• مثال على حساب فهرسة الراتب
• كيفية تصحيح خطأ بسيط يعتمد على
• اختبار مقابلة المحاسب
• فهرسة الراتب: اختيار الشهر “الأساسي” بشكل صحيح تحديد شهر الأساس لحساب الفهرسة
• اختبارات المحاسبة
• كيف وأين يتم تغيير بوليصة التأمين الطبي؟
• حساب معدني مجهول
• ما هو مدرج في التأمين الطبي الإلزامي - الرعاية والخدمات المجانية المدرجة في السياسة
• كيف وأين يمكن الحصول على بوليصة التأمين الطبي الإلزامي؟
• ما هي شركة التأمين التي تختارها للحصول على بوليصة التأمين الطبي الإلزامي؟

الشهادات والمستندات المطلوبة من البنوك للحصول على القرض العقاري

شروط منح سبيربنك رهنًا عقاريًا لمقدم الطلب بناءً على وثيقتين

أين يكون من الأرخص لمقدم الطلب الحصول على التأمين على الحياة والتأمين الصحي للحصول على قرض عقاري؟

رهن عقاري بدون دفعة أولى مضمون بالعقار

نحن نتقدم بطلب للحصول على رهن عقاري للمتقاعدين في سبيربنك: شروط تقديم القرض

التأمين على الحياة والتأمين الصحي للمقترض عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري في Rosgosstrakh

رأس مال الأمومة لسداد الرهن العقاري في سبيربنك

برنامج مساعدة لمقترضي الرهن العقاري في المواقف الصعبة

رأس مال الأمومة: عدة خيارات لشراء شقة برهن عقاري.

1. انخفاض مستويات الدخل الحالية بنسبة 30% على الأقل (لأي قروض عقارية).
2. إجمالي متوسط ​​الدخل الشهري للمقترض وأفراد أسرته لآخر 3 أشهر على الأقل، مع مراعاة الدفعات الدفع الإلزاميلا يتجاوز الرهن العقاري ضعف الحد الأدنى لمستوى الكفاف لكل شخص (يتم أخذ مؤشرات موضوع معين في الاتحاد الروسي للحساب).
3. زيادة الأقساط الشهرية بموجب اتفاقية القرض بنسبة 30٪ على الأقل الرهن العقاري بالعملة الأجنبية.
4. التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في موعد لا يتجاوز سنة واحدة قبل تاريخ تقديم طلب للحصول على دعم ومساعدة الدولة.
5. مشاركة البنك الدائن في البرنامج الجاري تنفيذه.
6. اتصل بالبنك وزوده بمجموعة المستندات والطلبات المطلوبة.

منذ لحظة اعتماد برنامج مساعدة مقترضي الرهن العقاري حتى مارس 2019، تلقت حوالي 20 ألف أسرة روسية الدعم. في الربيع السنة الحاليةظهرت معلومات على الموقع الرسمي لـ AHML حول إيقاف البرنامج وتوقف قبول الطلبات الجديدة.

برنامج جديد لمساعدة مقترضي الرهن العقاري – شروط جديدة

ويوضح القرار أن بعض مقترضي الرهن العقاري، بسبب ازمة اقتصاديةيجدون أنفسهم في وضع مالي صعب (انخفاض الدخل، زيادة في سداد الرهن العقاري الصادر بالعملة الأجنبية)، وبالتالي يحتاجون مساعدة ماليةمن الدولة.

• الذين لا يتجاوز متوسط ​​دخلهم الشهري الإجمالي لمدة 3 أشهر قبل تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة بعد خصم القسط الشهري اثنين أجور المعيشةلكل فرد من أفراد عائلة المقترض. يتم أخذ تكلفة المعيشة في منطقة إقامة المقترض.
• في تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة، زاد مبلغ دفعة الرهن العقاري الشهرية بنسبة 30٪ على الأقل مقارنة بمبلغ الدفع في تاريخ إبرام اتفاقية القرض.

برنامج الدولة لمساعدة المقترضين على الرهن العقاري

أدت الشعبية المتزايدة لمنتجات الرهن العقاري بين سكان البلاد والوضع الاقتصادي غير المواتي الحالي في البلاد إلى زيادة حالات قروض الرهن العقاري المتأخرة وزيادة عدد الديون المتعثرة. من أجل حل هذه المشكلة بطريقة أو بأخرى، قامت الدولة بتطوير برنامج خاص واسع النطاق لمساعدة المدينين بالرهن العقاري، المركز الماليوالتي تدهورت ملاءتها بشكل حاد.

مثال.كانت عائلة ليتفينوف تعيش سابقًا في نفس الشقة مع عائلة أخرى، وتمت خصخصتها معًا. نتيجة للخصخصة، أصبح Litvinov أصحاب نصف مساحة المعيشة المخصخصة. لكنهم قرروا المغادرة واشتروا منزلاً آخر برهن عقاري، وانتقلوا للعيش فيه شقة جديدة. لقد فعل آل ليتفينوف ذلك كل الحقلإعادة هيكلتها ديون الرهن العقاري، على الرغم من أن الشقة المرهونة ليست ملكهم السكني الوحيد، حيث أن هناك أيضًا نصف شقة تمت خصخصتها مع عائلة أخرى.

ما هي إعادة هيكلة الرهن العقاري وكيفية القيام بذلك بمساعدة الدولة في عام 2019

أظهرت إعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2019 أنه من المربح للبنك أن يجد حلاً مقبولاً لكلا الطرفين بدلاً من رفع الأمر إلى المحكمة. لذا، كلما كانت سمعتك كمقترض إيجابية، زادت فرص حل المشكلة بسرعة ودون متاعب غير ضرورية. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان لديك سجل ائتماني جيد، فيمكنك إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك، سواء في البنك الخاص بك أو في بنك خارجي.

1. أول ما عليك فعله هو الاتصال بالبنك ومعرفة الفرع الذي يمكنك الذهاب إليه للحصول على المشورة بشأن هذا البرنامج.
2. أثناء الاستشارة، قم بتوضيح جميع المستندات الإضافية المطلوبة في حالتك على وجه التحديد.
3. نطلب مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للعقارات المرهونة من مركز المنطقة متعدد الوظائف (MFC). هناك نطلب أيضًا مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للحقوق العامة. الشهادة الثانية تفيد أنه ليس لديك أنت وأفراد أسرتك أي سكن آخر. يُسمح بالأسهم في العقارات الأخرى، ولكن في المجمل لا تزيد عن 50٪. مدة الإنتاج 7 أيام.
4. نقوم بملء طلب لإعادة هيكلة ديون الرهن العقاري. يمكنك تعبئتها في فرع البنك. نحن نقدم حزمة كاملة من الوثائق للمدير.
5. نحن في انتظار قرار AHML لمدة تصل إلى 30 يومًا (في الواقع 10 أيام عمل).
6. وسيتم إعلامك بالنتيجة عن طريق الاتصال. ثم سيقومون بدعوتك إلى البنك لإعادة هيكلة القرض الخاص بك والتوقيع على وثائق القرض الجديدة.
7. في غضون شهر، سيصل الرهن العقاري من الأرشيف إلى البنك. بعد ذلك، سوف تحتاج إلى الذهاب إلى وزارة العدل مع مجموعة كاملة من وثائق الرهن العقاري وتسجيل التغييرات في الرهن العقاري.

إعادة هيكلة القرض العقاري بمساعدة الدولة في 2019

أحدث وثيقة موقعة من رئيس حكومة الاتحاد الروسي ديمتري ميدفيديف مؤرخة في 25 يوليو 2019 (أمر حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 25 يوليو 2019 رقم 1579-ر 1). وينص البرنامج على إنفاق ملياري روبل لمساعدة المواطنين الذين يجدون أنفسهم في أوضاع مالية صعبة ويواجهون صعوبات في سداد قروض الرهن العقاري الخاصة بهم. تم تحديد شروط البرنامج بالتفصيل في القرار الصادر بتاريخ 20 أبريل 2015.

• تخفيض سعر الفائدة: الحد الأقصى – 12%؛
• شطب جزء من الدين الرئيسي على الرهن العقاري (ولكن ليس أكثر من 200000 روبل)؛
• تعليق المدفوعات لفترة معينة؛
• عدم تحصيل العمولات المتعلقة بإجراءات إعادة الهيكلة؛
• تغيرات العملة.

شروط ومميزات برنامج مساعدة مقترضي التمويل العقاري من AHML لعام 2019

تتم دراسة جميع الأوراق بعناية، كما يتم التحقق من استيفاء جميع المتطلبات والقيود ضمن برنامج المساعدة. وبعد فترة زمنية معينة، سيتم إخطار المقترض من قبل لجنة الائتمان بالقرار. تجدر الإشارة إلى أن البنوك لديها سلطة تحديد الحد الأدنى و الحد الأقصى للشروطالنظر في الطلب وإصدار الحكم النهائي. كقاعدة عامة، يجب أن يستغرق هذا حوالي 30 يومًا، ولكن بناءً على المراجعات، يمكننا التحدث عن فترات أطول، حيث مؤسسة مصرفيةو AHML غالبًا ما يتطلب مستندات إضافية. وفي المرحلة الثالثة الأخيرة، يتم إبرام عقد جديد بشروط مختلفة، أو يتم إبرام اتفاقية إضافية للاتفاقية السابقة.

بالانتباه إلى الفقرة 1، يمكننا أن نستنتج أن برنامج إعادة الهيكلة في معظمه يستهدف القروض العقارية بالعملة الأجنبية. وبموجب هذه الاتفاقيات، من المتوقع تمامًا أن يزيد الدفع بمقدار الثلث أو أكثر، حيث تضاعف سعر الدولار الأمريكي تقريبًا في الفترة من 2014 إلى 2019. ويتبع ذلك أيضًا إجراء إعادة الهيكلة، حيث يُشار إلى "تغيير العملة إلى الروبل" من بين التغييرات المتزامنة في اتفاقية القرض. ومع ذلك، لم يتم ذكر هذا الشرط بشكل مباشر، أي إذا كان الرهن العقاري بالروبل (بما في ذلك إعادة تمويل الرهن العقاري بالعملة الأجنبية إلى الروبل)، فمن المنطقي تقديم طلب.

برنامج الدولة لمساعدة المقترضين

يعبر الزائر، من خلال تقديم بياناته الشخصية على الموقع، عن موافقته على معالجة بياناته الشخصية من قبل مدير الموقع و/أو الأشخاص الآخرين الذين يتم عرض معلوماتهم على هذا الموقع، وهي: التجميع والتنظيم والتراكم والتخزين في مكان واحد. نظام المعلومات، الاستخراج، الاستخدام، النقل، تبديد الشخصية، الإزالة من نظم المعلوماتمسؤول الموقع. كما أمنح موافقتي للمشغل لالتقاط الصور ومقاطع الفيديو والتسجيلات الصوتية والمرئية (والتي ستتضمن أيضًا صورتي و/أو صورة الفيديو) للجلسات عند تقديم الخدمات الاستشارية لي.

وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية الاتحاد الروسيوسيتم تشكيل لجنة خاصة مشتركة بين الإدارات بحلول 1 سبتمبر 2019. ستشمل صلاحيات اللجنة التي يتم إنشاؤها اتخاذ قرار بشأن إمكانية مشاركة المقترض في برنامج المساعدة، في حالة وجود تناقض بين الوضع فيما يتعلق بالرهن العقاري قيد النظر. قرض المنزلبما لا يزيد عن اثنين من متطلبات الشروط الأساسية للبرنامج، وكذلك زيادة في مبلغ المساعدة المقدمة بناء على طلب البنك الدائن، ولكن ليس أكثر من مرتين.

إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري في سبيربنك في عام 2019 للأفراد: مساعدة المقترضين من الدولة

تم تشكيل AHML (وكالة الرهن العقاري) خصيصًا لمساعدة هؤلاء الأشخاص. إقراض الإسكان) . الوضع هنا هو كما يلي: يقوم البنك بتحويل جميع الحقوق المتعلقة بالتزامات الرهن العقاري للعميل إلى AHML. ونتيجة لذلك، يجب على المقترض أن لا يدفع للبنك، ولكن لهذه الوكالة، التي بدورها ستعيد الأموال إلى البنك. وفي جوهر الأمر، يصبح البنك وسيطا بين المقترض والدولة. ومع ذلك، إذا نشأت متأخرات الدفع، فسيتم إرجاع جميع المطالبات إلى Sberbank مرة أخرى

1. - تخفيض حجم الدفعات الشهرية، أو تعليق الدفعات على جهة القرض مع المحافظة على الفائدة.
2. الإطالة هي زيادة في مدة صلاحية اتفاقية القرض. يتم إنشاء جدول الدفع الأكثر ملاءمة للعميل. سيكون هذا الخيار مناسبًا للأشخاص ذوي الأرباح الموسمية.
3. انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري.
4. تغيير مدة فترات الدفع (على سبيل المثال، يجب أن تتم الدفعات ليس شهريًا، بل ربع سنوي). مع هذا الخيار، سينخفض ​​مبلغ الدين بشكل أسرع، وبالتالي سينخفض ​​سعر الفائدة على القرض.
5. التغير في عملة القرض بسبب تقلبات أسعار الصرف التي تعتبر طبيعية بالنسبة للوضع الاقتصادي للبلد.

إعادة هيكلة الرهن العقاري في AHML

لتقديم طلب للحصول على خدمة إعادة الهيكلة، عليك الاتصال بفرع AHML في مدينة الإقامة والتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. لا يتعين عليك تقديم طلب إلى الوكالة فحسب، بل يجب عليك أيضًا التأكد من أن البنك الذي تتعامل معه قد أبرم اتفاقية مناسبة معها. ومن المهم أيضًا أن يكون العقد ساريًا لمدة عام على الأقل ويتم دفعه دون تأخير.

إذا كنا نتحدث عن العديد من المقترضين، فيجب على كل منهم التوقيع على الطلب. ويتحمل المواطن نفسه المسؤولية الكاملة عن صحة جميع البيانات المحددة في الوثائق. إذا تم اكتشاف بعض التناقضات بين البيانات المحددة والواقع أثناء النظر في الطلب، فسيتم رفض خدمة ديون الرهن العقاري.

مساعدة الدولة في سداد الرهن العقاري في عام 2019

إعادة هيكلة القرض هي النتيجة الأكثر ملاءمة لأي مدين. جوهر الإجراء هو تقليل مبلغ الديون. في السابق، كانت إعادة الهيكلة متاحة فقط لأولئك الذين حصلوا على أموال عن طريق الائتمان. ولكن في عام 2019، يعمل برنامج حكومي بنشاط في الاتحاد الروسي، مما يسمح بإعادة هيكلة ديون قروض الرهن العقاري. صحيح أنها ليست متاحة لجميع الناس ولها قيود كبيرة. سنتحدث عن كل هذا بالتفصيل أدناه.

• - طلب كتابي موجه إلى الدائن يتضمن طلب إعادة الهيكلة.
• بطاقة هوية المقترض وجميع أفراد أسرته، بما في ذلك الأجنحة (جواز السفر الروسي، شهادة الميلاد، وما إلى ذلك)؛
• شهادة الزواج (إذا كان المقترض متزوجا)؛
• شهادات أخرى - حول الطلاق، حول تغيير الاسم أو اللقب أو اسم العائلة للمقترض أو أفراد عائلته؛
• أمر من المحكمة أو اتفاق يقضي بأن يعيش الطفل مع أحد الوالدين؛
• وثيقة تؤكد درجة الإعاقة (إذا كان لدى المقترض واحدة)؛
• شهادة المحاربين القدامى (إذا شارك المقترض في الأعمال العدائية)؛
• المستندات الأخرى المطلوبة من قبل المُقرض.

ليس لدى جميع المواطنين الروس فرصة شراء شقة بمدخراتهم الخاصة. في هذا الصدد، يحصل الكثيرون على قروض الرهن العقاري، مما يسمح لهم بالحصول على مبلغ كبير إلى حد ما مبلغ من الماللفترة طويلة من 10 إلى 35 سنة. خلال هذا الوقت، قد تحدث ظروف مختلفة تزداد سوءا الحالة الماليةمواطن، وليس دائما من خلال خطأه. وكان لتدهور الوضع المالي نهاية عام 2014 أثره في عدم تمكن الكثير من المواطنين من السداد. قروض الرهن العقاريبالمبالغ التي أنشئت عليها التزاماتهم. لذلك، في ربيع عام 2015، تقرر وضع وتنفيذ خطة لمكافحة الأزمات لمساعدة الناس والبنوك على حل الوضع الصعب الحالي.

في ربيع العام التالي، بعد انخفاض الروبل بمقدار النصف مقابل العملات العالمية الأخرى، دخل مرسوم حكومي حيز التنفيذ، والذي بموجبه تمكن مقترضو الرهن العقاري الذين تدهور وضعهم المالي بشدة من الاستفادة من الدعم الحكومي. وقد تم تقديم هذه المساعدة لفئات معينة من السكان الذين تم الاعتراف بأنهم في حاجة إليها بشكل خاص.

يتم تنفيذ برنامج المساعدة من خلال وكالة تم إنشاؤها خصيصًا للتعامل مع الحالات الإقراض العقاري. ومن خلال هذه الهيئة الحكومية تستثمر المؤسسات المصرفية مقابل توفير فوائد معينة للسكان.

ويمكن تلخيص الخصائص الرئيسية لآلية المساعدة هذه على النحو التالي:

• أقصى قدر ممكن من المساعدة يصل إلى 200 ألف روبل لكل مقترض؛
• وتحدد مدة المساعدة المقدمة للمواطن من ستة أشهر إلى سنة؛
• ويجوز للدائن الحصول على تعويض عن الأرباح الضائعة أو الخسائر التي تكبدها بسبب الوضع الحالي.

ومولت الدولة الوكالة لهذه الأغراض بمبلغ 4.5 مليار روبل.

أنواع المساعدة

المساعدة نفسها للمقترض تتكون من نتيجتين محتملتين له:

1. في الحالة الأولى، تتم إعادة هيكلة الديون عن طريق زيادة مدة الاتفاقية. نفسي الدفع الشهرييتناقص ويصبح مريحًا للمدين في السداد. للقيام بذلك، تم توقيع اتفاقية إضافية لاتفاقية الرهن العقاري الحالية.
2. وفي الحالة الثانية يتم إبرام اتفاقية جديدة يتم بموجبها سداد الدين السابق بالكامل. وينطوي الاتفاق الجديد على تغيير في الشروط الأساسية للقرض. هنا يمكن تمديد فترة سداد الديون، ويمكن تخفيض سعر الفائدة، وبالتالي سيتم تخفيض الدفعة الشهرية إلى تلك التي يمكن للمقترض أن يدفعها باستمرار.

أي شيء لا يتلقاه البنك فيما يتعلق بتوفير هذه الشروط سيتم تعويضه عند الاتصال بالوكالة. لكن التعويض يتم ضمن الحدود المقررة البالغة 200 ألف روبل للشخص الواحد. لذلك، عند مراجعة الشروط وتقديم اتفاقية جديدة لعميلها، يجب على المؤسسة المصرفية أن تأخذ في الاعتبار وتحسب هذا الظرف.

من هو المؤهل؟

ولا ينطبق هذا البرنامج على جميع المواطنين. ولم يُمنح هذا الحق إلا لفئات معينة من السكان الذين، في رأي الدولة، في حاجة إليه بشكل خاص. وتشمل هذه الأشخاص التالية أسماؤهم:

• المقاتلون؛
• الأشخاص ذوي الإعاقة أو تربية الأطفال ذوي الإعاقة؛
• الأشخاص الذين لديهم أطفال معالون تحت سن الرشد، وكذلك المراهقين الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا، بشرط أن يتلقوا تعليمًا بدوام كامل.

بالإضافة إلى توافر الشروط الإلزاميةللانتماء إلى مجموعة معينة، يجب استيفاء متطلبات أخرى:

1. البنك المسجل فيه القرض العقارييجب أن يكون مشاركًا في برنامج المساعدة النشطة. وللقيام بذلك، يجب عليه الدخول في اتفاقية شراكة مناسبة مع الوكالة.
2. إذا تم إصدار القرض بعملة بلد آخر، فيجب أن يكون التغيير في سعر صرف الروبل مقابله بنسبة 30٪ على الأقل لصالح المقترض.
3. يجب أن ينخفض ​​مستوى دخل المقترض بنسبة 30% مقارنة بالمستوى السابق، ويجب توثيق ذلك.
4. ويجب ألا يتجاوز إجمالي دخل الأسرة بأكملها ضعف الحد الأدنى المقرر لكل فرد منها. يتم إجراء هذا الحساب للأشهر الثلاثة الماضية.
5. ويجب تزويد البنك بجميع المستندات التي تؤكد حالة مقدم الطلب وأهليته.
6. يجب أن تكون اتفاقية الرهن العقاري سارية المفعول لأكثر من عام حتى تتمكن من التقدم بطلب للحصول على المساعدة في الدفع.

وفي هذه الحالة، لا يهم حجم القرض. سيتم تعويض مبلغ يصل إلى 200 ألف روبل على نفقة الدولة. هؤلاء نقديسيتم استخدامها لتعويض الفائدة على القرض منظمة الائتمان، والتي من خلالها سوف تقلل الفائدة.

للحصول على المزيد معلومات مفصلةرقم الهاتف هو 8 800 755 5500 ويمكنك استخدامه مجاناً وعلى مدار الساعة لتلقي الشروحات اللازمة لعمل البرنامج.

توثيق

إذا وجد المواطن نفسه في وضع مالي صعب، وهو مناسب من جميع النواحي للمشاركة في هذا البرنامج، فيجب عليه إعداد حزمة الوثائق المحددة. عادة، تقوم البنوك بإعداد هذه القائمة بشكل فردي، بناءً على ما تطلبه الوكالة منهم لمعالجة التعويضات. تتضمن هذه القائمة:

• جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي؛
• المستندات التي تؤكد دخلك الذي انخفض بنسبة 30%؛
• دخل جميع أفراد الأسرة، للتأكد من أنهم لا يتجاوزون الحد الأدنى المقرر بأكثر من مرتين لكل شخص؛
• مقتطف من سجل المنزل يؤكد التكوين الكمي للأسرة التي تعيش في نفس العنوان؛
• مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات يؤكد حالة السكن المرهون ومالكه الفعلي؛
• الوثائق التي تؤكد الاتفاقية المصرفية الموقعة، والتي على أساسها تنطبق جميع شروط الرهن العقاري؛
• وثائق نقل ملكية السكن، يمكن أن تكون اتفاقيات الشراء والبيع واتفاقيات البناء والأوراق الأخرى؛
• وثائق إضافية تؤكد الحالة، وتعطي الحق في طلب تغيير الظروف، على سبيل المثال، شهادة طبية للإعاقة، وشهادة من مكتب التسجيل والتجنيد العسكري حول المشاركة في الأعمال العدائية، وشهادة تؤكد عمر الطفل وروابطه العائلية.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تؤكد هذه القائمة الكاملة للأوراق ما يلي:

1. يمكن استخدام أي مسكن تم شراؤه ليس فقط في السوق الثانوية، ولكن تم الحصول عليه أيضًا في عملية المشاركة في البناء كضمان.
2. ولا ينبغي أن تكون التكلفة الإجمالية للسكن أعلى من المتوسط ​​لسوق معينة في تلك المنطقة. لا يمكن أن يتجاوز الفرق في التكلفة 60٪. المعلومات مأخوذة من تقارير Rosstat. ويتم أخذ السعر بعين الاعتبار عند شراء العقار. قد لا تؤخذ هذه القاعدة بعين الاعتبار عند النظر في طلب الحصول على عائلة كبيرة.
3. كما تم وضع حدود على مساحة السكن. إذا كانت الشقة من غرفة واحدة، فإن حدها هو 45 مترا مربعا. وينطبق قيد مماثل على السكن المكون من غرفتين بمساحة 65 مترًا مربعًا. م وللسكن يتكون من 3 غرف - 85 متر مربع.
4. يجب أن يتم إدراج السكن الذي تم شراؤه باعتباره المكان الوحيد الذي يمكن للشخص أن يعيش فيه. هذا المقترض. ويجب تقسيم المساحة الإجمالية للمسكن بين أفراد الأسرة بحيث لا يمتلك أي منهم نصف العقار.

لممارسة حقك، عليك التأكد من البنك ما إذا كان مشاركًا في هذا البرنامج. بعد هذا تحتاج إلى توضيح القائمة الكاملةالأوراق وإعداد جميع الوثائق اللازمة.

وفي عام 2017، تمت إعادة تخصيص الأموال لتوسيع هذا البرنامج بمبلغ 2 مليار روبل. وبناء على ذلك، تم منح جميع المقترضين الفرصة لإعادة التقديم إذا تم رفضهم في المرة الأولى. وبفضل تمديد هذا البرنامج، ستتم مراجعة شروط طلبات المقترضين الجدد مرة أخرى وسيتم اتخاذ التدابير لدعمهم.

مرحباً! أستطيع أن أفترض أن لديك مشكلة في سداد القرض أو الرهن العقاري. وقبل أن تدخل" الثغرة المالية"، نحن نقدم أداتين فعالتين لحل هذه المشكلة. إعادة هيكلة القروض وإعادة التمويل. عمليتان توفران فرصًا مختلفة وتسعيان لتحقيق نفس الهدف: تقليل العبء المالي على المقترض. ستساعدك هذه المقالة على فهم تعقيدات البرامج المصرفية الشهيرة وستساعدك على تجنب " عبودية الائتمان" سنخبرك أيضًا بالتفصيل عن إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الدولة في عام 2019.

إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري هي تغيير في اتفاقية القرض من أجل تحسين ظروف المقترض. كقاعدة عامة، يقوم البنك بتخفيض المبلغ مدفوعات شهريةويزيد مدة القرض. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير إجازات ائتمانية، والتي يبلغ متوسطها ستة أشهر.

خلال العطلات، يمكنك سداد "جسم" القرض فقط، بدون فوائد للبنك أو عدم سداد الدفعات على الإطلاق. ويجوز للبنك حتى شطب العقوبات والغرامات على التأخر في السداد. يتم النظر في كل حالة على حدة وفي معظم الحالات يمكنك تحسين شروط القرض الخاص بك بشكل كبير.

إذا كانت لديك حجج جدية، مثل الفصل من العمل أو التخفيض أجور، المرض، رعاية الطفل على المدى الطويل، القرار الأفضل- هذا هو الذهاب إلى أقرب فرع من فروع البنك وشرح موقفك وطلب إعادة هيكلة الدين.

يُنصح بحل مشكلات الائتمان مقدمًا، قبل ظهور الديون. يكون البنك دائمًا أكثر استعدادًا لتقديم تنازلات للعملاء الذين يتمتعون بتاريخ ائتماني جيد. حتى لو ظهرت المدفوعات المتأخرة بالفعل، فلا تختبئ من الدائن. إحجز موعد. أخبرنا عن رغبتك في التعاون وطلب المساعدة في حل مشكلتك.

أظهرت إعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2019 أنه من المربح للبنك أن يجد حلاً مقبولاً لكلا الطرفين بدلاً من رفع الأمر إلى المحكمة. لذا، كلما كانت سمعتك كمقترض إيجابية، زادت فرص حل المشكلة بسرعة ودون متاعب غير ضرورية. بالإضافة إلى ذلك، في حالة وجود سجل ائتماني جيد، يمكنك التقديم سواء في البنك الخاص بك أو في بنك خارجي.

إعادة التمويل أم إعادة الهيكلة؟

الآن أنت تعرف ما هي إعادة الهيكلة. دعونا نكتشف اختلافاته عن إعادة التمويل. إعادة التمويل هي إعادة التمويل في بنك آخر للمزيد الظروف المواتية. عادة، تستخدم البنوك إعادة تمويل الرهون العقارية وقروض السيارات. اذا كنت تمتلك اتفاقية قرضبفائدة 17%، وبنك آخر لديه برنامج بفائدة 11.4%، وهذا هو السعر الحقيقي في إطار برنامج الرهن العقاري بدعم الدولة، فلماذا لا نعيد إصدار هذه الاتفاقية؟

يعد قرض إعادة التمويل مربحًا حتى لو تجاوز مبلغ القرض الحالي 1٪. لذا استخلص استنتاجاتك الخاصة.

بعد قرار إيجابيالبنك، أصدر قرض جديد، الذي يؤتي ثماره السابق. وأنت تدفع أقل.

ينطبق برنامج إعادة الهيكلة فقط على البنك الذي تم إصدار القرض فيه بالفعل. إعادة التمويل سواء في نفس البنك أو في أي بنك آخر.

من الصعب تحديد أيهما أكثر ربحية. يعتمد على الوضع المحدد. إذا وجدت برنامج إعادة تمويل جيد مع فرق كبير في السنة سعر الفائدة، فالفائدة واضحة. من المهم أن يكون المختار بنك جديد، تمت الموافقة على طلبك. ولهذا السبب، فإن التاريخ الائتماني مهم.

إعادة الهيكلة هي المخرج الحقيقي وضع صعب، للشخص الذي واجه مشاكل مالية. التغيرات في أسعار الصرف، وإفلاس الشركات، وتسريح العمال في العمل، وتخفيضات الأجور - كل هذه المشاكل ذات صلة كبيرة، لسوء الحظ، بالنسبة لمعظم المقترضين. خاصة في السنوات الأخيرة.

بدأت ديون القروض تنمو مثل كرة الثلج. واعتصام عملاء البنوك في الفروع للمطالبة بتغيير شروط الإقراض. ونظراً لأن تخفيف شروط الرهن العقاري هو السبيل المعقول الوحيد للخروج من الأزمة، فقد وافقت البنوك على الوفاء بها في منتصف الطريق. إعادة هيكلة الرهن العقاري هو واقع ضروري. علاوة على ذلك، لم تعد هناك قروض عقارية مدعومة من الدولة.

اليوم، أصبح من الممكن إعادة هيكلة الرهن العقاري، حتى مع الديون الحالية، ونتيجة لذلك، تالف تاريخ الرصيد. بالإضافة إلى ذلك، جاءت الدولة لمساعدة الأشخاص الذين يعانون من مواقف حياتية صعبة.

إعادة الهيكلة بمساعدة الدولة

في 20 أبريل 2015، دخل حيز التنفيذ مرسوم جديد بشأن إعادة هيكلة الرهون العقارية بمساعدة الدولة. تم إجراء تغييرات، بفضل زيادة مبلغ مساعدة الدولة للمقترض ثلاث مرات. تم تخصيص 4.5 مليار روبل. بشكل عام، تم تطبيق برنامج دعم مقترضي الرهن العقاري بنجاح في روسيا منذ بداية عام 2009.

بناءً على نتائج العمل، تم تخفيض الديون المتأخرة على قروض العملات الأجنبية إلى النصف، وعلى قروض الروبل هناك أيضًا اتجاه هبوطي ثابت. وتم تقديم المساعدة إلى 9.5 ألف مقترض من أصل 14 ألفًا تقدموا بطلبات، ومن المخطط تقديم ما لا يقل عن 22 ألفًا. قد تكون واحدًا منهم، لكن عليك أن تتذكر أن مدة البرنامج محدودة.

إعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2019 ، وهو ممكن بشكل رئيسي فقط للمقترضين بالعملة الأجنبية. على الرغم من أن الرهون العقارية بالروبل تخضع رسميًا أيضًا لإعادة الهيكلة، إلا أن البنوك لا تمنح الإذن بذلك وتمنع نقل المستندات إلى AHML واللجنة المشتركة بين الإدارات.

إذا كنت تنتمي إلى أي فئة من المستفيدين الفيدراليين، فيمكنك التقدم بأمان للحصول على مساعدة من الدولة في إعادة هيكلة الرهن العقاري الخاص بك. شاركت في هذا البرنامج وكالة حكومية- وكالة إعادة هيكلة الرهن العقاري قروض الإسكان(اريزهك).

كيف تعمل

إذا تم النظر في طلبك بشكل إيجابي، فقد يتم تخفيض دينك بمبلغ لائق. على وجه الدقة، يمكن شطب أصل المبلغ دفعة واحدة أو توزيعه على عدة دفعات. ونتيجة لذلك، فإن التخفيض في ديون الرهن العقاري سيكون 20٪، ولكن ليس أكثر من 600 ألف روبل. إذا كان لديك طفلان، فيمكنك الحصول على شطب بنسبة 30٪ تصل إلى 1500000 روبل. العطل الائتمانيةيمكن أن تصل إلى 1.5 سنة. المعدل السنوييمكن تخفيضها إلى 12%. يتم تحويل العملة الأجنبية إلى روبل بسعر صرف البنك المركزي أو أقل. وتتحمل الدولة جميع التكاليف المرتبطة بإعادة هيكلة الرهن العقاري.

تلقت عائلة قرائنا من نوفوسيبيرسك بالفعل 438000 من الدولة لسداد الدين الرئيسي. هذا هو 20٪ من رصيده. استغرقت المراجعة أسبوعين فقط. الرهن العقاري في سبيربنك. كل شيء حقيقي!

مع الأخذ بعين الاعتبار شروط إعادة الهيكلة، تسعد جميع البنوك بتقديم المساعدة في إطار هذا البرنامج وتقديم الطلب بشكل مستقل إلى ARHML. بالطبع بعد أن تجمع المستندات المطلوبةوملء طلب إعادة هيكلة ديون الرهن العقاري. بالمناسبة، يشكل المشاركون في برنامج مساعدة المقترضين ما يقرب من 97٪ من سوق الإقراض. لذلك، هناك احتمال كبير أن يكون البنك الذي تتعامل معه معتمدًا من قبل ARHML وستتم الموافقة على إعادة هيكلة الرهن العقاري الخاص بك. الشيء الرئيسي هو أن تلتزم أنت والجهة المُقرضة بمتطلبات الدولة.

الشروط والمتطلبات

• يمكن للآباء أو الأوصياء على الأطفال القصر، والمحاربين القدامى العسكريين، والمعوقين وأولياء أمور الأطفال المعوقين المشاركة في البرنامج.
• هناك أيضا متطلبات الدخل. وبعد سداد الرهن العقاري يجب ألا يتجاوز الحد الأدنى للمعيشة لكل فرد من أفراد الأسرة.
• وفي عام 2017، بالإضافة إلى المستفيدين التقليديين، تمت إضافة الأسر التي لديها أطفال بالغون يدرسون بدوام كامل في المؤسسات التعليمية إلى برنامج إعادة هيكلة الدولة.
• هناك أيضًا متطلبات لموضوع الضمان. يجب أن يكون المنزل هو الوحيد للعائلة وأن يتم شراؤه قبل 12 شهرًا على الأقل من إعادة الهيكلة. يُسمح لأحد أفراد الأسرة بتملك عقار آخر على ألا يزيد عن 50% منه.
• إذا لم يكن المقترض عائلة كبيرة، فهناك قيود على حجم وتكلفة الشقة أو المنزل. مربع شقة استوديولا تزيد عن 45 متر مربع م.، شقة من غرفتينلا تزيد مساحتها عن 65 مترًا مربعًا، شقة من ثلاث غرف لا تزيد مساحتها عن 85 مترًا مربعًا. م.
• ألا تزيد تكلفة الشقة عن متوسط ​​السوق بأكثر من 60%.

إذا استوفيت جميع شروط إعادة الهيكلة المحددة، فاجمع حزمة من المستندات.

توثيق

ستحتاج إلى المستندات التالية: جواز سفر الاتحاد الروسي، واتفاقية القرض، ونظام سداد الدفع، ومستخرج من سجل الدولة الموحد القيمة الضمنية، شهادة - مستخرج من سجل الدولة الموحد للحقوق الفردية، شهادة الدخل لآخر 3 أشهر.

إذا فقدت وظيفتك، فقم بإعداد الأصل دفتر العملمع ختم الفصل وشهادة من مركز التوظيف توضح مقدار المزايا.

إذا لزم الأمر، قد يطلب البنك مستندات إضافية. يتم تعبئة طلب إعادة الهيكلة في فرع البنك الذي صدر فيه الرهن العقاري. ستستغرق مراجعة الطلب 10 أيام.

لقد ناقشنا قائمة أكثر تفصيلاً بالوثائق الخاصة بإعادة هيكلة الرهن العقاري بدعم من الدولة في المقالة السابقة "".

تعليمات خطوة بخطوة

لذا، إذا قررت تخفيض ديونك والحصول على قرض مُعاد هيكلته، أقترح عليك الإجراء التالي.

1. أول ما عليك فعله هو الاتصال بالبنك ومعرفة الفرع الذي يمكنك الذهاب إليه للحصول على المشورة بشأن هذا البرنامج.
2. أثناء الاستشارة، قم بتوضيح جميع المستندات الإضافية المطلوبة في حالتك على وجه التحديد.
3. نطلب مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للعقارات المرهونة من مركز المنطقة متعدد الوظائف (MFC). هناك نطلب أيضًا مقتطفًا من سجل الدولة الموحد للحقوق العامة. الشهادة الثانية تفيد أنه ليس لديك أنت وأفراد أسرتك أي سكن آخر. يُسمح بالأسهم في العقارات الأخرى، ولكن في المجمل لا تزيد عن 50٪. مدة الإنتاج 7 أيام.
4. نقوم بملء طلب لإعادة هيكلة ديون الرهن العقاري. يمكنك تعبئتها في فرع البنك. نحن نقدم حزمة كاملة من الوثائق للمدير.
5. نحن في انتظار قرار AHML لمدة تصل إلى 30 يومًا (في الواقع 10 أيام عمل).
6. وسيتم إعلامك بالنتيجة عن طريق الاتصال. ثم سيقومون بدعوتك إلى البنك لإعادة هيكلة القرض الخاص بك والتوقيع على وثائق القرض الجديدة.
7. في غضون شهر، سيصل الرهن العقاري من الأرشيف إلى البنك. بعد ذلك، سوف تحتاج إلى الذهاب إلى وزارة العدل مع مجموعة كاملة من وثائق الرهن العقاري وتسجيل التغييرات في الرهن العقاري.

نقطة مهمة. سيتم إعادة حساب القرض من تاريخ تقديم طلب إعادة الهيكلة. قد تكون مفاجأة سارة بالنسبة لك أنه سيتعين عليك هذا الشهر دفع مبلغ الرهن العقاري أقل بكثير مما هو مقرر. في مثالنا، كان لدى عائلة من نوفوسيبيرسك دفع رهن عقاري قدره 24148، بعد إعادة الهيكلة 19478، وفي الشهر الحالي 660 روبل فقط. استخدم موقعنا لمعرفة قيمة دفعات الرهن العقاري الخاص بك بعد الموافقة على طلبك.

نود أن نشير إلى أنه في بعض الحالات قد يرفض البنك ذلك. قد يكون السبب في ذلك هو وجود معلومات غير دقيقة في الطلب أو المستندات المكتملة بشكل غير صحيح. لا تيأس. يجب عليك معرفة سبب الرفض من مدير البنك وتقديم الطلب مرة أخرى.

اشترك في أخبار موقعنا واحصل على نصائح مفيدةوالتوصيات.

يقدم محامينا الدعم القانوني للقراء. يوجد نموذج خاص في الزاوية اليمنى السفلى تعليقلطلب استشارة مجانية.

تم تقديم برنامج الدولة لمساعدة المقترضين، الذي تنفذه وكالة إقراض الرهن العقاري (AHML)، في عام 2015. وقد تم تحديد الحاجة إلى مثل هذا الدعم بسبب ارتفاع عبء الديون على السكان والزيادة الكبيرة في سعر الصرف عملة أجنبية. الدعم الحكوميمخصص في المقام الأول للأشخاص في المواقف الصعبة الوضع المالي.

وعلى مدى عدة سنوات من وجود مثل هذا المشروع، ثبت كفاءته العالية والطلب عليه، ولكن تم تعليق البرنامج بسبب النقص أموال الميزانية. ونتيجة لذلك، بدأ المواطنون يتلقون رفضاً واسع النطاق لإعادة هيكلة قروضهم. وفي أغسطس 2017، قررت الحكومة تمديد الدعم، ولكن تم إجراء بعض التغييرات على البرنامج.

في عام 2018، سيتمكن مقترضو الرهن العقاري من الاستفادة من ذلك مساعدات الدولةوفقا للقواعد الجديدة. تعد الحكومة المواطنين بتخفيض ديون الرهن العقاري الخاصة بهم إذا تم استيفاء متطلبات معينة. أثرت الابتكارات بشكل رئيسي على القروض بالعملة الأجنبية.

الجوهر الرئيسي لبرنامج إقراض الإسكان الحكومي

من أجل الاستفادة من المساعدة الحكومية في إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري، سيتعين على المقترض جمع حزمة خاصة من المستندات وكتابة طلب إلى البنك الذي يتعامل معه. وفي حال حصول المواطن على الموافقة، سيتم إبرام اتفاقية إضافية للعقد الحالي مع المقترض. وبعد إعادة هيكلة الديون، يتم تخفيض تكلفة الدفعات الشهرية إلى 11.5% سنويًا، ويحصل المدين على تأجيل تفضيلي لمدة تصل إلى سنة ونصف.

يتم تخصيص إعانة حكومية تهدف إلى تخفيض الدين الرئيسي على قرض الرهن العقاري ميزانية الاتحاد أو الفيدرالية. وللسيطرة على التمويل، تم إنشاء وكالة إقراض الرهن العقاري السكني، والتي بدأت تلعب دور الوسيط بين المقرض والمقترض. ونتيجة لهذا المخطط، يحصل البنك على الفوائد المالية المفقودة، ويحصل المقترض على شروط إقراض تفضيلية.

لكي تفهم كيفية عمل أكبر مشروع تجاري حكومي، عليك أن تدرس آلية الحركة تدفقات نقديةهذه المنظمة. لدى AHML نظام تمويل من مستويين. في المرحلة الأولى، تعمل الوكالة بشكل وثيق مع الدائنين الذين يصدرون الديون المعقدة ويعيدون هيكلتها برنامج AHML. وفي المرحلة الثانية، تقوم المنظمة بشراء حقوق المطالبة على هذه القروض، واستخدامها كضمان، وتجمع الأموال اللازمة ل سوق الأوراق الماليةعن طريق إصدار سائل عالي أوراق قيمة.

يستفيد جميع المشاركين في هذا المخطط مالياً. يتقاضى البنك عمولة مقابل خدمة العميل ولا يفكر في مكان الحصول على الأموال للإقراض. يقوم المقترض بسداد الرهن العقاري بسعر فائدة أقل. لا تقوم AHML بالتحقق من ملاءة الفرد، حيث إنها تصدر الأموال للبنك، وفي حالة عدم سداد الدين، يتم حل جميع المشكلات دون مشاركته.

امتداد البرنامج إعانات الدولةأصبحت قروض الرهن العقاري في عام 2018 ممكنة بفضل إصدار إضافي للأوراق المالية بقيمة 2 مليار روبل.

إعادة هيكلة القرض العقاري ضمن برنامج AHML

مساعدة أهلل المقترضين الرهن العقاريالذين يجدون أنفسهم في وضع مالي صعب، سيتم تنفيذ عام 2018 على أساس القرار رقم 961 بتاريخ 11/08/17. بواسطة برنامج جديديمكن للأفراد الحصول على الدعم المالي في شكل شطب 30٪ من الديون المتبقية، ولكن ليس أكثر من 1.5 مليون روبل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقترض الاعتماد على إلغاء الغرامة المستحقة، والتي لم يتم شطبها بقرار من السلطات القضائية.

بعد الرهن العقاري السكنيسيتم إعادة تمويلها، التكلفة قرض بالعملة الأجنبيةسيكون 11.5٪ سنويًا وبالروبل - ليس أعلى من سعر البنك الحالي. يمكن للدولة تقديم نوعين من المساعدة أثناء إعادة هيكلة الديون:

• تحويل قرض بالعملة الأجنبية إلى قرض بالروبل بسعر مخفض؛
• شطب أكبر قدر ممكن من الديون.

لا تتم إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري إلا بقرار من المُقرض. عند التنازل عن حق المطالبة، لا يتم فرض أي عمولة. تتولى AHML عملية الإقراض. وبموجب القرار رقم 961، يمكن للفئات التالية من المواطنين الاعتماد على الاقتراض التفضيلي:

• الأسر التي لديها أطفال قاصرون؛
• قدامى المحاربين.
• الأوصياء والأوصياء الذين يقومون بتربية الأطفال الصغار؛
• المواطنين ذوي الإعاقة؛
• الأفراد الذين يعولهم أشخاص تقل أعمارهم عن 24 عامًا.

لجميع الأشخاص المذكورين أعلاه تم تأسيسه أيضًا حالة إضافية. وينبغي أن يكون متوسط ​​دخلهم الشهري للأشهر الثلاثة الأخيرة قبل إعادة الهيكلة أقل من حدين أدنى للكفاف لكل فرد من أفراد الأسرة. يتم تحديد الحد الأدنى للأجور وفقًا لمنطقة إقامة الفرد. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشرط الثاني هو زيادة القسط الشهري بنسبة 30% مقارنة بتاريخ استلام الرهن العقاري. هذا الشرط يجعل برنامج إعادة التمويل التفضيلي غير متاح لمعظم المقترضين بالروبل.

في نهاية عام 2017، لحل مشكلات العملاء الذين لم يتم تضمينهم في برنامج دعم الدولة، تم إنشاء لجنة خاصة، والتي قامت بمراجعة الطلبات بشكل فردي فرادىوالتي، على الرغم من الحاجة الواضحة، لا تفي بالشروط المقررة. يقوم البنك بتجميع قائمة بهؤلاء الأشخاص المحتاجين بناءً على الطلب الشخصي للمقترض. قد تقرر اللجنة المشتركة بين الإدارات مضاعفة الحد الأقصى لمبلغ الدعم لمجموعات معينة من الأشخاص المحتاجين.

هناك رأي مفاده أن البنوك ترفض عمدا المواطنين إعادة تمويل القرض، ولكن هذا غير صحيح، لأن مثل هذا الإجراء مفيد مؤسسة مالية. عند التنازل عن حق المطالبة خسارة مالية، والتي يمكن أن تحدث عندما السداد المبكرسيتم تعويض القرض من قبل الدولة.

يجب أن تستوفي الممتلكات المرهونة أيضًا متطلبات معينة. من أجل الحصول عليها الإقراض التفضيلي، يجب أن تستوفي منطقة الضمانات المتطلبات التالية:

• يجب ألا تزيد مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة عن 45 مترًا مربعًا. م غرفتين - 65 متر مربع. م، شقة من ثلاث غرف بمساحة 85 متر مربع. م؛
• تكلفة واحدة متر مربعيجب ألا يزيد عن 60% من السعر المحدد في المنطقة؛
• يجب أن يكون المسكن الذي تم شراؤه هو الوحيد للمواطن، بينما يُسمح بالملكية المشتركة للعقار في مبنى آخر، ولكن بما لا يزيد عن 50٪ لجميع أفراد الأسرة.

ومن الجدير بالذكر أن متطلبات المنطقة والتكلفة لكل متر من العقارات لا تنطبق على عائلات كبيرة. إذا كانت هذه الفئة من المواطنين لديها ممتلكات أخرى، فيمكن نقلها بسرعة إلى أقارب آخرين، ومن ثم لن يتم فقدان الحق في الإقراض التفضيلي بدعم من الدولة.

ما هي المستندات المطلوبة لإعادة هيكلة القرض في عام 2018؟

من أجل إعادة تمويل قرض الرهن العقاري برنامج الدولة، تحتاج إلى تزويد البنك الذي تتعامل معه بطلب ومستندات تؤكد هوية المقترض وحقه في الإقراض التفضيلي و الرهن العقاري العقاري. ويتم تزويد البنك أيضًا بشهادات مختلفة حول حالة القرض الحالي والمدفوعات التي تم سدادها. اعتمادًا على شروط القرض، قد تتضمن قائمة المستندات نماذج إضافية، وقد تكون بعض الشهادات من القائمة العامة اختيارية.

تبدو قائمة عينة من المستندات كما يلي:

• نموذج طلب لمراجعة الشروط الحالية لقرض الرهن العقاري في إطار برنامج الدعم الحكومي مع الإشارة الإلزامية للسبب؛
• بطاقات الهوية لجميع أفراد الأسرة (جوازات السفر، شهادات الميلاد)؛
• في حالة تغيير اللقب، يقدم المقترض شهادة الطلاق أو الزواج؛
• سيحتاج الأوصياء إلى مقتطف من قرار المحكمة يؤكد وضعهم؛
• شهادة المخضرم
• وثيقة تؤكد مجموعة الإعاقة لمقدم الطلب أو أطفاله؛
• مقتطف من حساب مالي وشخصي يحتوي على معلومات حول تعايش الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 24 عامًا؛
• شهادة من المدرسة أو الجامعة تفيد أن الطفل يدرس بدوام كامل؛
• نسخة من كتاب العمل للمواطن العامل مع ملاحظة أن المقترض يعمل حاليًا؛
• ل أصحاب المشاريع الفرديةشهادة تسجيل أو مستخرج من سجل الدولة الموحد لرواد الأعمال؛
• كتاب العمل الأصلي للعاطلين عن العمل؛
• شهادة استلام إعانات البطالة للمسجلين في مكتب العمل؛
• شهادة الدخل في النموذج 2-NDFL من جميع أفراد الأسرة العاملة؛
• الإقرار الضريبي، براءة الاختراع؛
• للمتقاعد - شهادة بمبلغ المعاش لآخر 12 شهرًا، للطالب - وثيقة تؤكد مبلغ المنحة الدراسية؛
• اتفاقية القرض الحالية وجدول دفع الرهن العقاري الشهري.

يتم تقديم المستندات التالية للتعهد:

• وثيقة الملكية (الشهادة) ؛
• الرهن العقاري (إن وجد) ؛
• بيان من المقترض عن وجود ممتلكات أخرى؛
• اتفاق المشاركة في رأس المالفي مبنى جديد قيد الإنشاء؛
• ألبوم تقييم الضمانات؛
• جواز السفر الفني والمساحي للمبنى.

بعد إعداد جميع المستندات، يجب إرسال الحزمة إلى البنك، بدوره، سيقوم المُقرض بتقديم الوثائق للتحقق منها إلى AHML. وفقًا للوائح، يجب ألا يستغرق النظر في الطلب أكثر من 30 يومًا. إذا كان من الضروري تقديم معلومات إضافية حول المقترض، فقد يستغرق الإجراء عدة أشهر.

• من هو المهندس المعماري وماذا يفعل؟
• ما يجب اتخاذه لتصبح مدقق حسابات
• استراتيجية "النصر" - سلخ فروة الرأس المربح في الفوركس
• دعونا نكسب المال في البورصة في حملة اللاعب الفردي!
• يتم قياس الناتج المحلي الإجمالي المحتمل من حيث الحجم
• مفهوم ووظائف وأهمية البيانات المالية في الممارسة الروسية والدولية
• الاقتصاد الجزئي والاقتصاد الكلي
• نحن نعمل بشكل صحيح: جميع التعليمات المتعلقة بمحاسبة الميزانية ص 153 تعليمات 174 ن
• الديون المعدومة من حساب خارج الميزانية العمومية عندما يتم الاعتراف بديون الأطراف المقابلة على أنها سيئة
• التقارير الموحدة ميزانية التقارير الموحدة 21 إدارة التعليم otcdi

• مثال على حساب فهرسة الراتب
• كيفية تصحيح خطأ بسيط يعتمد على
• اختبار مقابلة المحاسب
• فهرسة الراتب: اختيار الشهر “الأساسي” بشكل صحيح تحديد شهر الأساس لحساب الفهرسة
• اختبارات المحاسبة
• كيف وأين يتم تغيير بوليصة التأمين الطبي؟
• حساب معدني مجهول
• ما هو مدرج في التأمين الطبي الإلزامي - الرعاية والخدمات المجانية المدرجة في السياسة
• كيف وأين يمكن الحصول على بوليصة التأمين الطبي الإلزامي؟
• ما هي شركة التأمين التي تختارها للحصول على بوليصة التأمين الطبي الإلزامي؟