تفاصيل الرهن العقاري لتحسين ظروف السكن. قرض عقاري للتوسع السكني. تم إلغاء ترخيص البنك الذي أتعامل معه. ما يجب القيام به
السعر بالروبل *
ما يصل إلى 50% من تكلفة العقار الحالي
حجم القرض
مصطلح الائتمان
يعد القرض المضمون بشقة من Rosbank Dom فرصة رائعة لتحسين ظروفك المعيشية. إذا كنت قد بدأت تفكر بشكل متزايد في توسيع مساحة المعيشة الخاصة بك وزيادة راحتها، فقد حان الوقت للتفكير في الرهن العقاري. بالإضافة إلى الأسعار الجذابة والقدرة على تقديم طلب عبر الإنترنت للحصول على قرض عقاري، يسعدنا أن نقدم عددًا من البرامج التفضيلية للعملاء الذين يحلمون بالتحسين الظروف المعيشية.
لنفترض أن عائلتك لديها شقتان صغيرتان، إحداهما تؤجرها والثانية تعيش فيها. وفي الوقت نفسه، تشعر أن الوقت قد حان للتوسع. هناك خيار لبيع الشقتين وشراء واحدة أكبر. ولكن هناك احتمال آخر - اترك أحدهما، وقم ببيع الثاني واحصل على قرض نقدي مضمون بالعقارات، واستخدمه أيضًا دفعة مبدئيةالمال من البيع. بهذه الطريقة سيكون لديك سكن جديد وتحتفظ بشقتك القديمة.
قرض غير مستهدف مضمون بالعقار: الشروط في بنك Rosbank Dom
يتم إصدار قرض لتحسين ظروف السكن في Rosbank Dom مقابل ضمان شقة موجودة. الحد الأدنى للمبلغلموسكو ومنطقة موسكو 600000 روبل، لمناطق أخرى من روسيا - 300000 روبل. الحد الأقصى للمبلغ هو 10.000.000 روبل، ولكن ليس أكثر من 50٪ من قيمة العقار المرهون. وفي الوقت نفسه، ووفقاً لبرنامج “خصص تأمينك الخاص”، لكي يحصل المقترض على مبالغ نقدية من البنك المضمون بالعقارات، لا يحتاج إلى تأمين مخاطر فقدان الحياة، خسارة دائمةالإعاقة، فضلا عن فقدان حقوق الملكية.
للحصول على قرض نقدي مضمون بالعقارات في Rosbank Dom، يجب استيفاء عدد من الشروط القياسية:
- يجب أن يكون عمر العميل 20 عامًا على الأقل في تاريخ توقيع العقد، ولكن لا يزيد عن 65 عامًا في وقت سداد الرهن العقاري؛
- المواطن يعمل (هو موظفأو رجل أعمال فردي)؛
- المقترض على استعداد لتقديم المستندات التي تؤكد الملاءة المالية؛
- يمكن لما يصل إلى ثلاثة أشخاص (الأقارب والأطراف الثالثة) العمل كمقترضين مشاركين.
يتم تقديم قرض نقدي مضمون بالعقارات للمقيمين في روسيا الذين يستخدمون البرامج الحكومية التي تهدف إلى تحسين ظروفهم المعيشية: رأس مال الأم (الأسرة)، الرهن العقاري العسكريو اخرين. يمكنك في Rosbank House اختيار أحد المنتجات الشهيرة:
- الرهن العقاري للشباب.
- الرهن العقاري لأصحاب المشاريع.
- قرض بدون دفعة أولى؛
- الرهن العقاري للشركات، الخ.
احسب مبلغ الدفعة الأولى، ومبلغ الدفعة الشهرية، والمعلمات الأخرى لقرض الرهن العقاري المضمون بالعقارات باستخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت على موقعنا، واملأ طلبًا لذلك وانتظر حتى يتصل المدير. يستغرق التسجيل ما يصل إلى 3 أيام عمل من لحظة تقديم المقترض لمجموعة كاملة من المستندات.
كيفية الحصول على قرض استهلاكي من بنك مضمون بالعقارات
يقدم Rosbank Dom لعملائه منتجًا مصرفيًا خاصًا يسمح لك بالحصول على قرض عقاري لتحسين ظروفك المعيشية دون شهادات توضح ما تم إنفاق الأموال عليه (كما لو تمت الموافقة على حصولك على قرض عادي القروض الاستهلاكيةمؤمنة بشقة).
يمكن للعميل استلام النقد من البنك باستخدام العقارات التي يملكها، على سبيل المثال شقة. يتم الإقراض في إطار هذا البرنامج بمعدل فائدة بالروبل* يبدأ من 11.75% سنويًا لمدة تتراوح من 3 إلى 15 عامًا، ويمكن أن يصل المبلغ إلى 50% من تكلفة السكن المرهون.
لذلك، بغض النظر عن أهدافك، سواء كنت تريد الحصول على رهن عقاري مضمون بعقار من أحد البنوك أو قرض غير مستهدف لتجديد غرفة أو شقة أو تحسين ظروف معيشتك بطريقة أخرى، فإن متخصصي Rosbank Home سيختارون البرنامج الأمثل أنت. تعرف على المزيد حول كيفية الحصول على نقديبدون مراجع، يمكنك معرفة ذلك على موقعنا.
المزيد من التفاصيل* شروط الائتمان المؤثرة السعر الكاملالقرض (اعتبارًا من 17 مارس 2020): معدلات الفائدة 10.89% -13.64%، للعملاء الذين تم فتح حساب رواتبهم لدى PJSC ROSBANK، مع دفعة أولية قدرها 50% من القيمة السوقيةشقة مرهونة، سداد دفعة لمرة واحدة فيما يتعلق بتخفيض سعر الفائدة بموجب الاتفاقية بمبلغ يتراوح من 1٪ إلى 4٪ من مبلغ القرض (حسب الشروط اتفاقية قرض) ، التأمين على الحياة والتأمين الصحي، والممتلكات ومخاطر فقدان (تقييد) حقوق الملكية لها (يحق للمقترض عدم التأمين على هذه المخاطر)، واعتمادًا على ذلك تاريخ الرصيد، مدة القرض (3-15 سنة)، نشاط العملومستوى التعليم وعدد المشاركين في المعاملة وموقع الضمان ونوع الدخل ونسبة الدخل إلى النفقات. حجم القرض يبدأ من 600000 روبل روسي. لموسكو ومنطقة موسكو، من 300000 روبل روسي. لمناطق أخرى، الحد الأقصى للمبلغقرض 10،000،000 روبل. تكاليف التقييم والتأمين – وفقاً لتعريفات شركات التقييم والتأمين. تحتفظ PJSC ROSBANK بالحق في تغيير أي جزء من هذه الرسالة دون إشعار مسبق. يحق للبنك رفض تقديم القرض. PJSC ROSBANK ترخيص عام للبنك المركزي للاتحاد الروسي رقم 2272 بتاريخ 28 يناير 2015
الدفع منتج الائتمانروسبانك
. في التطبيق تحتاج إلى تحديد الطريقة (النموذج) لتوفير أماكن المعيشة - الرهن العقاري الاجتماعي. يجب على الجميع التوقيع عليه المتقدمون هم كل من تم إدراجه في ملفك المحاسبي.">المتقدمونو أفراد الأسرة هم الأزواج والأطفال القصر لجميع المتقدمين.">أفراد أسرهم.يمكنك معرفة مكانك في قائمة الانتظار عن طريق إرسال طلب عبر خدمة الشباك الواحد لإدارة العقارات في مدينة موسكو. سيتم تزويدك بالرد كتابيًا خلال 30 يومًا.
يتم إصدار القروض العقارية من Rosbank بالروبل أو الدولار أو اليورو بمبلغ يتراوح بين 300000 إلى 18000000 روبل، بمعدل فائدة 10.75٪ سنويًا لمدة تصل إلى 25 عامًا. قرض "تحسين ظروف السكن" هو قرض مضمون بالعقارات القائمة لتحسين ظروف السكن.
يتم استخدام نظام السداد باستخدام دفعات الأقساط.
رأي حول المزايا والعيوبتم تشكيل هذا الرهن العقاري نتيجة لمقارنة خدمات جميع بنوك موسكو:
- معالجة الطلب تصل إلى يومين
- لا عمولات
- لا دفعة أولى
- التأمين مطلوب
- عالي سعر الفائدة
- مؤمنة بخاصية سائلة
معايير الرهن العقاري وشروط الحصول عليه
البنك - Rosbank في موسكو يتم إصدار القرض للأنواع التالية من العقارات: تحسين ظروف السكن، القرض بضمان العقارات الموجودة السداد المبكرالسداد المبكر للقرض دون قيود مخطط حساب لدفعات الأقساطمتطلبات المستفيد من الرهن العقاري
العمر المسموح به للمقترض للرجال - من 21 إلى 65 عامًا العمر المسموح للمقترض للنساء - من 21 إلى 65 عامًا جنسية الاتحاد الروسي - غير مطلوب إجمالي خبرة العمل - سنة واحدة على الأقل من الخبرة في آخر مكان عمل - لا يهمشروط ومعدل ومبلغ هذا الرهن العقاري صالحة فقط في موسكو. في مدن أخرى، قد يكون لقرض تحسين الإسكان شروط مختلفة.
المستندات التي تؤكد الدخل
بواسطة نموذج ضريبة الدخل الشخصي- غير مطلوبتأمين الرهن العقاري
الحاجة إلى ضامن أو ضمانة مضمونة بالعقارات القائمةتأمين الرهن العقاري
التأمين الشامل على الرهن العقاري
معلومات إضافية
يعتمد سعر الفائدة على طريقة تأكيد الدخل ونسبة القرض/الضمان: من 12.5% إلى 14% بالروبل، ومن 10.5% إلى 12% بالدولار الأمريكي، ومن 11% إلى 12.5% باليورو
5 دقائق للقراءة. المشاهدات 189 ألف.
إذا كانت هناك حاجة إلى أمتار مربعة إضافية، أو توسيع منزل قديم، أو الانتقال إلى منزل جديد أكثر راحة، فيمكن أن يساعد قرض لتحسين الظروف المعيشية من سبيربنك. حكومة الاتحاد الروسيعدد من البرامج الاجتماعيةتهدف إلى تحسين نوعية حياة مواطنيها. الأشخاص المحتاجون والمهنيون الشباب والعسكريون، إذا استوفوا شروط الحصول على المزايا، لديهم الفرصة للاعتماد على الشراء أفضل كائنالعقارات مقابل المملوكة.
من يمكنه التقدم للحصول على ظروف معيشية أفضل؟
تحتاج البلاد إلى مواطنين أصحاء وسعداء يعيشون في بيئة مريحة وآمنة. عامل مهملتلبية المعايير المحددة هي مساحة شخصية حديثة يسهل الوصول إليها. يجب أن يفي المنزل أو الشقة بالمعايير التي تضمن الأداء اليومي الطبيعي للشخص. إن البقاء في مرافق غير آمنة وغير صالحة للسكن ينطوي على مخاطر على الدولة والشخص نفسه. ولحل المشاكل القائمة، يجري باستمرار تطوير برامج جديدة لإقراض السكان لتحسين ظروف السكن.
تم إبرام عدد من الاتفاقيات بين الدولة وسبيربنك لمساعدة السكان في تنفيذ خطط المزايا هذه. يمكن التقدم بطلب المساعدة:
- الأشخاص الذين حصلوا رسميًا على وضع الأشخاص المحتاجين؛
- وجود مشاكل صحية خطيرة أو إعاقات؛
- المتخصصين في الطلب والعلماء.
- العائلات الشابة التي يقل عمر الزوجين فيها عن 30 عامًا؛
- أولئك الذين يخدمون في القوات المسلحة، والهياكل شبه العسكرية المعادلة - وزارة حالات الطوارئ، والشرطة؛
- الانتقال لإقامة طويلة الأمد في المناطق الريفية.
المساهمة باستمرار في تحسين الظروف المعيشية للمواطنين من خلال إصدار قرض تفضيليتحاول العديد من الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، وممثلي الإدارات الإقليمية، العمل في سبيربنك.
في مناطق مختلفة من البلاد هناك كميات قياسية من الأمتار المربعة للشخص الواحد. متوسط القيم أكثر من 30 لكل مقيم، 18 لكل مقيم إضافي. يتم تحديد المعايير الصحية والنظافة ومعايير السلامة. الكائنات التي لا تستوفي الشروط تخضع للتصحيح وإزالة أوجه القصور. إذا كان من المستحيل تغيير الوضع، فيجب إعادة توطين مرفق الطوارئ المشكل.
ليس لدى المسؤولين دائمًا الوقت الكافي لمراقبة الوضع على الأرض بسرعة والحصول على معلومات كافية عنه المواقف الشخصيةعائلات معينة. إذا كانت لديك مشاكل في المساحة الشخصية أو كنت بحاجة إلى تحسين ظروف معيشتك، فيجب عليك:
- اتصل بالجهات الحكومية في مكان إقامتك المسؤولة عن نوعية حياة المواطنين؛
- عرض المشاكل على ممثل لجنة الإسكان.
- تعرف على إمكانيات تصحيح الوضع ، برامج الاستفادة، الشروط اللازمة من جانب خطوات المواطن؛
- افعل ما هو مطلوب - قم بإجراء فحص لتوثيق أوجه القصور وجمع المستندات اللازمة.
عند إصدار قرار إيجابيعند المشاركة في البرنامج، يتم إصدار شهادة توفير الأموال لمقدم الطلب لشراء وإصلاح مساحة المعيشة. يتم تقديم الوثيقة إلى سبيربنك. تقوم المؤسسة المالية بفتح حساب خاص لتحويل الأموال الحكومية. تتم التسوية مع مزود الخدمة، البائع في النموذج غير النقدي. ولا يجوز تأخير الإجراء، فصلاحية الورقة محددة بسنة واحدة من تاريخ الإصدار. يتم إرجاع الأموال غير المستخدمة إلى الخزانة تلقائيًا.
للمحتاجين
يتم إصدار هذا الوضع الرسمي من قبل الوكالات الحكومية المحلية التي تتعامل مع مشاكل إقامة المواطنين. قد تكون العائلات التي ليس لديها سكن خاص بها وتضطر إلى استئجار شقة لفترة طويلة مؤهلة للحصول على وظيفة خاصة. العيش في شقق مشتركة، وصالات نوم مشتركة، وغرف الطوارئ.
يتم تضمين عدم الاتساق مع معايير تزويد شخص واحد بمساحة كافية من الأمتار المربعة في قائمة المعايير. يتم تسجيل المواطنين المتقدمين لدى الإدارة المحلية وإضافتهم إلى قائمة انتظار المحتاجين. أحد الإجراءات لحل المشكلة هو إصدار قرض بشروط تفضيلية من سبيربنك لتحسين وضع الإسكان.
رأس مال الأم
يمكن استخدام مساعدة الدولة في شكل أموال لولادة طفل ثانٍ لحل الوضع المعيشي. يمكن أن تكون الأموال بمثابة دفعة أولى لغرض شراء شقة أو مبنى المنزل الخاصحيث سيكون الطفل ووالديه أكثر راحة. يُسمح باستخدام المساعدة النقدية لدفع الفائدة على قرض من سبيربنك أو القرض الرئيسي أو تحسين المباني القائمة من خلال الإصلاحات أو إعادة الإعمار.
يضمن المرسوم الحكومي حق الأسر الشابة في الحصول على المزايا واستخدامها، لكنه يفرض عددًا من القيود:
- عند القيام بأعمال تحسين المنزل، يجب ألا تقل المساحة الصالحة للاستخدام عن المعايير المحددة لجميع أفراد الأسرة؛
- يمكن تقديم المساعدة في الإصلاحات إذا كان من الضروري إزالة أوجه القصور الحرجة التي تتجاوز المعايير المحددة للسلامة والراحة؛
- لا يجوز شراء جزء من الشقة إذا لم يكن المبنى منفصلاً عن الباقي.
عن طريق القيام الشروط الضرورية، وتوفير المستندات، وصناديق رأس مال الأمومة ستكون بمثابة مساعدة جيدة في الحصول على قرض وسداده لتحسين ظروف السكن الصادرة عن سبيربنك.
للأفراد الخاصين
تنشأ أيضًا الرغبة في شراء عقار مريح أفضل من العقار القديم بين الأشخاص الذين لا يتناسبون مع المعايير البرامج الحكومية. يتم تعويض نقص الدعم المالي لهؤلاء الأشخاص من خلال تبسيط الحصول على الأموال المقترضة. يعد Sberbank أكثر ربحية للتعامل مع مالك العقار. تعمل شقتك أو منزلك كضمان، وهو ضامن لموثوقية المعاملة. بالنسبة لأولئك الذين يشترون مترا مربعا لأول مرة، قد يكون من الصعب الحصول على موافقة على القرض.
يتقدم العميل الذي يسعى إلى تحسين ظروفه المعيشية بطلب للحصول على رهن عقاري أو قرض مستهدف في أي فرع من فروع مؤسسة مالية. فرصة تقديم طلب عبر الإنترنت من خلال موقع Sberbank مفتوحة. يُطلب من المقترض تقديم مجموعة قياسية من المستندات لتقديم طلب للحصول على قرض، واختيار ما يناسب ظروفه الشخصية برنامج الرهن العقاري، الشكل المفضل لاستخدام الأموال. يتم عرض المنتجات في أسواق الإسكان الأولي والثانوي وبناء منزلك الخاص، أعمال الترميمفي الغرفة.
من السهل الحصول على قرض لتحسين ظروفك المعيشية في فروع سبيربنك. تحتاج إلى جمع المعلومات اللازمة وملء الأوراق واتباع المواعيد النهائية والإجراءات. وسيساعد ممثلو الهيئات الحكومية الإقليمية ولجان الإسكان في حل أي مشكلات قد تنشأ. من المؤسسة المالية، سيأتي المديرون الشخصيون للإنقاذ، ويقدمون الدعم عن بعد من خلال النماذج تعليقاستقبال العملاء في الفروع الإقليمية.
يتم حاليًا تقديم قروض لتحسين ظروف السكن من قبل العديد من المؤسسات المصرفية , والذي يتضمن برامج متنوعة , تستهدف فئات سكانية مختلفة.
من منا لا يحلم بمنزل جميل ومُجدد خاص به؟
أنواع القروض لتحسين ظروف السكن 2020:
- يحق لفئات معينة من مواطني الاتحاد الروسي الحصول على مزايا خاصة من الحكومة المحلية أو الدولة.
- النوع الأكثر شيوعًا للحصول على سكن جديد في روسيا هو الرهن العقاري. الإجراء يمثل مشكلة كبيرة، ومع ذلك، إذا كان العميل هو مالك العقارات التي يمكن استخدامها كضمان، فلن يكون الحصول على قرض رهن عقاري أمرًا صعبًا.
- فرصة للتغطية في أحد البرامج.
الدعم
استنادا إلى تشريعات بلدنا، يمكن للعائلات المحتاجة فقط الحصول على مبلغ معين من الأموال لشراء السكن من الدولة.
ومن يمكن اعتباره واحدًا منهم؟
- العيش في المهاجع؛
- أولئك الذين يعيشون في شقق مستأجرة لفترة طويلة؛
- العائلات التي تعيش في شقق جماعية وتضم أفرادًا يحملون أمراضًا مزمنة؛
- والذين لا تتوفر في منازلهم شروط البناء والنظافة والصرف الصحي؛
- العيش على العدد المفقود من الأمتار المربعة (تختلف اللقطات المربعة المطلوبة لموضوع فردي).
للحصول على قرض لتحسين ظروف معيشتهم، تحتاج هذه العائلات إلى الانضمام إلى قائمة الانتظار، بعد أن قامت أولاً بجمع مجموعة كبيرة من المستندات وكتابة طلب:
- شهادة تؤكد ملاءة العميل؛
- نسخ من وثائق جميع أفراد الأسرة؛
- جواز سفر صحي (إذا كان مكان الإقامة عبارة عن مسكن أو شقة)؛
- سبب طبي أن أحد أفراد الأسرة يعاني من مرض مزمن؛
- نسخ من المستندات التي تؤكد الممتلكات الموجودة تحت تصرف المتقدمين حاليًا.
بعد تقديم الطلب، ستتم مراجعته خلال الإطار الزمني المحدد وسيتم إصدار الرد. إذا تم رفض طلبك، فيجب توضيح السبب، وإلا يمكنك الذهاب بأمان إلى المحكمة والدفاع عن حقوقك في السكن الجديد.
قضية الرهن العقاري
لكي تصبح مالكًا لأموال لتحسين مستوى السكن، تقدم المؤسسات المالية لعملائها فترة تتراوح من سنة إلى ثلاثين عامًا، ولكن في الواقع، الفترة الأكثر شيوعًا هي 3-15 سنة؛ في هذا القدر من الوقت، يكون معظم الناس قادرة على سداد الديون دون دفع فائدة ممتدة لمدة نصف حياتي.
يختلف المبلغ الذي يصدره البنك كقرض عقاري بشكل كبير، ويبدأ من 60 ألفًا، ويمكن أن يصل في النهاية إلى حوالي 30-40 مليون روبل.
بالتأكيد، الحد الأقصى للقرضيمكن الحصول عليها في الحالة (حوالي 70-90 بالمائة من القيمة المقدرة). المعدل السنويبالنسبة لقرض الرهن العقاري يتراوح من 12.5 إلى 27-28٪ إذا كنا نتحدث عنه العملة الوطنيةوما يصل إلى 13٪ للحصول على قرض بالدولار الأمريكي
برامج الإسكان
اليوم، وجود مشاريع مختلفة فرصة جيدةليتمكن الناس من الحصول على شققهم ومنازلهم في ظل الظروف المثلى والأكثر ملاءمة. القائمة واسعة جدًا:
- شهادة السكن
- التمويل من السلطات الإقليمية؛
- الفوائد والإعانات؛
- اتفاقية الإيجار الاجتماعي؛
- رأس مال الأمومة ، إلخ.
قرض لتحسين ظروف السكن. ماذا يقدم البنك؟
تفصل العديد من منظمات الإقراض بين مفهومي "الرهن العقاري" و"قرض تحسين ظروف السكن". ماهو الفرق؟
في الحالة الأولى، من الضروري الحصول على ضمانات، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المستندات، والتي تشمل شهادات الدخل، والضمان، والمقترضين المشاركين، وتقييم السكن القديم، والحد الأدنى لمدة الخدمة.
بالإضافة إلى حقيقة أن الإجراء طويل جدًا، فهو أيضًا غير مريح للغاية. في الحالة الثانية، يُعرض على العملاء فتح قرض استهلاكي عادي، وهو أسرع بكثير وأكثر ملاءمة وأكثر فعالية من حيث التكلفة، لأنه ليست هناك حاجة للوقوف في الطابور وانتظار ردود طويلة.
يكفي أولاً إجراء الحسابات على حاسبة الموقع والحصول على الموافقة والحضور إلى الفرع لتوقيع العقد. ستستغرق العملية برمتها حوالي ثلاث إلى أربع ساعات، ولن يكون جمع المستندات المختلفة ضروريًا بعد الآن.
"بنك الائتمان الأوروبي"
ومنهم من يشتغل بإصدار الأموال في اتجاهين، فإذا:
- المبلغ الذي تحتاجه لا يتجاوز 2.5 مليون روبل؛
- راضية بمعدل 17-19%؛
- هناك فرصة لدفع دفعة أولى وتخفيض المعدل السنوي بشكل أكبر؛
- هل أنت واثق في الخاص بك الموثوقية المالية، فإن خيار القرض العادي سيكون حلاً ممتازًا لمشاكلك "المنزلية".
"سبيربنك"
لو المبلغ المطلوبقرض لتحسين الظروف المعيشية فوق المتوسط، فلن يكون برنامج الإقراض القياسي كافيا، وسيكون الرهن العقاري هو الحل.
كونها واحدة من أكبر المحتلين على السوق الروسية, هذا البنكتطلق العديد المشاريع الخاصةتهدف إلى تخفيف وتحسين الوضع السكني في البلاد.
العملاء مدعوون لإجراء عملية الشراء المرغوبة في منزل قيد الإنشاء، أو شراء شقق جاهزة، أو البدء في البناء الخاص بهم في القطاع الخاص. شراء المربعات في مبنى جديد أرخص بكثير من شراء مساحة جاهزة، ولكن الجانب السلبي هو أن الإشغال يمتد إلى أجل غير مسمى.
أما بالنسبة لشراء أرض لإنشاء المبنى الخاص بك، فسيكلف ذلك أيضًا مبالغ معقولة أكثر من شراء شقة سكنية، بالإضافة إلى أنه من الجدير أيضًا إضافة أنه بدءًا من الصفر، يمكنك مراعاة أدنى الرغبات في التخطيط والمواد والتصميم من منزل جديد.
الحد الأدنى لمبلغ الأموال الصادرة للمقترض هو 15 مليون روبل لمدة 30 عامًا. يتراوح حجم الرهان من 10% إلى 14.
الفوائد التي يمكن أن تقدمها هذه المنظمةحجم الدفعة الأولى هو 10 بالمائة فقط من سعر الشراء.
بالإضافة إلى ذلك، هناك فرصة لإبرام اتفاق بشرط خاص. إنه يكمن في حقيقة أن المقترضين يتلقون المال، ولا يزال بإمكانهم البحث ببطء عن السكن لمدة شهر أو شهرين.
وفقًا للتشريع الحالي، يمكن للعائلات التي حصلت على طفل ثانٍ وطفل لاحق بعد 1 يناير 2007 التقدم بطلب للحصول على رأس مال الأمومة، والذي يمكن إنفاق مبلغه على الإغلاق المبكرالرهن العقاري أو كدفعة أولى.
يمارس سبيربنك أيضًا إصدار الأموال لتحسين ظروف السكن دون دفع وديعة. متطلبات المقترض في هذه الحالة "صارمة" تمامًا.
يُنصح بالتقدم لهذه الخدمة للمواطنين الذين لديهم قدر معين من رأس المال تحت تصرفهم ويمكنهم ضمان شركة الائتمان ملاءتهم المالية، حيث يتعين عليهم دفع نصف تكلفة العقار الذي تم شراؤه مرة واحدة.
وقد ارتفعت المعدلات بشكل كبير وتتراوح الآن من 15 إلى 17٪. الحد الأقصى الذي يمكن طلبه في ظل هذه الظروف هو مليون روبل، لمدة لا تزيد عن عشر سنوات. وبطبيعة الحال، مع مثل هذا الإقراض، والتأمين الصحي والتأمين على الحياة إلزامي، لأنه مؤسسة ماليةيحتاج إلى ضمانات.
جميع القروض الصادرة بموجب اتفاقية الاستحواذ مرافق الإسكان، لا يتم إصدارها من قبل الدائنين شخصيًا، ولكن يتم تحويلها فورًا إلى حسابات المطورين أو البائعين من خلال صناديق الودائع الآمنة. وينطبق الشيء نفسه على الأموال المتلقاة كفوائد، رأس مال الأمومةإلخ.
"بنك ألفا"
يقدم بنك ألفا أيضًا خدماته في مجال الإقراض للمقترضين لشراء مساكنهم الخاصة.
إذا لم يكن نطاق الفرص واسعًا كما كان في المؤسسة السابقة، فلا يزال يتم تقديم المزايا المهمة للعملاء، مثل:
- - برنامج للعائلات الشابة؛
- وثيقة قرض واحدة؛
- نصف الدفعة الشهرية كل أسبوعين؛
- تحديد مستقل للمعدلات المطلوبة والتأمين؛
- عدم وجود متطلبات جنسية صارمة، مما يسمح للأجانب بالاستقرار بسهولة في بلد جديد مع شقتهم الخاصة.
معايير الضمانات القياسية التي يطرحها البنك هي التسجيل من 600 ألف إلى 50 مليون روبل بمعدل 12.49 بالمائة سنويًا مع فترة سداد مدتها 15 عامًا.
مبلغ الدفعة الأولى هو نصف تكلفة الشيء الذي تم شراؤه. يمكن السداد قبل الموعد المحدد ولا توجد أي غرامات. يتم تضمين إبرام عقود التأمين في القائمة العناصر الإلزامية(البعض)، وكذلك بناء على طلب المقترض نفسه.
يمكن لكل مواطن بلغ سن العشرين الحصول على قرض لتحسين ظروفه المعيشية. الحد الأقصى هو 64 عامًا بحلول وقت سداد الدفعة الأخيرة.
تتيح لك هذه المنظمة أيضًا استخدام خدمات القرض الاستهلاكي العادي لحل المشكلات العقارية، بشرط أن يكون حجم القرض في حده الأدنى.
خاتمة
الرغبة في أن يكون لديك الخاصة بك متر مربعوعدم الاعتماد على الإيجار الشهري لـ "عم" شخص آخر أمر مفهوم ومنطقي تمامًا.
الاستفادة من العروض من مؤسسات الائتمانوإذا كان ذلك ممكنا، فإن الحصول على مكافأة إضافية من البرامج الحكومية أكثر ربحية بكثير من قضاء الحياة في غرف نوم متواضعة، ومشاركة الحمامات والمطابخ مع الغرباء.
اليوم، أصبح كل بنك متخصص في الإقراض تقريبًا على استعداد لمساعدة عملائه في الحصول على الأموال التي يحتاجونها.
من خلال الاتصال بأي قسم للحصول على المشورة، سيتم أيضًا إعطاؤك جميع التعليمات وقوائم المستندات المطلوبة وجداول الدفعات لكل شهر.
يمكنك ويجب عليك البدء في الاستثمار في مستقبلك السعيد ومستقبل عائلتك الآن، خاصة وأن هناك فرصًا ممتازة لذلك.
