У дома > Интернет банки > Ползи за парцели. Обезщетения за плащане на данък върху земята: основни категории бенефициенти и характеристики на изчисляване. Какви допълнителни предимства имат военните пенсионери?


Ползи за парцели. Обезщетения за плащане на данък върху земята: основни категории бенефициенти и характеристики на изчисляване. Какви допълнителни предимства имат военните пенсионери?




Данъкът върху земята се изчислява в съответствие с глава 31 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Това местен данък, нейните платци са физически лица и организации. За някои категории данъкоплатци се предоставят обезщетения, които ще обсъдим в тази статия.

Физическо лице: което има облекчения за поземлен данък

Физическите лица не определят сами данъчната основа - данъчните власти извършват изчисленията вместо тях въз основа на информацията, която имат за имота и собственика на земята, след което изпращат уведомление със сумата за плащане (клауза 4 от член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Гражданин с право на обезщетения по поземлен данък, трябва да предоставите подкрепящи документи на данъчната служба и да напишете заявление.

Клауза 5 Чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация съдържа списък на лицата, за които данъчната основа за парцел е намалена с 10 000 рубли:

  • Герои на Русия и Съветския съюз, пълни носители на Ордена на славата,
  • хора с увреждания от група 1 и 2, както и хора с увреждания от детството,
  • ветерани и инвалиди от Великата отечествена война и други военни операции,
  • лица, засегнати от катастрофата в Чернобил, аварията в производственото съоръжение Маяк и ядрените опити на полигона Семипалатинск,
  • лица, участвали в ядрени опити и ликвидиране на аварии в ядрени съоръжения,
  • лица, които са получили лъчева болест или увреждане във връзка с тестване на ядрени и космически технологии.

Ако данъчната основа е по-малка от приложеното данъчно облекчение за поземлен данък, тогава данъчната основа се счита за равна на нула. Ако едно физическо лице има няколко парцела и те се намират в една и съща община, тогава облекчението важи само за един от тях, а когато парцелите се намират на различни общински територии, тогава облекчението може да важи за всеки от тях.

В допълнение към горното, ал. 7 с.л. 395 от Данъчния кодекс на Руската федерация напълно освобождава от плащане на данъци лица, принадлежащи към коренното население на Севера, Далечния Изток и Сибир, ако поземлените парцели се използват за запазване и развитие на традиционния начин на живот, икономика и занаяти.

Трябва да се има предвид, че за някои категории платци обезщетенията на федерално ниво могат да бъдат незначителни или напълно отсъстващи, но на регионално ниво те могат да бъдат много значителни. Например облекченията за поземлен данък за хора с увреждания от група 2 и други групи с увреждания в Санкт Петербург предполагат пълно освобождаване от плащане на данък (Закон на Санкт Петербург от 23 ноември 2012 г. № 617-105), а в Москва за инвалиди хора от детска възраст и хора с увреждания - участници във войната, данъчната основа се намалява с 1 000 000 рубли. (Закон на Москва от 24 ноември 2004 г. № 74).

Струва си да се отбележи, че от 2015 г. Данъчният кодекс на Руската федерация позволява да се прилагат облекчения за поземлен данък за хора с увреждания от група 2, независимо от датата на увреждането; преди това обезщетението беше достъпно само за тези, които са получили група 2 след 2004 г.

Подобна ситуация по отношение на обезщетенията възниква за други категории граждани: ветерани от труда, пенсионери и хора с много деца.

Федералният закон не предвижда специални облекчения за поземлен данък за ветерани от труда, нито за пенсионери. Но за тях може да се прилагат предимства на местно ниво, така че е по-добре да разберете за наличността им във вашия данъчен офис, или в районната администрация. Например в Калининградска област данъчната основа се намалява за самотни пенсионери и пенсионери - ветерани на труда, а също така има облекчения за данък върху земята за големи семейства: намаляване данъчна основас 10 000 рубли, а семействата с ниски доходи са напълно освободени от данък.

Облекчения за поземлен данък за юридически лица

Кръгът на юридическите лица, освободени от плащане на данък върху земята, е установен с чл. 395 Данъчен кодекс на Руската федерация. Те включват високоспециализирани организации - институции на наказателната система, организации на народните изкуства и занаяти, както и религиозни, корабостроителни жители на SEZ. 100% облекчение за поземлен данък за юридически лицапредвидени също така:

  • организации, чиято земя е заета от държавни обществени пътища,
  • Резидентни организации на SEZ, чиито земи се намират на нейна територия; период на придобиване – първите 5 години от началото на собствеността;
  • организации - участници в СИЗ, ако земите се намират на територията на СИЗ; продължителността на обезщетението е 3 години от началото на собствеността;
  • организации - управляващи дружества, чиито земи се намират на територията на Сколково;
  • обществени общоруски организации на хора с увреждания за обекти, използвани в законова дейност, ако хората с увреждания съставляват най-малко 80% от общия брой на членовете; Облекчението за поземлен данък за хората с увреждания се прилага и за предприятия, създадени от такива организации - те също имат 100% облекчение, ако броят на служителите с увреждания е най-малко половината, а делът им във фонда за заплати е най-малко 25%.

В допълнение, облекченията могат да бъдат установени и на местно ниво, като напълно освобождават от данък или частично намаляват данъчната основа или размера на данъка. Трябва да се има предвид, че прилагането на намалени ставки за определени категории земя на регионално ниво не е предимство за плащане на данък върху земята.

Организациите, за разлика от физическите лица, подават ежегодно декларация за данък върху земята, включително в случай на 100% освобождаване.

Данъчните облекчения се отразяват в раздел 2 на декларацията, като за всеки вид са посочени кодовете за облекчения за данък върху земята (Приложение № 6 към Процедурата за попълване, одобрено със Заповед на Федералната данъчна служба № ММВ-7-11/696 от 28 октомври, 2011). Например, когато използвате федерално обезщетение, което освобождава от данъчно облагане райони под държавни магистрали, кодът трябва да бъде посочен в ред 220 на раздел 2 данъчна ползаза поземлен данък 3021120. Моля, имайте предвид, че за различни обезщетения са предоставени различни редове за декларация. Ако данъкоплатецът прилага облекчение, установено от местното законодателство, тогава в ред 200 от раздел 2 се посочва кодът на облекчение за поземлен данък 3022400.

Закупувайки парцел, собственикът става не само собственик на територията, но и платец на данък върху земята.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични решения правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

Тази такса се превежда в местния бюджет. Размерът му се определя от общинските власти.

Елементи на данъчното облагане

Преди да съберат данък, законодателните и представителните органи трябва да отразят неговите елементи в съответните актове:

  • обект на данъчно облагане;
  • кой е данъкоплатецът;
  • данъчна ставка;
  • база;
  • срок;
  • процедура за изчисляване и плащане;
  • данъчен период;
  • данъчна единица (1 кв.м. или 1 хектар).

Кой плаща?

Физически лица, организации и индивидуални предприемачи, използващи всякакви данъчен режимкоито притежават земя, имат право на пожизнена собственост, правото на постоянно (безсрочно) ползване са длъжни да прехвърлят на местен бюджетпоземлен данък.

Такова плащане не се прилага, ако земята се прехвърля по договор за наем или е с право на безвъзмездно срочно ползване.

Цени

Ставката на поземления данък се определя от законите на общините в страната.

Законодателството предвижда изключения, при които ставката не може да надвишава 0,3%. Това:

  • земи със земеделско предназначение;
  • земи, предоставени за животновъдство, градинарство и лично стопанство;
  • земи, които се използват за жилищно строителство;
  • земи, които са заети от жилищен фонд.

Данъчният кодекс съдържа няколко точки, според които кога предназначениеземите са напълно освободени от такъв данък:

  • институции на наказателната система;
  • религиозни организации;
  • обществени организации на хора с увреждания. Условие – поне 80% трябва да са деактивирани;
  • предприятия, които притежават площи, на които са разположени държавни магистрали.

СЪС пълен списъкможе да се намери чрез изучаване на съответния закон. Крайният срок за плащане на данък върху земята се определя от местните власти.

Данъчният период е една година. Организациите самостоятелно изчисляват размера на плащането. Данъчните власти изчисляват сумата за физически лица.

Кой има право на облекчения за данък върху земята?

Ако гражданин или предприятие принадлежи към една от тези групи, тогава е необходимо да напишете заявление и да представите документи, които потвърждават правото за намаляване на данъчната основа в данъчната служба по местонахождението на обекта.

По категория платец

Данъкът върху земята има много нюанси и характеристики, които собствениците на земя трябва да знаят и разбират.

За индивидуални предприемачи

Ако парцелът се експлоатира от индивидуален предприемач в предприемаческа дейност, тогава той е длъжен да внесе поземлен данък в същия размер като всички останали.

Например, бизнесмен е сгоден селско стопанствои притежава земята, върху която отглежда култури за продажба.

В този случай той трябва да плати данък в местния бюджет, независимо от избрания вариант на данъчно облагане.

Ако индивидуален предприемач е наел парцел земя или за безплатно, срочно ползване, тогава данъкът върху земята не се прилага за него. Това плащане се извършва от истинския собственик на земята.

За физически лица

Граждани, които не са индивидуални предприемачи, трябва да платите и данък земя.

Размерът на удръжките зависи от кадастралната стойност на земята, която се определя от специална комисия.

Редица облекчения са предвидени и валидни за определени групи данъкоплатци:

  1. За ветерани от битките. Тази група граждани има право да приспадне сума от 10 000 рубли. от кадастралната стойност на поземления имот. Получената сума се умножава по данъчната ставка, а останалата сума трябва да бъде преведена в местния бюджет. Ако кадастралната стойност е 10 000 рубли. или по-малко, тогава бойният ветеран не трябва да плаща данък.
  2. Облекчения за пенсионери върху данък земя. Федералното законодателство не предвижда такова обезщетение. Законодателните власти обаче не пречат на местните общини да създават свои собствени концесии за определени категории граждани, включително пенсионери. Следователно наличието или липсата на ползи зависи от територията, на която се намира парцелът.
  3. За големи семейства. Данъчният кодекс не предвижда облекчения за поземлен данък за семейства с три или повече деца. Ако погледнете статистиката по региони, данъчните облекчения за тази категория цивилни са рядкост. За да разберете дали се прилагат облекчения в дадена община, трябва да се свържете с данъчната служба. Ако има такъв, тогава трябва да напишете изявление и да прикачите копия от документи на всички членове на семейството.
  4. За военните пенсионери. Тази категорияцивилните също не са включени във федералния списък на бенефициентите на поземлен данък. Следователно наличието на такова данъчно облекчение се определя от местните власти във всяка община.
  5. Облекчения за поземлен данък за ветерани от труда. Текущи разпоредби федерален законвърху поземления данък включват доста голям списък от групи бенефициенти, които имат право да не прехвърлят това плащане. Ветераните от труда не бяха включени в този списък. Те са длъжни да плащат данък на общо основание. Прилагането на тези помощи се решава на общинско ниво.
  6. За инвалиди. Хората с увреждания не са включени в списъка на лицата, които са напълно освободени от плащане на данък върху земята. Въпреки това, за граждани, които имат група инвалидност I или II, която е установена преди 2004 г., е възможно да се намали данъчна основаза 10 000 рубли. Това правило важи само за един парцел. За действащите на територията общинаПолзите за плащане на данък върху земята трябва да се проверят в местните данъчни служби.

Федерални помощи

В съответствие с Данъчния кодекс данъчната основа се намалява със сума от 10 000 рубли на платец, който притежава парцел.

Право на намаляване на данъчната основа имат следните групи данъкоплатци:

  1. Герои на СССР, герои на Русия, пълни носители на Ордена на славата.
  2. Хора с увреждания от детството, граждани с I или II група инвалидност, установени преди 01.01.2004 г., III група инвалиди.
  3. Граждани, които са претърпели лъчева болест, както и лица, които са станали инвалиди в резултат на различни дейности, свързани с ядрени инсталации.
  4. Инвалиди и ветерани от Великата отечествена война и военни операции.
  5. Граждани, които имат право да получат подкрепа социален характерв съответствие с текущия законодателни актовесвързани с аварията в атомната електроцентрала в Чернобил, аварията при производствено обединение"Маяк", ядрени опити на полигона Семипалатинск.
  6. Лица, участвали в тестване на ядрени оръжия и отстраняване на аварии в ядрени инсталации.

Гражданите и общностите, принадлежащи към коренното население на Сибир, Севера и Далечния изток на Русия, са напълно освободени от плащането на поземлен данък.

Но при условие, че принадлежащите им парцели се използват за риболов, земеделие и запазване на традиционния им начин на живот.

Местни ползи

Данъкът върху земята е плащане, което постъпва в местния бюджет на общината. Следователно местните власти имат право да разработват и приемат допълнителни предимства.

За да разберете какви облекчения се прилагат на определена територия, трябва да потърсите съвет от представителните органи по местоположението на парцела.

Ползи за юридически лица

Предприятията, които притежават поземлен имот, са платци на поземлен данък.

Някои области не подлежат на данъчно облагане. Например земята, върху която се намира водно тяло, гора или природен резерват.

Юридическите лица имат право да получават обезщетения, които напълно или частично ще освободят предприятието от прехвърляне на данък върху земята към бюджета.

Федерални помощи

Следните парцели не подлежат на данъчно облагане:

  • земя, изтеглена от обращение в съответствие с действащото законодателство на Русия;
  • територии, където са разположени обекти на културното и архитектурно наследство, исторически и културни резервати;
  • защитени от държавата природни територии;
  • земя, върху която е разположен държавен воден фонд.

Местни ползи

Предприятия, които не притежават земя, която е напълно или частично освободена от плащане на поземлен данък, могат да кандидатстват пред общинските власти.

Там можете да се информирате за актуалните облекчения и облекчения за юридически лица, чиито земи се намират на определена територия.

Какво е необходимо за това

За да получите облекчение за данък върху земята, трябва да представите съответните документи, потвърждаващи това право, в данъчната служба.

На територията на Руската федерация определени категории физически и юридически лица имат право да получават облекчения за плащане на данък върху земята.

Кой може да получи пълно освобождаване от плащането на този данък? На кого се предоставя частично обезщетение и с каква сума се намалява данъчната основа?

Какви правни разпоредби уреждат този въпрос?

Нека разгледаме по-подробно интересуващите ни въпроси.

Законодателна уредба

В Данъчния кодекс облекченията за поземлен данък, включително категориите граждани, които могат да отговарят на условията за регистрация, са посочени в член 395.

Въпреки това, в по-голяма степен този член предвижда възможността за освобождаване от плащане на данък върху земята в изцялоза законни и лица.

Относно възможността намаляване на данъчната основаза определени категории граждани този въпрос се регулира от част 5 на член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

В много региони на Руската федерация данъчната основа се намалява с 10 хиляди рубли.

Освен това, всеки регион на Руската федерацияима право да разшири списъка с преференциални категории граждани, следователно федерален законодателни нормидопълнени от регионални.

Кой има право и в какъв размер?

Съгласно законодателството на Руската федерация, от плащането на данък върху земята са напълно освободенисамо коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация, включително общности от тези народи.

Относно намаляване на данъчната основав размер на 10 хиляди рубли, тогава определени категории граждани могат да разчитат на това. По-специално, говорим за такива лица като:

Както можете да видите, гражданите не са включени в списъка с преференциални категории, тъй като плащат данък върху земята на обща основа.

Въпреки това си струва да се обърне внимание на факта, че местните власти (например в) имат право да разширят списъка с преференциални категории граждани по свое усмотрение.

За да изясните информация за конкретен регион на Руската федерация, трябва да се свържете до териториалния орган на местната администрация или до данъчната служба.

В момента някои региони на Руската федерация освобождават пенсионерите от плащането на поземлен данък изцяло, а някои - частично.

Регистрационна процедура

За да получат данъчни облекчения, тези категории граждани са длъжни да съберат целия пакет от необходимата документация и да я предоставят в данъчната служба преди 1 февруари. Ако някой от кандидатите не подаде документи в определения срок, му се начислява данък земя на общо основание.

Алгоритъм на действиятае както следва:

След представяне на всички необходими документи данъчните служители вземат решение за отпускане на обезщетения в рамките на 30 календарни дни. Средно това ще отнеме около 10 дни.

Какви документи ще са необходими

В зависимост от региона на пребиваване на привилегировани категории граждани, пълният пакет от необходимата документация може да варира.

  • оригинал и копие на всички попълнени страници от паспорта;
  • документ, потвърждаващ собствеността върху парцела (извлечение от Единния държавен регистър, кадастрален паспорт и удостоверение за собственост);
  • попълнено заявление за помощи;
  • документ, потвърждаващ правото на облекчение от данък върху земята.

Ако кандидатът получи отказ при подаване на необходимата документация, но според него тези действия са незаконосъобразни, е възможно да се обжалва искова молбана съдебната власт.

Как да направите заявка?

В процес на контакт данъчен органзаявителят се издава специална форма, за което ще е необходимо да се състави съответно заявление.

Определено трябва посочете такава информация:

Тези правила са основни и могат да се използват както за хартия, така и за електронен начинобжалвания.

Ако заявлението е направено изключително в ръкописен вариант, правилата за проектиране са стандартни:

  • в горния десен ъгъл трябва да посочите името на органа, към който се подава документът и от кого точно;
  • в средата на документа е необходимо да се посочи, че това е „изявление“;
  • самото съдържание посочва изискването за облекчения за поземлен данък;
  • В края се посочва датата на съставяне и подписът на заявителя.

Заслужава да се отбележи, че в напоследъкДанъчните инспектори ви призовават да посочите периода, за който се изисква облекчение за данък върху земята.

Правила за подаване

Първоначално е необходимо да запомните, че получаването на облекчения за данък върху земята е лично правовсеки жител на Руската федерация (имащ полза), а не пряка отговорност.

Поради тази причина данъчните инспектори нямат право автоматично да предоставят предоставената отстъпка за граждани, посочени в законодателството на Руската федерация.

полза предоставени въз основа на представени документидо данъчния орган и попълненото заявление.

След вземане на положително решение данъчните служители автоматично удължават облекченията за следващите данъчни периоди. С прости думи, трябва да подадете документите си само веднъж.

Всеки бенефициент има право да откажеот предоставеното облекчение въз основа на съответното подадено от него заявление. Освен това е възможно да се проектира ползи за земяи за определен период от време.

организации

Според Данъчния кодекс на Руската федерация право да получават обезщетенияза поземлен данък имат:

Тези организации са освободени от плащане на поземлен данък изцяло.

За информация относно правилата за плащане на данък върху земята вижте следния видеоклип:

Глава 31 от Данъчния кодекс Руска федерацияурежда реда за данъчно облагане парцели. Данъкът върху земята има местен характер и се внася от собственика на земята в бюджета по местонахождението на земята (обект на облагане).

Данъкът трябва да бъде платен от организации, които пряко притежават поземлен имот, който от своя страна се признава за обект на данъчно облагане в съответствие с действащото законодателство (член 389 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Ако парцелът е част от принадлежащия имот инвестиционен фондна дялова основа, тогава данъкът трябва да се плати от фирмата, която го управлява (MC). В този случай данъкът се плаща за сметка на имуществото, собственост на управляващото дружество, образуващо взаимен фонд.

Ако парцелът е собственост на организацията по право безплатно ползване(срочен договор за наем), то данък земя не се начислява.

Кои области се считат за облагаеми?

Парцели, чието местоположение е част от община (големи федерални градове), подлежат на данъчно облагане. На тази територия се въвежда поземлен данък.

Следните видове парцели не подлежат на облагане с поземлен данък:

Поземлени парцели, ограничени в обращение, съгласно действащото законодателство на Руската федерация (което означава земи, заети от паметници на културата и изкуството, наследство на народите). Такива земи са включени в специален списък. Освен това те включват парцели с исторически резервати и археологически ценни обекти;

Парцели, изтеглени от обращение в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация;

Територии със статут на “горски фонд”;

Държавна собственост с водни обекти с ценност и класифицирани като „воден фонд“.

Метод за изчисляване на данъка и неговата ставка

Член 389 от Данъчния кодекс гласи, че данъчната основа е стойността на поземлен имот (кадастрална стойност), който е признат за обект на данъчно облагане. Определението му се регулира от действащото законодателство на Руската федерация. Ако парцелът е собственост на организация, тогава, като се вземе предвид правителствена информациявърху кадастралната стойност на всеки парцел, самата организация може да определи данъчната основа, според правото на собственик или правото на вечно притежание.

Ако парцелите имат обща стойност, тогава размерът на данъчната основа се изчислява за всеки данъкоплатец поотделно.

Както бе споменато по-горе, данъкът върху земята има местен характер, тъй като плащането му се извършва на мястото на действителното местоположение на обекта, следователно данъчните ставки се определят от местните правителства (началници на общини). Документът, според който данъчна ставкавлиза в сила, се нарича нормативен правен акт. Съгласно действащото законодателство се установяват следните данъчни ставки (въз основа на кадастралната стойност на земята):

0,3% за поземлени имоти, стопанисвани като земеделски земи или намиращи се в територията, предназначена за земеделски нужди;

0,3% за площи, заети за жилищно строителство, както и за жилищна и комунална инфраструктура, с изключение на площи, които не са свързани с жилищни и комунални услуги или строителство, но се намират на територията, разпределена за тези нужди;

0,3% за земи, отредени за лично земеделие, селско стопанствоили градинарство, включително селско стопанство;

0,3% за земи с ограничен оборот, предназначени за митнически и отбранителни нужди;

0,3% за други видове поземлени имоти, които не попадат в горните категории.

Също Данъчен кодексРуската федерация предвижда диференцирана данъчна ставка в определени случаи в съответствие с член 394, параграф 2.

Федерални ползи при плащане на поземлен данък

организации:

Институции, подчинени на Министерството на правосъдието на Руската федерация, които притежават парцели земя, използвани от тях за изпълнение на професионални задължения;

Организации, които притежават и поддържат парцели, заети от държавни обществени пътища;

Земя, върху която са разположени сгради и съоръжения, принадлежащи на религиозни и благотворителни организации;

Дружествата на хората с увреждания (включително съюзи), чиито членове са 80% хора с увреждания, използват земя за извършване на дейности, посочени в устава на организацията. Това включва и организации, създадени за сметка на упълномощения фонд на обществото на хората с увреждания, като броят на хората с увреждания в организацията трябва да бъде 50% или повече, а процентът от общия фонд заплатие 25%. Земята трябва да се използва за производство на стоки, работи и услуги съгласно одобрения от държавата списък;

Асоциации и институции, чиито еднолични собственици са горепосочените съюзи на хора с увреждания във връзка с парцели, използвани за образователни, медицински, спортни, културни, научни или други цели, за подпомагане на развитието и адаптацията, рехабилитацията на деца с увреждания и техните родители;

Земите, на които организацията на народните занаяти работи с цел производство и продажба на художествени продукти, не се облагат с поземлен данък;

Институции и организации със статут на „спец икономическа зона“, но за срок не повече от 5 години от датата на учредяване;

Управляващи дружества, обслужващи съоръжения на парцели на територията, разпределена за иновационния център Сколково (Федерален закон № 244 от 28 септември 2010 г.);

Организации, занимаващи се с корабостроене, чиито промишлени съоръжения са разположени на територия със статут на „специална икономическа зона“. Парцелите земя трябва да се използват за строителство, поддръжка и ремонт на кораби. Периодът на освобождаване от поземлен данък е 10 години.

Физически лица:

Сега нека да разберем какви ползи за плащане на поземлен данък са установени за физически лица в руското законодателство.

Коренното население на Далечния Изток, Сибир и Севера, както и местните общности са напълно освободени от плащането на поземлен данък, за да запазят традиционния си начин на живот. Също така за пожизнени парцели на територията на големи общини с федерално значение се установява необлагаема сума от 10 000 рубли. Такива лица включват:

Герои на СССР, Руската федерация и носители на Ордена на славата;

Хора с увреждания от първа и втора група, които са ги получили преди 01.01.2014 г., включително хора с увреждания от детството;

Ветерани и инвалиди от Втората световна война и други военни операции;

Лица, попадащи в обхвата на Закон № 3061-1 от 18 юни 1992 г. (ликвидиране на последствията от експлозията в атомната електроцентрала в Чернобил), Федерален закон № 175-FZ от 26 ноември 1998 г. (ликвидация на Производствена авария Маяк) и Федерален закон № 2-FZ от 10.01.2002 г. (жертви в резултат на ядрени опити в Семипалатинск);

Лица, участващи в пряко изпитване на термоядрени и ядрени оръжия;

Лица, страдащи от лъчева болест поради участие в тестове на ядрени и термоядрени оръжия;

Регионални облекчения за поземлен данък

В допълнение към горните предимства, местните власти имат право да установяват допълнителни преференции за плащането на този данък.

За организации и физически лица на местно ниво могат да се установят допълнителни облекчения при плащане на данък върху земята, включително установяване на необлагаема сума. Установен е редът за подаване на документи и сроковете регламентиобщинско образувание, на чиято територия се намира поземленият имот (обект на данъчно облагане). Но според федералния закон този краен срок не може да бъде определен по-късно от 1 февруари на годината, следваща изтеклия данъчен период.

При прекратяване на данъчното облекчение в рамките на данъчен период, размерът на данъка ще бъде определен, като се вземе предвид коефициент, който отчита месеците, за които се прилага облекчението и месеците без обезщетения. Освен това месецът на установяване на обезщетението и месецът на теглене винаги се вземат предвид като пълни.

Индивидуалните предприемачи трябва самостоятелно да изчисляват сумите на данъка (и авансовите плащания) за земята, използвана за стопанска дейност. Ако земята не се използва за бизнес дейности, тогава размерът на данъка се изчислява от местните власти данъчна службаи се изпраща под формата на данъчно съобщение.

Всички, достигайки пенсионна възраст, надява се на известна подкрепа от държавата. Но в различни моменти подкрепата се предоставяше по различен начин.


Например след перестройката пенсионерите бяха освободени от поземлен данък. Но не продължи толкова дълго, колкото бихме искали.

Днес общият федерален закон за земята не посочва пенсионерите като такива като бенефициенти и не им изплаща допълнителни субсидии. Дали да се предоставят облекчения от данък върху земята за възрастните хора днес зависи от желанието на всяка отделна община.

Кой получава обезщетения за земя?

Данъчният кодекс в своя член 395 позволява безплатно използване на земята само на представители на коренното население на Севера, Далеч на изтоки Сибир.

Само жителите на тези труднодостъпни райони могат да бъдат освободени от плащане на данък. Изброени са и тези, които могат да се надяват на обезщетения при плащане.

руснаци, които са:

  • ветерани от Втората световна война;
  • военни пенсионери от всякакви правоприлагащи органи;
  • герои на военни операции;
  • герои на Русия или Съветския съюз, носители на Ордена на славата;
  • хора с увреждания;
  • жертви на лъчева болест в резултат на участие в ядрени опити;
  • жертви на причинени от човека бедствия.

Никой няма автоматично да облекчи плащането на данък земя. Ако пенсионер има право на обезщетения по този списък, той трябва да кандидатства за тези обезщетения. За да направите това, трябва да се свържете с най-близкия клон на НИ.

Виж кратко видеовърху ставката на данъка върху земята в района на Москва.

Към заявлението трябва да бъдат приложени следните документи:

  • потвърждаващи правото на обезщетения (сертификати за инвалидност, наранявания, болести, награди, удостоверение за ветеран);
  • паспорт;
  • свързани с поземления имот.

Като алтернатива можете да използвате пощата. С препоръчана пощаИзпращат се копия на изискуемите документи, но не е необходимо те да бъдат нотариално заверени. Служителите на инспектората ще проверят възможността за получаване на помощи и ще дадат своя отговор.

Какви обезщетения имат право на пенсионер?

В допълнение към обезщетенията за местна земя, всички руски пенсионери имат право на помощ под формата на:

  • данъчни облекчения от данък върху доходите на физическите лица. При закупуване или изграждане на жилищна площ пенсионерът може да преизчисли размера на платения данък за три години;
  • освобождаване от данък имоти. Освободеното лице има такова право само по отношение на който и да е имот (къща, апартамент или гараж). Ще трябва да платите за други обекти;
  • освобождаване от данък върху доходите на физическите лица при изчисляване на осигуровките и финансирани пенсиии фиксирани плащания към тях, при получаване на подаръци и финансова помощ, при заплащане на ваучери за санаториум и медицинско обслужване;
  • субсидии за жилищни и комунални услуги, ако повече от 22% от пенсията се плаща за жилищен и комунален комфорт;
  • допълнителни плащания към мижава пенсия. Размерът на обезщетението трябва да е равен на размера на пенсията на жизнения минимум.

Данък върху земята в района на Москва

Законите, общи за целия регион на Москва, мълчат за пенсионерите. В рамките на региона отделни общини все още правят аванси към лицата, достигнали напреднала възраст:

  • в Одинцово всички неработещи пенсионери имат право да бъдат освободени от поземлен данък;
  • в област Павлово-Посад субсидиите улесняват живота само на самотни пенсионери, като напълно изплащат данъка;
  • в Ивантеевка не вземат пари от възрастни хора с ниски доходи, а данъчната ставка за самотните хора е намалена наполовина;
  • Властите на Корольов предоставят субсидии в размер на 50% от данъка неработещи пенсионерикоито живеят постоянно на сайта. Освен това самата земя не трябва да заема повече от 1200 квадратни метра. м.;
  • в Лотошино притежателите на пенсии с ниски доходи могат да разчитат на намаление на данъка с една четвърт.

Жителите на самата Москва нямат право на никакви облекчения.

Предлагам да гледате кратка видео инструкция как да проверите и коригирате поземления данък.

Като цяло Московска област само увеличава трудностите на гражданите, които са се пенсионирали.

В резултат на нечестно извършено кадастрална оценкаразмерът на данъка тук се е увеличил няколко пъти. Понякога жителите на Московска област трябваше да плащат петцифрени суми за обичайните си парцели от няколкостотин квадратни метра.

Днес ситуацията е повече или по-малко нормализирана. Съответните комисии по преоценка продължават да работят и всеки може да оспори размера на поземления си данък.

Изчисляване

Кадастралната стойност на парцела е определена към 1 януари. Ако парцелът е на по-малко от една година, те се ръководят от датата, на която е извършена кадастралната регистрация.

Ставката се определя от регионалните власти и ще се променя всяка година. Предвижда се до 2020 г. постепенно да се увеличи размерът на поземления данък. Според МО ставките за физически лица днес са 0,1-0,3%.

В момента е на етап проектозакон, който ще увеличи пет пъти размера на поземления данък за тези собственици, които не са искали да регистрират сградите, разположени на мястото.

С помощта на въздушно заснемане лесно се идентифицират парцели с незаконни постройки. Като алтернатива на петкратния данък се обмисля различна формула за получаване на пари от хазната.

Предлага се цената на нерегистрираните сгради да се определя като кадастрална стойностпарцел, умножен по определен коефициент. Подобни мерки ще позволят на хазната да получи до 1,8 милиарда рубли от небрежни собственици, от които има около 30% в района на Москва.

Депутатите от Държавната дума обаче предлагат да се направи разграничение между жилищни нерегистрирани къщи и градински къщи. Обезщетенията за пенсионерите също остават по преценка на общините, както и дали получават държавни субсидии.

Напълно възможно е затягането на икономическата ситуация да доведе до факта, че недостатъчните пенсии ще принудят възрастните хора просто да продадат собствената си земя на безценица.

И както обикновено, кратко видео, в което експертите ще ви кажат как можете да оспорите кадастралната стойност на земята.