uy > Rossiya standarti > Sberbankdan davlat yordami bilan kim ipoteka oladi? Sberbankning davlat yordami bilan ipoteka krediti. Sberbankda davlat yordami bilan ipoteka olishning ijobiy tomonlari


Sberbankdan davlat yordami bilan kim ipoteka oladi? Sberbankning davlat yordami bilan ipoteka krediti. Sberbankda davlat yordami bilan ipoteka olishning ijobiy tomonlari




2018 yil boshidan buyon davlat darajasida rus oilalarini ro'yxatga olishda qo'llab-quvvatlash dasturi ishlab chiqildi ipoteka kreditlari uy-joy sotib olish uchun. Ikki yoki undan ortiq bolali oilalar Rossiyaning etakchi banklaridan bunday kredit olishlari mumkin bo'ladi. Keling, oilaviy ipoteka nima ekanligini batafsil ko'rib chiqaylik davlat yordami Sberbank, shartlar va kimga beriladi, shuningdek, qanday xususiyatlar va talablar mavjud.

Putinning farmoni bilan V.V. Rus oilalari, ular boshidan beri joriy yil Agar 2022-yil oxirigacha ikkinchi yoki uchinchi farzand tug‘ilsa, ular 6 foizli imtiyozli oilaviy ipoteka olishlari mumkin bo‘ladi. Tarif davlat byudjetidan subsidiyalanadi va mijoz oladi minimal foiz qarz mablag'laridan foydalanish uchun.

2019 yilda Sberbankdan davlat yordami bilan ipoteka olishning asosiy shartlari quyidagi jadvalda keltirilgan.

"Sberbankda davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan oilaviy ipoteka" ga 6 foiz stavkada ariza berish orqali mijozlar tayyor va qurilayotgan uy-joylarni sotib olishlari mumkin: kvartiralar, turar-joy binolari, shahar uylari, lekin faqat yuridik shaxsdan (ishlab chiquvchi yoki pudratchi) . Ko'chmas mulk bank tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan bo'lishi kerak. Taqdim etish jarayonida kredit arizasi potentsial qarz oluvchi kredit tashkiloti tomonidan tasdiqlangan ob'ektlar reestri bilan tanishish imkoniyatiga ega.

Muhim! Dasturda bitta muhim nuance bor - yillik 6% stavka butun ipoteka muddati uchun amal qiladi, ammo qishloq aholisi uchun Uzoq Sharq 5% ni tashkil qiladi. Bunday holda, bola 2019 yil 1 yanvardan keyin tug'ilishi kerak.

2019 yil uchun o'zgarishlar

Oilaviy ipoteka dasturiga quyidagi o‘zgartirishlar kiritildi:

  • Imtiyozli stavka kreditning butun muddati uchun amal qiladi;
  • Ilgari qayta moliyalashtirilgan kreditlarni 6% miqdorida qayta moliyalashtirishga ruxsat beriladi;
  • Olish ham mumkin imtiyozli ipoteka 5% va da ikkilamchi uy-joy Far Votsok aholisi uchun.

Muhim nuqta! 2019-yil 12-avgustdan Sberbankdan oilaviy ipotekalar Rossiyaning barcha hududlari aholisiga beriladi yillik 5% chegirmali stavkada.

Yaroqlilik muddatlari

Ko'rib chiqilayotgan ipoteka dasturi sizga xulosa qilish imkonini beradi kredit shartnomasi 2018 yil 7 fevraldan. Oxirgi kreditlarni berish 2023-yilning 1-martiga to‘g‘ri keladi. Davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan boshqa loyihalar singari, ushbu ipoteka mahsuloti ham uning samaradorligini isbotlagan holda va davlat byudjetidan zarur mablag‘lar ajratilgan holda uzaytirilishi mumkin.

Yuqorida aytib o'tilganidek, shart oilaviy ipotekani ro'yxatdan o'tkazish - belgilangan vaqt ichida ikkinchi va uchinchi farzandning tug'ilishi. Ushbu sanadan 1 kun keyin yoki undan oldin tug'ilgan bolalar hisobga olinmaydi. Bu erda istisnolar yo'q.

Ayni paytda Sberbank bilan ipotekani 6 foiz stavkasi bilan qayta moliyalash hukumat qoidalari doirasida mumkin emas. Sberbank faqat bu imkoniyatni o'rganmoqda.

Talablar

Oilaviy ipoteka kreditini olishga qaror qilgan potentsial qarz oluvchilar quyidagi asosiy talablarga javob berishi kerak:

  • rossiya fuqaroligining mavjudligi (ikkalasi ham ota-ona Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak);
  • yosh chegarasi - shartnomani tuzish va uning amal qilish muddati tugash vaqtida tegishli ravishda 21 yoshdan kichik bo'lmagan va 75 yoshdan katta bo'lmagan;
  • hozirgi ish joyida kamida olti oy ish tajribasi, oxirgi besh yil ichida kamida 12 oy umumiy ish staji;
  • etarli to'lov qobiliyati;
  • salbiy kredit tarixi yo'q.

Qarz oluvchining turmush o'rtog'i yuqoridagi talablar qo'llaniladigan birgalikda qarz oluvchiga aylanishi kerak. Bitta shartnomaga ko'ra, 4 nafargacha kishi birgalikda qarz oluvchi, shu jumladan yaqin qarindoshlari bo'lishi mumkin.

Qarz oluvchi birgalikda qarz oluvchi bilan birgalikda Sberbank bilan bog'lanish vaqtida quyidagi hujjatlar to'plamini taqdim etadi:

  1. Rossiya fuqarosi pasporti.
  2. Imzo bilan ariza shakli.
  3. Nikoh to'g'risida guvohnoma.
  4. Nikoh shartnomasi (agar tuzilgan bo'lsa).
  5. Bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari.
  6. Ish joyini va ish haqini olishni tasdiqlovchi hujjatlar.
  7. Ro'yxatga olish hujjatlari (doimiy yoki vaqtinchalik).
  8. Sotib olingan mulk uchun hujjatlar.

Uy-joy sotib olishga faqat ruxsat berilganligi sababli yuridik shaxslar, bank kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish hujjatlari va bitimni bajarish vakolatini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishni talab qiladi, agar ushbu yuridik shaxs hali bankda akkreditatsiya qilinmagan bo'lsa.

Qanday qilib olish mumkin

Kredit olish uchun ariza to'g'ridan-to'g'ri Rossiya Sberbankining vakolatli filialiga topshiriladi. Oilaviy ipoteka uchun ariza topshirishning bosqichma-bosqich jarayoni quyidagicha ko'rinadi:

  1. Hujjatlar to'plamini tayyorlash.
  2. Kredit olish uchun ariza berish va ko'rib chiqish (har bir ariza aniq holatga qarab o'rtacha 2 dan 5 ish kunigacha ko'rib chiqiladi).
  3. Shartnoma tuzish va berilgan taqdirda zarur hujjatlarni imzolash ijobiy qaror(kredit shartnomasi, ipoteka (garov) shartnomasini tuzish va to'lov jadvalini tasdiqlash).
  4. To'lov ilk to'lov sababli o'z mablag'lari mijoz.
  5. Majburiyat garov mulki(bitimni ro'yxatdan o'tkazish) ro'yxatga olish organida.
  6. Qolgan summani bank tomonidan sotuvchi foydasiga o'tkazish (bank o'tkazmasi orqali amalga oshiriladi).

Ushbu bosqichlarning barchasidan so'ng, qarz oluvchi imzolangan jadvalga muvofiq, oylik annuitet to'lovlarini amalga oshirish orqali qarzni to'lashni boshlaydi. Shartnomani muddatidan oldin bajarishga mijozga hech qanday jarimalar va komissiyalarsiz ariza berilganda ruxsat beriladi.

Kredit bir vaqtning o'zida beriladi. Qisman transferlar taqdim etilmaydi.

Oilaviy litsenziya olish uchun arizani ma'qullash shartlaridan biri yoki u xalq orasida "" deb nomlanadi - sug'urta shartnomasini tuzish. Sberbankga o'tkazilgan garovni, shuningdek, qarz oluvchi / birgalikda qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urta qilish majburiydir.

Diqqat! Kompleks sug'urta shartnomasi har yili uzaytirilgan holda 1 yil muddatga tuziladi. Yangilashning amalga oshirilmasligi kredit shartnomasida ko'rsatilgan foiz stavkasining oshishiga olib kelishi mumkin.

Imtiyozli davr tugaganidan keyin stavka bilan nima sodir bo'ladi?

Imtiyozli davr deganda oilada ikkinchi va/yoki uchinchi farzand tug‘ilgan vaqt tushuniladi. Uning maksimal muddati 8 yildan oshmasligi kerak. Imtiyozli davrlar va stavkalarning quyidagi darajalari qonun bilan belgilanadi:

  • 2-farzand tug'ilganda - ipoteka ro'yxatga olingan kundan boshlab 3 yil davomida 6%;
  • 3-farzand tug'ilganda - shartnoma tuzilgan kundan boshlab 5 yil uchun 6%;
  • dastur davrida ikki yoki undan ortiq bola (2, 3 bola) tug'ilishi uchun - 8 yil davomida 6%.

2019-yil 5-aprelda imzolangan o‘zgartirilgan qarordan so‘ng bu qoida kuchini yo‘qotdi. Endi 5% stavkasi butun davr uchun amal qiladi.

Qayta moliyalash

Agar sizda allaqachon ipoteka krediti bo'lsa, uni qayta moliyalash huquqiga egasiz imtiyozli stavka 5% da. Ammo, agar siz buni Sberbankning o'zida qilishni istasangiz, biroz kutishingiz kerak bo'ladi. Sberbank o'zining ipoteka kreditlarini 2019 yil oktyabr oyidan boshlab, uchinchi tomon banklaridan esa faqat 2019 yil 30 noyabrdan keyin qayta moliyalashni boshlaydi.

Onalik kapitalidan foydalanish mumkinmi?

Qarz oluvchi, imtiyozli ipoteka dasturida ishtirok etish imkoniyati bilan bir qatorda, onalik kapitalidan foydalanish uchun qonunchilik huquqiga ega. U shartnoma bo'yicha qarzni (asosiy qarz va hisoblangan foizlar) to'lash, shuningdek, dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun ishlatilishi mumkin.

Ipoteka uchun onalik kapitalidan foydalanish ikkinchi yoki uchinchi bola tug'ilgandan keyin darhol mumkin bo'ladi, bolalar uch yoshga to'lgunga qadar kutish bundan mustasno.

Onalik kapitali davlat tomonidan foiz stavkasini subsidiyalash bilan birgalikda kredit yukini sezilarli darajada kamaytiradi va jiddiy moliyaviy yordam oladi.

Sberbankdagi boshqa davlat yordam dasturlari

Oilaviy ipoteka 2019 yilda 6% da davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan yagona dastur emas. Hozirgi vaqtda potentsial mijozlar davlat imtiyozlari bilan quyidagi ipoteka mahsulotlaridan foydalanishlari mumkin:

  • harbiy ipoteka;
  • ipoteka va onalik kapitali;
  • yosh oilalar uchun ipoteka;
  • 450 000 rubl miqdorida uchinchi bolani tug'gan ipoteka qarz oluvchilarga yordam dasturi;
  • ipoteka kreditini qayta qurish.

Ular uchun qisqacha shartlar quyidagi jadvalda keltirilgan.

DasturlarMaksimal miqdor, ming rubl.Taklif, %Davomiyligi, yillarIlk to'lovEslatma
Tayyor uy-joy15 000 9,5 30 15 PV 15-20% gacha bo'lsa, +0,2%,
Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz + 1%; Ikki hujjat bo'yicha ipoteka bo'yicha +0,8%:
Domclick veb-sayti orqali kvartira sotib olishdan bosh tortsangiz + 0,3%;
Yosh oilani ko'tarish - bazaviy stavka 9,1%
Qurilishmulk qiymatining 85% gacha9,6 30 15 PV 15-20% gacha bo'lsa, +0,2%,
Agar bo'lmasa + 0,5% ish haqi kartasi Sberbank,
Agar sug'urta qilishdan bosh tortsangiz + 1%; Ikki hujjat bo'yicha ipoteka bo'yicha +0,8%:
Turar-joy binosi qurilishigarov qiymatining 75% gacha10,3 30 25

qishloq mulkigarov qiymatining 75% gacha9,8 30 25 Agar qarz oluvchi Sberbank kartasida ish haqi olmasa, +0,5%;
Hayotni sug'urtalash polisi bo'lmaganda +1%;
Agar ipoteka Rosreestr organlarida mulkni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng berilgan bo'lsa, +1%
Harbiy ipoteka 2 502 9,2 20 20
Ko'chmas mulk bilan ta'minlangan maqsadli bo'lmagan kreditnarxining 60% gacha11,9 20 + 0,5% - agar ish haqi xodimi bo'lmasa;
+ 1% - agar siz hayotni sug'urtalashni rad qilsangiz.
Garaj va to'xtash joyi uchun ipoteka 10,3 30 25 Agar ish haqi loyihasi bo'lmasa + 0,5%, sug'urta qilish rad etilsa + 1%.
Oilaviy ipotekahududlarda 6 milliongacha va Moskva, Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida 12 milliongacha.6 30 20
Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish 10,1 30
"Sizning uyingizga kalit taslim" aksiyasiMoskva va Moskva viloyatidagi mulklar uchun 8 000 000 ₽ gacha
Lipetsk viloyatidagi ob'ektlar uchun 5 000 000 ₽ gacha		10,9 30 20 Ipotekani ro'yxatdan o'tkazishdan oldin stavka 12,9% ni tashkil qiladi.

Shuningdek, ipoteka kreditini qayta moliyalashtirishning standart dasturi mavjud bo'lib, unga ko'ra qarz oluvchi qayta rasmiylashtirishi mumkin mavjud kredit yillik 10,1% stavka bilan 30 yilgacha bo'lgan muddatga.

Bir necha yil oldin, kredit stavkalari amaldagidan yuqori bo'lgan ipoteka kreditini olgan mijozlar talabnoma bilan murojaat qilish huquqiga ega. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, bu usul ishlaydi, ammo pasayish ahamiyatsiz bo'ladi (yiliga 0,5-1%).

Sberbank ipoteka qarz oluvchilarga yordam berish bo'yicha turli dasturlarni amalga oshirishda davlatning eng yirik ishtirokchisi va hamkori hisoblanadi. Ayni paytda “Davlat yordami bilan oilaviy ipoteka”, “Harbiy ipoteka”, “”, “”, “” kabilar muvaffaqiyatli amalga oshirilmoqda.

Izohlarda savollaringizni kutamiz. Ushbu dastur bo'yicha kvartira sotib olishni rejalashtiryapsizmi?

Iltimos, postni baholang va like bosing.

Rossiyada ijtimoiy ipoteka kam ta'minlangan odamlar uchun mavjud. Bu oddiy shartlarda kredit ololmaydigan odamlar uchun mo'ljallangan tadbirlarning butun majmuasidir. Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka, uning barcha afzalliklari uchun, bir qator qat'iy cheklovlarni o'z ichiga oladi.

Keling, 2019 yilda qanday dasturlar amalda ekanligini va ularning asosiy nuanslari nimada ekanligini aniqlaylik.

Davlat subsidiyalarining shakllari

Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan (ijtimoiy) ipoteka dasturlari kam daromadli odamlarga uy-joy sotib olish uchun zarur bo'lgan katta miqdordagi bankdan qarz olish imkonini beradi.

Davlat xarajatlarning bir qismini o'z zimmasiga oladi.

Ijtimoiy subsidiyalarning bir necha shakllari mavjud:

  1. Byudjet hisobidan foiz stavkalarini pasaytirish bilan kreditlash.
  2. Kvartira narxining bir qismini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashni berish.
  3. dan uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar berish ijtimoiy fond bo'lib-bo'lib.

Ushbu turdagi yordamlarning har biri o'ziga xos noziklik va nuanslarga ega. Bundan tashqari, mamlakatda aholining turli guruhlariga qaratilgan bir nechta dasturlar mavjud. Masalan, yosh oilalar, harbiy xizmatchilar, byudjet sohasi xodimlari va boshqalarga alohida kreditlar ajratilmoqda.

Siz faqat bitta dastur uchun davlat yordamini olishingiz mumkin. Bu foydalanishga taalluqli emas onalik kapitali.

Ipoteka kreditlarini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning maqsadlari

Dasturning mohiyati quyidagicha:

  1. Kam ta'minlanganlar va fuqarolarning boshqa zaif toifalari farovonligini oshirish uchun sharoit yaratish.
  2. Ko'chmas mulk bozori va bank sektorini faollashtirish.
  3. Qulay ijtimoiy uy-joy qurilishini rag'batlantirish (mablag'larni kiritish).

Beshta foydali dastur

Davlat ko'magida ipoteka kreditlari bir necha yillardan beri mavjud. 2016 yilda uning shartlari biroz o'zgardi. Ular joriy davr uchun bir xil bo'lib qoladi. Dasturni tanlashda siz u yozilgan guruhga e'tibor qaratishingiz kerak.

Keling, eng mashhur beshta loyihaning asosiy xususiyatlarini ko'rib chiqaylik.

Sizga bu masala bo'yicha ma'lumot kerakmi? va advokatlarimiz tez orada siz bilan bog'lanadi.

Yosh oila


35 yoshga to'lmagan turmush o'rtoqlarga ipoteka kreditini to'lash sertifikati beriladi. Bundan tashqari, oila mahalliy ma'muriyatda yashash sharoitlarini yaxshilash uchun navbatda turishi kerak.

Subsidiyalar miqdori arizachining oilasi tarkibiga bog'liq:

  1. Farzandsiz er-xotinlarga 35% miqdorida pul beriladi umumiy xarajat uy-joy.
  2. Bolali oilalar uchun - 40%.

Ushbu turdagi yordam ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov uchun yoki kvartirani sotib olish uchun mavjud bo'lgan miqdorga qo'shimcha sifatida ishlatiladi.

Sizning ulushingizni to'lash qobiliyatini tasdiqlashingiz kerak:

  • daromad sertifikatlari (ma'lum darajadagi);
  • asosiy qarzning mavjudligini tasdiqlovchi hujjat (bank ko'chirmasi).

Harbiy xizmatchilarga kredit berish

01.01.2005 yildan keyin shartnoma imzolagan harbiy xizmatchilar har yili shaxsiy hisobiga ma'lum miqdorni oladilar. Siz uni, masalan, uch yildan keyin dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun ishlatishingiz mumkin.

Ushbu subsidiya faqat muhtoj Vatan himoyachilariga beriladi. Politsiya xodimlari harbiy xizmatchilar bilan bir xil hisoblanadi. Ular faqat 10 yillik xizmatdan keyin subsidiya olish huquqiga ega.

Banklar harbiy xizmatchilarga 45 yoshga to'lgunga qadar to'lash sharti bilan ipoteka beradi.

Yosh olimlar va professor-o'qituvchilarga yordam

O‘zini fan va ta’lim sohasida mehnat qilishga bag‘ishlagan fuqarolar ham davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan ipoteka olish huquqiga ega.

U asosan yoshlarga qaratilgan. Ariza beruvchining yoshi fan doktorlari uchun 35 yoshdan oshmasligi kerak, yoshi 40 yoshgacha uzaytiriladi. Ushbu fuqarolar qonun hujjatlariga muvofiq yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtojligini tasdiqlashlari shart.

Dastlabki to'lov sifatida davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanganlik guvohnomasidan foydalanish mumkin. Dastur 35 yoshgacha bo'lgan o'qituvchilar uchun ham amal qiladi. Ular minimal foiz stavkasi 8,5 bo'lgan ipoteka olishadi. Bundan tashqari, byudjet bir vaqtning o'zida umumiy summaning 20 foizini to'laydi.

Ammo o'qituvchi darhol kvartira narxining 10 foizini to'lashi shart.

Ijtimoiy dastur

Uni yaxshilash zarurligini ko'rsatgan Rossiya Federatsiyasining har qanday fuqarosi foydalanishi mumkin. yashash sharoitlari. Dastur uchta usulda amalga oshiriladi:

  1. Ijtimoiy jamg'arma mablag'lari hisobidan narxi bozor narxidan 1,5 - 2,5 ga arzon kvartiralarni sotib olish.
  2. Byudjet mablag'lari hisobidan foiz stavkasini pasaytirish.
  3. Dastlabki to'lovni subsidiyalash.

Yordam oluvchining o'zi o'zining bank hisobvarag'ida umumiy summaning 10 foiziga ega bo'lishi kerak.

IN ijtimoiy ipoteka Faqat rasmiy ish bilan band fuqarolar qatnashishi mumkin.

Onamning puli

Ko'pincha bolali oilalar ikkinchi va keyingi farzandlari tug'ilgandan keyin davlat tomonidan ajratilgan mablag'lardan ipotekani to'lash uchun foydalanadilar.

Sertifikatdan dastlabki to'lov sifatida foydalanish yoki ilgari berilgan ipoteka qoldig'ini to'lash uchun ruxsat beriladi.

Boshqa turlar bilan mos keladi ijtimoiy kreditlash byudjet mablag'lari hisobidan.

2019-yilda barcha davlat dasturlarining umumiy shartlari

Yordam oluvchi va uning taklif qilgan yangi uyi bir qator shartlarga javob berishi kerak.

  1. Byudjet mablag'lari faqat birlamchi uy-joy bozoriga sarflanadi (harbiylar bundan mustasno).
  2. Boshlang'ich to'lov - 20% dan (yosh mutaxassislardan tashqari).
  3. Yillik stavka - 12% gacha
  4. Ipoteka faqat davlat valyutasida beriladi.
  5. Kredit muddati 30 yil bilan cheklangan.
  6. Mulkni majburiy sug'urta qilish.
  7. Belgilangan formula bo'yicha kelajakdagi uy-joy maydonini hisoblash:
    • 32 kv. har bir fuqaroga m.
    • 48 - ikki kishi uchun;
    • har bir qo'shimcha oila a'zosi uchun 18 kvadrat metr qo'shiladi. m.
Qo'shimcha joy uchun fuqarolar o'zlari to'laydilar.

2019 yilda beshta foydali taklif va ularning shartlari


Ko'pgina moliya institutlari hukumat tadbirlarida qatnashadilar. Ularning takliflari ma'lum nuanslarda farqlanadi.

Hamma uchun umumiy bo'lgan narsa quyidagilar: davlat ipoteka dasturi moliya institutlariga cheklovlar qo'yadi. Byudjet bilan hamkorlik shartnomalarga kiritishga imkon bermaydi qo'shimcha shartlar bank daromadlarini oshirishga qaratilgan.

Bank dasturlari uy-joy va kredit shartlarini tanlash bo'yicha hukumat qoidalari bilan belgilangan qoidalar va cheklovlarga to'liq mos keladi.

Sberbank shartlari

Ushbu moliya instituti bir necha yillardan beri davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari berish bilan shug'ullanadi. 2019 yil shartlari avvalgilaridan deyarli farq qilmaydi:

  • stavka 11,4%;
  • 300 ming rubl miqdorida ro'yxatdan o'tish;
  • maksimal miqdor Markaziy bank tomonidan belgilanadi: 3 million rublgacha. Rossiya Federatsiyasida 8 million rublgacha. - Moskva va Sankt-Peterburgda;
  • dastlabki to'lov - 20% dan
  • 21 yoshdan oshgan fuqarolarga beriladi;
  • oylik badal oila umumiy daromadining 45 foizidan oshmasligi kerak.

"VTB"

Biz faqat Sberbank uchun yuqorida aytib o'tilganlardan farq qiladigan shartlarni taqdim etamiz. VTB qarzni muddatidan oldin to'lash imkonini beradi. Buning uchun qo'shimcha to'lovlar olinmaydi.

Ushbu moliya instituti dastlabki hissani 40% ga ko'tardi. Ammo ikkita jozibali shart mavjud:

  1. Ro'yxatdan o'tish uchun minimal hujjatlar: pasport va rasmiy daromad ma'lumotlari.
  2. Birgalikda qarz oluvchi dasturi sizga qarindoshlarni jalb qilish imkonini beradi.

Rosselxozbank


Bu erda stavka pasaytirildi. Bu atigi 10,9% ni tashkil qiladi. Birinchi oydan boshlab siz to'liq summani depozitga qo'yishingiz mumkin, hech qanday jarima yoki jarima yo'q.

Yosh ipoteka qarz oluvchi jinsga bog'liq emas. Asosiy shart - bu shaxs 65 yoshga to'lgunga qadar butun summani bankka qaytarishi. Biroq, bank arizani ma'qullash to'g'risida qaror qabul qilish uchun 90 kungacha vaqt beradi.

Agar mijoz sug'urta qilishdan bosh tortsa, stavka avtomatik ravishda 7% ga oshadi (normal holatga aylanadi).

"Yangi bino"

Loyiha ikki manbadan moliyalashtiriladi: byudjet va fuqarolar daromadi. Bu kam maoshli odamlarga qaratilgan. Qarzlarni qoplash huquqi berilgan:

  • onaning puli;
  • soliq imtiyozlari.

Soliq chegirmasi nima

Har bir soliq to'lovchi murojaat qilishi mumkin soliq organi shuning uchun ipoteka uchun sarflangan mablag'ning bir qismi unga qaytarilsin. Byudjetga operatsiyadan tushgan pulning bir qismi - soliq tushadi. Unga o'tkazilgan pulning 13 foizini sizga qaytarib beradi.

Qonunga ko'ra, ipoteka summalari 2 million rubl bilan cheklangan. Ya'ni, siz asosiy taxtadan 260 ming rublni qaytarishingiz mumkin. (2 milliondan 13%). Ammo foizlarni to'lash cheklanmagan.

Foiz to'lovlari quyidagicha hisoblanadi:

Kredit foizlari to'lovlari miqdori x 13% = soliqni qaytarish.

Agar siz, masalan, 450 ming rubl sarflagan bo'lsangiz, ular sizni qaytarib berishadi:

450 000×13% = 58,5 ming rubl.

Operatsiya davlat organi tomonidan avtomatik ravishda amalga oshirilmaydi. Hisobot bilan soliq idorasiga murojaat qilishingiz kerak.

Moskva banki

14,7% stavkada kredit beradi. Ammo to'lov muddati sezilarli darajada oshirildi - 50 yilgacha. Poytaxt aholisi uchun bu miqdor oshirildi. Bu 8 million rublni tashkil qiladi. Dastlabki to'lov - 20%. Barcha masalalar bo'yicha byudjet bilan ishlaydi.

Qo'shimcha ipoteka xarajatlari

Bularga quyidagilar kiradi:

  1. Hujjatlarni tayyorlash uchun notariusga tashrif buyurish (miqdori mintaqaga bog'liq).
  2. Uy-joyni baholash (shartnoma bo'yicha).
  3. Sug'urta polislarini sotib olish.
Yuqoridagi operatsiyalar banklarning talabidir. Ular qonunga zid emas.

Ipoteka olish uchun universal algoritm - 5 oddiy qadam


Davlat ko'magida kredit berish ipoteka olishning odatiy tartibidan deyarli farq qilmaydi.

Barcha harakatlar qat'iy belgilangan. Ular shunday ko'rinadi:

1-qadam: hujjatlarni yig'ish

Bu eng muhim bosqich. Shoshilmaslik tavsiya etilmaydi. Qonuniy talablarni diqqat bilan o'rganing. Barcha oila a'zolarining shaxsiy guvohnomalarining nusxalarini tayyorlang. Daromad, mulk va hozirgi uy-joy haqida ma'lumot to'plang. Davlat yordami guvohnomasini tekshirishni unutmang. Ba'zi banklar ish joyini tasdiqlovchi hujjatlarni talab qiladi. Siz korxona ma'muriyatidan mehnat daftarchasi yoki uning tasdiqlangan nusxasini so'rashingiz kerak.

Qimmatli qog'ozlar soni kredit tashkilotining shartlariga bog'liq.

2-qadam. Bankni tanlang

Bu erda qarz oluvchining shartlari va imtiyozlari muhim ahamiyatga ega. Yuqorida batafsil ko'rib chiqishni talab qiladigan asosiy ma'lumotlar keltirilgan. Bir vaqtning o'zida depozit qo'yishingiz kerak bo'lgan stavkalar va foizlarni hisobga olgan holda kuchli tomonlaringizni baholashingiz kerak.

3-qadam. Biz nimani sotib olamiz?

Byudjet kafolatidan foydalanadigan fuqarolar kvartira tanlashda cheklangan. Pulni investitsiya qilish faqat yangi binolarda ruxsat etiladi. Qoida tariqasida, ularning doirasi cheklangan. Banklar o'z ishlab chiquvchilari bilan hamkorlik qiladilar, ular o'z navbatida oladilar byudjet resurslari. Shu tarzda davlat o'z pullarini himoya qiladi.

Eng oson yo'li bank bilan gaplashish va ularning tavsiyalarini so'rashdir. Ularga asoslanib, o'zingizning xohishingiz va byudjetingiz uchun kvartirani tanlang.

Sizga taklif qilinganlardan ko'ra ko'proq yoqadigan uylar haqida besh marta so'rashdan tortinmang.

Qadam 4. Bank bilan shartnoma tuzish


Barcha tasdiqlashlar tugallangach va belgilangan shartlarga javob beradigan uy-joy topilsa, kredit shartnomasini o'qib chiqish kerak.

Iltimos, nozik bosma bo'limlarni diqqat bilan ko'rib chiqing.

Kelajakdagi muammolar, agar to'lov bir soatga kechiktirilgan bo'lsa, jarima to'lash to'g'risida kelishuv shaklida yashirin bo'lishi mumkin va hokazo.

Shartnomada shart bor-yo'qligini so'rang muddatidan oldin to'lash ipoteka. Bu keyinchalik foydali bo'lishi mumkin.

Qadam 5. Mulkni ro'yxatga olish

Pulni o'tkazgandan so'ng, xaridor mulkka bo'lgan huquqini ro'yxatdan o'tkazishi kerak.

Buning uchun oldi-sotdi shartnomasini Rosreestr filialiga olib borish kerak. Ular u erda tuzatadi, bu beradi qo'shimcha kafolatlar mulk bo'yicha.

Qarz to'liq to'lanmaguncha, siz egalik qiladigan uy-joydan foydalanasiz kredit tashkiloti. U erda garov sifatida. Shuning uchun siz uni sug'urta qilishingiz kerak bo'ladi.

Bankning kvartiraga bo'lgan huquqi ipoteka bilan qonuniy ravishda rasmiylashtiriladi. Hujjat notarius tomonidan beriladi va bankda saqlanadi. Ushbu hujjat moliya institutiga investitsiya qilingan summaning qaytarilishini kafolatlaydi.

Garovga qo'yilgan kvartirani sotish, hadya qilish va h.k. Eng muhim holatlarda siz mutaxassislar bilan maslahatlashingiz kerak.

Ipoteka dasturlari natijalari va rivojlanish istiqbollari


Ipoteka olishda byudjet va fuqarolar o‘rtasidagi hamkorlik samaradorligi o‘tkazilgan tadbirlarda o‘z isbotini topdi.

Shunday qilib, 2015 yilda mamlakat aholisini o'z hisoblagichlari bilan ta'minlashda o'sish qayd etildi. Ko'rsatkich 22 kvadrat metrdan oshdi. m. kishi boshiga 24 kv. m. sotib olishga qodir oilalar ulushi yangi kvartira, ham o'sib bormoqda.

Joriy yilda u 30 foizga oshdi.

  1. Asosiy ijobiy natija – kam ta’minlangan aholining uy-joy muammosini hal qilish imkoniyati bo‘ldi.
  2. Kredit uzoq muddatga beriladi, undagi ortiqcha to'lovlar unchalik katta emas.
  3. To'lov jadvali sodiqdir.
  4. Odamlarning banklar bilan o'zaro munosabatlari davlat tomonidan qattiq nazorat ostida.

Salbiy nuqtalar

Afsuski, barcha kamchiliklarni bartaraf eta olmadi.

  1. Ba'zi kreditorlar arizani ko'rib chiqish jarayonini kechiktiradilar.
  2. Kerakli hujjatlar ro'yxati hali ham muhim.
  3. Ipoteka pullari bo'lgan holatlar mavjud kredit tashkiloti uni berishga shoshilmang.

Ayni paytda fuqarolar o‘rtasida ham bunday turdagi hamkorlikka qiziqish ortib bormoqda. Odamlar uy-joy sotib olish uchun davlat kafolatlariga ishonishni boshladilar.

Hurmatli kitobxonlar!

Biz odatiy echimlarni tasvirlaymiz huquqiy masalalar, lekin har bir holat o'ziga xosdir va individual yuridik yordam talab qiladi.

Muammoni tezda hal qilish uchun murojaat qilishni tavsiya etamiz saytimizning malakali yuristlari.

Oxirgi o'zgarishlar

2018 yil aprel oyidan noyabr oyining oxirigacha ruslar ariza topshirishlari mumkin edi imtiyozli kredit tayyor sotib olish uchun yog'och uy ishlab chiqaruvchidan. Davlat tomonidan banklarga kredit bo‘yicha dastlabki foizlarning 5 foizini qoplagan holda zarur subsidiyalar ajratildi.

2019 yil aprel oyida "Ipoteka ta'tillari" to'g'risidagi qonun imzolandi, unda qiyin hayotiy vaziyatga tushib qolgan qarz oluvchilar imtiyozli davr bilan ta'minlanishiga ishonishlari mumkin: 6 oy, shu vaqt ichida. belgilangan shaxslar kredit to'lovlarini to'xtatish yoki ularning hajmini kamaytirish imkoniyatiga ega bo'ladi.
Yangi qoidalar ishsiz qolgan, 1-2 guruh nogironligi yoki boquvchisini yo‘qotgan fuqarolarga nisbatan qo‘llaniladi. Bunday huquq normalari hozirgi mavjud kredit huquqiy munosabatlariga ham tegishli bo'ladi.

Mutaxassislarimiz sizni ishonchli ma'lumot bilan ta'minlash uchun qonunchilikdagi barcha o'zgarishlarni kuzatib boradi.

Bizning yangilanishlarimizga obuna bo'ling!

Davlat yordami bilan ipoteka

2017-yil 4-fevral 01:57 2019-yil 4-may 19:05

Mamlakat aholisining aksariyati o'rtacha daromadga ega bo'lganligi sababli, davlat tomonidan subsidiyalangan ipoteka krediti ular uchun o'z uy-joyiga ega bo'lishning yagona yo'li hisoblanadi. Sberbank ko'plab qarz oluvchilarga davlat tomonidan qo'llab-quvvatlangan ipoteka kreditlari beradi va bu turdagi kreditlar ancha qulaydir. Biroq, uning o'ziga xos nuanslari bor.

Davlat yordami bilan ipoteka nimani anglatadi?

Xo'sh, bu nima - Rossiya Sberbankining davlat yordami bilan ipoteka? Buni ular maxsus deb atashadi kredit dasturi, bu qisman davlat tomonidan moliyalashtiriladi. Uning doirasida berilgan ipoteka krediti past foiz stavkasiga ega, bu esa pasayadi to'liq xarajat qarz.

Rossiyadagi barcha bank tashkilotlari ushbu loyihada ishtirok etmaydilar, shuning uchun davlat yordami bilan ipoteka kreditini olish juda qiyin, chunki ma'lum bir parametr va talablarni qondirish kerak. bank muassasasi. Hukumat rus oilalariga uy-joy sotib olishda moliyaviy yordam beradi va shu bilan qurilish bozorining rivojlanishiga hissa qo'shadi.

Sberbankdan ipoteka olish bo'yicha davlat dasturi yangi qurilgan uylarda yoki qurilayotgan binolarda joylashgan kvartiralarga tegishli. Bundan tashqari, mulk ishlab chiqaruvchidan sotib olinishi va akkreditatsiyadan o'tishi kerak Moliya instituti. Ikkilamchi bozor uy-joylari Sberbankda davlat ipotekani qo'llab-quvvatlash dasturiga kiritilmagan.

Dasturning davomiyligi

Ayni shu paytda uy-joy ipotekasi Sberbankdan davlat ko'magida 02.07.2018 dan boshlab berilishi mumkin. Bunday ipoteka kreditlarini berishni 2022 yil oxirida to‘xtatish rejalashtirilmoqda. Agar ushbu loyiha kerakli samarani bersa va byudjetda mablag 'bo'lsa, uni uzaytirish mumkin.

Yiliga 6% ga ipoteka olish shartlaridan biri bu vaqt ichida ikkinchi va / yoki uchinchi bolaning tug'ilishi hisoblanadi. Sberbankdagi ipotekalarni davlat hisobidan qayta tuzish mumkin emas. Garchi bank bu yo'nalishda ish olib bormoqda.

Ushbu dastur doirasida kimlar va qanday uy-joylar mavjud?

Dastur shartlariga ko'ra, siz uy-joyni faqat davlat qo'llab-quvvatlash dasturining ishtirokchisi bo'lgan Sberbank hamkor ishlab chiqaruvchisidan sotib olishingiz mumkin. To'liq ro'yxat qurilish tashkilotlari ofisida tekshirish mumkin moliyaviy tashkilot.

Davlat ko'magida Sberbank ipotekasiga murojaat qilgan shaxslar bir vaqtning o'zida boshqa imtiyozlardan foydalanishlari mumkin imtiyozli dasturlar Sberbank - onalik kapitali, katta oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha mintaqaviy dasturlar va boshqalar.

Afzalliklar

Davlat ko‘magida ipoteka kreditlash dasturi ishtirokchisiga aylangan mijozlar loyihaning quyidagi afzalliklarini qayd etadilar:

  • Ishlayotgan qarz oluvchilar ish haqi to'lash xizmatlari bank, arizani to'ldirishda Rossiya pasportini taqdim etish kifoya.
  • Ko'paytirish mumkin kredit limiti birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish sharti bilan ipoteka kreditlari (1 dan 3 kishigacha).
  • Qarzni to'lash avtomatik ravishda amalga oshiriladi - har oy mijozning joriy hisobvarag'idan kerakli miqdorni yechib olish orqali.

Sberbankdan davlat yordami bilan qanday qilib ipoteka olish mumkin

Ipoteka olishdan oldin, qarz oluvchi kredit shartlari va shartlarini o'qib chiqishi kerak. Ularni moliya institutining rasmiy veb-saytida topish mumkin.

Ariza roʻyxatdan oʻtgan joydagi filialda topshiriladi. Sberbank dasturi bo'yicha imtiyozli ipoteka kreditini olish algoritmi quyidagicha:

  • Kerakli hujjatlar to'plamini to'plang.
  • Kredit olish uchun ariza bering va kreditordan ijobiy qaror qabul qiling (2-5 bank kunlari).
  • Kredit shartnomasini va tegishli hujjatlarni imzolang (kredit garovi va to'lov jadvali).
  • Birinchi to'lovni to'lang.
  • Bitimni ro'yxatga olish organida ro'yxatdan o'tkazing.

Keyinchalik, bank tashkiloti qolgan summani naqd pulsiz usulda qurilish tashkilotining hisob raqamiga o'tkazadi.

Keyinchalik, qarz oluvchi ipoteka kreditini har oy tasdiqlangan to'lov jadvaliga muvofiq annuitet to'lovlari bilan to'laydi. Bankka ariza berish orqali kreditni muddatidan oldin to‘lash mumkin. Qonunga ko'ra, jarima yoki komissiya yo'q.

Ipoteka olish shartlari

Sberbankdan ipoteka krediti quyidagi shartlarda tuziladi:

  • Foizlar - yillik 6%.
  • Dastlabki to'lov miqdori mulk narxining 20% ​​dan boshlanadi.
  • Kredit muddati - 1-30 yil.
  • Kredit limiti: minimal - 300 ming rubl, maksimal - 8 million rubl. moskvaliklar va mintaqa aholisi, shuningdek, Sankt-Peterburgda yashovchilar uchun. Mamlakatning boshqa hududlarida yashovchilar uchun - 3 million rubl.
  • Kreditning garovi sotib olingan mulk bo'lib, u moliya institutining talablariga javob berishi kerak.
  • Dekor sug'urta polisi Majburiy.
  • Agar sug'urta shartnomasini uzaytirish shartlari buzilgan bo'lsa, bank foiz stavkasini avtomatik ravishda yillik 12,4% gacha oshiradi.

Davlat ko'magida ipoteka Sberbankdan qurilayotgan yoki yangi qurilgan uylardagi kvartiralarni sotib olish, yakka tartibdagi uylar yoki er uchastkasi bilan shahar uylarini sotib olish uchun beriladi.

Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari Sberbank tomonidan davlat akkreditatsiyasidan o'tgan uy-joy uchun beriladi, ularning ro'yxati moliya institutining veb-saytida davlat ipotekani qo'llab-quvvatlash dasturi bo'limida joylashgan. Bu omil mijozning barcha xavflarini minimallashtiradi. Sberbank qurilgan uylarda sotib olingan ko'chmas mulkning muvofiqligi kafolati sifatida ishlaydi. qurilish qoidalari, kvartiralar sotib olingan yangi binoda uylar qurilishini yakunlashni kafolatlaydi.

Ariza beruvchiga qo'yiladigan talablar haqida

Moliyaviy institutning quyidagi talablariga javob beradigan ruslar Sberbank dasturida davlat ko'magida ishtirok etishlari mumkin:

  • Yosh chegarasi kreditga ariza berish paytidagi 21 yoshdan 60 yoshgacha (erkaklar) va kreditni yopish vaqtida 55 yosh (ayollar).
  • Rossiyada ro'yxatdan o'tish.
  • Doimiy daromadga ega bo'lish.
  • Umumiy ish staji 12 oydan ortiq, oxirgi ish joyida 6 oydan ortiq.

Sberbankning davlat yordami bilan ipoteka uchun ariza berish orqali qarz oluvchi birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilishi mumkin. Bu holda kredit limitini aniqlashda u hisobga olinadi umumiy daromad bitim ishtirokchilari, ularning soni uchtadan oshmasligi kerak. Qarz oluvchining eri/xotini yoshi va to'lov qobiliyatidan qat'i nazar, avtomatik ravishda birgalikda qarz oluvchi hisoblanadi. Ushbu qoidadan istisno nikoh shartnomasini tuzgan shaxslar uchundir.

Hujjatlar to'plami

Siz Sberbankdan ipotekani quyidagi hujjatlar to'plami asosida olishingiz mumkin:

  • Barcha birgalikda qarz oluvchilar tomonidan imzolangan ariza shakli.
  • Ro'yxatdan o'tish muhri bo'lgan birgalikda qarz oluvchilarning pasportlari.
  • Barcha birgalikda qarz oluvchilarning mehnat daftarchalari nusxalari.
  • Birgalikda qarz oluvchilarning daromadlarini tasdiqlovchi hujjatlar.

Boshqasi tomonidan kafolatlangan ipotekani olishda Ko'chmas mulk Garov uchun hujjatlarni topshirishingiz kerak. Hujjatlar to'plamini topshirgandan so'ng, bank arizani ko'rib chiqadi. Arizani ko'rib chiqish muddati 2 dan 5 bank kunigacha. Ijobiy qaror qabul qilingandan so'ng, qarz oluvchi kreditorning iltimosiga binoan dastlabki to'lov va bir qator boshqa hujjatlar uchun summaning mavjudligini tasdiqlashi kerak.

Ipoteka kreditini olish va to'lash

Sberbankda ipoteka olish uchun ariza beruvchi moliya institutining filialiga murojaat qilishi kerak:

  • oluvchi yoki birgalikda qarz oluvchini ro'yxatdan o'tkazish joyida.
  • kreditga sotib olingan mulk joylashgan joyda.
  • ish beruvchingizning ro'yxatdan o'tgan joyida.

Kredit bir vaqtning o'zida beriladi. Kredit tasdiqlangan jadvalga muvofiq annuitet (teng) oylik to‘lovlarda to‘lanadi. Sberbank bilan ipotekani muddatidan oldin yopish uchun siz kredit to'lanadigan raqam, miqdor va hisob raqamini ko'rsatgan holda ariza yozishingiz kerak. Orqada kechiktirilgan to'lov Oylik to'lov muddati o'tgan to'lovning 20% ​​miqdorida jarimaga tortiladi. Harakatlar algoritmi:

  • Kerakli hujjatlar to'plami.
  • Davlat ko‘magida ipoteka kreditiga sotib olinishi mumkin bo‘lgan ko‘chmas mulklar to‘g‘risida bo‘limdan ma’lumot olish.
  • Uy-joy tanlash, sotuvchi bilan muzokaralar olib borish.
  • Bankka ariza topshirish (5 kungacha ko'rib chiqish).
  • Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish.
  • Uy sug'urtasi.
  • Kvartira uchun ipotekani ro'yxatdan o'tkazish.

Agar qarz oluvchi Sberbankning ish haqi mijozi bo'lsa, davlat yordami bilan ipoteka olish osonroq. Ariza berish uchun sizga faqat Rossiya pasporti kerak. Kreditning kredit limitini oshirish uchun birgalikda qarz oluvchilar jalb qilinadi.

Siz davlat yordami bilan ipoteka kreditini muddatidan oldin to'liq yoki qisman to'lashingiz mumkin. Kreditni muddatidan oldin yopish uchun minimal to'lov yo'q.

Sug'urta haqida

Sug'urta polisini sotib olish - davlat yordami bilan ipoteka uchun ariza berishda Sberbankning majburiy talabi. Quyidagilar sug'urta hodisasi deb e'tirof etiladi:

  • Baxtsiz hodisa yoki jiddiy kasallik tufayli kredit oluvchining o'limi.
  • Mehnat qobiliyatini yo'qotish, nogiron bo'lib qolish (1 va 2-guruhlar).

Yillik sug'urta to'lovi miqdori:

  • kredit summasining 1,99% ( Umumiy shartlar sug'urta).
  • Kredit summasining 2,5% (selektiv parametrlar bilan sug'urta qilish).

Davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlari o‘rtacha daromadga ega bo‘lgan qarz oluvchilar uchun imtiyozli shartlarda o‘z uyini sotib olish uchun noyob imkoniyatdir.

Sberbank davlat xizmatchilariga, davlat sektorida ishlaydigan, uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lgan va buni hujjatlashtirgan odamlarga ipoteka beradi. Davlat ko'magida ipoteka olish uchun Sberbank talablariga javob beradigan har bir kishi o'z uyini kreditga sotib olish imkoniyatiga ega.

Imtiyozli davr tugaganidan keyin stavka bilan nima sodir bo'ladi?

2018 yilda ipoteka kreditlarini to'lashda davlat yordami qarz oluvchi uchun belgilangan yillik 6% foiz stavkasini subsidiyalashdan iborat. Imtiyozli davr. Bu oilada ikkinchi va/yoki uchinchi farzand tug'ilgan davrni bildiradi. Imtiyozli davr 8 yildan ortiq davom etmaydi. Qonunda imtiyozli davrlar va foiz stavkalarining quyidagi darajalari belgilandi:

  • Agar 2-farzand tug'ilgan bo'lsa - kredit olingan kundan boshlab 3 yil davomida yillik 6%.
  • Agar 3-farzand tug'ilgan bo'lsa - kredit olingan kundan boshlab 5 yil davomida yillik 6%.
  • Ikki yoki undan ortiq bola tug'ilgan bo'lsa - kredit olingan kundan boshlab 8 yil davomida yiliga 6%.

Imtiyozli davr tugagach, stavka foizi Sberbankning davlat qo'llab-quvvatlashi bilan ipoteka uchun yiliga 9,5% bo'ladi yoki Markaziy bankdan qayta moliyalashtirish taklifi 2 ballga oshdi.

Onalik kapitalidan foydalanish

Dasturda ishtirok etish davlat subsidiyalari Sberbankdagi ipoteka qarz oluvchiga onalik kapitalidan foydalanishni ta'minlaydi. U kredit qarzini to'lash uchun ishlatilishi mumkin (qabul qilingan kreditning asosiy qismi ham, hisoblangan foizlar ham) va dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin.

Siz ikkinchi yoki uchinchi farzandingiz tug'ilishi bilanoq to'g'ridan-to'g'ri onalik kapitalidan foydalanishingiz mumkin. Bu imkoniyat va subsidiyalangan foiz stavkasi kredit yukini kamaytiradi oila byudjeti va davlat tomonidan jiddiy qo'llab-quvvatlanadi.

Sberbankda davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan boshqa dasturlar haqida

Sberbank uchun davlat yordami bilan ipoteka katta oilalar davlat tomonidan subsidiyalangan yagona dastur emas. Sberbank quyidagilarni taklif qiladi kredit mahsulotlari davlat yordami bilan:

  • NIS ro'yxatidan harbiy xizmatchilar uchun ipotekani ro'yxatdan o'tkazish.
  • Onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka krediti olish uchun ariza berish.
  • Yosh oilalar uchun ipoteka krediti olish.
  • Ipoteka qarz oluvchiga yordam dasturida ishtirok etish.
  • Ipoteka kreditini qayta tuzish.

Ushbu loyihalarning shartlari va shartlarini kredit tashkilotining veb-saytida topish mumkin. Bank tashkiloti standart shartlarda ipoteka kreditini qayta moliyalashtirishni tashkil qilishi mumkin. Ushbu protsedura mavjud ipoteka kreditini Sberbankga yillik 9,5% stavka bilan o'tkazish imkonini beradi va kredit muddati 30 yoshgacha.

Ilgari berilgan ipotekaning foiz stavkasini yuqoriroqda kamaytirish mumkin yuqori foiz. Ko'rsatkich kamayadi, lekin unchalik emas - maksimal 0,5-1 ball. Rossiya Sberbanki davlat ko'magida ipoteka krediti dasturlarini eng yirik amalga oshiruvchi hisoblanadi. Ular davlat tomonidan subsidiyalangan ko'plab loyihalarni amalga oshiradilar.

2015 yil mart oyidan beri Rossiya Federatsiyasi Asosiy moliya institutlaridan biri - Sberbankda davlat ko'magida ipoteka kreditlash boshlandi. Davlat ipoteka dasturining maqsadi Rossiya fuqarolariga nihoyat o'zlarining yashash joylariga ega bo'lishlariga yordam berishdir.

Berilgan statistik ma'lumotlarga ko'ra, ipotekani qo'llab-quvvatlash dasturi bo'yicha kredit olish uchun ariza topshirganlarning ulushi allaqachon juda katta. Ammo Sberbankning ipoteka dasturi ishlaydimi yoki yo'qmi, ochiq savol bo'lib qolmoqda.

Sberbank - davlat yordami bilan ipoteka

Davlat yordami bilan ipoteka kreditini olish Rossiya fuqarolari orasida tobora ommalashib bormoqda.


Iste'molchilar bank xizmatlari Ular har doim pul mablag'larini imkon qadar tezroq olishni xohlashadi, shuning uchun ular bir vaqtning o'zida bir nechta moliya institutlarida ariza to'ldiradilar. Axir, hamma kredit olishni va uni iloji boricha kamroq to'lashni xohlaydi. Shu tarzda, eng foydali taklif tanlanadi.

Davlat qo'llab-quvvatlash dasturi bilan ipoteka krediti nimani anglatadi?

Qachon bu mahsulot endigina paydo bo'ldi, u o'z turida noyob edi. Endi ko'plab moliya institutlari undan foydalanishni xohlaydi, chunki u mijozlar oqimini oshiradi. Kredit mablag'larining bir qismi davlat tomonidan Pensiya jamg'armasidan ajratiladi.

Video

IN Ushbu holatda Ipoteka kreditini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash kredit bo'yicha foiz stavkasini oshirishga yordam beradi. Bu shuni anglatadiki, iste'molchi uchun umumiy ortiqcha to'lov kamayadi, u shunchaki pulini tejaydi.

Ammo endi ishtirokchilar bu loyiha Moliyaviy institutlar ko'p emas, shuning uchun potentsial qarz oluvchi uchun bu oson bo'lmaydi. Potentsial mijozga bajarilishi kerak bo'lgan bir qator talablar taqdim etiladi, aks holda ular rad etiladi.


Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan dastur ishtirokchisi nafaqat bo'lishi mumkin jismoniy shaxs ularning yashash sharoitlarini yaxshilash, va qurilish kompaniyasi. Shuning uchun uni olish shartlari aniq ko'rsatib turibdiki, kredit faqat yangi binoda yoki qurilayotgan ob'ektda uy-joy uchun beriladi, lekin ikkinchi darajali uy-joy uchun emas.

Sberbank qanday shartlarni taqdim etadi?

Quyidagi jadvalda biz kreditlash shartlari bo'yicha ishonchli ma'lumotlarni taqdim etamiz 2018 yilda.


Kredit berish shartlariTavsif
Kredit miqdoriMinimal potentsial qarz oluvchi 300 000 rubl so'rashi mumkin. Kredit berishning maksimal miqdori (Moskva va mintaqada, Sankt-Peterburg va mintaqada joylashgan ob'ektlarga nisbatan) 8 000 000 rublga etishi mumkin. Rossiya Federatsiyasining boshqa hududlarida o'lcham chegarasi chiqarish 3 000 000 rubl bo'lishi mumkin.
Kredit berish muddatiSiz bir yilga kredit olishingiz mumkin. Ammo ko'pincha kredit mahsulotlari uzoqroq muddatga - 30 yilgacha beriladi.
Dastlabki to'lovDastlabki to'lovsiz ipoteka berilmaydi. Sberbankdagi birinchi to'lovning hajmi 20% ni tashkil qiladi.
Buxgalteriya hisobiga qiziqishKreditning butun muddati davomida 11,9% miqdorida qat'iy belgilangan foiz stavkasi mavjud. Agar qarz oluvchi hayot va sog'liq sug'urtasi shartnomasini buzsa, chegirma stavkasi 12,9% gacha oshadi.
Ipoteka to'lovlariSberbank bu kabi komissiya to'lovlarini nazarda tutmaydi.

Qo'shimcha kreditlash parametrlari:

  1. Ipoteka kreditlarini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash ko'chmas mulkni rivojlanish bosqichida, qurilishi tugallanmagan va ko'chishga tayyor bo'lgan ko'chmas mulk bosqichida amalga oshiriladi. Davlat ikkilamchi sektorni hech qanday tarzda moliyalashtirmaydi.
  2. Vaqtinchalik qurilish davri hech qanday tarzda davlat tomonidan yordam ko'rsatishga ta'sir qilmaydi.
  3. Tanlangan uy-joy uchun hujjatlar ipoteka krediti, ichida moliya muassasasiga topshirilishi kerak 60 kun kredit berish hisobiga ijobiy hukm chiqarilgandan keyin.
  4. Sberbank sizdan siyosat berishingizni talab qiladi.


Kim davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka olish huquqiga ega?

Ushbu turdagi kreditlar quyidagilar uchun taqdim etiladi aholi toifalari:

  • O'z turmush sharoitlarini yaxshilash uchun navbatga ega bo'lgan shaxslar.
  • Ko'pincha, har bir a'zosi kamroq bo'lgan yosh oilalar 18 metrdan ortiq umumiy maydonning kvadrati.
  • Byudjet tuzilmalarida lavozimlarni egallagan shaxslar ( maktablarda, tibbiyot muassasalarida, harbiy tuzilmalarda va boshqalarda.).


Ushbu toifadagi odamlar davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ipoteka kreditlaridan foydalanishlari mumkin. Bu har bir a'zoga ajratilgan ichki qonunchilikka muvofiq yashash maydonini kengaytirish uchun noyob imkoniyatdir 18 metrdan.

Agar potentsial qarz oluvchi tartibga solinadiganidan ko'ra kattaroq yashash maydonini xohlasa, u sarmoya kiritishi kerak bo'ladi. bu bitim va o'z pul jamg'armalariga ega.


Davlat yordami bilan ipoteka olish jarayoni qanday ishlaydi?

Qabul qilish uchun qanday harakatlar qilish kerak qimmatli ipoteka krediti:



Sberbankda potentsial qarz oluvchilarga qo'yiladigan talablar

Sberbankdan kim ipoteka kreditini olishi mumkin? Davlat dasturi doirasida bank kimga kredit berishga rozi? Bu savollarni ko'pincha moliya institutlarining filiallarida yoki Internetda eshitish mumkin.

Potentsial qarz oluvchi quyidagi barcha talablarga javob berishi kerak.


TalablarTavsif
Istiqbolli ramkaning yoshiSberbankga davlat yordami bilan ipoteka olish uchun murojaat qilganda, mijoz kamida 21 yoshda bo'lishi kerak. Yakuniy ipoteka kreditini to'lash vaqtida mijozning yoshi 75 yoshdan oshmasligi kerak.
Oxirgi joy ish tajribasiSberbank mehnat daftarchasiga belgi qo'yish talabini qo'yadi potentsial qarz oluvchi olti oy yoki undan ko'proq vaqtdan boshlab.
Qarz oluvchining umumiy tajribasiQarz oluvchi oxirgi 60 oy ichida 12 oy yoki undan ko'proq vaqt davomida uzluksiz ishlagan bo'lishi kerak. Ushbu talab ishtirokchilarga tegishli emas ish haqi loyihalari.
Birgalikda qarz oluvchilarMijoz 3 nafardan ko'p bo'lmagan shaxslarni jalb qilishi mumkin, ularning daromadlari ushbu dastur bo'yicha kreditlash miqdorini ko'paytirish uchun hisobga olinishi mumkin.

Qarzga berilgan mulk - ko'chmas mulkka qo'yiladigan talablar quyidagilardan iborat:

  1. Davlat qo'llab-quvvatlash dasturi mijozning faqat birlamchi bozor ob'ektlari uchun variantlarni ko'rib chiqishini nazarda tutadi.
  2. Mijoz oldi-sotdi shartnomasiga ega bo'lishi kerak, egalik huquqini o'tkazish yoki mulkni sotish.
  3. Uy-joy sotib olish sifatida qabul qilinadi turar-joy binosi, shaharcha yoki boshqa turar-joy mulki ( syujet bilan bu mumkin).


Sberbankda ipoteka olish uchun qanday hujjatlar kerak?


To'ldirilgan ariza shakli bilan birgalikda potentsial qarz oluvchi quyidagilarni ta'minlaydi:

  • Rossiya Federatsiyasining fuqarolik pasporti va birgalikda qarz oluvchilar.
  • Potentsial qarz oluvchining vaqtincha ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi sertifikat.
  • Mijozning oylik daromadini ko'rsatadigan sertifikat.
  • Fotokopi ish kitobi, direktorning imzosi va nam muhri bilan tasdiqlangan.

Potentsial qarz oluvchi garov sifatida qarzga olinganidan boshqa mol-mulkni garovga qo'yishga qaror qilishi mumkin, bu holda u ushbu mulk uchun barcha hujjatlarni yig'ishi kerak bo'ladi. Bundan tashqari, Sberbank zarur qimmatli qog'ozlar ro'yxatini o'zgartirish huquqini o'zida saqlab qoladi.


O'ta ijobiy hukm chiqargandan so'ng, mijoz tayyorlashni boshlash mumkin:

  • Kreditga beriladigan ob'ekt bo'yicha hujjatlar.
  • Mijoz ipoteka bo'yicha dastlabki to'lovni to'lashga tayyorligini bildiruvchi qog'oz.

Sberbankdan ipoteka kreditini qanday olish mumkin va unga qanday xizmat ko'rsatish kerak?

Ipoteka krediti filiallarda berilishi mumkin, joylashgan:

  • Manzil bo'yicha doimiy yashash joyi potentsial qarz oluvchi yoki birgalikda qarz oluvchilardan biri.
  • Qarzga beriladigan mulk joylashgan manzilda.
  • Potentsial mijoz yoki kreditlashda ishtirok etuvchi uchinchi shaxs joylashgan tashkilot joylashgan manzilda.


To'ldirilgan so'rovnomani ko'rib chiqish va moliya institutining dastlabki hukmi uchun 2 kundan 5 kungacha davom etadi.

Ipoteka krediti ikki yilda ham berilishi mumkin to `liq darhol va teng ulushlarda. IN kredit shartnomasi mijoz berilgan kredit bo‘yicha har oyda to‘lovlarni amalga oshirish majburiyatini olganligi ko‘rsatilgan. Tanlangan to'lovni hisoblash usuli annuitet hisoblanadi.

Sberbank muddatidan oldin to'lash imkonini beradi topshirish muddati; tugatish muddati darhol to'liq va qisman. Sberbankda minimal to'lov miqdori talab qilinmaydi. Shuningdek, moliya instituti na emissiya, na xizmat ko'rsatish uchun komissiya to'lovlarini nazarda tutmaydi.


To'lov muddatidan oldin to'lash uchun, quyidagilarni bajarish kerak:

  1. Tegishli bayonot tayyorlang, unda to'lov sanasi, omonat qilingan summaning miqdori va moliya muassasasiga o'tkazma amalga oshiriladigan hisob muhokama qilinadi.
  2. Ushbu ariza xodimga topshirilishi va tafsilotlarga yana bir bor aniqlik kiritilishi kerak.

Agar mijozning qat'iy belgilangan jadval bo'yicha pul mablag'larini kiritish uchun vaqti bo'lmasa, jarimalar qo'llaniladi.

Jarima qanday hisoblanadi?

  1. Uning o'lchami 20% ni tashkil qiladi.
  2. Ipoteka kreditini to'lash majburiyati qayta tug'ilgan vaqtinchalik sanadan boshlab hisoblanadi.
  3. Jarima miqdori faqat muddati o'tgan majburiyat miqdori bo'yicha hisoblanadi.


Sberbankda davlat yordami bilan ipoteka olishning ijobiy tomonlari

Davlat dasturi bo'yicha ipoteka olishga qaror qilganlar kutishlari mumkin bir qancha afzalliklari:


Sberbankda siyosatni ro'yxatdan o'tkazish

Rad etib bo'lmaydigan talab V - Bu sog'liq yoki hatto o'limga tahdid soladigan xavflarni kamaytirish uchun sug'urtani ro'yxatdan o'tkazishdir.

Ushbu mahsulot baxtsiz hodisalar va kasallik sug'urtasi deb ataladi. Su'gurta kompaniyasi quyidagi hodisalar sodir bo'lgan taqdirda javobgarlikni o'z zimmasiga oladi kredit mablag'larini qaytarish uchun:

  1. Baxtsiz hodisa yoki jiddiy kasallik tufayli qarz oluvchining o'limi.
  2. Mehnat qobiliyatini yo'qotish va birinchi va ikkinchi nogironlik guruhlarini tayinlash.


Sug'urta tariflari quyidagicha belgilanadi: quyidagi jadvalga qarang

Sug'urta polisini rasmiylashtirishning minimal muddati 1 yil. Siyosatning amal qilish muddati tugagandan so'ng, mijoz yangilashni amalga oshirishi kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, chegirma stavkasi oshiriladi va unga teng bo'ladi Yiliga 12,4%.


Xulosa

Davlat ko'magida ipoteka kreditlash juda yaxshi imkoniyat aholining ayrim qatlamlari (ko'pincha o'rtacha daromad darajasi bilan) o'zlarining turmush sharoitlarini yaxshilash uchun kredit mablag'larini oladilar.


Ammo moliya instituti kreditlash uchun alohida shartlarni ham belgilaydi. Agar mijoz davlat sektorida ishlashga jalb qilingan bo'lsa yoki uy-joy olish uchun uzoq vaqt ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, unda bunday shaxs uchun yashil chiroq yonadi.

Lekin oldindan xursand bo'lmaslik kerak, avval siz barcha belgilangan talablarga muvofiqligini tekshirishingiz kerak; Keyinchalik, siz shaklni qanday to'g'ri to'ldirishni aniq bilishingiz kerak.

Qancha kredit kutishim mumkin?

Bank har doim ma'qullaydi maksimal miqdor, bu ariza shaklida ko'rsatilgan qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarga berilishi mumkin. Biroq, kredit miqdori siz tanlagan mulk qiymatining 85% dan oshmasligi kerak.

Menga qarz berishni rad etishdi. Nega? Nima qilish kerak?

Bank rad etish sabablarini tushuntirmaydi, chunki bu tijorat siri hisoblangan qarz oluvchilarni baholash tizimining oshkor etilishiga olib keladi. Qarz oluvchi va qo'shma qarz oluvchilarning potentsial yigirmaga yaqin parametrlari mavjud bo'lib, ular ushbu tizimga tayanishi mumkin.

Agar bank sizni rad etsa, rad etishning ilova matnida ko'rsatilgan muddatda kredit olish uchun qayta murojaat qilishingiz mumkin. Ba'zi hollarda siz darhol qayta murojaat qilishingiz mumkin.

Kichik rasmiy maosh bilan ipoteka olish imkoniyatini qanday oshirish mumkin?

Masalan, siz 2-NDFL sertifikati o'rniga bank shaklida sertifikat bilan kredit olish uchun murojaat qilishingiz mumkin. Bank shaklidagi daromad sertifikati bank tomonidan qarz oluvchining daromadini tasdiqlash sifatida qabul qilinadigan, ammo qo'shimcha daromadlar hisobga olinishi mumkin bo'lgan muqobil hujjatdir.

Men keksa odamman, menga ipoteka berishadimi?

Siz 75 yoshga to'lguningizcha ipoteka olishingiz mumkin. Misol uchun, agar siz 65 yoshda bo'lsangiz, 10 yillik ipoteka olishingiz mumkin.

Agar Sberbank kartasida ish haqi olsam?

Sberbankning ish haqi mijozlari, boshqa kredit shartlariga qarab, qo'shimcha imtiyozlarga ega bo'lishlari mumkin. Shu bilan birga, agar birgalikda qarz oluvchilardan biri ish haqi mijozi bo'lsa, imtiyozlar mavjud.

· Agar so'nggi ikki oy ichida Sberbank kartangiz yoki hisob raqamingizga kamida bitta ish haqi tushayotgan bo'lsa, tarifingiz bo'yicha chegirma olishingiz mumkin.

· Agar oxirgi 6 oyning kamida 4 tasida ish haqini Sberbank kartasiga (hisobiga) o'tkazgan bo'lsangiz, daromad sertifikati va mehnat daftarchasi nusxasini qo'shimcha ravishda yuklashingiz shart emas.

Kelajakdagi kreditim bo'yicha ortiqcha to'lovni qanday bilsam bo'ladi?

Siz ortiqcha to'lov miqdorini ko'rishingiz mumkin ro'yxatdan o'tish orqali shaxsiy hisob . Ro'yxatdan o'tgandan so'ng, hisoblash panelini bosing va siz kalkulyatorda ortiqcha to'lov diagrammasini ko'rasiz.

Qarz oluvchi uchun hayot va sog'liq sug'urtasi polisini sotib olish foydalimi?

Sberbank Life Insurance MChJ sug'urta kompaniyasida yoki Sberbank tomonidan akkreditatsiya qilingan boshqa kompaniyalarda hayot va sog'liq sug'urtasi kredit stavkasini 1% ga kamaytirish imkonini beradi.

Siyosatni sotib olishni hisobga olgan holda, siz aslida stavka bo'yicha taxminan 0,5 foiz punktni tejaysiz. Tarifni tejashdan tashqari, siyosat o'zining bevosita maqsadini amalga oshiradi - sug'urta kompaniyasi bankka sizning ipoteka kreditingiz bo'yicha qarz qoldig'ini to'laydi. sug'urta hodisasi(nogironlik yoki o'lim).

Men boshqa davlat fuqarosiman, ipoteka olsam bo'ladimi?

Sberbankdan ipoteka faqat Rossiya fuqarolariga beriladi.

Kim birgalikda qarz oluvchi bo'lishi mumkin?

Ko'pincha birgalikda qarz oluvchilar asosiy qarz oluvchining qarindoshlari - turmush o'rtog'i, ota-onasi, bolalari, aka-uka va opa-singillaridir. Hammasi bo'lib, siz 6 tagacha sherik qarz oluvchilarni jalb qilishingiz mumkin. Agar turmush qurgan bo'lsangiz, turmush o'rtog'ingiz majburiy qarz oluvchi bo'lishi kerak. Agar er-xotinlar o'rtasida nikoh shartnomasi tuzilgan bo'lsa, istisnolar mumkin.

Masalan, olish imkoniyatini oshirish uchun kattaroq miqdor Agar tasdiqlansa, siz birgalikda qarz oluvchilarni - ish haqi loyihalarida ishtirokchilarni jalb qilishingiz mumkin. Va kredit olish uchun ariza berayotganda, siz birgalikda qarz oluvchining to'lov qobiliyatini hisobga olishni xohlamasligingizni ta'kidlashingiz mumkin. Bu talab qilinadigan hujjatlar ro'yxatini qisqartiradi, ammo tasdiqlangan maksimal miqdorni kamaytirishi mumkin.

Ipoteka uchun onalik kapitalidan qanday foydalanish kerak?

Ipoteka olishda siz onalik kapitali mablag'larini to'liq yoki qisman dastlabki to'lov sifatida ishlatishingiz mumkin. Siz faqat onalik kapitali yoki onalik kapitali va o'z mablag'lari summasidan foydalanishingiz mumkin. tomonidan minimal hajmi Dastlabki to'lov uchun DomClick kalkulyatoridan foydalanishni tavsiya etamiz.

Onalik kapitalidan foydalanganda, sotuvchi bilan qabul qilish tartibi va muddati to'g'risida kelishib olish muhimdir. Pul onalik kapitali, chunki bu miqdor o'tkaziladi Pensiya jamg'armasi darhol emas.

Shuningdek, onalik kapitali mablag'lari mavjud kreditni muddatidan oldin to'lash uchun ishlatilishi mumkin.

Ipoteka uchun ariza berishda qanday qo'shimcha xarajatlar bo'ladi?

Mulk turiga va tanlangan xizmatlar to'plamiga qarab, kredit olish uchun ariza berishda siz to'lashingiz kerak bo'ladi:

· Baholash hisoboti - 2000 dan₽ mintaqaga va baholash kompaniyasiga qarab (garovni baholash uchun talab qilinadi);

· Garovni sug'urta qilish (sotib olingan kvartira uchun) - to'g'ridan-to'g'ri kredit hajmiga bog'liq;

· Qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urtalash (majburiy emas, lekin kredit stavkasini pasaytiradi) - to'g'ridan-to'g'ri kredit miqdoriga bog'liq;

· Rosreestrda bitimni ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji - 2000₽ da mustaqil ro'yxatdan o'tish yoki elektron ro'yxatdan o'tish uchun 1400 ₽ istratsiya (bu qo'shimcha xizmat va alohida to'lanadi);

· Seyfni ijaraga olish va unga kirish uchun haq to'lash (ikkilamchi uyni naqd pulga sotib olayotganda) yoki xavfsiz to'lov xizmati uchun to'lash - 2000 dan₽ .

Xizmatlarning narxi taxminan. Tegishli xizmatlarning veb-saytlarida aniq narxni tekshiring.

Qaysi biri yaxshiroq: yangi bino yoki qayta sotish?

Qoidaga ko'ra, kvartira yoki yangi binodagi kvartiralar to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqaruvchidan, qayta sotiladigan kvartiralar esa avvalgi egasidan sotib olinadi.

Yangi binoda sizdan oldin hech kim yashamagan, narxi kvadrat metr ikkilamchi bozorda bir xil toifadagi kvartiradan kamroq, ishlab chiqaruvchilarning reklama aktsiyalari mavjud, zamonaviyroq sxemalar, ammo siz yashash joyingiz bo'yicha tezda ro'yxatdan o'ta olmaysiz, lift va gaz yoqilmaydi. aholining aksariyati ko'chib o'tdi, ehtimol siz infratuzilmaning rivojlanishini va qo'shnilar joylashgan joyda ta'mirlash ishlarining tugashini kutishingiz kerak bo'ladi.

Qoidaga ko'ra, siz ikkinchi darajali mulkka ko'chib o'tishingiz va uning atrofidagi infratuzilma allaqachon rivojlanganidan so'ng darhol ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, ammo siz standart tartib, eskirgan aloqa bilan kifoyalanishingiz kerak bo'ladi; mulk va bitim taraflarining huquqiy tozaligini tekshirish.

Kredit olish uchun arizani ko'rib chiqish muddati qancha?

Arizani ko'rib chiqish ikki kundan oshmaydi, lekin ko'pchilik mijozlar ariza berilgan kuni ma'qullashadi.

DomClick orqali Sberbankdan ipoteka olish jarayoni qanday ishlaydi?

Mulk turiga va boshqa parametrlarga qarab, ipotekani olish jarayoni o'zgarishi mumkin.

Biroq, birinchi bosqich hamma uchun bir xil - kredit olish uchun ariza topshirish. Ariza berish uchun DomClick kalkulyatori yordamida kreditni hisoblang, veb-saytda ro'yxatdan o'ting, shaklni to'ldiring va ilova qiling Kerakli hujjatlar. Arizani ko'rib chiqish ikki kundan oshmaydi, lekin ko'pchilik mijozlar ariza berilgan kuni ma'qullashadi.

Agar siz hali ko'chmas mulkni tanlamagan bo'lsangiz, uni bankdan ruxsat olganingizdan so'ng, siz uchun maksimal kredit miqdorini bilganingizdan so'ng darhol boshlashingiz mumkin.

Mulk tanlanganda, kerakli hujjatlarni DomClick hisobingizga yuklang.

3-5 kun ichida siz tanlagan mulkni tasdiqlash haqida sizga xabar beriladi. Sberbank ipoteka kreditlash markazida amalga oshiriladigan bitim uchun qulay sanani tanlashingiz mumkin.

Oxirgi bosqich - Rosreestr-da bitimni ro'yxatdan o'tkazish. Tabriklaymiz, ishingiz tugadi!

Nega DomClick-da ro'yxatdan o'ting?

Ro'yxatdan o'tganingizdan so'ng, siz suhbatda maslahatchining yordami va qarz oluvchining so'rovnomasidan foydalanish imkoniyatiga ega bo'lasiz. Roʻyxatdan oʻtish maʼlumotlaringizni saqlash imkonini beradi, shunda siz istalgan vaqtda arizani toʻldirishga qaytishingiz mumkin. Qarz oluvchining shaxsiy hisobvarag'ida kreditni tasdiqlaganingizdan so'ng, siz menejeringiz bilan bog'lanishingiz, hujjatlarni bankka onlayn yuborishingiz va ipoteka olish uchun zarur xizmatlarni olishingiz mumkin bo'ladi.

Bank qarorini qanday bilsam bo'ladi?

Sizning arizangiz ko'rib chiqilgandan so'ng darhol sizga bank qarori bilan SMS keladi. Bank xodimi ham sizga qo'ng'iroq qiladi.