У дома > Търговия > 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация Процедура за определяне на данъчната основа


391 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация Процедура за определяне на данъчната основа




1. Данъчната основаопределени за всеки поземлен имоткак му беше името кадастрална стойностсчитано от 1 януари на годината, която е данъчният период. По отношение на образувания поземлен имот през данъчен период, данъчната основа за даден данъчен период се определя като кадастралната му стойност към датата на регистрация на такъв поземлен имот по кадастър. Данъчната основа за поземлен имот, разположен на териториите на няколко общини (в териториите общинаи федерални градове Москва или Санкт Петербург), се определя за всяко общинско образувание (федерални градове Москва и Санкт Петербург). В този случай данъчната основа по отношение на дела на поземлен имот, разположен в границите на съответното общинско образувание (федерални градове Москва и Санкт Петербург), се определя като дял от кадастралната стойност на целия поземлен имот, пропорционално на определения дял от поземления имот. 2. Данъчната основа се определя отделно за дяловете от правото обща собственоствърху поземлен имот, по отношение на който различни лица са признати за данъкоплатци или са установени различни данъчни ставки. 3. Данъкоплатците определят данъчната основа самостоятелно въз основа на информация държавен кадастърнедвижими имоти за всеки поземлен имот, притежаван от правото на собственост или правото на постоянно (вечно) ползване. Данъкоплатците са физически лица, които са индивидуални предприемачи, определя данъчната основа самостоятелно по отношение на парцели, използвани (предназначени за използване) от тях в предприемаческа дейност, въз основа на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти за всеки притежаван от тях поземлен имот на право на собственост, право на постоянно (вечно) ползване или право на пожизнено наследствено владение. 4. Освен ако не е предвидено друго в параграф 3 от този член, данъчната основа за всеки данъкоплатец, който е физическо лице, се определя от данъчните власти въз основа на информация, предоставена на данъчните власти от органите, извършващи кадастрална регистрация, поддържащи държавен кадастър на недвижимите имоти и държавна регистрацияправа на недвижим имоти сделки с него. 5. Данъчната основа се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец на територията на едно общинско образувание (федерални градове Москва и Санкт Петербург) по отношение на притежаван поземлен парцел, постоянно (вечно) ползване или през целия живот наследена собственост на следните категории данъкоплатци: 1) Герои на Съветския съюз, Герои Руска федерация, пълни носители на Ордена на славата; 2) инвалиди с I група инвалидност, както и лица с II група инвалидност, установени преди 1 януари 2004 г.; 3) хора с увреждания от детството; 4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война, както и ветерани и хора с увреждания от бойни действия; 5) лицаотговарящи на условията за получаване Социална помощв съответствие със Закона на Руската федерация „За социалната защита на гражданите, изложени на радиация в резултат на аварията в атомната електроцентрала в Чернобил“ (изменен със Закона на Руската федерация от 18 юни 1992 г. N 3061- I), в съответствие с Федерален законот 26 ноември 1998 г. N 175-FZ „За социалната защита на гражданите на Руската федерация, изложени на радиация в резултат на аварията през 1957 г. производствено обединение„Маяк“ и изхвърлянето на радиоактивни отпадъци в река Теча“ и в съответствие с Федералния закон от 10 януари 2002 г. N 2-FZ „За социалните гаранции за гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити на полигона Семипалатинск "; 6) лица, които са получили като част от специални рискови звена, пряко участие в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии на ядрени инсталации в оръжейни и военни съоръжения; 7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакъв вид работа; документи, потвърждаващи правото на намаляване на данъчната основа, представени от данъкоплатеца на данъчен органпо местонахождението на поземления имот. Процедурата и сроковете за представяне на документи от данъкоплатците, потвърждаващи правото им на намаляване на данъчната основа, се определят от наредби. правни актовепредставителни органи на общините (закони на федералните градове Москва и Санкт Петербург). В този случай крайният срок за подаване на документи, потвърждаващи правото на намаляване на данъчната основа, не може да бъде определен по-късно от 1 февруари на годината, следваща изтеклия данъчен период. 7. Ако размерът на необлагаемата сума, предвидена в параграф 5 от този член, надвишава размера на данъчната основа, определена по отношение на поземления парцел, данъчната основа се приема равна на нула.

Правна консултация по чл. 391 Данъчен кодекс на Руската федерация

    Денис Магеркин

    Как да намалим плащането на поземлен данък за поземлен имот (земя селища, разрешено ползване: производствена база) ?

    Леонид Уздечкин

    Моля, обяснете каква е необлагаемата сума от 10 000 рубли. относно поземления данък?

    • Отговор на въпроса по телефона

    Владимир Фесенко

    Аз съм пенсионер, ветеран от бойните действия - трябва да плащам поземлен данъкНа селска вила зона 6,2 акра в района на Москва? Благодаря ти.

    • Отговор на въпроса по телефона

    Зинаида Лебедева

    Предмет на въпроса ми: Недвижими имоти (Сделки, регистрация, спорове с жилищни и комунални услуги) Днес в 09:00 - 10:00ч.

    • Отговор на въпроса по телефона

    Зинаида Федотова

    Кой, въз основа на законодателството на Руската федерация, трябва да достави данъчни известияза данък земя и имущество???

    • Отговорът на адвоката:

      Законни лица сами изчисляват данъка, лица. Данъчните власти трябва да изпращат данъчни известия на физически лица. Член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация. (за поземлен данък) 3. Данъкоплатците определят данъчната основа самостоятелно въз основа на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти за всеки парцел земя, собственост на тях или правото на постоянно (вечно) ползване. 4. Данъчната основа за всеки данъкоплатец, който е физическо лице, се определя от данъчните органи въз основа на информация, предоставена на данъчните органи от органите, извършващи кадастрална регистрация, поддържане на държавния кадастър на недвижимите имоти и държавна регистрация на права върху недвижими имоти и транзакции с него. Същото е и с данъците върху имотите.

    Едуард Лобачов

    боен ветеран. Здравейте, ето един въпрос: бойните ветерани отговарят ли на условията за освобождаване от данък върху автомобила или 50% отстъпка?

    • Отговорът на адвоката:

      В отговор на вашия въпрос ще разгледаме четири данъка, които руските граждани трябва да плащат. Това са данък върху доходите на физическите лица, транспортен данък, данък върху имуществото и данък върху земята. При изчисляване на данъка върху доходите на физическите лица гражданите, които са участвали във военни действия на руска територия, имат право месечно да намаляват доходите си, подлежащи на облагане с този данък, със сума от 500 рубли. на месец. Това е така нареченият стандарт данъчно облекчение. Това обезщетение е установено от член 218 от Данъчния кодекс (клауза 1, подточка 2). Това предимство ви позволява да намалите годишния си доход, облагаем с данък върху дохода, с 6000 рубли. (500 rub. x 12 месеца). Съответно данъчните спестявания ще бъдат 780 рубли. на година (6000 рубли х 13%). Данъчният кодекс не установява никакви облекчения във връзка с транспортния данък. Въпреки това, съгласно член 356 от Данъчния кодекс, местните власти имат право да установяват облекчения за този данък за определени категории граждани. Например в Москва ветераните от бойните действия са освободени от данъци един по един превозно средство, който е регистриран върху тях (член 4 от Закона на Москва от 9 юли 2008 г. № 33, параграф 1, алинея 5). Освен това от 1 януари 2013 г. това предимство се прилага само за автомобили с мощност на двигателя не повече от 200 к.с. с. Повече информация за ползите транспортен данъквиж линка. Гражданите с обща продължителност на трудовия стаж са напълно освободени от плащане на данък върху имуществото военна служба 20 и повече години, уволнени от военна служба при навършване на пределна възраст за служба, по здравословни причини или във връзка с организационно-щатни мерки. Това обезщетение е установено с член 4 от Закона на Руската федерация от 9 декември 1991 г. № 2003-1 „За данъците върху имуществото на физическите лица“ (клауза 1). Освен това местните власти също имат право да въвеждат допълнителни придобивкиза определени категории граждани (чл. 4, ал. 4 от закона). За повече информация относно облекченията за данък върху имуществото вижте връзката. По този начин, по отношение на последните два данъка, ветераните от военни операции в Русия могат да се възползват от предимства, ако са установени от местните закони. В противен случай няма допълнителни (освен горните) данъчни облекченияте нямат. По отношение на поземления данък ветераните от битките имат право на обезщетения. Инсталирана е pp. 4 стр. 5 чл. 391 Данъчен кодекс. Това предимство не предполага пълно освобождаване от данъци. Той предвижда, че при изчисляване на данъка стойността на парцел може да бъде намалена с 10 000 рубли. Съответно ветеранът има право да изчисли данъка по формулата: (Кадастрална стойност на парцела - 10 000 рубли) x Данъчна ставка Ако кадастралната стойност на парцела не надвишава 10 000 рубли. , тогава няма да плащате данък земя.

    Ксения Белоусова

    физическо лице, индивидуален предприемач и данъци (ужасен винегрет). Лицето (IP) е собственикът нежилищни помещения, намиращ се в жилищен блок, но не го използва в стопанска дейност. Под къщата е оформен парцел, съответно има дял в правото на обща собственост върху нея и е платец на поземления данък. Данъчният орган оценява данъка върху имуществото на физическото лице и тъй като лицето е индивидуален предприемач, твърди, че е необходимо самостоятелно да се изчисли данъкът върху земята. В тази връзка възниква въпросът: законни ли са действията на данъчния орган?

    • Отговорът на адвоката:

      Индивидуалният предприемач е такова хитро „животно“, което има качествата както на обикновен гражданин, така и на бизнес субект. Индивидуалният предприемач има лично имущество, както и имущество, използвано от него в стопанска дейност. Този имот обаче не е законово обособен по никакъв начин. В резултат на това възниква известна несигурност. Член 391 от Данъчния кодекс установява, че данъкоплатците - физически лица, които са индивидуални предприемачи - определят данъчната основа независимо по отношение на поземлените парцели, използвани от тях в стопанска дейност. Тъй като данъците върху имуществото за физически лица и индивидуални предприемачи са различни и се определят по различен начин законодателни актове(Федерален закон от 09.12.1991 г. N2003-1 „За данъците върху имуществото на физическите лица“ и Данъчния кодекс), а вашата Федерална данъчна служба ви начислява данък върху имуществото като физическо лице, следователно те нямат информация, че вашето имущество се използва в бизнес дейности , което отговаря на действителността. От това следва, че вашият дял в общата собственост на парцела също не се използва в стопанска дейност, т.е. няма задължение за самостоятелно деклариране на данък върху земята. Трябва да пишете за това на NO и в писмото да подчертаете, че техните действия са незаконни, което ви дава възможност да обжалвате тези действия в съответствие с глава 25 от Гражданския процесуален кодекс (а не в Арбитражен съд, тъй като се нарушават „правата на гражданите“, а не „правата на индивидуалния предприемач“). Парцелът не може да се използва за стопанска дейност, ако се намира под помещения, които не се използват за такава дейност.

    Раиса Морозова

    Освободени ли са от плащане на данък върху земята хората с увреждания от втора група?

    Иван Шутегов

    Има ли облекчения за данък върху земята в района на Москва, парцел за лятна вила за лице с увреждания от група 2? не съм намерил. Мама иска..

    • Отговорът на адвоката:

      Глава 31 от Данъчния кодекс на Руската федерация не съдържа правила, които освобождават от данъчно облагане хората с увреждания от втора група. Въпреки това, в съответствие с параграф 5 от член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация, данъчната основа се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец на територията на една общинска единица (федералните градове Москва и Санкт Петербург). Петербург) по отношение на поземлен имот, намиращ се в собственост, постоянно (вечно) ползване или доживотно наследствено владение на хора с увреждания с I група увреждания, както и лица с увреждания от II група, установени преди 1 януари 2004 г. В съответствие с параграф 6 от същия член намаляването на данъчната основа с необлагаемата сума, установена в параграф 5 от този член, се извършва въз основа на документи, потвърждаващи правото на намаляване на данъчната основа, представени от данъкоплатеца. до данъчния орган по местонахождението на парцела. В същото време органите на местната власт освобождават определени групи данъкоплатци, включително хора с увреждания, от плащането на данък върху земята. За да получите информация дали имате облекчения за плащане на данък земя, въведени от местната власт, трябва да изясните на кой орган принадлежи придобитата земя.

    Раиса Соколова

    Инвалидите от 1 и 2 група плащат ли данък земя? парцел под къща закупен от общината?. или от приватизирана земя. парцел?

    • Отговорът на адвоката:

      Съгласно чл.391 Данъчен кодексДанъчната основа на Руската федерация се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец за хора с увреждания с III степен на увреждане трудова дейност, както и лица с I и II група инвалидност, установена преди 1 януари 2004 г., без да е направено заключение за степента на ограничение на работоспособността. Данък върху земята се прилага за местни данъци. Във вашия град, по решение на представителния орган на местната власт, хората с увреждания могат да бъдат напълно освободени от плащането на данък земя. Трябва да се свържете с Градската дума (среща на представителите), представителният орган се нарича по различен начин във всеки град и да поискате копие от решението за предоставяне на обезщетения за плащането на поземлен данък. Такъв документ трябва да има данъчен офисна вашия град.

    Кирил Набережни

    поземлен данък парцел от 8 декара за инвалид 3 група

    • Пенсионерите и хората с увреждания от трета група не се освобождават от плащане на данък върху земята. Сумата на данъка се изчислява в края на данъчния период като...

    Антонина Мелникова

    Плащат ли хората с увреждания от 1 група данък земя и имущество през 2014 г.?

    Евдокия Виноградова

    данъци. Какви ползи се предоставят на лице при плащане на данъци върху земята? (като има човек с увреждания и т.н.)

    • Отговорът на адвоката:

      Всичко е посочено в. Но тъй като данъкът върху земята е установен не само от Данъчния кодекс на Руската федерация, но и от регулаторните правни актове на представителните органи на общините, той влиза в сила и престава да действа в съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация. Федерация и регулаторните правни актове на представителните органи на общинските единици и е задължително за плащане на териториите на тези общини, преференциалните категории трябва да се разгледат в общинското законодателство на вашето място на пребиваване. И в съответствие с част 5 от член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация - данъчната основа се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец на територията на една общинска единица (федерални градове Москва и Санкт Петербург ) във връзка със земя, собственост, постоянно (постоянно) ползване или пожизнено наследствено владение на следните категории данъкоплатци: 1) Герои на Съветския съюз, Герои на Руската федерация, пълни носители на Ордена на славата; 2) инвалиди с I група инвалидност, както и лица с II група инвалидност, установени преди 1 януари 2004 г.; 3) хора с увреждания от детството; 4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война, както и ветерани и хора с увреждания от бойни действия; 5) лица, които имат право на социална подкрепа в съответствие със Закона на Руската федерация „За социалната защита на гражданите, изложени на радиация в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала“ (изменен със Закона на Руската федерация от 18 юни 1992 г. N 3061-I), в съответствие с Федералния закон от 26 ноември 1998 г. N 175-FZ „За социалната защита на гражданите на Руската федерация, изложени на радиация в резултат на аварията през 1957 г. Производствена асоциация Маяк и изхвърляне на радиоактивни отпадъци в река Теча" и в съответствие с Федералния закон от 10 януари 2002 г. N 2-FZ „За социалните гаранции на гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити на полигона Семипалатинск ”; 6) лица, които като част от специални рискови звена са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии в ядрени инсталации на оръжия и военни съоръжения; 7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакви видове ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии.

    Любов Федотова

    Ще има ли глоба, ако не взема нов паспорт от Федералната миграционна служба, след като изгубя стария си?

    Вера Пономарева

    Защо бяха отнети обезщетенията на ветерани от бойните действия, включително афганистанци?

    • Участниците в бойните действия в Афганистан се класифицират като ветерани от бойните действия. Ветерани от бойните действия: освобождават се от заплащане на държавни такси по дела, гледани в съдилищата с обща юрисдикция, както и от магистрати; В...

    Федор Поярков

    Въпрос относно кадастралната стойност на парцела. Цената на парцела според документите беше 16 500. Те платиха данък от 50 рубли. с копейки. За тази година беше изчислен данък от 482 рубли, а кадастралната стойност на парцела се увеличи до 160 996 рубли. Това, което дори не знаехме. Въпросът е защо всичко това се увеличи почти 10 пъти?

    • Отговорът на адвоката:

      ВЪЗ ВСИЧКО ТОВА))) Данъкоплатци - юридически и физически лица (собственици на земя, собственици на земя и ползватели на земя, с изключение на наематели) Обект на данъчно облагане - парцели, части от парцели, дялове от земя, предоставени на юридически лица и граждани за собственост, притежание или използвайте B в съответствие с чл. 65 от Кодекса на земята на Руската федерация, използването на земя в Руската федерация е платено. Формите на плащане за използването на земята са поземлен данък и наем. Процедурата за изчисляване и плащане на данък върху земята се определя от законодателството на Руската федерация относно данъците и таксите. Съгласно член 388 от част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация, данъкоплатци са организации и лица, които притежават поземлени парцели на правото на собственост, правото на постоянно (вечно) ползване или правото на доживотно наследствено владение. Организациите и физическите лица не се признават за данъкоплатци по отношение на поземлени парцели, притежавани от тях с право на безвъзмездно срочно ползване или прехвърлени на тях по договор за наем. Съгласно член 389 от част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация обект на данъчно облагане са поземлени имоти, разположени на територията на общината, на чиято територия е въведен данъкът. В съответствие с член 391 от част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация данъчната основа се определя по отношение на всеки поземлен имот като неговата кадастрална стойност към 1 януари на годината, която е данъчният период. - данъчната основа за всеки данъкоплатец - физическо лице се определя от данъчните органи въз основа на информация, предоставена на данъчните власти от органите, поддържащи държавния кадастър на недвижимите имоти, органите, регистриращи права върху недвижими имоти и сделки с тях, и властите на общините. Съгласно член 393 от част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация данъчният период е календарна година. Член 394 от част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация определя, че данъчните ставки се установяват с нормативни правни актове на представителните органи на общините... Работата по държавната кадастрална оценка на земите се извършва въз основа на Указ на Правителството на Руската федерация от 25 септември 1999 г. № 945 „За държавната кадастрална оценка на земите“, Постановление на правителството на Руската федерация от 8 април 2000 г. № 316 „За одобряване на Правилата за провеждане на държавен кадастър оценка на земята." Държавната кадастрална оценка е набор от правни, административни и технически мерки, насочени към установяване на кадастралната стойност на поземлени имоти към определена дата. Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 20 юли 2007 г. N 255 „За одобряване на федералния стандарт за оценка „Цел на оценката и видове стойност (FSO № 2)“ определи, че кадастралната стойност на оценявания обект е пазарната стойност, определена чрез методи за масова оценка и установена и одобрена в съответствие със законодателството, регулиращо извършването на кадастрална оценка. Организацията на държавната кадастрална оценка на земите се извършва от Федералната агенция за кадастър на недвижимите имоти и нейните териториални органи. , За извършване на тази работа се привличат оценители или юридически лица, които имат право да сключат държавна кадастрална оценка на земите по предназначение и предназначение извършва се в съответствие с единните за Руската федерация методологични, нормативни и технически документи.

    Екатерина Фомина

    Аз съм инвалид 1-ва група, трябва ли да плащам данък за земята, на която се намира гаражът ми?

    • Вслушайте се в съветите на Александра Харченко

    Евгений Бабаков

    Освободени ли са пенсионерите от плащане на данък за дача?

    • Пенсионерите са освободени от плащане на данък върху имуществото на физически лица. Тоест не се плаща данък върху сградата. Но пенсионерите плащат данък земя.

    Владимир Ланских

    Има ли облекчения от данък върху земята за пенсионерите?

    • Отговорът на адвоката:

      Има ползи за това: Член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Процедура за определяне на данъчната основа 5. Данъчната основа се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец на територията на една общинска единица (федерални градове Москва и Санкт Петербург Петербург) по отношение на парцел, притежаван, постоянно (постоянно) ползване или пожизнено наследствено владение на следните категории данъкоплатци: 1) Герои на Съветския съюз, Герои на Руската федерация, пълни носители на Ордена на славата; 2) хора с увреждания с трета степен на ограничение на работоспособността, както и лица, които имат I и II група инвалидност, установени преди 1 януари 2004 г., без да се направи заключение за степента на ограничение на работоспособността; 3) хора с увреждания от детството; 4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война, както и ветерани и хора с увреждания от бойни действия; 5) лица, които имат право на социална подкрепа в съответствие със Закона на Руската федерация „За социалната защита на гражданите, изложени на радиация в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала“ (изменен със Закона на Руската федерация от 18 юни 1992 г. N 3061-1), в съответствие с Федералния закон от 26 ноември 1998 г. N 175-FZ „За социалната защита на гражданите на Руската федерация, изложени на радиация в резултат на аварията през 1957 г. Производствена асоциация Маяк и изхвърляне на радиоактивни отпадъци в река Теча" и в съответствие с Федералния закон от 10 януари 2002 г. N 2-FZ „За социалните гаранции на гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити на полигона Семипалатинск ”; 6) лица, които като част от специални рискови звена са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии в ядрени инсталации на оръжия и военни съоръжения; 7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакви видове ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии.

    Валентина Федотова

    данък върху земята идва на лице с увреждания от 2 група. трябва ли да плаща?

    • а той го няма? Той трябва да се свърже с Федералната данъчна служба с молба и да приложи подкрепящи документи. Ще му преизчислят. Категориите лица, които имат право да намалят данъчната основа, са посочени в член 391, параграф 5 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Включително...

    Анатолий Щепиев

    Кажете ми, ако се освободи инвентар 2 гр. от данък транспорт и данък земя?

    Кирил Водеников

    НАМАЛЕНИЕ НА ДАНЪЧНАТА ОСНОВА ЗА ДАНЪК ЗЕМЯ.

    • трябва да се свържете с данъчната служба с подкрепящи документи... само ако сте в Москва и Санкт Петербург

    Евдокия Петухова

    Кажете ми... данъци върху собствеността. От данъчната служба изпратиха уведомления (данък върху земята, къщата имам ли право на обезщетение като инвалид 2 група... Имам парцел и къща, живея със семейството си).

    • Отговорът на адвоката:

      Доколкото разбирам, по подразбиране говорим за Русия? С данъка върху имотите всичко е просто – съгласно чл. 4 от Закона на Руската федерация от 9 декември 1991 г. № 2003-1 „За данъка върху имуществото на физическите лица“, хората с увреждания от група 2 са напълно освободени от плащане на данък. Данъкът върху земята е по-сложен. Федералното законодателство (параграф 2, параграф 5, член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация) установява, че хората с увреждания от група 2 имат право на данъчно приспадане, тоест да намалят кадастралната стойност на поземлен имот (само един ) с 10 хиляди рубли. Тоест, при изчисляване на поземления данък кадастралната стойност на вашия парцел се намалява с 10 000 рубли. ; ако цената на парцела е по-висока, ще трябва да платите данък върху разликата. Други ползи няма. Поземленият данък обаче принадлежи към групата на местните данъци. Това означава, че във вашия район (град, област, населено място) може да има местен закон, който установява свои собствени предимства. Трябва да уточните това в данъчната служба. Моля, имайте предвид, че, разбира се, имате право на облага както за къщата, така и за парцела. Но никой няма да ви го предостави автоматично - обезщетенията трябва да се декларират. Така в Закона за данъка върху имуществото на физическите лица в чл. 5 директно гласи: „Лицата с право на обезщетенията, посочени в член 4 от този закон, самостоятелно представят необходимите документи на данъчните органи“. Същото четем и в параграф 10 на чл. 396 от Данъчния кодекс на Руската федерация „Данъкоплатците, които имат право на данъчни облекчения, трябва да представят документи, потвърждаващи това право, на данъчните власти по местонахождението на поземления парцел.“ За да се възползвате от предимствата е необходимо: - да се явите в данъчната служба с документи, потвърждаващи, че сте лице с увреждания от 2-ра група; - свържете се с отдела за работа с данъкоплатците и напишете заявление за предоставяне на обезщетения за данък върху земята и данък върху имуществото на физическите лица, като приложите копия от подкрепящи документи към заявлението. Можете да посочите в заявлението, че искате преизчисляване на данъка във връзка с предоставянето на документи за обезщетението. В същото време попитайте дали има местен закон за облекченията за поземлен данък. Данъчната служба ще направи такова преизчисление и впоследствие ще вземе предвид вашите права на обезщетения при изчисляване на данъците.

    Клавдия Анисимова

    • Държавно задължение по трудови спорове Служителят подаде иск в съда, например за изплащане на обезщетение за неизползван отпуск или възстановяване на работа. Плаща ли се държавно мито в такива случаи? Трудови спорове...

    Артур Паршанин

    Къде да се оплачете, ако работодателят не издава удостоверения за заявлението? Веднага ще кажа: ВЕЧЕ напуснах работата си, така че няма какво да губя))) Написах заявление за издаване на удостоверения за заплатата ми за периода на работа. съгласно чл. 62 от Кодекса на труда на Руската федерация - те трябва да бъдат издадени в рамките на три дни. Ако не го дадат, къде мога да отида? И също така да проследя: от кой ден (според закона) започва обратното броене от 3 дни за издаване на документи? от датата посочена в заявлението или от следващата? Благодаря ти!

    • Можете да подадете жалба в комисията по труда, като периодът за изчисляване започва да тече от датата на подаване на заявлението (маркировка за подаване).

    Кристина Герасимова

    Ветеран от Чечня. Брат ми е ветеран от военните операции в Чечня. И искахме да разберем дали има някакви предимства за жилище. Регистрирал се е чак през 2005 г. Наскоро чухме, че сега има някакви промени в закона или нещо подобно...

    • Отговорът на адвоката:

      ветераните от бойните действия са освободени от плащане на държавни такси по дела, разглеждани в съдилищата с обща юрисдикция, както и от магистрати; - в съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация те имат право на данъчни облекчения и данъчни облекчения (членове 218, 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация); - имат право да предоставят за сметка на средства от федералния бюджет жилища за ветерани от бойни действия, нуждаещи се от подобрени жилищни условия, които са били регистрирани преди 1 януари 2005 г., което се извършва в съответствие с разпоредбите на член 23.2 от този федерален закон . Военните ветерани, регистрирани след 1 януари 2005 г., получават жилища в съответствие с жилищното законодателство на Руската федерация; - извършват плащания в размер на 50 процента от заетата обща площ на жилищните помещения (в общински апартаменти - заета жилищна площ), включително членове на семейството на военни ветерани, живеещи с тях. Мерките за социална подкрепа за жилищни плащания се предоставят на лица, живеещи в къщи, независимо от вида на жилищния фонд; - за приоритетен монтаж на жилищен телефон; - имат предимство при членуване в жилищни, жилищностроителни, гаражни кооперации, градинарски, градинарски и селски сдружения с нестопанска цел на гражданите; - имат право да осигурят за сметка на федералния бюджет жилища за бойци с увреждания в случай на изваждане от служебните жилищни помещения, които заемат, регистрирани преди 1 януари 2005 г., което се извършва в съответствие с разпоредбите на чл. 23.2 от Федерален закон № 5 от 12 януари 1995 г. На ветерани с увреждания, регистрирани след 1 януари 2005 г., се предоставя жилище в съответствие с жилищното законодателство на Руската федерация.

    Никита Хапугин

    Как да разбера какъв е данъкът върху земята, изчислява ли се по някакъв начин? или определена тарифа за сто квадратни метра?

    • Различната земя струва различно, а данъкът се изчислява от кадастралната стойност на земята.

    Диана Зайцева

    Трябва ли да плащате данък върху земята, ако имате дете с увреждания?

    • Отговорът на адвоката:

      Детето не е данъкоплатец, така че няма облекчения. Прочетете още статия: "Финансов вестник", 2011 г., N 31 Въпрос: Коя категория хора с увреждания има право на облекчението върху данъка върху земята, предвидено в параграфи. 2, т. 5 чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация? Отговор: Въз основа на ал. 2, т. 5 чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация данъчната основа за поземлен данък се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли. на данъкоплатец на територията на едно общинско образувание (федерални градове Москва и Санкт Петербург) по отношение на поземлен имот, притежаван, постоянно (постоянно) ползване или доживотно наследствено владение на хора с увреждания с III степен на увреждане, както и лица, които имат I и II група инвалидност, установена преди 1 януари 2004 г., без да са издали заключение за степента на ограничение на работоспособността. Федерален закон от 28 декември 2010 г. N 395-FZ в параграф 5 на чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация е изменен, съгласно който параграфи. 2, т. 5 чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация е изложена в нова редакция, според която право на приспадане от данъчната основа за поземлен данък имат хора с увреждания с I група увреждания, както и лица с увреждания от II група. , създадена преди 1 януари 2004 г. Действие на закона, въведен със Закон N 395-FZ в параграф 5 на чл. 395 от Данъчния кодекс на Руската федерация се прилага за правоотношения, възникнали от 1 януари 2011 г. Направените промени са с поясняващ характер и са издадени с цел привеждане на Данъчния кодекс на Руската федерация в съответствие с действащото законодателство и от -закони в социалната сфера. Н. Гаврилова Съветник на Държавната гражданска служба на Руската федерация, 1-ви клас Подписано за печат 03.08.2011 г.

    Евдокия Зайцева

    данъчен въпрос

      • Отговорът на адвоката:

        Когато купувате и строите къща за живеене (не лятна къща), можете да получите приспадане на данък върху имуществото в размер до 1 милион рубли. , без да се броят лихвите по банков заем (клауза 2, клауза 1, член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация). Това е данъчна облага не само за инвалиди, пенсионери, ветерани, а за всички. ЗАКОН ЗА ИМУЩЕСТВЕНИТЕ ДАНЪЦИ ЗА ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА Член 4. Данъчни облекчения 1. Следните категории граждани са освободени от плащане на данъци върху имуществото на физически лица: хора с увреждания от I и II група, инвалиди от детството, глава 31 от Данъчния кодекс на Руската федерация . ДАНЪК ЗЕМЯ Член 391. Процедура за определяне на данъчната основа 5. Данъчната основа се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец на територията на едно общинско образувание (федерални градове Москва и Санкт Петербург) по отношение на земя, собственост на постоянно (безсрочно) ползване или пожизнено наследствено владение на следните категории данъкоплатци: 2) инвалиди с III степен на увреждане, както и лица с I и II група инвалидност, установени преди 1 януари 2004 г., без издаване на заключение по степента на ограничение на трудоспособността; 3) инвалиди от детството; 4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война;

      • Полина Захарова

      Помогнете ми да съставя искова молба в съда. Помогнете ми да съставя колективна и индивидуална искова молба в съда (за неплащане на пари при уволнение). Покажи ми дали имаш формуляр.

      • Отговорът на адвоката:

        Истински иск. Променени са имената на страните и някои обстоятелства по делото. Запазени са същността и процесуалната форма. В районен съд N-sky Ищец: Иванова Мария Петровна Адрес на местожителство: 111111 N, ул. Protsesualnaya. г. 2 кв. 16 тел. xxxxxxxxxxxxxxxx Ответник: Fig Vam LLC Адрес: 111111, N, бул. Должников, 3 Искова молба за възстановяване на заплати, неустойки за забавяне на плащането и обезщетение за морални вреди От 1 декември 2008 г. до 11 януари 2009 г. В съответствие с трудовия договор от 1 декември 2008 г. № 79, работих в дружеството с ограничена отговорност Fig Vam като старши помощник на младши палачинков метър със заплата от xxx рубли. В съответствие с чл. 37 от Конституцията на Руската федерация всеки има право на възнаграждение за труд без каквато и да е дискриминация. На основание чл. 136 от Кодекса на труда на Руската федерация, заплатите се изплащат най-малко на всеки половин месец в деня, определен с местен акт на предприятието, колективен или трудов договор. Въпреки това, през целия период на моята работа, заплатата ми не е изплатена. На 11 януари 2009 г. трудовият договор с мен беше прекратен по клауза 3 на чл. 77 Кодекс на труда на Руската федерация. В съответствие с членове 84.1 и 140 от Кодекса на труда на Руската федерация в деня на прекратяване на трудовия договор работодателят е длъжен да извърши споразумение със служителя. В последния работен ден обаче Fig Vam LLC не ми плати. Заплатите за декември 2008 г. и за периода от 1 януари до 11 януари 2009 г. не са ми изплатени до днес. Просрочените заплати на ответника за декември 2008 г. възлизат на xxx рубли, за периода от 1 януари до 11 януари 2009 г. - yyy рубли. В съответствие с чл. 236 от Кодекса на труда на Руската федерация, в случай на нарушаване на установения срок за изплащане на заплатите, както и плащанията при уволнение, работодателят е длъжен да ги изплати с плащането на лихва (парично обезщетение) в размер на не по-малко от 1/300 от лихвения процент на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация, който е в сила към този момент от неплатени навреме суми за всеки ден закъснение. В съответствие с чл. 237 от Кодекса на труда на Руската федерация, служителят има право на обезщетение за морални вреди, причинени от незаконни действия на работодателя. Оценявам причинените ми морални вреди в резултат на нарушаването на правото ми на изплащане на трудовото възнаграждение в рамките на установения от закона и трудовия договор срок, както и правото на получаване на плащане в деня на прекратяване на договора, в сумата от zzz рубли. Въз основа на гореизложеното, ръководейки се от член 37 от Конституцията на Руската федерация, членове 1 - 3, 21, 84.1, 136, 140, 236, 237, 391, 392, 4, 22, 24, 29, 131, 132 от Член 333 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. 36 от Данъчния кодекс на Руската федерация, моля Съда: Да възстанови от дружеството с ограничена отговорност „Fig Vam“ в моя полза заплати в размер на xxx рубли, неустойки за забавяне на плащането в размер на yyy рубли, морални щети в размер на zzz рубли. Приложения: 1. Копие от трудов договор 2. Копие от трудова книжка 3. Копие от исковата молба за ответника “____”___________2009 г. ______________ Иванова М.П.

        Изкуство. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация: освобождаване от плащане на държавни такси по дела, разглеждани в съдилища с обща юрисдикция, както и от магистрати; в съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация те имат право на данъчни облекчения и данъчни облекчения (членове 218, 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация); имат право да предоставят за сметка на средства от федералния бюджет жилища за ветерани от бойни действия, нуждаещи се от подобрени жилищни условия, които са били регистрирани преди 1 януари 2005 г., което се извършва в съответствие с разпоредбите на член 23.2 от този федерален закон. Военните ветерани, регистрирани след 1 януари 2005 г., получават жилища в съответствие с жилищното законодателство на Руската федерация; извършват плащания в размер на 50 процента от заетата обща площ на жилищните помещения (в общински апартаменти - заета жилищна площ), включително членове на семейството на военни ветерани, живеещи с тях. Мерките за социална подкрепа за жилищни плащания се предоставят на лица, живеещи в къщи, независимо от вида на жилищния фонд; за приоритетен монтаж на жилищен телефон;

        • Отговорът на адвоката:

          Член 218 от Данъчния кодекс. Стандартни данъчни облекчения (ДАНЪК НА ИНДИВИДУАЛНИ ДОХОДИ)1. При определяне на размера на данъчната основа в съответствие с параграф 2 на член 210 от този кодекс данъкоплатецът има право да получи следните стандартни данъчни облекчения: 1) в размер на 3000 рубли за всеки месец от данъчния период се прилага към следните категории данъкоплатци: лица, които са получили или претърпели лъчева болест и други заболявания, свързани с облъчване с радиация в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала или с работа по отстраняване на последствията от аварията в атомната електроцентрала в Чернобил; които са станали инвалиди в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала измежду лицата, участвали в ликвидирането на последствията от аварията в зоната за изключване на Чернобилската атомна електроцентрала или заети в експлоатация или друга работа в Атомна електроцентрала в Чернобил (включително временно назначени или командировани), военнослужещи и военнослужещи, призовани за специално обучение и участващи в работа, свързана с ликвидирането на последствията от аварията в атомната електроцентрала в Чернобил, независимо от местоположението на тези лица. и работата, извършена от тях, работи, както и лица от началния и редовия състав на органите на вътрешните работи, Държавната противопожарна служба, които са служили (служат) в зоната на изключване, лица, евакуирани от зоната на изключване на атомната електроцентрала в Чернобил. Засадени и презаселени от зоната за презаселване или доброволно напуснали тези зони, лица, дарили костен мозък, за да спасят живота на хора, пострадали в резултат на аварията в атомната електроцентрала в Чернобил, независимо от времето, изминало от костта операция по трансплантация на костен мозък и времето на развитие на увреждане при тези лица в тази връзка лица, участвали в работата през 1986 - 1987 г. за отстраняване на последствията от аварията в Чернобилската атомна електроцентрала в зоната на изключване на Чернобилската атомна електроцентрала; Завод или заетите през този период на работа, свързана с евакуация на населението, материални активи, селскостопански животни и в експлоатация или друга работа в Чернобилската атомна електроцентрала (включително временно изпратени или изпратени; военнослужещи, граждани, освободени от военна служба служба, както и военнослужещите, призовани за специално обучение и участващи през този период за извършване на работа, свързана с ликвидирането на последствията от аварията в атомната електроцентрала в Чернобил, включително излитане и повдигане, инженерни и технически персонал на гражданската авиация, независимо от мястото на дислокация и работата, която изпълняват лица от командния и редовия състав на органите на вътрешните работи, Държавната противопожарна служба, включително граждани, освободени от военна служба, които са служили в отчуждената зона на Чернобил; АЕЦ през 1986 - 1987 г. военнослужещи, освободени от военна служба граждани, призовани на военно обучение и участвали през 1988 - 1990 г. в работата на обекта "Укритие" 2) данък приспадане в размер на 500 рубли за всеки месец от данъчния период се прилага за следните категории данъкоплатци: младши и среден медицински персонал, лекари и други работници на медицински институции (с изключение на лица, чиято професионална дейност включва работа с всякакви видове източници на йонизиращи лъчения в радиационната среда на работното им място, съответстваща на профила на извършваната работа), които са получили свръхдози радиационно облъчване при оказване на медицинска помощ и обслужване в периода от 26 април до 30 юни 1986 г., както и лица, пострадали в резултат на аварията в атомната електроцентрала в Чернобил и като източник на йонизиращо лъчение плюс облекчения за поземлен данък Чл. 391 Данъчен кодекс

Народна счетоводна енциклопедия на Clerk.Ru

(изм. от 01.01.2017 г.)

Относно признаването на разпоредбите на член 391 от този кодекс като непротиворечащи на Конституцията на Руската федерация, вижте Решение на Конституционния съд на Руската федерация от 2 юли 2013 г. № 17-P

Разпоредбите на член 391 от този кодекс (изменен с Федерален закон № 347-FZ от 4 ноември 2014 г.) се прилагат за данъчни периоди, започващи от 2015 г.

Чл.391.Процедурата за определяне на данъчната основа
Източник ГАРАНТ

Вижте Енциклопедии и други коментари към член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация

Федерален закон № 401-FZ от 30 ноември 2016 г. измени параграф 1 на член 391 от този кодекс, който влиза в сила на 1 януари 2017 г.

1. Данъчната основа се определя за всеки поземлен имот като неговата кадастрална стойност към 1 януари на годината, която е данъчният период.

По отношение на поземлен имот, образуван през данъчен период, данъчната основа за даден данъчен период се определя като неговата кадастрална стойност в деня на въвеждане на информация в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, която е основа за определяне на кадастралната стойност на такъв парцел.

Данъчната основа за поземлен имот, разположен на териториите на няколко общини (на териториите на общината и федералните градове Москва, Санкт Петербург или Севастопол), се определя за всяка общинска единица (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол ). В този случай данъчната основа по отношение на дела на поземлен имот, разположен в границите на съответното общинско образувание (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол), се определя като дял от кадастралната стойност на цялата земя парцел, пропорционален на определения дял от поземления имот.

Промените в кадастралната стойност на поземлен имот през данъчен период не се вземат предвид при определяне на данъчната основа през този и предходните данъчни периоди, освен ако в този параграф не е предвидено друго.

Промени в кадастралната стойност на поземлен имот поради коригиране на грешки, направени при определяне на неговата кадастрална стойност, се вземат предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, през който е приложена погрешно определената кадастрална стойност.

В случай на промяна на кадастралната стойност на поземлен имот с решение на комисията за решаване на спорове относно резултатите от определянето на кадастралната стойност или съдебно решение, информация за кадастралната стойност, установена с решение на посочената комисия или съдебното решение се взема предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, в който е подадено съответното заявление за преразглеждане на кадастралната стойност, но не по-рано от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти на кадастралната стойност, която беше обект на предизвикателство.

2. Данъчната основа се определя отделно по отношение на дяловете в общата собственост на поземлен имот, по отношение на които различни лица са признати за данъкоплатци или са установени различни данъчни ставки.

Федерален закон № 401-FZ от 30 ноември 2016 г. измени параграф 3 на член 391 от този кодекс, който влиза в сила на 1 януари 2017 г.

Вижте текста на параграфа в предишното издание

3. Организациите на данъкоплатците определят данъчната основа самостоятелно въз основа на информация от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за всеки поземлен имот, притежаван от тях като право на собственост или право на постоянно (вечно) ползване.

Вижте текста на втори параграф на параграф 3 от статията

Федерален закон № 401-FZ от 30 ноември 2016 г. измени параграф 4 на член 391 от този кодекс, който влиза в сила на 1 януари 2017 г.

Вижте текста на параграфа в предишното издание

4. За данъкоплатци - физически лица, данъчната основа се определя от данъчните органи въз основа на информация, която се предоставя на данъчните органи от органите, извършващи държавна кадастрална регистрация и държавна регистрация на права върху недвижими имоти.

Федерален закон № 379-FZ от 29 ноември 2014 г. измени параграф 5 на член 391 от този кодекс, за да влезе в сила на 1 януари 2015 г., но не по-рано от един месец от датата на официалното публикуване на посочения федерален закон и не по-рано 1-ви ден от следващия поземлен данък

Вижте текста на параграфа в предишното издание

5. Данъчната основа се намалява с необлагаема сума от 10 000 рубли на данъкоплатец на територията на едно общинско образувание (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол) по отношение на притежаван, постоянно (неопределено) използван парцел или пожизнена наследима собственост на следните категории данъкоплатци:

1) Герои на Съветския съюз, Герои на Руската федерация, пълни носители на Ордена на славата;

Федерален закон от 4 октомври 2014 г. № 284-FZ, параграф 2, параграф 5 на член 391 от този кодекс е посочен в нова редакция, която влиза в сила на 1 януари 2015 г., но не по-рано от един месец от датата, на която от официалното публикуване на посочения федерален закон и не по-рано от 1-вия ден на следващия поземлен данък

Вижте текста на алинеята в предишното издание

2) хора с увреждания от I и II група инвалидност;

3) хора с увреждания от детството;

4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война, както и ветерани и хора с увреждания от бойни действия;

5) лица, които имат право на социална подкрепа в съответствие със Закона на Руската федерация „За социалната защита на гражданите, изложени на радиация в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала“ (изменен със Закона на Руската федерация от 18 юни 1992 г. № 3061-I), в съответствие с Федералния закон от 26 ноември 1998 г. № 175-FZ „За социалната защита на гражданите на Руската федерация, изложени на радиация в резултат на аварията през 1957 г. в производствената асоциация Маяк и изхвърлянето на радиоактивни отпадъци в река Теча“ и в съответствие с Федералния закон от 10 януари 2002 г. № 2-FZ „За социалните гаранции на гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити в полигон Семипалатинск”;

6) лица, които като част от специални рискови звена са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии в ядрени инсталации на оръжия и военни съоръжения;

7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакви видове ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии.

1. Данъчната основа се определя по отношение на всеки поземлен имот като неговата кадастрална стойност, вписана в Единния държавен регистър на недвижимите имоти и подлежаща на прилагане от 1 януари на годината, която е данъчният период, като се вземат предвид характеристиките, предвидени за в тази статия.

По отношение на поземлен имот, образуван през данъчен период, данъчната основа за даден данъчен период се определя като неговата кадастрална стойност в деня на въвеждане на информация в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, която е основа за определяне на кадастралната стойност на такъв парцел.

Данъчната основа за поземлен имот, разположен на териториите на няколко общини (на териториите на общината и федералните градове Москва, Санкт Петербург или Севастопол), се определя за всяка общинска единица (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол ). В този случай данъчната основа по отношение на дела на поземлен имот, разположен в границите на съответното общинско образувание (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол), се определя като дял от кадастралната стойност на цялата земя парцел, пропорционален на определения дял от поземления имот.

Алинеи четвърти до седми вече не са валидни. - Федерален закон от 3 август 2018 г. N 334-FZ.

1.1. Промените в кадастралната стойност на поземлен имот през данъчен период не се вземат предвид при определяне на данъчната основа през този и предходните данъчни периоди, освен ако в този параграф не е предвидено друго.

Промените в кадастралната стойност на поземлен имот поради промени в качествените и (или) количествените характеристики на поземления имот се вземат предвид при определяне на данъчната основа от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти на информация, която е базата за определяне на кадастралната стойност.

В случай на промяна в кадастралната стойност на поземлен имот поради коригиране на техническа грешка в информацията на Единния държавен регистър на недвижимите имоти относно стойността на кадастралната стойност, както и в случай на намаляване на в кадастралната стойност поради коригиране на грешки, направени при определяне на кадастралната стойност, преразглеждане на кадастралната стойност с решение на комисията за разрешаване на спорове относно резултатите от определянето на кадастралната стойност или съдебно решение в случай на ненадеждност на използваната информация при определяне на кадастралната стойност информацията за променената кадастрална стойност, вписана в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, се взема предвид при определяне на данъчната основа, считано от датата на подаване за данъчни цели на информация за променената кадастрална стойност.

В случай на промяна в кадастралната стойност на поземлен имот въз основа на установяването на неговата пазарна стойност с решение на комисията за разглеждане на спорове относно резултатите от определянето на кадастралната стойност или съдебно решение, информация за кадастралната стойност установено с решение на посочената комисия или съдебно решение, вписано в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, се взема предвид при определяне на данъчната основа, считано от датата на започване на прилагането за данъчни цели на кадастралната стойност, която е предмет на спора.

2. Данъчната основа се определя отделно по отношение на дяловете в общата собственост на поземлен имот, по отношение на които различни лица са признати за данъкоплатци или са установени различни данъчни ставки.

3. Организациите на данъкоплатците определят данъчната основа самостоятелно въз основа на информация от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за всеки поземлен имот, притежаван от тях като право на собственост или право на постоянно (вечно) ползване.

4. За данъкоплатци - физически лица, данъчната основа се определя от данъчните органи въз основа на информация, която се предоставя на данъчните органи от органите, извършващи държавна кадастрална регистрация и държавна регистрация на права върху недвижими имоти.

5. Данъчната основа се намалява с кадастралната стойност на 600 квадратни метра земя, притежавана, постоянно (постоянно) ползване или пожизнено наследствено владение на данъкоплатци, принадлежащи към една от следните категории:

1) Герои на Съветския съюз, Герои на Руската федерация, пълни носители на Ордена на славата;

2) хора с увреждания от I и II група инвалидност;

3) инвалиди от детството, деца с увреждания;

4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война, както и ветерани и хора с увреждания от бойни действия;

5) лица, които имат право на социална подкрепа в съответствие със Закона на Руската федерация „За социалната защита на гражданите, изложени на радиация в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала“ (изменен със Закона на Руската федерация от 18 юни 1992 г. N 3061-1), в съответствие с Федералния закон от 26 ноември 1998 г. N 175-FZ „За социалната защита на гражданите на Руската федерация, изложени на радиация в резултат на аварията през 1957 г. Производствена асоциация Маяк и изхвърляне на радиоактивни отпадъци в река Теча" и в съответствие с Федералния закон от 10 януари 2002 г. N 2-FZ „За социалните гаранции на гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити на полигона Семипалатинск ”;

6) лица, които като част от специални рискови звена са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии в ядрени инсталации на оръжия и военни съоръжения;

7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакви видове ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии;

8) пенсионери, получаващи пенсии, назначени по начина, установен от пенсионното законодателство, както и лица, навършили 60 и 55 години (съответно мъже и жени), на които се изплащат в съответствие със законодателството на Руската федерация месечна пожизнена издръжка;

9) лица, които отговарят на условията, необходими за назначаване на пенсия в съответствие със законодателството на Руската федерация, в сила към 31 декември 2018 г.;

10) лица с три или повече непълнолетни деца.

6.1. Намаляването на данъчната основа в съответствие с параграф 5 от този член (приспадане на данък) се извършва по отношение на един парцел по избор на данъкоплатеца.

Уведомление за избрания поземлен имот, по отношение на който се прилага данъчно облекчение, се подава от данъкоплатеца до данъчния орган по негов избор не по-късно от 31 декември на годината, която е данъчният период, от който се прилага данъчното облекчение в отношение на посочения поземлен имот.

Параграфът вече не е валиден. - Федерален закон от 15 април 2019 г. N 63-FZ.

Ако данъкоплатец, който има право да приложи данъчно приспадане, не уведоми избрания поземлен имот, данъчното приспадане се предоставя за един поземлен имот с максималния изчислен размер на данъка.

Формата на уведомлението се утвърждава от федералния изпълнителен орган, упълномощен за контрол и надзор в областта на данъците и таксите.

7. Ако при прилагане на данъчно приспадане в съответствие с този член данъчната основа приема отрицателна стойност, за целите на изчисляването на данъка, такава данъчна основа се приема равна на нула.

8. До 1 януари на годината, следваща годината на одобряване на резултатите от масовата кадастрална оценка на поземлени имоти на териториите на Република Крим и федералния град Севастопол, данъчната основа за поземлени имоти, разположени на териториите на определени съставни образувания на Руската федерация се определя въз основа на стандартната цена на земята, установена на 1 януари от съответния данъчен период от изпълнителните органи на Република Крим и федералния град Севастопол.

Единен държавен регистър на недвижимите имоти с кадастрална стойност, който беше предмет на оспорване. Промяна в кадастралната стойност на поземлен имот поради промяна във вида на разрешеното използване на поземления имот, прехвърлянето му от една категория земя в друга и (или) промяна в площта на поземления имот е се вземат предвид при определяне на данъчната основа от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти информация, която е основа за определяне на кадастралната стойност. 2. Данъчната основа се определя отделно по отношение на дяловете в общата собственост на поземлен имот, по отношение на които различни лица са признати за данъкоплатци или са установени различни данъчни ставки. 3.

Данъчната основа се намалява с необлагаема сума въз основа на документи, потвърждаващи правото на намаляване на данъчната основа, представени от данъкоплатеца на данъчния орган по местонахождението на парцела. Процедурата и сроковете за представяне на документи от данъкоплатците, потвърждаващи правото на намаляване на данъчната основа, се установяват от регулаторни правни актове на представителните органи на общините (закони на федералните градове Москва и Санкт Петербург).


Ако размерът на необлагаемата сума надвишава данъчната основа, определена по отношение на поземления парцел, данъчната основа се приема за нула.

Член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация. ред за определяне на данъчната основа

Информация

Член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация уточнява, че намаляването на данъчната основа с необлагаема сума се извършва въз основа на документи, потвърждаващи правото на намаляване на данъчната основа, представени от данъкоплатеца на данъчния орган на местоположението на парцела. Освен това, ако размерът на необлагаемата сума надвишава размера на данъчната основа, определена по отношение на поземления парцел, данъчната основа се приема за нула.


Моля, имайте предвид, че от 1 януари 2015 г., в съответствие с измененията, направени с Федералния закон от 4 октомври 2014 г. N 284-FZ „За изменение на членове 12 и 85 на част първа и част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация и Признаване на Закона на Руската федерация за невалиден „За данъците върху имуществото на физическите лица“ (наричан по-долу Закон № 284-FZ), в съответствие с новия параграф.
4 - 6 с.л.
В случай на промяна на кадастралната стойност на поземлен имот с решение на комисията за решаване на спорове относно резултатите от определянето на кадастралната стойност или съдебно решение, информация за кадастралната стойност, установена с решение на посочената комисия или съдебното решение се взема предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, в който е подадено съответното заявление за преразглеждане на кадастралната стойност, но не по-рано от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти на кадастралната стойност, която беше обект на предизвикателство. (параграф, въведен с Федерален закон от 4 октомври 2014 г. N 284-FZ; изменен с Федерален закон от 30 ноември 2016 г. N 401-FZ) (вж.

Член 391. процедура за определяне на данъчната основа

Съгласно Данъчния кодекс на Руската федерация промените в кадастралната стойност на поземлен имот през данъчен период не се вземат предвид при определяне на данъчната основа през този и предходните данъчни периоди, освен ако не е предвидено друго в параграф 1 на чл. 391 Данъчен кодекс на Руската федерация. Промяна в кадастралната стойност на поземлен имот в резултат на коригиране на техническа грешка, допусната от органа, извършващ държавна кадастрална регистрация при поддържане на държавния кадастър на недвижимите имоти, се взема предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, в който е допусната такава техническа грешка.
В случай на промяна на кадастралната стойност на поземлен имот с решение на комисията за разглеждане на спорове относно резултатите от определянето на кадастралната стойност или със съдебно решение по начина, установен в чл.

данъчен кодекс

Нова редакция на чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация 1. Данъчната основа се определя за всеки поземлен имот като неговата кадастрална стойност към 1 януари на годината, която е данъчният период. По отношение на поземлен имот, образуван през данъчен период, данъчната основа за даден данъчен период се определя като неговата кадастрална стойност в деня на въвеждане на информация в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, която е основа за определяне на кадастралната стойност на такъв парцел.
Данъчната основа за поземлен имот, разположен на териториите на няколко общини (на териториите на общината и федералните градове Москва, Санкт Петербург или Севастопол), се определя за всяка общинска единица (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол ).
N 2-FZ „За социалните гаранции за гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити на полигона Семипалатинск“; 6) лица, които като част от специални рискови звена са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии в ядрени инсталации на оръжия и военни съоръжения; 7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакви видове ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии; 8) пенсионери, получаващи пенсии, назначени по начина, установен от пенсионното законодателство, както и лица, навършили 60 и 55 години (съответно мъже и жени), на които се изплащат в съответствие със законодателството на Руската федерация месечна доживотна издръжка. 6.
Данъчната основа за всеки поземлен имот се определя като неговата кадастрална стойност към 1 януари на годината, която е данъчният период. В същото време, по отношение на поземлен имот, образуван през данъчен период, данъчната основа за даден данъчен период се определя като неговата кадастрална стойност към датата на регистрация на такъв поземлен имот в държавната кадастрална регистрация.
Организациите определят данъчната основа самостоятелно въз основа на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти за всеки поземлен имот, който притежават по право на собственост или право на постоянно (вечно) ползване. До 2015г

G 5 Член 391 Данъчен кодекс на Руската федерация Облекчения за поземлен данък

Промяна в кадастралната стойност на поземлен имот поради промяна във вида на разрешеното използване на поземления имот, прехвърлянето му от една категория земя в друга и (или) промяна в площта на поземления имот е се вземат предвид при определяне на данъчната основа от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти информация, която е основа за определяне на кадастралната стойност. (параграф, въведен с Федерален закон № 335-FZ от 27 ноември 2017 г.) 2. Данъчната основа се определя отделно по отношение на дяловете в правото на обща собственост върху поземлен имот, по отношение на който различни лица са признати за данъкоплатци или се установяват различни данъчни ставки.
3.

P 5 Член 391 Данъчен кодекс на Руската федерация Облекчения за поземлен данък

В този случай данъчната основа по отношение на дела на поземлен имот, разположен в границите на съответното общинско образувание (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол), се определя като дял от кадастралната стойност на цялата земя парцел, пропорционален на определения дял от поземления имот. Промените в кадастралната стойност на поземлен имот през данъчен период не се вземат предвид при определяне на данъчната основа през този и предходните данъчни периоди, освен ако в този параграф не е предвидено друго.
Промени в кадастралната стойност на поземлен имот поради коригиране на грешки, направени при определяне на неговата кадастрална стойност, се вземат предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, през който е приложена погрешно определената кадастрална стойност.
Закон N 135-FZ, информацията за кадастралната стойност, установена с решение на посочената комисия или съдебно решение, се взема предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, в който е подадено съответното заявление за преразглеждане на кадастралната стойност. , но не по-рано от датата на вписване на кадастралната стойност в държавния кадастър на недвижимите имоти, която е предмет на спора. Нека посочим още една промяна, засегнала разпоредбите на чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация от 1 януари 2015 г. Федерален закон от 4 ноември 2014 г. N 347-FZ „За изменение на част първа и втора от Данъчния кодекс на Руската федерация“, параграф 4 от чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация е обявен за невалиден. А съгласно разпоредбите на параграф 4 на чл. 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация (с измененията)

Нова редакция на чл. 391 Данъчен кодекс на Руската федерация

1. Данъчната основа се определя за всеки поземлен имот като неговата кадастрална стойност към 1 януари на годината, която е данъчният период.

По отношение на поземлен имот, образуван през данъчен период, данъчната основа за даден данъчен период се определя като неговата кадастрална стойност в деня на въвеждане на информация в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, която е основа за определяне на кадастралната стойност на такъв парцел.

Данъчната основа за поземлен имот, разположен на териториите на няколко общини (на териториите на общината и федералните градове Москва, Санкт Петербург или Севастопол), се определя за всяка общинска единица (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол ). В този случай данъчната основа по отношение на дела на поземлен имот, разположен в границите на съответното общинско образувание (федерални градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол), се определя като дял от кадастралната стойност на цялата земя парцел, пропорционален на определения дял от поземления имот.

Промените в кадастралната стойност на поземлен имот през данъчен период не се вземат предвид при определяне на данъчната основа през този и предходните данъчни периоди, освен ако в този параграф не е предвидено друго.

Промени в кадастралната стойност на поземлен имот поради коригиране на грешки, направени при определяне на неговата кадастрална стойност, се вземат предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, през който е приложена погрешно определената кадастрална стойност.

В случай на промяна на кадастралната стойност на поземлен имот с решение на комисията за решаване на спорове относно резултатите от определянето на кадастралната стойност или съдебно решение, информация за кадастралната стойност, установена с решение на посочената комисия или съдебното решение се взема предвид при определяне на данъчната основа, започвайки от данъчния период, в който е подадено съответното заявление за преразглеждане на кадастралната стойност, но не по-рано от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти на кадастралната стойност, която беше обект на предизвикателство.

Промяна в кадастралната стойност на поземлен имот поради промяна във вида на разрешеното използване на поземления имот, прехвърлянето му от една категория земя в друга и (или) промяна в площта на поземления имот е се вземат предвид при определяне на данъчната основа от датата на вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти информация, която е основа за определяне на кадастралната стойност.

2. Данъчната основа се определя отделно по отношение на дяловете в общата собственост на поземлен имот, по отношение на които различни лица са признати за данъкоплатци или са установени различни данъчни ставки.

3. Организациите на данъкоплатците определят данъчната основа самостоятелно въз основа на информация от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за всеки поземлен имот, притежаван от тях като право на собственост или право на постоянно (вечно) ползване.

4. За данъкоплатци - физически лица, данъчната основа се определя от данъчните органи въз основа на информация, която се предоставя на данъчните органи от органите, извършващи държавна кадастрална регистрация и държавна регистрация на права върху недвижими имоти.

5. Данъчната основа се намалява с кадастралната стойност на 600 квадратни метра земя, притежавана, постоянно (постоянно) ползване или пожизнено наследствено владение на данъкоплатци, принадлежащи към една от следните категории:

1) Герои на Съветския съюз, Герои на Руската федерация, пълни носители на Ордена на славата;

2) хора с увреждания от I и II група инвалидност;

3) хора с увреждания от детството;

4) ветерани и хора с увреждания от Великата отечествена война, както и ветерани и хора с увреждания от бойни действия;

5) лица, които имат право на социална подкрепа в съответствие със Закона на Руската федерация „За социалната защита на гражданите, изложени на радиация в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала“ (изменен със Закона на Руската федерация от 18 юни 1992 г. N 3061-I), в съответствие с Федералния закон от 26 ноември 1998 г. N 175-FZ „За социалната защита на гражданите на Руската федерация, изложени на радиация в резултат на аварията през 1957 г. Производствена асоциация Маяк и изхвърляне на радиоактивни отпадъци в река Теча" и в съответствие с Федералния закон от 10 януари 2002 г. N 2-FZ „За социалните гаранции на гражданите, изложени на радиация в резултат на ядрени опити на полигона Семипалатинск ”;

6) лица, които като част от специални рискови звена са участвали пряко в тестване на ядрени и термоядрени оръжия, премахване на аварии в ядрени инсталации на оръжия и военни съоръжения;

7) лица, които са получили или претърпели лъчева болест или са станали инвалиди в резултат на тестове, учения и друга работа, свързана с всякакви видове ядрени инсталации, включително ядрени оръжия и космически технологии;

8) пенсионери, получаващи пенсии, назначени по начина, установен от пенсионното законодателство, както и лица, навършили 60 и 55 години (съответно мъже и жени), на които се изплащат в съответствие със законодателството на Руската федерация месечна доживотна издръжка.

6.1. Намаляването на данъчната основа в съответствие с параграф 5 от този член (приспадане на данък) се извършва по отношение на един парцел по избор на данъкоплатеца.

Уведомление за избрания поземлен имот, по отношение на който се прилага данъчно облекчение, се подава от данъкоплатеца до данъчния орган по негов избор преди 1 ноември на годината, която е данъчният период, от който се прилага данъчното облекчение по отношение на посочения поземлен имот.

Данъкоплатец, който е подал уведомление до данъчния орган за избрания поземлен имот, няма право след 1 ноември на годината, която е данъчният период, от който се прилага данъчно приспадане за посочения поземлен имот, да подаде актуализирано уведомление с промяна на парцела, по отношение на който през посочения данъчен период се прилага данъчно приспадане.

Ако данъкоплатец, който има право да приложи данъчно приспадане, не уведоми избрания поземлен имот, данъчното приспадане се предоставя за един поземлен имот с максималния изчислен размер на данъка.

Формата на уведомлението се утвърждава от федералния изпълнителен орган, упълномощен за контрол и надзор в областта на данъците и таксите.

7. Ако при прилагане на данъчно приспадане в съответствие с този член данъчната основа приема отрицателна стойност, за целите на изчисляването на данъка, такава данъчна основа се приема равна на нула.

8. До 1 януари на годината, следваща годината на одобряване на резултатите от масовата кадастрална оценка на поземлени имоти на териториите на Република Крим и федералния град Севастопол, данъчната основа за поземлени имоти, разположени на териториите на определени съставни образувания на Руската федерация се определя въз основа на стандартната цена на земята, установена на 1 януари от съответния данъчен период от изпълнителните органи на Република Крим и федералния град Севастопол.