У дома > Връзка > Какъв е лихвеният процент по ипотека в Руската земеделска банка. Как да получите ипотека от Rosselkhozbank. Ипотека с държавна подкрепа за семейства с деца


Какъв е лихвеният процент по ипотека в Руската земеделска банка. Как да получите ипотека от Rosselkhozbank. Ипотека с държавна подкрепа за семейства с деца




Ипотека в Rosselkhozbank през 2019 г.: характеристики

Rosselkhozbank увеличи лихвите по ипотечните програми до 1,25 процентни пункта. Актуализираните ставки все още зависят от размера на заема (ипотека от 3 милиона рубли ще струва по-малко).

Минималната ставка при покупка на апартамент на вторичния пазар днес е 9,95%, а в нова сграда – 9,6%. При покупка на жилище с поземлен имот лихвен процентще бъде от 13,5%.

Увеличението на лихвите на банката отразява общата тенденция на пазара и експерти прогнозират, че то ще продължи до края на годината.

Трябва да се отбележи, че Rosselkhozbank продължава да обръща специално внимание на социалната страна на въпроса за ипотечното кредитиране на населението, предоставяйки най-много изгодни условиямлади семейства и семейства с деца, както и работещи в обществения сектор.

По-изгодните лихви за служителите в държавния сектор не са единственото предимство ипотечни кредитиот Rosselkhozbank. Експертите също отбелязват:

  • Без комисионни;
  • Възможност за избор на схема на погасяване на кредита (анюитетна или диференцирана);
  • Възможност за потвърждение на дохода чрез банков формуляр;
  • Специални условия за кредитиране на млади семейства и при използване на майчин (семеен) капитал.

Вижте какви изгодни ипотечни условия предлага Сбербанк днес

Ипотека на Rosselkhozbank: изгодни лихви през 2019 г

Днес в Rosselkhozbank можете да получите заем при изгодни условия за закупуване на апартаменти на първичния и вторичния пазар, както и на жилищна сграда (включително градска къща) или парцел.

Ако купувате недвижими имоти от банкови партньори, ставката ще бъде минимална - от 9,3 процента годишно в рубли. Подробна информацияМожете да разберете за такива обекти на недвижими имоти в териториалните поделения на АО Rosselkhozbank. Ще разгледаме основните условия ипотечни програмиза физически лица.

Ипотечно жилищно кредитиране в Rosselkhozbank

Като се използва ипотечен заеммога да купя Ваканционен дом, апартамент или апартаменти в нова сграда или на вторичния пазар, както и закупуване на парцел за жилищно строителство.

Условия

  • Продължителност: до 30 години;
  • Максимална сума: 60 ​​милиона рубли;
  • Първоначална вноска: минимум 15%;
  • Погасяване: месечно, диференцирано или анюитетно (по избор на клиента).

Лихвени проценти

Закупуване на апартамент на вторичния пазар

Заплащане и „надеждни” клиенти

Държавни служители

Други лица

до 3 милиона рубли

до 3 милиона рубли за млади семейства

от 3 милиона рубли

от 3 милиона рубли за млади семейства

Закупуване на апартамент в нова сграда (споделено строителство)

Закупуване на жилищна сграда с парцел или само с парцел

Надбавки:

Документи за ипотека в Rosselkhozbank

За да кандидатствате за ипотечен кредит, трябва да съберете и подадете в банката следния пакет документи:

  • - Паспорт на гражданин на Руската федерация;
  • - Военна книжка (за мъже до 27 години);
  • - Документи за семейно положение/наличие на деца;
  • - Документи, потвърждаващи Финансово състояниеи заетост;
  • - Документи за дадения в заем имот.

Кой може да получи ипотека от Rosselkhozbank

Банката има прости и ясни изисквания към потенциалните кредитополучатели:

Възраст: от 21 до 65 години към момента на погасяване на кредита;

Гражданство: Руска федерация

Регистрация: на територията на Руската федерация.

Работен опит:

  • -- за обикновени физически лица: най-малко 6 месеца на последното място на работа и най-малко 1 година общ трудов стаж през последните 5 години.
  • -- за клиенти на заплата условията са по-облекчени: минимум 3 месеца на текущото място на работа и шест месеца общ непрекъснат трудов стаж през последните 5 години.
  • -- за граждани, стопанисващи частни парцели, е необходимо да има записи в домакинската книга на органа на местното самоуправление за управлението на гражданите на лични парцели за 1 година преди датата на подаване на искането за кредит.

Сравнете офертата на RSHB с ипотечните лихви на VTB 24

Ипотека в Rosselkhozbank според 2 документа: условия

Използвайки два документа, днес можете да кандидатствате за ипотечен кредит в Rosselkhozbank за закупуване на апартамент, Вилас парцел (включително градска къща), както и имот на първичния пазар, чието строителство се финансира от Руската селскостопанска банка. За да направите това, имате нужда само от паспорт и друг документ за самоличност. Но трябва да разберете, че лихвените проценти в този случай ще бъдат малко по-високи.

Условия

  • Продължителност: до 25 години
  • Минимална сума: 100 000 рубли
  • Максимална сума: 8 милиона рубли за Москва и Московска област, Санкт Петербург и Ленинградска област/ 4 милиона рубли за други региони.
  • Максималната сума не трябва да надвишава: 60% от стойността на жилище в жилищен блок/ 50% от цената на жилищна сграда.
  • Първоначална вноска: най-малко 40% от цената на жилище в жилищна сграда / най-малко 50% от цената на жилищна сграда.
  • Погасяване: месечни, диференцирани или анюитетни плащания (по избор).

Лихвени проценти

Закупуване на вторичен апартамент (включително градска къща), както и имот на първичния пазар, чието строителство се финансира от Росселхозбанк АД или от предприемачи, включени в групата компании PJSC PIK Group of Companies

Покупка на жилищна сграда със земя

Надбавки:

1.00% при отказ от застраховка.

Кой може да изтегли ипотека в Rosselkhozbank с помощта на 2 документа

За да получите ипотечен кредит с два документа, трябва да имате руско гражданство и регистрация в Руската федерация. Ипотеките се издават на кредитополучатели на възраст от 21 до 65 години (към момента на изплащане на дълга). Също така е важно да имате най-малко 6 месеца трудов стаж на последната си работа и поне една година общ трудов стаж през последните 5 години.

Целева ипотека на Rosselkhozbank: условия и лихви

Това е кредит без първоначална вноска за закупуване на жилище, обезпечено със съществуващ недвижим имот. Можете да ипотекирате апартамент или къща (таунхаус).

Условия

  • Продължителност: до 30 години
  • Минимална сума: 100 000 рубли
  • Максимална сума: 20 милиона рубли, не повече от 70% от пазарна стойностимуществото, което се залага.
  • Първоначална вноска: няма.

Лихвени проценти

Апартамент или градска къща със земя

Жилищна сграда със земя

Надбавки:

1.00% при отказ от застраховка.

Ипотека на Rosselkhozbank за млади семейства: условия и проценти

На първо място, трябва да се отбележи, че днес семейството се счита за „младо“, ако възрастта на поне един от съпрузите не надвишава 35 години. За такива „клетки на обществото“ се предлагат преференциални условия.

Размерът на първоначалната вноска е:

  • - минимум 10% от покупната цена на имота;
  • - минимум 20% при закупуване на апартамент в нова сграда.

Освен това можете да се възползвате от разсрочване на плащането на главницата. Ако се роди дете по време на изплащане на ипотечния кредит, плащанията могат да бъдат отложени до навършване на 3 години.

Останалите ипотечни условия за млади семейства в Rosselkhozbank съвпадат с основните. Но лихвените проценти при закупуване на апартамент (включително градска къща с парцел) или апартаменти на вторичния пазар са по-ниски:

Ипотека в Rosselkhozbank за майчински капитал

Като авансово плащане може да се използва майчин (семеен) капитал. Основното е, че размерът му е най-малко 10% от цената на закупения апартамент във вторична сграда или 20% от цената на жилище в нова сграда.

Ипотека с държавна подкрепа за семейства с 2-3 деца

Това е преференциален ипотечен кредит за закупуване на жилище в строеж или завършено жилище от предприемач (ново строителство) за семейства, в които се роди второ или трето дете от 1 януари 2018 г. до 31 декември 2022 г.

Условия

Максимална сума: 8 милиона рубли за Москва и Московска област, Санкт Петербург и Ленинградска област / 3 милиона рубли за други региони на Руската федерация.

Максимален срок: 30 години.

Лихва по ипотечни кредити с държавна подкрепа за семейства с 2-3 децаинсталирани по специален начин.

Ставката от 6% е валидна за 3 години при раждане на 2-ро дете и 5 години при раждане на 2-ро дете. След дипломирането гратисен периодлихвеният процент е определен на ключов процентЦентралната банка на Руската федерация към датата на отпускане на заема се увеличава с 1,8 процентни пункта.


Кредитополучателите се чудят какви документи са необходими за ипотека? По време на работата си Rosselkhozbank успя да спечели доверието на клиентите, да подобри качеството на обслужване и да разработи най-печелившите програми.

Защо Rosselkhozbank?

Повечето руснаци се обръщат към тази компания, защото банката е държавна, което означава, че има подкрепа от правителството. Това е важно в наше време, тъй като само през последните няколко години около 100 банкови организации са затворени поради отнемане на лиценз.

Днес сред най-значимите предимства на кредитирането от тази банка са следните:

  • Избор на погасителна схема: анюитетна или диференцирана
  • Без комисионни
  • Предсрочно погасяване без неустойки и мораториум
  • Потвърждение за доход по банкова бланка.
  • Наличие на специални условия за млади семейства
  • Специални оферти при използване на майчински капитал.

Осигурени са пари за:

  1. Закупуване на апартамент на първичен или вторичен пазар
  2. Закупуване на жилищна сграда с парцел (включително градска къща)
  3. Изграждане на частна къща
  4. Закупуване на земя
  5. Придобиване на право на наем на земя, върху която впоследствие ще бъде построена къща.

Какви ипотечни програми има Rosselkhozbank?

Днес компанията има няколко целеви оферти, всяка от които е насочена към конкретна цел на разходите. Условията ще се различават в зависимост от това защо се свързвате с банката.

Налични програми:

  1. Ипотека жилищно кредитиране- от 10%, от 100 хиляди до 20 милиона, до 30 години (за закупуване на селска къща, апартамент или апартамент в града, завършване на започнато строителство и придобиване на земя за жилищно строителство).
  2. Цел - от 10,6%, 100 000 - 200 000 000, до 30 години (за закупуване на жилище, обезпечено със съществуващ недвижим имот).
  3. Капитал за младо семейство и майчинство - от 10%, от 100 хиляди до 20 милиона, до 30 години.
  4. Военни - от 9,5%, максимална сума— 2,22 милиона рубли, период — от 3 до 24 години.
  5. Според два документа - от 11,4%, 100 000-800 000 рубли, до 25 години.
  6. Рефинансиране - ви позволява да прехвърлите заем от друга компания към Rosselkhozbank при намален лихвен процент от 10,5% годишно. Договорът се сключва за срок не повече от 30 години;
  7. Ипотека с държавна подкрепа е специална оферта за семейства, които имат второ или трето бебе от 1 януари 2018 г. Могат да издават Жилищен кредитпри намалена лихва от 6% годишно. Подробни условияописан в

За всички програми, с изключение на продукта за военнослужещи, гражданин на Руската федерация на възраст от 21 до 65 години може да стане кредитополучател. Изисквания: общ трудов стаж минимум 1 година, официална заетост, положителен кредитна история.

ИЗЧИСЛЕТЕ КРЕДИТ:
Лихвен процент на година:
Продължителност (месеци):
Размер на кредита:
Месечно плащане:
Общо, което ще платите:
Надплащане по заем
Запиши се сега

Използвайте нашия усъвършенстван калкулатор с възможност за изграждане на график за плащане и изчисление предсрочно погасяванеможете на тази страница.

Как да получите ипотека от Rosselkhozbank?

Най-удобният начин да направите всичко това е на портала rshb.ru. Можете също да направите изчисления и да попълните онлайн заявление на официалния уебсайт.

За получаване на заем, Трябва да предоставите пакет от документи, който включва следното:

  • Приложение – въпросник
  • Паспорт на руски гражданин или документ, който го замества, например паспорт на моряк, лична карта за лица, които преминават военна служба.
  • За мъже до 27 години военно свидетелство или свидетелство за регистрация.
  • Сертификати, които показват материална сигурност и стабилен доход.
  • Документи за семейно положение (удостоверение за регистрация на брак) и състав на семейството (актове за раждане на деца), ако има такива.
  • Документи за кредитирани недвижими имоти. Те зависят от това какъв обект се закупува.

Ако теглите кредит за закупуване на апартамент, къща или земя, допълнително ще ви трябва:

януари 2019 г

Жилището е доста скъпо в наши дни и закупуването му на собствени средстваНе всеки може. Повечето хора в такива случаи се обръщат за помощ към банката и теглят паричен заем. Тази статия съдържа необходимата информацияза всички налични видове ипотеки в Rosselkhozbank.

Ипотечни лихвени проценти в Rosselkhozbank

Лихвеният процент по кредита е един от основните фактори, на които трябва да обърнете внимание, когато търсите най-добрата сделка. Факт е, че размерът на надплащането ще зависи от лихвения процент. как по-ниска ставка, толкова по-добре за кредитополучателя.

IN напоследъкпроцентът постепенно намалява. Например в Rosselkhozbank през 2018 г. лихвите по ипотечните кредити бяха намалени с приблизително 2%. Освен това сега лихвите не зависят от срока на кредита и размера на първоначалната вноска.

Лихвеният процент се влияе само от вида на закупувания имот, размера на кредита и категорията на клиента. Освен това последната точка играе доста важна роля, тъй като Rosselkhozbank предлага различни видовеипотечно кредитиране за различни категории кредитополучатели. Всеки от тези видове има уникални условия за кредитиране. Всички видове ипотеки и условията за предоставянето им в Rosselkhozbank ще бъдат изброени подробно по-долу.


Ипотека за покупка на жилищен имот

Този вид паричен заем се счита за най-разпространеният и търсен сред всички видове ипотеки. С тегленето на такъв кредит вие ще можете да закупите следните видовенедвижим имот:

  • апартамент на първичен пазар;
  • апартамент на вторичния пазар;
  • парцел, върху който са разположени жилищни сгради;
  • парцел без постройки;
  • обекти на недвижими имоти, които са в процес на изграждане.

Процентът по кредита зависи от следните фактори:

  1. Цел на кредитирането. Това включва покупка на апартамент на първичния или вторичния пазар на недвижими имоти, покупка на жилищна сграда заедно с парцел, както и покупка на парцел без постройки.
  2. Сума на кредита. Процентът е различен за суми на заема до 3 милиона рубли или повече от тази сума.
  3. Категория кредитополучател. За кредитополучатели с карти за заплати на Rosselkhozbank и служители бюджетни организацииИма специална лихва.

Ипотека с държавна подкрепа за семейства с деца

Тъй като Rosselkhozbank е организация, собственост на държавата, има различни програми с държавна подкрепа. Например в представената банка младо семейство с две или три деца, които са родени или ще се родят между 2018 и 2022 г., може да получи кредит при по-изгодни условия.

Предимства на този вид ипотека:

  • преференциален лихвен процент от 6% годишно;
  • Няма различни комисионни по кредита;
  • възможно е предсрочно пълно погасяване на съществуващия заем без неустойки.

Срок на валидност на преференциалния лихвен процент:

  • ако в семейството се роди второ дете, се предоставят преференциални условия по ставката за 3 години;
  • При раждане на трето дете в семейството продължителността на преференциалните условия е 5 години.

Условия за предоставяне на преференциални цени:

  • изпълнение от страна на кредитополучателя на всички задължения, свързани с плащането на лихва за ползване паричен заем;
  • регистрация на застраховка живот и здраве и предоставяне на съответните документи на кредитора;
  • регистрация на застраховка за недвижим имот, закупен на кредит и предоставяне на съответните документи на кредитора.

Таблица с основните условия на тази оферта:

Ипотечен кредит за майчински капитал

Държавата подпомага младите семейства с деца и се развива за тях социални програми. Така че наскоро за раждането на деца започнаха да издават майчински капитал, който може да се изразходва за различни цели, включително закупуване на жилище. Rosselkhozbank създаде специален вид ипотека, която приема майчински капитал като авансово плащане. Иначе условията за кредитиране при този вид ипотека остават стандартни.

Жилищен кредит за млади семейства

Оферта от Rosselkhozbank за семейства с деца вече беше представена по-горе. Тази банка обаче има програма, която е предназначена за млади семейства без деца. В този случай заемът се издава на онези семейства, в които поне един от съпрузите е на възраст под 35 години.

Предимства на кредита за млади семейства:

  • намален размер на първоначалната вноска - варира от 10 до 15% от стойността на жилището (в зависимост от вида на закупения апартамент);
  • Има възможност за отсрочване на плащането на главницата до 3 години при раждане на дете.

Ипотека по два документа в Rosselkhozbank

Обикновено, когато кандидатства за кредит, банката изисква от кредитополучателя да представи голям брой различни документи, потвърждаващи способността му да изплати дълга. Поради това отнема доста време, за да получите пари за закупуване на апартамент. Rosselkhozbank обаче има опростена програма за ипотечно кредитиране, при която можете да получите заем само с два документа. Тези документи включват паспорт и всеки друг документ за самоличност.

Основни предимства:

  • няма нужда от доказване на работа и стабилен доход;
  • пълно отсъствие допълнителни комисионни;
  • има възможност за избор на метод за погасяване на дълга;
  • В случай на предсрочно погасяване, кредитополучателят не подлежи на глоби или други санкции.

Условията по заема са както следва:

Военна ипотека

За лица, които са участници в спестовно-ипотечната система жилищно осигуряваневоеннослужещи, Rosselkhozbank има специална програма за ипотечни кредити. В този случай с получените средства ще можете да закупите:

  • завършен апартамент на вторичния пазар;
  • празен парцел;
  • парцел с жилищна сграда.

Условия за кредитиране:

Списък с документи за получаване на ипотека в Rosselkhozbank


За да получи успешно пари за закупуване на апартамент или къща, кредитополучателят трябва да събере впечатляващ пакет от документи (изключение е програмата за издаване на ипотека върху два документа). Към събирането на документация трябва да се подходи възможно най-сериозно, тъй като вероятността за одобрение на подаденото заявление до голяма степен зависи от това. Добави към списъка необходими документивключва:

  • заявление за заем (можете да изтеглите формуляра на уебсайта на банката или да го попълните в клона);
  • паспорт;
  • мъже под 28 години трябва да представят военна книжка;
  • Трябва да предоставите удостоверение за брак или развод (ако има такова);
  • ако кредитополучателят има деца, тогава той трябва да предостави техните удостоверения за раждане;
  • сертификат 2-NDFL или сертификат, издаден под формата на банкова организация;
  • удостоверение за регистрация на правото на собственост върху заложените недвижими имоти.

В някои случаи заемодателят може да изисква допълнителни документи. Кредитополучателят ще бъде информиран за това при кандидатстване за паричен заем.

Условия за кредитиране

Условията за отпускане на ипотечен кредит в Rosselkhozbank могат да се различават в зависимост от избраната програма за кредитиране. При кандидатстване за стандартна ипотека условията ще бъдат както следва:

Изисквания към кредитополучателя:

  • Кредитополучателят трябва да е навършил 21 години и не повече от 65 години към момента на пълното погасяване на дълга;
  • възможно е да се издаде заем на кредитополучател на възраст под 75 години, при условие че при навършване на 65-годишна възраст ще бъде изплатена половината от дълга, а също и ако има съкредитополучател;
  • кредитополучателят има руско гражданство;
  • задължителен трудов стаж на текущото работно място от минимум 6 месеца (3 месеца за притежателите карти за заплатииздадена от Rosselkhozbank) и най-малко една година (6 месеца за притежателите на карта със заплата) общ трудов стаж през последните 5 години;
  • наличие на регистрация в Руската федерация.

Регистрационна процедура


Процесът на кандидатстване за ипотечен кредит не е много сложен и не отнема много време. Единствената трудност в представената процедура може да бъде събирането на всички необходими документи. Процесът на получаване на ипотека в Rosselkhozbank се състои от следните етапи:

  1. Сборник документи. Списъкът с необходимите документи беше посочен по-горе. Все пак се препоръчва тази информация да се изясни с банката.
  2. Подаване на заявление. След като съберете всички документи, трябва да напишете молба за ипотека и да я подадете за разглеждане. Срокът за преглед отнема не повече от 5 работни дни.
  3. Търсене на жилище. Ако заявлението е одобрено, тогава можете да започнете да търсите жилище. След като изберете няколко подходящи опции, трябва да се свържете с оценител, който работи с Rosselkhozbank. Специалист ще направи оценка на имота и ще предостави резултатите на банката.
  4. Изготвяне на договори. На този етап е необходимо да се изготвят договор за покупко-продажба на недвижим имот, договор за кредит и договор за застраховка на обезпечение.
  5. Сключване на сделка. Последният етап, на който кредитополучателят трябва да подаде заявление за регистриране на сделката в Rosreestr. Там ще бъдат регистрирани правата му върху закупения имот и ще бъде издадено извлечение, копие от което трябва да бъде занесено на кредитора.

Както можете да видите от статията, Rosselkhozbank предлага много програми за ипотечно кредитиранеза различни категории кредитополучатели. Освен това всички те имат доста благоприятни условия. Ако човек ще вземе ипотека от Rosselkhozbank, той трябва да разгледа по-отблизо програмите, представени в тази статия.

Видео по темата


Ако трябва да построите къща или да завършите вече започнато строителство, купете апартамент или частна къща, купете парцел, Rosselkhozbank предлага ипотека при изгодни условия. Прочетете за неговите предложения за 2019 г.

Основни характеристики на ипотечните програми на Rosselkhozbank

Повечето руснаци, когато купуват жилище, предпочитат да се доверят на големи държавни компании, които са доказали своята надеждност. Това включва трите държавни банки, които са на устните на всички - Rosselkhozbank. Днес ще говорим за предложенията на последния.

Какви са предимствата на жилищните кредити:

  • Без допълнителни комисионни или такси.
  • Има две схеми на погасяване - анюитетна и диференцирана, от които можете да изберете подходящата.
  • Няма мораториум и неустойки за предсрочно погасяване.
  • Особено благоприятни условия важат за млади семейства също е възможно плащане с майчински капитал.

Размерът на кредита е от 100 хиляди рубли. Тези средства могат да бъдат изразходвани за апартамент в нова сграда или на вторичния пазар, за парцел или строителство на жилищна сграда или за наемане на парцел. В този случай трябва да заплатите първоначална такса, минимален размеркоето е 20-30%.

Срокът за разглеждане на заявление за кредит е не повече от 10 дни; за обработка на кредит не се начислява комисионна. Обезпечението по кредита е недвижим имот, получен със средства от банков кредит.

Необходимо задължителна застраховка обезпечено имущество, ще е плюс доброволно осигуряванеживота и здравето на кредитополучателя. Могат да участват съзаематели от не повече от 3 души, положително кредитно решениевалиден 90 дни.

Стандартни програми:

  1. Жилищно ипотечно кредитиране - можете да закупите апартамент, селска къща, парцел, апартаменти, да изтеглите кредит за строителство на къща при лихвен процент от 10,1% за първичния пазар и от 10,2% за вторичния пазар. Сума - от 100 хиляди до 20 милиона рубли, заеми до 30 години, LP от 15 до 30%;
  2. Целево - възможно издаване голяма сумасредства до 10 милиона рубли при лихвен процент от 10,6% годишно. Срокът на кредитиране е от 1 до 10 години, към стандартния списък с документи се добавят документи за предоставеното обезпечение. Размер - до 70% от пазарната стойност на обезпечението;
  3. Според два документа, от 11,6% - издадени без потвърждение за доходи и заетост, докато по тази програма можете да закупите селска къща (градска къща), парцел, както и апартамент на първичния пазар, където къщата е била построен със заем от Rosselkhozbank. Сума - от 100 хиляди до 6 милиона рубли, с не повече от 60% от цената на жилището. Срок на заема - до 25 години ;
  4. Рефинансиране - ако имате кредит за жилище, издаден от друга банка, можете да го прехвърлите в Rosselkhozbank при по-изгодни условия. По-специално, ще ви бъде предложен лихвен процент от 10,25% годишно за период до 30 години;
  5. Нецелевият заем, обезпечен с недвижим имот, всъщност е потребителски заем, който се отпуска срещу обезпечение на вашето имущество. Това е отлична алтернатива на ипотеката, защото... ви позволява да получите голям сума париза дълъг период без въвеждане на PV. Лихвите започват от 13,2% годишно, до 10 милиона рубли се издават за период до 10 години включително.

За да изчислите своя ипотечен кредит, можете да използвате нашия калкулатор с предсрочно погасяване:

ИЗЧИСЛЕТЕ КРЕДИТ:
Лихвен процент на година:
Продължителност (месеци):
Размер на кредита:
Месечно плащане:
Общо, което ще платите:
Надплащане по заем

Можете да използвате нашия усъвършенстван калкулатор с възможност за съставяне на график за плащане и изчисляване на предсрочно погасяване на тази страница.

Специални програмипри специални условия:

  • „Военна ипотека“ - на военнослужещи, които са членове на NIS, се предлага заем срещу минимален процентот 9,5%. Издава се сума от 300 хиляди до 2 485 825 рубли за период до 24 години, PV - от 10%;
  • За млади семейства и семейства, използващи майчин капитал – първоначална таксамогат да бъдат платени със сертификата. Лихвеният процент е най-малко 10% годишно, можете да получите до 20 милиона рубли. Минималната първоначална вноска е от 15%, можете да разберете повече.
  • Кредитиране с държавна подкрепа за семейства с раждане на второ или трето дете от 1 януари 2018 г. В този случай те ще могат да получат жилищен кредит за закупуване на жилище на първичния пазар при намален лихвен процент от 6% годишно. В този случай намалението става само за първи път - съответно за 3 или 5 години. Каним ви да научите повече подробности на.

Какви изисквания поставя банката?

Кредитополучателят може да бъде:

  1. гражданин на Руската федерация на възраст от 21 до 65 години,
  2. който е потвърдил доходите си с удостоверение от местоработата си,
  3. необходимо е да имате общ трудов стаж от най-малко 1 година и най-малко 6 месеца на последното място на работа,
  4. Можете да привлечете до 3 съзаематели.

Какви документи ще са необходими? Всяка програма има свой собствен списък, но следният списък е задължителен за събиране:

  • формуляр за кандидатстване,
  • паспорт на гражданин на Руската федерация или документ, който го замества (за военнослужещи),
  • за мъже до 27 г. включително - военна книжка,
  • документи за семейно положение и наличие на деца,
  • документи, потвърждаващи финансово състояние и работа. Трябва да се отбележи, че платежоспособността може да бъде потвърдена със сертификат във формуляра на банката; образец е достъпен на официалния уебсайт на банката.

Документите за предоставения имот се предоставят след одобрение на заявката. Ще имате 90 дни, за да намерите подходящо жилище.

Къде мога да намеря официалния калкулатор на Rosselkhozbank за изчисляване на ипотеки при текущия лихвен процент? За това трябва.

През 2019 г. Rosselkhozbank планира да намали лихвените проценти по ипотечните кредити, което трябва значително да повлияе на динамиката на тяхното регистриране. При получаване на ипотека от Rosselkhozbank предимството на специалните ипотечни заеми е възможност за избор на начин на погасяване кредитни дългове– анюитетни или диференцирани.

Сравнение на анюитетни и диференцирани методи за изплащане на заем чрез пример

Ипотечен лихвен процент в Rosselkhozbank през 2019 г. днес

Ипотечните лихви са основният инструмент за привличане на клиенти. Това обяснява постоянните опити на банката да намали размера си.

На тази годинауправление на Rosselkhozbank беше решено да се определи лихвеният компонент за всеки кредитополучател поотделно.

| Повече ▼ изгодни тарифисе предоставят на банкови клиенти, който:

  • Получете заплатикъм картата на Rosselkhozbank.
  • Имате валидни депозитни договори.
  • Майчинският капитал се използва за закупуване на жилище.

Пенсионерите също могат да кандидатстват за лоялни условия за кредитиране.


 Средна ставкаи обем на издадените ипотечни кредити

Средният лихвен процент по жилищните кредити през 2019 г. варира от 13 до 15,6% годишно.

В зависимост от други условия, лихвеният процент за ползване на ипотечен кредит може да варира от 7,5% до 15,6% годишно.

Специални ипотечни програми и лихви

Като част от издаването на заеми за закупуване на жилище от Rosselkhozbank Бяха отворени няколко специални програми за осигуряванеипотечни кредити:

  1. Целеви кредити, които предвиждат задължително наличие на обезпечение. Тази ипотека се издава при 11,5% годишно.
  2. Сключване на договор за кредит въз основа на два документа. От кредитополучателя се изисква да направи 50% като авансово плащане. Пари в бройсе издават при 12% годишно.
  3. Държавна програма за кредитополучатели. Такива заеми ще струват на кандидатите не повече от 10,9%.
  4. Ипотека за закупуване на апартаменти в новостроящи се сгради. Задължително условиена тази програма е, че разработчикът трябва да бъде един от партньорите на банката. Лихвеният процент може да варира от 7 до 8% годишно.

Росселхозбанк ипотечен калкулатор

Потенциален клиент, когато решава да закупи жилище на кредит, трябва да има представа за нивото на кредитно натоварване.

знаейки месечни сумиплащания, кредитополучателят ще може да оцени реални възможностиполучаване на такъв заем и по-нататъшното му погасяване.

Създаден за това ипотечен калкулатор. За да изготвите график за погасяване на кредита, трябва да въведете следната информация:

  • Сума на кредита.
  • Първоначална такса.
  • Периодът, за който се планира тегленето на заема.
  • Предпочитана схема на погасяване.

При сключване ипотечни договориВъзможно е да има допълнителни такси. Тези суми също се вземат предвид от калкулатора при изчисляване на месечните плащания.

Основни изисквания на Rosselkhozbank при кандидатстване за ипотека

За да получите ипотека от Rosselkhozbank, потенциалният клиент трябва да отговаря на основни изисквания:

  1. Бъдете гражданин на Русия.
  2. Възраст на кредитополучателя трябва да има навършени 21 години към подписването на договора.
  3. Към момента на изплащане на заема в пълен размер клиентът трябва да е под 65 години.

Пълен списък с изисквания, публикуван на официалния уебсайт на банката

Особено внимание се обръща на трудовия опит. Срок трудова дейностна последното място на работа трябва да бъде най-малко шест месеца. Заедно с това през последните пет години кредитополучателят трябва да има най-малко 12 месеца общ опит.

Други програми за получаване на заем от Rosselkhozbank


Един от най изгодни предложенияе целева програма за покупка на жилище без първоначална вноска. Такива условия са възможни само когато като обезпечение е предоставен недвижим имот, собственост на заявителя.

Парите се издават до 30 годиникъм стандартните ипотеки суми - от 100 000 до 20 милиона рубли.

Заслужава да се отбележи, че лицапредоставя възможност за получаване на практически нов апартаментпри много изгодни условия.

В същото време не забравяйте за задължителното първоначална вноска, която се предоставя при условията, описани по-долу:

Заедно с това си струва да запомните, че максималният размер на предоставените средства не може да надвишава 70% от стойността на предоставения като обезпечение имот.

Лихвеният процент по такива заеми може да достигне 15% годишно.

Ще бъде полезно да видите:

Ипотека за майчински капитал


Rosselkhozbank има и други кредитни програми, сред които си струва да се подчертае издаването на средства за закупуване на жилище с помощта на майчински капитал за млади семейства. Предоставя възможност за погасяване на първоначалната вноска с държавни средства.

Но трябва да се има предвид, че такива финансите се издават в рамките на един до три месеца, с което не всеки разработчик или продавач може да се съгласи.

Но по принцип условията за закупуване на недвижими имоти съвпадат с всички останали и лихвите варират около 9% годишно.

Ипотека "Младо семейство"


Rosselkhozbank управлява програма за преференциално ипотечно кредитиране „Младо семейство“.

Този заем може да се използва от семейства, които отговарят на следните критерии:

  1. Никой от съпрузите не трябва да е над 35 години.
  2. Семейството се състои от един родител не по-възрастен от 35 години и едно или повече деца.

Предпоставка за издаване на заем по тази програма е авансово плащане.

Лихви по кредитите по програмите " Майчин капитал“ и „Младо семейство”:

В зависимост от вида на закупеното жилище вноската може да бъде:

  • 10% от цената на жилище на вторичния пазар.
  • 20% от прогнозната стойност на апартамент от ново строителство.

Съгласно условията на ипотечния кредит за млади семейства, при раждане на дете, банката предоставя отсрочка в погасяването на остатъка по кредита за период до три години.

Военна ипотека

Ако сте военен персонал, тогава военна ипотека Rosselkhozbank ще предостави изгодни лихвени проценти за участниците в NIS.

Съгласно неговите условия можете да вземете ипотека при 10,75% годишно за сума до 1,95 милиона рубли.

Струва си да се има предвид, че ипотечното кредитиране изисква първоначално плащане от поне 10% от издадената сума и Срокът за погасяване на средствата по заема може да варира от 3 до 24 години. В такива случаи закупеният имот служи като обезпечение.

Възможни нюанси при кандидатстване за ипотека

За да получите кредит при изгодна лихва, трябва да оцените имота, за да получите ипотека. Според него се определя цената и вида на закупеното жилище, тъй като от това пряко зависи размерът на годишния лихвен процент.

В същото време исканата сума на кредита също оказва значително влияние върху условията за предоставяне на ипотечен кредит в Rosselkhozbank.

Предоставените от клиента документи също могат да повлияят на решението на банката и За да получите успешно ипотека, ще ви трябват такива документи:

  1. Актове за раждане на деца.
  2. Копие от трудов договор или книжка.
  3. Документи, отразяващи текущото финансово състояние на клиента.
  4. Брачен договор.
  5. Документи за закупено жилище или парцел.
  6. Военна книжка и свидетелство за регистрация.

Фотогалерия с примерни документи:

Заедно с това си струва да запомните, че за да получите ипотека, е необходимо да предоставите обезпечение, чиято роля може да играе имуществото на кредитополучателя или поръчителя.

Важна роля при издаването на заем играе фактът, че възрастта на клиента не трябва да надвишава 65 години в края на погасяването на ипотечния дълг.

Изгодни оферти от партньорски разработчици на Rosselkhozbank


Сред целта кредитни програмиможете да намерите специални условия за предоставяне на пари за жилище от Rosselkhozbank под екстремни изгодна лихва– от 5,17%. Днес няма аналози на такава ипотека на кредитния пазар.

Такъв заем е възможен в случай на закупуване на жилище от партньорски предприемачи. СЪС пълен списъкТакива партньори могат да бъдат намерени на официалния уебсайт на Rosselkhozbank.

Списък с документи, намаляващи лихвата

След общото понижение на лихвените проценти по ипотечните кредити, много кредитополучатели се заинтересуваха от възможността за намаляване на цената на ипотечните кредити, издадени при по-високи проценти.

Rosselkhozbank предоставя такива възможности на всички свои клиенти, но за да направите това, трябва да изчислите в какъв процент ще трябва да съставите ново споразумение, тъй като преходът също може да отнеме известно време.

За да направите това, трябва да предоставите на Rosselkhozbank следните документи::

  • Паспорт на гражданин на руската федерация.
  • Удостоверение за регистрация и военна книжка.
  • Удостоверение за доход.
  • Заявление за намаляване на лихвените проценти поради промени в пазарните условия.

На фона на намаляването на лихвите вторично жилищеСъщо така зачестиха случаите на смяна на кредитора чрез погасяване на стари задължения от нова банка, която ще открие нов ипотечен кредит.

В същото време си струва да запомните, че Rosselkhozbank ще изисква от вас да преминете отново през процедурата за потвърждаване на платежоспособността на клиента, като съберете необходимите документи за определяне на нови лихвени проценти.

Обобщаване на ипотечните програми

Rosselkhozbank намали лихвените проценти както за нови клиенти, така и за съществуващи кредитополучатели. Това ви позволява да изплащате ипотечни заеми при по-нисък лихвен процент без различни клопки, което е по-изгодно за кредитополучателя.

Има много програми, които ви позволяват да получите ипотечни средства за къща със земя при по-изгодни лихвени проценти. Така че днес Rosselkhozbank предоставя възможност за получаване на ипотека за военнослужещи, пенсионери, млади семейства, заедно с това почти всеки има за цел да намали лихвения процент.

Видео по темата: