Buzilgan besh qavatli uylar aholisi uchun qo'shimcha kafolatlar to'g'risida. Sobyanin Moskva shahar kengashiga buzilayotgan besh qavatli uylar aholisi uchun qo'shimcha kafolatlar to'g'risidagi qonun loyihasini taqdim etdi Buzilayotgan besh qavatli uylar aholisi uchun kafolatlar to'g'risidagi qonun
Buzilgan besh qavatli uylar aholisi uchun qo'shimcha kafolatlar to'g'risida
Ta'mirlash, besh qavatli binolarni buzish, ehtimol, bugungi kunda Moskvada eng ko'p muhokama qilinadigan mavzulardir. Moskvadagi uy-joy fondini ta'mirlash xususiyatlarini belgilaydigan Davlat Dumasiga taqdim etilgan qonun loyihasi nafaqat huquq hamjamiyatining, balki Moskvaning oddiy aholisining ham eng keng tanqidiga uchradi.
Biroq, xalqning ovozi eshitildi, shuning uchun 2017 yil 17 mayda Moskva shahar dumasi "Uy-joy va uy-joylarning qo'shimcha kafolatlari to'g'risida" qonunni qabul qildi. mulk huquqi jismoniy va yuridik shaxslar"Moskva shahridagi uy-joy fondini ta'mirlash paytida" loyihasi Rossiya Federatsiyasi Federal Majlisining Davlat Dumasida ko'rib chiqilayotgan loyihani amalga oshirish bilan bog'liq nizolar ehtimolini bartaraf etishga qaratilgan. federal qonun.
Qabul qilingan Qonunda rekonstruksiya dasturiga kiritiladigan uylarda yashovchilarga 10 ta qo‘shimcha kafolatlar berilgan.
1 kafolat - uylarni ta'mirlash dasturiga ixtiyoriy ravishda kiritish
Bunday kafolat faqat ko'p qavatli uyning ta'mirlash dasturiga kiritilganligini bildiradi, aholining (egalari va ijarachilari) 2/3 ovozi uyni bunday dasturga kiritishga qaror qildi.
Binolar egalari yoki ijarachilarning umumiy yig'ilishi uyni ta'mirlash dasturiga kiritish to'g'risida qaror qabul qilgan bo'lsa ham, keyinchalik bunday uyning aholisi sarflash imkoniyatidan mahrum emas. umumiy yig'ilish uyni ta'mirlash dasturidan chiqarib tashlashga qaror qilganlar (shuningdek, 2/3 ovoz). Bunday yig'ilish ta'mirlash dasturining har qanday bosqichida o'tkazilishi mumkin, lekin taqdim etilgan uy-joy mulkdorligining paydo bo'lishini nazarda tutuvchi birinchi shartnomani tuzishdan oldin.
2 kafolat - taqdim etilgan turar-joy binolarining "ekvivalentligi" muddati oshkor qilinadi
Turar-joy binolari egalari va shartnoma bo'yicha turar-joy binolariga ega bo'lgan shaxslar ijtimoiy ishga qabul qilish, evaziga ekvivalent uy-joy bilan ta'minlanadi, ya'ni yashash maydoni va xonalar soni yashash maydoni va aholi buzilgan uyda bo'lgan xonalar soniga teng bo'ladi. Bunday holda, turar-joyning umumiy maydoni bo'shatilgan uyning umumiy maydonidan kattaroq bo'ladi.
Shunday qilib, turar-joy maydonining ko'payishi hali ham sodir bo'ladi, ammo buning hisobidan. noturarjoy binolari Oshxona, koridor, hammom, hojatxona, balkon (lodjiya) mavjud.
3 kafolat - qulay uy-joy
Berilgan turar-joy binolari obodonlashtirish standartlariga javob beradi va yaxshilangan qoplamaga ega bo'ladi.
Agar kvartirada barcha qulayliklar mavjud bo'lsa, elektr, sanitariya-tesisat, kanalizatsiya, isitish, hammom yoki dush, gaz yoki elektr pechka, issiq suv ta'minoti yoki geyser.
4-kafolat - Moskvaning xuddi shu hududida uy-joy olish
Berilgan turar-joy binolari Moskva shahrining tegishli ta'mirlanishi kerak bo'lgan turar-joy binosi joylashgan tumanida joylashgan bo'ladi, Zelenogradskiy, Troitskiy yoki Novomoskovsk bundan mustasno. ma'muriy tumanlar Moskva shahri).
5 kafolat - mulkka yoki ijtimoiy ishga joylashish shartlariga ko'ra kvartira olish
Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar joyni egallab turgan shaxs, agar u ijtimoiy ijara shartnomasi shartlari bo'yicha bunday turar joyni olish to'g'risida ariza yozmasa, evaziga mulk huquqi asosida turar joy olishi mumkin.
6 kafolat - ekvivalent turar-joy (turar-joy bo'lmagan) binolarni yoki pul kompensatsiyasini olish huquqi
Agar turar-joy (turar joy bo'lmagan) uyning egasi ekvivalent turar-joy (turar joy bo'lmagan) binolarni olishni istamasa, u da'vo yoki kompensatsiya olish uchun yozma ariza berishga haqli. pul shakli yoki ekvivalent (bozor narxida teng) turar-joy binolarini olish to'g'risida.
Kompensatsiya miqdorini yoki turar-joy (turar joy bo'lmagan) binolarning ekvivalentini aniqlash uchun baholovchi jalb qilinadi, u kvartiraning (binoning) bozor qiymatini aniqlashi shart.
7 kafolat - yaxshilash uchun navbatda turgan shaxslarga yashash sharoitlari, uy-joy har bir oila a'zosi uchun ta'minot stavkasi bo'yicha beriladi
Shunday qilib, ta'mirlash dasturi doirasida turar-joy binolarining egalari va ijarachilari o'zlarining yashash sharoitlarini zudlik bilan yaxshilashlari mumkin. Ya'ni, buzilgan uy-joy evaziga beriladigan uy-joy avvalgi kvartiraning kvadrat metriga qarab emas, balki har bir oila a'zosi uchun ta'minot stavkasi asosida beriladi.
8 Kafolat - badallarni to'lashdan ozod qilish kapital ta'mirlash
Turar joy egalari turar-joy binolari ta'mirlash dasturiga kiritilganlar, bunday uy dasturga kiritilgan kundan boshlab kapital ta'mirlash uchun to'lovlarni to'lashdan ozod qilinadi.
9 kafolat - shahar ko'chirishni tashkil etish va amalga oshirishda yordam beradi
Bunday yordam barcha toifadagi fuqarolarga emas, balki faqat faxriylarga, yolg'iz va (yoki) yolg'iz yashayotgan fuqarolarga beriladi. pensiya yoshi, nogironlar, kambag'al fuqarolar, ko'p bolali oilalar. Bunday yordam ko'rsatish tartibi tartibga solinadi normativ akt Moskva.
10 kafolat - yuqori sifatli va uyda foydalanish uchun qulay
Qonunda rekonstruksiya qilish dasturi doirasida ko‘cha va yo‘l tarmog‘ini shakllantirishga qo‘yiladigan talablarni o‘z ichiga olgan shaharsozlik hujjatlari ishlab chiqilishi ko‘zda tutilgan. to'xtash joyi; old zonaning piyodalar yo'laklarini, obodonlashtirish zonasini shakllantirish; hovli va kvartal ichidagi yashil maydonlarni tashkil etish.
Bundan tashqari, uylar monolitdan qurilgan, baland bo'lgan zamonaviy panelli konstruktsiyalar energiya samaradorligi. Shuningdek, turar-joy binolarining ichki rejalashtirish tashkiloti tartibning o'zgaruvchanligini ta'minlashi kerak.
Berilgan uylarda kirish eshigi hovli tomondan va ko'chadan, noturar joy uchun esa faqat ko'chadan joylashtiriladi.
Harakati cheklangan fuqarolarning turar-joy binolaridan to'siqsiz foydalanishi uchun alohida talablar belgilandi, ya'ni qavatlar darajasida farqlar bo'lmaydi.
"Moskva shahridagi uy-joy fondini ta'mirlashda jismoniy va yuridik shaxslarning uy-joy va mulkiy huquqlarining qo'shimcha kafolatlari to'g'risida" gi qonun hozirgi vaqtda ko'rib chiqilayotgan ta'mirlash bo'yicha federal qonun qabul qilingandan so'ng kuchga kiradi. Davlat Dumasi RF.
Qonun har qanday vaqtda ta'mirlash dasturida ishtirok etishdan bosh tortishni nazarda tutadi
Moskva. 17-may. veb-sayt - Chorshanba kuni Moskva shahar Dumasining yalpi majlisida "Moskva shahridagi uy-joy fondini ta'mirlashda jismoniy va yuridik shaxslarning uy-joy va mulk huquqlarining qo'shimcha kafolatlari to'g'risida" gi qonun birinchi va yakuniy o'qishda qabul qilindi. , deb xabar beradi “Interfaks” muxbiri.
Avvalroq, Moskva meri Sergey Sobyanin tomonidan Dumaga kiritilgan ushbu qonun loyihasi Moskva shahar dumasining “Yagona Rossiya” va “Rodina” fraksiyalarining qo‘shma yig‘ilishida “Mening Moskvam” deputatlar uyushmasi tomonidan qo‘llab-quvvatlangan va Moskva shahar Dumasining munitsipal masalalar bo‘yicha komissiyasi tomonidan ma’qullangan edi. xizmatlar va uy-joy siyosati.
Moskva arxitektura qo'mitasi raisi Yuliana Knyazhevskaya shahar dumasi yig'ilishida aytganidek, qonun uy-joylari ta'mirlash dasturiga kiruvchi moskvaliklarga qo'shimcha kafolatlar beradi.
"Moskva hukumati qarori bilan tasdiqlanadigan ta'mirlash dasturi nafaqat sanoat uy-joy qurilishining birinchi davridagi besh qavatli uylarni, balki shunga o'xshash dizayn xususiyatlariga ega bo'lgan boshqa uylarni ham o'z ichiga olishi mumkin, agar aholi o'z uylarini kiritishga qaror qilsalar. dasturdagi uylar ”, deb tushuntirdi u.
Knyazhevskayaning so'zlariga ko'ra, Moskva qonuni Davlat Dumasi tomonidan birinchi o'qishda ma'qullangan shunga o'xshash federal qonun qabul qilinganidan keyin kuchga kiradi. Ta'mirlash dasturini ishlab chiqishda aholining fikrlarini hisobga olish qoidalari bundan mustasno bo'ladi. Ular poytaxtning kafolatlar to‘g‘risidagi qonuni e’lon qilinishi bilan kuchga kiradi.
Qonunga ko'ra, ta'mirlashda ishtirok etish faqat kvartiralarning egalari va ijarachilarining qarori bilan amalga oshirilishi mumkin. Shu bilan birga, ta'mirlash dasturiga kiritish to'g'risidagi qaror mulkdorlar va ijarachilarning 2/3 qismi tomonidan qabul qilinishi kerak.
Kniazevskaya ta'kidlaganidek, qonun istalgan vaqtda ta'mirlash dasturida ishtirok etishdan bosh tortishni nazarda tutadi: ta'mirlash dasturini shakllantirish va amalga oshirishning istalgan bosqichida kvartiralarning egalari va ijarachilari umumiy yig'ilish o'tkazish va ularni istisno qilish to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega. dasturdan uyga.
Hujjatda rekonstruksiya dasturi doirasida buzilayotgan besh qavatli uylarda yashovchilarga yangi binolardan tenglashtirilgan xonadonlar berilishi nazarda tutilgan. Ekvivalent kvartira - besh qavatli binolardagi xonalar soni eski kvartiradan kam bo'lmagan, yashash maydoni eski kvartiradagi yashash maydonidan kam bo'lmagan va umumiy maydoni eski xonadondan ko'p bo'lgan yashash maydoni. kengroq binolar tufayli kvartira umumiy foydalanish(oshxona, koridor, koridor, hammom va hojatxona).
Ekvivalent kvartiralar yaxshilangan pardozlash ("konfor-klass") bilan ta'minlanadi va qo'shimcha ta'mirlash yoki pardozlash ishlarisiz yashash uchun mos bo'ladi.
Bundan tashqari, yangi kvartira bepul va mulkda taqdim etiladi. Xususiylashtirilmagan kvartiralarning egalari tanlash - olish imkoniyatiga ega bo'ladilar yangi kvartira mulkda bepul yoki ijtimoiy ijarani saqlab qolish.
Shuningdek, qonun buzilgan besh qavatli uylarda yashovchilarga xuddi shu hududda, shu jumladan, Markaziy maʼmuriy okrug hududlarida tenglashtirilgan xonadonlar bilan taʼminlangan. Istisnolar - Zelenograd va Troitskiy va Novomoskovskiy ma'muriy tumanlari.
Shu bilan birga, obodonlashtirish dasturi doirasida navbatda turgan fuqarolarga turar joy berish normalariga muvofiq va oila tarkibiga qarab yashash sharoiti yaxshilangan yangi xonadonlar navbatsiz taqdim etiladi. Sizga ikkita harakat kerak emas.
Boshqa qo'shimcha kafolatlar orasida qulay shahar muhiti va yuqori sifatli uylar, ko'chirishga yordam berish, noturar joy egalariga to'liq kompensatsiya to'lash kiradi.
Qonunga ko'ra, moskvalik unga tenglashtirilgan kvartiradan qoniqmasa, unga tenglashtirilgan kvartira yoki pul kompensatsiyasini olishi mumkin.
Moskva shahar Dumasining shahar iqtisodiyoti va uy-joy siyosati komissiyasi rahbari Stepan Orlov yig'ilishda besh qavatli binolarni buzish dasturining birinchi bosqichida 1700 dan ortiq uy buzilganligini ta'kidladi.
“Oʻtgan yillar davomida mening qabulxonamda besh qavatli uylarning buzilishiga qarshi norozilik bildirgan birorta ham tashabbus guruhi boʻlmagan, aksincha, ular nega uylari liftsiz, chiqindi chiqindisiz va oʻtiradigan vannasi borligini soʻrashgan. buzib tashlanmaydi”, - dedi Orlov.
Uning so'zlariga ko'ra, ta'mirlash dasturi Moskvada birinchi bo'lib, u nafaqat moskvaliklarning fikrini hisobga olgan holda, balki "shaharliklar xohishiga ko'ra" amalga oshirilmoqda.
© © Fotosurat Moskva meri va hukumati matbuot xizmati, fotosuratchi E.Samarin
Sergey Sobyanin “Moskva shahridagi uy-joy fondini rekonstruksiya qilish jarayonida jismoniy va yuridik shaxslarning uy-joy va mulkiy huquqlarining qo‘shimcha kafolatlari to‘g‘risida”gi Moskva shahar Dumasiga qonun loyihasini taqdim etdi.
Hammasi bo'lib, loyiha renovatsiya dasturi ishtirokchilari uchun 12 ta qo'shimcha kafolatlarni o'z ichiga oladi. Moskva qonuni ayni paytda Davlat Dumasi tomonidan ko'rib chiqilayotgan shunga o'xshash federal qonun qabul qilinganidan keyin kuchga kiradi.
Qonun loyihasiga ko‘ra, rekonstruksiya dasturiga faqat sanoat uy-joy qurilishining birinchi davridagi uylar (besh qavatli uylar) va loyihaviy xususiyatlari bo‘yicha o‘xshash uylar kiritiladi, ularda ko‘pchilik xonadon egalari va ijarachilar uyni kiritishni yoqlaydi. dasturda. Qaror mulkdorlar va ijarachilarning uchdan ikki qismi ovozi bilan qabul qilinadi.
Kvartiralarning egalari va ijarachilari umumiy yig'ilish o'tkazish va ta'mirlash dasturini shakllantirish va amalga oshirishning istalgan bosqichida (eski kvartirani ijaraga berish bo'yicha birinchi shartnoma tuzilgunga qadar) o'z uylarini dasturdan chiqarib tashlash to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega. yangi).
Ta'mirlash dasturi doirasida buzib tashlangan besh qavatli binolarning aholisi yangi binolarda tenglashtirilgan kvartiralar bilan ta'minlanadi: xonalar soni kamida besh qavatli binodagi eski xonadonnikiga teng bo'lishi kerak; yashash maydoni - eski kvartirada yashash maydonidan kam bo'lmagan; umumiy maydoni kengroq umumiy joylar (oshxona, koridor, koridor, hammom va hojatxona) tufayli eski kvartiraga qaraganda kattaroqdir.
Buzilayotgan besh qavatli uylardagi xonadonlar egalariga yangi xonadonlar o‘z mulkiga bepul beriladi. Xususiylashtirilmagan kvartiralarning egalari tanlashlari mumkin: yangi kvartirani bepul olish yoki ijtimoiy ijara haqini saqlab qolish.
Qonun buzilgan besh qavatli uylarda yashovchilarga xuddi shu hududda, shu jumladan, Markaziy maʼmuriy okrug hududidan tenglashtirilgan xonadonlar berilishini kafolatlaydi. Istisnolar - Zelenograd va TiNAO, ularda ma'muriy okrug ichida ekvivalent kvartira berilishi mumkin. Darhaqiqat, to'lqinlarni qayta joylashtirishni hisobga olgan holda, ko'p hollarda yangi kvartiralar bir xil blokda, eski uylardan yurish masofasida taqdim etiladi.
Ekvivalent kvartiralar yaxshilangan pardozlash bilan ta'minlanadi ("konfor klassi") va qo'shimcha ta'mirlash yoki pardozlash ishlarisiz yashash uchun mos bo'ladi.
Navbatdagilarning yashash sharoitlarini favqulodda yaxshilash. Ta’mirlash dasturi doirasida navbatda turganlarga oila tarkibidan kelib chiqqan holda turar joy maydoni bilan ta’minlash me’yorlariga muvofiq yashash sharoitlari bir vaqtning o‘zida yaxshilangan holda yangi kvartiralar navbatsiz beriladi. Sizga ikkita harakat kerak emas.
Ta'mirlash dasturi tasdiqlanganidan beri aholi turar-joy binolari, ta'mirlash dasturiga kiritilgan, kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lashdan ozod qilingan.
Qonun loyihasi renovatsiya dasturi bo‘yicha ko‘chirilgan aholining qulay shahar muhiti va yuqori sifatli yangi binolarni yaratish huquqini kafolatlaydi.
Siz unga tenglashtirilgan kvartira yoki pul kompensatsiyasini olishingiz mumkin.
Moskva hukumati faxriylar, yolg'iz va yolg'iz pensionerlar, nogironlar va boshqa imtiyozli toifadagi fuqarolar uchun yangi kvartiralarga ko'chib o'tishda yordam beradi.
Buzilgan besh qavatli binolardagi noturar joy egalari kompensatsiya olishlari mumkin bozor qiymati sizning ko'chmas mulkingiz.
Ta'mirlash dasturi loyihasidagi uylarning dastlabki ro'yxati bo'yicha ovoz berish 15 may kuni boshlanadi. Unda dastlabki ro‘yxatga kiritilgan uylarning ijtimoiy ijara shartnomalari bo‘yicha kvartiralarning egalari va ijarachilari ishtirok etishlari mumkin. Uch xil usulda ovoz berish mumkin bo‘ladi: “Faol fuqaro” loyihasi yordamida, “Mening hujjatlarim” davlat xizmatlari markazlarida yoki mulkdorlarning umumiy yig‘ilishida.
“Interfaks” agentligining xabar berishicha, yalpi majlisda “Moskva shahridagi uy-joy fondini rekonstruksiya qilish jarayonida jismoniy va yuridik shaxslarning uy-joy va mulkiy huquqlarining qo‘shimcha kafolatlari to‘g‘risida”gi qonun birinchi va yakuniy o‘qishda qabul qilingan.
Yangi binolardagi kvartiralar ta'mirlash dasturiga kiritilgan xonadonlardan kam bo'lmagan xonalar va hisoblagichlarga ega bo'lishi kerak. Bundan tashqari, turar-joy bo'lmagan maydon tufayli umumiy maydonni oshirish kerak. Yangi kvartiralarning pardozlashi qulaylik darajasida bo'ladi.
Zelenograd, Troitskiy va Novomoskovskiy tumanlarida joylashgan uylar bundan mustasno, xuddi shu hududda yangi uy-joy berilishi kerak.
Avvalroq shahar prokuraturasi qonunda noaniq iboralar qo‘llanilganini ta’kidlagan edi. Maqola tomonidan istalgan vaqtda dasturda ishtirok etishdan bosh tortish imkoniyati haqida ham savollar ko'tarildi.
Shu bilan birga, aholiga uchta variantdan yangi kvartira tanlash imkonini beruvchi tuzatish rad etildi.
O'tgan juma kuni Moskva meri Sergey Sobyanin kommunal kvartiralar va yotoqxonalarni ta'mirlash dasturiga kiritish mumkinligini e'lon qildi. Uning so‘zlariga ko‘ra, yotoqxonalarning aksariyati allaqachon oddiy uy-joyga aylangan, shuning uchun ularni ta’mirlash dasturiga kiritish mumkin. Hokim bu qarorni uy egalarining uchdan ikki qismi qabul qilishi kerakligini tushuntirdi. Xuddi shu mexanizm kommunal kvartiralarda ham qo'llanilishi mumkin. Uning so‘zlariga ko‘ra, poytaxtda bunday uy-joylar juda ko‘p.
“RIA Novosti” agentligi maʼlumotlariga koʻra, 15 ta uy rekonstruksiya dasturidan chiqarib tashlanadi, ularning aholisi roʻyxatga kiritilishi xato tufayli boʻlgan deb hisoblamoqda.
May oyi boshida shahar hokimiyati saytida poytaxtning 85 ta tumanidagi ta’mirlash dasturiga kiritilishi mumkin bo‘lgan 4566 ta uyning ro‘yxati paydo bo‘lgan edi. Avvalroq 8000 ta uy buzilishi mumkinligi taxmin qilingan edi.
Uylarning aksariyati Kuzminki, Perovo va Bogorodskoye tumanlarida joylashgan. Buzish uchun barcha “nomzodlar” aholisi 15-maydan 15-iyungacha bo‘lgan muddatda o‘zlarining kelajak taqdiri uchun ovoz berishi kerak. Ovoz berish natijalari iyul-avgust oylarida ikki bosqichda sarhisob qilinadi. Ovoz berishda siz Active Citizen tizimi orqali yoki MFCning “Mening hujjatlarim” ofisida ishtirok etishingiz mumkin. Yana bir variant - uy-joy mulkdorlarining umumiy uy yig'ilishida ishtirok etish. Oxirgi usul boshqalardan ustun bo'ladi.
Agar aholining 50 foizdan ortig‘i buzilish tarafdori bo‘lsa, uylar dasturga kiritiladi. Har bir xonadon bitta ovoz berishi mumkin. Egasi ovoz bermagan yoki egalari bu masala bo'yicha kelishuvga kelmagan taqdirda, kvartiraning ovozi buzish foydasiga hisoblanadi.
Moskva meriyasi "uy-joylarni ta'mirlash standarti" ni e'lon qildi - besh qavatli binolarning aholisi ko'chiriladigan uylarning ichki tuzilishi va dizaynining taxminiy tavsifi. Mutaxassislarning qayd etishicha, ro‘yxat yakuniy emas, deya qo‘shimcha qiladi “Kommersant” gazetasi. Shunday qilib, Metrium Group boshqaruvchi hamkori Mariya Litinetskaya, har chorakda qayta joylashtirish turini rad etish butun shahar infratuzilmasining qulashiga olib kelishi mumkinligini tushuntirdi.
Shunisi e'tiborga loyiqki, ro'yxatga eski Moskvaning 40 ta tumani va TiNAOning 15 ta aholi punkti kiritilmagan. Bundan tashqari, "Stalinka" g'ishtlari buzilmaydi - ularning aholisi buzilishga qarshi faol chiqishdi.
Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish masalasi fevral oyining oxiridan beri faol muhokama qilinmoqda. So'nggi so'rovlarga ko'ra, ta'mirlash dasturiga kiritilishi mumkin bo'lgan uylarning 90% aholisi ularni buzishni ma'qullaydi. 12 aprel kuni Moskva meri Sergey Sobyanin buziladigan uylar ro‘yxatini tuzish sxemasini tushuntirdi.
Avvalroq, ta'mirlash to'g'risidagi qonun loyihasi Davlat Dumasiga kiritilgan. U Moskva hokimiyatiga qaysi uylarni xohlashlarini mustaqil ravishda hal qilish, binolarning balandligi va erning maqsadini o'zgartirish, yong'in va sanitariya talablaridan chetga chiqish imkonini berishni taklif qilmoqda. Shu bilan birga, qonun loyihasida norozi bo'lgan ijarachilarni sud orqali 60 kun ichida boshqa joyga ko'chirish taklif etiladi.
Butunrossiya jamoatchilik fikrini o'rganish markazi (VTsIOM) tomonidan 4 aprelda e'lon qilingan so'rovga ko'ra, besh qavatli binolarda yashovchilarning 96 foizi bu haqda bilishadi. yangi dastur ularning buzilishi bilan. Shu bilan birga, ularning 80 foizi dasturni qo‘llab-quvvatlashini bildirdi.
Moskva shahar dumasi mintaqaviy qonunning yakuniy versiyasini qabul qildi"Moskva shahridagi uy-joy fondini ta'mirlashni amalga oshirishda jismoniy va yuridik shaxslarning uy-joy va mulkiy huquqlarining qo'shimcha kafolatlari to'g'risida". Ma'qullangandan so'ng, qonun loyihasiga qo'shimchalar kiritildi katta oilalar ko'chirish bo'yicha yordam oluvchilar ro'yxatiga.
« Qonun loyihasi dasturga kiritish va dasturdan chiqish uchun qo‘shimcha kafolatlarni belgilaydi. U faqat aholining kamida 2/3 qismi bunday qarorni qo'llab-quvvatlagan uylarni o'z ichiga oladi. Dasturni amalga oshirishning istalgan bosqichida binolar egalarining umumiy yig'ilishi o'tkazilishi mumkinligi belgilangan turar-joy binosi va dasturdan chiqish haqida qaror qabul qilindi.
Faqat bitta shart bajarilishi kerak: taqdim etilgan turar-joy binolariga egalik huquqining paydo bo'lishini nazarda tutuvchi birinchi shartnoma tuzilgan kundan oldin dasturdan chiqishingiz mumkin.Qonun loyihasi ekvivalent yashash maydoni qanday talablarga javob berishi kerakligini belgilaydi ”, - deyiladi Moskva shahar dumasi rasmiy sayti.
“Birinchi marta koʻchirilgan fuqarolarga obodonlashtirilgan qulay turar-joylar berilishi kafolatlanadi. Ularning parametrlari yoziladi huquqiy akt Moskva shahri. Shu bilan birga, taqdim etilayotgan turar-joy binolarining qulaylik darajasi munitsipal ta’mirlangan turar-joy binolariga qaraganda ancha yuqori bo‘ladi va ko‘chirilgan fuqarolarga ta’mirlash xarajatlarisiz darhol yangi xonadonlarga ko‘chib o‘tish imkonini beradi”, — dedi Idoralar qo‘mitasi rahbari. Moskva shahrining arxitekturasi va shaharsozlik Yuliana Knyazhevskaya.
Ekvivalent turar-joy binolarini berish zamonaviy uylarning dizayn xususiyatlarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi, bu esa kvartiralar va umumiy foydalanish joylarining ko'payishiga olib keladi. Qurilish mos ravishda amalga oshirilishi kerak zamonaviy standartlar harakatchanligi cheklangan odamlar uchun uylarni moslashtirish bo'yicha. Qulay yashash muhiti, transport va ijtimoiy infratuzilma, obodonlashtirilgan hovlilar va obodonlashtirish bo'yicha qo'shimcha kafolatlar berildi. qo'shni hududlar, dedi Moskva shahar dumasida.
Uning vakillariga ko'ra, yangi qonun Buziladigan uylar egalariga ekvivalent binolar o'rniga naqd pul yoki ekvivalent kompensatsiya olish imkonini beradi. tabiiy shakl. « Uy-joy bilan ro'yxatga olingan fuqarolar uchun qonun loyihasi uy-joy sharoitlarini yaxshilash imkoniyatini belgilaydi. Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy ijarachisi uchun esa, uning xohishiga ko'ra, o'z mulkida bepul yoki yangi ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha yangi uy-joy olish huquqi belgilanadi. Turar-joy bo'lmagan binolarning egalariga kelsak, ular uchun naqd yoki naqd shaklda ekvivalent kompensatsiya olish imkoniyati o'rnatiladi ”, - deyishadi ishlab chiquvchilar.
Ularga ko‘ra, rekonstruksiya dasturini amalga oshirish jarayonida xonadonlar faqat bugungi kunda egalari istiqomat qilayotgan hududda (iloji bo‘lsa, o‘sha blokda) beriladi. Zelenograd, Novomoskovskiy va Troitskiy maʼmuriy okruglari aholisi tuman doirasida uy-joy bilan taʼminlanadi.
“Harakatni tashkil etish va amalga oshirishda faxriylar, pensiya yoshiga etgan yolg‘iz va yolg‘izlar, nogironlar, kambag‘allar va Moskva hukumati tomonidan tashkil etilgan boshqa toifadagi fuqarolarga yordam beriladi. Ta’mirlash dasturi tasdiqlangan paytdan boshlab, unga kiritilgan ko‘p qavatli uylarda yashovchilar kapital ta’mirlash uchun badal to‘lashdan ozod qilinadi”, — dedi Yuliana Kniajevska.
Yangi qonun tanqidchilarining fikriga ko'ra, uni qabul qilish uy-joy fondini yangilash xususiyatlarini belgilash nuqtai nazaridan poytaxtning maqomi to'g'risidagi federal qonun qabul qilingunga qadar qoldirilishi kerak edi. Ushbu keng ko'lamli loyihani amalga oshirish uchun federal qonunni qabul qilish zarur. Ayni paytda, avvalroq Davlat Dumasiga taqdim etilgan tegishli hujjatga qo‘shimcha o‘zgartirishlar kiritilishi mumkin, dedi 17 may kuni adliya vaziri. Aleksandr Konovalov.
Uning so'zlariga ko'ra, Adliya vazirligi ushbu hujjatga uy-joy mulkdorlari uchun qo'shimcha kafolatlar kiritib, federal qonun loyihasiga tuzatishlar tayyorladi. Uni ikkinchi o‘qishda ko‘rib chiqish 5 iyulga belgilangan.
