Ipoteka kreditlash vtb 24 kalkulyator. Ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka. Ariza beruvchilar uchun asosiy talablar
2018 yilning birinchi yarmida VTB 244,933 million rublni chiqardi. dasturlari bo'yicha uy-joy kreditlari ni tashkil etdi, bu o‘tgan yilga nisbatan 37 foizga ko‘pdir. 2018 yilda Bank Rossiyadagi ipoteka banklarining umumiy reytingida 2-o'rinni egalladi (Ekspert RA ma'lumotlariga ko'ra).
qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar. Rossiya Federatsiyasining fuqarosi ham, boshqa har qanday davlatning fuqarosi / fuqarosi ham VTB-da uy-joy kreditiga murojaat qilishlari mumkin, ammo qarz oluvchi Rossiya Federatsiyasi hududida rasmiy ravishda ish bilan ta'minlanishi kerak (Rossiya Federatsiyasi fuqarolari Rossiya Federatsiyasi hududida ishlashlari mumkin). xalqaro kompaniyalarning xorijiy filiallari). Amaldagi ish joyidagi ish staji sinov muddati tugaganidan keyin 1 oydan ortiq bo'lishi kerak, umumiy ish staji kamida 1 yil bo'lishi kerak. Agar ipotekani berish paytida qarz oluvchi ro'yxatdan o'tgan nikohda bo'lsa, uning xotini / eri kafil bo'ladi. Ariza beruvchi maksimal miqdorni oshirish uchun o'zining yaqin qarindoshlari orasidan mustaqil ravishda kafillarni (4 kishidan ko'p bo'lmagan) jalb qilishi mumkin. mavjud miqdor qarz.
Hujjatlar. Ipoteka berishda VTB qarz oluvchi va kafillardan quyidagi hujjatlarni talab qiladi:
- umumiy pasport;
- harbiy guvohnoma (27 yoshgacha bo'lgan erkaklar uchun);
- SNILS (agar mavjud bo'lsa);
- nusxa ko'chirish ish kitobi;
- daromad darajasini tasdiqlovchi hujjat (2-NDFL sertifikati yoki Bank modeli bo'yicha, soliq deklaratsiyasi 3-NDFL).
Ish haqi egalari bo'lgan shaxslar VTB kartalari daromadni hujjatlashtirish zaruratidan ozod qilingan. Agar ariza beruvchi chet el fuqarosi bo'lsa, u qo'shimcha ravishda yashash joyining qonuniyligini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishi shart. mehnat faoliyati rossiya Federatsiyasi hududida. Shuningdek, siz soddalashtirilgan hujjatlar to'plamini: pasport va SNILS / TINni topshirishda ipoteka uchun murojaat qilishingiz mumkin.
Dastur shartlari. VTB taqdim etadi uy-joy kreditlari turar joy sotib olish uchun Ko'chmas mulk yangi binolarda va ikkilamchi bozorda. Shuningdek, harbiy va oilaviy ipoteka, Bankning garov balansiga uy-joy sotib olish va boshqa banklarda ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish. Maxsus dasturlar maydoni 65 kvadrat metrdan ortiq bo'lgan turar-joy ko'chmas mulkini maxsus shartlarda sotib olishga ruxsat berish. m., shuningdek, 2 ta hujjat bo'yicha kredit berish. Maksimal muddat VTB krediti 30 yil (harbiy xizmatchilar uchun dasturga muvofiq - 20 yil).
Hissa qilish uchun onalik kapitali mablag'laridan foydalanish mumkin ilk to'lov(2 ta hujjat uchun ipoteka dasturi bo'yicha MSClardan foydalanish ko'zda tutilmagan). Ipoteka predmetini jismoniy o'lim yoki shikastlanish xavfidan sug'urta qilish majburiydir, shaxsiy va mulkiy sug'urta shartnomalari qarz oluvchining roziligi bilan tuziladi. Ishlamoq imtiyozli stavkalar davlat sektori xodimlari va VTB ish haqi kartalari egalari uchun, shuningdek, davlat subsidiyalari bilan ipoteka uchun ariza berishda. Shuningdek, siz kredit berish jarayonida stavkani, qarzga olingan uy-joy va ipotekaga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazganingizdan so'ng kamaytirishingiz mumkin.
Qanday murojaat qilish kerak? VTB rasmiy veb-saytida to'ldirish mumkin onlayn ariza ipoteka uchun. Shuningdek, qarz oluvchi haqiqatda ishlayotgan hududdagi Bank ofisiga tashrif buyurib, kredit olish uchun ariza topshirishingiz mumkin. Hammasini olgandan keyin zarur hujjatlar Bank arizani 1-5 ish kuni ichida ko'rib chiqadi. final ijobiy qaror ariza bilan 4 oy davomida amal qiladi.
Xush kelibsiz! VTB 24, Sberbankdan so'ng, ipoteka bo'yicha foiz stavkalarini pasaytirdi, bizga tez-tez to'lovni hisoblashni so'rab savollar berildi, shuning uchun biz 2020 yilda ikkinchi darajali uy-joy uchun maxsus VTB 24 ipoteka kalkulyatorini yaratdik. Ushbu kalkulyator sizga VTB 24 ipoteka kreditini hisoblash imkonini beradi. ikkilamchi uy-joy sotib olish. Mashhurlik berilgan dasturlar mashhurlik kasb etmoqda va birlamchi talabdan allaqachon oshib bormoqda, shuning uchun bu mavzu alohida yoritishga loyiqdir.
VTB 24 ikkinchi darajali uy-joy uchun ipoteka
Rossiyaning eng mashhur banklaridan biri bu VTB 24 Bank. Bu VTB Bankning sho''ba korxonasi bo'lib, u bilan shug'ullanadi. chakana savdo. Boshqa so'zlar bilan aytganda berilgan bank beradi Moliyaviy xizmatlar jismoniy shaxslar va kichik va o'rta biznes. IN Yaqinda Ipoteka kreditlari tobora jozibador bo'lib bormoqda. VTB 24 Bank yetakchilardan biri hisoblanadi moliya institutlari ushbu bozorda va aholi uchun turli xil ipoteka dasturlarini faol taklif qiladi.
| Dastur | Taklif, % | Ilk to'lov, % | Eslatma |
|---|---|---|---|
| Qurilayotgan uy-joy | 8,4 | 10 | |
| Tayyor uy-joy | 8,4 | 10 | 8,4% stavka 50% boshlang'ich to'lov uchun tegishli. Agar PV 20% dan kam bo'lsa, stavka 0,7 p.p ga oshiriladi. |
| Qayta moliyalash | 8,8 | 10 | Agar kredit summasining uy-joy narxiga nisbati 80 foizdan ortiq bo‘lsa, kredit stavkasi 0,7 foiz punktga oshadi. |
| Mavjud uy-joy bilan ta'minlangan maqsadli bo'lmagan kreditlar | 10,9 | 50 | |
| Harbiylar uchun ipoteka | 8,8 | 15 | Narxi 2840 tr. |
| Aksiya "Ko'proq metr - kamroq stavka» | 8,6 | 20 | |
| Ipoteka mulki | 9,4 | 20 | |
| Davlat yordami bilan ipoteka | 5 | 20 | Agar bir nechta bola bo'lsa va ulardan kamida bittasi 01.01.2018 dan 31.12.2022 yilgacha tug'ilgan bo'lsa. |
VTB 24-da ipoteka bo'yicha ikkilamchi uy-joy quyidagi dasturlar bo'yicha sotib olinishi mumkin:
- Ko'proq hisoblagichlar - kamroq stavka (dastur faqat 100 kv.m dan katta o'lchamdagi tayyor uy-joy uchun mo'ljallangan. 20% majburiy to'lovni talab qiladi. Bu standart talablardan yuqori, lekin stavkani 8,6% gacha kamaytirishga imkon beradi. );
- Uy sotib olish (hozirgi vaqtda ikkinchi darajali standart dastur asosiy dasturdan farq qilmaydi);
- Rasmiylik ustidan g'alaba (juda ajoyib dastur, hatto ishsizlar va chet elliklarga ham ma'lum shartlar ostida kvartira sotib olish imkonini beradi, lekin 30% miqdorida katta miqdorda dastlabki to'lovni talab qiladi);
- Harbiylar uchun ipoteka (NIS ishtirokchilari uchun dastur):
- Garovga qo'yilgan ko'chmas mulk (standart qayta sotish dasturi shartlari bo'yicha bankdan garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni sotib olish).
Alohida nuqtani ta'kidlash kerak. olish imkonini beradi to'g'ri miqdor ob'ekt turiga havola holda o'z uy-joy bilan ta'minlangan pul. Bu sizga bankning yil, material, kvartira turi va boshqalar bo'yicha standart talablariga javob bermaydigan ikkinchi darajali uy-joyda uy-joy sotib olish imkonini beradi. Ushbu dastur haqida ko'proq oldingi maqolamizda o'qing.
Dastur haqida qaror qabul qilib, shartlarni ko'rib chiqqandan so'ng, kalkulyatorga o'tishga arziydi.
Kalkulyatorning funksionalligi
Kredit miqdori
To'lov turi
Annuitet farqlanadi
Stavka foizi, %
Onalik kapitali
berilgan sana
Kredit muddati
0 yil 1 yil 2 yil 3 yil 4 yil 5 yil 6 yil 7 yil 8 yil 9 yil 10 yil 11 yil 12 yil 13 yil 14 yil 15 yil 16 yil 17 yil 18 yil 19 yil 20 yil 21 yil 22 yil 23 yil 24 yil 25 yosh 26 yosh 27 yosh 28 yosh 29 yosh 30 yosh
0 oy 1 oy 2 oy 3 oy 4 oy 5 oy 6 oy 7 oy 8 oy 9 oy 10 oy 11 oy
Erta to'lovlar
Muddatni qisqartirish Miqdorni kamaytirish Oylik pasayish muddat Miqdorning oylik kamayishi
Qo'shish
Ikkilamchi uy-joy uchun VTB 24 ipoteka kalkulyatori quyidagi vazifalarni hal qilishga imkon beradi:
- Qarz oluvchi ortiqcha to'laydigan umumiy miqdorni aniqlang;
- Mulk sotib olinadigan umumiy miqdorni hisoblab chiqing;
- Oylik to'lanishi kerak bo'lgan kredit to'lovi miqdorini belgilang;
- Ipoteka krediti bo'yicha necha oy to'lashingiz kerakligini tushunib oling va o'zingizning kredit yukingizni baholang;
- To'lov muddatidan oldin to'langanda, shu jumladan ona kapitalidan foydalanganda qanday o'zgarishini ko'ring;
- Oylik to'lovlarni, qarz balansini aks ettiradigan jadval tuzing, bu sizga rejalashtirish imkonini beradi oila byudjeti uzoq muddatga.
Kalkulyator hamma narsani to'g'ri hisoblashi uchun siz dastur, kredit shartlari, dastlabki to'lov miqdori va kvartiraning taxminiy narxini oldindan hal qilishingiz kerak. Ushbu ma'lumotlar xizmatning dialog oynalariga kiritilishi kerak. Ularga asoslanib, kalkulyator kerakli hisob-kitoblarni amalga oshiradi va kreditga xizmat ko'rsatishning eng mumkin bo'lgan jadvalini taqdim etadi.
Esda tutingki, qo'shimcha xarajatlar, masalan, qarz oluvchining mol-mulki va sog'lig'ini sug'urtalash, shuningdek, shartnomaga ko'ra bank olishi mumkin bo'lgan turli komissiyalar talab qilinadi.
Shunday qilib, ipoteka kalkulyatori sizga eng yaxshi kredit dasturini tanlash va o'z kreditingizni oldindan hisoblash imkonini beradi. qarz yuki, bu bizga baholash imkonini beradi moliyaviy holat va ipoteka kreditini olish bo'yicha asosli qaror qabul qilish.
Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar va batafsil ma'lumotlarni alohida postimizda ko'rishingiz mumkin.
Shuningdek, sizga qulaylik yaratish maqsadida saytda ikkita xizmat mavjud: "" - boshqa banklardagi ikkilamchi uy-joy shartlarini solishtirish imkonini beradi va "" - bir vaqtning o'zida bir nechta banklarga ipoteka arizasini tezda yuborishga yordam beradi.
Kalkulyatorning ishi bo'yicha savollaringizni kutamiz va biz postni baholash, qichqiriq va repost qilish uchun minnatdor bo'lamiz.
VTB 24 Bank ko'p yillar davomida ichki bozorda o'z xizmatlarini taklif qiladigan barqaror va ishonchli tashkilotdir. moliya bozori. O'tgan yildagi aktivlari bo'yicha VTB 24 reytingdagi eng yirik banklar o'ntaligiga kiradi. IN joriy yil, ekspertlar ijobiy tendentsiyani bashorat qilmoqdalar bu ko'rsatkich.
VTB 24 o'z uyingizni sotib olish va qurish uchun keng turdagi kreditlarni taklif etadi. 17 dan ortiq dasturlar, bilan turli sharoitlar turli maqsadlar uchun. Boshqa bunday takliflar yo'q. Rossiya banki.
VTB 24 ipoteka kalkulyatori ushbu bankdagi ipoteka krediti bo'yicha ortiqcha to'lovni hisoblashda yordam beradi. Siz har xil shartlarda har qanday dastur shartlarini oldindan tahlil qilishingiz mumkin bo'ladi.
VTB 24 ipoteka kreditlash dasturlari:
Eslatma! Hisoblash parametrlarini (masalan, ko'chmas mulk qiymati, foiz stavkasi, kredit muddati, dastlabki to'lov miqdori) chap oynada "ipoteka parametrlari" ni o'zgartirishingiz mumkin.
VTB 24 bankida ipotekani qanday hisoblash mumkin?
Agar siz allaqachon kredit dasturiga qaror qilgan bo'lsangiz, mulkning qiymatini bilsangiz va ortiqcha to'lov miqdorini bilmoqchi bo'lsangiz, uni bizning veb-saytimizda VTB 24 ipoteka kalkulyatori yordamida hisoblashingiz mumkin.
Sahifaning yuqori chap burchagida joylashgan shaklni to'ldiring va "ipotekani hisoblash" tugmasini bosing. Bir necha soniya ichida siz xizmat haqida keng qamrovli hisobot olasiz.
U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:
- Ipoteka krediti bo'yicha ortiqcha to'lovning umumiy miqdori
- Ortiqcha to'lovni hisobga olgan holda sotib olingan mulkning umumiy qiymati
- Oylik to'lov miqdori
- Hisoblash davri uchun to'lovlar soni
- Oylik to'lovlar va qarz qoldig'i ko'rsatilgan jadval jadvali
E'tibor bering, hisob-kitob taxminiy va annuitet tizimiga muvofiq amalga oshiriladi. Yashirin to'lovlar va ma'lum bir dastur shartlarini hisobga olgan holda aniqroq tahlil qilish uchun siz VTB 24 bank veb-saytidagi rasmiy ipoteka kalkulyatoridan foydalanishingiz mumkin.
VTB 24 ipoteka kalkulyatori sizga ipoteka miqdorini hisoblash imkonini beradi shaxslar 2020 yildan boshlab. Agar siz eng ko'p tanlashni istasangiz foydali taklif ipoteka, minimal ortiqcha to'lov bilan yangi bino yoki boshqa turar-joy mulkidan kvartira sotib oling, keyin kalkulyatordan foydalaning.
VTB 24 - Rossiya Federatsiyasining moliya sektorida etakchi o'rinni egallagan yaxshi rivojlangan bank. Faoliyatning asosiy yo'nalishlari - mijoz krediti, korporativ hisoblarga xizmat ko'rsatish, ipoteka krediti, jismoniy shaxslarning omonatlarini jalb qilish.
Bank barcha yirik shaharlarda keng filiallar tarmog‘iga ega bo‘lib, o‘zining yuqori tezligi va xizmat ko‘rsatishi bilan raqobatchilardan ajralib turadi. qulay internet-banking. Kam qiziqish yoqilgan ipoteka o'z uy-joy sotib olmoqchi bo'lgan qarz oluvchilar orasida bu bank mashhur qilish.
Bugungi kunda VTB 24 6 ta ipoteka kreditlash dasturini taklif etadi.
Sotib olish ipoteka ko'chmas mulk- Bu har bir oila uchun juda jiddiy qadam, chunki buning uchun mas'uliyatni o'z zimmasiga olish kerak oylik to'lov qarz. Ushbu to'lovlar miqdori ipotekani qanchalik malakali hisoblashingizga va to'g'ri ipoteka dasturini qanday tanlashga (qanday foizda, necha yilga) bog'liq bo'ladi.
Bizning onlayn kalkulyator avtomatik rejimda aniqlashga yordam beradi:
- Maksimal ipoteka krediti
- Oylik to'lovlar miqdori
- Har oy uchun ipoteka bo'yicha hisoblangan foizlar miqdori
- Umumiy ortiqcha to'lovning pul ko'rinishidagi miqdori
- Umumiy ortiqcha to'lov miqdori foizlarda
- Butun davr uchun ipoteka to'lovlarining umumiy miqdori
- Erta to'lash imkoniyati
Ushbu ma'lumotlardan foydalanib, siz tanlangan ipoteka dasturi haqida to'liq tasavvurga ega bo'lishingiz, kreditni to'lash va qarz to'lovlarini to'lash qobiliyatingizni baholashingiz va ipoteka uchun ariza berishning maqsadga muvofiqligi to'g'risida qaror qabul qilishingiz mumkin.
Potentsial qarz oluvchilar (shu jumladan davlat sektori xodimlari va harbiy xizmatchilar) uchun bank ipoteka kreditini olish uchun quyidagi imkoniyatlarni taqdim etadi:
- Dastlabki to'lov bilan
- Kafil bilan
- Daromadni tasdiqlovchi hujjat bilan
- Dastlabki to'lovsiz (0% boshlang'ich to'lov)
- Kafillarsiz
- Ishdan olingan daromadni tasdiqlovchi hujjat yo'q
- Shaxsiy sharoitlar (yosh mutaxassislar yoki yosh oilalar)
Kredit olish uchun murojaat qilganda, bank qarzni to'lashning ikkita variantini taklif qilishi mumkin: annuitet to'lovlari yoki tabaqalashtirilgan to'lovlar orqali. VTB 24 ipoteka kalkulyatori annuitet to'lovlarini aniq hisoblab chiqadi, chunki ular aholi orasida eng katta talabga ega.
Kalkulyator - bu barcha ipoteka parametrlarini onlayn hisoblashning haqiqatan ham qulay va zamonaviy usuli. To'g'ri hisoblash uchun, nihoyat, mulk turi haqida qaror qabul qiling.
VTB 24 da ipoteka kreditini olish mumkin:
- Shaxsiy rivojlanish uchun er uchastkasida
- Ikkilamchi uy-joy uchun
- Yangi bino uchun
- Xususiy uy qurish uchun
Bank filialida allaqachon so'rashni unutmang bank xodimi bilan ipoteka olish mumkinmi muddatidan oldin to'lash, Bilan davlat yordami yoki onalik kapitali. Qarz oluvchining ochiqligi borligini ham eslatib o'tamiz ish haqi kartasi bankda bu kredit shartlarini sezilarli darajada yaxshilaydi.
VTB 24 ipoteka kalkulyatori 2020 yil uchun ma'lumotlarga ko'ra ipoteka miqdorini hisoblashda yordam beradi. Rasmiy veb-saytdan kalkulyatorda hisob-kitob qiling va eng foydali kreditni tanlang.
Ipoteka - bu yosh oilaga o'z uyiga ega bo'lish va ko'p yillar davomida "chamadonda" yashamaslik, kvartirani ijaraga olish imkonini beradigan vositadir. Biroq, ipoteka ko'chmas mulkini sotib olish jiddiy, o'ylangan yondashuv va to'g'ri moliyaviy hisob-kitobni talab qiladi. Va oddiy va funktsional kalkulyator bu masalada yordam beradi va sizga quyidagilarga imkon beradi:
- Iloji boricha hisob-kitob qiling foydali kredit;
- Oylik chegirmalarni hisoblash;
- Maksimal mumkin bo'lgan kredit miqdorini aniqlang;
- Kreditni muddatidan oldin to'lash bilan yopish imkoniyatlarini o'ylab ko'ring.
Eng muvozanatli va amaliy hisoblash dasturini ipoteka deb atash mumkin VTB kalkulyatorlar 24, bu sizga barcha kerakli ipoteka ma'lumotlarini olish imkonini beradi. Sizning ma'lumotlaringiz sizning uyingiz uchun kurashda eng yaxshi qurolingizdir.
VTB 24 bo'yicha foiz stavkalari
- 9,5% dan "Ko'proq metr - past ko'rsatkich"
- "Uy sotib olish" 9,7% dan
- "Rasmiyat ustidan g'alaba" 10,7% dan
- “Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish” 9,7% dan
- "Harbiylar uchun ipoteka" 10% dan
- 10% dan "garov ko'chmas mulk"
- "Mavjud uy-joy bilan ta'minlangan kredit" 11,45% dan
2019 yilda kredit berish shartlari
- belgilangan stavka foizi kreditning butun muddati uchun - 8,8% dan;
- kredit valyutasi - Rossiya rubli;
- beriladigan kredit summasi - sotib olingan mol-mulk qiymatining 80 foizidan ko'p bo'lmagan (2 ta hujjat bo'yicha - 50 foizdan ko'p bo'lmagan);
- kredit muddati - 30 yilgacha (2 ta hujjat bo'yicha - maksimal 20 yilgacha);
- kredit miqdori - 30 million rublgacha;
- kreditni qayta ishlash uchun komissiya yo'q;
- muddatidan oldin to'lash uchun hech qanday cheklovlar va jarimalar mavjud emas.
Ro'yxatdan o'tish va daromadni tasdiqlovchi hujjatlar:
- ipoteka olish uchun kredit so'rovi berilgan hududda doimiy ro'yxatdan o'tish kerak;
- daromadni tasdiqlovchi hujjat talab qilinadi turli shakllar(2-NDFL shaklidagi va VTB Bank shaklida sertifikatlar);
- dan daromad so'rash imkoniyatini ta'minlash turli manbalar;
- ularning daromadlarini tasdiqlash so'rovi bilan 4 tagacha kafilni qayd etish mumkin;
Bankda ipoteka krediti quyidagi ko'chmas mulk turlariga beriladi:
- Bir parcha yerga.
- Yangi bino uchun.
- Ikkilamchi uy-joy uchun.
- Xususiy uy qurish uchun.
Barcha qarz oluvchilar, shu jumladan davlat xizmatchilari uchun bank ipoteka olishning quyidagi variantlarini taklif etadi:
- Kafillar bilan yoki kafilsiz.
- Daromadni tasdiqlovchi hujjat bilan yoki hujjatsiz.
- Dastlabki to'lov bilan yoki to'lovsiz.
- Yosh oila uchun maxsus sharoitlar
Muayyan tanlovga bog'liq kredit dasturi ortiqcha to'lovning qiymati, kredit muddati va hisob-kitob shaklini tanlash farqlanadi. Bank mijozlariga ko'proq qulaylik yaratish uchun kreditni muddatidan oldin to'lash bilan yopish, onalik kapitali bilan ipotekani tashkil qilish mumkin. ega bo'lgan mijozlar ish haqi loyihasi bankda nafaqaxo'rlar uchun ham maxsus shartlar taklif etiladi.
Agar siz kredit to'lovlari bo'yicha batafsil moliyaviy va hisob-kitob ma'lumotlariga qiziqsangiz, sizning moliyaviy imkoniyatlaringizni baholashga yordam beradigan onlayn narx hisobi mavjud.
