حاسبات قروض Transcapitalbank - حساب القروض الاستهلاكية. حاسبة الرهن العقاري Transcapitalbank. حاسبة قرض الرهن العقاري من Transcapitalbank شروط الإقراض العقاري في TKB
حدد برنامج القرض
الرهن العقاري مع دعم الدولةالسوق الأولية قروض السوق الثانوية المضمونة بالعقارات السكنية
الحد الأدنى لمبلغ الدفعة الأولى %
20 % نسبه مئويه
مجموع القرض العقاري
65.000.000 روبل
مصطلح الرهن العقاري
252 شهرا
الحد الأدنى لسعر الفائدة على القرض 10.5 %
نتيجة الحساب
- تكلفة العقار: 4.000.000 روبل.
- الدفعة الأولى بنسبة 30% ستكون: 12,000,000 روبل،
- مبلغ القرض: 950.000 روبل روسي،
- سعر الفائدة البنكية: 13.8% سنوياً،
- مدة القرض: 60 شهرا.
- الدخل الشهري المؤكد - 454456 روبل على الأقل.
- الدفع الشهري(المعاش السنوي): 181,782 روبل روسي،
- يجب دفع ما يلي طوال الفترة: 43,627,797 روبل روسي،
- الدفع الزائد للقرض: 27,627,797 روبل روسي،
إرسال الحساب الأولي عن طريق البريد الإلكتروني
جدول سداد القرض
يفتح شركة مساهمةتأسس بنك Transcapitalbank في عام 1993. أنها تحتل مكانة مستقرة إلى حد ما في السوق، والمركز 32 في البلاد من حيث صافي الربحوالمركز 45 من حيث الأصول. أحد مؤسسي الشركة هو البنك الأوروبيإعادة الإعمار والتنمية (البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية).
القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.
إنه سريع و مجانا!
يعمل Trankcapitalbank في ثلاثة اتجاهات: الأفراد والشركات الصغيرة والمتوسطة الأعمال المتوسطة، عملاء الشركات الكبيرة. تتيح حاسبة الرهن العقاري الخاصة بـ Transcapitalbank للعملاء حساب جميع معلمات قرض الرهن العقاري للبرنامج المحدد.
لكل فئة من العملاء هناك مجموعة من البرامج القياسية، فضلا عن الخدمات الحصرية. على سبيل المثال، يصدر البنك قروضًا لرائدات الأعمال (للشركات المتوسطة والصغيرة). تشمل هذه الفئة الشركات التي تملك فيها امرأة 51% من أسهمها أو 20% من أسهمها مملوكة لامرأة وتشغل منصب كبير المحاسبين أو تشغل أعلى المناصب الإدارية. الخيار الثاني للاستلام من هذا المنتج- هذا هو مجلس الإدارة أو اللجنة الإشرافية المكونة من 30% ممثلين عن الجنس اللطيف.
يقدم البنك خدمات التأجير والتخصيم وما إلى ذلك للعملاء من الشركات. بند منفصل هو رعاية المشاريع الموفرة للطاقة.
يمكن للأفراد طلب خدمة نقل الأشياء الثمينة و مبالغ كبيرةمال. ومن الممكن أيضًا دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية، انظمة حمايةوالهاتف والاتصالات المتنقلة بدون %. Transcapitalbank هو أحد المشاركين في نظام تأمين الودائع
جغرافية
يقع المكتب المركزي في موسكو. 18 فرعا و 56 مكاتب إضافيةتقع في الجزء الأوروبي من البلاد. تم تركيب 390 جهاز صراف آلي ومحطات دفع للعملاء.
برامج الإقراض العقاري
تجذب مجموعة واسعة من المنتجات عددًا كبيرًا من الأشخاص الراغبين في الحصول على قرض عقاري. جدول زمني مرن، ومدة قرض طويلة، وأسعار فائدة متفاوتة من منطقة إلى أخرى. الحد الأقصى للمبلغقرض 20 مليون روبل.
- الرهن العقاري السهل.
- السوق الرئيسي؛
- سوق ثانوي؛
- القرض المضمون بالعقارات السكنية؛
- الرهن العقاري التجاري (الشروط على الموقع الإلكتروني للبنك)؛
- رهن عقاري بلا حدود (الشروط على موقع البنك).
ستساعدك حاسبة الرهن العقاري لدى Transcapitalbank على حساب مقدار استقطاعات الرهن العقاري لعام 2020 ووزن فرص السداد المبكر. استخدام الرسمي آلة حاسبة على الانترنتعلى الموقع مجانا! إذا كنت عائلة شابة، فإن مسألة الرهن العقاري تقلقك بالفعل. يتطلب الرهن العقاري نهجا جديا ومدروسا. وتأكد من إجراء حساب دقيق. ملكنا حاسبة الائتمانالرهن العقاري مريح للغاية: متاح عبر الإنترنت وواضح ومجاني. اقض نصف ساعة في إجراء عملية حسابية من شأنها أن تضبط نفقاتك بشكل صحيح لعدة سنوات قادمة.
يعد Transcapitalbank من بين أفضل 30 بنكًا الأكثر موثوقية في روسيا ويقدم القروض بنشاط من خلال فروعه في 30 مدينة في الاتحاد الروسي. يقدم البنك 7 برامج لعملاء القطاع الخاص ورجال الأعمال الإقراض العقاري. عند العودة الحذرة مال مستلفمن الممكن تخفيض السعر.
شروط الإقراض
- عمر المقترض: من 18 إلى 75 سنة (عند السداد)؛
- الحد الأدنى للمبلغ: 300000 روبل؛
- المدة: ما يصل إلى 30 سنة؛
- رسوم إصدار القرض: لا شيء؛
سعر الفائدة على الرهن العقاري
نحن نملأ هذا القسم تدريجياً. الأمر يستحق الانتظار قليلا :)
تختلف شروط الرهن العقاري بشكل كبير اعتمادًا على ما إذا كنت بحاجة إلى قرض أم لا السكن الثانوي، لمبنى جديد، لبناء منزل خاص، أو فقط لقطعة أرض. يقدم البنك للمقترضين المحتملين الخيارات التالية للحصول على قرض عقاري:
- لا ضامنين.
- لا يوجد دليل على الدخل.
- لا دفعة أولى.
يمكن للبنك إصدار قرض عقاري بدعم حكومي، ولا سيما رأس مال الأم، ومع السداد المبكر. يمكن مراجعة شروط إصدارها بشكل كبير لصالح المقترض إذا كان لديه مفتوح مشروع الراتب. كما يستوعب البنك موظفي الدولة ويقدم خيارات إصدار خاصة للمتقاعدين.
سيساعدك حساب التكلفة الحديث عبر الإنترنت في الحصول على تقدير أولي لقرض عقاري - وسيوفر لك التقدير الرئيسي معلومات ضروريةحسب متطلبات ورغبات المقترض.
يوفر TransCreditBank للعملاء العديد من الخيارات لإقراض الرهن العقاري: شراء المساكن في السوق الأولية، والإقراض المضمون بالعقارات أو الممتلكات المنقولة، وقروض الرهن العقاري للإسكان الأولي والثانوي لموظفي السكك الحديدية الروسية JSC. يتم النظر في طلبات الحصول على قرض الرهن العقاري خلال 1-5 أيام عمل.
ستسمح لك حاسبة الرهن العقاري في TransCreditBank بحساب حجم الدفعات وشروط الدفع ومبلغ الدفع وما إلى ذلك. هذه الوظيفة مريحة لأنه يمكنك تحديد أكثر ملاءمة بشكل مستقل شروط الائتمان. باستخدام هذه الأداة يمكنك الحصول على المعلومات الأساسية اللازمة لشراء العقارات.
متطلبات المقترض
يجب على المقترض تقديم المستندات التي تسمح له بإصدار قرض عقاري. يجب على المقترض أيضًا أن يقرر فترة السداد وسعر الفائدة وعملة القرض. يجدر دراسة نظام توفير الأموال لشراء السكن بعناية واختيار الخيار الأكثر ربحية.
تتطلب برامج الإقراض العقاري، في معظم الحالات، دفعة أولى أولية بنسبة 10%، أو 20%، أو غيرها. مبلغ الائتمانويجوز اتخاذها على ضمان الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة.
اسعار الفائدة
باستخدام حاسبة الرهن العقاري، يمكنك بشكل مستقل حساب سعر الفائدة الأكثر ملاءمة. بالنسبة لشراء المساكن، فإن سعر الفائدة لموظفي JSC للسكك الحديدية الروسية هو 9.5٪ - 13.5٪.
لشراء العقارات من السوق الثانوية، سيكون سعر الفائدة من 13٪. ومع ذلك، قد تختلف النسبة حسب مدة سداد مبلغ القرض.
السداد المبكر
يعد السداد المبكر أكثر ربحية للعملاء. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الفائدة على القرض تُدفع شهريًا السداد المبكر، تصبح الفائدة أقل.
ولذلك، تحدث وفورات كبيرة في التكاليف.
يمكن للمقترض سداد الدين مبكرًا بكامل مبلغ القرض أو جزء منه. السداد الجزئييتم توفيرها عن طريق تخفيض مبلغ الدفعة الشهرية أو تقليل مدة السداد.
قيود
لا يمكن لأي شخص أن يصبح مقترضًا فرادى. يمكن لما يلي الاستفادة من الإقراض الاستهلاكي:
- موظفو شركة JSC للسكك الحديدية الروسية وصناعات السكك الحديدية الأخرى؛
- موظفو الشركات الذين هم عملاء TransCreditBank أو أحد البنوك الشريكة.
يمنح TransCapitalBank لعملائه الفرصة لشراء مساكنهم الخاصة بسعر مناسب جدًا أسعار فائدة مواتيةالإقراض العقاري. هناك برامج رهن عقاري مختلفة، بعضها سيكون محل اهتمام سكان العواصم، وبعضها سكان المناطق الأخرى.
شروط الإقراض العقاري في TKB
في منطقة موسكو، في عناوين معينة، يمكنك شراء السكن في إطار برنامج "10-10-10"، ويتم إصداره لمدة تصل إلى 25 عامًا، مع دفعة أولى قدرها عشرة بالمائة و سعر الصرف الثابتعلى القرض 10% سنويا.
يتيح لك برنامج "8% لمدة 8 سنوات" شراء سكن في منطقة موسكو. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 25 عامًا، وخلال السنوات الثماني الأولى، سيدفع المقترض فائدة بنسبة 8٪ سنويًا.
يسمح برنامج "السوق الأولية". المقترضين المحتملينشراء الرهن العقاري إذا كان ذلك ممكنا الحد الأدنى للمبلغمن 300 ألف روبل. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 25 سنة، بمقدم 20% وفائدة 13% سنوياً.
يسمح برنامج "السوق الثانوية" للمقترضين المحتملين بشراء رهن عقاري بحد أدنى محتمل قدره 300 ألف روبل. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 25 سنة، بمقدم 20% وفائدة 13% سنوياً.
يسمح برنامج "الرهن العقاري التجاري" للمقترضين المحتملين بشراء رهن عقاري بحد أدنى محتمل قدره 300 ألف روبل. يصل مبلغ القرض المحتمل إلى 50 بالمائة من قيمة الضمان. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 10 سنوات بفائدة 16.5% سنوياً.
الربيع في شقة جديدة» يسمح للمقترضين المحتملين بشراء رهن عقاري للسكن الثانوي بحد أدنى محتمل قدره 300 ألف روبل. يتم إصدارها لمدة تتراوح من سنة إلى 25 سنة، بمقدم 20% وفائدة 11.99% سنويا.
يسمح البنك لمقترضيه بسداد جزء من قرض الرهن العقاري بشهادة "رأس مال الأمومة".
متطلبات مقترض الرهن العقاري في TKB
يسمح البنك للمقترضين بالحصول على رهن عقاري: الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و75 عامًا، ولديهم أكثر من عام من الخبرة العملية، وأكثر من 3 أشهر من الخبرة العملية في آخر مكان عمل لهم، الحد الأقصى لعدد المشاركين المقترضين هو 4 أشخاص.
تحتوي بعض البرامج على متطلبات إضافية للمقترضين - جنسية بلدنا والتسجيل في منطقة الاتحاد الروسي.
أسعار الفائدة على الرهن العقاري في TKB
- يتيح لك برنامج "10-10-10" الحصول على قرض عقاري بسعر ثابت سعر الفائدة– 10% سنويا.
- يتيح لك برنامج "8% لمدة 8 سنوات" الحصول على قرض عقاري بسعر فائدة ثابت في أول 8 سنوات من الدفعات - 8% سنويًا.
- يتيح لك برنامج "السوق الأولية" الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 13% سنوياً.
- يتيح لك برنامج "السوق الثانوية" الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 13% سنويًا.
- يتيح لك برنامج الرهن العقاري التجاري الحصول على رهن عقاري بمعدل فائدة 16.5% سنويًا.
- يتيح لك برنامج "الربيع في شقة جديدة" الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 11.99% سنويًا.
السداد المبكر للرهن العقاري في TKB
يتيح TransCapitalBank للمقترضين الفرصة لسداد رهونهم العقارية مبكرًا. لا توجد غرامة أو وقف لهذا الإجراء.
يتم إصدار القروض العقارية من Transcreditbank بموجب برامج الإقراض الخاصة ببنك VTB-24. بدأ Transcreditbank إجراءات الإدراج في مجموعة شركات VTB وسيصبح جزءًا من الشركة في الخريف، والآن يمكن إصدار رهن عقاري بشروط الشريك الرئيسي. في فروع Transcreditbank، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لأي من 4 أساسي و 6 برامج خاصةبنك VTB-24. إذن، ماذا يمكن أن تتوقع من مثل هذا الرهن العقاري؟
في هذه المقالة:
ما هي برامج الرهن العقاري التي يقدمها Transcreditbank؟
إلى الأساسية برامج الرهن العقاري، والتي تم الاستحواذ عليها من VTB-24 Transcreditbank، تشمل القروض:
- لشراء السكن الثانوي؛
- شراء شقة في مبنى جديد؛
- لأي احتياجات شخصية مع الحصول على رهن عقاري على العقارات القائمة؛
- الرهن العقاري تحت وثيقتين لشراء أي عقار.
العروض الخاصة على الرهن العقاري في Transcreditbank مخصصة لموظفي الشركات الشريكة لـ VTB-24، وخاصة موظفي السكك الحديدية الروسية، وكذلك لعملاء الرواتب لهذه الشركات المؤسسات المالية. يمكن لهذه الفئات من المقترضين الحصول على قروض الرهن العقاري للشراء متر مربعفي المباني الجديدة وفي السوق الثانوية بأسعار مخفضة. على سبيل المثال، لعمال السكك الحديدية هناك حكم معدل تفضيلي، في الوقت الحالي تبلغ 4.5٪ سنويًا.
كم يمكن أن تحصل عليه؟
تتوفر القروض العقارية من Transcreditbank في جميع أنحاء البلاد تقريبًا - في جميع مناطق تواجد بنك VTB24، يمكنك التقدم بطلب للحصول عليها القرض المطلوب. في هذه الحالة، تلعب المنطقة التي يقع فيها المقترض وفرع الإقراض دورًا مهمًا. على سبيل المثال، الحد الأقصى لمبلغ الاقتراض يعتمد عليه. إذا كان بإمكان سكان العاصمة أو منطقة موسكو الاعتماد على الحصول على قرض رهن عقاري بالمبلغ ما يصل إلى 90 مليون روبل، ثم في مناطق أخرى يكون الحد الأقصى 70 مليون روبل. الحد الأدنىمحدود أيضًا، ولكن في نفس الوقت لم يتغير بالنسبة لجميع العروض الرئيسية لـ Transcreditbank - 900 ألف روبل.
مطلوب و رسوم أوليةوبالتالي، لن يكون من الممكن دفع تكلفة السكن بالكامل على نفقة البنك - يجب عليك دفع ما لا يقل عن 10٪ من سعر العقار من جيبك الخاص. إذا كان بإمكان المقترض، عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري، تقديم ما لا يقل عن وثيقتين فقط، فسوف تحتاج إلى التقديم ما لا يقل عن 35% من تكلفة الشقة المشتراة، ولا يمكن أن يزيد مبلغ القرض عن 15 مليون روبل. عند الحصول على قرض نقدي بضمان عقارات قائمة، فإن مبلغه لن يتجاوز 60-70% من قيمة العقار المرهون.
متى وتحت أي ظروف يجب أن أرجعها؟
يمكن سداد قرض شراء منزل للبنك في غضون نصف قرن. الحد الأقصىيصل سداد الالتزامات عند شراء منزل بمعايير الاقتراض القياسية إلى 50 عامًا. و هنا قرض غير مستهدفيجب سداد الشقة خلال 20 عامًا كضمان، بالإضافة إلى رهن عقاري يتم إعداده وفقًا لمستندين.
بالنسبة للنقد المستلم عن طريق الائتمان عند رهن العقارات، سيتعين عليك الدفع بمعدل 15.5٪ سنويًا. للرهن العقاري، الذي يتم إصداره عند تقديم جواز السفر ورخصة القيادة أو التأمين شهادة التقاعدويتراوح المعدل من 12.95 إلى 15.7% سنوياً. بالمناسبة، يتم إكمال إجراء التسجيل المبسط خلال 24 ساعة من لحظة تقديم الطلب. تصل معدلات الراغبين في شراء مساكن جاهزة وقيد الإنشاء إلى 11.95% سنويًا، وبالنسبة للعملاء الحاليين لبنك VTB24، يمكن تخفيضها إلى 9.5% سنويًا.
