منازل جاهزة على أساس تسليم المفتاح مع قرض. منازل مصنوعة من الخشب على الائتمان. إجراءات الموافقة على القرض
شروط الإقراض
المستندات المطلوبة
1. جواز السفر؛
2. شهادة الأرض/مستخرج من سجل الدولة الموحد؛
3. سنيلز / رخصة القيادة؛
4. بمبلغ يزيد عن 1000000 روبل. (وثيقة إضافية واحدة حسب اختيار العميل):
- 2NDFL
- مساعدة في نموذج البنك
- ينسخ دفتر العمل
- مقتطف من صندوق التقاعد (ل المتقاعدين غير العاملين)
سي بي رينيسانس كريديت (ذ.م.م)، أحد البنوك الرائدة في هذا القطاع الإقراض الاستهلاكيفي روسيا، تقدم للأفراد القروض الاستهلاكية والبطاقات المصرفية والودائع وغيرها من الخدمات.
تأسست شركة Renaissance Credit في عام 2003، وهي من بين أكبر 50 بنكًا روسيًا وتعمل مع 12 مليون عميل في روسيا. تغطي جغرافية أنشطة Renaissance Credit 62 منطقة في روسيا.
تراخيص بنك روسيا للتنفيذ العمليات المصرفية № 3354.
موقع النهضة الائتمانية – rencredit.ru
شروط الإقراض
متطلبات المقترضين
- جنسية الاتحاد الروسي؛
- العمر من 20 سنة؛
- مكان العمل الدائم لمدة 3 أشهر على الأقل؛
- التسجيل الدائم في أي منطقة من مناطق الاتحاد الروسي.
المستندات المطلوبة
- جواز سفر الاتحاد الروسي؛
- وثيقة إضافية واحدة من اختيار العميل: SNILS، رخصة القيادة، 2NDFL، جواز السفر الدولي، نسخة من كتاب سجل العمل، مستخرج من صندوق المعاشات التقاعدية (للمتقاعدين غير العاملين) بمبلغ قرض يزيد عن 250.000 روبل
"بنك Pochta" - عالمي بنك التجزئة,
تم إنشاؤه في عام 2016 بواسطة VTB Group وFSUE Russian Post على أساس Leto Bank.
شروط الإقراض
متطلبات المقترضين
- العمر من 18 سنة
- التوفر تليفون محمول; مع الإشارة إلى رقم هاتف العمل الخاص بك إذا كنت تعمل، أو رقم هاتف آخر للاتصال
المستندات المطلوبة
- جواز سفر مواطن روسي مع تسجيل دائم في أي موضوع من روسيا
- رقم سنيلس
- رقم التعريف الضريبي لصاحب العمل
كيفية الحصول على قرض لبناء منزل ريفي
على موقع شركتنا يمكنك شراء منزل عن طريق الائتمان. نحن نفهم جيدًا أنه لا يستطيع كل شخص جمع المبلغ المطلوب من المال مرة واحدة. لذلك، تم إنشاء مثل هذا الشرط المريح للمساعدة في شراء السكن بالطريقة الأكثر ربحية بمساعدة بنك Credit Europe Bank JSC. مؤسسة ماليةموثوق به ويقدم عملاً عالي الجودة، كما يتضح من الوكالات الدولية. هناك شبكة ضخمة في روسيا. للحصول على معلومات مفصلة وموسعة، يمكنك طرح أية أسئلة على مستشارينا.
بناء منزل من الخشب و إطار خشبييكلف أصحابها أقل من الطوب و منازل متجانسة. ومع ذلك، فإن شراء منزل مصنوع من الخشب بالائتمان يمكن أن يكون حلاً مربحًا إذا كان العميل مهتمًا بالتشييد السريع للمبنى. إذا قمت بدمج مشروع منزل خشبي جاهز وتقديم طلب للحصول على قرض، فسوف ينتهي بك الأمر بالحصول على ضمان الجودة والمواعيد النهائية المحددة للبناء وبدون تكاليف إضافية.
يمكنك بناء منزل بالائتمان من شركة Svarog بمبلغ يصل إلى 5،000،000 روبل ولمدة تصل إلى 7 سنوات. على عكس الرهن العقاري، شراء منزل الإطاريمكنك الحصول على قرض بدون ضمانات والحصول عليه بشكل أسرع.
| اسم البنك | المتطلبات والشروط والمستندات |
| متطلبات المقترض:
|
قرض لبناء منزل - من 13.4%.
مصطلح الائتمان - ما يصل إلى 7 سنوات.
مجموع - ما يصل إلى 5000000 روبل.
شروط الحصول على القرض. من يستطيع شراء منزل الإطار على الائتمان؟
تقدم البنوك الشريكة لشركة Svarog شروطًا للحصول على قرض استهلاكي للبناء منازل الإطاروالبيوت المصنوعة من الخشب دون اللجوء إلى الخدمات الإقراض العقاري. وعلى عكس الرهن العقاري، لا القرض المستهدفبالنسبة للمنزل ذو الإطار الجاهز يعطي الحق في التصرف في العقار حسب الرغبة. 22
شروط الحصول على القرض هي كما يلي:
- يجب أن يكون لديك الجنسية الروسية؛
- التسجيل في المنطقة التي يقع فيها المكتب التمثيلي للبنك؛
- يجب أن يكون دخلك ثابتًا، مع خبرة عمل إجمالية لا تقل عن سنتين وستة أشهر على الأقل من الخبرة العملية المستمرة؛
- عند سداد القرض، يجب أن يكون عمرك 21 عامًا على الأقل ولا يزيد عن 68 عامًا؛
شركاء Svarog لا يفرطون في الشحن أسعار الإقراضومع ذلك، يرجى تذكر أن أسعار الإقراض الاستهلاكي والرهن العقاري مختلفة. لذلك، يمكنك شراء مشروع منزل مصنوع من الخشب بالائتمان مع التأمين على حياتك بفائدة 13.4% مع وديعة وبفائدة 14.4% بدونها. إذا رفضت التأمين، فسوف تحتاج إلى دفع 3% إضافية من المبلغ.
لماذا يعتبر الحصول على قرض لشراء منزل الإطار قرارًا ذكيًا؟
إن بناء منزل على الائتمان ليس دائمًا عملية مكلفة وطويلة، سواء عند بناء منازل الإطار بمفردك، أو عند بناء منازل الإطار من خلال الشركات، وحتى عند شراء منزل مصنوع من الخشب بالائتمان. الميزانية، مثل الوقت، لا يمكن أن تكون غير محدودة، لذلك يضطر الأشخاص ذوو الموارد المالية المحدودة إلى تأجيل استكمال العمل، ومطالبة شركات البناء بالتأجيل، والحصول على قروض من شركات خارجية... وغالبًا ما تؤدي مثل هذه القرارات إلى التجميد في البناء والنقص الكامل في المال.
يعد قرض بناء منزل جاهز حقًا طريقة جيدة للخروج من هذا الوضع، ولكن ليس كل شيء شركة بناءيعمل في ظل هذه الظروف. ومن الناحية القانونية هو أكثر عملية صعبةإبرام عقد بدلاً من مجرد إبرام عقد. لا يحصل المقاول على أموال مقابل عمله على الفور وقد لا يكون هناك ببساطة أموال لبناء المبنى.
تتعاون "Svarog" بالفعل مع العديد من البنوك ولديها القاعدة المادية والتقنية اللازمة لتنفيذ العمل، لذا فإن شراء منزل بالقرض وبناءه بنظام تسليم المفتاح معنا هو حل لمشكلتين في لحظة واحدة!
كل من يريد أن يكون منزل الأجازةمصنوعة من الخشب، يجب أن يدركوا أن الرغبة وحدها ليست كافية، فأنت بحاجة إلى إعداد مشروع والعثور على فناني الأداء الذين سيساعدون في تحقيق كل أحلام وأوهام المطور في الكائن النهائي. كمادة، والخشب تحظى بشعبية كبيرة بين المطورين. الخبرة والكفاءة المهنية فقط هي مفتاح متانة الهيكل الذي يتم بناؤه. لكن الشرط الأكثر أهمية لتحقيق الرغبة في شراء مثل هذا العقار هو توافره مال. إذا كانت الرغبة لا تتزامن مع الاحتمالات، فكل شخص لديه فرصة حقيقية لشراء منازل مصنوعة من الخشب على الائتمان أسعار فائدة مواتية. فمن ناحية، تتيح فرصة الحصول على قرض للأشخاص ذوي الدخل المنخفض شراء مساكن. وفي الوقت نفسه، فإن بيع المساكن بالائتمان يسمح لشركات البناء بزيادة مبيعات المشاريع المشيدة.
شركة أنظمة ائتمان التجزئة
جنبا إلى جنب مع الشركة أنظمة ائتمان التجزئةوالبنوك الرائدة، نحن نقدم لعملائنا المحتملين الفرصة للبناء بيوت خشبيةمن الأخشاب والحمامات والبيوت الإطارية والبيوت الخشبية بالدين
الآن يمكنك شراء منتجاتنا عن طريق الائتمان:- بدون شهادات، فقط جواز سفر (الجنسية الروسية)
- نعم طلب القرضفي 1 ساعة
- دون الذهاب إلى البنك
- قرض يصل إلى 5 سنوات وما يصل إلى 2،000،000 روبل
إجراءات الموافقة على القرض
1. حدد المنتج الذي تريد إنشاءه وأبلغ موظفينا (عن طريق مكالمة هاتفية أو خطاب إلى بريد إلكتروني) أنك تريد طلب البناء عن طريق الائتمان.
2. الاتفاق على تكلفة الطلب وحجمه دفعة مبدئية. سيقوم موظفنا بإرسال طلب للحصول على قرض إلى البنوك الشريكة.
3. سيتم إخطارك خلال ساعة واحدة بنتيجة طلب القرض الخاص بك.
4. في حالة الموافقة عليه من قبل عدة بنوك، سيساعدك مدير الائتمان في اختيار الأكثر ربحية برنامج الائتمان. أخبرنا بالوقت والمكان المناسبين لوصول الساعي للتوقيع اتفاقية قرض.
5. يأتي إليك ساعي البريد وتقوم بتوقيع اتفاقية القرض.
6. تقوم بإبرام عقد بناء مع شركتنا وتسديد دفعة أولى
الأسئلة المتعلقة بالائتمان
سؤال:هل يجب عليك الذهاب إلى البنك؟
إجابة:ليست هناك حاجة للذهاب إلى البنك، سيأتي إليك الساعي لتوقيع اتفاقية القرض.
سؤال:هل أنت بحاجة إلى معلومات إضافية؟
إجابة:لا حاجة للشهادات. الشيء الرئيسي هو جواز سفرك. يُنصح أيضًا بتوفير خيار: إما رخصة القيادة، أو جواز السفر الدولي، أو الشهادة تأمين التقاعد.
سؤال:ما هي المتطلبات للمقترض؟
إجابة:السن لا يقل عن 21 عامًا، جواز سفر روسي، يجب أن يكون العميل قد عمل في مكان عمله الأخير لمدة 3 أشهر على الأقل.
سؤال:في أي المناطق يمكنني الحصول على قرض؟
إجابة:إذا كنت تعيش في موسكو، منطقة موسكو، سانت بطرسبرغ، منطقة لينينغرادأو لديك الفرصة للقدوم إلى هذه المدن لتوقيع اتفاقية (على سبيل المثال، في رحلة عمل أو إجازة).
سؤال:أي بنك سوف يعطيني قرضا؟
إجابة:في الوقت الحالي، نتعاون مع العديد من البنوك: MetroBank، Transcapital Bank، My Bank، موسكو بنك الائتمان، Rosbank، Russian Standard، Home Credit، Renaissance Credit، Otkritie Bank. قائمة البنوك تتوسع باستمرار. احتمال الحصول على قرض من واحد على الأقل من هذه البنوك مرتفع قدر الإمكان.
سؤال:كم سيكون المبلغ الزائد عند طلب البناء على الائتمان؟
إجابة:اعتمادًا على مدة القرض والدفعة الأولى، ستكون الدفعة الزائدة من 9 إلى 12٪.
سؤال:إلى متى يمكنني الحصول على قرض؟
إجابة:من 6 أشهر إلى 5 سنوات.
سؤال:كم يمكنني الحصول على قرض؟
إجابة:ما يصل إلى 2،000،000 روبل.
سؤال:ما هي الدفعة الأولى؟
إجابة:على القرض الدفعة الأولى هي من 10٪. بناء على طلبك يمكن أن يكون أكبر.
سؤال:هل أستطيع الحصول على قرض ثم أخذ المال بدلا من بناء منزل؟
إجابة:لا. إذا قمت بملء طلب على الموقع الإلكتروني، فإن البنك يقدم قرضًا مستهدفًا خصيصًا لبناء منزل.
البنوك الشريكة
الاسم الكامل: "بنكي"
الاسم الكامل: بنك الائتمان والتمويل المنزلي
الاسم الكامل: بنك ستاندرد الروسي
الاسم الكامل: بنك سوفيتسكي.
الاسم الكامل: بنك تجاريرينيسانس كابيتال
الاسم الكامل: "بنك موسكو الائتماني"
الاسم الكامل: "متروبانك".
لا تستطيع كل شركة بناء أن تقدم بناء وشراء منزل بالائتمان. يرفض العديد من المقاولين البناء على الائتمان لأنه يتطلب أوراقًا إضافية، كما أن البناء، مرة أخرى، لا يتلقى الأموال على الفور.
لكن هذه القصة لا تتعلق بشركة دارومدوما. نحن لا نبني المنازل والحمامات من الأخشاب المقطعة بجودة عالية وبدون دفع مسبق فحسب، بل إن هدفنا هو جعل بناء المساكن في الضواحي في متناول شريحة واسعة من السكان الروس. نحن نرى أن هذا هو مهمتنا، ولهذا السبب تعتمد شركتنا على الائتمان.
دعونا نتعرف على مدى سهولة الحصول على قرض لبناء منزل من شريكنا Rosselkhozbank، ومعرفة الشروط وأسعار الفائدة والبرامج التي يمكن أن يوفرها لك، لعملائنا. تتحدث إلينا مارينا روزلافتسيفا، نائبة مدير فرع نوفغورود لشركة Rosselkhozbank JSC.
تساعد برامج القروض العديد من عملائنا في الحصول على مساكنهم الخاصة، أو تحسين ظروفهم المعيشية، أو بناء منازلهم الخاصة بأموال مقترضة.
بالطبع، بناء المنزل هو الأفضل لعدة أسباب، وأحد الأسباب الرئيسية هو حقيقة أنك لست مضطرًا لتحمل منزل تم بناؤه وفقًا لخطة شخص آخر ولاحتياجات شخص آخر. يمكنك بناء منزل أحلامك لنفسك. المتعة ليست رخيصة، لكن المتخصصين لدينا سيساعدونك في اختيار قرض بالمبلغ المطلوب وبشروط مقبولة. يمكنك أن ترى بنفسك مدى أهمية قرض بناء منزل من Rosselkhozbank.
منازل خشبية جاهزة للائتمان: ما هي ميزات إقراض البناء؟
عدد قليل من البنوك تقدم قروضًا للمنازل الخشبية الجاهزة. في Rosselkhozbank، يعتبر قرض بناء منزل خاص قرضًا مستهدفًا، ويمكن استخدام الأموال المستلمة لغرض واحد فقط. يمكن للعميل اختيار خيار سداد القرض على أجزاء وشرائح منفصلة حسب الضرورة وتنفيذ أعمال بناء معينة.
ما هي البرامج الموجودة في Rosselkhozbank اليوم؟
القرض العقاريللبناء المنزل الخاص. يتلقى العميل أموالاً لبناء كوخ أو منزل خاص به قطعة أرض. يتم إصدار هذا القرض لمدة أقصاها 30 عامًا (رابط إلى الموقع). يمكن للروس الذين تزيد أعمارهم عن 21 عامًا الاعتماد على الحصول على مثل هذا القرض؛ والحد الأقصى هو 65 عامًا. ويجب أن لا تقل خبرة العمل عن ستة أشهر في آخر مكان عمل، وسنة على الأقل خلال السنوات الخمس الماضية. بالنسبة للعملاء الذين يعملون في الزراعة الشخصية، يتم إصدار القرض بدون هذه المعلومات.
ومن حيث الدخل، فإن قرض بناء المنزل يمنح العميل فرصة الاختيار طريقة بديلة- إما 2NDFL أو شهادة منفذة بشكل صحيح في نموذج البنك. سيكون الضمان المادي للقرض هو الشيء قيد الإنشاء، قبل نقل العقار كضمان، ويتم قبول الضمان من فرد أو كيان قانوني.
يمكن الحصول على الأموال على دفعات، ثم يتم إصدار القرض على شكل مفتوح خط ائتمان. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك أن تأخذ المبلغ بأكمله في وقت واحد. يتم سداد الديون على دفعات متساوية، على الرغم من توفر مخطط مختلف أيضًا. يمكن لعائلة شابة، حيث يكون عمر أحد الزوجين أو كليهما أقل من 35 عامًا، الاعتماد على المزايا - تأجيل سداد الدين الرئيسي لمدة تصل إلى 3 سنوات، وتأجيل ولادة الأطفال خلال مدة الرهن العقاري - حتى يصلوا إلى 3 سنوات. سنين. لكن التأجيل لا يجوز إصداره إلا مرة واحدة في المجمل مصطلح الائتمان. يتم السداد المبكر في إطار منتج مثل قرض بناء منزل من بنك Rosselkhozbank دون قيود وعمولات.
وفقًا للشروط، يمكن للزوج أن يعمل كمقترض مشارك في القرض، ويأخذ البنك ملاءته في الاعتبار. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك جذب ما يصل إلى ثلاثة فرادى، بما في ذلك أولئك الذين لا علاقة لهم بالعميل الرئيسي. سيُطلب منهم التأكيد رسميًا على مبلغ دخلهم.
ليتم تلخيصه، من الممكن تمامًا الحصول على قرض لبناء كوخ أو منزلك. من الأفضل أن تتمكن من الاستفادة من نوع ما من البرامج المشتركة بين البنك والمطور - شريك البنك.
هناك برامج أخرى، على سبيل المثال، "التسجيل باستخدام وثيقتين" - هذا برنامج خاصلمن هو المقصود؟
لذلك، بناء منزل مصنوع من الخشب بسعر رخيص وبالدينممكن جدا، ولكن هل هناك أي برامج أخرى؟ في ظل هذه الشروط، يمكنك الحصول على رهن عقاري لشراء شقة أو مبنى سكني مع قطعة أرض (بما في ذلك منزل مستقل) في السوق الثانوية، بالإضافة إلى عقار في السوق الأولية، بشرط أن يتم تشييده مع مشاركة صناديق الائتمان من Rosselkhozbank. يجب أن يكون لديك 40% على الأقل الصناديق الخاصةفي حالة شراء شقة و50% على الأقل في حالة شراء منزل أو تاون هاوس. الحد الأقصى للمبلغما يصل إلى 8 ملايين روبل لمناطق موسكو وسانت بطرسبرغ ولينينغراد وموسكو وما يصل إلى 4 ملايين روبل للمناطق الأخرى.
ما هو القرض العقاري غير الموجه المضمون بالعقار؟
هذا قرض رهن عقاري مضمون بشقة سكنية أو منزل خاص مع أرض. يمكن للمقترض استخدام أموال القرض لأي غرض. يتم إصدار القرض بمبلغ لا يزيد عن 50% من القيمة السوقية للعقار المرهون كضمان. سعر السوقيتم تحديد العقار (موضوع الرهن العقاري) وفقا للتقرير المثمن المستقل. يتم تقديم القرض بمبلغ لا يتجاوز 10 ملايين روبل ولمدة تصل إلى 10 سنوات. التعهد مطلوب كضمان العقاراتوالتي يمكن أن تكون شقة أو مبنى سكني مع قطعة أرض. يجب أن يكون الكائن مملوكًا للمقترض أو المقترضين المشاركين. يتم دراسة الطلب خلال مدة لا تتجاوز خمسة أيام عمل.
قرض تفضيلي لعائلة شابة لبناء منزل
برنامج "العائلة الشابة"، تحصل الأسرة على قرض كجزء من منتج قياسي، ولكن مع عدد من المزايا. على سبيل المثال، يتم تخفيض الدفعة الأولى إلى 10%، إلا في الحالات التي يخطط فيها العميل لدفع ثمن المشاركة في القرض باستخدام أموال الائتمان. البناء المشترك. ثم يبقى المستوى الأدنى كما هو 20٪. هذه الفئةيمكن للعملاء الاستفادة من تأجيل سداد الدين الرئيسي لفترة البناء (لا تزيد عن 3 سنوات) وعند ولادة طفل (حتى يبلغ 3 سنوات من العمر). مع هذا القرض، يُسمح لك باستخدام رأس مال الأمومة كدفعة أولى.
كما يقدم Daromdoma مع Rosselkhozbank برنامج الرهن العقاري باستخدام رأس مال الأمومة عندما يجب أن يكون أحد المقترضين/المتعهدين هو مدير رأس مال الأم (الأسرة).
هناك نوع مثير للاهتمام من الإقراض "الاتصالات الهندسية". يتم إصدار هذا القرض بشروط خاصة ويسمح لمنزل خاص بتركيب المياه والغاز والصرف الصحي وتغيير الأسلاك الكهربائية ونظام التدفئة وحتى تركيب الهاتف.
الجدول 1.1. اسعار الفائدةللحصول على قروض الرهن العقاري بالروبل الروسي
المبلغ المدفوع مقدما |
مصطلح الائتمان | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ما يصل إلى 60 شهرا (على) | أكثر من 60 شهرا ما يصل إلى 120 شهرا (على) |
أكثر من 120 شهرا ما يصل إلى 180 شهرا (على) |
أكثر من 180 شهرا ما يصل إلى 240 شهرا (على) |
أكثر من 240 شهرا تصل إلى 360 شهرا (على) |
||
| قرض عقاري لشراء العقارات السكنية وبناء مبنى سكني | ||||||
| حتى 30٪ | ليس أقل 14,50 % |
ليس أقل 15,00 % |
ليس أقل 15,50 % |
ليس أقل 15,50 % |
ليس أقل 16,00 % |
|
| أكثر من 30 - 50% | ليس أقل 14,00 % |
ليس أقل 14,50 % |
ليس أقل 15,00 % |
ليس أقل 15,25 % |
ليس أقل 15,50 % |
|
| أكثر من 50٪ | ليس أقل 13,50 % |
ليس أقل 14,00 % |
ليس أقل 14,50 % |
ليس أقل 15,00 % |
ليس أقل 15,25 % |
|
| ما يصل إلى 12 شهرا (على) | أكثر من 12 شهرا تصل إلى 36 شهرا (على) |
أكثر من 36 شهرا ما يصل إلى 60 شهرا (على) |
أكثر من 60 شهرا تصل إلى 84 شهرا (على) |
أكثر من 84 شهرا ما يصل إلى 120 شهرا (على) |
||
| قرض الرهن العقاري المضمون بالمساكن القائمة | ليس أقل 14,50 % |
ليس أقل 15,00 % |
ليس أقل 15,50 % |
ليس أقل 15,50 % |
ليس أقل 16,00 % |
|
| ما يصل إلى 12 شهرا (على) | أكثر من 12 شهرا تصل إلى 36 شهرا (على) |
أكثر من 36 شهرا ما يصل إلى 60 شهرا (على) |
أكثر من 60 شهرا تصل إلى 84 شهرا (على) |
أكثر من 84 شهرا ما يصل إلى 120 شهرا (على) |
||
| قرض الرهن العقاري غير المستهدف | ليس أقل 16,00 % |
ليس أقل 16,00 % |
ليس أقل 19,00 % |
ليس أقل 19,00 % |
ليس أقل 19,00 % |
|
تنطبق هذه الأسعار أيضًا في حالة التسجيل ضمن:
- الشروط الخاصة لتقديم منتج القرض "القرض العقاري للعائلات الشابة"؛
- الشروط الخاصة لتوفير منتج القرض "القرض العقاري مع مراعاة رأس مال الأم (الأسرة)"؛
- الشروط ل منتج الائتمان"القرض العقاري إقراض الإسكانلموظفي JSC Rosselkhozbank؛
- شروط منتج القرض "الإقراض العقاري السكني بموجب وثيقتين".
يمكنك أيضًا الحصول على مشورة أكثر تفصيلاً والتقدم بطلب للحصول على قرض بشكل عام مكاتب إضافيةالشركة المساهمة "روسيلخوزبانك"
