Yangi Yanino binosi va qurilish aloqasining rivojlanishi. "Yangi Yanino" turar-joy majmuasi: arzon kvartiralar endi DDUda. Qurilish maydonchasida: toza koridorlar, mashinalar bilan to'ldirilgan hovlilar

Maxfiylik siyosati.

Bizning saytimizda foydalanuvchidan quyidagi hollarda shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etish talab qilinishi mumkin: shakllarni to'ldirishda.

Saytimizda buyurtma berish yoki ro'yxatdan o'tishda, agar kerak bo'lsa, sizdan: ism, manzilni kiritish so'ralishi mumkin Elektron pochta yoki telefon raqami.

Shaxsiy ma'lumotlaringizdan qanday foydalanamiz?

biz tomonimizdan yig'ilgan Shaxsiy ma'lumot quyidagi maqsadlarda foydalanish mumkin:

ehtiyojlaringizni aniqlash uchun (sizning ma'lumotlaringiz shaxsiy ehtiyojlaringizga yaxshiroq javob berishga yordam beradi)
veb-saytimizni yaxshilash uchun (biz doimiy ravishda sizning shaxsiy ma'lumotlaringiz va fikr-mulohaza Siz bilan);
mijozlar tajribasini yaxshilash uchun (sizning ma'lumotlaringiz savollaringizga va qo'llab-quvvatlash ehtiyojlaringizga yanada samaraliroq javob berishga yordam beradi);
vaqti-vaqti bilan elektron pochta xabarlarini jo'natish (qayta ishlash uchun taqdim etgan elektron pochta manzilingiz faqat so'rovingiz va ta'minotingiz bo'yicha sizga ma'lumot va yangilanishlarni yuborish uchun ishlatiladi. yangi ma'lumotlar, Agar xohlasangiz).

Sizning ma'lumotlaringizni qanday himoya qilamiz?

Buyurtma berganingizda shaxsiy ma'lumotlaringiz himoyalanganligini ta'minlash uchun biz bir qator xavfsizlik choralarini amalga oshiramiz.

Xavfsiz serverdan foydalanishni tavsiya qilamiz. Biz tranzaktsiyalarni amalga oshirmaymiz, shuning uchun shaxsiy ma'lumotlaringiz ( kredit kartalari, moliyaviy hujjatlar va boshqa ma'lumotlar) bizning serverlarimizda saqlanmaydi.

Biz cookie-fayllardan foydalanamizmi?

Ha. Cookie-fayllar veb-sayt yoki uning xizmat ko'rsatuvchi provayderi veb-brauzeringiz orqali (agar siz rozilik bersangiz) kompyuteringizning qattiq diskiga o'tkazadigan kichik fayllar bo'lib, veb-saytlar yoki xizmat tizimlariga brauzeringiz turini tanib olish va ma'lum ma'lumotlarni eslab qolish imkonini beradi.

Biz cookie-fayllardan sayt trafigiga oid ma'lumotlarni eslab qolish va qayta ishlash va shu tariqa kelajakda saytning vositalari va faoliyatini yaxshilash uchun foydalanamiz.

Agar xohlasangiz, brauzeringizni cookie-fayllarni qabul qilganda sizni xabardor qiladigan qilib sozlashingiz yoki brauzer sozlamalarida cookie-fayllardan foydalanishni o'chirib qo'yishingiz mumkin. Aksariyat saytlarda bo'lgani kabi, agar siz cookie-fayllarni o'chirib qo'ysangiz, saytimizning ba'zi funksiyalari to'g'ri ishlamaydi.

Biz uchinchi shaxslarga biron bir ma'lumotni oshkor qilamizmi?

Biz sizning shaxsiy ma'lumotlaringizni uchinchi shaxslarga sotmaymiz, sotmaymiz yoki boshqa yo'l bilan o'tkazmaymiz. Agar bunday harakatlar amaldagi qonunchilik va sayt siyosatiga mos kelsa yoki sayt yoki uchinchi shaxslarning huquqlari, mulki yoki xavfsizligini himoya qilish maqsadida amalga oshirilgan bo'lsa, biz sizning ma'lumotlaringizni oshkor qilish huquqiga egamiz. Sayt ma'muriyati Foydalanuvchining shaxsiy ma'lumotlarini himoya qilishga juda jiddiy yondashadi va hech qachon Foydalanuvchining shaxsiy ma'lumotlarini hech kimga bermaydi, faqat vakolatli davlat organi tomonidan aniq talab qilingan hollar bundan mustasno (masalan, sudning yozma iltimosiga binoan). Foydalanuvchining barcha shaxsiy ma'lumotlari u bilan bog'lanish, Saytga trafikni tahlil qilish, uni takomillashtirish va rivojlantirish bo'yicha takliflar ishlab chiqish uchun foydalaniladi va boshqa uchinchi shaxslarga faqat Foydalanuvchining ruxsati bilan oshkor etilishi mumkin.

Uchinchi shaxslarga havolalar:

Vaqti-vaqti bilan, o'z ixtiyorimizga ko'ra, biz uchinchi tomon mahsulotlari yoki xizmatlarini saytimizga kiritishimiz yoki taklif qilishimiz mumkin. Ushbu uchinchi tomon saytlari alohida va mustaqil maxfiylik siyosatiga ega. Shuning uchun biz ushbu saytlarning mazmuni va faoliyati uchun javobgar emasmiz. Biroq, biz saytimizning yaxlitligini himoya qilishga intilamiz va ushbu saytlar haqida har qanday fikr-mulohazalarni qabul qilamiz.

Sizning roziligingiz:

Bizning saytimizdan foydalanishingiz yuqoridagi maxfiylik siyosatini qabul qilganingizni anglatadi.

Maxfiylik siyosatimizga kiritilgan o'zgarishlar:

Maxfiylik siyosatimizni o'zgartirishga qaror qilsak, har qanday o'zgarishlarni ushbu sahifada joylashtiramiz.

Ushbu siyosat 2014 yil NOYABR oyidan beri amal qiladi.

Biz bilan bog'lanish:

Agar sizda ushbu maxfiylik siyosati bo'yicha savollaringiz bo'lsa, quyidagi kontaktlar orqali biz bilan bog'lanishingiz mumkin.

Kompaniya CDS o'tgan yillar davomida u Sankt-Peterburg ishlab chiquvchilari reytingida o'rtacha ko'rsatkichdan yuqori ballni saqlab qoldi, bu uning barqaror ishidan dalolat beradi. Shunga qaramay, ishlab chiquvchiga da'vo bir xil bo'lgan va shunday bo'lib qoladi: kompaniya har doim ham belgilangan muddatlarga javob bermaydi. Misol uchun, hozir Prinevskiyda shunga o'xshash qiyinchiliklar mavjud. "Yangi Yanino" qurilishi paytida ham kechikishlar bo'lgan, ammo hozir deyarli hamma narsa ortda qoldi. Loyiha asta-sekin mantiqiy yakuni sari intilmoqda. Dastlabki beshta bino topshirildi. Turar-joy majmuasining oxirgi uylari - A binosi qurilgan. May oyining oxiriga kelib bu yerda ichki pardozlash ishlari nihoyasiga yetkazilmoqda. Obodonlashtirish ishlariga ishchi-xizmatchilar ham jalb etilgan. Muddatlarning keyinga surilishini inobatga olib, ikkinchi chorakda “A” binosini foydalanishga topshirishga va’da berishmoqda. joriy yil. Ishlab chiquvchi qolgan oy uchun belgilangan muddatga mos keladimi yoki yo'qligini aytish hozir qiyin. Shunga qaramay, Davlat komissiyasining o'tishi vaqt talab etadi. Ushbu matn nashr etilganda, muvofiqlik bayonnomasi tugagan uy ishlab chiquvchining rasmiy veb-saytida zarur standartlar (AIA) hali nashr etilmagan. Biroq, biroz kechikish bo'lsa ham, bu korpus joriy yil davomida foydalanishga topshirilmasligi uchun hech qanday sabab yo'q.

Ijobiy va salbiy tomonlari "Yangi Yanino" ma’lumki, portalning avvalgi fikrlarida ularga yetarlicha e’tibor qaratgan edik. E'tibor bering, LCD infratuzilma asta-sekin o'sib bormoqda. Qurilish ishlari olib borilmoqda Bolalar bog'chasi(hozirda monolit ramkani o'rnatish ishlari olib borilmoqda) va ko'p darajali avtoturargoh (uchinchi qavat qurilmoqda). Aytgancha, avtoturargohning narxi allaqachon e'lon qilingan. Bu 208 ming rubldan boshlanadi, bu umuman insonparvarlikdir. Transport masalasi hali ham oddiy emas. Koltushskoe avtomagistralini kengaytirish rejalari reja bo'lib qolmoqda va ularning yaqin kelajakda amalga oshirilishiga umid qilish qiyin, ya'ni bu erda tirbandliklar avvalgidek qoladi. O‘tgan yili Vsevolojskning janubiy chegarasidan Halqa yo‘ligacha, Koltushi va Yaninoni aylanib o‘tuvchi aylanma yo‘l qurilishi loyihasi e’lon qilingani biroz quvonarlidir. Agar shunday marshrut paydo bo'lsa, transport muammosini hal qilishga umid bo'ladi. Biroq, bu erda ham vaqt haqida noaniqlik mavjud. Viloyat hukumati Koltushi va Yaninoda qurilish ishlari olib boruvchi kompaniyalarning ushbu loyihasida ishtirok etishiga ishonadi. Biroq, ishlab chiquvchilar yangi yo'nalishga sarmoya kiritishga tayyorligini e'lon qilishga shoshilmayaptilar.

"Yangi Yanino" ning taslim qilingan binolarida asosan aholi yashaydi. Rezidentlarning Internet-forumlarda, xususan, Vkontakte-dagi muloqotidan siz odamlarning da'volari haqida bilib olishingiz mumkin. boshqaruv kompaniyasi. Jinoyat kodeksi xizmatlarining narxi bir-ikki martadan ko‘p bo‘lgani aytiladi. Ishlab chiquvchi bilan bog'langan boshqaruv kompaniyasini boshqasiga almashtirish takliflari mavjud.

Biz ta'riflayotgan turar-joy majmuasi Yanino yangi binolar reytingining o'rtasida joy egallaydi. Joylashuv me'yorlariga ko'ra, ushbu turar-joy majmuasidagi kvartiralarning narxi o'rtacha va ishonchlilik nuqtai nazaridan, oxirgi binolar foydalanishga tayyorlanayotganligini hisobga olsak, Novoe Yanino ko'plab mahalliy loyihalarga qarshilik ko'rsatadi. Novy Yaninoda juda kam kvartira qolgan - taxminan 50 dona, bu butun turar-joy majmuasi miqyosida kichik foiz. Agar muqobil takliflar haqida gapiradigan bo'lsak, unda Yanila Country (ishlab chiquvchilar reytingi "A") va "Yasno" turar-joy majmualari. Yanino" dan ("A" reytingi). Ular kechiktirmasdan quriladi va etkazib beriladi. Yaninskiyning boshqa yangi binolaridagi variantlarni ham ko'rib chiqishingiz mumkin: "Zemlyanino" turar-joy majmuasi ("A" reytingi), "RK Stroy" dan "Yanino Park", "Yaninskiy kaskadi-4" ("B-" reytingi) va boshqalar, lekin ular uchun yetkazib berish muddati qoldirildi.

Yangilanish sanasi 2018 yil 20 aprel

Yaxshi kompaniya nima "CDS"? U har doim o'z loyihalarini oxirigacha olib borishi. Uning salbiy tomoni nimada? Ma'lumki - muddatlarning vaqti-vaqti bilan buzilishi. Ehtimol, shu sababli, kompaniya yirik va tajribali bo'lsa-da, mutaxassislar unga eng yuqori B + ball bermagan. bo'lsa LCD "Yangi Yanino" ishlab chiquvchining asosiy muammosi bir tomchi suvda aks etdi. Turar-joy majmuasining dastlabki uchta binosini yetkazib berish muddatlaridagi kechikishlar bir yildan oshdi. Lekin yakunda uylar foydalanishga topshirildi. Yangi binolar bilan bir xil voqea takrorlanadi. Dastlab, ishlab chiquvchi ularni qurish uchun katta marj bilan vaqt ajratdi. Faqat B uyi 2018 yilda, C va A uylari esa mos ravishda 2020 va 2021 yil oxirida foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan edi. Biroq, keyinchalik CDS o'z niyatlarini tuzatdi, loyiha deklaratsiyasiga o'zgartirishlar kiritildi - 2018 yil oxirida barcha uchta binoning yetkazib berilishi e'lon qilindi. Bu aprel yana shartlarga o'zgarishlar kiritdi: A binosini yetkazib berish 2019 yilning ikkinchi choragiga surildi.

Ishlab chiquvchining hozirgi rejalari qanchalik real? Bizningcha, B binoning joriy yilda foydalanishga topshirilishi uchun barcha imkoniyatlar mavjud. Aprel oyining boshiga kelib, uyning tomi yopildi, tashqi devorlarning toshlari tugallandi, deyarli butun binoning jabhalari tayyor edi, derazalar ham asosan o'rnatildi, davom etmoqda. vitray oynalar balkonlar, ichki ishlar olib borilmoqda. Yil oxirigacha hamma narsani yakunlash juda mumkin. B korpusiga kelsak, u kamroq rivojlangan. Bu erda monolit va tom yopish ishlari hali tugallanmagan, tashqi devorlarni toshlash va ularni jabha g'ishtlari bilan qoplash bo'yicha juda katta hajmdagi ishlarni bajarish kerak. Ikkita oynali oynalar hozirgacha faqat birinchi qavatlarning derazalariga o'rnatiladi. Albatta, qolgan sakkiz yarim oy ichida barcha kerakli narsalarni bajarish mumkin. Biroq, bu korpusga avvalgisiga qaraganda kamroq ishonch bo'lsa-da, biz bu yerda transferlar bo'lmaydi, deb 100% kafolat bilan gapirmagan bo'lardik. Bundan tashqari, mening ko'z o'ngimda transfer allaqachon amalga oshirilgan A binosining namunasi. Ushbu uyning qurilishi hali ham monolit ish bosqichida bo'lib, u 8-qavatdan 12-qavatgacha bo'lgan darajada amalga oshirilmoqda. Tashqi devorlarni to'ldirish va ularning qoplamasi hali ham faqat uchinchidan oltinchi qavatlar yasalgan alohida bo'limlarda davom etmoqda. Bu uyda hali ko'p ish bor, lekin haqiqat shundaki, bir yildan ko'proq vaqt bor, shuning uchun o'z vaqtida bo'lish haqiqatdir. Aytgancha, turar-joy majmuasining uchta yangi binosidagi kvartiralar Yangi Yaninoning birinchi uchta uyidagi kabi uy-joy kooperativi sxemasi bo'yicha emas, balki aktsiyadorlik ulushi bo'yicha sotilmoqda. Bu shuni anglatadiki, kvartiralar DDUda belgilangan muddatdan kechroq topshirilgan taqdirda, xaridorlar quruvchidan kompensatsiya talab qilish imkoniyatiga ega bo'ladilar. Ammo, bizga ma'lumki, ulushli ishtirok etish shartnomalarida ko'rsatilgan kvartiralarni topshirish muddati hozir ko'rsatilgan uylarni topshirish muddatidan kechroq bo'ladi.

New Yanino aktsiyadorlarining forumlarini tahlil qilish rezidentlar uchun eng dolzarb mavzularni aniqlash imkonini beradi. Ko'pincha bu erda siz uylarni qurish va kvartiralarni tugatish sifati haqida shikoyatlarni topishingiz mumkin. Biroq, ommaviy segment uchun bu odatiy holdir va ishlab chiquvchi kamchiliklarni bartaraf qiladi. Ushbu turar-joy majmuasining ijobiy va salbiy tomonlari va umuman Janino joylashuvi haqida biz portalning oldingi fikrlarida yozgan edik. Yuqoridagilarga shuni qo'shamizki, tor mahalliy o'tish joylari allaqachon yangi ko'chmanchilar uchun jiddiy muammoga aylangan. Hamma uchun to'xtash joylari etarli emas, ko'plab avtoulov egalari o'z mashinalarini to'g'ridan-to'g'ri yo'laklarning yon tomonlariga qo'yishlari kerak, buning natijasida ular yanada torayadi. Shu sababli, hovlilarda tez-tez tirbandlik paydo bo'ladi.

Aytgancha, transport muammosi Yanino uchun eng keskin muammolardan biri bo'lib qolmoqda. Koltushskoye shossesida tirbandliklar bu erda uzoq vaqtdan beri oddiy hodisa bo'lib kelgan va nafaqat tig'iz soatlarda. Yo‘nalishni kengaytirish hozircha kun tartibida emas. Bu yerda ko‘proq yangi uylar qurilib, joylashib borar ekan, bu yerni tark etib, qaytib kelish tobora qiyinlashib bormoqda. Yaninoda ijtimoiy infratuzilma hali ham yomon rivojlangan. Ijobiy tomoni: turar-joy majmuasi yonida bolalar bog'chasi qurildi, garchi unga tashrif buyurishni istaganlar ko'p. Eski Janina maktabi yaqin joyda joylashgani qulay, ammo u ham haddan tashqari yuklangan. Turli mahalliy turar-joy majmualarida bir qator ijtimoiy ob'ektlarni qurish rejalashtirilgan, ammo bu rejalarni amalga oshirish sur'ati ko'p narsani orzu qiladi. Hozirgacha bolalar bilan yangi ko'chmanchilar asosan Sankt-Peterburgga e'tibor qaratishlari kerak.

"Yangi Yanino" sakkizinchi o'rinni egalladi eng yaxshi takliflar ularning joylashuvi bo'yicha mutaxassislar ushbu turar-joy majmuasini tartiblashmagan. Va shunga qaramay, "Yangi Yanino" dagi kvartiralarga talab katta. Aprel oyining boshida uchta tayyor binoda deyarli hamma narsa sotildi (taxminan o'nga yaqin variant qoldi). A, B va C uylarida uch yuzdan bir oz ko'proq kvartira mavjud. Bu uylardagi kvartiralarning qariyb 90 foizi allaqachon sotilganligini hisobga olsak, bu unchalik ko'p emas. Mahallada raqobatchilar yetarlicha. Eng yaqin alternativ variant - Jaanila qishloq uy-joy majmuasi ("A"). Shuningdek, Nevskaya qurilish kompaniyasining turar-joy majmualaridagi kvartiralar (B reytingi) va Qurilish boshqarmasining yangi binolari (B + reytingi) - va. Biroq, xaridorlar ushbu turar-joy majmualarining barchasida kechiktirilgan muddatlar qayd etilganligini hisobga olishlari kerak.

Yangilanish sanasi 27 yanvar 2017 yil

Kompaniya "CDS" bozorda juda mashhur. Unda barqaror rivojlanayotgan kompaniya sifatida o'rtacha "B+" reytingi berilgan. Yillar davomida ko'plab turar-joy binolari qurilgan va bu ishlab chiquvchining ishonchliligidan dalolat beradi: u o'z mijozlarini kvartirasiz qoldirmaydi. Biroq, kamchiliklar ham bor: ko'pincha muddatlarda kechikishlar mavjud. Xaridorlar bu holatga chidashlari kerak, chunki kompaniya uy-joy kooperativi sxemasiga muvofiq uylar quradi. Bu ishlab chiqaruvchiga ob'ektlarni etkazib berishni kechiktirishni osonlashtiradi (uy-joy qurilish kooperativlari aktsiyadorlari, aktsiyadorlardan farqli o'laroq, quruvchilarga nisbatan kamroq ta'sirga ega). Haqida "Yangi Yanino", keyin bu erda kvartiralar aralash sxema bo'yicha sotiladi, dastlab ular ulushli badal shartnomalari bo'yicha sotilgan, keyin ular DDU bo'yicha sotila boshlandi. Biroq, o'rnatilgan ish amaliyotini o'zgartirish oson emas va ishlab chiquvchining va'dalari hali ham ishi bilan ziddir: "Yangi Yanino" ham qurilish vaqtida kechikishlarsiz emas edi.

Turar-joy majmuasining dastlabki uchta binosini 2016 yilda topshirish rejalashtirilgan edi. Biroq, bu yo'lda, ishlab chiquvchi qayta rejalashtirishga majbur bo'ldi. Endi gap birinchi “E” binosi fevral-mart oylarida, keyingi ikkita bino (“D” va “G”) esa joriy yilning II choragida topshirilishi haqida bormoqda. Adolat uchun, aytaylik, 2017 yil yanvar holatiga ko'ra, bu juda real ko'rinadi. "E" binosi aslida tugallandi, u kichik hajmdagi ichki ishlarni bajarish, balkonlarni sirlash va obodonlashtirish uchun qoladi. “D” binosi ham qurilgan. Ammo bu erda qilinadigan ishlar ko'p. Shunga qaramay, joriy yilning birinchi va ikkinchi choragida mazkur binolarni topshirish imkoniyati mavjud. "G" ishi bilan vaziyat yanada murakkab ko'rinadi. Uyda tashqi devorlarni yotqizish ishlari hali tugallanmagan, tom yopilmagan, derazalar sirlanmagan va hali ko'p ichki ishlar bajarilishi kerak. Biz xato qilish xavfi bor, lekin qolgan to'rt oy ichida ishlab chiquvchi hamma narsani tugatishga vaqt topa olmasligi ehtimoli bor. Shunga qaramay, yil oxirida G binosi foydalanishga topshirilishi uchun barcha imkoniyatlar mavjud.

O'tgan yili Yanino aholisiga yangi ijtimoiy ob'ektlar olib kelmadi va mavjudlari allaqachon haddan tashqari yuklangan. Shunday qilib, "Yangi Yanino" ning yangi ko'chmanchilari joylashtirgandan so'ng darhol bolalar bog'chalari va maktablardagi joylarning etishmasligiga duch kelishlari kerak.

Transport masalasida ham ijobiy yangilik yo'q. Koltushskoye avtomagistralini halqa yo'lidan Yanino-2gacha kengaytirish loyihasi tayyor, 2017 yilda uni amalga oshirish mumkin edi, ammo hamma narsa mablag'ga bog'liq. Leningrad viloyati rasmiylari, hech bo'lmaganda 2019 yilgacha ularda yo'qligini aytdi. Shunday qilib, davlat ishni moliyalashtirishga majbur qilmoqda qurilish kompaniyalari Yaninoda ishlaydi. Ammo hozircha ishlab chiquvchilardan biri marshrutni kengaytirishga tayyor ekanligi haqida hech qanday ma'lumot yo'q.

2016 yilda Yanino metro bekati bilan ishonch bor edi, garchi bu ishonch minus belgisi bilan bo'lsa ham. Dekabr oyida metroni rivojlantirish rejalari yangilandi. ular 2048 yilgacha bo'lgan vaqtni o'z ichiga oladi. Shunday qilib, yaqin o'ttiz yil davomida metro bu erga kelmaydi.

Qayd etilgan barcha kamchiliklarga qaramay, Novy Yaninoda sotuvlar yaxshi ketmoqda. 2017 yil yanvar oyi holatiga ko‘ra, oxirgi uchta xonadon E binosida, to‘rttasi D binosida va o‘nta xonadon G binosida qolgan. Ko'rib turganingizdek, taklif cheklangan, quyidagi binolarning qurilishini boshlash va ularni sotuvga chiqarish hali xabar qilinmagan.

Bu joylashuvdagi yangi binolar orasida raqobat juda yuqori. Kvartiralarni allaqachon foydalanishga topshirilgan (B + reyting in), shuningdek, ushbu loyihaning quyidagi bosqichlarida sotib olish mumkin: (muddatlari qoldirildi) va. Bundan tashqari, bir qator bor turar-joy majmualari, unda muddatlar qoldirildi: (Nevskaya qurilish kompaniyasidan), Jaanila mamlakati (dan , reyting "A"), "Yorqin" (dan , reyting "B"), (dan) va nihoyat, uzoq muddatli qurilish dan (“C-” reytingi). Ko'rib turganingizdek, CDS etkazib berishda kechikishlar bilan, ular aytganidek, tendentsiyada. Shuningdek, bu erda muddatlari hali kechiktirilmagan ob'ektlar amalga oshirilmoqda: (Patriot Development Shimoli-G'arbiy ob'ekt, reyting "A") va (dan, reyting "A").

Yangilanish sanasi 2015 yil 10 sentyabr

CDS kompaniyasining loyihasi millionga yaqin qurilishni o'z ichiga oladi kvadrat metr Koltushskoye avtomagistrali va halqa yo'li yonida bu ko'rinishni o'zgartiradigan bir nechta qurilish loyihalaridan biri bo'lib, yaqin vaqtgacha Sankt-Peterburgning kam aholi yashaydigan chekkalari.

Aholisi halqa yo'lidan Koltushigacha bo'lgan Koltushskoye shossesi bo'ylab barcha aholi punktlari sonidan bir necha baravar ko'p bo'lgan turar-joy maydonini yaratish bo'lgan keng ko'lamli rejalar savol va tashvishlarni keltirib chiqarmaydi.

Avvalo, bo‘lajak yangi ko‘chmanchilar va bu yerda yashayotganlar ijtimoiy infratuzilmani barpo etishdan tashvishda. Ijtimoiy ob'ektlarning foydalanishga topshirilishi aholi punktlari sur'atidan orqada qolsa, odamlarning ta'lim va ta'lim olish huquqini amalga oshirishi juda qiyin bo'ladi. tibbiy xizmat - mavjud ob'ektlar Bu hudud hatto bu yerda yashayotganlar uchun ham yetarli emas. Hozirgacha Sankt-Peterburg va uning chekka hududlarida bunday yirik loyihalarni amalga oshirish tajribasi yo'q, ularni yaratish jarayonida ijtimoiy ob'ektlarning keskin taqchilligi bo'lmaydi.

Ikkinchi muammo - transportning qulayligi. Rejalashtirilgan qurilish loyihalarining aksariyati uchun halqa yo'liga borishning yagona yo'li - bu allaqachon haddan tashqari yuklangan va juda ayanchli holatda bo'lgan Koltushskoye magistralidir. Aylanma yoʻl chorrahasida deyarli har kuni ertalab va kechqurun tirbandliklar toʻplanib qoladi. Va yangi ko'chmanchilar uchun muqobil variantlar "Yangi Yanino" yo'q. Mahalliy qishloq yo'llari bo'ylab Koltushskoe magistralini aylanib o'tish haqiqiy emas. Mashinalar soni ko'payganligi sababli, pik soatlarda Yanino ichida haydash allaqachon juda qiyin. Va nihoyat, siz hali ham Koltushskoe magistraliga borishingiz kerak.

Hozirda avtotransportga alternativa yo'q: yaqin atrofda temir yo'l liniyasi yo'q va Yaninodagi metro bekati haqida gapirish shunchaki gap. Hatto taxminiy sana ham (2025 yildan oldin emas) haqiqatga to'g'ri kelmaydigan ko'rinadi. Axir, Yanino eski metro liniyasining davomi emas, balki butunlay yangi liniyaning terminal stantsiyasiga aylanishi kerak. Hamma narsa, har doimgidek, moliyalashtirishga tayanadi va yaqin yillarda u shaharning g'arbiy qismida, JCh-2018 o'yinlari bo'lib o'tadigan yangi stadion yaqinidagi metropolitenni rivojlantirishga yo'naltiriladi.

Va, nihoyat, Vsevolojskiy tumanining ushbu qismida uy-joyga e'tibor qaratayotganlar narx masalasidan tashvishlanmasligi mumkin. Koltushskoye shossesida quruvchilar o'rtasidagi raqobat vaziyati ancha qiyinlashmoqda - katta hajmdagi uy-joy sotilishi kerak va iqtisodiy segmentda, bilasizki, demping xaridorlarni jalb qilishning eng yaxshi usuli hisoblanadi. Biroq, bu juda katta ehtimol CDS u hali ham narxni SU-155 loyihasiga qaraganda yuqoriroq ushlab turadi, lekin u xaridorlarga ushbu loyihani yangi ko'chmanchilar uchun yanada jozibador qiladigan ba'zi qulay variantlarni taklif qiladi.

Umuman olganda, uy-joy taqdim etilgan "Yangi Yanino", tipik iqtisod sinfi sifatida ta'riflash mumkin. Kvartiralar ixcham (hatto "uch rubl" maydoni 71 kvadrat metrdan oshmaydi). Bir qator xonadonlardagi oshxonalar keng, ammo sovet ommaviy seriyali uylardagi oshxonalar maydoniga mos keladiganlar etarli. Kvartiralarda deyarli katta xonalar yo'q. Bir so'z bilan aytganda, bolali oila ham bu erda ish topishi mumkin, ammo shunga qaramay, bu uy-joy ko'p jihatdan yolg'iz yashaydiganlar yoki farzandsiz er-xotinlar uchun (ko'pi bilan bitta bolali) mo'ljallangan. Ehtimol, yangi ko'chmanchilar uchun aniq afzalliklardan biri Rjevskiy o'rmon parkining yaqinligi - yurish uchun ajoyib joy.

Turar joy "Yangi Yanino" va bu joylashuvdagi boshqa barcha yangi binolarni o'ziga xos kelishuv deb hisoblash mumkin. Krasnogvardeiskiy tumanining sharqiy qismida qurilish uchun bepul uchastkalar deyarli yo'q. Ammo tarixan yoki oilaviy sharoitlar tufayli yashash joylarini kengaytirish uchun bu hudud bilan bog'liq bo'lgan odamlar Yaninoni mos variant deb hisoblashlari mumkin. Shunga qaramay, u nisbatan yaqin va kvadrat metr uchun narx. metr bu erda halqa yo'liga qaraganda ancha past.

Yaninodagi yangi binolar orasida raqobat juda yuqori. Qurilish jadal sur’atlarda davom etmoqda. Muqobil sifatida "Yangi Yanino""Brusnichny", "Jaanila country", "Bright", "Clear" turar-joy majmualari deb atash mumkin. Yanino ",.

Vsevolojsk tumani, Yanino-1 qishlog'ida "CDS" GK-dan "Yangi Yanino" turar-joy majmuasi qurilmoqda. Leningrad viloyati. Yangi binoda kvartiralar juda jozibador narxlarda sotilmoqda, shu bilan birga sotib olish sxemasi mijozlar uchun qulayroq bo'lgan. Bizning agentimiz bu haqdagi barcha tafsilotlarni bilish uchun ob'ekt qurilish maydoniga bordi.

Nima qurilmoqda

LCD "Yangi Yanino" (Sirli xaridorning birinchi tergovini o'qing) oltita 12 qavatli binolardan iborat bo'ladi. CDS rasmiy veb-saytida e'lon qilingan loyiha deklaratsiyasining so'nggi versiyalariga ko'ra, binolarni qurish ketma-ketligi va ularni tugatish muddatlari quyidagicha:

Buriling	Ramka	Topshirish muddati; tugatish muddati*
1-burilish	E	III chorak. 2017 yil
2-burilish	G, D	III chorak. 2017 yil
3-burilish	A B C	IV chorak. 2018

Biroq, xuddi shu CDS veb-saytida, Yangi Yaninoga bag'ishlangan sahifada, har bir turar-joy majmuasi alohida navbatga to'g'ri keladi. Ehtimol, bu turar-joy majmuasi haqida birlamchi ma'lumot olishni va binolar, navbatlar va muddatlarda adashmaslikni istagan saytga tashrif buyuruvchilarning qulayligi uchun qilingan. Turar-joy majmuasi sahifasida ko'rsatilgan muddatlar ma'lumotlarga to'g'ri keladi so'nggi nashrlar dizayn deklaratsiyasi.

Tekshiruv vaqtida "E" binosi allaqachon davlat komissiyasidan o'tgan (binoning qurilishi faktini tasdiqlash, uni ishlatish uchun ruxsat olish). "G" va "D" binolari qurib bitkazildi, ular boshqaruvchining so'zlariga ko'ra, 2017 yil sentyabr oyida bo'lib o'tishi kerak bo'lgan davlat komissiyasiga tayyorgarlik ko'rishdi. Biroq, CDS rasmiy saytida G va D uylari foydalanishga topshirilgani haqida ma'lumot hali paydo bo'lmagan. "B" binosi deyarli tom ostida qurildi va "S" qurilishi uchun poydevor quyish bo'yicha ishlar yakunlandi. “A” binosi qurilishi allaqachon boshlangan, ammo sotuvlar hali ochilmagan.

G'iloflar U yoki L shaklida:

"E" binosida - 7 ta uchastka va 598 xonadon (studiyalar, 1-, 2 xonali kvartiralar),

"D" binosida - 6 ta uchastka va 620 xonadon (studiyalar, 1, 2, 3 xonali kvartiralar),

"G" binosida - 6 ta uchastka va 640 xonadon (studiyalar, 1-, 2 xonali kvartiralar),

"B" binosida - 8 ta uchastka va 947 xonadon (studiyalar, 1, 2, 3 xonali kvartiralar),

"B" binosida - 6 ta uchastka va 640 xonadon (studiyalar, 1, 2 xonali kvartiralar),

“A” binosida – 8 ta uchastka va 969 ta xonadon (studiyalar, 1, 2 xonali kvartiralar).

Ustida qavat rejalari studiya kvartiralari bir xonali kvartiralar sifatida belgilanadi (qavat rejalari joylashtirilgan bukletlarda, qulaylik uchun kvartiralarning turlari o'z rangi bilan ajralib turadi) va loyiha deklaratsiyasida ular bir xonali kvartiralarning umumiy soniga ham kiritilgan. .

Turar-joy majmuasida yer osti avtoturargohlari nazarda tutilmagan, ularning o'rniga alohida ko'p qavatli avtoturargohlar quriladi. Hovlilar maxsus rezina qoplamali bolalar va sport maydonchalari bilan jihozlanadi. Qo'shni hudud daraxt ekish.

Binolarning birinchi qavatlarida bo'ladi tijorat binolari, maqsadi ularning egalari tomonidan belgilanadi. Katta ehtimol bilan, bu hududlarni do'konlar, dorixonalar, go'zallik salonlari va boshqalar egallaydi. Tijorat binolari barcha binolarda bo'lmaydi, faqat "E", "D" va "B" da bo'ladi, ularga kirish uylarning tashqarisidan, Hollandskaya ko'chasidan bo'ladi.

O'z infratuzilmasiga kelsak, CDS allaqachon uch qavatli bolalar bog'chasi qurilishini yakunladi. Menejerning so‘zlariga ko‘ra, u shahar balansiga o‘tkazilgan, biroq o‘z ishini faqat 2018 yilda boshlaydi (aniq sanalar hozircha noma’lum).

Kim qurmoqda

Turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi "BaltInvestGroup" MChJ bo'lib, uning yagona ta'sischisi UK Centre for Equity Construction (CDS) MChJ hisoblanadi. BaltInvestGroup CDS brendi ostida qurilayotgan yana bir qancha ob'ektlarning ishlab chiqaruvchisi sifatida ro'yxatga olingan: Neva Siti turar-joy majmuasi (Novosaratovka), New Horizons turar-joy majmuasi, Prinevskiy turar-joy majmuasi. CDS dasturchi sifatida ishlaydi.

GK "CDS" - Sankt-Peterburgdagi eng yirik ishlab chiquvchilardan biri. 18 yillik faoliyati davomida kompaniya 40 dan ortiq turar-joy obyektlarini (mustaqil ravishda va boshqa kompaniyalar bilan hamkorlikda) sotdi. Hozirda CDS oltita turar-joy majmuasini qurmoqda, ulardan biri Novoe Yanino.

ZDS-dan turar-joy binolariga kelsak, salbiy sharhlar mavjud bo'lsa-da, xaridorlar asosan qoniqadilar - men ichki bezatish sifati (devorlardagi yoriqlar, yomon ishlangan pol pardasi), elektr, suv, sifatsiz o'rnatish bilan bog'liq shikoyatlarni topdim. derazalar, lekin barcha kamchiliklar tezda bartaraf etildi.

Kompaniyaning asosiy muammosi - etkazib berish muddatlarining kechikishi, 6 oydan 3 yilgacha, lekin oxirida uy-joy qurib, ijaraga beriladi. Shunday qilib, “Turku, 11” turar-joy majmuasida kechikish 2,5 yil, “Murinskiy Posad” turar-joy majmuasida 2 yil, “Bahor 2” turar-joy majmuasining birinchi navbatini 2016 yilning 1-choragida yakunlash va’da qilingan edi. , va 2017 yilning 3-choragida topshirildi.

"Novoe Yanino" turar-joy majmuasining loyiha deklaratsiyasiga kiritilgan o'zgartirishlarda, muddatlar allaqachon bir necha bor o'zgargan, turar-joy majmuasining oxirgi bosqichida esa, muddatlar avvalgilariga o'zgartirilgan:

"E" binosi uchun: IV chorak. 2016 yil - 2-chorak 2017 yil - 3-chorak 2017 yil

"G" va "D" binolari uchun: I kv. 2017 yil (“Y”), 4-chorak 2016 yil ("D") - 2-chorak 2017 yil ("G" va "D") - III chorak. 2017 ("G" va "D").

"A", "B", "C" binolari uchun: IV chorak. 2021 yil (“A”), 3-chorak 2018 yil (“B”), 4-chorak 2020 ("B") - 4-chorak 2018 yil ("A", "B", "C").

Shunday qilib, birinchi bino "E" uchun kechikish muddati deyarli bir yil. Kechikishga nima sabab bo'lganini menejerlardan bilishga harakat qildim. Ular menga ushbu binodagi kvartiralar dastlab uy-joy kooperativi shartnomasi bo‘yicha sotilgani, unda qat’iy muddatlar belgilanmagani, quruvchi qurilishni kechiktirish orqali qonunni buzmaganligini tushuntirishdi.

Bir yil davomida, menejerning so'zlariga ko'ra, CDS 214-FZ ostida ishlamoqda, DDU ostida kvartiralarini sotadi. Ilgari kvartira sotib olish uy-joy kooperativiga qo'shilish va ulushli badallarni to'lash yo'li bilan amalga oshirilar edi. Shuni ta'kidlash kerakki, ba'zi Sankt-Peterburg ishlab chiqaruvchilari, shu jumladan CDS, davlat dasturi tufayli uy-joy kooperatividan voz kechib, DDUga o'tishlari kerak edi. imtiyozli ipoteka faqat 214-FZ doirasida uy-joy sotib olishni o'z zimmasiga oldi.

Ishlab chiquvchining ishonchliligi - 10 balldan 6 ball

CDS o'zining barcha ob'ektlarini sifatli qurishni yakunlamoqda. Biroq, muddatlarni kechiktirish mavjud, siz ularga tayyor bo'lishingiz kerak va shuning uchun biz reytingni pasaytiramiz. .

Ular qanday qurishadi

2010 yilda CDS kompaniyalar guruhi o'z kontseptsiyasini yaratdi - turar-joy majmualarini texnik jihozlashning yagona standarti "BK-Standart. Asosiy qulaylik. Ushbu standartlar bo'yicha loyihalashtirilgan turar-joy majmualari g'isht-monolit texnologiyasidan foydalangan holda qurilmoqda. Basic Comfort qulay, qulay hayot kechirish uchun barcha zarur xususiyatlarga ega bo'lgan arzon uy-joy bilan ta'minlash uchun mo'ljallangan.

Internetdagi sharhlarga ko'ra, qurilish sifati CDS ning kuchli nuqtasidir. Batafsil tavsif BK-Standartga muvofiq qurilgan uylarning texnik jihozlarini CDSning rasmiy veb-saytida ham, turar-joy majmualari bukletlarida ham topish mumkin. Quyida men "Yangi Yanino" turar-joy majmuasining umumiy binolariga ega bo'lgan ba'zi xususiyatlarni, shuningdek, taklif qilingan kvartiralarni bezash turlarining xususiyatlarini beraman.

Umumiy hududlar:

Birinchi qavatning kirish guruhlarini, lift zallarini tugatish individual dizayn loyihalariga muvofiq amalga oshiriladi. Zamin va devorlarda - chinni plitkalar, ship bo'yalgan.
Barcha qavatlardagi umumiy koridorlarni tugatish (birinchisidan tashqari): pollarda - keramik granit plitkalari, devorlarning teksturali bo'yalishi "shagreen", ship bo'yalgan.
Import ishlab chiqarishning ko'tarilgan qulayligi liftlari. Har bir uchastkada 2 ta lift o'rnatiladi - yo'lovchi va yuk-yo'lovchi. Bundan tashqari, yong'inga qarshi zinapoya va axlat qutisi mavjud.
Lift zallarida va o'tish balkonlarida eshiklarni yopuvchi metall eshiklar o'rnatiladi.

"Yangi Yanino" turar-joy majmuasida siz ham yaxshi qoplamali, ham pardozsiz (nozik pardozlash uchun tayyorgarlik) kvartira variantini tanlashingiz mumkin.

Kvartira "tugatishsiz":

Metall old eshik.
Ikkita oynali oynali metall-plastmassa oyna bloklari.
Balkonlar / lodjiyalarning sovuq oynalari, tsement-qum pol qoplamalari amalga oshiriladi.
Fiberglasdan foydalangan holda yarim quruq usulda tsement-qumli zamin pardasi. ( Yarim quruq parda - qattiq yarim quruq tsement-qum ohak yordamida pollarni tekislash, bu holat tola qo'shilishi bilan. Bunday qavatlar ovoz va issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ega, bardoshli).
Barcha xonalarda shiftlar - sirt qoplamasiz.
Yashash xonalari, koridorlar, koridorlarning devorlari og'ishlar chegarasida tekislanadi, tugatish oddiy gips bilan amalga oshiriladi.
Polimer quvurlardan tayyorlangan issiq suv va sovuq suv ko'targichlari o'rnatildi, issiq suv va sovuq suv hisoblagichlari o'rnatildi va muhrlandi.
Zanglamaydigan po'latdan isitiladigan sochiq panjaralari o'rnatilgan.
Issiqlik uzatish regulyatori bilan radiatorlarni o'rnatish bilan radiatsion isitish tizimi.
Televizor va telefon kabellari yotqizilgan; interkom o'rnatilgan, video kabel yotqizilgan; elektr qo'ng'irog'ini o'rnatish va ulash; avtomatik yong'indan himoya qilish tizimining sensorlari o'rnatildi.
xonalarda qandillarni osib qo'yish uchun ilgaklar o'rnatiladi, qolgan xonalarda yorug'lik tarmog'i lampochkali elektr rozetkasi bilan jihozlangan.

"Yaxshi qoplamali" kvartira:

eko-shponli ichki eshiklar, krom qoplangan eshik armaturalari.
Derazalarga PVX deraza tokchalari va deraza yonbag'irlari o'rnatiladi.
Xonalar, koridor va oshxonadagi qavatlarda 32-sinf laminat.
eshiklar rangidagi simi kanalli yubka plitalari, laminat rangidagi pollar.
xonalarni, koridorlarni, koridorlarni devorlarni bezash: astar / yaxshilangan devor gipsi / astar / pardozlash qoplamasi / astar / nozik devor qoplamasi.
devor qog'ozi haqidagi ma'lumotni ma'lum bir kvartirani tanlashda menejer bilan aniqlashtirish kerak, chunki. ikkita variant mavjud: bo'yash uchun oq fon rasmi yoki tekis rangli fon rasmi (barcha xonalarda bir xil).
shiftlar suv bazlı bo'yoq bilan bo'yalgan.
hammomlarda: pol va devorlarda - shiftga qadar tinchlantiruvchi ohangli plitkalar, plitkalar rangidagi grouting, namlikka chidamli gipsokarton bilan tikilgan quvurlar, issiq suv va sovuq suv hisoblagichlari uchun lyuklar, shipni namlik bilan bo'yash -suvga chidamli bo'yoq, ekranli akril vanna, dush to'plami, mikserli poydevor ustidagi keramik lavabo, kir yuvish mashinasini ulash uchun uskunalar, sisternali hojatxona.
Oshxonada lavabo YO'Q.

Internetda razvedka

Turar-joy majmuasi haqida ma'lumotni CDS rasmiy veb-saytida "Sotish uchun kvartiralar" - "Barcha ob'ektlar, maketlar va narxlar" bo'limida topishingiz mumkin. "Yangi Yanino" ga bag'ishlangan sahifada binolar va navbatlarning harf belgilari bilan turar-joy majmuasining rejasi mavjud. Ammo bu erda har bir bino alohida navbatga "tayinlangan", garchi dizayn deklaratsiyasida birinchisidan tashqari barcha navbatlar bir vaqtning o'zida bir nechta binolarni o'z ichiga oladi (men bu haqda yuqorida "Nima qurilmoqda" bo'limida yozganman). Agar siz "Infratuzilma" yozuvini bossangiz, bolalar va sport maydonchalari, bolalar bog'chalari. Shuningdek, bosiladigan yozuv mavjud: "Tijorat binolari", bu potentsial xaridorlar uchun ma'lumotlarga ega sahifaga olib keladi.

Ishlarning o'zi ham bosilishi mumkin. Kursni bino ustiga olib borganingizda, hozirgi vaqtda undagi kvartiraning minimal narxi paydo bo'ladi. Siz alohida binolarga bag'ishlangan sahifalarga nafaqat turar-joy majmuasining bosh rejasidan, balki etkazib berish muddati, minimal narx ko'rsatilgan va kichik render ilova qilingan bosh reja bo'yicha binolar ro'yxatidan ham kirishingiz mumkin. .

Binolarning sahifalari odatiy - qavatlar soni, muddatlar, minimal narxlar, joriy aktsiyalar ko'rsatilgan. "Ipotekani hisoblash" tugmasi mavjud bo'lib, uning yordamida siz mini-tabga o'tishingiz mumkin ipoteka kalkulyatori va o'zingizning hisob-kitoblaringizni qiling. Shuningdek, turar-joy majmuasi akkreditatsiya qilingan banklar ro'yxati mavjud va agar siz bank nomini bossangiz, undagi kreditlash shartlariga bag'ishlangan sahifaga o'tishingiz mumkin.

"Asosiy ma'lumotlar" bo'limida kompleksning qisqacha tavsifi va xususan, korpusning qisqacha tavsifi berilgan, bir nechta renderlar joylashtirilgan. "Qurilish jarayoni" bo'limida siz ishlarning borishi haqida foizlarda ma'lumot, qurilish maydonchasidan olingan fotosuratlar (oylik hisobotlar) bilan tanishishingiz mumkin, shuningdek, qurilish jarayonining onlayn translyatsiyasini tomosha qilishingiz mumkin.

"Kvartiralar va narxlar" bo'limida siz kvartiralarni parametrlar bo'yicha saralashingiz mumkin (xonalar soni, umumiy tasvirlar, alohida xonalarning tasvirlari, 100% to'lov qiymati) - eng kichikdan kattagacha va aksincha. Siz yoqtirgan kvartiralar belgilanishi va taqqoslashga qo'shilishi mumkin.

Pdf formatidagi bukletlar ishlarning sahifalarida joylashtirilgan - ular bosma versiyani to'liq takrorlaydi, uni savdo ofisida olish mumkin. Bukletlar rang-barang va mazmunli. Masalan, men qavat rejalarini faqat ulardan topdim.

Loyiha deklaratsiyasi va ularga qo'shimchalar bilan maxsus bo'limda tanishish mumkin. Turar-joy majmuasiga bag'ishlangan sahifaning eng pastki qismida bosish mumkin bo'lgan yozuv mavjud: "Dizayn deklaratsiyasi" va ob'ekt uchun hujjatlar joylashgan sahifaga o'tish uchun uni bosishingiz kerak.

DA ijtimoiy tarmoq Vkontakte-da "Yangi Yanino" turar-joy majmuasiga bag'ishlangan bir nechta guruhlar mavjud. Ulardan bir nechtasi tashlab ketilgan yoki reklamalar bilan to'ldirilgan (asosan ta'mirlash xizmatlari). Ushbu turar-joy majmuasi aktsiyadorlarining faqat ikkita norasmiy guruhi men uchun foydali bo'ldi. Ammo qisqa vaqt ichida barcha muhokamalarni qayta o'qib chiqish deyarli mumkin emas, ayniqsa boshida allaqachon eskirgan ma'lumotlar yoki vaqt o'tishi bilan hal qilingan ahamiyatsiz masalalar mavjud.

Shuning uchun, agar siz ma'lum bir mavzuga qiziqsangiz, unda "muhokamalarda qidirish" funktsiyasi orqali kalit so'z, masalan, "maktab", "shartlar", "tugatish" orqali xabarlarni topish yaxshiroqdir. Guruh a'zolari turli mavzularni muhokama qiladilar: muddatlar, qurilish va tugatish sifati, infratuzilma ob'ektlari, transport holati, ulush Tezkor xabarlar va qurilish jarayonining fotosuratlari va boshqalar.

Axborotning mavjudligi - 10 balldan 10 ball

LCD displeyda alohida veb-sayt yo'q, lekin bu shart emas. Asosiy ma'lumotni CDS veb-saytida ham olish mumkin. Bukletlarni kompyuterda yuklab olish va ko'rish mumkin, bu ham juda qulay. Ob'ektda veb-kameralar mavjud, fotoreportajlar muntazam yangilanadi. Ammo Vkontakte-da ushbu turar-joy majmuasiga bag'ishlangan juda ko'p turli guruhlar faqat chalkashtirib yuborishi mumkin.

Ofis tashrifi

CDSning Sankt-Peterburgda beshta vakolatxonasi bor turli hududlar shaharlarda, ob'ektlarda maslahat punktlari ham mavjud. Ish kunlarida ish vaqti soat 9:00 dan 20:00 gacha, shanba kuni soat 11:00 dan 16:00 gacha, lekin yakshanba kunlari (soat 11:00 dan 16:00 gacha) faqat bitta ofis - "Markaziy" metro bekati yaqinida joylashgan. Sportivnaya". Tashrifdan oldin maslahat punktlarining ish soatlarini tekshirish yaxshiroqdir, ular saytlarda farq qilishi mumkin. "Yangi Yanino" turar-joy majmuasidagi maslahat markazining ish vaqti: chorshanba-yakshanba - 10 dan 19 gacha, dushanba va seshanba - dam olish kunlari.

Novy Yanino hali ham o'z ko'rgazma zaliga ega emas. Menejer menga CDS-dan boshqa turar-joy majmualarida, masalan, Kudrovodagi "Bahor" turar-joy majmuasida yoki Murinodagi "Yangi Murino" turar-joy majmuasida tugatish standartini baholashni taklif qildi. Ammo shu bilan birga, u har qanday salonga tashrif buyurishni oldindan kelishib olish kerakligini aniqladi.

Birinchi tashrifim uchun men Markaziy ofisni tanladim. “Sportivnaya” metro bekatidan taxminan 10 daqiqada piyoda yetib borishingiz mumkin.CDS savdo boʻlimiga borish uchun siz birinchi qavatdagi qabulxonada elektron talonni olish uchun pasportingizni koʻrsatishingiz kerak.

Bu safar men menejer bilan uchrashuv tashkil qilmadim, garchi men har doim shunday qilaman. Mening tashrifim oyning oxiriga to'g'ri keldi va men o'zimni savdo ofisining kutish maydonida ko'rganimda, juda ko'p tashrif buyuruvchilar bor edi. Menejer keyinchalik menga tushuntirganidek, oylik narx oshishidan oldin, ko'p odamlar yanada jozibador narxda kvartirani bron qilish uchun vaqt topishni xohlashadi.

Men "Yangi Yanino" turar-joy majmuasi bo'yicha dastlabki maslahat so'rovi bilan ma'lumot olish uchun xodimga murojaat qildim. Mendan biroz kutishni so'rashdi. Mijozlarga yumshoq divanlarda menejer bilan uchrashuvni kutish taklif etiladi (ularning bir nechtasi bor, hamma uchun joy etarli). Turar-joy majmualariga bag‘ishlangan reklama bukletlar zaldagi maxsus stendlarga, devorlarga osilgan bir nechta monitorlarga joylashtiriladi, ayrim obyektlarning veb-kamera tasvirlari efirga uzatiladi. Zalning oxirida standart qahva mashinasi mavjud. Men ofisda maxsus bolalar burchagini ko'rmadim.

Menejerni uzoq kutishimga to'g'ri kelmadi, 5 daqiqadan ko'p emas. Bu vaqt ichida men faqat atrofga qarashga va Yangi Yaninoga bag'ishlangan bukletlarni olishga vaqtim bor edi. Aytish joizki, har bir holat uchun alohida kitobcha chiqarilgan. Menejer meni suhbatimiz bo'lgan boshqa xonadagi stoliga olib bordi. Umuman olganda, biz 30 daqiqa suhbatlashishga muvaffaq bo'ldik, ortiq emas. Vaqti-vaqti bilan menejer hamkasblar bilan qisqa suhbatlar bilan chalg'igan, lekin men buni minus deb qo'ymayman, chunki men uchrashuvga oldindan yozilmaganman va har safar kimdir menejerni chalg'itganda, u muloyimlik bilan so'radi. kechirim uchun.

Tashrifim o'z-o'zidan bo'lsa ham, yetarlicha ma'lumot olishga muvaffaq bo'ldim. Uchrashuvdan keyingi kun menejer ba'zi materiallarni elektron pochta orqali yubordi. Ammo u ba'zi ob'ektlarni etkazib berishdagi kechikishlar haqidagi "noqulay" savollarga qisqa va istaksiz javob berdi, bu mavzuga tegmaslikka harakat qildi va hamma narsa har doim minimal og'ishlar bilan reja bo'yicha ketishiga ishontirdi.

Shuni ta'kidlaymanki, menejer darhol kvartirani faol ravishda sotishga harakat qilmagan, "ko'proq vaqt o'tkazmasdan" - menga bu yondashuv yoqadi. Kvartirani tanlashga o'tishdan oldin, qiziqishning barcha nuanslari haqida xotirjamlik bilan so'rash mumkin. Ammo oxir-oqibat, mening so'rovim uchun bir nechta kvartira variantlari hali ham taklif qilindi - menejer tezda o'zini yo'naltirdi va menga mos keladigan sxemalarni tanladi. Uchrashuv oxirida biz aloqalarni almashdik, lekin tashrifimdan keyin kamida 10 kun davomida hech kim CDS ofisidan men nihoyat kvartira sotib olishga qaror qilganimni bilish uchun qo'ng'iroq qilmadi.

Turar-joy majmuasi haqida qo'shimcha ma'lumot qidirish jarayonida men ham ob'ektdagi maslahat punktiga tashrif buyurishga qaror qildim. U kichkina yog'och uyda joylashgan. Ichkarida hamma narsa oddiy emas - divan, tashrif buyuruvchilar uchun bir nechta stullar va menejer stoli. Tashrifim davomida ofisda boshqa tashrif buyuruvchilar yo'q edi va men oldindan uchrashuv tashkil qilmadim.

Maslahat punktida men gaplashgan menejer savollarga shoshilmasdan aniqroq va aniq javob berdi. Ammo u hech qanday tashabbus ko'rsatmadi, u menga "kvartirani sotishga" urinmadi. Rivojlanish istiqbollari haqida gapirdi transport infratuzilmasi Yaninoda, mavjud mahalliy infratuzilma ob'ektlariga yo'naltirilgan turar-joy majmuasi binolarining tayyorlik darajasi.

Sharh sifatida turar-joy majmuasi yaqinida rejalashtirilgan bolalar bog'chalari soni to'g'risidagi qarama-qarshi ma'lumotlarni qayd etmoqchiman. Bosh rejada bolalar bog'chasi sifatida belgilangan ikkita bir xil ob'ekt ko'rsatilgan. Rahbarlardan biri menga birinchi inshoot majmuaning allaqachon qurilgan bolalar bog'chasi, ikkinchisi esa kelajakdagi ana shunday bog'cha ekanligini aytdi. Boshqa bir menejerning tushuntirishicha, rejada tasvirlangan ob'ektlardan biri allaqachon faoliyat ko'rsatayotgan bolalar bog'chasi (Yaninskiy maktabi binosida), u CDS tomonidan qurilmagan, u shunchaki rejada ko'rsatilgan, ikkinchisi esa shunchaki ZhKning yangi bolalar bog'chasi "Yangi Yanino.

Xizmat - 10 balldan 7 ball

Umuman olganda, menejerlar bilan muloqot menda ijobiy taassurot qoldirdi. Ammo men biron bir qiziqishni ko'rmadim - fikr-mulohazalarni uzoq kutishim kerak edi. Men ham reytingimni pasaytirayapman, chunki muhim ma'lumotlar Bolalar bog'chalari soni turli menejerlar tomonidan turlicha taqdim etiladi.

uy-joy geometriyasi

Tergov vaqtida qurilayotgan B va V binolarda kvartiralar faol sotilayotgan edi. Birinchi ikki bosqichdagi uylarning qurilishi yakunlandi va ularda sotiladigan bepul kvartiralar deyarli yo'q edi. Shuning uchun, men "B" va "C" binolaridagi uy-joy va tartiblar haqida yozaman.

“B” binosida jami 947 ta xonadon loyihalashtirilgan: studiyalar, bir xonali, ikki xonali va uch xonali kvartiralar. Asosiy qismi 32,19 dan 47,88 kvadrat metrgacha bo'lgan klassik tartibli bir xonali kvartiralardir. B binosida zamonaviy iqtisod toifasidagi uylar uchun xos bo'lmagan studiyalar kamroq.

Dizayn deklaratsiyalarida studiyalar bir xonali kvartiralarning umumiy soniga (737) kiritilgan, shuning uchun ularning kamida taxminiy nisbatlarini faqat qavat rejalarida baholash mumkin. Studiya maydoni - 29,79 dan 31,52 kv. m Ikki xonali kvartiralar 198 birlik, ularning maydoni - 49,32 dan 59,99 kvadrat metrgacha taqdim etilgan. Faqat 12 ta uch xonali kvartira mavjud (maydoni 72,99 dan 73,11 kv.m gacha). B binoda har bir qavatdagi xonadonlar soni 7 tadan 14 tagacha, har bir uchastkada ikkitadan - yo'lovchi va yuk-yo'lovchi liftlari bo'ladi.

“B” binosida 640 xonadon mavjud: studiyalar, bir xonali va ikki xonali kvartiralar. "B" binosida bo'lgani kabi, bu erda klassik bir xonali kvartiralar va studiya kvartiralari (476) ustunlik qiladi. Studiya maydoni 29,79 - 31,52 kv. m, bir xonali kvartiralarning maydoni 34,59 - 40,03 kv. m.Ikki xonali kvartiralar 164 ta bo'ladi, ularning maydoni 52,08 dan 55,23 kvadrat metrgacha. m.Bu binoda har bir qavatdagi xonadonlar soni 6 - 14 ta bo'lib, xuddi boshqa binolarda bo'lgani kabi "B" binosining har bir qismida ikkitadan lift bo'ladi.

"B" va "C" binolarida shunga o'xshash sxemalar, menimcha, yomon emas. Asosiy kamchilik - koridorlarning kichik maydoni - o'rtacha 3,3 - 4 kvadrat metr. m. Juda kichiklari ham bor - 2,41 kv. m (ikki xonali kvartirada) va juda keng - 8,06 kv. m (uch xonali kvartirada). Lekin ko'pincha koridorlar kichik va hamma joydan uzoqda shkafni o'rnatish mumkin bo'ladi. Keng balkonlar ham yo'q, ularning maydoni o'rtacha 4 kvadrat metrni tashkil qiladi. m. Balkon va lojikalarga oshxonadan ham, xonadan ham kirish imkoniyati mavjud - tartibga qarab. Shift balandligi - 2,65 m.

Oshxona maydoni 9 dan 17 kvadrat metrgacha. m - katta oshxona-yashash xonalari bilan Evropa rejalashtirishni sevuvchilar uchun ham, klassik versiyani afzal ko'rganlar uchun ham tanlash uchun ko'p narsa bor. Xonalar asosan to'rtburchaklar shaklida bo'ladi, lekin ko'proq kvadratchalar ham bor, xonalarning maydoni o'rtacha 10 dan 19 kvadrat metrgacha. m.

"B" va "C" binolaridagi kvartiralarning sxemalarida deyarli hech qanday o'tish joylari mavjud emas. Katta oshxona-yashash xonasi (23,36 m²) bo'lgan bir xonali kvartiraning sxemasi mavjud bo'lib, u erda bu oshxona o'rtasidan keng o'tish joyi bo'lgan devor bilan ikkita xonaga bo'lingan, ulardan biri aylanadi. unchalik katta bo'lmagan va yurish mumkin bo'lmagan (aniq tasvirlar ko'rsatilmagan).

Ehtimol, bu zonada qo'shimcha kirish zali yoki yashash xonasini jihozlash rejalashtirilgan, ammo birinchi variant uchun xona (hech bo'lmaganda vizual ravishda, reja bo'yicha) juda katta, ayniqsa bu variantda mavjud asosiy kirish zali juda katta. - 6,88 kv. m, lekin to'liq yashash xonasi yoki ovqatlanish joyi uchun etarli joy bo'lmasligi mumkin. Xuddi shu versiyadagi birlashtirilgan hammomning tasvirlari, menimcha, asossiz darajada katta - 6,37 kv. m.. Uni qisqartirish orqali, masalan, saqlash tizimlarini o'rnatish uchun qo'shimcha joy qo'shish orqali koridor maydonini oshirish mumkin bo'ladi.

Kvartiralardagi hammomlar alohida va birlashtirilgan. Studiyalardagi estrodiol hammomlarning maydoni o'rtacha 2,62 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, lekin kattaroq hammom bilan joylashtirish varianti mavjud - 2,97 va 3,06 kv. m.V bir xonali kvartiralar estrodiol hammomning tasviri o'rtacha 3,63 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, lekin katta oshxona-yashash xonasi bo'lgan Evropa versiyasida hammom 4,44 yoki 6,37 kvadrat metrni egallaydi. m.V ikki xonali kvartiralar estrodiol hammomning tasviri 3,89 kv. m.

"Odnushki" da individual hammomlarning maydoni 2,66 dan 2,99 kvadrat metrgacha. m, hojatxonalar - 1,08 dan 1,86 kv. m.Ikki xonali kvartiralarda hammomlarning tasvirlari 2,61 dan 3,87 kvadrat metrgacha. m, hojatxona tasvirlari - 1,08 dan 1,7 kv. m Hammomlarning tasvirlari, umuman olganda, kvartiralarning bunday joylari uchun standart bo'lib, ularning barchasida kir yuvish mashinasi uchun joy mavjud. Ammo ba'zi sabablarga ko'ra, uch xonali kvartirani ("B" binosi) joylashtirish varianti uchun hojatxonaning eng kichik maydoni - 1,08 kvadrat metr tanlangan. m va unchalik katta bo'lmagan hammom - 2,99 kv. m.

Layouts - 10 balldan 8 ball

Umuman olganda, Novy Yanino-dagi tartiblar standart va yaxshi. Klassik variantlar evroga nisbatan ustunlik qiladi, bu ko'pchilik uchun odatiy emas zamonaviy yangi binolar. Balkonlar va koridorlar asosan kichikdir, lekin har bir hammomda kir yuvish mashinasi uchun joy mavjud. Har bir qavatda 6-7 xonadon bo'lgan kvadrat uchastkalarda, menimcha, har bir qavatda 14 ta xonadon bo'lgan cho'zilgan qismlarga qaraganda qulayroq bo'ladi, chunki bundan qat'i nazar, har bir old eshikda faqat ikkita lift bo'ladi.

Yo'llar

"Yangi Yanino" turar-joy majmuasi qurilayotgan Yanino-1 qishlog'i Leningrad viloyatining bir qismi bo'lsa-da, bu chekka shahar chegarasiga (5 km) imkon qadar yaqin joylashgan. Eng yaqin metro stantsiyalari Ladozhskaya va Prospekt Bolshevikov 9,5-10 km uzoqlikda joylashgan. Shahar markazi (agar siz Gostiny Dvor metro stantsiyasiga to'g'ri chiziq bo'ylab borsangiz) 15 km uzoqlikda joylashgan. Eng yaqin halqa yo'li 3 km uzoqlikda.

Bir tomondan, turar-joy majmuasining joylashuvi juda yaxshi - shahar va metro bekatlaridan unchalik uzoq bo'lmagan joyda, o'tish joyi yaqinida halqa yo'li, ammo hamma narsa Koltushi shossesida - Yanino-1ni shahar bilan bir yo'nalishda va mintaqaning bir qator boshqa aholi punktlari (Yanino-2, Koltushi, Vsevolojsk va boshqalar) bilan bog'laydigan yo'lning doimiy og'ir transport holati bilan qoplanadi. boshqasida.

Internetda siz Koltushskoe magistralini to'rt qatorga kengaytirish, yo'lni piyodalar yo'laklari va yoritish bilan jihozlash 2017 yilda boshlanishi kerakligi haqida ma'lumot topishingiz mumkin. Biroq 2019-yilgacha avtomobil yo‘lini bunday keng ko‘lamda modernizatsiya qilish uchun ajratiladigan mablag‘lar viloyat byudjetiga kiritilmaganiga tegishli tuzatishlar kiritildi. Yaninoda ko'proq faol qurilish ishlari olib borilayotganligini hisobga olsak, qurilish kompaniyalari Koltushskoe magistralini kengaytirishga "sarmoya kiritishi" mumkin, ammo bu hali ham taxmindan boshqa narsa emas.

Koltushskoe avtomagistralidagi yuk allaqachon ancha yuqori. Birinchidan, Yanino-1, Yanino-2, Koltushi aholisi doimiy ravishda ushbu yo'ldan (shaxsiy avtomashinalar, jamoat transporti) foydalanadilar, yoz mavsumida shahardan shu yo'l bilan chiqib ketadigan yozgi aholi va boshqa dam oluvchilar oqimi tufayli tirbandliklar ko'payadi. . Vaziyat og'ir yuk mashinalarining ko'pligi bilan murakkablashadi, chunki Yaninoda Sankt-Peterburg bojxona boshqarmasining Yaninskiy bojxona posti joylashgan MChJ Yanino Logistics Park ko'p funksiyali transport-logistika majmuasi joylashgan.

Turar-joy majmualari qurilish maydonchalariga xizmat ko'rsatish uchun katta miqdordagi katta maxsus avtomashinalar ham avtomagistral bo'ylab o'tadi. Vaqt o'tishi bilan Yanino aholisi soni o'sib boradi, turar-joy majmualari yangi aholi tomonidan to'ldiriladi, Koltushskoe magistralidagi yuk juda katta va muhim bo'ladi. Axir, hozirda, hech bo'lmaganda, shahar bilan chegarada tez-tez tirbandliklar mavjud.

Hozir Ko‘ltush shossesi ikki qatorli tor yo‘l bo‘lib, asfalt qoplamasi og‘ir yukni hisobga olib, tezda eskiradi. Piyodalar yo'laklari va piyodalar zonalari yo'q, odamlar yo'l chetlari bo'ylab harakatlanishadi, barcha uchastkalarda chiroqlar o'rnatilmagan - bularning barchasi avtomagistralda baxtsiz hodisalar darajasini oshiradi va haydovchilar va piyodalar ayniqsa tunda ehtiyot bo'lishlari kerak. .

Turar-joy majmuasiga metro bekatlaridan avtobuslar va qatnovchi taksilarda borishingiz mumkin. To'xtaydi jamoat transporti turar-joy majmuasidan 300-950 metr masofada joylashgan bo'lib, harakat yo'nalishiga qarab - shahardan / shaharga va ma'lum bir binoning yo'ldan uzoqligi. Transport (ayniqsa mikroavtobuslar) shaharga kirish / chiqishda jiddiy tirbandliklar bo'lmasa, har 10-15 daqiqada bir marta tez-tez ishlaydi.

"Ladojskaya" metro bekatidan (Zanevskiy pr., 69 to'xtash joyi) "Yangi Yanino" ga 429, 531, 532-sonli avtobuslar va 531K, K533-sonli mikroavtobuslar orqali borish mumkin. Sayohat o'rtacha 20 daqiqa davom etadi (9 to'xtash), lekin eng yuqori soatlarda bu vaqt 60-90 daqiqagacha oshishi mumkin. Siz "Balt-Trade" bekatida tushishingiz kerak, keyin yo'lni kesib o'tib, turar-joy majmuasiga taxminan 900 m masofani bosib o'tishingiz kerak.

"Prospekt Bolshevikov" metro bekatidan (Kollontay ko'chasi, 20 to'xtash joyi) "Yangi Yanino" ning eng yaqin "qo'shnisi" - "Yanila Country" turar-joy majmuasigacha K801A mikroavtobusi bor. Ushbu mikroavtobus to'g'ridan-to'g'ri Hollandskaya ko'chasiga boradi ("Yangi Yanino" va "Yanila Country" ni ajratib turadi), ya'ni. Siz Koltushskoye shossesini kesib o'tishingiz shart emas va uyga 900 m emas, balki atigi 200 m piyoda borish kerak. Agar jiddiy tirbandliklar bo'lmasa, sayohat vaqti taxminan 20-25 minutni tashkil qiladi, lekin ba'zida siz kutishingiz kerak. bu mikroavtobus 40 daqiqaga.

Siz tez-tez ma'lumotni (asosan, turli xil "Yaninskiy" turar-joy majmualari sotuvchilaridan) yaqin yillarda Yaninoda metro liniyasi qurilishi haqida topishingiz mumkin. Ammo, rasmiy ma'lumotlarga va Internetda e'lon qilingan metroni rivojlantirish sxemalarining turli xil variantlariga ko'ra, Yanino shahridagi metro bekati 2043 yildan oldin kutilmasligi kerak. Bu hali ham o'zgarishi mumkin, lekin men yaqin kelajakda bunday istiqbolga ishonmayman.

Transportdan foydalanish imkoniyati - 10 balldan 6 ball

Koltushskoe magistralini kengaytirish va modernizatsiya qilish vaqti keldi. Bu qanchalik faol bo'lsa, yo'lni tushirishga qanchalik yordam berishini bilmayman o'tgan yillar Yanino qurilmoqda - magistral kengaytiriladi, lekin yuk ham sezilarli darajada oshadi. Bu hududda metro bekati qurish istiqbollari juda noaniq. Menimcha, Yaninoda (va eng yaqin aholi punktlari) temir yo'l aloqasi etarli emas - bu hech bo'lmaganda yo'llar, jamoat transporti yukini biroz engillashtiradi va sizga tez va jadvalga muvofiq shaharga va orqaga borishga imkon beradi.

Ijtimoiy va madaniy hayot

Yuqorida yozganimdek, o'z infratuzilmasidan foydalangan holda, CDS allaqachon 2018 yilda ochiladigan Yangi Yanino turar-joy majmuasi hududida uch qavatli bolalar bog'chasi qurgan.

Ayni paytda Yanino-1dagi bolalar bog'chalari va maktablar bilan bog'liq vaziyat eng yaxshi emas, ammo rivojlanish istiqbollari mavjud. Turar-joy majmuasidan 10 daqiqalik masofada Yaninskaya o'rta maktabi joylashgan bo'lib, u ikki smenada ishlaydi. U maktabgacha ta'lim muassasasini ochdi. Hozircha bu yagona davlat ta'lim tashkilotlari"Yangi Yanino" dan piyoda masofada ishlaydi.

Eng yaqin qoʻshni “Yanila Country” turar-joy majmuasi ham uchtagacha bolalar bogʻchasi (ulardan biri xususiy boʻladi) va basseynli bitta maktab qurishni rejalashtirmoqda. futbol maydoni. "Yangi Yanino" dan bir kilometr uzoqlikda joylashgan LCD "Yanino-Park" da bolalar bog'chasi va maktab qurish rejalashtirilgan, ammo 2020 yildan oldin emas. Noviy Yanino shahridan taxminan uch kilometr uzoqlikda joylashgan Yasno.Yanino turar-joy majmuasida uchta bolalar bog'chasi va maktab quriladi. Shuningdek, Yanino-1 da bir nechta xususiy maktabgacha ta’lim muassasalari ochilgan bo‘lib, ularning ba’zilarida boshlang‘ich sinf o‘quvchilari uchun turli bo‘limlar mavjud.

Yuqorida aytib o'tganimdek, "Yangi Yanino" turar-joy majmuasida yer osti to'xtash joyi bo'lmaydi. Buning o'rniga ular ko'p qavatli avtoturargohlar qurishga va'da berishadi. Ayrim reklama materiallarida (bukletlarda) ushbu avtoturargohlardagi toʻxtash joylarining umumiy soni 1200 birlikni tashkil etishi haqida maʼlumotlar mavjud. Bu 4414 ta xonadon uchun yetarli emasligi aniq. Biroq, savdo idorasi menga bu raqamlar hali ham taxminiy ekanligini aytdi.

Rahbar ham menga avtoturargohlar qurilishining aniq muddati haqida ma’lumot bera olmadi, biroq u meni ishontirib aytdiki, butun turar-joy majmuasi foydalanishga topshirilgunga qadar, albatta, to‘xtash joylari barpo etilgan bo‘lardi. Mehmonlar uchun to'xtash joylari binolarning tashqi perimetri bo'ylab amalga oshiriladi.

"E", "D" va "B" binolarning birinchi qavatlarida tijorat binolari joylashtiriladi. Ularning maqsadi noma'lum bo'lsa-da, buni egalari belgilaydi, lekin, ehtimol, u erda savdo va xizmat ko'rsatish ob'ektlari ochiladi. Shuni ta'kidlash kerakki, tijorat infratuzilmasi majmuaning hovli maydoniga ta'sir qilmaydi, tijorat binolariga kirishlar faqat Hollandskaya ko'chasidan joylashtiriladi. Turar-joy majmuasining to'g'ridan-to'g'ri ro'parasida, piyoda masofada, dorixona va supermarket (Yanila mamlakatida) allaqachon ochiq.

Eng yaqin savdo majmuasi turar-joy majmuasidan bir kilometr uzoqlikda joylashgan bo'lib, unda turli xil do'konlar, go'zallik saloni joylashgan. Koltushskoye shossesi bo'ylab (shahar chegarasidan Novoye Yaninoga burilishgacha bo'lgan qismida) qurilish, qurilish do'konlari, supermarketlar, kechayu kunduz ishlaydigan kichik savdo nuqtalari, shuningdek, texnik xizmat ko'rsatish shoxobchalari va shinalar do'konlari joylashgan. Yirik savdo va koʻngilochar markazlarga avtomobil yoki jamoat transporti orqali borish mumkin (eng yaqinlarigacha boʻlgan masofa 7-16 km boʻladi).

Ammo Yanino-1dagi tibbiyot muassasalari bilan bog'liq vaziyat oddiy emas. Mahalliy aholi uchun asosiy davlat tibbiy muassasasi - Vsevolojsk markaziy tuman kasalxonasi (u erda tug'ruqxona ham mavjud).Kasalxonada kattalar va bolalar poliklinikalari ochiq. Ammo ularga yetib borish uchun ko‘p vaqt ketadi – avtomashinada tirbandlik mavjudligiga qarab (20-22 km) taxminan 20-40 daqiqa davom etadi, 531-avtobusda kasalxonaga bir soatda yetib borishingiz mumkin. .

"Yangi Yanino" dan bir yarim kilometr uzoqlikda Zanevskiy Post qishlog'ida (Vsevolojsk markaziy tuman kasalxonasining bir qismi) ambulatoriya mavjud bo'lib, u kattalar va bolalarga ambulator yordam ko'rsatadi. Ambulatoriyada terapevtik bo'lim bilan bir qatorda stomatologiya, ginekologik, protsessual va emlash xonalari ochiq. Ushbu ambulatoriya haqidagi sharhlar noaniq - yomon ham, yaxshisi ham bor, ammo bu, ehtimol, har qanday tibbiyot muassasasiga xosdir.

Eng yaqin pochta bo'limi turar-joy majmuasidan 20 daqiqalik piyoda. Undan unchalik uzoq bo'lmagan joyda Veniamin cherkovi joylashgan.

2018 yil oxiriga kelib, ular Yanino shahrida basketbol, tennis, xokkey maydonlari, futbol maydoni, 400 metrlik yugurish yo'lagi, yengil atletika uchun joy va hokazolarni o'z ichiga olgan yirik qish-yozgi sport majmuasini qurishni va'da qilmoqdalar. majmua nogironlar uchun maksimal darajada moslashtirilishini ta'kidlasin. Ayni paytda "Yangi Yanino" yaqinidagi sport inshootlari orasida faqat "Yanila Country" hududida joylashgan skeyt parki mavjud.

"Yangi Yanino" Leningrad viloyatining Vsevolozhsk tumanida joylashganligi sababli, asosiy davlat ijtimoiy ob'ektlar majmua aholisi uchun, u erda yashash uchun ruxsatnoma oladi, Vsevolojskda joylashgan bo'ladi. Masalan, oldin pensiya jamg'armasi, soliq idorasi, Vsevolojsk tumanidagi ro'yxatga olish idorasi avtobusda taxminan bir soat yurish kerak bo'ladi, avtoulovda bu sayohat tirbandlikka qarab 20-40 daqiqa davom etadi. Vsevolojsk tumanidagi MFCning eng yaqin filiallari Vsevolojskning o'zida joylashgan bo'lib, u erda 531-avtobusga (yo'lda bir soatdan sal ko'proq) va Kudrovoga borish qulayroqdir, u erda u mashinada (tirbandliksiz) tezroq bo'ladi. murabbo, siz u erga 15 daqiqada borishingiz mumkin).

Infratuzilma - 10 balldan 7 ball

Yanino qishlog'ini rivojlantirish istiqbollari juda yaxshi - CDS dan bolalar bog'chasi allaqachon tayyor, boshqa ishlab chiquvchilar yana bir nechta bolalar bog'chalari va maktablarni qurishga va'da berishmoqda va bir yarim yil ichida katta sport majmuasi quriladi. Turar-joy majmuasidan piyoda masofada do'konlar va dorixonalar mavjud, shuningdek, binolarning o'z tijorat binolari mavjud. Jiddiy minus - asosiy tibbiy va ba'zi ijtimoiy muassasalarning uzoqligi. Va, aftidan, bu holat yaqin yillarda o'zgarmaydi, faqat yangi binolarda xususiy klinikalar va tibbiyot markazlari ochiladi.

Ekologiya

Internetdagi turar-joy majmuasining sharhlari va muhokamalari Yanino-1dagi noaniq ekologik vaziyat haqida gapiradi. Yangi Yanino shahridan 4 km uzoqlikda joylashgan Chiqindilarni qayta ishlash mexanizatsiyalashgan zavodining (MSWT) yaqinligi tashvish uyg'otadi. Zavod chiqindilarni utilizatsiya qilish bilan shug'ullanadi (uning o'zining axlat tashish mashinalari va konteyner parki mavjud), shuningdek, chiqindilarni saralash, zararsizlantirish va keyinchalik ularning bir qismini Novoselki PTO poligoniga joylashtirish va utilizatsiya qilish. Zavodga kirib kelayotgan chiqindilar saralanadi, foydali ikkilamchi moddiy resurslar – polimerlar, shisha, rangli va qora metallar olinadi. Zavod hududida chiqindilarni yoqish va yo'q qilish sodir bo'lmaydi. Internetda ushbu zavodning faoliyati haqida rasmiy video, shuningdek, oddiy odamlarning diqqatga sazovor joylari sifatida tashrif buyurgan bir nechta sharhlar mavjud.

Shuningdek, Internetda turli yillarda Yanino hududidagi ruxsatsiz chiqindilar haqida ko'plab maqolalarni topishingiz mumkin. 2008-2009 yillar, 2011, 2015, 2016 yillar uchun materiallar mavjud. Ularning barchasi tomonidan katta va katta, bir narsani ta'kidlab o'ting - faollar, asosan, ijtimoiy faollar, Yanino va unga yaqin qishloqlar hududidan qurilish va boshqa axlatlar faol olib kelingan axlatxonalar cho'ntaklarini topadilar. Ammo men ushbu mavzu bo'yicha yangi maqolalarni topa olmadim (2017 yil yozi).

Internetdagi ba'zi sharhlarda Yaninoda sezilishi mumkin bo'lgan yoqimsiz hid (ayniqsa yozda) haqida shikoyatlar mavjud. Shunday bo'ldiki, men shaxsan u erga tez-tez boraman, lekin men hech qachon yoqimsiz hidni his qilmadim. Zavodga yoki boshqa chiqindixonaga yaqin bo'lgan odamlar buni his qilishlari mumkin.

Qanday qilib sotib olish mumkin

Agar ilgari CDS dan kvartirani faqat uy-joy kooperativiga qo'shilish va ulushli badallarni to'lash orqali sotib olish mumkin bo'lsa, endi ishlab chiqaruvchi 214-FZ bo'yicha ishlaydi va DDU bo'yicha kvartiralarni sotadi. Bu juda katta ortiqcha, chunki DDU Rosreestrda ro'yxatdan o'tkazilmoqda va 214-FZ aktsiyadorlarni kvartiralarni topshirish muddatlarini buzishdan (kechikishlar uchun jarimalar qo'llash), ikki marta sotishdan va hokazolardan himoya qilishga yordam beradi.

Kvartirani 100% toʻlov, ipoteka va boʻlib toʻlash uchun sotib olish mumkin. Eng kam foydali variant, menimcha, - foizsiz bo'lsa-da, bo'lib-bo'lib. Undagi birinchi to'lov 30% ni tashkil qiladi va "B" va "C" binolari uchun to'lov muddati faqat 31.10.2018 yilgacha. Ushbu sotib olish usulining asosiy kamchiliklari shundaki, ishlab chiquvchi bu holatda hech qanday chegirmalar qilmaydi va kvartiraning narxi sezilarli darajada oshadi.

Masalan, 100% to'lov yoki ipoteka bilan "B" binosidagi bir xonali 36 metrli kvartiraning narxi chegirmalarni hisobga olgan holda 1 860 000 rublni tashkil qiladi va bo'lib-bo'lib bo'lib bu kvartira 2 270 000 rubl va dastlabki to'lov 820 000 ( o'ttiz%) oylik to'lov oyiga 96 000 rublni tashkil qiladi.

Turar-joy majmuasining B binosi quyidagi banklar tomonidan akkreditatsiya qilingan: VTB24, Sberbank, Rosselxozbank, Gazprombank, Bank Sankt-Peterburg, Absolut Bank, DeltaCredit, Bank Vozrojdenie, AK Bars Bank, Promsvyazbank, SMP Bank, Surgutneftegazbank . B binosi kamroq banklar tomonidan akkreditatsiya qilingan: VTB24, Sberbank, Bank Sankt-Peterburg, SMP Bank, AK Bars Bank, Rossiya qishloq xo'jaligi banki, DeltaCredit.

"Yangi Yanino" turar-joy majmuasida ipoteka asosida kvartira sotib olish sxemasi quyidagicha:

Kvartirani bron qilish garov shartnomasini imzolash paytida amalga oshiriladi, unga ko'ra 30 000 rubl miqdorida qaytariladigan depozit to'lanadi. Shartnoma "Consult-riel estate" MChJ bilan tuzilgan (ta'sischisi - Medvedev M.A., "CDS" GK bosh direktori). Ushbu pul operatsiyadan keyin xaridorga qaytariladi. Mijoz sotib olishdan bosh tortgan taqdirdagina omonat "yoqib ketadi". Kvartirani bron qilish 10 kun davomida amal qiladi.
Ipoteka uchun oldindan ariza berish yaxshiroqdir, lekin banklar odatda arizalarni etarlicha tez ko'rib chiqadilar. Ipoteka menejeri sizga turli banklarning joriy kreditlash dasturlari haqida batafsil ma'lumot beradi, arizalarni to'ldirishda yordam beradi va hokazo.
Bundan tashqari, mijoz va ishlab chiquvchi o'rtasida, mijoz va bank o'rtasida DDU tuziladi - kredit shartnomasi. Birinchi to'lov bank akkreditiviga to'lanadi, ishlab chiquvchi unga kirish huquqini faqat DDU ro'yxatdan o'tgandan keyin oladi.
Notarial xizmatlar va davlat bojini to'lashdan tashqari, DDUni ro'yxatdan o'tkazish uchun qo'shimcha pul to'lashingiz shart emas. Notariusda siz ishlab chiqaruvchining vakiliga ishonchnoma berishingiz kerak (DDUni ro'yxatdan o'tkazish uchun), turmush o'rtog'ingizning bitimga roziligi yoki turmush qurmaganligingiz to'g'risidagi guvohnomani taqdim etishingiz kerak.
Siz DDU nusxasini ro'yxatdan o'tgandan keyin CDS ofisidan olishingiz kerak bo'ladi.
Kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish endi bepul bo'lmaydi. Mijoz buni mustaqil ravishda yoki CDS menejerlari yordamida amalga oshirish huquqiga ega. Ikkinchi holda, siz xizmatlar uchun 10 000 rubl to'lashingiz kerak, shuningdek, davlat bojini (2 000 rubl) to'lashingiz va CDS dan vakilingiz uchun ishonchnoma berishingiz kerak (1500 rubl).

Kvartira sotib olish uchun foydalanish mumkin onalik kapitali, lekin harbiy ipoteka Hozircha faqat ikkinchi bosqich - "D" va "G" binolari uchun mavjud.

Joriy aktsiyalarni CDS veb-saytida Aktsiyalar bo'limida topish mumkin. Tergov paytida televizorda "Novoe Yanino" turar-joy majmuasidagi kvartiralarga 37% chegirma" reklamasi efirga uzatilgan va CDS veb-saytida doimiy ravishda shunga o'xshash tarkibga ega reklama banneri paydo bo'ladi. Men menejerdan ushbu bayonotlarga ishonish mumkinmi, deb so'radim. Menejer javob berdi, aslida bu "jamoa" chegirmasi, bu har bir bino uchun CDS veb-saytida ko'rsatilgan chegirmalardan iborat. Masalan, "B" binosi uchun quyidagi chegirmalar qo'llaniladi: to'liq to'lov uchun 17% chegirma, qo'shimcha chegirma 150 000 rublgacha, 7% gacha qo'shimcha chegirma, sovg'a sifatida tugatish. "B" binosi uchun aktsiyalar: to'liq to'lov uchun 17% chegirma, 150 000 rublgacha qo'shimcha chegirma, 13% gacha qo'shimcha chegirma.

CDS Sankt-Peterburgning arzon uy-joy markazi bilan hamkorlik qiladi, buning natijasida kompaniya Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida maqsadli uy-joy dasturlari ko'magida uy-joy sotib olishni taklif qiladi, masalan:

Yoshlar - arzon uy-joy (shu jumladan maqsadli uy-joy kreditlari);
Uy-joy sotib olish yoki qurish uchun subsidiyalar berish;
Uzoq muddatli rivojlanish uy-joy kreditlari Sankt-Peterburgda;
qayta joylashtirish kommunal kvartiralar;
Leningrad viloyatida fuqarolarni sifatli uy-joy bilan ta'minlash;
Yaxshilashga muhtoj fuqarolarni qo'llab-quvvatlash yashash sharoitlari, tamoyillarga asoslanadi ipoteka krediti Leningrad viloyatida;
Yoshlar uchun uy-joy (Leningrad viloyati).

Loyiha deklaratsiyasi va unga kiritilgan oʻzgartirishlarga muvofiq, quruvchining fuqarolik javobgarligini sugʻurtalovchisi “Regionalnaya” MChJ hisoblanadi. su'gurta kompaniyasi"(TIN 1832008660), shuningdek "Prominstrax" MChJ (STIN 7704216908). Bu ikkala tashkilot ham Markaziy bankning sug‘urtalovchilar ro‘yxatiga kiritilgan.

Sotib olish sxemasi - 10 balldan 9 ball

Endi kvartiralar 214-sonli Federal qonunga muvofiq sotilmoqda, bu esa aktsiyadorlarga ko'plab xavflardan qochishga yordam beradi. Rezervasyon qaytariladigan depozit bo'yicha amalga oshiriladi, sotuvchiga qo'shimcha to'lovlar olinmaydi. U yerda foydali reklama aktsiyalari va ishlab chiquvchidan sovg'alar. Ammo men qisqa to'lov rejasi uchun ballni pasaytiraman.

Chiqarilish narxi

Novoye Yanino turar-joy majmuasidagi kvartiralarning narxini CDS veb-saytida topish mumkin, ammo u erda taxminiy narx ko'rsatilganligiga e'tibor berishingiz kerak. Axir, kvartiraning narxi nafaqat tasvir va joylashuvga, balki polga, sotib olish usuliga ham bog'liq (ipotekada va 100% to'lov uchun bo'lib-bo'lib to'lashdan ko'ra arzonroq). Shunday qilib, birinchi qavatdagi barcha kvartiralar ikkinchi qavatda joylashgan shunga o'xshashlardan arzonroq. Shuningdek, menejer bilan maslahatlashishga arziydi joriy aktsiyalar. Quyida taxminiy narxlar 100% to'lash sharti bilan.

"Yangi Yanino" turar-joy majmuasi, "B" binosi, oxirgi muddat IV chorak. 2018

"Yangi Yanino" turar-joy majmuasi, "B" binosi, muddatiIVkv. 2018

Shuni ta'kidlash kerakki, "Yangi Yanino" turar-joy majmuasining sirli xaridori tomonidan so'nggi tekshiruvdan beri narxlar deyarli o'zgarmadi. Studiyalar biroz arzonlashdi, "odnushki" va "kopek bo'laklari" biroz qimmatlashdi, lekin umuman olganda, hamma narsa avvalgidek bir xil darajada saqlanib qolgan deb aytishimiz mumkin.

Narxi haqida so'raganimda nozik tugatish, boshqaruvchi kalitni tugatish sovg'a ekanligini aytdi, ya'ni. siz buning uchun pul to'lashingiz shart emas. Ammo CDS veb-saytida, B binosiga bag'ishlangan sahifada, "tugatish - bu sovg'a" degan e'lon bor, ammo C binosi uchun bunday ma'lumot yo'q. "CDS" saytidagi "Aktsiyalar" umumiy bo'limida "Ba'zi ob'ektlar uchun sovg'a sifatida tugatish" aksiyasi nomi ostida "Yangi Yanino" binolarining hech biri umuman ko'rinmaydi. Ehtimol, ma'lumotlar shunchaki yangilanmagan.

"Yangi Yanino" dan ikki kilometr uzoqlikda "Qurilish boshqarmasi" IC ishlab chiqaruvchisidan "Yaninskiy kaskadi" turar-joy majmuasining beshinchi binosi qurilmoqda. Ushbu navbatning oxirgi muddati - 2019 yilning birinchi choragi.

Ushbu turar-joy majmuasidagi kvartiralarning narxi haqida dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni topish oson emas. Narxlar oralig'ini qandaydir tarzda ko'rsatish uchun men o'rta kattalikdagi kvartiralarni tanlashim kerak edi. Narxlar Novy Yaninoga qaraganda jozibali ko'rinadi, lekin ehtimol men eng ko'p topishga muvaffaq bo'ldim foydali taklif, bir qator chegirmalarni hisobga olgan holda.

"Yaninskiy kaskadi - 5" turar-joy majmuasi, oxirgi muddatIkv. 2019

Ammo eng yaqin qo'shni - "LenStroyTrest" dan "Yanila Country" turar-joy majmuasi narxlari sezilarli darajada yuqori, shahar darajasida. Ammo bu komfort toifasidagi turar-joy majmuasi va u avvalroq ijaraga beriladi.

"Yanila Country" turar-joy majmuasi, oxirgi muddatIII- IVkv. 2017 yil

turi	Kadrlar (kv. m)	Narxi kv. m (ming rubl)	Minimal narx (rub.)	Maksimal narx (rub.)
studiyalar	25,56 - 28,20	78 - 74	2 000 000	2 100 000
1 xonali	27,65 - 45,59	83 - 96	2 300 000	4 400 000
2 xonali	55,99 - 120,85	77 - 96	4 300 000	11 600 000
3 xonali	72 - 116,75	75 - 106	5 400 000	12 400 000
4 xonali	120,85	106	12 800 000

Narxlar - 10 balldan 9 ball

"Yangi Yanino" turar-joy majmuasidagi kvartiralarning narxi juda jozibali, ammo "Yaninskiy kaskadi 5" turar-joy majmuasida 3 xonali kvartiralar ancha arzon, muddatlar esa faqat chorak bilan farq qiladi. Tugatish uchun alohida qo'shimcha to'lov yo'q (hech bo'lmaganda hozircha), doimiy va vaqtinchalik aktsiyalar mavjud, ular haqida men "Qanday sotib olish kerak" bo'limida batafsil yozganman.

xulosalar

CDS tarixida etkazib berish muddati bir necha bor kechiktirilgan ko'plab ob'ektlar mavjud bo'lsa-da, men 214-FZ ga o'tish bilan vaziyat yaxshi tomonga o'zgarishiga ishonmoqchiman, chunki endi ishlab chiquvchi to'lashi kerak bo'ladi. aktsiyadorlar oldidagi majburiyatlarni bajarmaganlik uchun jarima. Ammo umuman olganda, CDS arzon va sifatli uylarni quradi.

Joylashuvi - Yanino-1 so'nggi yillarda faol qurilgan va shuning uchun kelajakda aholi zich joylashgan bo'ladi. Shu munosabat bilan bog‘cha va maktablar, yo‘llar, avtoturargohlar oqimi ko‘payadi. Shu munosabat bilan, "Yangi Yanino" ning ortiqcha tomoni bor - va'da qilingan bog'lardan biri allaqachon qurilgan, ular uchtasini qurishni va'da qilmoqdalar. ko'p qavatli to'xtash joyi, jamoat transporti to'xtash joylariga o'rtacha 500 metr masofani bosib o'ting.Ammo hamma narsa tor va gavjum Koltushskoe shossesida joylashgan bo'lib, u tirbandlik bilan mashhur, ayniqsa tirbandlik vaqtida. Biroq, avtomagistralni kengaytirish rejalari bor, shuning uchun vaziyat yaxshi tomonga o'zgarishi mumkin.

Yanino va unga yaqin qishloqlarda vaqti-vaqti bilan ruxsat etilmagan chiqindixonalar tashkil etilayotgani ekologik vaziyatga soya solmoqda.

Xarid qilish sxemasi standart bo'lib, ortiqcha to'lovlarsiz. Ishlab chiquvchi kvartiralarda jozibali chegirmalarni taklif qiladi va maketlar asosan muvaffaqiyatli bo'ladi. Turar-joy majmuasidagi narxlar hozir juda jozibali, bu joylashuvdagi o'rtacha narxlar darajasidan oshmaydi.

Leningrad viloyati Vsevolojsk tumanidagi "Yangi Yanino" turar-joy majmuasi ekologik vaziyatni hisobga olgan holda omillar yig'indisiga ko'ra oladi. 8 ball. Biz kompaniya xaridorlarni chalg'itmaydigan menejerlarni yanada ehtiyotkorlik bilan tanlaydi, magistral kengaytiriladi va 214-FZ-da ish olib borilishi sababli muddatlarni kechiktirish bo'lmaydi, degan umidda loyihaga oldindan shunday yuqori ball beramiz. bunday miqyos.

Daria Ivanova

Nashr qilingan sana 2017 yil 16 oktyabr

Biz 10 yildan ortiq masofadan video kuzatuv xizmatlarini taqdim etib kelmoqdamiz. "Exclusive Design" kompaniyasi Moskva, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatidagi qurilish ob'ektlarida onlayn kameralarni o'rnatadi. Ko'pgina veb-kameralar Vsevolojsk, Devyatkino va Murino, Dybenko va Kudrovo, Shushari va boshqa hududlardagi qurilish maydonchalarida joylashgan. Mijozlarimiz orasida LenSpetsSMU, SetlCity, Pioneer, O2 Development, kabi mintaqadagi yetakchi qurilish kompaniyalari bor. LSR guruhi”, “NDV” (“LEK”), “L1 qurilish kompaniyasi No1”, “Arsenal-Nedvizhimost”, “RosStroyInvest”, “Polis Group”, “Uy-joy kapitali” (Moskva) va boshqalar. Hozirda biz 150 dan ortiq videokuzatuv kameralarini o'rnatdik va ularga xizmat ko'rsatamiz qurilish maydonchalari Moskva va Sankt-Peterburg.

Qurilish maydonchasida veb-kuzatuvni o'rnatish bo'yicha ish bosqichlari:

qurilish maydonchasiga jo'nab ketish, ob'ektni bir necha burchaklardan suratga olish,
mijoz tomonidan tortishish burchagini tanlash,
veb-kamerani o'rnatishni uchinchi shaxslar (boshqaruv kompaniyalari, shahar ma'muriyati) bilan muvofiqlashtirish, agar u mijozning qurilish maydonchasidan tashqarida o'rnatilgan bo'lsa,
uskunalarni tanlash, o'rnatish, ulash, onlayn eshittirishni sozlash,
mijozga har qanday saytga osongina qo'shilishi mumkin bo'lgan o'yinchi bilan tayyor sahifani taqdim etish,
kameraga texnik xizmat ko'rsatish, veb-translyatsiyaga texnik xizmat ko'rsatish, agar kerak bo'lsa, kamerani qayta tartibga solish,
shartnoma oxirida uskunani demontaj qilish (uy qurish).

Qurilish maydonchasida veb-kuzatuvning qo'shimcha xususiyatlari:

aylanadigan veb-kamerani o'rnatish,
efirga yozib olish,
kamerani ob'ektdan sezilarli masofada o'rnatish.

Odatda, qurilish maydonchasida video kuzatuvni o'rnatish uchun faqat elektr tarmog'i va yuqori tezlikdagi Internet kanali talab qilinadi. Veb-kameralar ochiq havoda yoki bino ichida o'rnatiladi va har qanday turdagi Internet ulanishidan foydalanadi, jumladan 3G va LTE. Biroq, bizda batareya quvvati va mobil Internet kanalidan foydalangan holda "ochiq maydonda" amalda ishlaydigan veb-kameralar mavjud. Bizda qurilishning yuqori sifatli onlayn translyatsiyasi uchun kerak bo'lgan hamma narsa bor - texnologiya, uskunalar, katta tajriba!

So'nggi bir necha yil ichida qurilishning onlayn translyatsiyasi Rossiyada va dunyoda juda mashhur bo'ldi. Va bu nafaqat olimpiya inshootlari, sport stadionlari, muhtasham ko'priklar, media markazlar va boshqa yirik infratuzilma ob'ektlari, balki turar-joy binolari qurilishiga ham tegishli. Videokuzatuvning maxsus rivojlanishi uy-joy qurilishi Sankt-Peterburgda qabul qilindi, u erda hozirda uylar va turar-joy majmualarining deyarli barcha qurilish maydonlaridan kechayu kunduz onlayn translyatsiya mavjud. Va kvartirani sotib olgan yoki sotib olishni rejalashtirgan har bir kishi yoki noturarjoy binolari qurilish bosqichida ular o'z uylarining qurilishini deyarli istalgan joyda bo'lgan holda kompyuter yoki smartfon ekranida onlayn tomosha qilish imkoniyatiga ega.

Qurilishdagi videokuzatuv nafaqat mijozlar va investorlarga qurilish jadal davom etayotganini ko‘rsatishning qulay usuli, balki xavfsizlik kafolati hamdir – axir, sizning qurilish maydonchangiz 24 soat davomida kuzatuv ostida. Masofaviy videokuzatuv tizimlari xaridorlarga uylar haqiqatda qurilayotganini, kompaniya rahbariyatiga esa hamma ishlayotganini ko‘rsatish imkonini beradi.

Maxfiylik siyosati.

Bizning saytimizda foydalanuvchidan quyidagi hollarda shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etish talab qilinishi mumkin: shakllarni to'ldirishda.

Saytimizda buyurtma berish yoki ro'yxatdan o'tishda, agar kerak bo'lsa, sizdan: ism, elektron pochta manzili yoki telefon raqamini kiritish so'ralishi mumkin.

Shaxsiy ma'lumotlaringizdan qanday foydalanamiz?

Biz to'plagan shaxsiy ma'lumotlardan quyidagi maqsadlarda foydalanish mumkin:

ehtiyojlaringizni aniqlash uchun (sizning ma'lumotlaringiz shaxsiy ehtiyojlaringizga yaxshiroq javob berishga yordam beradi)
veb-saytimizni yaxshilash (biz sizning shaxsiy ma'lumotlaringiz va sizdan kelgan fikr-mulohazalar asosida doimiy ravishda veb-saytimiz xizmatini yaxshilashga intilamiz);
mijozlar tajribasini yaxshilash uchun (sizning ma'lumotlaringiz savollaringizga va qo'llab-quvvatlash ehtiyojlaringizga yanada samaraliroq javob berishga yordam beradi);
vaqti-vaqti bilan elektron pochta xabarlarini jo'natish (qayta ishlash uchun taqdim etgan elektron pochta manzilingiz faqat so'rovingiz bo'yicha sizga ma'lumot va yangilanishlarni yuborish va agar xohlasangiz, yangi ma'lumotlarni taqdim etish uchun ishlatiladi).