У дома > Интернет банки > Калкулатор за ипотечно кредитиране VTB 24. Ипотека за вторично жилище. Основни изисквания към кандидатите


Калкулатор за ипотечно кредитиране VTB 24. Ипотека за вторично жилище. Основни изисквания към кандидатите




За първата половина на 2018 г. VTB емитира 244 933 милиона рубли. по програма жилищно кредитиране, което е с 37% повече от миналата година. През 2018 г. Банката заема 2-ро място в общата класация на ипотечните банки в Русия (според данни на Expert RA).

Изисквания към кредитополучателя.За жилищен заем във VTB може да кандидатства както гражданин на Руската федерация, така и гражданин/субект на всяка друга държава, но кредитополучателят трябва да е официално нает на територията на Руската федерация (гражданите на Руската федерация могат да бъдат наети в чуждестранни клонове на международни компании). Трудовият стаж на текущото място на работа трябва да бъде повече от 1 месец след края на изпитателния период, общият трудов стаж трябва да бъде най-малко 1 година. Ако към момента на издаване на ипотеката кредитополучателят е в регистриран брак, неговият съпруг става поръчител. Кандидатът може самостоятелно да привлече поръчители (не повече от 4 души) измежду преките си роднини, за да увеличи максимума налична сумазаем.

Документация.При предоставяне на ипотека VTB изисква следните документи от кредитополучателя и поръчителите:

  • общ паспорт;
  • военна книжка (за мъже до 27 години);
  • SNILS (ако има такъв);
  • копие трудова книжка;
  • документ, удостоверяващ нивото на дохода (сертификат 2-NDFL или по образец на банката, връщане на данъци 3-NDFL).

Лица, които са на заплата VTB карти, са освободени от необходимостта да документират доходите. Ако кандидатът е чужденец, той е длъжен допълнително да представи документи, удостоверяващи законността на пребиваването и трудова дейностна територията на Руската федерация. Можете също да кандидатствате за ипотека, като подадете опростен пакет документи: паспорт и SNILS/TIN.

Условия на програмата. VTB предоставя жилищни заемиза закупуване на ж.к недвижим имотв ново строителство и на вторичния пазар. Има и военни и семейна ипотека, закупуване на жилище върху баланса на обезпечението на банката и рефинансиране на ипотеки в други банки. Специални програмипозволяват при специални условия закупуване на жилищни имоти с площ над 65 квадратни метра. м., а също така кандидатствайте за кредит с 2 документа. Максимален срокПериодът на кредитиране на VTB е 30 години (по програмата за военнослужещи - 20 години).

Възможно е да се използват средства за майчински капитал за вноски първоначална вноска(използването на MSK не е предвидено в рамките на ипотечната програма за 2 документа). Застраховката на ипотекираната вещ срещу рисковете от физическа загуба или повреда е задължителна, договорите за лична застраховка и застраховка на собственост се сключват със съгласието на кредитополучателя. Валиден преференциални цениза служители в публичния сектор и притежатели на карти за заплати на VTB, както и при кандидатстване за ипотечен кредит с държавни субсидии. Можете също така да намалите лихвения процент по време на процеса на кредитиране, след държавна регистрация на собствеността върху финансираното жилище и ипотеката.

Как да кандидатствам?На официалния уебсайт на VTB има възможност за попълване онлайн приложениеза ипотека. Можете също така да кандидатствате за кредит, като посетите офис на Банката в района, където реално работи кредитополучателят. След получаване на всички необходими документиБанката разглежда заявлението в рамките на 1-5 работни дни. Финал положително решениеЗаявлението е валидно 4 месеца.

Добре дошли! VTB 24, следвайки Sberbank, намали лихвените проценти по ипотечните кредити, често започнаха да ни задават въпроси с искане да изчислим плащането, така че създадохме специален ипотечен калкулатор VTB 24 за вторично жилище през 2020 г. Този калкулатор ви позволява да правите изчисления за Ипотека VTB 24 за закупуване на вторично жилище. Популярност тази програманабира популярност и вече надвишава търсенето на първични материали, така че тази тема заслужава специално отразяване.

Ипотека за вторично жилище VTB 24

Една от най-популярните руски банки е банка VTB 24. Това е дъщерно дружество на банка VTB, която се занимава с търговията на дребно. С други думи тази банкаосигурява Финансови услугифизически лица и малки и средни предприятия. IN напоследъкИпотечните кредити стават все по-привлекателни. Банка VTB 24 е една от водещите финансови организациина този пазар и активно предлага различни ипотечни програми за населението.

програмаПредложение, %Първа вноска, %Забележка
Жилище в строеж8,4 10
Готово жилище8,4 10 Ставката от 8,4% е валидна при първоначална вноска от 50%. Ако PV е по-малко от 20%, процентът се увеличава с 0,7 процентни пункта.
Рефинансиране8,8 10 Ако съотношението на сумата на кредита към цената на жилището е повече от 80%, процентът на кредита ще се увеличи с 0,7 процентни пункта.
Нецелеви кредити, обезпечени със съществуващо жилище10,9 50
Ипотека за военните8,8 15 Сума 2840 тр.
Кампания „Повече метри – по-ниска ставка» 8,6 20
Обезпечение имущество 9,4 20
Ипотека с държавна подкрепа5 20 Ако има няколко деца и поне едно от тях е родено от 01.01.2018 г. до 31.12.2022 г. включително.

Вторично жилище във VTB 24 с ипотека може да бъде закупено по следните програми:

  • Повече метри - по-ниска ставка (програмата е само за завършени жилища с големи размери от 100 кв.м. Изисква задължителна първоначална вноска от 20%. Което е по-високо от стандартните изисквания, но ви позволява да намалите ставката до 8,6%);
  • Закупуване на жилище (стандартната програма за вторично жилище в момента не се различава от основното жилище);
  • Победа над формалностите (много готина програма, която позволява дори на безработни и чужденци да закупят апартамент при определени условия, но изисква голяма първоначална вноска от 30%);
  • Ипотека за военни (програма за участници в NIS):
  • Ипотекиран недвижим имот (покупка на недвижим имот като обезпечение от банка при условията на стандартна програма за препродажба).

Струва си да се подчертае отделна точка. Той ви позволява да вземете необходимото количествопари, обезпечени от собствения ви дом, без връзка с вида на обекта. Това ви позволява да закупите жилище на вторичния пазар, което не отговаря на стандартните изисквания на банката за година, материал, тип апартамент и др. Прочетете повече за тази програма в предишната ни публикация.

След като сте избрали програмата и сте разгледали условията, трябва да преминете към калкулатора.

Функционалност на калкулатора

Размер на кредита

Вид плащане

Диференциран анюитет

Лихвен процент, %

Майчин капитал

дата на издаване

Кредитен срок

0 години 1 година 2 години 3 години 4 години 5 години 6 години 7 години 8 години 9 години 10 години 11 години 12 години 13 години 14 години 15 години 16 години 17 години 18 години 19 години 20 години 21 години 22 години 23 години 24 години 25 години 26 години 27 години 28 години 29 години 30 години

0 месеца 1 месец 2 месеца 3 месеца 4 месеца 5 месеца 6 месеца 7 месеца 8 месеца 9 месеца 10 месеца 11 месеца

Предсрочни погашения

Намаляване на срока Намаляване на сумата Месечно намалениесрок Месечно намаление на сумата

Добавете

Ипотечният калкулатор VTB 24 за вторично жилище ви позволява да решите следните проблеми:

  • Разберете общата сума, която кредитополучателят ще надплати;
  • Изчислете общата сума, за която ще бъде закупен имота;
  • Определете размера на плащането по кредита, което трябва да се плаща месечно;
  • Разберете колко месеца ще трябва да плащате по ипотечен кредит и преценете собственото си кредитно натоварване;
  • Вижте как ще се промени плащането при предсрочно погасяване, включително при използване на майчински капитал;
  • Създайте таблица, която ще отразява месечните плащания и оставащия дълг, което ще ви позволи да планирате семеен бюджетв дългосрочен план.

За да може калкулаторът да изчисли всичко правилно, трябва предварително да вземете решение относно програмата, условията на заема, размера на първоначалната вноска и приблизителната цена на апартамента. Тези данни ще трябва да бъдат въведени в диалоговите прозорци на услугата. Въз основа на тях калкулаторът ще направи необходимите изчисления и ще представи най-вероятния график за обслужване на кредита.

Не забравяйте, че ще са необходими допълнителни разходи, например за застраховка на имуществото и здравето на кредитополучателя, както и различни комисионни, които банката може да начисли според договора.

По този начин ипотечният калкулатор ви позволява да изберете оптималната програма за кредитиране и да изчислите своята собствена предварително дългово натоварване, което ще ни позволи да оценим Финансово състояниеи вземете информирано решение за получаване на ипотечен кредит.

Можете да видите повече подробности и изисквания към кредитополучателя в нашата отделна публикация.

Също така, за ваше удобство, на сайта има две услуги: “” - ще ви позволи да сравните условията за вторично жилище в други банки и “” - ще ви помогне бързо да изпратите заявление за ипотека до няколко банки наведнъж.

Очакваме вашите въпроси относно работата на калкулатора и ще бъдем благодарни за оценка на публикацията, харесване и повторно публикуване.

VTB 24 Bank е стабилна и надеждна организация, която предлага услугите си на вътрешния пазар от много години. финансов пазар. Според състоянието на активите през изминалата година VTB 24 е сред десетте най-големи банки в рейтинга. IN тази година, експертите прогнозират положителна динамика този показател.

VTB 24 предлага широка гама от кредити за покупка и строителство на собствен дом. Повече от 17 програми, с различни условияза различни цели. Никой друг няма такъв брой оферти Руска банка.

Ипотечният калкулатор VTB 24 ще ви помогне да изчислите надплащането по ипотечен кредит в дадена банка. Ще можете предварително да анализирате условията на всяка от програмите при различни условия.

VTB 24 програми за ипотечно кредитиране:

Забележка!Можете да промените параметрите за изчисление (а именно цена на имота, лихвен процент, срок на кредита, размер на първоначалната вноска) в левия прозорец "параметри на ипотеката".

Как да изчислим ипотека в банка VTB 24?

Ако вече сте избрали програма за кредитиране, знаете стойността на недвижимия имот и искате да разберете размера на надплащането, можете да го изчислите с помощта на ипотечния калкулатор VTB 24 на нашия уебсайт.

Попълнете формуляра, който се намира в горния ляв ъгъл на страницата и кликнете върху бутона "изчисли ипотека". След няколко секунди ще получите изчерпателен отчет за услугата.

Той ще включва следната информация:

  • Общ размер на надплащането по ипотечния кредит
  • Общата цена на закупения имот, като се вземе предвид надплащането
  • Сума на месечното плащане
  • Брой плащания за период на фактуриране
  • Таблица-графика, показваща месечните плащания и баланса на дълга

Моля, имайте предвид, че изчислението е приблизително и се извършва чрез анюитетна система. За по-точен анализ, като вземете предвид скритите такси и условията на определена програма, можете да използвате официалния ипотечен калкулатор на уебсайта на банка VTB 24

Ипотечният калкулатор VTB 24 ви позволява да изчислите размера на ипотеката за лицакъм 2020 г. Ако искате да изберете най изгодно предложениеипотеки, купете апартамент в нова сграда или друг жилищен недвижим имот с минимално надплащане, тогава не забравяйте да използвате калкулатора.

VTB 24 е добре развита банка, която заема водеща позиция във финансовия сектор на Руската федерация. Основни области на дейност - клиентски кредит, обслужване на фирмени сметки, ипотечно кредитиране, привличане на депозити от физически лица.

Банката разполага с широка мрежа от клонове във всички големи градове, отличава се от своите конкуренти с висока скорост на обслужване и удобно интернет банкиране. Ниска лихваНа ипотеканаправи тази банка популярна сред кредитополучателите, които искат да закупят собствен дом.

Днес VTB 24 предлага 6 програми за ипотечно кредитиране.

Придобиване ипотечен недвижим имот- това е много сериозна стъпка за всяко семейство, тъй като трябва да поемете задължения месечно плащанедълг. Размерът на тези плащания ще зависи от това колко компетентно изчислявате ипотеката и колко правилно избирате ипотечната програма (при какъв лихвен процент, за колко години).

Нашите онлайн калкулаторавтоматично ще помогне да се определи:

  • Максимален размер на ипотечния кредит
  • Сума на месечното плащане
  • Размерът на натрупаната ипотечна лихва за всеки месец
  • Размер на общото надплащане в парично изражение
  • Сума на общото надплащане като процент
  • Общата сума на ипотечните плащания за целия период
  • Възможност за предсрочно погасяване

Използвайки тази информация, можете да получите пълна картина на избраната ипотечна програма, да оцените способността си да изплащате заема и да плащате вноски по дълга и да решите дали е препоръчително да кандидатствате за ипотека.

Банката предоставя на потенциалните кредитополучатели (включително служители в публичния сектор и военнослужещи) следните възможности за получаване на ипотечен кредит:

  • С първоначална вноска
  • С поръчител
  • С доказване на доход
  • Без авансово плащане (0% авансово плащане)
  • Без поръчители
  • Без удостоверения за доходи от работа
  • Лични условия (за млади специалисти или млади семейства)

При кандидатстване за кредит банката може да предложи два варианта за погасяване на дълга: чрез анюитетни плащания или чрез диференцирани плащания. Ипотечният калкулатор VTB 24 изчислява анюитетни плащания, тъй като те са в най-голямо търсене сред населението.

Калкулаторът е наистина удобен и модерен начин за изчисляване на всички параметри на ипотека онлайн. За точно изчисление накрая вземете решение за вида на имота.

Можете да получите ипотечен кредит от VTB 24:

  • На парцел за индивидуално застрояване
  • За вторично жилище
  • За нова сграда
  • За строеж на частна къща

Вече в банковия клон, не забравяйте да попитате банков служителВъзможно ли е да получите ипотека с предсрочно погасяване, С държавна подкрепаили майчин капитал. Напомняме ви също, че ако кредитополучателят има отворен карта за заплатав банката, това значително ще подобри условията за кредитиране.

Ипотечният калкулатор VTB 24 ще ви помогне да изчислите размера на ипотеката въз основа на данни за 2020 г. Направете изчислението с помощта на калкулатора от официалния сайт и изберете най-изгодния кредит.

Ипотеката е инструмент, който позволява на младо семейство да придобие собствено жилище, а не да живее „от куфари“ в продължение на много години, наемайки апартамент. Закупуването на ипотекиран недвижим имот обаче изисква сериозен, добре обмислен подход и точни финансови изчисления. И един прост и функционален калкулатор ще ви помогне по този въпрос, което ви позволява да:

  • Завършете колкото е възможно повече изгоден кредит;
  • Изчислете месечните удръжки;
  • Определете максималния възможен размер на кредита;
  • Претеглете собствените си шансове за затваряне на заема с предсрочно погасяване.

Най-балансираната и практична програма за изчисляване може да се нарече ипотека VTB калкулатори 24, което ще ви позволи да получите цялата необходима информация за ипотеката. Вашата информация е най-доброто ви оръжие в битката за собствения ви дом.

Лихвените проценти на VTB 24

  • „Повече измервателни уреди – по-ниска тарифа“ от 9,5%
  • “Покупка на жилище” от 9,7%
  • „Победа над формалностите“ от 10,7%
  • „Рефинансиране на ипотека“ от 9,7%
  • „Ипотека за военни“ от 10%
  • „Обезпечени недвижими имоти“ от 10%
  • „Кредит, обезпечен със съществуващо жилище“ от 11,45%

Условия на заема през 2019 г

  • фиксирани лихвен процентза целия период на кредита от – 8.8%;
  • валута на заема - руски рубли;
  • размерът на отпуснатия заем е не повече от 80% (според 2 документа - не повече от 50%) от стойността на закупувания имот;
  • срок на кредита – до 30 години (по 2 документа – максимум до 20 години);
  • размерът на предоставения заем е до 30 милиона рубли;
  • Няма такси за кандидатстване за кредит;
  • Няма ограничения и неустойки за предсрочно погасяване.

Регистрация и потвърждение на доходите:

  • За да получите ипотека, трябва да имате постоянна регистрация в региона, в който е направено искането за кредит;
  • ще се изисква доказателство за доход различни форми(сертификати във формуляр 2-NDFL и във формуляр на VTB Bank);
  • предвиждат възможност за искане на доходи от различни източници;
  • Възможно е регистриране на до 4 поръчители с искане за потвърждаване на доходите им;

Ипотечен кредит от банка се издава за следните видове недвижими имоти:

  • На парче земя.
  • За нова сграда.
  • За вторично жилище.
  • За строеж на частна къща.

Банката предлага следните възможности за получаване на ипотечен кредит на всички кредитополучатели, включително служители в публичния сектор:

  • С или без поръчители.
  • Със или без доказване на доход.
  • Със или без първоначална вноска.
  • Специални условия за млади семейства

В зависимост от избора на конкретни кредитна програмаЦената на надплащането, срокът на заема и изборът на форма на плащане се различават. За по-голямо удобство клиентите на банката имат възможност да затворят заем с предсрочно погасяване и да кандидатстват за ипотека с майчински капитал. Клиенти, които имат проект за заплатав банката се предлагат специални условия и за пенсионери.

Ако се интересувате от по-подробна финансова и разплащателна информация относно плащанията по кредита, налице е онлайн изчисление на разходите, което ще ви помогне да оцените финансовите си възможности.