uy > Mosoblgaz > Qurilish me'yoriy hujjatida texnik nazorat majburiyatlari. Qurilishni kim nazorat qiladi? Qurilish nazoratini kim amalga oshiradi


Qurilish me'yoriy hujjatida texnik nazorat majburiyatlari. Qurilishni kim nazorat qiladi? Qurilish nazoratini kim amalga oshiradi




Moskva hukumati

Moskva arxitektura va shaharsozlik qo'mitasi

POSITION
texnik nazorat bo'yicha
qurilish uchun mijoz
Moskvadagi binolar va inshootlar

MRR-2.2.08-98

QURILISH ISHLAB CHIQARISH TEXNOLOGIYALARINI TASHKIL ETISHI

Moskva 1998 yil

Moskva merining buyrug'i bilan tasdiqlangan

Kelishilgan:

Rais

Moskva arxitektura qo'mitasi

Bo‘lim boshlig‘i o‘rinbosari iqtisodiy siyosat va Moskvaning rivojlanishi

G.G. Strashnov

A.V. Kuzmin

Moskva arxitektura qo'mitasi raisining o'rinbosari

Yu.V. Goldfine

Moskva arxitektura qo'mitasining loyihani tayyorlash va loyiha-qidiruv ishlarini muvofiqlashtirish bo'limi boshlig'i

Yu.V. Minaev

Moskva 1998 yil

1. "Moskva shahrida bino va inshootlarni qurishda buyurtmachining texnik nazorati to'g'risidagi nizom" Moskva arxitektura qo'mitasining "NIAC" davlat unitar korxonasi tomonidan Moskva arxitektura qo'mitasi boshlig'ining o'rinbosari Yu.V.Minaev rahbarligida ishlab chiqilgan. Moskva arxitektura qo'mitasining muvofiqlashtirish va marketing bo'limi.

Ishda Moskva arxitektura qo'mitasi (Goldfain Yu.V., Dronova I.L.), Moskva shahar investitsiya siyosati va rivojlanish boshqarmasi (Strashnov G.G.), investitsiya siyosati va shahar manbalaridan moliyalashtirish boshqarmasi mutaxassislari ishtirok etdilar. Shaharni istiqbolli rivojlantirish kompleksi (Odintsov V.K.), Moskva davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasi (Kalashnikov G.N.).

2 . Ushbu Nizom buyurtmachi-ishlab chiquvchining texnik nazoratini tashkil etishning maqsadlari, vazifalari va usullarini, shuningdek uning investitsiya jarayoni sub'ektlari (loyihachi, pudratchi, investor va boshqa qurilish ishtirokchilari) bilan o'zaro munosabatlarini belgilaydi.

Reglament Moskva sharoitida texnik nazorat faoliyatining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan.

3 . Hokimning 13.07.98 yildagi 715-RM-son buyrug'i bilan tasdiqlangan va kuchga kiritilgan.

KIRISH

Ushbu «Nizom» buyurtmachi-ishlab chiquvchining texnik nazoratini tashkil etishning maqsadlari, vazifalari, shakllari va usullarini, shuningdek uning investitsiya jarayoni sub'ektlari (loyihachi, pudratchi, investor va boshqa qurilish ishtirokchilari) bilan o'zaro munosabatlarini belgilaydi.

"Nizom" Moskva sharoitida texnik nazorat faoliyatining o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan.

“Nizom”ni ishlab chiqishda quyidagilar qoidalar Rossiya Federatsiyasi va Moskva:

"Nizom" loyihani amalga oshirish (loyihalash, qurish, ishga tushirish) jarayonida buyurtmachi-quruvchining texnik nazoratini tashkil etish va shakllantirishda kompleks va tizimli yondashuvga qaratilgan.

1. UMUMIY QOIDALAR

1.1. Bino va inshootlarni qurish bo'yicha buyurtmachi-quruvchining texnik nazorati qurilish hajmi, qiymati va sifatining muvofiqligini tizimli tekshirishga qaratilgan. montaj ishlari, tasdiqlangan loyihalar va smetalar. qurilish normalari va qoidalari, davlat standartlari.

Barcha qurilish loyihalari bo'yicha buyurtmachining texnik nazoratini amalga oshirish buyurtmachining texnik nazoratini joriy etish uchun tegishli litsenziyaga (sertifikatga) ega bo'lgan va IGASN inspektsiyasida ob'ektni qurish uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan yuridik va jismoniy shaxslar tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. qurilish kodlari va qoidalar (SNiP), Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 748-moddasi. va bu qoidalar.

Texnik nazorat vazifalari ishlab chiquvchi buyurtmachi, ta'mirlash xizmatlari yoki ishlab chiqarishning tarkibiy bo'linmalariga yuklanishi mumkin. texnik bo'lim korxona yoki tashkilot, shuningdek tegishli litsenziyaga ega bo'lgan uchinchi tomon tashkiloti (injenerlik firmasi) (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 749-moddasi).

1.2. Texnik nazoratni amalga oshiruvchi xodimlar qurilish maydonchasida buyurtmachining (ishlab chiquvchining) mas'ul vakili hisoblanadi va o'z vazifalarini ushbu Nizomga muvofiq bajaradi.

1.3. Buyurtmachi-quruvchining texnik nazorati yangi boshlangan qurilish, bino va inshootlarni rekonstruksiya qilishning butun davri davomida amalga oshiriladi.

1.4. Har xil konstruktiv tizimlar va qavatlar soni ob'ektlari qurilishida texnik nazoratni amalga oshiruvchi xodimlar kamida ikki yilda bir marta ushbu ob'ektlarni qurish bo'yicha maxsus kurslarda o'qitilishi va kurslarni tugatganligi to'g'risidagi guvohnomaga ega bo'lishi kerak.

1.5. Nazorat qilinadigan ob'ektlarning murakkabligiga qarab, texnik nazoratni amalga oshiruvchi xodimlarga buyurtmachining buyrug'i bilan texnik nazorat ob'ektlari ajratiladi.

1.6. Texnik nazorat xodimlariga qurilish jarayonida tasdiqlangan smeta loyihalariga o'zgartirishlar kiritishga yo'l qo'yilmaydi.

O'zgartirishlar faqat Moskva Hukumatining 1997 yil 30 dekabrdagi 30-sonli qarori bilan tasdiqlangan "Moskva shahridagi korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyihalash tashkilotlarining loyiha nazorati to'g'risidagi nizom" ga muvofiq loyiha nazoratini amalga oshiruvchi tashkilotlar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. 938.

1.7. Buyurtmachining texnik nazorati loyihalash tashkilotining konstruktor nazorati bilan yaqin hamkorlikda amalga oshiriladi.

1.8. Texnik nazorat vakillari buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan jadvalda belgilangan muddatda ob'ektni qurish uchun ketishadi.

Kutilmagan vaziyatlarda, oraliq va yashirin ishlarning so'rovlari va boshqalar. Texnik nazorat vakillarining ob'ektlarga tashrif buyurishi buyurtmachi yoki Davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasi vakilining chaqiruvi, boshqa nazorat yoki nazorat organlari, ishlarning mas'uliyatli ishlab chiqaruvchisi. Qo'ng'iroq rejalashtirilgan imtihondan bir kun oldin amalga oshiriladi.

1.9. Moskva GASN inspektsiyasining ob'ektlarni qurishda qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish va qabul qilishni tashkil etish bo'yicha ko'rsatmalari majburiydir va texnik nazoratni amalga oshiruvchi xodimlar tomonidan nazorat qilinadi.

1.10. Buyurtmachining texnik nazorati vakillari Moskva Gosarchstroynadzor inspektsiyasi tomonidan chiqarilgan va ro'yxatga olingan umumiy ish jurnalining tegishli bo'limida, umuman ob'ekt uchun yoki uning bir qismini, ishga tushirish majmuasini qurish uchun, bosqich, (ilova).

Ob’ektni qurishda yo‘l qo‘yilgan qoidabuzarliklar to‘g‘risidagi ma’lumotlar Davlat arxitektura-qurilish nazorati inspeksiyasi axborot tizimiga uzatiladi.

1.11. Bosh ish jurnali pudratchi (bosh pudratchi) tomonidan qurilish tugaguniga qadar saqlanadi va ularning iltimosiga binoan texnik nazorat vakili tomonidan beriladi.

Tugallangan qurilish ob'ekti topshirilgandan so'ng, umumiy va maxsus ish jurnallari buyurtmachiga topshiriladi va ob'ekt foydalanishga topshirilgunga qadar u bilan birga saqlanadi. Ob'ekt foydalanishga topshirilgandan so'ng, ular buyurtmachi tomonidan doimiy saqlash uchun operatsion tashkilotga o'tkaziladi.

1.12. Ob'ektlarning keyingi normal ishlashini ta'minlashning zaruriy sharti - ob'ektni foydalanishga topshirish paytida texnik nazorat orqali ob'ektning mavjudligini tekshirish. loyiha hujjatlari Ob'ekt uchun energiya va sanitariya-epidemiologiyaning asosiy texnik va ekspluatatsion xususiyatlariga ega "Bino pasportlari" va "Kvartiralarning pasportlari".

1.14. Nazorat qilinadigan ob'ektda texnik nazorat ishi uni foydalanishga topshirish bilan bog'liq barcha masalalar hal qilinganidan keyin va ob'ekt (posyolka) amalda foydalanishga topshirilganidan keyin bir oydan kechiktirmay tugaydi.

2. TEXNIK NAZORATNING MAQSADLARI VA VAZIFALARI.

2.1. Buyurtmachining texnik nazoratining asosiy vazifalari quyidagilardan iborat:

Ishlarni bajarish muddatlarini asoslash va bajarilgan ishlarning smeta qiymati va shartnoma narxini aniqlashning ishonchliligini nazorat qilish;

Ishlab chiqarish binolari va inshootlari qurilishini nazorat qilish va ishlab chiqarishdan tashqari maqsad, bu amalga oshirilgan qurilish-montaj ishlari hajmi, qiymati, usullari, texnologiyasi va sifatining tasdiqlangan loyihalar va smetalarga, qurilish normalari va qoidalariga, standartlariga va boshqa huquqiy hujjatlarga muvofiqligini tizimli tekshirishni o'z ichiga oladi;

Ishlarning shartnoma shartlarida bajarilishi va ishlab chiqarish ob'ektlari va ob'ektlarining ishga tushirilishi ustidan nazorat muddatlari.

2.2.1. Bajarilgan qurilish-montaj ishlari, qo'llaniladigan tuzilmalar, mahsulotlar, materiallar va jihozlar, dizayn echimlari, qurilish normalari va qoidalari, standartlar, texnik shartlar va boshqa me'yoriy hujjatlar talablariga muvofiqligini nazorat qilish.

2.2.2. Loyiha hujjatlarida aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha o'z vaqtida choralar ko'rish va nazorat qilish, uni qayta ko'rib chiqish (zarurat tug'ilganda) va qurilishning smeta qiymatining asossiz oshib ketishining oldini olish.

2.2.3. Qurilishda foydalaniladigan konstruksiyalar, mahsulotlar va materiallar sifatini tasdiqlovchi hujjatlar (texnik pasportlar, sertifikatlar, laboratoriya sinovlari natijalari va boshqalar) mavjudligini tekshirish.

2.2.4. Qurilish jarayonida geodeziya ishlarining bajarilishini nazorat qilish;

2.2.5. Qurilish-montaj tashkilotlari xodimlari bilan birgalikda keyingi ishlarni ishlab chiqarishda bajarilgan ishlarni va yashirin bo'lgan strukturaviy elementlarni ekspertizadan o'tkazish va baholash, shuningdek ekspertiza uchun sertifikatlar berilgunga qadar keyingi ishlarni bajarishni taqiqlash talablarini ta'minlash. yashirin ish.

2.2.6. Tayyor bo'lishi bilanoq, bosh pudratchi va ixtisoslashtirilgan (montaj) tashkiloti, shuningdek, loyihalash tashkilotlari vakillari ishtirokida amalga oshirish, binolar va inshootlarning muhim inshootlarini oraliq qabul qilish.

2.2.7. Davlat nazorati organlari tomonidan o'tkaziladigan tekshirishlarda, o'rnatish uchun qabul qilingan uskunaning holati va dizayniga muvofiqligini, uni o'rnatish sifatini baholashda, har tomonlama sinovdan o'tkazish va qabul qilishda ishtirok etish.

2.2.8. Bajarilgan va to'lovga taqdim etilgan qurilish-montaj ishlarining hajmlari va sifatini loyihaga muvofiqligini nazorat qilish va byudjet hujjatlari.

2.2.9. Qabul qilingan va to'langan qurilish-montaj ishlarining hajmi va qiymatini, shuningdek pudratchi tomonidan yomon bajarilgan qurilish-montaj ishlarining hajmi va qiymatini, nuqsonlarni bartaraf etish va qayta ishlash xarajatlarini hisobga olish.

2.2.10. Birlamchi qurilgan texnik hujjatlarning mavjudligi va to'g'ri yuritilishini nazorat qilish (o'rnatilgan inshootlarni, binolarning qismlarini, inshootlarini va kommunal xizmatlarni instrumental tekshirish sxemalari, umumiy va maxsus ish jurnallari) va kamchiliklar tufayli unga kiritilgan o'zgartirishlar. va qurilish-montaj ishlarini bajarishdagi nuqsonlar.

2.2.11. Qurilish-montaj tashkilotlari tomonidan arxitektura nazorati va davlat nazorati organlarining ko'rsatmalari va ko'rsatmalarining, shuningdek buyurtmachining qurilish-montaj ishlarining sifati va foydalanilayotgan konstruktsiyalar, mahsulotlar, materiallar va jihozlar bilan bog'liq texnik nazorat talablari bajarilishini nazorat qilish. , ishlarning ayrim turlarini, binolar, inshootlar va umuman ob'ektlarning konstruktiv elementlarini qabul qilishda aniqlangan nuqson va kamchiliklarni o'z vaqtida bartaraf etishni ta'minlash.

2.2.12. Alohida tuzilmalar va yig'ilishlar, qurilish-montaj ishlari turlari, jihozlar va mexanizmlarni qabul qilishda ularning sifatini tekshirish bo'yicha ish komissiyalarida (qabul komissiyalarida) ishtirok etish.

2.2.13. Konservatsiya qilinishi kerak bo'lgan ob'ektlarni, binolarni ekspertizadan o'tkazishda va korxonalar, binolar va inshootlarni konservatsiya qilish yoki qurilishini vaqtincha to'xtatib turish uchun hujjatlarni tayyorlashda, shuningdek, ular qurilishga topshirilganda va ob'ektlarning texnik holatini baholashda ishtirok etish. ishlarni davom ettirish uchun montaj tashkilotlari.

2.2.14. Davlat nazorati organlari, tekshiruvlar va komissiyalar tomonidan o'tkaziladigan tekshirishlarda ishtirok etish.

2.2.15. Qurilish ob'ektlarida favqulodda vaziyatlarning barcha holatlari va baxtsiz hodisalarni bartaraf etish bo'yicha ishlar hajmi to'g'risida davlat nazorati organlarini xabardor qilish.

3. TEXNIK NAZORAT XODIMINING MASLAHATLARI.

Texnik nazorat xodimlari quyidagilarga majburdirlar:

3.1. Buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan qurilish jadvalini bajarish va ularni o'z vaqtida foydalanishga topshirishga o'z faoliyati orqali hissa qo'shish, shuningdek ob'ektlarni buyurtmachi (quruvchi) tomonidan etkazib beriladigan moddiy-texnik vositalar bilan ta'minlash masalalarini hal qilishda faol ishtirok etish.

3.2. Tasdiqlangan loyiha hujjatlari mavjud bo'lsa, qurilishni Moskva davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasida ro'yxatdan o'tkazing va tayyorgarlik va asosiy qurilish-montaj ishlari uchun ruxsatnoma bering, shuningdek, har yili o'tish davri qurilishini qayta ro'yxatdan o'tkazing.

3.3. Tasdiqlangan va ro'yxatdan o'tgan texnik hujjatlarni pudratchi qurilish tashkilotiga qurilish shartnomalari to'g'risidagi qoidalarda belgilangan tartibda, har bir chizmada ishga qabul qilish to'g'risidagi yozuv, shuningdek Davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasi tomonidan berilgan ruxsatnomalar bilan topshirish. ..). Ushbu hujjatlar doimiy ravishda qurilish maydonchasida bo'lishini ta'minlang.

3.4. Loyiha hujjatlarida nazarda tutilgan qurilish ob'ektlari yaqinida joylashgan ob'ektlarning saqlanishini ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlarning bajarilishini nazorat qilish.

3.5. Loyihalash tashkiloti bilan birgalikda pudratchining sifatni yaxshilash, xarajatlarni kamaytirish va muddatlarni qisqartirish bo'yicha takliflarini ko'rib chiqishda ishtirok etish.

3.6. Bino va inshootlarning asosiy o'qlari va mos yozuvlar ko'rsatkichlarining joylashuvi va o'rnatilishini nazorat qilishda, binolar va inshootlarning o'qlarini, shuningdek, poydevorlar, poydevorlarning vertikal belgilarini tekshirish va qabul qilishda ishtirok etish. va shiftlar, qabul qilish aktlarini tuzish.

3.7. Barcha qurilish-montaj ishlarining o'z vaqtida va sifatli bajarilishi hamda ularning tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiqligi, umumiy qurilish, montaj ishlarini bajarish va qabul qilishda qurilish normalari, qoidalari va texnik shartlariga aniq rioya etilishi ustidan texnik nazoratni amalga oshirish; pardozlash va maxsus ishlar, shuningdek, qish vaqtida bajariladigan ishlarning xususiyatlari.

3.8. Qurilishda foydalaniladigan materiallar, qismlar va konstruksiyalarning pasportlari, laboratoriya tahlillari va sinovlari natijalari mavjudligini tekshirish; pudratchidan qurilish materiallari, uning qismlari va konstruksiyalari sifatining pasport ma’lumotlariga muvofiqligini vaqti-vaqti bilan tekshirishni talab qilish. Namuna olishda ishtirok eting va laboratoriya sinovlari natijalarini kuzatib boring.

3.9. Loyiha va me’yoriy hujjatlar talablariga javob bermaydigan qurilish ob’ektlariga sifatsiz qurilish materiallari, buyumlari, konstruksiyalari, asbob-uskunalari yetkazib berilganda yetkazib beruvchilarga meliorativ aktlarni tayyorlashda qatnashish va ularga nisbatan da’volar qo‘yish hamda IGASNga taqiqlash to‘g‘risida taklif kiritish. ulardan foydalanish.

3.10. Yashirin va maxsus ishlarni dalolatnomalar bo'yicha ekspertizadan o'tkazish va hisobga olishda ishtirok etish, hujjatlar imzolanmaguncha quyidagi turdagi ishlarni bajarishga ruxsat bermaslik.

Yashirin ish uchun dalolatnomalar, agar qurilishning keyingi jarayonida ushbu turdagi ish yoki inshoot yashirin bo'lishi kerak bo'lsa, ular tugagandan so'ng darhol tuzilishi kerak.

Katta panelli qurilishda texnik nazorat xodimlari vakillar bilan birgalikda qurilish tashkiloti yig'ma konstruktsiyalar elementlarini to'g'ri o'rnatish, ularni qo'llab-quvvatlovchi tekisliklarga va bir-biriga yopishish zichligi, tikuv tikuvlari, payvandlangan bo'g'inlar sifati bo'yicha dalolatnomalar tuzib, ishlarni qavatma-qavat bo'yicha qabul qilishlari shart. korroziyadan himoya qilish va boshqalar.

3.11. Bajarilgan ishlar hajmini aniqlash va tasdiqlangan loyihalar va texnik shartlarni bajarish sifatini hisobga olgan holda pudratchidan ularni qabul qilish, shuningdek ushbu ishlar uchun haq to'lash dalolatnomalarini tuzish.

3.12. Umumiy va maxsus ish jurnallarini yuritishning o'z vaqtida va to'g'riligini, shuningdek, qurilish jarayonida kiritilgan o'zgarishlar to'g'risidagi ma'lumotlarni alohida ishchi chizmalarga o'z vaqtida belgilashni nazorat qilish.

3.13. Qurilishning texnik nazorati natijalarini ish jurnaliga yozib qo'ying yoki hujjatlarni tuzing, unda quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

a) qurilish-montaj ishlari davomida loyihadan qanday chetga chiqishlar, nuqsonlar va texnik shartlarning buzilishi aniqlangan va ular kimning aybi bilan sodir bo'lgan;

b) aniqlangan kamchiliklarni, loyihadan chetga chiqishni va texnik shartlarning buzilishini bartaraf etishga qaratilgan aniq talablar, ularni bartaraf etish muddatlari ko'rsatilgan.

3.14. Texnik va arxitektura nazorati, Moskva davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasi xodimlari va davlat nazorati organlarining boshqa vakillari tomonidan ish jurnalida qayd etilgan barcha talablar va ko'rsatmalarning o'z vaqtida bajarilishini nazorat qilish.

3.15. Pudratchilar tomonidan o'rnatilgan asbob-uskunalarning individual sinovlarini ularning natijalarini to'g'ri rasmiylashtirish bilan to'g'ri bajarishini nazorat qilish; kran va yuk ko‘taruvchi konstruksiyalarni o‘rnatish, sinovdan o‘tkazish va ro‘yxatga olish bilan bog‘liq masalalarni tegishli tashkilotlar bilan muvofiqlashtirish.

3.16. Qurilish tugagan bino va inshootlarni pudratchi tashkilotdan qabul qilish (buyurtmachi-quruvchi tomonidan) bo'yicha ishchi komissiyada ishtirok etish. Tugallanmagan ishlar aniqlangan taqdirda, aniqlangan kamchiliklar va nuqsonlar ro'yxatini tuzing, ularni bartaraf etish muddatlarini belgilang, so'ngra ob'ektni qayta qabul qiling. Qurilishi tugallanmagan ob'ektlarni pudratchidan qabul qilishga ruxsat bermang.

Ishchi komissiyani yig'ish buyurtmachi (ishlab chiquvchi) zimmasiga yuklanadi, u ishlab chiquvchi tomonidan komissiya raisi va a'zolarini tayinlaydi va pudratchi va boshqa manfaatdor tashkilotlarni komissiyaning ish vaqti to'g'risida xabardor qiladi.

3.17. Pudratchi bilan birgalikda qurilishi tugallangan ob'ektni Davlat qabul komissiyasiga taqdim etish uchun texnik hujjatlarni tayyorlang.

3.18. Davlat komissiyasi tomonidan ob'ektni qabul qilishda ishtirok etish va komissiya a'zolarini texnik hujjatlar va ishchi komissiya tomonidan ob'ektni qabul qilish dalolatnomasi bilan tanishtirish.

3.19. Ob'ektni Davlat komissiyasi tomonidan qabul qilinmasdan qisman yoki to'liq ishga tushirishga yo'l qo'ymaslik.

Qurilish ob'ektini o'zboshimchalik bilan foydalanishga topshirish aniqlangan taqdirda, texnik nazorat pudratchi bilan birgalikda ob'ektni o'zboshimchalik bilan foydalanishga topshirish vaqti, holatlari va mansabdor shaxslarni ko'rsatadigan dalolatnoma tuzishi shart. Aktni investorga (yoki buyurtmachiga), Moskva davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasiga yuboring.

3.20. Konservatsiya va pudratchini o'zgartirish holatlari to'g'risida Moskva davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasini xabardor qiling.

3.21. Qurilish tashkiloti vakillari bilan birgalikda bajarilgan ishlarni yillik inventarizatsiya qilishda ishtirok etish.

3.22. Qurilish jarayonida tuzilgan barcha hujjatlarni (ishni yashirish dalolatnomalari, muhandislik kommunikatsiyalarini qabul qilish dalolatnomalari va boshqalar), shuningdek ob'ektni ishchi tomonidan qabul qilinganligi to'g'risidagi dalolatnomani ob'ektni foydalanishga qabul qilgan tashkilotga topshirish. mijoz (ishlab chiquvchi) komissiyasi.

Barcha qo'shimcha funktsiyalar maxsus buyurtma (buyruq) yoki alohida shartnoma asosida amalga oshiriladi.

3.23. Ob'ektlarga asbob-uskunalarni o'z vaqtida etkazib berish va qabul qilish, ularning joyidagi omborlarda to'g'ri saqlanishini nazorat qilish.

3.24. Har chorakda belgilangan tartibda Moskva davlat arxitektura-qurilish nazorati inspektsiyasi, arxitektura nazorati va pudratchi bilan birgalikda to'g'ridan-to'g'ri qurilish ob'ektlarida Sifat kunlarini tashkil etish.

3.25. Muhim ob'ektlarda loyihalash tashkilotlari bilan birgalikda muhim tuzilmalar uchun sinov dasturlarini ishlab chiqish va amalga oshirish.

3.26. Bahorgi erish davrida qurilish konstruksiyalarining barqarorligini va qurilish tashkilotlari tomonidan tuzilmalarning ishonchliligini ta'minlash bo'yicha zarur chora-tadbirlarga muvofiqligini tekshirish.

3.28. Fuqarolarning foydalanishga topshirilayotgan ob’ektlarning qurilishi va sifati masalalari bo‘yicha xat va shikoyatlarini ko‘rib chiqish, qayd etilgan kamchiliklarni bartaraf etish bo‘yicha zarur choralar ko‘rish, fuqarolarning takliflarini amalga oshirish yuzasidan buyurtmachi-quruvchi rahbariyatiga takliflar tayyorlash va xatlarga belgilangan muddatlarda javob berish. qonun bilan belgilangan chegaralar.

4. TEXNIK NAZORAT XODIMINING HUQUQLARI

Texnik nazorat xodimlari quyidagi huquqlarga ega:

4.1. Qurilish tashkilotidan ishlarni tasdiqlangan loyiha hujjatlariga to'liq muvofiq ravishda bajarishni, ishlarni ishlab chiqarish va qabul qilishda qurilish normalari, qoidalari va texnik shartlarga qat'iy rioya qilishni talab qilish. Pudratchiga GOST va texnik shartlarga mos kelmaydigan sifatsiz qurilish materiallari, ehtiyot qismlar va konstruksiyalardan foydalanishni taqiqlash.

4.2. Ish jurnallariga qurilish tashkiloti uchun qurilish sifati, foydalanilgan materiallar, qismlar va konstruksiyalar, shuningdek tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlari talablariga muvofiqligi bo'yicha majburiy bo'lgan talablar va ko'rsatmalar kiritiladi.

4.3. Tasdiqlangan loyiha, texnik shartlar va xulq-atvor qoidalarini buzgan holda bajarilgan ishlarni to'lash uchun qabul qilmang qurilish ishlari sifatsiz materiallar, qismlar va konstruksiyalardan foydalangan holda tayyorlangan. Nosozliklar aniqlanganda ularni yo‘l qo‘yganlikda aybdor bo‘lgan tashkilotlar hisobidan zudlik bilan bartaraf etilishini talab qilish.

4.4. Qurilayotgan bino yoki inshootning konstruksiyalarida deformatsiya belgilari yoki buzilish xavfi mavjud bo‘lsa, IGASNga qurilishni to‘xtatib turish to‘g‘risida takliflar kiriting, qurilish va loyihalash tashkilotidan avariyaning oldini olish bo‘yicha zudlik bilan choralar ko‘rishni talab qiling, bu haqda rahbariyatni darhol xabardor qiling. buyurtmachi va pudratchi, shuningdek, investor va Moskva Davlat qurilish agentligi inspektsiyasi Moskva.

Ishning qisqacha tavsifi va shartlari, lavozimi, mas'ul shaxsning familiyasi, bosh harflari va imzosi

Buyurtmachining bajarilgan ishlarning sifati va ishlatilgan materiallar bo'yicha texnik nazorat talablari va takliflari bo'yicha sharhlar

Yakuniy eslatma

Qurilishning qurilish nazorati (texnik nazorati) binolar va inshootlarning keyingi ekspluatatsiyasi xavfsizligini ta'minlash maqsadida amalga oshiriladi. Qurilish nazorati pudratchilarning vakillari, qurilish buyurtmachisi, davlat organlari, shuningdek loyiha mualliflari tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Katta, texnik jihatdan murakkab ob'ektlarda umumiy qurilish ishlari uchun texnik nazorat va texnik nazorat muhandislik tizimlari ruxsatnomaga ega bo'lgan mustaqil ixtisoslashtirilgan muhandislik tashkiloti tomonidan amalga oshiriladi o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot— SRO, Buyurtmachi nomidan va Buyurtmachi bilan to'g'ridan-to'g'ri kelishuv asosida. Buyurtmachining qurilish nazorati SP 48.13330.2011 ning 7.3-bandiga muvofiq amalga oshiriladi (QURILISHNI TASHKIL ETILISh).

Davlat qurilish nazorati mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organlari tomonidan iste'molchilarning huquq va manfaatlarini himoya qilish maqsadida amalga oshiriladi. Davlat organlari ob'ektni qurish va foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma beradi. Davlat nazorati vakillari qurilayotgan ob'ektning ijobiy ekspert xulosasiga ega bo'lgan loyiha hujjatlariga muvofiqligini, shuningdek, ish sifati va qurilish muddatini nazorat qiladi.

Asosiy nazorat organlari

Qurilish nazorati Buyurtmachi va pudratchi vakillari tomonidan amalga oshirilishi mumkin, ularga amalga oshirish uchun tegishli mas'uliyat yuklangan. qurilish nazorati qurilish uchun (texnik nazorat). Xuddi shu maqsadlar uchun Buyurtmachi ixtisoslashgan tashkilotlarni yoki yakka tartibdagi tadbirkorlar qurilish nazoratini amalga oshirish uchun SROning tegishli roziligiga ega bo'lish. Bunday holda, texnik nazorat vakillari qurilish jarayonida Buyurtmachi va pudratchi qurilish tashkiloti bilan teng asosda uchinchi shaxs sifatida ishlaydi.

Davlat nazorati tuzilmalari

Qurilishni texnik nazorat qilish funktsiyalarini yana kim bajarishi mumkin:

  • "Mosvodostok" davlat unitar korxonasi - bu tashkilot tashqi tarmoqlarning qurilishini nazorat qiladi bo'ronli kanalizatsiya tuzilgan shartnoma asosida “Drenaj tarmog‘ini qurish davriga obuna bo‘lish uchun”.
  • "Mosvodokanal" davlat unitar korxonasi - shartnoma asosida suv ta'minoti va kanalizatsiya tarmoqlarini ekspluatatsiya qilish hududlarini qurilishni nazorat qilish uchun mas'ul vakillarni tayinlash majburiyatini olgan holda, shartnoma asosida tashqi suv ta'minoti va kanalizatsiya tarmoqlari qurilishini texnik nazorat qilish funktsiyalarini bajaradi. ularning mansubligi.
  • Tashqi elektr ta'minoti tarmoqlarini yotqizish faqat "MOESK" OAJ bilan "Texnik nazorat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risida" tuzilgan shartnoma mavjud bo'lganda mumkin.
  • Favqulodda vaziyatlarda fuqaro mudofaasi va favqulodda vaziyatlar ob'ektlari, boshpana va boshqa inshootlar qurilishi ustidan texnik nazorat Favqulodda vaziyatlar vazirligining Moskva shahridagi Bosh boshqarmasi tomonidan amalga oshiriladi.
  • Qurilish gaz tarmoqlariga ta'sir qilgan taqdirda (olib tashlash yoki ulash), buyurtmachi "Mosgaz" davlat unitar korxonasi bilan qurilishni nazorat qilish va bajarilgan ishlarni qabul qilish bo'yicha xizmatlar ko'rsatish uchun shartnoma tuzishi kerak.
  • Issiqlik tarmoqlarini qurish bo'yicha texnik nazorat "Moskva issiqlik tarmog'i kompaniyasi" OAJ yoki "MOEK" OAJ tomonidan, "Texnik nazorat xizmatlarini ko'rsatish uchun" tuzilgan shartnoma asosida amalga oshiriladi.

Qurilishni nazorat qiluvchi boshqa davlat tashkilotlari

Qurilish nazorati va texnik nazorati - bu masala bo'yicha me'yoriy hujjatlar qurilish munosabatlarining barcha ishtirokchilari: loyihachilar, ishlab chiquvchilar, pudratchilar va nazorat qiluvchi organlar uchun muhimdir. Ushbu maqolada asosiy harakatlar ro'yxati keltirilgan qisqacha tavsif ularning asosiy qoidalari.

Shaharsozlik kodeksi qurilish nazorati va nazorati sohasidagi asosiy hujjatlardan biri sifatida

Shaharsozlik kodeksi Rossiya Federatsiyasi (GRK RF) ko'rib chiqilayotgan sohadagi asosiy hujjatdir. San'atga muvofiq. Ushbu Kodeksning 3-bandiga binoan shaharsozlik munosabatlari quyidagilar bilan tartibga solinadi:

  • GRK RF;
  • federal darajadagi qonunlar va boshqa huquqiy hujjatlar;
  • mintaqaviy darajadagi qonunlar va boshqa huquqiy hujjatlar;
  • mahalliy hokimiyat organlarining hujjatlari.

Art. mos ravishda 53 va 54 kodlari.

San'atning 8-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 53-moddasida qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi Rossiya Federatsiyasi darajasidagi normativ hujjatlar bilan belgilanishi mumkin. Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 21 iyundagi 468-son qarori bilan qurilishni nazorat qilish to'g'risidagi nizom tasdiqlandi.

Agar San'atning 2-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 53-moddasiga binoan, qurilish nazorati buyurtmachi va ushbu normada ko'rsatilgan boshqa shaxslar tomonidan amalga oshiriladi, keyin davlat qurilish nazorati San'atga muvofiq davlat organlarining vakillari tomonidan amalga oshiriladi. 54 GK RF.

San'atning 8-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 54-moddasi Davlat nazoratini amalga oshirish tartibini Rossiya Federatsiyasi hukumati belgilaydi. Ushbu tartib Rossiya Federatsiyasida davlat qurilish nazoratini amalga oshirish to'g'risidagi nizom bilan belgilanadi, tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 1 fevraldagi 54-sonli qarori (bundan buyon matnda qurilish nazorati to'g'risidagi nizom deb yuritiladi).

MUHIM! San'atning 3-bandiga muvofiq. 2004 yil 29 dekabrdagi 191-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" gi Qonunning 8-moddasi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining kuchga kirishidan oldin chiqarilgan qurilish va foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi hujjatlar. Federatsiya, amal qiladi.

Qurilish nazorati to'g'risidagi nizom

Davlat tomonidan amalga oshiriladigan qurilish nazorati tartibi, avvalgi bobda ko'rsatilganidek, qurilish nazorati to'g'risidagi nizom bilan tartibga solinadi. Shu bilan birga, tekshirishlar vaqtida tashkilotlarning huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonun hujjatlari, lekin shaharsozlik qonunida belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda qo'llaniladi.

Qurilish nazorati to'g'risidagi nizomning 2-bandiga muvofiq, nazorat quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

  • qurilish vaqtida, hujjatlar ekspertizasini talab qilganda;
  • hujjatlarni majburiy tekshirish bilan rekonstruksiya qilish.

Rostexnadzor va Mudofaa vazirligi quyidagilarga nisbatan qurilish nazoratini amalga oshiradi:

  • atom energetikasi ob'ektlari;
  • xavfli ishlab chiqarish ob'ektlari;
  • aloqa liniyalari;
  • harbiy infratuzilma ob'ektlari.

Qolgan ob'ektlarning aksariyatida davlat qurilish nazorati viloyat hokimiyati tomonidan amalga oshiriladi.

01.01.2018 dan boshlab, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 25.10.2017 yildagi 1294-sonli qaroriga muvofiq, mintaqaviy qurilish nazoratini tashkil etishda xavf-xatarga asoslangan yondashuv qo'llaniladi, unda tekshiruvlar soni o'tkaziladi. binoni qurish / rekonstruksiya qilish paytida, inshoot qurilayotgan ob'ektga tayinlangan xavf darajasiga bog'liq bo'ladi.

Qurilish tugagandan so'ng, qurilishning texnik reglamentlarga va loyiha hujjatlariga muvofiqligi tekshiriladi, ijobiy yakunlangan taqdirda muvofiqlik sertifikati beriladi, bu keyinchalik ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish uchun asoslardan biri hisoblanadi. operatsiya.

MUHIM! Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi qurilish nazorati to'g'risidagi nizomning normalarini bekor qildi, unga ko'ra nazorat bir oilaning yashashi uchun mo'ljallangan 3 qavatdan ortiq bo'lmagan turar-joy binolariga nisbatan ham amalga oshiriladi (Oliy sudning qarori). Rossiya Federatsiyasining 10.04.2008 yildagi 2008-sonli CAS08-309).

Rostekhnadzorning 38-sonli qurilish nazorati bo'yicha ma'muriy reglamenti

Maqolaning ushbu qismida Rostekhnadzorning 38-sonli qurilish nazorati bo'yicha ma'muriy reglamenti ko'rib chiqiladi - bu sohadagi asosiy aktlardan biri.

Rostexnadzor tomonidan federal davlat qurilish nazoratini amalga oshirish bo'yicha davlat funktsiyasini bajarish bo'yicha ma'muriy reglament ... (keyingi o'rinlarda qurilish nazorati to'g'risidagi nizom deb yuritiladi) Rostexnadzorning 2013 yil 31 dekabrdagi 38-son buyrug'i bilan tasdiqlangan. Ushbu nizom quyidagi toifadagi kapital qurilish obyektlarini qurish va rekonstruksiya qilish:

  • mintaqalararo qurilish (Rossiya Federatsiyasining 2 ta sub'ektidan);
  • rossiya Federatsiyasining elchixonalari, konsulliklari va xorijiy vakolatxonalari uchun qurilish;
  • qurilish, masalan, kontinental shelf hududida yoki eksklyuziv iqtisodiy zona RF;
  • harbiy ob'ektlarni qurish;
  • davlat sirlarini o'z ichiga olgan qurilish.

Nizomning V bo'limi inspektorlarning harakatlari ustidan suddan tashqari shikoyat qilish imkoniyatini belgilaydi. Nizomning 158-bandiga ko'ra, shikoyatni ko'rib chiqish muddati - 1 oy. Qo'shimcha hujjatlarni so'rashda, muddatlarni uzaytirish mumkin, lekin bir oydan ortiq bo'lmagan muddatga.

Hududiy davlat qo‘mitalari (Uy-joy qurilishi nazorati bo‘yicha DK)ning ko‘rib chiqilayotgan hududdagi hujjatlari

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari darajasida qurilish nazoratini amalga oshiruvchi organlarning tegishli normativ hujjatlari qabul qilinadi, masalan:

  • Boshqirdiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining uy-joy qurilishi va qurilishga ruxsatnomalarni tayyorlash va berish bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha qurilish nazorati bo'yicha ma'muriy reglamentlari ..., tasdiqlangan. Belarus Respublikasining uy-joy va qurilish nazorati bo'yicha Fuqarolik kodeksi 2015 yil 18 maydagi 368-son;
  • Saxa Respublikasi (Yakutiya) Davlat qurilish va uy-joy nazorati boshqarmasi tomonidan mintaqaviy davlat qurilish nazoratini amalga oshirish bo'yicha davlat funktsiyasini bajarish uchun ma'muriy reglament ..., tasdiqlangan. Saxa Respublikasi (Yakutiya) Davlat qurilish va uy-joy nazorati boshqarmasining 2015 yil 20 apreldagi 40-son buyrug'i bilan;
  • Pskov viloyatining Fuqarolik kodeksining qurilish va uy-joy nazorati bo'yicha mintaqaviy davlat qurilish nazoratini amalga oshirish bo'yicha davlat funktsiyasini bajarish bo'yicha ma'muriy reglamentlari tasdiqlandi. 2014 yil 9 iyuldagi 399-OD-sonli Qurilish va uy-joy nazorati bo'yicha Fuqarolik muhandislik kodeksining buyrug'i bilan.

Mintaqaviy qoidalar (masalan ma'muriy qoidalar vazirliklar qurilish majmuasi Sohada davlat nazoratini (nazoratini) amalga oshirish bo'yicha davlat funktsiyalarini bajarish uchun MO umumiy qurilish, tasdiqlangan MS MOning 2016 yil 27 dekabrdagi 428-son qarori) quyidagi masalalarni tartibga soladi:

  • asosiy tamoyillar va amaldagi normalar;
  • tegishli davlat funktsiyasi qanday amalga oshiriladi;
  • individual protseduralarning, shu jumladan elektron shaklda amalga oshiriladiganlarning xususiyatlari;
  • nazorat qiluvchi organlar va ularning mansabdor shaxslarining xatti-harakatlari va qarorlariga e'tiroz bildirishning sudgacha bo'lgan tartibi.

Texnik nazorat sohasidagi normativ-huquqiy hujjatlar

Texnik reglamentlar talablariga rioya etilishini nazorat qilish (nazorat qilish) tushunchasi San'atda keltirilgan. 2 "Texnik jihatdan tartibga solish to'g'risida" gi qonunning 2002 yil 27 dekabrdagi 184-FZ-son. Ushbu moddaga muvofiq, ushbu nazorat turi mahsulotlarga nisbatan texnik reglamentlar talablariga, shuningdek uni qurish, loyihalash, ishlab chiqarish, sotish va utilizatsiya qilish jarayonlariga muvofiqligini tekshirish va natijalari bo'yicha choralar ko'rish tushuniladi. chekdan.

Paragraflarga ko'ra. 1, 2-modda. Ushbu Qonunning 4-bandiga binoan, ushbu sohadagi texnik jihatdan tartibga solish va nazorat faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari ushbu qonunga qo'shimcha ravishda federal darajadagi qonunlar va unga zid bo'lmagan qonun hujjatlaridan iborat.

Shu bilan birga, ushbu moddaning 3-bandiga binoan, federal ijroiya organlari va Roskosmos davlat korporatsiyasi faqat tavsiyanoma hujjatlarini chiqarishi mumkin. San'atda. Ko'rib chiqilayotgan qonunning 5 va 9.1-bandlarida ijro etuvchi hokimiyat organlari nafaqat tavsiya xarakteridagi hujjatlarni qabul qilishlari mumkin bo'lgan holatlarni belgilaydi. Xususan, San'atning 1-bandi asosida bunday umumiy majburiy hujjatlar. 9.1 Rossiya Federatsiyasi hukumati yoki davlat rahbari nomidan qabul qilinishi mumkin.

Texnik nazoratning alohida sohalari alohida maxsus qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi. Shunday qilib, madaniy meros ob'ektlarini saqlash bo'yicha ishlar ustidan texnik nazorat GOST R 56254-2014 "Rossiya Federatsiyasi Milliy standarti" bilan tartibga solinadi. Madaniy meros ob'ektlarida texnik nazorat. Asosiy qoidalar” tasdiqlandi. Rosstandartning 2014 yil 26 noyabrdagi 1803-son buyrug'i bilan.

Shunday qilib, normativ-huquqiy baza qurilish nazorati va texnik nazorati juda keng. Ushbu maqolada shaharsozlik kodeksi, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan nizom, Rostexnadzor tomonidan qabul qilingan qoidalar va tegishli nazorat vakolatlarini amalga oshiradigan mintaqaviy hokimiyat organlarining qoidalari kabi asosiy hujjatlar taqdim etildi. Qurilish sohasi korxonalari ishini tashkil etishda ushbu hujjatlar qoidalarini hisobga olish nazorat qiluvchi organlar bilan belgilangan huquqiy asoslar doirasida maqbul hamkorlikni amalga oshirish imkonini beradi.

Bino va inshootlarni qurish, korxonalarni kengaytirish yoki texnik qayta jihozlash, rekonstruksiya qilish, buyurtmachining texnik nazorati majburiydir.

Texnik nazorat ish hajmi, qiymati, qurilish-montaj ishlari sifati (CEW) tasdiqlangan loyiha va yig'ma smeta, qurilish normalari va qoidalari (SNiP), texnik shartlar (TU) ga muvofiqligini nazorat qilishni ta'minlaydi. ushbu ishlarni qabul qilish. Qurilishning texnik nazorati bo'yicha muhandisning vazifalari nazorat qilinadigan ob'ektni belgilangan muddatlarda foydalanishga topshirish choralarini ko'rishni o'z ichiga oladi. sarlavha ro'yxati shartlari.

Texnik nazorat xodimlari buyurtmachi - ishlab chiqaruvchining buyrug'i bilan tayinlanadi va Davlat arxitektura-qurilish nazorati (GASK) tomonidan ro'yxatga olinadi. Asoslangan taxminiy xarajat ob'ekt, texnik nazorat buyurtmachining bitta vakili tomonidan ham, hisoblangan moliyaviy hisob-kitoblarda (SFR) nazarda tutilgan chegaralar doirasida mutaxassislar guruhi tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Uni amalga oshirish uchun tayinlangan texnik nazorat muhandisi buyurtmachining mas'ul vakili - ishlab chiquvchi bo'lib, u maxsus shaklda obuna beradi. Keling, texnik nazorat muhandisining vazifalarini batafsil ko'rib chiqaylik. Darhol tushuntirib beramanki, texnik nazorat qurilish ma'lumoti va ushbu mutaxassislik bo'yicha 3 yoki undan ortiq yillik ish tajribasiga ega bo'lgan mutaxassis tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Tuproqqa cho‘kuvchi tuproqlarda, yirik panelli inshootlarda, seysmik zonalarda, kon ustidagi kon ishlarida inshootlar qurilishini nazorat qiluvchi texnik nazorat xodimlari maxsus tayyorgarlikdan o‘tishi va sertifikatga ega bo‘lishi kerak.

Loyihalash tashkilotiga loyiha-smeta hujjatlarini (DED) loyihalash uchun buyurtma berish, keyinchalik uni dalolatnoma va sifat nazorati bo'yicha qabul qilish.

Kerakli hujjatlar to'plamini taqdim etgan holda ob'ektni ochiq moliyalashtirish.

Qurilish-montaj ishlarini bajarish uchun bosh pudratchi tashkilot bilan barcha qonuniy nuanslarga rioya qilgan holda shartnoma (bosh shartnoma) tuzing. Shartnomada shartnomaning pul ko'rinishidagi summasi, qurilish muddati, choraklarga bo'lingan ishlarni bajarishning kalendar jadvali, ishlarni ishlab chiqarish jadvali majburiy ravishda belgilanishi kerak. .

Texnik nazorat muhandisining majburiyatlariga quyidagilar kiradi zarur hujjatlar olib tashlash uchun yer uchastkasi rejalashtirilgan qurilish uchun texnik nazorat o'qlarni, etalonlarni ajratilgan maydonda geodezik sindirish va o'rnatilishini ta'minlashi va dalolatnoma bo'yicha qurilish tashkilotiga topshirishi kerak. Texnik nazorat muhandisi tekshirishda ishtirok etishi va qurilish tashkilotidan bino va inshootlarning eksenel buzilishini qabul qilishi kerak; balandlik belgilari, tegishli aktlarning bajarilishi bilan poydevorlar tagliklarining pastki qismini belgilang.

Qurilish tashkilotiga qurilish zonasidagi mavjud binolarni buzish, kommunikatsiyalarni o'tkazish, yashil maydonlarni ob'ektning qurilish zonasiga tushib qolsa, ularni buzish uchun hujjatlarni taqdim etish.

Qurilish maydonini shahar tarmoqlaridan elektr energiyasi, suv ta'minoti bilan ta'minlash, kranni ta'minlash uchun shahar xizmatlari bilan qurilish davri uchun ruxsatnoma berish. Chiqindi suvlari, gaz ta'minoti, telefonni o'rnatish, ulanish nuqtasi ta'rifi bilan.

Tasdiqlangan texnik hujjatlarni (ishchi chizmalar va smetalar) qurilish kompaniyasiga topshirish. Bundan tashqari, texnik nazorat bo'yicha muhandisning vazifalari (taqdim etilgan hujjatlar to'plami asosida) ishlarni bajarish uchun muddatlarni (asosiy qurilish-montaj ishlari va tayyorgarlik davri ishlari) ko'rsatgan holda, keyinchalik uzaytirish bilan ruxsat berishni o'z ichiga oladi. uning haqiqiyligi.

Texnik nazorat tasdiqlangan texnik hujjatlarga, me'yoriy hujjatlarga muvofiq qurilish, montaj qilish va maxsus ishlarning sifati ustidan kundalik texnik nazoratni amalga oshirishi shart.

Yashirin, maxsus ishlarni qabul qilishda hozir bo'ling va faqat maxsus shaklda yashirin ish uchun dalolatnoma imzolangandan so'ng, texnologiya bo'yicha keyingi turdagi ishlarni bajarishga ruxsat bering.

Texnik nazorat muhandisi qurilish sanoati korxonalari tomonidan etkazib beriladigan konstruktsiyalar va mahsulotlar, markazlashtirilgan holda etkazib beriladigan ohak va beton uchun pasport mavjudligini tekshirishi, yotqizilgan materiallarning dizayn darajasini tasdiqlash uchun nazorat kubiklarining laboratoriya sharoitida sinov natijalarini talab qilishi shart. tuzilishi.

DA hisobot davri texnik nazorat muhandisi pudratchidan oy davomida bajarilgan ishlarni qabul qilishga majburdir. Shu bilan birga, ushbu ishlarning hajmlarini o'lchashni amalga oshiring, ularni amalga oshirish sifatini tekshiring. Agar ish yuqori sifatli va loyihaga muvofiq bajarilgan bo'lsa, unda bajarilgan ish dalolatnomasiga (shakl - 2) va to'lovga (shakldagi guvohnoma - 3) muvofiq ularning bajarilishini tasdiqlang.

Ishlar, beton, payvandlash, maxsus ishlarni ishlab chiqarish uchun jurnallarni saqlashning o'z vaqtida va to'g'riligini tekshiring. Texnik nazorat muhandisining vazifalari ish sifati buzilgan taqdirda, loyihadan chetga chiqish va ko'rsatmalarni bekor qilish muddatlarini belgilashda tegishli yozuvlarni tuzishni o'z ichiga oladi.

Talablarga muvofiqligini, loyihadan chetga chiqishni tekshiring. Arxitektura nazorati, nazorat qiluvchi organlar vakillari tomonidan ishlar jurnaliga kiritilgan barcha tavsiyalarning o'z vaqtida bajarilishini nazorat qilish.

Agar kerak bo'lsa, texnik nazorat muhandisi bilan bog'lanadi dizayn tashkiloti loyihaga kiritilgan o'zgartirishlar, materiallarni almashtirish, kutilmagan ishlarning yuzaga kelishi to'g'risida loyihachilar tomonidan kelishish va loyiha-smeta hujjatlariga tuzatishlar kiritish uchun kelishish.

Loyihalash va qurilish firmalari tomonidan shartnoma majburiyatlarining bajarilishini nazorat qilish, shartnomalarda (shartnomalarda) nazarda tutilgan jazo choralarini qo'llash.

Ob'ektni foydalanishga qabul qilish bo'yicha komissiya ishida ishtirok etish, buyurtmachi tomonidan etkazib beriladigan asbob-uskunalar uchun hujjatlarni taqdim etish.

Ob'ektni konservatsiya qilishda ob'ektlarning texnik holatini ekspertizadan o'tkazish va baholashda, konservatsiya davrida inshootlarni saqlash bo'yicha bajariladigan ishlarning nuqsonli ro'yxatini tuzishda ishtirok etish.

Buyurtmachining texnik nazorati davlat qurilish nazorati organlarini qurilish ob'ektlarining holatidagi favqulodda vaziyatlar va ularni bartaraf etish choralari to'g'risida xabardor qilishi shart.

Texnik nazorat bo'yicha mutaxassislar quyidagilar uchun javobgardir:

  • Tasdiqlangan loyihaga, qurilish-montaj va maxsus ishlarni ishlab chiqarishda SNiP, TU normalariga mos kelmaydigan bajarilgan ishlar uchun hujjatlarni imzolash.
  • Ishlab chiqaruvchiga ishlarning haddan tashqari oshirilgan hajmlarini natura ko'rinishidagi bilan solishtirganda tasdiqlash, bu pudratchining moddiy javobgar shaxsi tomonidan materiallarni hisobdan chiqarish to'g'risidagi hisobotning buzilishiga, ob'ektning smeta qiymatining oshishiga olib keladi. .
  • Yashirin ishlar uchun haqiqatga to'g'ri kelmaydigan hujjatlarni imzolash, ularni ish olib borilayotgan vaqtda qurilish maydonchasida bo'lmagan holda retroaktiv tarzda ro'yxatdan o'tkazish, bu esa pirovard natijada ushbu ishlarning sifatsizligiga olib kelishi mumkin.

Buyurtmachining texnik nazorati qurilishda jiddiy va mas'uliyatli bosqich bo'lib, qurilayotgan ob'ektlarning sifati va ularning ishonchliligi bunga bog'liq. Nazorat qilinadigan ob'ektning ishlashi buyurtmachining vakili texnik nazorat muhandisi vazifalarini qanday bajarishiga bog'liq.

"Muhandislik kompaniyasi" 2K " qurilishning texnik nazoratini amalga oshirish bo'yicha o'z xizmatlarini taklif qiladi. Mutaxassislarimizning katta tajribasi va yuqori malakasi tufayli biz ishlarning sifatini, qurilayotgan inshootlarning muvofiqligini kafolatlay olamiz. hukumat talablari va loyiha hujjatlari, loyihaning belgilangan muddatlari va byudjetiga muvofiqligi. Qurilishda texnik nazorat pudratchilar ishini optimallashtirish, bajarilgan ishlarning muddatlari va sifatiga rioya etilishini ta'minlash, shuningdek, loyiha byudjetining asossiz o'sishini cheklash maqsadida tashkil etilgan. Qurilishda texnik nazorat texnik ishlarni bajarish qoidalaridan har qanday og'ishlarni to'xtatishga imkon beradi.

Texnik nazorat - bu loyiha va texnik rejaga muvofiqligini, shuningdek, oqilona va maksimal darajada bajarilishini ta'minlashga qaratilgan qurilish nazoratining elementi. samarali foydalanish qurilish materiali. Qurilish - bu ko'p mehnat talab qiladigan jarayon bo'lib, unda investor professional yordamisiz loyihani amalga oshirishning barcha jarayonlarini to'liq nazorat qila olmaydi. Bunday vaziyatlarda yordam bering malakali mutaxassislar ajralmas holga aylanadi.

Texnik nazoratni tashkil etish qurilishning borishini, sarflanishini nazorat qilish imkonini beradi kapital qo'yilmalar, pudratchi tomonidan qonun hujjatlarida nazarda tutilgan barcha standartlar va me'yorlarga, shuningdek, Buyurtmachining o'zi tomonidan o'rnatilgan qurilayotgan ob'ektning xususiyatlariga muvofiqligi.

Texnik nazoratni o'tkazish barcha kerakli hujjatlarni muntazam va mustaqil nazorat qilish, foydalanilgan materiallarning sifati va narxini, qo'llaniladigan texnologiyalarning e'lon qilinganlarga muvofiqligini, shuningdek, loyihaning muvaffaqiyatli yakunlanishiga ishonch hosil qiladi. qurilishning boshqa muhim jihatlari.

"2K muhandislik kompaniyasi" katta tajribaga ega texnik nazorat xizmatlarini ko'rsatish yuqori malakali kadrlarni jalb qilish, murojaat qilish orqali zamonaviy texnologiyalar va usullari, shuningdek, zarur hollarda sudda Buyurtmachining manfaatlarini ishonchli himoya qilish imkonini beruvchi yaxshi tashkil etilgan nazorat mexanizmi.

Kemerovodagi "Severnaya" boyitish fabrikasi qurilishiga texnik nazorat, multipleks kinoteatrli savdo-ko'ngilochar majmuasi qurilishiga moliyaviy va texnik nazorat (maydoni 10 000 kv.m.), Ssang ishlab chiqarishiga moliyaviy va texnik nazorat. Sollers uchun yosh avtomobillar - uzoq Sharq” kompaniya tomonidan qurilish va ishlab chiqarishning turli sohalarida o‘z vazifalarini professional darajada bajarish qobiliyatini namoyish etish maqsadida tanlangan ko‘plab loyihalardan ba’zilari misol bo‘la oladi.

Oldingi amalga oshirilgan barcha loyihalarda biz quyidagilarni muvaffaqiyatli taqdim etdik texnik nazorat xizmatlari:

  • ish jadvali, loyiha hujjatlari va ish texnologiyasini muhokama qilishda Pudratchi bilan muzokaralarda ishtirok etish;
  • maxsus ishlarni bajarish uchun subpudratchilarni tanlashda Buyurtmachiga maslahat yordami;
  • loyiha hujjatlariga muvofiq qurilish-montaj, ta'mirlash va pardozlash ishlarining bajarilishi ustidan mustaqil texnik nazoratni amalga oshirish;
  • amaldagi qurilish normalari va texnik shartlarga muvofiq bajarilgan ishlar sifatini nazorat qilishni amalga oshirish;
  • qurilish shartnomasida nazarda tutilgan muddatlarning bajarilishini nazorat qilish;
  • Pudratchi ustidan nazorat qurilish materiallari loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq;
  • ishni tekshirishda aniqlangan kamchiliklar va nuqsonlarni o'z vaqtida bartaraf etilishi ustidan texnik nazorat;
  • qurilishning tugallangan bosqichlarini SNiP va GOST talablariga muvofiqligi uchun qabul qilishni amalga oshirish;
  • ijro hujjatlarining mavjudligi va yuritilishining to'g'riligini nazorat qilish;
  • yashirin ishlarni, gidravlik sinovlarni ekspertizadan o'tkazishda va tegishli aktlarni imzolashda ishtirok etish;
  • tugallangan qurilish yoki ob'ektni ta'mirlashni qabul qilishda ishtirok etish.

Uchun texnik nazoratni amalga oshirish qurilishning har bir bosqichida ob'ektni tekshirish uchun kamida ikkita mutaxassis tayinlanadi, bu ob'ektni ishga tushirishda kutilmagan holatlarning oldini olishga yordam beradi. Texnik nazoratni amalga oshiruvchi ekspertlarning barcha tashriflari tashriflar jurnalida qayd etiladi, qoidabuzarliklar aniqlangan taqdirda esa, Pudratchiga berilgan barcha izohlar ko'rsatmalar jurnalida qayd etiladi. Qurilish jarayonini muntazam nazorat qilish Buyurtmachiga Bosh pudratchidan barcha majburiyat va ko'rsatmalarning qat'iy bajarilishini talab qilish va ular bajarilmagan taqdirda, sudda o'z manfaatlarini himoya qilish imkonini beradi.

Kompaniyamiz buzilmaydigan sinov laboratoriyasining attestatsiya sertifikatiga ega. zarur shart uchun texnik nazoratni amalga oshirish.

Ishonish "Muhandislik kompaniyasi" 2K ", Siz o'z loyihalaringizni amalga oshirish uchun o'z manfaatlaringizni himoya qilishga tayyor bo'lgan ishonchli, ilg'or va professional hamkorga tayanasiz.

Tavsif: 2K Engineering kompaniyasining o'n daqiqalik filmi texnik nazorat va qurilishni nazorat qilish usullari, foydalaniladigan asbob-uskunalarning ishlashi va muhandislarning harakatlari haqida hikoya qiladi. qurilish maydonchasi. Ushbu film sizga "2K" muhandislik kompaniyasi mutaxassislarining ishini o'z ko'zingiz bilan kuzatish imkonini beradi.