Документи, които трябва да бъдат предоставени на банката за. Списък с документи за получаване на кредит за физическо лице. На какъв етап банката изисква документи?

Ако искате да кандидатствате за заем от тази организация, тогава би било много по-правилно първо да се свържете лично с най-близкия клон на Банката на Москва и след това да започнете да събирате необходими документи. Факт е, че кредитирането винаги е индивидуално, т.е. в някои случаи може да имате нужда от някои документи, а в други случаи - съвсем различни.

Нека напомним на нашите читатели, че от пролетта на 2016 г. Банката на Москва се сля с групата компании VTB; можете да прочетете повече за това тук. Днес има актуализирана организация с нови подробности и име - VTB Bank of Moscow.

Банката предлага потребителски кредитиза сума от 100 000 до 3 000 000 рубли. Лихвен процент - от 14.9% до 22.9%, срок - до 7 години. Без такси за издаване на средства или предсрочно погасяване.

Специални условия, а именно повече нисък интерес, се предоставят за следните категории клиенти:

клиенти на заплати (получаване на заплати по сметка в Банката на Москва за най-малко 3 месеца)
служители на корпоративни клиенти (служители на предприятия, включени в Корпоративната програма)
здравни работници, образователни работници, контролирани от правителството, защитни сили.

Към кандидата се поставят следните изисквания:

Руско гражданство
възраст - от 21 до 70 години (към момента на пълното погасяване)
опит - минимум 3 месеца на текущото място на работа.

За да бъде разгледана молбата ви за кредит, клиентът трябва лично да се свърже с клона на тази компания с паспорт. Ако процесът на оценяване приключи и кредитополучателят получи предварително одобрение на заявлението, едва тогава ще е необходимо да започне събирането на допълнителни документи.

Списъкът ще зависи от предназначението му, т.е. дали кредитът ще бъде потребителски или жилищен. След това ще разгледаме и двете опции и списъка с необходимите документи.

За потребителски кредит:

формуляр за кандидатстване;
паспорт на гражданин на Руската федерация;
вторият документ е шофьорска книжка или международен паспорт, ако има такъв;
удостоверение за доход за последните 6 месеца (може да бъде предоставено във формуляр 2-NDFL или в банкова форма). За военнослужещи и служители правоохранителните органиДопуска се удостоверение от финансовия отдел;
удостоверения, потвърждаващи трудова дейност.

Може също да ви бъде поискан TIN, документи, потвърждаващи брака и раждането на деца, ако има такива. Ако кредитополучателят принадлежи към категорията на клиентите по ведомост, тогава той ще се нуждае само от карта за заплатаи паспорт.

За да намалите лихвения процент, може да ви бъдат поискани допълнителни документи, например:

История на заетостта;
извлечение от депозитна сметка;
валиден задграничен паспорт;
VHI политика;
документи, потвърждаващи висше образование;
документи, потвърждаващи, че притежавате недвижим имот или кола.

Ако не можете да донесете удостоверение за доход под формата на 2-данък върху доходите на физическите лица, тогава можете да донесете удостоверение под формата на банката. Той трябва да съдържа следната информация:

Информация за кредитополучателя (пълно име, дата на раждане, паспортни данни, заемана длъжност, начален час на работа и трудов стаж, нетен доход за последните 6 месеца);
Информация за работодателя (трите имена, данни, контакти, телефон за счетоводство);
Дата на издаване на удостоверението, печат, подписи.

За ипотека:

копия на всички страници на паспорта;
за мъж кредитополучател до 27 години - военна книжка;
документи за образование;
брачен договор (ако има такъв);
документи за работа (копие от трудова книжка или договор за услуга, копие от заповед за военнослужещи);
удостоверение за работа и други документи, показващи допълнителни доходи (лихви по депозити, доходи от имот под наем и др.);
документи за право на собственост върху имот, повече подробности тук;
банкови извлечения, показващи способността на кредитополучателя да плати първоначалната вноска по жилищния кредит.

За предприемачи, адвокати и други категории,които си плащат заплата по специален начин, този списък е малко по-различен. IP ще се нуждае от:

удостоверение за държавна регистрация
копие от данъчна декларация
извлечение от сметка, която е имала най-голям оборот през последните шест месеца.

За автомобилни заеми:

Паспорт на гражданин на руската федерация.
Удостоверение за доходи по банков път по образец или стандарт. Не се изисква, ако заплатата на клиента минава през тази банка.
Документи за автомобила, който клиентът ще тегли на кредит
Ако обезпечението е друго превозно средство или жилище, тогава документите за тях.

Днес има много компании, които отпускат заеми по два документабез потвърждение за работа и ниво заплати.

Процесът на кандидатстване за всеки кредит започва със събиране на документи. Техният списък може да се различава значително в зависимост от кредитната програма, която ви интересува, и избраната от вас банка: има документи, които ще са необходими във всеки случай, и такива, които могат да бъдат необходими изключително при кандидатстване за определен вид потребителски кредит. В същото време наличието на определени сертификати и сертификати в кредитното досие значително увеличава шансовете на кредитополучателя да получи заем. Ще разгледаме подробно всички документи, които може да са необходими по време на процеса на регистрация, като ги разделим на задължителни и допълнителни, както и тези, които са необходими за ипотека и кредитиране на автомобил.

Стандартен пакет документи

Независимо коя кредитна програма изберете, ще трябва да предоставите на банковия мениджър оригиналния граждански паспорт (прави се фотокопие на всички попълнени страници, което се заверява с подпис на кредитополучателя, печат и подпис на банковия мениджър). Вие също ще трябва да попълните заявление за заем и въпросник. Някои кредитни институции предлагат на кредитополучателя формуляр за кандидатстване (този документ съчетава и двата формуляра).

Когато кандидатствате както за потребителски, така и за ипотечен кредит, в повечето случаи банките изискват допълнително да предоставите:

Копие от трудовата книжка, заверено от отдела по човешки ресурси или друг документ, потвърждаващ заетостта (удостоверение от работодателя, копие трудов договорили договор, извлечение от трудовата книжка). Документите трябва да съдържат информация за заеманата длъжност и трудов стаж. Документите трябва да са заверени страница по страница. Моряците трябва да предоставят договори за последните 2-4 години, официален превод на руски език и моряшки паспорт.
Удостоверение за доход във формата, установена от банката, или във формуляр 2-NDFL, подписано и заверено с печата на предприятието. Удостоверението трябва да съдържа информация за доходи поне за предходните 6 месеца. Ако имате друга официален източникдоходи, различни от трудови възнаграждения (пенсия, доходи от имот под наем и др.), предоставете оправдателни документи - това ще увеличи шансовете ви за получаване на кредит. Говорихме за тези документи по-подробно в статията „Потвърждение на доходите в банката - удостоверения за доходи“.
Военна лична карта, удостоверение за регистрация или други документи, потвърждаващи наличието на отсрочка от военна служба за кредитополучатели на възраст под 27 години.

Естествено, в допълнение към този списък, мн финансови организацииса помолени да представят допълнителни документи. Ще говорим за тях по-нататък.

Допълнителни документи, потвърждаващи самоличността и социалния статус на кредитополучателя

Можете да подготвите и подадете тези документи в банката не само по искане на управителя, но и по ваша собствена инициатива. Много от тях ще ви помогнат да потвърдите социалния си статус и ще окажат положително влияние върху резултатите от вашата кредитна оценка. Препоръчително е да предоставите тези документи както обикновено потребителско кредитиране, и при кандидатстване за кредити, обезпечени с автомобили и недвижими имоти. Те включват:

шофьорска книжка или талон за регистрация на МПС;
TIN (удостоверение за регистрация в данъчния орган);
удостоверение за осигуряване на Държавния пенсионен фонд;
международен паспорт;
на разположение застрахователни полици(включително задължителна медицинска застраховка, задължителна застраховка Гражданска отговорност на автомобилистите, застраховка КАСКО и др.);
оригинал или копие на удостоверение за собственост на недвижим имотсобственост на кредитополучателя (собственост или съсобственост);
документи, потвърждаващи присъствието ценни книжаили банкови сметки, банкови извлечения;
копия от документи за полученото образование: дипломи, сертификати, сертификати;
копия договори за заем, банкови удостоверения за липса на дълг, извлечения от заемни сметки;
оригинал или копие на удостоверение за брак (развод), раждане на дете.

В някои случаи при издаване на потребителски заем за закупуване на стоки (напр. домакински уреди) банките могат да поискат фактура от магазина; при получаване на кредит за обучение - договор с учебното заведение и копие от лиценз за право на извършване на образователна дейност.

В сравнение с потребителските кредити, повече пълен списъкпредоставят се документи за получаване на кредити, обезпечени с недвижим имот (ипотека) или автомобил (автокредити). Повече подробности за това.

Необходими документи при кандидатстване за обезпечен кредит

При кредитиране, обезпечено с имущество, банката ще изисква от вас да предоставите всички документи, описани от нас в списъка на основните и допълнителните, както и сертификати и удостоверения, характеризиращи обекта на обезпечение и потвърждаващи собствеността ви върху него. За ипотека това е:

оригинали на документи за собственост (договори за покупко-продажба, замяна, дарение; съдебно решение; удостоверение за право на наследство; решение на упълномощен държавен орган);
оригинал на удостоверение за държавна регистрация на собственост;
кадастрален паспорт и етажен план(при регистриране на собственост преди повече от 5 години) - регистрирано в ОТИ;
кадастрален паспорт за поземлен имот(вписан в кадастралната камара);
разрешение за строеж (ако заемът е издаден за изграждане на жилищна сграда и като обезпечение е заложен парцел);
извлечение от Съединените държавен регистърправа върху недвижими имоти и сделки с тях (USRP);
разширено извлечение от домашен регистър.

Когато кандидатствате за заем, обезпечен с автомобил, ще трябва да:

договор за покупко-продажба на автомобил;
фактура от автокъща (за нови автомобили);
копие от паспорта на автомобила;
свидетелство за регистрация на МПС (за употребявани автомобили).

В последствие при получаване положително решениебанка за кредит, обезпечен с недвижим имот или автомобил, кредитополучателят се задължава да предостави писменото съгласие на съпруга за прехвърляне на имущество като обезпечение на кредита; касова бележка първоначална вноска; застрахователен договор и разписка за плащане на застрахователни премии; заключение на оценители и др. По-подробен списък ще бъде обявен от управителя на конкретна банка.

Банките могат да налагат допълнителни условия при кредитиране под гаранция на физически лица и при кандидатстване за кредит от индивидуален предприемач. Прочетете повече за това.

Документи, предоставени от поръчители и индивидуални предприемачи

Ако заемът е издаден от физическо лице - индивидуален предприемач, той трябва да предостави следните документи:

копие от данъчната декларация във формуляр 3-NDFL или по опростената система за данъчно облагане за миналата годинаи последния отчетен период на текущата година.
оригинал и нотариално заверено копие на удостоверението за държавна регистрация на индивидуални предприемачи.
извлечение от сметки от банката, обслужваща индивидуалния предприемач за 6-12 месеца.
документи, потвърждаващи извършването на дейности (споразумения с доставчици, сертификати за извършена работа и др.).

Ако заемът е издаден под гаранция на физическо лице или с участието на съкредитополучател, банката ще изисква същите документи от вашия гарант като от вас (с изключение на документи, потвърждаващи собствеността върху заложеното имущество).

Обобщавайки, отбелязваме, че решението на банката да издаде заем до голяма степен зависи от пълнотата на предоставения пакет документи. Не винаги си струва да се ограничавате до минималния списък: по-добре е да подготвите допълнителен сертификат или да вземете ненужна диплома, отколкото да пропуснете възможността да получите изгоден заем.

В която и банка да кандидатствате за кредит, навсякъде ще бъдете помолени да представите определен пакет документи за разглеждане на молбата за кредит. В тази статия ще ви разкажем за документите, които ще трябва да кандидатствате за заем от Сбербанк.

Общ пакет документи

Документите за заем (и това се отнася не само за Сбербанк, но и за всяка друга банка) трябва да включват общ паспорт на гражданин на Руската федерация.

Що се отнася до регистрацията (регистрацията), повечето банки изискват постоянен знак за регистрация (регистрация) в паспорта. Сбербанк, за разлика от това, позволява на бъдещ кредитополучател да бъде временно регистриран. Това, разбира се, значително разширява възможностите ви за получаване на заем, но тогава ще трябва да предоставите и удостоверение от паспортната служба, потвърждаващо, че наистина все още сте временно регистрирани на определен адрес.

Въз основа на вашите паспортни данни службата за сигурност проверява много информация, използвайки „специални“ бази данни (криминални досиета, присъствие на номинирани директори в базите данни, кредитна история). ПЪЛНО ИМЕ. и номер на паспорт, в този случай ви позволяват да бъдете идентифицирани възможно най-недвусмислено (така че да няма досадни „припокривания“).

Ако получавате пенсия, стипендия или заплата пластмасова картаСбербанк, за да получите някои видове заеми, не е необходимо да предоставяте нито удостоверение за доход, нито заверено копие от трудовата ви книжка, потвърждаващо вашата работа.

Ако не сте член на ведомостта или социален проектв Сбербанк, тогава във всеки случай ще трябва да предоставите документ, потвърждаващ вашите доходи. Уви, Сбербанк (за разлика от други банки) няма програми като „“ или „без доказване на доход“.

За потвърждаване на доходите

Класически това е удостоверение за доходи във формуляр 2-NDFL, издадено от вашия работодател. Искам да ви предупредя веднага, ако някой ще се „съгласи“ с приятели да „имат“ формуляр 2-NDFL, създаден за тях. Има „слухове“, че Сбербанк има възможност да проверява точността на информацията за доходите, използвайки базите данни на данъчната инспекция (въз основа на действително платения данък). Това може да е слух, но рискът да попаднете в неофициални бази данни на „измамници“ е доста голям. След това получаването на заем от друга банка ще бъде много проблематично. По-точно е невъзможно.

Ако по някаква причина не можете да предоставите формуляр 2-NDFL, можете да подадете удостоверение за доход на бланката на фирмата работодател със син подпис и син печат. Сертификатът трябва да включва вашето пълно име, пълно точно име на организацията, пощенски адрес, телефонен номер за счетоводство, среден месечен доход за последните шест месеца и размера на удръжките от заплатите за същия период. За удобство можете да изтеглите шаблон на сертификат от уебсайта на Сбербанк и да помолите счетоводния отдел да го попълни точно, за да не пропуснете или забравите нищо.

Ако получавате пенсия, за да потвърдите доходите си, трябва да предоставите удостоверение за назначената (изплатената) пенсия за последния месец от отдела Пенсионен фондили друг орган, който ви плаща пари.

Индивидуалните предприемачи предоставят копия от данъчни декларации с признаци за приемане данъчен офисза последната календарна година или за последните пет отчетни периода (ако се отчитате тримесечно).

Между другото, Сбербанк, когато се има предвид молби за заемГотов съм да взема предвид вашите допълнителни доходи (това е особено вярно при ипотека).

Ако получавате доходи от отдаване под наем на имущество (недвижимо имущество или превозни средства), тогава трябва да предоставите документи, потвърждаващи, че притежавате имота (и трябва да сте собственик най-малко две години); договор за наем, чиято валидност изтича не по-рано от една година; Моля, обърнете внимание, копие от декларацията по образец 3-NDFL - вашата отчетност за това, което сте платили данък общ доходот тези приходи.

Ако получавате доходи по граждански договори, можете да предоставите самите договори, платежни документи и декларация по образец 3-NDFL.

За да потвърдите заетостта, трябва да предоставите или заверено копие от трудовата си книжка (в напоследък HR службите знаят как да направят това правилно) или трудова книжка в свободна форма, от която ясно следва, че сте нает.

За простота на по-нататъшните описания ще наричаме този пакет „основен“.

Документи за получаване на кредит и кредитна карта

Да взема потребителски кредитбез гаранция и обезпечение в размер до 300 000 рубли, ще бъде достатъчен паспорт и документ, потвърждаващ вашия доход (участниците в проекти за заплати се нуждаят само от паспорт). За по-голяма сума или ако сте индивидуален предприемач, ще трябва да предоставите и документ, потвърждаващ вашата работа, тоест пълния основен пакет.

Ако се изисква поръчител(и) за получаване на заем, той ще трябва да предостави абсолютно същите документи като бъдещия кредитополучател. Но лицата от 18 до 20 години пак ще трябва да докажат, че са роднини на поръчителите.

За да кандидатствате за кредитна карта, ще трябва да предоставите пълен „основен“ пакет документи и няма значение дали получавате заплата на карта на Сбербанк или не.

Пакет документи за кредит за автомобил

При кредитите за автомобили (както и при ипотеките) списъкът с документи е много по-голям: към тях се добавят и документи за превозни средства. Ако сте склонни да платите повече от 30% от първоначалната вноска за автомобил, тогава можете да предоставите само паспорт и един от допълнителните документи по ваш избор: шофьорска книжка, военна лична карта, военна карта, международен паспорт, удостоверение за задължителен пенсионно осигуряване. Ако не можете да платите толкова голяма първоначална вноска по заем за кола, тогава ще трябва да предоставите пълен „основен“ пакет документи.

Освен това ще трябва да предоставите документи относно закупения автомобил. За потвърждение се изисква договор за покупко-продажба на автомобил предназначениезаем. Фактура за плащане пълна ценакола и платежен документче първоначалната вноска вече е направена. Задължително: застрахователна полица по програма КАСКО, или разписка за пълно самоплащане, или фактура от застрахователна компания, за да може застрахователната сума да бъде включена в цената на кредита).

Характеристики на пакета документи за ипотека

В случай на ипотека всичко е много по-сериозно. В допълнение към „основния“ пакет документи (с подобна отстъпка за участниците проект за заплата), ще трябва да предоставите и документи за закупувания имот.

Няма да описваме всички нюанси възможно най-подробно. Нека се спрем само на основните документи.

Ако планирате да закупите завършен апартамент, тогава най-малкото ще трябва да предоставите удостоверение за собственост на продавача за апартамента заедно с документа, въз основа на който е възникнала собствеността, както и извлечение от регистрационна камара за липса на тежести. В някои случаи може да е необходим кадастрален паспорт. По правило продавачите на апартаменти вече имат готови всички тези документи.

При закупуване на апартамент в новострояща се сграда (т.нар. допълнителна ипотека) ще ви е необходимо споразумение дялово участие, както и доста обемен пакет от документи за разработчика, ако не е акредитиран от Сбербанк. Ако строителната компания е партньор на банката, тогава няма да е необходимо да се предоставя такъв пакет документи.

Освен това ще ви трябват документи, доказващи собствеността върху земята, върху която се намира сградата. По правило банката финансира придобиването на отделни сгради само едновременно с придобиването парцеливърху които се намират.

Уважаеми читатели, в тази статия сме събрали за вас обобщена информация за това какви документи са необходими за получаване на определен заем. Тази статия е измамен лист за всеки повод за всеки кредитополучател.
Следователно списъците с документи, събрани в тази статия, не представляват изчерпателен списък различни банкиМоже да ви поискат някои допълнителни документи, но в някои други няма да поискат дори половината от тези, които посочихме. Това е съвсем нормално и такова объркване се причинява само от факта, че този въпрос не е регулиран на законодателно ниво по никакъв начин и банките се ръководят единствено от собствените си съображения за това какви документи са необходими, за да проверите вашата платежоспособност при издаване на конкретен заем . Същевременно се постарахме да включим в списъка най-често търсените удостоверения и документи, за да сте подготвени и за най-трудните искания на банкови служители, когато отидете в офиса за кредит.
За удобство можете да използвате лентата за навигация на статиите, за да преминете към секцията, която ви интересува.

На физическо лице

За да получат кредит, физическите лица се нуждаят от почти идентични документи. Като правило, банките искат да предоставят практически минимален брой документи, включително:

Паспорт на гражданин на руската федерация с регистрация.
Копие от трудовата книжка за потвърждаване на заетостта и трудовия стаж на потенциалния кредитополучател на последното място на работа.
Удостоверение във формуляр 2-NDFL, което потвърждава дохода

В повечето случаи тези документи са достатъчни, за да бъде дадено лице одобрено за малък заем, но може да има изключения. Пример за такива изключения са обезпечени заеми, които изискват:

Документи, които потвърждават собствеността на кредитополучателя върху ипотекиран имот, както и прякото му владение върху този имот.
Застрахователна полица (за имот (апартамент, къща и др.), превозно средство или самия кредитополучател. Застраховката може да варира в зависимост от вида на кредита).
Фотокопие на технически паспорт превозно средство, ако е предмет на залог.
Фотокопия на документи, потвърждаващи плащането на първоначалната вноска, ако заемът изисква някакъв вид първоначална вноска.

В този случай, ако един от съпрузите изтегли заема, може да имате нужда от:

Копие от акта за брак.
Писмено съгласие на съпруга за кандидатстване за кредит.

Всички горепосочени документи най-често се намират в банковите изисквания, така че трябва да сте готови да ги поискате, но в някои ситуации дори минималният набор няма да се изисква. Например, ако получавате заплата на карта на Сбербанк и искате да получите заем от нея, няма да ви трябва копие от трудовата ви книжка или удостоверение за доход, т.к. Сбербанк вече знае всичко за вас. По този начин, за да получите такъв заем, ще ви трябва само паспорт на руски гражданин с регистрация. Разбира се, такъв заем не предполага големи суми, но можете лесно да кандидатствате за 50-70 хиляди рубли.

Юридическо лице

Пакетът от документи за получаване на кредит за юридически лица, разбира се, е различен. Организациите от всички форми на собственост ще се нуждаят от много по-голям брой различни документи, за да убедят банката в своята платежоспособност, така че нека ги разгледаме по-подробно.

Учредителни документи.

Учредителни документи.

Списъкът на учредителните документи, необходими на юридическо лице за получаване на заеми, включва:

Фотокопие от удостоверението за създаване на това юридическо лице. лица за данъчна регистрация (ИНН).
Фотокопие от решението за създаване на LLC или копие от учредителния договор и протокол обща срещаоснователи.
Фотокопие от устава на дружеството и всички последващи промени, направени в него. Уставът и всички промени, направени в него, трябва да бъдат регистрирани в данъчната служба и да имат подходящ знак за това.
Фотокопия на платежни нареждания, удостоверяващи пълното плащане Уставният капиталорганизации.
Фотокопия на заповеди за назначаване на генерал. директор и главен счетоводител.
Фотокопия на паспорти на всички учредители на организацията.
Фотокопия на паспорти на отговорни лица: главен счетоводител и Генералният директор.

ВАЖНО: В много банки анализаторите може да изискват не само стандартен набор от фотокопия на паспорти (1,2 страници и регистрация), но и копия на останалата част от паспорта. Това може да се отнася особено за главния счетоводител и генералния мениджър. директор.

Счетоводство и финансова отчетност.

Тази част от пакета документи определено е най-обемната и най-важната за получаване на кредит. Това е анализът на финансовите и счетоводна информацияще позволи на банковите анализатори да разберат дали потенциален кредитополучател ще се справи, т.е. вашето юридическо лице, заема и плащанията по него в поискания размер. Може би анализаторите няма да видят потенциал за заем от 100 милиона рубли, например, но ще видят възможността да платят 50 милиона и да предложат точно тази сума.

Ако компанията работи по опростена система за данъчно облагане, ще е необходимо да предоставите декларация, посочваща плащане на UTII, опростен данък за всичко отчетни периодиза миналата и тази година.
В случай, че предприятието работи под OSN ( обща системаданъчно облагане), тогава ще трябва да представите отчети за последните 5 тримесечия на печалбата и загубата. За да направите това, ще трябва да покажете на банката копия от баланса на дружеството за посочения период.
Критично важнотака че всички документи да имат печат, потвърждаващ приемането им от данъчната служба. Фотокопие от регистъра с бележка за приемане също е подходящо. регистрирано писмо. Освен това има възможност да ви е необходима разпечатка на разписка, която потвърждава получаването на справки с електронен подпис (електронен цифров подпис). цифров подпис).
Освен това ще ви трябват фотокопия на платежни нареждания за плащане на UTII.

Важно е да се отбележи, че има редица нюанси, които по един или друг начин влияят върху одобрението или неодобрението на заявлението за кредит. Например, банките, като правило, са предпазливи от празни и полупразни декларации. Говорим за данъчни измами от всякакъв вид и формат. Подозирайки дадено предприятие, че не извършва съвсем честен бизнес, банката най-често решава да не му сътрудничи.
В допълнение към документите, които вече бяха споменати, може да се нуждаете от:

Оборотна ведомост(счетоводни сметки).
Декодиране и детайлизиране на вашите дълготрайни активи,например: сгради, транспорт, оборудване и други. Ако предприятието има някакво скъпо оборудване, което е в баланса му, задължително е да се състави сертификат за управление и да се включи цялата тази собственост в него. Това се прави, защото банката може да изиска използването на този имот като обезпечение.
Декодиране на кредитори.Изчерпателен списък на тези, на които дължите. Този списък задължително трябва да разкрива датите на възникване на дълга и да посочва план за тяхното погасяване.
Декодиране на длъжници.Важно е не само на кого си длъжен, но и кой ти е длъжен. Не забравяйте да посочите всичките си длъжници, да посочите датата на образуване на дълга, както и планирания период за погасяване на съществуващия дълг. Счетоводителите като правило не харесват тази работа, тъй като такава информация се събира предимно ръчно, но е необходимо да бъдете озадачени от това.
Сертификат за склад.Списък на стоките, които в момента са на склад, с посочване на покупна и пазарна цена;
Декодиране на 76-та сметка.Данни за всички други кредитори и длъжници;
Сметкови карти за отчитане движението на безналични и парични средства.Използвайки всички тези данни, банките могат да разберат общ контуркъде генерирате печалбата си и как я управлявате.
Подгответе информация за дълговете на организацията.Става дума за официални задължения банкови заемиИ така нататък.
Копия касови книгитрябва да присъства.
Направете изявление относно режийните разходи: колко пари се харчат за наемане на офиси, складове, заплати, комуникации и др.
Вие също ще трябва цени и калкулацииза продадени и произведени продукти и услуги.
В допълнение към вече изброеното ще ви трябва фактури и приемо-предавателни протоколи с цени за основните видове стоки или суровини, които се закупуват за производство, в случай че по-късно бъдат препродадени. Имайки под ръка тези индикатори за отчитане, банковите служители ще могат да изчислят пределния доход на вашия бизнес.

Много приятен нюанс е, че всичко, посочено в списъка по-горе, като правило се иска да бъде изпратено по имейл, така че събирането и изпращането на посочените данни ще бъде много по-лесно, отколкото може да изглежда. В редки случаи банката все пак може да поиска от вас да й предоставите всички посочени материали в печатна форма. При този обрат на събитията ще трябва да отпечатате всичко, да го архивирате, да поставите печат и да занесете получената масивна купчина документи в банковия офис, но това се случва изключително рядко.

Главна информацияза дейността на юридическо лице.

Тази част ще покаже на банката, че вашият бизнес действително работи и се развива, а не е фиктивно, нерентабилно и безперспективно предприятие.
Освен всичко друго, ще ви трябват следните документи:

Цялата документация, потвърждаваща собствеността върху цялото имущество, което притежавате. Ако част от него се отдава под наем, е необходимо да се предостави договор за наем.
Ще трябва да покажете на банката договорите, сключени с клиенти и партньори. Колкото по-известни и видни са тези клиенти и партньори, толкова по-добре. Такива документи показват общото ниво на вашата компания, защото не е ясно с кого хората няма да работят, но ако сериозни организации работят с вас, тогава вие сте надежден и надежден партньор.

Още веднъж напомняме, че необезпечените кредити по правило не са типични за юридически лица, поради факта, че сумите на кредитите обикновено са доста големи. Най-често заемите се издават срещу имущество, собственост на компанията. Ето защо трябва да сте подготвени за факта, че банката ще поиска от вас да използвате част от имуществото, вписано в баланса, като обезпечение.
Освен това, за да издаде заем, банката може да изисква лична гаранция от директора, а понякога и от основателите. Такова изискване не е инициатива на банката, то е съвсем реално изискване на Централната банка, така че нищо не може да се направи по въпроса, ако е необходимо, значи е необходимо.

Индивидуален предприемач (IP)

Индивидуален предприемач, който провежда стопанска дейностБез да организирате юридическо лице, имате нужда от малко по-различен начин да потвърдите платежоспособността си пред банката, за да получите заем. За да получите одобрение на вашето заявление за кредит, трябва да предоставите учредителни документи и финансови отчети. В зависимост от това коя кредитна програма е избрана за получаване на заем и какъв вид дейност извършва индивидуалният предприемач, може да са необходими следните документи:

Извлечение от единния държавен регистър индивидуални предприемачи(USRIP) и/или удостоверение за регистрация.
Удостоверение за регистрация в данъчните власти, издадено от Федералната данъчна служба RF.
Ако предприемачът се занимава с всякакъв вид дейност, която в съответствие със закона изисква лицензиране - съответния лиценз.
Адвокатите ще имат нужда от копие от адвокатската си карта
Нотариусите ще трябва да представят заповед от териториалния орган на Министерството на правосъдието за назначаване на длъжност нотариус.
Връщане на данъци. Определя се срокът, за който трябва да се предостави Данъчен кодекс RF за всяка група предприемачи поотделно.
Копия на документи, представящи финансови отчети във вид, съответстващ на счетоводната форма
Вероятно ще ви трябват сертификати от търговските банки, които да показват салда по текущи сметки.

По преценка на банката може да са необходими и други документи, но е трудно да се предвиди, така че можете да получите такава информация директно от банката при кандидатстване за кредит.

За развитие на малък бизнес

Кредитирането на малък бизнес всъщност не се различава от кредитирането на юридически лица по отношение на това какъв пакет документи трябва да се предостави на банката. Нека си признаем, стекът се оказва доста тежък, но това е напълно оправдано, тъй като по правило не говорим за 50 хиляди рубли, а за много по-големи суми, така че банката трябва да извърши експресен одит на предприятието и се уверете, че то наистина работи, има определени перспективи и може да се справи с кредитния товар. С оглед на това списъкът с документи за кредит за малък бизнес се свежда до следните групи:

Правна документация.

Правна документация.

Правната документация включва:

Копия от паспорти (включително всички страници) на кредитополучателя/ипотекодателите/гарантите, длъжностни лицаправен
лица (главен счетоводител и генерален директор) и реални собственици (участници/акционери,
собственици на управляващи дружества, притежаващи повече от 10% дялове/акции).
Удостоверение за вписване в Единния държавен регистър на индивидуалните предприемачи за индивидуални предприемачи.
Копие от удостоверение за държавна регистрация на юридическо лице.
Удостоверение за регистрация в данъчния орган.
Фотокопия на всички учредителни документи, включително решението за създаване на юридическо лице и протокол от общото събрание на участниците.
Фотокопия на заповеди за назначаване на генерал. директор и главен счетоводител или съвместяване на длъжностите.
За акционерни дружестваЩе ви е необходимо копие (извлечение) от регистъра на акционерите към датата на подаване на заявлението и фотокопие от уведомлението на упълномощения орган за регистрация на емисията акции.

ВАЖНО: Документите, посочени в списъка, не са изчерпателни и могат да бъдат променяни индивидуално по преценка на банката, така че бъдете подготвени за факта, че ще трябва да съберете определен пакет документи, различни от изброените по-горе.

Финансова документация

Финансова документация

Както е в случая с юридически лица, за кредити за развитие на малък бизнес, тази част също е основна при разглеждане на молба за кредит. Финансови отчетиважно, защото позволява банкови служителиопределят с висока степен на точност финансовия климат в предприятието и разбират дали то е в състояние да се справи със заема и да изплати дълга, без да създава дългове и забавяния.
Що се отнася до пакета документи, по отношение на финансите и счетоводството, банката ще се нуждае от:

Данни за приходите без взаимен оборот между свързани компании на месечна база за последната календарна година.
Индикатори за „реални“ разходи и надценка за последната година.
Данни в разширен вид за всички кредитори и длъжници за последните 3 месеца и към момента на анализа.
Общ оборотна ведомост(разширен) за всички акаунти за 3 миналия месец(подробно месечно).
Информация за „реалния“ размер на стоките и материалите ( Завършени продукти, стоки, суровини, полуфабрикати) по покупната цена за последните 3 месеца и към момента на анализа (към момента на финансовия анализ - разгънато по целия асортимент; - всяко 1-во число на месеца за последните 3 месеца - общата сума с информация за цялата номенклатура).
Списък на дълготрайните активи, независимо дали са посочени в баланса.
През последните 12 месеца. месечни данни на сметка карта 51.
Удостоверения от всички банки, които обслужват потенциалния кредитополучател, които да показват липсата дълг по заем, картотека № 2 и оборот по всички сметки за последните 6 месеца.
Копия от договори с най-големите доставчици и клиенти. Повечето банки искат да предоставят поне 5 договора за всяка група.

За рефинансиране

Рефинансирането включва прехвърляне на заем от една банка в друга или обединяване на няколко заема. Можете да прочетете повече в нашата статия, но тук ще се съсредоточим върху това какъв пакет от документи ще бъде полезен на банката, за да „даде зелена светлина“ на този процес.
Пакетът от документи за рефинансиране на заеми може да варира значително в зависимост от банката, но основният пакет включва:

Документ, потвърждаващ дохода. Това може да бъде удостоверение във формуляр 2-NDFL от мястото на работа или декларация за индивидуални предприемачи
Информация за кредити:
Това е много важен момент, защото кредити с просрочия и дълг не могат да бъдат рефинансирани. Струва си да направите копия на договорите за заем и да поръчате подробности за погасителния план от вашата банка. Ако имате разписки, потвърждаващи вашите навременни плащания, направете копия от тях и ги прикачете към заявлението.

За успеха на това събитие само 2 фактора са основни: добро кредитна историяи дали имате стабилен източник на доходи. Ако поради някакви обстоятелства вие сами разбирате, че нивото на вашия доход на този етап не е напълно достатъчно за извършване на плащания, не се паникьосвайте. При сключване на нов договор можете напълно да разчитате на по-облекчени условия и по-дълъг срок.

Пенсионер

Документите, необходими за получаване на заем за пенсионери, могат да бъдат разделени на две части: за неработещи и работещи пенсионери. Единствената съществена разлика е, че работещите имат допълнителен източник на средства под формата на заплати, така че шансовете им за получаване на заем все още са малко по-високи. Заплатата се потвърждава от сертификат 2-NDFL, а трудовият стаж се потвърждава от копие от трудовата книжка.
За неработещи пенсионериФотокопие на вашия паспорт ще бъде достатъчно, удостоверение за пенсия, и удостоверение за размера на пенсията за последните 6 месеца (по правило, но може да има изключения).

С капитал за майчинство

Майчинският капитал може да се използва и за плащания по заем. За да го използвате в този формат, трябва да изпълните няколко доста прости стъпки:

Напишете и подайте заявление до Пенсионния фонд за разпореждане с майчински капитал.
Вземете сертификат за майчин капитали направете копие от него (като правило трябва да предоставите както оригинала, така и копие на банката).
Пълен пакет документи за самоличност и Финансово състояние(удостоверение за доход от месторабота, ако има такова и копия от трудова книжка).
Може също да се изискват удостоверения за брак и раждане.

Да си купя апартамент

За получаване ипотечен заемКредитополучателят ще се нуждае от не много голям списък от документи, сред които най-често в банковите изисквания се срещат следните:

Потвърждение на дохода. Това може да бъде удостоверение във формуляр 2-NDFL от мястото на работа или декларация за индивидуални предприемачи
Копие от трудовата книжка или удостоверение за регистрация на индивидуални предприемачи
Копия от документи за самоличност на кредитополучател и поръчител (паспорт)
Може да се нуждаете от писмено съгласие за заем или гаранция от вашия съпруг.

Този списък от документи е минималният за подаване на заявление. В бъдеще, ако заявлението е предварително одобрено, ще бъдете помолени да съберете допълнителен пакет, който ще включва различни документи в зависимост от статута на кредитополучателя, обезпечението и предмета на кредитиране. Това може да бъде извлечение от домашен регистър, удостоверение независим оценител, резолюция за приемане на къщата в експлоатация или удостоверение от ОТИ за стойността на имота.

Да си купя кола

Заемът за кола в Русия е един от най-популярните, особено след въвеждането на програмата държавни субсидиикредити за автомобили за местно сглобени автомобили. За да получите заем за кола, може да се нуждаете от следните документи:

Копия от документи за самоличност (паспорт) на кредитополучателя и поръчителя, ако има поръчител.
Копие от шофьорската книжка на кредитополучателя.
Потвърждение на дохода. Това може да бъде удостоверение във формуляр 2-NDFL от мястото на работа или декларация за индивидуален предприемач. По правило в сертификата се изисква да се посочат данни не по-малко от предходните 6 месеца, считано от текущия момент. Най-често се изисква месечно детайлизиране.
Копие от трудовата книжка или удостоверение за регистрация на индивидуални предприемачи. Данните също трябва да са актуални за последните 6 месеца с месечни подробности.
Може да се нуждаете от копие от документи, потвърждаващи вашето семейно положение потенциален кредитополучател, както и съгласието на съпруга за получаване на кредита.

Тук първоначалният пакет от документи приключва, но банката си запазва правото във всеки конкретен случай да изисква и други документи, необходими за вземане на решение.

За образование

Ученето е леко, но светлината на знанието сега е доста скъпа, така че заемите за образование са много търсени сред младите хора днес. Разбира се, ще бъде много по-лесно за един млад човек да получи заем, ако има официална работа, работа на непълен работен ден или друг доказуем източник на доходи. Наличието на депозит също може да има много положителен ефект върху разглеждането на заявлението. За получаване образователен заемНай-често са необходими следните документи:

Сключен договор за обучение с образователна институция.
Паспорт.
Удостоверение за временна регистрация, ако кредитополучателят действително не пребивава по местоживеене.

Ако кредитополучателят не е навършил пълнолетие, допълнително ще се изискват следните документи:

Паспорти на законни представители.
Писмено съгласие на законните представители.
Акт за раждане на кредитополучателя под 18 години.

За жилищно строителство

Можете да получите кредит за построяване на къща от много банки. В повечето от тях ще ви е необходим приблизително същия списък с документи:

Информация за идентификация на кредитополучателя. Ако се планира гаранция, тогава поръчител. Струва си да подготвите фотокопия на паспорта си предварително (1,2 страници + страница за регистрация)
Документи, потвърждаващи финансовото състояние на кредитополучателя. Ако получавате заплата от същата банка, от която теглите кредит, най-вероятно няма да е необходимо да потвърждавате основния си източник на доходи.
Ако имате допълнителен източник на доходи, трябва да информирате банката за това и да демонстрирате някакъв вид потвърждение.
При теглене на заем от един от съпрузите може да се изисква писмено съгласие на другия за сключване на заема и потвърждение общ доходсемейства.
Банката може да изиска от съпруга да действа като гарант

Що се отнася до документи, свързани пряко с изграждането на къща, следното може да бъде полезно:

Разрешение за строеж или реконструкция (издадено на предприемача)
Документи за държавна регистрация на правото на собственост или аренда на предприемача върху парцела, върху който ще се извърши строителството или реконструкцията. Пренаемането може да бъде подходящо и като документ за собственост, в този случай е необходимо да се предостави споразумение.

5,00

При кандидатстване за потребителски кредит банките включват в списъка със задължителни изисквания предоставянето на определен пакет документи. Списъкът може да варира. Какви сертификати са необходими за кредит се определят индивидуално от всяка финансова институция.

Списъкът от необходими документи за кредит е минимален, основен и разширен. Това зависи от няколко фактора:

кредитна програма;
размер на кредита;
дали кандидатът е настоящ клиент на банката.

На първо място, финансовата организация ще се интересува от документи, отразяващи лична информация, професионални дейности, източници и размер на доходите. Какви документи са необходими за заем от Сбербанк или друга финансова институция, можете да проверите на нашия уебсайт, като отидете на конкретен кредитна оферта, в клона или на горещата линия.

По време на проверката на потенциален кредитополучател службата за сигурност има право да изиска предоставянето на допълнителни документи, ако стандартният пакет от документи не е достатъчен.

Стандартният пакет включва документи, които в повечето случаи са задължителни за получаване на кредит от всички банки.

Формуляр за кандидатстване

Заявление по образец – документ, съдържащ подробна информацияза клиента: лични данни, образование, семейно положение, трудова дейност и финансово състояние. Някои банки са добавили раздел за разходите, включително разходите за жилищни и комунални услуги, храна и месечни плащания по съществуващи дългови задължения.

Тук е посочена и информация за контакт. Обикновено това е номерът на кредитополучателя, неговия работодател и близки роднини. Служебният ви телефон трябва да е стационарен – това ще увеличи шансовете ви за получаване на кредит. Колкото повече контакти предостави един клиент, толкова по-надежден ще изглежда в очите на службата за сигурност.

Към личните данни се прилага заявление за кредит. Съдържа информация за кредитния продукт, целта на кредита, желаната сума и срок. Документът може да съдържа клауза за съгласие за участие в застрахователната програма и за свързване на допълнителни платени услуги. При предсрочно погасяване, редица банки позволяват на клиентите да връщат застраховка по кредита. Преди да подпишете заявлението, тези точки трябва да бъдат внимателно проверени.

Можете да попълните формуляр за кандидатстване на уебсайта на банката, да изтеглите писмен формуляр там или да го поискате в клон. Документът дава на финансовата институция право на достъп до личните данни на клиента. Въз основа на това се извършва предварителна проверка.

Паспорт

Паспортът е основният документ, идентифициращ кандидата. Задължително е при кандидатстване за кредит във всички банки. Служителите по сигурността използват номера на паспорта, както и информация за издадени по-рано документи, за да проверяват кредитополучателите в бази данни. Необходими са и при създаване на заявка до Бюрото за кредитна история.

Паспортните данни потвърждават информацията, посочена от клиента във формуляра за кандидатстване: възраст, семейно положение, наличие на деца. Регистрацията се проверява отделно. По правило банките включват регистрация в региона, в който се намира клонът, в списъка си със задължителни изисквания към клиентите. Това улеснява работата на колекторската служба, ако кредитополучателят спре да прави месечни плащания. Условията за отпускане на заем в Сбербанк позволяват временна регистрация. В този случай към документите за заем от Сбербанк на физическо лице ще бъде добавено удостоверение от паспортната служба, потвърждаващо наличието на регистрация.

При приемане на заявление за кредит специалист проверява автентичността на паспорта. В някои случаи кредитните институции предлагат издаване на заем с един документ, без да предоставят допълнителни сертификати. Такива заеми се издават на повече от висок процент, тъй като рискът от невръщане се увеличава.

Допълнителни документи за самоличност

Необходимият пакет за получаване на кредит може да включва един или повече допълнителни документи за самоличност. Те са необходими за създаване на пълна представа за клиента. Освен това банката се предпазва от измамни дейности: По-трудно се подправят два документа. Документите за самоличност включват:

Удостоверение за присвояване на TIN. С негова помощ те проверяват дали кандидатът има дълг към данъчната служба. TIN е свързан с банковите сметки на клиентите. Това е необходимо за генериране на отчети до Федералната данъчна служба.
Шофьорска книжка. Документът съдържа данни, които помагат за идентифициране на клиента: снимка, пълно име, дата и място на раждане, серия, номер. Необходимо е да се провери датата на издаване и срока на годност. Само валиден документ е подходящ за получаване на кредит.
Медицинска политика. Формуляр за задължителна медицинска застраховка може да служи като доказателство за самоличност. Самоиздадена доброволна полица здравна осигуровкаще бъде косвено потвърждение за високи доходи. VHI, предоставен от работодателя, ще покаже надеждността на компанията.
SNILS. Единствен по рода си идентификационен номерВсеки гражданин го има, за разлика от шофьорска книжка или задграничен паспорт. Ето защо най-често SNILS се добавя към пакета документи. Освен това е необходимо да поискате кредитна история.
Моряшки паспорт. Това е документ за самоличност наравно с паспорта на гражданин на Руската федерация. Някои банки предоставят специални кредитни програмиЗа ветроходците този документ ще е задължителен за участие в тях.
международен паспорт. Документът съдържа снимка и основни лични данни на кандидата. Наличието на белези за пътуване в чужбина ще служи като доказателство финансова платежоспособностклиент.
Лична карта на бежанец. По-трудно е да вземе кредит човек със статут на бежанец. В допълнение към личната карта ще са необходими допълнителни документи: миграционна карта, временна регистрация и др. Банката ще провери внимателно платежоспособността на такъв клиент. Възможно е да има ограничения за срока и размера на кредита.
Военна книжка. Осигуряване на този документсе изисква от мъже под 27 години. Ако не, то може да бъде заменено с писмено отлагане от военна служба. Това ще служи като гаранция, че кредитополучателят няма да бъде призован в редиците на военните по всяко време и ще изпълни своите облигацииизцяло.

За банки кредитни продуктиса силно печеливши. Но в същото време издаването на заеми на физически лица носи определени рискове. За да се застраховат срещу невръщане, финансовите организации внимателно проучват финансовото състояние на клиента, тъй като реализирането на печалба зависи от това. Пакетът може да включва следните документи:

Документ, потвърждаващ заетостта. Най-често кредитополучателите предоставят копие от трудовата си книжка, заверено от работодателя. Най-пълно отразява трудовата дейност. Ако трудовата книжка се намира в друг регион, можете да я замените с удостоверение от мястото на работа, което посочва вашата длъжност и трудов стаж. Освен това можете да приложите копие от трудовия си договор към молбата си за кредит.
Удостоверение за доход. Обикновено се предоставя във формуляр 2-NDFL и съдържа данни за последните 6 месеца. Ако заплатата е неофициална, можете да използвате банковия формуляр, който се издава в клона. Тази информация е необходима за вътрешна употреба. Кредитните организации не предават данни на данъчната служба.
Пенсионни плащания. Банките често стартират кредитни програми за пенсионери, тъй като пенсиите са най-стабилният източник на доходи. Можете да потвърдите получаването му, като използвате извлечение от социална картаили сметката, по която се кредитират плащанията.
Удостоверение за стипендия. За студентите е по-трудно да получат заем, защото те обикновено имат малка стипендия като източник на доходи. Можете да потвърдите получаването му с удостоверение от вашето учебно заведение или извлечение от банкова сметка. Освен това може да се изисква гаранция от родител.
Удостоверение за размера на EDV. Допълнителният доход включва месечни плащане в брой, който се присвоява вместо това Ползи. Сертификатите се издават от териториалния орган на Пенсионния фонд на Русия. Препоръчително е да приложите извлечение от сметката към него.

Колкото повече доказателства за финансова стабилност предоставя клиентът, толкова по-ниска е лихвен процентИ повече сумазаем. Банките вземат предвид доходите от наем на жилище или кола. За потвърждение са ви необходими регистрационни удостоверения за собственост и договор за наем. Не се изисква доказване на финансова платежоспособност, ако кредитополучателят има депозит в банката. Паспортът е всичко, което е необходимо за теглене на заем от Сбербанк за притежател на карта за заплата.

Документи за получаване на кредитна карта

Пакетът от документи за получаване на кредитна карта зависи от сумата кредитен лимит. Малките заеми могат да се издават само с паспорт. Ако сумата е по-голяма, банката ще приеме следните документи като доказателство за финансова платежоспособност:

удостоверение за собственост на превозното средство не по-старо от пет години;
самолетни билети, потвърждаващи пътуване в чужбина през последните шест месеца;
извлечение от пенсионния фонд на Руската федерация.

Голяма лимитирана сума кредитна картаизисква пълен пакет документи, включително втори документ за самоличност, удостоверения за доходи и работа. Можете да разберете какви документи са необходими за получаване на заем от конкретна организация на уебсайта или при посещение в офиса.

Документи за кредит за автомобил

Какви документи са необходими за кредит за автомобил зависи от размера на първоначалната вноска. Колкото по-голям е, толкова по-малко документи ще трябва да попълните. Стандартният пакет включва информация за закупения автомобил:

договор за продажба;
копие на PTS;
платежен документ, потвърждаващ първото плащане;
фактура за плащане на остатъка от разходите;
Гражданска отговорност и КАСКО полици или сметка, ако са включени в кредита;
съгласие на съпруга за вписване на залог.

Шофьорска книжка не е задължителен документсъс заем за кола. Собственикът на превозното средство може да няма този документ, прехвърляйки правото на управление на трето лице. В този случай тя трябва да бъде включена в застрахователната полица.

Ипотечният кредит включва издаване голяма сума. Следователно кредитополучателят трябва да подготви максималния пакет стандартни документи. В допълнение към тях ще ви трябва:

удостоверение за собственост на закупения имот;
независима оценка на разходите;
предварителен договор за покупко-продажба;
извлечение от регистрационната камара, потвърждаващо липсата на тежести;
кадастрален паспорт;
застрахователна полица за апартамента;
пълен пакет документи от съкредитополучатели, ако има такива;
Брачен договор;
удостоверения за раждане на деца;
съгласието на съпруга.

Когато става въпрос за участие в споделено строителство, за получаване на ипотека ще ви трябва:

разрешение за строеж;
обектни данни;
информация за разработчика;
договор за дялово участие.

Ако строителна компанияакредитиран от банката, не е необходимо да предоставяте допълнителна информация за него.

Когато купувате къща или вила, към документите трябва да приложите удостоверение за собственост върху земята и кадастрален паспорт.

Документи за обезпечен кредит

Кредит, издаден срещу обезпечение на съществуващ имот, в допълнение към общия кредитен пакет изисква предоставяне на документи за имота. За недвижими имоти това е:

удостоверение за собственост;
документи, въз основа на които са възникнали правата на собственост;
кадастрален паспорт;
извлечение от Единния държавен регистър;
удостоверение за състава на семейството от паспортната служба.

Ако обезпечението е автомобил, кредитна организацияще поиска:

паспорт на МПС;
свидетелство за регистрация на автомобил.

И в двата случая ще ви е необходимо мнението на оценители на имотите и съгласието на съпруга за вписване на залога.

Документи за поръчители и индивидуални предприемачи

За индивидуалните предприемачи е по-трудно да вземат заем, тъй като собственият им бизнес може да се провали и клиентът да загуби източника си на доходи. Ако банката има подобни програми, той ще изисква:

3-NDFL или друго отчитане, предоставено в данъчни властиза последния период;
удостоверение за данъчна регистрация;
извлечения по сметки;
споразумения с клиенти и доставчици.

Документите за заем за нотариуси и адвокати включват удостоверение за адвокат и лиценз за извършване на нотариална дейност.

В някои случаи финансовите институции искат да получат допълнителни гаранциипогасяване на кредита, така че те предлагат да издадат гаранция. Пакетът от документи за съкредитополучателя в този случай ще бъде същият като за основния кандидат.

По този начин пакетът от документи за кредит зависи не само от избраната банка, но и от вида на продукта, мястото на работа, наличността допълнителни източницидоходи и други нюанси. Колкото повече информация и доказателства за финансова платежоспособност предостави кандидатът, толкова по-голяма е вероятността да получи заем.

Категории

Избор на редакторите