வீடு > Rusfinance வங்கி > ஃபெடரல் அடமான உதவித் திட்டம். மாநிலத்திலிருந்து அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான உதவித் திட்டம். நீங்கள் என்ன பெறுகிறீர்கள்


ஃபெடரல் அடமான உதவித் திட்டம். மாநிலத்திலிருந்து அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான உதவித் திட்டம். நீங்கள் என்ன பெறுகிறீர்கள்




குடிமக்களின் நிதி நிலைமையில் குறிப்பிடத்தக்க சரிவு காரணமாக இரஷ்ய கூட்டமைப்பு 2015 இல், உதவியை செயல்படுத்த அரசு முடிவு செய்தது அடமான கடன் வாங்கியவர்கள்சமூக குழுக்களுடன் தொடர்புடையது. இந்த திட்டம் அடமான நிறுவனம் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது வீட்டு கடன்கள்(ஏஎச்எம்எல்). குறிப்பிட்ட குடிமக்கள் மட்டுமே இந்த உதவித் திட்டத்தைப் பயன்படுத்த முடியும் என்பது கவனிக்கத்தக்கது, அதற்கான தேவைகள், அத்துடன் தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பு மற்றும் பதிவு நடைமுறை, இந்த கட்டுரையில் இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.

அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவுவதற்கான விருப்பங்கள்

இந்த நேரத்தில் நிரல் அதன் கீழ் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும் என்பதை இப்போதே கவனிக்க வேண்டியது அவசியம். மே 31, 2017 வரை. அதாவது, உங்களால் முடிந்தால் மற்றும் உதவியைப் பயன்படுத்த விரும்பினால், நீங்கள் அதை விரைவில் வரைய வேண்டும். திட்டத்தில் அவர் பங்கேற்பதையும், இந்த உதவிக்காக பட்ஜெட்டில் ஒதுக்கப்பட்ட நிதியின் இருப்பையும் முதலில் உங்கள் வங்கியுடன் தெளிவுபடுத்தவும் நாங்கள் உங்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறோம், ஏனெனில் அவை இல்லாத நிலையில், ஆவணங்களைச் சேகரித்து அவற்றைச் செயலாக்குவதற்கான அனைத்து நடவடிக்கைகளும் வீணாகிவிடும்.


இந்த திட்டம் நிதி உதவிக்கான பல விருப்பங்களை வழங்குகிறது என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும், எதிர்காலத்தில் கடன் வாங்கியவர் தனது வங்கியுடன் மிகவும் பொருத்தமான ஒன்றைத் தேர்வு செய்கிறார். மேலும், செயல்முறை தன்னை மறுசீரமைக்க வழங்குகிறது கடன் கடமைகூடுதல் ஒப்பந்தங்கள் அல்லது புதிய கடன் ஒப்பந்தத்தின் முடிவின் மூலம். நேரடி உதவி நான்கு வழிகளில் ஒன்றில் வழங்கப்படலாம்.

  1. அடமானத்தில் பிரதான கடனின் ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்துதல். இந்த விருப்பம்மறுசீரமைப்பின் போது கடனின் இருப்பில் 20% மற்றும் 600,000 ரூபிள் (பெரிய குடும்பங்களுக்கு 30% மற்றும் 1,500,000 ரூபிள் மற்றும் இரண்டு மைனர் குழந்தைகளுடன்) ஒரு முறை பரிமாற்ற நிதியை வழங்குகிறது. முக்கியக் கடனின் அளவைக் குறைக்கும் நோக்கம்.
  2. மாதாந்திர கட்டணம் குறைக்கப்பட்டது. அதன் அளவு 18 மாதங்கள் வரை குறைந்தது 50% குறைக்கப்படும்.
  3. வட்டி விகிதம் குறைப்பு. அடமானம் முதலில் ரூபிள்களில் வழங்கப்பட்டிருந்தால், கடன் வாங்கிய நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கு புதிதாக நிறுவப்பட்ட கமிஷனின் நிலை அதன் தற்போதைய மதிப்பை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது, மேலும் வெளிநாட்டு நாணயத்தில் கடன்களுக்கு - ஆண்டுக்கு 12% க்கு மேல் இல்லை.
  4. கடன் நாணயத்தில் மாற்றம். உதவியில் கடன் மறுசீரமைப்பு அடங்கும் அந்நிய செலாவணிபரிவர்த்தனையின் போது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மத்திய வங்கி நிர்ணயித்த மாற்று விகிதத்தில் ரூபிள்களில்.

ஒத்திவைக்கப்பட்ட கட்டணமும் கிடைக்கிறது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. அதாவது, வழங்கப்பட்டது கருணை காலம்அடமானத்தை திருப்பிச் செலுத்துவதில், அதன் செல்லுபடியாகும் காலத்தை வழங்குகிறது, முதன்மைக் கடன் மற்றும் திரட்டப்பட்ட வட்டியின் ஒரு பகுதியை செலுத்த வேண்டிய கடமையிலிருந்து கடனாளியை விடுவித்தல்.

AHML இலிருந்து அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவி பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

திட்டத்தைப் பயன்படுத்த, அடமானக் கடன் வாங்குபவர், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனாக இருப்பதுடன், நான்கு அடிப்படைத் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். குறைந்தபட்சம் ஒரு நிபந்தனையாவது பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், துரதிர்ஷ்டவசமாக, உதவி மறுக்கப்படும்.

1. ஒரு சமூகக் குழுவுடனான உறவு. பின்வரும் நிபந்தனைகளில் ஒன்றைப் பூர்த்தி செய்ய போதுமானதாக இருக்கும்:

  • ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகள் (சொந்தமாக, தத்தெடுக்கப்பட்ட அல்லது அதிகாரப்பூர்வமாக பராமரிப்பில்);
  • போர் வீரர்;
  • அவரே ஊனமுற்றவர் அல்லது குடும்பத்தில் ஊனமுற்ற குழந்தை உள்ளது;
  • 24 வயதிற்குட்பட்ட மாணவர் ஒரு சார்புடையவர் வழங்கலில் உள்ளார்.

2. குடும்ப வருமானம் இல்லாமை. முன்னதாக (2017 க்கு முன்) கட்டாயக் குறைப்பு தேவைப்பட்டது ஊதியங்கள்கடன் வாங்கியவருக்கு குறைந்தது 30% உள்ளது, பின்னர் இந்த நிபந்தனை ரத்து செய்யப்படுகிறது. இந்தத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய, அடமானக் கடனைச் செலுத்திய பிறகு, கடந்த மூன்று மாதங்களுக்கான சராசரி குடும்ப வருமானம், அவரது குடும்பத்தின் ஒவ்வொரு உறுப்பினருக்கும், கடனாளியின் வசிக்கும் பகுதியுடன் தொடர்புடைய இரண்டு வாழ்க்கை ஊதியத்தை விட அதிகமாக இல்லை.


உதாரணமாக, சரடோவ் பகுதியில் வசிக்கும் ஒருவர் 3 க்கு பெற்றார் கடந்த மாதங்கள் 150,000 ரூபிள். இதனால் சராசரி சம்பளம் 50,000 ரூபிள் இருக்கும். அவரது குடும்பம் மூன்று நபர்களைக் கொண்டுள்ளது - அவர் (கடன் வாங்கியவர்), மனைவி (இணை கடன் வாங்கியவர்) மற்றும் சிறிய குழந்தை. மனைவி பெறுகிறார் மகப்பேறு கொடுப்பனவுகள், கடந்த 3 மாதங்களில் இதன் அளவு 30,750 ரூபிள் ஆகும். அதாவது, சராசரி மதிப்பு 10,250 ரூபிள் ஆகும். திட்டமிடப்பட்ட செலவுகள், அட்டவணையின்படி, அடமான மாதாந்திர தொகையை 15,430 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும்.

கணக்கீடு பின்வருமாறு செய்யப்படுகிறது. மொத்த குடும்ப வருமானத்திலிருந்து, இந்த வழக்கில் மாதத்திற்கு 60,250 ரூபிள் இருக்கும், அடமானத்தை செலுத்துவதற்கான செலவுகள் கழிக்கப்படுகின்றன. நிகர இருப்பு 44,820 ரூபிள் ஆகும். இந்தத் தொகை அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களாலும் வகுக்கப்பட வேண்டும், அதாவது 3. அதன்படி, ஒவ்வொரு கணக்கிற்கும் 14,940 ரூபிள்.

இப்போது வருமானத்தின் அளவை வாழ்வாதார குறைந்தபட்சத்துடன் ஒப்பிடுவது எஞ்சியிருக்கிறது, இது தொடர்புடைய பிராந்தியத்தில் திறமையான மக்களுக்கு 8,773 ரூபிள் மற்றும் குழந்தைகளுக்கு 8,300 ரூபிள் ஆகும். ஒவ்வொரு திறமையான குடும்ப உறுப்பினரும் (கடன் வாங்குபவர் மற்றும் இணை கடன் வாங்குபவர்) 17,546 ரூபிள் வரை வருமானம் இருக்க வேண்டும், மற்றும் ஒரு குழந்தைக்கு - 16,600 ரூபிள் வரை. எல்லா மதிப்புகளும் உண்மையானதை விட அதிகம் சராசரி வருமானம்ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினருக்கும். எனவே, உதாரணத்தின் படி, கடன் வாங்குபவர் திட்டத்தின் இரண்டாவது தேவையை பூர்த்தி செய்கிறார்.


3. வாழும் இடத்துடன் இணக்கம். அடமானக் கடனுக்கான பிணையமாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் கட்டாய பயன்பாட்டிற்கு கூடுதலாக, இது அவசியம்:

  • மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் படி, 1 சதுர மீட்டருக்கு விலையை கணக்கிடுவதில். மீட்டர், 1 சதுர மீட்டர் செலவில் 60% ஐ விட அதிகமாக இல்லை. அதன்படி தொடர்புடைய சொத்தின் மீட்டர் கூட்டாட்சி சேவைகடன் ஒப்பந்தத்தின் பதிவு நேரத்தில் மாநில புள்ளிவிவரங்கள்;
  • மொத்த வாழ்க்கை இடம் 45 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. மீட்டர், 1 அறை அதன் அமைப்பில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டால்;
  • மொத்த வாழ்க்கை இடம் 65 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. மீட்டர், அதன் தளவமைப்பு 2 அறைகளைக் குறிக்கிறது என்றால்;
  • மொத்த வாழ்க்கை இடம் 85 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை. மீட்டர், அதன் தளவமைப்பு 3 அறைகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருந்தால்.

குடும்பத்தில் மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடிமக்களுக்கு காட்சிகள் மற்றும் செலவுக்கான அனைத்துத் தேவைகளும் பொருந்தாது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அதன்படி, வீட்டுவசதி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது மற்றும் அடமானக் கடனுக்கான பிணையமாக உள்ளது.


4. ஒற்றை வீடு. மூன்றாம் பத்தியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ரியல் எஸ்டேட், அடகு வைத்தவருக்குச் சொந்தமான ஒரே குடியிருப்பு வளாகமாக இருக்க வேண்டும். கடன் வாங்கியவருக்கும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் மற்றொரு குடியிருப்புச் சொத்தில் 50% வரை உரிமையாகக் கிடைக்க அனுமதிக்கப்பட்டாலும்.

தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பு

மேலே உள்ள நான்கு தேவைகளுக்கும் இணங்கினால், ஆவணங்களின் தொகுப்பை சேகரிப்பதைத் தொடர வேண்டியது அவசியம். என்பதை உடனே கவனிக்க வேண்டும் சட்டமன்ற கட்டமைப்புபட்டியலை கூடுதலாக வழங்க வங்கியை அங்கீகரிக்கிறது தேவையான ஆவணங்கள்ஒரு தனிப்பட்ட அடிப்படையில். எனவே, முதலில் உங்களைத் தொடர்புகொள்வது மதிப்பு கடன் அமைப்புவிரிவான ஆலோசனைக்கு. இருந்தாலும் பிணைப்பு ஆவணங்கள்இருக்கும்:

    ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனின் பாஸ்போர்ட் (கடன் வாங்கியவர் மற்றும் அவரது மனைவி);

    குழந்தையின் பிறப்புச் சான்றிதழ்;

    தற்போதைய அல்லது விவாகரத்து செய்யப்பட்ட திருமணத்தின் சான்றிதழ்;

    திருமணம் கலைக்கப்பட்டிருந்தால், இதற்கான சான்றிதழ் மற்றும் நீதிமன்ற முடிவு அல்லது முன்னாள் துணைவர்களில் ஒருவருடன் குழந்தையின் வசிப்பிட பெற்றோரின் ஒப்பந்தம் வழங்கப்படுகிறது.

    விரோதப் போக்கில் பங்கேற்பவரின் சான்றிதழ் அல்லது கடன் வாங்கியவர் / அவரது குழந்தைக்கு இயலாமை வழங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் போன்றவை.

நிதி ஆவணங்கள். வேலையின் வகையைப் பொறுத்து, உங்களுக்கு இது தேவைப்படலாம்:

    பணிப்புத்தகத்தின் நகல், முதலாளியால் சான்றளிக்கப்பட்டது;

    வருமான அறிக்கை மாநில தரநிலை;

    ஐபி பதிவு சான்றிதழ்;

    அதிகாரிகளிடமிருந்து பதிவு சான்றிதழ் சமூக காப்பீடுபெறப்பட்ட கொடுப்பனவுகளின் அளவைக் கொண்டு வேலையில்லாதவர்களின் நிலையை ஒதுக்குவதில்;

    பதிவு செய்யப்பட்ட நிலை மற்றும் திரட்டப்பட்ட கொடுப்பனவின் அளவு போன்றவற்றின் ஓய்வூதிய நிதியத்திலிருந்து சான்றிதழ்.

கடன் மற்றும் பாரமான ஆவணங்கள்.

    அடமான ஒப்பந்தம்;

    கடன் ஒப்பந்தம்;

    கட்டண அட்டவணை;

    கடன் ஒப்பந்தத்திற்கான கூடுதல் ஒப்பந்தங்கள்;

    ஐக்கியத்திலிருந்து பிரித்தெடுக்கப்பட்டது மாநில பதிவுஅடமானம் (செல்லுபடியாகும் காலம் - 1 மாதம்) விஷயத்தில் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான உரிமைகள்;

    அடமானத்தின் பதிவு நேரத்தில் மேற்கொள்ளப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டு அறிக்கை;

    உறுதிமொழி பொருளின் மீது அடமானம்.

உதவி செயல்முறை

கடன் வாங்குபவருக்கு, ஆவணங்களின் தேவையான தொகுப்பை சேகரிக்கும் செயல்முறையை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை என்றால், இந்த திட்டத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான செயல்முறை மிகவும் எளிது. பொருத்தமான ஆவணங்கள் மற்றும் மறுசீரமைப்புக்கான விண்ணப்பத்துடன் உங்கள் வங்கியைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். மேலும், கடனளிப்பவர் விண்ணப்பத்தை பரிசீலிக்க தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் எடுக்கிறார், மேலும் தேவைப்பட்டால், கூடுதல் பகுப்பாய்வுக்காக AHML க்கு சமர்ப்பிக்கிறார். முடிவு நேர்மறையானதாக இருந்தால், புதிய ஒப்பந்தத்தை வரைவதற்கு அல்லது தற்போதைய ஒப்பந்தத்திற்கு கூடுதலாக வங்கியுடன் சரியான நேரத்தையும் தேதியையும் ஒருங்கிணைக்க போதுமானதாக இருக்கும்.

அடமான உதவித் திட்டம் என்றால் என்ன, உங்கள் அடமானத்தை எவ்வாறு செலுத்துவது என்பது பற்றி இன்று பேசுவோம்.
2019 இல் மாநிலத்தில் இருந்து.

மாநிலத்திலிருந்து 2019 ஆம் ஆண்டில் அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான உதவித் திட்டம், மாற்றங்கள் மற்றும் கூடுதல் 730 மில்லியன் ரூபிள்

இன்று நீங்கள் கற்றுக்கொள்வீர்கள்:

  • அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களின் சில வகைகளுக்கான உதவித் திட்டம் என்ன?
  • மாநிலத்திடமிருந்து அடமானத்தை செலுத்துவதற்கான உதவியை எவ்வாறு பெறுவது?
  • அடமானங்களைச் செலுத்துவதில் மாநில உதவியைப் பெற்றவர்களின் மதிப்புரைகள்.

நீங்கள் என்ன பெற முடியும்

அடமானம் ஒன்று ஆகிவிட்டது பயனுள்ள கருவிகள்தீர்வுகள் வீட்டு பிரச்சினைரஷ்யாவில். ஆம், இது பல மைனஸ்கள் மற்றும் பிளஸ்களைக் கொண்டுள்ளது, அதை எங்கள் திட்டத்தின் தனி இடுகையில் கருத்தில் கொள்வோம், ஆனால் இது உண்மையான வாய்ப்பு, குறிப்பாக இளம் குடும்பங்கள், வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு.

பொருளாதாரத்தில் மற்றொரு நெருக்கடி தொடங்கியவுடன், கடினமான நிலையில் இருந்த அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அரசு ஆதரவை வழங்க வேண்டியிருந்தது. நிதி நிலமை. ஏப்ரல் 2015 இல், ஏப்ரல் 20, 2015 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் தொடர்புடைய ஆணை 373, டி.ஏ. மெட்வெடேவ். செயல்படுத்தல் ஆபரேட்டர் இந்த திட்டம்வீட்டு அடமானக் கடனுக்கான JSC ஏஜென்சி JSC ஆனது.

ஆரம்பத்தில், இந்தத் தீர்மானம் 2016 ஆம் ஆண்டின் இறுதி வரை உதவித் திட்டத்தின் செல்லுபடியை வழங்கியது, ஆனால் அது மீண்டும் மீண்டும் திருத்தப்பட்டு கூடுதலாக சேர்க்கப்பட்டது.

இன்றுவரை, படி சமீபத்திய மாற்றங்கள்நவம்பர் 24, 2016 அரசாங்கத்தின் 373 ஆணைகள், அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான உதவி (அடமான மறுசீரமைப்பு) மார்ச் 1, 2017 வரை செல்லுபடியாகும்(மே 31, 2017 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது, பிப்ரவரி 10, 2017 எண் 172 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை, மார்ச் 7, 2017 முதல், திட்டத்தின் கீழ் நிதிச் செலவு காரணமாக புதிய விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்வது இடைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது.

இருப்பினும், ஜூலை 2017 இல், திட்டத்தை மறுதொடக்கம் செய்ய அரசாங்க நிதியிலிருந்து கூடுதலாக 2 பில்லியன் ரூபிள் ஒதுக்கப்பட்டது. ஆகஸ்ட் 11, 2017 அன்று, அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான உதவித் திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான புதிய நிபந்தனைகள் வெளிவந்தன - ரஷ்ய கூட்டமைப்பு எண் 961 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணை, இந்த கட்டுரையிலிருந்து நீங்கள் கற்றுக் கொள்வீர்கள்) மற்றும் பின்வருமாறு:

  • வங்கியில் கடன் வாங்குபவரின் அடமானக் கடமைகள் 20% முதல் 30% நிலுவைத் தொகையில் குறைக்கப்படுகின்றன (கடன் வழங்குபவரின் வங்கியின் விருப்பப்படி), ஆனால் 1,500,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை.
  • கடனாளிக்கும் வங்கிக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தின் மூலம், நீங்கள் உதவியின் வடிவமைப்பைத் தேர்வு செய்யலாம், அதாவது, முதன்மைக் கடனைச் செலுத்துவதற்கான முழு உதவித் தொகையையும் அடமானத்திற்கு அனுப்பலாம். மாதாந்திர கட்டணம், அல்லது 1.5 ஆண்டுகள் வரை மாதாந்திர கட்டணத்தை 50% அல்லது அதற்கு மேல் குறைக்கலாம்.
  • வெளிநாட்டு நாணய அடமானத்தை ரூபிள் மூலம் மாற்றுதல். அதே நேரத்தில், அடமான விகிதம் ஆண்டுக்கு 11.5% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. காப்பீட்டு விதிகளை மீறும் பட்சத்தில், அடமான ஒப்பந்தத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வழக்குகளைத் தவிர, ரூபிள் அடமானத்திற்கு, வங்கியின் தற்போதைய விகிதத்தை விட அதிகமாக இல்லை.
  • செப்டம்பர் 1 ஆம் தேதி வரை, ஒரு சிறப்பு இடைநிலை ஆணையம் உருவாக்கப்பட வேண்டும், இது திட்டத்தின் கீழ் அதிகபட்ச கட்டணத்தை 2 மடங்கு அதிகரிக்க முடியும் மற்றும் அடிப்படை நிபந்தனைகளிலிருந்து விலகல்கள் இருந்தால் பங்கேற்பதற்கான விண்ணப்பங்களை அங்கீகரிக்க முடியும், ஆனால் இரண்டு புள்ளிகளுக்கு மேல் இல்லை.

உதாரணமாக:மறுசீரமைப்பின் போது குடும்பத்திற்கு அடமான இருப்பு இருந்தால் 2 மில்லியன் ரூபிள் மற்றும் சரிபார்ப்புக்குப் பிறகு AHML ஆவணங்கள், கடனாளர் வங்கி முதன்மைக் கடனின் 20% தொகையில் கடனைத் தள்ளுபடி செய்ய முடிவு செய்தது, பின்னர் 10 ஆண்டுகள் மீதமுள்ள காலத்துடன் ஆண்டுக்கு 12% அடமானத்துடன், திட்டமிடப்பட்ட 28,694 இலிருந்து கட்டணம் குறைக்கப்படும். ரூபிள். 22955 வரை மாதத்திற்கு. நன்மை 5739 ரூபிள்.

பெரும்பாலும் வங்கிகள் அடமானங்களை மறுசீரமைக்க மறுக்கின்றன என்று ஒரு கருத்து உள்ளது, ஆனால் உண்மையில் இந்த நடைமுறை அவர்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்துவதால் வங்கியால் ஏற்படும் இழப்புகள் (இழந்த வட்டி வருமானம்) அரசால் ஈடுசெய்யப்படும்.

அடமானக் கடன் வாங்குபவர் உதவித் திட்டத்தில் மாற்றங்கள் பிப்ரவரி 10, 2017 தேதியிட்ட, குடும்பத்திற்கு இரண்டு குழந்தைகள் இருந்தால் அல்லது நீங்கள் ஊனமுற்றவராக இருந்தால் (குழந்தை ஊனமுற்றோர்) மட்டுமே 30% நிலுவைத் தொகையை (1.5 மில்லியன் ரூபிள் வரை) அதிகபட்சமாக திருப்பிச் செலுத்துவது அரசால் வழங்கப்படும் என்று அவர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர், மேலும் போர் வீரர்கள் முடியும் செயல்களுக்கும் பொருந்தும். ஒரு குழந்தையுடன் நீங்கள் 20% மட்டுமே கோர முடியும். ஆகஸ்ட் 10, 2017 தேதியிட்ட திருத்தங்கள், ஒரு சிறப்பு இடைநிலை ஆணையத்தின் முடிவின் மூலம் அதிகபட்ச கட்டணத்தின் அளவை இரட்டிப்பாக்குவதை சாத்தியமாக்குகிறது.

அரசின் உதவியுடன் அடமானம் செலுத்துவது குறித்த எதிர்மறையான மதிப்புரைகளை ஆராய்ந்த பின்னர், கடன் வாங்குபவர் வழங்கிய தவறான தகவல் மற்றும் மாநிலத்திற்கான அடிப்படைத் தேவைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பற்றிய அறிவு இல்லாதது பெரும்பாலும் மறுப்புக்கான காரணம் என்ற முடிவுக்கு எங்கள் நிபுணர்கள் வந்தனர். ஆதரவு. அவற்றைப் பற்றி இப்போது பேசலாம்.

முக்கியமான புள்ளி!திட்டத்தின் கீழ் ஆவணங்களை ஏற்றுக்கொள்வது டிசம்பர் 2, 2018 முதல் இடைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது, மேலும் நிரல் வேலை செய்யாது.

அரசின் ஆதரவை யார் பெற முடியும்

நவம்பர் 24, 2016 அன்று திருத்தப்பட்ட அரசாங்க ஆணை எண். 373, அடமானக் கொடுப்பனவுகளைச் செலுத்துவதற்கு அரசு உதவக்கூடிய நபர்களின் பின்வரும் பட்டியலை வழங்குகிறது:

  • 1 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள்;
  • 1 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளின் பாதுகாவலர்கள் (பாதுகாவலர்கள்);
  • போர்களில் பங்கேற்பாளர்கள்;
  • ஊனமுற்றோர் அல்லது ஊனமுற்ற குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள்;
  • ஒரு கல்வி நிறுவனத்தில் முழுநேரம் படிக்கும் 24 வயதிற்குட்பட்ட குழந்தைகளை சார்ந்திருக்கும் குடிமக்கள்.

அடமான தேவைகள்

மாநிலத்திடம் இருந்து உதவி பெற, அடமானம் வைக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் பின்வரும் பண்புகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

  • ஒரு படுக்கை அபார்ட்மெண்ட் - 45 சதுர மீட்டர், இரண்டு அறைகள் கொண்ட ஒரு அபார்ட்மெண்ட் - 65 sq.m மொத்த பரப்பளவை இது தாண்டக்கூடாது. மற்றும் மூன்று ரூபிள் மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட - 85 sq.m.
  • 1 சதுர மீட்டர் விலை. மொத்த வீடுகளின் பரப்பளவு 60% ஐ விட அதிகமாக இல்லை சராசரி செலவுகடன் ஒப்பந்தத்தின் முடிவின் தேதியில் உங்கள் பிராந்தியத்தில் உள்ள ஒரு பொதுவான அபார்ட்மெண்ட் (கூட்டாட்சி மாநில புள்ளிவிவர சேவையின் படி).
  • அடமானக் கடன் வாங்குபவருக்கு குடியிருப்பு மட்டுமே இருக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், மற்றொரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் 50% க்கு மேல் இல்லாத அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் உரிமையின் மொத்தப் பங்கையும் வைத்திருக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. சொத்து கிடைப்பதற்கான கவுண்ட்டவுன் 04/30/2015 முதல் உள்ளது. அந்த. உறுப்பினராவதற்கு "கூடுதல்" ரியல் எஸ்டேட்டை விரைவாக மீண்டும் எழுத / நன்கொடையாக வழங்க முடியாது.

முக்கியமான புள்ளி!அடமான வீடுகளின் மொத்த பரப்பளவு மற்றும் சதுர மீட்டருக்கான செலவு 3 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்குப் பொருந்தாது. மற்ற வீட்டுவசதிகளில் 50% க்கும் அதிகமான சொத்து இருந்தால், நீங்கள் திட்டத்தின் கீழ் மறுக்கப்படுவீர்கள், ஆனால் நீங்கள் அதை உறவினர்களுக்கு மாற்றலாம், பின்னர் எல்லாம் சரியாகிவிடும். 08/11/2017 முதல் தகராறுகள் முடிந்தன சதுர மீட்டர்கள்மற்றும் திட்டத்தின் கீழ் விலகல்கள் ஒரு சிறப்பு இடைநிலை ஆணையத்தால் முடிவு செய்யப்பட வேண்டும், இது செப்டம்பரில் உருவாக்கப்படும்.

அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான தேவைகள்

  • ரஷ்ய குடியுரிமை
  • உங்கள் வருமானம் குடும்பத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு நபருக்கும் நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் இரண்டு வாழ்க்கை ஊதியத்திற்குக் குறைவாக உள்ளது. மூன்று முழு கடைசி மாதங்கள் பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், அடமான கட்டணம் ஆரம்ப கட்டணத்தில் குறைந்தது 30% அதிகரிக்க வேண்டும்.

அந்த. இந்த திட்டம்வெளிநாட்டு நாணய அடமானங்கள் மற்றும் மிதக்கும் விகிதத்தைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே பொருத்தமானது. சாதாரண அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இது சாத்தியமற்றது தற்போதைய கட்டணம்அசலை விட 30% அதிகம். ஆனால் இடைநிலை ஆணையம் செயல்படத் தொடங்கும் போது, ​​அங்கு பரிசீலனைக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க முடியும், ஏனெனில். நிபந்தனைகளில் இருந்து 2 விலகல்கள் வரை அனுமதிக்கப்படும். மாதாந்திர கொடுப்பனவின் அதிகரிப்பு உட்பட விலகல்.

நீங்கள் அடமானத்தில் இணை கடன் வாங்குபவர் மற்றும் அவருக்கு இந்த குடியிருப்பில் உள்ள சொத்தில் பங்கு இருந்தால், அவருக்கும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பையும் வழங்க அவர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

இப்போது இந்த கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கவும்.
அவற்றில் ஒன்றுக்கு “இல்லை” என்ற பதிலைப் பெற்றிருந்தால், 2018 ஆம் ஆண்டில் அடமானக் கடன் வாங்குபவர் ஆதரவு திட்டத்தில் பங்கேற்க நீங்கள் விண்ணப்பிக்க முடியாது:

  1. உங்களுக்கு மைனர் குழந்தைகள் உள்ளதா அல்லது அத்தகைய குழந்தைகளின் பாதுகாவலரா (பாதுகாவலர்)?
  2. ரஷ்யாவில் வாங்கிய வீட்டு அடமானம்?
  3. அடமானக் கடன் வாங்குபவர்கள் அனைவரும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களா?
  4. அடமானக் கட்டணத்தைக் கழித்த பிறகு, உங்கள் குடும்பத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு உறுப்பினருக்கும் வருமானம் உங்கள் பகுதியில் உள்ள இரண்டு வாழ்க்கை ஊதியத்தை விட குறைவாக உள்ளதா?
  5. உங்கள் கட்டணம் அசல் அட்டவணையில் இருந்து 30% அதிகரித்துள்ளதா?
  6. ஆயத்தமான அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகளை வாங்குவதற்கு அடமானம் வழங்கப்பட்டதா?
  7. ஒட்னுஷ்காவின் மொத்த பரப்பளவு 45 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவானது, 65 சதுர மீட்டர். கோபெக் துண்டு மற்றும் 85 ச.மீ. மூன்று ரூபிள் மற்றும் அதற்கு மேல் (3 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களைத் தவிர).
  8. 1 சதுர மீட்டர் விலை. உங்கள் பிராந்தியத்தில் ஒரு பொதுவான குடியிருப்பில் ஒரு சதுரத்தின் சராசரி விலையில் 60% க்கு மேல் இல்லையா?

உங்கள் பதில்கள் அனைத்தும் "ஆம்" எனில், நீங்கள் அணைப்பதில் மாநிலத்தின் ஆதரவைப் பெறலாம். அடமான கடன்கள்.

அரசாங்க ஆதரவை எவ்வாறு பெறுவது

நீங்கள் எதை நம்பலாம் என்பதை இப்போது நீங்கள் ஏற்கனவே அறிவீர்கள் அடமானத்தை செலுத்துவதில் மாநிலத்தின் ஆதரவு . இப்போது அதை எவ்வாறு பெறுவது என்பதைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.

முதலில், நீங்கள் அடமானத்தைப் பெற்ற வங்கியைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இந்த உதவித் திட்டத்தில் கிட்டத்தட்ட அனைத்து முக்கிய வங்கிகளும் பங்கேற்கின்றன.

முழு பட்டியலையும் இணைப்பிலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

ஒரு விதியாக, இந்த சிக்கல் காலாவதியான கடன்களைக் கையாள்வதற்காக துறையால் கையாளப்படுகிறது. கூப்பிட்டால் போதும் தொடர்பு மையம்உங்கள் வங்கி மற்றும் அது எங்குள்ளது என்பதைக் கண்டறியவும்.

அதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியலை வங்கி உங்களுக்கு வழங்கும் அடமானங்களுக்கான அரசாங்க ஆதரவு. ஒரு எடுத்துக்காட்டு பட்டியல் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

  1. மாநிலத்திடமிருந்து உங்களுக்கு உதவி வழங்குவதற்கான காரணத்தைக் குறிக்கும் கட்டாயக் குறிப்புடன் கூடிய விண்ணப்பப் படிவம் (வருமானத்தைக் குறைத்தல், குறைப்பு, ஆணை போன்றவை).
  2. பாஸ்போர்ட், அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் சிறார்களின் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள்.
  3. திருமண சான்றிதழ் (திருமணம் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால்).
  4. விவாகரத்து சான்றிதழ், முழு பெயர் மாற்றம், பெற்றோர் மற்றும் குழந்தைகள், பெற்றோரில் ஒருவருடன் குழந்தையின் வசிப்பிடத்தின் பெற்றோரின் ஒப்பந்தம் (தேவைப்பட்டால்).
  5. பாதுகாவலர் அதிகாரிகளின் முடிவு அல்லது பாதுகாவலரை நிறுவுவதற்கான நீதிமன்ற முடிவு (பாதுகாவலர்கள் மற்றும் அறங்காவலர்களுக்கு).
  6. போர் வீரரின் சான்றிதழ் (வீரர்களுக்கு).
  7. கடன் வாங்கியவர் அல்லது இணை கடன் வாங்கியவர் அல்லது அவர்களது குழந்தைகளிடமிருந்து ஊனமுற்றோர் பற்றிய ஆவணங்கள்.
  8. 24 வயதிற்குட்பட்ட சார்புடையவர்களுக்கான பிறப்புச் சான்றிதழ்.
  9. 24 வயதிற்குட்பட்ட ஒருவரின் வசிப்பிடத்தை கடன் வாங்குபவர்/இணை கடன் வாங்குபவருடன் உறுதிப்படுத்த குடும்ப அமைப்பு சான்றிதழ்.
  10. இருந்து உதவி கல்வி நிறுவனம் 24 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தை, கடன் வாங்கியவர்/உடன் கடன் வாங்குபவரைச் சார்ந்து முழுநேரமாகப் படிக்கிறது.
  11. 24 வயதிற்குட்பட்ட ஒரு சார்புடைய நபருக்கு சுயாதீனமான தொழிலாளர் வருமானம் இல்லை என்று ஓய்வூதிய நிதியத்திலிருந்து அறிவிப்பு.
  12. கடன் வாங்குபவரின் / இணை கடன் வாங்குபவரின் பணி புத்தகத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்.
  13. வேலையிலிருந்து அதிகாரப்பூர்வ சான்றிதழ் (இராணுவ அல்லது சட்ட அமலாக்க அதிகாரிகளுக்கு).
  14. IP பதிவு சான்றிதழ் (தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு).
  15. நோட்டரியாக (நோட்டரிகளுக்கு) நியமனம் குறித்து ரஷ்யாவின் நீதி அமைச்சகத்தின் உத்தரவு.
  16. வேலைவாய்ப்பு புத்தகம் மற்றும் / அல்லது காலாவதியானது பணி ஒப்பந்தம்வேலையில்லாதவர்களுக்கு.
  17. வேலைவாய்ப்பு சேவையில் பதிவு செய்வதற்கான ஆவணம் (வேலையற்றவர்களுக்கு).
  18. கவனிக்கவும் ஓய்வூதிய நிதிகாப்பீடு செய்யப்பட்ட நபரின் தனிப்பட்ட கணக்கின் நிலை (அனைவருக்கும்).
  19. தற்காலிக இயலாமை, நன்மைகள் மற்றும் பிற கொடுப்பனவுகளிலிருந்து வருமானம் குறித்த ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் FSS இலிருந்து சான்றிதழ்.
  20. 2 தனிநபர் வருமான வரி அல்லது வங்கியின் வடிவத்தில் அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களிடமிருந்தும் வருமான சான்றிதழ்.
  21. குடும்ப வருமானத்தின் மொத்த தொகையில் வங்கி சான்றிதழ் (வங்கியால் வழங்கப்படுகிறது).
  22. வரி வருமானம், காப்புரிமை போன்றவை.
  23. ஓய்வூதியதாரர்களுக்கான ஓய்வூதியத்தின் அளவு பற்றிய தகவல்கள்.
  24. கடன் ஒப்பந்தம்
  25. அடமானம் (வழங்கப்பட்டால், அது வங்கியில் உள்ளது).
  26. கடன் வாங்கியவர்களிடமிருந்து ஒரு அறிக்கை அவர்களிடம் உள்ளது மனைரஷ்ய பிரதேசத்தில்.
  27. ஒப்பந்தம் பங்கு பங்கு(புதிய கட்டிடத்தில் அடமானத்திற்கு).
  28. அடமான இணை மதிப்பீட்டு ஒப்பந்தம்.
  29. குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான தொழில்நுட்ப / காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்.
  30. அடமானம் செலுத்தும் அட்டவணை.

பட்டியல் மிகவும் சுவாரஸ்யமாக உள்ளது மற்றும் உங்களை கொஞ்சம் ஓட வைக்கும், ஆனால் அது மதிப்புக்குரியது. USRN இலிருந்து எடுக்கப்பட்டவை மிகவும் சிக்கலான ஒரே தருணம். அவர்கள் பணம் செலவழிக்கிறார்கள். ரஷ்யா முழுவதும் சொத்து உரிமைகள் பற்றிய ஒரு அறிக்கை ஒரு நபருக்கு 1,500 ரூபிள் ஆகும், நீங்கள் மறுத்தால் யாரும் அவற்றை உங்களிடம் திருப்பித் தர மாட்டார்கள். கடந்த முறை இது குறித்து நிறைய புகார்கள் வந்தன. 08/11/2017 முதல், USRN இலிருந்து பிரித்தெடுப்பதற்கான தேவை ரத்து செய்யப்பட்டது. அதைக் கோருவதற்கு வங்கிக்கு உரிமை இல்லை. AHML சுயாதீனமாக அதைக் கோருகிறது.

பிறகு முழு பட்டியல்வங்கியில் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள், பொறுப்பு அதிகாரி அவற்றை சரிபார்ப்பதற்காக AHML க்கு அனுப்ப வேண்டும். சராசரியாக, இது 30 நாட்கள் நீடிக்கும், ஆனால் பங்கேற்பாளர்களின் கருத்து ஆறு மாதங்கள் வரை அடையலாம் என்பதைக் குறிக்கிறது. வங்கி மற்றும் AHML ஆகியவை தங்கள் விருப்பப்படி கூடுதல் ஆவணங்களைக் கோருகின்றன.

AHML எப்போது ஏற்றுக்கொள்ளும் நேர்மறையான முடிவு, சந்திப்பின் தேதி குறித்து வங்கி உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும். அடுத்து, நீங்கள் ஒரு புதிய கட்டண அட்டவணையில் கையொப்பமிட வேண்டும், ஒரு புதிய பிஎஸ்கே ஆவணம், மறுசீரமைப்பு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும் (அடமான ஒப்பந்தத்திற்கான கூடுதல் ஒப்பந்தம்), அடமான விதிமுறைகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம். அடுத்து, வங்கியின் காப்பகத்தில் இருந்து அடமானம் கோரப்படும் போது, ​​2 முதல் 4 வாரங்கள் வரை காத்திருக்க வேண்டும். அதன் பிறகு, முழுமையான தொகுப்புடன் இது அவசியம் கடன் ஆவணங்கள்மற்றும் மாற்றங்களின் மாநில பதிவுக்கான நீதியைப் பார்வையிட அடமானத்தின் விதிமுறைகளை மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம் (நகல்களை உருவாக்குவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்).

Gazprombank இல் செயல்முறை ஒத்திருக்கிறது. VTB 24 அடமானங்கள் மற்றும் சிக்கல்களை மூடுகிறது புதிய கடன்ஒரு சிறிய தொகைக்கு, அதாவது காப்பீடு மற்றும் மதிப்பீட்டிற்கு நீங்கள் மீண்டும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

அடமான மறுசீரமைப்பு கட்டணம் இல்லை. இந்த நடைமுறையை மேற்கொள்வது, ஒப்பந்தத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மாதாந்திர கட்டணம் மற்றும் காப்பீட்டு பிரீமியங்களை செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்காது.

முடிவுரை

எதிர்மறை மற்றும் பல உள்ளன சாதகமான கருத்துக்களைஇந்த திட்டத்தின் கீழ்.

நேர்மறை:

  • 600,000 ரூபிள் வரை ஆதரவு தொகை அடமானக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்க உதவுகிறது.
  • குறைந்த அடமானக் கட்டணம் கடினமான நிதி நிலைமையைத் தணிக்க உதவும்.

எதிர்மறை:

  • ஆவணங்களின் பெரிய பட்டியல்.
  • விண்ணப்பத்தின் பரிசீலனையின் நிலைகளைக் கண்காணிப்பதற்கான வெளிப்படையான வழிமுறைகள் இல்லாமை.
  • நீண்ட செயலாக்க நேரம்.
  • மறுப்புக்கான காரணத்தைக் குறிப்பிட வேண்டிய கட்டாயம் இல்லை.

இதிலிருந்து, உதவித் திட்டம் உண்மையில் அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களை ஆதரிப்பதற்கான ஒரு நல்ல கருவி என்று நாம் முடிவு செய்யலாம், ஆனால் அதைச் செயல்படுத்துவதற்கான வழிமுறை சிக்கலானது, விகாரமானது மற்றும் வெளிப்படையானது அல்ல, இது மக்களிடமிருந்து எதிர்மறையான கருத்துக்கு வழிவகுக்கிறது.

இப்போது எல்லாம் உங்களுக்கு தெளிவாக இருக்கும் என்று நம்புகிறேன் அரசின் உதவியுடன் அடமானத்தை செலுத்துங்கள்.

முக்கியமான புள்ளி!பங்கேற்பதற்கான விண்ணப்பத்தை நீங்கள் முன்பே சமர்ப்பித்திருந்தாலும், பதிலைப் பெறவில்லை என்றால், நீங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் மீண்டும் சேகரித்து மீண்டும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

இந்தத் திட்டத்தில் உங்களால் பங்கேற்க முடியாவிட்டால், அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான மற்றொரு வகை ஆதரவைக் கருத்தில் கொள்ளுமாறு நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம் - விரிவான விதிமுறைகள்ஒரு பிரத்யேக இடுகையில் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. படிக்கவும்.

அக்டோபர் 2018 இல், அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவும் திட்டத்தைத் தொடர டிமிட்ரி மெட்வெடேவ் அரசாங்க ஆணையில் கையெழுத்திட்டார். இந்த திட்டத்தை செயல்படுத்த கூடுதல் 730,000,000 ரூபிள் ஒதுக்கப்பட்டது.
வீடியோ: தொடங்கப்பட்டது ஹாட்லைன்அடமான கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவி திட்டத்தின் கீழ்

தனிப்பட்ட தரவை செயலாக்குவதற்கான நிபந்தனைகள்

நான் வங்கி தளம் JSC, முகவரி 125009, மாஸ்கோ, ஸ்டம்ப். Vozdvizhenka, 10 (இனிமேல் முகவர் என குறிப்பிடப்படுகிறது), அத்துடன் பங்குதாரர் வங்கிகள் மற்றும் முகவரின் பிற எதிர் கட்சிகள் (இனிமேல் பங்குதாரர்கள் 1 என குறிப்பிடப்படும்) விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள எனது தனிப்பட்ட தரவுகளை எந்த வகையிலும் செயலாக்குவது உட்பட. மூன்றாம் தரப்பினர், இனப்பெருக்கம், மின்னணு நகலெடுத்தல், ஆள்மாறுதல், தடுப்பது, அழித்தல், அத்துடன் அவர்களின் செயலாக்கத்தின் விளைவாகப் பெறப்பட்ட எனது பிற தனிப்பட்ட தரவை மேற்கூறிய செயலாக்கம் உட்பட:

  • எனக்கு அடமானக் கடன் வழங்குதல்;

  • உருவாக்கம் தகவல் அமைப்புகள்முகவர் மற்றும் கூட்டாளர்களின் தனிப்பட்ட தரவு, அத்துடன் எனக்கு அடமானக் கடனை வழங்குவது மற்றும் / அல்லது முகவர் மற்றும் கூட்டாளர்களின் பிற தயாரிப்புகளின் சலுகை மற்றும் புதிய தயாரிப்புகள் பற்றிய தகவல்களை எனக்கு அனுப்புவதுடன் நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ தொடர்புடைய பிற நோக்கங்களுக்காக முகவர் மற்றும் பங்குதாரர்கள் மற்றும் / அல்லது அவர்களது எதிர் கட்சிகளின் சேவைகள்.

குறிப்பிடப்பட்ட ஒப்புதல் 15 வருட காலத்திற்கு வழங்கப்படுகிறது, மேலும் அது திரும்பப் பெறப்பட்டால், எனது தனிப்பட்ட தரவின் செயலாக்கம் முகவர், கூட்டாளர்கள் மற்றும் / அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரால் நிறுத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் முடிவடைவதற்கு உட்பட்ட தரவு அழிக்கப்பட வேண்டும். முகவர், கூட்டாளர்கள் அல்லது மூன்றாம் தரப்பினருடன் முடிக்கப்பட்டது சிவில் சட்ட ஒப்பந்தங்கள்மற்றும் முழு திருப்பிச் செலுத்துதல்அத்தகைய ஒப்பந்தங்களின் கீழ் கடன்.

1 PJSC ஸ்பெஷல் டிசைன் பீரோ ஆஃப் ப்ரிமோரி "ப்ரிம்சாட்ஸ்பேங்க்" 690106, ப்ரிமோர்ஸ்கி டெரிட்டரி, விளாடிவோஸ்டாக், பார்ட்டிசான்ஸ்கி ஏவ், 44; JSC "AROIZHK" 163000, ஆர்க்காங்கெல்ஸ்க், ஸ்டம்ப். போபோவா, டி. 17; JSC "SAIZHK" 620075, Sverdlovsk பகுதி, எகடெரின்பர்க், செயின்ட். பெலின்ஸ்கி, 35; JSCB "AltaiBusiness-Bank" (OJSC) 656049, ரஷ்யா, அல்டாய் பிரதேசம், பர்னால், லெனினா அவென்யூ, 43; JSC "நம்பகமான வீடு" 125284, மாஸ்கோ, லெனின்கிராட்ஸ்கி வாய்ப்பு, 31 ஏ, கட்டிடம் 1; JSC "நம்பகமான வீடு" 125284, மாஸ்கோ, லெனின்கிராட்ஸ்கி வாய்ப்பு, 31 ஏ, கட்டிடம் 1; HMLF (Veliky Novgorod) நோவ்கோரோட் பகுதி, Veliky Novgorod, ஸ்டம்ப். போல்ஷாயா செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், டி. 6; JSC "AHML RSO-Alania" 362027, வடக்கு ஒசேஷியா-அலானியா குடியரசு, Vladikavkaz, ஸ்டம்ப். மார்கஸ், டி. 51; VGIF, 600001, விளாடிமிர் பிராந்தியம், விளாடிமிர், லெனின் ஏவ்., 21A; JSC "VAIZhK" 400001, வோல்கோகிராட், ஸ்டம்ப். கனுனிகோவா, 23; JSC "AHML VO" 160009, Vologda, St. செல்யுஸ்கின்ட்சேவ், 47; JSC "Voronezh பிராந்தியத்தின் AZHIK" 394036, Voronezh, ஸ்டம்ப். கொம்சோமாலின் 20வது ஆண்டு விழா, டி. 54A; JSCB "Izhkombank" (PJSC) 426076, உட்முர்ட் குடியரசு, இஷெவ்ஸ்க், ஸ்டம்ப். லெனினா, டி. 30; JSC "KOIA" 305000, குர்ஸ்க் பிராந்தியம், குர்ஸ்க், ஸ்டம்ப். கோர்க்கி, டி. 50; JSC "AHML RT" 420111, Tatarstan குடியரசு, கசான், B. Krasnaya ஸ்டம்ப்., 15/9; இல்லை "ZhSS KO நிதி" 236001, கலினின்கிராட், ஸ்டம்ப். பச்சை, 89; JSC "KOSHELEV-BANK" 443100, சமாரா பகுதி, சமாரா, ஸ்டம்ப். மாயகோவ்ஸ்கி, டி.14; JSC "AHML CO" 650066, Kemerovo Region, Kemerovo, Oktyabrsky Ave., 51; JSC KB "க்ளினோவ்" 610002, கிரோவ் பகுதி, கிரோவ், ஸ்டம்ப். யூரிட்ஸ்கி, 40; KKFZhS 660095, Krasnoyarsk, Ave. செய்தித்தாள்கள் "கிராஸ்நோயார்ஸ்க் தொழிலாளி", 126, அலுவலகம் 640; JSC "KIZhK" 640007, குர்கன் பிராந்தியம், குர்கன், ஸ்டம்ப். புரோவா-பெட்ரோவா, 112; OOO "Uralregionipoteka" 455044, Chelyabinsk Region, Magnitogorsk, Karl Marx Ave., 77, bldg. 3; ஜேஎஸ்சி "டகிபோடேகா" 367027, தாகெஸ்தான் குடியரசு, மகச்சலா, ஸ்டம்ப். எங்கெல்ஸ், டி.47; JSC "RO IzhK Yaroslavl பகுதி" 150000, Yaroslavl, ஸ்டம்ப். சால்டிகோவா-ஷ்செட்ரின், 12; சுவாஷ் குடியரசின் JSC மார்ட்கேஜ் கார்ப்பரேஷன் 428,000, சுவாஷ் குடியரசு, Cheboksary, Moskovsky prospect, 3; SE NO "NIKA" 603089, Nizhny Novgorod, St. பொல்டவ்ஸ்கயா, 26; JSC "NOAIK" 630102, நோவோசிபிர்ஸ்க், ஸ்டம்ப். சிரியானோவ்ஸ்கயா, 53; கஜகஸ்தான் குடியரசின் ஸ்டேட் யூனிட்டரி எண்டர்பிரைஸ் "கஜகஸ்தான் குடியரசின் மாநில சொத்து நிதி" 185035, கரேலியா குடியரசு, பெட்ரோசாவோட்ஸ்க், ஸ்டம்ப். கோகோல், டி. 12; JSC "Avtogradbank" 423831, Tatarstan குடியரசு, Naberezhnye Chelny, Khasan Tufan Ave., 43; JSC "யமல் மார்ட்கேஜ் கம்பெனி" 629008, யமலோ-நெனெட்ஸ் தன்னாட்சி பகுதி, சலேகார்ட், ஸ்டம்ப். குடியரசு, டி. 78; JSC "MIK" 430000, மொர்டோவியா குடியரசு, சரன்ஸ்க், ஸ்டம்ப். கம்யூனிஸ்ட், டி. 89; கூட்டு பங்கு நிறுவனம் "சரடோவ் பிராந்தியத்தின் அடமானக் கழகம்" 410003, சரடோவ், ஸ்டம்ப். அவர்களுக்கு. குட்யகோவா ஐ.எஸ்., வீடு 6; JSC CB "ForBank" 107140, மாஸ்கோ, ஸ்டம்ப். கீழ் Krasnoselskaya, d. 5, கட்டிடம் 5; JSC "KOMIipoteka" 167000, கோமி குடியரசு, Syktyvkar, ஸ்டம்ப். இண்டர்நேஷனல், டி. 133; JSC "தம்போவ் பிராந்தியத்தின் AHML" 392000, Tambov, ஸ்டம்ப். Sovetskaya, 191 "V", OJSC "UGAIK" 450098, Ufa, Prospekt Oktyabrya, 132/3, 6வது தளம், அலுவலகம். 605; சுவாஷ் குடியரசின் OAO மார்ட்கேஜ் கார்ப்பரேஷன் 428,000, சுவாஷ் குடியரசு, செபோக்சரி, மாஸ்கோவ்ஸ்கி அவென்யூ, 3; JSC "AHML க்கான டியூமன் பகுதி» டியூமென், செயின்ட். Ordzhonikidze, 63; புரியாஷியா குடியரசின் JSC அடமானக் கழகம் 670000, புரியாஷியா குடியரசு, உலன்-உடே, ஸ்டம்ப். Profsoyuznaya, 35; ஸ்டாவ்ரோபோல் பிரதேசத்தின் JSC அடமான முதலீட்டு நிறுவனம் 355035, Stavropol பிரதேசம், Stavropol, ஸ்டம்ப். லெனினா, டி. 217a; LLC "தகவல்-உள்ளடக்கம்" 620075 எகடெரின்பர்க், ரோசா லக்சம்பர்க் செயின்ட்., 19.

பொருளாதார யதார்த்தங்களின் உறுதியற்ற தன்மை மற்றும் தனிப்பட்ட வாழ்க்கை சிக்கல்களின் தோற்றம் ஆகியவை முன்னர் செலுத்த வேண்டிய கடமைகளை எடுத்துக் கொள்ள வழிவகுக்கும். அடமான கடன்அதே தொகையில் கடன் வாங்கியவரால் நிறைவேற்ற முடியாது. குடிமக்கள் கடன் கடனைக் குவிக்காமல் இருப்பதை உறுதி செய்வதில் வங்கி நிறுவனங்கள் ஆர்வமாக உள்ளன, எனவே அவர்கள் கடனை மறுசீரமைக்கிறார்கள் அல்லது கொடுக்கிறார்கள் கடன் விடுமுறைகள். ஆனால் இந்த நடவடிக்கைகள் அனைத்தும் கடினமான சூழ்நிலைகளில் குடும்பங்களுக்கு எப்போதும் உதவ முடியாது.

மாநில ஆதரவைப் பெற, நீங்கள் நிறுவப்பட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்து பதிவு நடைமுறைக்கு செல்ல வேண்டும்.

2016 இல் செயல்படத் தொடங்கியது அரசு திட்டம், தற்போதைய சூழ்நிலை காரணமாக, வாங்கிய கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டது. பட்ஜெட்டில் இருந்து குறிப்பிட்ட தொகை ஒதுக்கப்படுகிறது பணம், அடமானக் கடனில் கடனைப் பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு இது இயக்கப்படுகிறது.

ஒரு சிறப்பு கடன் திட்டமாக அடமானம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் தீவிர ஆரம்ப முதலீடுகள் இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு குடிமக்களை செயல்படுத்துகிறது. இந்த திட்டத்தின் சாராம்சம் மக்களுக்கு உதவுவதாகும். பல குடும்பங்கள் வீட்டுவசதிக்காக பல ஆண்டுகளாக சேமிக்காமல், இன்று அதை வாங்குவதற்கும், அதில் வசிக்கும் போது, ​​கடன் வாங்கிய தொகையை செலுத்துவதற்கும் வாய்ப்பு கிடைத்தது. அடமானங்கள் 30 ஆண்டுகள் வரை வழங்கப்படுகின்றன, மேலும் வீட்டுவசதிக்காக செலவழிக்கப்பட்ட அனைத்து நிதிகளும் அவற்றின் பயன்பாட்டிற்கான வட்டியுடன் சேர்ந்து, மாதாந்திர தவணைகளில் செலுத்தப்படுகின்றன.

அடமான திட்டம் அனைவருக்கும் நல்லது மற்றும் வசதியானது, ஆனால் இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க தீமையையும் கொண்டுள்ளது - பல தசாப்தங்களாக உங்கள் நல்வாழ்வை கணிக்க முடியாது. ஒவ்வொரு நபரின் வாழ்க்கையும் மாற்றங்களுக்கு உட்படுகிறது, துரதிர்ஷ்டவசமாக, அவை அனைத்தும் நேர்மறையானவை அல்ல. நீண்ட தசாப்தங்களாக, ஒரு குடிமகன் ஒரு குடும்பம், குழந்தைகள், நல்ல ஊதியம் அல்லது ஆரோக்கியத்தை இழக்கலாம். கொள்கை தானே அடமான கடன்ஒரு நபர் இனி மாதாந்திர பங்களிப்புகளை செலுத்த முடியாவிட்டால், வீட்டுவசதி விற்கப்பட்டு, செலுத்தப்படாத கடனின் நிலுவையை வங்கி வசூலித்து, தொகையில் உள்ள வித்தியாசம் திரும்பப் பெறப்படும். முன்னாள் கடன் வாங்கியவர். நிச்சயமாக, அத்தகைய விளைவு வருந்தத்தக்கதாகக் கருதப்படுகிறது, ஏனென்றால் பல வருட பங்களிப்புகள் வடிகால் கீழே செல்கின்றன, வீட்டின் உரிமையாளர் தெருவில் முடிவடைகிறது என்ற உண்மையை குறிப்பிட தேவையில்லை. அத்தகைய சூழ்நிலையைத் தடுக்க, 2015 இல், அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களை ஆதரிக்க ஒரு மாநில திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது.

சட்டமன்ற கட்டமைப்பு

இந்த அமைப்பு 2016 இல் செயல்படத் தொடங்கியது. ஏப்ரல் 20, 2015 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எண். 373 "உதவித் திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான முக்கிய நிபந்தனைகளில் ..." என்ற அரசாணையில் அதன் அடித்தளங்கள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன. இரண்டு ஆண்டுகளுக்கும் குறைவாக, அது இடைநிறுத்தப்பட்டது, ஆனால் பின்னர் மீண்டும் தொடங்கியது. ஆகஸ்ட் 2017 இல், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கம் அந்த நேரத்தில் நிறுத்தப்பட்ட திட்டத்தை மீண்டும் தொடங்க முடிவு செய்தது, இது ஆகஸ்ட் 11, 2017 இன் ஆணை எண். 961 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. மாநில ஆதரவிற்கான காலக்கெடு குறிப்பிடப்படவில்லை, மேலும் 2018 இல் அது நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையில் செல்லுபடியாகும். இன்றுவரை, கடினமான நிதி நிலைமையில் தங்களைக் கண்டறிந்த கிட்டத்தட்ட 19,000 குடும்பங்களுக்கு அரசு ஆதரவு வழங்கப்பட்டுள்ளது.

அதன் முதல் தத்தெடுப்பு முதல், ஆணை எண். 373 தொடர்ந்து சுத்திகரிக்கப்பட்டு மேம்படுத்தப்பட்டது, புதிய குறிப்பிடத்தக்க புள்ளிகள் அதில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன, இது தொடர்பு நடைமுறையை மேம்படுத்தியது மற்றும் முதன்மையாக கடன் வாங்குபவர்களின் நலன்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டது. திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான முக்கிய நிபந்தனைகள் மற்றும் ஒரு சிறப்பு அரசாங்க நிதியிலிருந்து ஒதுக்கப்பட்ட நிதியின் அளவு ஆகியவற்றை ஆவணம் பரிந்துரைக்கிறது. 2017 ஆம் ஆண்டில், திட்டத்தை செயல்படுத்த இரண்டு பில்லியன் ரூபிள் ஒதுக்கப்பட்டது.

துணை உடல்

அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான மாநில ஆதரவின் திட்டம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சகத்தின் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் நேரடியாக செயல்படுத்தப்படுகிறது. கூட்டு பங்கு நிறுவனம்வீட்டு அடமானக் கடன் வழங்கும் நிறுவனம் (AHML). மாநில நிதி உதவிக்கு விண்ணப்பிக்கும் வேட்பாளர்களை பரிசீலிக்கவும், வீட்டுக்கடன் வழங்குவதை ஊக்குவிக்கவும் இந்த அமைப்பு அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது.

AHML என்பது மாநில அமைப்புமற்றும் அதன் பட்ஜெட் 100% மாநில மூலதனப் பணமாகும். இந்த அமைப்பு ஒரு தெளிவான நோக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது - நீண்ட கால அடமானக் கடன் வழங்குவதில் ஈடுபட்டுள்ள வங்கிகளை ஆதரிப்பது.

வங்கிகள் மற்றும் AHML இடையேயான ஒத்துழைப்பு பின்வரும் திட்டத்தின்படி தொடர்கிறது:

  1. ஒரு குடிமகன் ஒரு கடன் நிறுவனத்திற்கு விண்ணப்பிக்கிறார் மற்றும் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்காக அதிலிருந்து கடனைப் பெறுகிறார்.
  2. சில நிபந்தனைகளின் கீழ், கடன் வாங்குபவர் மாநில ஆதரவிற்காக AHML க்கு விண்ணப்பிக்கிறார். ஒதுக்கப்பட்ட பணம் தேவைப்படுபவர்களின் கைகளுக்கு ரொக்கமாக வழங்கப்படுவதில்லை, ஆனால் நேரடியாக கடனாளிக்கு மாற்றப்படுகிறது. பகுதி திருப்பிச் செலுத்துதல்கடன்.
  3. வழங்கப்பட்ட நிதிகளின் இழப்பில் வங்கி அதன் நிதி இருப்புக்களை மீட்டெடுக்கிறது, மேலும் மாற்றப்பட்ட தொகை செலுத்துபவரின் கடனில் இருந்து பற்று வைக்கப்படுகிறது.

அத்தகைய நடவடிக்கைகளில் வங்கி அதன் நலன்களை மதிக்கிறது, மேலும் கடன் வாங்குபவர் மாநிலத்திலிருந்து நிதி ஆதரவைப் பெறுகிறார் மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான வாய்ப்பை நீட்டிக்கிறார்.

கடன் வாங்குபவர்களின் வகைகள்

அரசாங்க ஆணை எண். 373 வழிவகுக்கிறது முழுமையான பட்டியல்வளர்ந்த திட்டத்தில் பங்கேற்பதை எண்ணும் உரிமை உள்ள குடிமக்கள். பட்டியல் 2015 இல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது மற்றும் நவம்பர் 2016 இல் சிறிது சரிசெய்யப்பட்டது. இதில் அடங்கும்:

  1. ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட பெற்றோர்.
  2. ஒரு மைனர் குழந்தை அல்லது 18 வயதிற்குக் குறைவான குழந்தைகளை வளர்க்கும் பாதுகாவலர்கள் அல்லது அறங்காவலர்கள்.
  3. போரில் பங்கேற்ற குடிமக்கள்.
  4. இந்த உண்மையின் உத்தியோகபூர்வ உறுதிப்படுத்தல் இருந்தால், எந்த அளவிலான இயலாமையும் உள்ளவர்கள்.
  5. ஊனமுற்ற குழந்தையை வளர்க்கும் பெற்றோர்.
  6. 18 வயதுக்கு மேற்பட்ட, ஆனால் 24 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகளை ஆதரிக்கும் பெற்றோர்கள், அவர்கள் கல்வி நிறுவனங்களில் முழுநேரம் படிக்க வேண்டும்.

ரஷ்ய குடியுரிமை, ரஷ்ய பாஸ்போர்ட் மற்றும் ரஷ்யாவில் நிரந்தர பதிவு உள்ளவர்களுக்கு மட்டுமே நிபந்தனைகள் பொருந்தும்.

கடன் வாங்குபவர்களுக்கான தேவைகள்

அரசின் செலவில் அடமானத்தை திருப்பிச் செலுத்துவது சாத்தியம், ஆனால் நிறுவப்பட்ட தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டியது அவசியம். கடன் வாங்குபவர் பட்டியலிடப்பட்ட வகைகளில் ஒன்றின் கீழ் வர வேண்டும் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனாக இருக்க வேண்டும், ஆனால் இது அவருக்கு உதவி வழங்கப்படும் என்று உத்தரவாதம் அளிக்காது.

மிக முக்கியமான குறிகாட்டிகளில் ஒன்று, இந்த நேரத்தில் ஊதியத்தின் அளவு மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட நாளிலும் AHML க்கு விண்ணப்பிக்கும் நாளிலும் கடனுக்கான செலுத்தும் தொகையின் விகிதம். விண்ணப்பதாரருக்கு குறைந்த மாத வருமானம் இருக்க வேண்டும். சம்பள வரம்பு பின்வருமாறு கணக்கிடப்படுகிறது:

  1. அடமானக் கடனின் தொகை மாத வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது.
  2. மீதமுள்ள தொகை அதிகமாக இருக்கக்கூடாது வாழ்க்கை ஊதியம்இரட்டை அளவில். ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தின் PM ஒரு அடிப்படையாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது. வருமானத்தின் அளவு அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

கடந்த மூன்று மாதங்களின் தரவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. AHML வல்லுநர்கள் முன்பு நிறுவப்பட்ட கடன் செலுத்துதல் குறைந்தது 30% அதிகரிக்க வேண்டும் என்ற உண்மையிலிருந்து தொடர்கிறது. வழங்கிய குடிமக்களிடையே இந்த நிலைமை அடிக்கடி உருவாகிறது நாணய அடமானம்அல்லது மிதக்கும் வட்டி விகிதத்தில் கடன் வாங்கலாம்.

கடன் தேவைகள்

நிதி உதவியைப் பெறுவதற்கு, கடன் நிறுவப்பட்ட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வது அவசியம். அவை முக்கியமாக அடமானக் கடனின் தொகைக்கு பொருந்தும். பண அடிப்படையில் எந்தவொரு கட்டுப்பாடுகளையும் அமைப்பது மிகவும் நியாயமற்றது, ஏனெனில் குடியிருப்பு சொத்துக்களின் விலை பிராந்தியம் மற்றும் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும், எனவே தேவைகள் நேரடியாக அடமானத்தில் எடுக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டிற்கு முன்வைக்கப்படுகின்றன. அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்து பின்வரும் அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

  1. சொத்தின் பரப்பளவு 1-அறை அபார்ட்மெண்டிற்கு 45 மீ 2, 2 அறை அபார்ட்மெண்டிற்கு 65 மீ 2 மற்றும் 3 அறைகள் கொண்ட அபார்ட்மெண்டிற்கு 85 மீ 2 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
  2. ஒரு சதுர மீட்டரின் விலை கொடுக்கப்பட்ட சராசரி விலையில் கணக்கிடப்படுகிறது வட்டாரம். சராசரியை மீறுவது 60% க்கு மேல் அனுமதிக்கப்படாது.
  3. அடமான ரியல் எஸ்டேட் என்பது கடன் வாங்குபவரின் ஒரே வாழ்க்கை இடம். மற்ற வளாகங்களில் அவருக்கு பங்கு இருந்தால், அது மொத்த பரப்பளவில் 50% ஐ விட அதிகமாக இல்லை என்பது முக்கியம். மற்ற ரியல் எஸ்டேட் கிடைப்பது குறித்த தரவு 2015 இலிருந்து எடுக்கப்பட்டது.

மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மைனர் குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களை கடன் மற்றும் வீட்டுவசதி அளவு மீதான இந்த கட்டுப்பாடுகள் அனைத்தும் பாதிக்காது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான விதிமுறைகள்

முக்கிய நிபந்தனைகளில் ஒன்று பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் மட்டுமே நீங்கள் மாநில ஆதரவிற்கு விண்ணப்பிக்க முடியும், இது பெரும்பாலும் கடனாளிகளால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை - குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு அடமானக் கடன் வழங்கப்பட வேண்டும். கடன் சில மாதங்களுக்கு முன்பு எடுக்கப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் கடன் மறுசீரமைப்பை எண்ணக்கூடாது. அரசின் அனைத்து முயற்சிகளும் கடனாளியை கடன் கடமைகளிலிருந்து விடுவிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டிருக்கவில்லை. ஆதரவானது பணம் செலுத்துவதை ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய அளவிற்கு மட்டுமே குறைக்கிறது, குடிமகனுக்கு அவர் சொந்தமாக திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய தொகையை விட்டுச்செல்கிறது.

எண்ணிப் பாருங்கள் நிதி உதவிஒருமுறை மட்டுமே சாத்தியம். மேலும், போதுமான காரணங்களால் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்பட்டால், குடிமகன் ஒரு சிறப்பு இடைநிலை ஆணையத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். இது 2017 இல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது மற்றும் சூழ்நிலைகளைக் கருத்தில் கொள்ள தனிப்பட்ட அணுகுமுறையை அனுமதிக்கிறது. கமிஷன் முன்பு நிராகரிக்கப்பட்ட விண்ணப்பத்தில் உதவி தேவை என்பதை முடிவு செய்வது மட்டுமல்லாமல், இழப்பீட்டுத் தொகையை 100% வரை எத்தனை யூனிட்கள் வேண்டுமானாலும் அதிகரிக்கலாம்.

உதவி வடிவம்

மாநில உதவியின் இறுதி முடிவு பணத்தின் அடிப்படையில் வெளிப்படுத்தப்படுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் என்ன வடிவம் தேர்வு செய்யப்படும் என்பது பல சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்தது. மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை குறைக்க இரண்டு முக்கிய வழிகள் உள்ளன:

  1. கடன் வாங்குபவரின் கடன் கடமைகளை குறைத்தல்.
  2. மொழிபெயர்ப்பு வெளிநாட்டு நாணய கடன்ரூபிள் சமமான.

விருப்பத்தின் தேர்வு, முதலில், வாங்கிய கடனின் ஆரம்ப தரவைப் பொறுத்தது.

மாநில ஆதரவு திட்டம் பின்னர் உருவாக்கப்பட்டது பொருளாதார நெருக்கடிகணிசமாக பலவீனமடைந்தது நிதி வாய்ப்புகள்பணம் செலுத்துபவர்கள். சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, இந்த அம்சம் அரசால் கட்டுப்படுத்தப்படாததால், மிதக்கும் விகிதத்தில் அடமானங்கள் வழங்கப்பட்டன. அத்தகைய உத்தரவு கடன் நிறுவனத்தை லாப இழப்பிலிருந்து நன்கு பாதுகாக்கிறது, ஆனால் கடன் வாங்குபவருக்கு இது ஒரு கடன் பொறியாக மாறும், இது உண்மையில் பல செலுத்துபவர்களுக்கு நடந்தது.

கடினமான சூழ்நிலைகள் மற்றும் அதிக எண்ணிக்கையிலான குடிமக்களின் வருமான நிலை கடுமையாக வீழ்ச்சியடைந்துள்ளது, எதிர்மறையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ளது, முதலில், அவர்களின் பணம் செலுத்தும் திறன்.

கடன் வாங்குபவரின் கடமைகளை குறைத்தல்

ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்தின் படி கடன் வாங்குபவரின் கடமைகள் குறைக்கப்படுகின்றன. நிதி நிறுவனம் முடிவு செய்யும் முதல் விஷயம், விண்ணப்பதாரருக்கு எவ்வளவு இழப்பீடு வழங்குவது என்பதுதான். நிறுவப்பட்டது குறைந்தபட்ச அளவுஇந்த வழக்கில் இல்லை, ஆனால் அதிகபட்சம் உள்ளது. பெரும்பாலும், மொத்த நிலுவையில் உள்ள அடமானக் கடனில் 20-30% திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது. மாநில ஆதரவின் அளவு ஒன்றரை மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது என்று கருதப்படுகிறது.

பின்வரும் வகை குடிமக்கள் கடனில் 30% திருப்பிச் செலுத்த முடியும்:

  1. குடும்பத்தில் இரண்டு மைனர் குழந்தைகள் உள்ளனர்.
  2. நிறுவப்பட்ட இயலாமை.
  3. ஊனமுற்ற குழந்தையை பெற்றோர்கள் வளர்க்கிறார்கள்.
  4. விண்ணப்பதாரர் ஒரு போர் வீரர்.

ஒரு குழந்தை உள்ள குடும்பங்கள் மீதமுள்ள அடமானக் கடனில் 20% மட்டுமே பெற முடியும். இருந்து என்பதை கவனத்தில் கொள்ளவும் இந்த விதிகட்டணம் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்று இடைநிலை ஆணையம் முடிவு செய்தால் விதிவிலக்கு அளிக்கப்படலாம் பெரிய தொகைகடன்.

எவ்வளவு பணம் இழப்பீடு வழங்கப்படும் என்பதை மட்டும் தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம் பட்ஜெட் நிதிஆனால் அவை எவ்வாறு வழங்கப்படுகின்றன. இரண்டு ஆதரவு விருப்பங்கள் உள்ளன:

  1. ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட முழுத் தொகையும் கடனின் சமநிலையிலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளின் அளவு மீண்டும் கணக்கிடப்படுகிறது.
  2. வழங்கப்பட்டது பணம் தொகைபகுதிகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொன்றும் மாதாந்திர கட்டணத்தை ஈடுசெய்ய பயன்படுத்தப்படும். இந்த வழக்கில், இரண்டு குறிப்பிடத்தக்க வரம்புகள் உள்ளன. முதலில், நீங்கள் மாதாந்திர தவணையில் 50% க்கு மேல் ஈடுசெய்ய முடியாது. இரண்டாவதாக, அத்தகைய கட்டணத்தின் காலம் 18 மாதங்களுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

எந்த விருப்பத்தை தேர்வு செய்வது என்பது கடனாளிக்கும் கடனாளிக்கும் இடையே தீர்மானிக்கப்படுகிறது, ஆனால் குடிமகனுக்கு தனிச்சிறப்பு வழங்கப்படுகிறது, ஏனெனில் நிதி நிறுவனம் இரண்டிலும் எதையும் இழக்காது.

வெளிநாட்டு நாணய அடமானத்தை ரூபிள் மூலம் மாற்றுதல்

பல அடமானக் கடன் வாங்கியவர்கள் விரும்பத்தகாத சூழ்நிலையில் தங்களைக் கண்டனர் நிதி சரிவுஏனெனில் ஒரு காலத்தில் அவர்கள் வெளிநாட்டு நாணயத்தில் கடனை வழங்கினர். நீண்ட கால நிலைத்தன்மைக்கு அந்நிய செலாவணி சந்தைகுடிமக்களின் விழிப்புணர்வை பலவீனப்படுத்தியது, தற்போதைய சூழ்நிலையை எதுவும் அசைக்க முடியாது என்று தோன்றியது. மாற்று விகிதத்தின் உயர்வால் எடுக்கப்பட்ட அடமானக் கடன்களின் அளவு பல மடங்கு அதிகரித்தது. அவர்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் வட்டி விகிதத்தைப் பொறுத்தவரை, பங்களிப்புகளை திருப்பிச் செலுத்துவது வெறுமனே நம்பத்தகாததாகிவிட்டது.

மாநில ஆதரவு திட்டம் வெளிநாட்டு நாணயத்தில் அடமானத்தை வழங்கிய குடிமக்கள் கடனை ரூபிள் சமமாக மாற்ற அனுமதிக்கிறது.

அத்தகைய கடன்களின் மறுசீரமைப்பு நிறுவப்பட்ட விகிதத்தில் அல்ல, ஆனால் இன்று ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சட்டங்களின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ரூபிள் சமமான வட்டி விகிதம் இன்று பதிவு செய்ய வங்கி வழங்கியதை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது அடமான திட்டங்கள். கடன் ஒப்பந்தத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நிறுவப்பட்ட காப்பீட்டு விதிகளை கடன் வாங்கியவர் மீறினால், ஒரு வழக்கில் மட்டுமே விகிதத்தை அதிகரிக்க முடியும்.

மறுசீரமைப்புக்கான ஆவணங்கள்

கடன் வாங்குபவர் தனது வேட்புமனுவைக் கருத்தில் கொள்ள ஆவணங்களின் கட்டாய தொகுப்பை வழங்கினால் மட்டுமே, நிதி நிறுவனங்கள் மாநில ஆதரவின் உதவியுடன் கடன் மறுசீரமைப்புக்கான விண்ணப்பத்தை பரிசீலிக்கின்றன. அவரது நிதி மற்றும் திருமண நிலை பற்றிய தரவு உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் திட்டத்தின் நிபந்தனைகளுக்கு பொருந்த வேண்டும்.

ஆவணங்களின் பட்டியல் பின்வரும் படிவங்களைக் கொண்டுள்ளது:

  1. கடவுச்சீட்டு.
  2. தற்போதைய கடன் ஒப்பந்தம்.
  3. மைனர் குழந்தைகளுக்கான ஆவணங்கள் - பிறப்புச் சான்றிதழ்கள்.
  4. இயலாமை சான்றிதழ் அல்லது பகைமைகளில் பங்குபற்றுதல் மற்றும் மூத்த அந்தஸ்து பெறுதல்.
  5. மைனர் குழந்தைக்கு இயலாமை இருந்தால் மருத்துவ நிறுவனத்தின் சான்றிதழ்.
  6. கடந்த மூன்று மாதங்களுக்கான வருமான அறிக்கை.
  7. அந்த நபர் தற்போது வேலை செய்யவில்லை என்றால், முதலாளியிடம் இருந்து வேலை புத்தகத்தின் நகல் அல்லது அதன் அசல்.
  8. வயது வந்த குழந்தை முழுநேர மாணவர் என்று ஒரு கல்வி நிறுவனத்தின் சான்றிதழ்.
  9. பாதுகாவலர்கள் மற்றும் வளர்ப்பு பெற்றோர்கள் பாதுகாவலர் அதிகாரிகளின் முடிவையும் நீதிமன்ற உத்தரவையும் வழங்க வேண்டும்.
  10. EGRP இலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்.
  11. காப்பீட்டுக் கொள்கை.

பட்டியலை விருப்பப்படி கூடுதலாக வழங்கலாம் கடன் நிறுவனம். அடமான மறுசீரமைப்புக்கான மாதிரி விண்ணப்பம் கட்டுரையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

செயல்முறை

ஒரு மாநிலத்தைப் பெறுவதற்கு நிதி ஆதரவுமீதமுள்ள அடமானக் கடனின் ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்த, கடன் வாங்கியவர் ஒரு கட்ட நடைமுறைக்கு செல்ல வேண்டும். இது பின்வரும் படிகளைக் கொண்டுள்ளது:

  1. அடமானக் கடனை வழங்கிய கடன் நிறுவனத்திற்கு ஆவணங்களின் தொகுப்பு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது.
  2. சமர்ப்பிக்கப்பட்ட விண்ணப்பத்தை வங்கி பரிசீலித்து அதன் தீர்ப்பை வெளியிடுகிறது.
  3. முடிவு நேர்மறையானதாக இருந்தால், விண்ணப்பதாரர் அடுத்த கட்டத்திற்குச் செல்கிறார், மேலும் முடிவு எதிர்மறையாக இருந்தால், சூழ்நிலைகள் மற்றும் தனிப்பட்ட பதிலைப் பற்றி விரிவாகக் கருதுவதற்கு அவர் இடைநிலைக் கமிஷனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
  4. ஒரு புதிய கடன் ஒப்பந்தம் முடிவடைகிறது அல்லது ஏற்கனவே உள்ள படிவத்திற்கு கூடுதல் ஒப்பந்தம் தயாரிக்கப்படுகிறது.

முதலில், வங்கி வித்தியாசத்தை திருப்பிச் செலுத்துகிறது சொந்த நிதி, ஆனால் பின்னர் குறிப்பிடப்பட்ட முழுத் தொகையும் AHML ஆல் ஈடுசெய்யப்படுகிறது

வங்கியைத் தொடர்புகொள்வது

பல கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் அடமானக் கடனை மறுசீரமைக்க வங்கி மறுப்பதாக புகார் கூறுகின்றனர், மாநில ஆதரவுக்கான ஆவணங்களை பரிசீலிக்க விரும்பவில்லை. அனைத்து கடன் நிறுவனங்களும் AHML பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், இது ஒத்துழைக்க கடினமாக உள்ளது. மறுப்பது வங்கியின் முன்முயற்சியாக இருந்தால், அத்தகைய நடவடிக்கைகள் சட்டவிரோதமாகக் கருதப்படுவதால், நீங்கள் பாதுகாப்பாக இடைநிலைக் கமிஷனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

கடன் வாங்குபவர், அதன் சொந்த விருப்பப்படி, தகுதியுடையவர் நிறுவப்பட்ட தேவைகள்மற்றும் மாநில ஆதரவின் நிபந்தனைகள், விண்ணப்ப படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும். இந்த படிவம் சரிபார்க்கப்பட்டது சேகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்மற்றும் பரீட்சை மற்றும் இறுதி தீர்ப்புக்காக கடனாளியிடம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டது.

ஒரு நேர்மறையான முடிவு முந்தைய திருத்தத்தில் விளைகிறது நிர்ணயிக்கப்பட்ட அளவுகள்கொடுப்பனவுகள். வங்கியுடன் புதிய ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திடுவதற்கு முன், இழப்பீட்டு முறையை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும் - ஒரு முறை அல்லது பகுதிகளாக மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை செலுத்த வேண்டும்.

AHML ஐத் தொடர்பு கொள்கிறது

முழு பதிவு நடைமுறையும் வங்கி மற்றும் AHML இடையே நெருக்கமான ஒத்துழைப்புடன் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. செயல்முறை நிலையான வழியில் சென்றால், குடிமகன் சொந்தமாக AHML க்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டியதில்லை, இது கடன் வழங்குநரால் செய்யப்படுகிறது. வங்கி ஏற்கனவே மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களை ஏஜென்சிக்கு சமர்ப்பிக்கிறது, அவற்றின் அடிப்படையில், இடமாற்றம் செய்யப்படுகிறது நிதி அமைப்புஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட இழப்பீட்டுத் தொகை.

கடன் மறுசீரமைப்பிற்கான விண்ணப்பத்தை கடன் வழங்குபவர் நிராகரித்துவிட்டால் அல்லது அதன் ஒரு சிறிய பகுதியை மட்டுமே ஈடுசெய்ய முடிவு செய்தால், சொத்து உரிமையாளரின் கருத்தில் நியாயமற்றது, நிலைமையைப் பற்றிய ஒரு கமிஷன் பரிசீலனையைத் தொடங்கலாம். சில சந்தர்ப்பங்களில், கமிஷன் 100% கடனை செலுத்த முடிவு செய்யலாம், ஆனால் இதற்கான காரணங்கள் மிகவும் நன்றாக இருக்க வேண்டும்.

மாதிரி ஆவணங்கள்

நீங்கள் ஆர்வமாக இருப்பீர்கள்

நாட்டில் நிலவும் பொருளாதார நெருக்கடி குடிமக்களுக்கு பல பிரச்சனைகளை சேர்த்துள்ளது. அதனால், மாநிலம் வளர்ச்சி அடைந்து வருகிறது சிறப்பு திட்டங்கள்மக்களுக்கு உதவி. அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான உதவித் திட்டங்கள், மக்கள் முன்பு வாங்கிய வீட்டைக் கடனில் இழக்காமல் இருக்க உதவுகின்றன, மேலும் தற்போது ரியல் எஸ்டேட் வாங்கவும் உதவுகின்றன.

ஃபெடரல் அடமான உதவித் திட்டம் என்றால் என்ன?

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கம் முன்னர் அடமானத்தில் வீட்டுவசதி வழங்கிய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவித் திட்டத்தின் செயல்பாட்டை அங்கீகரித்துள்ளது. சிரமத்தில் குடிமக்கள் நிதி நிலை, சில சலுகைகளை கோரலாம்.

மார்ச் 7 ஆம் தேதிக்கு முன்னர் இந்த திட்டத்தின் கீழ் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க முடிந்தவர்கள், மாநிலத்திலிருந்து அடமானம் வைத்திருப்பவர்களுக்கு உதவியை நம்புவதற்கு உரிமை உண்டு.

திட்டத்தின் பிரத்தியேகங்கள் என்னவென்றால், குடிமக்கள் 600 ஆயிரம் ரூபிள் தொகையைப் பெறலாம். AHML இல் ஆவணங்களைக் கையாள்வது அவசியம்.

2017 முதல், கடினமான நிதி சூழ்நிலையில் குடிமக்களின் அடமானத்தை மறுசீரமைப்பது தொடர்பாக ஒரு புதிய தீர்மானம் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது.

அடமான மறுசீரமைப்பு

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கம் ஆகஸ்ட் 11, 2017 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஆணை எண் 961 மூலம் திட்டத்தின் செயல்பாட்டை நிறுவியது.

ஒவ்வொரு மறுசீரமைக்கப்பட்ட அடமானக் கடனுக்கான அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை சமநிலையில் 30% ஆகும், ஆனால் 1,500 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை.

மறுநிதியளிப்பு காரணமாக, கடன் விகிதம் குறைக்கப்பட்டு தவணை முறையில் செலுத்தப்படுகிறது.

மறுநிதியளிப்பு திட்டத்தில் பங்கேற்றால் மாநில உதவி, பின்னர் அது வட்டியில் பாதிக்கு மேல் வங்கிக்கு செலுத்துகிறது. வங்கி வாடிக்கையாளரின் நிதிச் சுமையை குறைக்கிறது மற்றும் அதே நேரத்தில் அதன் பணத்தை இழக்காது என்று மாறிவிடும்.

மறுநிதியளிப்பு திட்டத்தின் கீழ், கூடுதல் நிபந்தனை- கடன் ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த நாளிலிருந்து ஒரு வருடம் கடந்துவிட்டது.

அன்று பெரிய குடும்பங்கள்காட்சிகள் மற்றும் வீட்டு செலவுக்கான திட்டத்தின் நிபந்தனை பொருந்தாது.

வேலை இழப்பு அல்லது வருமானம் குறைதல் போன்றவற்றால் நிதி சிக்கல்கள் உள்ள நேர்மையான கடன் வாங்குபவர்கள் மட்டுமே மறுசீரமைப்பு திட்டத்தின் கீழ் வர முடியும். இந்த வழக்கில், நிதி நிலைமையின் சரிவை ஆவணப்படுத்துவது அவசியம்.

மறுசீரமைப்பின் போது செயல்களின் அல்காரிதம்:

  1. மறுசீரமைப்புக்கான விண்ணப்பத்துடன் AHML ஐத் தொடர்பு கொள்ளவும். திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்:
    • கடவுச்சீட்டு;
    • அடமான ஒப்பந்தம்;
    • ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான USRIP இலிருந்து பிரித்தெடுத்தல்;
    • கடந்த 3 மாதங்களுக்கான குடும்ப வருமான அறிக்கை;
    • வங்கி கடன் அறிக்கை;
    • மறுசீரமைப்புக்கான சரியான காரணத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்.
      இது ஆவணங்களின் குறிப்பான பட்டியல். மிகவும் துல்லியமான பட்டியலை அந்த இடத்திலேயே தெளிவுபடுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
  2. பத்து நாட்களுக்குள், மறுநிதியளிப்புக்கான விண்ணப்பம் பரிசீலிக்கப்படுகிறது.
  3. நேர்மறையான முடிவு கிடைத்தால், வாடிக்கையாளர் புதிய அட்டவணையின்படி அடமானத்தை செலுத்துவார்.

நிதி நெருக்கடி இன்னும் பீதிக்கு ஒரு காரணம் அல்ல. ஒரு வழியைக் கண்டுபிடி கடினமான சூழ்நிலைநீங்கள் எப்போதும் முடியும். உடன் அடமானம் மாநில ஆதரவுகுடிமக்களின் பிரச்சினைகளை தீர்க்க எப்போதும் உதவும். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், சரியான நேரத்தில் உதவி கேட்பது.

அடமானத்தில் முதன்மைக் கடனைத் தள்ளுபடி செய்ய மாநில உதவியைப் பெறுபவர்

  • குழந்தைகளுடன் 35 வயதுக்குட்பட்ட இளம் குடும்பங்கள்.
  • போராட்டத்தில் பங்கேற்றவர்கள்.
  • ஊனமுற்ற குழந்தைகளை வளர்க்கும் ஊனமுற்றோர் மற்றும் குடிமக்கள்.
  • பெரிய குடும்பங்கள்.
  • ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளின் பாதுகாவலர்களாக இருப்பவர்கள்.
  • மற்றும் பல.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள் மட்டுமே அடமான நன்மைகளை நம்பலாம். மேலும், ஒரு சிறப்புரிமைக்கு விண்ணப்பிக்க, அபார்ட்மெண்ட் சில தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

எனவே, மறுக்கப்படக்கூடாது என்பதற்காக, அந்த நபர் மேலே உள்ள நிபந்தனைகளுக்கு பொருந்துகிறாரா என்பதை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

கடன் வாங்குபவர்களுக்கான தேவைகள்

மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்க கடன் வாங்குபவர் சந்திக்க வேண்டிய முக்கிய நிபந்தனைகள்:

  • ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடியுரிமை.
  • வாழ்க்கை ஊதியத்திற்கு கீழே வருமானம்.
  • கடன் ரஷ்யாவில் எடுக்கப்பட்டது.
  • கடந்த மூன்று மாதங்களில் வருமானத்தில் குறிப்பிடத்தக்க குறைவு அல்லது பணியிடத்திலிருந்து பணிநீக்கம்.

வெளிநாட்டு நாணய அடமானத்தை நாங்கள் கருத்தில் கொண்டால், மாற்று விகிதத்தின் அதிகரிப்புடன் கடன் அதிகரித்திருந்தால், நீங்கள் உதவி கேட்கலாம்.

அடமானக் கடன்களுக்கு மானியம் மற்றும் மறுசீரமைப்புக்கான முக்கிய தேவைகள் இங்கே உள்ளன. இருப்பினும், ஒரு நபர் மட்டுமே வெளியிட விரும்பினால் முன்னுரிமை அடமானம், அவர் முறையே கரைப்பான் இருக்க வேண்டும், ஒரு நல்ல சம்பளம் வேண்டும், இது வாழ்க்கை செலவை மீற வேண்டும்.

பிற வகையான அடமான மானியங்கள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு பல மானிய திட்டங்கள் உள்ளன. பெரும்பாலும் அவர்கள் வசிக்கும் பகுதியை சார்ந்துள்ளனர். எனவே, வசிக்கும் இடத்தில் அவற்றின் கிடைக்கும் தன்மையை தெளிவுபடுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. மானியங்களின் முக்கிய வகைகள்:

  • கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தில் குறைவு.
  • 35 வயதுக்குட்பட்ட இளம் குடும்பங்களுக்கான உதவித் திட்டங்கள்.
  • மாற்று நாணய கடன்ரூபிள் வேண்டும்.
  • பல்வேறு வகையான வீட்டு திட்டங்கள்.
  • அடமானம் அல்லது முன்பணத்தை திருப்பிச் செலுத்துவதில் மகப்பேறு மூலதனத்தின் பங்கேற்பு.

ஒரு நபருக்கு மானியம் அல்லது குறிப்பிட்ட திட்டத்தின் பயன்பாடு மறுக்கப்படலாம். இருப்பினும், வழக்கமாக, இது தவறாக சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவண தொகுப்பு அல்லது கடன் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை நிறைவேற்றாததால் மட்டுமே ஏற்படுகிறது.

இளம் குடும்பங்களுக்கான வீட்டுக் கடன்களுக்கு மானியம்

இந்த திட்டம் 35 வயதுக்குட்பட்ட இளம் குடும்பங்களுக்கு பொருந்தும். ஒரு குறிப்பிட்ட பேக்கேஜ் பேக்கேஜ்களுடன், நீங்கள் வசிக்கும் நகரத்தில் நிர்வாகத்தின் கீழ் உள்ள வீட்டுவசதிக் கொள்கைத் துறையின் அலுவலகத்திற்குச் செல்ல வேண்டும்.

ஆவணம்:

  • குழந்தைகள் உட்பட அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் அடையாள அட்டைகள்.
  • திருப்தியற்ற வாழ்க்கை நிலைமைகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்.
  • ஒரு விண்ணப்பம் அந்த இடத்திலேயே எழுதப்பட்டுள்ளது.

அடமானக் கடன் வாங்குபவர் உதவித் திட்டத்தின் தேவைகளை ஒரு குடும்பம் பூர்த்தி செய்தால், பத்து நாட்களுக்குள் அவர்களுக்கு ஒரு சான்றிதழை வழங்கப்படும்.

ஒரு குடும்பம் மானியத் திட்டத்தில் பங்கேற்கலாம்:

  • ஒரு நபரின் உண்மையான சதுரங்கள் சட்ட வரம்பை விட குறைவாக இருக்கும்.
  • குடும்ப உறுப்பினர்களில் ஒருவர் 35 வயதுக்கு குறைவானவர்.
  • கடந்த 5 ஆண்டுகளாக வீட்டு வசதிகள் சீரடையவில்லை.

திட்டத்தின் கீழ், வீட்டுச் செலவில் 30%, குழந்தைகள் இருந்தால், 40% ஈடுசெய்யலாம்.

மீதமுள்ள தொகை கடனாளியால் செலுத்தப்படுகிறது.

குடும்பத்திற்கு வீட்டுவசதி தேவை என்று அங்கீகரிக்கப்பட்டால், அத்தகைய திட்டத்தின் கீழ் நீங்கள் அரசிடமிருந்து உதவியைப் பெறலாம். அதே நேரத்தில், சங்கத்தின் செல்லின் வருமானம் கடனை திருப்பிச் செலுத்த போதுமானதாக இருக்க வேண்டும்.

இரண்டாவது குழந்தை பிறந்தவுடன் அடமான மானியம்

ஒரு குடும்பத்தில் இரண்டாவது குழந்தை பிறந்தால், "இளம் குடும்பம் - மலிவு வீட்டுவசதி" திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும், அரசின் உதவியுடன் அடமானத்தை செலுத்தவும் உரிமை உண்டு. இருப்பினும், முன்னதாக இந்த உரிமை பயன்படுத்தப்படவில்லை என்றால்.

கூடுதலாக, இரண்டாவது சந்ததியின் பிறப்பின் போது, ​​​​சமூகத்தின் செல் பயன்படுத்துவதற்கான சான்றிதழைப் பெறுகிறது " மகப்பேறு மூலதனம்". எனப் பயன்படுத்தலாம் ஒரு ஆரம்ப கட்டணம்அடமானத்திற்கு அல்லது முன்பு எடுத்த அடமானத்தை செலுத்த. இப்போது, ​​மாநிலத்தின் இந்த உதவியின் அளவு 453,026 ரூபிள் ஆகும்.

ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு அடமானம் பெறுவது எப்படி

வங்கிகள் ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு அடமானம் வைப்பது குறித்த தங்கள் அணுகுமுறையை திருத்தியுள்ளன. அவர்களில் சிலர் இப்போது அத்தகைய குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி வகைகளை வழங்குகிறார்கள். இருப்பினும், 60 வயதில் நீண்ட கால கடனை நீங்கள் நம்பக்கூடாது. வங்கிகள் 10 ஆண்டுகளுக்கு மேல் ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு அடமானங்களை வழங்குகின்றன. விதிவிலக்குகள் முன்கூட்டியே ஓய்வு பெற்ற குடிமக்கள்.

தகுதியான ஓய்வில் ஓய்வு பெற்ற குடிமக்கள் இரண்டு ஆவணங்களின்படி அடமானத்தை நம்பலாம்:

  • ஓய்வூதியதாரர் ஐடி.
  • கடவுச்சீட்டு.

இருப்பினும், வங்கியின் முடிவு நீண்ட காலம் காத்திருக்க வேண்டும். கடனாளியின் ஓய்வூதியம் நீங்கள் அடமானத்தை செலுத்த அனுமதித்தால், கடன் அங்கீகரிக்கப்படும்.

பணிபுரியும் ஓய்வூதியதாரருக்கு அடமானம் கிடைக்க வாய்ப்பு அதிகம்.

அடமான வட்டி விகிதம் குறைப்பு

வட்டி விகிதத்தை குறைக்க செயலில் அடமானம் Sberbank மாநிலத்தில் இருந்து இரண்டு வழிகளில்:

  • தனிப்பட்ட முறையீடு;
  • ஆன்லைன் விண்ணப்பம்.

இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஒரு கடன் நிறுவனத்தின் மேலாளரை அணுகி வட்டி விகிதத்தைக் குறைப்பதற்கான விண்ணப்பத்தை எழுத வேண்டும்.

குறைப்பின் அடிப்படையில் கடனுக்கான வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதை மேலாளருக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும் முக்கிய விகிதம்மத்திய வங்கி.

பொதுவாக, விண்ணப்பிக்க பாஸ்போர்ட் மற்றும் விண்ணப்பத்தின் நகல் போதுமானது. இருப்பினும், சில நேரங்களில் மேலாளர் கேட்கலாம்:

  • அடமான ஒப்பந்தம்.
  • அபார்ட்மெண்ட்க்கான ஆவணங்கள்.

எனவே, இரண்டு முறை வங்கிக்குச் செல்லாமல் இருக்க, மேலாளரை அழைத்து தெளிவுபடுத்துவது நல்லது: உங்களுடன் என்ன எடுத்துச் செல்ல வேண்டும்.

விகிதத்தைக் குறைப்பதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் பரிந்துரைக்கப்பட்டுள்ளன அடமான ஒப்பந்தம். கடன் வாங்கியவர் அத்தகைய பொருளைக் கண்டுபிடிக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் இன்னும் விகிதத்தைக் குறைக்க முயற்சி செய்யலாம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுதுவது கடினம் அல்ல, நீங்கள் அதை 20 நிமிடங்களில் ஆன்லைனில் அனுப்பலாம்.

அடமான வட்டி விகிதங்களுக்கு மானியம்

அடமானங்களை செலுத்துவதில் மாநில உதவியும் வடிவில் வழங்கப்படுகிறது வரி விலக்கு. அடமானத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கி, அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யும் இடத்தைக் கொண்ட ஒருவர், 13% தொகையில் வங்கிக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டியைத் திரும்பப் பெறலாம்.

உதவி பெறுவது எப்படி, அடிப்படை படிகள் உள்ளன:

  1. ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்:
    • கடவுச்சீட்டு;
    • அடமான ஒப்பந்தம்;
    • கடன் மற்றும் வட்டி செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதுகள்;
    • ஆண்டிற்கான பிரகடனம்;
    • ஆண்டுக்கு செலுத்தப்பட்ட வருமான வரிக்கான வேலை சான்றிதழ்.
  2. IFTS க்கு ஆவணங்களுடன் வந்து, விலக்குக்கான விண்ணப்பத்தை எழுதவும்.
  3. இரண்டு அல்லது மூன்று மாதங்களுக்குள், ஆய்வாளர் வங்கிக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டியில் 13% இழப்பீடு செலுத்துவார்.

அரசு தனது குடிமக்களுக்கு உதவ முயற்சிக்கிறது. எனவே, பல்வேறு மாநில திட்டங்கள் ஆண்டுதோறும் உருவாக்கப்படுகின்றன நிதி உதவிஅடமானங்கள் உட்பட. ஏனெனில் இந்த வகை கடன் அடமான கடன்கள்- பலருக்கு உள்ளது ஒரே விருப்பம்ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல்.