Начало > Ренесанс Кредит > Етапи на развитие на строителството в света. Високото строителство в Русия: кратка история. В коя страна повечето хора приемат съществуването на елфи?


Етапи на развитие на строителството в света. Високото строителство в Русия: кратка история. В коя страна повечето хора приемат съществуването на елфи?




Високо строителство в Русияима дълга история. Спомняйки си камбанарията на Иван Велики, Петропавловската крепост и небостъргачите на Сталин „седемте сестри“, нека да видим как е подобрено високото строителство и коя от двете столици на Русия е по-близо до небето.

Камбанарията на Иван Велики. Москва. g215 / shutterstock.com

  • Високото строителство в Русия започна с църкви

Високото строителство започва в Русия с византийската строителна традиция, която се използва при изграждането на църкви; сградите са построени с кръгъл купол, правоъгълна основа, бял камък, плътно изградени, приятни за окото. Нямаше свободностоящи камбанарии. Когато Византия вече не е там, в Италия се появява мода на камбанарии (кампанили). Руснаците не издържаха и, преодолявайки отвращението си от „омразните латинци“, ги поканиха да построят камбанарии в Москва. В началото на 16 век италианците построяват камбанарията Иван Велики. През 1600 г. ние сами добавихме още едно ниво и камбанарията, достигаща височина от 81 метра, стана най-високата сграда в Русия за 100 години.

  • Високо строителство на руски: не без голяма хитрост

Високото строителство в Русия винаги е било скъп бизнес. Следователно времето, когато „високите сгради“ започват да се появяват без участието на държавата, е в началото на 18 век. По това време в Русия се появява това, което се нарича „концентрация на капитала в ръцете на малцина“. През 1704 г. А. Д. Меншиков използва собствени средства за изграждането на църквата на Архангел Гавриил на Чистие пруди в Москва (кулата на Меншиков). Височина - 84 метра. Но височината не е съвсем „справедлива“, тъй като шпилът е 30 метра. Оттогава шпилът се превърна в неразделна част от високите сгради в Русия за почти 200 години. През 1723 г. камбанарията е ударена от мълния и възникналият пожар унищожава цялата й горна част. Кулата, в силно променен вид, е възстановена едва в края на 18 век. Кулата остава най-високата структура за по-малко от 20 години.

Катедралата Петър и Павел, Петропавловската крепост, Санкт Петербург. Павел Илюхин / shutterstock.com

  • Високото строителство в Русия: спор между две столици

Кулата Меншиков все още стоеше, когато друг обект започна да набира височина. В деня на Свети Петър и Павел (12 юли) през 1703 г. в Санкт Петербург на остров Харе започва строителството на Петропавловската катедрала. Направена е от дърво, построена е бързо и вече през 1704 г. над Санкт Петербург се появява кръст (1 април 1704 г. - денят на освещаването на катедралата). Но кулата Меншиков беше по-висока, това беше погрешно, така че катедралата беше демонтирана и през 1712 г. започнаха да строят нова на нейно място - от камък. През 1723 г., може би в деня, когато кулата на Меншиков е ударена от мълния, е монтиран шпил на камбанарията Петър и Павел.

През 1724 г. е завършен строежът на камбанарията. Височината е 112 метра по установена традиция, от които 30 метра е шпилът.

  • Високо строителство в Русия: надминете себе си

След още 20 години те планираха да надминат тази височина. Беше направен проект за камбанарията на манастира Смолни с височина 140 метра (проектът беше без шпил) и дори започнаха изграждането на основата, но или поради липса на пари, или поради липса на на шпил, строителството е спряно.

В средата на 19 век, по време на реставрацията на Петропавловската камбанария, дървените елементи на шпила са заменени с по-дълги, метални. В резултат на това от 1858 г. до днес височината на камбанарията заедно с кръста е 122,5 метра.

„Седем сестри“, Котелнически насип, Москва.
LunarVogel / shutterstock.com

  • Високо строителство в Москва: високи сгради за хора

През 1917 г. в Русия започва „ерата на атеизма“. Строителството се премества в Москва и всички нови високи сгради са граждански обекти. В края на 40-те - началото на 50-те години се появяват "седемте сестри" - обществени и жилищни сгради с височина от 136 до 240 метра, всички, следвайки традицията, с шпил.

  • Високо строителство в Москва: височина в бюджетната скала

Високото строителство в Москва преживява бум през 2000-те години. В тази статия не разглеждам телевизионни кули, тъй като те не са „сгради“, а „инженерни конструкции“. Рекордът се държи от Кулата на Федерацията - 374 метра. Щеше да е дори по-високо, но по време на строителния процес, очевидно поради финансови проблемиТрябваше да изоставя проектирания шпил. Днес в Москва има 65 сгради, по-високи от катедралата Петър и Павел. Но Санкт Петербург набира сили.

Изглед към строителството на Lakhta Center, Санкт Петербург. Март, 2017 г
Max Top Photo and Video / shutterstock.com

Лахта център– проектна височина 462 метра.

  • Високото строителство в Русия: завършване на кръга на историята?

Въпросите, свързани с изграждането на Lakhta Center, никога не са ме интересували особено, докато един от моите осведомени познати не ме попита дали знам какво ще има там горе:
- Ресторант?
- Не.
- Палуба за наблюдение?
- Не.
„Ще има...“ познатият вдигна пръст, за да впечатли, „там ще има църква“.
Там, където започнахме през 16-ти век, стигнахме до 21-ви...
Започнах да изучавам уебсайта на Lakhta Center. Основната конструкция (височина около 330 метра) вече е бетонирана. На тази височина ще има площадка за наблюдение. Освен това (както на кулата Меншиков и катедралата Петър и Павел) има шпил с височина около 100 метра. Не можах да намеря диаметъра на основата на шпила, но вероятно беше около 30 метра. Уебсайтът не казва как ще се използва - това е мистерия.
Но е символично, ако над Lakhta Center има кръст. Кръстът, а след това и кръстът с ангел-пазител, бяха над Санкт Петербург от 1 април 1704 г. Санкт Петербург не може без ангел-пазител. Ресторант или площадка за наблюдение не може да бъде „пазач“.
Само съдбата на махалото на Фуко ме безпокои. Без него не можем да сме сигурни, че Земята се върти.

Ако намерите грешка, моля, маркирайте част от текста и щракнете Ctrl+Enter.

С началото на бързото развитие на индустрията и концентрацията на населението в градовете възникна необходимостта от изграждане на големи обеми многоетажни и високи сгради. Първият град, в който започнаха да се строят високи сгради, беше Чикаго, през края на XIX V. изигра значителна роля в развитието на Съединените щати.

В този град за първи път започнаха да се издигат сгради с 12-16 етажа, което доведе до затруднения в тяхната експлоатация. Първо, водните помпи от онова време можеха да доставят вода само до височина 15 м, и второ, издигането над 5-7 етажа също не допринесе за изграждането на високи сгради от 10-12 етажа, а само използването на рамка система, изобретяването на безопасен асансьор, развитието По-мощните помпи направиха възможно увеличаването на височината на сградите до 100 метра или повече.

Първите многоетажни и високи сгради са построени от тухли; непоследователността на такава конструкция е показана от изграждането на сградата Monadnock през 1891 г. 16-етажната сграда с носещи външни и вътрешни стени има дебелина на външната стена от 1,8 м (фигурата по-долу), което поради конструктивните характеристики не позволяваше да има стаи с големи площи и големи витрини.

Външна стена на сградата Monadnock (Чикаго, САЩ)

Един от първите теоретици на високото строителство е Луис Съливан, който формулира пет основни принципа за изграждане на високи сгради, които се използват от всички съвременни архитекти. Първо, небостъргачът се нуждае от подземен етаж, в който са разположени котелни помещения, електроцентрали и инженерно оборудване, което осигурява на сградата енергия и топлина. Вторият-първият етаж трябва да бъде на разположение на банки, магазини и други заведения, които се нуждаят от голямо пространство, много светлина, светли витрини и лесен достъп от улицата. Трети - втори етаж трябва да има бр по-малко светлинаи по-просторна от първата, тъй като е лесно достъпна по стълби. Четвърто - между втория и последния етаж трябва да има офис помещения, които не могат да се различават по нищо едно от друго като оформление. Петият - последният етаж, както и подземният, трябва да са технически. Трябва да има вентилационна система и друго оборудване. Съливан, заедно с Адлер, потвърди принципите си в проекта Guaranty Trust Building в Бъфало (снимката по-долу), където магазини и банка бяха разположени на първия и втория етаж, последният етаж беше запазен за инсталирането на необходимото оборудване, а десет етажа между тях бяха заети от офис площи със същото планово решение.

Изграждане на гаранция за доверие (Бъфало, САЩ)

Тъй като проектирането и строителството на високи сгради се развива, тяхната архитектура, конструкции и инженерно оборудване непрекъснато претърпяват промени. Изобретенията в областта на строителството, технологиите, различните влияния, оказани от законодателството, архитектурните теории и стилове са оставили своя отпечатък върху високото строителство.

Въз основа на опита от проектирането и строителството на развитието на архитектурните стилове се разделят етапите на развитие на високото строителство.

Чикагско училище (1890-1915)

Първата серия от високи сгради с офис блокове е издигната в Съединените щати, въз основа на които Луис Съливан и Джон Уелборн Рут провъзгласяват архитектурния принцип „Формулярът определя функция“. Новият стил става известен в целия свят като стила на т. нар. Чикагска школа, която поставя началото модерна посокапроектиране на високи сгради.

Първоначално, по време на строителството на многоетажни сгради, по аналогия с фабриките в Англия, са използвани чугунени колони по проект на инженер-архитектура Уилям Ле Барон Джени, един от основателите на Чикагската школа. Сградата е първата, която използва окачена фасада. Построена през 1895 г., сградата на Home Insurance е типичен пример за стила на Чикагската школа по архитектура, който определя посоката на високото строителство в продължение на много десетилетия. У. Джени е първият, който формулира принципа на разделяне на функциите носещи конструкциии обвивка на сградата, предвиждайки системата за фасадни стени. Чикагската школа, комбинирайки архитектурата и структурите, структурите и формите в своята работа в едно цяло, за първи път преодолява пропастта между тях.

Една от първите високи сгради, които използват стоманена рамка, е 30-етажната Park Row Building (архитект Р. Робъртсън, снимката по-долу), построена през 1899 г. Въпреки че външните стени са тухлени, фасадата е хоризонтално разделена с пояси и балкони с различна дължина горен декоративен пояс и две кули.

Общ изглед на рамката

Въпреки прогресивния характер на дизайнерските решения, архитектурата на сградата не е претърпяла значителни промени (фигурата по-долу). Неговите обемно-пространствени решения повтарят мотивите на каменните сгради - масивни долни етажи, тежки хоризонтални пояси от пода до пода.

Парк Роу Билдинг (Ню Йорк, САЩ)

а) б)

а - общ изглед; b - сграда кула

Използването на метална рамка постави нови тектонични задачи пред архитектите, които се състоеха в изоставяне на облицовката на рамката с масивни каменни стени и, напротив, в разкриването й на фасадата и запълване на пространствата между рамката с остъклени повърхности. Така при проектирането на осеметажен магазин Leiter, фасадата на сградата е дълга 120 м, Джени използва големи и прости пропорции, разделяйки фасадата на секции. Рамката на сградата подчертава изразителността на конструкцията. Големите остъклени повърхности бяха отделени една от друга с огнеупорни метални колони, разделящи фасадата на големи квадрати. Това разделение на фасадите е присъщо на почти всички сгради в процес на изграждане по това време; един такъв пример е сградата Margarette, построена през 1895 г. През същата година е издигната 14-етажната сграда Reliance (фигурата по-долу). Характерните особености на издигнатата сграда бяха: стоманена рамка от така наречената структура на Чикаго и значителни площи на прозорците. Благодарение на широките еркери и хоризонталните пояси сградата придобива хармония и лекота. Големи еркери, които не се отваряха в централната част, излизаха напред, осигурявайки необходимата осветеност на фронта. За вентилация те бяха разположени покрай на различни партииеркер тесни прозорци. Самата сграда беше разделена на два функционални обема - първите два етажа с големи витрини на универсален магазин бяха облицовани с тъмен камък, почти без декорация, а фасадата на горните 12 етажа на офисите беше проектирана по отворен и прозрачен начин, необичаен за това време. Тази сграда стана предшественик на небостъргачите от стъкло и стомана, популяризирани през 20-40-те години. 20 век от световноизвестния архитект Мис ван дер Рое.

Общ изглед на Reliance Building (Чикаго, САЩ)

Една от първите жилищни сгради, които използват стоманена рамка в структурата си, е 87-метровата Flatiron Building (фигурата по-долу), построена през 1902 г. в Ню Йорк, която е повече от два пъти по-висока от околните сгради. Проектиран от D. Burnham и D.E. Rutom, висока сграда с триъгълна форма, е идеално разположена на кръстопътя на улиците на Манхатън. Повтаря класическите канони на триделно разпределение - първите три етажа на основата с големи разстояния са облицовани с масивен дялан камък, средната част, която придава хармония и лекота на сградата, е облицована със светъл камък, а горният част - мезонетът - е украсен с аркади и резбован корниз.

Общ изглед на сградата Flatiron (Ню Йорк, САЩ)

В първите високи сгради, сградата на жилищното застраховане, масонския храм, сградата Flatiron и други, използването на белите дробове рамкови конструкциипоради инерцията на мисленето, това по никакъв начин не се отрази на тяхната архитектурна изразителност; Хоризонталните структури от тухли и фасади от естествен камък придадоха на сградата тежест и обемност. Въпреки това, развитието на технологията за производство на леки и мощни рамкови конструкции скоро значително промени класическия външен вид на високите архитектурни обекти.

Еклектичен период

Еклектичен период - нео-готика, арт деко, „сватбена торта“. Високите сгради, построени през този период, до голяма степен възпроизвеждат стиловете на различни структури. През 1908 г. архитектът Ernst Flag проектира кула за съществуващата 14-етажна Singer Tower. Формата на кулите имитира ъгловите кули на Лувъра в Париж, а Metropolitan Life Tower (архитект Le Brun), построена през 1909 г., ясно прилича на кулата във Венеция на площад Сан Марко. През този период се наблюдава преминаване от високи офис блокове към офис кули.

Опитите за разнообразяване на архитектурата на високите сгради водят до еклектика, когато в една сграда едновременно присъстват различни стилове. Архитектите се опитаха да използват неоготически и романски, неокласически и ренесансови стилове, за да свържат новото със старото. Най-ярките представители на нео-готическия стил са високите сгради "Woolworth Building" (1913 г., архитект Г. Гилбърт), "Enemy Building" (1921 г., арх. Г. Андерсън и др.), "Трибюн Тауър" (1925 г. напр., архитект Р. Худ, Дж. Хауелс), в които леки вертикални елементи, издигащи се към небето, и готически кули визуално подчертават височината на сградите.

През 1922 г., по време на международен архитектурен конкурс за правото да се проектира сградата на вестник Chicago Tribune Tower (снимката по-долу), бяха формулирани нови архитектурни идеи.

Chicago Tribune Tower (Чикаго, САЩ)

Архитектите демонстрираха това на практика, като построиха два световноизвестни небостъргача в началото на 1930 г.: Крайслер Билдинг и Емпайър Стейт Билдинг (арх. Уилям ван Алън), построени в стила на театралното арт деко (снимката по-долу). 77-етажната Chrysler Building е първата сграда, която е по-висока от Айфеловата кула и представлява преходен типот стъпаловидната сграда до кулата.

Chrysler Building (Ню Йорк, САЩ)

Долната част има сложен U-образен план, а горната част придобива характер на кула. Желанието на архитекта да обогати ритъма на фасадата с комбинация от вертикални и хоризонтални елементи доведе до подреждането на различни по стил детайли. Завършването на сградата наподобява стилизирани автомобилни джанти, което придава на сградата символичен образ на компанията Chrysler. Скоро първенството по височина отива на Емпайър Стейт Билдинг (архитекти Шрев, Лам и Хармън) с мачта за дирижабли, която ще се счупи при първото скачане на самолета. Това обаче беше първият път, когато идеята на футуристите, че небоскрапърите ще бъдат достъпни от въздуха, действително се опита да бъде реализирана. 381-метровият Емпайър Стейт Билдинг остава най-високата сграда в света повече от 40 години (от 1931 до 1972 г.).

През 1972 г. първенството отива при високата 442 м Сиърс Тауър, построена в Чикаго.

Международен стил

В периода между войната и икономическата криза са издигнати две сгради в стил Арт Нуво: сградата на PSFS във Филаделфия (1932 г., архитект Ноу и Лесказ) и сградата RCA на Рокфелер център (1940 г., архитект Худ и Фулоу). , Хофмайстер, Корбет, Харисън и Мак Мъри). Сградата PSFS във Филаделфия със своите плоски покриви, изразителни вертикални линии и асиметрични подсекции бележи началото на нов етап в развитието на стила - това беше един от първите опити за прилагане на принципите на международния (международен) стил за изграждането на американски небостъргачи. Сградата е единствената висока сграда, включена в Изложбата за модерна архитектура от 1932 г., международна изложба в Музея за модерно изкуство в Ню Йорк, организирана от Филип Джонсън и Хенри Ръсел Хичкок. Придружаващото издание, International Style, описва триумфа на небостъргача за първи път в историята на литературата и архитектурата.

От 1919 г. Мис ван дер Рое започва активно да изследва проблемите на съвременната архитектурна форма. Mies основава изучаването на архитектурните форми на три най-важни проблема, според него, които оформят архитектурата на сградите: хоризонталното разделение на сградата като израз на нейната вътрешна структураразделяне на обема на сградата според функционалността, както и използването на нагънати или гладки остъклени повърхности като архитектурни елементи.

Ако Льо Корбюзие взе геометричната форма на сградата като основа на плана и подчини функционално решение на нея, тогава Мис ван дер Рое, напротив, когато разработваше външния вид на сградата, изхождаше от относителното разположение на нейната отделни части в зависимост от предназначението им. От 40-те години. XX век Мис ван дер Рое инициира изграждането на ново поколение високи сгради, така наречения „интернационален стил“. Той успя да съчетае архитектурна и структурна форма, като опрости максимално структурата на функционалното пространство. Типичен пример е високата 82-метрова сграда жилищни сгради"Lake Shore Drive" (снимката по-долу), построена през 1951 г. в Чикаго. Между 1948 и 1969г Mies van der Rohe проектира четиринадесет високи сгради в Чикаго. Всички те се основават на проста кубична форма. Сградата Seagram, построена през 1958 г. и проектирана с Филип Джонсън, се превърна в прототип на модерната офис сграда. Тази сграда е иновация в градоустройството. За първи път в строителството е използвана техника, когато сградата е преместена навътре, създавайки просторна зона пред входа. Този метод на развитие доведе до приемането на ново градоустройствено законодателство през 1961 г., което регулира организацията на обществените зони. Офис небостъргачите в стила на Мис ван дер Рое се превърнаха в едни от най-разпространените в света. Копията обаче не винаги отговарят на качеството на оригинала и търсенето на такива небостъргачи в света постепенно намалява. След широкото разпространение на тази техника, акцентът на сградата се премества от горната част към основата, където са разположени обществените зони. Започва бум в строителството на сгради с площад пред тях, т. нар. площади. В резултат на това по време на строителството на няколко сгради една до друга уличната линия изчезна, създавайки непрекъсната зона, което принуди архитектите да се отдалечат от подобно решение във всички високи сгради и да прилагат тази техника разпръснато.

Сграда Lake Shore Drive (Чикаго, САЩ)

По подражание на Мис ван дер Рое по света са построени високи сгради в международен стил. В Русия има сградата на Института "Хидропроект" (арх. Г. Яковлев, снимката по-долу), в Белгия - сградата "Тур Мартини", в Швеция - сградата на компанията SAS и много други.

Сграда на института "Хидропроект" (Москва, Русия)

Модернизъм (постмодернизъм, футуризъм)

До средата на 60-те години. Стилът Арт Нуво преобладава в световната архитектура, давайки на света голям брой великолепни сгради. Но още през втората половина на 60-те години. Появиха се нови теоретични и практически подходи, които допринесоха за отклонение от архитектурните принципи на модернизма. Това от своя страна повлия на високото строителство. Публикации на R. Venturi и D.S. Браун определи посоката на постмодернизма. Външен видсградите станаха значително по-сложни. Първата значима сграда от постмодерната епоха е централата на AT&T, проектирана от Филип Джонсън (1984), който работи с Мис ван дер Рое по проекта Seagram Building.

Основната идея на неговата сграда беше демонстративно връщане към историческите корени на архитектурата на небостъргачите. Вместо стъклени окачени стени отново се използва тежка каменна фасада, която смесва различни архитектурни стилове и се появява отново в структурата от три части, обявена от Съливан (основа, багажник, капител). Бързото развитие на пазара на такива сгради настъпи във връзка с масовото производство на голям брой архитектурни форми и детайли. В архитектурата на постмодернистичните сгради се използва една схема - историческият тип кула, завършваща с пирамидален връх. През 1985 г. Цезар Пели построи Световния финансов център в Ню Йорк, повтаряйки проекта си в Canary Wharf Tower в Лондон през 1991 г.

През 90-те години Миналият век продължи търсенето на алтернатива на правоъгълни кубични сгради от международния стил, които често не се вписваха в съществуващото структурно развитие. Ясните форми на този стил започнаха да се заменят с по-пластични, скулптурни. Обемно-пространственото решение се разглежда не само като чисто функционален, но и като архитектурен израз на сградата.

В Европа високите сгради първоначално са били построени не за решаване на някакви конкретни практически нужди, а по-скоро като знак на почит към технологичния прогрес и като израз на силата на обществото, една от тези сгради е офис сграда Tour di Midi в Белгия (снимка долу).

Сграда Tour di Midi (Брюксел, Белгия)

В исторически създадените европейски градове със средновековни центрове и доминиращи исторически сгради се наложи нов подход към високото строителство. Моделът на концентрирано разполагане на високи сгради в центъра на града, както беше разпространено в американските градове, не можеше да се използва в Европа. В различни европейски държавитози подход беше формулиран по свой начин. Френските архитекти Огюст Пере и Льо Корбюзие бяха основните разработчици на концепцията за изграждане на високи сгради за създаване на напълно нови градски пейзажи. Чрез концентриране на високи сгради в жилищни райони те се опитаха да изравнят компресирания план и да направят повече място за светлина и въздух. Техните високи сгради, проектирани като елементи на перспективно градско развитие, достигаха височина от 200 метра и бяха разположени на значително разстояние една от друга, оставяйки територията за транспортни възли и зелени площи.

Високи сгради в Западна и Източна Европаслужели като символи на държавата и икономическа мощ. Ако Западна Европа пое по пътя на копиране на американските небостъргачи, тогава Източна Европа разви свой собствен стил, изразяващ идеологическите позиции на социализма.

Първите високи сгради, издигнати в Съветския съюз, в своята архитектурна изразителност и художествена композиция до голяма степен повтарят чертите на руската архитектура и по-специално на Московския Кремъл (краища на палатки, кули, кули и други елементи). Един пример е сградата на Московския държавен университет на Vorobyovy Hills. Работата, извършена в следвоенни годиниза възстановяване и реконструкция на градове, търсенето на нови модели за градско развитие доведе до необходимостта от изграждане на високи сгради и комплекси в мегаполисите. Такива сгради в развитието на големите градове служеха за подчертаване на центъра или ставаха доминиращи в пресечните точки на основните градски транспортни маршрути. За разлика от американски моделиТам, където концентрираното разполагане на високи сгради е обичайно, в Европа високите сгради са разположени в специално определени зони извън границите на града, например квартал Défense близо до Париж, или чрез разпръснато разположение в структурата на градските зони. Само във Франкфурт на Майн (Германия) е извършено високо строителство в самия център на града. Това се дължи на няколко причини – значителните разрушения на града след Втората световна война, желанието за привличане на финансови структури и техния значителен натиск за разполагане на банкови офиси и др. финансови организациина едно място. Стереотипните модернистични форми бяха заменени от различни вариации на постмодернизма. Една от тези сгради беше кулата Андромеда във Виена (снимката по-долу). Построена през 1998 г., 113-метровата 29-етажна сграда има остъклена фасада с капандури, а изпъкналите обеми придават на сградата динамичен ефект.

Кулата Андромеда (Виена, Австрия)

Желанието за създаване на интересни триизмерни форми и опитът за хуманизиране на жилищните райони доведе до появата на нови видове високи сгради. Най-високите кули близнаци на кулата Петронас (снимка по-долу) в Куала Лумпур (Малайзия) с височина 452 м, издигнати през 1998 г. по проект на асоциацията C. Pelli, отразяват националните архитектурни особености на традиционните сгради на Югоизточна Азия - минарета и пагоди, а стоманобетонната конструкция направи възможно изпълнението на кулите в духа на постмодернизма - пластични и многостранни.

Кулата Петронас (Куала Лумпур, Малайзия)

Структурен експресионизъм

Търсенето на нови възможности за формиране в дизайна и строителството, желанието за отдалечаване от простите геометрични обемно-пространствени решения доведоха до увеличаване на изразителността на сгради с различно предназначение. Определението за стила "структурен експресионизъм" възниква от така наречения технически модернизъм, когато структурните елементи на висока сграда се показват отвън, на фасадата на сградата. В същото време сградите на структурния експресионизъм имат различни обемно-пространствени решения.

Футуристичен архитектурна формаразполага с Банката на Китай (снимката по-долу), разположена в Хонконг и построена по проект на И. Пей през 1990 г. Полигоналната обемно-пространствена структура на сградата с височина 367 м наподобява характеристиките на националната китайска архитектура - обемът, намаляващ с первази нагоре, е оформен като бамбуково стъбло, а диагоналните структури, изложени навън, подчертават елегантността на обема.

Сграда на Bank of China (Хонконг)

Единственият седемзвезден хотел в света, Burj Al Arab (арх. Д. Спиърс), висок 321 м, построен през 1999 г. в Дубай (Обединени арабски емирства), се отличава с необичайната си обемно-пространствена форма под формата на платно (снимката по-долу).

Хотел Burj Al Arab (Дубай, ОАЕ)

Сградата Lloyd в Лондон е издигната в стила на структурния експресионизъм през 1986 г. (компания R. Rogers). Около сградата са разположени конструктивни елементи към фасадата - стелажи и хоризонтални пояси, докато към фасадата са разположени вентилационни тръби, които подчертават височината и придават изящество на цялостния обемно-пространствен дизайн на сградата, а целенасочено експонираните стълбища й придават скулптурен облик (снимката по-долу).

Лойд Билдинг: а - общ изглед; b - нощно осветление на сградата

а) б)

Биоекологичен стил (1990 г. нататък)

Биоекологичният стил, възникващ от 1990 г., включва не само архитектурни и конструктивни иновации, но и в по-голяма степен постижения в областта на инженерството, използвани за създаване на интелигентни, самодостатъчни и саморегулиращи се сгради. Биологичният стил е не само използването на ресурси, но и нов подход към архитектурата на високите сгради - естествена вентилация и естествена светлина, използването на интелигентни системи за управление на сгради, както и регулиращи фасадни системи, системи за възобновяема енергия ( слънчеви панели, вятърни турбини и др.), модерен вертикален транспорт и др.

Разгледаните етапи на развитие показват изминатия път, позволяват да се оцени и да се определят насоките за по-нататъшно развитие на високото строителство.

От появата на човечеството до днес хората имат нужда от комфортен живот, защита от студ, жега, дъжд и други метеорологични и социални явления.

За целта хората използвали различни пещери, строели колиби, землянки и обитавали дупки за животни. Човекът се научи да изгражда и оборудва дома си от животни, променяйки и добавяйки нещо, което да отговаря на неговите нужди и нужди.

Дори тогава хората се опитаха да изравнят стените, да променят и подредят стаите, да украсят входа на стаята и дори да използват някои интериорни и декоративни детайли.

С течение на времето строителството се развива, започват да се използват нови строителни техники и материали. Скоростта и качеството на развитие в различните части на света бяха различни, тъй като пряко зависеха от природни условия, социални потребности и материално състояние.

Много бързо архитектурата се разделя на гражданско строителство и религиозно строителство. Качеството на гражданските сгради се определяше от местоположението, материалния и класов статус на собственика, безопасността, осветлението и други фактори.

Сградите са украсявани с декоративни детайли, изборът на които зависи от предназначението на сградата, желанието и използвания материал за строителството. Сградите също бяха разделени на частни къщи, обществени сгради, като циркове, театри, места за срещи) и промишлени сгради, като работилници.

Религиозната архитектура включва храмове - сгради за обществено богослужение, манастири - комплекси от сгради, където хората да се оттеглят от светския живот и да се посветят на Бога, и гробници - сгради, които са били използвани за погребални церемонии.

Религиозните сгради бяха украсени със символични изображения на божества и божествени сили; декоративният дизайн зависеше от местните традиции и развитието на архитектурата.

Архитектурата се развива от проста към по-сложна и качествена. Първоначално са използвани прости елементи за сгради, като кухини, вдлъбнатини за събиране на вода, опори, които могат да поддържат домашен навес над вдлъбнатина в земята или пред пещера.

Дървото първоначално е било основният елемент на конструкцията, поради неговата лесна наличност и лесна обработка. Бяха подобрени различни сгради. С течение на времето камъните започнаха да се използват за строителство, заменяйки дървените сгради, въпреки трудността на обработката.

Глината се използвала и в строителството, особено там, където имало недостиг на дървесина. От него са правени необработени тухли. Не беше възможно да се направят абсолютно плоски повърхности от такъв материал, така че те направиха конусовидни покриви.

Променяйки се във времето, архитектурата е формирала свои собствени стилове като: барок, класицизъм, романски, модерен и други. Архитектурните направления имат редица общи черти, които са се образували в процеса на развитие на строителството.

Отличителни черти, които определят архитектурен стилотразени в архитектурни поръчки. Отличителните детайли на ордените са колони, тавани, сводове и други съседни детайли, възникнали в древността и еволюирали с времето.

Архитектурните форми се развиват под влияние на фактори като:

Издръжливост, здравина и цена на работа.

Адаптиране на конструкцията към нуждите на човека и към характеристиките на околната среда.

Естетическо възприятие.

Хората започнаха да строят и подобряват сгради, след като заеха всички естествени пещерни жилища. При изграждането на нови сгради хората взеха предвид разположението на отделните части една спрямо друга, начина на свързването и укрепването им, започнаха да използват допълнителни материали, подобриха хидро- и топлоизолацията, вентилацията, осветлението и др.

Изследвани са характеристиките на поведението на конструкциите по време на експлоатация и възможността за използване на нови материали. Работните умения бяха подобрени, инструментите бяха подобрени, което от своя страна доведе до усложняване на декоративните детайли и структурните елементи.

В повърхностната архитектура се обръща повече внимание на външната украса и декорация на сградата, отколкото в подземното строителство (пещери). Изключение правят религиозните сгради, издълбани в скалите, като храмове и манастири.

Анализиране на строителни техники и експлоатация подземни конструкции, можете да разделите пещерите на:

Естествени, които човекът е оборудвал за свой дом.

Изкуствени, които са изградени за определени цели или превърнати пещери за едни нужди в помещения за други нужди.

Изваяни, които са изсечени в скалите.

Обикновено подземни или вградени, които са били разположени в големи структури (например пирамиди, язовири).

Запълване са тези конструкции, които са частично или изцяло изградени в земята, а след окончателното изграждане се засипват със земя. Например землянки, битови ями и други.

Човешкото обитаване в подземни условия е свързано с постоянен риск от срутване на скали и почва, недостатъчно осветление, висока влажност, лоша циркулация на въздуха, ниски температури и други неблагоприятни фактори.

Всичко това допринесе за факта, че човекът започна да използва възможността да строи на повърхността на земята. Развитието на подземните пространства на земята обаче не спря и се използва за други цели, например тунели, мини, метро и други.

Сега, с недостига и високата цена на земята, използването на подземното пространство получи нов кръг на развитие. Решението на този проблем зависи от работата на техническите структури и свързаните с това разходи.

Рационалното проектиране, висококачественото строителство, оптималните условия на работа и други фактори влияят върху успешното развитие на земното пространство.

Между другото се появи много интересна книга „Как да построим къща без заеми и спестявания“. Можете да видите

Въведение

Съдейки по доклада на Федералната служба за държавна статистика (Росстат) „За промишленото производство през януари-април 2009 г.“, ситуацията в икономиката е депресираща. И изобщо не ни напомня за началото на следващата вълна от криза, в която финансовият министър Алексей Кудрин наскоро се усъмни - "дали ще дойде или не", а по-скоро навлизането в съвсем естествена опашка - общ спад промишлено производствоза периода януари-април 2009 г. по официални данни възлиза на 14.9% спрямо същия период на 2008 г.

Освен това, ако през февруари-март имаше известна стабилизация в производствения сектор на икономиката и дори в някои отрасли и видове индустриални продукти, леко повишение спрямо декември-януари, след което през април продължи спадът, започнал през декември миналата година. Поради подновеното покачване на цените на енергията, добивът на суровини почти се възстанови до предишното си ниво - спадът е само 2-4%. В същото време в промишленото производство средният спад (спрямо 2008 г.) през април е дори по-голям от януари - 25.1%!

Наскоро беше обявена една от последните „антикризисни“ мерки на правителството в строителния бранш. Беше взето решение за формулиране на държавна поръчка за изграждане и по-нататъшно закупуване на жилища в рамките на социалните програми на цена от 30 хиляди рубли на квадратен метър. Ясно е, че по този начин е решено да се спестят пари бюджетни средстваот социални програми. Но в условията на практически „убито” търсене на недвижими имоти (от целенасочени изявления на държавни служители и истерия на контролирани от правителството медии за срива на цените на жилищата), това може да се окаже последният пирон в ковчега на недържавното строителни фирми. В края на миналата година правителството на Москва се опита да извие ръцете на разработчиците по подобен начин, в резултат на което там просто спряха да се строят нови жилища от икономична класа. Строителният бизнес и съответните финансови потоци бяха прехвърлени в други градове и региони и правителството на Москва трябваше сериозно да помисли как да върне разработчиците. Ами ако индустрията в цяла Русия е подложена на такъв натиск? Тогава след шест месеца в страната ще останат само държавни строителни организации. С какво са по-добри от частните? Възможно е само те да бъдат контролирани от същите корумпирани служители, които приемат закони, които задушават индустрията.

Анализ на развитието на строителната индустрия в Русия

Анализиране на ситуацията на строителен пазар, експерти от Руската асоциация на строителите отбелязаха, че банките почти напълно са спрели кредитирането на инвестиционни проекти. строителни проектипоради значително намаляване на ликвидността и качествено повишаване на рисковете от непродажба на готови жилищни съоръжения. В допълнение към резкия спад в обемите на ипотечните кредити жилищно кредитиране.

Броят на банките емитенти ипотечни кредити. Запазени са само около 15 банки ипотечни програми. В същото време 80% от обема ипотечно кредитиранесметки за петте най-големи, предимно държавни банки.

Имаше масово спиране на продажбите на жилища поради очакванията на потенциалните купувачи за спад в цените на имотите и намаляване на обема на ипотечното кредитиране. Според Николай Кошман темпът на растеж на въвеждането в експлоатация на жилища е намалял почти 6 пъти в сравнение с 2007 г.

Търсенето на строителни материали от строителните фирми намалява. В резултат на това предприятията в строителната индустрия са принудени да намалят обемите на производство на основни строителни материали. Приблизително половината от руските циментови фабрики вече са спрели своите пещи. Почти всички фабрики са преминали на съкратена работна седмица. През следващата година планираното производство на цимент ще бъде с 20% по-малко от 2008 г.

Разработчиците са принудени да „замразят“ значителен брой строителни проекти, които са на етап получаване на първоначална разрешителна документация, както и да забавят темповете на започналото строителство, до пълното му спиране, поради липса на средства за разчети с контрагенти.

Зачестиха случаите на преминаване към бартер при разплащанията между строителни и възложителни компании. Липсата на средства за разработчиците да продължат строителството ще доведе до разоряване на стотици изпълнители.

В резултат на това през 2009-2010 г. се очаква реално намаляване на обема на въвеждане в експлоатация на жилища (с 20-25%).

Нараства заплахата от нова вълна от „измамени акционери“, провокирана не толкова от механизмите за привличане на средства на граждани, колкото от рязко намалените обеми на финансиране на строителството. От особено значение са активно насърчавани Държавна дума RF поправки към Федерален закон№ 214-FZ „Относно участието в споделено строителство жилищни сградии други недвижими имоти и при извършване на промени в някои законодателни актове руска федерация„(№ 214-FZ), което де факто представлява забрана на разработчиците да привличат средства от обществеността по време на фазата на строителство.

Приемането на такива законодателни нововъведения ще доведе до значително намаляване на дейността на частните предприемачи в жилищно строителство, тъй като в Русия работят само няколко банки, които могат да финансират напълно цялостно развитиетеритории.

Експерти изразиха мнение, че в настоящите условия би било препоръчително предприемачите, които изграждат социални жилища, да предоставят данъчни облекчения, както и отсрочка поземлен данъкза sro

Обемът на извършената работа по вид дейност „Строителство” през март 2009 г. възлиза на 254,8 милиарда рубли, или 79,8% от нивото на същия период на предходната година, през първото тримесечие на 2009 г. - 640,3 милиарда рубли, или 80,7 %.

Таблица 1. Динамика на обема на извършената работа по вид дейност „Строителство“

Милиард рубли

Съответен период на предходната година

Предишен период

I четвърт

II тримесечие

I половината от годината

септември

III тримесечие

януари-септември

IV тримесечие

I четвърт

През март 2009 г. организации от всички форми на собственост са построили 51,1 хиляди нови апартамента, през първото тримесечие на 2009 г. - 114,4 хиляди апартамента.

Таблица 2. Динамика на въвеждане в експлоатация на жилищни сгради

Милион m² обща площ

Съответен период на предходната година

Предишен период

I четвърт

II тримесечие

I половината от годината

септември

III тримесечие

януари-септември

IV тримесечие

I четвърт

перспектива на строителната индустрия

От януари 2009г циментпродължи да пада рязко в цените. Въпреки това, в края на март, според пресслужбата на Москва фондова борса(MFB) при търговията с цимент индексът на цените на цимента се повишава с 1% спрямо февруари и възлиза на 1975,29 рубли на тон.

Цените на основните марки цимент бяха:

500 D0 2 708,94 руб./тон (+12% спрямо февруари);

500 D20 1 871 RUB/тон (-9,3%);

400 D20 1 824,35 руб./тон (+1,7%).

Обемът на търговия с цимент се удвои през март в сравнение с миналия месец. На търга бяха продадени около 40 хиляди тона цимент на стойност 77,4 милиона рубли, сключени са 45 сделки. Според Асоциацията на доставчиците и потребителите на цимент, базирана на информация от участниците на пазара, през март в цялата странаПродаден е 15% повече цимент, отколкото през февруари, или приблизително 2,3 млн. тона (около 4 млн. тона през първите два месеца).

Обемът на търговия с цимент на MSE се удвои през март спрямо февруари. На търга бяха продадени около 40 хиляди тона цимент на стойност 77,4 милиона рубли, сключени са 45 сделки.

Производството на цимент в Руската федерация през първото тримесечие на 2009 г. в сравнение със същия период на миналата година е намаляло с 37% - до 7,1 милиона тона. Тези данни са предоставени от Федерална службадържавна статистика (Росстат).

Освен при цимента, спад в производството има и при други основни строителни материали. Така производството на тухли намалява с 40,3% до 1,8 милиарда стандартни единици.

Бетонови изделия и стоманобетонни изделия - намаление с 42.8% до 4 млн. куб.м. м. Производство на големи стенни блокове (вкл бетонни блоковесутеренни стени) намалява с 54,4% - до 128 милиона стандартни тухли.

В момента компании като EUROCEMENT group, Novoroscement, Sibirsky Cement, Mordovcement, Iskitimcement, Uralcement, Balcem (Украйна), Volskcement, PRUP участват в търговията на борсата "Беларуски циментов завод", "BaselCement", както и производители от Турция.

През декември-януари цени за валцуван металса достигнали дъното си и са почти равни на себестойността. След леко възстановяване през февруари (+8,2%), сега те отново са паднали до минималните си нива.

Цени в рубли за вторично жилищев руските региони от началото на годината са намалели средно с -8,9% (от началото на кризата през есента на 2008 г. с -13,1%, включително -3,5% през март), докато средната цена на новите сгради падна с -4% (от началото на кризата през есента на 2008 г. -7,31%, включително -1,86% през март).

В началото на април 2009 г. среднопретеглената стойност на цените в рубли за 1 квадратен метър жилища от икономична класа в Русия беше средно:

първичен пазар - 39 354 рубли. на кв.м.

вторичен пазар - 43903 rub. на кв.м.

разходи за строителство - 33 563 рубли. на кв.м.

Трябва да се отбележи, че много разработчици предлагат явни и скрити отстъпки, безлихвени вноски и други програми за насърчаване на продажбите, които не могат да бъдат взети предвид при изчисляване на статистиката. На вторичния пазар също остава значителна разлика между офертните цени и действителните цени на сделките.

Цените на пазара на недвижими имоти в най-големите градове на Руската федерация (рубли) от началото на април 2009 г.

град

Цена на 1 кв.м на вторичния пазар

Цена на 1 кв.м на първичен пазар (икономична класа)

Прогнозна стойност на строителството на 1 кв.м.

Промяна в цената от началото на годината

Включително и за месец март

Красноярск

Ростов на Дон

Волгоград

Челябинск

Нижни Новгород

Екатеринбург

Санкт Петербург

Новосибирск

Московска област

Москва (само панелни къщи)

Спредът между минималната и максималната офертна цена за една и съща цена технически спецификациии състоянието на апартаментите може да достигне 25%.

Различната дълбочина на спада на цените през 2009 г. в руските градове се определя от комплекс от фактори. Намаляващите производствени нива и реалните доходи увеличават потенциала за спад на цените, така че спадовете може да са по-големи в градовете, които са били по-силно засегнати. икономическа криза. Високите обеми жилищно строителство на глава от населението също увеличават потенциала за намаляване на цените. По-голям потенциал за намаление на цените е характерен и за градовете, където увеличението на цените през предходните години е било по-интензивно.

Въз основа на резултатите от февруари-март 2009 г. можем да говорим за леко увеличение на търсенето в почти всички региони и сегменти на пазара на жилищни имоти.

На фона на относителна стабилизация на валутния курс национална валутаИ Руската икономикаКато цяло, на достигнатото „дъно“ се наблюдава съживяване на пазара на алтернативни сделки, сделки за замяна на жилища и др., много от които бяха замразени в периода на резки промени в икономиката на страната. В същото време има активен интерес на потенциални участници в сделките към настоящата ситуация на жилищния пазар. В тази връзка броят на „проучвателните“ заявки към предприемачи, агенции за недвижими имоти и независими агенти се е увеличил значително.

Процесът на корекция на цените през следващите 2-3 месеца ще продължи да бъде типичен за повечето региони на Русия и всички сегменти на жилищните имоти.

Темпът на спад на стойността обаче постепенно ще се забави. През лятото - началото на есента пазарът ще навлезе във фаза на стабилизиране, а догодина е възможно ново леко покачване.

СПРАВКА

О среден разходстроителство на многофамилни жилищни сгради с масово търсене и цени на пазара на недвижими имоти в Централния федерален окръг на Руската федерация в началото на АПРИЛ 2009 г.

Приетата стойност е 1 $ = 33,76 рубли.

Име федерален окръги регион

първи ред - в рубли с ДДС

втори ред - в щатски долари

Общата стойност на строителството на жилищни сгради с масово търсене на 1 m² от общата площ на апартаментите на жилищни сгради (за новозапочнато строителство)

Средни пазарни показатели за предлагане на първичния пазар на жилища, на 1 m² от общата площ на апартаментите в къщи с масово търсене

Средни пазарни показатели на офертите на вторичния пазар на стандартни жилища, на 1 m² от общата площ на апартаментите в жилищни сгради

Централен федерален окръг

Белгородска област

Брянска област

Владимирска област

Воронежска област

Ивановска област

Калужка област

област Кострома

Курска област

Липецка област

Московска област

Руска федерация, средно

Строителството е един от ключовите фондообразуващи отрасли, от който до голяма степен зависи формирането национална икономика. В структурата на брутната добавена стойност през 2013 г. строителният сектор заема 7%. Общата сума на работата за този период възлиза на 6019,5 милиарда рубли. В строителната индустрия на Руската федерация работят повече от 5,7 милиона души, което е 8,4% от всички работещи граждани.

През 2014 г. са въведени в експлоатация 297 800 сгради с обща площ над 138 милиона квадратни метра. метра. От тях за жилищно предназначение – 276 600, с обща площ 103,8 млн. кв.м. метра, нежилищни - 21 200 сгради, обща площ - 34,2 милиона квадратни метра. В процентно изражение общата площ на построените сгради е съответно 75.2 и 24.8% за жилищни и нежилищни сгради. Цифрите за 2014 г. са най-високите от началото на 21 век.

Фирми, представени на руския строителен пазар различни формисобственост. Строителният бранш е с най-голям дял частен капитал, в предприятията от този тип собственост са заети над 88,4% от всички заети в строителството, което в количествено изражение възлиза на 5,03 млн. души. В държавните предприятия и компаниите с чуждестранна и съвместна руско-чуждестранна собственост работят съответно 4,3% и 4,4% от служителите. Средната месечна заплата в индустрията през 2014 г. е малко над 30 000 рубли.

На равносметка строителни организацииима повече от 56 000 единици различно оборудване. включително:

  • Багери – 13 600 бр.
  • Скрепери – 500 бр.
  • Булдозери – 11 700 бр.
  • Автокранове – 9 000 бр.
  • Верижни кранове – 3100 бр.
  • Кранове на пневматични колела – 1700 бр.
  • Кулокранове – 3900 бр.
  • Автогрейдери – 4800 бр.
  • Еднокофови товарачи – 7800 бр.

Въпреки че средната заплатии площта на построените сгради се увеличава всяка година, а цената на изграждането на 1 кв.м също се увеличава. метра. През 2014 г. средната действителна цена на строителството на самостоятелни жилищни сгради е 39 447 рубли. Това е и най-високата цифра досега.

Индикаторите за рентабилност на строителната индустрия са малко по-високи от средностатистическите за цялата руска икономика като цяло. За 2013 г. строителството е 8,3%, докато средното за икономиката е 7%. Финансовите (минус загубите) за цялата строителна индустрия през 2013 г. възлизат на 601,3 милиарда рубли, което е 8,7% от общата руска сума.