بيت > روسيلخوزبانك > ما هي إدارة الثقة. لمن يجب أن أعطي المال على سبيل الثقة وما الذي يجب علي الاهتمام به؟ تصنيف الشركة في سوق الخدمات


ما هي إدارة الثقة. لمن يجب أن أعطي المال على سبيل الثقة وما الذي يجب علي الاهتمام به؟ تصنيف الشركة في سوق الخدمات




يوم جيد ومرحبا بكم في الموقع. في هذه المقالة سننظر بالتفصيل في القضايا المتعلقة بإدارة الثقة، ونتحدث عن الأساسيات، ونتحدث عن الأنواع، ونقدم توصيات بشأن اختيار الخدمة ونقوم بمراجعة قصيرة للشركات الموثوقة.

إذا كنت تريد التأكد من رسملة أصولك، فهذه المقالة مخصصة لك. أدناه هو في انتظاركم وصف تفصيليالمواضيع.

  • المفاهيم العامةوالتعاريف
  • الأنواع الرئيسية للإدارة
    • 1 – العقارات
    • 2- الأصول
    • 3 – الملكية
    • 4- الأوراق المالية
    • 5- نقداً
  • مراجعة الشركات التي تقدم خدماتها
  • نصائح لاختيار الشركة

    • إدارة الثقة(DM) هو نقل الأصول للإدارة المؤقتة إلى شخص آخر بغرض تحقيق الربح.

    إذا تحدثنا بكلمات بسيطة- يبرم مالك المال أو الشقة على سبيل المثال اتفاقية مع شركة تقدم خدمات إدارة الثقة والتي بدورها تقوم بإجراءات معينة مع هذا العقار (تأجيره، والتداول في البورصات المالية، وما إلى ذلك)، ك ونتيجة لذلك يزيد المدير له الحالة المالية.

    من المهم أن تعرف أن النقل إلى صندوق ائتماني لا يعني نقل الملكية، بل يبقى مع الموكل.

    تُستخدم خاصية DU بشكل أساسي في الحالات التالية:

    • عندما لا يكون لدى المدير الوقت الكافي للإدارة المستقلة؛
    • إذا لم يكن لدى المدير المعرفة اللازمة في مجال معين.

    يتم تنظيم القضايا المتعلقة بإدارة الثقة بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي - بما في ذلك اتفاقية الثقة، والتي تتضمن عادةً طرفين:

    • المانح (الشخص الذي ينقل أصوله)؛
    • المدير (الشخص الذي يدير أصول الموكل لصالحه ويحصل على مكافأة مقابل ذلك).

    الأنواع الرئيسية للتحكم عن بعد

    يوجد حاليًا 5 أنواع رئيسية من الإدارة:

    1. العقارات؛
    2. أصول؛
    3. ملكية؛
    4. ضمانات؛
    5. تمويل.

    1 – إدارة الأملاك

    جوهر الثقة العقارية هو أن المؤتمن ينقل كائنًا عقاريًا إلى الجهة المُدارة، حيث يقوم الأخير بتنفيذ إجراءات تهدف إلى استخلاص الفوائد. في أغلب الأحيان، تقدم الوكالات العقارية خدمات التحكم عن بعد في هذا المجال.

    العقارات تشمل:

    • قطعة أرض
    • شقة؛
    • قطعة أرض؛
    • المباني والهياكل التجارية.

    عند إدارة العقارات، يقوم المدير عادة بما يلي:

    • البحث عن المستأجرين وإبرام العقود معهم؛
    • يجمع الإيجار.
    • يراقب سلامة العقارات.
    • يراقب تنظيف المبنى في الوقت المناسب؛
    • يدفع فواتير الخدمات.
    • يمثل مصالح المالك في حل القضايا المثيرة للجدل.

    2- إدارة الأصول

    الأصول هي مجموعة من الأموال والممتلكات المملوكة لمالك معين. وفي حالة إدارة الأصول، يقوم الأمين بنقل الأصول ويقبل المدير الأصول، وبعد ذلك يقوم بإجراء العمليات اللازمة بها بهدف استخلاص المنافع.

    أنواع الأصول:

    • مبنى؛
    • مركبات؛
    • حقوق النشر؛
    • بناء؛
    • معدات؛
    • براءات الاختراع.

    الفرق بين الأصول والملكية هو أن حقوق الملكية يجب أن تكون موثقة، في حين أن الأصول، على العكس من ذلك، يجب أن تحتوي في المقام الأول على منافع اقتصادية.

    3- إدارة الممتلكات

    جوهر إدارة الثقة للممتلكات هو أن المواطن (أو المنظمة) ينقل الممتلكات المودعة ويقبلها المدير، مع التعهد بالالتزام بإدارة هذه الممتلكات لصالح الوصي.

    كائن في في هذه الحالةقد يتصرف:

    • عربة؛
    • منتجات؛
    • حقوق المطالبة؛
    • مبنى؛
    • جرد؛
    • معدات؛
    • مرافق؛
    • مواد خام.

    4- إدارة الأوراق المالية

    عند إدارة الأوراق المالية، يختار الوصي استراتيجية محددة للشراء و/أو البيع، وتتصرف شركة الإدارة بالفعل وفقًا للاستراتيجية المختارة.

    تعتبر المعاملات بالأوراق المالية هي الأكثر خطورة - ولهذا السبب من المهم إيلاء اهتمام خاص لاختيار الوصي لأن لن يتمكن الوسيط المبتدئ من فهم هذه المشكلة.

    يتم تقديم خدمات إدارة الأوراق المالية بشكل أساسي من خلال:

    5- إدارة النقد

    يحق للبنوك أو المنظمات التي لديها الترخيص المناسب القيام بأنشطة إدارة الأموال.

    وفي هذا النوع من الإدارة يرسل المدير ويقبل المدير نقديلفترة معينة يتم بشأنها وضع اتفاقية مقابلة. بعد استلام الأموال، يقوم المدير باستثمارها بطريقة تدر الدخل.

    على أراضي روسيا، يتم قبول الأموال من 200 ألف روبل في جهاز التحكم عن بعد (يعتمد الحد الأدنى الدقيق للمبلغ على الشركة المحددة).

    إذا لم يكن لدى المالك الأموال الكافية لتحقيقه الحد الأدنى للمبلغ- هذا لا يمنع إبرام اتفاقية بشأن التحكم عن بعد، ولكن من المهم معرفة أنه من المرجح أن يتم دمجها في مجمع (أي سيتم دمج عدة مبالغ من مستثمرين مختلفين في مبلغ واحد، والذي سيتم استخدامه - من أجل على سبيل المثال، حساب PAMM).

    تتمتع إدارة الأموال بالمزايا التالية:

    • نتائج سريعة؛
    • مستوى عال من السيولة.

    غالبا ما يتم استثمار الأموال في إجراء المعاملات الماليةفي البورصات (على سبيل المثال، الفوركس).

    إدارة أموال الثقة يمكن أن تكون:

    • ممتلىء

    عندما يقوم المدير بشكل مستقل بإجراء جميع المعاملات بالأموال وفقًا لتقديره الخاص - مع إبلاغ المدير بالضرورة بالإجراءات التي يتم اتخاذها.

    • بالاتفاق

    في هذه الحالة، قبل تنفيذ كل إجراء، يجب على المدير تنسيقه مع المدير.

    • بأمر

    لا يجوز للمدير تنفيذ أي إجراءات بالمال إلا بناءً على أمر الوصي.

    كيفية التحول إلى إدارة الثقة

    للتبديل إلى جهاز التحكم عن بعد، عليك القيام بما يلي:

    1. اختر مديرًا

    يمكن أن يكون المدير رجل أعمال فرديًا أو شركة أو فردي. من المهم أن تتذكر أن بعض أنواع أجهزة التحكم عن بعد تتطلب ترخيصًا.

    1. قم بإعداد الحزمة اللازمة من الوثائق

    لنقلها إلى مؤسسة ائتمانية، من الضروري إعداد المستندات التي تؤكد حق المدير في الكائن وإبرام اتفاقية ثقة.

    عند إبرام اتفاقية، يجب عليك الاسترشاد بالمتطلبات القانونية المحددة في الفصل 53 من القانون المدني للاتحاد الروسي - حيث أن عدم الامتثال لها قد يؤدي إلى بطلان المعاملة، الأمر الذي سيؤدي إلى خسائر مالية.

    فيديو حول الموضوع:

    وتشمل الشروط الأساسية للاتفاقية ما يلي:

    • فترة صلاحية اتفاقية الثقة (يمكن إبرام اتفاقية إدارة الثقة العقارية لمدة لا تزيد عن 5 سنوات؛ وإذا لم يعرب أي من الطرفين، بعد الفترة المحددة، عن رغبته في إنهائها، فسيتم تمديدها تلقائيًا)؛
    • معلومات كاملة عن الكائن الذي يتم نقله إلى جهاز التحكم عن بعد؛
    • أسم المستفيد؛
    • شكل ومبلغ المكافأة للمدير؛
    • الشروط والمواعيد النهائية لتقديم التقارير إلى المديرين؛
    • الشروط التي بموجبها يُعفى الموكل من دفع المكافأة للطرف الثاني؛
    • نطاق المخاطر من حيث النسبة المئوية.
    1. إبرام اتفاقية التحكم عن بعد؛
    2. تسجيل إدارة الثقة

    التحكم عن بعد يخضع للتسجيل الإلزامي لدى الموحد سجل الدولة. للتسجيل، يجب عليك إكمال طلب يتوافق مع قواعد التسجيل.

    بعد استلام الطلب، يقوم المسجل بإجراء فحص قانوني، وإذا لزم الأمر، قد يطلب وثائق إضافية.

    مراجعة الشركات التي تقدم الخدمات

    منذ عام 1998، تقدم شركة AKRUS-City خدمات إدارة العقارات، وخاصة الشقق. لا يشمل نطاق خدمات إدارة الثقة جمع الأموال للإيجار فحسب، بل يشمل أيضًا:

    • مراقبة الحالة العقارات;
    • القضاء على الأضرار التي يسببها صاحب العمل؛
    • دفع فواتير الخدمات؛
    • تأمين؛
    • طرد المتخلفين.
    • القيام بأعمال الإصلاح.

    يمكن العثور على التفاصيل على الموقع الإلكتروني flatservice.ru.

    يقدم بنك CentroCredit، الذي تأسس عام 1989 وعلى مدار سنوات وجوده، العديد من التقييمات من العملاء الممتنين، ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك إدارة الأوراق المالية والتمويل. يسرد البنك مزاياه على النحو التالي:

    • فريق عالي الجودة من المحترفين (بما في ذلك المتداولين والمحللين والمديرين)؛
    • خبرة واسعة في مجال إدارة الثقة في الأوراق المالية؛
    • القدرة على تحديد احتياجات العملاء؛

    يمكنك التعرف على شروط جهاز التحكم عن بعد على موقع البنك ccb.ru.

    منذ عام 2000، تعمل شركة الإدارة "BCS" في مجال إدارة الأصول ليس فقط للعملاء من القطاع الخاص ولكن أيضًا من الشركات في روسيا ودول أخرى.

    لقد شكلت الشركة فريقًا من المديرين المحترفين الذين يتمتعون بسنوات عديدة من الخبرة، مما يسمح لنا بتقديم هذا النوع من الخدمة لهم مستوى عال. الموقع الرسمي bcs.ru

    FCP (الإدارة المالية) المحدودة هي شركة دولية تقدم خدمات إدارة الأموال منذ عام 1986.

    عملائها ليسوا فقط الشركات الروسيةوالمستثمرين من القطاع الخاص، ولكن أيضًا من بلدان أخرى - مثل فرنسا وإسبانيا والسويد وغيرها الكثير. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الشركة عضو في الاتحاد الأوروبي المستشارين الماليين. الموقع الرسمي vip-money.com

    تقدم شركة Sberbank Asset Management JSC خدمات الإدارة منذ عام 1996. وبحسب الإحصائيات المنشورة على موقع الشركة، فإن إجمالي حجم الأصول الخاضعة لإدارتها حاليا يتقلب نحو 412 مليار روبل، ويبلغ عدد عملاء الشركة 68 ألفا.

    يمكن استخدام الخدمات ليس فقط في موسكو، ولكن أيضًا في مناطق أخرى من روسيا، القائمة الكاملةوهي مدرجة على الموقع الرسمي sberbank-am.ru.

    21يمكن

    مرحبًا! في هذه المقالة سنتحدث عن إدارة الثقة.

    اليوم سوف تتعلم:

    1. ما يمكن تحويله إلى إدارة الثقة؛
    2. كيفية فتح اتفاقية الثقة؛
    3. كيفية اختيار شركة الإدارة المناسبة.

    إدارة الثقة ومميزاتها

    يوجد اليوم عدد كبير من الوسطاء في مختلف مجالات الحياة. يمكنك إبرام اتفاقية مع شركة ستقوم بعملية شراء بالجملة لك أو تسليم البضائع إلى المرسل إليه.

    هذا نوع شائع من الأعمال يكتسب زخماً. إنه مناسب ليس فقط للوسطاء، ولكن أيضًا لعملاء الخدمة أنفسهم: ليست هناك حاجة للخوض في جوهر المشكلة، يمكنك ببساطة دفع المال وإجراء معاملة بشروط مواتية.

    يمكن للوسطاء إدارة الممتلكات بغرض الحفاظ عليها أو زيادة الأصول. وهذا ما يسمى إدارة الثقة.

    على سبيل المثال، تريد ذلك، لكنك لا تعرف كيفية القيام بذلك. سوف يتعامل المدير المؤهل مع هذه المهمة. هذا الخيار مناسب أيضًا للأشخاص المشغولين الذين ليس لديهم الوقت للتعامل مع ممتلكاتهم الخاصة: فمن الأسهل نقلها إلى طرف ثالث للتخلص منها مؤقتًا، مع بعض القيود.

    يمكنك تحويل الأموال أو الممتلكات الأخرى إما إلى فرد (يعمل كرجل أعمال فردي) أو. يجب أن يكون لديهم ترخيص للقيام بمثل هذه الأنشطة، وإلا فقد يفقدون جزءًا من ممتلكاتهم أو حتى يتصلون بالمحتالين.

    يمكن للمشاركين في إدارة الثقة أن يكونوا أفرادًا ومؤسسات بأكملها. وفي كلتا الحالتين، يتم إبرام اتفاق ينص على جميع الفروق الدقيقة في الصفقة.

    تتقاضى شركات الإدارة رسومًا معينة مقابل عملها. وعادة ما يتم حسابه كنسبة مئوية من الربح الذي تم الحصول عليه أثناء التصرف المحدود في الممتلكات. ويعتمد حجمها على نوع الممتلكات المنقولة للإدارة، وسياسة الشركة نفسها والأرباح المستلمة.

    أحد العوامل المهمة هنا هو أن هؤلاء الوسطاء لا يقدمون ضمانات للربحية (ومن هنا جاء مفهوم "الثقة"). هذا البند المهم موجود في التشريع.

    يمكن للوسطاء أن يكشفوا لك عن الأرباح التي حصلوا عليها خلال فترة النشاط السابقة عند التفاعل مع العملاء الآخرين.

    عادة، يتم إبرام اتفاقية إدارة الثقة لمدة لا تزيد عن 5 سنوات. إذا لم يتخذ الطرفان عند اكتماله زمام المبادرة لإنهاء الشروط المتفق عليها، فسيتم تمديد هذه الاتفاقية افتراضيًا لفترة جديدة.

    وفي هذه الحالة، لا يحتاج المدير إلى توكيل رسمي للقيام بأي تصرفات مع العقار المنقول. ولكي تكون الإجراءات قانونية يكفي وضع العلامة "د" في كل مستند. يو."

    يتم تنظيم إجراءات التفاعل بين المدير ومالك أي أصل بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي. قد يؤدي عدم الامتثال للوائح القانونية إلى فرض عقوبات.

    تصنيف إدارة الثقة

    تكتسب خدمة إدارة الثقة شعبية كبيرة: كل شيء المزيد من الناستحويل أموالهم الخاصة بشروط مواتية إلى الوسطاء.

    اعتمادًا على موضوع الاتفاقية، يمكن أن تكون إدارة الثقة:

    • نقدا. تقوم بتحويل أموالك الخاصة إلى شركة إدارة، مما يؤدي إلى زيادة رأس المال خلال فترة زمنية معينة؛
    • ضمانات. إذا كان لديك حزمة من الأسهم أو السندات، فسيساعدك المدير في إجراء عمليات شراء وبيع مربحة؛
    • العقارات. المباني والهياكل, قطع ارضأو مجمعات كاملة
    • أصول. هذه مختلفة الاختبارات, مركباتوغيرها من ممتلكات الشركات؛
    • ملكية. على سبيل المثال، قد تقوم إحدى المنظمات بنقل المعدات الخاصة بها أو حقوق النشر الخاصة بها إلى وسيط.

    سيكون لكل نوع من العقارات شركة إدارة خاصة به. إن الوسطاء العالميين المشاركين، على سبيل المثال، في إدارة الأموال والعقارات نادرون للغاية اليوم.

    إذا كنت بحاجة إلى تسليم ضماناتوالمعدات، سيكون عليك الاتصال بشركات مختلفة. ويرجع هذا التقسيم إلى التخصص الضيق لمعظم الشركات. إنهم يوظفون محترفين في مجال معين تكون معرفتهم على مستوى عالٍ.

    ومع ذلك، يمكن التعامل مع إدارة النقد والأوراق المالية من قبل شركة واحدة.

    إدارة الثقة، بناءً على طبيعة التفاعل بين المدير والعميل، يمكن أن تكون:

    • ممتلىء. وفي هذه الحالة يتم إبرام اتفاق ينقل فيه المالك المبادرة بالكامل إلى الوسيط. المدير مسؤول عن جميع الإجراءات المتعلقة بالأصول. ومع ذلك، فهو لا يضمن الربح، ولا يمكن الطعن في الخسائر المتكبدة بسبب خطأه في المحكمة. وهذا ممكن فقط إذا أثبتت نية أفعاله، وهو أمر يكاد يكون مستحيلاً عملياً، خاصة إذا كنت لا تعرف أساسيات هذا النشاط؛
    • بالاتفاق. يقوم المدير بإبلاغ العميل عن لحظات السوق المواتية لإجراء المعاملات مع الممتلكات المنقولة. يمكن للمالك، حسب تقديره، إعطاء إجابة إيجابية أو سلبية. وفي هذه الحالة تقع مسؤولية العمليات على عاتق العميل. إذا تبين أن الصفقة غير مربحة، فلن يقع اللوم على الوسيط؛
    • بأمر. يقوم مالك الأصول المنقولة لإدارة الثقة، وفقًا لتقديره الخاص، بنقل خطة العمل إلى الوسيط. وفي هذه الحالة، تكون حقوق الإدارة للوسيط محدودة، فلا يمكنه اتخاذ قرارات بشكل مستقل بشأن المعاملات التي يكون موضوع الإدارة فيها.

    إدارة الثقة الكاملة مطلوبة بشدة في بلدنا. ويرجع ذلك في الغالب إلى الأمية المالية والإحجام عن الخوض في القضايا المالية المعقدة.

    الثقة في إدارة الأموال

    إن تحويل الأموال إلى إدارة الثقة ليس ضمانًا للربح بعد. إذا حدثت أحداث غير مواتية، فقد تفقد أموالك المستثمرة. عادةً ما يتم النص على بعض ضمانات الدخل أو إعادة الأموال في الاتفاقية المبرمة.

    قد تشير اتفاقية إدارة الأموال إلى أنه نتيجة للمعاملة، يتلقى العميل:

    • مبلغ معين مضمون من الأموال المستثمرة كنسبة مئوية رأس المال الأولي+ الربح. على سبيل المثال، في حالة تطور غير ناجح للأحداث، سيتم إرجاع 70٪ فقط من رأس المال إليك، وفي حالة نجاح الصفقة، ستأخذ أموالك الخاصة و13٪ سنويًا مضمونة؛
    • المبلغ المستثمر فيه كليا+ الفائدة. قد يشمل هذا. يجب أن تأخذ في الاعتبار فقط القيود المفروضة على تأمين الودائع. يوصى بوضع ما لا يزيد عن 1400000 روبل في شركة إدارة واحدة (بنك)؛
    • نتائج المعاملات غير متوقعة. لا توجد ضمانات، ولا يمكن الحكم على عمل الوسيط إلا من خلال الدخل أو الخسائر السابقة. هذا هو النوع الأكثر خطورة من إدارة الثقة، والذي إذا تم الفوز به يمكن أن يحقق عائدًا يتجاوز 100٪.

    أهداف إدارة أموال الثقة هي:

    • توفير المال من الإنفاق غير المنضبط؛
    • الحفاظ على الأصول النقدية في الممتلكات أثناء الإجراء؛
    • التهرب الضريبي، وإخفاء هوية صاحب الأموال؛
    • نمو رأس المال.

    الطرق الأكثر شيوعًا لإدارة الأموال:

    في كلتا الحالتين، يمكنك تحويل الأموال إلى شركة إدارة تتولى توزيع الأصول.

    الصناديق المشتركة هي الأكثر خيار مربحلأصحابها كميات صغيرة. إذا كنت لا تعرف كيفية تحقيق الربح برأس مال صغير، فقم بشراء عدد قليل من الأسهم التي يمكنك بعد ذلك بيعها بشكل مربح.

    تسمح لك الصناديق المشتركة بالاستثمار في مجموعة متنوعة من مجالات الحياة. سيتم استخدام أموالك، بالإضافة إلى الأصول الأخرى للمستثمرين، لشراء الأوراق المالية أو تنفيذ أو. كل هذا يتوقف على اتجاه نشاط شركة الإدارة (MC).

    تعد حسابات PAMM أداة شائعة للاستثمار في الأسهم... تقوم بفتح حساب خاص، والذي يتم دمجه مع حسابات المشاركين الآخرين.

    يتحكم المدير ذو الخبرة في وضع كامل مبلغ الأموال ويراقب العملية عن كثب. وبما أن مبلغ الاستثمار مثير للإعجاب، فيمكن أن يكون الدخل مطابقًا.

    إدارة الممتلكات الثقة

    تتضمن إدارة الممتلكات حل مجموعة كاملة من المشكلات وتعتمد على تفاصيل الكائن المنقول.

    الأخير يمكن أن يكون:

    • العقارات؛
    • الحقوق الحصرية (على سبيل المثال، إدارة الأسهم في)؛
    • ضمانات؛
    • ممتلكات متنقلة؛
    • آخر.

    كما ترون، فإن نطاق التحكم في هذه الحالة واسع جدًا. يمكن للوسيط التصرف، ضمن الإطار المنصوص عليه في الاتفاقية، في جميع الممتلكات: من الأوراق المالية إلى المجمعات العقارية.

    تعتبر هذه الأنواع من الإدارة ملائمة في الحالات التي يذهب فيها مالك الأصول للإقامة المؤقتة في بلد آخر. أثناء غيابه لن تتوقف الأمور على حالها: سيقوم متخصص مختص (وفي معظم الحالات مجموعة منهم) بالتصرف في العقار وفقًا لتقديره الخاص أو من خلال توضيح خطة العمل مع العميل.

    غالبًا ما يتم نقل الممتلكات إلى إدارة الثقة أثناء الوصاية أو الاعتراف بالمالك على أنه مفقود. علاوة على ذلك، في كثير من الأحيان، لا تكون الممتلكات في أيدي صاحب حقوق الطبع والنشر، ولكن في حوزة سلطات الوصاية.

    هنا لن يكون المدير بالضرورة أي منظمة، في كثير من الأحيان سيكون فردا في دور الوصي. وفي هذه الحالة، لن يعتبر المدير مستفيداً بموجب الاتفاقية.

    من المهم أن نفهم أن التصرف في ممتلكات المالك هو أمر مؤقت. ووفقا للقانون، لا تنتقل ملكية الأصول إلى المدير.

    إدارة الثقة للعقارات

    يلجأ الكثير منا إلى الشركات العقارية. هذا هو أحد أنواع إدارة الثقة للعقارات.

    هناك عدد لا يحصى من هؤلاء الوسطاء في السوق، وهم موجودون منذ فترة طويلة. وترتكز أنشطتهم على إبرام اتفاق مع العميل، مما سيؤدي إلى بيع العقارات، أو الإشراف عليها أثناء غياب المالك.

    تقدم شركة الإدارة عدة خدمات حسب موضوع الاتفاقية:

    • دفع فواتير الخدمات؛
    • تنظيف المباني
    • الإصلاحات في الوقت المناسب؛
    • شراء الأثاث والمعدات اللازمة، وما إلى ذلك؛
    • البحث عن عميل مناسب لدور المشتري أو المستأجر؛
    • تأمين؛
    • السلامة من الهجمات من قبل أطراف ثالثة؛
    • حل حالات الصراع مع ممثلي القانون أو المقيمين؛
    • تمثيل مصالح المالك في غرفة التسجيل.
    • تحويل الأموال المستلمة نتيجة المعاملة إلى حساب مالك العقار.

    يتم تسجيل إدارة الثقة للشقة والمبنى والعقارات الأخرى في مكتب التسجيل بنفس طريقة معاملة الشراء والبيع العادية. الاتفاقية الموقعة بشروط أخرى ليس لها قوة قانونية.

    إذا تم إبرام الاتفاقية لمدة تزيد عن عام واحد، فيجب أيضًا تسجيل جميع الإجراءات المتعلقة بالعقارات لدى جهة حكومية.

    إدارة الثقة للأوراق المالية

    وإذا أردت فيمكن نقل المبادرة في هذا الأمر إلى شركة وساطة. سوف تؤلف بشكل صحيح محفظة الاستثمار، سوف يتنبأ بالمخاطر المحتملة والربحية.

    على سبيل المثال، يمكنك فتح حساب فردي، حيث سيتم التحكم في أمواله بواسطة وسيط.

    كما تعلمون، الأسهم هي أداة محفوفة بالمخاطر إلى حد ما. سوق الأوراق الماليةمما قد يحرم صاحبه من الأموال المستثمرة خلال فترة زمنية قصيرة. وإذا كانت هناك مخاطرة عالية فإن الربح قد يتجاوز التوقعات. يتطلب العمل في سوق الأوراق المالية معرفة خاصة ومهارات تجارية. وبدونها، يمكنك أن تفقد رأس المال.

    تهدف شركة الإدارة إلى توليد الدخل منهم. في هذه الحالة، غالبًا ما يجمع الوسيط أموال العميل المستثمرة مع أمواله الشخصية. بالنسبة لمالك رأس المال، فهذا يعني الثقة في أن كل معاملة سيتم تنفيذها بعناية فائقة: فالفشل يهدد المتداول نفسه بخسارة الأموال.

    أحد المفاهيم المهمة في إدارة الثقة للأوراق المالية هو تنويع. من الضروري توزيع رأس المال المتاح بين العديد من أدوات سوق الأوراق المالية.

    مثال.يمكنك استثمار الأموال في الأسهم الشركات الكبيرة, السندات الحكوميةوجزء صغير من الأوراق المالية للوافدين الجدد في السوق. سيساعد ذلك على زيادة كفاءة الاستثمارات وزيادة فرص الحصول على دخل كبير.

    عادةً ما تستغرق إدارة الثقة للأوراق المالية 12 شهرًا. يقوم بعض العملاء بسحب الأموال بعد ستة أشهر. الهدف الرئيسي من نقل إدارة أدوات سوق الأوراق المالية هو على وجه التحديد زيادة رأس المال وقت قصير.

    تحظى إدارة الثقة للأسهم والأوراق المالية الأخرى بشعبية كبيرة في بلدنا، حيث لا يزال هناك عدد قليل من السكان يفهمون تعقيدات التداول في سوق الأوراق المالية.

    قد تنص شروط العقد على قيام العميل بمراقبة تصرفات المدير عبر الإنترنت. سيسمح لك ذلك بالتعرف على بعض الفروق الدقيقة في السوق وفهم العديد من المفاهيم. في المستقبل، إذا رغبت في ذلك، سيتمكن العميل من إتمام المعاملات الأولى بشكل مستقل.

    يحق لمالك الأوراق المالية المشتراة أن يهتم بالإجراءات التي يقوم بها الوصي وأن يوضح الوضع في السوق. إذا رأى صاحب رأس المال لسبب ما ضرورة سحب أمواله، فلا يمكن إنكار ذلك.

    إدارة أصول الثقة

    كل منظمة لديها أصول مختلفة تحت تصرفها. ولجعل إدارتها أكثر كفاءة وتحقيق الربح في وقت قصير، يتم إسناد هذا النشاط إلى شركة خارجية.

    يمكن نقل الممتلكات التالية لكيان قانوني لإدارة الثقة:

    • مبنى؛
    • أنواع مختلفة من الهياكل.
    • معدات؛
    • مركبات؛
    • القيم السلعية؛
    • حقوق الطبع والنشر والتقنيات المتاحة الحاصلة على براءات اختراع؛
    • الودائع المصرفية.

    إحدى الميزات المهمة عند تحويل أصول المؤسسة إلى إدارة الثقة هي عدم دمجها مع أموال المدير. يتم الاحتفاظ بسجلات منفصلة للممتلكات المستلمة، والتي يتم التفاوض عليها في مرحلة إبرام الصفقة.

    يمكن للوسيط إجراء المعاملات مع أصول الشركة لحسابه الخاص. عند إتمام الاتفاقية، يتم تحويل العائدات إلى حساب مالك الأصل.

    في هذه الحالة، قد يكون موضوع الاتفاقية هو فتح حساب لـ:

    • سوق الأوراق المالية؛
    • الفوركس؛
    • شراء المعادن.

    أخطر الخيارات المدرجة هو سوق الفوركس. من خلال إجراء المعاملات عليها، تخاطر الشركة بالبقاء بلا شيء. الاستثمارات في سوق العملاتمناسبة حصريًا للشركات التي تتبع سياسة عدوانية.

    مجال آخر لوضع الأصول هو القطاع الحقيقياقتصاد. هذا هو شراء العقارات والمعدات وغيرها من الأشياء الكبيرة. هذا النشاطلديها عملية طويلة تسحب الأموال من مبيعات المنظمة لفترة طويلة، وبالتالي فهي متاحة فقط للمؤسسات الكبيرة ذات رأس المال الحر.

    الطريقة الأكثر شيوعًا لاستثمار الأصول هي الاستثمار في أدوات سوق الأوراق المالية. علاوة على ذلك، قد يكون هدف الشركات هنا هو توليد الدخل أو الاستحواذ على شركات أخرى عن طريق شراء حصة مسيطرة.

    عند إبرام اتفاقية، يجب إعداد إعلان الاستثمار. ويحتوي بالتفصيل على جميع مجالات الاستثمار.

    أثناء سريان الاتفاقية، يحق لمالك الأصول سحب أمواله الخاصة جزئيًا أو كليًا. ومع ذلك، لا يمكن سحب الأموال المستلمة كدخل إلا خلال الفترات المنصوص عليها في ظروف تشغيل شركة الإدارة.

    تتضمن إدارة أصول المؤسسة التشغيل مبالغ كبيرة. عادةً ما يبرم الوسطاء عقودًا بمبلغ يبدأ من 1،000،000 روبل.

    تعليمات للراغبين في استخدام إدارة الثقة

    ولكي تتم عملية التراكم بسلاسة ودون إشراك صاحب رأس المال في العملية، فمن الأفضل العثور على مدير مختص. في هذه الحالة، يتم إبرام اتفاقية تنص على جميع الفروق الدقيقة في تصرفات الوسيط وتستبعد الحيل الاحتيالية.

    لنقل ممتلكاتك وأصولك وأموالك إلى إدارة الثقة، ستحتاج إلى اتباع عدة خطوات:

    1. قرر ما سيتم نقله بالضبط إلى الوسيط. يعتمد البحث الإضافي عن المدير ومقدار أجره ومدة العقد والربح المحتمل على ذلك. من المهم عدم تحويل الأموال التي قد تحتاجها في المستقبل القريب إلى الإدارة. لا يضمن الوسطاء الدخل، وبالتالي هناك احتمال أن تُترك بدون الأموال المطلوبة؛
    2. اختيار وسيط. من المهم العثور على شركة إدارة اسمها معروف. ويجب أن تتمتع بسمعة ممتازة، وأن تكون حاصلة أيضًا على ترخيص للخدمات المقدمة. لا يجب أن تثق بممتلكاتك الخاصة لأفراد مشكوك فيهم يطلقون على أنفسهم اسم ممثلي الشركات المالية. تحقق من جميع المستندات، والأهم من ذلك، اقرأ المراجعات على الإنترنت؛
    3. نحن نجمع الوثائق اللازمة. تقدم كل شركة قائمتها الخاصة. ويعتمد ذلك على طبيعة الإجراءات الإضافية التي يقوم بها الوسيط ودرجة مشاركة صاحب رأس المال فيها؛
    4. إبرام اتفاق. تأكد من سؤال المدير إذا كان أي بند في الاتفاقية غير واضح بالنسبة لك. لا ينبغي أن ينظر إلى العبارات بطريقتين، وبالتالي، إذا كان هناك أي شك، اطلب إعادة سطر العقد. انتبه هنا إلى مدة الاتفاقية ومبلغ الأجر وحقوقك. في أغلب الأحيان، يكون شكل العقد عينة واحدة، محدد لجميع العملاء؛
    5. الدفع مقابل خدمات الوساطة. قد يكون هذا مبلغًا ثابتًا يُدفع مباشرة بعد إبرام العقد، أو نسبة مئوية من الدخل المستلم. إذا أمكن، اختر طريقة دفع ثانية. فهو يحفز المدير على كسب المزيد، مما يعني أنك سوف تحصل على دخل كبير؛
    6. مراقبة أنشطة المدير. يرجى ملاحظة أن العقد يجب أن يحتوي على بند يتناول هذه المسألة. على سبيل المثال، قد يقوم الوسيط بالإبلاغ عن الدخل والخسائر لفترات محددة. وهذا أمر مهم، حيث ستتمكن من تحديد مدى فعالية الإدارة وحماية الأموال على الفور من الخسارة المحتملة.

    كيفية اختيار شركة الإدارة

    ائتمن أموالك الخاصة على شخص غريب، حتى لو كان موظفاً في شركة كبيرة شركة مالية، ليست مسألة بسيطة. لذلك، عليك أن تكون حذرًا للغاية عند اختيار شركة الإدارة. يعتمد دخلك وسلامة رأس المال أو الممتلكات الأخرى على هذا الإجراء.

    • انتبه إلى قاعدة بيانات التحليلات الخاصة بالشركة. يعد تحليل السوق مؤشرًا مهمًا للغاية يمكن من خلاله التنبؤ بمعاملات شراء وبيع الأصول. إذا لم تحتفظ شركة الإدارة بمقالات تحليلية وإخبارية على موقعها الإلكتروني، فهذا سبب للقلق. تنفق أي شركة كبيرة تحترم نفسها الكثير من المال على هذا الأمر، وهو ما لا يستطيع وسيط صغير بدون خبرة تحمله؛
    • تحديد مستوى موثوقية الوسيط. الرجوع إلى مختلف وكالات التصنيف. يمكن العثور على مراجعاتهم بسهولة على الإنترنت. يجب أن تحتل شركة الإدارة الأسطر العليا من التصنيف - وهذا سيشير إلى موثوقيتها العالية وخبرتها الواسعة؛
    • العثور على مراجعات حول الشركة. لا تهمل آراء العملاء. يمكنهم أن يخبروك بالكثير. ومن كلماتهم يمكننا أن نستنتج المزيد من التعاون؛
    • تعرف على عدد استراتيجيات الاستثمار التي تقدمها شركة الإدارة. وإذا كان هناك ثلاثة منهم أو أكثر، فهذا يعني هذه الشركةيمكن النظر في النقل الصناديق الخاصة. إذا كان هناك استراتيجيتان فقط أو حتى واحدة، فلا يجب عليك الاتصال بمثل هذا الوسيط؛
    • تحليل المحفظة الاستثمارية التي تقدمها شركة الإدارة. من المعتقد أنه في الممارسة العملية يجب ألا تتجاوز حصة نوع واحد من الأصول عند تنويع الاستثمارات 15٪. إذا كان هذا الرقم أعلى بكثير، وعلاوة على ذلك، فإنه يتوافق مع الأصول الخطرة، فمن الممكن أن تفقد رأس المال الخاص بك؛
    • اكتشف ما إذا كان الوسيط يقدم خدمات المدير الشخصي. في هذه الحالة، سيكون لديك وسيط مالي شخصي يمكنك الاتفاق معه على الفروق الدقيقة المختلفة والتشاور بشأن أي مشكلة؛
    • تحقق مما إذا كان لديك الحق في تقييد تصرفات المدير. على سبيل المثال، من المهم تحديد مستوى النسبة المئوية للأصول في محفظة متنوعة. وبالتالي، يمكنك حماية نفسك من الإجراءات غير المناسبة للوسيط وتوفير أموالك المستثمرة؛
    • اكتشف على أي أساس يمكنك طلب تقرير عن تصرفات المدير (مدفوعة أو مجانية) . توفر الشركات الموثوقة المعلومات مجانًا بناءً على طلبك، ولأي فترة زمنية.

    من خلال اتباع توصياتنا، يمكنك العثور على مدير الجودة الذي لن يحافظ على رأس المال الخاص بك فحسب، بل سيحقق أيضًا ربحية عالية. الشيء الرئيسي هو طرح جميع أسئلتك قبل إبرام العقد، حتى تكون طبيعة نشاط الشركة واضحة لك في المراحل الأولية.

    تحياتي للقراء والمشتركين الأعزاء! الحياة مليئة بالمفاجأت. يحدث الأمر على النحو التالي: تستيقظ ذات صباح جميل وتكتشف أن أحد أقاربك الأمريكيين قد خصص ميراثًا كبيرًا لاسمك. حسنًا، أنت تعمل كمهندس بسيط ولم تتعامل أبدًا برأس مال كبير.

    لا بأس! في هذه الحالة، تم التفكير في كل شيء بالنسبة لك. هل الثقة هي ما تحتاجه فقط... أم لا؟

    يحدث أن المالك ثروة كبيرةبعيد عن . ويحدث أيضًا أنه عند ممارسة الأعمال التجارية، لا يرغب الشخص في الاحتفاظ بكل رأس ماله في التداول، مسترشدًا بالمبدأ. في مثل هذه الحالات، يتم توفير إدارة الثقة الفردية للأصول.

    بشكل تقريبي، يحدث هذا عندما تقوم بتسليم أصولك (العقارات، الأموال، الأوراق المالية) لإدارة شخص آخر أو شركة أخرى أكثر خبرة، والتي تعرف أفضل منك كيفية إدارة كل هذه الأشياء الجيدة.

    وفردية بمعنى أن مالك الأصول هو الذي يقرر بنفسه اختيار المدير واستراتيجية الإدارة. تعد إدارة ممتلكات المالك نشاطًا مرتبطًا بشكل مثالي بتخصص ضيق.

    على سبيل المثال، عند الاستثمار في العقارات، تحتاج إلى حل الكثير من المشكلات: العثور على مستأجرين منضبطين، وتتبع مدفوعاتهم، وتحصيل الديون إذا نشأت. كل هذا يتطلب جهدًا ووقتًا يجب إنفاقه على حساب النشاط الرئيسي. يمكن تنفيذ مثل هذه المهام (مقابل رسوم بالطبع) من قبل شركة متخصصة في إدارة الممتلكات.

    مثال آخر. لنفترض أن هناك مبلغ من المالوالتي ينصح باستثمارها في الأصول المربحة (السندات، الأوراق المالية، الأسهم صناديق الاستثمار) لغرض توليد الدخل. من الأفضل أن يعهد بهذا النشاط إلى شركة لديها رخصة وخبرة في تداول الأوراق المالية. إن توفر الترخيص ليس سؤالاً خاملاً.

    لا تزال هناك العديد من الشركات في السوق التي تستفيد من افتقار عملائها إلى المعرفة القانونية. يقدمون خدمات لإدارة مبالغ كبيرة، ولديهم وثائق صادرة في الخارج، وليس لديهم ترخيص روسي واحد. وسوف نعود إلى هذا في وقت لاحق.

    القانون صارم..

    يتم تنظيم الأنشطة المتعلقة بإدارة الثقة للممتلكات في روسيا القانون المدنيوعلى وجه الخصوص الفصل 53 "إدارة الثقة في الممتلكات". قد تشمل أهداف إدارة الثقة ما يلي: العقارات والأوراق المالية والممتلكات الأخرى. إذا كان العميل يبحث عن مديري العقارات أو الأوراق المالية، فيمكنه الاتصال بشركة متخصصة.

    ومع ذلك، لا يمكن أن تكون الأموال موضوعًا لإدارة الثقة، مع استثناء واحد.

    ينطبق هذا الاستثناء مؤسسات الائتمانمرخص من قبل البنك المركزي للاتحاد الروسي، والذي ينظم أنشطته قانون "البنوك و الخدمات المصرفية" في هذا القانون في الفن. 5، تم ذكر إدارة الأموال الاستئمانية كأحد أنواع أنشطة مؤسسات الائتمان. هكذا:

    إذا كانت شركة معينة تقدم إدارة الأموال من خلال تداول العملات الأجنبية أو الاستثمار في الأوراق المالية، فلن تحتاج إلى قراءة المزيد ولا يجب عليك الاتصال بهذه الشركة. دعونا نلقي نظرة على أمثلة محددة.

    ثق ولكن تحقق

    سؤال: هل ستكون الأموال المحولة إلى البنوك الخاضعة لإدارة الثقة آمنة؟

    على سبيل المثال، لدى بنك Raiffeisen شركة فرعية خاصة تسمى Raiffeisen Capital لهذا النشاط، ولدى Alfa Bank أيضًا شركة إدارة Alfa Capital، وما إلى ذلك. وفي الوقت نفسه، فإن البنوك نفسها، عند جذب الأموال للإدارة، هي مؤسسو شركات الإدارة، لكنها لا تستطيع إدارتها. هناك أيضًا معلومات أكثر إثارة للاهتمام مأخوذة من الموقع الرسمي لشركة Raiffeisen Capital.

    على وجه الخصوص، وفقا للاتفاقيات المبرمة مع هذه الشركة، تتم المعاملات مع الأوراق المالية في إطار إدارة أموال العملاء من خلال:

    • شركة مساهمة "سبيربنك سي آي بي"
    • شركة مساهمة "غازبروم بنك"
    • شركة مساهمة "وسيط أوتكريتي"

    وهم لا يفعلون ذلك لأسباب إيثارية، بل مقابل رسوم من رأس المال ذاته الذي يُزعم أن بنك رايفايزن يديره من خلال شركة رايفايزن كابيتال التابعة له. يرجى ملاحظة: هذا ليس المخطط الأكثر ماكرة!

    أصغر اللاعبين

    لنأخذ على سبيل المثال الربح 3 Sigma الذي كان شائعًا في السابق إدارة الأصول، والتي تضع أنشطتها على أنها إدارة الثقة الفردية. بما في ذلك النقد والأوراق المالية.

    هذه الشركة ذات الولاية القضائية البنمية ليس لديها ترخيص من البنك المركزي للاتحاد الروسي للقيام بذلك العمليات المصرفية، ترخيصها الوحيد صادر عن وزارة التجارة والصناعة في بنما. تم إصدار شهادة الاعتماد لأنشطة المكتب التمثيلي الروسي من قبل غرفة التسجيل التابعة لوزارة العدل في الاتحاد الروسي وهي صالحة حتى 3 مارس 2013.

    أي أن أنشطة هذه الشركة في روسيا في الوقت الحالي ليست قانونية. هل يجب أن تثق في هؤلاء "المديرين" بالمال؟ بالطبع لا.

    ماذا عن الخارج؟

    في الخارج خيار مثير للاهتمامإدارة الثقة هي .

    وأشهرها تمثل "عائلات" كاملة من الأموال، حيث يمكن نقل ودائع المستثمرين بحرية دون أي تكاليف إضافية من جانبهم. وهذا يحقق تكوين الأمثل من حيث نسبة الربحية و .

    عادة ما تكون مبالغ الإيداع الأولية صغيرة، من 500 إلى 2-3 ألف دولار. ويمكن تجديدها في المستقبل. صناديق الاستثمار لديها اتفاقيات مع كبار الوسطاء مع جدا الظروف المواتيةخدمة. من خلال الاستثمار في مثل هذه الأموال، الشخص الذي ليس لديه معرفة خاصة، يحصل على فوائد مثل:

    • إدارة الودائع المهنية
    • الحد من المخاطر
    • توفير في التكاليف
    • حماية مصالح المستثمرين

    ومن الأمثلة الصارخة على صناديق الاستثمار المشتركة أكبر شركة بلاك روك في العالم، والتي تقترب أصولها حاليًا من 5 تريليون دولار، ويعيش العملاء في أكثر من 100 دولة. وبطبيعة الحال، بلاك روك لديها أيضا.

    كما هو معروف، يتم تجميع محافظ هذه الصناديق في نسخ دقيق لهيكل المؤشرات، والتي يتم تداول العقود الآجلة لها في البورصة. ، وهي أدوات عالية السيولة ويتم تداولها على مدار اليوم. المدرجة في نيويورك تداول الاسهممنتجات Black Rock معروفة تحت العلامة التجارية iShares. لسوء الحظ، لا تعمل شركة Black Rock في روسيا بعد، ولكن لا يزال من الممكن استثمار الأموال في صناديقها.

    الطعم

    معهد إدارة الثقة في روسيا الحديثةصغيرة نسبيًا ولم يتم توضيح جميع الفروق الدقيقة في التشريعات. يتم استخدام هذا بمهارة من قبل المحتالين ذوي الخبرة الذين يستغلون سذاجة وشهية العملاء. ولهذا السبب من المهم ألا نثق في الوعود الجميلة، بل في الحقائق: الالتزام الصارم القوانين الروسيةوسمعة موثوقة.

    إن العمل مع صناديق الاستثمار المشتركة الأجنبية في روسيا اليوم ليس بالأمر السهل كما نود، ولكن لا تزال هناك خيارات. ماذا عن الصناديق المشتركة؟ تتشابه صناديق الاستثمار وصناديق الاستثمار المشتركة إلى حد ما، لكن الأخيرة، في معظم النواحي، تفتقر إلى المرونة التي تتمتع بها الأولى وموثوقية التنويع. على الرغم من أن كل شيء يتغير، فقد ظهروا مؤخرًا في بورصتنا.

    ربما دخول الشركات الغربية العملاقة إلى سوقنا ليس ببعيد؟

    الجانب المظلم من القمر

    نحن نتحدث الآن عن مشروعية إدارة أموال الآخرين وسمعتهم وتوصياتهم. الآن حول ما ليس من المعتاد الحديث عنه.

    وسيط، بنك، شركة إدارة، تجار - لن يناقش أحد هذا الأمر معك. والسؤال هو أن أي إدارة الثقة هي تضارب في المصالح. لا يعيش المدير من نتائجك، بل من العمولات. ولذلك فمن المربح له أن يبيع أغلى منتج (من حيث العمولات). بالنسبة لك، بالطبع، هذا هو الخيار الأسوأ. خسارتك = ربح الوسيط.

    وبالحكم على المكافآت التي يتلقاها مديرو الصناديق، فإنهم يقومون بعمل رائع في البيع. يرجى ملاحظة أن مكافأة المدير لا تتكون من الأموال التي يكسبها، ولكن من الأموال التي يتم جمعها من المستثمرين. الوضع مثير للاهتمام...

    ولذلك، فإن رأيي المتواضع هو أنه لا توجد إدارة ائتمانية يمكن أن تفيدك كمستثمر. اشترك في التحديثات وسوف تتعلم المزيد من الأسرار!


    دعونا لا نكذب ونعترف بأننا جميعًا نفكر في مكان استثمار مدخراتنا الحالية. نعم، استثمر بطريقة تحقق أقصى قدر من الربح وأقل قدر من المخاطر. في كثير من الأحيان لا نريد التجربة والحل الوحيد الذي نراه هو وديعة بنكية. على الرغم من الموثوقية العالية، إذا تحدثنا عن قادة السوق، فإن البنوك تقدم عوائد ضئيلة، للأسف. بحثًا عن حل، انطلقنا في رحلة مثيرة للتعرف على الأدوات والخدمات الجديدة المقدمة. لقد كنت محظوظًا إذا تجنبت مقابلته الخيارات الثنائيةوغيرها من الأهرامات التي يعرف عنها السوق المحلي. عن طريق التجربة والخطأ يمكننا الوصول إلى إدارة الثقة. الهدف من خدمة إدارة الثقة هو أن أموالك ستتم إدارتها بواسطة مديرين محترفين. يهتم هؤلاء الأشخاص بالحفاظ على رأس المال الخاص بك وزيادته، وإلا فلن تحصل المنظمة نفسها على دخل.

    تنقسم إدارة الثقة إلى أنواع، حسب الخدمات المقدمة.

    إدارة الأموال. في هذه الحالة، يتلقى المدير الأموال التي يجري بها المعاملات الأسواق المالية. يُمنح المدير الأموال، التي يديرها وفقًا لتقديره الخاص، وغالبًا ما يقوم بإجراء المعاملات في أسواق الصرف الأجنبي والأوراق المالية.

    إدارة المشاركة. خدمة مثيرة للاهتمام للغاية، حيث يصبح الكثير من الأشخاص مالكي الأسهم لسبب أو لآخر، لكنهم لا يعرفون على الإطلاق كيفية إدارتها. يتولى المدير السيطرة على الأوراق المالية ويطرحها في البورصة.

    إدارة الممتلكات. يتم تقديم هذه الخدمة من قبل وكلاء العقارات الذين يتحكمون بشكل كامل في الشقة أو المنزل، أي أنهم لا يهتمون فقط بالعثور على المستأجرين، بل يقومون أيضًا بالدفع مرافق عامةمن العائدات. إدارة المؤسسة. يتم تقديم هذه الخدمة عندما تكون هناك حاجة لإخراج الشركة من الديون، وكذلك في الحالات التي لا يملك فيها مدير الأعمال الوقت أو ليس لديه الكفاءة الكافية.

    الإدارة المتكاملة - كما يوحي الاسم، هي نقل الأصول إلى المدير أنواع مختلفة. هذه الخدمة مفضلة لدى عدد كبير من الأشخاص، حيث يتم التعاون مع العديد من شركات الإدارة في وقت واحد من أجل تنويع الأصول.

    تغطي الإدارة الائتمانية تقريبًا كل الجوانب المالية التي يواجهها الشخص. وفي كل عام تتزايد أهمية هذه الخدمة بشكل مطرد. في روسيا، كالعادة، هناك عدد قليل من هذه المنظمات والكثير من الناس لا يعرفون عن الخدمة نفسها. ولكن بعد ذلك تكون المشاكل منخفضة إلى الأبد محو الأمية المالية. وبالنسبة لأولئك الذين أصبحوا على دراية بجهاز التحكم عن بعد، فإن المزايا واضحة.