uy > Tashkilotlar > Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat. Ob'ektni ishga tushirish: zarur hujjatlar va qonuniy nozikliklar. Qurilish maydonchasini ishga tushirish. Xizmat narxi va to'lov tartibi


Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat. Ob'ektni ishga tushirish: zarur hujjatlar va qonuniy nozikliklar. Qurilish maydonchasini ishga tushirish. Xizmat narxi va to'lov tartibi




Rasmiy foydalanishga topshirish tartib-qoidalari ham sanoat, ham fuqarolik ob'ektlari uchun xosdir: ob'ektni pudratchidan qabul qilish, foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish, ob'ektni ro'yxatdan o'tkazish va boshqalar. Operatsiya eng uzun bosqichdir hayot davrasi qurilish ob'ekti.

Ishga tushirish uchun ruxsatnoma

Ilgari foydalanishga topshirishda davlat qabul komissiyasining qo'shimcha qarori talab qilinardi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi qabul qilingandan so'ng, ishlab chiqaruvchi ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olishi kerak. Bunday ruxsat olish uchun ariza berish uchun quyidagi hujjatlar tayyorlanishi kerak:

  • yerga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar;
  • shahar rejasi yer uchastkasi yoki PMT;
  • qurilish uchun ruxsatnoma;
  • ob'ektni qabul qilish sertifikati kapital qurilish;
  • ob'ektning texnik reglamentlar talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat (bosh pudratchi tomonidan imzolangan);
  • loyiha hujjatlari ob'ekti parametrlarining muvofiqligi to'g'risidagi dalolatnoma (bosh pudratchi tomonidan imzolangan, texnik mijoz, mijoz muhandisi);
  • ob'ektning texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar (tarmoqlardan foydalanadigan tashkilotlar vakillari tomonidan imzolangan);
  • yer uchastkasi chegaralarida ob'ektlar va muhandislik tarmoqlarini joylashtirish bilan er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi (bosh pudratchi va texnik buyurtmachi tomonidan imzolangan);
  • davlat qurilish nazoratining yakuniy tekshiruvi dalolatnomasi va davlat yong'in nazorati organining xulosasi.

Xavfli ob'ektlar uchun shartnoma qo'shiladi majburiy sug'urta fuqarolik javobgarligi, madaniy meros ob'ektlari uchun - ob'ektni saqlash bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi.

Kapital qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasi sifatida OS-la "Binoni (inshootni) qabul qilish va topshirish to'g'risidagi akt" yoki OS-3 "Ta'mirlangan, rekonstruksiya qilingan, modernizatsiya qilingan asosiy vositalarni qabul qilish va topshirish to'g'risidagi akt" shakllari. , Davlat statistika qo'mitasi tomonidan 21 yanvarda tasdiqlangan 2003 yil 7-sonli Moskvada "Kapital qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasi" shaklini qo'llash mumkin. davlat buyurtmasi Moskva shahri Hukumatining 2007 yil 9 martdagi 396-RP-son qarori bilan tasdiqlangan.

Turar-joy binosi topshirilgandan so'ng, qabul qilish va topshirish dalolatnomasi tuziladi, buning uchun komissiya tuziladi. Aktda binoning qismlari, kommunikatsiyalari va muhandislik tizimlarining holati, ularning nuqsonlari ko'rsatilishi mumkin. Shunga o'xshash tartib binoni boshqa tashkilot balansiga o'tkazishda, operatsion tashkilotni ko'rsatgan holda amalga oshiriladi.

Turar-joy ob'ektlarini ishga tushirish paytida muammolarni bartaraf etish uchun turli ruxsatnomalar va ruxsatnomalarni olish bilan bog'liq tartiblarning to'liq ro'yxatiga rioya qilish tavsiya etiladi. Deyarli barcha hollarda quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

  • bino, inshootning texnik rejasi;
  • qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ektining texnik reglamentlar va loyiha hujjatlari talablariga, shu jumladan talablarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosa. energiya samaradorligi kapital qurilish ob’ektini foydalanilayotgan energiya resurslarini hisobga olish priborlari bilan jihozlash talablari;
  • ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma;
  • mulkning kadastr rejasi: binolar, binolar;
  • sertifikati davlat ro'yxatidan o'tkazish ob'ektga egalik qilish ko `chmas mulk.

Tegishli muhandislik tizimlari mavjud bo'lsa, quyidagi hujjatlar talab qilinishi mumkin:

  • hisobga olish asboblarini qabul qilish sertifikatlari elektr energiyasi, suv o'lchash moslamasi va Chiqindi suvlari foydalanish uchun, gaz uskunalari va avtomatlashtirish uskunalarini bajarishga qabul qilish to'g'risidagi dalolatnoma ishga tushirish, gazdan foydalanadigan uskunalarning energiya samaradorligi ko'rsatkichlarining pasport yoki loyiha ko'rsatkichlariga muvofiqligini tekshirish dalolatnomasi;
  • markazlashtirilgan sovuq suv ta'minoti tizimiga ulanish uchun zarur bo'lgan ob'ektning ichki va uy ichidagi tarmoqlari va jihozlarini yuvish va dezinfeksiya qilish to'g'risidagi dalolatnoma;
  • elektr tarmoqlariga ulanishning texnik shartlarini bajarish, elektr inshootini tekshirish (tadqiq qilish) va tekshirish haqida xabar berish to'g'risida aktlar;
  • issiqlik energiyasi va sovutish suvi bilan ta'minlash, tarmoqqa ulanish uchun uy ichidagi va uy ichidagi tarmoqlar va uskunalarning tayyorligi to'g'risida harakat qiladi. markazlashtirilgan tizimlar issiq va sovuq suv ta'minoti, maishiy (umumiy quvvat) va yomg'ir suvi chiqarish tizimlari, gaz iste'moli tarmoqlari va gazdan foydalanuvchi uskunalarning texnologik ulanishga tayyorligi to'g'risida;
  • energiya nazorati organining energiya qabul qiluvchi qurilmalarning ishlashiga ruxsat berish, issiqlik ta'minoti tizimiga ulanishga ruxsat berish, gazni ishga tushirish uchun ruxsatnoma;
  • elektr va issiqlik tarmoqlari, gaz taqsimlash tarmoqlari, sovuq va issiq suv ta'minoti, kanalizatsiya markazlashtirilgan tizimlariga nisbatan balansning egalik huquqini va tomonlarning ekspluatatsion javobgarligini chegaralash dalolatnomalari;
  • elektr tarmoqlari va gaz taqsimlash tarmoqlariga texnologik ulanish dalolatnomasi, markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti tizimlariga, sovuq va issiq suv ta'minotiga, markazlashtirilgan maishiy (umumiy qotishma) va yomg'ir suvi chiqarish tizimlariga ulanish aktlari;
  • energiya ta'minoti va sovuq va issiq suv ta'minoti uchun issiqlik ta'minoti shartnomalari, elektr energiyasini uzatish bo'yicha xizmatlar ko'rsatish shartnomasi, markazlashtirilgan maishiy va yomg'ir suvi chiqarish tizimiga kanalizatsiya shartnomasi, gaz ta'minoti shartnomasi va shartnoma. uy ichidagi va uy ichidagi gaz uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash.

Mintaqaviy davlat hokimiyati organi yoki mahalliy hokimiyat organlari nazorat-geodeziya tadqiqotlari va ijro hujjatlarini topshirish zaruriyatini belgilashi mumkin.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risidagi ariza qurilish ruxsatnomasini bergan organga beriladi. Davlat qurilish nazorati qurilish, rekonstruksiya qilish yoki qayta qurish paytida kapital qurilish ob'ektini 10 kun ichida tekshirishi shart. kapital ta'mirlash amalga oshirilmadi. Keyin, yuqorida ko'rsatilgan hujjatlarning mavjudligi va rasmiylashtirilishining to'g'riligi tekshiriladi. Tekshirish natijalari ijobiy bo'lsa, ariza beruvchiga ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilishi kerak, agar salbiy bo'lsa - rad etish sabablarini ko'rsatgan holda rad etiladi. Rad etish sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Ruxsat berilgan belgilangan shakl(pastga qarang). Ruxsatnomada qurilgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichlari, foydalanilgan asosiy materiallar, qurilish qiymati - loyihaga muvofiq va haqiqiy ko'rsatilgan. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma qurilgan ob'ektni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun, rekonstruksiya qilishda esa - bunday hisobga olish ma'lumotlarini o'zgartirish uchun asos bo'ladi.

Ishga tushirish uchun ruxsatnoma shakli

  • (quruvchining nomi
  • (familiyasi, ismi, otasining ismi - fuqarolar uchun, uning pochta indeksi va manzili)

RUXSAT

_-sonli ob'ektni foydalanishga topshirish uchun

  • (vakolatli federal ijro etuvchi organning nomi,

yoki sub'ektning ijro etuvchi hokimiyati Rossiya Federatsiyasi yoki qurilishga ruxsat beruvchi mahalliy hokimiyat)

55-moddasiga asosan Shaharsozlik kodeksi rossiya Federatsiyasi, qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirishga ruxsat beradi (keraksizlarni chiqarib tashlash)

(kapital qurilish ob'ektining nomi

loyiha hujjatlariga muvofiq)

da joylashgan

(Rossiya Federatsiyasi sub'ekti, ma'muriy okrugi va hokazo yoki bino manzilini ko'rsatgan holda kapital qurilish ob'ektining to'liq manzili) 2. Kapital qurilish ob'ekti haqida ma'lumot

I. Foydalanishga topshirilayotgan ob'ektning umumiy ko'rsatkichlari

Qurilish hajmi - umumiy kub. m

kubning er usti qismi, shu jumladan. m

Umumiy maydoni kv. m

O'rnatilgan pome maydoni - kv. m

Binolar soni

II. Turar-joy bo'lmagan ob'ektlar

Ob'ektlar ishlab chiqarishdan tashqari maqsad(maktablar, kasalxonalar, bolalar bog'chalari,

madaniyat, sport ob'ektlari va boshqalar)

O'rindiqlar soni Tashriflar soni Imkoniyatlar

(boshqa ko'rsatkichlar) (boshqa ko'rsatkichlar)

Ishlab chiqarish ob'ektlari

Quvvat

Ishlash

Uzunlik

III. Uy-joy qurilishi ob'ektlari

bo'limlar bo'laklari dona / kv. m

dona/kv. m dona/kv. m dona/kv. m dona/kv. m dona/kv. m kv. m

IV. Qurilish qiymati Ob'ektni qurish qiymati - jami ming rubl. shu jumladan qurilish-montaj ishlari ming rubl.

(vakolatli xodimning pozitsiyasi (imzo) (dekodlash

ruxsat beruvchi organ)

ob'ektni foydalanishga topshirish)

Liftlarni ishga tushirish uchun montaj tashkiloti hisoblanadi muvofiqlik deklaratsiyasi akkreditatsiyalangan sinov laboratoriyasi ishtirokida. Deklaratsiya, tekshirish va sinov protokollari, elektr o'lchash ishlari bo'yicha protokollar lift pasportiga ilova qilinadi.

Lift egasi (bino egasi yoki boshqaruvchi kompaniya) hujjatlarning to'liqligini va texnik reglament 1 talablariga muvofiqligini tekshiradi, shuningdek, fuqarolik javobgarligini sug'urtalash shartnomasi va liftga texnik xizmat ko'rsatish shartnomasini tuzadi.

Liftni ishga tushirish uchun egasi egasi, montaj va texnik xizmat ko'rsatish tashkilotlari vakillaridan iborat komissiya tashkil qiladi. Komissiyaning ijobiy qarori asosida liftni ishga tushirish dalolatnomasi tuziladi, egasi liftni ishga tushirishga qaror qiladi va lift pasportida qaror qabul qiladi.

Ob'ekt yetkazib berilgandan keyin hech qanday nuqson topilmasligiga hech kim kafolat bera olmaydi. Shu bilan birga, bosh pudratchi o'z hisobidan qurilish, o'rnatish va ishga tushirishdagi nuqsonlar natijasida yuzaga kelgan va kafolat muddati davomida aniqlangan kamchiliklarni tuzatishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 755-moddasi). Bu, shuningdek, uskunalar yetkazib beruvchilarning etkazib berish shartnomalarida belgilangan kafolat majburiyatlarini hisobga oladi. Ishlab chiqaruvchilar uskunalarni sifatsiz ishlab chiqarish natijasida yuzaga kelgan va uskunalar yetkazib berish shartnomalarida belgilangan kafolat muddati davomida aniqlangan nuqsonlarni o‘z mablag‘lari hisobidan bartaraf etishlari shart.

Kafolat muddati qurilish shartnomasida belgilanadi va, qoida tariqasida, 1-2 yilni, qurilish vaqtida esa, to'g'risidagi qonunga muvofiq. aktsiyadorlik ishtiroki- 5 yil. Shartnomada kafolat muddatining boshlanish sanasini belgilash maqsadga muvofiq: pudratchi tomonidan ob'ektni topshirish aktini imzolash, kompleks sinovlarni yakunlash, kafolat sinovlarini yakunlash va h.k.

Agar kafolat muddati tugagan bo'lsa, lekin ish topshirilgan kundan boshlab 5 yil ichida qurilishning sifatsizligi aniqlangan bo'lsa, pudratchining kamchiliklarni bartaraf etish majburiyatlari kafolat muddati tugaganidan keyin ham qoladi (Fuqarolik Kodeksining 724, 756-moddalari). Rossiya Federatsiyasi). Shu bilan birga, pudratchi nuqson uning aybi bilan bo'lmaganligini isbotlashi shart (pudratchining aybdorligi prezumpsiyasi).

Ko'pincha, mijoz shartnomada garov depoziti (kechiktirilgan to'lov) uchun shartni belgilaydi, bu shartnoma bo'yicha ish uchun shartnoma narxining 5-10% gacha bo'lishi mumkin. Ushbu depozit kafolat muddati tugagandan so'ng, agar bu vaqt ichida nuqsonlar aniqlanmasa, pudratchiga qaytariladi. Agar nuqsonlar aniqlansa va pudratchi ularni bartaraf etish choralarini ko'rmasa, buyurtmachi ushbu qoidaga muvofiq kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha ish haqini uchinchi shaxsga to'laydi va shu bilan pudratchiga qaytarilgan summani kamaytiradi.

Kafolat muddati tugagach, ob'ektni yakuniy qabul qilish dalolatnomasi imzolanadi. Bu vaqtga kelib, barcha o'zaro hisob-kitoblar yarashtirilishi va yakunlanishi kerak.

Yangi qonun kuchga kirgunga qadar, qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish strukturaning turiga qarab turli xil qoidalar asosida amalga oshirildi. 1988 yil yanvar oyidan boshlab SNiP ishlay boshladi. Ular sanoat ob'ektini ishga tushirish tartibini o'rnatdilar. Ilgari amaldagi qonunchilikka muvofiq, Davlat komissiyasining dalolatnomasi tuzilmaning tayyorligini tasdiqlovchi hujjat vazifasini bajargan. Bugun esa boshqa buyruq tasdiqlandi. Keling, hozirda ob'ektni ishga tushirish qanday amalga oshirilayotganini ko'rib chiqaylik.

Ruxsat

Ushbu hujjat bugungi kunda qabul komissiyasining yuqoridagi aktini almashtiradi. Qurilgan ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat federal, sub'ekt yoki mahalliy darajadagi ijro etuvchi organ tomonidan beriladi. Ushbu hujjat tasdiqlaydi:

  • Inshootni qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash bo'yicha ishlarni yakunlash to `liq. Asosiy hujjat qurilishga ruxsatnoma hisoblanadi.
  • Tayyor tuzilmaning loyiha va sayt rejasiga muvofiqligi.

Yangi ob'ektni ishga tushirish: hujjatlar

Strukturani qurishni amalga oshiruvchi shaxsga murojaat qilish kerak ijro etuvchi agentlik quyidagi hujjatlar bilan:


Vakolatli organning harakatlari

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma berishdan oldin organ o'n kunlik muddatda:

  • Taqdim etilgan hujjatlarni tekshirish (to'g'ri rasmiylashtirilganligi, ma'lumotlarning haqiqatga muvofiqligi).
  • Tuzilmani tekshirish (agar davlat nazorati ta'minlangan bo'lsa, bu hodisa amalga oshirilmaydi).
  • Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish.

Biroq, vakolatli organ arizani qanoatlantirishni rad etishi mumkin. Qanday hollarda bu sodir bo'ladi?

Rad etish uchun asoslar

Vakolatli organ, agar quyidagi nomuvofiqliklar aniqlangan bo'lsa, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishi mumkin emas:

  • Kapital qurilish ob'ekti qurilish ruxsatnomasida belgilangan talablarga javob beradi.
  • Loyiha uchun qurilish parametrlari.
  • sayt rejasi talablari.

Ariza beruvchi qurilishga ruxsatnoma olgan kundan boshlab o‘n kun ichida vakolatli organga quyidagi hujjatlarni taqdim qilmasa, rad etilishi mumkin:

  • Qavatlar soni, balandligi, rejalashtirilgan binoning maydoni, muhandislik-texnik tarmoqlar haqida ma'lumot.
  • Geodezik tadqiqotlar natijalarining nusxasi.
  • Holatlar:

Shahar rejasiga muvofiq tuzilgan uchastkaning rejalashtirish sxemasi;

Tabiatni muhofaza qilish va yong'in xavfsizligi bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati;

Vakolatli organ tomonidan talab qilinadigan boshqa hujjatlar.

Agar rad etish hujjatlarni taqdim etmaslik bilan bog'liq bo'lsa, unda bu qoidabuzarlik ularni taqdim etish orqali tuzatilishi mumkin.

Soliq solish

Ruxsatnomani olish strukturadagi ishlarning to'liq yakunlanganligini va undan maqsadli foydalanish uchun mos ekanligini ko'rsatadi degan fikr mavjud. Ishlab chiqaruvchi investor sifatida faoliyat yuritib, mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazadi, ob'ektni asosiy vositalarning bir qismi sifatida hisobga olish uchun qabul qiladi. Ro'yxatga olish vakolatli organning ruxsatisiz amalga oshirilishi mumkin emas. Asosiy vositalarga hissa qo'shish mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazishdan oldin ham, ushbu tartib-qoidadan keyin ham amalga oshirilishi mumkin. Biroq, ko'plab ishlab chiquvchilarni savol qiziqtiradi - kirish uchun ruxsat olingandan so'ng darhol OSga ob'ektni kiritish kerakmi?

Hujjatni berish bosqichida strukturaning foydalanishga tayyor yoki tayyor emasligini investor mustaqil ravishda hal qiladi. Biroq, rasmiylar bunday pozitsiyaga qarshi. Ular investorlar, shunday qilib, mol-mulk solig'ini to'lash on kechiktirib, deb ishonaman. Va shunga qaramay, amalda ob'ektning foydalanishga tayyorligi ruxsatnoma olish bilan emas, balki ob'ekt qurilgan korxona rahbariyatining qarori bilan belgilanadi. Soliq to'lashni erta boshlashni talab qilgan amaldorlar bu holat qaysidir ma'noda sifat, g'alaba, shubhasiz, chegirmalarni olish tezligida yo'qotishi mumkin. Tuzilish yetarli darajada tayyor bo'lmagan taqdirda, ishlab chiquvchi qonun asosida to'liq bo'lmagan miqdorni to'laydi. Bunday vaziyatda tashkilot quyidagi usullardan biri bilan harakat qilishi mumkin:


Agar korxona ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish vaqtida darhol binoni asosiy vosita sifatida tan olsa, uning xuddi shu sanadagi qiymati shakllangan hisoblanadi. Bu PBU 6/01 8-bandi asosida amalga oshiriladi.

Ob'ektni ishga tushirish: xarajatlar

Xarajatlar umumiy smetaga kiritilmagan. Ishga tushirish xarajatlari alohida hujjatda tuziladi. Xarajatlar smetasiga quyidagilar kiradi:


Muhim holat

Kirish ruxsatnomasi ob'ektni ro'yxatdan o'tkazish, davlat buxgalteriya hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Konstitutsiyaviy sudning ta'rifiga ko'ra, binoning tayyorligini tasdiqlovchi hujjatlar mulkni ro'yxatga olishni tartibga soluvchi qoidalarni o'z ichiga olmaydi. Hujjatlar faqat texnik xususiyatga ega va ishga tushirish jarayonini belgilaydi.

bahsli moment

Shuningdek, davlat qabul qilish dalolatnomasi o‘rniga ruxsatnomalar berila boshlangan davrga ham e’tibor qaratish lozim. Bu holat juda muhim, chunki yangi Kodeks qabul qilinishidan oldin ko'plab ob'ektlar qurilishi amalga oshirilgan va shundan so'ng ular tayyor edi. San'atga muvofiq. GRCning kuchga kirishini tartibga soluvchi Federal qonunning 9-moddasi, Kodeks tasdiqlanganidan keyin paydo bo'lgan rekonstruktsiya qilish, qurish va loyihalash bilan bog'liq munosabatlarga nisbatan qo'llaniladi. U joriy etilishidan oldin boshlangan ob'ektlarga u qabul qilingandan keyin paydo bo'lgan burch va huquqlar to'g'risidagi qoidalar qo'llaniladi. Boshqacha qilib aytganda, binoni qurish bo'yicha ushbu munosabatlar Fuqarolik Kodeksi joriy etilishidan oldin paydo bo'lganligi va ishni tugatish va undan keyin ruxsat olish zarurati tug'ilganligi sababli, binoni qabul qilish va ishga tushirish quyidagi qoidalarga muvofiq amalga oshirilishi kerak. Fuqarolik kodeksining 55-moddasi talablari.

Ruxsatnoma shakli

Reja hukumat qarori bilan tasdiqlangan. Hududiy rivojlanish vazirligining buyrug'i bilan ruxsatnoma blankasini tuzish tartibi belgilanadi. Hujjatda davlat buxgalteriya hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish (rekonstruksiya qilingan va ta'mirlangan binolar uchun) yoki ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan tuzilma to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Ruxsatnoma berishda vakolatli organ ob'ektni qurishda shaharsozlik va boshqa qoidalar va qoidalarga muvofiqligini tekshirganligi sababli, yuqoridagi ro'yxatga kiritilgan hujjatlardan tashqari boshqa hujjatlarni taqdim etishning hojati yo'q.

Ko'pchilik investitsiya loyihalari qurilish-montaj ishlarini bajarishni o'z ichiga oladi, uning mantiqiy xulosasi kapital qurilish ob'ektini ishga tushirishdir. Shunga ko‘ra, to‘g‘ri nazorat qilish maqsadida davlat darajasida asosiy vositalar va qurilish ob’ektlarini ishga tushirishni tartibga soluvchi muayyan me’yorlar belgilandi. Binoni ishga tushirish nima ekanligini yaxshiroq tushunish uchun biz ushbu jarayonga hamroh bo'lgan nozikliklar va nuanslar haqida batafsilroq to'xtalamiz.

Muammoni tartibga soluvchi zamonaviy me'yoriy-huquqiy baza

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishning asosiy tushunchalari va normalari Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55-moddasida bayon etilgan. Hozirda undan foydalanilmoqda yangi nashr 2017-yil 7-martdagi qarori bilan tuzilmani foydalanishga topshirish tartibi tubdan o‘zgartirildi, chunki avvalroq tuzilmaning tayyorligi Davlat komissiyasi dalolatnomasi bilan tasdiqlangan edi. Shuningdek, yakuniy qaror qabul qilishda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 441-sonli qarori normalari va Rossiyada davlat qurilish nazorati to'g'risidagi Nizom qo'llaniladi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma - rekonstruksiya yoki qurilishning to'liq tugaganligini tasdiqlovchi rasmiy hujjat kapital ob'ektlar oldindan tasdiqlangan loyiha hujjatlari va qurilish roziligiga muvofiq. Shuningdek, u ob'ekt ekanligini tasdiqlaydi tartibga soluvchi talablar ruxsatnoma, hududni rejalashtirish (o'rganish) loyihasini yoki er uchastkasidan foydalanish huquqini berish paytida ushbu turdagi ishlarni bajarishga.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish uchun, qurilayotgan ob'ekt turiga qarab, quruvchi unga qurilishni amalga oshirishga rozilik bergan organga murojaat qilishi kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

  • federal darajadagi ijro etuvchi organ;
  • mahalliy davlat hokimiyati organi;
  • rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi organi;
  • atom energiyasidan foydalanishni yoki atom elektr stansiyalari va yadro qurolini ishlab chiqishni davlat boshqaruvi tashkiloti;
  • Roskosmos davlat korporatsiyasi.

Vakolatli organ qabul qilish uchun xabardor qaror Bino va inshootlarni foydalanishga topshirish to'g'risida ishlab chiqaruvchi bir qator hujjatlarni taqdim etishi kerak:

  • ariza (15 daqiqadan ko'proq vaqt oldin ro'yxatdan o'tish kerak);

To'liqroq ma'lumot olish zarur bo'lsa, Hukumat Shaharsozlik kodeksida sanab o'tilganlarga qo'shimcha ravishda qo'shimcha hujjatlarni belgilashi mumkin.

Ariza beruvchi barcha zarur hujjatlarni taqdim etganidan keyin vakolatli organ 10 kun ichida quyidagi harakatlarni amalga oshirishi shart:

  • hujjatlarda ko'rsatilgan ma'lumotlarning to'g'ri bajarilishini va haqiqatga muvofiqligini tekshirish;
  • barpo etilgan inshootni joyida tekshirish va uning loyiha hujjatlari va amaldagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligini tekshirish;
  • ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish yoki rad etish to'g'risida asoslantirilgan qaror qabul qilish.

Shuni ta'kidlash kerakki, agar rekonstruksiya yoki qurilish vaqtida davlat qurilish nazorati to'g'risidagi shartnoma ilgari tuzilgan bo'lsa, joyida tekshirish o'tkazilmaydi.

Qanday hollarda ruxsat berishni rad etish mumkin?

Kerakli hujjatlar ro'yxatini taqdim etish o'z-o'zidan hokimiyat qarori ijobiy bo'lishining kafolati emas. Ko'chmas mulk bilan ishlash uchun ruxsatnoma berish rad etilishi mumkin, ammo rad etish asosli bo'lishi va rasmiylashtirilishi kerak. Salbiy xulosaning sabablari quyidagi holatlar bo'lishi mumkin:

  • ishlab chiquvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlarning to'liq bo'lmagan to'plami;
  • binoni qurishda tasdiqlangan qurilish talablari va standartlariga nomuvofiqlik aniqlangan;
  • o'tkazish uchun ruxsatnomada ko'rsatilgan talablarga nomuvofiqliklar qurilish ishlari;
  • loyiha hujjatlari va haqiqatda qurilgan inshoot yoki bino o'rtasidagi kelishmovchiliklar (bu qoida yakka tartibdagi turar-joy binolariga taalluqli emas);
  • muayyan loyihani amalga oshirish uchun ajratilgan er uchastkasidan noto'g'ri foydalanish.

Ushbu holatlarga qo'shimcha ravishda, rad etish sababi ishlab chiquvchi tomonidan Kodeksning 51-moddasida (18-qism) nazarda tutilgan standartlarga rioya qilmasligi bo'lishi mumkin. bepul transfer tegishli organlarga qurilish ishlarini olib borish uchun ruxsatnoma berilgandan keyin 10 kunlik muddatda maydoni, rejalashtirilgan qavatlar soni va bino balandligi, muhandislik-texnik tarmoqlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar. Shuningdek, shaharsozlikda joylashtirish uchun axborot tizimi geodeziya xulosalari nusxalarining bir nusxasi va muhandislik tadqiqotlari, foydalaniladigan loyiha hujjatlarining alohida bo'limlari (yong'in xavfsizligi yoki atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar to'g'risida) va ma'lum bir er uchastkasidagi binoning tartibi.

Yo'qolgan hujjatlarni taqdim etish masalani ko'rib chiqishga qaytish uchun asosdir. Bundan tashqari, ishlab chiquvchi yoki investor huquqiga ega sud tartibi vakolatli organlarning ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etishiga e'tiroz bildirish.

Kirish ruxsati nima

Ob'ektlarni foydalanishga topshirishga vakolatli organning roziligi binolarni tugallangan qurilish ob'ektlari sifatida davlat reestriga kiritish yoki rekonstruksiya qilingan inshootlar reestriga zarur o'zgartirishlar kiritish imkonini beradi. O'z-o'zidan, tuzilishga oid ruxsatnomalar ushbu mulkka bo'lgan huquq masalasiga ta'sir qilmaydi va faqat texnik xususiyatga ega.

2015 yilgacha ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni tartibga soluvchi shakl Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 24 noyabrdagi 698-sonli qarori bilan belgilangan. Uni bekor qilgandan so'ng, quruvchilar Qurilish vazirligining 2015 yil 19 fevraldagi 117 / pr-son buyrug'iga 2-ilova bilan tasdiqlangan namunaga amal qiladilar.

Tasdiqlangan shakl ma'lum bir ishlab chiquvchiga ko'rsatilgan holda beriladi to'liq ismi sharif qurilish tashkiloti yoki shaxsning to'liq ismi va manzili. Bosqichning yoki butun kapital qurilish ob'ektining nomi, uning joylashgan manzili va er uchastkasiga berilgan kadastr raqami yoziladi.

Mulkni foydalanishga topshirish to'g'risidagi hujjatdagi ruxsatnomaning ro'yxatga olish raqami ko'p komponentli bo'lib, quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • ish olib boriladigan Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektining ikki xonali raqami. Agar loyiha bir nechta hududda amalga oshirilsa, u holda 00 belgilanadi;
  • uch xonali raqam munitsipalitet loyihani amalga oshirish rejalashtirilgan joyda. Agar ma'muriy chegaralarda 2 yoki undan ortiq sub'ekt mavjud bo'lsa, u holda 000 belgilanadi;
  • ruxsatnomaning seriya raqami;
  • ruxsatnoma berilgan to'liq yil.

Agar biz misollar keltirsak, unda 4 ta qo'shni tuman hududida amalga oshirilgan loyiha, aytaylik Novgorod va Pskov viloyatlari, 00-000-164-2017 raqamiga ega bo'lishi mumkin.

Keyin struktura haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan jadval keladi. U barcha turdagi ob'ektlarni o'z ichiga oladi umumiy ko'rsatkichlar: bino hajmi va uning er osti qismi, maydoni (umumiy, shuningdek, turar-joy va biriktirilgan binolar), inshootlar, binolar soni. Bundan tashqari, shakl strukturaning maqsadiga qarab ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Noishlab chiqarish ob'ektlarida ta'lim, sog'liqni saqlash, sport, madaniyat, dam olish bilan bog'liq bo'lgan quyidagi parametrlar ko'rsatilgan:

  • sig'im;
  • o'rindiqlar, xonalar va qavatlar soni;
  • nogironlar uchun eskalatorlar, liftlar va liftlarning mavjudligi;
  • poydevor, devorlar, shiftlar va tomlar yasalgan materiallar.

Turar-joy binolarida quyidagi ko'rsatkichlar qayd etiladi:

  • Turar joyning umumiy maydoni (terraslar, verandalar, lodjiyalar va balkonlar bundan mustasno) va noturar joy (shu jumladan, umumiy mulk ijarachilar);
  • er usti va er osti qavatlari soni;
  • bo'limlar va kvartiralar soni (xonalar soniga ko'ra alohida);
  • lodjiyalar, teraslar, balkonlar va verandalarni hisobga olgan holda butun uyning yashash joylari maydoni;
  • muhandislik-texnik qurilmalar (liftlar, liftlar va eskalatorlar);
  • ishlatiladigan materiallar ro'yxati.

Ishlab chiqarish ob'ektlari uchun(zavodlar, fabrikalar) ishlab chiqaruvchi quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatishi shart:

  • strukturaning turi, quvvati va ishlashi;
  • muhandislik-texnik tarmoqlar va tizimlarning mavjudligi (liftlar, eskalatorlar, liftlar);
  • qurilishda ishlatiladigan materiallar.

Uchun chiziqli ob'ektlar (quvurlar, elektr uzatish liniyalari, yo'llar, ko'priklar) talablar ro'yxati binoga kirish uchun talab qilinadigan ro'yxatdan biroz farq qiladi:

  • sinf yoki toifa;
  • uzunligi;
  • quvvat (yuk aylanmasi, o'tkazish qobiliyati, harakat intensivligi);
  • elektr uzatish liniyasining kuchlanish darajasi va uning turi (KVL, VL, CL);
  • quvurlarning soni va diametri, ular tayyorlangan materiallar;
  • xavfsizlikka ta'sir qilishi mumkin bo'lgan konstruktsiyalar ro'yxati.

Beshinchi bo'limda shaklda energiya samaradorligi va energiya hisoblagichlari bo'lgan uskunalar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud:

  • energiya samaradorligi klassi;
  • bu uyda tashqi tuzilmalarni izolyatsiyalash uchun ishlatiladigan materiallar;
  • 1 kv.m uchun o'ziga xos issiqlik energiyasini iste'mol qilish. maydon;
  • yorug'lik teshiklarini to'ldirish darajasi.

To'ldirilgan shakl ariza beruvchiga topshiriladi, shuningdek, uch kun ichida davlat qurilish nazorati organiga yuboriladi. Har qanday binoni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma binoning texnik rejasi bilan birga bo'lmasa, haqiqiy emas.

Yakka tartibdagi turar-joy binolariga kelsak, 2018 yil 1 martgacha ushbu turdagi ob'ekt ruxsatnomasiz foydalanishga topshirilishi mumkin. Bunday holda, ushbu hujjatni inventarizatsiya qilish yoki uyni ro'yxatga olish guvohnomasini olish paytida taqdim etish shart emas.

Ruxsat olish tartibining alohida nuanslari

Ariza beruvchi barcha zarur hujjatlarni to'ldirayotganda, fuqarolar tomonidan ma'muriy xizmatlar ko'rsatish bo'yicha davlat organlariga qo'yiladigan bunday qonuniy talablarni unutmasligi kerak. yuridik shaxslar ob'ektlarni ishga tushirish uchun:

Ko'pincha mijoz yoki investor binoni foydalanishga topshirish va uni ishga tushirish bosqichida ijaraga olishni afzal ko'radi boshqaruv kompaniyasi. U texnik xizmat ko'rsatish masalalarini yaxshi tushunadigan mutaxassis sifatida harakat qila oladi. Uning mutaxassislari texnik nazorat bo'yicha mutaxassislar bilan yaqindan hamkorlik qiladilar, ular muhandislik tizimlari va jihozlarining tugallanganlik darajasini va keyingi foydalanishga tayyorligini sinovdan o'tkazadilar.

Agar boshqaruv kompaniyasi oldindan jalb qilingan bo'lsa, uning ixtisoslashgan mutaxassislari (dizayner, arxitektor, dizayner, quruvchi) o'z vazifalarini bir-biridan mustaqil ravishda bajaradilar, jihozlarni tekshiradilar, sinovdan o'tkazadilar. muhandislik tizimlari, shuningdek, kichik kamchiliklarni aniqlash. Bu hissa qo'shadi ijobiy qaror ekspert komissiyasi.

Hujjatning o'zi bepul berilishiga qaramay, investor rasmiylashtirishi kerak alohida taxmin strukturani ishga tushirish qiymati, bu sanoat ob'ektlari uchun ayniqsa muhimdir. Quyidagi xarajatlar uchun pul kerak:

  • pudratchi tashkilot tomonidan tegishli ishchilar va muhandis-texnik xodimlarni ishga tushirish va ta'mirlash ishlarini bajarish;
  • xodimlarni tashish;
  • o'rnatilgan uskunani sinash va tekshirish uchun moddiy va energiya resurslari;
  • loyihalashtirish, shuningdek, ilmiy-tadqiqot muassasalari va tashkilotlaridan konsalting va foydalanishga topshirish vaqtida ekspertiza o‘tkazish uchun texnik yordam ko‘rsatish;
  • Kutilmagan xarajatlar.

Bunday tafsilotlarni bilish investorni shoshilinch qidirish zaruratidan xalos qiladi qo'shimcha mablag'lar, qo'llab-quvvatlash uchun tashkilotlar va barcha tartibni qonunda belgilangan muddatda xotirjamlik bilan bajarishga yordam beradi.

Soliq solishning ba'zi nozikliklari

Bino foydalanishga topshirilgandan keyin soliqqa tortish haqida, investorlarning fikri va soliq organlari biroz boshqacha. Odatda ruxsatnoma berilgandan so'ng barcha ishlar tugallangan va struktura foydalanishga to'liq tayyor deb hisoblanadi. Investor binoni oldindan yoki mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan keyin asosiy vositalar tarkibiga kiritadi. Ammo ko'pgina ishlab chiquvchilar ruxsatnoma berilgandan so'ng darhol binoni asosiy vositalar tarkibiga kiritish talab qilinishiga shubha qilishadi.

Soliq organlari o'zlarini majburiy deb hisoblaydilar, aks holda ular investorni mol-mulk solig'ini to'lashda vaqt orttirishga urinishda gumon qila boshlaydilar. Biroq, ishlab chiqaruvchining o'zi binoning to'liq foydalanishga tayyor yoki tayyor emasligini ishga tushirish hujjati qabul qilingan bosqichda aniqlaydi. Loyihaning ishga tayyorligi korxona rahbariyati tomonidan belgilanishi kerak.

To'lovlarni imkon qadar tezroq boshlashni talab qilish orqali fiskal organlar chegirmalarni olish tezligini oshiradilar, lekin umumiy summa miqdorida yo'qotishlari mumkin, chunki to'liq tayyorlanmagan soliq to'lanadi.

Bunday vaziyatda tashkilot quyidagi imkoniyatlarga ega:

  • barcha ishlarni bajarish, shu jumladan tugatish, to'liq tayyorlik to'g'risida qaror qabul qilish va shundan keyingina foydalanishga topshirish uchun hujjatlarni topshirish;
  • ruxsat olish jarayonida binoni foydalanishga yaroqli deb tan olish va korxonaning asosiy fondlari tarkibiga kiruvchi obyektda allaqachon pardozlash ishlarini bajarish.

Biroq, bu erda bir tafsilotga alohida e'tibor qaratish lozim. Agar ruxsatnoma berilgan vaqtda bino asosiy vosita sifatida tan olingan bo‘lsa, uning yakuniy qiymati xuddi shu sanada to‘liq shakllangan hisoblanadi.

Ko'pgina investitsiya loyihalari qurilish-montaj ishlarini o'z ichiga oladi, ularning mantiqiy xulosasi kapital qurilish ob'ektini ishga tushirishdir. Shunga ko‘ra, to‘g‘ri nazorat qilish maqsadida davlat darajasida asosiy vositalar va qurilish ob’ektlarini ishga tushirishni tartibga soluvchi muayyan me’yorlar belgilandi. Binoni ishga tushirish nima ekanligini yaxshiroq tushunish uchun biz ushbu jarayonga hamroh bo'lgan nozikliklar va nuanslar haqida batafsilroq to'xtalamiz.

Muammoni tartibga soluvchi zamonaviy me'yoriy-huquqiy baza

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishning asosiy tushunchalari va normalari Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55-moddasida bayon etilgan. Ayni paytda uning 2017-yil 7-martdagi yangi tahriri qo‘llanilmoqda, bu tuzilmani foydalanishga topshirish tartibini tubdan o‘zgartirdi, chunki avvalroq tuzilmaning tayyorligi Davlat komissiyasi dalolatnomasi bilan tasdiqlangan edi. Shuningdek, yakuniy qaror qabul qilishda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 441-sonli qarori normalari va Rossiyada davlat qurilish nazorati to'g'risidagi Nizom qo'llaniladi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma - oldindan tasdiqlangan loyiha hujjatlari va qurilish roziligiga muvofiq kapital ob'ektlarni rekonstruktsiya qilish yoki qurish to'liq yakunlanganligini tasdiqlovchi rasmiy hujjat. Shuningdek, ruxsatnoma, hududni rejalashtirish (o'rganish) loyihasi yoki er uchastkasidan foydalanish huquqini berish paytida ushbu ob'ektning ushbu turdagi ishlarni bajarish uchun normativ talablarga muvofiqligini tasdiqlaydi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish uchun, qurilayotgan ob'ekt turiga qarab, quruvchi unga qurilishni amalga oshirishga rozilik bergan organga murojaat qilishi kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

  • federal darajadagi ijro etuvchi organ;
  • mahalliy davlat hokimiyati organi;
  • rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi organi;
  • atom energiyasidan foydalanishni yoki atom elektr stansiyalari va yadro qurolini ishlab chiqishni davlat boshqaruvi tashkiloti;
  • Roskosmos davlat korporatsiyasi.

Vakolatli organ bino va inshootlarni foydalanishga topshirish to'g'risida asosli qaror qabul qilishi uchun ishlab chiqaruvchi bir qator hujjatlarni taqdim etishi kerak:

  • ariza (15 daqiqadan ko'proq vaqt oldin ro'yxatdan o'tish kerak);

To'liqroq ma'lumot olish zarur bo'lsa, Hukumat Shaharsozlik kodeksida sanab o'tilganlarga qo'shimcha ravishda qo'shimcha hujjatlarni belgilashi mumkin.

Ariza beruvchi barcha zarur hujjatlarni taqdim etganidan keyin vakolatli organ 10 kun ichida quyidagi harakatlarni amalga oshirishi shart:

  • hujjatlarda ko'rsatilgan ma'lumotlarning to'g'ri bajarilishini va haqiqatga muvofiqligini tekshirish;
  • barpo etilgan inshootni joyida tekshirish va uning loyiha hujjatlari va amaldagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligini tekshirish;
  • ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish yoki rad etish to'g'risida asoslantirilgan qaror qabul qilish.

Shuni ta'kidlash kerakki, agar rekonstruksiya yoki qurilish vaqtida davlat qurilish nazorati to'g'risidagi shartnoma ilgari tuzilgan bo'lsa, joyida tekshirish o'tkazilmaydi.

Qanday hollarda ruxsat berishni rad etish mumkin?

Kerakli hujjatlar ro'yxatini taqdim etish o'z-o'zidan hokimiyat qarori ijobiy bo'lishining kafolati emas. Ko'chmas mulk bilan ishlash uchun ruxsatnoma berish rad etilishi mumkin, ammo rad etish asosli bo'lishi va rasmiylashtirilishi kerak. Salbiy xulosaning sabablari quyidagi holatlar bo'lishi mumkin:

  • ishlab chiquvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlarning to'liq bo'lmagan to'plami;
  • binoni qurishda tasdiqlangan qurilish talablari va standartlariga nomuvofiqlik aniqlangan;
  • qurilish ishlari uchun ruxsatnomada ko'rsatilgan talablarga nomuvofiqliklar;
  • loyiha hujjatlari va haqiqatda qurilgan inshoot yoki bino o'rtasidagi kelishmovchiliklar (bu qoida yakka tartibdagi turar-joy binolariga taalluqli emas);
  • muayyan loyihani amalga oshirish uchun ajratilgan er uchastkasidan noto'g'ri foydalanish.

Ko'rsatilgan holatlarga qo'shimcha ravishda, rad etishning sababi ishlab chiqaruvchining tegishli organga qurilish ruxsatnomasi berilganidan keyin 10 kun ichida bepul o'tkazish bo'yicha Kodeksning 51-moddasi (18-qism)da nazarda tutilgan standartlarga rioya qilmasligi bo'lishi mumkin. hudud, rejalashtirilgan qavatlar soni va binoning balandligi, muhandislik-texnik tarmoqlar to'g'risidagi ma'lumotlar organlari. Shuningdek, shaharsozlik axborot tizimiga joylashtirish uchun geodeziya va muhandislik tadqiqotlari natijalarining bir nusxasi, foydalanilgan loyiha hujjatlarining alohida bo'limlari (yong'in xavfsizligi choralari yoki atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risida) va binoning ma'lum bir sxema bo'yicha rejasi. yer uchastkalari talab qilinadi.

Yo'qolgan hujjatlarni taqdim etish masalani ko'rib chiqishga qaytish uchun asosdir. Bundan tashqari, quruvchi yoki investor vakolatli organlarning ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etishi ustidan sudga shikoyat qilish huquqiga ega.

Kirish ruxsati nima

Ob'ektlarni foydalanishga topshirishga vakolatli organning roziligi binolarni tugallangan qurilish ob'ektlari sifatida davlat reestriga kiritish yoki rekonstruksiya qilingan inshootlar reestriga zarur o'zgartirishlar kiritish imkonini beradi. O'z-o'zidan, tuzilishga oid ruxsatnomalar ushbu mulkka bo'lgan huquq masalasiga ta'sir qilmaydi va faqat texnik xususiyatga ega.

2015 yilgacha ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni tartibga soluvchi shakl Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 24 noyabrdagi 698-sonli qarori bilan belgilangan. Uni bekor qilgandan so'ng, quruvchilar Qurilish vazirligining 2015 yil 19 fevraldagi 117 / pr-son buyrug'iga 2-ilova bilan tasdiqlangan namunaga amal qiladilar.

Tasdiqlangan shakl qurilish tashkilotining to'liq nomi yoki jismoniy shaxsning nomi va manzilini ko'rsatgan holda aniq ishlab chiquvchiga beriladi. Bosqichning yoki butun kapital qurilish ob'ektining nomi, uning joylashgan manzili va er uchastkasiga berilgan kadastr raqami yoziladi.

Mulkni foydalanishga topshirish to'g'risidagi hujjatdagi ruxsatnomaning ro'yxatga olish raqami ko'p komponentli bo'lib, quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • ish olib boriladigan Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektining ikki xonali raqami. Agar loyiha bir nechta hududda amalga oshirilsa, u holda 00 belgilanadi;
  • loyihani amalga oshirish rejalashtirilgan munitsipalitetning uch xonali raqami. Agar ma'muriy chegaralarda 2 yoki undan ortiq sub'ekt mavjud bo'lsa, u holda 000 belgilanadi;
  • ruxsatnomaning seriya raqami;
  • ruxsatnoma berilgan to'liq yil.

Agar biz misollar keltirsak, unda 4 ta qo'shni tuman hududida amalga oshirilgan loyiha, aytaylik Novgorod va Pskov viloyatlari, 00-000-164-2017 raqamiga ega bo'lishi mumkin.

Keyin struktura haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan jadval keladi. U barcha turdagi ob'ektlar uchun umumiy ko'rsatkichlarni o'z ichiga oladi: qurilish hajmi va uning er osti qismi, maydoni (jami, shuningdek, turar-joy va biriktirilgan binolar), inshootlar soni, binolar. Bundan tashqari, shakl strukturaning maqsadiga qarab ma'lumotni o'z ichiga oladi.

Noishlab chiqarish ob'ektlarida ta'lim, sog'liqni saqlash, sport, madaniyat, dam olish bilan bog'liq bo'lgan quyidagi parametrlar ko'rsatilgan:

  • sig'im;
  • o'rindiqlar, xonalar va qavatlar soni;
  • nogironlar uchun eskalatorlar, liftlar va liftlarning mavjudligi;
  • poydevor, devorlar, shiftlar va tomlar yasalgan materiallar.

Turar-joy binolarida quyidagi ko'rsatkichlar qayd etiladi:

  • turar-joy binolarining umumiy maydoni (terraslar, verandalar, lodjiyalar va balkonlar bundan mustasno) va noturar joy (shu jumladan, yashovchilarning umumiy mulki);
  • er usti va er osti qavatlari soni;
  • bo'limlar va kvartiralar soni (xonalar soniga ko'ra alohida);
  • lodjiyalar, teraslar, balkonlar va verandalarni hisobga olgan holda butun uyning yashash joylari maydoni;
  • muhandislik-texnik qurilmalar (liftlar, liftlar va eskalatorlar);
  • ishlatiladigan materiallar ro'yxati.

Ishlab chiqarish ob'ektlari uchun(zavodlar, fabrikalar) ishlab chiqaruvchi quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatishi shart:

  • strukturaning turi, quvvati va ishlashi;
  • muhandislik-texnik tarmoqlar va tizimlarning mavjudligi (liftlar, eskalatorlar, liftlar);
  • qurilishda ishlatiladigan materiallar.

Chiziq xususiyatlari uchun(quvurlar, elektr uzatish liniyalari, yo'llar, ko'priklar) talablar ro'yxati binoga kirish uchun talab qilinadigan ro'yxatdan biroz farq qiladi:

  • sinf yoki toifa;
  • uzunligi;
  • quvvat (yuk aylanmasi, o'tkazish qobiliyati, harakat intensivligi);
  • elektr uzatish liniyasining kuchlanish darajasi va uning turi (KVL, VL, CL);
  • quvurlarning soni va diametri, ular tayyorlangan materiallar;
  • xavfsizlikka ta'sir qilishi mumkin bo'lgan konstruktsiyalar ro'yxati.

Beshinchi bo'limda shaklda energiya samaradorligi va energiya hisoblagichlari bo'lgan uskunalar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud:

  • energiya samaradorligi klassi;
  • bu uyda tashqi tuzilmalarni izolyatsiyalash uchun ishlatiladigan materiallar;
  • 1 kv.m uchun o'ziga xos issiqlik energiyasini iste'mol qilish. maydon;
  • yorug'lik teshiklarini to'ldirish darajasi.

To'ldirilgan shakl ariza beruvchiga topshiriladi, shuningdek, uch kun ichida davlat qurilish nazorati organiga yuboriladi. Har qanday binoni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma binoning texnik rejasi bilan birga bo'lmasa, haqiqiy emas.

Yakka tartibdagi turar-joy binolariga kelsak, 2018 yil 1 martgacha ushbu turdagi ob'ekt ruxsatnomasiz foydalanishga topshirilishi mumkin. Bunday holda, ushbu hujjatni inventarizatsiya qilish yoki uyni ro'yxatga olish guvohnomasini olish paytida taqdim etish shart emas.

Ruxsat olish tartibining alohida nuanslari

Ariza beruvchi barcha zarur hujjatlarni to'ldirganda, ob'ektlarni foydalanishga topshirish bo'yicha fuqarolar va yuridik shaxslarga ma'muriy xizmatlar ko'rsatish bo'yicha davlat organlariga qo'yiladigan quyidagi qonuniy talablarni unutmasligi kerak:

Ko'pincha, mijoz yoki investor binoni ishga tushirish va foydalanishga topshirish bosqichida boshqaruv kompaniyasini yollashni afzal ko'radi. U texnik xizmat ko'rsatish masalalarini yaxshi tushunadigan mutaxassis sifatida harakat qila oladi. Uning mutaxassislari texnik nazorat bo'yicha mutaxassislar bilan yaqindan hamkorlik qiladilar, ular muhandislik tizimlari va jihozlarining tugallanganlik darajasini va keyingi foydalanishga tayyorligini sinovdan o'tkazadilar.

Agar boshqaruv kompaniyasi oldindan jalb qilingan bo'lsa, uning ixtisoslashgan mutaxassislari (dizayner, arxitektor, dizayner, quruvchi) o'z vazifalarini bir-biridan mustaqil ravishda bajaradilar, jihozlarni tekshiradilar, muhandislik tizimlarini sinovdan o'tkazadilar, shuningdek, kichik kamchiliklarni aniqlaydilar. Bu ekspert komissiyasining ijobiy qaror qabul qilishiga xizmat qiladi.

Hujjatning o'zi bepul berilishiga qaramay, investor tuzilmani ishga tushirish uchun alohida xarajatlar smetasini tuzishi kerak, bu sanoat ob'ektlari uchun ayniqsa muhimdir. Quyidagi xarajatlar uchun pul kerak:

  • pudratchi tashkilot tomonidan tegishli ishchilar va muhandis-texnik xodimlarni ishga tushirish va ta'mirlash ishlarini bajarish;
  • xodimlarni tashish;
  • o'rnatilgan uskunani sinash va tekshirish uchun moddiy va energiya resurslari;
  • loyihalashtirish, shuningdek, ilmiy-tadqiqot muassasalari va tashkilotlaridan konsalting va foydalanishga topshirish vaqtida ekspertiza o‘tkazish uchun texnik yordam ko‘rsatish;
  • Kutilmagan xarajatlar.

Bunday tafsilotlarni bilish investorni qo'shimcha mablag'larni, qo'llab-quvvatlash uchun tashkilotlarni zudlik bilan izlash zaruratidan xalos qiladi va qonunda belgilangan muddatda barcha protsedurani xotirjamlik bilan bajarishga yordam beradi.

Soliq solishning ba'zi nozikliklari

Bino foydalanishga topshirilgandan keyin soliqqa tortish masalasida investorlar va soliq organlarining fikrlari biroz boshqacha. Odatda ruxsatnoma berilgandan so'ng barcha ishlar tugallangan va struktura foydalanishga to'liq tayyor deb hisoblanadi. Investor binoni oldindan yoki mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan keyin asosiy vositalar tarkibiga kiritadi. Ammo ko'pgina ishlab chiquvchilar ruxsatnoma berilgandan so'ng darhol binoni asosiy vositalar tarkibiga kiritish talab qilinishiga shubha qilishadi.

Soliq organlari o'zlarini majburiy deb hisoblaydilar, aks holda ular investorni mol-mulk solig'ini to'lashda vaqt orttirishga urinishda gumon qila boshlaydilar. Biroq, ishlab chiqaruvchining o'zi binoning to'liq foydalanishga tayyor yoki tayyor emasligini ishga tushirish hujjati qabul qilingan bosqichda aniqlaydi. Loyihaning ishga tayyorligi korxona rahbariyati tomonidan belgilanishi kerak.

To'lovlarni imkon qadar tezroq boshlashni talab qilish orqali fiskal organlar chegirmalarni olish tezligini oshiradilar, lekin umumiy summa miqdorida yo'qotishlari mumkin, chunki to'liq tayyorlanmagan soliq to'lanadi.

Bunday vaziyatda tashkilot quyidagi imkoniyatlarga ega:

  • barcha ishlarni bajarish, shu jumladan tugatish, to'liq tayyorlik to'g'risida qaror qabul qilish va shundan keyingina foydalanishga topshirish uchun hujjatlarni topshirish;
  • ruxsat olish jarayonida binoni foydalanishga yaroqli deb tan olish va korxonaning asosiy fondlari tarkibiga kiruvchi obyektda allaqachon pardozlash ishlarini bajarish.

Biroq, bu erda bir tafsilotga alohida e'tibor qaratish lozim. Agar ruxsatnoma berilgan vaqtda bino asosiy vosita sifatida tan olingan bo‘lsa, uning yakuniy qiymati xuddi shu sanada to‘liq shakllangan hisoblanadi.

Rossiya qonunchiligi mulkchilik turidan qat'i nazar, davlat hududida joylashgan ko'chmas mulkni hisobga olishni nazarda tutadi. Binolar, er uchastkalari, yo'llar va boshqa ob'ektlar nazorat qilinadi. Ob'ektni qurishni tugatgandan so'ng, qurilish faktini va tuzilma yoki uskunaning normativ talablarga muvofiqligini tasdiqlash kerak.

Ko'chmas mulkni kapital qurilish yoki rekonstruksiya qilish tugallangandan so'ng foydalanishga topshirish zarur tartib-qoidalarni izchil amalga oshirishdan iborat. Ko'chmas mulkni foydalanishga topshirish natijasi mulkdor tomonidan ob'ektni keyinchalik foydalanishga topshirish bilan ularning mulkka bo'lgan huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish yoki qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa bitimlarni amalga oshirishdir.

Turar-joy bo'lmagan binolarni foydalanishga topshirish

Qurilish yoki rekonstruksiya qilishning tugallanganligi faktini tasdiqlovchi hujjat qurilish ishlari tugaganligini va dastlab tasdiqlangan rejaga muvofiqligini tasdiqlaydi. Pudratchi va mulkdor tomonidan yakuniy tekshirish muddatlari ish jarayonida tasdiqlanadi.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun hujjatlarning asosiy ro'yxati

Ishga qabul qilish dalolatnomasini olish noturarjoy binolari, do'konlar va savdo markazlari qurilish ruxsatnomasini bergan bo'lim tomonidan ishlab chiqarilgan, ariza 2 nusxada taqdim etiladi. Ilovaga qo'shimcha ravishda siz quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

  • , ishlab chiquvchi bilan birgalikda ishlab chiqilgan;
  • , yoki er uchastkasini rejalashtirish va o'rganish loyihasi;
  • qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasi yoki shartnoma;
  • yoki qurilish uchun mas'ul shaxs tomonidan imzolangan texnik hujjatlar talablariga muvofiq qayta qurish;
  • energiya ta'minoti tashkilotining binolarning elektr inshootlarining energiya samaradorligi va uskunalarni hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablariga muvofiqligi to'g'risidagi xulosasi;
  • yong'in xavfsizligi xizmatining xulosasi;
  • kompaniyaning muhandislik tarmoqlaridan foydalanishga ruxsati (agar mavjud bo'lsa);
  • 25.06.2002 yildagi 73-son Federal qonuni bilan belgilangan binolarda restavratsiya yoki boshqa ishlarni amalga oshirishda madaniy merosni muhofaza qilish organlarini qabul qilish to'g'risidagi guvohnoma.

Hujjatlar to'plami ijro etuvchi hokimiyat organlarida ro'yxatga olinadi, shundan so'ng taqdim etilgan shakllar to'liq tekshiriladi. Hujjatlar hajmi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55-moddasi ro'yxati va talablariga muvofiq bo'lishi kerak. Yo'q bo'lganda zarur ma'lumotlar, yoki uning qonun talablariga mos kelmasligi, “Ruxsatnoma berishni rad etish” qarori qabul qilinadi.

Bunday holda, mulk egasi etishmayotgan hujjatlarni to'ldirishi va ruxsat olish uchun qayta murojaat qilishi mumkin. Qarorga rozi bo'lmagan taqdirda, egasi sudga murojaat qilish huquqiga ega.

Diqqat! Hujjatli tahlildan so'ng qurilish ob'ekti topshirilayotgan ob'ektning loyiha hujjatlariga muvofiqligi tekshiriladi. Shuningdek, yer uchastkasining shaharsozlik rejasida belgilangan talablarning bajarilishini nazorat qiladi. Tekshiruv tugagandan so'ng, "Mulkni foydalanishga topshirish to'g'risida qaror" berish yoki berishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Hujjatlarni ko'rib chiqish muddati 10 kungacha.

XIFlar yonuvchan, portlovchi va zaharli moddalarni qabul qilish, saqlash, qayta ishlash, foydalanish va yo'q qilish uchun ob'ektlarni, masalan, gaz qozonlarini, yoqilg'i quyish shoxobchalarini o'z ichiga oladi. Ushbu turdagi asosiy vositalarni ishga tushirish tartibga solinadi. Qurilish tugagandan so'ng, mulkning foydalanishga tayyorligini ta'minlash uchun tuzilma nazorat qilinadi.

HIF faoliyati uchun zarur bo'lgan hujjatlarni berish tartibi

Ishlab chiqarish maqsadlari uchun barcha turdagi asosiy vositalar uchun standart hujjatlar to'plamiga qo'shimcha ravishda, ariza topshirilganda, ob'ekt egasi 116-sonli Federal qonunining 9-moddasi, 15-moddasiga asoslanib, fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urtalashni tasdiqlashni ta'minlaydi. va 225-sonli Federal qonunining 5-moddasi.

Hujjatlar, ro'yxatga muvofiq, qurilish ruxsatnomasini bergan bo'limga taqdim etiladi. Taqdim etilgan ma'lumotlarni tahlil qilib, XIFni tekshirgandan so'ng, o'zini o'zi boshqarish organi XIFni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Ushbu turdagi asosiy vositalarni ishga tushirish quyidagi harakatlarni ham o'z ichiga oladi:

  1. Butun tuzilmani foydalanishga topshirish dalolatnomasi tuziladi, shuningdek uning tarkibiy qismlar va texnik qurilmalar;
  2. Forkliftlar, bosim uskunalari kabi barcha texnik qurilmalar ro'yxatga olingan. Har bir uskunaga ro'yxatga olish raqami beriladi, u uskunaning pasportida yoziladi;
  3. Ob'ektni Rostekhnadzor reestrida ro'yxatdan o'tkazish va Ro'yxatdan o'tish guvohnomasini olish kerak;
  4. San'at asosida. 9-sonli 116-sonli Federal qonuni, shuningdek Hukumatning 10.03.99 yildagi 263-son qarori. qabul qilinishi kerak ish tavsiflari va XIF uchun mas'ul shaxslarni tayinlash, baxtsiz hodisalarni bartaraf etish bo'yicha chora-tadbirlar rejasini ishlab chiqish, shuningdek Favqulodda vaziyatlar vazirligi bilan shartnoma tuzish to'g'risida buyruqlar beradi;
  5. Sanoat xavfsizligi bo'yicha ish joylarini attestatsiyadan o'tkazish, shuningdek Rostexnadzordan bilimlarni tekshirish protokollarini olish;
  6. 116-sonli Federal qonunining 9-moddasi va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 10.06.2013 yildagi 492-son qaroriga binoan. Rostexnadzorda 1-3 toifali xavfli ob'ektni ishlatish uchun litsenziya berish kerak.

Chiziqli inshootlarni ishga tushirish

Chiziqli ob'ektlar uzunligi kengligidan ko'p marta katta bo'lgan tuzilmalardir. Ushbu turdagi kapital qurilish muhandislik tarmoqlari, avtomobil va temir yo'llar, metro, quvurlar va boshqalar. Bunday chiziqli jismlarning joylashuvi poliliniya yoki singan egri chiziqdir. Ushbu turdagi asosiy vositalarning dizayni qolganlardan deyarli farq qilmaydi. qurilish loyihalari, garchi u bir qator nozikliklarga ega bo'lsa.

Muhim! Ba'zi ob'ektlar, masalan, yo'l yoki yuqori bosimli quvur liniyasining kapital qurilishi vaqtida ularning ostidagi er uchastkasiga egalik qilish kerak. Er osti yo'llari yoki kabellarni yotqizish bo'yicha ishlar olib borilgan taqdirda, ular birovning yer uchastkasiga o'tishi mumkin.

Ko'pgina chiziqli tuzilmalar xavfsizlik zonasiga ega bo'lib, ular ichida begona narsalarni o'rnatish mumkin emas yoki bir qator boshqa cheklovlar mavjud.

Ishga tushirish uchun hujjatlar

Ishga tushirish jarayoni chiziqli tuzilmalar boshqalarning kiritishiga o'xshash sanoat binolari. Biroq, ushbu turdagi asosiy vositalarning o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55-moddasi bilan tasdiqlangan namunaviy shakllar to'plamiga qo'shimcha ravishda, chiziqli ob'ektlar uchun qo'shimcha ravishda taqdim etish kerak:

  • (zarur bo'lsa);
  • rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 54-moddasi 7-qismida nazarda tutilgan hollarda ekologik nazorat tomonidan berilgan ruxsatnoma;
  • 2015 yil 13 iyuldagi 218-sonli Federal qonuniga muvofiq;
  • chegara tavsifi xavfsizlik zonasi Federal qonunga muvofiq yangi elektr energiyasi, gaz ta'minoti, transport, quvur liniyasi yoki aloqa ob'ektlarini ishga tushirishda elektron formatdagi koordinatalar ro'yxati bilan (agar kerak bo'lsa).

Bilan qurilgan turar-joy binolari o'z mablag'lari egasi, soddalashtirilgan shaklda foydalanishga topshiriladi. Egasining 2006 yil 30 iyundagi 93-sonli Federal qonuniga muvofiq, yerga egalik qilish huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni va qurilish uchun mavjud texnik hujjatlarni taqdim etish kifoya.

Muhim! 2018 yil 1 martdagi o'zgartirishlarga ko'ra, yakka tartibdagi turar-joy binolarini foydalanishga topshirish talab qilinmaydi.

Xususiy uy-joyga qo'yiladigan talablar

Hujjatlarni topshirishda qurilgan uy ma'lum talablarga javob berishi kerak:

  • isitishning mavjudligi;
  • elektr simlari va o'rnatilgan o'lchash asboblari mavjudligi;
  • suv ta'minoti mavjudligi;
  • kanalizatsiya;
  • barcha xonalarni tugatish tugallandi.

Isitish, suv ta'minoti va kanalizatsiyani ulashning markazlashtirilgan usullari mavjud bo'lmaganda, strukturani avtonom manbalar bilan ta'minlash kerak. Hujjatlarni topshirish vaqtida uy yashashga yaroqli bo'lishi kerak.


Turar-joy binosini foydalanishga topshirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar

Uy-joyni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma mahalliy hokimiyat organlari tomonidan beriladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55-moddasi 3-bandi bilan tasdiqlangan hujjatlar to'plami quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • bayonot;
  • yer uchastkasiga egalik qilish huquqini tasdiqlovchi hujjat;
  • qurilish uchun ruxsatnoma;
  • er uchastkasining kadastr pasporti;
  • texnik pasport;
  • sayt diagrammasi.

Qurilish uchun ruxsat olish tartibi

Yaratilgan hujjatlar to'plami ko'rib chiqish uchun mahalliy hokimiyat organlariga yoki MFC orqali taqdim etiladi. Hozirda Davlat xizmatlari portali orqali ariza topshirish mumkin. Bunday holda, barcha shakllarning nusxalari taqdim etiladi.

Ko‘rib chiqish jarayonida taqdim etilgan hujjatlar tahlili o‘tkazilib, binoning qonunchilik talablariga muvofiqligi tekshiriladi. Tekshiruv natijalariga ko'ra qaror qabul qilinadi.

Diqqat! Javobni arizachi shaxsiy tashrifi paytida, pochta orqali yoki pochta orqali olishi mumkin elektron formatda. Rad etishni olgandan so'ng, yozma ravishda sabablarining tushuntirishi ilova qilinishi kerak.

Ko'p xonadonli turar-joy binolarini (IZHS) foydalanishga topshirish - bu binoning aholi yashashi uchun tayyorligini va amaldagi qonunchilik talablari va standartlariga muvofiqligini tasdiqlash uchun zarur bo'lgan tartib.

Qurilish tugagandan so'ng, bunday ob'ektni ishlab chiqaruvchining arizasi asosida mahalliy qurilish nazorati organlari tekshirishlari kerak. Inspektorlar qurilish jarayonini poydevor qo'yishdan tortib, qurilish ishlarining yakuniy bosqichlarigacha tahlil qiladi. Yakuniy tekshirish natijalariga ko'ra, e'lon qilingan loyiha uchun texnik reglamentlar talablariga muvofiq qurilish ob'ektining (AIA) tuziladi.

Diqqat! Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 52-moddasi 5-qismiga binoan, qurilish nazorati ob'ektni kapital qurish yoki rekonstruktsiya qilishning butun davri davomida amalga oshirilishi kerak.

Shuning uchun AIA faqat qurilish ishlari davomida muntazam nazorat mavjud bo'lganda beriladi. Agar ishlab chiquvchining aybi bilan nazorat bo'lmasa, tashkilot xulosa berishni rad etishga haqli.

Ob'ektning ayrim qismlarini ishlab chiquvchi tomonidan qurilish nazoratini xabardor qilmasdan ruxsatsiz o'zgartirilgan taqdirda, AIA berish ham rad etilishi mumkin. Bunday holda, ishlab chiquvchi tegishli ishlarni bajarish uchun litsenziyaga ega bo'lgan boshqa tashkilotda o'zgartirilgan tuzilmalarni tekshirishi kerak. Tadqiqotlarning ijobiy natijalarini olgandan so'ng, qurilish nazorati muvofiqlik to'g'risida xulosa berish imkoniyatini qayta ko'rib chiqishi mumkin.

Keyinchalik, o'rganadigan maxsus komissiya tuziladi loyiha hujjatlari va binoning qurilishga muvofiqligini tekshiradi va sanitariya me'yorlari. Komissiyaning tarkibi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55-moddasida ko'rsatilgan ro'yxatga muvofiq bo'lishi kerak. Komissiya a'zolari orasida sanitariya-epidemiologiya nazorati, elektr ta'minoti tashkiloti xodimlari va yong'in xavfsizligi uchun mas'ul mutaxassislar bo'lishi kerak. Qaror qabul qilishda komissiya qurilish nazorati AIA ma'lumotlarini hisobga oladi.

Olish uchun ruxsat beruvchi hujjat ko'p qavatli uyni foydalanishga topshirish uchun ijro etuvchi hokimiyatga tegishli ariza beriladi va Kerakli hujjatlar.

Ruxsat olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar

Shaharsozlik kodeksiga muvofiq hujjatlar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • quruvchining bayonoti
  • qurilish uchun ruxsatnoma;
  • yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • er uchastkasida binoning joylashuv sxemasi;
  • texnik reja;
  • ularning amalga oshirilishini tasdiqlovchi hujjatlar. shartlar va energiya etkazib beruvchilar tomonidan imzolanadi.

Hujjatlar to'plamini ko'rib chiqqandan so'ng, o'zini o'zi boshqarish organlari uyni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish to'g'risida qaror qabul qiladi.

NMAni ishga tushirish

Kimga nomoddiy aktivlar fizik tuzilishga ega bo'lmagan va ishlab chiqarishda uzoq muddat foydalaniladigan ob'ektlar kiradi. Ushbu turdagi aktivlarga quyidagilar kiradi:

  • korxonaning ishbilarmonlik obro'si;
  • tashkiliy xarajatlarning butun majmuasi;
  • intellektual mulk ob'ektlari.

Diqqat! Ushbu turdagi asosiy vositalar mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlarga patentlar, patent berish to'g'risidagi shartnomalar, tovar belgilari yoki sertifikatlar kiradi. Nomoddiy aktivlarni foydalanishga topshirish qabul qilish va topshirish dalolatnomasiga muvofiq, “Ishga qabul qilish va muddatni belgilash to‘g‘risida”gi rahbarning buyrug‘i asosida amalga oshiriladi. foydali foydalanish NMA".

Maqolaga qo'shimcha ravishda biz ushbu mavzu bo'yicha batafsil videoni tomosha qilishni taklif qilamiz: