حاسبة الرهن العقاري Transcapitalbank حساب مبلغ الرهن العقاري. حاسبة الرهن العقاري TKB برامج الرهن العقاري من TransCreditBank
يوفر TransCreditBank للعملاء العديد من الخيارات الإقراض العقاري: شراء المساكن في السوق الأولية، والإقراض بضمان عقار أو منقول، القرض العقاريالسكن الابتدائي والثانوي لموظفي السكك الحديدية الروسية JSC. يتم النظر في طلبات الحصول على قرض الرهن العقاري خلال 1-5 أيام عمل.
ستسمح لك حاسبة الرهن العقاري في TransCreditBank بحساب حجم الدفعات وشروط الدفع ومبلغ الدفع وما إلى ذلك. هذه الوظيفة مريحة لأنه يمكنك تحديد أكثر ملاءمة بشكل مستقل شروط الائتمان. باستخدام هذه الأداة يمكنك الحصول على المعلومات الأساسية اللازمة لشراء العقارات.
متطلبات المقترض
يجب على المقترض تقديم المستندات التي تسمح له بإصدار قرض عقاري. يجب على المقترض أيضًا أن يقرر فترة السداد وسعر الفائدة وعملة القرض. يجدر دراسة نظام توفير الأموال لشراء السكن بعناية واختيار الخيار الأكثر ربحية.
تتطلب برامج الإقراض العقاري، في معظم الحالات، دفعة أولى أولية بنسبة 10%، أو 20%، أو غيرها. مبلغ الائتمانويجوز اتخاذها على ضمان الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة.
اسعار الفائدة
باستخدام حاسبة الرهن العقاري، يمكنك بشكل مستقل حساب سعر الفائدة الأكثر ملاءمة. بالنسبة لشراء المساكن، فإن سعر الفائدة لموظفي JSC للسكك الحديدية الروسية هو 9.5٪ - 13.5٪.
لشراء العقارات من السوق الثانوية، سيكون سعر الفائدة من 13٪. ومع ذلك، قد تختلف النسبة حسب مدة سداد مبلغ القرض.
السداد المبكر
ينتج السداد المبكرأكثر ربحية للعملاء. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الفائدة على القرض تُدفع شهريًا، ومع السداد المبكر، تتراكم فائدة أقل.
ولذلك، تحدث وفورات كبيرة في التكاليف.
يمكن للمقترض سداد الدين مبكرًا بكامل مبلغ القرض أو جزء منه. السداد الجزئييتم توفيرها عن طريق تخفيض مبلغ الدفعة الشهرية أو تقليل مدة السداد.
قيود
لا يمكن لأي شخص أن يصبح مقترضًا فرادى. استغل الفرصة الإقراض الاستهلاكييستطيع:
- موظفو شركة JSC للسكك الحديدية الروسية وصناعات السكك الحديدية الأخرى؛
- موظفو الشركات الذين هم عملاء TransCreditBank أو أحد البنوك الشريكة.
سوف تساعدك حاسبة القروض Transcapitalbank على الحساب القروض الاستهلاكيةنقدا اعتبارا من عام 2020. قم بإجراء الحساب باستخدام الآلة الحاسبة من الموقع الرسمي واختر القرض الأكثر ربحية.
القرض هو فرصة للحصول على شيء تهتم به دون تراكم طويل ومضجر للأموال، أو عدم الحصول على المبلغ اللازم في حالة الحاجة الموضوعية أو الظروف غير المتوقعة. ومع ذلك، للتأكد من أن برنامج القرض لا يتحول إلى عبئ مالي ثقيل بالنسبة لك ولعائلتك، يجب عليك بحكمة ومدروس اختيار خط ائتمان مناسب.
ل اتفاقية قرضكان الأكثر ربحية، يجب عليك استخدام أداة مالية تم إنشاؤها خصيصا لهذا الغرض - حاسبة القروض. تسمح:
- تحديد الحد الأقصى المسموح به لمبلغ القرض بناءً على مبلغ الدخل الشهري؛
- الحصول على بيانات موضوعية عن الدفعات الشهرية؛
- خطط، إذا لزم الأمر، لإغلاق القرض مع السداد المبكر.
أنت بحاجة إلى صادقة وفعالة للغاية آلة حاسبة على الانترنتللتحليل خط ائتمان؟ ثم من الأفضل أن تختار حاسبات القروضترانس كابيتال بنك.
شروط الإقراض
- الغرض من القرضللاستهلاك الشخصي
- عملة القرضالروبل الروسي
- دقيقة. مبلغ الائتمان 30 000
- الأعلى. مبلغ الائتمان 5,000,000 إذا استلمت راتبك في حساب بنكي
- مصطلح الائتمانمن 3 أشهر إلى 5 سنوات
- رسوم الإصدارلا الائتمان
- ضمانات القرضغير مطلوب
اسعار الفائدة
قسم "الفائدة" في وضع التعبئة. عليك الانتظار قليلاً، أو الدخول إلى الموقع الرسمي للبنك.
يتم ضمان الاختيار الكفء لبرنامج إقراض معين من خلال حاسبة سداد القرض، والتي تتيح لك حساب جميع البيانات على الفور عبر الإنترنت والحصول على جدول مرئي مع دفعات قرض الفائدة:
- لأصحاب المشاريع الفردية.
- للمتقاعدين.
- للأفراد.
- للكيانات القانونية.
تتوفر شروط جذابة بشكل خاص لحاملي بطاقات الراتب.
الآلة الحاسبة للحساب تأخذ في الاعتبار كل شيء معلومات ضروريةبما في ذلك خيارات الإغلاق قرض الائتمانمع إمكانية السداد المبكر وحتى السداد المبكر الجزئي مع إمكانية تنزيل النتيجة.
يمكنك الحصول على قرض:
- نقدي.
- لإعادة التمويل.
- من أجل تطوير الأعمال الصغيرة.
- لشراء سيارة.
- لبناء منزل، لشراء منزل.
- المقترض: مواطن من الاتحاد الروسي يزيد عمره عن 21 عامًا (في نهاية القرض لا يزيد عمره عن 65 عامًا)، الصناديق الخاصةلدفع الدفعة الأولى والعمولات والمصروفات الأخرى؛
- مدة القرض: 15 سنة؛
- العملة: روبل؛
- مبلغ القرض: 30-80% من تكلفة الشقة (الحد الأدنى - 300 ألف روبل)؛ الدفع الشهرييمكن أن يصل إلى 40% من الدخل "الصافي" للعميل؛ عند حساب مبلغ القرض، إذا لزم الأمر، يتم أخذ دخل المقترضين المشاركين في الاعتبار؛
- الدفعة الأولى: 20%؛
- مُنَاقَصَة: 14% سنويا- لفترة البناء، 13% سنويا– بعد تسجيل العقار؛ سيكون السعر 2 ص. أعلى إذا لم يحصل المقترض على التأمين؛
- العمولات: 1% من القرض؛
- السداد: حسب نظام الأقساط الشهرية؛ السداد المبكر دون تأجيل ، الحد الأدنى للدفع- 5 آلاف روبل؛
- الضمان: ضمان من Zheldoripoteka CJSC - لفترة البناء، ورهن الشقة - بعد تسجيل الحق في الشقة؛
- التأمين: فقدان القدرة على العمل والحياة للمقترض، والأضرار والخسائر في الشقة (بعد تسجيل الحق في الشقة)؛
- المستندات: جواز السفر، البطاقة العسكرية (للرجال في سن الخدمة العسكرية)، تاريخ التوظيفوشهادة الزواج وشهادات ميلاد الأطفال وجوازات سفر الأطفال (إذا كانوا أكبر من 14 عامًا) وشهادة الدخل ورخصة القيادة وخطاب ضمان الضامن وغيرها من المستندات؛
- دراسة الطلب: 5 أيام؛
- شروط أخرى: يجب تقييم الشقة المثمن المستقل(يتم الاتفاق على اختياره مع البنك).
قرض مضمون بالعقارات
- الغرض من الإقراض: أي احتياجات؛- المقترض: مواطن من الاتحاد الروسي يزيد عمره عن 21 عامًا (لا يزيد عمره عن 65 عامًا في نهاية القرض)، ويكفي دخله لسداد القرض (لا يمكن أن يتجاوز الدفع 40٪ من الدخل "الصافي" للعميل أو المقترضين المشاركين)؛
- مدة القرض: ثلاث سنوات - مع السداد في نهاية المدة، وخمس سنوات - مع السداد بموجب خطة الأقساط السنوية؛
- العملة: روبل؛
- حجم القرض: 500 ألف - 10 مليون روبل، ولكن لا يقل عن 20% من قيمة الضمان؛ ألا يزيد القرض على 50% من قيمة الضمان إذا اختار العميل السداد في نهاية المدة، ولا يزيد عن 60% إذا اختار الدفعات السنوية. عند حساب مبلغ القرض، إذا لزم الأمر، يتم أخذ دخل المقترضين المشاركين في الاعتبار؛
- مُنَاقَصَة: 16% سنوياإذا كان من الممكن تأكيد دخل العميل رسميًا؛ 17% سنوياإذا كان من الممكن التأكد من دخل العميل بشكل غير مباشر؛ تم تحديد السعر عند 2 ص. أعلى إذا لم يحصل المقترض على التأمين؛
- العمولات: 1% من القرض (لا يقل عن 500 روبل)؛
- السداد: شهريًا وفقًا لنظام الأقساط السنوية أو في نهاية المدة (تُدفع الفائدة شهريًا)؛ السداد المبكر دون تأجيل، الحد الأدنى للدفع – 15 ألف روبل؛
- الضمان: عقارات المقترض؛
- التأمين: قدرة المقترض على العمل والحياة، ومخاطر الضرر وخسارة الضمان، وملكية الضمان؛
- المستندات: جواز السفر، البطاقة العسكرية (للرجال في سن الخدمة العسكرية)، عقد زواجوشهادة الزواج (إن وجدت)، ودفتر سجل العمل، وشهادات ميلاد الأطفال، وجوازات سفر الأطفال (إذا كانوا أكبر من 14 عامًا)، وشهادة الدخل، ورخصة القيادة وغيرها من المستندات؛
قرض عقاري لموظفي شركات السكك الحديدية الروسية
- غرض الإقراض: شراء شقة في مبنى قيد الإنشاء أو مبنى جاهز؛- المقترض: مواطن من الاتحاد الروسي يزيد عمره عن 21 عامًا (لا يزيد عمره عن 65 عامًا بنهاية القرض)، ولديه أمواله الخاصة الكافية لسداد القرض، وخبرة عمل لا تقل عن سنة واحدة (غير مطلوبة) للقروض المدعومة)؛
- مدة القرض: 25 سنة؛
- العملة: روبل؛
- حجم القرض: 30-90% تكلفة السكن (تصل إلى 100% للعملاء في فئة "المتخصصين الشباب")؛ يمكن أن يؤخذ دخل المقترضين المشاركين في الاعتبار؛
- مُنَاقَصَة: 12.5-14% سنويا; يتم إصدار القرض المدعوم ضد 12% سنوياقرض لعملاء فئة "المتخصص الشاب" - بنسبة 10.5٪ سنويًا؛ تم تحديد السعر عند 2 ص. أعلى إذا لم يحصل المقترض على التأمين؛
- العمولات: 1.5 ألف روبل (للقروض المدعومة) أو 1% من القرض؛
- السداد: حسب نظام الأقساط الشهرية؛ السداد المبكر دون تأجيل، الحد الأدنى للدفع – 5 آلاف روبل.
- الأمان: لفترة البناء - ضمانة قانونية. الأشخاص أو التعهد بالمطالبات على المساكن قيد الإنشاء، عند شراء مساكن جاهزة - تعهد بالعقارات؛
- التأمين: فقدان القدرة على العمل والحياة للمقترض، والأضرار والخسائر العقارية (إذا تم بناء السكن، بعد تسجيل الحق في شقة)، وملكية السكن (إذا تم شراء العقارات في سانت بطرسبرغ وموسكو)؛
- المستندات: جواز السفر، البطاقة العسكرية (للرجال في سن الخدمة العسكرية)، جوازات سفر الأطفال (إذا كانوا أكبر من 14 عامًا)، دفتر سجل العمل، شهادات ميلاد الأطفال، شهادة الزواج، شهادة الدخل وغيرها من الوثائق؛
- دراسة الطلب: 5 أيام.
البنوك الأخرى:
يمنح TransCapitalBank لعملائه الفرصة لشراء مساكنهم الخاصة بسعر مناسب جدًا أسعار فائدة مواتيةالإقراض العقاري. هناك برامج رهن عقاري مختلفة، بعضها سيكون محل اهتمام سكان العواصم، وبعضها سكان المناطق الأخرى.
شروط الإقراض العقاري في TKB
في منطقة موسكو، في عناوين معينة، يمكنك شراء السكن في إطار برنامج "10-10-10"، ويتم إصداره لمدة تصل إلى 25 عامًا، مع دفعة أولى قدرها عشرة بالمائة و سعر الصرف الثابتعلى القرض 10% سنويا.
يتيح لك برنامج "8% لمدة 8 سنوات" شراء سكن في منطقة موسكو. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 25 عامًا، وخلال السنوات الثماني الأولى، سيدفع المقترض فائدة بنسبة 8٪ سنويًا.
يسمح برنامج "السوق الأولية". المقترضين المحتملينشراء الرهن العقاري إذا كان ذلك ممكنا الحد الأدنى للمبلغمن 300 ألف روبل. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 25 سنة، بمقدم 20% وفائدة 13% سنوياً.
يسمح برنامج "السوق الثانوية" للمقترضين المحتملين بشراء رهن عقاري بحد أدنى محتمل قدره 300 ألف روبل. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 25 سنة، بمقدم 20% وفائدة 13% سنوياً.
يسمح برنامج "الرهن العقاري التجاري" للمقترضين المحتملين بشراء رهن عقاري بحد أدنى محتمل قدره 300 ألف روبل. يصل مبلغ القرض المحتمل إلى 50 بالمائة من قيمة الضمان. يتم إصدارها لمدة تصل إلى 10 سنوات بفائدة 16.5% سنوياً.
الربيع في شقة جديدة» يسمح للمقترضين المحتملين بشراء رهن عقاري السكن الثانويمع حد أدنى ممكن قدره 300 ألف روبل. يتم إصدارها لمدة تتراوح من سنة إلى 25 سنة، بمقدم 20% وفائدة 11.99% سنويا.
يسمح البنك لمقترضيه بسداد جزء من قرض الرهن العقاري بشهادة "رأس مال الأمومة".
متطلبات مقترض الرهن العقاري في TKB
يسمح البنك للمقترضين بالحصول على رهن عقاري: الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و75 عامًا، ولديهم أكثر من عام من الخبرة العملية، وأكثر من 3 أشهر من الخبرة العملية في آخر مكان عمل لهم، الحد الأقصى لعدد المشاركين المقترضين هو 4 أشخاص.
تحتوي بعض البرامج على متطلبات إضافية للمقترضين - جنسية بلدنا والتسجيل في منطقة الاتحاد الروسي.
أسعار الفائدة على الرهن العقاري في TKB
- يتيح لك برنامج "10-10-10" الحصول على قرض عقاري بسعر ثابت سعر الفائدة– 10% سنويا.
- يتيح لك برنامج "8% لمدة 8 سنوات" الحصول على قرض عقاري بسعر فائدة ثابت في أول 8 سنوات من الدفعات - 8% سنويًا.
- يتيح لك برنامج "السوق الأولية" الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 13% سنوياً.
- يتيح لك برنامج "السوق الثانوية" الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 13% سنويًا.
- يتيح لك برنامج الرهن العقاري التجاري الحصول على رهن عقاري بمعدل فائدة 16.5% سنويًا.
- يتيح لك برنامج "الربيع في شقة جديدة" الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 11.99% سنويًا.
السداد المبكر للرهن العقاري في TKB
يتيح TransCapitalBank للمقترضين الفرصة لسداد رهونهم العقارية مبكرًا. لا توجد غرامة أو وقف لهذا الإجراء.
