uy > Ulanish > Tuproq ishlari uchun shishirilgan hisob-kitoblar uchun shablonlar. Smeta uchun tuproq ishlari hajmini hisoblash. Shakl va ish uchun smeta namunasi


Tuproq ishlari uchun shishirilgan hisob-kitoblar uchun shablonlar. Smeta uchun tuproq ishlari hajmini hisoblash. Shakl va ish uchun smeta namunasi




Smeta tuzish va keyinchalik to'ldirish har qanday qurilish yoki ta'mirlash ishlarining eng muhim bosqichi hisoblanadi. Ko'pgina hollarda, dizayn smeta hujjatlari Bino yoki inshootni loyihalash tugallandi. Kichik hajmdagi ishlarni bajarishda, masalan, ta'mirlash yoki tugatish, loyiha ishlab chiqilmaganda, smeta ham zarur. Bu ishni samarali tashkil etish uchun zarur va muhim bo'lgan ko'plab tegishli hujjatlarni, xususan, ish jadvali va etkazib berish jadvalini ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumot bo'lib xizmat qilishi bilan izohlanadi. zarur materiallar va mexanizmlar.

Agar siz ushbu vazifani professionallarga ishonib topshirsangiz, hisob-kitoblarni tuzish ancha sodda jarayonga aylanadi.

Shakl va ish uchun smeta namunasi

Umuman olganda, ushbu hujjat ikki qismdan iborat:

  • 2001 yil narxlaridan kelib chiqqan holda aniqlanadigan va har chorakda belgilanadigan tegishli narxlar o'sishi indeksiga ko'paytirish yo'li bilan joriy narxlarga aylantiriladigan to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni hisoblash. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar quyidagi elementlardan iborat:
    • Materiallar narxi;
    • ishchilarning asosiy ish haqi;
    • EMM uchun xarajatlar (ishni bajarish uchun zarur bo'lgan mashinalar va mexanizmlarning ishlashi), shu jumladan mashinistlarning ish haqi;
    • smetani tuzish vaqtida amaldagi standartlarni hisobga olgan holda amalga oshirilgan umumiy xarajatlar va taxminiy foydani hisoblash.

Kamchilik bu usul 2001 yilgi narxlar ko'pincha bugungi kun haqiqatlarini hisobga olmaydi, chunki kompilyatsiya paytida ko'plab texnologiyalar va materiallar mavjud emas edi. Biroq, byudjet ob'ektlarini qurish va ko'pgina xususiy yirik qurilish loyihalari uchun bugungi kunda bazaviy indeks usuliga alternativa yo'q.

Ish uchun smetani qanday qilish kerak

Xonani ta'mirlash uchun smetaning soddalashtirilgan shakliga misol sifatida siz quyidagi jadvalni berishingiz mumkin.

Ishlarning nomi

Bir birlik uchun narx

Ishning narxi

Bo'limlarni demontaj qilish

Balkon eshigini olib tashlash

Ko'pikli bloklardan qismlarni qurish

Bo'limlar va devorlarni gipslash

Shiva qilingan sirtlarni macun, astar va bo'yash

Balkon eshigini o'rnatish

Eshik va deraza yonbag'irlarini gipslash

Deraza va eshik yonbag'irlarini macun, astar va bo'yash

Hisobga ko'ra JAMI

139 080=

Smetalarni malakali tayyorlash va bajarishning ahamiyati

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, smetani to'ldirish nafaqat qurilish yoki ma'lum miqdordagi ish uchun sarflanadigan taxminiy miqdorni olish imkonini beradi. Bu qiymat buyurtmachi yoki investor uchun ham, pudratchi, ya'ni bevosita ishlab chiqaruvchi uchun ham ob'ekt yoki ish bosqichining shartnoma narxini aniqlash uchun zarurdir.

Ammo ushbu to'g'ridan-to'g'ri funktsional maqsadga qo'shimcha ravishda, smetaning malakali va namunaviy bajarilishi sizga ishni iloji boricha tezroq va arzonroq xarajat bilan yakunlanadigan tarzda rejalashtirish imkonini beradi. Bundan tashqari, smeta zarur materiallarga bo'lgan ehtiyojni aniqlashga yordam beradi, bu ish jadvali bilan birgalikda ularni etkazib berish jadvalini ishlab chiqishga imkon beradi.

Smetaning asosiy maqsadlari

Smetani ishlab chiqish va to'ldirish har doim har qanday pudratchi va mijoz oldida turgan uchta eng muhim vazifani bir vaqtning o'zida hal qilish imkonini beradi:

  • qurilish yoki har qanday ishni bajarish narxini aniqlash. IN zamonaviy sharoitlar taxminiy narx qurilish jarayonining barcha ishtirokchilari uchun muhim bo'lgan eng muhim parametrdir. Buyurtmachi ortiqcha to'lamaslikdan, pudratchi esa ish uchun munosib mukofot olishdan manfaatdor. Yaxshi tayyorlangan smeta har ikki tomonning xohish-istaklarini hisobga olish va har kimga mos keladigan miqdorni olish imkonini beradi;
  • kalendar rejasini ishlab chiqish. Binoni qurish yoki biron bir ishni tugatish vaqti ko'pincha mijoz uchun uning narxidan kam emas. ga bog'liq o'z vaqtida yetkazib berish ob'ekt va, albatta, mukofot olish, ehtimol bonus bilan. Namuna bo'yicha tuzilgan ish uchun smeta quruvchilarni hamma bilan ta'minlaydi zarur ma'lumotlar kalendar rejasini ishlab chiqish;
  • materiallarni etkazib berish jadvalini ishlab chiqish. Smeta to'g'ri to'ldirilganda, materiallar va mexanizmlarga bo'lgan ehtiyoj aniq bo'ladi, bu esa taqvim rejasi bilan birgalikda quruvchilarning silliq ishlashi uchun muhim bo'lgan yana bir hujjatni - materiallarni etkazib berish jadvalini tuzishga imkon beradi. Samarali ishlash qurilish tashkilotlari ular bir vaqtning o'zida butun ob'ekt uchun materiallarni sotib olmaydilar - bu hozirgi paytda muhimroq narsaga samaraliroq sarflanishi mumkin bo'lgan pulni muzlatib qo'yadi, shuningdek, saqlash uchun katta xarajatlarni talab qiladi va hokazo. Bundan tashqari, asbob-uskunalar va ishchilarning har qanday ishlamay qolishi juda zararli, bu esa bir xil darajada jiddiy qo'shimcha xarajatlarga olib keladi.

Natijada, biz quyidagilarni aytishimiz mumkin: smeta tuzish nafaqat qurilishning narxini yoki ishning alohida bosqichini tushunishga, balki ularni amalga oshirishni samarali rejalashtirishga imkon beradi.

Smetalarni tuzish va to'ldirishning bazaviy indeksli usuli

Shakllantirishning bir necha xil usullari mavjud taxminiy xarajat. Katta ob'ektlarni qurishda, loyihani ishlab chiqish doirasida smetalarni to'ldirishda deyarli har doim bazaviy indeks usuli qo'llaniladi. Bunday holda, hisob-kitoblar uchun 2001 yilgi smeta standartlari va joriy narxlarga o'tkazish indekslari qo'llaniladi.

Soddalashtirilgan smeta shakli

Ko'pincha, ayniqsa, qurilish yoki ta'mirlash ishlari mustaqil ravishda yoki kichik loyihalarda amalga oshirilganda, faqat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni hisoblashdan iborat bo'lgan oddiyroq smeta shakli qo'llaniladi. Unda ish hajmi va ular uchun narxlar ro'yxati mavjud bo'lib, ular yuqorida tavsiflangan versiyada bo'lgani kabi bir xil tarkibiy qismlarga bo'linishi mumkin: ishchilarning ish haqi, materiallarning narxi va kerak bo'lganda mashina va mexanizmlarning narxi. Bunday holda, smeta shakli to'ldirilgan va to'ldirilgandan so'ng, quyidagi fotosuratda ko'rsatilgandek ko'rinadi:

Smetaning bunday soddalashtirilgan versiyasini tuzish va to'ldirishda pudratchining foydasi uning buyurtmachi yoki qurilish investori bilan muzokaralari asosida belgilanadi.

Ishni bajarish uchun ob'ekt smeta shakli

Ko'pincha, ayniqsa, bir nechta deb ataladigan yirik ob'ektlarni qurish paytida mahalliy hisob-kitoblar, ya'ni har bir bajarilgan ish turi uchun alohida hisob-kitoblar. Bunday holda, olish uchun umumiy xarajat qurilish, ular umumiy ob'ekt smetasiga birlashtiriladi, uning namunaviy shakli quyidagi fotosuratda ko'rsatilgan.

Ob'ektni baholash

Loyiha smetasini tuzish va to'ldirish, hatto uni qurishning alohida bosqichlari turli pudratchilar tomonidan amalga oshirilganda ham, qurilayotgan ob'ekt haqidagi barcha ma'lumotlarni birlashtirishga imkon beradi. Ko'pincha mahalliy hisob-kitoblar ham ular tomonidan hisoblab chiqiladi. Shuning uchun, barcha bir-biriga zid bo'lgan ma'lumotlarni umumlashtirish har qanday mijoz yoki investor uchun juda muhimdir.

Smeta tuzish va to'ldirish uchun dasturlar

Hozirgi vaqtda smetalarni tayyorlashda foydalaniladigan ko'plab dasturlar mavjud. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:

Ozod. Ular tematik manbalarda onlayn joylashtirilgan. Bepul mavjud.

Professional. Mutaxassislar tomonidan ishlash uchun foydalaniladi. Foydalanish uchun siz xizmat mahsulotining tarqatish to'plamini xarid qilishingiz kerak.

Birinchi holda, dasturlarni tavsiflashning hojati yo'q, chunki ular o'xshash parametrlarga ega bo'lgan deyarli doimiy ravishda paydo bo'ladi:

  • eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirish qobiliyati;
  • me'yoriy-huquqiy bazani yangilashning yo'qligi (agar ular umuman mavjud bo'lsa);
  • minimal funksionallik.

Professional smeta dasturlari ancha faol qo'llaniladi, chunki ularsiz har qanday yirik ob'ekt uchun yuqori sifatli hujjatlarni tuzish deyarli mumkin emas. Hozirgi vaqtda eng mashhur mahsulotlar quyidagilardir:

GRAND smeta

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng ko'p ishlatiladigan smeta dasturi. Uning afzalliklari - smeta ishlarining butun majmuasini avtomatlashtirish qobiliyati, o'zgartirishlar kiritish samaradorligi normativ-huquqiy baza va samarali texnik yordam mahsulot.

Smeta.ru

Yuqorida tavsiflangan GRAND Estimate bilan haqiqatan ham raqobatlashadigan yagona dastur. Mahsulotning asosiy afzalligi uning foydalanish qulayligi bo'lib, u bilan hisoblagichning professional bilimiga ega bo'lmasdan ishlash imkonini beradi.

1C: Pudratchi (yoki 1C: Qurilish tashkiloti boshqaruvi)

Ushbu dasturlar faqat byudjet emas. Biroq, ular 1C saqlash uchun ishlatilganligi sababli juda mashhur buxgalteriya hisobi Rossiya korxonalarining aksariyatida, shu jumladan qurilish korxonalarida. Ko'rib chiqildi dasturiy mahsulotlar bonus sifatida zarur smeta hujjatlarini tuzishga yordam berish; yagona tizim kompaniya ishini boshqarish.

Turbo o'lchovchi

Dasturni o'rganish va ishlatish oson, lekin juda jiddiy funksiyalarga ega. U GRAND Smeta va Smeta.ru bilan solishtirganda tez-tez ishlatilmaydi.

WinSmeta, Rik va Baghira

Eng mashhurligi o'tmishda bo'lgan dasturiy mahsulotlar. Biroq, ma'lum miqdorda professional baholovchilar hali ham ulardan foydalanishda davom etmoqda, bu bir qator shubhasiz afzalliklar bilan izohlanadi: keng funksionallik, tahrirlash imkoniyatlari, sozlashlar va boshqalar.

Hisob-kitoblarni tuzishda asosiy xatolar

Amalda smetalarni tuzish va qayta ishlashda yuzaga keladigan xatolarning bir nechta asosiy turlari mavjud. Eng tipiklari quyidagilar:

Xato 1. Tafsilotning etarli emasligi yoki smetani haddan tashqari kattalashtirish. Har qanday yaxshi yozilgan smeta o'z ichiga olishi kerak to'liq ro'yxat va bajarilgan ishlarning hajmlari va shunga mos ravishda ular uchun narxlar. Amalda, ko'pincha buyurtmachi va pudratchi narx darajasi ikkala tomonga ham mos kelishini bilib, ishning bir bosqichining narxini kelishib olishadi, masalan, bitta xonani ta'mirlash. Natijada, aslida biz bajarilgan ishlarning haqiqiy miqdori dastlab kutilgan narsaga to'g'ri kelmaydigan vaziyatga ega bo'lamiz. Natijada ziddiyatli vaziyat yuzaga keladi, chunki ish narxining oshishi yoki kamayishini qanday baholash mumkinligi aniq emas;

Xato 2. Hajmlarni noto'g'ri hisobga olish. Qurilish smetasi uchun asos bo'lishi kerak to'g'ri va to'g'ri tuzilgan hisob-kitoblar, ta'mirlash ishlarida nuqsonli hisob-kitoblar; Ikkala holatda ham smeta tuzish natijasi ularni tayyorlashning to'g'riligiga bog'liq. Avvaliga xatolik hisob-kitobning yakuniy qiymatining jiddiy buzilishiga olib kelishi mumkin, chunki ko'p hollarda ko'payish turli indekslar va narxlarda sodir bo'ladi, shuning uchun xatoning kattaligi doimo oshib boradi;

Xato 3. GESN va TERda mavjud narxlarning noto'g'ri qo'llanilishi. Yuqorida aytib o'tilgan bazis-indeks usulining asosiy muammolaridan biri, real hayotda eng ko'p uchraydigan narsa bu mavjud ish turlari va amalda uchraganlar o'rtasidagi nomuvofiqlikdir. Shuning uchun, ko'pincha mavjud narxlardan "mavjud bo'lganda" foydalanish kerak. Bu shunday vaziyat uchun baholovchilar tomonidan yaratilgan maxsus atama. Smeta to'ldirishda qanchalik ko'p "mavjud bo'lsa" narxlar qo'llanilsa, yakuniy ko'rsatkich noto'g'ri bo'lishi ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi. Tabiiyki, mijozlar past "qo'llaniladigan" narxlardan foydalanishga harakat qilishlarini va pudratchilar, aksincha, eng foydali ekanligini hisobga olish kerak.

Qanday bo'lmasin, smetalarni tayyorlash va bajarish zamonaviy sharoitlarda har qanday qurilishning muhim va o'ta zaruriy tayyorgarlik bosqichi deb hisoblanishi kerak. Uni amalga oshirishni professional va malakali smetachilarga topshirish yaxshiroqdir, bu nafaqat buyurtmachi va pudratchi uchun ishning maqbul narxini yaratibgina qolmay, balki ularning o'z vaqtida samarali bajarilishini tashkil qiladi. iloji boricha tez va mumkin bo'lgan eng past narxda.

Tayyorgarlikning bir qismi sifatida qazish ishlari hajmini hisoblash qurilish ishlari uchun smetalar siz quyidagi fikrlar haqida qaror qabul qilishingiz kerak:

  • er yuzasida qora dog'lar;
  • er osti suvlari darajasi;
  • er osti suvlari oqimining kuchi;
  • tuproqlarni guruhlarga ajratish;
  • ishni bajarish shartlari.

"Qora" nomi qazish ishlari boshlanishidan oldin mavjud bo'lgan er yuzining kunduzgi belgilarini anglatadi. Ular geodezik tadqiqot ma'lumotlari yordamida o'rnatiladi va kelgusi tuproq ishlarining kartogrammasidagi chizmalarga joylashtiriladi. Tayyorgarlik uchun zarur bo'lganlar ko'rsatiladi tuproq ishlari uchun hisob-kitoblar qora belgilar, shu jumladan burg'ulash quduqlarining geologik uchastkalarida, lekin ular faqat tadqiqot ma'lumotlari bo'lmaganda ishlatilishi mumkin.

Er osti suvlari darajasini (GWL) o'rnatish mavjud qoidalarga muvofiq qurilish maydonchasi uchun amalga oshiriladigan quduqlarning uchastkalari bo'yicha amalga oshiriladi. Agar qazish jarayonida er osti suvlari mavjud bo'lsa, unda nafaqat er sathidan past bo'lgan tuproqlarni, balki ushbu darajadan yuqorida joylashgan tuproqlarni ham quyidagi miqdorda nam deb hisoblash kerak:

  • 0,3 metr - qum va engil qumli qumloqlar;
  • 0,5 metr - changli qum va og'ir qumli qumloqlar;
  • 1,0 metr - gil, loy va loess tuproqlar.

IN standartlarni baholash va nam tuproqni rivojlantirish uchun narxlar drenaj ishlarini hisobga olmaydi. Tayyorgarlik vaqtida ularning narxi qo'lda qazish ishlari uchun hisob-kitoblar yoki foydalanish kompyuter dasturlari qo'shimcha ravishda quyidagi usullardan biri bilan belgilanishi kerak:

  • agar chuqurning maydoni 30 dan ortiq bo'lsa kvadrat metr va pastki bo'ylab xandaqning kengligi 2 metrdan ortiq, keyin esa maxsus hisob-kitoblarga ko'ra;
  • chuqurning maydoni 30 kvadrat metrdan kam bo'lsa va pastki bo'ylab xandaqning kengligi 2 metrdan kam bo'lsa, u holda birlik narxlarida.

Hisob-kitoblarda er osti suvlari oqimining intensivligi, drenajning davomiyligi va drenaj vositalaridan foydalanish kabi fikrlarni hisobga olish kerak.

Er osti suvlarining kirish kuchi muhandislik-geologik sharoitlar to'g'risidagi xulosadan olinadi, bu loyihalash uchun zarur element hisoblanadi. tuproq ishlari uchun mahalliy smeta ma'lum bir qurilish maydonchasida. Drenajning davomiyligi parametrlari va foydalaniladigan drenaj vositalari (nasos turlari) qurilishni tashkil qilishni tavsiflovchi asosiy qoidalarda ko'rsatilishi kerak.

Uchun taxminiy normalar va narxlar tuproq va jinslar guruhlari bo'yicha farqlash, ularning rivojlanishining og'irligiga qarab ta'minlanadi. Tayyorlash vaqtida rivojlangan tuproqlarning xususiyatlari tuproq ishlari uchun hisob-kitoblar qazib olish joyida joylashgan burg'ulash quduqlarining geologik uchastkalaridan olinadi. Tuproqlar guruhi har doim qatlam bilan belgilanadi, turli xil quduqlardagi bir xil guruhlardagi tuproq qatlamining qalinligi o'rtacha qiymatga tushirilishi kerak;

Ko'pincha yakuniy qiymatni aniqlaydigan qazish ishlarini bajarish shartlari smeta qiymatini aniqlash, qurilish tashkiloti loyihasidan olinishi kerak.

Rivojlanayotganda bunday shartlar hisobga olinadi tuproq ishlari uchun mahalliy hisob-kitoblar, quyidagi fikrlar qo'llaniladi.

1. Ishni bajarish usuli - qo'lda yoki tuproqli mashinalar yordamida. Masalan, binolar uchun chuqurlarni ishlab chiqishda ishlarning taqsimlanishi quyidagicha:

  • 93% - ekskavator;
  • 5,25% - mexanizatsiya vositalaridan foydalangan holda kamchiliklarni kesish;
  • 1,75% - qo'lda ishlangan.

2. Amaldagi yer ishlovchi mashinalarning turlari va xususiyatlari. IN tuproq ishlari uchun namunaviy hisob-kitoblar Turar-joy va fuqarolik maqsadlari uchun binolarni qurishda odatda bitta chelakli ekskavatorlar (1 kubometrgacha chelak), draglinlar (0,5 kubometrgacha chelak) va buldozerlar (kuch 100 Vt gacha) ko'rsatiladi.

3. Tuproqning harakatlanish masofasi, uni vaqtincha saqlash va ortiqchasini ishlatish imkoniyatlarining mavjudligi. Agar ortiqcha tuproq, qurilish va poligon chiqindilari foydalanish uchun yaroqsiz bo'lsa, u qurilish maydonchasidan olib tashlanadi. Bularning barchasi qachon e'tiborga olinishi kerak qurilish smetalarini hisoblash.

To'ldirish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan binolar uchun chuqurlarni ishlab chiqishda olingan ortiqcha tuproq vaqtincha saqlash uchun tashiladi. Olib tashlash masofasi Ushbu holatda 1 kilometrdan oshmasligi kerak, agar qurilish maydonchasining shartlari va hududi bunga imkon bersa.

To'ldirish uchun etishmayotgan tuproqni etkazib berish masofasi va ortiqcha tuproqni olib tashlash masofasi har bir holatda alohida belgilanadi va hisobga olinadi. tuproq ishlari uchun smeta.

4. Turlari va xususiyatlari Transport vositasi. Odatda, ekskavatorlar tomonidan qazilgan tuproq yuk ko'tarish quvvati 2,25-12 tonna bo'lgan samosvallarda tashiladi.

Qurilishning ayrim turlari uchun mahalliy hisob-kitoblar va montaj ishlari, shuningdek, uskunaning narxi quyidagi ma'lumotlar asosida hisoblanadi:

  • dizayn qarorlarida qabul qilingan binolar, inshootlar, ularning qismlari va konstruktiv elementlarining parametrlari;
  • qurilish-montaj ishlari varaqlaridan olingan va loyihalash materiallari asosida aniqlangan ish hajmlari;
  • moslashtirilgan texnik shartlar, bayonotlar va boshqa dizayn materiallaridan qabul qilingan jihozlar, mebellar va inventarlarning nomenklaturasi va miqdori;
  • ish turlari, konstruktiv elementlar bo'yicha amaldagi hisoblangan standartlar va ko'rsatkichlar, shuningdek, ishlab chiqarish va texnik mahsulotlar va xizmatlarning bozor narxlari va tariflari.

Mahalliy smeta hisobi (smeta) tayyorlanadi:

  • Bino va inshootlar uchun: on qurilish ishlari, maxsus qurilish ishlari, ichki sanitariya ishlari, ichki elektr yoritish, elektr stantsiyalari, texnologik va boshqa turdagi asbob-uskunalar, asbob-uskunalar va avtomatlashtirish, past oqim qurilmalari (aloqa, signalizatsiya va boshqalar) o'rnatish va sotib olish uchun, armatura sotib olish. , mebel, jihozlar va boshqalar;
  • Umumiy sayt ishlari uchun: vertikal rejalashtirish, kommunal tarmoqlar, yo'llar va yo'llarni o'rnatish, obodonlashtirish, kichik arxitektura shakllari va boshq.

Bir nechta tomonidan amalga oshirilgan murakkab binolar va inshootlarni loyihalashda loyihalash tashkilotlari, shuningdek uchun taxminiy xarajatlarni shakllantirishda ishga tushirish komplekslari Xuddi shu turdagi ishlar uchun ikki yoki undan ortiq mahalliy smeta (smeta) tuzishga ruxsat beriladi.

Mahalliyda taxminlar(hisob-kitoblar) ma'lumotlar binoning (inshootning) alohida konstruktiv elementlari, ish turlari va qurilmalari bo'yicha ishlarning texnologik ketma-ketligiga muvofiq va alohida qurilish turlarining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda bo'limlarga guruhlangan. Bino va inshootlarni er osti qismiga ("nol tsikl" ishi) va yer usti qismiga bo'lish mumkin.

Mahalliy smeta hisobi (smeta) quyidagi bo'limlarga ega bo'lishi mumkin:

  • qurilish ishlari uchun - tuproq ishlari; er osti qismining poydevori va devorlari; devorlar; ramka; shiftlar, bo'limlar; pollar va tagliklar; qoplamalar va tomlar; teshiklarni to'ldirish; zinapoyalar va platformalar; Tugatish ishlari; turli xil ishlar (ayvonlar, ko'r joylar va boshqalar) va boshqalar;
  • maxsus qurilish ishlari uchun - uskunalar uchun poydevorlar; maxsus asoslar; kanallar va chuqurliklar; astar, astar va izolyatsiya; kimyoviy himoya qoplamalari va boshqalar;
  • ichki sanitariya-texnik ishlar uchun - suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash va boshqalar;
  • uskunalarni o'rnatish - sotib olish va o'rnatish texnologik uskunalar; texnologik quvurlar; metall konstruktsiyalar (uskunalar o'rnatilishi bilan bog'liq) va boshqalar.

Smeta hujjatlarining bir qismi sifatida mahalliy smetalarda (smetalarda) ishlarning narxi ikki narx darajasida berilishi mumkin:

  • 2001 yilgi amaldagi taxminiy me'yorlar va narxlar asosida belgilanadigan asosiy darajada;
  • joriy (prognoz) darajada, smetalarni tuzish paytida mavjud bo'lgan yoki qurilish davri uchun bashorat qilingan narxlar asosida aniqlanadi.

4.6. Mahalliy smeta hisob-kitoblarini tayyorlashda tegishli to'plamlardagi narxlardan foydalaniladi va mahalliy smeta hisobining har bir pozitsiyasida yig'ish raqami (ikki belgi), bo'lim raqami (ikki belgi), seriya raqamidan iborat standart kod ko'rsatiladi. ushbu bo'limdagi jadval (uchta belgi) va ushbu jadvaldagi normaning seriya raqami (bir yoki ikkita raqam). "To" so'zi bilan berilgan individual xususiyatlarning parametrlari (uzunlik, balandlik, maydon, massa va boshqalar) inklyuziv ravishda tushunilishi kerak va "dan" so'zi bilan - belgilangan qiymatdan tashqari, ya'ni. ustida.

Mahalliy hisob-kitoblarni (smetalarni) tuzishda ish sharoitlari va murakkablashtiruvchi omillar hisobga olinadi.

Mahalliy smetalarda (smetalarda) narxlarni yig'ishning texnik qismiga yoki kirish ko'rsatmalariga yoki boshqasiga havola qilinganda. qoidalar"kod, standartlar raqamlari va resurs kodlari" ustunida yig'ish raqami va narxidan keyin PM yoki VU bosh harflari va tegishli elementning raqami ko'rsatiladi, masalan: PM-5 yoki VU-4 va hisobga olishda ish sharoitlarini hisobga olgan holda mahalliy smeta (smeta) koeffitsientlari (1-ilovada keltirilgan) pozitsiyalarida hisobga olish, smetaning 2-ustunida ushbu koeffitsientning qiymati, shuningdek qisqartirilgan nomi va xatboshi ko'rsatilgan. normativ hujjat.

Rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash ishlari uchun mahalliy smeta (smeta)larni tayyorlashda faoliyat yuritayotgan korxonalar, binolar va inshootlar, bunday ishlarni ishlab chiqarishni murakkablashtiruvchi omillar va shartlar smeta standartlari va narxlarning tegishli to'plamlarida ("Umumiy qoidalar") berilgan tegishli koeffitsientlar yordamida hisobga olinadi.

Bino va inshootlarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilishda bajarilgan ishlar, shunga o'xshash texnologik jarayonlar yangi qurilishda 1,15 koeffitsientidan foydalangan holda qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 ning tegishli to'plamlari bo'yicha standartlashtirilgan bo'lishi kerak (GESN 46-sonli "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilishdagi ishlar" yig'ish normalari bundan mustasno) mehnat xarajatlari me'yorlariga va qurilish mashinalarining ish vaqti standartlariga 1,25. Belgilangan koeffitsientlar ushbu Metodikaning 1-ilovasida keltirilgan koeffitsientlar bilan birgalikda qo'llanilishi mumkin.

Belgilangan tartibda sobiq harbiy harakatlar hududi sifatida tasniflangan joylarda qurilish uchun ajratilgan hududda qazish ishlari olib borilganda, tuproqni 2 metrgacha chuqurlikda qazish uchun narxlarga 1,4 koeffitsientini qo'llash tavsiya etiladi. ekskavatorlar yoki buldozerlar, shuningdek, dumg'azalarni yulib olish uchun.

Ishlab chiqarish texnologiyasi metall konstruktsiyalarni, prokatni, po'lat quvurlarni, lavhalarni, o'rnatilgan qismlarni va boshqa metall buyumlarni payvandlashni o'z ichiga olgan ishlar uchun uglerodli po'latdan foydalanish shartlaridan kelib chiqqan holda elementar smeta standartlari va birlik narxlari ishlab chiqiladi.

Zanglamaydigan po'latdan birlik narxlarida nazarda tutilgan mehnat xarajatlari me'yorlariga qo'llanilganda, 1,15 koeffitsientini qo'llash tavsiya etiladi.

Mahalliy xarajatlar smetalari (byudjetlar) bo'yicha aniqlangan xarajatlar to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni, qo'shimcha xarajatlarni va taxminiy foydani o'z ichiga olishi mumkin.

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan resurslar narxini hisobga oladi:

  • material (materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar, uskunalar, mebellar, inventar);
  • texnik (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish);
  • mehnat (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish xarajatlarida hisobga olingan ishchilar, shuningdek, mashinistlarning mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar).

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida alohida liniyalar Rossiya energiya tizimi tomonidan etkazib beriladigan elektr energiyasining narxiga nisbatan ko'chma elektr stantsiyalaridan olingan elektr energiyasining narxidagi farqni va boshqa xarajatlarni hisobga olishi mumkin.

Qo'shimcha xarajatlar qurilish-montaj tashkilotlarining yaratish bilan bog'liq xarajatlarini hisobga oladi umumiy sharoitlar ishlab chiqarish, uni saqlash, tashkil etish va boshqarish.

Hisoblangan foyda qurilish-montaj tashkilotlarining ishlab chiqarishni rivojlantirish uchun individual (umumiy) xarajatlarini qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'larni o'z ichiga oladi. ijtimoiy soha va moddiy rag'batlantirish.

Mahalliy smetalarni (smetalarni) bo'limlarga bo'lmasdan tuzishda qo'shimcha xarajatlar va smeta foydani hisoblash smeta hisobi (smeta) oxirida, to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning umumiy summasidan keyin va bo'limlar bo'yicha shakllantirishda - har birining oxirida amalga oshiriladi. bo'lim va umuman smeta hisobiga ko'ra (smeta ).

Resurs yoki resurs-indeks usulidan foydalanganda, tegishli narx darajasida tannarxni aniqlash bilan resurs ko'rsatkichlarini taqsimlash va yig'ish amalga oshiriladigan 4-sonli namunadan (2-ilova) foydalanish tavsiya etiladi. 5-son (2-ilova), uning asosida tarkibda Mahalliy resurs varag'ida resurs ko'rsatkichlari ajratiladi va umumlashtiriladi, so'ngra 4-sonli namuna yordamida ishlarning qiymati (xarajat summasi) aniqlanadi.

Loyihaviy qarorlarga muvofiq, inshootlarni demontaj qilish yoki binolar va inshootlarni buzish qayta foydalanish uchun yaroqli konstruksiyalar, materiallar va mahsulotlardan foydalangan holda amalga oshirilgan hollarda, binolarni demontaj qilish, buzish (ko'chirish) uchun mahalliy smeta (smeta) natijalari va tuzilmalar mos yozuvlar miqdori sifatida taqdim etiladi (mijoz tomonidan ajratilgan miqdorni kamaytiradigan miqdorlar). kapital qo'yilmalar). Bu summalar mahalliy smeta (smeta) umumiy summasidan va bajarilgan ishlar hajmidan chiqarib tashlanmaydi. Ular "Qaytariladigan summalarni o'z ichiga olgan holda" deb nomlangan alohida satrda ko'rsatilgan va keyinchalik foydalanish uchun olingan, shuningdek, hisob-kitobdan (smeta) keyin berilgan tuzilmalar, materiallar va mahsulotlarning ob'ektlari va miqdori asosida aniqlanadi. Bunday tuzilmalar, materiallar va mahsulotlarning qiymati qaytarib berilishi mumkin bo'lgan summalarning bir qismi sifatida, ushbu summalardan ularni yaroqli holatga keltirish va saqlash joylariga etkazib berish xarajatlarini chiqarib tashlash mumkin bo'lgan sotish bahosi bo'yicha aniqlanadi.

Tasodifiy qazib olish (tosh, shag'al, qum, yog'och va boshqalar) natijasida olingan materiallarning narxini, agar ularni sotish mumkin bo'lsa, mintaqada mavjud bo'lgan narxlarda hisobga olish tavsiya etiladi.

Agar demontaj yoki bog'liq qazib olish materiallaridan foydalanish yoki sotishning iloji bo'lmasa, ularning qiymati qaytarib berish summalarida hisobga olinmaydi.

Qaytariladigan summalarda hisobga olingan tuzilmalar, materiallar va mahsulotlarni texnologiyaga muvofiq foydalaniladigan aylanuvchi materiallardan (qoliplash, mahkamlash va boshqalar) ajratish tavsiya etiladi. qurilish ishlab chiqarish muayyan turdagi ishlarni bajarishda bir necha marta.

Qurilish texnologiyasiga muvofiq muayyan turdagi ishlarni bajarishda individual materiallar(qolip, mahkamlash va boshqalar) bir necha marta ishlatiladi, ya'ni. o'girilmoq; ishni bajarmoq. Ularning takroriy aylanmasi hisoblangan me'yorlarda va ular asosida tegishli tuzilmalar va ish turlari bo'yicha tuzilgan narxlarda hisobga olinadi. PIC tomonidan asoslanishi kerak bo'lgan ob'ektda sanoat qoliplari, mahkamlash va boshqalarning standart aylanish tezligiga erishish mumkin bo'lmagan hollarda standart tuzatiladi.

Uskunalar, mebellar va inventarlarning qiymati mahalliy smetalarga (smetalarga) kiritilgan.

Asosiy vositalar tarkibiga kiritilgan, keyingi foydalanishga yaroqli va qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) binoga demontaj qilish va o‘tkazish rejalashtirilgan uskunalardan foydalanishda mahalliy smetalarda (smetalarda) faqat ushbu uskunani demontaj qilish va qayta o‘rnatish uchun mablag‘ nazarda tutiladi va natijada smeta loyihaning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarini aniqlash uchun umumiy xarajatlar chegarasida hisobga olingan uning balans qiymatiga mos yozuvlar uchun ko'rsatiladi.

Turli xil murakkablikdagi qazish ishlarini bajarish uchun ko'pincha ishchilar va maxsus jihozlardan foydalanish kerak. Haqiqiy amalga oshirishga o'tishdan oldin bularning barchasini hisobga olish kerak. Buning uchun pudratchi smeta tuzadi, keyinchalik u mijoz tomonidan tasdiqlanadi. Ba'zida mijoz masala narxi haqida tasavvurga ega bo'lish uchun mustaqil ravishda dastlabki hisob-kitoblarni amalga oshiradi.

Baholash zarurati

Agar rasmiy kelishuv bo'yicha pudratchini jalb qilish zarur bo'lsa (kompaniya pudratchini yollaydi va xarajatlarni hujjatlarda aks ettiradi), u holda smeta hisoblanadi. majburiy hujjat, hisobotga ilova qilinadi. Agar mijoz jismoniy (shaxsiy) shaxs bo'lsa, u holda hisob-kitoblar o'z xohishiga ko'ra amalga oshiriladi.

Biroq, amalda, hisob-kitoblar deyarli har doim tuziladi. Bu, birinchi navbatda, mijoz yaqinlashib kelayotgan xarajatlarni baholashi va ishning maqsadga muvofiqligi to'g'risida qaror qabul qilishi uchun kerak.

Er ishlarida smetalarni tuzishga yondashuv ikki xil bo'lishi mumkin:

  • Har bir ish uchun alohida. Bu ko'pincha turli xil ishlarni turli kompaniyalar tomonidan bajarilganda qo'llaniladi.
  • To'liq ob'ekt uchun. Agar bitta pudratchi bir nechta ishlarni bajarsa, unda barchasini bir nechta hisob-kitoblarga bo'lishning ma'nosi yo'q, chunki bir xil asbob-uskunalar ishlatilishi mumkin, bir xil ishchilar jalb qilingan, shuning uchun hamma narsani jami hisoblash yaxshiroqdir.

Ba'zan yakuniy miqdordagi farqni baholash va tegishli variantni tanlash uchun bir nechta hisob-kitoblarni yaratish kerak bo'lishi mumkin.

Baholashning asosiy qismlari

Har qanday tuproq ishlari uchun smeta hisob-kitoblarga standart xarajatlar moddalarini kiritishni talab qiladi:

  • Ishchilarning ish haqi. Odatda ishchilar pudratchi tomonidan taqdim etiladi. Ammo agar mijoz muayyan ishlarni bajarish uchun odamlarni yollagan bo'lsa, deyarli har doim to'lov soatiga to'g'ri keladi. Kamdan-kam hollarda ular barcha ishlarni to'liq to'laydilar (masalan, saytni loyihalash uchun dizaynerni yollashda).
  • Texnologiyaning ishtiroki. Sizga maxsus uskunalar kerak bo'lishi mumkin, bu hatto ixtisoslashgan kompaniyada ham har doim ham mavjud emas. Xandaq qazish va asfalt yotqizish uchun sizga soatiga to'lanadigan maxsus jihozlar kerak bo'ladi.
  • Kerakli materiallar. Ba'zan ba'zi materiallarni hisobga olish kerak bo'lishi mumkin (garchi bunday ish uchun ular ko'pincha kerak bo'lsa ham, oz miqdorda bo'lsa ham). Ko'pincha tsement aralashmalari tuproqni siqish va ob'ektni mustahkamlash uchun talab qilinishi mumkin. Kerakli materiallar miqdori to'g'ridan-to'g'ri saytning maydoniga va qancha ish qilish kerakligiga bog'liq.
  • Sarf materiallari. Ba'zi hollarda, tashkilotning byudjeti qattiq nazorat ostida bo'lganda, bunday materiallarni hisoblash kerak bo'lishi mumkin. Masalan, agar uskuna benzinda ishlayotgan bo'lsa, u holda u smetaga kiritilishi kerak (hatto uskunaning o'zi kompaniya balansida bo'lsa ham). Xuddi shu narsa transport vositasi uchun zarur bo'lgan yoqilg'iga ham tegishli. Ammo ko'pincha bunday kichik narsalar faqat hisobga olinadi davlat muassasalari, bu erda barcha mablag'lar qattiq nazorat ostida.

Smeta tuzishda asosiy xarajat moddasi nima bo'ladi ta'mirlash, muayyan vazifa turiga bog'liq. Smeta tuzish uchun avvalo mijozning barcha istaklarini aniqlab olish kerak, shuningdek, u bilan ishlash kerak bo'lgan ob'ektni tekshirish kerak (ba'zan qimmatroq uskunalardan foydalanish yoki murakkabligi uchun qo'shimcha to'lov talab qilinishi mumkin). ish).

Ba'zan smetaga olish xarajatlarini kiritish tavsiya etiladi zarur hujjatlar. Masalan, er tadqiqotini o'tkazish va keyinchalik natijalarni ro'yxatdan o'tkazish uchun siz ba'zi to'lovlarni to'lashingiz kerak bo'ladi. Ammo bu faqat tashkilot o'z mijoziga kalit topshirilgan loyihani taklif qilgan holatlarga tegishli - u holda hududni tozalashdan tortib qonuniylashtirishgacha bo'lgan barcha xarajatlar mijozga tasdiqlash uchun taqdim etilgan smetaga kiritilishi kerak.

Standartlarga muvofiqligi

Hisob-kitoblarni amalga oshirishda davlat standartlarini hisobga olish ham muhimdir. Ba'zi ob'ektlar yoki ish turlari uchun ushbu standartlar juda qattiq va har qanday og'ish ob'ektni qonuniylashtirish mumkin bo'lmasligiga olib kelishi mumkin.

Standartlar, xususan, quyidagi parametrlarga ta'sir qiladi:

  • ishlatiladigan materiallarning kerakli miqdori va ularning sifati;
  • bajariladigan ishlarning to'g'ri hajmi;
  • ob'ektning standart ko'rinishi. Masalan, yo'l qoplamalari uchun standartlarga juda qat'iy rioya qilish kerak, ayniqsa yo'l nafaqat mijoz tomonidan foydalanilsa.

Eng keng tarqalgan turlari

Ba'zan saytni keng qamrovli obodonlashtirishni emas, balki muayyan ishlarni bajarish kerak bo'lishi mumkin. Bunday holda, smeta har bir holat uchun alohida hisoblab chiqiladi. Tuproq ishlarini baholashning eng keng tarqalgan turlari quyidagilardan iborat:

  • Yerni o'lchash. Er uchastkasini sotish, uni hadya qilish yoki merosga berishni ro'yxatdan o'tkazish uchun chegaralarni aniq belgilash talab qilinadi. Buning uchun sayt belgilangan. Bunday holda, smeta quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak: ish uchun to'lov, demontaj qilish va yangi markalash elementlarini (ustunlar, to'siqlar yoki boshqa belgilar) o'rnatish. Asosiy xarajat moddasi - bu rejani tuzish va chegaralarni ro'yxatdan o'tkazish uchun to'lov.
  • Xandaqni qazish yoki to'ldirish. Smeta ishchilarning ish haqini o'z ichiga oladi. To'lovlarni hisoblash individual ravishda belgilanadi. Tomonlarning ixtiyoriga ko'ra, to'lov har soatda, smenada, ish natijalariga ko'ra va hatto xandaq uzunligiga qarab hisoblanishi mumkin.
  • Yer ishlari. Ko'pincha borlar Dala hovli maydoni katta, biz ishni bajarish uchun ishchilarni jalb qilishga majburmiz. Ko'pincha, maydonni qazish yoki tuproqning bir qismini boshqa joyga ko'chirish uchun tashqi ishchilarni jalb qilish kerak. Agar siz juda katta maydonni davolashingiz kerak bo'lsa, buning uchun maxsus jihozlardan foydalanish mumkin. Bu ko'pincha soatiga to'lanadi.
  • Yo'llarni tayyorlash. Keyinchalik yo'llarni yotqizish, shuningdek, tuproqni siqish uchun xandaq tayyorlash kerak bo'lishi mumkin. Ko'pincha, bu erda xarajatlar faqat yollangan uskunalar va ishchilar uchun to'lovlarni o'z ichiga oladi. Ammo ba'zida paydo bo'lgan xandaqni nafaqat siqish, balki tsement va boshqa materiallar yordamida mustahkamlash ham kerak bo'lishi mumkin.
  • Hududni tozalash. Ba'zan saytni begona qoldiqlardan tozalash uchun pudratchini jalb qilish kerak (kesilgan shoxlar, qurilish qoldiqlari, binolarning demontaj qilingan qismlari). Bunday holda, smeta transport uskunalari va yuk ko'taruvchilar uchun to'lovni o'z ichiga olishi kerak. Avtomobilni ijaraga olish narxi qancha chiqindilarni olib tashlash kerakligiga bog'liq bo'ladi - bu avtomobilni qancha hajmda ijaraga olish kerakligini aniqlaydi. Avtomobil qanchalik katta bo'lsa, u qimmatroq bo'ladi. Ba'zida avtomobillar uchun to'lov har soatda hisobga olinishi mumkin, lekin u 1 ta sayohat uchun to'liq hisoblanishi mumkin (xarajat sayohat uzunligiga qarab belgilanadi).

Shunday qilib, er ishi uchun har qanday smeta ko'rsatilishi kerak majburiy narsalar. Bundan tashqari, ularning har birining tafsiloti butunlay qanday ishni bajarish kerakligiga bog'liq. Faqatgina barcha tafsilotlarni aniqlab, saytni tekshirgandan so'ng, batafsil hisob-kitoblarni amalga oshirish mumkin bo'ladi.

Tuproq ishlari uchun hisob-kitoblarni hisoblash o'ziga xos xususiyatlarga ega. Mohirona yondashuv bilan siz smetani kerakli miqdorga osongina "ko'paytirishingiz" mumkin. Keling, tuproq ishlarining narxi nimadan iboratligini ko'rib chiqaylik.

Siz qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - PIC - qurilishni tashkil etish loyihasini ko'rib chiqish va loyihada qanday mexanizmlar qo'llanilishini tushunish. Shuningdek, ma'lumotlarni ko'rib chiqish juda muhimdir geologik tadqiqotlar: tuproq guruhi, er osti suvlari darajasi, o'simlik qatlamining qalinligi, nam yoki quruq tuproq. Chuqur yoki xandaq taxtalar bilan mustahkamlanganmi yoki yo'qmi?

Bunga qarab, ba'zi narxlar qo'shilishi mumkin:

  • drenaj qurilmasi (tuproq nam bo'lsa), zamin darajasiga qarab, drenaj hajmini hisoblash mumkin bo'ladi.
  • buldozerlar bilan tuproqni ishlab chiqish (o'simlik qatlamini olib tashlash)
  • Tuproqlar guruhiga qarab, narxlar ham bog'liq bo'ladi
  • ishlatiladigan asbob-uskunalarga qarab, qurilishni tashkil etish loyihasiga murojaat qilgan holda, import qilinadigan asbob-uskunalar yordamida tuproqni rivojlantirish uchun qimmatroq narxlarni ham qo'llashingiz mumkin.
  • agar tuproq beqaror bo'lsa va chuqur yoki xandaq nam bo'lsa, u PICda ham ko'rsatilgan taxtalar yoki inventar panellari bilan mustahkamlanishi kerak.

Tuproqni olib tashlashda siz qo'shimcha ravishda axlatxonada ishlash, shuningdek tuproqni yo'q qilish uchun narxlarni qo'llashingiz mumkin. Muhim! Tuproqni olib tashlash uchun maxsus joylar, qattiq maishiy chiqindilar poligonlari mavjud. Va u erda tuproqni to'kish bepul emas. Shuning uchun siz qancha tuproq utilizatsiya qilganingiz haqida sertifikat olishingiz va uni mijozga taqdim etishingiz kerak va bu xarajatlarni smetaga kiritishingizga ishonch hosil qiling!

Muhim nuqta! To'ldirish narxi odatda 20 km masofani o'z ichiga oladi, ammo sizning kareringiz uzoqroqda bo'lsa-chi? Shuningdek, biz POS-ga qaraymiz va sizning qurilishingiz uchun materiallar: qum, shag'al, beton va boshqalar qayerda va qanday transport masofasida tashilishini ko'rsatadigan transport sxemasini qidiramiz.

Sizning qurilishingiz hududida ASG etkazib beruvchisi uni qanday narxda sotishini tushunish ham yaxshi bo'lar edi. Balki u yerda monopolist va bozor narxlarini 2 barobarga oshirib yuborayotgandir? Keyin taxmin qilingan narxlar endi mos kelmaydi va mijoz tomonidan tasdiqlash uchun smetada uning narxlari ro'yxatidan aniq foydalanish kerak.

Narxlardagi “hiylalar” haqida qisqacha gapirib o‘tdik. Endi tuproq ishlarining hajmini qanday hisoblash kerakligi haqidagi muhim savolga o'tamiz?

Bu erda e'tiborga olish kerak bo'lgan narsa: olib tashlangan tuproqning 7% har doim qo'lda ishlov berilishi kerak. Va shuningdek, o'simlik qatlamining hajmini olishni unutmang.

To'ldirishda siz bu erdagi haqiqiy hajm siqilish koeffitsientiga bog'liq bo'lishini yodda tutishingiz kerak. Xo'sh, ko'pchilik unutadigan poydevorning hajmini olib tashlashni unutmang!

Kompaniyamiz mutaxassislari smeta hujjatlarini tuzishda ushbu va boshqa ko'plab nozikliklarni hisobga oladi! Bizning hisob-kitoblarimiz bilan ko'proq daromad olishingizni xohlaymiz!