Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari. Apreldagi 373-sonli Xizmatlarimiz to'g'risidagi qaror




Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori.
“Ipoteka bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to‘g‘risida uy-joy kreditlari(kreditlar) qiyin moliyaviy ahvol, va oshirish ustav kapitali"DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyati

2015 yil 17 iyul, 7 dekabr, 2016 yil 24 noyabr, 2017 yil 10 fevral, 11 avgust, 2018 yil 3 oktyabr, 2019 yil 23 oktyabr

Ta'minlash uchun ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida barqaror rivojlanish 2015 yilda hukumat tomonidan tasdiqlangan iqtisodiyot va ijtimoiy barqarorlik Rossiya Federatsiyasi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi 98-r-sonli qarori bilan:

1. Ilova qilingan, og‘ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari tasdiqlansin.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida, belgilangan tartibda yuboradi. to'g'risida Federal qonun federal byudjet 2015 yil va 2016 va 2017 yillar rejalashtirilgan davr uchun "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ipoteka kreditlari bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirish uchun ustav kapitaliga hissa sifatida ( kreditlar) qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolganlar.

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va tegishli choralarni ko'rsin. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi o'rtasidagi uch tomonlama bitimga muvofiq ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun Rossiya Federatsiyasi, federal agentlik davlat mulkini boshqarish va “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati uchun.

3.1. “Ipoteka agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga ruxsat berilsin uy-joy kreditlari":

ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag'lardan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), Federal qonunga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga daromadlarning etishmasligi yoki yo'qotishlarini (ularning bir qismini) qoplash uchun foydalaning. "Ipoteka to'g'risida qimmatli qog'ozlar da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga da'vo huquqlari bo'yicha ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha. Agar ushbu ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlari) ushbu qaror bilan tasdiqlangan og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan bo'lsa, ushbu kompaniya tomonidan sotib olinadi. rezolyutsiya (bundan buyon matnda dastur deb yuritiladi);

dasturni amalga oshirish uchun olingan vaqtincha bo'sh mablag'larni Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq joylashtirish va ularni joylashtirishdan olingan daromadlarni dasturni moliyalashtirish va kompensatsiya qilish uchun ishlatish. operatsion xarajatlar ro'yxati Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha aksiyadorlik jamiyati Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadigan dasturni amalga oshirish bilan bog'liq.

Tasdiqlangan
Hukumat qarori
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 20 apreldagi N 373-son

Asosiy shartlar
qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish.

Oʻzgartirish va qoʻshimchalar bilan:

2015-yil 7-dekabr, 2016-yil 24-noyabr, 2017-yil 10-fevral, 11-avgust, 2018-yil 3-oktabr, 2019-yil 23-oktabr

1. Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditini qayta tashkil etish shartlarini belgilaydi. uy-joy kreditlari Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun (kreditlar), shuningdek ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga kompensatsiya shartlari. ", da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (qarzlar) bo'yicha va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatiga da'vo huquqlari sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha. ushbu kompaniya tomonidan, bunday qayta qurish natijasida kelib chiqadigan zararlar (uning bir qismi) (bundan buyon matnda - kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta qurish).

2. Dastur bo'yicha xarajatlarni qoplash DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartibda ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlari) uchun bir martalik asosda amalga oshiriladi, uning rasmiy veb-saytida e'lon qilingan. Internet-axborot va telekommunikatsiya tarmog'i, ushbu hujjatning 5.1-bandi qoidalarini hisobga olgan holda.

3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning yo‘qotishlari (ularning bir qismi) ushbu hujjatning “v” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda, qayta tuzish natijasida qaysi miqdorda qoplanishi kerak. ushbu hujjatning 10-bandida qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.

4. Dastur doirasida xarajatlarni qoplash doirasida amalga oshiriladi Pul dasturni amalga oshirish uchun taqdim etilgan.

5. Qayta tashkil etish qarz oluvchi tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza bo‘yicha kreditorning qarori asosida amalga oshiriladi.

Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan shartnoma shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish orqali amalga oshirilishi mumkin. kredit shartnomasi(qarz shartnomasi), maqsadda yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish to'liq to'lash qayta tuzilmaviy ipoteka krediti (ssudasi) bo'yicha qarz, kelishuv bitimi (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi). Qayta qurish shartnomasining shartlari ushbu hujjatning 10-bandida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

Asosiy shartlar 2019 yil 2 noyabrdagi 5.1-band bilan to'ldirildi - Rossiya Hukumatining 2019 yil 23 oktyabrdagi 1360-son qarori

5.1. Agar ushbu hujjatning 2-bandida ko'rsatilgan DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartib kreditor tomonidan DOM.RF aktsiyadorlik jamiyatiga zararni qoplash to'g'risida ariza berishni nazarda tutsa (qismi). uning) dastur shartlariga muvofiq ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida kelib chiqadigan va ushbu hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar, bunday ariza va hujjatlar ko'rib chiqilishi va qaror qabul qilinishi mumkin. ular DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan faqat 2019 yil 31 oktyabrdan kechiktirmay DOM aktsiyadorlik jamiyati .RF" tomonidan qabul qilingan taqdirda amalga oshirilishi mumkin.

6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil qiladi, lekin 1500 ming rubldan oshmasligi kerak, bundan mustasno. ushbu hujjatning 7-bandida nazarda tutilgan holatlar uchun.

7. Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha kompensatsiya to'lash to'g'risida qarorlar qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya qaroriga muvofiq. ), ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan da'vo huquqlari va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan zararlar (uning bir qismi) ) dastur shartlariga muvofiq (keyingi o‘rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari)ning tarkibiy o‘zgarishi natijasida kelib chiqadigan har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha tegishli qaror asosida kompensatsiyaning eng yuqori miqdori. kreditorning idoralararo komissiyaga arizasi idoralararo komissiya to'g'risidagi nizomda belgilangan tartibda ko'paytirilishi mumkin, lekin 2 baravardan ko'p bo'lmagan .

8. Agar ushbu Qonunda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza berilgan sanadan boshlab bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:

bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;

nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;

urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;

talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, stajyorlar, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar;

b) o'zgartirish moliyaviy ahvol qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) - kredit bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov summasi chegirib tashlangandan so'ng, qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) oilasining o'rtacha oylik umumiy daromadi. (ssuda), qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan qarz oluvchining har bir oila a'zosi (qattiq va bir nechta qarzdor) uchun ikki baravardan oshmaydi. yashash haqi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida tashkil etilgan, uning hududida daromadlari hisob-kitobda hisobga olingan shaxslar yashaydi. Shu bilan birga, qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligidagilar, shuningdek ushbu bandning "a" kichik bandi beshinchi xatboshida ko'rsatilgan shaxslar kiradi; va kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi qayta tarkibiy o‘zgartirish to‘g‘risida ariza berilgan kundan oldingi sanada hisoblangan oylik rejalashtirilgan to‘lov summasiga nisbatan kamida 30 foizga oshdi. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sana;

v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan bunday uy-joyga bo'lgan talablar garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. ichida umumiy qurilish, "Birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risida" Federal qonunining talablariga javob beradi turar-joy binolari va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari va ayrimlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasi" (keyingi o'rinlarda birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma deb yuritiladi);

d) garovi qarz oluvchining ssuda bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqiga ega bo'lgan turar-joy binolarining umumiy maydoni, shu jumladan turar-joy binolari. shartnoma (kredit shartnomasi), 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

e) garovi qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolari, unga bo'lgan da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadi. bo'ladi) garovga qo'yuvchining yagona uy-joyi. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori kuchga kirgan kundan boshlab davrda. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyati kapitalining ustavini qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanaga ko'paytirish; garovga qo'yuvchining va uning oila a'zolarining 1 dan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolariga 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda umumiy ulushiga ega bo'lishiga yo'l qo'yiladi. shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligidagilar. davlat reestri ko'chmas mulk talab qilinmaydi. AKSIADORLIK jamiyati"DOM.RF" qarz oluvchi tomonidan ushbu kichik bandga muvofiq taqdim etilgan ma'lumotlarni tekshiradi;

f) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi ariza berilgan sanadan kamida 12 oy oldin tuzilgan bo'lsa, agar ipoteka(ssuda) qarz oluvchining tarkibiy o'zgartirish to'g'risidagi arizasi berilgan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadida beriladi.

9. Mazkur hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lash to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq ruxsat etiladi. idoralararo komissiya.

10. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi bitim bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarni ko‘zda tutishi kerak:

a) kredit (qarz) valyutasining o'zgarishi xorijiy valyuta belgilangan tegishli valyutaning kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha rus rubliga markaziy bank Rossiya Federatsiyasi qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada (xorijiy valyutadagi kreditlar (qarzlar) uchun);

b) kreditlash stavkasini yillik 11,5 foizdan (xorijiy valyutadagi kreditlar (ssudalar) uchun) yoki qayta tuzish to‘g‘risidagi bitim tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo‘lmagan miqdorda (kreditlar (ssudalar) uchun) belgilash. rus rubli);

v) qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kreditning bir qismini bir martalik kechirilishi munosabati bilan ushbu hujjatning 7-bandiga binoan 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirish. (qarz) summasi va (yoki) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutalaridan Rossiya rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan shartnoma tuzilgan sanada belgilangan tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha o'zgartirish. qayta tuzish shartnomasi (chet el valyutasida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun);

d) qarz oluvchini (birgalikda qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga ko'ra hisoblangan penya to'lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) tomonidan amalda to'langan va (yoki) undirilgan penya bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarorining asosi.

11. Qayta tashkil etish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga va (yoki) qayta tuzish bilan bog‘liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan (yakka qarzdorlardan) komissiya undirilishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

12. Dastur bo'yicha barcha hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan restrukturizatsiya to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha Rossiya rublida amalga oshiriladi (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (ssudalar) uchun).

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ayrim toifadagi qarz oluvchilarni ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qo'llab-quvvatlashga qaratilgan qator chora-tadbirlarni ko'rishga qaror qilindi.

Bunday qarz oluvchilar ro'yxati tuzilgan. Ular orasida 2 nafar va undan ortiq voyaga etmagan farzandi bo‘lgan fuqarolar, harbiy harakatlar faxriylari, nogironlar, ilmiy tashkilotlar, davlat va shahar sog‘liqni saqlash, madaniyat, ijtimoiy ta’minot, bandlik, jismoniy tarbiya va sport muassasalari xodimlari, harbiy-sanoat tashkilotlari xodimlari bor. murakkab.

Ushbu shaxslar uchun ariza asosida ipoteka qarzini qayta tuzish imkoniyati taqdim etiladi. Misol uchun, agar ularning daromadlari 30% dan ko'proq kamaydi. Kredit chet el valyutasida berildi, to'lovlar rublning qadrsizlanishi (2014 yil sentyabr oyidagi oylik to'lov bilan solishtirganda) tufayli 30% dan ortiq oshdi.

Ipoteka predmetiga (jumladan, turar joy, turar joy maydoni, qiymati), shuningdek, kreditning o'ziga nisbatan talablar belgilandi. Ikkinchisining maqsadi - umumiy qurilishda ishtirok etish, uy-joy sotib olish, kapital ta'mirlash va hokazo. Ariza berilgan sanada to'lovlarni kechiktirish kamida 30 va 120 kundan ortiq emas. Kredit 2015 yil 1 yanvardan kechiktirmay berilgan.

Qayta tashkil etish doirasida qarz oluvchining kredit bo‘yicha to‘lovlarini 12 oygacha bo‘lgan muddatga qisqartirish, asosiy qarzning bir qismini kechirish va kreditor tomonidan kredit shartlarini o‘zgartirish, shuningdek, kreditorning kredit bo‘yicha to‘lovlarini o‘rnatish rejalashtirilgan. stavka foizi yillik 12% dan oshmasligi kerak.

Kreditor 6 oydan 12 oygacha bo'lgan yordam muddati davomida yo'qolgan daromadning bir qismini qaytarib olish huquqiga ega.

Yo'qotilgan daromad yoki yo'qotishning bir qismining har bir krediti uchun maksimal kompensatsiya miqdori 200 ming rublni tashkil qiladi.

Yordam dasturini amalga oshirish uchun "AHML" OAJ ustav kapitali 4,5 milliard rublga oshirildi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Og'ir moliyaviy vaziyatda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitali


Mazkur qaror rasmiy e’lon qilingan kundan boshlab 7 kun o‘tgach kuchga kiradi.

Mazkur qaror bilan tasdiqlangan Dasturni amalga oshirishning asosiy shartlari 2-bandining “v” bandi kuchga kirsin.

Rossiya Federatsiyasi hukumati

“Ogʻir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ayrim toifadagi ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga koʻmaklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari toʻgʻrisida va “Uy-joy qurilishi agentligi” ochiq aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish Ipoteka krediti» (2015 yil 20 aprel) Consultant Plus

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati. qaror qiladi:

1. Ilova qilingan, og‘ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari tasdiqlansin.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi Federal qonunda nazarda tutilgan 4,5 milliard rubl miqdorida federal byudjet mablag'larini belgilangan tartibda Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlikka yuborsin ". 2015 yil uchun va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun Federal byudjet to'g'risida "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida ayrim toifadagi fuqarolarga yordam dasturini amalga oshirish uchun. qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar.

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan huquqlarni Rossiya Federatsiyasi mulkini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq harakatlar.

4. Mazkur qaror bilan tasdiqlangan Dasturni amalga oshirishning asosiy shartlari 2-bandining “v” kichik bandi 2015-yil 1-iyuldan kuchga kirsin.

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

UMUMIY SHARTLAR
AYRIM KATEGORİYALAR UCHUN YORDAM DASTURINI TAJROQ ETTIRISH
Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlari) uchun qarz oluvchilar,
QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

1. Ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha qarz oluvchilar (keyingi o‘rinlarda qarz oluvchilar deb yuritiladi) fuqarolar bo‘lib, ulardan kamida bittasi quyidagi toifalardan biriga mansubdir:

a) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunchiligiga va (yoki) munitsipal qonunlarga muvofiq Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. huquqiy hujjatlar tartib yaxshilash uchun davlat yoki shahar dasturlari ishtirokchilari yashash sharoitlari, uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha boshqa chora-tadbirlar va federal byudjet, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining byudjeti hisobidan turar-joy binolarini sotib olish (qurish) uchun ijtimoiy to'lovlar (subsidiyalar) va boshqa imtiyozlar olish huquqidan foydalanganlar. va (yoki) shahar byudjeti restrukturizatsiya qilinadigan ipoteka kreditidan (qarzdan) foydalanish;

b) 2 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

v) to'liq bo'lmagan oilada turmush o'rtoqlarning har birining yoki ota-onadan birining yoshi 35 yoshdan oshmasa, 1 yoki undan ortiq farzandi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

d) urush faxriylari bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

e) nogiron va (yoki) nogiron bolalari bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

f) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasining davlat hokimiyati organlarida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarida yoki mahalliy hokimiyat organlarida asosiy ish joyi bo'lgan va ushbu ish tajribasiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. kamida 1 yil;

g) Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, ular uchun 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra davlat va shahar muassasalari Ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmat ko'rsatish tashkilotlari, ilmiy xodimlar, ilmiy tashkilotning mutaxassislari yoki ilmiy xizmat ko'rsatish sohasidagi ishchilar, shuningdek davlat va munitsipal ta'lim tashkilotlari, davlat va shahar sog‘liqni saqlash, madaniyat, aholini ijtimoiy muhofaza qilish, bandlik, jismoniy tarbiya va sport muassasalari asosiy ish joyi bo‘lib, ushbu ish tajribasi kamida 1 yil bo‘lishi;

h) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra shahar tuzuvchi tashkilotlarda, shu jumladan, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, fan shaharlarining ilmiy-ishlab chiqarish komplekslari tarkibiga kiruvchi Rossiya Federatsiyasi fuqarolari; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi kamida 1 yil bo'lsa;

i) 2015 yil 1 yanvardan boshlab harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarining jamlanma reestriga Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda kiritilgan harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarida ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. , bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil;

j) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan davlat ilmiy markazlari maqomi berilgan ilmiy tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi 1 yildan kam bo'lmagan;

k) 2015 yil 1 yanvardan boshlab davlat fanlari akademiyalari tomonidan tashkil etilgan tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari (tashkilotlar bundan mustasno). ijtimoiy soha), asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil;

l) 2015 yil 1 yanvar holatiga ilmiy, ilmiy, texnik, innovatsion faoliyatni, eksperimental ishlanmalarni, sinovlarni, malaka oshirishni amalga oshiradigan ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlar bo'lgan davlat unitar korxonalarida ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2011 yil 7 iyuldagi 899-sonli "Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini tasdiqlash to'g'risida" gi farmoni bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirish yo'nalishlari. rossiya Federatsiyasining muhim texnologiyalari ro'yxati", asosiy ish joyi va ish tajribasi kamida 1 yil bo'lgan;

m) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari hududlarida ro'yxatga muvofiq amalga oshiriladigan pilot innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida ishtirok etuvchi tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. Farmon bilan tasdiqlangan tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida nazarda tutilgan tadbirlarni amalga oshirish uchun federal byudjetdan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalariga ilova. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 6 martdagi 188-sonli "Federal byudjetdan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlari”, asosiy ish joyi hisoblanadi va bu ish tajribasi kamida 1 yil.

2. Qarz oluvchilarga yordam ko‘rsatish dasturini amalga oshirish maqsadida qarz oluvchilarga quyidagi talablar belgilanadi:

a) qarz oluvchi ipoteka uy-joy kreditini (ssudasini) qayta tuzish to'g'risidagi arizani (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya qilish to'g'risidagi ariza deb yuritiladi) qarz oluvchining umumiy daromadini qayta tuzish to'g'risida ariza berish sanasidan oldingi oxirgi 3 oy davomida o'rtacha oylik kamayishini hujjatlashtirdi. va uning oila a'zolari, jumladan, qarz oluvchining turmush o'rtog'i va qarz oluvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalari - qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi oxirgi 12 oy uchun o'rtacha oylik ko'rsatkichga nisbatan 30 foizdan ko'proq. ushbu shaxslarning daromadlari yoki 2014 yil sentyabr oyidagi oylik to'lovga nisbatan qayta qurish uchun ariza bergan sanadagi ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha oylik to'lovning Rossiya Federatsiyasi valyutasida 30 foizdan ko'proqqa ko'payishi;

b) qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza bilan murojaat qilgan sanadagi holatga ko‘ra, ushbu bandning “a” kichik bandida ko‘rsatilgan jami daromad (ipoteka ssudasi uchun to‘lovni hisobga olmaganda) ushbu bandda ko‘rsatilgan shaxslar soniga bo‘linadi. ushbu bandning "a" kichik bandi, qarz oluvchi hududida yashaydigan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektida belgilangan yashash minimumining bir yarim baravaridan kam bo'lsa;

ConsultantPlus: eslatma.


v) qarz oluvchini (garovga oluvchini) bankrot deb topish to'g'risidagi ariza sud tomonidan asosli deb topilganligi va uning qarzlarini qayta tuzish tartibi joriy etilganligi to'g'risida ma'lumot bo'lmasa.

3. Qarz oluvchilarga ko‘maklashish dasturini amalga oshirish maqsadida ipoteka predmetiga quyidagi talablar belgilanadi:

a) ipoteka predmeti Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lsa;

b) ipoteka predmeti quyidagi toifalardan biriga tegishli bo'lsa:

ushbu hujjatning 2-bandining "a" kichik bandida ko'rsatilgan qarz oluvchi va qarz oluvchining oila a'zolari unda yashashlari uchun sotib olingan turar-joy binolari. Agar ipoteka predmeti uy-joy bo'lsa, ushbu hujjatning 2-bandining «a» kichik bandida ko'rsatilgan qarz oluvchi va uning oila a'zolarining umumiy ulushi garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolari, jumladan garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va voyaga etmagan bolalari. garovga qo'yuvchi bilan birga yashash, boshqa turar-joy binolari egaligida bo'lgan har bir turar-joy binolarining 50 foizidan ko'p bo'lmagan. dedilar ulushga ega. Ushbu talab qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tuzish to'g'risida ariza bilan murojaat qilgan kundan boshlab, shuningdek ushbu hujjatning 6-bandining "v" kichik bandida ko'rsatilgan yordam muddati davomida bajarilishi kerak;

umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan talablarga javob beradigan umumiy qurilish ishtirokchisining da'vo huquqi federal qonun"Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulklarni birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida". Agar ipoteka predmeti ulushli qurilish ishtirokchisining da'vo huquqi bo'lsa, garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va garovga oluvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalarini o'z ichiga olgan garovga qo'yuvchi va garovga qo'yuvchining oila a'zolari turar-joy binosida yashaydilar (ro'yxatga olingan). , har bir fuqaroga to'g'ri keladigan maydonning ulushi 18 kvadrat metrdan oshmaydi. metr. Ushbu talab qayta qurish to'g'risidagi ariza topshirilgan sanada, shuningdek, 2015 yil 1 yanvarda bajarilishi kerak;

v) ipoteka predmeti bo'lgan turar-joyning yoki umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma predmeti bo'lgan turar-joyning umumiy maydoni, agar ipoteka predmeti bunday shartnoma bo'yicha da'vo qilish huquqiga ega bo'lsa ( garaj, qozonxona (qozonxona), sovuq (yozgi) veranda (terrasa), podval kabi texnik va yordamchi binolar bundan mustasno, unda yashovchi bir shaxsga tegishli (agar ipoteka predmeti huquqi bo'lsa). Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma bo'yicha da'vo qilish - garovga qo'yuvchining oilasining turar-joyda istiqomat qiladigan har bir a'zosi uchun: quyidagilardan oshmasligi kerak:

kvartiralarda:

50 kv. metr - yolg'iz yashash uchun;

35 kv. metr - 2 kishi uchun;

30 kv. metr - 3 yoki undan ortiq kishi uchun, lekin 100 kv. metr;

turar-joy binolarida:

70 kv. metr - yolg'iz yashash uchun;

60 kv. metr - 2 kishi uchun;

50 kv. metr - 3 yoki undan ortiq kishi uchun, lekin 150 kv. metr;

d) 1 kvadratning narxi. baholash asosida hisoblangan turar-joyning umumiy maydonining metrlari mustaqil baholovchi ipoteka krediti (ssudasi) berish to'g'risidagi shartnoma tuzilganda, bunday baholash bo'lmagan taqdirda esa - ipoteka shartnomasi yoki turar-joyni sotib olish to'g'risidagi shartnoma asosida tuzilgan bo'lsa, undan ko'p bo'lmasligi kerak. o'rtacha 60 foiz bozor qiymati 1 kv. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektidagi uy-joy joylashgan uyning umumiy maydonining metri, Federal xizmat baholash to‘g‘risidagi hisobot tuzilgan sanadagi davlat statistikasi, u mavjud bo‘lmagan taqdirda esa - garov shartnomasi yoki turar joyni sotib olish shartnomasi tuzilgan sanadagi davlat statistikasi;

e) ipoteka predmeti qamoqqa olinmagan bo'lsa, unga nisbatan mulk huquqi bo'yicha sud jarayoni bo'lmasa va ro'yxatga olish harakatlariga taqiq qo'yilmasa.

4. Ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) uni tarkibiy o‘zgartirish maqsadida quyidagi talablarga javob berishi kerak:

a) ipoteka krediti (qarz) berishning maqsadi umumiy qurilishda, turar-joy yoki kvartirani sotib olishda yoki qurishda ishtirok etish, ularning kapital ta'mirlash yoki belgilangan maqsadlar uchun beriladigan ipoteka uy-joy kreditini (ssudasini) boshqa ajralmas yaxshilash yoki qayta moliyalashtirish;

b) ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha to'lovlarni kechiktirish qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanada kamida 30 va 120 kundan ortiq bo'lmagan;

5. Ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish qarz oluvchining kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tuzish to‘g‘risidagi arizasi bilan murojaat qilgan taqdirda amalga oshiriladi.

6. Ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish shartlari quyidagilardan iborat:

a) kreditor tomonidan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) valyutasini Rossiya Federatsiyasining valyutasiga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan belgilangan sanadagi tegishli valyuta kursidan yuqori bo'lmagan kurs bo'yicha o'zgartirishi. ipoteka uy-joy krediti (kredit)ni qayta tuzish to'g'risida va rasmiy veb-saytida e'lon qilingan Markaziy bank Rossiya Federatsiyasi, agar dastlabki shartnomada boshqa valyutada hisob-kitoblar qo'llanilsa;

b) kreditor tomonidan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha foiz stavkasini qayta tashkil etilgan kundan boshlab kredit (ssuda) to'liq to'langan kungacha yillik 12 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda, lekin undan yuqori bo'lmagan miqdorda belgilash; qayta tuzilgan uy-joy krediti (qarz) bo'yicha foiz stavkasidan (agar Rossiya Federatsiyasi rublida taqdim etilgan qayta tuzilgan ipoteka krediti (qarz) bo'lsa);

v) qarz beruvchi tomonidan jami 6 oydan 12 oygacha bo'lgan muddatga (yordam muddati) ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha qarz oluvchining oylik to'lovini ushbu Qonunda ko'rsatilgan maksimal qoplash miqdoridan kam bo'lmasligi kerak bo'lgan miqdorga kamaytirishi. ushbu hujjatning 8-bandi yoki kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) valyutasi Rossiya Federatsiyasi valyutasiga o'zgartirilganda, agar dastlabki shartnomada hisob-kitoblardan foydalanilgan bo'lsa, ipoteka uy-joy krediti (qarz) bo'yicha asosiy qarzning bir qismini kechirish. boshqa valyutada;

d) kreditor tomonidan qarz oluvchiga ipoteka uy-joy ssudasi (ssuda) bo'yicha asosiy qarzni to'lash uchun to'lovlarni amalga oshirmaslik huquqini berish. Shu bilan birga, tegishli rejalashtirilgan to'lovlar keyingi davrlarga, shu jumladan ipoteka kreditini to'lash muddati oshgan taqdirda kechiktiriladi;

e) ushbu bandda nazarda tutilgan ipoteka uy-joy ssudasini (ssudasini) qayta tuzish bilan bog'liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan komissiya undirilmaganda.

7. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” ochiq aksiyadorlik jamiyati yoki u tomonidan tashkil etilgan nodavlat notijorat tashkiloti kreditorlarga (qarz beruvchilarga) qayta tashkil etilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha yo'qotilgan daromadlarning bir qismini qoplaydi. ushbu hujjatda nazarda tutilgan shartlar, yordam muddati davomida ipoteka uy-joy ssudasini (ssudasini) qayta tashkil etishdan oldin belgilangan qarz oluvchining oylik to'lovlari miqdorining 50 foizigacha bo'lgan miqdorda, yoki Agar dastlabki shartnomada boshqa valyutadagi hisob-kitoblar qo'llanilsa, kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) valyutasi Rossiya Federatsiyasi valyutasiga o'zgartirilganda zararning 50 foizigacha.

8. Yo'qotilgan daromad yoki yo'qotishning bir qismining har bir ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori 200 ming rublni tashkil qiladi.

9. Ko‘rsatilgan kompensatsiyani kreditorlarga (qarz beruvchilarga) yo‘qotilgan daromadning bir qismini yoki zararning bir qismini to‘lash tartibi “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” ochiq aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilanadi va uning rasmiy veb-saytida e’lon qilinadi. "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'i.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati. qaror qiladi:

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlikka belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini yuborsin 4,5 milliard rubl miqdorida "To'g'risida" 2015 yil uchun va 2016 va 2017 yillarni rejalashtirish davri uchun federal byudjet "" "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish uchun. qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha.

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" ochiq aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan huquqlarni Rossiya Federatsiyasi mulkini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq harakatlar.

Asosiy shartlar
qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish.
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori bilan tasdiqlangan)

1. Ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha qarz oluvchilar (keyingi o‘rinlarda qarz oluvchilar deb yuritiladi) fuqarolar bo‘lib, ulardan kamida bittasi quyidagi toifalardan biriga mansubdir:

A) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasi qonunlarida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlarida va (yoki) munitsipal huquqiy hujjatlarda belgilangan tartibda ishtirokchilar bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha davlat yoki munitsipalitet dasturlarida, uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha boshqa chora-tadbirlarda va federal byudjet, byudjet mablag'lari hisobidan turar-joy binolarini sotib olish (qurish) uchun ijtimoiy to'lovlar (subsidiyalar) va boshqa imtiyozlar olish huquqidan foydalanganlar. rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ekti va (yoki) munitsipalitet byudjeti qayta tashkil etilishi kerak bo'lgan ipoteka kreditidan (qarzdan) foydalangan holda;

C) to'liq bo'lmagan oilada turmush o'rtoqlarning har birining yoki bir ota-onaning yoshi 35 yoshdan oshmasa, 1 yoki undan ortiq farzandi bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari;

E) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasining davlat hokimiyati organlarida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarida yoki mahalliy hokimiyat organlarida asosiy ish joyi bo'lgan va ish tajribasiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. bu ish kamida 1 yil;

G) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmatlar tashkilotlari bo'lgan davlat va munitsipal muassasalarda olimlar, ilmiy tashkilot mutaxassislari yoki ilmiy xizmat ko'rsatish sohasidagi ishchilar sifatida ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari; shuningdek, davlat va shahar ta’lim tashkilotlari, davlat va shahar sog‘liqni saqlash, madaniyat, aholini ijtimoiy muhofaza qilish, bandlik, jismoniy tarbiya va sport muassasalarida asosiy ish joyi bo‘lib, bu ishda kamida 1 yil ish stajiga ega bo‘lishi;

H) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra shahar tuzuvchi tashkilotlarda, shu jumladan, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, fan shaharlarining ilmiy-ishlab chiqarish komplekslari tarkibiga kiruvchi Rossiya Federatsiyasi fuqarolari; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi kamida 1 yil bo'lsa;

I) 2015 yil 1 yanvardan boshlab harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarining jamlanma reestriga Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda kiritilgan harbiy-sanoat kompleksi tashkilotlarida ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. , bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar, asosiy ish joyi hisoblanadi va ko'rsatilgan ish tajribasi kamida 1 yil;

J) 2015 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan davlat ilmiy markazlari maqomi berilgan ilmiy tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, bunday tashkilotlarning tashkiliy-huquqiy shaklidan qat'i nazar; asosiy ish joyi bo'lib, ushbu ish tajribasi 1 yildan kam bo'lmagan;

L) 2015 yil 1 yanvar holatiga davlat fanlari akademiyalari tomonidan tashkil etilgan tashkilotlarda ishlaydigan (ijtimoiy sohadagi tashkilotlar bundan mustasno) asosiy ish joyi bo'lgan va ushbu ish tajribasiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. kamida 1 yil;

M) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra ilmiy, ilmiy, texnik, innovatsion faoliyatni, eksperimental ishlanmalarni, sinovlarni, o'qitishni amalga oshiradigan ilmiy tashkilotlar yoki ilmiy xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlar bo'lgan davlat unitar korxonalarida ishlaydigan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 2011 yil 7 iyuldagi 899-sonli "Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasida fan, texnologiya va texnologiyani rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlari. va Rossiya Federatsiyasining muhim texnologiyalari ro'yxati", asosiy ish joyi va ish tajribasi kamida 1 yil bo'lgan;

H) 2015 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari hududlarida ro'yxatga muvofiq amalga oshiriladigan pilot innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida ishtirok etuvchi tashkilotlarda ishlayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari. tomonidan tasdiqlangan tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlarida nazarda tutilgan tadbirlarni amalga oshirish uchun federal byudjetdan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalariga ilova bilan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 6 martdagi 188-sonli "Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlariga federal byudjetdan subsidiyalarni taqsimlash va berish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori. tajriba innovatsion hududiy klasterlarni rivojlantirish dasturlari boʻyicha”, asosiy ish joyi hisoblanadi va bu ish tajribasi kamida 1 yil.

A) qarz oluvchi ipoteka uy-joy kreditini (qarzni) qayta tuzish to'g'risidagi arizani (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya qilish to'g'risidagi ariza deb yuritiladi) qarz oluvchining umumiy daromadi to'g'risida ariza berish sanasidan oldingi oxirgi 3 oy ichida o'rtacha oylik kamayganligini hujjatlashtiradi. va uning oila a'zolari, jumladan, qarz oluvchining turmush o'rtog'i va qarz oluvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalari - qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi oxirgi 12 oy uchun o'rtacha oylik ko'rsatkichga nisbatan 30 foizdan ko'proq. ushbu shaxslarning daromadlari yoki 2014 yil sentyabr oyidagi oylik to'lovga nisbatan qayta qurish uchun ariza bergan sanadagi ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha oylik to'lovning Rossiya Federatsiyasi valyutasida 30 foizdan ko'proqqa ko'payishi;

B) qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza bilan murojaat qilgan kundan boshlab ushbu bandda ko‘rsatilgan jami daromad (ipoteka krediti to‘lovi chegirib tashlanadi), ushbu moddaning “a” kichik bandida ko‘rsatilgan shaxslar soniga bo‘linadi. ushbu band, qarz oluvchi hududida yashaydigan Rossiya Federatsiyasi sub'ektida belgilangan yashash darajasidan bir yarim baravar kam;

C) qarz oluvchini (garovga oluvchini) bankrot deb topish to'g'risidagi ariza sud tomonidan asosli deb topilganligi va uning qarzlarini qayta tuzish tartibi joriy etilganligi to'g'risida ma'lumot yo'q.

B) ipoteka predmeti quyidagi toifalardan biriga tegishli: qarz oluvchi va qarz oluvchining ushbu hujjatda ko'rsatilgan oila a'zolari unda yashashi uchun sotib olingan turar joy binolari. Agar ipoteka predmeti uy-joy bo'lsa, ushbu hujjatning 2-bandining «a» kichik bandida ko'rsatilgan qarz oluvchi va uning oila a'zolarining umumiy ulushi garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolari, jumladan garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va voyaga etmagan bolalari. garovga qo'yuvchi bilan birga yashash, boshqa turar-joy binolari egaligida ushbu shaxslarning ulushi bo'lgan har bir turar-joy binolarining 50 foizidan ko'p bo'lmagan. Ushbu talab qarz oluvchi kreditorga (qarz beruvchiga) qayta tuzish to'g'risida ariza bilan murojaat qilgan kundan boshlab, shuningdek ushbu hujjatda ko'rsatilgan yordam muddati davomida bajarilishi kerak;

"Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risida va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida"gi talablarga javob beradigan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan umumiy qurilish ishtirokchisining da'vo huquqi. ". Agar ipoteka predmeti ulushli qurilish ishtirokchisining da'vo huquqi bo'lsa, garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va garovga oluvchi bilan birga yashovchi voyaga etmagan bolalarini o'z ichiga olgan garovga qo'yuvchi va garovga qo'yuvchining oila a'zolari turar-joy binosida yashaydilar (ro'yxatga olingan). , har bir fuqaroga to'g'ri keladigan maydonning ulushi 18 kvadrat metrdan oshmaydi. metr. Ushbu talab qayta qurish to'g'risidagi ariza topshirilgan sanada, shuningdek, 2015 yil 1 yanvarda bajarilishi kerak;

Hujjat nomi:
Hujjat raqami: 373
Hujjat turi:
Xost tanasi: Rossiya Federatsiyasi hukumati
Holat: joriy
Nashr etilgan:
Qabul qilingan sana: 2015 yil 20 aprel
Kuchga kirish sanasi: 2015 yil 30 aprel
Tekshirish sanasi: 2019 yil 23 oktyabr

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari va Uy-joy ipoteka agentligi aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini oshirish to'g'risida ...

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini ko'paytirish to'g'risida *


Hujjatga o'zgartirishlar kiritilgan:
(Rasmiy internet portali huquqiy ma'lumotlar www.pravo.gov.ru, 2015 yil 21 iyul, N 0001201507210021);
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 09.12.2015, N 0001201512090012);
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 04.12.2016, N 0001201612040001);
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 2017 yil 15 fevral, N 0001201702150030);
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 11 avgustdagi 961-son qarori (Huquqiy ma'lumotlarning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 08/14/2017, N 0001201708140008);
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 05.10.2018, N 0001201810050015);
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 25.10.2019, N 0001201910250015).
____________________________________________________________________

________________
* Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli qarori bilan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 10 fevraldagi 172-sonli qarori bilan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 17 dekabrdagi qarori bilan kuchga kirgan nom. Rossiya Federatsiyasining 2018 yil 3 oktyabrdagi 1175-son qarori.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar rejasini amalga oshirish maqsadida Rossiya Federatsiyasi Hukumati.

qaror qiladi:

1. Ilovani tasdiqlang.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida belgilangan tartibda yuboradi. "2015 yilgi federal byudjet to'g'risida va 2016 va 2017 yillarning rejalashtirilgan davri to'g'risida" Federal qonuni , ayrim toifalarga yordam dasturini amalga oshirish uchun "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar.
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 17 iyuldagi N 720-sonli qarori Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi N 1331-sonli qarori.

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va tegishli choralarni ko'rsin. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va aktsiyadorlik jamiyati o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan mulk huquqini Rossiya Federatsiyasining ro'yxatidan o'tkazish. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha kompaniya agentligi.
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 17 iyuldagi 720-sonli qarori bilan 2015 yil 29 iyulda kuchga kirgan moddaga o'zgartirish kiritilgan; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-son qarori bilan tahrirlangan).

3_1. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga:
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 10 fevraldagi 172-son qarori bilan 2017 yil 23 fevraldan kuchga kirgan tahrirdagi xatboshi).

ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag‘lardan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo‘yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), unga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joyida yo‘qolgan daromadlari yoki yo‘qotishlarini (ularning bir qismini) qoplash maqsadida foydalanish. da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan kreditlar (ssudalar) va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga da'vo huquqlari ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha; ko‘rsatilgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) ushbu qaror bilan tasdiqlangan, qiyin ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan taqdirda. moliyaviy ahvol (bundan buyon matnda dastur deb yuritiladi);
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi N 1231-sonli qarori; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 10 fevraldagi 172-sonli qarori bilan 2017 yil 23 fevraldan kuchga kirgan o'zgartirishlar kiritildi.

dasturni amalga oshirish uchun olingan vaqtincha bo'sh mablag'larni Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq joylashtirish va ularni joylashtirishdan olingan daromadlarni dasturni moliyalashtirish va dasturni amalga oshirish bilan bog'liq operatsion xarajatlarni qoplash uchun foydalanish, Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyatining Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadi».
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi 1231-son qarori bilan 2016 yil 12 dekabrdan kuchga kirgan tahrirdagi xatboshi; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 10 fevraldagi 172-son qarori bilan tahrirlangan).
(Xatboshi 2015 yil 17 dekabrda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 7 dekabrdagi 1331-sonli qarori bilan qo'shimcha ravishda kiritilgan)

4. 2016 yil 12 dekabrdan boshlab band o'z kuchini yo'qotdi - Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi 1231-son qarori ..

Bosh Vazir
Rossiya Federatsiyasi
D. Medvedev

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari

TASDIQLANGAN
Hukumat qarori
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 20 apreldagi N 373-son
(O'zgartirish va tahriri bilan
2017 yil 22 avgustdan beri
Hukumat qarori
Rossiya Federatsiyasi
2017 yil 11 avgustdagi 961-son. -
Oldingi nashrga qarang)

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari

1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (kreditlari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditlarini (qarzlarini) qayta tuzish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilar, shuningdek, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlaydigan ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kompensatsiya shartlari. Ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan da'vo huquqlari va DOM.RF kompaniyasiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha aktsiyadorlik huquqi, da'vo huquqlari ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan, zararlardan (ularning bir qismidan) kelib chiqadi. bunday qayta qurish (keyingi o'rinlarda - kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta tuzish).
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2018 yil 3 oktyabrdagi N 1183-son qarori; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2018 yil 3 oktyabrdagi 1175-son qarori bilan 2018 yil 13 oktyabrdan kuchga kirgan o'zgartirishlar kiritildi.

2. Dastur bo'yicha xarajatlarni qoplash DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartibda ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlari) uchun bir martalik asosda amalga oshiriladi, uning rasmiy veb-saytida e'lon qilingan. Internet-axborot va telekommunikatsiya tarmog'i, ushbu hujjatning 5.1-bandi qoidalarini hisobga olgan holda.
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2018 yil 3 oktyabrdagi 1175-son qarori bilan 2018 yil 13 oktyabrdan kuchga kirgan xatboshi; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2019 yil 23 oktyabrdagi 1360-son qarori bilan tahrirlangan).

3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning yo‘qotishlari (ularning bir qismi) ushbu hujjatning “v” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda, qayta tuzish natijasida qaysi miqdorda qoplanishi kerak. ushbu hujjatning 10-bandida qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.

4. Dastur doirasidagi kompensatsiya dasturni amalga oshirish uchun nazarda tutilgan mablag‘lar doirasida amalga oshiriladi.

5. Qayta tashkil etish qarz oluvchi tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza bo‘yicha kreditorning qarori asosida amalga oshiriladi.

Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish maqsadida amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan ipoteka uy-joy ssudasi (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash, kelishuv bitimini tuzish (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi). Qayta qurish shartnomasining shartlari ushbu hujjatning 10-bandida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.

Qayta qurish to‘g‘risidagi bitimlar 2019-yil 31-dekabrdan kechiktirmay tuziladi.
(Xatboshi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2019 yil 23 oktyabrdagi 1360-son qarori bilan 2019 yil 2 noyabrdan qo'shimcha ravishda kiritilgan)

5_1. Agar ushbu hujjatning 2-bandida ko'rsatilgan DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartib kreditor tomonidan DOM.RF aktsiyadorlik jamiyatiga zararni qoplash to'g'risida ariza berishni nazarda tutsa (qismi). uning) dastur shartlariga muvofiq ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida kelib chiqadigan va ushbu hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar, bunday ariza va hujjatlar ko'rib chiqilishi va qaror qabul qilinishi mumkin. ular DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan faqat 2019 yil 31 oktyabrdan kechiktirmay DOM aktsiyadorlik jamiyati .RF" tomonidan qabul qilingan taqdirda amalga oshirilishi mumkin.
(Xatboshi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2019 yil 23 oktyabrdagi 1360-son qarori bilan 2019 yil 2 noyabrdan qo'shimcha ravishda kiritilgan)

6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil qiladi, lekin 1500 ming rubldan oshmasligi kerak, bundan mustasno. ushbu hujjatning 7-bandida nazarda tutilgan holatlar uchun.

7. Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha kompensatsiya to'lash to'g'risida qarorlar qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya qaroriga muvofiq. ), ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan da'vo huquqlari va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan zararlar (uning bir qismi) ) dastur shartlariga muvofiq (keyingi o‘rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari)ning tarkibiy o‘zgarishi natijasida kelib chiqadigan har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha tegishli qaror asosida kompensatsiyaning eng yuqori miqdori. kreditorning idoralararo komissiyaga arizasi idoralararo komissiya to'g'risidagi nizomda belgilangan tartibda ko'paytirilishi mumkin, lekin 2 baravardan ko'p bo'lmagan .
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2018 yil 3 oktyabrdagi 1175-son qarori bilan 2018 yil 13 oktyabrdan kuchga kirgan tahrirdagi xatboshi).

8. Agar ushbu Qonunda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza berilgan sanadan boshlab bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:

bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;

nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;

urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;

talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, stajyorlar, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar;

b) qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) moliyaviy ahvolining o'zgarishi - qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) o'rtacha oylik umumiy daromadi, qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun, rejalashtirilgan summani chegirib tashlaganidan keyin. Kredit (qarz) bo'yicha oylik to'lov, qayta tuzish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan, qarz oluvchining (birgalikda qarzdor) har bir oila a'zosi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash minimumidan ikki baravar oshmaydi. Hisoblashda daromadlari hisobga olingan shaxslar hududida yashaydigan federatsiya. Shu bilan birga, qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligidagilar, shuningdek ushbu bandning "a" kichik bandi beshinchi xatboshida ko'rsatilgan shaxslar kiradi; va kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi qayta tarkibiy o‘zgartirish to‘g‘risida ariza berilgan kundan oldingi sanada hisoblangan oylik rejalashtirilgan to‘lov summasiga nisbatan kamida 30 foizga oshdi. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sana;

v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan bunday uy-joyga bo'lgan talablar garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni (keyingi o'rinlarda birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma) talablariga javob beradigan umumiy qurilishda. ;

d) garovi qarz oluvchining ssuda bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqiga ega bo'lgan turar-joy binolarining umumiy maydoni, shu jumladan turar-joy binolari. shartnoma (kredit shartnomasi), 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

e) garovi qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolari, unga bo'lgan da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadi. bo'ladi) garovga qo'yuvchining yagona uy-joyi. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori kuchga kirgan kundan boshlab davrda. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyati kapitalining ustavini qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanaga ko'paytirish; garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining umumiy ulushi 1 tadan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolariga 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo‘lganlar.Ushbu shartlarga rioya qilish qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi.Qarz oluvchi tomonidan Ko‘chmas mulkning yagona davlat reestridan ma’lumotlarni taqdim etish shart emas.“bajaradi. chek ushbu kichik bandga muvofiq qarz oluvchi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar;
(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2018 yil 3 oktyabrdagi 1175-sonli qarori bilan 2018 yil 13 oktyabrdan kuchga kirgan tahrirdagi kichik band).

f) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadan kamida 12 oy oldin tuzilgan bo'lsa, ipoteka krediti (qarz) qarzni to'liq qoplash uchun berilgan hollar bundan mustasno. qarz oluvchining qayta qurish to'g'risidagi arizasi berilgan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (qarz).

9. Mazkur hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lash to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq ruxsat etiladi. idoralararo komissiya.

10. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi bitim bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarni ko‘zda tutishi kerak:

a) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutasidan rus rubliga o'zgartirish, Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyutaning kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha. (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);

b) kreditlash stavkasini yillik 11,5 foizdan (xorijiy valyutadagi kreditlar (ssudalar) uchun) yoki restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo'lmagan (rus tilida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun) belgilash. rubl);

v) qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kreditning bir qismini bir martalik kechirilishi munosabati bilan ushbu hujjatning 7-bandiga binoan 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirish. (qarz) summasi va (yoki) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutalaridan Rossiya rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan shartnoma tuzilgan sanada belgilangan tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha o'zgartirish. qayta tuzish shartnomasi (chet el valyutasida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun);

d) qarz oluvchini (birgalikda qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga ko'ra hisoblangan penya to'lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) tomonidan amalda to'langan va (yoki) undirilgan penya bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarorining asosi.

11. Qayta tashkil etish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga va (yoki) qayta tuzish bilan bog‘liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan (yakka qarzdorlardan) komissiya undirilishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

12. Dastur bo'yicha barcha hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan restrukturizatsiya to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha Rossiya rublida amalga oshiriladi (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (ssudalar) uchun).

Hujjatni hisobga olgan holda qayta ko'rib chiqish
o‘zgartirish va qo‘shimchalar tayyorlandi
"Kodeks" OAJ

Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari va DOM.RF aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini ko'paytirish (sifatida) 2019-yil 23-oktabr holatiga ko‘ra o‘zgartirilgan)

Hujjat nomi: Qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari va DOM.RF aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini ko'paytirish (sifatida) 2019-yil 23-oktabr holatiga ko‘ra o‘zgartirilgan)
Hujjat raqami: 373
Hujjat turi: Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori
Xost tanasi: Rossiya Federatsiyasi hukumati
Holat: joriy
Nashr etilgan: Huquqiy ma'lumotlarning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 22/04/2015, N 0001201504220021

Rossiya gazetasi, N 89, 27.04.2015

Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, N 17 (IV qism), 27/04/2015, 2567-modda.

Qabul qilingan sana: 2015 yil 20 aprel
Kuchga kirish sanasi: 2015 yil 30 aprel
Tekshirish sanasi: 2019 yil 23 oktyabr

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 27 yanvardagi N 98-r qarori bilan tasdiqlangan 2015 yilda iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi va ijtimoiy barqarorlikni ta'minlash bo'yicha ustuvor chora-tadbirlar to'g'risida Rossiya Federatsiyasi Hukumati qaror qiladi:

1. Ilova qilingan, og‘ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari tasdiqlansin.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish, uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga belgilangan tartibda federal byudjet mablag'larini 4,5 milliard rubl miqdorida belgilangan tartibda yuboradi. Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish uchun "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga hissa sifatida "2015 yil va 2016 va 2017 yillar uchun rejalashtirilgan davr uchun federal byudjet to'g'risida" Federal qonuni qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha.

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini 4,5 milliard rublga oshirishni ta'minlasin va tegishli choralarni ko'rsin. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va aktsiyadorlik jamiyati o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga bo'lgan mulk huquqini Rossiya Federatsiyasining ro'yxatidan o'tkazish. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha kompaniya agentligi.

3(1). “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyatiga:

Ushbu qarorning 2-bandiga muvofiq olingan mablag'lardan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "To'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga yo'qolgan daromadlarni yoki yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida foydalaning. Ipoteka qimmatli qog'ozlari, talab qilish huquqi ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga: Agar ushbu ipoteka uy-joy kreditlari (qarzlar) qarz oluvchilarning ayrim toifalariga qiyin moliyaviy ahvolda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga muvofiq qayta tuzilgan bo'lsa, ushbu kompaniya tomonidan olingan da'vo. mazkur qaror bilan tasdiqlangan holat (keyingi o‘rinlarda dastur deb yuritiladi);

Dasturni amalga oshirish uchun olingan vaqtincha bo'sh pul mablag'larini Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq joylashtirish va ularni joylashtirishdan olingan daromadlarni dasturni moliyalashtirish va dasturni amalga oshirish bilan bog'liq operatsion xarajatlarni qoplash uchun foydalanish. Uy-joy ipoteka krediti agentligi aksiyadorlik jamiyatining Kuzatuv kengashi tomonidan belgilanadi».

4. Endi amal qilmaydi. - Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 24 noyabrdagi N 1231-sonli qarori.

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

UMUMIY SHARTLAR

Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlar) UCHUN

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

1. (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi), og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun ipoteka uy-joy kreditlarini (kreditlarini) qayta tuzish shartlarini, shuningdek, ipoteka bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) kompensatsiya to'lash shartlarini belgilasin. uy-joy kreditlari (qarzlar), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlaydigan ipoteka agentlari, da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) uchun va aktsiyadorlik jamiyatiga " DOM.RF" da'vo huquqlari ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) uchun , bunday qayta qurish natijasida kelib chiqadigan zararlar (ularning bir qismi) (keyingi o'rinlarda - kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta qurish).

2. Dastur bo'yicha xarajatlarni qoplash DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartibda ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlari) uchun bir martalik asosda amalga oshiriladi, uning rasmiy veb-saytida e'lon qilingan. Ushbu hujjatning 5(1)-bandi qoidalarini hisobga olgan holda Internet-axborot va telekommunikatsiya tarmog'i.

3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning yo‘qotishlari (ularning bir qismi) ushbu hujjatning “v” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda, qayta tuzish natijasida qaysi miqdorda qoplanishi kerak. ushbu hujjatning 10-bandida qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan kompensatsiyaning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.

4. Dastur doirasidagi kompensatsiya dasturni amalga oshirish uchun nazarda tutilgan mablag‘lar doirasida amalga oshiriladi.

5. Qayta tashkil etish qarz oluvchi tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza bo‘yicha kreditorning qarori asosida amalga oshiriladi.

Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish maqsadida amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan ipoteka uy-joy ssudasi (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash, kelishuv bitimini tuzish (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi). Qayta qurish shartnomasining shartlari ushbu hujjatning 10-bandida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.

5(1). Agar ushbu hujjatning 2-bandida ko'rsatilgan DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartib kreditor tomonidan DOM.RF aktsiyadorlik jamiyatiga zararni qoplash to'g'risida ariza berishni nazarda tutsa (qismi). uning) dastur shartlariga muvofiq ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida kelib chiqadigan va ushbu hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar, bunday ariza va hujjatlar ko'rib chiqilishi va qaror qabul qilinishi mumkin. ular DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati tomonidan faqat 2019 yil 31 oktyabrdan kechiktirmay DOM aktsiyadorlik jamiyati .RF" tomonidan qabul qilingan taqdirda amalga oshirilishi mumkin.

6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil qiladi, lekin 1500 ming rubldan oshmasligi kerak, bundan mustasno. ushbu hujjatning 7-bandida nazarda tutilgan holatlar uchun.

7. Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha kompensatsiya to'lash to'g'risida qarorlar qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya qaroriga muvofiq. ), ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan da'vo huquqlari va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan zararlar (uning bir qismi) ) dastur shartlariga muvofiq (keyingi o‘rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari)ning tarkibiy o‘zgarishi natijasida kelib chiqadigan har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha tegishli qaror asosida kompensatsiyaning eng yuqori miqdori. kreditorning idoralararo komissiyaga arizasi idoralararo komissiya to'g'risidagi nizomda belgilangan tartibda ko'paytirilishi mumkin, lekin 2 baravardan ko'p bo'lmagan .

8. Agar ushbu Qonunda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza berilgan sanadan boshlab bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

A) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi:

Bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;

Nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;

urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;

Talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, stajyorlar, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar;

B) qarz oluvchining (yakka qarzdorlarning) moliyaviy ahvolining o'zgarishi - qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) o'rtacha oylik jami daromadi, restrukturizatsiya qilish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun, rejalashtirilgan summani chegirib tashlaganidan keyin. Kredit (qarz) bo'yicha oylik to'lov, qayta tuzish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan, qarz oluvchining (birgalikda qarzdor) har bir oila a'zosi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash minimumidan ikki baravar oshmaydi. Hisoblashda daromadlari hisobga olingan shaxslar hududida yashaydigan federatsiya. Shu bilan birga, qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligidagilar, shuningdek ushbu bandning "a" kichik bandi beshinchi xatboshida ko'rsatilgan shaxslar kiradi; va kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi qayta tarkibiy o‘zgartirish to‘g‘risida ariza berilgan kundan oldingi sanada hisoblangan oylik rejalashtirilgan to‘lov summasiga nisbatan kamida 30 foizga oshdi. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sana;

v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan turar-joy binolarini garovga qo'yish yoki bunday turar-joy binolariga nisbatan shartnomadan kelib chiqadigan da'volarni garov bilan ta'minlash. "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining (keyingi o'rinlarda umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma deb yuritiladi) talablariga javob beradigan umumiy qurilishda ishtirok etish. );

D) garovi qarz oluvchining ssuda bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqiga ega bo'lgan turar-joy binolarining umumiy maydoni, shu jumladan turar-joy binolari. shartnoma (kredit shartnomasi), 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

E) garovga qo'yish qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish uchun kafolat bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan turar-joy binolari; garovga qo'yuvchining yagona uyi (bo'ladi). Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori kuchga kirgan kundan boshlab davrda. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyati kapitalining ustavini qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanaga ko'paytirish; garovga qo'yuvchining va uning oila a'zolarining 1 dan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolariga 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda umumiy ulushga ega bo'lishiga yo'l qo'yiladi.garovga oluvchining turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalar, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar. Ushbu shartlarga rioya qilish qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi. Qarz oluvchi tomonidan Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni taqdim etish shart emas. tekshirish ushbu kichik bandga muvofiq qarz oluvchi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar;

E) ssuda shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan tarkibiy o'zgartirish to'g'risidagi ariza berilgan sanadan kamida 12 oy oldin tuzilgan bo'lsa, ipoteka krediti (qarz) qarzni to'liq qoplash maqsadida berilgan hollar bundan mustasno. qarz oluvchi qayta qurish to'g'risida ariza bergan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (qarz) bo'yicha.

9. Mazkur hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lash to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq ruxsat etiladi. idoralararo komissiya.

10. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi bitim bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarni ko‘zda tutishi kerak:

A) kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan Rossiya rubliga o'zgarishi, Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha. (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);

b) kreditlash stavkasini yillik 11,5 foizdan (xorijiy valyutadagi kreditlar (ssudalar) uchun) yoki restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo'lmagan (rus tilida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun) belgilash. rubl);

C) qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kreditning bir qismini bir martalik kechirilishi munosabati bilan ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan kompensatsiyaning kamida maksimal miqdori miqdorida kamaytirish. (qarz) summasi va (yoki) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutasidan Rossiya rubliga Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan past kurs bo'yicha o'zgartirish. qayta tuzish shartnomasi (chet el valyutasida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun);

D) qarz oluvchini (birgalikda qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga muvofiq hisoblangan penya to'lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) tomonidan amalda to'langan va (yoki) qarzdorlik uchun undirilgan penya bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarorining asosi.

11. Qayta tashkil etish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga va (yoki) qayta tuzish bilan bog‘liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan (yakka qarzdorlardan) komissiya undirilishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

12. Dastur bo'yicha barcha hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan restrukturizatsiya to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha Rossiya rublida amalga oshiriladi (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (ssudalar) uchun).