Sberbank harbiy ipoteka. Sberbankda harbiy xizmatchilar uchun ipoteka. Potentsial qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar
Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta’minlash davlatimiz oldida turgan asosiy ijtimoiy vazifalardan biridir. Uning yechimi harbiy xizmatchilar va ularning oila a’zolarining ertangi kunga ishonchini oshirish, yoshlarni qurolli kuchlar safiga xizmat qilishga keng jalb etish, harbiy kasb nufuzini oshirishga xizmat qiladi. Shu maqsadda hukumat Mudofaa vazirligi bilan birgalikda bir qancha ishlarni ishlab chiqdi ijtimoiy dasturlar, shu jumladan, shartnoma bo'yicha xizmat qilayotgan harbiy xizmatchilar uchun muayyan shartlar va imtiyozlarni nazarda tutadigan maxsus.
Uning mohiyati ishtirokchilar bo'lgan harbiy xizmatchilarni o'z ichiga olgan maxsus ro'yxat yoki reestrni shakllantirishdan iborat. Har bir ishtirokchi uchun alohida hisob ochiladi, u erda har oy maxsus badallar o'tkaziladi. Biroz vaqt o'tgach, ular pulni yig'ib olishadi va uch yildan so'ng harbiylar uy sotib olish uchun bankdan kredit olishlari mumkin.
Ushbu dasturda ko'plab banklar ishtirok etadilar. Asosiy bank mamlakat - Sberbank ham harbiy xizmatchilarga o'z kredit mahsulotlarini maxsus shartlarda taklif qiladi.
"Harbiy ipoteka" masalalari maxsus tartibga solinadi 117-sonli Federal qonuni «Omonat va ipoteka tizimi to'g'risida uy-joy harbiy xizmatchilar". U dasturning asosiy tamoyillarini taqdim etadi, uning asosiy tushunchalarining mohiyatini ochib beradi, ishtirokchilarga qo'llaniladigan talablarni taqdim etadi, uning bajarilishini tartibga soluvchi qoidalarni belgilaydi va bajarilishini nazorat qiluvchi organlarni belgilaydi.
O'z ishidagi tizim ham harbiy kafedraning asosiy qonuniga asoslanadi "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" 76-son FZ.
Bundan tashqari, hukumatning bir qator qarorlari tizimning ishlashini tartibga soladi: "NISning faoliyat ko'rsatish tartibi to'g'risida", "Ta'minlash qoidalari to'g'risida" uy-joy kreditlari" va boshqalar.
Kredit beradigan banklar o'z ishlarida qonunga tayanadilar "Ipoteka to'g'risida (mulk garovi)", Rossiya Bankining qarorlari va farmoyishlari va boshqa hujjatlar. 
Afzalliklar
Sberbank - harbiy xizmatchilar tomonidan ipoteka shartnomalarini tuzish uchun tanlangan eng mashhur banklardan biri.
Va bu nafaqat an'analar, balki bank o'z mijozlariga taklif qiladigan shartlar bilan ham izohlanadi.
Bundan tashqari, 2019 yilda Sberbank ruxsat etilgan miqdorni oshirdi kredit miqdori 2,4 million rublgacha.
Foyda quyidagilar:
Ipoteka bankning istalgan filialida yoki qarz oluvchining yashash joyida yoki u tomonidan sotib olingan mol-mulk joylashgan joyda berilishi mumkin. Yana bir afzallik - hujjatlarni ko'rib chiqish va qaror qabul qilish uchun tezkor vaqt - 6 kungacha.
Qarz mablag'larini berish shartlari
Sberbank birinchilardan biri kredit tashkilotlari harbiy uy-joy dasturida qatnasha boshladi.
Ularga quyidagilar bo'yicha ipoteka kreditlari beradi sharoitlar:
Agar qarz oluvchi kvartirani sotib olishni xohlasa, uning narxi ruxsat etilgan o'lchamdan oshadi qarzga pul oldi, bank unga berishga tayyor qo'shimcha kredit ko'proq ostida yuqori qiziqish, agar kafil bo'lsa. Biroq, askar bu qarzni to'lashi kerak bo'ladi o'z mablag'lari.
Qarz oluvchiga va sotib olingan uy-joyga qo'yiladigan talablar
"Harbiy ipoteka" dasturi bo'yicha kredit olish uchun Qarz oluvchi ushbu talablarga javob berishi kerak banka:
- Harbiy xizmatchi kamida 21 yoshda bo'lishi kerak.
- Kredit Qurolli Kuchlarda kamida uch yil muddatga shartnoma asosida ishlaydigan xodimlarga va 2005 yildan keyin shartnoma tuzgan ofitserlarga beriladi.
- Harbiy xizmatchi NIS dasturining a'zosi bo'lishi, ishtirok etish sertifikatiga, shaxsiy raqamga va jamg'arma hisob raqamiga ega bo'lishi kerak.
Ushbu dastur doirasida harbiylar har qanday uy sotib olish mumkin: yangi binolardagi kvartiralar, qurilayotgan uylar yoki ikkilamchi bozorda. Shahar atrofidagi ko'chmas mulkni sotib olish ham mumkin, lekin agar u uy-joy uchun maxsus sotib olingan bo'lsa: ya'ni uni sotib olishingiz mumkin yoki saytda tayyor uy bilan. Biroq, dastur shartlariga ko'ra, faqat er uchastkasini sotib olish mumkin emas. 
Bank oldidagi qarzning asosiy qismi davlat tomonidan to'langanligi sababli, ilgari olingan ko'chmas mulk to'liq to'lash kredit ikki tomonlama garovda qoladi - bank va davlat.
Hisoblash qoidalari
NIS dasturi bo'yicha o'z uy-joyini sotib olishni istagan har bir harbiy shaxs uchun kredit va oylik to'lovlar miqdori qanday hisoblanganligini tushunish muhimdir.
Buning uchun mavjud maxsus dasturlar barcha kelgusi xarajatlarni aniq hisoblash imkonini beradi. Sberbank veb-saytida "Ipoteka kreditlari" bo'limida siz oylik to'lovlar miqdorini va foiz stavkasini oldindan hisoblashingiz mumkin bo'lgan kalkulyator mavjud.
To'g'ri hisoblash uchun, siz kredit miqdori, to'lov jadvali va ularning miqdoriga bevosita ta'sir qiluvchi bir qator omillarni hisobga olishingiz kerak:
Batafsil hisob-kitob qilish uchun aniq raqamlarni bilish maqsadga muvofiqdir, bu holda natija haqiqiydan 1 yoki 2% dan ko'p bo'lmagan bir oz og'ish bilan aniqroq bo'ladi.
Kerakli hujjatlar
Sberbank harbiy ipoteka uchun qarz mablag'larini taqdim etish uchun qarz oluvchilardan ko'p miqdordagi hujjatlarni talab qilmaydi.
Harbiy xizmatchi kafillarni izlashi shart emas (qarz miqdori dastur tomonidan ruxsat etilgan 2 200 000 rubldan ortiq bo'lgan hollar bundan mustasno) va boshqa ishtirokchilardan talab qilinganidek, o'z daromadlarini hujjatlashtirmaydi. kredit dasturlari banka.
Bank bunday tayyorlash va olib kelish kerak bo'ladi hujjatlar:
- qarz oluvchining pasporti (agar kafillar kerak bo'lsa, ularning pasportlari ham);
- bank veb-saytidan yuklab olinadigan va oldindan to'ldirilishi mumkin bo'lgan anketa;
- NIS ishtirokchisining pul mablag'larini olish huquqi to'g'risidagi guvohnoma.
Qarz oluvchi sotib olingan mol-mulk uchun hujjatlarni berish to'g'risida qaror qabul qilingandan keyin uch oy ichida bankka taqdim etishi mumkin. Ba'zi hollarda bank qo'shimcha hujjatlarni talab qilishi mumkin.
Ro'yxatdan o'tish tartibi
NIS dasturi bo'yicha Sberbankdan kredit olish uchun harbiy xizmatchi maxsus reestrda ro'yxatdan o'tishi, o'zining shaxsiy jamg'arma hisob raqamiga ega bo'lishi va shartnoma bo'yicha kamida uch yil xizmat qilishi kerak. Bundan tashqari, bankka murojaat qilish vaqtida u kamida 21 yoshda bo'lishi va 45 yoshdan oshmasligi kerak.
O'z uyingizga birinchi qadam bo'ladi "Rosvoenipoteka" ga murojaat qiling maqsadli uy-joy kreditini olish huquqi uchun sertifikat uchun.
Qabul qilganingizdan so'ng, mumkin to'g'ri kvartirani tanlang. Uy-joy bank talablariga muvofiq bo'lishi kerak, ya'ni yangi binoda kvartira yoki xona yoki ikkilamchi bozorda, uy-joy uchun mos bo'lgan shahar atrofidagi ko'chmas mulk bo'lishi mumkin.
Mulk, uning qiymati haqida qaror qabul qilib, sizga kerak bo'ladi barcha hujjatlarni tayyorlang bank uchun va yuqorida aytib o'tilganidek, bu biroz vaqt talab etadi.
Bankka barcha hujjatlarni taqdim etgandan so'ng, siz 6 kun kutishingiz kerak, bu vaqt ichida Sberbank barcha ma'lumotlarni tekshiradi, mijozni o'rganadi va qaror qabul qiladi.
Agar qaror ijobiy bo'lsa, unda 2 oy ichida siz sotib olinadigan uy-joy tanlovini aniq belgilashingiz kerak va siz rasmiylashtirish ipoteka shartnomasi , barcha hujjatlarni imzolang va endi Rosvoenipoteka va Sberbankga garovga qo'yiladigan mulk uchun sug'urta shartnomasini tuzing. Agar uy-joy ikkilamchi bozorda sotib olinsa, bank baholash ekspertizasini talab qilishi mumkin.
Kredit olganingizdan so'ng, siz o'zingizning mulkingiz egasiga aylanasiz. Tasdiqlash uchun bank kvartirani sotish shartnomasini taqdim etishi kerak maqsadli foydalanish mablag'lar.
Kredit to'lovlari har oyda hukumat tomonidan belgilanadigan moliyalashtiriladigan badal miqdorining 1/12 qismi miqdorida amalga oshiriladi. joriy yil.
Sberbankning "harbiy ipoteka" eng mashhurlaridan biridir kredit mahsulotlari, buning natijasida harbiy xizmatchilar Qurolli Kuchlarda bir necha yillik xizmatdan so'ng uy-joy sotib olishlari mumkin. Asosiy afzalliklardan xulosa qilgan harbiylar foydalanadi kredit shartnomasi Reestrda ro'yxatdan o'tgandan keyin 3 - 4 yil va 20 yil davomida xizmatda qoladi. Bunday holda, kredit bo'yicha to'lovlarning katta qismi davlat tomonidan to'lanadi. Kredit berish shartlari va bankning qarz oluvchilarga qo'yadigan talablari juda sodiqdir, chunki asosiy kafolatlar Rosvoenipoteka va Mudofaa vazirligi tomonidan taqdim etilgan davlat tomonidan qabul qilinadi.
Harbiy xizmatchilar uchun ipoteka kreditini olish xususiyatlari haqida ma'lumot olish uchun quyidagi videoga qarang:
Harbiy ipoteka - bu Sberbankning aholining ma'lum bir toifasiga taklif qilinadigan kredit dasturlaridan biri. Taqdim etilgan dastur doirasida harbiy oilalar imtiyozli shartlarda kvartira yoki uy sotib olish uchun ipoteka kreditiga murojaat qilishlari mumkin. Bu tur ipoteka krediti davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadi. Agar siz Sberbankga harbiy ipoteka uchun murojaat qilmoqchi bo'lsangiz, avvalo kredit berishning asosiy shartlari bilan tanishishingiz mumkin: maksimal miqdor, muddatlari va boshqalar.
2019 yilda Sberbank bilan shartnoma bo'yicha harbiylar uchun harbiy ipoteka berish shartlari
Harbiy xizmatchi harbiy tuzilmadagi umumiy ish staji yigirma yil bo'lgandan keyingina davlat badallarini to'liq olib qo'yish huquqiga ega.
Shunga qaramay, siz uch yildan so'ng dastlabki to'lovni to'lash uchun maxsus joriy hisobvaraqdagi mablag'lardan foydalanishingiz mumkin harbiy xizmat. Agar askar ipoteka kreditini olish uchun barcha kapitalni ishlatgan bo'lsa, uning hisobiga davlat byudjetidan ajratmalar olinadi, bu esa kreditni to'lash uchun ishlatilishi mumkin. Sberbank mijozlari bu yil harbiy ipoteka olishlari mumkin bo'lgan asosiy shartlar quyida maqolada tasvirlangan.
- yillik ipoteka stavkasi 9,5%;
- Qarz olish mumkin bo'lgan eng katta miqdor mulk narxining 85% ni tashkil qiladi. Shu bilan birga, uning hajmi 2,398 million rubldan oshmasligi kerak;
- bunga a'zo bo'lish ipoteka dasturi, to'lash kerak majburiy badal uy-joy narxining 15% miqdorida;
- eng uzun ipoteka kreditini to'lash muddati - 20 yil (agar bu ko'rsatkich maqsadli kredit muddatidan oshmasa);
- bank kredit beradi milliy valyuta. Qabul qilingan mulk garov sifatida ishlaydi.
Harbiy ipotekaning afzalliklari
Shuni hisobga olgan holda harbiy ipoteka Sberbankdan - bu dastur davlat yordami, ushbu turdagi kreditlash boshqa shunga o'xshash takliflarga nisbatan juda ko'p afzalliklarga ega.- Foiz stavkasi boshqa ipoteka takliflariga qaraganda ancha past. Istisno - bu Yosh oila ipotekasi.
- Sberbankdan harbiy ipotekaning bir qismi sifatida siz ko'chmas mulkni nafaqat asosiy ko'chmas mulk bozorida, balki ikkilamchi bozorda ham sotib olishingiz mumkin.
- Har qanday turdagi ko'chmas mulk mavjud: kvartira, yozgi uy, shaharcha.
- Harbiy ipoteka daromad yoki to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatni talab qilmaydi.
- Kreditni rasmiylashtirish, shuningdek, qarz oluvchining sog'lig'i va hayotini majburiy sug'urta qilish uchun komissiya olinmaydi.
Sberbankda harbiy ipotekani hisoblang - kalkulyator, dastlabki hisob-kitob, onlayn maslahat
Sberbankning rasmiy veb-sayti taqdim etadi, uning yordamida siz 2019 yilgi harbiy ipoteka bo'yicha foizlarni hisoblashingiz mumkin.
Aniqroq qiymatni onlayn konsultatsiya yordamida olish yoki shaxsan olish mumkin.
- joriy hisobvaraqdan davlat ajratmalari summasi;
- mulkning baholangan qiymati;
- dastlabki to‘lov miqdori (foizda va milliy valyutada);
- ro'yxatga olish shaxsiy moliya dastlabki to'lov hisobiga (agar kerak bo'lsa);
- uy-joy sotib olish uchun zarur bo'lgan kredit miqdori;
- kredit stavkasi va ipoteka dasturi muddati (oylarda).
Harbiy ipoteka - harbiy xizmatchilar uchun kvartirani bo'lib-bo'lib sotib olish imkoniyati qulay sharoitlar. Uni "Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy fondi va ipoteka tizimi to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq maqsadli uy-joy krediti olish huquqiga ega bo'lgan odamlar olishlari mumkin. Ushbu kreditdan foydalana oladiganlar tayyor uy-joylarni pasaytirilgan foiz stavkasida sotib olishlari uchun birinchi navbatda jamg‘arib boriladigan ipoteka tizimi ishtirokchisiga aylanishlari kerak.
Kreditlashning ushbu turi boshqa ko'plab kreditlarga nisbatan bir qator afzalliklarga ega. Harbiy ipoteka bo'yicha kvartira sotib olishning asosiy afzalliklari:
- Hech qanday komissiyalarning to'liq yo'qligi.
- To'lov qobiliyatini tekshirishning hojati yo'q.
- Stavka foizi boshqa ipoteka dasturlariga qaraganda pastroq.
- Uy-joy imkoniyatlarining keng doirasi: siz ham kvartira, ham xona, shaharcha yoki turar-joy binosini sotib olishingiz mumkin.
- Qarz oluvchining sog'lig'i va hayotini majburiy sug'urta qilish talab qilinmaydi. Bu o'z xohishiga ko'ra amalga oshirilishi mumkin.
Ushbu ipoteka doirasida qarz oluvchi uy-joy sotib olish uchun 2,22 million rublgacha olishi mumkin. Bu holda foiz stavkasi 10,9% ni tashkil qiladi.Kreditni tasdiqlash vaqtida qarz oluvchining yoshi kamida 21 yoshda bo'lishi kerak.
Kredit olish shartlari
Ipoteka krediti faqat rublda beriladi. Bunday holda, bankdan olingan summa 80% dan oshmasligi kerak umumiy xarajat sotib olingan ob'ekt. Bu shartnoma narxiga ham, ekspert xulosasida ko'rsatiladigan narxga ham tegishli.
To'lov muddati ikki omilga qarab farq qilishi mumkin:
- Mijozning tanlovi - siz 20 yildan ortiq bo'lmagan istalgan muddatga kredit olishingiz mumkin. Siz badallar va umumiy uchun eng qulay miqdorlarni mustaqil ravishda rejalashtirishingiz mumkin qiziqish butun muddat davomida to'lanishi kerak.
- Maqsadli uy-joy krediti uchun belgilangan shartlarga rioya qilish. Xususan, ipotekani to'lash muddati ushbu kreditni to'lash uchun belgilangan muddatdan uzoqroq bo'lishi mumkin emas.
Kreditning muhim afzalligi shundaki bu holat nafaqat to'lov qobiliyatini tasdiqlashni, balki har qanday mulkni ham talab qilmaydi. Mulkning o'zi garov sifatida garovga qo'yilgan.
Kredit hech qanday to'lovlarni o'z ichiga olmaydi. Majburiy bo'lsa-da, hayot va sog'liq sug'urtasi talab qilinmaydi harbiy ipoteka shartlari Uy sug'urtasini o'z ichiga oladi. Istisno - er uchastkalari: ular ustida bu qoida amal qilmaydi.
Harbiy ipoteka olish uchun qisqacha sxema
Harbiy ipoteka dasturi bo'yicha Sberbank mijozi bo'lish uchun, birinchi navbatda, maqsadli uy-joy krediti olish huquqini tasdiqlovchi sertifikat olishingiz kerak. Shundan so'ng siz kredit olish uchun bankka murojaat qilishingiz mumkin. Sberbank orqali ipoteka sotib olish uchun uy-joy izlashdan oldin, bunga ishonch hosil qilishingiz kerak federal dastur shaxsan sizga mos keladi va siz unda ishtirok etish uchun zarur shartlarga javob berasiz.
Keyingi diagramma quyidagicha:
- Hammasini yig'ish zarur hujjatlar, ularning ro'yxatini quyida topishingiz mumkin.
- Sberbank bilan bog'lanish.
- Bankdan javob olish.
- Qachon ijobiy qaror keyin boshqa hujjatlar to'plamini yig'ish kerak, bu safar xaridorni qiziqtiradigan mulk uchun.
- Qabul qilish uchun hujjatlarni imzolash ipoteka krediti, shuningdek, garovni sug'urta qilish.
- Uy-joyni bankdan kredit olish orqali sotib olish.
Harbiy ipotekani ko'rib chiqish vaqtini qisqartirish uchun uni topshirish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni oldindan to'plashingiz kerak. Sberbankning rasmiy veb-saytida e'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, ushbu ro'yxatga quyidagilar kiradi:
- Kredit olish uchun ariza topshirgan shaxsning pasporti.
- Ipoteka uchun ariza shakli. Ushbu hujjat qat'iy ravishda modelga muvofiq to'ldiriladi va undagi barcha ma'lumotlarni oldindan kiritish eng qulaydir. Anketani veb-saytdan yuklab olishingiz mumkin.
- Askarning uy-joy uchun maqsadli kredit olish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma.
- Agar xohlasangiz, sotib olishni rejalashtirgan mulk uchun hujjatlarni ham taqdim etishingiz mumkin. Biroq, bu shart majburiy emas, chunki kredit tasdiqlangandan keyin ham sotib olish variantini topish mumkin - bu uch oy beriladi.
Bank, agar kerak bo'lsa, hujjatlar to'plamiga qo'yiladigan talablarni individual asosda o'zgartirish huquqini o'zida saqlab qoladi. Shuning uchun, hatto arizani ko'rib chiqishga dastlabki tayyorgarlik ham xuddi shu masala bo'yicha boshqa bo'limga murojaat qilishingiz shart emasligiga kafolat bermaydi. Ammo yuqoridagi ro'yxat harbiy ipoteka uchun hujjatlar ro'yxati bo'lib, ular talab qilinadi.
Ipoteka krediti olish uchun ariza bank tomonidan potentsial qarz oluvchi hujjatlarning to'liq paketini taqdim etgan paytdan boshlab 6 ish kunigacha ko'rib chiqiladi.
Kredit olish uchun ariza shaklini to'ldirish uchun ma'lumotlar
Anketani ko'rib chiqishga tayyorlash uchun, birinchi navbatda, uni rasmiy veb-saytdan yuklab olish va chop etish kerak.
- To'liq pasport ma'lumotlari.
- Familiyasi, otasining ismi, ismini o'zgartirish to'g'risidagi ma'lumotlar, agar ular bir marta o'zgartirilgan bo'lsa. Bularning barchasi tegishli hujjatlar bilan tasdiqlanishi kerak.
- Manzil, ham ro'yxatdan o'tish, ham yashash joyi; agar vaqtinchalik ro'yxatga olish ham mavjud bo'lsa, bu ko'rsatilishi kerak.
- Ta'lim.
- Qarindoshlar va ularning aloqalarini ko'rsating. Turmush o'rtoqlar ro'yxatga olinishi kerak.
- Ish va tashkilot haqida ma'lumot.
- Oylik xarajatlar.
- Transport va ko'chmas mulk mavjud.
- Doimiy xarajatlar.
- Istalgan kredit miqdori.
So'rovnomaning o'ziga qo'shimcha ravishda, harbiy ipoteka bo'yicha kvartira sotib olish uchun har qanday ma'lumotlarning hujjatli dalillari talab qilinishi mumkin. Masalan, xizmatdan (ish) sertifikatlar. Bularning barchasi, agar kerak bo'lsa, bank tomonidan individual ravishda so'raladi.
Kredit olish, unga xizmat ko'rsatish va to'lash xususiyatlari
Hujjatlarni ko'rib chiqish uchun taqdim etish bankning biron bir filialida mumkin emas. Mulk joylashgan joyda yoki kredit olish uchun murojaat qilgan shaxsni ro'yxatdan o'tkazish joyida ofisni tanlash kerak.
Kredit bank tomonidan belgilangan tartibda qaytariladi. Bunday holda, to'lov shartlariga rioya qilish kerak. Har yili federal byudjet to'g'risidagi qonun harbiy qarz oluvchilar uchun zarur bo'lgan moliyalashtirilgan badalni belgilaydi. Oylik kredit to'lovi ushbu to'lovning 1/12 qismini tashkil qiladi. E'tibor bering, ushbu qoida har yili miqdorni biroz bo'lsa-da o'zgartirishi mumkin.
Erta to'lash bo'yicha hech qanday cheklovlar yo'q. Agar siz kamaytirmoqchi bo'lsangiz ipoteka muddati Siz jarimalar va ortiqcha to'lovlarsiz kredit miqdorini muddatidan oldin yopishingiz mumkin. Umuman olganda, Sberbankdan harbiy ipoteka eng ko'p biridir qulay variantlar bo'lib-bo'lib uy-joy olish.
Maslahat olish uchun
ILIS Group MChJ shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish va qayta ishlash siyosati
Ushbu shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish va qayta ishlash siyosati (keyingi o'rinlarda "Maxfiylik siyosati" deb yuritiladi) batafsil tushuntiradi, sayt manzillarida joylashgan sayt (bundan buyon matnda "biz", "bizning", "sayt") foydalanadi. Siz qoldirgan yoki foydalanuvchi sessiyalaringiz davomida olingan ma'lumotlar (keyingi o'rinlarda "Sizning ma'lumotlaringiz"). Maxfiylik siyosati 18.1-moddaning 2-bandiga muvofiq tuzilgan federal qonun 2006 yil 27 iyuldagi 152-FZ-son "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" gi (bundan buyon matnda "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida" gi qonun), shuningdek shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish va qayta ishlash sohasidagi boshqa normativ-huquqiy hujjatlar va barcha shaxsiy ma'lumotlarga nisbatan qo'llaniladi. (keyingi o'rinlarda Ma'lumotlar deb yuritiladi) "ILIS Group" MChJ (keyingi o'rinlarda "Kompaniya" deb yuritiladi) saytdan foydalanish jarayonida sub'ektdan shaxsiy ma'lumotlarni olishi mumkinligi. Saytdan foydalanishingiz ushbu Maxfiylik siyosatini qabul qilganingizni bildiradi. Saytda elektron shaklda berilgan roziligingiz Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi talablariga to'liq javob beradigan va uning Kompaniya tomonidan olinganligi faktini tasdiqlashga imkon beradigan rozilik ekanligi haqida xabardor qilingansiz va rozilik bildirasiz. Shaxsiy ma'lumotlarni yig'ish, tizimlashtirish, to'plash, saqlash, aniqlashtirish, yangilash, o'zgartirish, foydalanish, sayt ma'muriyatiga o'tkazish, shaxsiylashtirish, blokirovka qilish, yo'q qilish, uchinchi shaxslarga o'tkazishni o'z ichiga olgan holda qayta ishlashga o'z xohishingiz va o'zingizning manfaatingiz uchun rozilik berasiz. , shu jumladan, lekin ular bilan cheklanmagan holda quyidagi shaxsiy ma'lumotlar: to'liq ism, aloqa telefon raqami, elektron pochta manzili, yuridik shaxsning nomi, yakka tartibdagi tadbirkor, TIN, OGRN, OGRNIP, yuridik shaxs va yakka tartibdagi tadbirkorning joylashgan joyi, bank rekvizitlari va boshqalar.
Ushbu hujjat saytga tegishli. Kompaniya veb-saytdagi havolalarni kuzatib borishingiz mumkin bo'lgan uchinchi shaxslarning veb-saytlarini nazorat qilmaydi va ular uchun javobgar emas.
Sayt ma'muri Sayt ma'muri va Foydalanuvchi o'rtasidagi Sayt xizmatlarini taqdim etish bo'yicha shartnomani bajarish uchun ma'lumotlaringizdagi shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlaydi (Saytdan foydalanish shartlariga qarang).
Kompaniya Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun talablariga muvofiq qayta ishlangan shaxsiy ma'lumotlarni ruxsatsiz kirish va oshkor qilish, noto'g'ri foydalanish yoki yo'qotishdan himoya qilishni ta'minlaydi.
Kompaniya ushbu Siyosatga o'zgartirishlar kiritish huquqiga ega.
Shaxsiy ma'lumotlar (PD) - to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita aniqlangan yoki aniqlanishi mumkin bo'lgan jismoniy shaxsga tegishli har qanday ma'lumot; yuridik shaxs(shaxsiy ma'lumotlar mavzusi).
Shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash - avtomatlashtirish vositalaridan foydalangan holda yoki PD bilan bunday vositalardan foydalanmasdan amalga oshiriladigan har qanday harakat (operatsiya) yoki harakatlar (operatsiyalar) majmui, shu jumladan yig'ish, qayd etish, tizimlashtirish, to'plash, saqlash, aniqlashtirish (yangilash, o'zgartirish), qazib olish, PD dan foydalanish, uzatish (tarqatish, ta'minlash, kirish), shaxsiylashtirish, blokirovka qilish, o'chirish, yo'q qilish.
Shaxsiy ma'lumotlarni avtomatlashtirilgan qayta ishlash - kompyuter texnologiyalaridan foydalangan holda shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash.
Shaxsiy ma'lumotlarning ma'lumotlar tizimi (PDIS) - ma'lumotlar bazalari va ma'lumotlarni qayta ishlashda mavjud bo'lgan shaxsiy ma'lumotlar to'plami, ular texnologiya va texnik vositalar yordamida qayta ishlanishini ta'minlaydi.
Operator - mustaqil ravishda yoki boshqa shaxslar bilan birgalikda PDni qayta ishlashni tashkil etadigan, shuningdek qayta ishlanadigan PDni qayta ishlash maqsadlarini, shaxsiy ma'lumotlar bilan amalga oshiriladigan harakatlarni (operatsiyalarni) belgilaydigan tashkilot. Operator ILIS Group MChJ bo'lib, 115054, Moskva, st. Dubininskaya, 57-uy, 1-bino, E 2, xona. I, K 7, ofis 30B.
Sizning PD va quyidagi ma'lumotlarga kirish huquqiga egasiz:
– Operator tomonidan PDni qayta ishlash faktini tasdiqlash;
– PDni qayta ishlashning huquqiy asoslari va maqsadlari;
- Operator tomonidan qo'llaniladigan PDni qayta ishlashning maqsadlari va usullari;
- Operatorning nomi va joylashgan joyi, shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar (xodimlar bundan mustasno)
- PDni qayta ishlash shartlari, shu jumladan ularni saqlash shartlari;
- shaxsiy ma'lumotlar sub'ekti tomonidan "Shaxsiy ma'lumotlar to'g'risida"gi qonunda nazarda tutilgan huquqlarni amalga oshirish tartibi;
- Operator nomidan PDni qayta ishlovchi shaxsning ismi yoki familiyasi, ismi, otasining ismi va manzili, agar qayta ishlash bunday shaxsga topshirilgan bo'lsa yoki topshirilsa;
– Operator bilan bog‘lanish va unga so‘rovlar yuborish;
Operator quyidagilarga majbur:
- PD sub'ektidan olinmagan hollarda, bu haqda sub'ektni xabardor qilish;
- PD berish rad etilgan taqdirda, sub'ektga bunday rad etishning oqibatlari tushuntiriladi;
PDni qayta ishlash bo'yicha o'z siyosatini, amalga oshirilganlar to'g'risidagi ma'lumotlarni aniqlash
PDni himoya qilish talablari;
– shaxsiy huquqbuzarlik sub’ektlari, ularning vakillari va XV sub’ektlari huquqlarini himoya qilish bo‘yicha vakolatli organning yozma so‘rovlari va murojaatlariga javoblar taqdim etish.
Barcha ma'lumotlar uchta usulda to'planadi.
Birinchidan, saytimizni ko'rib chiqish uni yaratishga olib keladi dasturiy ta'minot ma'lum miqdordagi "cookie" (brauzeringizning vaqtinchalik fayllar jildiga yuklab olingan kichik matnli fayllar). "Cookie-fayllar" sizga sayt dasturiy ta'minoti tomonidan avtomatik ravishda tayinlangan anonim seans identifikatorini ("sessiya identifikatori"), shuningdek, siz o'qigan forum mavzulari haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi va shu bilan foydalanuvchi tajribangizni yaxshilaydi.
Ikkinchidan, sayt Yandex.Metrika va Google Analytics avtomatik xizmatiga ulangan, ular saytga tashrifingiz parametrlarini o'qiydi. Saytimizdagi muammoli, tushunarsiz va to'siqlarni tahlil qilish, sayt faoliyatidagi qiyinchiliklarni aniqlash, shuningdek, yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xatolarni lokalizatsiya qilish uchun bizga ushbu xizmatlar kerak.
Uchinchidan, sayt quyidagi arizalarni topshirish imkoniyatini dasturiy ravishda amalga oshiradi:
chegirma so'rovi;
maslahat so'rash;
uchun ariza fikr-mulohaza;
boshqa ariza shakllari.
Telefon raqamingizni kiritib, siz avtomatik ravishda kiritilgan ma'lumotlarni hamkor tashkilotlarga yuborishga rozilik bildirasiz, sayt ma'muriyati nuqtai nazaridan harbiy xizmatchilar uchun jamg'arma va ipoteka uy-joy tizimi to'g'risida muhim ma'lumotlarga ega SMS-xabarlarni, shu jumladan joriy chegirmalar va maxsus shartlar. Agar siz ushbu axborot byulleteniga obunani bekor qilmoqchi bo'lsangiz, fikr-mulohaza shaklidan foydalanib, istalgan shaklda ariza to'ldirishingiz kerak.
Shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash quyidagi hollarda amalga oshiriladi:
- PD sub'ektining uning shaxsiy ma'lumotlarini qayta ishlashga roziligi bilan;
- PDni qayta ishlash Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan funktsiyalar, vakolatlar va majburiyatlarni amalga oshirish va bajarish uchun zarur bo'lgan hollarda;
- PD sub'ekti yoki uning iltimosiga binoan cheksiz miqdordagi shaxslarga kirish huquqi berilgan PD qayta ishlanadigan hollarda (bundan buyon matnda shaxsiy ma'lumotlar sub'ekti tomonidan e'lon qilingan shaxsiy ma'lumotlar deb yuritiladi).
PDni qayta ishlash maqsadlari:
– fuqarolik-huquqiy munosabatlarni amalga oshirish.
Quyidagi sub'ektlarning PDlari qayta ishlanadi:
- har qanday shaxslar va yuridik shaxslar.
Kompaniya veb-saytda taqdim etilgan ma'lumotlardagi noaniqliklar yoki xatolar tufayli sizga etkazilgan har qanday zarar yoki zarar uchun javobgar bo'lmaydi. Saytdagi profilaktika yoki boshqa texnik ishlar tufayli biron bir ma'lumotni olmaganligingiz uchun Kompaniya sizning oldingizda javobgar bo'lmaydi. Olingan ob'ektlarning saqlangan PD qo'shimcha qayta ishlanishi va saqlashga o'tkazilishi mumkin qog'oz ommaviy axborot vositalari, shuningdek, elektron shaklda.
Qog'ozga yozilgan PD qulflanadigan shkaflarda yoki ichida saqlanadi
cheklangan kirish huquqiga ega qulflangan xonalar.
Turli maqsadlarda avtomatlashtirish vositalaridan foydalangan holda qayta ishlangan sub'ektlarning PD,
turli papkalarda saqlanadi.
PDni o'z ichiga olgan hujjatlarni ochiq holda saqlash va joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi
ISPD da elektron kataloglar (fayl hosting).
Ushbu Maxfiylik siyosati veb-saytda joylashtirilgan, Maxfiylik siyosatiga o'zgartirishlar joylashtirish orqali amalga oshiriladi yangi siyosat saytdagi maxfiylik siyosati va u saytda joylashtirilgan paytdan boshlab kuchga kiradi, o'zgarishlar haqida qo'shimcha xabarnoma talab qilinmaydi.
12 yildan ortiq vaqt mobaynida Mudofaa vazirligi bilan uzoq muddatli shartnoma imzolagan har bir harbiy xizmatchi qatnashishi mumkin. davlat dasturi uy-joy bilan ta'minlash (Harbiy xizmatchilar uchun uy-joyning jamg'arma-ipoteka tizimi - NIS). Imtiyozli harbiy ipoteka vatan manfaatlarini himoya qilgan fuqarolarga tezroq kvartira sotib olish va kredit qaytarilgunga qadar yillik davlat to‘lovini olish imkonini beradi.
Amaldagi qonunga (117-FZ) ko'ra, ko'chmas mulk bilan aldash va firibgarlikning oldini olish uchun bitimda 3 tomon ishtirok etadi - harbiy xizmatchi, Mudofaa vazirligi va bank. Onalik kapitalidan pul mablag'larini kiritishda 4 nafar ishtirokchining yordami talab qilinadi - pensiya jamg'armasi RF.
Harbiylar uchun ipoteka olishning xususiyatlari
Bitim tuzayotganda askar olish huquqiga ega imtiyozli kredit sotib olingan mulk yuki ostida yangi bino yoki ikkilamchi uy-joy uchun. Agar NIS shaxsiy hisobidagi mablag'lar dastlabki to'lov uchun etarli bo'lsa, harbiy xizmatchi shaxsiy sarmoyasiz xaridni amalga oshirishi mumkin. Zaxiraga o‘tkazilgunga qadar qolgan to‘lovlar Mudofaa vazirligi tomonidan to‘lanadi.
Bilish muhim! To'lovlar tizimi shunday ishlaydiki, davlat federal subsidiyalarni o'tkazish orqali butun xizmat muddati uchun kredit uchun badallarni to'laydi. 2018 yilda badal miqdori 268 465 rubl 65 tiyin.
Agar harbiy xizmatchi dasturga yaqinda a'zo bo'lsa va uning jamg'arma hisobidagi mablag' birinchi to'lov uchun etarli bo'lmasa, to'lov shaxsiy jamg'armalardan amalga oshirilishi mumkin. Individual xarajat olish imkonini beradi soliq imtiyozlari ro'yxatga olish joyidagi inspektsiyaga hujjatlarni taqdim etishda 13% miqdorida.
Harbiylar uchun ipoteka bilan solishtirish mumkin bepul dastur qo'llab-quvvatlash, chunki fuqaro uy-joy olish uchun shaxsiy mablag'larini o'tkazmaydi. U faqat mas'uliyat bilan xizmat qilishi, harbiy burchni bajarishi va shartnoma tugaganidan keyin qonuniy ravishda xizmatdan voz kechishi kerak bo'ladi.
Muhim! Xodimning tashabbusi bilan shartnoma muddatidan oldin bekor qilingan taqdirda, Mudofaa vazirligi kredit majburiyatlarini bajarishni to'xtatadi. Qayerda oylik to'lovlar nafaqaga chiqqan ofitser o'z-o'zidan to'lashi kerak bo'ladi. Biroq, yoqilgan individual hissalar ishlaydi soliq imtiyozlari, sobiq askar qonun bo'yicha foydalanishi mumkin.
Yangi uy-joy sotib olish huquqi:
- sobiq harbiy, sog'lig'i sababli nafaqaga chiqqan;
- Armaniston Respublikasining amaldagi harbiy xizmatchilari;
- qayta joylashtirilgan va tarqatib yuborilgan harbiy qismlarning vakillari;
- Mudofaa vazirligining bo'linmalari tomonidan shartnomalari bekor qilingan boshqa xodimlar.
Dasturda tizimda 3 yil va undan ortiq xizmat qilgan barcha harbiy xizmatchilar qatnashishi mumkin. Ipoteka kreditida kvartira sotib olish uchun ariza shaxsiy tashabbus bilan topshirilishi kerak.
Milliy gvardiya xodimlari uchun harbiy ipoteka
2018 yilda yangi tashkil etilgan Milliy gvardiya xodimlari ajoyib yangilik bilan tanishdilar - yil boshidan FSVNG xodimlari ham imtiyozli ipoteka kreditidan foydalanishlari mumkin bo'ladi. O'zgarishlar xususiy xavfsizlik, SOBR, OMON xodimlariga ham ta'sir qiladi. Bunday imkoniyat Milliy gvardiya to‘g‘risidagi qonunga kiritilgan o‘zgartirishlardan so‘ng paydo bo‘ldi. Milliy gvardiya xodimlari tayyor kvartira, maxsus shartlarda subsidiya olish va harbiylar uchun ipoteka dasturiga kirishga ishonishlari mumkin.
Qanday qilib mini mehmonxonani ochish yoki sotib olish mumkin
Agar ilgari faqat harbiy xizmatchilar davlat yordamiga ishonishlari mumkin bo'lsa, 2018 yilgi o'zgarishlar adolatsizlikni yo'q qiladi. Shu bilan birga, innovatsiyalar yaqinda yoshiga qarab zaxiraga olinadiganlarga ham tegishli.
Muhim! Dastur shartlari harbiy qismlarda ishlaydigan fuqarolik xizmatchilariga taalluqli emas. Qonun harbiy xizmatchining rasmiy maqomiga ega bo'lmagan shaxslarga mamlakat rezidentlarining soliq imtiyozlaridan imtiyozli to'lovlarni olishga ruxsat bermaydi. Istisno faqat Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi tashabbusi bilan "fuqarolik hayotiga" o'tkazilgan xodimlardir.
2018 yilda harbiy ipoteka olish shartlari
Davlat dasturida ishtirok etish uchun qonun bir qator shartlarga rioya qilishni talab qiladi. Yirik banklardan birida harbiylar uchun ipoteka bo'yicha kvartira sotib olish uchun siz qilishingiz kerak boshlang'ich to'lov. Bu bankning shartlariga qarab, mulk qiymatining 10-20% ni tashkil qiladi. Bu harbiy oilaning mablag'lari va uning NISdagi hisob raqamida to'plangan pul bo'lishi mumkin.
Dasturga qo'shilgandan so'ng, uning har bir ishtirokchisi uchun shaxsiy hisob ochiladi, unga mablag'lar 3 yil ichida o'tkaziladi. federal byudjet. To'plangan pul faqat yaxshilash uchun mo'ljallangan maqsadda ishlatilishi mumkin yashash sharoitlari oilalar dasturga ro'yxatdan o'tgandan keyin 3 yil o'tgach.
Bilish muhim! Faol harbiy xizmatchi zudlik bilan kvartira sotib olish yoki yashash maydonini kengaytirish zarur bo'lgandagina shaxsiy jamg'armalarini sarflashi kerak bo'ladi. Shuning uchun jamiyatda harbiylarga ipoteka krediti "bepul" hisoblanadi.
Jamg'arma hisobvarag'idagi mablag'lar bilan siz quyidagilarni sotib olishingiz mumkin:
- bilan xususiy uy yer uchastkasi. Binosiz uchastka sotib olish uchun harbiy ipoteka berilmaydi;
- qishloq uyi;
- yangi binoda kvartira;
- ikkilamchi ko'chmas mulk bozoridagi kvartira;
- xona ichidagi kommunal kvartira yoki yotoqxona;
- qo'shnilar bilan umumiy devorlari bo'lgan shaharcha.
Davlat qiziqish bildirishi uchun uy-joy muammolari Qurolli Kuchlar vakili, u tizimda uzoq vaqt xizmat qilishi kerak. Shunung uchun shart ipoteka kreditini qayta ishlash imtiyozli dastur Mudofaa vazirligi bilan uzoq muddatli shartnoma hisoblanadi. IN amaldagi qonun harbiy xizmat muddati ko'rsatilmagan, shuning uchun dasturda ishtirok etish uchun shartnoma muddati 5 yildan ortiq bo'lgan shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar qabul qilinadi.
Kichik biznes uchun kreditni qanday va qayerdan olish kerak: ko'rsatmalar, maslahatlar, bank takliflari ro'yxati
Davlat to'lovlarini tayinlash shartlari quyidagilardan iborat:
- yashash joyi va xizmat muddatidan qat'i nazar, mamlakatning istalgan hududida kvartira, uy yoki shaharcha sotib olishingiz mumkin;
- o'rtacha ipoteka stavkasi yiliga 9-11% ni tashkil qiladi. Uning hajmi bankning kreditlash shartlariga bog'liq;
- Siz 20 yilgacha bo'lgan ipoteka kreditiga murojaat qilishingiz mumkin;
- arizachi 45 yoshga to'lgunga qadar ipotekani to'lashi kerak;
- qonunga muvofiq, dasturda Mudofaa vazirligining 25 yoshdan boshlab xodimlari ishtirok etishi mumkin;
- kredit stavkalari RF Qurolli Kuchlarida xizmat muddatining oshishi bilan kamayishi mumkin.
Muhim! Qurolli Kuchlar safida 3 yildan ortiq xizmat qilgan va 5 yildan ortiq muddatga shartnomani qayta ko‘rib chiqqan har qanday askar dasturga qo‘shilishi mumkin. Harbiy xizmatchilarning yashash sharoitlarini yaxshilash uchun davlat tomonidan ajratilgan mablag' 2 400 000 rublni tashkil qiladi. NIS hisobvarag'ida to'plangan mablag'lar bankka tomonidan o'tkaziladi naqd pulsiz to'lov. Subsidiya miqdoridan oshib ketgan farqni qarz oluvchi o'z-o'zidan to'laydi.
Harbiy xizmatchilar uchun ipotekani ro'yxatdan o'tkazish: banklar va shartlar
Ipoteka kreditini olish jarayoni ish joyida ariza topshirishdan boshlanadi. Pudratchining shaxsiy ishini ko'rib chiqib, ijobiy qaror qabul qilgandan so'ng, xodim uchun shaxsiy hisob ochiladi, unga 3 yil ichida Mudofaa vazirligidan mablag'lar olinadi.
Qonunda belgilangan muddat o‘tgandan so‘ng, ushbu dastur bo‘yicha faoliyat yuritayotgan banklardan biriga murojaat qilib, uy sotib olishingiz mumkin. Birinchi to'lov NIS tomonidan pudratchining shaxsiy hisobidan o'tkaziladi. Keyingi to'lovlar kreditor bank hisobiga avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Kvartira egasi faqat uy sotib olayotganda shaxsiy mablag'larini kiritgan taqdirdagina soliq to'lovlarini olishi mumkin.
Harbiy ipoteka kreditlash dasturi mamlakatning barcha yetakchi banklari tomonidan qo‘llab-quvvatlanadi. Banklar va mintaqalarda kredit olish shartlari biroz farq qiladi.
| bank nomi | Taklif | Miqdori, rub | Dastlabki to'lov | Qo'shimcha shartlar |
|---|---|---|---|---|
| Sberbank | 9,5% | 2 330 000 | 15% | Komissiyasiz rublda kredit Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari vakillariga 21 yoshdan boshlab sotib olingan ko'chmas mulk bilan ta'minlangan holda beriladi, sug'urta qilish majburiydir. |
| Moskva VTB banki | 9,7% dan | 2 290 000 | 15% | Qarz oluvchilar va kafillar uchun umumiy ish staji 1 yildan ortiq. |
| Rosselxozbank | 10,75% | 2 230 000 | 10% | Ishtirokchilarning yoshi 22 yoshdan 45 yoshgacha, NISda qatnashish - kamida 3 yil. |
| Gazprombank | 9,5% | 2 330 000 | 20% | Kredit 1 yildan 20 yilgacha muddatga beriladi, arizani ko'rib chiqish muddati 1-10 kun, majburiy sug'urta Ko'chmas mulk. |
| Uralsib | 10,9% | 2 600 000 | kamida 650 000 rubl. | Siz o'z mablag'ingiz qo'shilgan holda, Matkapital dasturida ishtirok etgan holda kredit olishingiz mumkin |
| RNKB | 10,9% | 2 200 000 | 10% | Kredit 3 yildan 15 yilgacha bo'lgan muddatga tugatilgan va qurilayotgan kvartiralar, xususiy uylar, shu jumladan Qrimda beriladi. |
| Absolut Bank | 9.5% | 2 912 500 | 20% | Bank mijozlarga sodiqligi va tezkor qaror qabul qilishi bilan ajralib turadi. |
| Rossiya banki | 9,5% | 2 330 000 | 20% | Kredit Rossiya Federatsiyasi hududida kamida 6 oy istiqomat qiluvchi fuqarolarga 1 yildan 20 yilgacha bo'lgan muddatga beriladi. |
| Zenith banki | 9-9,9% | 2 800 000 | 20% | Mumkin foydalanish onalik kapitali dastlabki to'lov sifatida. |
| Svyaz-Bank | 10,9% | 2 220 000 | 20% | Bank ofislari ochilgan 54 ta hududda chiqariladi. |
