uy > Megafon > Smetadan material namunasini qanday qilish kerak. Teg arxivlari: taxminiy. Mahalliy smeta tuzishda bo'limlar bo'yicha guruhlash


Smetadan material namunasini qanday qilish kerak. Teg arxivlari: taxminiy. Mahalliy smeta tuzishda bo'limlar bo'yicha guruhlash




Rossiyaning bir qator yirik shaharlarida (Moskva, Sankt-Peterburg, Novosibirsk) tadqiqot o'tkazildi, uning ob'ekti ish beruvchilarning takliflari va "Savol beruvchi" lavozimiga da'vogarlarning kutishlari edi.

To'liq ish kuni bilan ushbu lavozimning funksionalligi baholovchi uchun odatiy harakatlarni o'z ichiga oladi: ishlarning ayrim turlari uchun smetalarni tekshirish va ishlab chiqish, ro'yxatdan o'tkazish byudjet hujjatlari, pudratchilar bilan ishlashni nazorat qilish.

Baholovchining ish haqi funktsional vazifalar ro'yxati, kasbiy mahorat darajasi, ushbu mutaxassislik bo'yicha ish tajribasi bilan belgilanadi. Buni hisobga olgan holda, minimal ish haqi Moskvada smetachi - 300 dollar, Sankt-Peterburg va Novosibirskda - 200 dollar, Moskvada maksimal 2500 dollar, Sankt-Peterburgda - 1500 dollar, Novosibirskda - 750 dollar bo'ladi. Qozog‘iston poytaxti bilan taqqoslash shuni ko‘rsatdi Olmaotada baholovchi Moskvadagi kabi minimal va maksimal ko'rsatkichlarga ega.

Ushbu hududlarda ish haqining bir nechta asosiy intervallarini ajratish mumkinligi aniqlandi. Ularning har biri baholovchi lavozimiga nomzod uchun ma'lum talablar to'plami bilan ajralib turadi. Shunday qilib, birinchi ish haqi vilkasi ushbu kasbdagi ko'nikmalar uchun quyidagi talablarga javob beradi: Oliy ma'lumot(iqtisodiy, qurilish), ishonchli shaxsiy kompyuter foydalanuvchisi, smeta dasturlarini bilish, smeta hujjatlarini ishlab chiqish bo'yicha me'yoriy va boshqa ko'rsatmalar, baholovchi sifatida tajriba (kerakli). Ushbu mezonlarga ko'ra, Moskvada bunday baholovchining ish haqi 500 dollar, Sankt-Peterburgda - 400 dollar, Novosibirskda - 300 dollar. Qozondagi smetachi
, masalan, uning maoshi jihatidan Novosibirskdan kelgan baholovchidan kam emas.

Har bir keyingi ish haqi vilkasi lavozimdagi ish tajribasi ko'rsatkichi bilan to'ldiriladi. Ikkinchi ish haqi vilkasi uchun (Moskvada - 500-700 dollar, Sankt-Peterburgda - 400-500 dollar, Novosibirskda - 300-400 dollar), ish tajribasi kamida 2 yil bo'lishi kerak,
uchinchisi uchun (Moskvada - 700-1000 dollar, Sankt-Peterburgda - 500-800 dollar, Novosibirskda - 400-700 dollar) - kamida 3 yil,
to'rtinchisi uchun (Moskvada - 1000 dollardan ortiq, Sankt-Peterburgda - 800 dollardan ortiq, Novosibirskda - 700 dollardan ortiq) - kamida 5 yil.

Olingan ma'lumotlarga ko'ra, tadqiqotchilar uchun mehnat bozorida talab qilinadigan yosh oralig'i 25-50 yoshni tashkil qiladi. Biroq, kasbga bo'lgan talabga qaramay smetachi, bo'sh ish o'rinlari Volgograd tez-tez kuzatiladi.

Umumiy sonining 44 foizini 30 yoshgacha bo'lgan syurveyerlar, 27 foizini 30 yoshdan 40 yoshgacha bo'lganlar tashkil etadi.

Oliy yoki to'liq bo'lmagan oliy ma'lumotli tadqiqotchilarning deyarli 88 foizi,
qolganlari o'rta maxsus kasb-hunarga ega.

Texnik darajadagi baholovchilarning 18% gacha ingliz tilini bilishi mumkin.

Boshqa ma'lumotlar ham qiziq: baholovchilarning 67 foizini ayollar, 46 foizini oila a'zolari, 57 foizini bolalari, 34 foizini esa "B" toifali haydovchilik guvohnomasini olgan.

Ushbu kasb uchun yuqoridagi mezonlar bo'yicha ko'rsatkichlarni taqqoslash boshqa, kichikroq Rossiya shaharlari uchun qiziqarli bo'ladi: Baholovchi Barnaul
, Baholovchi Omsk, hisobchi Penza

Elektr jihozlarini o'rnatmasdan va elektr ta'minotini o'rnatmasdan birorta ham qurilish tugallanmagan. Shuning uchun har qanday ob'ekt (nafaqat qurilish) uchun smeta hujjatlarida mahalliy smeta bo'lishi kerak elektro montaj ishlari. Ushbu turdagi smeta normativ-huquqiy bazada tuzilishi kerak joriy narxlar ma'lum bir mintaqada, shuningdek, mehnat xarajatlari uchun mavjud koeffitsientlardan foydalanish. , qoida tariqasida, mahalliy hisoblanadi, chunki u alohida ish turi uchun tuzilgan.

Qachon nimaga e'tibor berish kerak elektr ishlari uchun smetalarni tuzish?

✓ elektr jihozlarini o'rnatish amalga oshiriladigan binoning tabiati;

✓ rejalashtirilgan ishlar hajmi;

✓ zarur jihozlarning tabiati va tarkibi;

✓ hozirgi qiymat uskunalar va inventar.

Agar elektr ishlari uchun smeta vakolatli mutaxassis tomonidan tuzilgan bo'lsa, buning natijasida siz kelajakdagi moliyaviy xarajatlar miqdorini rejalashtirishingiz mumkin va agar xohlasangiz, ularni kamaytirishingiz mumkin.

Qanday yozish va qaerga qarash kerak elektr ishlari uchun namunaviy smeta?

Elektr ishlari uchun smeta tuzishdan oldin siz elektr ta'minoti tarmoqlari va elektr jihozlarini o'rnatish loyihasini, shuningdek, binoni ulash uchun texnik shartlarni juda diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Ushbu loyiha mavjud PTE (elektr qurilmalaridan foydalanish qoidalari) ga rioya qilishga majburdir. Qoidalar tarmoqlarni yotqizish usullariga, ishlatiladigan materiallarning parametrlariga va binoni yong'indan himoya qilish choralariga qo'yiladigan asosiy talablarni o'z ichiga oladi. Agar ushbu qoidalarga rioya qilinmasa, ob'ektlarda yong'inlar va fojiali hodisalar yuzaga kelishi mumkin, shuning uchun elektr ishlarini bajarishda ko'plab nuanslarni hisobga olish kerak va bu ishni, shuningdek, dizayn ishlarini faqat mutaxassislarga ishonish kerak.

Bu bilim va ma'lum tajribaga ega bo'lgan mutaxassis elektr ta'minoti sxemalarini malakali ravishda tuzishi, simlar va elektr kabellarining kerakli bo'limlari va markalarini tanlashi va qalqonlarni yig'ishi mumkin. Yakuniy loyiha uchun kengaytirilgan smeta tayyorlanadi. Unda elektr simlarini yotqizish usullari, kabel yo'llari, ishlatiladigan kabellar modellari, rejalashtirilgan ishlarning o'lchamlari mavjud. Bittasi mijoz tomonidan saqlanishi mumkin. Mutaxassislar smetani hisoblashda joriy smeta va me'yoriy-huquqiy bazaga tayanadilar, hisob-kitoblarda ular tegishli to'plamlardan olingan koeffitsientlardan foydalanadilar. Ushbu hujjat montaj ishlarini bajarish uchun mehnat xarajatlarini baholash, shuningdek, materiallarni tanlash va ishlarning narxini aniqlashtirish imkonini beradi. Elektr ishlari uchun hisob-kitoblar misollarini bizning veb-saytimizda ularni jamoat mulki sifatida yuklab olishingiz mumkin.

Buyurtma ta'mirlash ishlari binoning jabhasi uni qurish texnologiyasiga va u qurilgan materialga bog'liq. Ta'mirlash ishlarining ketma-ketligi binoni tekshirishdan so'ng aniqlanadi va keyin chiqariladi qurilish smetasi.

Fasad g'ishtlarini ta'mirlash

G'isht jabhasini ta'mirlashni boshlashdan oldin, toshning shikastlanishi, yoriqlari va yo'q qilinishini aniqlash uchun to'liq tekshiruv o'tkaziladi. Agar g'isht ishlariga jiddiy zarar yetkazilsa, ularning paydo bo'lish sababini aniqlash va shoshilinch tiklash ishlarini boshlash kerak. G'isht ishlari quyidagicha tiklanadi: yangi g'ishtlarni yotqizish yo'li bilan jiddiy zarar yo'q qilinadi, rasterlar o'rtasiga quyiladi va kichik yoriqlar yupqa qatlamli qatlam bilan qoplanadi. Shuni ta'kidlash kerakki, jabhani ta'mirlash nafaqat binoni tekshirish va qayta tiklash xarajatlarini, balki uni axloqsizlik, chang va qo'ziqorin o'sishidan tozalash ishlarini ham hisobga oladi.

Binoda juda chuqur yoriqlar paydo bo'lishi poydevor va tomning holatini tekshirish uchun sabab bo'lib, ular, ehtimol, binoning jabhasini yo'q qilishga olib keladigan nuqsonlarga ega va binoni favqulodda holatga keltirishi mumkin. Ammo eng zararli ta'sir g'isht ishlari Ayozda muzlab qolgan suv tomonidan berilgan.

Ventilyatsiya qilingan jabhani ta'mirlash

Shamollatilgan jabhada bug 'to'sig'i, izolyatsiya, havo bo'shliqlari va ko'p qatlamli qatlamlardan iborat. qarama-qarshi material. barcha eskirgan yoki deformatsiyalangan strukturaviy elementlarni demontaj qilish va ularning o'rniga yangi jabha qismlarini o'rnatishni hisobga olgan holda tuziladi.

Yog'och jabhani ta'mirlash

Ko'pchilik taxminiy xarajat asosiy materiallarni hosil qiladi: metall, g'isht, yog'och, temir-beton. Qurilish turi ham muhim - darvozalar, to'siqlar, bo'limlar. Hisoblangan xarajat yordamchi elementlarni o'z ichiga oladi - primer qoplamalar, bo'yoq.

Resurs smetasini tuzishda asosiy va yordamchi materiallarning narxi joriy narxlarda aks ettiriladi. Agar kerak bo'lsa panjara smetasini tuzing bazis-indeks usuli, keyin xarajat yoki narx-navo yoki narxlarni yig'ish orqali aniqlanadi. Agar materiallarning narxi alohida hisobga olinmasa, u holda qurilish yoki ta'mirlash ishlarida ma'lum turdagi materiallarni o'rnatish narxlari bilan birlashtirilishi kerak.

Ko'pincha, fextavonie qurilmasi hududni tayyorlash bosqichidan oldin bo'ladi. panjara taxmini rejalashtirish yoki belgilash bo'ladimi, albatta tayyorgarlik ishlarini o'z ichiga olishi kerak.

Bizning veb-saytimizda tayyor namunalarni ko'rishingiz mumkin.

Ahah. Rahmat. Ha, ayniqsa, "belanchak" haqidagi savol meni o'ylantirdi. Darvoqe, yigitni so‘rab, oyog‘imga urganingizda, kulishdan o‘zimni zo‘rg‘a tiya oldim.

Smeta - bu shartnoma bo'yicha amalga oshiriladigan mutlaqo barcha turdagi faoliyatlar, zarur materiallar, jihozlar va boshqa texnik vositalarning narxini aks ettiruvchi hujjat. Xizmatlarni ko'rsatish uchun taxminiy xarajatlar ham qattiq, ham taxminiydir. Agar qiyin ish ish uchun tuzilgan bo'lsa xizmat smetasi, pudratchi har qanday fors-major holatlari va hodisalari (narxlar o'zgarganda ham) ostida uni o'zgartirishga haqli emas. Istisno, agar to'ldirilgan bo'lsa, faqat iste'molchining ko'rsatmasi bo'lishi mumkin qo'shimcha xizmatlar(ishlar) va uning ushbu xizmatlarga roziligi.

Shuningdek, “taxminan” tushunchasi ham mavjud xizmatlar ko'rsatish uchun smeta". Ishlar, texnik jihozlar va boshqa narsalarning narxini aniq aniqlash mumkin bo'lmagan hollarda qo'llaniladi. Kelajakda u to'ldiriladi va takomillashtirilishi mumkin. Ammo bu birinchi so'rovda taxminiy bahoni oshirish mumkin degani emas. Ko'paytirish uchun muhim sabab bo'lishi kerak. Misol uchun, agar qazish ishlarini qurish paytida tuproqning xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, boshqa poydevor kerakligi aniqlangan bo'lsa, unda ish hajmi ortadi va shunga mos ravishda smeta narxi oshadi. Katta ahamiyatga ega smetani kengaytirishda nafaqat uning o'sishining sababi, balki uning ortib borayotgan hajmi ham mavjud.

Agar taxminiy smetani sezilarli darajada oshirish zarurati tug'ilsa, pudratchi bu haqda darhol iste'molchiga xabar berishi kerak. Iste'molchi smetani ko'paytirishga rozi bo'lmaslik va shartnomani bekor qilish huquqiga ega, bu esa pudratchiga dastlab belgilangan smeta bo'yicha bajarilgan ishlar bilan bog'liq bo'lgan xarajatlarni qoplaydi va bajarilgan ishlarning ulushini to'laydi. yakunlandi. Yoki smetadan sezilarli darajada oshib ketishini qabul qiling. Agar pudratchi iste'molchini narxning oshishi haqida o'z vaqtida xabardor qilmasa, u ortiqcha xarajatlarni qoplashni talab qilishga haqli emas.

Mahalliy taxmin - birlamchi byudjet hujjati ishlab chiqish jarayonida aniqlangan hajmlar asosida ma'lum ish turlari (xarajatlari) uchun tuzilgan ish hujjatlari. Mahalliy xarajatlar smetasini tuzish zarurati ishlarning yakuniy xarajatlari va hajmi hali aniqlanmagan va aniqlanishi kerak bo'lgan hollarda yoki loyihalash jarayonida ularni etarlicha aniq aniqlash mumkin bo'lmagan hollarda yuzaga keladi, bu esa hajmlarni, usullarni aniqlashtirishni nazarda tutadi. va qurilish jarayonida allaqachon ishning tabiati.

Mahalliy smeta tuzishda bo'limlar bo'yicha guruhlash

Qurilishning mahalliy smetasi - bu ishlarning ro'yxati, ushbu ishlarning kodi va amalga oshirish xarajatlari ko'rsatilgan jadval. Hujjat (umumiy holatda - bitta ish turi uchun) quyidagilarga asoslanib tuziladi:

  • mijozning dastlabki ma'lumotlari,
  • asbob-uskunalarning ishchi hujjatlari (inventarlari) bo'yicha talab qilinadigan nomenklatura va miqdorlar, shuningdek chizmalar ma'lumotlari, qurilish-montaj ishlari, asbob-uskunalar va materiallar hajmlari to'g'risidagi bayonotlar, nuqsonli bayonotlar, texnik shartlar;
  • ish hajmi va o'rnatishni tashkil etish bo'yicha asosiy qarorlarni hisobga olgan holda tushuntirish yozuvlari materiallarni loyihalash uchun
  • taxminiy normalar hujjat tuzilgan paytda amaldagi aktivlar,
  • uskunalar, inventar, mebel uchun bozor narxlari (tariflari) va transport xarajatlari.

Umumiy uchastka ishlari va binolar (inshootlar) uchun mahalliy hisob-kitoblar tuziladi.

  • Jamoat ishlari. Smeta vertikal rejalashtirish, tarmoqlar, yo'llar, MAFlarni o'rnatish, obodonlashtirish va boshqalar uchun tuziladi.
  • Binolar va inshootlar. Smeta qurilish ishlari, shu jumladan, maxsus, ichki sanitariya-tesisat va elektr yoritish ishlari uchun, elektr elektr stantsiyalari, asbob-uskunalar, asbob-uskunalar (instrumentatsiya), past kuchlanishli qurilmalar, inventar va boshqalarni o'rnatish uchun tayyorlanadi. Bir nechta tashkilotlar tomonidan murakkab ob'ektlarda loyihalashda. va ishga tushirish komplekslarining smeta qiymatini shakllantirish jarayonida bir turdagi ish uchun bir nechta mahalliy smetalarni tuzish mumkin.

Hisob-kitoblardagi ma'lumotlar turli printsiplarga ko'ra bo'limlarga guruhlangan. Bu ob'ektlarning strukturaviy elementlari bo'yicha yoki ularning xususiyatlarini hisobga olgan holda qurilish ishlari turlarining texnologik jihatdan aniqlangan ketma-ketligiga ko'ra guruhlash bo'lishi mumkin. Bino va inshootlarning taxminiy hisob-kitoblari nol tsiklli ishlarga - er osti qismiga va er usti bosqichlariga bo'linish imkonini beradi. Bo'limlar ishlarning tipologiyasiga (xarajatlariga) qarab batafsil tavsiflanadi.

Shunday qilib, qurilish ishlari bo'limida tuproq ishlari, poydevor va podval devorlari, ramkalar, shiftlar, pollar, tomlar, yuk ko'taruvchi devorlar va bo'linmalar va boshqalarni qurish hisob-kitoblarini o'z ichiga oladi. , g'isht ishlari, himoya qoplamalar va boshqalar. Ichki sanitariya-tesisat ishlari smetani o'z ichiga oladi sanitariya-tesisat, kanalizatsiya, shamollatish, konditsionerlik, isitish uchun. Va uskunani o'rnatish bo'limi - texnologik quvurlar, asbob-uskunalarni o'rnatish va texnologik uskunani o'rnatish bilan bog'liq metall konstruktsiyalar.

Hisoblash usullari va usullari

Mahalliy qurilish smetalarini tuzishda umumiy dastlabki ma'lumotlar quyidagilardan iborat:

  • Ish hajmini hisoblash to'g'risidagi bayonot yoki dizayn va me'yoriy materiallarning resurs bayonoti.
  • Ob'ektlarni qurish uchun mahalliy o'ziga xos shartlar.
  • Xaridor bilan kelishilgan narx shartlari.
  • Qurilish tashkilotining loyihaviy ma'lumotlari, unda mehnat xarajatlari, mashinaning ish vaqti va boshqalar.

Amalga oshirish uchun ko'pincha 4 ta usul qo'llaniladi, ulardan birinchi ikkitasi asosiy hisoblanadi.

  1. resurs usuli. sifatida belgilangan byudjetni hisoblash qurilish ishlarining taxminiy qiymatini aniqlash uchun zarur bo'lgan barcha resurslarning real (joriy) yoki prognoz narxlarida. Usul real bozor holatiga eng yaqin taxminni berish uchun keng qo'llaniladi, chunki resurslarning narxi hozirgi vaqtda amaldagi narxlar asosida hisoblanadi. Usul 2 ta hujjatni yaratishni nazarda tutadi: mahalliy resurs varag'i va mahalliy resurs smetasi (byudjet hisobi).
  2. Bazis-indeks usuli. Shu tarzda hisob-kitoblarni amalga oshirishda bazaviy narxlar ma'lum yangilangan indeks koeffitsientlari bilan ko'paytiriladi, bu ularni hozirgi darajaga etkazish imkonini beradi. Yangilangan indeks jadvallari investor hujjatlarini tayyorlash, pudratchilar va buyurtmachilar oʻrtasida qurilish tsikli uzluksiz boʻlgan obʼyektlarda narxlar va hisob-kitoblar boʻyicha takliflarni shakllantirishda, shuningdek, investitsiyalar va rejalashtirishning kengaytirilgan hisob-kitoblarini shakllantirish uchun moʻljallangan.
  3. Resurs indeksi usuli. Bu resurs metodologiyasi va resurslarning taxminiy narxlari indekslari tizimidan foydalanishning kombinatsiyasi.
  4. Konsolidatsiyalangan standartlarga asoslangan usul. Metodika analog ob'ektlarning ko'rsatkichlaridan foydalanishni ham o'z ichiga oladi.

Shiftni hisoblashni soddalashtirish uchun mavjud maxsus dasturlar(masalan, "Tahmin kalkulyatori", "WinEstimate"). Amaldagi hisoblash usullariga qarab, natijalar taqdim etiladi turli shakllar jadval tarkibi bilan farq qiluvchi hujjatlar. Indeks-koeffitsientlar yordamida amalga oshirilgan hisob-kitob jadvalli qismning alohida ustunlaridagi koeffitsientlarning qiymatini aks ettiradi. Hisob-kitoblar bazaviy yoki joriy narxlar darajasida amalga oshirilganligi sababli, jadval sarlavhasi kompilyatsiya qilish uchun qaysi narx darajasidan foydalanilganligini ko'rsatadi (kiritilgan sana bilan). Quyida misol keltirilgan smeta umumiy qurilish ishlari uchun namunaviy hisob-kitobdir:

Resurs ko'rsatkichlarining nisbatan kichik diapazoni bilan 4-shakl, nisbatan katta diapazonda esa 4a shakli qo'llaniladi. Shu bilan birga, resurs usuli bo'yicha tuzilgan mahalliy smeta mahalliy resurs hisobotini (5-shakl) va mahalliy smeta hisobini yaratishni o'z ichiga oladi.

Mahalliy smeta hujjatlarida resurslarning narxini aks ettirish

Mahalliy smetalarda ishlarning qiymati (xarajatlari) ikki turdagi narx darajasida berilishi mumkin:

  • Asosiy daraja. Ko'rsatkichlar smeta tuzish vaqtida amalda bo'lgan hisoblangan me'yorlar va narxlar asosida aniqlanadi.
  • Joriy narx darajasi. U bashoratli deb ham ataladi, chunki uni pasaytirishdan maqsad smeta hujjatlarini tuzish paytida yoki to'g'ridan-to'g'ri qurilish vaqtida eng dolzarb real narxlarni belgilashdir.

Narxlarni ma'lumotlar bazalari bo'yicha olib kelishning o'ziga xos xususiyati shundaki, bu ma'lumotlar bazalari bilan ishlash uchun ularni indeksatsiya qilish orqali yangilash kerak. Narxlar tegishli to'plamlardan olinadi, bu erda mahalliy smetaning har bir pozitsiyasi (chizig'i) uchun normaning kodi ko'rsatilgan. U bo'limdagi to'plam, bo'lim, jadval raqamlari va jadvaldagi me'yor raqamidan shifrga ketma-ket raqamlarni qo'shish orqali hosil bo'ladi.

Bu erda stavka o'lchov birligiga o'rnatiladigan va ma'lum bir sanada belgilanadigan turli xil ishlarning (qurilish, o'rnatish va boshqalar) narxidir.

Va birlik stavkalari pul shaklida taqdim etilgan har qanday turdagi ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan resurslar yig'indisidir. Bunday birlik narxlari, ish turiga qarab, qurilish, ta'mirlash, montaj qilish narxlarini ko'rsatadigan to'plamlarga birlashtiriladi. ishga tushirish ishlari, parvarishlash uchun.

Rossiya Federatsiyasi hududida qurilishda smeta stavkalari va narxlarni belgilash tizimining bir qismi sifatida narxlar bazaviy narxlar darajasida ishlab chiqilgan bo'lib, ularning holati 2000 yil yanvar holatiga ko'ra belgilanadi.

Qo'llash bosqichiga ko'ra qurilish va ta'mirlash ishlari, ishga tushirish, uskunalarni o'rnatish narxlari yig'imlari quyidagi guruhlarga bo'linadi:

  • Federal birlik stavkalari (FER). Ular asosida quyi darajadagi mintaqaviy kollektsiyalar ishlab chiqiladi. Ular Rossiya Federatsiyasi hududida amalga oshiriladigan barcha ishlar uchun narxlarni o'z ichiga oladi. Moskva viloyatining narx darajasida ishlab chiqilgan - 1 tayanch hududi.
  • Hududiy birlik narxlari (TER). To'plamlar qurilish uchun qo'llaniladigan birlik narxlarini o'z ichiga oladi mahalliy sharoitlar mintaqa doirasida - Rossiya Federatsiyasining ma'muriy sub'ekti. Ma’lumotlarda viloyat bo‘yicha qurilish, materiallar, mexanizmlar ekspluatatsiyasi va hokazolarda belgilangan ish haqi darajasi aks ettirilgan.Bu borada TEP hududdagi qurilish ishlarining tannarxini yanada aniqroq aks ettiradi.
  • Smeta-normativ asoslar.

Shunday qilib, agar mintaqa tasdiqlangan bo'lsa va hududiy narxlar amalda bo'lsa, unda bazaviy indeks usulidan foydalangan holda hisob-kitoblarni tuzishda TER-2001 qo'llaniladi. Agar bunday mintaqaviy stavkalar tasdiqlanmasa, FER-2001 federal darajasidagi stavkalar qo'llaniladi. Hisob-kitoblarni tayyorlashda resurs usulidan foydalanganda, GESN dan foydalaning (davlat elementar taxminiy normalarining qisqartmasi). Ish turiga qarab, asosiy qisqartma - GESNga markalash harfi qo'shiladi:

  • GESNr - ta'mirlash uchun,
  • GESNm - yig'ish uchun,
  • GESNp - ishga tushirish uchun.

Haqiqiy qurilish ishlari uchun GESN-2001 ishlatiladi. Biroq, na GESN, na FER va TER binolarni, shu jumladan muhandislik tarmoqlarini, xavfsizlik va texnik xizmat ko'rsatish bilan bog'liq ishlarga taalluqli emas. yong'in signalizatsiyasi, va qurilish-montaj ishlari bilan bog'liq bo'lmagan tizimlar. Bunday ishlarning narxi mahalliy yoki idoraviy normativ hujjatlarga muvofiq belgilanadi texnik operatsiya, ular tegishli ravishda mahalliy hokimiyat organlari yoki vazirlik va idoralar tomonidan tasdiqlanadi. Ushbu narxlar ro'yxatini qo'llash tartibi federal darajadagi ijro etuvchi hokimiyat organlari va muhandislik tizimidan foydalanadigan korxona vakolatiga kiradi.


Men o'zim uchun quyidagi fikrga bir marta va butunlay oydinlik kiritmoqchiman. Buyurtmachiga spetsifikatsiyaga muvofiq etkazib beriladigan materiallar va asbob-uskunalar uchun smeta hisob-kitobini tuzishda alohida mahalliyni ajratish mumkinmi va materiallar va jihozlarni o'rnatish bo'yicha barcha ishlar keyingi mahalliy bo'limda baholanishi kerak. bitta? Bir tomondan, bu mantiqiy, chunki. ajratib olishni osonlashtiradi Qurilish-montaj ishlarining narxi uskunalar, materiallar va ularni o'rnatish va sozlash bo'yicha ishlar. Ammo boshqa tomondan, men ikkinchi marta kamtarona amaliyotimda materiallarni o'rnatish narxlari yonida ko'rsatish talabiga duch kelaman. Ikkinchi va ikkinchi marta buni Sibirlik janoblar talab qilmoqda federal okrug. Bu ularning mahalliy odatlarimi yoki menga biror narsa etishmayaptimi???

MDS 81-35.2004 IV. SMETA HUJJATLARINI TAYYORLASH Mahalliy byudjet hisob-kitoblari (smetalari) 4.10. Mahalliy smeta (smeta) bo'yicha aniqlangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, asbob-uskunalar, mebel va inventarlarni o'z ichiga olishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni hisobga oladi: material (materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar); texnik (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish); mehnat (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish xarajatlarida hisobga olinadigan ishchilar, shuningdek mashinistlarning mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar). To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning bir qismi sifatida alohida liniyalar Rossiya energetika tizimi tomonidan etkazib beriladigan elektr energiyasining narxiga nisbatan ko'chma elektr stantsiyalaridan olingan elektr energiyasi narxidagi farqni va boshqa xarajatlarni o'z ichiga olishi mumkin. Qo'shimcha xarajatlar qurilish-montaj tashkilotlarining yaratish bilan bog'liq xarajatlarini hisobga oladi umumiy sharoitlar ishlab chiqarish, uni saqlash, tashkil etish va boshqarish. Hisoblangan foyda qurilish-montaj tashkilotlarining ishlab chiqarishni rivojlantirish uchun individual (umumiy) xarajatlarini qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'larni o'z ichiga oladi. ijtimoiy soha va moddiy rag'batlantirish. Mahalliy smetalarni (smetalarni) bo'limlarga bo'lmasdan tuzishda qo'shimcha xarajatlar va smeta foydani hisoblash to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar natijasi bo'yicha smeta hisobi (smetasi) oxirida, bo'limlar bo'yicha shakllantirilganda esa - bo'limlarga bo'linmasdan amalga oshiriladi. har bir bo'limning oxiri va umuman smeta hisobiga ko'ra (smeta ). Tugallangan savollar bilan bog'liq holda, xarajatlarni aniqlash metodologiyasiga o'zgartirishlar kiritilsin qurilish mahsulotlari hududida Rossiya Federatsiyasi(MDS 81-35.2004) va Metodikaning 4.10-bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin: 4.10. "Mahalliy smeta (smeta) bo'yicha aniqlangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, asbob-uskunalar, mebel va inventarlarni o'z ichiga olishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni hisobga oladi: material (materiallar, mahsulotlar, konstruksiyalar); bundan keyin ushbu bandning matniga.Demak, bu Sibir federal okrugi janoblarining mahalliy odatlari emas.

"o'z ichiga olishi mumkin" yoki o'z ichiga olmaydi. Balki - mumkin, lekin umuman kerak emas.

Axir, xarajatlarni aniqlashda mantiq butunlay yo'qoladi. Men alohida mahalliy smeta, alohida lok bilan asbob-uskunalar belgilab bo'lsa. smeta - materiallar, keyin men uskunaning narxini va o'rnatish uchun zarur bo'lgan materiallarning narxini olaman. Va keyingi mahalliy men barcha montaj ishlarini ko'rib chiqaman va qurilish-montaj ishlarining narxini olaman.

Bu masala bo'yicha faqat sizning tasavvuringiz.Har qanday holatda ham to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar materiallarning narxini hisobga oladi

Hukmdorlar uchun: Men sizning muammoingizni tushunaman, ... ha, agar siz ish va asbob-uskunalarni har xil bo'lsa, keyinroq natijalar bilan ishlash osonroq bo'ladi ... Qiziq, sizning taxminiy dasturingiz qanday ?? smeta.ru hech qanday qiyinchilik va muammosiz materiallar va jihozlarning narxini to'g'ridan-to'g'ri xarajatlardan, ular qaerda bo'lishidan qat'i nazar, hech bo'lmaganda narx ostida, hech bo'lmaganda boshqa bo'limda / smetada ajratishga imkon beradi.

Mening dasturim sehrgar deb ataladi. Va buni qilishning hech qanday usuli yo'q. hech bo'lmaganda qanday qilib bilmayman. Hamma narsani sinab ko'rdim, lekin u ishlamadi. Rahbariyat boshqa dasturga o'tishimga ruxsat bermaydi, chunki ular endi taxminiy dasturga pul sarflashni xohlamaydilar.

Bu har doim apparat bilan amalga oshiriladi. Uskunaning narxi o'rnatish narxidan alohida hisobga olinadi va bajarilgan ishlar dalolatnomalariga kiritilmaydi. Materiallarga ko'ra, bu qonuniy emas, materiallarning narxi (pudratchi yoki buyurtmachining etkazib berishlari) bajarilgan ishlarning qiymatiga kiritilgan va ular uchun alohida bo'lishi mumkin emas.

Rozi. Xo'sh, uni bitta mahalliy bo'limga tarqata olasizmi? Buyurtmachiga etkazib beriladigan materiallar uchun bitta bo'limni, ikkinchi qismini esa montaj ishlari uchun ajrating. Aks holda, men pimpni deyarli qo'lda qilishim kerak

Demak, bu mumkin

ha, har qanday dasturda siz bir nechta tugmachalarni bosish orqali materiallarni tanlashingiz mumkin

sir bo'lmasa nima bo'ladi. Men hisobga olinmagan materiallar va hisobga olinmagan uskunalar to'g'risidagi ma'lumotlarni treylerda aks ettirish uchun qanday qilib olishni bilaman. Ammo endigina yig'ma smeta hisob-kitobida treyler uchun jami bitta ustunga tayinlanadi. Va jami qanday qilib SSRda montaj ishlari va uskunalar va materiallarning narxiga bo'linadi???????

Bu bir necha yillardan beri Gazpromda qabul qilingan. Barcha Gazprom institutlari SDni shu tarzda tuzadilar va ba'zida ular Pudratchilarni talab qiladilar (agar pudratchi tuzsa) Faqat odatda ular hali ham alohida "Mijozning ta'minot materiallari" da ajralib turadi. Mijozning etkazib berish materiallari narxini hisobga olish uchun ularga juda kerak - ularda hisobotning bir turi bor. Menimcha, bu borada hech qanday alohida narsa yo'q - hech narsa smeta qoidalariga zid emas va qulaylik shubhasizdir. Bu hatto pudratchi uchun ham foydalidir (u menga rejalashtirishda ko'p yordam beradi).

Nega bu noqonuniy? Hamma joyda hamma taxmin qilingan "azizlar" da shunday yozilgan: "Materiallarning narxi smeta hujjatlarida hisobga olinishi kerak". HUJJATLARNI BASHLASH Ushbu talab bajarildi. Materiallar hisobga olindi. Xo'sh, nima, alohida taxmin nima? Hech bir joyda o'rnatish va asosiy materiallarning narxini turli yo'llar bilan ajratish mumkin emasligi haqida yozilmagan.

Men hamma narsaga qo'shilmayman MDS 81-35.2004 4.10. Mahalliy smeta (smeta) bo'yicha aniqlangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, asbob-uskunalar, mebel va inventarlarni o'z ichiga olishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni hisobga oladi: material (materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar); texnik (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish); mehnat (qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish xarajatlarida hisobga olinadigan ishchilar, shuningdek mashinistlarning mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar). Tugallangan savollar bilan bog'liq holda, Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash metodologiyasiga (MDS 81-35.2004) va Metodikaning 4.10-bandiga quyidagi tahrirda o'zgartirish kiritilsin: 4.10. "Mahalliy smeta (smeta) bo'yicha aniqlangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, asbob-uskunalar, mebel va inventarlarni o'z ichiga olishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni hisobga oladi: material (materiallar, mahsulotlar, konstruksiyalar); bundan keyin ushbu bandning matniga, ya'ni materiallar to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning tarkibiy qismi sifatida kiritilgan

Bir qarashda, izoh o'rinli. Men MDS-35 dan olingan bu iqtibosga faqat ikkinchi marta qarashni taklif qilaman. "Mahalliy smeta (smeta) bo'yicha aniqlangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda, asbob-uskunalar, mebel va inventarlarni o'z ichiga olishi mumkin. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar ishni bajarish uchun zarur bo'lgan xarajatlarni hisobga oladi: material (materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar); " Bo'linish o'rnatish va materiallarning narxi 2 ga, MDSning ushbu nuqtasi umuman buzilmaydi, to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar bo'lgan va qoladi. Ular ular bilan hech narsa qilmadilar - ularni buzmadilar, SSRning boshqa boshlig'iga qo'yishmadi, ularni kamaytirmadilar, qo'shmadilar. Ular oddiygina smeta hujjatlarining odatiy dizaynini qayta formatlashtirib, 2 ta qoziqqa bo'lingan. Xo'sh, nima buzilgan? Ma'lum bo'lishicha, hech narsa. Faqat u ishlash uchun qulayroq bo'ldi (ushbu mijoz uchun).

Men Mari fikriga to‘liq qo‘shilaman (mendan yana bir quti shokolad) Bundan tashqari, MDS tirnoqlarida “CAN” so‘ziga e’tibor berish kerak, bu “SHOULD” so‘zidan uzoqdir.

Mari bilan rozi bo'ling. Bundan tashqari, yaqinda mijozning iltimosiga binoan qayta ishlandi (yarim davlat tuzilmasi) derazalarni o'rnatish va tuzilmalarning narxini buzish. (va bitta emas edi, lekin yil boshidan va zudlik bilan, chunki komissiya Moskvadan kelgan, + harakat qiladi). Ikkinchidan, energetiklarning buyurtmasi bilan podstansiyalarni loyihalashtiryapmiz. SSR tarkibida transformatorlar va tashqi kommutatorlarni sotib olish va etkazib berish uchun bitta mahalliy mavjud (o'rnatmasdan, u alohida smeta bilan birga keladi). Va keyin ular asbob-uskunalarni etkazib berish bo'yicha tenderlar o'tkazadilar va ular asosida o'rnatish uchun alohida-alohida. Shunday qilib, pretsedentlar mavjud.

Men tushunolmayapman, agar u yopilmasa, nega bu qulayroq, demak, aktlarni yopish paytida to `liq, hisob-kitoblar ikki marta bajarilishi kerak. Men alohida bo'lim sifatida tan olaman. Lekin agar mijoz talab qilsa, buni amalga oshirish mumkin, agar u (buyurtmachi) jilmayib qo'ygan bo'lsa va pudratchi mamnun bo'lsa.Va MDS 4.4 dan yana bir iqtibos. Mahalliy byudjet hisob-kitoblarida (smetalarida) ma'lumotlar ishlarning texnologik ketma-ketligiga muvofiq va alohida qurilish turlarining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda binoning (inshootning) alohida konstruktiv elementlari, ish turlari va qurilmalari bo'yicha bo'limlarga guruhlanadi. Binolar va inshootlar uchun er osti qismiga (nol tsiklli ishlar) va er usti qismiga bo'linishga ruxsat berilishi mumkin. Mahalliy byudjet hisobi (smeta) bo'limlarga ega bo'lishi mumkin: bo'yicha qurilish ishlari - qazish; er osti qismining poydevori va devorlari; devorlar; ramka; shiftlar, bo'limlar; pollar va tagliklar; qoplamalar va tomlar; teshiklarni to'ldirish; zinapoyalar va platformalar; Tugatish ishlari; turli xil ishlar (ayvonlar, ko'r joylar va boshqalar) va boshqalar; maxsus qurilish ishlari uchun - uskunalar uchun poydevorlar; maxsus asoslar; kanallar va chuqurliklar; astar, astar va izolyatsiyalash; kimyoviy himoya qoplamalari va boshqalar; ichki sanitariya-texnik ishlar uchun - suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash va boshqalar; uskunalarni o'rnatish - texnologik uskunalarni sotib olish va o'rnatish; texnologik quvurlar; metall konstruktsiyalar (uskunalar o'rnatilishi bilan bog'liq) va boshqalar.

Biz uchun, masalan, qulayroq bo'lgani uchun - turli shartnomalar bo'yicha etkazib berish va o'rnatish amalga oshiriladi. Va hatto turli yillarda ham. Va bitta smeta haqida tashvishlanishingiz shart emas - OiMAT uchun smetalar bilan ta'minot shartnomasi mavjud, qurilish-montaj ishlari uchun smetalar bilan o'rnatish shartnomasi mavjud. Bo'limlar, xususan, mumkin ishga tushirish komplekslari shakllantiriladi. Aks holda, loyiha va taqvim rejasi bilan tuzilgan shartnomadan bexabar bo'lganlar ta'minot bosqichlari bo'yicha namunalar tayyorlash uchun hayratda qoladilar. Agar u umuman ish bersa.

Xo'sh, qoida tariqasida, qurilishni tashkil qilishda, eng boshida qurilish paytida talab qilinadigan asbob-uskunalar va materiallarni sotib olish oqilona bo'ladi (men faqat elektr o'rnatish ishlari haqida gapiryapman). Ba'zi hollarda mijoz ushbu yondashuvdan mamnun: avval siz sotib olingan asbob-uskunalar va materiallar uchun aktlar tuzasiz, keyingi safar esa ish uchun. Men buni tubdan noto'g'ri deb tan olsam ham, o'zini hurmat qiladigan OKS, UKS yoki UKSIR buni o'tkazib yubormaydi. Bunday holda, barcha ishlarni tugatgandan so'ng, 100% dalolatnoma tuzish osonroq. Hech bo'lmaganda OKS bilan bu haqda muzokara qilish har doim mumkin bo'lgan

Oh, qanchalik qulay. 1. Ob'ektni rejalashtirayotganda, biz materiallarni sotib olish uchun qancha pul kerakligini va mijoz bizga materialni qancha pul bilan ta'minlashini (albatta, sotish orqali) darhol ko'rishingiz mumkin. Pudratchining avans to'lovi uchun - aniqlik mavjud, mijozni moliyalashtirishni rejalashtirish va hokazo. umuman olganda, ob'ekt uchun pudratchining ichki iqtisodiy hisob-kitoblari uchun bu juda qulay. 2. Va eng muhimi, qulaylik - qadrlash indeksini hisoblashda. Qoida tariqasida, mijoz tomonidan taqdim etilgan materiallarga ko'ra, u sog'lom, bizniki (pudratchi) kichikroq. Agar bo'g'in bo'lsa, u baland bo'lardi. Va hamma narsa juda oson va sodda - qurilish ko'rsatkichi ajoyib (buyurtmachi aytadi) va men unga aytdim - "sizning materiallaringiz tufayli bu juda ajoyib".

Nega buni bir qismi sifatida qilish mumkin emas? Xaridor materiallarini tanlash qiyinmi? Men pudratchi uchun nima uchun juda foydali ekanligini uzoq vaqtdan beri tushundim - materiallarni sotib olgandan so'ng, siz tezda ro'yxatdan o'tishingiz va pul olishingiz mumkin.

Albatta mumkin. Qattiq. Agar siz SD-ni olsangiz, bu juda oson va hamma narsa allaqachon javonlarda. Mijozning ta'minoti nima va bizniki nima. Vaqtni behuda sarflashning hojati yo'q va ajratish varag'i bilan solishtirganda (bu varaq avval kelishilgan, imzolangan va hokazo bo'lishi kerak), xuddi shu materiallarni ajrating. Hammasi allaqachon kelishilgan va rasmiylashtirilgan. Yaxshi, yana bitta. Xo'sh, siz ikki barobar ko'p vaqt sarflaysiz. Va agar biz kabi bitta subchik uchun ob'ektda ulardan 50 tasi bo'lsa (odatda sodir bo'ladi). Va mijoz uchun bu miqdor bir necha yuzmi? Ha yoq. Mijozning malakali texnik nazorati bilan (odatda, Gazpromda) bunday narsalar kamdan-kam hollarda bo'ladi. Va agar ular o'tishsa, unda siyosiy sabablarga ko'ra - mijozning bilimi va roziligi bilan. Aytgancha, ko'pincha mijozga kerak bo'ladi (ular chegaralarni ishlab chiqishda o'ziga xos xususiyatlarga ega).

Va men har doim hisobga olinmagan materiallarni alohida bo'limda ajrataman, lekin Konsolidatsiyalangan smeta hisobini yoki ob'ektni hisoblashni tuzishda ushbu materiallar montaj ishlarida ko'rib chiqilgan materiallarga qo'shiladi va shunga mos ravishda montaj ishlariga kiritiladi. Bu, shuningdek, cheklangan xarajatlar ( qish narxining oshishi h.k.) qurilish-montaj ishlari (uskunalar bundan mustasno) %da hisobga olinadi.

Xo'sh, mijoz darhol materiallarni alohida-alohida tayinlaydi? Qiziq... Demak, bu unga qulay, lekin ular aytganidek: "ta'm haqida bahs yo'q"...

Xo‘p, ha, men shunday yozdim.Buyurtmachi o‘zining barcha idoraviy loyiha institutlariga shunday buyruq berdi. Loyiha-smeta hujjatlari esa shu shaklda rasmiylashtiriladi, agar pudratchi tuzsa, buyurtmachi ham ba'zan buni qilishni so'raydi.Biz, pudratchilar, xursandmiz - bu biz uchun qulay. Biroq, suhbat materiallar haqida edi .... Va uskunalar haqida - bu alohida-alohida qulayroq va shuning uchun ham. Nafaqat Gazprom endi buni qilmoqda, men bunday SDni tez-tez ko'raman. Xo'sh, men o'zim bunga ko'p yillar oldin kelganman (qulay). Xo'sh, ehtimol, haqiqatan ham, ta'mlar haqida hech qanday bahs yo'q. Va aksincha, nima qulayroq ekanligini tushunmayapman - ish, asbob-uskunalar va har qanday ta'minot materiallari ..... Uzoq "dum" (ko'zlar keng ochiladi) va tamom. Xo'sh, bu ta'mga bog'liq.

Umuman olganda, men tushunganimdek, bir fikrga kelishning iloji bo'lmadi. Agar mijoz injiq bo'lsa va etkazib berilgan materiallarni o'rnatish narxlari bilan to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatishni talab qilsa, siz bo'ysunishingiz yoki mantiqqa bosim o'tkazishingiz va bu qulayroq ekanligini ko'rsatishingiz kerak bo'ladi.

Biz shunday fikrga keldik. Bu, ehtimol, mijozning injiqligi emas, balki uning SD kompilyatsiya qilish talabi

va biz, masalan, ba'zi "adekvat bo'lmagan mijozlar" bundan mustasno, deyarli har doim shunday ishlaymiz! to'ldirish: 1) o'rnatish; 2) Polsha; 3) narxlarda hisobga olinmagan materiallar; 4) ushbu uskuna MDS-35 ga muvofiq belgilangan qurilish-montaj ishlarining narx tarkibiga deyarli zid emas! Bilasizmi, buxgalterlar bunday inshootni ko‘rib, qanday qaltirashadi?! - qo'shiqlar aytiladi! va mijoz? - xuddi shu! baxtdan! hamma narsa aniq va ko'rinadigan! umuman olganda, bizning davrimizda deyarli har bir kishining qo'llanilishi amaliy xususiyatga ega! Shunday qilib, u chiqadi ... bazasi oh, qancha vaqt oldin ixtiro qilingan va uskunalar zamonaviy ..... va nima bo'ladi? Buni amalga oshirishning ko'p yoki kamroq mantiqiy usuli! qo'ylarga qo'y, mushukchalar mushukchalarga!

Men 1, 2, 4-bandlarga roziman. Lekin nima uchun 3) narxlarda hisobga olinmagan materiallarni ajratish kerak Axir, bir xil material (masalan, beton) uchun xarajatlar har xil?