uy > qayta tug'ilish > Er ulushlari aktsiyadorlari yig'ilishi bayonnomasi namunasi. Xotirani shakllantirish bo'yicha MKD yig'ilishining bayonnomasi. Turar-joy binolari ostida er uchastkalarini shakllantirish


Er ulushlari aktsiyadorlari yig'ilishi bayonnomasi namunasi. Xotirani shakllantirish bo'yicha MKD yig'ilishining bayonnomasi. Turar-joy binolari ostida er uchastkalarini shakllantirish




Ariza beruvchi qishloq xo'jaligi yerlarining og'irligini ro'yxatdan o'tkazishni rad etishga rozi emas

1. Umumiy mulk ishtirokchilarining umumiy yig‘ilishi (keyingi o‘rinlarda umumiy yig‘ilish deb yuritiladi) ulushli mulk ishtirokchisining yoki ulushli mulkdagi yer uchastkasidan qishloq xo‘jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarish maqsadida foydalanayotgan shaxslarning taklifiga binoan o‘tkaziladi. umumiy mulkdagi er uchastkasi joylashgan shaharcha yoki shahar tumanlarining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi. Bosh Assambleya 14-moddaning 3-bandida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha qaror qabul qiladi

2. Umumiy ulushli mulk ishtirokchilari umumiy ulushli mulkda bo'lgan er uchastkasi joylashgan joydagi aholi punktlari yoki shahar tumanlarining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi tomonidan xabardor qilinadi. umumiy yig'ilish sub'ekt tomonidan ko'rsatilgan ommaviy axborot vositalarida tegishli xabarni e'lon qilish orqali Rossiya Federatsiyasi, va bunday xabarni tegishli mahalliy davlat hokimiyati organining Internet tarmog'idagi rasmiy veb-saytiga joylashtirish (agar mavjud bo'lsa) umumiy yig'ilish kunidan kamida qirq kun oldin, takroriy umumiy yig'ilish o'tkazilgan taqdirda esa - o'ttiz kundan kechiktirmay. uni amalga oshirish kunidan oldin. Umumiy yig'ilish to'g'risidagi e'lon e'lon qilingan kundan kechiktirmay, e'lon hududda joylashgan ma'lumotlar taxtalarida ham joylashtirilishi kerak. munitsipalitet umumiy ulushli mulkda bo'lgan er uchastkasi joylashgan joyda. Umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan shaharcha yoki shahar tumanining mahalliy hokimiyati umumiy yig'ilish o'tkazilishi to'g'risida yozma ravishda ulushli mulk ishtirokchisi yoki er uchastkasidan foydalanuvchi shaxslarning taklifiga binoan xabardor qilinadi. qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarish maqsadida ulushli mulkda.

3. Ushbu moddaning 2-bandida ko'rsatilgan umumiy yig'ilish o'tkazish to'g'risidagi bildirishnoma va bildirishnomada quyidagilar bo'lishi kerak:

1) umumiy yig'ilishning sanasi va vaqti;

2) umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan yerdagi munitsipalitet hududidagi umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joyning manzili;

3) umumiy yig'ilish kun tartibi;

4) umumiy yig'ilish muhokamasiga qo'yilgan masalalar bo'yicha hujjatlar bilan tanishish joyining manzili va tanishish shartlari.

4. Umumiy yig'ilishning taklif etilayotgan kun tartibiga so'rov loyihasini tasdiqlash bo'yicha masalalar kiritilgan bo'lsa yer uchastkalari ushbu moddaning 2-bandida ko'rsatilgan umumiy yig'ilishni o'tkazish to'g'risidagi bildirishnoma va bildirishnomada ushbu moddaning 13.1-moddasi 8-bandida nazarda tutilgan ma'lumotlar ham bo'lishi kerak. federal qonun.

4.1. Umumiy yig'ilish faqat umumiy yig'ilish kun tartibiga kiritilgan masalalar bo'yicha qaror qabul qilishga haqli. Umumiy yig'ilish kun tartibini o'zgartirishga haqli emas.

Umumiy yig'ilishning oldingi qarorlarini bekor qilish va (yoki) o'zgartirish to'g'risidagi qarorlarida bunday qarorlar ko'rsatilishi kerak.

5. Umumiy yig'ilish, agar ular umumiy sonining kamida 50 foizini tashkil etuvchi ulushli mulk ishtirokchilari bo'lsa yoki yer ulushining hajmini ko'rsatish usuli huquqdagi ulushlarni solishtirishga imkon bersa, haqiqiy hisoblanadi. umumiy mulk bunday ulushlarning 50 foizdan ortig‘iga egalik qiluvchi yer uchastkasida.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

5.1. Agar umumiy yig'ilish ushbu moddaning 5-bandiga muvofiq ulushli mulkka tegishliligini ta'minlash uchun zarur bo'lgan ishtirokchilarning soni etarli emasligi sababli o'tkazilmagan bo'lsa, agar mavjud bo'lsa, xuddi shu kun tartibidagi takroriy umumiy yig'ilish vakolatli hisoblanadi. ishtirokchilar umumiy sonining kamida 30 foizini tashkil etuvchi ulushli mulkka egalik qiladilar yoki agar yer ulushining hajmini ko‘rsatish usuli bunday ulushlarning 50 foizdan ortig‘iga egalik qiluvchi yer uchastkasiga umumiy mulk huquqidagi ulushlarni solishtirishga imkon bersa. .

5.2. Umumiy mulk ishtirokchilarining takroriy umumiy yig'ilishi o'tmagan umumiy yig'ilishdan keyin ikki oydan kechiktirmay o'tkazilishi mumkin.

Umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan posyolka yoki shahar tumanining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi ushbu moddaning 2-bandiga muvofiq umumiy yig'ilish o'tkazish to'g'risidagi xabarni e'lon qilgan kundan boshlab va ushbu umumiy yig'ilish o'tkaziladigan kungacha kun tartibida shu kabi masalalar bo'lgan umumiy yig'ilishni chaqirish va o'tkazishga yo'l qo'yilmaydi.

6. Agar yer uchastkasiga bo‘lgan ulushli mulk ishtirokchilari soni er ulushlari talab qilinmagan deb topilishi mumkin bo‘lgan shaxslarning tasdiqlangan ro‘yxatiga kiritilmagan bo‘lsa va yer ulushlari talab qilinmagan deb e'tirof etilishi mumkin bo'lgan ushbu moddaning 5-bandiga muvofiq umumiy yig'ilishning vakolatini ta'minlash uchun etarli emas, agar umumiy yig'ilishda ishtirokchilar umumiy sonining kamida 50 foizi ishtirok etgan bo'lsa, umumiy yig'ilish vakolatli hisoblanadi. ko'rsatilgan ro'yxatga kiritilmagan ushbu er uchastkasining umumiy mulki .

7. Ovoz berishda faqat shaxsni tasdiqlovchi hujjatlarni, yer ulushiga bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni, shuningdek ushbu shaxslarning vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etgan shaxslar ishtirok etishi mumkin. Ovoz berish imkoniyatini ta'minlash uchun umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan posyolka yoki shahar okrugining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining vakolatli mansabdor shaxsi javobgar bo'ladi.

8. Qarorlar umumiy yig‘ilish tomonidan ochiq ovoz berish yo‘li bilan qabul qilinadi. Umumiy yig'ilish kun tartibida bir nechta masala bo'lsa, ularning har biri bo'yicha mustaqil qaror qabul qilinadi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Qaror, agar umumiy yig'ilish ishtirokchilari umumiy yig'ilishda ishtirok etayotgan mulkdorlar aktsiyalarining umumiy sonining umumiy sonining 50 foizidan ko'prog'iga ega bo'lgan taqdirda, qaror qabul qilingan deb hisoblanadi (agar uning miqdorini ko'rsatish usuli bo'lsa). er ulushi ushbu er uchastkasining umumiy mulkidagi ulushlarni solishtirish imkonini beradi ) yoki umumiy yig'ilish ishtirokchilarining ko'pchiligi.

9. Umumiy ulushli mulkdagi yer uchastkasi joylashgan yerdagi aholi punkti yoki shahar tumanlarining mahalliy davlat hokimiyati organi umumiy yig‘ilishni o‘tkazish maqsadida ulushli mulk ishtirokchilari ro‘yxatini (agar u bo‘lsa) tuzishni ta’minlaydi. mavjud emas), bunday ro'yxatni saqlash va ulushli mulk ishtirokchilarining ushbu Federal qonunning 15-moddasi qoidalariga muvofiq yagona shaklda ifodalangan er ulushlari hajmini o'zgartirish to'g'risidagi takliflari (agar bu ulushlar ilgari ifodalangan bo'lsa). turli yo'llar bilan), umumiy yig'ilishning bayonnomalarini, boshqa hujjatlarini tuzish va saqlash.

10. Umumiy ulushli mulk bo‘lgan yer uchastkasi joylashgan joyda joylashgan aholi punkti yoki shahar tumanlari mahalliy o‘zini o‘zi boshqarish organining vakolatli mansabdor shaxsi umumiy yig‘ilishni tashkil etish va o‘tkazishda ishtirok etadi, shu jumladan:

1) umumiy yig'ilish o'tkazilishi va umumiy yig'ilish kun tartibining ushbu Federal qonun talablariga muvofiqligi to'g'risida umumiy mulk ishtirokchilarining tegishli ravishda xabardor qilinishini tekshiradi;

2) majlisda ishtirok etayotgan shaxslarning vakolatlarini tasdiqlaydi;

3) agar boshqa rais saylanmagan bo'lsa, umumiy yig'ilishni ochish va o'tkazishda raislik qiladi;

12. Umumiy yig‘ilish bayonnomasi ikki nusxada tuziladi, ulardan biri iltimosiga ko‘ra umumiy yig‘ilish o‘tkazilgan shaxsda saqlanadi. Umumiy yig'ilish bayonnomasining ikkinchi nusxasi umumiy ulushli mulkda bo'lgan er uchastkasi joylashgan posyolka yoki shahar tumanining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organida saqlanadi. Umumiy yig'ilish qarori bilan tasdiqlangan er tuzish loyihasining nusxasi ham shunday mahalliy hokimiyatga saqlash uchun topshiriladi.

Umumiy ulushli er uchastkasi joylashgan posyolka yoki shahar tumanining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi umumiy yig'ilish bayonnomasini Internet tarmog'idagi (agar mavjud bo'lsa) o'zining rasmiy veb-saytida va hududda joylashgan ma'lumot taxtalarida joylashtiradi. umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan joydagi munitsipalitetning umumiy yig'ilishi o'tkazilgan kundan boshlab o'n kundan kechiktirmay.

13. Vakolatli tomonidan tasdiqlangan rasmiy umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan joydagi aholi punkti yoki shahar tumanining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, umumiy yig'ilish bayonnomasidan ko'chirma yoki bunday bayonnomaning nusxasi, er tuzish loyihasidan ko'chirma. umumiy yig'ilish qarori yoki uning nusxasi har qanday manfaatdor shaxsga ariza berilgan kundan e'tiboran uch kun ichida ko'chirma va nusxalarni tayyorlash xarajatlarini qoplaydigan miqdorda haq evaziga beriladi.

PROTOKOL

Novgorod viloyati, Novgorod viloyati, Podberezskoye qishloq aholi punkti manzilida joylashgan kadastr raqamiga ega er uchastkasiga umumiy ulushli mulk ishtirokchilari - er ulushlari egalarining umumiy yig'ilishi.

Er ulushlari egalarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi e'lon Novgorod viloyatining rasmiy gazetasida - "Novgorodskiye Vedomosti" 2013 yil 11 yanvardagi 2-sonli (4029) 23-betda, Novgorod munitsipal okrugi "Zvezda" 1-sonda e'lon qilindi. (14809) «11» yanvar 2013 yil, 6-bet.

Umumiy yig'ilish to'g'risidagi bildirishnoma Podberezskiyning ma'lumot taxtalarida joylashtirilgan qishloq aholi punkti. Er ulushlari egalarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi ma'lumotlar Internetda, Podberezskiy qishloq posyolkasi ma'muriyatining rasmiy veb-saytida - www. *****.

Umumiy mulk ishtirokchilarining umumiy yig'ilishi Podberezskiy qishloq posyolkasi ma'muriyati tashabbusi bilan o'tkaziladi.

O'tkazilish joyi: Novgorodskiy tumani, Podberezye qishlog'i, st. Markaziy, 110-uy, Madaniyat uyi.

Tadbir vaqti: boshlanishi - 18 soat 00 min.,

Tugash - 18 soat 30 daqiqa.

Umumiy mulkdagi ishtirokchilarning umumiy soni: 536 Inson;

Yer uchastkasiga to'g'ri keladigan yer ulushlarining umumiy soni: 536 ulushlar;

Aktsiyalar bitta usulda ifodalanadi, 1 ulush = 2 ga, 46,5 b/ga.

Umumiy yig'ilish, agar ularning umumiy sonining kamida 20 foizini tashkil etuvchi ulushli mulk ishtirokchilari bo'lsa yoki er ulushining hajmini ko'rsatish usuli er uchastkasining umumiy mulkidagi ulushlarni solishtirishga imkon bersa, vakolatli hisoblanadi. Bunday aktsiyalarning 50 foizi - Art.. 01.01.2001 yildagi "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonunining 14.1 (keyingi o'rinlarda - "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonuni).

Umumiy yig'ilishda ishtirok etish uchun ro'yxatdan o'tgan: 3 aktsiyador, ya'ni 0,56 er uchastkasiga to'g'ri keladigan yer ulushlari egalarining umumiy sonidan %.

3 0,56

Ro'yxatga olish varaqasi ilova qilinadi.

kvorum yo'q.

"Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonunining 14.1-moddasiga muvofiq, kadastr raqamiga ega bo'lgan er uchastkasiga umumiy ulushli mulk ishtirokchilarining umumiy yig'ilishi kun tartibidagi barcha masalalar bo'yicha qaror qabul qilishga haqli emas.

Umumiy yig'ilishni ochdi: , Podberezskiy qishloq posyolkasi boshlig'i:

“Hurmatli mulkdorlar, bugungi yig‘ilish kun tartibidagi barcha masalalar bo‘yicha qaror qabul qilish vakolatiga ega emas, chunki yig‘ilishda ishtirokchilar ishtirok etadi. 0,56 birgalikda egalari umumiy sonining % 0,56 yer ulushlarining umumiy sonidagi yer ulushlarining %.

Bugungi umumiy yig‘ilish oldidan “Podberezskiy” QFY ma’muriyatiga o‘zini yoki ularga tegishli yer ulushlarini da’vo qilinmagan yer ulushlari ro‘yxatiga asossiz ravishda kiritilgan deb hisoblagan shaxslardan e’tirozlar kelib tushdi. Umumiy mulk ishtirokchilarining bugungi umumiy yig‘ilishida ham e’tirozlar kelib tushdi (arizalar ilova qilinadi).

Umumiy yig'ilish boshlanishidan oldin biz protsessual masalalarni hal qilishimiz kerak.

Qonunga muvofiq, mulkdorlarning umumiy yig'ilishiga mahalliy hokimiyat vakili raislik qiladi. Biroq, umumiy yig'ilish umumiy yig'ilish raisini qayta saylash huquqiga ega. Shu munosabat bilan umumiy yig‘ilish raisi nomzodiga qo‘l ko‘rsatish yo‘li bilan ovoz berishni taklif qilaman”.

Umumiy yig‘ilish raisi etib qishloq aholi punkti rahbari saylandi.

Qaror bir ovozdan qabul qilindi.

Umumiy yig'ilish raisi:

“Ishonchingiz uchun tashakkur. Men protsessual savollarni to'ldirishni taklif qilaman. Umumiy yig'ilish kotibini saylashimiz kerak. Men sizga nomzodni taklif qilaman IN.

Umumiy yig'ilish kotibi etib saylandi IN.

Qaror bir ovozdan qabul qilindi.

Umumiy yig‘ilishning Sanoq komissiyasi quyidagi tarkibda saylandi:

1. __________________________________________________

2. __________________________________________________

3. __________________________________________________

Qaror bir ovozdan qabul qilindi.

Barcha protsessual masalalar hal bo'lganligi sababli, men to'g'ridan-to'g'ri yig'ilishga o'tishni taklif qilaman.

Biz bugun ulushlarimiz va yerimizni qanday tasarruf etishimizni hal qilish uchun yig'ildik. Shu maqsadda "Novgorodskiye vedomosti" va "Zvezda" gazetalarida umumiy yig'ilish to'g'risidagi xabar e'lon qilindi. Qaror qabul qilish uchun, a

Yig'ilish kun tartibi

1. Talab qilinmagan aksiyalar ro‘yxatini tasdiqlash to‘g‘risida.

Uchrashuvda hozir bo'lganlar Ro'yxatga olingan: 3 umumiy mulk ishtirokchilari, ya'ni 0,56 er uchastkasiga to'g'ri keladigan er ulushlari egalarining umumiy sonidan % (umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova).

Umumiy yig'ilishda ishtirok etish uchun ro'yxatdan o'tgan aktsiyadorlar umumiy mulkka ega 3 er uchastkasidagi ulushlar, ya'ni 0,56 er uchastkasiga to'g'ri keladigan ulushlarning umumiy sonidan %.

Bu umumiy mulk ishtirokchilari umumiy sonining 20% ​​dan kamrog'ini tashkil etadi.

"Mulkdorlarning umumiy yig'ilishida qatnashgan aksiyalar soni" ko'rsatkichi bo'yicha - kvorum yo'q.

San'atga ko'ra. "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonunining 14.1-moddasida umumiy ulushli mulk ishtirokchilari yig'ilishi o'z ishini davom ettirishga haqli emas.

Shu munosabat bilan er ulushlari egalarining umumiy yig'ilishi yopiq hisoblanadi. Xohlovchilar ushbu bayonnomaning tasdiqlangan nusxasini Podberezskiy qishloq aholi punkti ma'muriyatidan olishlari mumkin. Ishtirok etganingiz uchun barchangizga rahmat!

_____________________ ______________________ Umumiy yig'ilish raisi

(to'liq ism) (imzo)

_______________________ ________________________ Umumiy yig'ilish kotibi

(to'liq ism) (imzo)

_____________ ______________ Mahalliy hokimiyat vakili

Tomsk Voqea sanasi » » 200_ Hodisa vaqti O'tkazilgan joy » » holatiga ko'ra binolar egalari reestriga ko'ra turar-joy binosi manzilda: Tomsk, ovozlar soni bilan egalari bor. Ishtirok etayotganlar: bayonnomaning ajralmas qismi bo'lgan ro'yxatga olish varaqasiga ko'ra: · turar joy egalari % ovozga ega bo'lgan shaxslar; egalari noturarjoy binolari% ovozga ega boʻlgan kishilar Jami ovozlar umumiy sonidan % ovozga ega boʻlgan egalar bor edi.Kvorum mavjud.Qaror qabul qilindi: umumiy yigʻilishni boshlash toʻgʻrisida. Kun tartibi: 1. Umumiy yig'ilish raisi va kotibini saylash.2. Sanoq komissiyasini saylash.3. Yer uchastkasini tashkil etish to'g'risida.4. Mahalliy davlat hokimiyati organlariga er uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi ariza bilan murojaat qilish va bu bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirish uchun vakolatli shaxsni tanlash.

Turar-joy binolari ostida er uchastkalarini shakllantirish

Rosstat ma'lumotlariga ko'ra, 100 millionga yaqin ruslar ko'p qavatli uylarda yashaydi, bu Rossiya Federatsiyasining umumiy aholisining 2/3 qismini tashkil qiladi. Ko'pchilikni qo'shni er uchastkalari masalasi tashvishga solayotgani ajablanarli emas.

O'yin maydonchalari, avtoturargohlar, ko'chatlar, yashovchilarning derazalari ostidagi rejasiz binolar qonunning moliyaviy, ekologik, ijtimoiy, huquqiy va boshqa jihatlari ob'ektlari hisoblanadi. Qanday qonunlarda bu holat tartibga solinadigan mulkiy munosabatlar?

  1. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi (modda.
    33, 34, 36, 37, 44);
  2. Federal qonunlar:
    • 29.12.189-FZ-son. 2004 yil (16-modda).
    • 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-son (38, 39-moddalar);
    • 2004 yil 29 dekabrdagi 191-FZ-son (6-modda);
  3. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 08.07.2002 yildagi 576-son qarori.
  4. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1997 yil 26 sentyabrdagi 1223-son qarori. (2000 yil 21 avgustdagi tahrirda);
  5. Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining 2007 yil 14 fevraldagi 29-son buyrug'i.

Ko'p qavatli uy egalarining umumiy yig'ilishining bayonnomasi: misol

Er uchastkasining bir qismi uchinchi shaxslarga ijaraga berilishi mumkin;

  • Erga egalik qilish kvadrat metrning qiymatini oshiradi. metr uy-joy;
  • Mulkchilik qonun bilan himoyalangan.
    • Biroq, egalik qilish yer uchastkasi muayyan qiyinchiliklarni o'z ichiga oladi:
  • Er uchastkasini mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish tartibi 6 oydan 12 oygacha davom etadi;
  • Saytning dizayni moliyaviy xarajatlarga bo'lgan ehtiyojni o'z ichiga oladi;
  • Sayt egasi noto'g'ri parvarishlash (tartibning yo'qligi, bo'yalmagan panjara, axlat va boshqalar) uchun jarimaga tortilishi mumkin;
  • Egasi, agar bu shaharsozlik kodeksiga zid bo'lsa, inshootlarni qurish uchun javobgardir.

Ogohlantirish! Maqsadli foydalanish tegishli tartibda rasmiylashtirilgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlari bo‘lmagan yer uchastkalari ma’muriy javobgarlikka tortilishi (eng kam ish haqining 5 baravaridan 10 baravarigacha miqdorda jarima solishga sabab bo‘ladi).

MKD egalari uchun namuna protokollari

Ro'yxatga olish tartibi Ko'p qavatli uy ostidagi er uchastkasini mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish tartibi quyidagicha:

  1. Ko'p qavatli uy ijarachilarining umumiy yig'ilishini o'tkazish, unda erni mulkka ro'yxatdan o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Ovoz berish natijalari yig'ilish bayonnomasida aks ettiriladi;
  2. Saytni generalga o'tkazish uchun ariza kasrli egalik mahalliy o'zini o'zi boshqarishning vakolatli organlariga (yer resurslari boshqarmasi);
  3. Umumiy yig'ilishda saylangan vakolatli shaxs mahalliy davlat hokimiyati organlariga ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasini shakllantirish to'g'risida ariza beradi;
  4. Yer tuzish ishlari natijasida uchastka chegaralari loyihasi tasdiqlandi;
  5. Davlat organlari er uchastkasini shakllantirishni amalga oshiradilar.

Diqqat

Mavzu bo'yicha tavsiya qilamiz: Ko'p qavatli uy egalarining umumiy yig'ilishi. Ish tartibi, sud amaliyoti MKD binolari egalarining umumiy yig'ilishini o'tkazish uchun ba'zi namunaviy hujjatlar: Mulk egalari umumiy yig'ilishining namunaviy bayonnomasi. (binolar egalarining umumiy yig'ilishining kun tartibi: boshqaruv usulini tanlash; boshqaruvchi tashkilotni tanlash; boshqaruv, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha shartnoma shartlarini tasdiqlash umumiy mulk MKDda; MKDda umumiy mulkni boshqarish, saqlash va ta'mirlash bo'yicha shartnoma tuzish va boshqalar) Jamg'armani shakllantirish usulini tanlash bo'yicha mulkdorlarning umumiy yig'ilishining bayonnomasi kapital ta'mirlash(Yig'ilish kun tartibi: bandga muvofiq ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash uchun fondni shakllantirish usulini tanlash.


3-modda.
Rossiya Federatsiyasi" dagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining qarori asosida turar-joy binosi ko'rsatilgan yig'ilish vakolatiga ega bo'lgan har qanday shaxs ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasini tashkil etish to'g'risida ariza bilan davlat hokimiyati va boshqaruvi organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga murojaat qilish huquqiga ega. Plenum qarorining 67-bandiga muvofiq Oliy sud Rossiya Federatsiyasi N 10, Oliy Plenum Arbitraj sudi Rossiya Federatsiyasining 2010 yil 29 apreldagi 22-sonli "O'zbekistonda yuzaga keladigan ayrim masalalar to'g'risida" sud amaliyoti Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari mulkiy huquqlarni va boshqa mulkiy huquqlarni himoya qilish bilan bog'liq nizolarni hal qilishda shakllangan er uchastkasiga ko'p qavatli uyning ishlashi uchun zarur bo'lgan darajada egalik qilish va undan foydalanish huquqiga ega. bunday uyda umumiy mulkning bir qismi bo'lgan ob'ektlar.

Mulkdorlarning umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida namuna xabari (xabarnoma) Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi xabar (tashabbus guruhi ko'p qavatli uyning turar-joy va noturar joy egalarining umumiy yig'ilishini shaklda chaqiradi. kun tartibidagi masalalarni muhokama qilish va ovozga qo'yilgan masalalar bo'yicha qarorlar qabul qilish uchun ushbu uyda binolar egalarining birgalikda ishtirok etishi to'g'risida) Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi namunaviy xabarnoma (sizni uy egalarining umumiy yig'ilishida ishtirok etishga taklif qilamiz. 47-moddaga muvofiq sirtdan ovoz berish shaklida o'tkaziladigan boshqaruv usulini tanlash uchun binolar. Uy-joy kodeksi RF.. Umumiy yig'ilish kun tartibi:..) Aleksandr Otroxov, "Logos" yuridik markazi (Moskva, Rossiya)

Yig'ilish raisi: / / (imzo) (to'liq ism) Yig'ilish kotibi: / / (imzo) (to'liq ism) Ma'lumot uchun:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Muhim

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga ko'ra, ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishi, agar ushbu binodagi binolarning egalari yoki ularning ellik foizdan ko'prog'i ovoziga ega bo'lgan vakillari bo'lsa, vakolatli (kvorumga ega) hisoblanadi. ovozlarning umumiy soni, unda ishtirok etdi. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining yillik umumiy yig'ilishini o'tkazish uchun kvorum bo'lmagan taqdirda, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining takroriy umumiy yig'ilishi o'tkazilishi kerak.


<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Albatta, agar sud majlis davomida boshqa muhim qonunbuzarliklar aniqlamagan vaziyat haqida gapiradigan bo'lsak. Yig'ilish kun tartibini shakllantirish Ba'zan "Turli masalalar", "Joriy masalalar" va shunga o'xshash masalalarni yig'ilish kun tartibidan topish mumkin.

Kun tartibidagi bunday masalalar, albatta, hech qanday semantik yukni ko'tarmaydi va faqat yig'ilishda egasi aslida "boshqacha" nimani anglatishini bilib olishi mumkin "farzandning ish haqini oshirish" yoki, masalan, "spirtli ichimliklarni ichishni taqiqlash" uyning hovlisida ". Eslatib o'tamiz, egasi yig'ilishdan kamida 10 kun oldin oladigan yig'ilish to'g'risidagi bildirishnomada yig'ilish kun tartibidagi barcha masalalar ko'rsatilgan.

Ma'lumot

Savol: Agar ushbu hududda yer tuzish ishlari allaqachon olib borilgan bo'lsa, men sayt hajmini o'zgartirish uchun ariza berishim mumkinmi? Javob: Yo'q. Bunday holda, siz aniq belgilangan chegaralar va o'lchamlarga ega bo'lgan er uchastkasiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berishingiz mumkin (joriy Chegara o'rganish rejasiga muvofiq).

Savol: Saytni ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha qanday rasmiy hujjatlarni olish kerak? Javob: Geodeziya rejasi, kadastr pasporti, kadastr pasportidan ko'chirma, umumiy umumiy mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma (Rosreestrning mahalliy vakolatxonasida berilgan). Turar-joy binosi ostidagi er: undan qanday foydalanish mumkin? Kvartirani qanday xususiylashtirish kerak - ko'pchilik ko'proq yoki kamroq tushunarli, ammo ko'p qavatli uy ostidagi er uchastkasini qanday qilib shaxsiy mulkka olish kerak? Batafsil - videoda.

Ovozlarni sanab chiqish tugadi, qarorlar haqiqiy emas deb topildi. Sanoq komissiyasi a'zolari (imzolar) Tomsk shahar hokimining 2007 yil 30-11-sonli r 1095-son buyrug'iga 3-ilova Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy yig'ilishining №-li bayonnomasidan ko'chirma: Tomsk shahar hokimining 2007 yil 30 dekabrdagi r 1095-son buyrug'iga 3-ilova Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining № 3-sonli bayonnomasidan ko'chirma: (yig'ilish sanasi va joyini ko'rsating) (shaxsan, sirtdan) ovoz berish shaklida ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishi mahalliy davlat hokimiyati organlariga murojaat qilish huquqiga ega bo'lgan shaxsni tanlash masalasi bo'yicha (uy manzilini ko'rsatish) bo'lib o'tdi. yer uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi ariza bilan va bu bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirish.

Hujjatlar bo'limi: Hujjatlar namunalari, Protokol


NAMAL FORMASI

BIRLAR EGALARI UMUMIY YIG'ILISHI BANOLOQASI

MANZILDAGI Kvartirada: _________________________

ER UCHASINING SHAKLLANISHI HAQIDA

Moskva sanasi "___" _________

Tadbir vaqti ___________________________ O'tkazilish joyi ______________________________________________________

Bayonnomaning ajralmas qismi bo'lgan ro'yxatga olish varaqasiga ko'ra: - _____________% ovozga ega bo'lgan turar-joy mulkdorlari; - ___________% ovoz bilan noturar joy egalari. Jami ovozlarning umumiy sonining __________% ovoziga ega bo'lgan egalar bor edi. Kvorum bor. Umumiy yig'ilishni boshlash to'g'risida qaror qabul qilindi. Kun tartibi: 1. Umumiy yig‘ilish raisi va kotibini saylash. 2. Sanoq komissiyasini saylash. 3. Yer uchastkasini shakllantirish to'g'risida. 4. Moskva shahrining vakolatli ijro etuvchi organiga er uchastkasini shakllantirish uchun ariza berish uchun vakolatli shaxsni tanlash.

1. Birinchi savol bo‘yicha: umumiy yig‘ilish raisi etib __________________________________, kotib etib _______________ saylash taklif etildi Ovoz berdi: _________ yoqladi, ______ qarshi, betaraf ________.

Qaror qabul qilindi: _____________ yig‘ilish raisi, kotibi _____________ saylansin 2. Ikkinchi masala bo‘yicha: ovoz berish jarayonida ovozlarni sanab chiqish uchun sanoq komissiyasini saylash taklif etildi. Taklif etilgan nomzodlar: __________________________________________ _______________________ Ma'ruzachilar: Ovoz berdilar: ________ yoqlab, qarshi _______, betaraf qoldi ________ Qaror qabul qilindi: uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy ulushli mulkidagi ___________________ ____________________ ______________________ tarkibidagi sanoq komissiyasi saylansin. Ma’ruzachilar: ovoz berdilar: “ma’qul” – _________% ovoz, “qarshi” – __________%, “betaraf” _____% ovoz. Qaror qabul qilindi: uy ostidagi er uchastkasini keyinchalik binolar egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazish bilan tashkil etish. 4. To'rtinchi savol bo'yicha: Moskva shahrining vakolatli ijro etuvchi organiga er uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi ariza bilan murojaat qilish va ushbu ___________________________ (familiyasi, ismi) bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirishga ruxsat berish taklif etiladi. , otasining ismi) Ovoz berdi: __________% ovoz, qarshi _________% ovoz ______% betaraf. Qaror qabul qilindi: Moskva shahrining vakolatli ijro etuvchi organiga er uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi ariza bilan murojaat qilish va ushbu ____________________________________________ manzilida yashovchi (familiyasi, ismi, otasining ismi) bilan bog'liq barcha zarur choralarni ko'rishga ruxsat berilsin. pasport ma'lumotlari _____________________ Uchrashuv yopiq.

Rais ______________________________________

kotibi ___________________________________________

Ushbu sahifani saqlang.

TOMSK SHAHRI MERI

Buyurtma

Ko'p qavatli uy binolari egalari umumiy yig'ilishining er uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi bayonnomasining taxminiy shakllarini va undan ko'chirmaning taxminiy shaklini tasdiqlash to'g'risida


Ko‘p qavatli uylar joylashgan yer uchastkalarini shakllantirish bo‘yicha amalga oshirilayotgan ishlar munosabati bilan hamda amaldagi qonun hujjatlari talablariga rioya etilishini ta’minlash maqsadida:

1. Ko‘p qavatli uy binolari egalari umumiy yig‘ilishining yer uchastkasini tashkil etish to‘g‘risidagi bayonnomalarining taxminiy shakllari va undan ko‘chirmaning taxminiy shakli 1, 2-ilovalarga muvofiq tasdiqlansin. № 3.

2. Ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari va "Tomsk shahri" munitsipal tuzilmasi manfaatlarining vakolatli vakillariga umumiy yig'ilish bayonnomalarining tasdiqlangan namunaviy shakllari va undan ko'chirma natijalarini ro'yxatdan o'tkazishda rahbarlik qilish tavsiya etilsin. umumiy yig'ilishda er uchastkasini tuzish va vakolatli shaxsni tanlash to'g'risida ovoz berish.

3. Mazkur buyruqning bajarilishini nazorat qilishni o‘z zimmamga qoldiraman.

Tomsk merining birinchi o'rinbosari
USTIDA. Nikolaichuk

Tomsk shahar hokimining 2007 yil 30 noyabrdagi r 1095-son buyrug'iga 1-ilova: ______________ manzilidagi ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy yig'ilishining ___-sonli bayonnomasi: ______________ er uchastkasini shakllantirish to'g'risida

№ 1-ilova
Tomsk merining buyrug'i bilan
№ r 1095 30.11.2007 yil

Er uchastkasini tashkil etish to'g'risida ______________ manzilidagi ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy yig'ilishining № ___ bayonnomasi

Tomsk sanasi "___" ________ 200_ yil

Vaqtni sarflash ___________________________
Manzil ___________________________

"__" ________ ____ holatiga ko'ra, Tomsk _____________________ manzilidagi ko'p qavatli uyning binolari egalari reestriga ko'ra, _________ ovozlar soniga ega ___________ egalari mavjud.

Ishtirok etishda: bayonnomaning ajralmas qismi bo‘lgan ro‘yxatga olish varaqasiga ko‘ra:

Turar joy egalari _____________% ovoz bilan _________ kishi;

Turar-joy bo'lmagan binolarning egalari ____________ kishi, ovozlarning ___________% bilan.
Umumiy ovozlar sonining ______% ovoziga ega bo'lgan jami _______egalari hozir bo'ldi.
Kvorum bor.
Umumiy yig'ilishni boshlash to'g'risida qaror qabul qilindi.

Kun tartibi:
1. Umumiy yig'ilish raisi va kotibini saylash.
2. Sanoq komissiyasini saylash.
3. Yer uchastkasini shakllantirish to'g'risida.
4. Yer uchastkasini tashkil etish to‘g‘risidagi ariza bilan mahalliy davlat hokimiyati organlariga murojaat qilish va bu bilan bog‘liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirish vakolatiga ega bo‘lgan shaxsni tanlash.

1. Birinchi savol bo‘yicha: umumiy yig‘ilish raisi etib ____________________, kotib etib ____________________ saylash taklif etildi.
Ovoz berdi: ________ ovoz, qarshi ______ ovoz, betaraf _________ ovoz.
Qaror qabul qilindi: yig‘ilish raisi etib ____________, kotib etib _____________ saylansin.

2. Ikkinchi savol bo‘yicha: ovoz berish jarayonida ovozlarni sanab chiqish uchun sanoq komissiyasini saylash taklif etildi.
Taklif etilgan nomzodlar: __________________________________________
__________________________________________
Spikerlar:
Ovoz berdi: ________ ovoz, qarshi _______ ovoz, _______ betaraf.
Quyidagilardan iborat sanoq komissiyasini saylash to‘g‘risida qaror qabul qilindi:
_____________________ _____________________ ______________________

3. Uchinchi masala bo'yicha: ______________ ko'p xonadonli turar joy binosi joylashgan er uchastkasini uydagi binolar egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazish uchun tashkil etish taklif etiladi.
Spikerlar:
Ovoz berdi: _____ yoqlab ovoz berdi, ______ qarshi ovoz berdi, ______ ovoz betaraf qoldi.
Qaror qabul qilindi: uy ostidagi er uchastkasini keyinchalik uydagi binolar egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazish bilan tashkil etish.

4. To'rtinchi savol bo'yicha: Tomsk shahrining mahalliy hokimiyat organlariga er uchastkasini tashkil etish to'g'risida ariza bilan murojaat qilish va bu bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirishga ruxsat berish taklif etiladi (to'liq ism) _______________________
Ovoz berdilar: ___ yoqlab ovoz berdi, ______ qarshi ovoz berdi, ______ ovoz betaraf qoldi.
Qaror qabul qilindi: Tomsk shahrining mahalliy hokimiyat organlariga er uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi ariza bilan murojaat qilish va bu bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirishga ruxsat berish (to'liq ismi-sharifi) __________________________________ ______________, pasport ma'lumotlari _____________________.


Uchrashuv yopiq.

Rais ___________________ Kotib ________________________________

Tomsk shahar hokimining 2007 yil 30 noyabrdagi r 1095-sonli buyrug'iga 2-ilova: ________________________ manzilida joylashgan ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishining bayonnomasi: _________________________ shaklida er uchastkasini shakllantirish. sirtdan ovoz berish

Ariza № 2
Tomsk merining buyrug'iga binoan
№ r 1095 30.11.2007 yil

Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishining bayonnomasi: _____________________ manzilda er uchastkasini tashkil etish to'g'risida
sirtdan ovoz berish shaklida

Tomsk

Bayonnoma tuzilgan va imzolangan sana "___" ________________ 200_ yil

Yig'ilish moddaga muvofiq sirtdan ovoz berish shaklida o'tkazildi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 47-moddasi.
Sanoq komissiyasi a’zolari tomonidan kun tartibidagi masalalar bo‘yicha ovoz berish natijalarini sarhisob qilish _________________________________________________
(familiyalar, aktyorlik)
Hammasi bo'lib, umumiy ovozlarning __________% ovozi bilan binolarning egalaridan _____________ qaror qabul qilindi.
Kvorum bor.

Ovoz berish quyidagi masalalar bo‘yicha o‘tkazildi:
1. Sanoq komissiyasini saylash.
2. Yer uchastkasini shakllantirish to'g'risida.
3. Yer uchastkasini tashkil etish to‘g‘risidagi ariza bilan mahalliy davlat hokimiyati organlariga murojaat qilish va bu bilan bog‘liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirish vakolatiga ega bo‘lgan shaxsni tanlash.

1. Birinchi savol bo‘yicha ovoz berildi: __________ ovoz, qarshi _____ ovoz, _______ ovoz betaraf.
dan iborat sanoq komissiyasini saylash to‘g‘risida qaror qabul qilindi
_________________________________________________________________.

2. Ikkinchi masala bo‘yicha ovoz berildi: _____ yoqlab, ______ qarshi ovoz, _____ betaraf.
Uydagi binolarning egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazish uchun __________________________________________ ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasini shakllantirish to'g'risida qaror qabul qilindi.

3. Uchinchi savol bo‘yicha ovoz berildi: _____ yoqlab, ______ qarshi ovoz, _____ betaraf.
Tomsk shahrining mahalliy hokimiyat organlariga er uchastkasini tashkil etish to'g'risida ariza bilan murojaat qilish va bu bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirish huquqini berishga qaror qilindi.
(Familiyasi ismi otasini ismi)
manzili bo'yicha yashash: _____________, pasport ma'lumotlari ______________________

Binolar egalarining umumiy yig'ilishining __-sonli bayonnomasi va boshqa materiallari ___________ (saqlash joyi yoki manzili) da saqlanadi.

Sanoq komissiyasi a’zolari _____________________
(imzolar)


Tomsk shahar hokimining 2007 yil 30 noyabrdagi r 1095-son buyrug'iga 3-ilova: ___________ manzilidagi ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining ___-sonli bayonnomasidan ko'chirma.

Ariza № 3
Tomsk merining buyrug'iga binoan
№ r 1095 30.11.2007 yil

___________ manzilidagi ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining № ___ bayonnomasidan ko'chirma."qarshi" - _____ kishi (ovoz berishda qatnashgan ovozlarning ___%);
“betaraf” – ____ kishi (ovoz berishda qatnashgan ovozlarning ___%).

Oddiy ko‘pchilik ovoz bilan: ________ manzili bo‘yicha ko‘p qavatli uyning binolari egalari ko‘p qavatli uy joylashgan er uchastkasini tashkil etish to‘g‘risida ariza bilan mahalliy hokimiyat organlariga murojaat qilish huquqiga ega bo‘lgan shaxsni tanlash masalasi bo‘yicha. joylashgan va bu bilan bog'liq barcha zarur harakatlarni amalga oshirish uchun qaror qabul qildi:
________ (shaxsning to'liq ismi, pasport ma'lumotlari, ro'yxatdan o'tgan joyi) Tomsk shahrining mahalliy hokimiyat organlariga ko'p qavatli uy joylashgan er uchastkasini tashkil etish to'g'risidagi ariza bilan murojaat qilish va barcha zarur harakatlarni amalga oshirish uchun ruxsat bering. bu bilan bog'liq.

Binolar egalarining umumiy yig'ilishining __-sonli bayonnomasi va boshqa materiallari ___________ (saqlash joyi yoki manzili) da saqlanadi.

Ko‘chirma tuzilgan sana Yig‘ilish raisining imzosi (a’zolar
qatnashmagan taqdirda sanoq komissiyasi
ovoz berish)

Yig'ilish kotibining imzosi

Tasdiqlovchi yozuv (HOA, uy-joy kooperativi, LCD, agar mavjud bo'lsa, ko'p qavatli uyda amalga oshiriladi; ular yo'qligida "mavjud emas" yozuvi qo'yiladi)