الرهن العسكري سبيربنك. الرهن العقاري للأفراد العسكريين في سبيربنك. متطلبات المقترض المحتمل

إن توفير السكن للجنود هو أحد المهام الاجتماعية الرئيسية التي تواجه دولتنا. سيسمح حلها للأفراد العسكريين وعائلاتهم بأن يكونوا أكثر ثقة في المستقبل ، ويساعد في جذب الشباب للخدمة في القوات المسلحة ، ويزيد من هيبة المهنة العسكرية. تحقيقا لهذه الغاية ، وضعت الحكومة ، جنبا إلى جنب مع وزارة الدفاع ، عدة البرامج الاجتماعية، بما في ذلك شرط خاص ينص على شروط ومزايا محددة للأفراد العسكريين الذين يخدمون بموجب عقد.

يكمن جوهرها في تكوين قائمة أو سجل خاص ، يشمل الأفراد العسكريين المشاركين. يتم فتح حساب منفصل لكل مشترك حيث يتم تحويل مساهمات خاصة كل شهر. بعد مرور بعض الوقت ، يجمعون المبلغ ، وبعد ثلاث سنوات ، يمكن للجيش التقدم بطلب للحصول على قرض مصرفي لشراء منزل.

تشارك العديد من البنوك في هذا البرنامج. البنك الرئيسيالدولة - سبيربنك - تقدم أيضًا للأفراد العسكريين منتجات قروضها بشروط خاصة.

قضايا "الرهن العسكري" ينظمها خاص القانون الاتحادي رقم 117 بشأن نظام الادخار والرهن السكنأفراد عسكريون ". يعرض المبادئ الأساسية للبرنامج ، ويكشف عن جوهر مفاهيمه الأساسية ، ويعرض المتطلبات التي تنطبق على المشاركين ، ويحدد القواعد التي تحكم تنفيذه ، ويحدد الهيئات التي تشرف على التنفيذ.

ويستند النظام في عمله أيضًا إلى القانون الأساسي للدائرة العسكرية "بشأن وضع العسكريين" رقم 76 FZ.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد من المراسيم الحكومية التي تنظم عمل النظام: قروض الإسكان" و اخرين.

تعتمد البنوك التي تقدم القروض في عملها على القانون "على الرهن العقاري (الرهن العقاري)"وقرارات وأوامر بنك روسيا ووثائق أخرى.

مزايا

Sberbank هو أحد البنوك الأكثر شعبية التي اختارها العسكريون لإبرام اتفاقيات الرهن العقاري.

وهذا لا يفسره التقاليد فحسب ، بل يفسر أيضًا الشروط التي يقدمها البنك لعملائه.

بالإضافة إلى ذلك ، في عام 2019 زاد سبيربنك المسموح به مبلغ القرض يصل إلى 2.4 مليون روبل.

فوائدهم كالآتي:

يمكن تقديم الرهن العقاري في أي فرع من فروع البنك أو في مكان إقامة المقترض أو في المكان الذي يوجد فيه العقار الذي اشتراه. ميزة أخرى هي الوقت السريع لمراجعة المستندات واتخاذ القرارات - حتى 6 أيام.

شروط منح الأموال المقترضة

سبيربنك هو واحد من بين الأوائل منظمات الائتمانبدأ المشاركة في برنامج الإسكان العسكري.

يقدم لهم قروض الرهن العقاري على ما يلي شروط:

إذا أراد المقترض شراء شقة تتجاوز تكلفتها الحجم المسموح به مال مستلف، والبنك على استعداد لمنحه رصيد إضافيتحت أكثر الفائدة المرتفعةإذا كان هناك ضامن. ومع ذلك ، سيتعين على الجندي سداد هذا القرض من الصناديق الخاصة.

متطلبات السكن للمقترض والمشتريه

للحصول على قرض بموجب برنامج "الرهن العسكري" يجب على المقترض تلبية هذه المتطلباتإناء:

يجب ألا يقل عمر الجندي عن 21 عامًا.
القرض متاح للموظفين بموجب عقد في القوات المسلحة لمدة ثلاث سنوات على الأقل وللضباط الذين أبرموا عقدًا بعد 2005.
يجب أن يكون الجندي عضوًا في برنامج NIS ، وأن يكون لديه شهادة مشاركة ورقم فردي وحساب توفير.

بموجب هذا البرنامج العسكري يمكن شراء أي منزل: شقق في عمارات جديدة أو في منازل قيد الإنشاء أو في السوق الثانوي. من الممكن أيضًا شراء عقارات في الضواحي ، ولكن فقط إذا تم شراؤها خصيصًا للإسكان: أي يمكنك شرائها أو شراء منزل منتهي في الموقع. ومع ذلك ، فإن شراء قطعة أرض فقط غير ممكن بموجب شروط البرنامج.

نظرًا لأن الدولة تدفع الجزء الرئيسي من الدين للبنك ، فإن الممتلكات المكتسبة تظل في تعهد مزدوج حتى السداد الكامل للقرض - من البنك ومن الدولة.

قواعد الحساب

لكل عسكري يريد شراء مسكن خاص به في إطار برنامج الشيكل ، من المهم أن يفهم كيف يتم احتساب القرض ومقدار الدفعات الشهرية.

لهذا هناك برامج خاصةمما يسمح لك بتقدير دقيق لجميع التكاليف القادمة. على موقع ويب سبيربنك ، في قسم "قروض الرهن العقاري" ، توجد آلة حاسبة يمكنك من خلالها حساب مبلغ الدفعات الشهرية وسعر الفائدة مقدمًا.

لحساب بدقة، عليك أن تأخذ في الاعتبار عددًا من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على مبلغ القرض وجدول الدفع ومقداره:

للحصول على حساب مفصل ، من المستحسن معرفة الأرقام الدقيقة ، وفي هذه الحالة ستكون النتيجة أكثر دقة ، مع انحراف طفيف عن الحساب الفعلي بما لا يزيد عن 1 أو 2٪.

المستندات المطلوبة

لا يطلب Sberbank عددًا كبيرًا من المستندات من المقترضين لتوفير الأموال المقترضة لرهن عقاري عسكري.

لن يحتاج الجندي للبحث عن ضامنين (باستثناء الحالات التي يتجاوز فيها مبلغ القرض مبلغ 2200000 روبل الذي يسمح به البرنامج) وتوثيق دخله ، كما هو مطلوب من المشاركين في برامج أخرى. برامج الائتمانإناء.

سيحتاج البنك إلى إعداد وتقديم مثل هذا توثيق:

جواز سفر المقترض (إذا كان مطلوبًا وجود ضامن ، فإن جوازات سفرهم أيضًا) ؛
استبيان يمكن تنزيله من الموقع الإلكتروني للبنك وملؤه مسبقًا ؛
شهادة حق المشترك بالشيكل في استلام الأموال.

يمكن للمقترض تقديم المستندات الخاصة بالعقار الذي تم شراؤه إلى البنك في غضون ثلاثة أشهر بعد اتخاذ قرار الإصدار. في بعض الحالات ، قد يطلب البنك مستندات إضافية.

إجراءات التسجيل

من أجل الحصول على قرض من Sberbank بموجب برنامج NIS ، يجب أن يكون الجندي مسجلاً في سجل خاص ، وأن يكون لديه حساب توفير شخصي خاص به ويخدم بموجب العقد لمدة ثلاث سنوات على الأقل. بالإضافة إلى ذلك ، في وقت التقديم للبنك ، يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 45 عامًا.

ستكون الخطوة الأولى لمنزلك مناشدة "Rosvoenipoteka"للحصول على شهادة الحق في الحصول على قرض الإسكان المستهدف.

بمجرد استلامها ، يمكنك ذلك اختر الشقة المناسبة. يجب أن يتوافق السكن مع متطلبات البنك ، أي أنه يمكن أن يكون شقة أو غرفة في مبنى جديد أو في السوق الثانوية ، عقارات في الضواحي مناسبة للسكن.

بعد اتخاذ قرار بشأن العقار وقيمته ، ستحتاج إلى ذلك تحضير جميع الوثائقبالنسبة للبنك ، وكما هو موضح أعلاه ، سيستغرق الأمر بعض الشيء.

بعد تزويد البنك بجميع المستندات ، يتعين عليك الانتظار 6 أيام ، يقوم خلالها Sberbank بفحص جميع المعلومات ودراسة العميل واتخاذ قرار.

إذا كان القرار إيجابيًا ، فحينئذٍ تحتاج في غضون شهرين إلى تحديد اختيار السكن المراد شراؤه بدقة ويمكنك ذلك إضفاء الطابع الرسمي اتفاقية الرهن العقاري ، قم بتوقيع جميع المستندات وإبرام عقد تأمين للممتلكات ، والذي سيتم الآن التعهد به لـ Rosvoenipoteka و Sberbank. إذا تم شراء مسكن في السوق الثانوية ، فقد يطلب البنك إجراء فحص تقييمي.

بعد الحصول على قرض ، تصبح مالكًا لممتلكاتك الخاصة. سيحتاج البنك إلى تقديم عقد بيع شقة للتأكيد الاستخدام المقصودأموال.

دفعات القرضكل شهر بمبلغ 1/12 من مبلغ المساهمة الممولة ، والتي سيتم إنشاؤها من قبل الحكومة في السنة الحالية.

يعتبر "الرهن العسكري" لسبيربنك من أشهر الرهن منتجات القروضوبفضل ذلك يمكن للعسكريين شراء المساكن بعد سنوات قليلة من الخدمة في القوات المسلحة. المزايا الرئيسية التي يتمتع بها هؤلاء العسكريون الذين يستنتجون اتفاقية قرض 3-4 سنوات بعد التسجيل في السجل وتبقى في الخدمة لمدة 20 سنة. في هذه الحالة ، تتحمل الدولة معظم مدفوعات القرض. شروط الإقراض والمتطلبات التي يفرضها البنك على المقترضين مخلصة تمامًا ، حيث يتم أخذ الضمانات الرئيسية من قبل الدولة التي تمثلها Rosvoenipoteka ووزارة الدفاع.

للحصول على معلومات حول ميزات الحصول على قرض الرهن العقاري للعسكريين ، انظر الفيديو التالي:

الرهن العسكري هو أحد برامج القروض في سبيربنك ، والذي يتم تقديمه لفئة معينة من السكان. في إطار البرنامج المقدم ، يمكن للعائلات العسكرية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لشراء شقة أو منزل بشروط ميسرة. هذا النوع الإقراض العقاريلديه دعم الدولة. إذا كنت ستقدم إلى Sberbank للحصول على قرض عقاري عسكري ، فيمكنك أولاً التعرف على الشروط الرئيسية لإصدار القرض: الحد الأقصى للمبلغ، آجال الاستحقاق ، إلخ.

شروط منح الرهن العسكري للجيش بموجب عقد مع سبيربنك في عام 2019

يحق للجندي الانسحاب الكامل من مساهمات الدولة فقط بعد أن تكون مدة خدمته الإجمالية في الهيكل العسكري عشرين عامًا.

على الرغم من ذلك ، يمكنك استخدام الأموال من حساب جاري خاص لدفع الدفعة الأولى بعد ثلاث سنوات الخدمة العسكرية. إذا استخدم الجندي رأس المال بالكامل للحصول على قرض عقاري ، فسيظل حسابه يتلقى خصومات من ميزانية الدولة ، والتي يمكن استخدامها لسداد القرض. الشروط الرئيسية التي بموجبها يمكن لعملاء سبيربنك الحصول على رهن عقاري عسكري هذا العام موضحة أدناه في المقالة.

معدل الرهن العقاري السنوي 9.5٪.
أكبر مبلغ يمكن اقتراضه هو 85٪ من سعر العقار. في الوقت نفسه ، يجب ألا يتجاوز حجمها 2.398 مليون روبل ؛
لتصبح عضوا في هذا برنامج الرهن العقاري، يجب أن تدفع مساهمة إجباريةبمبلغ 15٪ من سعر السكن ؛
أطول فترة سداد للرهن العقاري هي 20 عامًا (بشرط ألا يتجاوز هذا الرقم مدة القرض المستهدف) ؛
البنك يقرض ل العملة الوطنية. الممتلكات المكتسبة بمثابة ضمانات.

من المهم ملاحظة شرطين مهمين: الحد الأدنى لسن المقترض هو 21 عامًا ، بالإضافة إلى المشاركة الإلزامية في نظام NIS.

فوائد الرهن العسكري

مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الرهن العسكريمن سبيربنك هو برنامج مع دعم الدولة، يتمتع هذا النوع من الإقراض بالكثير من المزايا مقارنة بالعروض المماثلة الأخرى.

معدل الفائدة أقل بكثير من عروض الرهن العقاري الأخرى. استثناء هو رهن العائلة اليافعة.
كجزء من الرهن العقاري العسكري من سبيربنك ، يمكنك شراء العقارات ليس فقط في سوق العقارات الأساسي ، ولكن أيضًا في السوق الثانوية.
أي نوع من العقارات متاح: شقة ، كوخ ، تاون هاوس.
لا يتطلب الرهن العسكري إثبات الدخل أو إثبات الملاءة.
لا توجد عمولة على معالجة القرض ، وكذلك التأمين الصحي والتأمين على الحياة الإجباري للمقترض.

تخطط لاتخاذ هذا الرهن العقاريفي سبيربنك ، ليس عليك البحث عن ضامنين. يوفر البرنامج أيضًا إعادة المبلغ الكامل للتخفيضات الضريبية التي يتم فرضها على مبلغ الفائدة على القرض.

حساب الرهن العسكري في سبيربنك - آلة حاسبة ، حساب أولي ، استشارة عبر الإنترنت

يقدم الموقع الرسمي لـ Sberbank ، والذي يمكنك من خلاله حساب الفائدة على الرهون العقارية العسكرية 2019.

يمكن الحصول على قيمة أكثر دقة باستخدام الاستشارة عبر الإنترنت ، أو استلامها شخصيًا على.

للحصول على القيمة الأكثر دقة ، يجب عليك إدخال الحد الأقصى من البيانات الشخصية:

مقدار الاستقطاعات الحكومية من الحساب الجاري ؛
القيمة المقدرة للممتلكات ؛
مبلغ الدفعة المقدمة (بالنسبة المئوية وبالعملة الوطنية) ؛
تعداد تمويل شخصيعلى حساب الدفعة الأولى (إذا لزم الأمر) ؛
مبلغ القرض المطلوب لشراء منزل ؛
معدل القرض ومدة برنامج الرهن العقاري (بالأشهر).

بعد إدخال كل هذه البيانات ، سيقوم النظام بحساب المؤشرات الرئيسية للرهون العقارية العسكرية من سبيربنك. ستجد هنا معلومات حول مقدار الدفعات المنتظمة ، بالإضافة إلى تكلفة القرض ومبلغ الدفعة الزائدة.

الرهن العسكري - فرصة للأفراد العسكريين لشراء شقة بالتقسيط الظروف المواتية. يمكن أن يحصل عليها هؤلاء الأشخاص الذين ، وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن نظام المدخرات والرهن العقاري لإسكان العسكريين" ، يحق لهم الحصول على قرض إسكان مستهدف. أولئك الذين يمكنهم الاستفادة من هذا القرض ، في المقام الأول ، يحتاجون إلى أن يصبحوا مشاركين في نظام الادخار والرهن العقاري من أجل شراء مساكن جاهزة بسعر فائدة مخفض.

يتمتع هذا النوع من الإقراض بعدد من المزايا مقارنة بالعديد من المزايا الأخرى. المزايا الرئيسية لشراء شقة برهن عسكري:

الغياب التام لأية عمولات.
ليست هناك حاجة للتحقق من الملاءة.
سعر الفائدةأقل مما كانت عليه في برامج الرهن العقاري الأخرى.
مجموعة واسعة من خيارات السكن: يمكنك شراء شقة وغرفة أو منزل مستقل أو مبنى سكني.
لا يوجد شرط إلزامي للتأمين الصحي والتأمين على الحياة للمقترض. يمكن القيام بذلك حسب الرغبة.

في إطار هذا الرهن العقاري ، يمكن للمقترض الحصول على ما يصل إلى 2.22 مليون روبل لشراء المساكن. سيكون معدل الفائدة في هذه الحالة 10.9٪ ، ويجب أن يكون عمر المقترض عند الموافقة على القرض 21 عامًا على الأقل.

شروط الحصول على القرض

يتم إصدار قرض الرهن العقاري بالروبل فقط. في هذه الحالة يجب ألا يتجاوز المبلغ المستلم من البنك 80٪ من التكلفة الإجماليةكائن تم شراؤه. ينطبق هذا على كل من السعر التعاقدي والسعر الذي سيتم الإشارة إليه في رأي الخبير.

قد تختلف فترة الدفع اعتمادًا على عاملين:

اختيار العميل - يمكنك الحصول على قرض لأي مدة لا تتجاوز 20 سنة. يمكنك بشكل مستقل التخطيط للمبالغ الأكثر ملاءمة للمساهمات والعامة اهتماميتم دفعها على مدار المدة بأكملها.
الامتثال للشروط المحددة لقرض الإسكان المستهدف. على وجه الخصوص ، لا يمكن أن يكون وقت سداد الرهن العقاري أطول مما تم قياسه لسداد هذا القرض.

من المزايا المهمة للقرض هو ذلك هذه القضيةلا يتطلب فقط تأكيد الملاءة ، ولكن أيضًا أي ممتلكات. العقار نفسه مرهون كضمان.

القرض لا يشمل أي رسوم. التأمين على الحياة والتأمين الصحي غير مطلوب ، في حين أنه إلزامي شروط الرهن العقاري العسكرييشمل تأمين المنزل. الاستثناء هو قطع الأرض: عليها هذه القاعدةلا ينطبق.

مخطط موجز للحصول على الرهن العسكري

لكي تصبح عميلًا لـ Sberbank بموجب برنامج الرهن العقاري العسكري ، يجب عليك أولاً وقبل كل شيء الحصول على شهادة تؤكد الحق في الحصول على قرض سكني مستهدف. بعد ذلك ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض من البنك. قبل البحث عن مسكن لشراء رهن عقاري من خلال سبيربنك ، عليك التأكد من ذلك البرنامج الفيدرالي يناسبك بشكل شخصي ، وأن تستوفي الشروط اللازمة للمشاركة فيه.

المخطط التالي هو:

جمع كل شيء المستندات المطلوبة، يمكن العثور على قائمة أدناه.
الاتصال بـ Sberbank.
الحصول على رد من البنك.
متى قرار إيجابيإذًا من الضروري جمع حزمة أخرى من المستندات ، هذه المرة للممتلكات التي تهم المشتري.
توقيع المستندات للاستلام القرض العقاري، وكذلك التأمين على الضمانات.
اقتناء مسكن في العقار بقرض من البنك.

لتقليل الوقت اللازم للنظر في الرهن العسكري ، تحتاج إلى جمع المستندات المطلوبة مسبقًا لتقديمها. وفقًا للبيانات المنشورة على الموقع الرسمي لسبيربنك ، فإن هذه القائمة تشمل:

جواز سفر طالب القرض.
استمارة طلب قرض عقاري. يتم ملء هذا المستند بدقة وفقًا للنموذج ، ومن الأنسب إدخال جميع البيانات الموجودة فيه مسبقًا. يمكنك تنزيل الاستبيان على الموقع.
شهادة تؤكد حق الجندي في الحصول على قرض مستهدف للسكن.
إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك أيضًا تقديم مستندات للعقار الذي تخطط لشرائه. ومع ذلك ، هذا الشرط ليس إلزاميًا ، حيث أنه من الممكن العثور على خيار للشراء حتى بعد الموافقة على القرض - يتم منح هذا ثلاثة أشهر.

يحتفظ البنك بالحق في تغيير متطلبات حزمة المستندات على أساس فردي ، إذا لزم الأمر. لذلك ، حتى الإعداد الأولي للنظر في الطلب لن يضمن أنك لن تضطر إلى الاتصال بالقسم مرة أخرى بشأن نفس المشكلة. لكن القائمة أعلاه هي قائمة بوثائق الرهن العسكري ، والتي ستكون مطلوبة.

سينظر البنك في طلب الحصول على قرض عقاري لمدة تصل إلى 6 أيام عمل من اللحظة التي يقدم فيها المقترض المحتمل مجموعة كاملة من المستندات.

بيانات لملء استمارة طلب القرض

لإعداد الاستبيان للنظر فيه ، أولاً وقبل كل شيء ، يجب تنزيله من الموقع الرسمي وطباعته.

التفاصيل الكاملة لجواز السفر.
بيانات عن تغيير اللقب ، اسم العائلة ، إذا تم تغييرها مرة واحدة. كل هذا يجب أن يكون مدعوماً بالوثائق ذات الصلة.
العنوان ، التسجيل والإقامة ؛ إذا كان هناك أيضًا تسجيل مؤقت ، فيجب الإشارة إلى ذلك.
تعليم.
اذكر الأقارب واتصالاتهم. يجب أن يتم سرد الأزواج.
معلومات عن العمل والتنظيم.
مصاريف شهرية.
النقل والعقارات المتاحة.
المصاريف العادية.
مبلغ القرض المطلوب.

بالإضافة إلى الاستبيان نفسه ، قد تكون هناك حاجة إلى أدلة وثائقية لأي بيانات لشراء شقة على رهن عقاري عسكري. على سبيل المثال ، شهادات من الخدمة (العمل). كل هذا ، إذا لزم الأمر ، سيطلبه البنك على أساس فردي.

ميزات الحصول على القرض وخدمته وسداده

لا يمكن تقديم المستندات للنظر في أي فرع من فروع البنك. من الضروري اختيار مكتب إما في موقع العقار أو في مكان تسجيل الشخص الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض.

يتم سداد القرض بالطريقة التي يحددها البنك. في هذه الحالة ، يجب مراعاة شروط الدفع. في كل عام ، يحدد قانون الميزانية الفيدرالية المساهمة المالية المطلوبة للمقترضين العسكريين. سداد القرض شهريًا هو 1/12 من هذا القسط. يرجى ملاحظة أن هذه القاعدة قد تغير المبلغ كل عام ، وإن كان بشكل طفيف.

بواسطة السداد المبكرلا توجد قيود. إذا كنت تريد تقليل مدة الرهن العقارييمكنك إغلاق مبلغ القرض في وقت مبكر دون غرامات ودفعات زائدة. بشكل عام ، الرهن العسكري من سبيربنك هو واحد من أكثر الرهن خيارات مريحةالحصول على سكن بالتقسيط.

للحصول على استشارة

سياسة حماية البيانات الشخصية ومعالجتها لشركة ILIS Group LLC

توضح هذه السياسة لحماية البيانات الشخصية ومعالجتها (المشار إليها فيما يلي باسم "سياسة الخصوصية") بالتفصيل ، أن الموقع المستضاف على عناوين الموقع (المشار إليه فيما يلي بـ "نحن" ، "لدينا" ، "الموقع") يستخدم المعلومات التي تركتها أو تلقيتها خلال أي من جلسات المستخدم الخاصة بك (يشار إليها فيما بعد بـ "معلوماتك"). تم وضع سياسة الخصوصية وفقًا للفقرة 2 من المادة 18.1 قانون اتحاديبتاريخ 27 يوليو 2006 رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية" (المشار إليه فيما يلي باسم قانون البيانات الشخصية) ، بالإضافة إلى الإجراءات القانونية التنظيمية الأخرى في مجال حماية البيانات الشخصية ومعالجتها وتنطبق على جميع البيانات الشخصية (يشار إليها فيما يلي باسم البيانات) أن شركة "ILIS Group" ذات المسؤولية المحدودة (المشار إليها فيما يلي باسم "الشركة") قد تتلقى بيانات شخصية من الموضوع أثناء استخدام الموقع. استخدامك للموقع يعني موافقتك على سياسة الخصوصية هذه. تم إخطارك وتوافق على أن موافقتك المقدمة في شكل إلكتروني على الموقع هي موافقة تفي تمامًا بمتطلبات التشريعات الحالية للاتحاد الروسي وتسمح لك بتأكيد حقيقة استلام الشركة لها. أنت تعطي إرادتك ولصالحك موافقتك على المعالجة ، بما في ذلك جمع البيانات الشخصية وتنظيمها وتجميعها وتخزينها وتوضيحها وتحديثها وتعديلها واستخدامها ونقلها إلى إدارة الموقع وإلغاء الطابع الشخصي والحظر والتدمير ونقل البيانات الشخصية إلى أطراف ثالثة ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، البيانات الشخصية التالية: الاسم الكامل ، ورقم هاتف جهة الاتصال ، وعنوان البريد الإلكتروني ، واسم الكيان القانوني ، رجل أعمال فردي، TIN ، OGRN ، OGRNIP ، موقع الكيان القانوني ورجل الأعمال الفردي ، التفاصيل المصرفيةو اكثر.

تنطبق هذه الوثيقة على الموقع. لا تتحكم الشركة ولا تتحمل مسؤولية مواقع الويب الخاصة بأطراف ثالثة والتي يمكنك من خلالها متابعة الروابط المتاحة على الموقع.

يقوم مسؤول الموقع بمعالجة البيانات الشخصية الواردة في معلوماتك من أجل الوفاء بالعقد المبرم بين مسؤول الموقع والمستخدم لتوفير خدمات الموقع (انظر شروط استخدام الموقع).

تضمن الشركة حماية البيانات الشخصية المعالجة من الوصول غير المصرح به والكشف أو سوء الاستخدام أو الضياع وفقًا لمتطلبات قانون البيانات الشخصية.

يحق للشركة إجراء تغييرات على هذه السياسة.

البيانات الشخصية (PD) - أي معلومات تتعلق بشخص طبيعي محدد أو يمكن التعرف عليه بشكل مباشر أو غير مباشر ، كيان قانوني(موضوع البيانات الشخصية).

معالجة البيانات الشخصية - أي إجراء (عملية) أو مجموعة إجراءات (عمليات) يتم تنفيذها باستخدام أدوات التشغيل الآلي أو بدون استخدام هذه الأدوات مع PD ، بما في ذلك التجميع والتسجيل والتنظيم والتراكم والتخزين والتوضيح (التحديث والتغيير) والاستخراج ، الاستخدام ، النقل (التوزيع ، التوفير ، الوصول) ، تبديد الشخصية ، الحجب ، الحذف ، تدمير PD.

المعالجة الآلية للبيانات الشخصية - معالجة البيانات الشخصية باستخدام تكنولوجيا الكمبيوتر.

نظام معلومات البيانات الشخصية (PDIS) - مجموعة من البيانات الشخصية الموجودة في قواعد البيانات ومعالجة المعلومات التي تضمن معالجتها باستخدام التقنيات والوسائل التقنية.

المشغل - منظمة تنظم معالجة PD بشكل مستقل أو بالاشتراك مع أشخاص آخرين ، وكذلك تحدد أغراض معالجة PD المراد معالجتها ، والإجراءات (العمليات) التي يتم إجراؤها باستخدام البيانات الشخصية. المشغل هو ILIS Group LLC ، ويقع على العنوان: 115054 ، موسكو ، شارع. Dubininskaya، د .57، المبنى 1، E 2، الغرفة. أنا K 7 ، مكتب 30B.

لديك الحق في الوصول إلى PD الخاص بك والمعلومات التالية:

- تأكيد حقيقة معالجة PD بواسطة المشغل ؛

- الأسس القانونية وأغراض معالجة PD ؛

- أغراض وطرق معالجة PD التي يستخدمها المشغل ؛

- اسم وموقع المشغل ، معلومات عن الأشخاص (باستثناء الموظفين)

- شروط معالجة PD ، بما في ذلك شروط التخزين الخاصة بهم ؛

- الإجراء الخاص بممارسة موضوع البيانات الشخصية للحقوق المنصوص عليها في قانون البيانات الشخصية ؛

- الاسم أو اللقب والاسم الأول واسم العائلة وعنوان الشخص الذي يعالج PD نيابة عن المشغل ، إذا كانت المعالجة أو ستُعهد إلى هذا الشخص ؛

- الاتصال بالمشغل وإرسال الطلبات إليه ؛

المشغل ملزم بما يلي:

- في الحالات التي يتم فيها استلام PD ليس من موضوع PD ، أبلغ الموضوع ؛

- في حالة رفض تقديم PD ، يتم شرح عواقب هذا الرفض للموضوع ؛

تحديد سياستها فيما يتعلق بمعالجة PD ، إلى معلومات حول التنفيذ

متطلبات حماية PD ؛

- تقديم إجابات للطلبات والاستئنافات المكتوبة لموضوعات PD وممثليهم والهيئة المخولة لحماية حقوق موضوعات PD.

يتم جمع كل المعلومات بثلاث طرق.

أولاً ، سيؤدي تصفح موقعنا إلى إنشائه برمجةعدد معين من "ملفات تعريف الارتباط" (ملفات نصية صغيرة يتم تنزيلها إلى مجلد الملفات المؤقتة بالمستعرض). تحتوي "ملفات تعريف الارتباط" على معرف جلسة مجهول ("معرف الجلسة") يتم تعيينه لك تلقائيًا بواسطة برنامج الموقع ، بالإضافة إلى معلومات حول مواضيع المنتدى التي قرأتها ، وبالتالي تحسين تجربة المستخدم الخاصة بك.

ثانيًا ، الموقع متصل بالخدمة التلقائية Yandex.Metrika و Google Analytics ، التي تقرأ معلمات زيارتك للموقع. نحتاج إلى هذه الخدمات لتحليل المشاكل وغير المفهومة والاختناقات في موقعنا ، وتحديد الصعوبات في تشغيل الموقع ، فضلاً عن توطين الأخطاء المحتملة.

ثالثًا ، ينفذ الموقع برمجيًا إمكانية تقديم الطلبات التالية:
طلب الخصم
طلب استشارة
تطبيق ل تعليق;
نماذج الطلبات الأخرى.

من خلال إدخال رقم هاتفك ، فإنك توافق تلقائيًا على إرسال البيانات المدخلة إلى المنظمات الشريكة ، وتلقي رسائل نصية قصيرة تحتوي على معلومات مهمة من وجهة نظر إدارة الموقع حول نظام التوفير والرهن العقاري للأفراد العسكريين ، بما في ذلك معلومات حول الخصومات الحالية و شروط خاصة. إذا كنت تريد إلغاء الاشتراك في هذه النشرة الإخبارية ، فيجب عليك ملء طلب بأي نموذج باستخدام نموذج الملاحظات.

تتم معالجة البيانات الشخصية:

- بموافقة موضوع PD على معالجة بياناته الشخصية ؛

- في الحالات التي تكون فيها معالجة PD ضرورية لتنفيذ المهام والصلاحيات والواجبات التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي والوفاء بها ؛

- في الحالات التي تتم فيها معالجة PD ، يتم منح الوصول إلى عدد غير محدود من الأشخاص بواسطة موضوع PD أو بناءً على طلبه (يشار إليها فيما بعد بالبيانات الشخصية التي يتم نشرها بواسطة موضوع البيانات الشخصية).

أغراض معالجة PD:

- تنفيذ علاقات القانون المدني.

تتم معالجة PDs للموضوعات التالية:

- أي فرادىوالكيانات القانونية.

لن تكون الشركة مسؤولة عن أي ضرر أو خسارة ناتجة عن عدم الدقة أو الأخطاء في المعلومات المقدمة على الموقع. لن تكون الشركة مسؤولة تجاهك عن عدم استلام أي معلومات بسبب العمل الوقائي أو أي عمل فني آخر على الموقع. يمكن معالجة PD المخزنة للموضوعات التي يمكن الحصول عليها ونقلها إلى التخزين كـ وسائط ورقية، وكذلك في شكل إلكتروني.

يتم تخزين PD المسجل على الورق في خزانات قابلة للقفل أو في

غرف مقفلة بحقوق وصول محدودة.

PD للموضوعات التي تمت معالجتها باستخدام أدوات التشغيل الآلي لأغراض مختلفة ،

يتم تخزينها في مجلدات مختلفة.

لا يجوز تخزين ووضع المستندات التي تحتوي على PD في وضع مفتوح

الفهارس الإلكترونية (استضافة الملفات) في ISPD.

يتم نشر سياسة الخصوصية هذه على موقع الويب ، ويتم إجراء التغييرات على سياسة الخصوصية عن طريق النشر سياسة جديدةسياسة الخصوصية على الموقع ويسري مفعولها من لحظة نشرها على الموقع ، ولا يلزم إشعار إضافي بالتغييرات.

لأكثر من 12 عامًا ، يمكن لكل جندي وقع عقدًا طويل الأجل مع وزارة الدفاع أن يشارك فيها برنامج الدولةتوفير السكن (نظام الرهن التراكمي للسكن للعسكريين - شيكل). تسمح الرهون العسكرية المواتية للمواطنين الذين يحرسون مصالح الوطن بشراء شقة بشكل أسرع وتلقي دفعة سنوية من الدولة حتى يتم سداد القرض.

وفقًا للقانون الحالي (117-FZ) ، من أجل تجنب الخداع والاحتيال في العقارات ، تشارك 3 أطراف في الصفقة - رجل عسكري ووزارة الدفاع وبنك. عند إيداع الأموال من عاصمة الأمهات ، ستكون هناك حاجة لمساعدة 4 مشاركين - صندوق التقاعدالترددات اللاسلكية.

ميزات الحصول على رهن عقاري للجيش

عند عقد صفقة ، يحق للجندي أن يأخذها قرض ميسرلمبنى جديد أو سكن ثانوي تحت عبء الممتلكات المكتسبة. إذا كانت الأموال الموجودة في الحساب الشخصي بالشيكل الإسرائيلي كافية للدفعة المقدمة ، يمكن للعامل العسكري إجراء عملية شراء بدون استثمار شخصي. سيتم دفع باقي المدفوعات حتى التحويل إلى الاحتياطي من قبل وزارة الدفاع.

من المهم أن تعرف! يعمل نظام المدفوعات بطريقة تجعل الدولة تدفع اشتراكات للقرض طوال فترة الخدمة عن طريق تحويل الإعانات الفيدرالية. في عام 2018 مبلغ المساهمة 268465 روبل 65 كوبيل.

إذا أصبح الجيش مؤخرًا عضوًا في البرنامج ولم يكن المبلغ الموجود في حساب التوفير الخاص به كافيًا للدفعة الأولى ، فيمكن السداد من المدخرات الشخصية. الإنفاق الفردي يسمح لك بالحصول على خصم الضرائببنسبة 13٪ عند تقديم المستندات للمعاينة في مكان التسجيل.

يمكن مقارنة الرهن العقاري للجيش ببرنامج الدعم المجاني ، لأن المواطن لا يساهم بأموال شخصية للحصول على سكن. سيحتاج فقط إلى الخدمة بمسؤولية وأداء الخدمة العسكرية ، وبعد انتهاء العقد ، الاستقالة من الخدمة بشكل قانوني.

مهم! في حالة الإنهاء المبكر للعقد بمبادرة من الموظف ، تتوقف وزارة الدفاع عن الوفاء بالتزامات القرض. حيث مدفوعات شهريةسيتعين على الضابط المتقاعد السداد من تلقاء نفسه. ومع ذلك ، في مساهمات فرديةالعمل الحوافز الضريبية، والتي يمكن للجندي السابق استخدامها بموجب القانون.

الحق في شراء مسكن جديد:

عسكري سابق ، متقاعد لأسباب صحية ؛
الجنود النشطين في جمهورية أرمينيا ؛
ممثلو الوحدات العسكرية المعاد انتشارها والتي تم حلها ؛
الموظفون الآخرون الذين تم إنهاء عقودهم من قبل وحدات وزارة الدفاع.

البرنامج مفتوح لجميع الأفراد العسكريين الذين خدموا في النظام لمدة 3 سنوات أو أكثر. يجب تقديم طلب شراء شقة في قرض عقاري بمبادرة شخصية.

الرهن العسكري لموظفي الحرس الوطني

في عام 2018 ، تلقى موظفو الحرس الوطني المشكل حديثًا أخبارًا رائعة - منذ بداية العام ، سيتمكن موظفو FSVNG أيضًا من الاستفادة من الإقراض العقاري التفضيلي. ستؤثر التغييرات أيضًا على موظفي الأمن الخاص ، SOBR ، OMON. ظهرت هذه الفرصة بعد التعديلات على قانون الحرس الوطني. سيتمكن موظفو الحرس الوطني من الاعتماد على الحصول على شقة جاهزة ، ودعم بشروط خاصة ، والانضمام إلى برنامج الرهن العقاري للجيش.

كيفية فتح أو شراء فندق صغير

إذا كان بإمكان الأفراد العسكريين في وقت سابق الاعتماد على دعم الدولة ، فإن تغييرات 2018 تقضي على الظلم. في الوقت نفسه ، تنطبق الابتكارات أيضًا على أولئك الذين سيتقاعدون قريبًا في المحمية بسبب تقدم العمر.

مهم! لا تنطبق شروط البرنامج على الأفراد المدنيين العاملين في الوحدات العسكرية. لا يسمح القانون للأشخاص الذين ليس لديهم الوضع الرسمي لرجل عسكري بالحصول على مدفوعات تفضيلية من التخفيضات الضريبية لسكان البلاد. الاستثناءات الوحيدة هي نقل الموظفين "إلى الحياة المدنية" بمبادرة من وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.

شروط الحصول على الرهن العسكري 2018

للمشاركة في برنامج الدولة ، يتطلب القانون الامتثال لعدد من الشروط. لشراء شقة برهن عقاري للجيش في أحد البنوك الكبرى ، عليك القيام بذلك رسم مبدئي. هي 10-20٪ من قيمة العقار حسب ظروف البنك. يمكن أن تكون هذه الأموال من عائلة العسكري والمال المتراكم على حسابه في الشيكل.

عند الانضمام إلى البرنامج ، يتم فتح حساب شخصي لكل من المشاركين فيه ، يتم تحويل الأموال إليه في غضون 3 سنوات ميزانية الاتحاد أو الفيدرالية. لا يمكن استخدام الأموال المتراكمة إلا للغرض المقصود منها التحسين الظروف المعيشيةعائلات بعد 3 سنوات من التسجيل في البرنامج.

من المهم أن تعرف! لن يضطر الجندي النشط إلى إنفاق مدخراته الشخصية إلا إذا كان بحاجة ماسة إلى شراء شقة أو توسيع مساحة معيشته. هذا هو السبب في أن قرض الرهن العقاري للجيش في المجتمع يعتبر "مجاني".

بأموال من حساب التوفير ، يمكنك شراء:

منزل خاص به قطعة أرض. عدم تقديم الرهن العسكري لشراء قطعة أرض بدون مبنى ؛
كوخ ريفي
شقة في مبنى جديد
شقة في سوق العقارات الثانوية ؛
بالغرفة شقة مشتركةأو نزل
تاون هاوس بجدران مشتركة مع الجيران.

من أجل أن تبدي الدولة اهتمامًا بـ مشاكل الإسكانممثل القوات المسلحة يجب أن يخدم في النظام لفترة طويلة. لهذا المتطلبات المسبقةمعالجة قروض الرهن العقاري برنامج تفضيليهو عقد طويل الأمد مع وزارة الدفاع. في القانون الحاليلم تتم الإشارة إلى مدة خدمة الجيش ، لذلك ، يتم قبول العسكريين المتعاقدين الذين تزيد مدة عقدهم عن 5 سنوات للمشاركة في البرنامج.

كيف وأين تحصل على قرض لمشروع صغير: تعليمات ، نصائح ، قائمة بالعروض المصرفية

شروط منح مدفوعات الدولة هي كما يلي:

يمكنك شراء شقة أو منزل أو منزل ريفي في أي منطقة من البلاد ، بغض النظر عن الإقامة ومدة الخدمة ؛
متوسط معدل الرهن العقاري هو 9-11٪ سنويا. يعتمد حجمها على شروط إقراض البنك ؛
يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا ؛
يجب على مقدم الطلب سداد الرهن العقاري قبل بلوغ سن 45 ؛
بموجب القانون ، يمكن لموظفي وزارة الدفاع من سن 25 عامًا المشاركة في البرنامج ؛
قد تنخفض معدلات القروض مع زيادة مدة الخدمة في القوات المسلحة RF.

مهم! يمكن لأي جندي خدم في القوات المسلحة لأكثر من 3 سنوات وأعاد التفاوض بشأن عقد لمدة تزيد عن 5 سنوات الانضمام إلى البرنامج. المبلغ الذي خصصته الدولة لتحسين الظروف المعيشية للأفراد العسكريين هو 2400000 روبل. يتم تحويل الأموال المتراكمة على الحساب بالشيكل إلى البنك عن طريق الدفع غير النقدي. الفارق الذي يتجاوز مبلغ الدعم يدفع المقترض من تلقاء نفسه.

تسجيل رهن للعسكريين: البنوك والشروط

تبدأ عملية الحصول على قرض الرهن العقاري بتقديم طلب في مكان العمل. بعد النظر في الملف الشخصي للمقاول واتخاذ قرار إيجابي ، يتم فتح حساب شخصي للموظف ، يتم استلام الأموال من وزارة الدفاع في غضون 3 سنوات.

بعد الفترة التي يحددها القانون ، يمكنك الاتصال بأحد البنوك العاملة في إطار هذا البرنامج وشراء منزل. يتم تحويل القسط الأول بالشيكل من حساب المقاول الشخصي. يتم سداد الدفعات اللاحقة تلقائيًا لحساب البنك الدائن. يمكن لمالك الشقة تلقي مدفوعات الضرائب فقط إذا ساهم بأموال شخصية عند شراء منزل.

يتم دعم برنامج الإقراض العقاري العسكري من قبل جميع البنوك الرائدة في البلاد. تختلف شروط الحصول على قرض في البنوك والمناطق بشكل طفيف.

اسم البنك	مُنَاقَصَة	المبلغ ، فرك	رسم مبدئي	شروط إضافية
سبيربنك	9,5%	2 330 000	15%	يتم إصدار قرض بالروبل بدون عمولة لممثلي القوات المسلحة للاتحاد الروسي من سن 21 عامًا مضمونًا بالعقار المكتسب ، والتأمين إلزامي.
بنك VTB في موسكو	من 9.7٪	2 290 000	15%	تزيد خبرة العمل الإجمالية للمقترضين والضامنين عن سنة واحدة.
روسيلخزبانك	10,75%	2 230 000	10%	سن المشتركين من 22 الى 45 سنة والمشاركة في شيكل - 3 سنوات على الاقل.
غازبرومبانك	9,5%	2 330 000	20%	يتم إصدار القرض لمدة تتراوح من 1 إلى 20 عامًا ، وتكون فترة النظر في الطلب من 1 إلى 10 أيام ، التأمين الإلزاميالعقارات.
أورالسيب	10,9%	2 600 000	ما لا يقل عن 650000 روبل.	يمكنك الحصول على قرض مع إضافة أموالك الخاصة ، بالاشتراك في إطار برنامج ماتكابيتال
RNKB	10,9%	2 200 000	10%	يتم إصدار القرض لمدة 3 إلى 15 عامًا للشقق الجاهزة وقيد البناء والمنازل الخاصة ، بما في ذلك في شبه جزيرة القرم.
بنك مطلق	9.5%	2 912 500	20%	يتميز البنك بالولاء للعملاء وسرعة اتخاذ القرار.
بنك روسيا	9,5%	2 330 000	20%	يتم إصدار قرض لمدة من 1 إلى 20 عامًا للمواطنين المقيمين في أراضي الاتحاد الروسي لمدة 6 أشهر على الأقل.
زينيث بنك	9-9,9%	2 800 000	20%	إمكانية الاستخدام عاصمة الأمومةكدفعة مقدمة.
Svyaz-Bank	10,9%	2 220 000	20%	تصدر في 54 منطقة حيث مكاتب البنك مفتوحة.

فئات

اختيار المحرر