• Ish haqi indeksatsiyasini hisoblash misoli
• Kichkina xatoni tuzatish tartibi quyidagilarga bog'liq
• Buxgalter intervyu testi
• Ish haqini indeksatsiya qilish: "asosiy" oyni to'g'ri tanlash Indeksatsiyani hisoblash uchun asosiy oyni belgilash
• Buxgalteriya testlari
• Tibbiy sug'urta polisini qanday va qayerda o'zgartirish kerak?
• Shaxssiz metall hisob
• CHIga nima kiritilgan - bepul xizmat va siyosatga kiritilgan xizmatlar
• CHI siyosatini qanday va qayerdan olish mumkin?
• OMS siyosatini olish uchun qaysi sug'urta kompaniyasini tanlash kerak

Pavel Kuznetsov

HOA. Turar-joy binosini boshqarish bo'yicha amaliy qo'llanma

Qopqoq dizayni S. Xozin

© Kuznetsov P., matn, fotosuratlar, 2016 yil

© Alpina Publisher MChJ, 2016 yil

Barcha huquqlar himoyalangan. Ish faqat shaxsiy foydalanish uchun mo'ljallangan. Ushbu kitobning elektron nusxasining biron bir qismi mualliflik huquqi egasining yozma ruxsatisiz ommaviy yoki jamoaviy foydalanish uchun har qanday shaklda yoki biron-bir vosita bilan, shu jumladan Internetda va korporativ tarmoqlarda joylashtirish mumkin emas. Mualliflik huquqini buzganlik uchun qonunchilik mualliflik huquqi egasiga 5 million rublgacha kompensatsiya to'lashni nazarda tutadi (LOAPning 49-moddasi), shuningdek, 6 yilgacha ozodlikdan mahrum qilish tarzidagi jinoiy javobgarlik (modda). Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 146-moddasi).

Leonid Volkovning so'zboshi

2009 yilda men bir mandatli saylov okrugi bo'yicha saylovlarda g'alaba qozonib, Yekaterinburg shahar dumasi deputati bo'ldim. Saylovoldi tashviqoti davridagi uchrashuvlarda saylovchilar tomonidan menga berilgan savollarning 90 foizi uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish sohasiga to‘g‘ri keldi. “Bizga isitish tizimini tuzatasizmi? Qayta hisoblashni olasizmi? Boshqaruv kompaniyasini bizga hisobot berish mumkinmi? – so‘radi buvilar va yosh onalar, nafaqadagi harbiylar va tadbirkorlar.

Va har safar men sabr bilan tushuntirdim: “Uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish sohasidagi tartib aholining o'zini o'zi tashkil etishidan boshlanadi. Yolg'iz, siz kuchsizsiz va HOA yaratish orqali siz adolat izlay olasiz va uy egalari sifatida huquqlaringizni amalga oshirasiz. Ha, siz bunga biroz vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi, lekin aks holda siz sifatsiz xizmatlarni ko'rsatib, aldanishda davom etasiz.

Nima uchun uy-joy-kommunal xo'jaligini isloh qilish boshlanganidan ko'p yillar o'tib, bu mavzu juda muhim bo'lib qolmoqda? Ikkita javob bor: pul va tashabbus. Katta shahar bo'ylab doimiy ravishda oshib borayotgan kommunal to'lovlar ko'p milliard dollarlik bozorni ifodalaydi, vijdonli va vijdonsiz o'yinchilar uchun mazali luqma. Afsuski, amaliyot shuni ko'rsatadiki, kommunal to'lovlar osongina va ko'pincha shafqatsizlarcha o'g'irlanadi. Boshqaruv kompaniyasi oddiygina oylar davomida kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderlarga to'lovlarni o'tkaza olmaydi va bu qo'llar burishib ketadi: siz odamlarni yorug'lik va issiqliksiz qoldirolmaysiz, ayniqsa qishda ... Bir nechta boshqa bozorlarda juda ko'p firibgarlar va firibgarlar mavjud; bosqinchilik va ochiq jinoyat holatlari juda ko'p. Tahdidlar, hujjatlarni qalbakilashtirish, ikki tomonlama kvitansiyalar - bularning barchasi kvartira egalari umumiy yig'ilish o'tkazishga, o'zgartirishga harakat qilganda sodir bo'ladi. boshqaruv kompaniyasi, HOA ni tashkil qiling yoki shunchaki qanday pul, kimga va nima uchun to'lashini aniqlang. Mahalliy o'zini o'zi boshqarish faollari va boshqaruv kompaniyalarining korruptsionerlari o'rtasidagi to'qnashuvlar ko'pincha avtomobil shinalari teshilishi yoki qo'llarning sinishi, ba'zan esa bundan ham yomoni bilan yakunlanadi.

Katta pul sukunatni yaxshi ko'radi: ular bilan turli xil yoqimsiz operatsiyalarni bajarish qulayroqdir. Vijdonsiz boshqaruv kompaniyalari pulga juda qiziqadi va pastdan kelgan tashabbusga juda qiziqmaydi. Agar ijarachilar kuchni o'z qo'llariga olishni xohlasalar, to'lovlar tuzilishini tushunib olinglar, qorong'u burchaklarni chiroq bilan yoritib turinglar. kommunal xizmatlar- o'g'irlik ancha qiyinlashadi. Shuning uchun, scammers tashabbusni yutib olishdan manfaatdor. Qo'rquv bilan g'alaba qozoning. Shu sababli, ko'plab uy-joy mulkdorlari orasida HOA yaratish, o'z mulkini mustaqil boshqarishga o'tish xavfli, qiyin, qimmat va muammoli biznes degan fikr mavjud. Aslida, bu o'rnatilgan stereotip va noma'lum qo'rquvdir. Odamlar yillar davomida o'g'irlik va sifatsiz kommunal xizmatlarga chidashadi, chunki ular birinchi qadamni qo'yishga ikkilanadilar.

Qo'rquvni engish uchun siz butun rasmni ko'rishingiz kerak. Qadamlarning aniq ketma-ketligi qurilsa, xavf va to'siqlar aniq bo'lsa, kuchli tomonlaringizni baholash va yo'lga chiqish osonroq bo'ladi. Ayniqsa, nima uchun ekanligini aniq tushunsangiz. Axir, uy egalari ko'pincha shunday qilishlari mumkinligini bilishmaydi:

Uyingizda va chodirda provayderlarning aloqa uskunalari va uyali aloqa antennalarini joylashtirish uchun uy hisob raqamiga pul olish;

Bo'sh podvaldagi noturarjoy binolarini ijaraga berish;

Oqimni o'tkazish tartibini mustaqil ravishda aniqlang va kapital ta'mirlash, pudratchilar va materiallarni tanlash;

Yer tadqiqotini o'tkazing qo'shni hudud, to'siqni o'rnatish yoki boshqa yo'l bilan o'z erlaridan foydalanish tartibini belgilash.

Siz shunchaki tushunishni boshlashingiz kerak va ko'p qavatli uyni boshqarishni samarali qilishning ko'plab usullari borligi ma'lum bo'ldi: yig'ish ko'proq pul(va "amakiga" emas, balki umumiy hisobda), ularni uy infratuzilmasini rivojlantirishga, uy-joy va turmush sifatini yaxshilashga va demak, qiymatini oshirishga sarflash maqsadga muvofiqdir. sizning ko'chmas mulkingiz. Va bu yo'lda birinchi qadam o'zingizni to'la huquqli egasi sifatida tan olish va HOA yaratish jarayonini boshlashdir.

Shuning uchun Pavel Kuznetsovning kitobini ko'rib, juda xursand bo'ldim. U besh yil avval kamtarona urinishlarimizda mening yordamchilarimdan va mendan ancha oldinga o'tib, HOA yaratish nazariyasi va amaliyoti bo'yicha batafsil ish yozgan - bosqichma-bosqich va tushunarli, eng so'nggi ma'lumotlarga ega bo'lgan hajmli ma'lumotnoma. barcha nuanslar va tuzoqlarni batafsil tushuntirish bilan hujjat shakllari. Bu ko'p qavatli uylarni boshqarishni o'z qo'llariga olish, uni shaffof va samarali qilish haqida o'ylayotgan yuz minglab odamlar uchun zarurdir.

HOA yaratilishi bilan, zinapoyada, kiraverishda, uyingiz va hovlingizda narsalarni tartibga solish, fuqarolik huquqiy ongini va fuqarolik jamiyati. Bunga Pavel Kuznetsovning kitobi hissa qo‘shganidan xursandman.

Leonid Volkov,Korruptsiyaga qarshi kurashish jamg'armasi loyiha menejeri,2009–2013 yillarda Yekaterinburg shahar dumasi deputati

Sergey Filimonovning so'zboshisi

Hatto uy bekasi ham ko'p qavatli uyni boshqarishi mumkin degan fikr bor. Televizion dasturlarni tomosha qilish orqali professional bilimga ega bo'lgan "divan" mutaxassislari odatda shunday bahslashadilar. Aslida, hamma narsa boshqacha.

Keling, ko'p qavatli uyni (MKD) boshqaruvchi shaxslar 450 dan ortiq me'yoriy-huquqiy hujjatlar talablariga rioya qilishlari kerakligidan boshlaylik. Qayerda moliyaviy xavfsizlik ushbu talablarning bajarilishi MKDdagi binolarning egalariga topshiriladi, ular ularni amalga oshirish uchun jismonan to'lashga qodir emaslar. Shuning uchun MKDni boshqarish faoliyati mulkdorlar, davlat hokimiyati organlari, nazorat va boshqaruv organlari bilan ziddiyatga kirmaslik san'atidir. nazorat organlari bankrot bo'lmasdan.

Uy-joy mulkdorlari shirkatining (HOA) majburiyatlari va majburiyatlari bo'yicha faoliyati boshqaruvchi tashkilot faoliyatidan farq qilmaydi. Agar HOA ko'p qavatli uyni mustaqil ravishda boshqarsa, u uy-joyning butun majmuasini ta'minlash uchun javobgardir va kommunal xizmatlar. Agar sheriklik boshqaruvchi tashkilot bilan boshqaruv shartnomasini tuzsa, u holda HOA shartnomaning bajarilishi ustidan nazoratni amalga oshiradi.

Qanday bo'lmasin, haqiqat shundaki, HOA boshqaruv kengashining ko'pgina stullari ko'p qavatli uyni boshqarish uchun zarur bo'lgan tajriba va bilimga ega emas va bu keyinchalik bunday hamkorlikning buzilishiga olib keladi. Mamlakatning bir qator hududlarida davlat organlari HOA boshqaruvi raislarini tayyorlashga yordam beradi, ammo bunday trening rasmiy bo'lib, ba'zan uy-joy qonunchiligi talablarini ovoz chiqarib o'qishga to'g'ri keladi. Uyni haqiqatan ham qanday boshqarish kerak, boshqaruv iqtisodiyotini qanday hisoblash kerak, uchinchi shaxslar bilan shartnoma munosabatlariga kirish, uy-joy kommunal xizmatlariga qanday buyurtma berish va bunday buyurtmaning bajarilishini qanday qabul qilish - bular va boshqalar. savollar hali ham trening doirasidan tashqarida. Yana shuni qo'shimcha qilamizki, kitob bozorida hayotiy bilimlarni to'plash mumkin bo'lgan talab darajasidagi nashrlar haligacha mavjud emas. Boshqaruvning har bir raisi asosiy savollarga mustaqil ravishda javob izlaydi - har doim ham muvaffaqiyatli emas.

Tavsif

Info-korxona: uy-joy kommunal xo'jaligi- Info-Enterprise dasturlar oilasining mahsulotlaridan biri.
Uning maqsadi uy-joy kommunal xo'jaligini avtomatlashtirish. Bu HOA dasturi, EIRT dasturi, uy-joy kooperativlari dasturi, DEZ, KIZ va boshqalar ...

IN Info-korxona: uy-joy kommunal xo'jaligi hammasi oxirgi o'zgarishlar, Bog'liq uy-joy islohoti mamlakatimizda. Bizning uy-joy kommunal xizmatlari uchun dasturimiz intuitiv interfeysga ega, ulardan foydalanish oson, uzoq o'qitish va amalga oshirish xarajatlarini talab qilmaydi. Shu bilan birga, bizning kommunal hisobni avtomatlashtirish dasturimiz qimmatroq, noqulay va o'rganish qiyin bo'lgan tizimlar uchun xos bo'lgan barcha xususiyatlarga ega.

Dasturning afzalliklari:

Rivojlanish tezligi va ishlash qulayligi

IPda rivojlanish tezligi va ishning qulayligi: uy-joy kommunal xizmatlari hayratlanarli. Qoida tariqasida, dastur maxsus, ayniqsa uzoq muddatli treningni talab qilmaydi. O'rnatilgan va ishlaydi.

Ta'sirchan funksionallik

Funktsiyalar to'plamini bir necha baravar qimmatroq bo'lgan tizimlarning imkoniyatlari bilan solishtirish mumkin. Dastur ijara haqini hisoblash va pasport stoliga xizmat ko'rsatishni to'liq avtomatlashtiradi. Barcha turdagi hisob-kitoblar amalga oshiriladi: standartlar bo'yicha, individual va umumiy uy hisoblagichlari bo'yicha, belgilangan tariflar bo'yicha. IP: Uy-joy va kommunal xizmatlar allaqachon standart xizmatlar to'plamiga ega, ammo foydalanuvchi har doim o'zinikini qo'shishi mumkin. Oson va tez hisoblash sxemalarini tayinlash. Bundan tashqari, u buni hech qanday tayyorgarliksiz va maslahatchi xizmatlari uchun to'lamasdan amalga oshirishi mumkin. Pasport idorasi blokida standart shakllardan tashqari, masalan: moliyaviy shaxsiy hisob, uy kitobidan ko'chirma, shuningdek: ketish varaqasi, kelish, ro'yxatdan o'tish uchun ariza va boshqalar mavjud. Ish natijalariga ko'ra rezidentlar, resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlar bilan o'zaro hisob-kitoblarni, to'lovlar, to'lovlar, imtiyozlar va boshqalar to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rish imkonini beruvchi bir qator hisobotlar tuziladi.

bilan integratsiya buxgalteriya tizimi

Dastur birinchi versiyalari bozorda 90-yillarning oxirida paydo bo'lgan taniqli, taniqli Buxgalteriya dasturi bilan yagona kompleks shaklida taqdim etilishi mumkin. Murakkab versiya allaqachon avtomatlashtirishning butunlay boshqa darajasini taklif qiladi. Integratsiyalashgan versiyamiz foydalanuvchilari bir-biri bilan chambarchas bog'langan turli xil dasturiy mahsulotlar o'rniga buxgalteriya hisobining barcha sohalarini to'liq avtomatlashtiradigan vosita bilan ishlaydi.

arzon

Hatto IP buxgalteriya tizimi bilan birgalikda: uy-joy kommunal xizmatlari shunga o'xshashlarga qaraganda arzonroq dasturiy mahsulotlar, hech bo'lmaganda funksionallik nuqtai nazaridan u bilan bog'liq. Bular. aslida siz ikkita dasturni (Uy-joy kommunal xo'jaligi + Buxgalteriya hisobi) bitta dasturdan arzonroq narxda olasiz, bu bizning har qanday raqobatchilarimizning faqat uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish sohasini avtomatlashtiradi, ularning dasturlari ijara haqini hisoblash va pasportga texnik xizmat ko'rsatishni to'liq avtomatlashtiradi. idora. Shu bilan birga, foydalanuvchi turli dasturlar o'rtasida ma'lumotlar almashinuvi bilan bog'liq barcha muammolardan xalos bo'ladi, chunki, aslida, u yagona tizim doirasida ishlaydi.

Qonunchilikdagi o'zgarishlarni hisobga olishning o'z vaqtidaligi.

Ma’lumki, mamlakatimizda uy-joy kommunal xo‘jaligi ko‘p yillardan buyon izchil isloh qilinmoqda, yangi qonun hujjatlari qabul qilinmoqda, ijara to‘lovlarini hisoblash qoidalariga o‘zgartirishlar kiritilmoqda, ijara haqining yangi shakllari asosiy hujjatlar ENP shakllari kabi. Biz ushbu o'zgarishlarning barchasini doimiy ravishda kuzatib boramiz va ularni o'z vaqtida dasturda aks ettiramiz.

qayta aloqa ishlab chiquvchilar bilan.

Biz dasturlarimizni ishlab chiqish va takomillashtirishdan manfaatdormiz, shuning uchun biz mijozlarimizning istaklarini diqqat bilan kuzatib boramiz va iloji bo'lsa, amalga oshiramiz, chunki biz siz uchun ishlaymiz. Foydalanuvchilar har doim biz bilan telefon yoki elektron pochta orqali bog'lanishlari mumkin. pochta orqali nafaqat dastur bilan ishlash bo'yicha maslahat olish, balki uning ishini yaxshilash bo'yicha o'z istaklaringizni qoldiring, ularning har biri ko'rib chiqiladi va iloji bo'lsa, amalga oshiriladi.

Zamon bilan hamnafas bo'ling.

Dastur nafaqat mavzu sohasi bo'yicha doimiy ravishda takomillashtirilmoqda, balki biz unga uy-joy kommunal xizmatlari bilan bevosita bog'liq bo'lmagan xususiyatlar va xizmatlarni muntazam ravishda qo'shamiz, masalan, foydalanuvchi kompyuteriga masofadan ulanish imkoniyati. muammolarni aniqlash va hal qilish, telefon suhbatidan hamma narsani tushunish mumkin emas. Yoki rezidentlarga elektron pochta orqali kvitansiyalarni yuborish xizmati dasturiga kiritish. Tez to'lov kiritish uchun shtrix-kod skaneri bilan ishlash va hokazo. Biz dasturimiz bilan ishlashni oson, qulay va yoqimli qilishga intilamiz.

Info-korxona: uy-joy kommunal xo'jaligi innovatsion ergonomik va intuitiv interfeysga ega bo'lib, ishlab chiquvchilar bunga alohida e'tibor qaratdilar. Ko'rinib turgan soddaligi bilan bizning uy-joy kommunal xizmatlari uchun dastur ta'sirchan miqdordagi funktsiyalarga ega. Kontekst menyusi mexanizmi keng qo'llaniladi: qo'ng'iroq qilish qo'shimcha funktsiyalar sichqonchaning o'ng tugmasini bosish orqali amalga oshiriladi
Texnik yordam
Har yili biz foydalanuvchilar uchun texnik yordam sifatini yaxshilaymiz. Muammoga darhol javob bering, vaziyatni tezda tushuning - bu bizning asosiy vazifamiz. kabi an'anaviy xizmatlardan tashqari " ishonch telefoni», Elektron pochta, foydalanuvchi takliflarini kuzatish tizimi, texnik yordam forumi va boshqalar. Biz "Masofadan qo'llab-quvvatlash" xizmatini taklif qilamiz.

Asosiy xususiyatlar va bloklar IP:ZhKH

Quyida dasturning asosiy taqsimotiga kiritilgan funksiyalar keltirilgan:

• ijara haqini hisoblash;
• pasport stoli uchun dastur;
• buxgalteriya tizimlarida postlarni shakllantirish;
• taxminlar;
• hisobotlar;
• ijara haqini hisoblash barcha ma'lum bo'lgan to'rtta usul bilan mumkin.

Ijara haqini hisoblash

• standartlarga muvofiq;
• individual hisoblagichlar;
• umumiy uy hisoblagichlari;
• belgilangan stavka bo'yicha hisoblash;
• har bir shaxsiy hisob xizmati uchun belgilangan miqdor;
• IP ta'minoti to'plami: uy-joy kommunal xizmatlari ularni hisoblash formulalari bilan (mavjud qonunchilikka muvofiq) uy-joy kommunal xizmatlarining odatiy to'plamini o'z ichiga oladi;
• tariflar va standartlardagi o'zgarishlar tarixini saqlash;
• har qanday xizmatlaringiz va ularning narxini hisoblash sxemalarini kiritish imkoniyati. Muhimi, foydalanuvchi dasturchi yordamisiz buni o‘zi bajarishi mumkin;
• miqdorida, foizda, tomonidan imtiyozlarni hisobga olish ijtimoiy normalar uy-joy, ratsion imtiyozlari. Ularni benefitsiarning oila a'zolariga taqsimlash imkoniyati, shaxsiy hisobning har bir xizmati uchun qo'lda hisoblangan nafaqa miqdorini belgilash imkoniyati;
• qarzni nazorat qilish va jarimalarni avtomatik hisoblash (agar kerak bo'lsa);
• xizmat ko'rsatuvchi provayder oldidagi qarz miqdorini davr uchun ish natijalari bo'yicha avtomatik ravishda tuzatish;
• hisoblagich jurnallarini yarim avtomatik to'ldirish, etkazib beruvchilardan "bir martalik xizmatlar" jurnalini yuritish;
• bitta tugma bilan ijara haqini hisoblash (xabarnomalarni shakllantirish).

Bir necha turdagi e'lonlarni chop etish, jumladan, 2012 yilgi EPDning so'nggi shakli. Tanlangan uy uchun ma'lum muddatga, bir qator raqamlarda e'lonlarni guruhli chop etish imkoniyati.

Pasport idorasi uchun dastur

Shaxsiy hisoblarni tez, avtomatlashtirilgan tarzda to'ldirish. Xizmatlar, rezidentlar va boshqalar haqida birlamchi ma'lumotlarni kiritish uchun zarur bo'lgan vaqt. shaxsiy hisoblarda shunga o'xshash dasturiy mahsulotlarga qaraganda bir necha baravar kamroq

Xizmat funktsiyalari va asosiy hujjat shakllarining ajoyib to'plami:

• moliyaviy shaxsiy hisob shaklini avtomatik ravishda to'ldirish;
• shaxsiy hisob tarixi, uy kitobidan ko'chirma;
• zarur birlamchi hujjatlar to'plami: shaxsiy hisob, uy kitobidan ko'chirma, erkin shakldagi guvohnoma, kelish va ketish varaqalari, ro'yxatga olish arizalari va boshqalar;
• nafaqalarni hisobga olish: miqdor, foiz, ijtimoiy me'yorlarga muvofiq. Nafaqalarni stavkalash, nafaqalarni oila a'zolariga taqsimlash;
• bir ma'lumotlar bazasida bir nechta uylarning shaxsiy hisoblarini hisobga olish, uyma-uy buxgalteriya hisobi;
• aholi, binolar, xizmatlar, qulayliklar va boshqalar to'g'risidagi ma'lumotlarni saqlash va tahlil qilish. ushbu shaxsiy hisob;
• shakllanishi buxgalteriya yozuvlari xabarnomalar va to'lovlar jurnaliga ko'ra;
• IP dasturiga integratsiya (o'rnatilgan blok shaklida) mumkin: Buxgalteriya hisobi;
• kelgusi yil uchun xarajatlarni hisoblash va rejalashtirish;
• texnik xizmat ko'rsatish miqdorini hisoblash;
• ushbu summalarni shaxsiy hisobvaraqlarga avtomatik tarzda taqsimlash;
• smetalarni chop etish;
• ijarachilar bilan o'zaro hisob-kitoblar (u barcha ijarachilar uchun va qarzdorlar uchun alohida-alohida qanday qo'llanilishini ko'rishingiz mumkin).

Shaxsiy hisob harakati

• xizmatlar va resurslar bilan ta'minlovchi kompaniyalarning qisqacha mazmuni;
• hisob-kitoblarning xulosasi;
• to'lov xulosasi;
• benefitsiarlar ro'yxati;
• shaxsiy hisoblagich ko'rsatkichlari.

Har xil xizmat funktsiyalari

Ko'p sonli xizmat funktsiyalari dastur bilan ishlashni imkon qadar qulay qiladi:

• o'rnatilgan bepul yordam dasturi masofaviy kirish. Foydalanuvchining kompyuteriga ulanish va muammo nimada ekanligini ko'rish imkoniyati;
• keyingi ishlov berish uchun bir vaqtning o'zida bir nechta lavozimlarni tanlash;
• almashish buferi bilan ishlash;
• Orqaga ishlash imkoniyati.

Platformadan beri Axborot-korxona

IP: uy-joy kommunal xo'jaligi uy-joy kommunal xo'jaligi. Bizniki hozirda eng yaxshilaridan biri uy-joy kommunal xizmatlari uchun dasturlar. Mahsulotning soddaligi, arzonligi va uni amalga oshirish sizni yoqimli ajablantiradi. IP: uy-joy kommunal xo'jaligi ishlashdan zavqlanadigan dasturdir.

• kvitansiyalarni elektron pochta orqali yuborish;
• keskin bepul masofadan kirish yordam dasturi. Foydalanuvchining kompyuteriga ulanish va muammo nimada ekanligini ko'rish imkoniyati;
• keyingi ishlov berish uchun bir vaqtning o'zida bir nechta lavozimlarni tanlash;
• almashish buferi bilan ishlash;
• hujjatlar, hisobotlar, jurnallarni Excel, Word, HTML (Internet Explorer) ga eksport qilish;
• matnni turli shartlar bilan qidirish va almashtirish, kontekstli qidirish;
• har qanday katalogning pozitsiyalarini guruhlash qobiliyati (tarkibni yaratish);
• turli sharoitlarda saralash va filtrlash;
• jurnallar, jadvallar va hisobotlarning har qanday tanlangan katakchalari summalarini hisoblash;
• har qanday jurnallar uchun jami qo'shish imkoniyati;
• buxgalteriya hisobida qaysi operatsiyalarni amalga oshirish va qaysi biri amalga oshirilmasligini belgilash qobiliyati;
• Orqaga ishlash imkoniyati

Platformadan beri Axborot-korxona ochiq bo'lsa, mijozning iltimosiga binoan har qanday boshqa funktsiyalar joyida amalga oshirilishi mumkin.

IP: uy-joy kommunal xo'jaligi faoliyat yuritayotgan korxonalarning kundalik ishlarida yordam beradigan kuchli, qulay va ishonchli vositadir uy-joy kommunal xo'jaligi. Bizning HOA, uy-joy kooperativi, EIRTs, DEZ, KIZ uchun dastur hozirgi vaqtda - uy-joy kommunal xizmatlari uchun eng yaxshi dasturlardan biri. Mahsulotning soddaligi, arzonligi va uni amalga oshirish sizni yoqimli ajablantiradi.

STANDART NIZOM

Uy-joy mulkdorlari shirkatlari

1. Umumiy qoidalar

1.1. ____________________________________________________________________________ ko'chadagi № ____________ uy (uylar) negizida tuzilgan "______________________" uy-joy mulkdorlari shirkati,

bundan keyin Sheriklik deb yuritiladi, bu erdagi binolar egalarining birlashmasi hisoblanadi turar-joy binosi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq birgalikda boshqarish, ko'char va ko'chmas mulk majmuasining ishlashini ta'minlash, umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish; uy-joy kodi RF va boshqalar qonun hujjatlari Fuqarolik va uy-joy munosabatlarini tartibga soluvchi RF.

1.2. Manzil ( yuridik manzil) Hamkorlik: _________________.

1.3. Hamkorlik notijorat tashkilotdir. Sheriklik San'atga muvofiq xo'jalik faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 152-moddasi.

1.4. Natijada Hamkorlik tomonidan olingan mablag'lar iqtisodiy faoliyat, umumiy yig'ilish qarori bilan shirkat byudjetiga muvofiq umumiy xarajatlarni to'lash uchun ishlatiladi yoki Ustavda nazarda tutilgan maqsadlar uchun sarflanadigan maxsus mablag'larga yo'naltiriladi va shirkat a'zolari o'rtasida taqsimlanmaydi. dividendlar shaklida.

1.5. Sheriklik hozirgi paytdan boshlab yuridik shaxs hisoblanadi davlat ro'yxatidan o'tkazish, mustaqil balansga, hisob-kitob va boshqa bank hisob raqamlariga, o‘z nomi yozilgan dumaloq va boshqa muhrlarga, burchak shtamplariga, blankalarga va tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun zarur bo‘lgan boshqa rekvizitlarga ega.

1.6. Sheriklik o'z nomidan qonunga va ushbu Ustavga zid bo'lmagan har qanday bitimlar tuzishi, mulkiy va nomulkiy huquqlarga ega bo'lishi, davlat hokimiyati organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va boshqa tashkilotlarda binolar egalarining umumiy manfaatlarini ifodalashi mumkin.

1.7. Sheriklik o'z majburiyatlari bo'yicha barcha mol-mulki bilan javob beradi va shirkat a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javob bermaydi.

1.8. Agar ustavda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, shirkat faoliyat muddatini cheklamagan holda tuziladi.

1.9. Sheriklik o'z faoliyatida ushbu Ustavga, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga, mintaqaviy qonunlarga, buyruqlar va qarorlarga, shuningdek, agar ular amaldagi qonun hujjatlariga zid bo'lmasa, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlariga amal qiladi.

1.10. Sheriklik ko'p qavatli uydagi ko'chmas mulk majmuasi binolarini egalarining birgalikda boshqarishi, ushbu majmuaning ishlashini ta'minlash, umumiy mulkka qonun hujjatlarida belgilangan doirada egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish maqsadida tashkil etiladi.

2. Sheriklikning xo'jalik faoliyati

uy egalari

2.1. Ustavda nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun uy-joy mulkdorlari shirkati xo‘jalik faoliyati bilan shug‘ullanish huquqiga ega.

2.2. Uy-joy mulkdorlari shirkati tadbirkorlik faoliyatining quyidagi turlari bilan shug'ullanishi mumkin:

1) ko'p qavatli uydagi ko'chmas mulkni saqlash, ishlatish va ta'mirlash;

2) qo'shimcha binolar va inshootlarni qurish umumiy mulk turar-joy binosida;

3) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismini ijaraga berish;

2.3. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari umumiy yig'ilishining qaroriga binoan Uy-joy mulkdorlari shirkatining xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlari umumiy xarajatlarni to'lashga yo'naltiriladi yoki Uy-joy mulkdorlari shirkatining ustavida nazarda tutilgan maqsadlarga sarflanadigan maxsus mablag'larga yo'naltiriladi. Hamkorlik. Qo'shimcha daromadlar Uy-joy mulkdorlari shirkatining ustavida nazarda tutilgan boshqa maqsadlarga yo'naltirilishi mumkin.

3. Uy-joy mulkdorlari shirkatining huquqlari

3.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati quyidagi huquqlarga ega:

1) qonun hujjatlariga muvofiq ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risidagi shartnoma, shuningdek ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash to'g'risidagi shartnomalar, davlat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risidagi shartnomalar va manfaatlarni ko'zlab boshqa shartnomalar tuzish; Hamkorlik a'zolari;

2) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash uchun zarur xarajatlarni, kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilish xarajatlarini o'z ichiga olgan yil uchun daromadlar va xarajatlar smetasini aniqlash. turar-joy binosi, zaxira fondiga maxsus badallar va ajratmalar, shuningdek, shirkat ustavida belgilangan boshqa maqsadlar uchun xarajatlar;

3) shirkat yili uchun qabul qilingan daromadlar va xarajatlar smetasi asosida ko'p qavatli uydagi har bir xonadon egasi uchun umumiy mulkka umumiy mulkdagi ulushiga muvofiq to'lovlar va badallar miqdorini belgilaydi. turar-joy binosi;

4) ko'p qavatli uydagi binolarning egalari uchun ishlarni bajarish va ularga xizmat ko'rsatish;

5) banklar tomonidan berilgan kreditlardan qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibda va shartlarda foydalanish;

6) materialni uzatish va pul mablag'lari Hamkorlik uchun ishlarni bajaruvchi va Sheriklikka xizmatlar ko'rsatuvchi shaxslar;

7) shirkatga tegishli mol-mulkni sotish va vaqtincha foydalanishga berish;

8) ko'p xonadonli uylardagi umumiy mulkni birgalikda boshqarish uchun uy-joy mulkdorlari shirkatlari shirkatini tuzadi.

3.2. Agar bu ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa, Uy-joy mulkdorlari shirkati quyidagilarga haqli:

1) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismidan foydalanishni yoki cheklangan foydalanishni ta'minlash;

2) qonun hujjatlari talablariga muvofiq, belgilangan tartibda ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismini qurish, qayta qurish;

3) ko'p qavatli uydagi binolarning egalaridan foydalanish uchun olish yoki umumiy ulushli mulkka egalik qilish yer amalga oshirish uy-joy qurilishi, xo'jalik yoki boshqa binolarni qurish va ularning keyingi faoliyati;

4) qonun talablariga muvofiq, ko‘p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari nomidan va ularning mablag‘lari hisobidan bunday uyga tutash ajratilgan yer uchastkalarini o‘zlashtirishni amalga oshirish;

5) Sheriklikning maqsad va vazifalariga javob beradigan bitimlar va boshqa harakatlarni tuzish.

3.3. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari ishtirok etish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda umumiy xarajatlar uy-joy mulkdorlari shirkati sud tartibi kompensatsiya talab qilish huquqiga ega majburiy to'lovlar va hissalar.

3.4. Uy-joy mulkdorlari shirkati ko'p qavatli uydagi binolarning egalari tomonidan majburiy to'lovlar va badallarni to'lash hamda boshqa umumiy xarajatlarni to'lash majburiyatlarini bajarmaganliklari natijasida etkazilgan zararning to'liq qoplanishini sud tartibida talab qilishi mumkin.

4. Uy-joy mulkdorlari shirkatining majburiyatlari

4.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati quyidagilarga majbur:

1) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 13-bobi talablariga, boshqa qoidalarga rioya qilinishini ta'minlash. federal qonunlar, boshqa normativ-huquqiy hujjatlar, shuningdek, Sheriklik Ustavi;

2) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash to'g'risida sheriklik a'zosi bo'lmagan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari bilan shartnomalar tuzish;

3) qonun hujjatlarida belgilangan tartibda shartnoma bo‘yicha majburiyatlarni bajarish;

4) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning tegishli sanitariya-texnik holatini ta'minlash;

5) ko'p qavatli uydagi binolarning barcha egalari tomonidan ushbu mulkka umumiy mulk huquqidagi ulushlariga muvofiq ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash;

6) umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish shartlari va tartibini belgilashda ko'p qavatli uydagi binolar egalarining huquqlari va qonuniy manfaatlariga rioya etilishini ta'minlash;

7) uchinchi shaxslarning ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka ega bo'lgan binolarga egalik qilish, foydalanish huquqlarini amalga oshirishga va qonun hujjatlarida belgilangan doirada mulkdorlarni tasarruf etishga to'sqinlik qiladigan harakatlarining oldini olish yoki to'xtatish uchun zarur choralarni ko'rish; ;

8) ko'p qavatli uydagi binolar egalarining qonuniy manfaatlarini, shu jumladan uchinchi shaxslar bilan munosabatlarda ifodalaydi.

5. Mulkdorlarning umumiy mulkiga egalik qilish

ko'p qavatli uydagi binolar

5.1. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy mulk huquqiga ega kasr egalik kvartiralarning bir qismi bo'lmagan va ushbu uyning bir nechta xonalariga xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan xonalar, shu jumladan xonadonlararo maydonchalar, zinapoyalar, liftlar, liftlar va boshqa shaftalar, koridorlar, texnik qavatlar, chodirlar, muhandislik kommunikatsiyalari bilan jihozlangan podvallar va boshqa xizmatlar ushbu uyning bir nechta xonalari jihozlari (texnik podvallar), shuningdek, ushbu uyning yuk ko'taruvchi va ko'taruvchi bo'lmagan konstruktsiyalarini o'rab turgan tomlar, ushbu uyda binolardan tashqarida yoki ichida joylashgan va ko'proq xizmat ko'rsatadigan mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar. bitta xonadan ko'ra, ushbu uy joylashgan er uchastkasi, ko'kalamzorlashtirish va ko'kalamzorlashtirish elementlari va ushbu uyni saqlash, ishlatish va obodonlashtirish uchun mo'ljallangan boshqa ob'ektlar ko'rsatilgan er uchastkasida joylashgan (keyingi o'rinlarda ko'p qavatli uyning umumiy mulki deb yuritiladi) . Turar-joy binosi joylashgan yer uchastkasining chegaralari va hajmi yer qonunchiligi va shaharsozlik to‘g‘risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq belgilanadi.

5.2. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari fuqarolik qonunchiligida va Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida belgilangan doirada ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka egalik qiladilar, foydalanadilar va tasarruf etadilar.

5.3. Ko'p qavatli uydagi umumiy mulk hajmini kamaytirish faqat ushbu binodagi barcha binolar egalarining, shu jumladan HOA a'zosi bo'lmaganlarning roziligi bilan uni rekonstruktsiya qilish yoki modernizatsiya qilish orqali mumkin.

5.4. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishida qabul qilingan qarorga ko'ra, ko'p qavatli uydagi umumiy mulk, agar bu ushbu binodagi binolar egalarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa, boshqa shaxslarga foydalanishga berilishi mumkin. .

5.5. Turar-joy binosi joylashgan er uchastkasiga boshqa shaxslar tomonidan cheklangan foydalanish huquqi yuklanishi mumkin. Agar Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi kuchga kirgunga qadar mavjud bo'lgan ob'ektlarga boshqa shaxslarning kirishini ta'minlash zarur bo'lsa, er uchastkasida og'irlik o'rnatishni taqiqlashga yo'l qo'yilmaydi. Cheklangan foydalanish huquqiga ega er uchastkasining yangi og'irligi er uchastkasining bunday og'irligini talab qiluvchi shaxs va ko'p qavatli uydagi binolarning egalari o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanadi. Cheklangan foydalanish huquqiga ega er uchastkasining og'irligini belgilash yoki bunday og'irlik shartlari bo'yicha nizolar sud tartibida hal qilinadi.

6. Umumiy mulk huquqidagi ulushlarni aniqlash

ko'p qavatli uydagi umumiy mulk bo'yicha

6.1. Bino egasining ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi ulushi ko'rsatilgan binolarning umumiy maydoni hajmiga mutanosibdir.

6.2. Bino egasining ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi ulushi ko'rsatilgan binolarga egalik qilish taqdiriga bog'liq.

6.3. Ko'p qavatli uydagi binoga egalik huquqi o'tkazilganda, bunday binolarning yangi egasining umumiy mulkidagi umumiy mulkdagi ulush bunday binolarning oldingi egasining ko'rsatilgan umumiy mulkidagi umumiy mulkdagi ulushga tengdir. .

6.4. Bino egasi:

1) umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi o'z ulushini natura ko'rinishida taqsimlashni amalga oshirish;

2) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka bo'lgan umumiy mulk huquqidagi o'z ulushini begonalashtirish, shuningdek ushbu ulushni ko'rsatilgan binolarning mulkidan alohida o'tkazishga olib keladigan boshqa harakatlarni amalga oshirish.

7. Uy-joy mulkdorlari shirkatining mablag'lari va mulki

7.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati ko'char mulkka ega bo'lishi mumkin, shuningdek Ko'chmas mulk turar-joy binosining ichida yoki tashqarisida joylashgan.

7.2. Uy-joy mulkdorlari shirkatining mablag'lari quyidagilardan iborat:

1) Hamkorlik a'zolari va HOA a'zosi bo'lmagan binolar egalarining majburiy to'lovlari, kirish va boshqa to'lovlari;

2) Sheriklikning maqsadlari, vazifalari va majburiyatlariga erishishga qaratilgan iqtisodiy faoliyatidan olingan daromadlar;

3) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning ishlashini ta'minlash, joriy va kapital ta'mirlash, muayyan turdagi kommunal xizmatlarni taqdim etish uchun subsidiyalar va boshqa subsidiyalar;

4) boshqa tushumlar.

7.3. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari umumiy yig'ilishining qaroriga asosan Uy-joy mulkdorlari shirkati ustavda nazarda tutilgan maqsadlar uchun sarflanadigan maxsus mablag'larni shakllantirishi mumkin. Maxsus fondlarni shakllantirish tartibi Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilanadi.

7.4. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi Uy-joy mulkdorlari shirkatining bank hisobvarag'idagi mablag'larini Uy-joy mulkdorlari shirkatining moliyaviy rejasiga muvofiq tasarruf etish huquqiga ega.

8.1. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash yukini o'z zimmalariga oladilar.

8.2. Ko'p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash uchun majburiy xarajatlarning ulushi turar joy egasi zimmasiga yuklanadi, ko'rsatilgan mulkdorning umumiy mulkiga umumiy egalik huquqidagi ulush bilan belgilanadi.

9. Uy-joy mulkdorlari shirkatiga a’zolik

9.1 Uy-joy mulkdorlari shirkatiga a'zolik ko'p qavatli uydagi binolar egasi uchun Uy-joy mulkdorlari shirkatiga a'zo bo'lish to'g'risidagi arizaga asosan yuzaga keladi.

9.2. Agar ko'p qavatli uyda uy-joy mulkdorlari shirkati tashkil etilgan bo'lsa, ushbu binoda binolarni olayotgan shaxslar uy-joy mulkiga ega bo'lganidan keyin Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zosi bo'lish huquqiga ega.

9.3. Uy-joy mulkdorlari shirkatiga a'zolik shirkat a'zolaridan chiqish to'g'risida ariza berilgan paytdan boshlab yoki Uy-joy mulkdorlari shirkatiga a'zolikning ko'p qavatli uydagi uy-joyga bo'lgan mulk huquqi tugatilgan paytdan e'tiboran tugatiladi.

10. Uy-joy mulkdorlari shirkatining boshqaruv organlari

Uy-joy mulkdorlari shirkatining boshqaruv organlari shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi, shirkat boshqaruvi hisoblanadi.

11. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishi

11.1 Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkatning yuqori boshqaruv organi hisoblanadi va Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi va shirkat ustavida belgilangan tartibda chaqiriladi.

11.2. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari umumiy yig'ilishining vakolatiga quyidagilar kiradi:

1) shirkat ustaviga o'zgartirishlar:

4) ko'p qavatli uydagi binolar egalari uchun majburiy to'lovlar va badallar miqdorini belgilash;

11.3 Uy-joy mulkdorlari shirkati ustaviga ko'ra, Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari umumiy yig'ilishining vakolatiga ko'rsatilganlardan tashqari, boshqa masalalarni hal etish ham kiritilishi mumkin.

11.4. Uy-joy mulkdorlari shirkati aʼzolarining umumiy yigʻilishi shirkat boshqaruvi vakolatiga kiruvchi masalalarni hal etishga haqli.

12. Umumiy yig'ilishni o'tkazish va tashkil etish tartibi

uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari

12.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati aʼzolarining umumiy yigʻilishi toʻgʻrisidagi bildirishnoma uning tashabbusi bilan umumiy yigʻilish chaqirilgan shaxs tomonidan yozma shaklda yuboriladi va shirkatning har bir aʼzosiga tilxat yoki pochta orqali topshiriladi. ro'yxatdan o'tgan pochta orqali). Xabar umumiy yig'ilish sanasidan kamida o'n kun oldin yuboriladi.

12.2. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada umumiy yig'ilish kimning tashabbusi bilan chaqirilganligi, yig'ilish joyi va vaqti, umumiy yig'ilishning kun tartibi to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishi kun tartibiga kiritilmagan masalalarni muhokama qilishga haqli emas.

12.3. Uy-joy mulkdorlari shirkati aʼzolarining umumiy yigʻilishi, agar unda uy-joy mulkdorlari shirkati aʼzolari yoki ularning vakillari 50 foizdan ortiq ovozga ega boʻlsa, vakolatli hisoblanadi.

12.4. Uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi bilan umumiy yig'ilish vakolatiga kiritilgan masalalar bo'yicha qarorlari shirkat a'zolari umumiy sonining kamida 2/3 ovozi bilan qabul qilinadi:

1) shirkat ustaviga o'zgartirishlar kiritish;

2) shirkatni qayta tashkil etish va tugatish to'g'risida qarorlar qabul qilish;

3) shirkat boshqaruvi va taftish komissiyasini (taftishchini) saylash;

4) sheriklik a'zolarining majburiy to'lovlari va badallari miqdorini belgilash;

5) Hamkorlikning maxsus fondlarini shakllantirish, shu jumladan zaxira fondi, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni tiklash va ta'mirlash fondi va uning jihozlari;

6) qarz mablag'larini, shu jumladan bank kreditlarini olish to'g'risida qaror qabul qilish;

7) Sheriklik xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlardan foydalanish yo'nalishlarini belgilash;

8) yillik rejani tasdiqlash moliyaviy faoliyat Hamkorlik va bunday rejani amalga oshirish bo'yicha hisobot;

9) shirkat boshqaruvi, shirkat boshqaruvi raisi va shirkat taftish komissiyasi (taftishchisi)ning xatti-harakatlari ustidan berilgan shikoyatlarni ko‘rib chiqish;

10) shirkat boshqaruvi raisining taklifiga ko'ra, ko'p qavatli uyni saqlash majburiyatlarini o'z ichiga olgan xodimlarga nisbatan shirkatning ichki qoidalarini, ularning mehnatiga haq to'lash qoidalarini qabul qilish va o'zgartirish;

11) shirkat boshqaruvi a'zolarining mehnatiga haq to'lash miqdorini belgilash;

12) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka boshqa huquqlarni ijaraga berish yoki o'tkazish to'g'risida qarorlar qabul qilish;

13) Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi yoki boshqa federal qonunlarda nazarda tutilgan boshqa masalalar.

Boshqa masalalar bo'yicha qarorlar umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolari yoki ularning vakillari umumiy sonining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

12.5. HOA a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi, ular yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi va _____________ tomonidan saqlanadi.

12.6. Uy-joy mulkdorlari shirkati aʼzolarining umumiy yigʻilishini Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi raisi yoki uning oʻrinbosari boshqaradi. Ular yo'q bo'lganda umumiy yig'ilishni shirkat boshqaruvi a'zolaridan biri boshqaradi.

12.7. Ovoz berish yozma ravishda so'rov yo'li bilan yoki shirkat a'zolarining ko'p qavatli uydagi binolarining turiga (turar-joy yoki noturar joy) va hal qilinishi kerak bo'lgan masalalarga qarab ovoz berish yo'li bilan amalga oshirilishi mumkin.

13. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi

13.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati faoliyatiga rahbarlikni Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi amalga oshiradi. Boshqaruv shirkatning barcha masalalari bo'yicha qarorlar qabul qilishga haqli, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga va Uyushma a'zolari umumiy yig'ilishining vakolatiga taalluqli masalalar bundan mustasno. uy egalari.

13.2. Uy-joy mulkdorlari shirkatining boshqaruvi shirkat aʼzolari orasidan Uy-joy mulkdorlari shirkati aʼzolarining umumiy yigʻilishi tomonidan _________ muddatga saylanadi.

13.3. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi o‘z a’zolari orasidan Uy-joy mulkdorlari shirkati raisini saylaydi.

13.4. Uy-joy mulkdorlari shirkati Kengashi ijro etuvchi organ Sheriklik, sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi.

13.5. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi majlisi rais tomonidan _________________________________ sanada chaqiriladi.

13.6. Uy-joy mulkdorlari shirkati Kengashining majlisi, agar bunday yig‘ilishda Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi a’zolarining ko‘pchilik qismi ishtirok etsa, vakolatli hisoblanadi. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvining qarori bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi.

14. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvining vazifalari

Hamkorlik kengashining majburiyatlariga quyidagilar kiradi:

14.1. Sheriklik tomonidan qonun hujjatlariga va shirkat ustavi talablariga rioya qilish.

14.2. Sheriklikning tegishli yili uchun daromadlar va xarajatlar smetasini va moliyaviy faoliyati to'g'risidagi hisobotlarni tuzish, ularni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etish.

14.3. Turar-joy binosini boshqarish yoki uni boshqarish bo'yicha shartnomalar tuzish.

14.4. Davlat xizmatlarini yetkazib berish bo'yicha shartnomalar tuzish.

14.5. Turar-joy binosida umumiy mulkni saqlash, ishlatish va ta'mirlash bo'yicha shartnomalar tuzish.

14.6. Ko'p qavatli uyni saqlash uchun ishchilarni yollash va ularni ishdan bo'shatish.

14.7. Sheriklik a'zolari tomonidan belgilangan majburiy to'lovlar va badallarning o'z vaqtida to'lanishini nazorat qilish.

14.8. Hamkorlik a'zolari ro'yxatini yuritish, ish yuritish, buxgalteriya hisobi va buxgalteriya hisobotlari.

14.9. Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishini chaqirish va o'tkazish.

14.10. Uy-joy mulkdorlari shirkati ustavidan kelib chiqadigan boshqa majburiyatlarni bajarish.

15. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi raisi

15.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi raisi ____________________ muddatga saylanadi. Sheriklik boshqaruvi raisi boshqaruv qarorlarining bajarilishini ta'minlaydi, barchaga ko'rsatmalar va farmoyishlar berishga haqli. mansabdor shaxslar Hamkorlik, ularning bajarilishi belgilangan shaxslar Majburiy.

15.2. Uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi raisi shirkat nomidan ishonchnomasiz ish olib boradi, to‘lov hujjatlarini imzolaydi va qonun hujjatlariga muvofiq shirkat ustavida Kengash tomonidan majburiy tasdiqlanishi shart bo‘lmagan bitimlar tuzadi. Sheriklik yoki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi, majburiyatlariga ko'p qavatli uyni saqlashni o'z ichiga olgan xodimlarga nisbatan sheriklik jadvalini, shirkat a'zolarining ichki qoidalarini ishlab chiqadi va a'zolarning umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etadi. ularning mehnati uchun haq to'lash.

15.3. HOA boshqaruvi qarori asosida uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha shartnomalar imzolaydi.

16. Sheriklikning taftish komissiyasi (taftishchisi).

uy egalari

16.1. Uy-joy mulkdorlari shirkatining taftish komissiyasi (taftishchisi) shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi tomonidan ______________ muddatga saylanadi. Uy-joy mulkdorlari shirkatining taftish komissiyasining a'zosi shirkat boshqaruvi a'zolari bo'lishi mumkin emas.

16.2. Uy-joy mulkdorlari shirkatining taftish komissiyasi o‘z a’zolari orasidan taftish komissiyasining raisini saylaydi.

16.3. Uy-joy mulkdorlari shirkatining taftish komissiyasi (taftishchisi):

1) yiliga kamida bir marta Sheriklik moliyaviy faoliyatini tekshirishni amalga oshiradi;

2) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga shirkatning tegishli yili uchun daromadlar va xarajatlar smetasi to'g'risida xulosa va moliyaviy faoliyat, majburiy to'lovlar va badallar miqdori to'g'risida hisobot taqdim etadi;

3) Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga o'z faoliyati to'g'risida hisobot beradi.

17. Turar joy egasining huquq va majburiyatlari

17.1. Turar joy egasi o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida belgilangan maqsadiga va undan foydalanish chegaralariga muvofiq amalga oshiradi.

17.2. Uy-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyni ijara shartnomasi, shartnoma asosida fuqaroga mulk huquqi asosida egalik qilish va (yoki) foydalanishga berishga haqli. bepul foydalanish yoki boshqasida huquqiy asos, shuningdek, fuqarolik qonunchiligi va Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida belgilangan talablarni hisobga olgan holda, ijara shartnomasi asosida yoki boshqa qonuniy asosda yuridik shaxs.

17.3. Turar-joy mulkdori ushbu uy-joyni saqlash yukini, agar bu xona kvartira bo'lsa, tegishli ko'p xonadonli uydagi uy egalarining umumiy mulkini o'z zimmasiga oladi.

17.4. Turar-joy mulkdori binolarni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslik, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga, shuningdek umumiy mulkni saqlash qoidalariga rioya qilishlari shart. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining.

18. Ko'p qavatli uydagi binolar egalarining xarajatlari

18.1. Ko'p qavatli uydagi binolarning egasi o'ziga tegishli bo'lgan binolarni saqlash xarajatlarini o'z zimmasiga olishi, shuningdek turar-joy binosidagi umumiy mulkni saqlash xarajatlarida uning umumiy mulkidagi ulushiga mutanosib ravishda ishtirok etishi shart. turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun haq to'lash orqali ushbu mulk.

18.2. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari shirkati a'zolari umumiy yig'ilishining kapital yoki joriy ta'mirlash, ularning hajmi, muddatlari va ularni amalga oshirish uchun xarajatlarni to'lash to'g'risidagi qarorlari ko'p qavatli uyning barcha egalari uchun majburiydir.

18.3. Majburiy to'lovlarni va ko'p qavatli uyni saqlash va ta'mirlash xarajatlarini to'lash uchun javobgarlik yuki ushbu uydagi binolarning barcha egalariga, ular uy-joy mulkdorlari jamiyatining a'zosi bo'lishidan qat'i nazar, ushbu uydagi binolarga egalik huquqi paydo bo'lgan paytdan boshlab qo'llaniladi. HOA.

18.4. Ko'p qavatli uydagi binolarga egalik huquqi o'tkazilgandan so'ng, avvalgi egasining turar-joy binosini saqlash va ta'mirlash xarajatlarini to'lash majburiyati yangi uy egasiga o'tadi.

19. Uy-joy mulkdorlari shirkatini qayta tashkil etish

Uy-joy mulkdorlari shirkatini qayta tashkil etish fuqarolik qonunchiligida belgilangan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.

20. Uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish

20.1. Uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish fuqarolik qonunchiligida belgilangan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.

20.2. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi, agar uy-joy mulkdorlari shirkatining a'zolari umumiy ovozlarning ellik foizidan ko'piga ega bo'lmasa, uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish to'g'risida qaror qabul qilishga majburdir. turar-joy binosi.

21. Yakuniy qoidalar

21.1 Ustav shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlanadi va shirkat davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab kuchga kiradi. yuridik shaxs.

21.2 Uy-joy mulkdorlari shirkatining ustaviga o'zgartirishlar, o'zgartirishlar va qo'shimchalar Uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishida yoki ularning vakillarining umumiy yig'ilishida ishtirok etganlarning ulushlariga mutanosib ravishda binolar egalarining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. umumiy yig'ilishda. Mazkur Nizomga kiritilgan o‘zgartirish va qo‘shimchalar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi shart va amaldagi qonun hujjatlariga zid bo‘lishi mumkin emas.

21.3. Mazkur Nizom teng kuchga ega ______ nusxada tuzilgan.

Uy-joy mulkdorlari shirkatlari / uy-joy kooperativlari / uy-joy kooperativlari / GSKlar uchun Info-Buxgalter ® Murakkab muammolarni samarali hal qilish

Ma'lumot-buxgalter 10: HOA, uy-joy kooperativi, uy-joy kooperativi, sheriklik a'zolari bilan GSK hisob-kitoblari uchun. Maqsadli daromad va xarajatlar. Hisoblagichlar Smeta, balans, hisobotlar. Boshqaruv

TSN uchun buxgalteriya dasturining afzalliklari (HOA, ZHSK, ZhK, GSK)

• Info-Buxgalter dasturining qonun hujjatlariga to‘liq muvofiqligi
• Tajriba bilan tasdiqlangan xususiyatlarning keng doirasi HOA ishi, ZhSK, ZhK, GSK
• Ehtiyotkorlik bilan o'ylangan dastur interfeysi
• Foydalanuvchiga qulaylik yaratish uchun dasturning eng kichik detallarini ishlab chiqish
• Yangi boshlanuvchilar uchun ham o'rganish oson dastur
• Ko'pchilik HOA, uy-joy kooperativi, turar-joy majmuasi, GSK uchun mos keladigan arzon narx
• Internet orqali bepul dasturiy ta'minotni avtomatik yangilash
• dasturchi ishtirokisiz dasturni boshqarish qobiliyati
• Uy-joy mulkdorlari shirkatlari, uy-joy kooperativlari, uy-joy kooperativlari, GSKlar uchun dasturlarni yaratishda ishlab chiquvchilarning 26 yillik tajribasi

Info buxgalter dasturi
sotib olish mumkin

Ishlab chiquvchining ofisida

Mintaqaviy dilerlardan

Dasturda TSN uchun ma'lumot-buxgalter (HOA, ZHSK, ZhK, GSK)
amaldagi qonunchilikning barcha talablari hisobga olinadi,
birinchi navbatda - Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi (22.01.2019 holatiga ko'ra)

TSN uchun Info-Buxgalter dasturining xususiyatlari
Buxgalteriya hisobi, soliq va hisobot

• HOA, uy-joy kooperativi, uy-joy kooperativining ustav faoliyati doirasidagi maqsadli tushumlar, daromadlar va xarajatlar;
• Qabul qilingan ishlar va olingan xizmatlar uchun etkazib beruvchilar va pudratchilar bilan hisob-kitoblar;
• Materiallarni, maxsus jihozlarni, inventarlarni qabul qilish / yo'q qilish (MOL, inventar ...);
• HOA ning asosiy vositalari (amortizatsiya, modernizatsiya, rekonstruksiya, ta'mirlash ...);
• HOA ma'muriyati va xodimlarining ish haqi;
• Federal soliq xizmati, PFR, FSSga soliqlar va deklaratsiyalar, hisob-kitoblar va hisobotlar (NCO va TSNning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda);

Info-Buxgalter dasturi yordamida yozuvlarni muvaffaqiyatli yuritadi
ko'plab uy-joy mulkdorlari shirkatlari, uy-joy kooperativlari, GSKlar, shu jumladan:

HOA

HOA Alma-Atinskaya 11-1	HOA Brateevskaya 23-1	HOA Vostok	HOA Quyosh chiqishi 2004 yil
HOA Gagarinskoe	HOA Guerra	HOA Gollandiya 25	Parkovayadagi HOA uyi
HOA Erino 3A	HOA Ermak	HOA manzarali	HOA Kamenka 2
HOA Kirov 45	HOA Koshtoyants 6-1	HOA Kraskom 32	HOA Krasnoproletarskaya
HOA Kurgankaya 3	HOA Lesnoye	HOA Lesnoye-1	HOA Lomonosov
HOA MZhK	HOA Moskva 37	Groxolskiy bo'yicha HOA	Filevskayadagi HOA
HOA Nagornoye	HOA Perlovkadagi bizning uyimiz	HOA Yangi asr	HOA Ostrov
HOA Petrovskiy bog'i	HOA Privolnoe	HOA Ramenki 31	HOA Rodnik
HOA qishloq xo'jaligi	HOA kumush kvarteti	HOA kumush oroli	HOA Sokol
HOA qulay	HOA chempioni	HOA Shchukino	HOA Hellas
HOA № 49	va ko'p, boshqalar ...

ZhSK

ZHSK Arktika	ZhSK Armavir	ZhSK tsirk artistlari	ZhSK Boldino
ZhSK Bor	ZhSK nuqsonsiz	ZhSK Burevestnik-8	ZhSK Butovo-14
ZhSK Butovo-17	ZhSK Vertikal	ZhSK vibrator	ZhSK Helios
ZhSK Globus 3	ZhSK Grand	HBC Devon	ZhSK delfin
ZhSK Dubrava	ZHSK Dunay	ZhSK Juravushka	ZhSK Zaraysk
JSK Ikar	ZhSK kristalli	ZhSK Lensk	ZhSK MATI
ZhSK tibbiyot xodimi	ZhSK Metallurg	ZhSK MZhK	ZhSK Mitino-25
JSK Moskvich-2	ZhSK Mosfilm-3	ZHSK Nara	ZhSK darajasi
ZhSK Oberton	ZhSK optikasi	JSK Pavlovsk	ZhSK Advanced
ZhSK Perm	Pioner ZhSK	ZHSK pirit	ZhSK Pribor
ZhSK dizayneri	ZhSK SSSR Fanlar akademiyasining ishchilari	ZhSK Rab-in SSSR Fanlar akademiyasi 2-son	ZhSK qul - Olimlar uyida
ZhSK rentgenogrammasi	ZhSK SAO Moskva	ZHSK Sapphire	ZhSK Sever-2
ZHSK Shimoliy chiroqlar	JSK Severyanin	ZhSK Sovet san'ati	JSK Sovremennik-68
ZhSK birdamlik	ZhSK Solntsevo-3	ZhSK Stroydormash-2	JSK Toshkent
ZhSK telefonchi-3	ZhSK Turbobur	JSK Tyumen	ZhSK federatsiyasi
ZhSK binafsha	ZHSK sikloni	JSK Chertanovo-15	ZhSK ekrani

GSK

va boshqalar...

Hoziroq qo'shil!

TSNda boshqaruv hisobi va hisoboti
Egalari bilan hisob-kitoblar va ichki hisobot

Yuqoridagi barcha komponentlar HOA / ZHSK / ZhK dasturi uchun maxsus versiyada ishlab chiqilgan va avtomatlashtirilgan. Ma'lumot hisobchisi, ko'plab foydalanuvchilarimiz istak va talablarini inobatga olgan holda.

Uy-joy, kommunal va boshqa xizmatlar uchun egalari bilan hisob-kitoblar

Avtomatik hisoblash me'yorlar, imtiyozlar, chegirmalar va asboblar ko'rsatkichlarini hisobga olgan holda ijara

Ichki hisobotlar, registrlar, kodlar, kartalar...

Qarzdorlarga bildirishnomalarni shakllantirish bilan qarzlar reestrini yuritish

• Kvartiralarning shaxsiy kartalari va pasport stolining hujjatlarini yuritish.
• Manzillar, ob'ektlar to'g'risidagi ma'lumotlar bilan aylanma varaqlar, maqsadli fondlar, davrlar...
• Registrlarni yuritish:
  • to'lovlar;
  • xizmatlar va tariflar;
  • to'lovlar va qarzlar;
  • ijarachilar va kvartiralar, mulkdorlar va benefitsiarlar;
  • hisoblagichlarni almashtirish.
• Ta'mirlash bo'yicha hisobotlar.
• Elektr iste'moli bo'yicha hisobot.

TSN taxminlari (HOA, ZhSK, ZhK)

TSN smetalarini ularni bajarish ko'rsatkichlarini aks ettirgan holda avtomatik saqlash

1. Daromad:
   • Maqsadli tushumlar:
     • a'zolik to'lovi;
     • byudjet tushumlari;
     • boshqa maqsadli daromadlar.
   • Tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlar.
2. Xarajatlar:
   • HOA umumiy mulkini saqlash va saqlash;
   • uy-joy fondini ta'mirlash;
   • Boshqa xarajatlar.

Dastur Info-Buxgalter ® 10 uzoq vaqt davomida, shu jumladan, mulk egalari uyushmalari (TSN) buxgalterlari tomonidan muvaffaqiyatli foydalanilgan qishloq uylari va dachalar.

Imtiyozlarni, tariflarni va turli hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini hisobga olgan holda ijara haqini hisoblash, xabarnomalar, schyot-fakturalar va kvitansiyalarni shakllantirish, shuningdek boshqaruv, buxgalteriya va soliq hisobi davom etayotgan avtomatik ravishda, bitta dasturda.

TSN uchun Info-Buxgalter dasturi haqida batafsil

Qo'llanma - har doim u erda bo'lgan ishonchli yordamchi

Moslashuvchan sozlamalar TSNda qabul qilingan hisob-kitoblarning barcha xususiyatlarini aks ettiradi

Moliyaviy shaxsiy hisob: ijarachilar va hisob-kitob parametrlari to'g'risidagi ma'lumotlar

Aylanma varaqasi hisob-kitoblar va to'lovlar holatini aks ettiradi

Kommunal to'lovlarni hisoblash uchun xizmatlar va tariflar reestri

uchun to'lov xabarnomasi belgilangan shakl(EIRC)

EPD shaklida to'lov uchun bildirishnoma (Moskva viloyati uchun)

Kapital ta'mirlash uchun badallarni olish to'g'risida ma'lumot

Siz Info-Buxgalter dasturini xarid qilishingiz mumkin:*

Siz masofadan turib:

• namoyish qilish dastur xususiyatlari,
• dasturni masofadan o'rnating va sozlang.

TSN (HOA, ZhSK, ZhK) da buxgalteriya hisobi uchun Info-Buxgalter dasturini o'rnatish

Foydalanuvchilar Info-Buxgalter dasturini va uning barcha komponentlarini mutaxassislarga murojaat qilmasdan osongina o'rnatishlari mumkin. Bunday holda, ba'zi xususiyatlarni hisobga olish kerak.

Info-Buxgalter dasturini standart rejimda o'rnatishda blok Kommunal to'lovlar o'rnatilmagan.

U Info-Buxgalter dasturini o'rnatgandan so'ng yoki bir vaqtning o'zida o'rnatilishi kerak. Buni qilish juda oson. Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa o'rnatish variantini tanlashdir. Tanlangan dastur komponentlarini o'rnatish, va quyidagi komponentlar o'rnatilishini bildiring:

• Kommunal to'lovlar 2.0: hujjatlar
• Kommunal to'lovlar 2.0: ma'lumotlar bazasi
• Kommunal to'lovlar 2.0: ma'lumotnoma

Bundan tashqari, blok ishda foydalidir. Hisob-kitoblar 2.0 o'rnatish uchun ham tanlanishi mumkin.

Dasturni va uning tarkibiy qismlarini o'rnatish tartibi "Info-Accountant 10" dasturining sanoat yechimlari va qo'shimcha bloklarini o'rnatishning o'ziga xos xususiyatlari" uslubiy materiallarda batafsil tavsiflangan.

Dastur foydalanuvchi kompyuteriga o'rnatilgandan so'ng darhol ishlashga tayyor. Siz undan foydalanishni boshlashingiz mumkin.

Buxgalteriya hisobini avtomatlashtirish, soliq va boshqaruv hisobi TSNda (HOA, ZHSK, ZhK) uning moslashuvchanligi, soddaligi va ko'rinishiga hissa qo'shadi. Bundan tashqari, dasturning ajoyib xususiyatlarini bilish emas, balki ularni malakali va to'liq amalga oshirish imkoniyatiga ega bo'lish juda muhimdir. Bu sizga har doim siz bilan birga bo'lgan va har qanday vaziyatda, ham dasturdan foydalanishning dastlabki bosqichida, ham kundalik ish jarayonida qo'llab-quvvatlashga tayyor bo'lgan sizga yordam beradi.

Qo'llanma yordamida siz qanday va qanday ketma-ketlikda ishlashingiz kerakligini osongina tushunishingiz va kerakli bo'limdan kerakli operatsiya, hisobot va hokazolarni darhol chaqirishingiz, uni tanlab tayyorlashingiz mumkin. zarur tafsilotlar va parametrlarni kiriting va darhol bajaring.

Bu foydalanuvchilarga, hatto Info-Buxgalter dasturidan mutlaqo bexabar bo'lganlarga ham undan ishonch bilan foydalanish imkonini beradi.

Qo'llanmani bo'limda topish oson Kommunal to'lovlar dasturlari Ma'lumot hisobchisi

Ishning boshlanishi

TSN uchun Info-Buxgalter dasturini o'rnatganingizdan so'ng darhol ishlashni boshlashingiz mumkin. Biroq, ba'zi sozlamalarni o'rnatish kerak. Ularning aksariyati sizning TSN (HOA, ZHSK, ZhK) ga noyob ma'lumotlar va ma'lumotlarni kiritish, shuningdek, unda qabul qilingan ko'rsatkichlar va parametrlarni aniqlashtirish bilan bog'liq. Avvalo, siz ba'zi narsalarni to'ldirishingiz kerak Ma'lumotnomalar.

Blokni sozlash. Kataloglarni to'ldirish

Barcha kerakli va mumkin bo'lgan blokirovka sozlamalari Kommunal to'lovlar ishlab chiquvchilar allaqachon qilgan. Siz faqat HOAda qabul qilingan individual ko'rsatkichlar va parametrlarni belgilashingiz yoki aniqlashtirishingiz kerak.

Agar sizda savol bo'lsa, belgini bosing va siz darhol kerakli yordamni olasiz. Yulduzcha * majburiy sozlamalar va havolalarni belgilaydi. Qolganlari, agar kerak bo'lsa, ish jarayonida to'ldirilishi mumkin.

Vaziyatga qarab, TSN-dagi buxgalteriya dasturining foydalanuvchisi, agar kerak bo'lsa, skrinshotlar (illyustratsiyalar) bilan birga matnli tushuntirish ko'rinishida yoki odatdagidek dasturdan chaqirilgan yordam faylini ochish orqali yordam oladi - tugmani bosish orqali. F1.

Info-Buxgalter dasturidagi sozlamalarni tugatgandan so'ng, siz kelgusi to'lovlar miqdorini hisoblashingiz, egalaridan mablag'lar tushumini aks ettirishingiz, kerakli hisobotlarni olishingiz, registrlarni yaratishingiz va hokazo. Foydalanishni tavsiya etamiz. Bundan tashqari, asosiy menyuda yoki maxsus shaklda barcha ma'lumotlarni kiritish va tahrirlash operatsiyalariga kirishingiz mumkin. Menyu .

kundalik ish
Eng tez-tez bajariladigan operatsiyalar, hisob-kitoblar va hisob-kitoblar

Hisobotlar va xulosalarni shakllantirish

1. Kvartiraning oldingi kartasi - kvartiraning moliyaviy shaxsiy hisobini shakllantiradi.
2. Aylanma varaqasi - shakllar ish balansi ixtiyoriy davr uchun.
3. Hisoblash reyestri (yil uchun to'plangan) - yil davomida uydagi kvartiralar bo'yicha hisob-kitoblar va to'lovlar bo'yicha hisobot tuzadi.
4. Hisoblash reyestri (oylik xizmatlar uchun) - ma'lum bir davr uchun uy-joy uchun xizmatlar uchun hisoblangan summalarni solishtirishga xizmat qiladi.
5. To'lovlar reestri - davr mobaynida uyda ko'rsatilgan xizmatlar uchun to'lovni aks ettiradi.
6. To'lov qarzlari reestri - ijarachilarning qarzini aks ettiradi.
7. Shaxsiy o'lchash asboblarining ko'rsatkichlari - turli rekvizitlar bilan belgilangan davr uchun IPU ko'rsatkichlari to'g'risida hisobot tuzadi.
8. Hisoblagichlarni almashtirish reestri - davr uchun hisoblagichlarni almashtirishni aks ettiradi.
9. Ijarachilar va kvartiralarning reestri - kvartiralar va aholi to'g'risidagi ma'lumotlarni solishtirishga xizmat qiladi.
10. Uy egalari haqida ma'lumot - uy-joy mulkdorlari haqida hisobot tuzadi.
11. Benefisiarlarning reestri - imtiyozli fuqarolar ro'yxatini tuzadi.
12. Jarima reestri - belgilangan muddat uchun hisoblangan penyalar va ularga tuzatishlar miqdorini aks ettiradi.
13. Xizmatlar va tariflar reestri - turli rekvizitlar bilan belgilangan muddat uchun uy/kvartira uchun xizmatlar va tariflar bo'yicha hisobot tuzadi.
14. Ta'mirlash hisoboti - MKDda binolarning egalaridan kapital ta'mirlash uchun badallar kelib tushganligi to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiradi, kapital ta'mirlash mablag'larini maxsus hisobvaraqda shakllantiradi.

Uy-joy mulkdorlari shirkatlari / uy-joy kooperativlari uchun buxgalteriya hisobini avtomatlashtirish dasturini yangilash va yangi ishlanmalar

Ma'lumot hisobchisi 10

Info-Buxgalter mutaxassislari doimiy ravishda TSN uchun buxgalteriya hisobi dasturini ishlab chiqmoqdalar va takomillashtirmoqdalar, bu esa foydalanuvchilar uchun yanada yaxshiroq, oson va qulayroqdir. Bundan tashqari, muhim vazifa buxgalteriya dasturining amaldagi federal va mintaqaviy qonun hujjatlariga qat'iy muvofiqligiga erishishdir. Va bu oson emas, chunki uy-joy kommunal xo'jaligi, shuningdek, buxgalteriya hisobi va soliqqa tortish sohasidagi qonunchilik juda tez-tez o'zgarib turadi.

Dasturga kiritilgan o'zgartirishlar muntazam ravishda chiqariladi va Internet orqali avtomatik ravishda o'rnatiladi. Bu faqat internetga ulanishni talab qiladi.

Siz har doim Info-Buxgalter dasturini xarid qilishingiz mumkin:*

*Agar sizning shahringiz hali bizning dilerlik tarmog'imiz bilan qamrab olinmagan bo'lsa, ishlab chiqaruvchining Moskvadagi ofisiga qo'ng'iroq qiling.

Tajribali mutaxassislarimiz savollaringizga javob berishadi:

• ular dasturning imkoniyatlarini namoyish etadilar,
• to'g'ri konfiguratsiyani tanlashda yordam berish,
• sizning so'rovingiz bo'yicha dasturni masofadan o'rnating va sozlang.

Rossiya Qurilish vazirligining buyrug'i (2018 yil 9 fevraldagi 02/08/02-18 / 00078234-son loyihasi) "Ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash qoidalari va qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" 2019-yil 27-mart!) loyihasi matnining jamoatchilik muhokamasi bosqichida.

Rossiya Qurilish vazirligi normalarni ishlab chiqdi texnik operatsiya uy-joy fondi, xususan:

• ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni to'g'ri saqlashni ta'minlash uchun zarur bo'lgan xizmatlar va ishlarning minimal ro'yxati doirasida amalga oshiriladigan ko'p qavatli uylardagi binolar egalarining umumiy mulkini saqlash tartibi;
• ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni saqlash va joriy ta'mirlash bo'yicha xizmatlar va ishlarning bajarilishiga muvofiqligi uchun tavsiya etilgan ko'p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlarining umumiy mulkining tegishli texnik holati standartlari;
• ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni joriy ta'mirlash ishlarini tashkil etish, bajarish va moliyalashtirish tartibi;
• ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy mulkining turli elementlarini tekshirish doirasida amalga oshiriladigan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni to'g'ri saqlash uchun zarur bo'lgan ishlar ro'yxati;
• mazmuni ustida ishlash xususiyatlari turli ob'ektlar ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki;
• favqulodda ta'mirlash ishlarini bajarish qoidalari.

Bundan tashqari, joriy ta'mirlash bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qilish ko'p qavatli uyni boshqaruvchi shaxs vakillari va ko'p qavatli uydagi binolar egalari ishtirokidagi komissiya tomonidan amalga oshirilishi ko'zda tutilgan.

2014 yil 1 sentyabrdan boshlab yangi uy-joy mulkdorlari shirkatlari (HOA, ZHSK, ZhK) tashkil etilmoqda. yangi shakl mulk egalari uyushmalari (TSN). Mavjud HOA, uy-joy kooperativi, LCDni qayta ro'yxatdan o'tkazish shart emas.

Huquqiy asos HOA faoliyati VI bo'limda keltirilgan. "Uy-joy mulkdorlari shirkati".

Uy-joy qurilish kooperativlari faoliyatining huquqiy asoslari V bo'limda belgilangan.

Diqqat!

IN Davlat Dumasi 2019 yil 30 noyabrda Rossiya Federatsiyasi 2003 yil 23 dekabrdagi 177-FZ-sonli "Omonatlarni sug'urtalash to'g'risida" Federal qonunining amal qilish muddatini uzaytirish to'g'risida 757296-7-sonli Qonun loyihasini ko'rib chiqish uchun kiritdi. shaxslar banklarda Rossiya Federatsiyasi» quyidagi tashkiliy-huquqiy shakllardan birida faoliyat yurituvchi notijorat tashkilotlari uchun:

• HOA - uy-joy mulkdorlari shirkatlari;
• ZhSK - uy-joy qurilishi va uy-joy kooperativlari;
• GSK - garaj va garaj-qurilish kooperativlari;
• ONT - bog'dorchilik notijorat sherikliklari;

"Info-Buxgalter" OOO rasmiy veb-saytining asosiy sahifasiga o'ting

• 5494 ko'rish

2019 yilda HOA Ustaviga kiritilishi kerak bo'lgan asosiy qoidalar Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida mavjud. Biz sizning e'tiboringizga HOA Nizomining oddiy versiyasini keltiramiz tartibga soluvchi talablar ZhK RF va GK RF.

Nizomning tavsiya etilgan versiyasi 2017 yilda yaratilgan kichik HOAlarga qaratilgan va quyidagi xususiyatlarga ega:

• HOA bitta turar-joy binosi asosida yaratilgan;
• hay'at raisini saylash va uning vakolatlarini tugatish HOA a'zolari umumiy yig'ilishining qarori bilan amalga oshiriladi;
• shirkatda auditor bor;
• nizomda GIS uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish tizimidan foydalanish yoki boshqa ko'zda tutilmagan axborot tizimi uy-joy mulkdorlari shirkatida boshqaruv bilan bog'liq masalalarni hal qilishda.

"TASDIQLANGAN"
Turar-joy binolari egalarining umumiy yig'ilishining qarori bilan,
manzilda joylashgan: __________, st. _____________, d.____
(2019 yil 21 fevraldagi bayonnoma, reg. № 1)

“ROZILIK” uy-joy mulkdorlari shirkatining ustavi

G. _________________
2019

1. Umumiy qoidalar

1.1. Uy-joy mulkdorlari shirkati "Rozilik" uy egalarini birlashtirgan ko'p qavatli uy: __________, st. ______________, d. __, bundan keyin Sheriklik deb yuritiladi, qoidalarga muvofiq ko'chmas mulk egalari shirkatining bir turi sifatida tuziladi. Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi, boshqa qonun hujjatlari va boshqa me'yoriy hujjatlar.

1.2. Hamkorlikning to'liq nomi:
"Rozilik" uy-joy mulkdorlari shirkati
Hamkorlikning qisqartirilgan nomi: HOA "Rozilik"

1.3. Hamkorlik joylashgan joy: __________, st. ______________, d.__.

1.4. Hamkorlik notijorat tashkilot bo'lib, ko'p qavatli uydagi binolarning egalarini birlashtiradi.

1.5. Sheriklik faoliyat muddati cheklanmagan holda tuziladi. Sheriklik a'zolarining soni ko'p qavatli uydagi binolar egalari ovozlarining umumiy sonining ellik foizidan ko'p bo'lishi kerak.

1.6. Sheriklik davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab yuridik shaxs hisoblanadi. Sheriklik o'z nomi, joriy va boshqa bank hisobvaraqlari va boshqa rekvizitlari ko'rsatilgan muhrga ega.

1.7. Sheriklik o'z majburiyatlari bo'yicha barcha mol-mulki bilan javob beradi. Sheriklik shirkat a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas. Sheriklik a'zolari shirkatning majburiyatlari bo'yicha javobgar emaslar.

1.8. Sheriklikning tashkiliy-huquqiy shakli ko'chmas mulk egalarining shirkatidir.

2. Hamkorlikning maqsadlari, predmeti va faoliyati

2.1. Sheriklik ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni birgalikda boshqarish, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka egalik qilish, foydalanish va qonun hujjatlarida belgilangan doirada tasarruf etishni ta'minlash hamda ularni yaratish, saqlash, saqlash va ko'paytirish bo'yicha faoliyatni amalga oshirish uchun tashkil etiladi. mulk, ko'p qavatli uydagi binolardan foydalanuvchi shaxslarga kommunal xizmatlar ko'rsatish, shuningdek, ko'p qavatli uyni boshqarish maqsadlariga erishishga qaratilgan boshqa faoliyatni amalga oshirish.

2.2. Ushbu Ustavda nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun shirkat xo'jalik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega. Ko'p qavatli uydagi ko'chmas mulk majmuasini birgalikda boshqarish, ushbu majmuaning ishlashini ta'minlash, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va qonun hujjatlarida belgilangan chegaralarda tasarruf etish Sheriklik faoliyatining predmeti hisoblanadi.

Hamkorlikning asosiy faoliyati quyidagilardan iborat:

• ko'p qavatli uyning ishlashini boshqarish;
• ko'p qavatli uydagi ko'chmas mulkni saqlash va ta'mirlash;
• turar-joy qurilishi majmuasini saqlash, foydalanish, rivojlantirish, shu jumladan to'lovlarni qabul qilish, pudratchilar xizmatlariga haq to'lash, subsidiyalar, subsidiyalar olish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish, kreditlar va qarzlarni jalb qilishni moliyalashtirishni tashkil etish;
• ko'p qavatli uyni, unga tutash hududni, mulkdorlar va binolar egalarining mulkini muhofaza qilishni tashkil etish;
• mahalliy hududni saqlash va obodonlashtirish;
• binolarni, ko'p qavatli uyning inshootlarini, muhandislik inshootlarini joriy va kapital ta'mirlash;
• umumiy mulkning bir qismini, binolarni, jabhalarni, binolarning elementlarini, qo'shni hududni ijaraga berish, ijaraga berish;
• binolarning egalari va egalarining reestrini yuritish.

Sheriklik Rossiya Federatsiyasi qonunlarida taqiqlanmagan va Sheriklik maqsadlariga mos keladigan boshqa faoliyat turlarini ham amalga oshirishi mumkin.

Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga binoan shirkatning xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar umumiy xarajatlarni to'lash uchun ishlatiladi yoki ushbu Ustavda nazarda tutilgan maqsadlar uchun sarflanadigan maxsus mablag'larga yo'naltiriladi. Qo'shimcha daromadlar Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 14-bobida va ushbu Ustavda nazarda tutilgan Sheriklikning boshqa maqsadlariga yo'naltirilishi mumkin.

3. Sheriklikning huquq va majburiyatlari

3.1. Hamkorlik quyidagi huquqlarga ega:
1) qonun hujjatlariga muvofiq ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risidagi shartnoma va ko'p qavatli uyni boshqarishni ta'minlaydigan boshqa shartnomalar, shu jumladan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash, shartnomalar tuzish;
2) yil uchun daromadlar va xarajatlar smetasini, shu jumladan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash uchun zarur xarajatlarni, ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilish xarajatlarini, zaxira fondiga maxsus badallar va ajratmalarni belgilaydi. , shuningdek, sheriklik maqsadlari Ustavida belgilangan boshqa xarajatlar uchun xarajatlar;
3) shirkat yili uchun qabul qilingan daromadlar va xarajatlar smetasi asosida ko'p qavatli uydagi har bir xonadon egasi uchun umumiy mulkka umumiy mulkdagi ulushiga muvofiq to'lovlar va badallar miqdorini belgilaydi. turar-joy binosi;
4) ko'p qavatli uydagi binolarning egalari va egalariga ishlarni bajarish va xizmatlar ko'rsatish;
5) qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibda va shartlarda kreditlardan foydalanish;
6) shartnomalar bo'yicha moddiy va pul mablag'larini Sheriklik uchun ishlarni bajaruvchi va Sheriklikka xizmatlar ko'rsatuvchi shaxslarga o'tkazish;
7) Sheriklikka tegishli mol-mulkni sotish va vaqtincha foydalanishga berish, almashtirish.

3.2. Agar bu ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari va mulkdorlarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa, Sheriklik ham quyidagilarga haqli:
1) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismidan foydalanishni yoki cheklangan foydalanishni ta'minlash;
2) qonun hujjatlari talablariga muvofiq, belgilangan tartibda ko‘p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismini qurish, qayta qurish;
3) uy-joy qurish, kommunal va boshqa binolarni qurish va ulardan keyingi foydalanish uchun er uchastkalarini foydalanish uchun olish yoki olish yoki umumiy ulushli mulkka egalik qilish;
4) qonun talablariga muvofiq, ko‘p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari nomidan va ularning mablag‘lari hisobidan bunday uyga tutash ajratilgan yer uchastkalarini o‘zlashtirishni amalga oshirish;
5) Sheriklikning maqsad va vazifalariga javob beradigan bitimlar tuzish va boshqa harakatlarni amalga oshirish.

3.3. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy xarajatlarda ishtirok etish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, shirkat sud orqali majburiy to'lovlar va badallarni majburiy qoplashni talab qilishga haqli.

3.4. Ko'p qavatli uydagi binolar egalari tomonidan majburiy to'lovlar va badallarni to'lash va boshqa umumiy xarajatlarni to'lash bo'yicha majburiyatlarni bajarmasliklari natijasida shirkat sud orqali unga etkazilgan zararning to'liq qoplanishini talab qilishi mumkin.

3.5. Hamkorlik majburiyatini oladi:
1) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi talablariga, federal qonunlar, boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar qoidalariga, shuningdek shirkat ustaviga rioya etilishini ta'minlash;
2) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining VIII bo'limida belgilangan tartibda ko'p qavatli uyni boshqarish;
3) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning tegishli sanitariya-texnik holatini ta'minlash;
4) ko'p qavatli uydagi binolarning barcha egalari tomonidan ushbu mulkka umumiy mulk huquqidagi ulushlariga muvofiq ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash;
5) umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish shartlari va tartibini belgilashda ko'p qavatli uydagi binolar egalarining huquqlari va qonuniy manfaatlariga rioya etilishini ta'minlash;
6) uchinchi shaxslarning ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka ega bo'lgan binolarga egalik qilish, foydalanish va qonun hujjatlarida belgilangan doirada egalik qilish huquqlarini amalga oshirishga to'sqinlik qiladigan harakatlariga yo'l qo'ymaslik yoki to'xtatish uchun zarur choralarni ko'rish; ;
7) ushbu binodagi umumiy mulkni boshqarish bilan bog'liq, shu jumladan uchinchi shaxslar bilan munosabatlarda ko'p qavatli uydagi binolar egalarining qonuniy manfaatlarini ifodalaydi;
8) qonun hujjatlarida belgilangan tartibda shartnoma bo‘yicha majburiyatlarni bajarish;
9) Sheriklik a'zolarining reestrini va har yili birinchi chorak davomida yuritadi joriy yil ushbu reestrning nusxasini Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 20-moddasi 2-qismida ko'rsatilgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlariga yuborish;
10) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 20-moddasi 2-qismida ko'rsatilgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining vakolatli ijro etuvchi organlariga Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksiga kiritilgan o'zgartirishlar davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab uch oy ichida taqdim etish. Sheriklik raisi va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi kotibi tomonidan tasdiqlangan shirkat, shirkat ustavining nusxasi, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi bayonnomasidan o'zgartirish to'g'risidagi qaror to'g'risidagi ko'chirma. shirkat raisi va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi kotibi tomonidan tasdiqlangan tegishli o'zgartirishlar matnlarining nusxalari bilan shirkat ustavi.

4. Sheriklikka a'zo bo'lish, undan chiqish tartibi; hissalar

4.1. Sheriklikka a'zolik ko'p qavatli uydagi xonadon egasidan sheriklikka kirish to'g'risidagi ariza asosida yuzaga keladi.

4.2. Sheriklik tashkil etilgan ko'p qavatli uydan binolarni olayotgan shaxslar turar-joyga egalik huquqini qo'lga kiritgandan keyin shirkatga a'zo bo'lish huquqiga ega.

4.3. Sheriklik a'zoligi shirkat a'zolaridan chiqish to'g'risida ariza berilgan paytdan boshlab va/yoki shirkat a'zosining ko'p qavatli uydagi binolarga bo'lgan egalik huquqi tugatilgan paytdan boshlab tugatiladi.

4.4. Sheriklik a'zolari reestrida shirkat a'zolarini aniqlash va ular bilan muloqot qilish imkonini beruvchi ma'lumotlar, shuningdek, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi ularning ulushlari miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak.

4.5. Sheriklik a'zosi shirkat Kengashiga ushbu Ustavning 4.4-bandida nazarda tutilgan ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishi va ularning o'zgarishi to'g'risida darhol shirkat kengashini xabardor qilishi shart.

4.6. Hamkorlikka qo'shilishda turar joy egasi ariza topshirilgan kundan boshlab 10 (o'n) kun ichida kirish to'lovini to'laydi. Kirish to'lovi miqdori Umumiy yig'ilish qarori bilan belgilanadi.

4.7. Sheriklik a'zolari a'zolik badallarini o'z vaqtida va Sheriklik daromadlari va xarajatlari smetasida belgilangan miqdorda muntazam ravishda to'laydilar.

4.8. Hamkorlik a'zolari istalgan vaqtda ixtiyoriy badallar va boshqa to'lovlarni amalga oshirish huquqiga ega.

4.9. Sheriklik a'zosi yuridik shaxs qayta tashkil etilganda yoki shirkat a'zosi fuqaro vafot etgan taqdirda ularning huquqiy vorislari (merosxo'rlari), shirkat a'zosining shartnoma bo'yicha mulkini sotib oluvchilar. ko'rsatilgan mulkka egalik huquqi paydo bo'lgan va ariza berilgan paytdan boshlab Sheriklik a'zolari.

5. Sheriklik mulki; hamkorlikni moliyalashtirish

5.1. Sheriklik ko'char mulkka, shuningdek turar-joy binosining ichida yoki tashqarisida joylashgan ko'chmas mulkka ega bo'lishi mumkin.

5.2. Hamkorlikning mablag'lari quyidagilardan iborat:
1) sheriklik a'zolarining majburiy to'lovlari, kirish va boshqa to'lovlari;
2) Sheriklikning maqsadlari, vazifalari va majburiyatlariga erishishga qaratilgan iqtisodiy faoliyatidan olingan daromadlar;
3) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning ishlashini ta'minlash, joriy va kapital ta'mirlash, muayyan turdagi kommunal xizmatlarni taqdim etish uchun subsidiyalar va boshqa subsidiyalar;
4) boshqa tushumlar.

5.3. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori asosida shirkat ustavida nazarda tutilgan maqsadlar uchun sarflanadigan maxsus mablag'larni shakllantirishi mumkin. Maxsus fondlarni shakllantirish tartibi belgilanadi umumiy yig'ilish uyushma a'zolari.

5.4. Sheriklik kengashi shirkatning bank hisobvarag'idagi mablag'larini Sheriklikning moliyaviy rejasiga muvofiq tasarruf etish huquqiga ega.

5.5. Uy-joy mulkdorlari shirkati ushbu Ustavda nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun quyidagi iqtisodiy faoliyat turlari bilan shug'ullanishi mumkin:
1) ko'p qavatli uydagi ko'chmas mulkni saqlash, ishlatish va ta'mirlash;
2) ko'p qavatli uyda qo'shimcha binolar va umumiy mulk ob'ektlarini qurish;
3) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkning bir qismini ijaraga berish, ijaraga berish.
5.6. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga binoan shirkatning xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar umumiy xarajatlarni to'lash uchun ishlatiladi yoki ushbu Ustavda nazarda tutilgan maqsadlar uchun sarflanadigan maxsus mablag'larga yo'naltiriladi. Boshqaruv qarori bilan smetada ko'zda tutilmagan qo'shimcha daromadlar sheriklikning boshqa maqsadlariga yo'naltirilishi mumkin.

5.7. Hamkorlik a'zolari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash, joriy va kapital ta'mirlash xarajatlarini to'lash, shuningdek kommunal xizmatlarni to'lash bilan bog'liq majburiy to'lovlar va / yoki badallarni amalga oshiradilar. To'lovlar va badallarni amalga oshirish tartibi Kengash tomonidan tasdiqlanadi.

5.8. Sheriklik a'zosi bo'lmagan binolarning egalari Sheriklik bilan tuzilgan shartnomalarga muvofiq o'z binolarini saqlash va boshqarish, kommunal xizmatlar uchun haq to'laydilar.

5.9. Sheriklik a'zosining umumiy ko'chmas mulkka umumiy ulushli egalik huquqidagi ulushi (ishtirok ulushi) shirkatning har bir a'zosi uchun uning ushbu mulkni saqlash va ta'mirlash uchun majburiy to'lovlardagi ulushini va boshqa umumiy xarajatlarni belgilaydi.

5.10. Sheriklik a'zosining o'ziga tegishli binolardan foydalanmasligi yoki umumiy mulkdan foydalanishni rad etishi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash bo'yicha umumiy xarajatlarda ishtirok etishdan to'liq yoki qisman ozod qilish uchun asos bo'lmaydi.

6. Sheriklik a'zolarining huquqlari

6.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:
6.1.1. Mustaqil ravishda, Sheriklikning boshqa a'zolari bilan kelishilmagan holda, unga tegishli binolarni tasarruf etish.
6.1.2. Sheriklik faoliyatida shaxsan va uning vakili orqali ishtirok etish, shuningdek, Sheriklik boshqaruv organlariga saylash va saylanish.
6.1.3. Sheriklik faoliyatini takomillashtirish, uning organlari faoliyatidagi kamchiliklarni bartaraf etish yuzasidan takliflar kiritish.
6.1.4. Umumiy mulkka zarar etkazilishining oldini olish bilan bog'liq xarajatlarni sheriklik hisobidan qoplash.
6.1.5. Sheriklik boshqaruvi, boshqaruvi raisi, auditordan shirkat faoliyati, uning mol-mulkining holati va qilingan xarajatlar to'g'risida ma'lumotlarni olish.
6.1.6. Hamkorlik kengashi majlislarida qatnashish.
6.1.7. Qonun hujjatlarida nazarda tutilgan va boshqa huquqlarni amalga oshirish qoidalar ushbu Nizom bilan.

6.2. Sheriklik a'zosining binolarning egalari uchun huquqlari ular Sheriklikka a'zo bo'lgan paytdan boshlab vujudga keladi.

6.3. Sheriklik a'zolari va shirkatga a'zo bo'lmagan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining huquqlari:
6.3.1. Sheriklik a'zolari va shirkatga a'zo bo'lmagan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari shirkatning boshqaruv organlaridan Uy-joy kodeksida belgilangan tartibda va hajmda shirkat faoliyati to'g'risida ma'lumot olish huquqiga ega. rossiya Federatsiyasi va shirkat ustavi, shirkat boshqaruv organlarining qarorlari ustidan sudga shikoyat qilish.
6.3.2. Sheriklik a'zolari va shirkatga a'zo bo'lmagan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari shirkatga ko'rsatiladigan xizmatlar va (yoki) bajarilgan ishlar sifati bo'yicha talablar qo'yish huquqiga ega.
6.3.3. Sheriklik a'zolari va shirkatga a'zo bo'lmagan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari quyidagi hujjatlar bilan tanishish huquqiga ega:
1) shirkat ustavi, ustavga kiritilgan o'zgartirishlar, shirkatning davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
2) Sheriklik a'zolarining reestri;
3) Sheriklikning buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlari, Sheriklikning yil uchun daromadlari va xarajatlari smetalari, bunday smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlar, auditorlik hisobotlari (tekshirishlar o'tkazilganda);
4) Sheriklik auditorining xulosalari;
5) shirkat balansida aks ettirilgan mulkka bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar;
6) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari, shirkat boshqaruvi va shirkat taftishchisi yig'ilishlarining bayonnomalari;
7) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida ovoz berish natijalarini tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan ovoz berish byulletenlari, ovoz berish uchun ishonchnomalar yoki bunday ishonchnomalarning nusxalari, shuningdek ko'p qavatli uydagi binolar egalarining yozma qarorlari. ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishida ovozga qo'yilgan masalalar yuzasidan sirtdan ovoz berish tartibida;
8) ko'p qavatli uyning texnik hujjatlari va ushbu binoni boshqarish bilan bog'liq boshqa hujjatlar;
9) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksida, shirkat ustavida va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlarida nazarda tutilgan Sheriklikning boshqa ichki hujjatlari.

7. Hamkorlik a'zolarining majburiyatlari va mas'uliyati

7.1. Uyushma a'zosi quyidagilarga majburdir:

• o'ziga tegishli bo'lgan binolarni tegishli holatda saqlash va uni bajarish Xizmat o'z mablag'lari hisobidan;
• amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan cheklovlarni hisobga olgan holda turar-joy va/yoki noturar joy binolaridan o‘z maqsadi bo‘yicha foydalanish;
• umumiy mulk ob'ektlaridan faqat o'z maqsadi bo'yicha, ushbu ob'ektlardan foydalanishda boshqa mulkdorlarning huquq va manfaatlarini buzmagan holda foydalanish;
• mazkur Ustavning qonuniy talablariga, shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi, shirkat boshqaruvi, shirkat boshqaruvi raisi qarorlariga rioya etishi;
• Sheriklikni boshqarish va/yoki a'zolik badallarini to'lash majburiyatlarini buzganlik uchun javobgar bo'lish;
• saqlashning texnik, yong'in va sanitariya qoidalariga rioya qilish turar-joy binolari va uyning hududi;
• umumiy mulkni qurish, rekonstruksiya qilish, texnik xizmat ko‘rsatish, joriy va kapital ta’mirlash bilan bog‘liq xarajatlarni qoplash uchun zarur bo‘lgan harajatlarda qatnashish va badallar to‘lanishini ta’minlash, kommunal to‘lovlarni o‘z vaqtida to‘lash, belgilangan miqdorda maqsadli badallar va maxsus to‘lovlarni kiritish. sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi. Hisob-kitob oyidan keyingi oyning 10-kunidan kechiktirmay muntazam to‘lovlar, badallar va to‘lovlarni amalga oshirish;
  umumiy mulk ob'ektlariga zarar yetkazilishining oldini olish bo'yicha shirkat boshqaruvi va umumiy yig'ilishi bilan tegishli kelishuvsiz mustaqil ravishda shoshilinch zarur choralarni ko'rish;
• turar-joy va (yoki) noturar joy binolarini tegishli holatda saqlash zarurati tug'ilganda yoki umumiy mulkni tiklash zarurati tug'ilganda yoki ko'chmas mulkka etkazilishi mumkin bo'lgan zararning oldini olishda uchinchi shaxslarga kirishni ta'minlash;
• boshqa mulkdorlarning mol-mulkiga yoki shirkat a'zolarining umumiy mulkiga shaxsan yoki u bilan birga yashovchi shaxs, shuningdek turar joyni egallab turgan va (yoki) bo'lmagan boshqa shaxslar tomonidan etkazilgan zararni o'z hisobidan bartaraf etish. -shartnomalarga muvofiq unga tegishli bo'lgan turar-joy binolari.

7.2. O‘z vazifalarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan yoxud o‘z harakatlari bilan Sheriklik maqsadlariga erishishga to‘sqinlik qilgan Sheriklik a’zosi qonun hujjatlarida va ushbu Ustavda belgilangan tartibda ma’muriy yoki fuqarolik javobgarligiga tortilishi mumkin.

8. Boshqaruv

8.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkatning oliy boshqaruv organi hisoblanadi va ushbu Ustavda belgilangan tartibda chaqiriladi.

8.2. Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishining vakolatiga quyidagilar kiradi:
1) shirkat ustaviga o'zgartirishlar kiritish yoki shirkat ustavini yangi tahrirda tasdiqlash;
2) shirkatni qayta tashkil etish va tugatish to'g'risida qarorlar qabul qilish, tugatish komissiyasini tayinlash, oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash;
3) shirkat boshqaruvi a’zolarini, shirkat auditorini, shirkat boshqaruvi raisini shirkat boshqaruvi a’zolari orasidan saylash, ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
4) sheriklik a'zolarining majburiy to'lovlari va badallari miqdorini belgilash;
5) shirkatning zaxira fondini, shirkatning boshqa maxsus mablag'larini (shu jumladan ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni joriy va kapital ta'mirlash uchun mablag'larni) shakllantirish va ulardan foydalanish tartibini tasdiqlash, shuningdek shirkatning boshqa maxsus mablag'larini shakllantirish; bunday mablag'lardan foydalanish;
6) qarz mablag'larini, shu jumladan bank kreditlarini olish to'g'risida qaror qabul qilish;
7) Sheriklik xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlardan foydalanish yo'nalishlarini belgilash;
8) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlashning yillik rejasini, bunday rejaning bajarilishi to'g'risidagi hisobotni tasdiqlash;
9) shirkatning yil uchun daromadlari va xarajatlari smetalarini, bunday smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlarni tasdiqlash; audit hisobotlari(auditorlik tekshiruvlari o'tkazilganda);
10) tasdiqlash yillik hisobot shirkat boshqaruvi faoliyati to'g'risida;
11) Sheriklikning yillik buxgalteriya (moliyaviy) hisobotini tekshirish natijalari bo'yicha Sheriklik auditorining fikrini tasdiqlash;
12) shirkat boshqaruvi, shirkat boshqaruvi raisi va shirkat auditorining xatti-harakatlari ustidan berilgan shikoyatlarni ko‘rib chiqish;
13) shirkat boshqaruvi raisining taklifiga binoan, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlashni o'z ichiga olgan xodimlarga nisbatan shirkatning ichki qoidalarini, ularning mehnatiga haq to'lash qoidalarini qabul qilish va o'zgartirish. , Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi, Ustav shirkati va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlarida nazarda tutilgan Sheriklikning boshqa ichki hujjatlarini tasdiqlash;
14) shirkat boshqaruvi a’zolariga, shu jumladan, shirkat boshqaruvi raisiga haq to‘lash miqdorini belgilash;
15) Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi yoki boshqa federal qonunlarda nazarda tutilgan boshqa masalalar.

8.3. Sheriklik ustaviga ko'ra, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining vakolatiga ushbu Ustavning 8.2-bandida ko'rsatilganlardan tashqari boshqa masalalarni hal etish ham kirishi mumkin.

8.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkat boshqaruvi vakolatiga kiradigan masalalarni hal qilish huquqiga ega.

8.5. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi bildirishnoma uning tashabbusi bilan umumiy yig'ilish chaqirilgan shaxs tomonidan yozma shaklda yuboriladi va shirkatning har bir a'zosiga tilxat yoki pochta orqali (ro'yxatdan o'tgan pochta orqali) topshiriladi. Xabarnoma umumiy yig'ilish sanasidan o'n kun oldin yuboriladi.

8.6. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi xabarnomada umumiy yig'ilish kimning tashabbusi bilan chaqirilganligi, yig'ilish joyi va vaqti, umumiy yig'ilish kun tartibi to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi kun tartibiga kiritilmagan masalalarni muhokama qilishga haqli emas.

8.7. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining vakolatlari San'atga muvofiq belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 45-moddasi va ushbu Nizom. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi, agar unda shirkat a'zolari yoki ularning vakillari qatnashgan bo'lsa, ular shirkat a'zolari umumiy ovozlarining ellik foizidan ko'prog'iga ega bo'lsa, vakolatli hisoblanadi.

8.8. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi bilan ushbu Ustavning 8.2-bandining 2, 6, 7-bandlariga muvofiq umumiy yig'ilish vakolatiga kiritilgan masalalar bo'yicha qarorlari kamida ikki a'zo tomonidan qabul qilinadi. Sheriklik a'zolari umumiy ovozlarining uchdan bir qismi. Boshqa masalalar bo'yicha qarorlar umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolari yoki ularning vakillari umumiy sonining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

8.9. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini shirkat boshqaruvi raisi yoki uning o'rinbosari boshqaradi. Ular yo'q bo'lganda umumiy yig'ilishni shirkat boshqaruvi a'zolaridan biri boshqaradi.

8.10. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 47 va 48-moddalarida belgilangan tartibda sirtdan ovoz berish yo'li bilan qabul qilinishi mumkin.

8.11. Turar joy bilan bog'liq savollar yoki noturarjoy binolari, ushbu turdagi binolarga (turar-joy yoki noturarjoy) egalik qiluvchi Hamkorlik a'zolari guruhlari tomonidan muhokama qilinishi va hal qilinishi mumkin.

9. Hamkorlik kengashi; Uyushma boshqaruvi raisi

9.1. Sheriklik kengashi shirkatning ijro etuvchi organi bo'lib, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi. Sheriklik faoliyatini boshqarish shirkat kengashi tomonidan amalga oshiriladi.

9.2. Sheriklik kengashi shirkatning barcha masalalari bo'yicha qarorlar qabul qilishga haqli, ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga taalluqli masalalar bundan mustasno. Hamkorlik.

9.3. Sheriklik Kengashi uch kishidan iborat shirkat a’zolari orasidan shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan 2 (ikki) yil muddatga saylanadi.

9.4. Boshqaruv a’zosining o‘z vakolatlarini boshqa shaxsga berishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

9.5. Sheriklik ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risida shartnoma tuzgan shaxs yoki shirkat tuzgan tashkilotning boshqaruv organlarida lavozimni egallagan shaxs shirkat boshqaruvining a'zosi bo'lishi mumkin emas. dedi shartnoma, shuningdek, Sheriklik Auditori. Sheriklik Kengashi a'zosi boshqa shaxsga sheriklik kengashi a'zosi sifatidagi o'z vazifalarini bajarishni ishonib topshirishi, unga ishonishi yoki boshqacha tarzda ishonib topshirishi mumkin emas.

9.6. Sheriklik boshqaruvi raisi zaruratga qarab shirkat boshqaruvi majlislarini chaqiradi.
Sheriklik a'zolarining yillik umumiy yig'ilishidan so'ng tashkil etiladigan Boshqaruvning birinchi yig'ilishi yig'ilish o'tkazilgandan keyin 10 kundan kechiktirmay o'tkaziladi.
Kengashning navbatdagi majlislari shirkat boshqaruvi raisi tomonidan vaqti-vaqti bilan Kengash a’zolarining ko‘pchilik ovozi bilan belgilanadigan vaqt va joyda tayinlanishi yoki chaqirilishi mumkin.
Agar majlislar tayinlanmagan bo'lsa, ular to'g'risidagi xabar Kengashning har bir a'zosiga pochta orqali yuborilishi yoki majlis o'tkaziladigan kundan kamida uch ish kuni oldin shaxsan topshirilishi kerak.
Sheriklik a'zolari Boshqaruvning istalgan majlisida erkin ishtirok etish huquqiga ega.

9.7. Agar shirkat boshqaruvi a'zolari umumiy sonining kamida ellik foizi shirkat boshqaruvi majlisida ishtirok etsa, shirkat boshqaruvi qarorlar qabul qilishga vakolatlidir.
Jamiyat boshqaruvining qarorlari, agar ushbu Nizomda bunday qarorlarni qabul qilish uchun ko'proq ovozlar nazarda tutilmagan bo'lsa, yig'ilishda qatnashgan boshqaruv a'zolari umumiy sonining oddiy ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
Sheriklik kengashi tomonidan qabul qilingan qarorlar shirkat boshqaruvi majlisining bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi va shirkat boshqaruvi raisi, shirkat boshqaruvi majlisining kotibi tomonidan imzolanadi.

9.8. Hamkorlik kengashining vazifalariga quyidagilar kiradi:
1) shirkat tomonidan qonunlar va shirkat ustavi talablariga rioya etilishini ta'minlash;
2) Sheriklik a'zolari tomonidan belgilangan majburiy to'lovlar va badallarning o'z vaqtida to'lanishini nazorat qilish;
3) shirkatning tegishli yili uchun daromadlar va xarajatlar smetasini va moliyaviy faoliyat to'g'risidagi hisobotlarni tuzish, ularni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etish;
4) ko'p qavatli uyni boshqarish yoki uni boshqarish bo'yicha shartnomalar tuzish;
5) ko'p qavatli uyga xizmat ko'rsatish uchun xodimlarni yollash va ularni ishdan bo'shatish;
6) ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash, foydalanish va ta'mirlash bo'yicha shartnomalar tuzish;
7) Sheriklik a'zolari reestrini yuritish, ish yuritish, buxgalteriya hisobi va moliyaviy hisobotlarni yuritish;
8) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini chaqirish va o'tkazish;
9) ushbu Ustavdan kelib chiqadigan boshqa majburiyatlarni bajarish.

9.9. Sheriklik boshqaruvi raisi boshqaruv qarorlarining bajarilishini ta'minlaydi, shirkatning barcha mansabdor shaxslariga bajarilishi ushbu shaxslar uchun majburiy bo'lgan ko'rsatmalar va farmoyishlar berishga haqli.

9.10. Sheriklik boshqaruvi raisi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan shirkat kengashi tarkibidan 2 (ikki) yil muddatga saylanadi.

9.11. Sheriklik boshqaruvi raisi Sheriklik nomidan ishonchnomasiz ish yuritadi, to‘lov hujjatlarini imzolaydi va qonun hujjatlariga muvofiq shirkat ustavida shirkat boshqaruvi tomonidan majburiy tasdiqlashni talab qilmaydigan bitimlar tuzadi. shirkat yoki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlashni o'z ichiga olgan xodimlarga nisbatan shirkatning ichki qoidalarini ishlab chiqadi va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etadi. , ularning mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizom, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksida, shirkat ustavida va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlarida nazarda tutilgan Sheriklikning boshqa ichki hujjatlarini tasdiqlash.

9.12. Boshqaruv tashkiloti bilan shartnoma tuzishda Sheriklik kengashi o'z funktsiyalarini ushbu boshqaruvchi tashkilotga o'tkazadi.

10. Sheriklik auditori

10.1. Sheriklik auditori shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan 2 (ikki) yildan ko'p bo'lmagan muddatga saylanadi. Auditor shirkat boshqaruvi a'zosi bo'lishi mumkin emas.

10.2. Hamkorlik auditori:
1) yiliga kamida bir marta Sheriklik moliyaviy faoliyatini tekshirishni amalga oshiradi;
2) Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga Sheriklikning yillik buxgalteriya (moliyaviy) hisobotini tekshirish natijalari bo'yicha fikrni taqdim etadi;
3) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga shirkatning tegishli yilidagi daromadlar va xarajatlar smetasi to'g'risidagi xulosani hamda moliyaviy faoliyat hamda majburiy to'lovlar va badallar miqdori to'g'risidagi hisobotni taqdim etadi;
4) Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga o'z faoliyati to'g'risida hisobot beradi.

11. Sheriklikni qayta tashkil etish va tugatish

11.1. Sheriklikni qayta tashkil etish fuqarolik qonunchiligida belgilangan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.

11.2. Sheriklikni tugatish fuqarolik qonunchiligida belgilangan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.

Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi, agar uy-joy mulkdorlari shirkatining a'zolari umumiy ovozlarning ellik foizidan ko'piga ega bo'lmasa, uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish to'g'risida qaror qabul qilishga majburdir. turar-joy binosi.

11.3. Sheriklik tugatilganda byudjet, banklar va boshqa kreditorlar bilan hisob-kitob qilingandan keyin qolgan ko'chmas mulk va boshqa mol-mulk shirkat a'zolari o'rtasida ularning shirkatdagi ulushiga mutanosib ravishda taqsimlanadi.

Siz (oddiy variant) so'z formatida qilishingiz mumkin.

• Arxitektor kim va u nima qiladi?
• Auditor bo'lish uchun nima qilish kerak
• Strategiya "G'alaba" - foydali Forex scalping
• Biz bitta o'yinchi kampaniyasida birjada boyib ketamiz!
• Potentsial YaIM hajmi bilan o'lchanadi
• Rossiya va xalqaro amaliyotda moliyaviy hisobot tushunchasi, funktsiyalari va ahamiyati
• Mikroiqtisodiyot va makroiqtisodiyot
• Biz to'g'ri ishlaymiz: byudjet hisobi bo'yicha barcha ko'rsatmalar P 153 ko'rsatmalari 174n
• Balansdan tashqari hisobvaraqdan umidsiz qarz kontragentlarning qarzlari umidsiz qarzlar deb tan olinganda
• Konsolidatsiyalangan hisobot Jamlanma hisobot byudjeti 21 ta ta'lim bo'limi

• Buxgalteriya shakllari
• Yaqin kelajakda dollar (rubl) bilan nima sodir bo'ladi - prognozlar va ekspert xulosalari
• Bootpay to'lovlarni moderatsiyasiz qabul qilish uchun skriptni yuklab oling Bozorda qanday to'lov tizimlari mavjud
• Pulni jalb qilish uchun banknotni qanday yig'ish kerak
• Qanday qilib pul sarflamaslikni o'rganish kerak
• Naqd pul oqimini qanday ochish kerak: mutaxassisdan sir
• Hamyondan va Yandex pul kartasidan foizsiz va komissiyasiz pulni qanday olish mumkin
• Yandex hamyonidan pul olishning foydali usullari
• Dunyodagi eng baland yog'och uy!
• Birgalikda qarz oluvchi va kafil o'rtasidagi asosiy farq nima?