uy > chap qirg'oq > Uyni obodonlashtirish uchun ipoteka tafsilotlari. Uy-joyni kengaytirish uchun ipoteka krediti. Mening bank litsenziyam bekor qilindi. Nima qilish kerak


Uyni obodonlashtirish uchun ipoteka tafsilotlari. Uy-joyni kengaytirish uchun ipoteka krediti. Mening bank litsenziyam bekor qilindi. Nima qilish kerak




Rubldagi kurs *

Mavjud mulk qiymatining 50% gacha

Kredit miqdori

Kredit muddati

Rosbank Dom-dan kvartira bilan garovga olingan kredit sizning yashash sharoitingizni yaxshilash uchun ajoyib imkoniyatdir. Agar siz yashash maydonini kengaytirish, uning qulaylik darajasini oshirish haqida tobora ko'proq o'ylayotgan bo'lsangiz, ipoteka haqida o'ylash vaqti keldi. Jozibador tariflar, ipoteka krediti uchun onlayn ariza berish imkoniyatidan tashqari, biz o'z faoliyatini yaxshilashni orzu qilgan mijozlar uchun bir qator imtiyozli dasturlarni taklif qilishdan mamnunmiz. yashash sharoitlari.

Faraz qilaylik, sizning oilangizda ikkita kichkina kvartira bor, ulardan birini siz ijaraga olasiz, ikkinchisida esa yashaysiz. Shu bilan birga, siz kengaytirish vaqti kelganini his qilasiz. Ikkala kvartirani sotish va kattaroq kvartirani sotib olish imkoniyati mavjud. Ammo yana bir imkoniyat bor - birini qoldirib, ikkinchisini sotish va undan foydalanib, ko'chmas mulk garovi ostida naqd kredit olish. ilk to'lov sotishdan tushgan pul. Shunday qilib, siz yangi uyga ega bo'lasiz va eski kvartirani saqlab qolasiz.

Ko'chmas mulk bilan ta'minlangan maqsadli bo'lmagan kredit: Rosbank Dom bankidagi shartlar

Rosbank Dom-da uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit mavjud kvartiraning garovi evaziga beriladi. Minimal miqdor Moskva va Moskva viloyati uchun 600 000 rubl, Rossiyaning boshqa hududlari uchun - 300 000 rubl. Maksimal miqdor - 10 000 000 rubl, lekin garovga qo'yilgan ob'ekt qiymatining 50% dan oshmasligi kerak. Shu bilan birga, “O‘z sug‘urtangizni loyihalash” dasturiga muvofiq, bankdan ko‘chmas mulk garovi ostida naqd pul olish uchun qarz oluvchining hayotini yo‘qotish xavfini sug‘urta qilish shart emas, doimiy yo'qotish nogironlik va mulk huquqini yo'qotish.

Rosbank Dom-da ko'chmas mulk bilan garovga olingan naqd pul kreditini olish uchun bir qator standart shartlar bajarilishi kerak:

  • mijoz shartnoma imzolangan sanada kamida 20 yoshda bo'lishi kerak, lekin ipotekani to'lash vaqtida 65 yoshdan oshmasligi kerak;
  • fuqaro ish bilan ta'minlangan (ya'ni xodim yoki yakka tartibdagi tadbirkor);
  • qarz oluvchi to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishga tayyor;
  • birgalikda qarz oluvchilar sifatida uch kishigacha (qarindoshlar va uchinchi shaxslar) ishtirok etishi mumkin.

Ko'chmas mulk garovi bilan naqd pul krediti uy-joy sharoitlarini yaxshilashga qaratilgan davlat dasturlaridan foydalanadigan Rossiya rezidentlariga beriladi: onalik (oila) kapitali, harbiy ipoteka va boshqalar. "Rosbank Dom" da siz mashhur mahsulotlardan birini tanlashingiz mumkin:

  • yoshlar uchun ipoteka;
  • tadbirkorlar uchun ipoteka;
  • dastlabki to'lovsiz kredit;
  • korporativ ipoteka va boshqalar.

Saytimizdagi onlayn kalkulyatordan foydalanib, dastlabki to‘lov miqdori, oylik to‘lov miqdori va ko‘chmas mulk bilan garovga olingan ipoteka kreditining boshqa parametrlarini hisoblang, uni olish uchun ariza to‘ldiring va menejerning qo‘ng‘irog‘ini kuting. Ro'yxatdan o'tish qarz oluvchi to'liq hujjatlar to'plamini taqdim etgan paytdan boshlab 3 ish kunigacha davom etadi.

Bankdan ko'chmas mulk garovi ostida iste'mol kreditini qanday olish mumkin

Rosbank Dom o'z mijozlariga maxsus bank mahsulotini taklif qiladi, bu sizga yashash sharoitingizni yaxshilash uchun pul nimaga sarflanganligini ko'rsatadigan sertifikatlarsiz ipoteka olish imkonini beradi (go'yo siz odatdagidek ma'qullangansiz) iste'mol krediti kvartira bilan ta'minlangan).

Mijoz o'ziga tegishli ko'chmas mulk, masalan, kvartira yordamida bankdan naqd pul olishi mumkin. Ushbu dastur bo'yicha kreditlash rublda * stavkasi bo'yicha yillik 11,75% dan 3 yildan 15 yilgacha bo'lgan muddatga amalga oshiriladi va uning miqdori ipoteka uy-joy narxining 50% gacha bo'lishi mumkin.

Shunday qilib, maqsadingiz qanday bo'lishidan qat'i nazar, bankda ko'chmas mulk bilan garovga olingan ipoteka kreditini oling yoki maqsadsiz kredit xonani, kvartirani ta'mirlash yoki yashash sharoitlarini boshqa yaxshilash uchun Rosbank Dom mutaxassislari siz uchun optimal dasturni tanlaydi. Qanday qilib olish haqida ko'proq bilib oling pul mablag'lari ma'lumotnomasiz bizning veb-saytimizda bilib olishingiz mumkin.

Ko'proq

* Kredit shartlari ta'sir qiladi to'liq xarajat kredit (2020-yil 17-mart holatiga ko'ra): stavkalari 10,89% -13,64%, ish haqi hisobvarag'i ROSBANK YoAJda ochilgan mijozlar uchun, dastlabki to'lov 50% miqdorida. bozor qiymati bir martalik to'lov shartnomasi bo'yicha foiz stavkasining pasayishi munosabati bilan kredit summasining 1% dan 4% gacha (shartlarga qarab) garovga qo'yilgan kvartira kredit shartnomasi), hayot va sog'liq sug'urtasi, mulk va unga bo'lgan egalik huquqini yo'qotish (cheklash) xavfi (qarz oluvchi ushbu xavflarni sug'urta qilmaslik huquqiga ega) va kredit tarixi, kredit muddati (3-15 yil), mehnat faoliyati, ta'lim darajasi, bitim ishtirokchilari soni, garovning joylashuvi, daromad turi va daromadlarning xarajatlarga nisbati. Kredit miqdori 600 000 rubldan. Moskva va Moskva viloyati uchun 300 000 rubldan. boshqa hududlar uchun maksimal miqdor 10 000 000 rubl miqdorida kredit. Baholash va sug'urta xarajatlari - baholash va sug'urta kompaniyalari tariflariga muvofiq. ROSBANK PJSC ushbu xabarning istalgan qismini oldindan ogohlantirmasdan o'zgartirish huquqini o'zida saqlab qoladi. Bank kredit berishni rad etishga haqli. PJSC ROSBANK Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining 2015 yil 28 yanvardagi 2272-sonli bosh litsenziyasi

Ro'yxatdan o'chirilish kredit mahsuloti Rosbank

. Arizada siz uy-joy bilan ta'minlash usulini (shaklini) tanlashingiz kerak - ijtimoiy ipoteka. Hamma imzolashi kerak. Ariza beruvchilar roʻyxatida roʻyxatga olinganlarning barchasi.">Abituriyentlar Va Oila a'zolari barcha ariza beruvchilarning turmush o'rtoqlari va voyaga etmagan farzandlaridir.">ularning oila a'zolari.
  • Agar kerak bo'lsa, hujjatlarni topshiring . Ushbu protsedura kamida 5 yilda bir marta amalga oshiriladi. Shuningdek, u uy-joy berish to'g'risidagi qaror qabul qilinishidan kamida bir yil oldin va bunday qaror qabul qilinishidan oldin darhol amalga oshirilishi kerak. Bu uy-joy reestrida bo'lish uchun hali ham asoslar mavjudligiga ishonch hosil qilish uchun kerak. Odatda protsedura kutish ro'yxati ishtirokisiz amalga oshiriladi. Ammo agar kerak bo'lsa, sizdan etishmayotgan hujjatlarni topshirishingiz so'ralishi mumkin.
  • Turar joyni tanlang. Hisobingizga o'zgartirishlar kiritilgandan so'ng, shahar mulki boshqarmasi ( Uy-joyni ro'yxatga olish navbatidagi raqam faqat uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj deb topilgan (2005 yil 1 martgacha ro'yxatdan o'tgan) va uy-joyga muhtoj deb topilgan shaxslarga (1 martdan keyin ro'yxatga olingan kam ta'minlangan fuqarolarga) beriladi. 2005). Turar joy olishda yordamga muhtoj deb tan olingan Moskva aholisi uy-joy reestrida raqam bermasdan turib turibdi.

    So'rov yuborish orqali navbatdagi joyingizni bilib olishingiz mumkin Moskva shahar mulki departamentining bir martalik xizmati. 30 kun ichida yozma javob olasiz.

    • Rosbankdagi ipoteka kreditlari rubl, dollar yoki evroda 300 000-18 000 000 rubl miqdorida, yillik 10,75% foiz stavkasi bilan 25 yilgacha beriladi. "Uy-joy sharoitini yaxshilash uchun" krediti uy-joy sharoitini yaxshilash uchun, mavjud ko'chmas mulkni garovga olgan holda beriladi.
    Annuitet to'lovlari bo'yicha to'lash sxemasi qo'llaniladi.

    Afzalliklar va kamchiliklar haqida fikr Ushbu ipoteka Moskvadagi barcha banklarning xizmatlarini taqqoslash natijasida shakllangan:

    • Arizalarni ko'rib chiqish 2 kungacha
    • Hech qanday to'lov yo'q
    • Dastlabki to‘lov yo‘q
    • Sug'urta talab qilinadi
    • Yuqori stavka foizi
    • suyuq xususiyat bilan ta'minlangan

    Ipoteka parametrlari va olish shartlari

    Bank - Moskvadagi Rosbank Kredit uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun quyidagi turdagi ko'chmas mulk uchun beriladi, mavjud ko'chmas mulk bilan garovga olingan kredit. Erta to'lash Cheklovsiz kreditni muddatidan oldin to'lash Annuitet to'lovlarini hisoblash sxemasi

    Ipoteka oluvchiga qo'yiladigan talablar

    Erkaklar uchun qarz oluvchining maqbul yoshi - 21 yoshdan 65 yoshgacha Ayollar uchun qarz oluvchining maqbul yoshi - 21 yoshdan 65 yoshgacha Rossiya Federatsiyasi fuqaroligi - talab qilinmaydi Jami ish tajribasi - kamida 1 yil Oxirgi ish joyidagi ish staji. ish - muhim emas

    Ushbu ipotekani olish shartlari, stavkasi va miqdori faqat Moskvada amal qiladi. Boshqa shaharlarda uyni obodonlashtirish krediti turli shartlarga ega bo'lishi mumkin.

    Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar

    tomonidan shaxsiy daromad solig'i shakli- talab qilinmaydi

    Ipoteka kafolati

    Kafil yoki garovga bo'lgan ehtiyoj Mavjud ko'chmas mulk bilan ta'minlangan

    Ipoteka sug'urtasi

    Kompleks ipoteka sug'urtasi

    qo'shimcha ma'lumot

    Foiz stavkasi daromadni tasdiqlash usuliga va kredit/garov nisbatiga bog'liq: rublda 12,5% dan 14% gacha, AQSh dollarida 10,5% dan 12% gacha, evroda 11% dan 12,5% gacha.

    O'qish 5 min. Ko'rishlar 189 ming.

    Agar qo'shimcha kvadrat metrga ehtiyoj bo'lsa, eski uyni kengaytirish, yangi, qulayroq joyga ko'chirish, Sberbankda yashash sharoitlarini yaxshilash uchun kredit yordam berishi mumkin. Hukumat Rossiya Federatsiyasi bir qator ijtimoiy dasturlar fuqarolarning hayot sifatini yaxshilashga qaratilgan. Ehtiyojmand shaxslar, yosh mutaxassislar, harbiy xizmatchilar, imtiyozlar olish shartlariga muvofiq, sotib olishga umid qilish imkoniyatiga ega. eng yaxshi ob'ekt egalik bilan solishtirganda ko'chmas mulk.

    Uyni yaxshilash uchun kim murojaat qilishi mumkin


    Mamlakatga qulay, sog‘lom muhitda yashayotgan sog‘lom, baxtli fuqarolar kerak. Muhim omil belgilangan standartlarni bajarish uchun arzon, zamonaviy shaxsiy makon hisoblanadi. Uy, kvartira insonning kundalik normal ishlashini ta'minlaydigan parametrlarga mos kelishi kerak. Favqulodda vaziyatda bo'lish, yashash uchun yaroqsiz ob'ektlar davlat, shaxsning o'zi uchun xavf tug'diradi. Mavjud muammolarni hal qilish uchun ular doimiy ravishda faoliyat ko'rsatmoqda, turmush sharoitlarini yaxshilash maqsadida aholini kreditlash bo'yicha yangi dasturlar ishlab chiqmoqda.

    Ushbu imtiyozli rejalarni amalga oshirishda aholiga yordam berish uchun davlat va Sberbank o'rtasida bir qator shartnomalar tuzildi. Yordam uchun murojaat qilish mumkin:

    • Rasmiy ravishda muhtojlar maqomini oldi;
    • Jiddiy sog'liq muammolari, nogironlik;
    • Talab qilingan mutaxassislar, olimlar;
    • Turmush o'rtoqlari 30 yoshdan kichik bo'lgan yosh oilalar;
    • Qurolli kuchlarda, ularga tenglashtirilgan harbiylashtirilgan tuzilmalarda - Favqulodda vaziyatlar vazirligi, ichki ishlar organlarida xizmat qiluvchilar;
    • Qishloqda uzoq vaqt qolish uchun ko'chib o'tish.

    berish orqali fuqarolarning turmush sharoitini yaxshilashga doimiy hissa qo'shish imtiyozli kredit Rossiya Federatsiyasining ko'plab sub'ektlari, viloyat ma'muriyati vakillari Sberbankda harakat qilmoqdalar.


    Mamlakatning turli hududlarida bir kishi boshiga kvadrat metr me'yoriy miqdorlar mavjud. O'rtacha qiymatlar har bir ijarachi uchun 30 dan ortiq, har bir qo'shimcha uchun 18 dan. Sanitariya-gigiyena me'yorlari va xavfsizlik parametrlari belgilanadi. Shartlarga javob bermaydigan ob'ektlar tuzatilishi, kamchiliklari bartaraf etilishi kerak. Agar vaziyatni o'zgartirishning iloji bo'lmasa, muammoli, avariya holatidagi ob'ekt ko'chiriladi.

    Rasmiylar har doim ham joylardagi vaziyatni tezda kuzatib borishga vaqt topa olmaydi, bu haqda etarli ma'lumotga ega shaxsiy vaziyatlar ma'lum oilalar. Shaxsiy makon bilan bog'liq muammolar mavjud bo'lsa, yashash sharoitlarini yaxshilash zarurati:

    • Fuqarolarning hayot sifati uchun mas'ul bo'lgan yashash joyidagi davlat organlariga murojaat qiling;
    • Uy-joy qo'mitasi vakiliga muammolarni taqdim etish;
    • Vaziyatni to'g'irlash yo'llari haqida bilib oling imtiyozli dasturlar, fuqaro qadamlar tomonidan talab qilinadigan shartlar;
    • Talablarni bajarish - kamchiliklarni bartaraf etish uchun ekspertiza o'tkazish, zarur hujjatlarni to'plash.

    Chiqarganda ijobiy qaror Dasturda ishtirok etish uchun ariza beruvchiga uy-joy sotib olish, ta'mirlash uchun mablag 'ta'minlash sertifikati beriladi. Hujjat Sberbankga topshiriladi. Moliyaviy muassasa davlat mablag'larini o'tkazish uchun maxsus hisob ochadi. Hisob-kitob xizmat ko'rsatuvchi provayder, sotuvchi bilan amalga oshiriladi naqd pulsiz shakl. Jarayon kechiktirilmasligi kerak, qog'ozning amal qilish muddati chiqarilgan kundan boshlab bir yil bilan cheklangan. Foydalanilmagan pullar avtomatik tarzda g'aznaga qaytariladi.

    Ehtiyojga muhtojlar uchun

    Ushbu rasmiy maqom fuqarolarning yashash muammolari bilan shug'ullanuvchi mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan beriladi. Shaxsiy uy-joyga ega bo'lmagan va uzoq vaqt davomida kvartirani ijaraga olishga majbur bo'lgan oilalar maxsus lavozimga murojaat qilishlari mumkin. Kommunal kvartiralarda, yotoqxonalarda, tez yordam xonalarida yashash.

    Bir kishini etarli kvadrat metr maydon bilan ta'minlash standartlariga rioya qilmaslik mezonlar ro'yxatiga kiritilgan. Murojaat qilgan fuqarolar mahalliy ma'muriyat tomonidan ro'yxatga olinadi, muhtojlar navbatiga qo'shiladi. Muammoni hal qilish choralaridan biri uy-joy sharoitini yaxshilash uchun Sberbankda imtiyozli shartlarda kredit berishdir.

    Onalik kapitali

    Hayotiy vaziyatni hal qilish uchun ikkinchi bolaning tug'ilishi va undan ko'p mablag'lar ko'rinishidagi davlat yordami ishlatilishi mumkin. Mablag'lar kvartirani sotib olish, qurilish uchun dastlabki to'lov sifatida xizmat qilishi mumkin o'z uyi unda chaqaloq va ota-onalar qulayroq bo'ladi. Asosiy kredit bo'lgan Sberbankdan olingan kredit bo'yicha foizlarni to'lash, mavjud binolarni ta'mirlash, rekonstruktsiya qilish orqali yaxshilash uchun moliyaviy yordam yuborishga ruxsat beriladi.

    Hukumat qarori yosh oilalarning nafaqa olish va undan foydalanish huquqini kafolatlaydi, biroq bir qator cheklovlarni qo'yadi:

    • Uyni obodonlashtirish bo'yicha ishlarni amalga oshirayotganda, foydalanishga yaroqli maydon barcha oila a'zolari uchun kelishilgan me'yorlardan kam bo'lmasligi kerak;
    • Ta'mirlash uchun yordam yo'nalishi, agar xavfsizlik va qulaylikning belgilangan me'yorlaridan tashqariga chiqadigan muhim kamchiliklarni bartaraf etish zarur bo'lsa, mumkin;
    • Binolar qolgan qismidan ajratilmagan bo'lsa, kvartiraning bir qismini sotib olishga yo'l qo'yilmaydi.

    Amalga oshirish orqali zarur sharoitlar, hujjatlarni taqdim etish, onalik kapitali mablag'lari Sberbank tomonidan berilgan uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit olish, to'lashda yaxshi yordam beradi.

    Xususiy shaxslar

    Qulay ko'chmas mulkni eskisidan yaxshiroq sotib olish istagi, boshqa narsalar qatorida, parametrlarga mos kelmaydigan odamlardan kelib chiqadi. davlat dasturlari. Bunday shaxslarni moddiy qo'llab-quvvatlashning etishmasligi qarzga olingan pulni olishni soddalashtirish bilan qoplanadi. Sberbank uchun mulk egasi bilan muomala qilish foydaliroq. O'z kvartirasi, uyi garov, bitim ishonchliligining kafolati bo'lib xizmat qiladi. Kvadrat metrni birinchi marta sotib olish, kredit olish uchun ruxsat olish qiyinroq.

    Yashash sharoitlarini yaxshilashga intilayotgan mijoz ipoteka, maqsadli kredit olish uchun moliya institutining istalgan filialiga murojaat qiladi. Sberbank veb-sayti orqali onlayn ariza berish imkoniyati mavjud. Qarz oluvchi kredit olish uchun standart hujjatlar to'plamini taqdim etishi, shaxsiy sharoitlarga mos keladiganini tanlashi kerak. ipoteka dasturi mablag'lardan foydalanishning afzal shakli. Mahsulotlar birlamchi, ikkilamchi uy-joy, o'z uyingizni qurish, xolding bozorlarida taklif etiladi ta'mirlash ishlari xonada.

    Sberbank filiallarida uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit olish qiyin emas. Kerakli sertifikatlarni to'plash, hujjatlarni rasmiylashtirish, muddatlar va tartiblarga rioya qilish kerak. Tugallangan savollarga hududiy davlat organlari, uy-joy komitetlari vakillari yordam beradi. Moliyaviy muassasa tomonidan shaxsiy menejerlar yordamga keladi va shakllar orqali masofaviy yordam ko'rsatadi fikr-mulohaza hududiy filiallarda mijozlarni qabul qilish.

    Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit hozirda ko'plab bank tashkilotlari tomonidan amalga oshirilmoqda , turli dasturlarni o'z ichiga oladi , aholining turli guruhlariga qaratilgan.

    Bizning oramizda kim yaxshi ta'mirlangan o'zimizning go'zal uyimizni orzu qilmaydi?

    Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit turlari 2020:

    • Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining ayrim toifalari mahalliy hokimiyat yoki davlat tomonidan maxsus imtiyozlar olish huquqiga ega.
    • Rossiyada yangi uy-joy olishning eng keng tarqalgan turi bu ipoteka. Jarayon juda muammoli, ammo agar mijoz garov sifatida ishlatilishi mumkin bo'lgan ko'chmas mulk egasi bo'lsa, u holda ipoteka kreditini olish qiyin bo'lmaydi.
    • Dasturlardan birining ta'siri ostida bo'lish imkoniyati.

    Subsidiyalash

    Mamlakatimiz qonunchiligi normalaridan kelib chiqqan holda, faqat ehtiyojmand oilalargina davlatdan uy-joy sotib olish uchun ma’lum miqdorda mablag‘ olishlari mumkin.

    Ularga kimni bog'lash mumkin?

    • yotoqxonalarda yashash;
    • uzoq vaqt davomida ijaraga olingan kvartiralarda yashovchilar;
    • kommunal kvartiralarda yashovchi oilalar va surunkali kasalliklar tashuvchisi bo'lgan oilalar;
    • uylari qurilish, sanitariya-gigiyena va sanitariya talablariga javob bermaydigan;
    • etishmayotgan kvadrat metrlarda yashash (alohida mavzu uchun talab qilinadigan kvadrat boshqacha).

    Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit olish uchun bunday oilalar oldindan katta hujjatlar to'plamini yig'ib, ariza yozishlari kerak:

    • mijozning to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi sertifikat;
    • barcha oila a'zolarining hujjatlarining nusxalari;
    • sanitariya pasporti (agar yashash joyi yotoqxona va xonali kvartira bo'lsa);
    • oila a'zosining surunkali kasalligi borligi to'g'risidagi tibbiy dalillar;
    • endi ariza beruvchilar ixtiyorida bo'lgan egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari.

    Murojaat topshirilgandan so‘ng u ko‘rib chiqiladi va belgilangan muddatda javob beriladi. Agar ariza rad etilgan bo'lsa, unda sabab ko'rsatilishi kerak, aks holda siz sudga ishonch bilan murojaat qilishingiz va yangi uy-joy huquqlarini himoya qilishingiz mumkin.

    Ipoteka ishi

    Uy-joyni yaxshilash uchun mablag 'egasi bo'lish uchun moliya institutlari o'z mijozlariga bir yildan o'ttiz yilgacha bo'lgan muddatga taklif qilishadi, lekin aslida eng keng tarqalgan muddat 3-15 yilni tashkil etadi, bu vaqt uchun ko'pchilik odamlar to'lash imkoniyatiga ega. foiz to'lamasdan qarz, yarim umrga cho'zilgan.

    Bankning ko'chmas mulk uchun kredit sifatida beradigan miqdori juda katta farq qiladi va 60 mingdan boshlab 30-40 million rublgacha yakunlanishi mumkin.

    Albatta, maksimal kredit holatda (baholangan qiymatning taxminan 70-90 foizi) olinishi mumkin. Agar ipoteka krediti bo'yicha yillik stavka 12,5% dan 27-28% gacha. milliy valyuta va c.u.dagi kredit uchun 13% gacha.

    Uy-joy dasturlari

    Bugungi kunda turli xil loyihalar mavjudligi yaxshi imkoniyat odamlar o'z kvartiralari va uylarini maqbul va eng maqbul sharoitlarda olishlari uchun. Ro'yxat juda keng:

    • uy-joy guvohnomasi;
    • mintaqaviy hokimiyat tomonidan moliyalashtirish;
    • imtiyozlar va subsidiyalar;
    • ijtimoiy mehnat shartnomasi;
    • onalik kapitali va boshqalar.

    Uyni obodonlashtirish uchun kredit. Bank nima taklif qiladi?

    Ko'pgina kredit tashkilotlari "ipoteka" va "uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit" tushunchalarini birlashtiradi. Farqi nimada?

    Birinchi holda, garov, shuningdek, daromadlar to'g'risidagi hisobot, kafolat, birgalikda qarz oluvchilar, eski uy-joyni baholash va minimal ish stajini o'z ichiga olgan jiddiy hujjatlar to'plami talab qilinadi.

    Jarayonning uzoq davom etishiga qo'shimcha ravishda, bu juda noqulay. Ikkinchi holda, mijozlarga oddiy iste'mol kreditini ochish taklif etiladi, bu tezlik, qulaylik va tejamkorlik nuqtai nazaridan sezilarli darajada yutadi, chunki navbatda turish va uzoq davom etgan javoblarni kutishning hojati yo'q.

    Oldindan veb-sayt kalkulyatorida hisob-kitoblarni amalga oshirgandan so'ng, rozilik olish va shartnomani imzolash uchun ofisga kelish kifoya. Butun jarayon taxminan uch-to'rt soat davom etadi va turli hujjatlarni yig'ish keraksiz bo'lib yo'qoladi.

    "Kredit Yevropa banki"

    Ikki yo'nalishda pul mablag'larini chiqarish bilan shug'ullanadiganlardan biri, agar:

    • sizga kerak bo'lgan miqdor 2,5 million rubldan oshmaydi;
    • 17-19% darajasi bilan qanoatlantirilgan;
    • birinchi to'lovni to'lash va yillik stavkani yanada pasaytirish imkoniyati mavjud;
    • ishonchingiz komilmi moliyaviy ishonchlilik, keyin oddiy kredit bilan variant sizning "uy" muammolaringizga ajoyib yechim bo'ladi.

    Sberbank

    Agar kerakli miqdor o'rtachadan yuqori uy-joyni yaxshilash krediti, keyin standart kreditlash dasturi etarli bo'lmaydi va ipoteka yechim bo'ladi.

    Eng yirik qarz oluvchilardan biri sifatida Rossiya bozori, berilgan bank to'plamini ishga tushiradi o'z loyihalari mamlakatdagi uy-joy holatini yumshatish va yaxshilash uchun mo'ljallangan.

    Mijozlarga qurilayotgan uyda kerakli xaridni amalga oshirish, tayyor kvartiralarni sotib olish yoki xususiy sektorda o'z qurilishini boshlash taklif etiladi. Yangi binoda kvadratlarni sotib olish allaqachon tugagan maydonga qaraganda ancha arzon, ammo ahvolga tushib qolgani shundaki, aholi punkti noma'lum muddatga cho'zilgan.

    O'z tuzilmangizni yaratish uchun er sotib olishga kelsak, bu turar-joy kvartirasini sotib olishdan ko'ra ko'proq sodiq miqdorni talab qiladi, shuningdek, noldan boshlab, siz maketda eng kichik istaklarni hisobga olishingiz mumkinligini qo'shimcha qilish kerak. , materiallar va yangi uy-joy dizayni.

    Qarz oluvchiga to'lanmagan mablag'larning minimal miqdori 30 yil davomida 15 million rublni tashkil qiladi. Ko'rsatkich 10% dan 14% gacha o'zgarib turadi.

    Taklif qilinishi mumkin bo'lgan imtiyozlar bu tashkilot birinchi to'lovning hajmi, bu sizning xaridingiz narxining atigi 10 foizini tashkil qiladi.

    Bundan tashqari, alohida shart bilan shartnoma tuzish imkoniyati mavjud. Gap shundaki, qarz oluvchilar pul olishadi va uy-joy ob'ektining o'zi hali ham bir yoki ikki oy davomida asta-sekin izlanishi mumkin.

    Amaldagi qonunchilikka ko'ra, 2007 yil 1 yanvardan keyin ikkinchi va keyingi chaqaloqqa ega bo'lgan oilalar onalik kapitali uchun ariza berishlari mumkin, uning miqdori erta yopish ipoteka yoki birinchi to'lov sifatida.

    Sberbank, shuningdek, depozit qo'ymasdan, uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun pul mablag'larini chiqarishni amalga oshiradi. Ushbu stsenariyda qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar juda "qattiq".

    Ushbu xizmatga o'z ixtiyorida ma'lum kapitalga ega bo'lgan va kredit kompaniyasini to'lov qobiliyatiga ishontira oladigan fuqarolarga murojaat qilish tavsiya etiladi, chunki u bir vaqtning o'zida sotib olingan mulkning yarmini to'lashi kerak.

    Tariflar sezilarli darajada oshirildi va 15 dan 17% gacha. Bunday sharoitlarda talab qilinishi mumkin bo'lgan maksimal miqdor o'n yildan ortiq bo'lmagan muddatga 1 million rublni tashkil qiladi. Albatta, bunday kreditlash bilan sog'liq va hayot sug'urtasi majburiydir, chunki Moliya instituti kafolatlarga muhtoj.

    Barcha kreditlar sotib olish bo'yicha shartnoma asosida tuzilgan uy-joy ob'ektlari, kreditorlar tomonidan berilmaydi, lekin darhol bank xujayralari orqali ishlab chiquvchilar yoki sotuvchilarning hisoblariga o'tkaziladi. Xuddi shu narsa imtiyoz sifatida olingan mablag'larga ham tegishli, onalik kapitallari va boshqalar.

    "Alfa Bank"

    Alfa Bank shuningdek, qarz oluvchilarga o'z uy-joylarini kreditlash sohasida o'z xizmatlarini taklif qiladi.

    Imkoniyatlar doirasi avvalgi tashkilotdagidek keng bo'lmasa, baribir, bu erda mijozlarga o'zlarining muhim afzalliklari taklif etiladi, masalan:

    • - yosh oilalar uchun dastur;
    • 1 ta kredit hujjati;
    • har ikki haftada yarim oylik to'lov;
    • kerakli tariflar va sug'urtalarni mustaqil ravishda belgilash;
    • chet elliklarga o'z kvartirasi bilan yangi mamlakatda osongina joylashish imkonini beruvchi fuqarolik uchun qat'iy talablarning yo'qligi.

    Bank taqdim etgan standart garov parametrlari - bu 600 mingdan 50 million rublgacha bo'lgan ro'yxatga olish, yiliga 12,49 foiz, to'lash muddati 15 yil.

    Birinchi to'lov miqdori sotib olingan ob'ekt qiymatining yarmini tashkil etadi. Belgilangan muddatdan oldin to'lash mumkin va jarimalar ko'zda tutilmagan. Sug'urta shartnomalarini tuzish ro'yxatga kiritilgan majburiy narsalar(ba'zilari), shuningdek, qarz oluvchining iltimosiga binoan.

    Yigirma yoshga to'lgan har bir fuqaro uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun kredit olishi mumkin. Chegara chizig'i oxirgi to'lov amalga oshirilgan vaqtga qadar 64 yil.

    Ushbu tashkilot, shuningdek, kredit miqdori minimal bo'lsa, ko'chmas mulk bilan bog'liq muammolarni hal qilish uchun oddiy iste'mol krediti xizmatlaridan foydalanishga imkon beradi.

    Xulosa

    Egalik qilish istagi kvadrat metr va birovning "amakisi"ga oylik ijaraga qaram bo'lmaslik juda tushunarli va mantiqiy.

    takliflaridan foydalaning kredit tashkilotlari va iloji bo'lsa, davlat dasturlari bo'yicha qo'shimcha bonus olish kamtarona yotoqxonada yashash, dush va oshxonani begonalar bilan bo'lishishdan ko'ra ancha foydali.

    Bugungi kunda kredit berishga ixtisoslashgan deyarli har bir bank olishda yordam berishga tayyor zarur pul ularning mijozlariga.

    Maslahat olish uchun istalgan filialga murojaat qilib, sizga barcha ko'rsatmalar, kerakli hujjatlar ro'yxati va har oy uchun to'lovlar jadvallari ham beriladi.

    Siz o'zingizning baxtli kelajagingiz va oilangiz kelajagiga sarmoya kiritishni hozirdan boshlashingiz mumkin va kerak, ayniqsa buning uchun ajoyib imkoniyatlar mavjud.