لم يدفعوا ثمن الغاز، ماذا علي أن أفعل؟ ماذا يحدث إذا لم تدفع ثمن الغاز؟ لقد أرادوا إيقاف الغاز من أجل سداد الديون. ولكن تم دفع كل شيء حسب العداد. هل لهم الحق

خدمة الصحافة
تعليق

في نهاية شهر أغسطس، قامت شركة غازبروم ميزريجيونجاز سانت بطرسبرغ، بالتعاون مع متخصصين من منظمات توزيع الغاز الإقليمية، بمداهمات منتظمة لفصل المتخلفين عن السداد عن إمدادات الغاز. وجرت الأحداث في مناطق سانت بطرسبرغ ولينينغراد وكالينينغراد. نلفت انتباهكم إلى تقرير مصور حول كيفية قيام المتخصصين لدينا بمثل هذه الغارات.

بطرسبورغ، منطقة بريمورسكي، 12.00

عندما وصل موظفو شركتنا، إلى جانب المتخصصين من شركة "PetersburgGas"، إلى العنوان، بالطبع، لم يكن أحد ينتظرهم هنا. وكانت صاحبة المنزل غائبة، وابنها رفض منذ فترة طويلة فتح البوابة للمتخصصين لدينا.

إن إحجام المشترك عن السماح لموظفي شركة الغاز بالدخول لتنفيذ قرار فصل الغاز عن المنزل لم يؤد إلى شيء.

ورغم العوائق الكثيرة، ظل صمام الغاز مغلقا. وخلال أسبوع تم سداد الدين كاملاً، كما تم سداد تكاليف قطع وتوصيل الغاز.

بطرسبورغ، منطقة بترودفورتسوفي

في بعض الأحيان يتعين على موظفي شركة غازبروم Mezhregiongaz سانت بطرسبرغ التعامل مع المزيد المواقف الصعبة، والذي حدث، على سبيل المثال، في منطقة بترودفورتسوفو في سانت بطرسبرغ.

لمدة عامين، حاول موظفونا بكل قوتهم إقناع المشترك بدفع ثمن الغاز، لكن المكالمات والرسائل والمطالبات والإشعارات وحتى الاستدعاءات إلى المحكمة لم يتم الرد عليها. لذلك، في اليوم الذي تم تحديد موعد الإغلاق فيه، لم يرد أحد على المكالمة، لذلك كان من المستحيل الدخول إلى المنطقة.

لذلك، كان لا بد لنا من اللجوء إلى إجراء غير مسبوق في ممارستنا، وهو فصل المشترك المتخلف عن توصيل الغاز دون تواجده، خارج منزله، وذلك من خلال فصل أنبوبة الغاز في الأرض باستخدام أجهزة خاصة.

وبعد ذلك تم ترميم المرافق المحيطة. ومرة أخرى، كما في الحالة الأولى، في غضون خمسة أيام، تم سداد ديون الغاز بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، تم سداد تكلفة العمل على قطع وتوصيل الغاز، والتي تعادل حجم الدين.

إيرينا ياسنوفا، رئيسة قسم المشتركين في سانت بطرسبرغ:

"قبل اتخاذ قرار بتعليق إمداد الغاز لأحد المشتركين، يرسل المتخصصون لدينا عدة تحذيرات إلى المتخلف عن السداد - بما في ذلك مطالبات بشأن الديون وإخطارات بشأن الإغلاق القادم. نحاول كل شيء الطرق الممكنةالتواصل مع المدين لتحذيره من المسؤولية وخطورة العواقب التي تنتظره في حال عدم سداد الدين. ولكن، لسوء الحظ، يتجاهل بعض المشتركين كل جهودنا وغالباً لا يتواصلون معنا. في مثل هذه الحالات، وفقا للقانون الروسي، لدينا الحق في تعليق إمدادات الغاز”.

بموجب المرسوم الحكومي الصادر في 21 يوليو 2008، رقم 549، الفقرة 45، يحق لموردي الغاز قانونًا إيقاف هذا المورد عن المتخلفين عن السداد من جانب واحد. ومع ذلك، تقع على عاتق المورد مسؤولية إخطار المدين بالقرار رسميًا، كتابيًا، قبل عشرين يومًا من اتخاذ الإجراء.

أسباب إيقاف الغاز هي:

مخالفة العقد الخاص بنقل القراءات من أجهزة القياس (عندما لا يعلم المورد مقدار الموارد المستهلكة)؛
رفض المستهلك توفير إمكانية الوصول لعمليات التفتيش المجدولة؛
عدم الدفع لأكثر من ثلاثة أشهر؛
استخدام عداد غير مطابق للاشتراطات في المنطقة؛
استخدام أجهزة ومعدات القياس التي لا تتوافق مع اللوائح الفنية؛
عدم وجود اتفاقية مبرمة مع مقدم الخدمة.

لا داعي للذعر إذا تم إيقاف تشغيل أحد الموارد دون سابق إنذار، حيث قد يتم إيقاف تشغيل المورد لأسباب غير متوقعة، على سبيل المثال، في حالة الطوارئ، عند استبدال المعدات، بسبب أخطاء فنية. إذا كنا لا نزال نتحدث عن الديون، فسيتعين على المتخلف عن السداد ليس فقط سداد مبلغ الدين، ولكن أيضًا جميع الغرامات وتكاليف إعادة الاتصال والتكاليف الأخرى المرتبطة بها.

القواعد الحالية

تمت الموافقة على الحق في قطع موارد المرافق، سواء كان ذلك ليس فقط الغاز، ولكن أيضًا الكهرباء، من خلال المادة 546، الفقرة الثانية من القانون المدني. الاتحاد الروسي. بموجب القانون، يحق للمورد إيقاف توريد المورد كليًا أو جزئيًا، حتى لو لم يتم الدفع لمدة شهرين. ويجب إخطار المشترك بذلك دون فشل.

القراء الأعزاء!

تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها. إذا كنت تريد معرفة كيفية حل مشكلتك الخاصة، فيرجى الاتصال بنموذج المستشار عبر الإنترنت الموجود على اليمين →

إنه سريع ومجاني!أو اتصل بنا عبر الهاتف (24/7):

عند انتهاء الفترة، ترسل خدمة المرافق إشعارًا مناسبًا، ينص على أنه في هذا التاريخ سيتم إيقاف إمدادات الغاز بسبب الديون. هذا الإشعاريجب تسليمها مقابل توقيع المتخلف أو إرسالها عن طريق البريد المسجلمع إشعار الاستلام، في كثير من الأحيان عن طريق البريد. إذا لم يسدد المدين ديونه خلال العشرين يومًا القادمة أو لم يوقع على جدول سداد الديون مع خدمة المرافق، فسيتم إيقاف تشغيل الغاز.

إذا كنت مهتمًا بنوع الدين الذي تقوم شركة المرافق بإيقاف تشغيل الغاز، فمن الضروري ملاحظة أن المبلغ غير مهم هنا. لا توجد حدود يحددها القانون، التوقيت هو المهم.

وإذا كنا نتحدث عن إيقاف مؤقت لإمدادات الغاز، فجدول جديد لسداد الديون، وذلك بالإشارة إلى المادة 345 الفقرة 119 في القانون المدني، سوف يدخل حيز التنفيذ في موعد لا يتجاوز شهر واحد.

متى يحق لهم التعطيل

يتضمن إجراء إيقاف التشغيل أيضًا فترة معينة يتم خلالها المبلغ الشهرييتم تحديد الدفع ليكون شهر تقويمي واحد. كما يلتزم المستهلك بالدفع كل شهر قبل اليوم العاشر، ما لم يتم تحديد شروط أخرى في العقد. إذا لم يتم استلام الدفع خلال الأيام العشرة التالية بعد اليوم العاشر، فقد يتم إرسال تحذير للمستهلك بأنه قد يتم إيقاف تشغيل الغاز لعدم الدفع.

يجب أن تحتوي هذه الإشعارات على ختم الاستلام. ومع ذلك، لا يلزم تسليم هذا عن طريق البريد السريع أو ممثل شركة إمداد الغاز مقابل التوقيع. يمكن أيضًا أن يكون إيصال الإرجاع بريدًا مسجلاً بشكل قانوني، وهو أمر يجب على المستهلكين أخذه في الاعتبار عند التخطيط لتجنب العقوبات.

يحق للمورد قطع الاتصال إذا كان المدين غير نشط تمامًا. ومع ذلك، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه حتى مع السداد الكامللا يصل سداد الديون دائمًا إلى وجهته على الفور. لذلك، من المنطقي أن تأتي على الفور إلى المكتب شخصيا مع إيصال مباشرة بعد إجراء الدفع، حتى يتمكن الموظف المسؤول من تقديم ملاحظة تفيد بأن الدين قد تم سداده. وبخلاف ذلك، يجوز للشركة إيقاف الغاز دون الحصول على ختم الدفع. وبما أن ذلك ليس خطأهم، فسيظل على المستهلك تحمل نفقات مالية إضافية لإعادة الاتصال.

أعمال غير قانونية

وفقًا للتشريعات الروسية، يعد إخطار المتخلف كتابيًا وفي الوقت المناسب بشأن انقطاع الغاز أمرًا إلزاميًا. وفي حالة انتهاك هذه القاعدة، يحق للمستهلك تقديم شكوى ضد الشركة تفتيش السكنأو إلى النيابة. بالإضافة إلى ذلك، من غير القانوني تعطيل أحد الموارد إذا:

ليس على الدافع أي دين.
استئناف إمدادات الموارد بعد عمل تقنيلم يحدث؛
لا يتم تفعيل الخدمة خلال الإطار الزمني المحدد؛
هناك حقيقة إساءة استخدام السلطات الرسمية.

على أية حال، من مصلحة المستهلكين التأكد من عدم تطور الوضع إلى حد قطع الخدمة، لأنه حتى بدون مراعاة الغرامة، فإن استعادة الاتصال ستكون مكلفة للغاية وتستغرق وقتًا طويلاً.

انتهاك نقطة واحدة على الأقل المسمى الوظيفييجعل إجراء إيقاف التشغيل غير قانوني. وهذا يعني أنه يمكن للمستهلك استئناف القرارات المتخذة في المحكمة. ومع ذلك، لا يعفى المدين تحت أي ظرف من الظروف من التزامه بسداد الدين. الشيء الوحيد الذي يمكن للمتخلف عن السداد تحقيقه حقًا هو تأجيل مؤقت.

أسباب إضافية لقطع الاتصال

بالإضافة إلى الديون وعدم السداد خلال ثلاثة أشهر، يمكن استخدام قطع إمدادات الغاز عن المستهلك كإجراء قسري في الحالات التالية:

عدم وجود عقد ممتد للخدمات الفنية في حالات الطوارئ؛
إذا قام المستهلك بشكل مستقل بتركيب أو تحديث نظام الغاز دون تنسيق ذلك مع أي شخص؛
أعطال المدخنة أو أنظمة الاتصالات الأخرى.
إخلاء المستأجرين من خلال المحاكم؛
تسربات الغاز والحالات الطارئة التي يسببها المستهلك.

بالإضافة إلى ما سبق، يجب أن يكون هناك خطأ من المستهلك في قطع الاتصال، على سبيل المثال، مخالفة بنود العقد المبرم، رفض التعاون مع موظفي المؤسسة في تقديم المعلومات من العداد، مبلغ الدين لأكثر من ثلاثة فترات الفوترة، وإعادة التطوير غير القانوني، وما إلى ذلك.

ومهما كان السبب، فلا يحق لهم فعل أي شيء دون إشعار كتابي. وبالنظر إلى أن المستهلك له الحق في المطالبة بحقوقه من خلال المحكمة، تنظيم مجتمعييجب أن تكون هناك أسباب مقنعة وموثقة لمثل هذه الانقطاعات. وبخلاف ذلك، قد يتم فرض غرامات كبيرة على المسؤولين أو الهيكل بأكمله.

حول أنواع الديون

في الهياكل البلدية يتم تصنيف الديون حسب فترات تراكم الديون وهي:

من شهرين إلى أربعة أشهر - يعزى الوضع إلى عدم أمانة المستهلك وعدم الانضباط، وكذلك إلى حدوث صعوبات مالية مؤقتة (غالبا ما يتم تجاهل الديون ببساطة، لأن هذا غير معقول من وجهة نظر تكاليف الوقت) ;
يعد الفشل في الدفع لمدة تصل إلى عام واحد بمثابة تأخير طويل الأمد يُنظر إليه على أنه متعمد (يتم إرسال الإخطارات والتحذيرات بشكل نشط، وفي هذه المرحلة يتم إيقاف تشغيل الغاز)؛
عدم وجود مدفوعات لأكثر من عامين - تصنفها شركات المرافق على أنها دفعات غير متوقعة، لذلك تقوم بتحصيل المبلغ من خلال المحكمة.

يتم سداد الديون وفق المعايير التي كانت سارية وقت نشوء الدين، دون الأخذ بعين الاعتبار قراءات العداد، حسب التعرفة الإقليمية. إذا اتفق الطرفان على السداد بالتقسيط، فسيتم تقسيم المبلغ مع مراعاة جميع الخدمات المقدمة والغرامات. كقاعدة عامة، يتم إعداد الجداول بشكل فردي بحضور شخصي للمدين، أو يتم إخطار الأخير ببساطة وعرضه للتوقيع على الاتفاقية.

حول استئناف العرض

إذا تم إيقاف تشغيل الغاز، فأنت بحاجة إلى التركيز على تسلسل حل هذه المشكلة. واليوم، يتم استخدام مثل هذا الإجراء ضد المتعثرين أكثر فأكثر، لذا يجب أن يكونوا مستعدين لما ينتظرهم من إهمالهم. التشريع الروسيتدعم بشكل كامل هذه المبادرة من الموردين.

إجراءات استئناف إمدادات الغاز:

زيارة مؤسسة المرافق المسؤولة عن الإغلاق لإبرام عقد جديد. وسيتم الإعلان عن الإجراء والمتطلبات الخاصة بالمستهلك في الموقع لذلك هذه الاتفاقيةانتهى؛
كامل أو السداد الجزئيالديون وفقا للقرار الذي تم التوصل إليه في المرحلة الأولى؛
تقديم طلب لاستئناف إمدادات الغاز، مع إرفاق إيصال سداد الدين؛
انتظار زيارة موظفي خدمة الغاز لإزالة الأختام من المعدات، إذا لزم الأمر، لتركيب المعدات وتركيب الأختام.

كما ذكرنا سابقًا، يجب أن يكون المستهلكون مستعدين لحقيقة أنه سيتعين عليهم دفع جميع تكاليف الاتصال وعمل موظفي خدمة الغاز بأنفسهم.

من 1 يناير السنة الحاليةجميع أحكام القانون الاتحادي رقم 307-FZ "بشأن التعديلات على بعض الأفعال التشريعيةالاتحاد الروسي فيما يتعلق بتعزيز انضباط الدفع لمستهلكي موارد الطاقة." أدخلت الوثيقة الجديدة تغييرات كبيرة على إجراءات حساب العقوبات (الغرامات) للتأخير في دفع خدمات المرافق، بما في ذلك الغاز الطبيعي. تنظم الوثيقة التغييرات في قانون الجرائم الإدارية، وكذلك في قانون الإسكانالترددات اللاسلكية.

لقد طلبنا من المستشارة إيرينا فلاديميروفنا بيريزوفسكايا التحدث عن هذا بمزيد من التفصيل المدير العامبشأن القضايا المؤسسية والقانونية لشركة Gazprom Mezhregiongaz Astrakhan LLC.

— إيرينا فلاديميروفنا، ما هي التغييرات الرئيسية التي يقدمها القانون الاتحادي لكل فئة من مستهلكي الغاز الطبيعي؟

أولاً، تم زيادة حجم العقوبات. الآن سيعتمد الأمر على مقدار تأخير المستهلكين في دفع فواتيرهم. وسيتم احتساب العقوبات وفق مبدأ "كلما طالت المدة، زادت التكلفة". وهذا ينطبق على جميع المستهلكين دون استثناء. تمنح الدولة المالكين الذين فاتهم دفعة واحدة لسبب ما الفرصة لإعادة تأهيل أنفسهم. وتم إلغاء غرامات الشهر الأول من التأخير للمواطنين وجمعيات أصحاب المنازل وتعاونيات بناء المساكن. تم الاحتفاظ بمبلغ العقوبات للفئة المحددة من المستهلكين من 31 إلى 90 يومًا من التأخير. ولكن بالنسبة لأولئك الذين لا يدفعون لأشهر أو حتى سنوات، فإن العقوبة المالية سوف تصبح أكثر وضوحا. أود أن ألفت انتباهكم إلى أن 1/130 من معدل إعادة التمويل، الذي يتم تحصيله عن كل يوم تأخير، بدءًا من اليوم الـ 91 من عدم سداد موارد الطاقة، يعادل في القيمة ما يقرب من 30.5٪ قرض مصرفي. إن التأخير في السداد يشبه كرة الثلج، فكلما تم سداد الدين بشكل أسرع، كان ذلك أفضل.

بالنسبة للمستهلكين الآخرين الذين ليسوا شركات إدارة ومنظمات إمداد حراري، يتم تحديد الغرامة بنسبة 1/130 من معدل إعادة التمويل عن كل يوم تأخير من اليوم الأول لعدم الدفع.

— قدم القانون الاتحادي توفير ضمان للوفاء بالتزامات دفع ثمن الغاز. يرجى شرح هذا الابتكار.

الآن يُطلب من المنظمات المدينة توفير الضمان للوفاء بالتزاماتها بدفع تكاليف موارد الطاقة. على هذا النحو يتم توفيرها ضمانات مستقلةوالصادرة عن البنك، وغيرها من أنواع الضمانات التي يتفق عليها الطرفان. وينطبق هذا في المقام الأول على الأشخاص الذين لديهم ديون مضاعفة أو أكثر من تكلفة حجم الغاز لفترة الفاتورة. تم تقديم المسؤولية الإدارية عن انتهاك هذا الواجب. قد يتم تغريم مدير المؤسسة من 40 إلى 100 ألف روبل، أو استبعاده من 2 إلى 3 سنوات. تتراوح الغرامة المفروضة على الكيان القانوني من 100 إلى 300 ألف روبل.

— كما شدد القانون بشكل كبير المسؤولية عن التوصيل غير المصرح به لخطوط أنابيب الغاز. ما العقوبة التي يواجهها المخالفون؟

يعد العمل على تحديد وقمع التوصيلات غير المصرح بها لخطوط أنابيب الغاز أحد أهم الأعمال في أنشطة شركة Gazprom Mezhregiongaz Astrakhan LLC. يعد الاتصال غير القانوني بخط أنابيب الغاز، في المقام الأول، عدم الامتثال لقواعد الاستخدام الآمن للغاز وتهديدًا لحياة وصحة مواطنينا. الآن تم أيضًا تشديد المسؤولية الإدارية عن الاتصال غير المصرح به بخطوط أنابيب الغاز بشكل كبير. دعوني أعطيكم هذه الأرقام كمثال. تمت زيادة الغرامة على هذه الجريمة للمواطنين من 3-4 آلاف روبل إلى 10-15 ألف روبل للكيانات القانونية إلى 100-200 ألف روبل.

وأود أيضًا أن أضيف أنه في حالة السرقة من خط أنابيب الغاز، شخص مذنبيجوز محاكمتهم بموجب المادة 158 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي، والتي تنص على عقوبة تصل إلى السجن لمدة تصل إلى 6 سنوات.

— يتقدم العديد من سكان أستراخان ذوي الدخل المنخفض بطلب للحصول على إعانة لدفع فواتير الخدمات. والديون القائمة على مدفوعات الغاز قد تصبح عقبة أمام الحصول على التدابير دعم اجتماعي؟ أي أنه لا يحق للمدينين الحصول على الإعانات؟

ينص التشريع الحالي للاتحاد الروسي على توفير الإعانات لفئات معينة من المواطنين لدفع تكاليف السكن والمرافق، بالطريقة والشروط المحددة القوانين الفدرالية، قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والتنظيمية الأفعال القانونيةالهيئات الحكومية المحلية.

واحد من الشروط الإلزاميةيتم تحديد تقديم الإعانات والتعويضات من خلال عدم وجود ديون المواطنين لسداد المباني السكنية والمرافق أو إبرام و (أو) تنفيذ المواطنين لاتفاقيات لسدادها. وهذا يعني أن وجود اتفاقية إعادة الهيكلة لسداد ديون الغاز يعد أيضًا خطوة نحو إضفاء الطابع الرسمي على تدابير الدعم الاجتماعي. ولذلك، فإن الدين، على سبيل المثال، لدفع ثمن الغاز، يمكن أن يصبح عائقا أمام الحصول على الدعم ككل.

في نهاية حديثنا، أود أن أذكرك مرة أخرى أن الغاز هو نفس المنتج الذي تحتاج إلى دفع ثمنه. والدفع في الوقت المحدد. آمل أن تؤدي التغييرات في الإطار القانوني الذي يحكم العلاقة بين موردي الغاز والمستهلكين، وإدخال ضمانات قانونية إضافية وتشديد المسؤولية، إلى إجبار المستهلكين على التعامل مع مسألة الدفع في الوقت المناسب مقابل الغاز على محمل الجد.

يستلزم التأخر أو عدم اكتمال الدفع من قبل الكيانات القانونية مقابل إمدادات الغاز الطبيعي ما يلي:

1. الالتزام بتقديم ضمان مستقل (بنك، الخ).
2. المسؤولية الإدارية عن عدم تقديم الضمان (الضمان البنكي):
ل المسؤولين– غرامة 40-100 ألف روبل. أو فقدان الأهلية لمدة 2-3 سنوات؛
للكيانات القانونية - غرامة قدرها 100-300 ألف روبل.
3. تقييد أو التوقف الكامل لإمدادات الغاز.
يستلزم انتهاك المستهلك لنظام تقييد أو وقف إمدادات الغاز ما يلي:
للمسؤولين - غرامة قدرها 10-100 ألف روبل. أو فقدان الأهلية لمدة 2-3 سنوات؛
للكيانات القانونية - غرامة قدرها 100-200 ألف روبل.
4. تحصيل مورد المورد للفائدة على مبلغ الدين لفترة استخدام الأموال.
5. الغرامات اليومية المتراكمة على شركات الإدارة ومنظمات إمدادات الحرارة في حالة التأخير في السداد عن الفترة:
من 1 إلى 60 يومًا - 1/300 من معدل إعادة التمويل من البنك المركزي
من 61 إلى 90 يومًا – 1/170 من معدل إعادة التمويل لدى البنك المركزي
من 91 يومًا أو أكثر - 1/130 من معدل إعادة التمويل لدى البنك المركزي
للمنظمات الأخرى:
من يوم واحد فصاعدًا - 1/130 من سعر إعادة التمويل لدى البنك المركزي.

التأخر في سداد فواتير الغاز الموردة من قبل الأفراد يترتب عليه:

1. احتساب الغرامات اليومية في حالة التأخر عن السداد لفترة
من 31 إلى 90 يومًا - 1/300 من معدل إعادة التمويل لدى البنك المركزي؛
من 90 يومًا أو أكثر - 1/130 من معدل إعادة التمويل لدى البنك المركزي؛
2. إيقاف إمداد الغاز لحين سداد الدين كاملاً.
ويتم العمل على إطفاء الغاز وتشغيله مرة أخرى على نفقة المشترك.
3. تحصيل الديون في الإجراء القضائيمع سداد التكاليف القانونية.
لو فرديلا يمتثل لقرار المحكمة، يجوز للمحضرين، وفقًا للإجراءات المقررة:
- الاستيلاء على الممتلكات؛
- البيع القسري للممتلكات؛
- تقييد سفر مثل هذا الشخص إلى الخارج؛
- الاستيلاء على كل شيء الحسابات الجاريةفي كل شيء مؤسسات الائتمان;
- إجراء خصومات منتظمة من أجوروالمعاشات والمنح الدراسية وما إلى ذلك.

وفقا للتشريعات الحالية، يتعين على أصحاب العقارات الدفع في الوقت المحدد مرافق عامة(الغاز، الكهرباء، الماء، الخ). لكن هل يستمر هذا الالتزام إذا لم يسكن أحد في الشقة؟ ستساعدك هذه المقالة على فهم ذلك والعثور على إجابة لهذا السؤال.

إيجار السكن والخدمات المجتمعية: ما يتم تضمينه في الدفع

رئيسي الفعل القانوني التنظيمي، الذي يحتوي على الأحكام الرئيسية لدفع الإيجار، هو قانون الإسكان في الاتحاد الروسي (LC RF).

وفقًا للفقرة 1 من المادة 153 من القانون المدني للاتحاد الروسي، المواطنون، وكذلك الكيانات القانونيةمطلوب منهم دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية في الوقت المحدد وبالكامل.

وفقا للفقرة 2 من الفن. 154 قانون الإسكان في الاتحاد الروسي لأصحاب مساحات المعيشة فيه مبنى سكنييشمل الإيجار بنود التكلفة التالية:

يدفعلصيانة المبنى– يشمل ذلك مكافآت شركة الإدارة (مقابل الخدمات إدارة MKDوالحفاظ على أدائها)، وتنفيذها الإصلاحات الحاليةالمنزل، ودفع ثمن المرافق المستهلكة أثناء الاستخدام الملكية المشتركةأصحاب الشقق.
رسوم لهذا الحدث إصلاح – يمكن أن يكون هذا إصلاح الأساس، وإغلاق الجدران، واستبدال الأقسام البالية، ووضع سقف جديد وأنواع أخرى من العمل.
دفع خدمات المرافق– وفقا للبند 4 من الفن. 154 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يشمل بند النفقات هذا الدفع مقابل إمدادات المياه الباردة والساخنة والكهرباء والحرارة والغاز والتخلص منها مياه الصرفوكذلك إزالة النفايات المنزلية.

هل يجب على المالك دفع تكاليف المرافق والغاز وغيرها من الإسكان والخدمات المجتمعية إذا كان لا يعيش فماذا يقول القانون؟

كما ذكرنا أعلاه، بموجب القانون، يجب على مالك المبنى أن يتحمل تكاليف صيانته، وكذلك دفع تكاليف المرافق في الوقت المحدد. في هذه الحالة، لا يهم إذا كنت تعيش في الشقة أم لا. ومع ذلك، في هذا الشأن، لا يزال من المفيد النظر في ميزتين مهمتين:

وفقًا للفقرة 3 من الفقرة 33 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354، يحق للمستهلكين تركيب عدادات المرافق وفقًا لتقديرهم الخاص. في في هذه الحالةإنهم يدفعون فقط مقابل حجم الغاز والمياه وغيرها من الإسكان والخدمات المجتمعية التي تم استهلاكها بالفعل.

وبالتالي، إذا كان مالك الشقة لا يسكن فيها، فسيتم تحصيل فواتير المرافق الخاصة به وفقًا لقراءات العداد. كقاعدة عامة، في هذه الحالة غالبا ما تكون قريبة من الصفر (يسمح ببعض الأخطاء).

الوضع مختلف تمامًا مع سكان المباني السكنية الذين ليس لديهم عدادات فردية لاستهلاك السكن والخدمات المجتمعية. ويجب عليهم الدفع وفقًا للمعايير العامة. علاوة على ذلك، عند حساب التكلفة، يتم أخذ عدد الأشخاص المسجلين في مساحة معيشة معينة بعين الاعتبار أيضًا. ويترتب على ذلك أن المالك سيحتاج إلى دفع المال مقابل المرافق بغض النظر عما إذا كان يعيش في شقته أم لا.

تعتمد الإجابة على سؤال ما إذا كان من الضروري سداد تكاليف السكن والخدمات المجتمعية في غياب المالك في المباني السكنية بشكل مباشر على ما إذا كان السكن مجهزًا بعدادات فردية.

كيفية تقليل فواتير الخدمات العامة إذا لم يكن أحد يعيش في الشقة

الطريقة الرئيسية لتقليل مدفوعات الإسكان والخدمات المجتمعية إذا كنت تعيش في مكان آخر هي تقديم طلب إلى شركة الإدارةعند إعادة الحساب بسبب الغياب المؤقت.

يتم تنظيم إجراءات تنفيذ مثل هذا الإجراء بموجب المادة الثامنة من المرسوم الحكومي رقم 354 بتاريخ 6 مايو 2011. لكن للاستفادة من هذه الفرصة يجب توافر الشروط التالية:

استحالة تركيب عداد فردي في المبنى لأسباب فنية (يجب توثيق هذا الظرف بموجب قانون خاص)؛
تغيب المالك عن الشقة لمدة 5 أيام متتالية على الأقل.

يجب على المالك إعداد طلب مناسب وقائمة بالمستندات الداعمة. إذا تم قبولها من قبل شركة الإدارة قرار إيجابيسيكون قادرًا على تقليل فواتير الخدمات.

كم يجب دفع ثمن المرافق والغاز إذا لم يكن أحد مسجلاً في الشقة ولا يوجد عداد

تجدر الإشارة على الفور إلى أنه من المستحيل تحديد المبلغ الدقيق الذي سيتعين على المالك دفعه مقابل الغاز إذا لم يتم تسجيل أي شخص أو العيش في الشقة. والحقيقة هي أن الحساب يستخدم عددًا كبيرًا من المتغيرات، وسوف تتغير قيمها في كل حالة على حدة.

وبالتالي، يتم حساب مبلغ الدفع مقابل إمدادات الغاز في غرفة غير مجهزة بعداد فردي وفقًا للصيغة التالية (البند أ) البند 5 من الملحق رقم 1 بمرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354):

Pi = [(Si x Ngas.o.) + (ni x Ngas.p.) + (ni x Ngas.a.)] x Tg،

سي – هذا المؤشريعكس المساحة الإجمالية للسكن،

Ngas.o. — المعنى المعياريحجم الغاز المستخدم للتدفئة السكنية،

ني– العدد الإجمالي للأشخاص المسجلين أو الأشخاص الذين يعيشون في الشقة على أساس مؤقت. في هذه الحالة، سيكون هذا المؤشر مساوياً للصفر (نظراً لعدم تسجيل أي شخص)،

Ngas.p.– القيمة القياسية لحجم الغاز المستهلك أثناء عملية الطهي،

Ngas.in.- الاستهلاك القياسي للوقود الأزرق لتسخين المياه (في حالة عدم وجود مصدر مركزي للمياه الساخنة)،

تيراغرام- التعريفة المفروضة على الغاز (يتم تحديدها على المستوى التشريعي).

لاحظ أنه حتى لو كان الشخص (صاحب الشقة) يعيش في مكان آخر، فلا يزال يتعين عليه دفع تكاليف المرافق المستخدمة لتلبية الاحتياجات العامة للمنزل. وفي هذه الحالة، لا يوجد إعفاء من هذه التكاليف. هذا مكتوب في الفقرة 88 من القسم الثامن من مرسوم الحكومة الروسية رقم 354.

كيفية توفير الغاز في الشقة

كما تعلمون، تشكل فاتورة الغاز جزءا كبيرا من المبلغ الإجمالي للمدفوعات للإسكان والخدمات المجتمعية. هذه المشكلة ذات أهمية خاصة في فصل الشتاء، عندما يتم تشغيل التدفئة. وبالتالي، بالنسبة للعديد من أصحاب الشقق، فإن مسألة ما إذا كانت هناك فرصة لتوفير الغاز أمر مهم للغاية.

وهكذا، يمكننا تحديد عدة طرق فعالة لتقليل حجم فاتورة الغاز الخاصة بك. أهمها ما يلي:

تركيب عداد الموارد الفردية. لقد عرف الجميع منذ فترة طويلة أن هذه هي الطريقة الأكثر فعالية؛ فهي تجعل من الممكن الدفع حصريًا مقابل حجم الغاز الذي تم استهلاكه فعليًا!
أثناء عملية الطهي، يجب التحكم في قوة النار - وهذا يعني أنك بحاجة إلى الطهي بالضبط في وضع الاحتراق المطلوب لطبق معين. في هذه الحالة، بعد غليان السائل، يجب تقليل النار بمقدار النصف. وهذا سيوفر كمية الغاز المستهلكة.
نهج عقلاني للطهي - على سبيل المثال، إذا كانت هناك حاجة لخبز تفاحتين، فلا ينبغي عليك تشغيل الفرن بالكامل لهذا الغرض، لأن فقدان هذه الموارد غير عملي. في هذه الحالة، من الأفضل استخدام فرن الميكروويف.
الجدران العازلة - تنطبق هذه النصيحة أكثر على المنازل الخاصة، حيث أن استهلاك الغاز الرئيسي فيها هو للتدفئة.
هناك طريقة أخرى وهي تركيب رؤوس حرارية على جميع البطاريات. هذا الجهاز عبارة عن صمام ترموستاتي ومنظم حرارة مشعاع يسمح لك بتنظيم درجة حرارة الهواء في الغرفة.

إذا لم تدفع ثمن الغاز، بعد أي فترة من الوقت سوف يقومون بإيقافه؟

وفقًا للفقرة 1 من المادة 155 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يتعين على أصحاب الشقق دفع فواتير المرافق الشهرية بحلول اليوم العاشر من الشهر التالي للفترة التي تم فيها استهلاك الغاز والمياه وما إلى ذلك.

بالإضافة إلى عقوبة التأخر في دفع الغاز (1/300 من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي، الساري في يوم الدفع، عن كل يوم تأخير)، يحق للمورد التعليق الكامل إمداداتها. وهذا مكتوب في الفقرات. "ج)" البند 45 من المرسوم الحكومي رقم 549 بتاريخ 21 يوليو 2008. سيتم قطع إمدادات الغاز إذا كان هناك تأخير في الدفع لفترتين متتاليتين للفوترة.

وبالتالي، يتم تعليق إمدادات الغاز بالترتيب التالي:

أولاً، يجب على مقدم الخدمة إخطار المدين بالحدث القادم. ويتم ذلك قبل 20 يومًا من تاريخ الإغلاق.
إذا لم يتفاعل مالك المبنى بأي شكل من الأشكال مع الإخطار المستلم، فبعد 20 يومًا، يتم إيقاف إمدادات الغاز إلى شقته.

وبالتالي، لتجنب الموقف الذي سيتعين عليك فيه دفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية حتى لو كنت تعيش في مكان آخر، يجب عليك تثبيت جهاز فردي لقياس الغاز في شقتك. إذا لم يكن ذلك ممكنا (لأسباب فنية)، فيجب على المالك الاتصال بشركة الإدارة لطلب إعادة حساب الرسوم.

فئات

اختيار المحرر