Примерен протокол от събранието на акционерите на поземлени дялове. Протокол от заседанието на МКД за образуване на училището. Оформяне на УПИ за жилищни сгради
Жалбоподателят не е съгласен с отказа за вписване на тежестта върху земеделска земя
1. Общото събрание на участниците в споделена собственост (наричано по-нататък общото събрание) се провежда по предложение на участник в споделена собственост или лица, които използват поземлен имот в споделена собственост за производство на селскостопански продукти или орган на местно самоуправление на населено място или градски район по местонахождението на парцела, който е в обща споделена собственост. Общото събрание взема решения по въпроси, посочени в ал.3 на чл.14
2. Участниците в споделената собственост се уведомяват от органа на местната власт на селището или градския район по местонахождението на поземления парцел, намиращ се в обща споделена собственост на обща срещачрез публикуване на съответно съобщение в определена от субекта медия Руска федерацияи публикуване на такова съобщение на официалната страница на съответния орган на местното самоуправление в Интернет (ако има такава) не по-късно от четиридесет дни преди деня на общото събрание, а в случай на повторно общо събрание - не по-късно от тридесет. дни преди деня на изпълнението му. Не по-късно от деня на публикуване на съобщението за общото събрание съобщението трябва да бъде поставено и на информационни табла, разположени на територията на общинапо местонахождението на поземления имот, който е обикновена споделена собственост. Органът на местната власт на населеното място или градския район по местонахождението на поземления имот, намиращ се в обща споделена собственост, се уведомява писмено за провеждане на общо събрание по предложение на участник в споделена собственост или лица, използващи поземлен имот в споделена собственост за с цел производство на селскостопански продукти.
3. Съобщението и известието за общото събрание, посочени в параграф 2 от този член, трябва да съдържат:
1) дата и час на общото събрание;
2) адреса на мястото на провеждане на общото събрание на територията на общината по местонахождението на поземления имот, който е обикновена споделена собственост;
3) дневен ред на общото събрание;
4) адресът на мястото на запознаване с документи по въпроси, представени за обсъждане на общото събрание, и времето на такова запознаване.
4. Ако предложеният дневен ред на общото събрание включва въпроси за одобряване на проект за измерване на земята парцели, съобщението и известието за общото събрание, посочени в параграф 2 от този член, трябва също да съдържа информацията, предвидена в параграф 8 от член 13.1 от този Федерален закон.
4.1. Общото събрание има право да взема решения само по въпроси, които са включени в дневния ред на общото събрание. Общото събрание няма право да променя дневния ред на общото събрание.
Решенията на общото събрание, които отменят и (или) променят по-рано приети решения на общото събрание, трябва да съдържат указание за такива решения.
5. Общото събрание се счита за компетентно, ако има участници в споделена собственост, съставляващи най-малко 50 на сто от общия им брой или ако методът за посочване на размера на поземления дял позволява сравнение на дяловете в правото на обща собственост на поземлен имот, притежаващ повече от 50 процента от тези акции.
(виж текста в предишното издание)
5.1. Ако общото събрание не се проведе поради факта, че броят на участниците в споделената собственост, необходим за гарантиране на неговата валидност, не е достатъчен в съответствие с параграф 5 от този член, повторно общо събрание със същия дневен ред се счита за валидно, ако участниците присъстват в него споделена собственост, съставляваща най-малко 30 процента от общия им брой, или, ако методът за посочване на размера на поземления дял позволява сравнение на дялове в правото на обща собственост върху поземлен имот, притежаващ повече от 50 процента от тези акции.
5.2. Повторно общо събрание на участниците в споделената собственост може да се проведе не по-късно от два месеца след неуспешното общо събрание.
От датата на публикуване от органа на местната власт на населено място или градски район на мястото на поземлен имот, разположен в обща споделена собственост, съобщение за общо събрание в съответствие с параграф 2 от този член и до датата на това общо събрание, не се допуска свикването и провеждането на общо събрание, чийто дневен ред съдържа подобни въпроси.
6. В случай, че броят на участниците в споделената собственост върху поземлен имот не е включен в одобрения списък на лицата, чиито поземлени дялове могат да бъдат признати за непотърсени, и земни дялове, което може да бъде признато за непотърсено, не е достатъчно, за да гарантира компетентността на общото събрание в съответствие с параграф 5 от този член, общото събрание се счита за правомерно, ако на него присъстват най-малко 50 процента от общия брой на участниците в споделена собственост върху този поземлен имот, които не са включени в посочения списък.
7. В гласуването могат да участват само лица, които са представили документи за самоличност, документи, удостоверяващи правото на поземлен дял, както и документи, потвърждаващи правомощията на тези лица. Отговорността за осигуряване на достъп до гласуване е на упълномощеното длъжностно лице на органа на местното самоуправление на селището или градския район по местонахождението на поземления парцел, който е обща споделена собственост.
8. Решенията се вземат от общото събрание с явно гласуване. Ако в дневния ред на общото събрание има няколко въпроса, по всеки от тях се взема самостоятелно решение.
(виж текста в предишното издание)
Решението се счита за прието, ако за него са гласували участниците в общото събрание, които заедно притежават повече от 50 на сто от акциите от общия брой акции на присъстващите на общото събрание собственици (при условие че начинът за посочване на размерът на поземления дял позволява сравнение на дяловете в правото на обща собственост върху този поземлен имот), или мнозинството от участниците в общото събрание.
9. За провеждане на общо събрание органът на местното самоуправление на населеното място или градския район по местонахождението на парцела, намиращ се в обща споделена собственост, осигурява съставянето на списък на участниците в споделена собственост (ако няма такъв) , съхраняване на такъв списък и предложения на участници в споделената собственост за промяна на размера на поземлените дялове, изразени по един начин в съответствие с разпоредбите на член 15 от този федерален закон (ако тези дялове са били изразени преди това различни начини), съставяне и съхраняване на протоколи и други документи от общото събрание.
10. В организирането и провеждането на общото събрание участва упълномощено длъжностно лице от органа на местната власт на населено място или градски район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост, включително:
1) проверява правилното уведомяване на участниците в споделената собственост на общото събрание и съответствието на дневния ред на общото събрание с изискванията на този федерален закон;
2) удостоверява правомощията на присъстващите на заседанието лица;
3) ръководи откриването и провеждането на общото събрание, освен ако не е избран друг председател;
12. Протоколът от общото събрание се съставя в два екземпляра, единият от които се съхранява от лицето, по чието искане е проведено общото събрание. Вторият екземпляр от протокола от общото събрание се съхранява в органа на местната власт на селището или градския район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост. Копие от проекта за геодезия, одобрен с решение на общото събрание, също се предава за съхранение на такъв орган на местната власт.
Органът на местното самоуправление на населено място или градски район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост, поставя протокола от общото събрание на официалния си уебсайт в Интернет (ако има такъв) и на информационни табла, разположени на на територията на общината по местонахождението на поземлен имот - обикновена споделена собственост, не по-късно от десет дни след датата на общото събрание.
13. Заверено от упълномощено лице официаленорган на местно самоуправление на населено място или градски район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост, извлечения от протокола на общото събрание или копие от такъв протокол, извлечения от проекта за земеустройство, одобрен с решение на общото събрание или препис от него се издават на всяко заинтересувано лице в тридневен срок от деня на подаване на заявлението срещу заплащане в размер на разходите за изготвяне на извлечения и копия.
ПРОТОКОЛ
общо събрание на собствениците на поземлени дялове - участници в обща споделена собственост върху поземлен имот с кадастрален номер, разположен на адрес: област Новгород, област Новгород, селско селище Подберезское
Съобщението за общото събрание на собствениците на поземлени дялове е публикувано в официалния вестник на Новгородска област - „Новгородски вестник” № 2 (4029) от 11 януари 2013 г. на страница 23, Новгородски общински район „Звезда” № 1 (14809) от „11 » януари 2013 г. на страница 6.
Съобщението за общото събрание беше публикувано на информационните табла на Подберезски селско селище. Информация за общото събрание на собствениците на поземлени дялове е публикувана в Интернет, на официалния уебсайт на администрацията на селското селище Подберезски - www. *****.
Общото събрание на участниците в споделената собственост се провежда по инициатива на администрацията на селското селище Подберезски.
Място: област Новгород, село Подберезе, ул. Централен, 110, Дом на културата.
Час: начало – 18:00ч.,
Край: 18 часа 30 минути.
Общ брой участници в споделена собственост: 536 Човек;
Общ брой поземлени дялове на поземлен имот: 536 акции;
Акциите се изразяват по един начин, като 1 акция = 2 ха, 46,5 б/ха.
Общото събрание е валидно, ако има участници в споделена собственост, съставляващи най-малко 20 процента от общия им брой, или ако методът за посочване на размера на поземления дял позволява сравнение на дяловете в правото на обща собственост върху поземлен имот, притежаващи повече от 50 на сто от тези акции - чл. 14.1 от Федералния закон от 01.01.2001 г. „За оборота на земеделските земи“ (наричан по-нататък Федералният закон „За оборота на земеделските земи“).
Регистрирани за участие в общото събрание: 3 участник в споделена собственост, което възлиза на 0,56 % от общия брой собственици на поземлени дялове на поземлен имот.
3 0,56
Регистрационният лист е приложен.
няма кворум.
В съответствие с член 14.1 от Федералния закон „За оборота на земеделска земя“ общото събрание на участниците в обща споделена собственост на поземлен имот с кадастрален номер няма право да взема решения по всички въпроси от дневния ред.
Общото събрание беше открито от: , ръководител на селското селище Подберезски:
„Уважаеми собственици, днешното събрание няма правомощия да взема решения по всички въпроси от дневния ред, т.к. 0,56 % от общия брой собственици, които общо, 0,56 % поземлени дялове от общия брой на поземлените дялове.
Администрацията на селското селище Подберезски получи възражения преди днешното общо събрание от лица, които смятат, че те или техните поземлени дялове са неоснователно включени в списъка на непотърсени поземлени дялове. Възражения са постъпили и на днешното общо събрание на участниците в споделената собственост (становищата са приложени).
Преди да започне общото събрание, трябва да разрешим процедурни въпроси.
Съгласно закона представител на местната власт председателства общото събрание на собствениците. Но общото събрание има право да преизбере председателя на общото събрание. В тази връзка предлагам кандидатурата за председател на общото събрание да се гласува с вдигане на ръка.”
За председател на общото събрание беше избран селският управник.
Решението е взето единодушно.
Председател на общото събрание:
„Благодаря ви за доверието. Предлагам да приключим процедурните въпроси. Трябва да изберем секретар на общото събрание. Предлагам ви кандидатура IN.
Избран секретар на общото събрание IN.
Решението е взето единодушно.
Избрана е преброителна комисия на общото събрание в състав:
1. __________________________________________________
2. __________________________________________________
3. __________________________________________________
Решението е взето единодушно.
Тъй като всички процедурни въпроси са решени, предлагам да преминем директно към срещата.
Събрахме се днес, за да решим как ще управляваме нашите дялове и парцела като цяло. За целта е публикувано съобщение за общото събрание във вестниците „Новгородские ведомости“ и „Звезда“. За да вземете решение, а
ДНЕВЕН РЕД НА СРЕЩАТА
1. За одобряване на списъка на непотърсените акции.
Присъстващи на срещата регистриран: 3 участници в споделена собственост, което възлиза на 0,56 % от общия брой собственици на поземлени дялове на поземлен имот (Приложение към протокола от общото събрание).
Участниците в споделена собственост, регистрирани за участие в общото събрание, притежават колективно 3 дялове от поземлен имот в размер на 0,56 % от общия брой дялове на поземлен имот.
Което е по-малко от 20% от общия брой на участниците в споделената собственост.
По показателя „брой акции присъстващи на общото събрание на собствениците” - няма кворум.
По силата на чл. 14.1 от Федералния закон „За оборота на земеделска земя“, събранието на участниците в обща споделена собственост няма право да продължи работата си.
На този етап считаме общото събрание на собствениците на земя за приключено. Желаещите могат да получат заверено копие от този протокол от администрацията на селското селище Подберезски. Благодаря на всички за участието!
_____________________ ______________________ Председател на общото събрание
(трите имена) (подпис)
_______________________ ________________________ Секретар на общото събрание
(трите имена) (подпис)
_____________ ______________ Представител на местната власт
Томск дата на провеждане » » 200_ Време на провеждане Място на провеждане Към » » според регистъра на собствениците на помещения жилищен блокна адрес: Томск има собственици с броя на гласовете. Присъстват: съгласно регистрационния лист, който е неразделна част от протокола: · собственици на жилищни помещения на лица, имащи % гласове; · собственици нежилищни помещениядуши с % гласове Общо присъстваха собственици с % гласове от общия брой гласове Кворум имаше Взето е решение: Общото събрание да започне. Дневен ред:1. Избор на председател на общото събрание и секретар.2. Избор на преброителна комисия.3. Относно образуването на поземлен имот.4. Избор на лице, упълномощено да кандидатства пред органите на местната власт със заявление за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.
Оформяне на УПИ за жилищни сгради
Около 100 милиона руснаци живеят в жилищни сгради, което е 2/3 от общото население на Руската федерация според Росстат. Не е изненадващо, че мнозина са загрижени за въпроса за съседните парцели.
Детски площадки, паркинги, насаждения, непланирани сгради под прозорците на жителите са обекти на финансови, екологични, социални, правни и други аспекти на правото. Какви закони в в такъв случайУредени ли са имуществените отношения?
- Жилищният кодекс на Руската федерация (чл.
33, 34, 36, 37, 44); - Федерални закони:
- № 189-FZ от 29 декември. 2004 г. (чл. 16).
- № 221-FZ от 24 юли 2007 г. (членове 38, 39);
- № 191-FZ от 29 декември 2004 г. (член 6);
- Постановление на правителството на Руската федерация № 576 от 07.08.2002 г.
- Постановление на правителството на Руската федерация № 1223 от 26 септември 1997 г. (с измененията от 21 август 2000 г.);
- Заповед на Министерството на правосъдието на Руската федерация № 29 от 14 февруари 2007 г
Протокол от общото събрание на собствениците на жилищна сграда: пример
Част от поземления имот може да бъде отдаден под наем на трети лица;
- Собствеността върху земята увеличава стойността на кв.м. метри жилища;
- Правата на собственост са защитени от закона. В същото време собствеността поземлен имотвключва определени трудности:
- Процедурата за регистриране на собственост върху парцел ще отнеме от 6 до 12 месеца;
- Регистрацията на сайта включва необходимостта от финансови разходи;
- Собственикът на обекта може да бъде глобен за неправилна поддръжка (липса на ред, небоядисана ограда, отпадъци и др.);
- Собственикът е отговорен за изграждането на сгради, ако това противоречи на градоустройствения кодекс.
Внимание! Предназначениепарцели без надлежно оформени документи за собственост подлежат на административна отговорност (глоба от 5 до 10 минимални работни заплати).
Примерни протоколи за собственици на жилищни сгради
Процедура за регистрация Процедурата за регистриране на собственост върху поземлен имот под жилищна сграда е следната:
- Провеждане на общо събрание на жителите на жилищна сграда, на което се взема решение за регистриране на имота като собственост. Резултатът от гласуването се отразява в протокола от заседанието;
- Заявление за прехвърляне на земя в общ споделена собственостна упълномощени органи на местната власт (Департамент по поземлени ресурси);
- Упълномощено лице, избрано на общо събрание, подава заявление до органите на местното самоуправление за образуване на поземлен имот, зает от жилищна сграда;
- В резултат на земеустройствените работи са одобрени проектните граници на обекта;
- Държавните органи извършват образуването на поземлен имот.
внимание
Препоръчителна тема: Общо събрание на собствениците на жилищен блок. Процедура, съдебна практика Някои примерни документи за провеждане на общо събрание на собствениците на жилищни сгради: Примерен протокол от общо събрание на собствениците Протокол от общо събрание на собствениците на помещения относно избора на метод Управление на МКДпод формата на неприсъствено гласуване (дневен ред на общото събрание на собствениците на помещения: избор на метод на управление; Избор на организация за управление; Одобряване на условията на споразумението за управление, поддръжка и ремонт обща собственоств MKD; сключване на споразумение за управление, поддръжка и ремонт на обща собственост в жилищна сграда и др.) Протокол от общото събрание на собствениците относно избора на метод за формиране на фонда основен ремонт(дневен ред на събранието: избор на метод за формиране на фонд за капитален ремонт на жилищна сграда в съответствие с ал.
3 с.л.
Руска федерация" въз основа на решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, всяко лице, упълномощено от посоченото събрание, има право да се обърне към държавните органи или местните власти с молба за образуване на поземлен имот на който се намира жилищната сграда. В съответствие с параграф 67 от Резолюцията на Пленума върховен съдРуска федерация № 10, Пленум на Върховния Арбитражен съдРуска федерация № 22 от 29 април 2010 г. „По някои въпроси, възникващи в съдебна практикапри разрешаване на спорове, свързани със защитата на правата на собственост и други имуществени права, собствениците на помещения в жилищна сграда имат право да притежават и използват образувания поземлен имот до размера, необходим за тяхната експлоатация на жилищната сграда, както и обекти, които са част от общата собственост в такава къща.
Примерно съобщение (уведомление) за провеждане на общо събрание на собствениците Уведомление за провеждане на общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда (инициативната група свиква общо събрание на собствениците на жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда под формата съвместно присъствие на собственици на помещения в тази сграда за обсъждане на въпроси от дневния ред и вземане на решения по въпроси, поставени на гласуване) Примерно известие за провеждане на общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда (каним ви да вземете участие в общото събрание на собствениците на помещения за избор на метод на управление, което ще се проведе под формата на неприсъствено гласуване в съответствие с чл.47 Жилищен кодекс RF.. Дневен ред на общото събрание:..) Александър Отрохов, Правен център „Логос“ (гр.
Председател на събранието: / / (подпис)(трите имена) Секретар на събранието: / / (подпис)(трите имена) Информация за информация:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.
важно
Жилищният кодекс на Руската федерация, общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда е компетентно (има кворум), ако собствениците на помещения в тази сграда или техните представители с повече от петдесет процента от гласовете от общия брой гласове взе участие в него. Ако няма кворум за провеждане на годишно общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, трябва да се проведе повторно общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.
<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Разбира се, ако говорим за ситуация, при която съдът не установи други съществени нарушения при провеждането на събранието. Формулиране на дневния ред на срещата Понякога можете да намерите точки като „разни“, „текущи въпроси“ и други подобни в дневния ред на срещата.
Такива точки от дневния ред, разбира се, нямат никакво семантично значение и само на срещата собственикът може да разбере, че всъщност под „разни“ са имали предвид „увеличаване на заплатата на портиер“ или например „въвеждане на забрана за пиене на алкохол в двора " Напомняме, че в съобщението за събрание, което собственикът получава най-малко 10 дни преди събранието, се посочват всички въпроси от дневния ред на събранието.
Информация
Въпрос: Ако вече е извършена работа по геодезия в тази област, възможно ли е да подадете искане за промяна на размера на обекта? Отговор: Не. В този случай можете да подадете заявление за вписване на собственост върху поземлен имот с точно определени граници и големина (съгласно действащия План за междинно заснемане).
Въпрос: Какви официални документи относно регистрацията на сайта трябва да получа? Отговор: Геодезически план, Кадастрален паспорт, Извлечение от кадастралния паспорт, Удостоверение за регистрация на обща споделена собственост (издадено в местното представителство на Rosreestr). Земя под жилищна сграда: как може да се използва? Как да приватизирате апартамент - мнозина имат повече или по-малко ясна идея, но как точно да получите парцел под жилищна сграда в лична собственост? Повече подробности във видеото.
Преброяването на гласовете приключи.Решенията се обявяват за невалидни. Членове на комисията по преброяване (подписи) Приложение № 3 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Извлечение от протокола № на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес : Приложение № 3 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Извлечение от протокола № на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: (посочете датата и мястото на събранието) под формата на (лично, неприсъствено) гласуване се проведе общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: (посочете адреса на къщата) по въпроса за избор на упълномощено лице да се обърне към местните власти с молба за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.
Раздел с документи: Примерни документи, Протокол
ФОРМУЛЯР ОБРАЗЕЦ
ПРОТОКОЛ ОТ ОБЩОТО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИТЕ НА ПОМЕЩЕНИЯТА
В ЖИЛИЩНА СГРАДА НА АДРЕС: _________________________
ЗА ОБРАЗУВАНЕТО НА ЗЕМЛИЩЕ
Дата на град Москва "___" _________
Време _________________________________ Място _________________________________________________
Присъствали: съгласно регистрационния лист, който е неразделна част от протокола: - собственици на жилищни помещения с _____________% гласове; - собственици на нежилищни помещения с ___________% от гласовете. Присъстваха общо собственици с __________% от общия брой гласове. Има кворум. Взето е решение: да започне общото събрание. Дневен ред: 1. Избор на председател на общото събрание и секретар. 2. Избор на преброителна комисия. 3. Относно образуването на поземлен имот. 4. Избор на упълномощено лице за подаване на заявление за образуване на поземлен имот до упълномощения изпълнителен орган на град Москва.
1. По първи въпрос: предлага се за председател на общото събрание да се избере _____________________________, за секретар _______________ Гласували: за _________, против ______, въздържал се ________
Взето е решение: за председател на събранието да бъде избран _____________, за секретар _____________ 2. По втория въпрос: предложено е да се избере преброителна комисия, която да брои гласовете при гласуване. Предложени кандидати: _______________________________________ _______________________ Изказващи се: Гласували: за ________, против _______, въздържали се ________ Взето решение: да се избере преброителна комисия в състав: _____________________ _____________________ ______________________ 3. По трети въпрос: предложено е да се образува УПИ, върху който да се построи ж.к. се намира сграда ______________, за да я предостави в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в къщата. Оратори: Гласували: за _________% от гласовете, против __________% от гласовете, въздържали се _____% от гласовете. Беше взето решение: да се образува парцел под къщата с последващото му прехвърляне в обща споделена собственост на собствениците на помещенията. 4. По четвъртия въпрос: беше предложено да се разреши заявление до упълномощения изпълнителен орган на град Москва за образуване на поземлен имот и предприемане на всички необходими действия, свързани с това ___________________________ (фамилно име, собствено име, отчество) Гласували: за __________% от гласовете, против _________% от гласовете, _____% от гласовете въздържали се. Реших: да упълномощи упълномощения изпълнителен орган на град Москва да кандидатства за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с този жител на ________________________________________________ (фамилия, собствено име, отчество) на адрес: ______________, паспортни данни _____________________ Заседанието е закрито.
Председател _________________________________________________
Секретар _______________________________________
Запазете тази страница.
КМЕТ НА ТОМСК
ПОРЪЧКА
За одобряване на приблизителните формуляри на протокола от общото събрание на собствениците на помещения на жилищна сграда относно образуването на поземлен имот и приблизителната форма на извлечение от него
Във връзка с провежданите мерки за оформяне на поземлени имоти, върху които са разположени жилищни сгради, и с цел спазване на изискванията на действащото законодателство:
1. Одобрява приблизителните форми на протокола от общото събрание на собствениците на помещения на жилищна сграда за образуването на поземлен имот и приблизителната форма на извлечение от него в съответствие с приложения № 1, № 2, номер 3.
2. Препоръчваме на собствениците на помещения в жилищни сгради и упълномощените представители на интересите на общинската формация "Град Томск" да се ръководят от утвърдените образци на протокола от общото събрание и извлечения от него при записване на резултатите от гласуването в общо събрание по въпроса за образуване на поземлен имот и избор на упълномощено лице.
3. Запазвам си контрола по изпълнението на настоящата заповед.
Първи заместник-кмет на Томск
НА. Николайчук
Приложение № 1 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Протокол № ___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ______________ относно образуването на парцел
Приложение № 1 към
със заповед на кмета на Томск
№ р 1095 от 30.11.2007г
Протокол № ___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ______________ относно образуването на поземлен имот
Томск дата на провеждане "___" ________ 200_
Разход на време ___________________________
Местоположение ___________________________
Към "__"________ ____, според регистъра на собствениците на помещенията на жилищна сграда на адрес: Томск _____________________, има ___________ собственици с _________ брой гласове.
Присъства: съгласно регистрационния лист, който е неразделна част от протокола:
· собственици на жилищни помещения ________ души с _____________% от гласовете;
· собственици на нежилищни помещения ____________души с ___________% от гласовете.
Присъстваха общо _______собственици, притежаващи ______% от гласовете от общия брой гласове.
Има кворум.
Взето е решение: да започне общото събрание.
Дневен ред:
1. Избор на председател на общото събрание и секретар.
2. Избор на преброителна комисия.
3. Относно образуването на поземлен имот.
4. Избор на лице, упълномощено да кандидатства пред органите на местната власт със заявление за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.
1.
По първия въпрос: предлага се за председател на общото събрание да се избере _________________________________, за секретар ____________________
Гласували: за _________гласа, против ______гласа, въздържали се ________гласа.
Решено е: за председател на събранието да се избере ____________, за секретар _____________
2.
По втория въпрос: беше предложено да се избере преброителна комисия, която да брои гласовете по време на гласуване.
Предложени кандидати: _______________________________________
__________________________________________
Говорители:
Гласували: за ________гласа, против _______гласа, въздържали се ________гласа.
Взето е решение: да се избере преброителна комисия в състав:
_____________________ _____________________ ______________________
3.
По третия въпрос: предлага се да се образува поземлен имот, върху който се намира жилищната сграда ______________, за прехвърлянето му в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в къщата.
Говорители:
Гласували: за _______ гласа, против _______ гласа, въздържал се _______ гласа.
Беше взето решение: да се образува парцел под къщата с последващото му прехвърляне в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в къщата.
4.
По четвъртия въпрос: беше предложено да се упълномощи местната власт на град Томск да кандидатства за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това (пълно име) _______________________
Гласували: за ________ гласа, против _______ гласа, въздържал се _______ гласа.
Беше взето решение: да се упълномощи (пълно име)_____________________________________, живеещ на адрес ______________, паспортни данни _____________________ да се обърне към местните държавни органи на град Томск с молба за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани до това
Заседанието е закрито.
Председател ___________________ Секретар __________________________
Приложение № 2 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: _________________________ относно образуването на поземлен имот под формата на неприсъствено гласуване
Приложение No2
със заповед на кмета на Томск
№ р 1095 от 30.11.2007г
Протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: __________________________ относно образуването на поземлен имот
под формата на неприсъствено гласуване
Томск
Дата на изготвяне и подписване на протокола "___" ________________ 200_ г.
Заседанието се проведе под формата на неприсъствено гласуване по реда на чл. 47 Жилищния кодекс на Руската федерация.
Обобщаване на резултатите от гласуването по точки от дневния ред от членовете на комисията по преброяване ____________________________________________
(фамилии, действащи имена)
Общо са получени _____________ решения от собственици на имоти с __________% от гласовете от общия брой гласове.
Има кворум.
Проведено е гласуване по следните въпроси:
1. Избор на преброителна комисия.
2. Относно образуването на поземлен имот.
3. Избор на лице, упълномощено да кандидатства пред органите на местната власт със заявление за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.
1.
По първия въпрос гласуваха: за _______гласа, против _____гласа, въздържал се _______гласа.
Решено е да бъде избрана преброителна комисия в състав
_________________________________________________________________.
2.
По втория въпрос гласуваха: за _____гласа, против ______гласа, въздържал се _____гласа.
Беше решено да се оформи поземленият парцел, върху който се намира жилищната сграда, _____________________________________ за преминаването му в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в сградата.
3.
По третия въпрос гласуваха: за ________гласа, против ______гласа, въздържал се _____гласа.
Беше решено да се упълномощи _______________________________________ да се свърже с местните власти на град Томск с молба за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.
(Пълно име)
пребиваващ на адрес: _____________, паспортни данни ______________________
Протокол №__ и други материали от общото събрание на собствениците на помещения се съхраняват в ___________ (място на съхранение или адрес).
Членове на преброителната комисия _____________________
(подписи)
Приложение № 3 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Извлечение от протокола №___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ___________
Приложение No3
със заповед на кмета на Томск
№ р 1095 от 30.11.2007г
Извлечение от протокол №___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ___________„против“ - _____ души (___% от гласовете, участвали в гласуването),
„въздържали се” - ____ души (___% от гласовете, участвали в гласуването).
С обикновено мнозинство гласуват собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ________ по въпроса за избор на лице, упълномощено да кандидатства пред органите на местното самоуправление с молба за образуване на парцела, върху който се намира жилищната сграда и да извърши всички необходими действия, свързани с това, реши:
Упълномощаване на ________ (пълно име, паспортни данни, място на регистрация на лицето) да се свърже с местните власти на град Томск с молба за образуване на поземлен имот, върху който е разположена жилищна сграда, и да извърши всички необходими действия, свързани с това.
Протокол №__ и други материали от общото събрание на собствениците на помещения се съхраняват в ___________ (място на съхранение или адрес).
Дата на съставяне на извлечението Подпис на председателя на събранието (членове
преброителна комисия при неприсъствено
гласуване)
Подпис на секретаря на събранието
Удостоверяващ надпис (извършва се от HOA, жилищна кооперация, жилищен комплекс, ако има такива в жилищната сграда; ако липсват, се поставя надписът „не е наличен“)
