வீடு > வர்த்தகம் > பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம். பாழடைந்த வீட்டுத்திட்டத்தின் நிபந்தனைகள்: பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து படிப்படியாக இடமாற்றம். மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தின் கீழ் புதிய வீடுகளைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்


பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம். பாழடைந்த வீட்டுத்திட்டத்தின் நிபந்தனைகள்: பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து படிப்படியாக இடமாற்றம். மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தின் கீழ் புதிய வீடுகளைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்




பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம் என்பது மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு அவசியமான நடவடிக்கையாகும் வாழ்க்கை நிலைமைகள்பாடங்கள் இரஷ்ய கூட்டமைப்பு. பழுதடைந்த ஒரு வீட்டிலிருந்து, குறிப்பாக அது பழுதடைந்தால், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு மாற்றுவதற்கான ஒரு சிறப்பு இலக்கு திட்டத்தை அரசு உருவாக்கியுள்ளது. சீர்திருத்தத்தில் பங்கேற்க, வீட்டுவசதி அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கு எங்கு செல்ல வேண்டும் மற்றும் இதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

நிரல் நடவடிக்கை

2010 முதல், "மீள்குடியேற்றம்" என்ற சட்டம் நடைமுறைக்கு வந்தது. பழைய நிதியை சீர்திருத்துவதற்கான சட்டத்தின்படி, வீடு அவசரகாலமாக அறிவிக்கப்பட்டிருந்தால், அதே போல் பாழடைந்திருந்தால், இந்த வீட்டில் வசிக்கும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள் அல்லது சொந்த வீடுகளில் வசிக்கும் குடிமக்கள் புதிய ஒன்றைக் கோருவதற்கு உரிமை உண்டு, அது வாழக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். தொடர்புடைய தொடர்பு தொடர்புகள்.
சீர்திருத்தம் 5 ஆண்டுகளுக்கு வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. திட்டத்தின் படி, 2015 ஆம் ஆண்டுக்குள் வாழத் தகுதியற்ற கட்டமைப்புகள் குடியிருப்பாளர்கள் இல்லாமல் விடப்பட வேண்டும். எனினும், மீள்குடியேற்ற காலக்கெடு பூர்த்தி செய்யப்படவில்லை. முதலில், சீர்திருத்தம் 2017 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது, ஆனால் இந்த நேரம் போதாது, எனவே விதிமுறைகள் மீண்டும் நீட்டிக்கப்பட்டன. பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம் 2019 இல் தொடர்கிறது மற்றும் 2020 வரை மேற்கொள்ள திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. திட்டத்தை முடிப்பதற்கான காலக்கெடு மீண்டும் அதிகரிக்கப்பட வாய்ப்பு உள்ளது.


குடிமக்களின் மீள்குடியேற்ற செயல்முறை தாமதமான முக்கிய காரணங்கள்:

  • உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு முந்தைய அபார்ட்மெண்டிற்கு சமமான புதிய வீட்டில் வீட்டுவசதி வழங்க வாய்ப்பு இல்லை, ஏனெனில் இப்பகுதியில் எதுவும் இல்லை;
  • உள்ளூர் வரவுசெலவுத் திட்டத்தின் செலவில் இலவசமாக வீடுகளை தனியார்மயமாக்க அனுமதி புதிய வீடுகளை நிர்மாணிப்பது நடைமுறைக்கு மாறானது;
  • குடியிருப்பாளர்களை வேறு இடத்திற்கு மாற்ற வழி இல்லை வகுப்புவாத குடியிருப்புகள்புதிய வகுப்புவாத வீடுகள் இல்லாததால், குடிமக்கள் பல அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்குச் செல்ல ஒப்புதல் அளிக்கவில்லை.

திட்டத்தின் முக்கிய கொள்கைகள்

பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்ற திட்டத்தின் கோட்பாடுகள்:

  • அவர் ஆக்கிரமித்துள்ளதை விட சிறியதாக இல்லாத ஒரு குடியிருப்பைப் பெற வீட்டு உரிமையாளருக்கு உரிமை உண்டு;
  • ஒரு குடிமகன் ஆக்கிரமிக்க வேண்டும் என்பதை நிறுவும் விதிமுறைகளின்படி, நகராட்சி வீட்டு வாடகைதாரர்களுக்கு சமூக வாடகைக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வழங்கப்படும். வாழும் இடம் 18 மீட்டருக்கும் குறையாது;
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள் வீட்டுவசதிக்கு இரண்டு விருப்பங்களை வழங்குகிறார்கள் - இது குடிமக்கள் நம்பக்கூடிய குறைந்தபட்சம், ஆனால் அவர்களால் தங்கள் விருப்பங்களைச் செய்ய முடியாது, ஏனெனில் அவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது;
  • மக்கள் தங்கள் முன்னாள் வீடு அமைந்துள்ள அதே பகுதியில் ரியல் எஸ்டேட்டைப் பெறுவார்கள், அவர்கள் ஒப்புக்கொண்டால் மட்டுமே வேறு இடத்திற்குச் செல்வது சாத்தியமாகும்;
  • நகர்த்துவது பரிமாற்ற ஒப்பந்தத்தின் கீழ் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கும் இடையில் முடிவடைகிறது;
  • வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வசிப்பவர்கள் தற்போதைய சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகளின்படி ஒரு தனி வாழ்க்கை இடத்தைப் பெறுவார்கள், அதாவது ஒரு நபருக்கு 18 மீ 2.


வாழ்க்கைக்கு தகுதியற்ற அல்லது ஆபத்தானதாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு வீட்டிலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான திட்டம், மக்கள் மற்றும் அவர்களின் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை இலவசமாக இடமாற்றம் செய்ய நகராட்சியை கட்டாயப்படுத்துகிறது. குடிமக்கள் மற்றும் அசையும் சொத்துக்களின் போக்குவரத்து சேவைகளால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது பொது பயன்பாடுகள்(வீடமைப்பு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள்).

குடும்பம் இடமாற்றம் குறித்த அறிவிப்பைப் பெறவில்லை என்றால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ளலாம், ஆனால் ஒரு அறிவிப்பு அனுப்பப்பட்டால், அத்தகைய ஒப்பந்தங்களை முடிக்க முடியாது, இல்லையெனில் அவை சட்டவிரோதமாக அறிவிக்கப்படும்.

யார் விண்ணப்பிக்கலாம்

குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்உரிமையின் உரிமைகள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் உரிமைகள் ஆகிய இரண்டிலும் நகர்வைக் கோருவதற்கு உரிமை உண்டு சமூக ஆட்சேர்ப்பு. பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து வசிப்பவர்களின் மீள்குடியேற்றம் உண்மையில் முதல் இடத்தில் நடைபெறும், ஏனெனில் அவர்கள் சங்கடமான நிலையில் மட்டுமல்ல, உயிருக்கு ஆபத்தான சூழ்நிலையிலும் உள்ளனர், மேலும் அவர்கள் ஒவ்வொரு நாளும் ஆபத்தில் உள்ளனர்.

முக்கியமான! குடியிருப்பாளர்கள் பாழடைந்த வீடுகட்டிடம் இடிக்கப்பட வேண்டுமானால் மீள்குடியேற்ற உரிமை உண்டு. கட்டிடம் பாழடைந்ததாக அங்கீகரிக்க, ஒரு இடைநிலை ஆணையம் உருவாக்கப்படுகிறது. இடிக்கப்பட வேண்டிய வீட்டின் அங்கீகாரத்தையும் அவள் முடிவு செய்கிறாள். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் கட்டுரை எண் 15 இன் படி, கட்டிடத்தின் 70% உடைகள் அங்கீகரிக்கப்பட்டால் அத்தகைய முடிவை ஏற்றுக்கொள்ள முடியும். வீடு குடியிருப்புக்கு தகுதியற்றதாக அறிவிக்கப்பட்டால், அது இடிப்புக்கு உட்பட்டது, மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு புதிய வீட்டிற்கு மாற்றப்படுவார்கள்.

பின்வரும் குடிமக்களுக்கு மீள்குடியேற்றம் பொருத்தமானது:

  • தொடர்புடைய ஆவணங்களுடன் வீட்டு உரிமையாளர்கள்;
  • சமூக வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிக்கும் மக்கள்;
  • உரிமையாளரிடமிருந்து குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பவர்கள்.

வீடு பாழடைந்ததாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிறகு, இடிப்பு அல்லது அவசரநிலைக்கு உட்பட்டது, நில உரிமையாளர் நிர்வாகத்திற்கு மீள்குடியேற்றத்திற்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். அவருக்கு விண்ணப்பிக்க வேறு யாருக்கும் உரிமை இல்லை.

அவசர இல்லத்துக்கும் பாழடைந்த கட்டிடத்துக்கும் என்ன வித்தியாசம்

அவசர இல்லத்திற்கும் பாழடைந்த கட்டிடத்திற்கும் உள்ள முக்கிய வேறுபாடு குடிமக்களின் உயிருக்கு ஆபத்தின் நிலை. பாழடைந்த வீட்டில் இருப்பதால், மக்கள் அழகின்மையால் மட்டுமே அழகியல் அசௌகரியத்தை அனுபவிக்க முடியும். தோற்றம்பொருள். அவசர இல்லத்தில் தங்குவது குடிமக்களின் உயிருக்கு அச்சுறுத்தலாக உள்ளது. பாழடைந்த கட்டடத்தில், இடிந்து விழும் அபாயம் உள்ளது சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகள்குறைந்தபட்ச. அவசர இல்லத்தைப் பற்றியும் இதைச் சொல்ல முடியாது. இங்கு வீடு இடிந்து விழும் அல்லது அதன் பாகங்கள் இடிந்து விழும் அபாயம் அதிகம்.


இன்னொரு வித்தியாசமும் உண்டு. பாழடைந்த கட்டிடத்தில் சிதைந்த கட்டமைப்புகள் இல்லை. அத்தகைய அனைத்து பகுதிகளும் நல்ல வலிமையைக் கொண்டுள்ளன, இது பொருளின் நிலைத்தன்மைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. அவசரகால கட்டிடத்தின் நிலைமை முற்றிலும் வேறுபட்டது. இங்கே, துணை கட்டமைப்புகள் சிதைந்துவிட்டன, மேலும் அவற்றின் முக்கிய செயல்பாட்டை இனி செய்ய முடியாது - கட்டிடத்திற்கு ஆதரவாக செயல்பட, எனவே பொருள் சரிந்து எந்த நேரத்திலும் இது நிகழும் அதிக நிகழ்தகவு உள்ளது. இந்த நேரத்தில் உள்ளே ஆட்கள் இருந்தால், அவர்கள் பாதிக்கப்படுவார்கள். இதுவே மக்களை அவசரகால கட்டிடங்களில் இருந்து குறுகிய காலத்தில் இடம் மாற்ற வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளது.

முக்கியமான! கட்டமைப்புகள் உள்ளன பொதுவான அம்சங்கள். இரண்டு பொருட்களும் ஒரே சதவீத தேய்மானத்தைக் கொண்டுள்ளன. க்கு கல் கட்டமைப்புகள்- இது 70%, மற்றும் மரத்திற்கு - 65%.

இடமாற்றத்திற்கு எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்

இப்பகுதிகள் பாழடைந்த மற்றும் அவசரகால இல்லத்தில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதில் ஈடுபட்டுள்ளன. கட்டிடத்தை இடிப்பது குறித்து முடிவெடுக்க, இடைநிலை ஆணையத்திற்கு பொருத்தமான விண்ணப்பத்துடன் விண்ணப்பிக்க வேண்டியது அவசியம். ஒரு பொருளை அவசர அல்லது பாழடைந்ததாக அங்கீகரிப்பதற்கான விண்ணப்பத்தை பரிசீலிப்பதற்கான கால அளவு 30 நாட்கள் ஆகும். கட்டிடத்தில் இருப்பது குடிமக்களின் உயிருக்கு ஆபத்தானது என்றால் காலத்தை குறைக்கலாம். இந்நிலையில், மறுநாள் மீள்குடியேற்றம் குறித்த முடிவு எடுக்கப்படுகிறது.


கமிஷன் எதிர்மறையான முடிவை எடுத்தால், குடிமக்கள் நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள் கோரிக்கை அறிக்கை. அவசரகால அல்லது பாழடைந்த கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்க ஒரு வாய்ப்பு இருப்பதாக நீதித்துறை நடைமுறை காட்டுகிறது, ஆனால் இதற்காக அவர்கள் தங்கள் வழக்கை நிரூபிக்க வேண்டும். நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கு முன், வீட்டுவசதி நிலையை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு சுயாதீன பரிசோதனைக்கு விண்ணப்பிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இந்த ஆவணம் செயல்முறையை வெல்ல உதவும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

வாழ்க்கைக்கு பொருத்தமற்ற கட்டிடங்களில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான கூட்டாட்சி திட்டத்தில் பங்கேற்கும் உரிமையைப் பயன்படுத்த, ஆவணங்களின் தொகுப்பை இடைநிலை ஆணையத்திற்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும். உருட்டு:

  • வீட்டுவசதிக்கான தொழில்நுட்ப திட்டம்;
  • உரிமையின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்;
  • மாதிரியின் படி வரையப்பட்ட அறிக்கை;
  • வீட்டுவசதிக்கு தகுதியற்றதாக அறிவிக்கப்பட்ட ஒரு முடிவு;
  • வீட்டின் பொருத்தமற்ற தன்மையைப் பற்றி குத்தகைதாரர்களின் பதிவு செய்யப்பட்ட அனைத்து உரிமைகோரல்களும்.

ஒரு சொத்தின் நிலையை எவ்வாறு மதிப்பிடுவது

பாழடைந்த மற்றும் அவசரகால கட்டிடங்களை அங்கீகரிக்க, ஒரு இடைநிலை ஆணையத்தை கூட்டுவது அவசியம். நிறுவப்பட்ட தொழில்நுட்ப அளவுகோல்களின்படி பொருளின் நிலை மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது.

முக்கியமான! சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகள் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால், வீடு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய கட்டிடத்தில் தங்குவது ஆரோக்கியத்திற்கு ஆபத்தானது. இதன்காரணமாக, அவசர வீடுகளில் வசிப்பவர்களை மீள்குடியேற்ற முடிவு எடுக்கப்பட்டுள்ளது.

பாழடைந்த கட்டிடம் தேய்ந்து போன துணை அமைப்புகளுடன் உள்ளது. அத்தகைய கட்டிடம் வாழத் தகுதியற்றதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு இடிக்கப்படும். கட்டிடத்தை யாரும் உடனடியாக இடிக்க மாட்டார்கள். இந்த காரணத்திற்காக, மக்கள் தங்கள் குடியிருப்புகளில் சில காலம் வாழ வேண்டியிருக்கும்.

பின்வரும் கட்டிடங்களும் அவசரநிலையாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளன:

  • நிலநடுக்க அபாய மண்டலத்தில் அமைந்துள்ள பொருள்கள், நிலச்சரிவு மற்றும் பிற ஒத்த பேரழிவு அச்சுறுத்தல் இருந்தால்;
  • எந்தவொரு இயற்கை பேரழிவிற்கும் உட்பட்ட ஒரு கட்டிடம் - வெள்ளம் மற்றும் பிற;
  • சுற்றுச்சூழல் ரீதியாக சாதகமற்ற மண்டலத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு பொருள்;
  • அதிக சத்தம் உள்ள இடங்களுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள ஒரு கட்டிடம் - ரயில் நிலையங்கள், விமான நிலையங்கள் மற்றும் பிற.

மீள்குடியேற்ற நடைமுறை

வீடு பழுதடைந்துள்ளதாக கமிஷன் முடிவு செய்தால், மக்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது:

  1. அவசர வீட்டுவசதிக்கான இழப்பீடு. உரிமையாளருக்கு பல குடியிருப்புகள் இருந்தால், புதிய வாழ்க்கை இடத்தைப் பெற விரும்பவில்லை என்றால் இது உண்மைதான். பணம் செலுத்துதல்சொத்தின் சந்தை மதிப்புக்கு சமமாக இருக்க வேண்டும். இழப்பீட்டுத் தொகையை நீங்கள் சுயாதீனமாக கணக்கிடலாம்.
  2. பழைய வீடுகளுக்குப் பதிலாக புதிய வீடு. ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் உள்ள வீடுகள் குடிமகன் வெளியேற்றப்படும் பகுதிக்கு சமமாக இருக்க வேண்டும் என்று விதிகள் கூறுகின்றன. வாழ்க்கை நிலைமைகளும் ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும்.

பிராந்திய அதிகாரிகள், தங்கள் சொந்த முயற்சியில், ஒரு கமிஷனைக் கூட்டி, குடியிருப்பாளர்களை அவசரகால மற்றும் பாழடைந்த கட்டிடங்களிலிருந்து குடியிருப்புக்கு ஏற்ற பொருள்களுக்கு வெளியேற்றுவது குறித்து முடிவு செய்யலாம். உள்ளாட்சி அமைப்புகள் இத்தகைய விழிப்புணர்வை எப்போதும் காட்டுவதில்லை. குடியிருப்பாளர்கள் தாங்களாகவே முன்முயற்சி எடுத்து மீள்குடியேற்றத்திற்கான கூட்டு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கலாம்.

முக்கியமான! கட்டிடம் குடியிருப்புக்கு தகுதியற்றதாகக் கருதப்படும் போது, ​​அது மீள்குடியேற்ற நடைமுறைக்கு உட்பட்ட பொருட்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்படும்.

தீர்வு நிலைமைகள்

பொருத்தமான தீர்மானம் நிறைவேற்றப்பட்ட பின்னர் குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவது எப்போது அவசியம்? சாதாரண குடியிருப்புக்கு தகுதியற்ற வீட்டிலிருந்து மக்களை இடமாற்றம் செய்வதற்கான திட்டத்தின் சில நிபந்தனைகள் உள்ளன, அவை உள்ளூர் மட்டத்தில் உள்ள அதிகாரிகள் இணங்க வேண்டும்.

மக்களின் மீள்குடியேற்றத்தின் வரிசை:

  • கமிஷன் முடிவடைந்த ஒரு வருடத்திற்குள் மற்றும் தொடர்புடைய ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட ஒரு மாதத்திற்குள் குடியேறியவர்கள் ஒரு புதிய வசிப்பிடத்திற்கு தீர்மானிக்கப்படுவார்கள்;
  • நபர் இதை ஒப்புக் கொள்ளவில்லை என்றால், ஒரு குடியிருப்பாளரை ஒரு புதிய குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற்ற அதிகாரிகளுக்கு உரிமை இல்லை;
  • மீள்குடியேற்றத்திற்கு ஒரு குடிமகனுக்கும் புதிய வீட்டின் உரிமையாளருக்கும் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் தேவை;
  • ஒரு நபருக்கு இழப்பீடு கோர உரிமை உண்டு, புதிய வீடுகள் அல்ல, ஆனால் இந்த கொடுப்பனவுகள் உள்ளூர் அதிகாரிகளின் மீது விழுகின்றன;
  • அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் தனது அபார்ட்மெண்டிற்கு இழப்பீடு கோரியிருந்தால், அதிகாரிகள் அதை அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பில் வழங்கவில்லை, ஆனால் சந்தை விலையில் வழங்குகிறார்கள்;
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள் குடியிருப்பாளர்களின் அசையும் சொத்தின் இலவச போக்குவரத்தை ஏற்பாடு செய்ய கடமைப்பட்டுள்ளனர், ஆனால் ஒரு குடிமகன் அத்தகைய பயணத்தை ஒரு முறை மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும், எல்லாவற்றையும் ஒரே நேரத்தில் எடுத்துச் செல்ல முடியாவிட்டால், நபர் தனது சொந்த செலவில் ஒரு காரை வாடகைக்கு விடுகிறார்;
  • வீட்டு உரிமையாளர்கள் அனைத்து வசதிகளுடன் கூடிய ஒரு குடியிருப்பைப் பெற வேண்டும் - சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர், புதிய கழிவுநீர் மற்றும் வெப்ப அமைப்புகள், அத்துடன் ஒரு எரிவாயு அடுப்பு;
  • ஒரு குடிமகனுக்குத் தேர்ந்தெடுக்க இரண்டு வீட்டு விருப்பங்கள் வழங்கப்படுகின்றன, ஆனால் யாரும் அவருடைய தனிப்பட்ட விருப்பங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள மாட்டார்கள்;
  • ஒரு நபர் சமூக வாடகை அடிப்படையில் குடியிருப்பைப் பயன்படுத்தினால், புதிய வீட்டில் அவருக்கு வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வீட்டுவசதியும் வழங்கப்படும்;
  • மீள்குடியேற்றத்தின் தருணத்திற்கு முன், ஒரு குடிமகன் ஒரு பெரிய வீட்டுவசதிக்கு விண்ணப்பித்து, வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த வரிசையில் நின்றால், மற்றொரு வீட்டுவசதி வழங்கும் போது இந்த உண்மை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்;
  • நீங்கள் மக்களை ஒரு வகுப்புவாத குடியிருப்பில் மாற்ற முடியாது - இது சட்டவிரோதமானது;
  • ஒரு குடிமகன் முந்தைய கட்டிடத்தின் அதே மண்டலத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு வீட்டிற்குச் செல்கிறார், மேலும் நகர்த்துவது குத்தகைதாரரின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதலுடன் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

நிரல் புதுமைகள்

2017 இல், சீர்திருத்தத்தில் சில மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டன:

  • ஏழை குடிமக்கள் முதலில் தங்கள் வீடுகளை மாற்றுகிறார்கள்;
  • எனவே மீள்குடியேற்ற செயல்முறை வேகமாக நகரத் தொடங்குகிறது, புதிய வீடுகளை நிர்மாணிப்பதில் மக்கள் தங்கள் சொந்த நிதியை முதலீடு செய்ய பரிந்துரைக்கிறேன்;
  • ஒரு புதிய பொருளைக் கட்டுவதில் குடிமக்கள் முதலீடு செய்த சந்தர்ப்பங்களைத் தவிர, இலவச தனியார்மயமாக்கலை வழங்க மறுக்கும் பிரச்சினையை அதிகாரிகள் பரிசீலித்து வருகின்றனர்.

முக்கியமான! புதிய நிபந்தனைகள் குடிமக்கள் மத்தியில் அதிருப்தியை ஏற்படுத்தியது, ஆனால் இது சட்டத்தில் இணைக்கப்பட்டால், மக்கள் புதிய நிபந்தனைகளை ஏற்க வேண்டும். உள்ளூர் அதிகாரிகளின் இத்தகைய நடவடிக்கைகளின் சட்டபூர்வமான தன்மை பற்றிய கேள்விகளைத் தவிர்ப்பதற்காக, அரசாங்கத்தின் இணையதளத்தில் திட்டத்தின் அதிகாரப்பூர்வ பதிப்பை நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம்.

சாதாரண இருப்புக்குப் பொருத்தமற்றதாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதியிலிருந்து நகர்வது, குடிமக்களின் வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்தின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்கான அவசியமான நடவடிக்கையாகும். எல்லா பிராந்தியங்களிலும் அதை செயல்படுத்த முடியவில்லை. இதற்கு நிதி பற்றாக்குறையே காரணம் உள்ளூர் பட்ஜெட், அத்துடன் புதிய கட்டிடங்கள் இல்லாதது. ஒவ்வொரு பிராந்தியமும் திட்டத்தில் தொடர்ந்து பங்கேற்பதற்கு அதன் சொந்த காரணம் உள்ளது, மேலும் சில பகுதிகளில் காரணிகளின் கலவையால் உடனடியாக மீள்குடியேற்றத்தை நீட்டிக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. முன்னறிவிப்புகள் காட்டுவது போல், 2020க்குள் அதிகாரிகள் பழைய மற்றும் அவசரகால கட்டமைப்புகளை இடித்துவிட்டு, அவற்றின் இடத்தில் புதியவற்றை அமைப்பார்கள். திட்டங்கள் எப்பொழுதும் செயல்படுத்தப்படுவதில்லை மற்றும் குறிப்பிட்ட ஆண்டில் மீள்குடியேற்றம் முடிக்கப்படாமல் போகலாம் என்பதை நடைமுறை காட்டுகிறது.

"பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம்" என்ற மாநிலத் திட்டம் 2002 ஆம் ஆண்டில் உருவாக்கப்பட்டது, இது இடிக்கப்பட்ட வீடுகளில் வசிக்கும் குடிமக்களுக்கு மிகவும் நவீன மற்றும் பாதுகாப்பான வீடுகளுடன் வாழத் தகுதியற்றது. திட்டம் செயல்படுத்தப்பட வேண்டிய காலக்கெடுவை தெளிவாக நிர்ணயித்தது, ஆனால் கூட்டாட்சி திட்டம் நீட்டிக்கப்பட்ட பிறகும், பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம் முழுமையாக செயல்படுத்தப்படவில்லை, எனவே மாநில திட்டம் இப்போது செயல்படுத்தப்படும். அன்று பிராந்திய நிலைஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தின் பண்புகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது. இந்த ஆவணம் வீட்டு சீர்திருத்தத்தின் தொடக்கத்தைக் குறித்தது, இது ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்திலும் சீர்திருத்தத்தை செயல்படுத்துவதற்கான பிரத்தியேகங்களைப் பொறுத்து 2019-2020 இல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

பக்க உள்ளடக்கம்

பிரச்சினையின் சட்ட ஒழுங்குமுறை

சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் இடைநிலை ஆணையத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த குடியிருப்பு வளாகங்களில் வசிக்கும் குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றம் தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான சட்டமன்ற கட்டமைப்பானது பின்வரும் சட்டமன்றச் செயல்களாகும்:

  1. ஃபெடரல் சட்டம் எண் 188-FZ "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு" (டிசம்பர் 29, 2004 தேதியிட்டது).
  2. ஃபெடரல் சட்டம் எண் 185-FZ "வீடு மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில்" (ஜூலை 27, 2007 தேதியிட்டது).
  3. ரஷியன் கூட்டமைப்பு எண் 47 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணை "குடியிருப்பு வளாகங்கள், குடியிருப்பு வளாகங்கள் வாழ்வதற்குப் பொருத்தமற்றது மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் அவசர மற்றும் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டது என அங்கீகரிப்பதில் விதிமுறைகளை அங்கீகரிப்பது".
  4. மாநில திட்டம் "வீட்டுவசதி", 2002 இல் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டு நடைமுறைக்கு வந்தது (8 ஆண்டுகளாக வடிவமைக்கப்பட்டது - 2002 முதல் 2010 வரை, ஆனால் அதன் செயல்படுத்தல் தாமதமானது, இதன் விளைவாக திட்டம் 2017 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது).
  5. பிராந்திய (பிராந்திய) அரசாங்கங்களின் ஆணைகள், முதலியன.

மாநிலத் திட்டம் "வீட்டுவசதி" என்பதால், அதன் கால அளவு ஒருமுறை நீட்டிக்கப்பட்டதால், முழுமையாக செயல்படுத்தப்படவில்லை புறநிலை காரணங்கள், அதன் செல்லுபடியை 2020 வரை நீட்டிக்க முடிவு செய்யப்பட்டது, ஆனால் பிராந்திய மட்டத்திலும் பின்வரும் நிபந்தனைகளிலும்:

  • செப்டம்பர் 30 க்கு முன், திட்டம் முடிவடையும் போது, ​​உள்ளூர் அதிகாரிகள் திட்டத்தை நிறைவேற்றி, ஆபத்தான நிலையில் உள்ள வீட்டுப் பங்குகளிலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றத்தை முடிக்க வேண்டும்;
  • இந்த மீள்குடியேற்றம் (செப்டம்பர் 2017 இறுதி வரை) மத்திய கருவூலத்தில் இருந்து நிதியளிக்கப்படும்;
  • ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து தொகுதி நிறுவனங்களும் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு அவசரகால மற்றும் பாழடைந்த குடியிருப்பு வளாகங்களிலிருந்து குடியிருப்பாளர்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான பிராந்திய திட்டங்களை உருவாக்கி ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும், அதாவது, திட்டத்தின் முடிவு 2020 இல் நடைபெறும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை குடியிருப்பு கட்டிடங்களை அவற்றின் பொருத்தம் அல்லது செயல்பாட்டிற்கான பொருத்தமற்ற தன்மை மற்றும் அவற்றில் வாழும் மக்களுக்கு மதிப்பிடுவதற்கான அளவுகோல்களை வரையறுக்கிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 32, 85 மற்றும் 86 வது பிரிவுகள் சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் அவசர குடியிருப்பு வளாகத்தில் வசிக்கும் உரிமையாளர்கள் மற்றும் நபர்களின் உரிமைகளை ஒழுங்குபடுத்துகின்றன.

இந்த திட்டத்தின் சாராம்சம் மற்றும் காலம்

அவசரகால வீடுகளிலிருந்து குடியிருப்பாளர்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கி ஏற்றுக்கொள்ளும் போது, ​​இந்த திட்டத்தின் செயல்பாட்டின் போது, ​​பொருத்தமற்ற மற்றும் உயிருக்கு ஆபத்தான கட்டிடங்களில் வசிக்கும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து குடிமக்களும் மிகவும் நவீன மற்றும் பாதுகாப்பான குடியிருப்பு தனியார் கட்டிடங்களுக்கு மாற்றப்படுவார்கள் என்று திட்டமிடப்பட்டது. மற்றும் குடியிருப்புகள். ஆனால் இந்த பணி குறுகிய காலத்தில் சாத்தியமற்றதாக மாறியது, எனவே திட்டம் செப்டம்பர் 30, 2017 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது. இன்றுவரை மீள்குடியேற்றத் திட்டம் நிறைவடைய வேண்டும், அதன் பிறகு பிராந்திய அரசாங்கங்கள் இந்த நடவடிக்கையைத் தொடர்ந்திருக்க வேண்டும், ஆனால் தங்கள் சொந்த மட்டத்தில், இதற்காக ஒரு சிறப்புத் திட்டத்தை உருவாக்கியுள்ளனர்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்கள் 2016 முதல் 2020 வரையிலான காலப்பகுதிக்கு அவசரகால வீட்டுவசதிகளில் இருந்து குடியிருப்பாளர்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான தனிப்பட்ட திட்டங்களை உருவாக்கி வருகின்றன (திட்டத்தை முழுமையாக செயல்படுத்தும் ஆண்டு). "கம்யூனல் உள்கட்டமைப்பின் நவீனமயமாக்கல்" திட்டத்தின் படி, அவசரகால கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களின் மீள்குடியேற்றத்திற்கான பிராந்திய திட்டங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி சீர்திருத்தம் ஆகியவை கூட்டாட்சி பட்ஜெட்டில் இருந்து நிதியளிக்கப்படும்.

முக்கியமான! பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குத்தகைதாரர்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான திட்டம் 2020 இல் முடிவடையும், ஆனால் பின்னர் காலக்கெடுவை 2019 க்கு மாற்ற முடிவு செய்யப்பட்டது. இந்த திட்டத்தின் முடிவில், அவசரகால குடியிருப்பு சொத்துக்களின் அனைத்து உரிமையாளர்களும் புதிய வீட்டுவசதிகளை பெற்றுக்கொள்ள வேண்டும்.

மீள்குடியேற்றத்தை யார் மேற்கொள்கிறார்கள்

"பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றம்" திட்டத்தின் படி, அனைத்து பாதுகாப்பு தேவைகள் மற்றும் தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்யும் புதிய, நவீன மற்றும் பாதுகாப்பான வீடுகளை வழங்குவது முற்றிலும் இலவசம், அத்துடன் கைப்பற்றப்பட்ட வீடுகளுக்கு உரிமையாளர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்கப்பட வேண்டும். உள்ளூர் அரசாங்கங்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான திட்டத்தை செயல்படுத்த டெவலப்பர்களிடமிருந்து வீட்டுவசதி மற்றும் இரண்டாம் நிலை சந்தையில் கையகப்படுத்துதல், அத்துடன் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் நிதியிலிருந்து ஒதுக்கப்பட்ட நிதியின் இழப்பில் இழப்பீடு செலுத்துதல், பிராந்திய வரவு செலவுத் திட்டம், அத்துடன் மூன்றாம் தரப்பு தனிநபர்கள் மற்றும் / அல்லது சட்ட நிறுவனங்கள். நிதிகள் பிராந்திய வரவு செலவுத் திட்டங்களால் ஒதுக்கப்படுகின்றன மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பொதுச் சேவைகள் நிதியத்திலிருந்து புதிய வீடுகளை நிர்மாணிப்பதற்காக அனுப்பப்படலாம். பங்கு கட்டிடம், ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீடு மூலம் அவசரகால வீட்டுவசதி திரும்பப் பெறப்படும் நபர்களுக்கு வழங்குவதற்காக, குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் வீட்டுப் பங்குகளை விரிவுபடுத்துவதற்காக.

மாநில ஒப்பந்தங்களின் அடிப்படையில் கட்டப்பட்ட வீடுகள், சட்டம் மற்றும் நிறுவப்பட்ட விதிகளின்படி, நகராட்சிகளுக்கு கட்டாய மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. அதையொட்டி, குடியிருப்பு கட்டிடம் குடியிருப்புக்கு தகுதியற்றதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு, இடிக்கப்படும் நபர்களிடையே அவற்றை விநியோகிக்க வேண்டும்.

ஒரு இடைநிலை ஆணையம் என்றால் என்ன

2007 ஆம் ஆண்டு முதல், ஃபெடரல் சட்டம் எண். 185 ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டபோது, ​​வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் நிதியம் பொறுப்பாக உள்ளது. மாற்றியமைத்தல்வீட்டுவசதி மற்றும் மீள்குடியேற்ற செயல்முறை, எனவே, இது ஒரு இடைநிலை ஆணையத்தை உருவாக்க அதிகாரம் பெற்ற வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் ஆகும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட சுகாதார மற்றும் தொற்றுநோயியல், விதிமுறைகள், தேவைகள் மற்றும் பாதுகாப்பு தரநிலைகள் மற்றும் பிறவற்றுடன் வாழ்வதற்கும் இணக்கத்திற்கும் வளாகத்தை ஆய்வு செய்வதற்கான நடைமுறையை அவர் நடத்துகிறார்.

குழுவின் பிரதிநிதிகள் உள்ளனர்:

  1. உள்ளூர் நிர்வாகம்.
  2. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள்.
  3. பாழடைந்த மற்றும் இடிக்கப்பட்ட வீடுகளின் உரிமையாளர்கள்.
  4. சுகாதார-தொற்றுநோயியல் சேவை.
  5. தீயணைப்பு சேவை.
  6. மாவட்டத்தின் துறைகள், வீட்டுவசதி மேற்பார்வையை உருவாக்குதல்.
  7. தொழில்துறை மற்றும் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்புக்கு இணங்குவதை மேற்பார்வையிடும் அமைப்புகள்.
  8. நுகர்வோர் பாதுகாப்பு முகவர்.
  9. அத்தகைய ஆய்வுகளை நடத்துவதற்கும், வீட்டுப் பங்குகளின் நிலை குறித்த முடிவுகளை எடுப்பதற்கும் சட்டப்பூர்வ உரிமை உள்ள நிபுணர்கள்.
  10. சரக்கு மற்றும் பதிவு செய்யும் பிராந்திய அமைப்புகள் மனைமற்றும் இந்த வழக்கில் தொடர்புடைய பிற துறைகள்.

அவசரகால மற்றும் பாழடைந்த வீடு என்றால் என்ன

"பாழடைந்த வீடுகள்" என்ற கருத்தின் பொருள் என்ன, எந்த கட்டிடங்களை அவசரநிலையாக அங்கீகரிக்கலாம்? இந்த கேள்விகள் இந்த பிரச்சனையால் பாதிக்கப்பட்ட பல குடிமக்களை கவலையடையச் செய்கின்றன. உண்மை என்னவென்றால், 2002 இல் வீட்டுவசதித் திட்டம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டு சீர்திருத்தம் தொடங்கப்பட்டதிலிருந்து 15 ஆண்டுகள் கடந்துவிட்டன, ஆனால் இந்த நேரத்தில், ஒன்று கூட இல்லை. சட்டமன்ற சட்டம்"பாழடைந்த வீடு" என்ற கருத்து தெளிவாக வரையறுக்கப்படவில்லை, இருப்பினும் இது பெரும்பாலும் சட்டம் மற்றும் பிற ஆவணங்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. தற்போதுள்ள மற்றும் தற்போதைய அனைத்து ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள் மற்றும் சட்டமன்றச் செயல்களில், "பாழடைந்த வீடுகள்" என்ற கருத்தை புரிந்துகொள்வதற்கு இரண்டு மட்டுமே உள்ளன:

  1. "குடியிருப்பு கட்டிடங்களை புனரமைப்பதில் பங்கேற்பாளர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான வழிமுறை பரிந்துரைகள் பல்வேறு வடிவங்கள்சொத்து."
  2. "வீட்டுப் பங்கு MKD 2-04.2004 பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான வழிமுறை வழிகாட்டி").

மேற்கூறியவற்றின் படி நெறிமுறை ஆவணங்கள், வீட்டின் பாழடைந்த நிலை:

இந்த கட்டுரை வழக்கமான தீர்வுகளைப் பற்றி பேசுகிறது சட்ட சிக்கல்கள்ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கு தனிப்பட்டது. உங்கள் குறிப்பிட்ட சிக்கலை எவ்வாறு தீர்ப்பது என்பதை நீங்கள் அறிய விரும்பினால் - எங்கள் ஆலோசகரை இலவசமாகத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள்!

  • குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டின் கட்டமைப்புகள் மற்றும் அடித்தளங்களின் திருப்தியற்ற நிலை, இது நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் தேவைகளை இனி பூர்த்தி செய்யாது;
  • கட்டிடத்தின் அடித்தளம் மற்றும் பிற கட்டமைப்புகளின் நிலை, இதில் மொத்த உடைகள் மர கட்டமைப்புகளுக்கு 65% மற்றும் கல் கட்டமைப்புகளுக்கு 70% ஐ விட அதிகமாக உள்ளது, ஆனால் அவை குறிப்பிட்ட வலிமையை தொடர்ந்து பராமரிக்கின்றன மற்றும் வாழும் மக்களின் உயிருக்கு ஆபத்தை ஏற்படுத்தாது. வீட்டில்.

மேசை. அவசரநிலை மற்றும் வீட்டின் பாழடைந்த நிலைக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடுகள்.

மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தில் எவ்வாறு பங்கு பெறுவது

ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் உரிமையில் ஒரு வீட்டில் வசிக்கும் குத்தகைதாரர்கள் அல்லது சொத்து உரிமையாளர்கள், நல்ல காரணத்துடன், தங்கள் வீடு பழுதடைந்துள்ளதாக சந்தேகித்தால், அவர்கள் முழு உரிமைஉள்ளூர் அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ளவும். நிர்வாகத்திடம் இருந்து அவர்கள் கட்டிடத்தின் உண்மையான நிலையை மதிப்பிடுவதற்கு திணைக்களத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவார்கள், அதன் பிறகு அவர்கள் அதிகாரப்பூர்வ முடிவைப் பெறுவார்கள்.

பின்னர் ஒரு அறிக்கை மற்றும் முடிவுடன் உரிமையாளர் உண்மையான நிலைவீடு, அத்துடன் தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பு, இடைநிலைக் கமிஷனுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும், இது சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட நடைமுறையின்படி, அதில் வாழ்வதற்கு வளாகத்தின் பொருத்தமற்ற தன்மையை உறுதிப்படுத்தும் காரணிகளை அடையாளம் காண ஒரு தேர்வை நடத்தும். முடிவு மற்றும் கணக்கெடுப்பின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் ஒரு முடிவை எடுக்கவும்.

துறைகளுக்கிடையேயான கமிஷனுக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் பட்டியல்:

  • சமூக வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்தின் உரிமைகள் குறித்த உரிமையாளர்கள் அல்லது குடியிருப்பாளர்களின் அறிக்கை;
  • குடியிருப்பின் உண்மையான நிலை குறித்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட உடல்களின் முடிவு;
  • ஒரு வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் அல்லது தரைத் திட்டத்திற்கான தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்;
  • உரிமையின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் அறிவிக்கப்பட்ட நகல்கள் (விற்பனை ஒப்பந்தம், பரிசு, பரம்பரை உரிமைகளில் நுழைவதற்கான சான்றிதழ் போன்றவை);
  • கட்டிடத்தின் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்;
  • இந்த வீட்டில் வசிப்பவர்களின் கட்டிடத்தின் அவசர நிலை அல்லது HOA (வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கம்) பற்றிய அறிக்கைகள் மற்றும் புகார்கள் ஏதேனும் இருந்தால்.

மேலே உள்ள பட்டியலிலிருந்து அனைத்து ஆவணங்களையும் பூர்த்தி செய்து, அவற்றை இடைநிலைக் கமிஷனுக்கு சமர்ப்பித்த பிறகு, நிறுவப்பட்ட விதிகளின்படி, 30 நாட்களுக்குள் ஒரு முடிவை எதிர்பார்க்க வேண்டும். விண்ணப்பதாரர்கள் உடன்படாத முடிவை ஆணையம் எடுத்தால், அதை சவால் செய்ய முடியும் நீதித்துறை உத்தரவுமற்றும் சுயாதீன மதிப்பாய்வுக்கு உட்பட்டது.

பிறகு நிலுவைத் தேதி, ஆணையம் பின்வரும் முடிவுகளில் ஒன்றை எடுக்கலாம்:

  • கட்டிடத்தை குடியிருப்புக்கு தகுதியற்றதாக அறிவித்து, அதை இடிப்பதன் அவசியத்தை அறிவிக்கவும்;
  • பெரிய பழுதுபார்ப்பு தேவை என குடியிருப்பை அறிவிக்கவும்;
  • கட்டிடத்தின் புனரமைப்புக்கான அவசரத் தேவையை அறிவிக்கவும்;
  • கூடுதல் பரிசோதனையின் அவசியத்தை அறிவிக்கவும்;
  • குடியிருப்பை அவசர அல்லது பாழடைந்ததாக அங்கீகரிக்க மறுக்கிறது, இடிப்புக்கு உட்பட்டது.

கட்டாய இடிப்புக்கு உட்பட்டு, குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்கள் தங்கள் வாழ்க்கைக்கு ஒரு புதிய, நவீன மற்றும் பாதுகாப்பான அபார்ட்மெண்டிற்கு மாற்றுவதற்கான உரிமையை தானாகவே பெறுகிறார்கள்.

மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தின் கீழ் புதிய வீடுகளைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தின் படி, வீடு உத்தியோகபூர்வமாக அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட பின்னர், குத்தகைதாரர்கள் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் கூடிய விரைவில் மீள்குடியேற்றப்பட வேண்டும். மீள்குடியேற்ற செயல்முறை பல நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டது:

  • சம அளவிலான வீட்டுவசதிக்கு மாற்றப்பட வேண்டும், இது ஒழுங்காக நிலப்பரப்பு, அதாவது, அனைத்து தகவல்தொடர்புகள், ஒரு அடுப்பு, வெப்பமாக்கல், இயங்கும் நீர், மின்சாரம் போன்றவை);
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள் புலம்பெயர்ந்தவர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் மூன்று விருப்பங்களை தேர்வு செய்ய வேண்டும்;
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள் குத்தகைதாரர்களை மீள்குடியேற்றம் செய்வதன் மூலம் முந்தையதை முடித்துவிட்டு சமூக வேலைவாய்ப்புக்கான புதிய ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டனர்;
  • ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், குத்தகைதாரர்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்கப்படுகிறது, அதன் காட்சிகள் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகளிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறது (குறைந்தது 18 சதுர மீட்டர்கள்ஒரு நபருக்கு);
  • குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த வரிசையில் இருந்தால், அவர்கள் அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டிலிருந்து மாற்றப்பட்ட பிறகு, முன்னுரிமை வரிசையில் அத்தகைய உதவியைப் பெறுவதற்கான உரிமையை அவர்கள் இழக்க மாட்டார்கள்;
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள், இடிக்கப்படும் வீடுகளில் இருந்து குடியிருப்பாளர்களை மீள்குடியேற்றும்போது, ​​வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் அவர்களை மீள்குடியேற்ற உரிமை இல்லை;
  • மாற்று வீடுகள் அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கு முன்னர் புலம்பெயர்ந்தோர் வாழ்ந்த அதே மாவட்டம் மற்றும் குடியேற்றத்திற்குள் அமைந்திருக்க வேண்டும்;
  • அவசரகால கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களிடமிருந்து எழுதப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில் மட்டுமே மீள்குடியேற்ற செயல்முறை மேற்கொள்ளப்படுகிறது;
  • வீட்டை பாழடைந்ததாகவும், இடிப்பதற்கு உட்பட்டதாகவும் அங்கீகரித்த பிறகு, உள்ளூர் அதிகாரிகள் அதன் குடியிருப்பாளர்களை 12 மாதங்களுக்குள் குடியமர்த்த வேண்டும்;
  • மீள்குடியேற்றத்திற்குப் பிறகு, பொருத்தமற்ற வீட்டு உரிமையாளர் மற்றும் ஒரு புதிய வீட்டின் உரிமையாளர் (நகராட்சிகள் மற்றும் பிற அமைப்புகள் அல்லது நபர்கள்) ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைகிறார்கள்;
  • பாழடைந்த பறிமுதல் செய்யப்பட்ட வீட்டுவசதிகளின் உரிமையாளருக்கு புதிய வீட்டுவசதி வழங்குவதற்குப் பதிலாக பண இழப்பீடு பெற உரிமை உண்டு, உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்கு அனுப்பப்பட்ட விண்ணப்பத்தில் அவர் புகாரளிக்க வேண்டும்;
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள் குடியிருப்பாளர்களை இடமாற்றம் செய்ய ஏற்பாடு செய்கிறார்கள் - இடிக்கப்பட வேண்டிய ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளருக்கும் சரக்கு போக்குவரத்துக்கு உரிமை உண்டு, ஆனால் ஒரு வாக்கர் மட்டுமே;
  • வீடு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிறகு, குடியிருப்பை அப்புறப்படுத்த உரிமையாளர்கள் எவருக்கும் உரிமை இல்லை (விற்க அல்லது மாற்ற);
  • புதிய வீட்டின் உரிமையாளருக்கும் வீட்டு உரிமையாளருக்கும் இடையில் ஒப்பந்தம் வரையப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, மீள்குடியேற்றம் ஒரு மாதத்திற்குள் (30 காலண்டர் நாட்கள்) மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்;
  • நிறுவப்பட்ட விதிமுறையை விட காட்சிகளில் மிகவும் சிறியதாக இருக்கும் அவசர வீட்டில் உரிமையாளர் வாழ்ந்திருந்தால், நகரும் போது, ​​நிலையான காட்சிகளுடன் மாற்றீட்டைப் பெற அவருக்கு உரிமை உண்டு;
  • வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள் வசிக்கும் வீடு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டால், மீள்குடியேற்றத்தின் போது, ​​உள்ளூர் அதிகாரிகள் அவர்களுக்கு தனி குடியிருப்புகள் அல்லது தனியார் வீடுகளை வழங்க வேண்டும்.

அவசர வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றத்தின் வரிசை

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பிரிவு 57 அவசர வீடுகளில் வசிக்கும் குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றத்தின் கொள்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. இந்த கட்டுரையின்படி, புதிய வீடுகள் வசிக்க முடியாத மற்றும் இடிப்புக்கு உட்பட்ட வீட்டுவசதிகளின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு முன்னுரிமையின் கண்டிப்பான வரிசையில் வழங்கப்படுகிறது. உரிமையாளர் பதிவுசெய்த நாளின் அடிப்படையில் வரிசை அமைக்கப்பட்டுள்ளது. அதாவது, மீள்குடியேற்றத்திற்கு முதலில் பதிவு செய்தவர்கள் மற்றவர்களுக்கு முன் புதிய வீடுகளைப் பெறுவார்கள், மற்றும் பல.

முறையற்ற தகுதி புதிய அபார்ட்மெண்ட்குடிமக்கள் உள்ளனர்:

  • யாருடைய வீடுகள் வாழ்க்கைக்கு பொருத்தமற்றது மற்றும் ஆபத்தானது என முறையாக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது;
  • கடுமையான வடிவங்களில் நாள்பட்ட நோய்களால் பாதிக்கப்படுபவர்கள்.

வெளியீட்டிற்குப் பிறகு நேர்மறையான முடிவுகுடியிருப்பாளர்களின் வேண்டுகோளின் பேரில், குடியிருப்புக்கு தகுதியற்ற ஒரு வீட்டை இடிக்க வேண்டியதன் அவசியத்திற்கான கமிஷன், அவர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் தனிப்பட்ட முறையில் அத்தகைய முடிவை அறிவிக்க வேண்டும். அந்த தருணத்திலிருந்து, இந்த வீட்டில் வசிப்பவர்கள் வீட்டு மாற்றம் தேவைப்படுபவர்களாக ஒரு சிறப்பு பட்டியலில் உள்ளிடப்படுகிறார்கள். உடல்நலம் மற்றும் உயிருக்கு உண்மையான ஆபத்தை ஏற்படுத்தும் வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் வேறு இடங்களுக்கு மாற்றப்பட வேண்டும், ஆனால் அவசரமாக வீட்டை மாற்ற வேண்டிய பலர் உள்ளனர், எனவே அவர்களுக்காக ஒரு தனி வரிசை உள்ளது.

முக்கியமான! குடியிருப்பாளர்கள் இடமாற்றம் செய்ய மறுத்தால், உள்ளூர் அதிகாரிகள் நீதிமன்றத்தில் இந்த சிக்கலை தீர்க்க முடியும். நீதிமன்ற தீர்ப்பின் மூலம், இந்த குத்தகைதாரர்கள் அவசர கட்டிடத்திலிருந்து வலுக்கட்டாயமாக வெளியேற்றப்படலாம் அல்லது அவர்களுக்கு பண இழப்பீடு வழங்கப்படலாம்.

பிராந்திய அம்சங்கள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒவ்வொரு பிராந்தியமும் சில அம்சங்களுடன், அதன் சொந்த வழியில் நடைமுறையில் பாழடைந்த வீடுகளிலிருந்து குத்தகைதாரர்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான ஒரு திட்டத்தை செயல்படுத்துகிறது. மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியத்தில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் வீடுகளை பாழடைந்ததாக அங்கீகரிக்கலாம்:

  • கட்டிடம் அடித்தளத்தின் கடுமையான சிதைவுகள், சில உயிரியல் சேதங்களைக் காட்டுகிறது;
  • நிலச்சரிவுகள் மற்றும் பிற இயற்கை பேரழிவுகள் (மண் பாய்ச்சல்கள், பனி பனிச்சரிவுகள், வெள்ளம் போன்றவை) அதிக நிகழ்தகவு உள்ள பகுதியில் வீடு கட்டப்பட்டது;
  • அவசரநிலைகள் (எரிவாயு வெடிப்பு, தீ, முதலியன) காரணமாக அதன் அடித்தளம் மற்றும் முக்கிய சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளின் வலிமையை பாதித்த வீடு குறிப்பிடத்தக்க சேதத்தைப் பெற்றது;
  • மனிதனால் உருவாக்கப்பட்ட பேரழிவுகளின் ஆபத்து அதிகரிக்கும் மண்டலத்தில் வீடு அமைந்துள்ளது.

மக்கச்சலாவில் 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான பாழடைந்த வீடுகள் மற்றும் அவசரகால வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான இந்த இலக்கு திட்டத்தை செயல்படுத்துவது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின்படி மேற்கொள்ளப்படும். இங்கே, நடைமுறையில் பண இழப்பீட்டுத் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது (அவசர வீட்டுவசதி உரிமையாளர் அவருக்கு மாற்று வீட்டுவசதி வழங்க மறுத்தால்), பின்வரும் காரணிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன:

  • சந்தை விலைஉரிமையாளர் முன்பு வாழ்ந்த கட்டிடத்திற்கு ஏற்ப ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம்;
  • அவசரகால குடியிருப்பின் உரிமையாளரால் அதன் அங்கீகாரம் தொடர்பாக ஏற்படும் செலவுகளின் அளவு (வாடகை ரியல் எஸ்டேட்டிற்கான வாடகை, தேவையான ஆவணங்களை சேகரிப்பதற்கான செலவுகள், நகர்த்துதல் போன்றவை).

AT லெனின்கிராட் பகுதிமற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், இலக்கு திட்டம் பின்வருமாறு செயல்படுத்தப்படுகிறது:

  • பறிமுதல் செய்யப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு, நகரம் மற்றும் பிராந்தியத்தின் வீட்டுப் பங்குகளில் இருந்து இடிக்கப்படுவதற்கு மாற்று நன்கு அமைக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வழங்குதல்;
  • உள்ளூர் அதிகாரிகள் ஒரு பாழடைந்த கட்டிடத்தை உரிமையாளர்களிடமிருந்து வாங்குகிறார்கள், அதாவது வெளியேற்றத்திற்கு பண அடிப்படையில் ஈடுசெய்கிறார்கள்.

ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும் அதன் சொந்த நுணுக்கங்கள் மற்றும் தனித்தன்மைகள் உள்ளன. உங்கள் பிராந்தியத்தில் திட்டத்தை செயல்படுத்துவது பற்றி சரியாக அறிய, உங்கள் பிராந்தியத்தில் உள்ள அரசாங்கத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட வேண்டும். வலைத்தளங்கள் நிரல் செயல்படுத்தலின் நிலைகள், நிதியுதவி மற்றும் பல பயனுள்ள தகவல்களைப் பற்றிய முழுமையான தகவலை வழங்குகின்றன.

உங்களுக்கு ஏதேனும் கேள்விகள் உள்ளனவா? எங்கள் வழக்கறிஞரிடம் அவற்றை இலவசமாகக் கேளுங்கள்!

2019 ஆம் ஆண்டில் பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்கள் மீள்குடியேற்றம் பற்றிய சமீபத்திய செய்திகள், முக்கிய புள்ளிகள் ஏற்கனவே திருத்தப்பட்டுள்ளன என்றும், இந்த நடைமுறையை செயல்படுத்துவதற்கான நடைமுறை முந்தைய காலங்களை விட முற்றிலும் மாறுபட்டதாக இருக்கும் என்றும் கூறுகிறது.

இன்று, பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த கட்டிடங்களின் மீள்குடியேற்றம் பட்ஜெட் ஒதுக்கீடுகளின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் வருவாயின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு புதிய குடியிருப்பை இலவசமாகப் பெறுவதை சாத்தியமாக்குகிறது. திருத்தங்கள் இந்த ஆண்டு இந்த பகுதியை பாதிக்கவில்லை, ஆனால் உயரமான கட்டிடங்களை குடியிருப்புக்கு பொருத்தமற்றதாக அங்கீகரிப்பதற்கான நடைமுறையை கணிசமாக மாற்றியது. புதிய விதிகளை இன்னும் விரிவாகக் கருத்தில் கொள்வோம் மற்றும் கவனம் செலுத்த வேண்டிய புள்ளிகளை முன்னிலைப்படுத்துவோம்.

தற்போதைய படி சட்டமன்ற விதிமுறைகள், ரஷ்யாவில், அடுத்த ஆண்டு தொடங்கி, பாழடைந்த மற்றும் அவசரகால வீடுகளை அங்கீகரிப்பதற்கான வேறுபட்ட நடைமுறை இருக்கும்.

பின்வரும் குணாதிசயங்கள் ஒரு கட்டிடத்தை வாழத் தகுதியற்ற வீடுகளாக வகைப்படுத்துவதற்கான அடிப்படையாக செயல்படும்:

  1. வீட்டில் அடித்தளத்தின் சிதைவு உள்ளது மற்றும் அதை மீட்டெடுக்கவோ அல்லது சரிசெய்யவோ முடியாது.
  2. அறையில் எந்த தகவல்தொடர்புகளும் இல்லை, எடுத்துக்காட்டாக, மின் வயரிங் அல்லது பிளம்பிங்.
  3. வீடு மத்திய வெப்பமாக்கல் அமைப்புடன் இணைக்கப்படவில்லை, ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட் தனித்தனியாக சூடேற்றப்படுகிறது.
  4. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் ஜன்னல்கள் இல்லை, இது குடியிருப்பாளர்களின் சாதாரண ஆரோக்கியத்தை பராமரிக்க போதுமான வெளிச்சத்தை கொடுக்கவில்லை.
  5. வீட்டுவசதி பெரிய அளவிலான நச்சுப் பொருட்களைக் கொண்டுள்ளது, இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் விதிமுறைகளுக்கு முரணானது.
ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிடத்தில் குறைந்தபட்சம் ஒரு குணாதிசயம் இருந்தால், அந்த வீடு வாழத் தகுதியற்றதாகக் கருதப்பட்டு, தவறாமல் இடிக்கப்பட வேண்டும்.

குத்தகைதாரர்களின் மீள்குடியேற்றத்திற்கான விதிகள்

நடவடிக்கையின் ஒரு பகுதியாக மாநில திட்டம் 2016-2020 காலகட்டத்தில் குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றம் புதிய விதிகளின்படி நடைபெறும்:

  1. புதிய வாழ்க்கை இடம் மாநிலத்தால் நிறுவப்பட்ட பரப்பளவு அல்லது அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் பழையவற்றுடன் இணங்க வேண்டும் - 18 சதுர மீட்டர். ஒரு குடிமகனுக்கு மீட்டர். உதாரணமாக, 4 பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பம் 40 சதுர அடியில் ஒரு அறையில் வாழ்ந்தால். மீட்டர், பின்னர் அவர் 72 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு புதிய குடியிருப்பைப் பெற எதிர்பார்க்கலாம். மீட்டர் அல்லது அதற்கு மேல்.
  2. குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றம் அத்தகைய வீடுகளில் நடைபெற வேண்டும், அங்கு பழைய குடியிருப்பில் இருந்ததை விட வாழ்க்கை நிலைமைகள் மோசமாக இருக்காது.
  3. முதலாவதாக, வாழ்வதற்கு வேறு வழிகள் இல்லாத மக்களால் புதிய வீடுகள் பெறப்படுகின்றன.
  4. வீட்டு உரிமையாளர் வேறொரு இடத்தில் வசிக்கிறார் என்றால், அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள கட்டிடம் அவசர வீடுகளின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, அவர் ஒரு புதிய வாழ்க்கை இடத்திற்கு உரிமை இல்லை, ஆனால் இழப்பீடு வழங்கப்படுகிறது.

2019க்குப் பிறகு மாற்றங்கள்

முடிவடைந்தவுடன் இந்த வருடம்மாநில மீள்குடியேற்றத் திட்டம் அதன் முந்தைய வடிவத்தில் செயல்படுவதை நிறுத்தும். உரிமையாளர்களுக்கான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பெறுவதற்கான புதிய நடைமுறையுடன், வாழும் இடத்திற்கு கூடுதல் கட்டணம் வழங்கப்படுகிறது.

இந்த கண்டுபிடிப்பின் முக்கிய நோக்கம் புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான மக்களின் பொறுப்பை அதிகரிப்பதாகும். கூடுதலாக, பணம் செலுத்தும் அறிமுகத்தின் பொருள், ஒரு பாழடைந்த குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் குடியேறும் ஒரு வாழ்க்கை இடத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான வாய்ப்பைக் குறிக்கிறது. உதாரணமாக, ஒரு குடிமகன் பழைய பகுதியில் தங்க விரும்பினால், அவர் புதிய வீட்டுவசதி கட்டுமானத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை வழங்க வேண்டும்.

வரலாற்று மாவட்டங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு, மாநில திட்டம் பங்கேற்பதற்கான தனி நிபந்தனைகளை வழங்குகிறது, இதன் கீழ் உரிமையாளர்கள் தாங்களாகவே ஒரு புதிய இடத்தை தேர்வு செய்ய முடியும்.

உரிமையாளர்களால் தேவையான தொகையை செலுத்த முடியவில்லை என்றால்?

உரிமையாளர்கள் பங்களிக்க முடியாத வாய்ப்பு சரியான அளவுபணம் மிக அதிகம். இந்த வழக்கில், வீட்டுவசதி பெறுவதற்கான மற்றொரு விருப்பம் வழங்கப்படுகிறது - ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல். இந்த முறைகுடியிருப்பு வளாகத்தின் வணிக ரீதியான குத்தகையை அடுத்தடுத்த மீட்புடன் பதிவு செய்வதை உள்ளடக்கியது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், குடியிருப்பாளர் பயன்பாடுகளுக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்துகிறார். இந்த விருப்பத்தை நீங்கள் நம்பலாம்:

  • குறைபாடுகள் உள்ள குடியிருப்பாளர்கள்;
  • குறைந்த வருமானம் மற்றும் பெரிய குடும்பங்கள்;
  • ஓய்வு பெறும் வயதுடைய நபர்கள்.
சமூக வாடகையைத் தேர்ந்தெடுத்த குடிமக்களின் மற்ற அனைத்து குழுக்களும், பயன்பாட்டு பில்களுக்கு கூடுதலாக, மாத வாடகையை செலுத்த வேண்டும் - வீட்டுவசதி சந்தை வாடகையில் 70 சதவீதம் வரை.

செப்டம்பர் 2019 முதல் மாநிலத்தில் இருந்து புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இனி இலவசமாக வழங்கப்படாது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. புதிய ஆர்டர்அக்டோபரில் வசிக்கத் தகுதியற்றதாகக் கருதப்படும் வீடுகளுக்குப் பொருந்தும்.

மாற்றங்களின் சாராம்சம் என்ன

ஒருபுறம், திட்டத்தில் பங்கேற்கும் பலருக்கு இந்த நடவடிக்கைகள் மிகவும் கடினமானவை என்றும் குறிப்பாக குடிமக்களின் வாழ்க்கை இடத்தைப் பறிப்பதற்காக எடுக்கப்பட்டவை என்றும் தோன்றும், ஆனால் முடிவில் சில தர்க்கங்களும் உள்ளன. பெரும்பாலும், பழைய வீடுகளை குறிப்பாக வாங்குபவர்கள் ஒரு புதிய குடியிருப்பைப் பெறுவதற்கும் அதை லாபகரமாக விற்பனை செய்வதற்கும் ஒரு மாநில திட்டத்தில் ஈடுபட்டுள்ளனர்.

திட்டத்தின் செயல் உண்மையில் தேவைப்படும் மக்களுக்கு புதிய வாழ்க்கை இடத்தை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. புதுமைகள் இந்த சிக்கலை மிக வேகமாக தீர்க்க அனுமதிக்கும் மற்றும் அதே நேரத்தில் குடும்பங்களுக்கு, குறிப்பாக தேவைப்படுபவர்களுக்கு, அடமானக் கடனுக்காக வங்கிக்கு விண்ணப்பிக்காமல் ஒரு குடியிருப்பைப் பெற அனுமதிக்கும்.

முடிவுரை

அடுத்த ஆண்டு முதல், மீள்குடியேற்றத் திட்டம் வெவ்வேறு நிலைமைகளின் கீழ் செயல்படும், மேலும் மக்கள் இனி ஒரு புதிய வீட்டை முற்றிலும் இலவசமாகப் பெற முடியாது. கட்டிடங்களை பாழடைந்த மற்றும் அவசரநிலை என அங்கீகரிப்பது தொடர்பான தேவைகளும் கடுமையாகும். புதிய வீட்டுவசதிக்கு தேவையான கட்டணத்தை செலுத்த முடியாத நபர்கள் ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் வாய்ப்பைப் பெறுவார்கள், இருப்பினும், அவர்கள் இன்னும் வீட்டு உபயோகத்திற்காக பணம் செலுத்த வேண்டும், ஆனால் ஒரு மாத அடிப்படையில்.

பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றத்தை செயல்படுத்துவதற்கான செயல்முறை நிபந்தனையுடன் மூன்று முக்கிய நிலைகளாக பிரிக்கப்படலாம்:

நிலை 1 - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் பங்கேற்புடன் ஒரு திட்டத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் கூட்டாட்சி மட்டத்தில் அதன் ஒப்புதல், இலக்கு குறிகாட்டிகளின் கணக்கீடு, ஒரு செயல் திட்டத்தின் ஒப்புதல் மற்றும் திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான காலக்கெடு;

நிலை II - பிராந்திய மற்றும் நகராட்சி திட்டங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் ஒப்புதல் அளித்தல், வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சீர்திருத்த உதவி நிதியிலிருந்து நிதியளித்தல்;

நிலை III - குடிமக்கள் வசிக்கும் இடங்களுக்குப் பொருந்தாத குடியிருப்பு வளாகங்களை அங்கீகரிப்பது, வெளியேற்றம், குடியிருப்பு வளாகங்களை திரும்பப் பெறுதல், அவசரகால கட்டிடங்களை இடித்தல், புதிய வீடுகளை நிர்மாணித்தல் மற்றும் வாங்குதல், புதிய வீடுகள் வழங்குதல், அத்துடன் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் மக்களை ஊக்குவித்தல் ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடைய குடிமக்களின் நேரடி குடியேற்றம். புதிய வீடு கட்டும் பணியில் பங்கேற்க வேண்டும்.

இந்த நிலைகள் அனைத்தும் நிலையானவை அல்ல, அவை ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் நிலையான வளர்ச்சியில் உள்ளன. பல்வேறு சூழ்நிலைகள் காரணமாக, பிராந்திய மற்றும் கூட்டாட்சி திட்டங்களின் குறிகாட்டிகளை சரிசெய்ய வேண்டியது அவசியம். எனவே, நிலைகள் கண்டிப்பாக வரிசையாக உள்ளன அல்லது அவற்றில் ஒன்று முடிக்கப்பட்டது என்று கூற முடியாது.

நவீன மாநில திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தின் தொடக்கம் "மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகளை வழங்குதல் மற்றும் பயன்பாடுகள்ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்கள்" உண்மையில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தலைவரின் ஆணை மே 7, 2012 தேதியிட்ட எண். 600 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீட்டுவசதிகளை வழங்குவதற்கான நடவடிக்கைகள் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத தரத்தை மேம்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகள் குறித்து வெளியிடப்பட்டது. சேவைகள்". இந்த ஆவணம், குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுக்குள் வீட்டுவசதி மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் தரம் குறித்த குறிகாட்டிகளை வழங்குவதற்கும், வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பை உருவாக்குவதற்கும், மக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகளை வழங்குவதற்கான திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கும், சட்ட முன்மொழிவுகளை தயாரிப்பதற்கும் அரசாங்கத்தை கட்டாயப்படுத்துகிறது. நிறுவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டது ஒருங்கிணைந்த ஒழுங்குதிட்ட பங்கேற்பாளர்களுக்கு இடையிலான தொடர்பு வீட்டு கட்டுமானம். மற்றவற்றுடன், மார்ச் 2013 க்குள், பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளை அகற்றுவது தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பை உருவாக்க ஆணை உத்தரவிட்டது.

அமைச்சகம் அமைத்த உத்தரவுகளின்படி பிராந்திய வளர்ச்சிரஷ்ய கூட்டமைப்பு (இனி - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகம்) நவம்பர் 30 ஆம் தேதி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகள் மற்றும் பயன்பாடுகளை வழங்குதல்" என்ற மாநில திட்டத்தை உருவாக்கியது. , 2012 எண். 2227-r (இனி ஆணை எண். 2227-r). இத்திட்டம் மிகவும் நம்பிக்கையான இலக்குகளைக் கொண்டிருந்தது மற்றும் செயல்படுத்தலின் மூன்று நிலைகளுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டது: 2013-2015, 2016-2017 மற்றும் 2018-2020. "ரஷ்ய குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகளை வழங்குவதற்கான நிபந்தனைகளை உருவாக்குதல்" என்ற துணைத் திட்டத்தின் பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளை மீள்குடியேற்றுவதற்கான சிக்கலைத் தீர்ப்பதன் ஒரு பகுதியாக பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம் நடைபெற வேண்டும். மாநில திட்டத்தின் முக்கிய எதிர்பார்க்கப்படும் விளைவுகளில் ஒன்று, பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகள் இல்லாதது. மாநிலத் திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, 01/01/2012 முதல் அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுப் பகுதியிலிருந்து குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றத்தை முடிக்க வேண்டும். அதன்படி, ஜனவரி 1, 2016 க்குப் பிறகு திட்டத்தின் இரண்டாவது கட்டத்தில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் வரவுசெலவுத் திட்டங்கள் மற்றும் உள்ளூர் வரவுசெலவுத் திட்டங்களின் நிதிகளின் கணக்கில் அவசரகால மற்றும் இடிப்புக்கு உட்பட்டதாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுப் பங்குகளிலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றம் செய்யப்பட வேண்டும்.

பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளின் கலைப்பு தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பு, ஆணை எண் 1743-r ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. இந்த ஆவணத்தின் மூலம், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சகம் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சீர்திருத்தத்திற்கான உதவி நிதி ஆகியவை பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளை அகற்றுவதற்கான நடவடிக்கைகளின் முக்கிய பொறுப்பான நிர்வாகிகளாக நியமிக்கப்பட்டன. அமைச்சகம் பொருளாதார வளர்ச்சிரஷ்ய கூட்டமைப்பு, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நிதி அமைச்சகம், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகம், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் Gosstroy.

ஆனால் இந்த நிலையில் மீள்குடியேற்ற வேலைத்திட்டம் முழுமையடையவில்லை. ஜனவரி 24, 2014 எண் 71-ஆர் தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணைப்படி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சகம் "ரஷ்ய குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகள் மற்றும் பயன்பாடுகளை வழங்குதல்" என்ற மாநில திட்டத்தின் பொறுப்பான நிர்வாகியாக நியமிக்கப்பட்டது. கூட்டமைப்பு". பின்னர், ஏப்ரல் 15, 2014 அன்று, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை எண். 323 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில திட்டத்திற்கு ஒப்புதல் அளித்தல் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகளை வழங்குதல்", மாநில திட்டம் ஒரு ஒழுங்குமுறை இயல்பின் செயலாகிறது. பணிகள் முடிந்ததும், குறிகாட்டிகள் அடையப்படுகின்றன, நடவடிக்கைகளைச் சேர்ப்பதன் மூலம் நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பு சரிசெய்யப்படுகிறது:

  • a) அவசரகால பதிவேடுகளின் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் நிர்வாக அதிகாரிகளால் உருவாக்கம் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள், 01.01.2012 க்குப் பிறகு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது, மீள்குடியேற்றத்திற்கு உட்பட்டது, மற்றும் குடிமக்களின் பட்டியல்கள் மீள்குடியேற்றத்திற்கு உட்பட்டது;
  • b) 01/01/2012 க்குப் பிறகு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களிலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான பிராந்திய மற்றும் நகராட்சி இலக்கு திட்டங்களின் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் நிர்வாக அதிகாரிகளின் உருவாக்கம் மற்றும் ஒப்புதல் மீது (ரஷ்ய அரசாங்கத்தின் ஆணை கூட்டமைப்பு தேதி 08/22/2014 எண். 1604-r);
  • c) 01.01.2012 க்குப் பிறகு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான பிராந்திய (நகராட்சி) இலக்கு திட்டங்களை செயல்படுத்துவதை கண்காணித்தல் மற்றும் பகுப்பாய்வு செய்தல்.

மொத்தத்தில், நவம்பர் 2016 நிலவரப்படி, ஆணை எண். 1743 “பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளை அகற்றுவது தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பின் ஒப்புதலின் பேரில்” 2016 இல் உட்பட எட்டு முறை சரிசெய்யப்பட்டது - இரண்டு முறை, கடைசி மாற்றம்அக்டோபர் 28, 2016 எண் 2288-r இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. அதாவது, நிரல் மேம்பாட்டு நிலை இன்னும் சரிசெய்தல் கட்டத்தில் உள்ளது.

முக்கிய நிரல் ஆவணத்தின் முரண்பாட்டிற்கான காரணங்கள் போதுமானவை. முதலாவதாக, மாநிலத் திட்டம், கூட்டமைப்பு மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் ஒத்த திட்டங்களின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்டு வருகிறது, அதன் வரவு செலவுத் திட்டங்கள் 2014-2015 இல் எதிர்பாராத வருவாய் வீழ்ச்சியை எதிர்கொண்டு தீவிரமாக குறைக்கப்பட்டன, இது விரிவானது. அனைத்து செலவுகளிலும் சரிசெய்தல். இரண்டாவதாக, உள்ளூர் மற்றும் பிராந்திய திட்டங்களை ஒருங்கிணைக்கும் செயல்முறைகளின் செயலற்ற தன்மை குறிகாட்டிகளை அடைவதில் தற்காலிக தாமதத்தை ஏற்படுத்துகிறது, அதனால்தான் நிரலின் தற்போதைய மற்றும் அடுத்தடுத்த நிலைகளின் குறிகாட்டிகளை மாற்றுவது அவசியம். மூன்றாவது காரணம், முதல் காரணத்துடன் தொடர்புடைய மீள்குடியேற்ற நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியளிப்பதில் தாமதம் ஆகும், இது சில சந்தர்ப்பங்களில் குற்றவியல் இயல்புடையதாகவும் இருக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, நிதியை தவறாகப் பயன்படுத்துதல். இவை அனைத்தும் குறிகாட்டிகள் மற்றும் நிரலின் நேரம் இரண்டையும் சரிசெய்ய வேண்டிய அவசியத்திற்கு வழிவகுக்கிறது.

மீள்குடியேற்றப் பிரச்சினையைத் தீர்ப்பதற்கான அத்தகைய அணுகுமுறையை ஒரு பெரிய நீட்டிப்புடன் நிரல் என்று அழைக்கலாம். நிரல் அணுகுமுறை, எங்கள் கருத்துப்படி, குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவிற்குள் குறிப்பிட்ட பணிகளின் செயல்திறனில் குறிப்பிட்ட குறிகாட்டிகளை அடைவதை உள்ளடக்கியது.

பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து இடமாற்றம் தொடர்பான பிராந்தியங்களின் கொள்கை மாநிலக் கொள்கையை விட மிகவும் குறிப்பிட்டது. சட்ட எண் 185-FZ இன் 16 வது பிரிவின்படி அங்கீகரிக்கப்பட்ட, பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளிலிருந்து குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றத்திற்கான பிராந்திய இலக்கு திட்டத்தின் இருப்பு பற்றிய சட்டம் எண் 185-FZ இன் கட்டுரை 14 இன் தேவைகள் காரணமாக இது பெரும்பாலும் இருக்கலாம். இந்த வழக்கில், வழங்கப்பட்டது நிதி ஆதரவுஅவசர வீட்டுப் பங்குகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான நிதியின் இழப்பில். சட்ட எண் 185-FZ இன் கட்டுரை 16, அவசரகால வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றத்திற்கான பிராந்திய இலக்கு திட்டங்களுக்கான தேவைகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. வீடமைப்பு மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகள் சீர்திருத்த உதவி நிதியானது பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மட்டுமே மீள்குடியேற்ற நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியுதவி வழங்குகிறது என்பதை மீண்டும் ஒருமுறை கவனத்தில் கொள்வோம். பாழடைந்த வீட்டுவசதி பற்றி, வெளிப்படையாக, சட்டத்தில் சட்ட வரையறை இல்லாததால் குறிப்பிடப்படவில்லை.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கிட்டத்தட்ட அனைத்து பாடங்களும், அரிதான விதிவிலக்குகளுடன், 2013 இல் அவசரகால வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றத்திற்கான பிராந்திய இலக்கு திட்டங்களை ஏற்றுக்கொண்டன. மேலும், ஒவ்வொரு பாடத்திலும் உள்ள நகராட்சிகள் இணை-நிர்வாகிகள் மற்றும் பிராந்திய மீள்குடியேற்ற திட்டங்களில் பங்கேற்பாளர்கள் என்பதால், அவர்கள், பிராந்திய திட்டத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப, தொடர்புடைய நகராட்சி மீள்குடியேற்ற திட்டங்களுக்கும் ஒப்புதல் அளித்தனர். சாராம்சத்தில், நகராட்சி திட்டங்கள் மற்றும் பிராந்திய திட்டங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு திட்டமிடப்பட்ட செயல்திறன் குறிகாட்டிகளில் மட்டுமே உள்ளது.

அவசரகால வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றத்திற்கான பிராந்திய மற்றும் நகராட்சி திட்டங்களில் அடையாளம் காணக்கூடிய முக்கிய புள்ளிகள் யாவை?

ஜனவரி 1, 2013 க்குப் பிறகு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அனைத்து திட்டங்களும் செப்டம்பர் 1, 2017 க்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும். சட்ட எண் 185-FZ இன் கட்டுரை 3 இன் பத்தி 6 இன் படி, வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சீர்திருத்த உதவி நிதி 01/01/2018 வரை செல்லுபடியாகும் மற்றும் எதிர்காலத்தில் கலைப்புக்கு உட்பட்டது என்பதே இதற்குக் காரணம். ஆனால், மீள்குடியேற்றத் திட்டங்களின் குறிகாட்டிகளை அடைவதற்கான வேகத்தின் மூலம் ஆராயும்போது, ​​அனைத்து பிராந்தியங்களும் செப்டம்பர் 1, 2017 க்குள் பணிகளை முழுமையாக நிறைவேற்ற முடியாது. ஒரு குறிப்பிட்ட, மாறாக அதிக அளவிலான நிகழ்தகவுடன், வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகள் சீர்திருத்த உதவி நிதியின் செயல்பாட்டின் காலத்தை அரசு நீட்டிக்கும் என்று கருதலாம்.

அடுத்தது முக்கியமான புள்ளிஅனைத்து திட்டங்களிலும், மீள்குடியேற்றம் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் இருந்து மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், 01.01.2012 க்கு முன் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் அவசரகால மற்றும் இடிப்புக்கு உட்பட்டது. அவசரகால வீட்டுவசதி, பின்னர் அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது, உள்ளூர் அல்லது பிராந்திய வரவு செலவுத் திட்டத்தின் இழப்பில் மட்டுமே நகராட்சி அதிகாரிகளின் முடிவின் மூலம் மீள்குடியேற்றப்பட வேண்டும். கலை படி. சட்ட எண் 185-FZ இன் 20.9, 01/01/2012 க்குப் பிறகு, பல நிபந்தனைகளுக்கு உட்பட்டு, 01/01/2012 க்குப் பிறகு அங்கீகரிக்கப்பட்ட அவசர வீட்டுப் பங்குகளிலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான நிதி உதவிக்கு பிராந்திய அதிகாரிகள் விண்ணப்பிக்கலாம்: ஒரு பிராந்திய திட்டத்தின் இருப்பு அத்தகைய வீடுகளின் மீள்குடியேற்றம்; 01.01.2012 க்குப் பிறகு பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பட்டியலை அவசரகாலமாக கட்டாயமாகச் சேர்ப்பது மற்றும் அவற்றின் செயல்பாட்டின் போது உடல் தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர் காரணமாக இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டது; சட்ட எண் 185-FZ இன் பிரிவு 16 இன் தேவைகளுடன் கட்டாய இணக்கம், பகுதி 2 இன் பத்தி 1 மற்றும் சட்ட எண் 185-FZ இன் கட்டுரை 16 இன் பகுதி 2.1 இன் தேவைகள் தவிர. ஆனால் 01/01/2012 க்கு முன்னர் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அவசரகால வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான கடப்பாட்டை பிராந்தியத்தின் மூலம் நிறைவேற்றுவது மிக முக்கியமான நிபந்தனையாகும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பொருளுக்கு நிறுவப்பட்ட மீள்குடியேற்றத்திற்கான நிதி வரம்பிற்குள் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகள் சீர்திருத்த உதவி நிதி.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவி நிதியின் வலைத்தளத்தின்படி, நவம்பர் 2016 நிலவரப்படி, 35 பிராந்தியங்கள் மூன்று மாதங்களுக்கும் மேலாக குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றத்திற்கான அட்டவணையில் பின்தங்கியிருந்தன. இந்த நேரத்தில் இரண்டு பிராந்தியங்கள் மட்டுமே தங்கள் திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளன: மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பகுதி. திட்டமிடப்பட்ட மீள்குடியேற்றம் முடிவடையும் வரை மீதமுள்ள நேரத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம், குடியேறாத பகுதிகளின் அளவு - 5766060 சதுர மீட்டர், அவசரகால வீடுகள் மற்றும் கடந்த ஆண்டுகளில் மீள்குடியேற்றத்தின் வேகம் - 5635430 சதுர மீட்டர் 2014-2015 இல் தீர்க்கப்பட்டது. பெரும்பாலான பிராந்தியங்கள் மீள்குடியேற்றத் திட்டங்களைச் சமாளிக்க முடியாது என்று கருதப்படுகிறது. எனவே, 8,000,000 சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான பரப்பளவைக் கொண்ட 31,322 அவசரகால வீடுகளை எதிர்பார்க்க முடியாது.

வெவ்வேறு பிராந்தியங்களின் மீள்குடியேற்றத் திட்டங்களில் உள்ள வேறுபாடுகளில், "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகளை வழங்குதல்" என்ற கூட்டாட்சி திட்டத்துடன் ஒப்புமை மூலம் மாநில பிராந்திய வீட்டுத் திட்டங்களின் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில தொகுதி நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்படுவதை நாங்கள் கவனிக்கிறோம். குடிமக்களை அவசரகால வீடுகளில் இருந்து குடிமக்கள் குடியமர்த்துவதற்கான நடவடிக்கைகள் துணை நிரல்களாக அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, 2020 வரை சமாரா பிராந்தியத்தின் மாநிலத் திட்டம் “சமாரா பிராந்தியத்தில் வீட்டுவசதி கட்டுமான மேம்பாடு”, மாநிலத் திட்டம் “2014-2020 ஆம் ஆண்டிற்கான டாடர்ஸ்தான் குடியரசின் மக்கள்தொகைக்கு தரமான வீட்டுவசதி மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை வழங்குதல். ” மற்றும் கலினின்கிராட், துலா போன்ற நிகழ்ச்சிகள் டியூமன் பகுதிகள், கம்சட்கா மற்றும் பிரிமோர்ஸ்கி பிரதேசங்கள், செச்சென் குடியரசு. ஒருபுறம், ஒரு விரிவான வீட்டுத் திட்டத்தின் உருவாக்கம் வீட்டுப் பங்கைக் கட்டியெழுப்புதல் மற்றும் சரிசெய்தல், முதலீட்டாளர்களைத் தூண்டுதல் மற்றும் சில வகை குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி வழங்குதல், அவசரகால வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம் மற்றும் நடவடிக்கைகளை வழங்குதல் போன்ற சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதை சாத்தியமாக்குகிறது. மாநில ஆதரவுவீடுகள் மற்றும் பலவற்றை வாங்குவதில். மறுபுறம், இத்தகைய கொந்தளிப்பான பொருளாதார சூழலில், ஒரு வழக்கமான தோல்வி தவிர்க்க முடியாமல் மற்ற நடைமுறைகளில் பணிகளின் செயல்திறனை பாதிக்கும். விரிவான வீட்டுவசதி திட்டங்கள் தனித்தனி இலக்குகளை விட அதிக வெற்றியுடன் நிர்ணயிக்கப்பட்ட பணிகளை தீர்க்கின்றன என்பதை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி தீர்மானிக்க முடியாது. எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டுவசதி மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகள் சீர்திருத்த உதவி நிதியின் படி, டாடர்ஸ்தான் குடியரசு "சிவப்பு" மண்டலத்தில் உள்ளது, அதாவது மீள்குடியேற்றத்தின் வேகம் திட்டமிட்டதை விட மூன்று மாதங்களுக்கும் மேலாக உள்ளது. சமாரா பிராந்தியத்தில், மீள்குடியேற்றம் அட்டவணையின்படி தொடர்கிறது. இரு பகுதிகளும் சிக்கலான வீட்டுப் பிரச்சினைகளைத் தீர்க்கின்றன.

நாங்கள் வகுத்த மூன்றாவது கட்டத்தில், குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றம் நேரடியாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது, இது கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது:

  • அ) கட்டுரைகள் 32, 85, 86, 89 வீட்டுக் குறியீடு RF;
  • b) ஜனவரி 28, 2006 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை எண். 47 "வளாகங்களை குடியிருப்பு வளாகமாக அங்கீகரிப்பதற்கான ஒழுங்குமுறையின் ஒப்புதலின் பேரில், குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடியிருப்புக்கு பொருந்தாது மற்றும் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் அவசரமாக மற்றும் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டது".

பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான வழிமுறையை பின்வருமாறு குறிப்பிடலாம்:

  • a) ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசரநிலையாக அங்கீகரித்தல்;
  • b) ஒரு இடைநிலை ஆணையத்தால் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் மதிப்பீடு மற்றும் ஆய்வு;
  • c) ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசரகாலமாக அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டதாக அங்கீகரிப்பது குறித்த முடிவின் தகுதிவாய்ந்த அதிகாரத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது;
  • ஈ) குடிமக்களின் நேரடி மீள்குடியேற்றம்.

இந்த நிலைகளில் ஒவ்வொன்றையும் இன்னும் விரிவாகப் பார்ப்போம். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசரநிலை மற்றும் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டதாக அங்கீகரிப்பதற்கான நடைமுறை, வளாகத்தை குடியிருப்பு வளாகம், குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் அவசரகாலமாக மற்றும் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டவை என அங்கீகரிப்பது குறித்த விதிமுறைகளில் விரிவாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒரு இடைநிலை ஆணையத்தால் குடியிருப்பு வளாகங்களை மதிப்பிடுவதற்கான அடிப்படையானது உரிமையாளர்கள், வளாகத்தின் குத்தகைதாரர்களின் அறிக்கைகள், அத்துடன் மாநில மேற்பார்வை மற்றும் கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகளின் முடிவு ஆகியவை அவர்களின் திறனுக்குள் இருக்கும் சிக்கல்களில் இருக்கலாம். விண்ணப்பத்துடன் குடியிருப்புக்கான தலைப்பு ஆவணங்களின் நகல்களுடன் இருக்க வேண்டும், அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கணக்கெடுப்பை நடத்திய ஒரு சிறப்பு அமைப்பின் முடிவு. தேவைப்பட்டால், வடிவமைப்பு மற்றும் கணக்கெடுப்பு அமைப்பின் முடிவு குடியிருப்பு வளாகத்தின் இணைக்கப்பட்ட மற்றும் துணை கட்டமைப்புகளின் கூறுகளை ஆய்வு செய்ததன் முடிவுகளின் அடிப்படையில் இணைக்கப்படலாம், மேலும் விண்ணப்பதாரர்-உரிமையாளரின் விருப்பப்படி - அறிக்கைகள், கடிதங்கள், புகார்கள் திருப்தியற்ற வாழ்க்கை நிலைமைகள் பற்றி குடிமக்களிடமிருந்து.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒரு அங்கமான அமைப்பின் நிர்வாக அதிகாரத்தால் கமிஷன்கள் உருவாக்கப்படுகின்றன - ரஷ்ய கூட்டமைப்பு மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் வீட்டுப் பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகத்தை மதிப்பிடுவதற்கு - ரஷ்ய வீட்டுப் பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகங்களை மதிப்பீடு செய்ய. கூட்டமைப்பு, அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் அமைந்துள்ளன கூட்டாட்சி சொத்து, முனிசிபல் வீட்டு பங்கு மற்றும் தனியார் வீட்டு பங்கு. ஆணையத்தில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒரு பொருளின் தொடர்புடைய நிர்வாக அதிகாரத்தின் பிரதிநிதிகள் அல்லது நகராட்சி சுய-அரசு அமைப்பு, மாநில மேற்பார்வை (கட்டுப்பாடு), கட்டிடக்கலை, நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் தொடர்புடைய அமைப்புகளின் பிரதிநிதிகள், நிபுணர் கருத்துக்களைத் தயாரிப்பதற்கான உரிமைக்காக முறையாக சான்றளிக்கப்பட்ட நிபுணர்கள் உள்ளனர். திட்ட ஆவணங்கள்அல்லது முடிவுகள் பொறியியல் ஆய்வுகள். குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அல்லது அவரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர் ஆலோசனை வாக்கெடுப்பின் உரிமையுடன் கமிஷனில் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளார். ஆணையத்தின் தலைவர் ஆவார் நிர்வாகிரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனம் அல்லது நகராட்சி சுய-அரசு அமைப்பின் நிர்வாக அதிகாரம். தகுதியான மற்றும் திறமையான முடிவை எடுப்பதற்கு இடைநிலை ஆணையத்தின் அமைப்பு சிறிய முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது அல்ல.

ஆகஸ்ட் 2, 2016 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை எண். 746, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​இடைநிலைக் கமிஷனின் அமைப்பு தொடர்பான அங்கீகாரம் குறித்த விதிமுறைகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், வழங்கப்பட்டதிலிருந்து 5 ஆண்டுகளுக்கு மேல் ஆகவில்லை. ஆணையிடுவதற்கான அனுமதி. இந்த வழக்கில், மதிப்பீடு மற்றும் பரீட்சை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனத்தின் நிர்வாக அதிகாரியால் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு கமிஷனால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மேலும் இந்த கமிஷனில் கணக்கெடுக்கப்பட்ட வீட்டைக் கட்டுவதற்கான அனுமதிகளை வழங்குவதில் அல்லது அனுமதி வழங்குவதில் ஈடுபட்டுள்ள நபர்கள் இருந்தால். அதை செயல்பாட்டில் வைத்து, மற்றொரு கமிஷனை உருவாக்குவது அவசியம், அதில் சேர்க்க அனுமதிக்கப்படவில்லை குறிப்பிட்ட நபர்கள்மற்றும் அவர்களின் பிரதிநிதிகள். இந்த நிலைமைகள் புதிதாக நியமிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதிகளின் தரத்தை மேம்படுத்த உதவ வேண்டும், டெவலப்பர்கள் மட்டுமல்ல, நகர்ப்புற திட்டமிடல் துறையில் முடிவுகளை எடுக்கும் அதிகாரிகளின் பொறுப்பு.

பதிவு செய்யப்பட்ட நாளிலிருந்து 30 நாட்களுக்குள் பெறப்பட்ட விண்ணப்பத்தை Interdepartmental கமிஷன் பரிசீலித்து, அவசரகாலமாக அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு உட்பட்டதாக விண்ணப்பத்தில் தேவைப்பட்டால், அங்கீகரிப்பது தொடர்பான ஒழுங்குமுறையின் 47 வது பத்தியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பின்வரும் முடிவுகளில் ஒன்றை எடுக்கிறது. குடியிருப்பு வளாகங்கள், குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடியிருப்பு மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிட அவசரநிலைக்கு பொருத்தமற்றவை மற்றும் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டவை.

உள் துறை ஆணையத்தின் பெறப்பட்ட முடிவு, சம்பந்தப்பட்ட நிர்வாக அதிகாரம், உள்ளூர் சுய-அரசு, முடிவு கிடைத்த நாளிலிருந்து 30 நாட்களுக்குள், வளாகத்தை குடியிருப்பு வளாகம், குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடிமக்கள் வாழ தகுதியற்றதாக அங்கீகரிப்பது குறித்து முடிவு செய்ய அடிப்படையாகும். இல், அத்துடன் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிட அவசரநிலை மற்றும் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டது. வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றத்தில் முடிவை சவால் செய்யலாம்.

பின்னர், நிர்வாக அதிகாரம், உள்ளூர் சுய-அரசு, வீடு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு, இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டால், வளாகத்தின் மேலும் பயன்பாடு, தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களின் மீள்குடியேற்றத்திற்கான விதிமுறைகளைக் குறிக்கும் உத்தரவை வெளியிடுகிறது. பழுது மற்றும் மறுசீரமைப்பு பணிகளின் அவசியத்தை அங்கீகரித்தல்.

அங்கீகாரம் கிடைத்ததும் தேவையானஒரு கட்டிடம், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கட்டமைப்பு கூறுகளை பாதிக்கும் புனரமைப்பு அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்பு, குடிமக்களை ஒரு சூழ்ச்சி நிதியில் தற்காலிகமாக மீள்குடியேற்றம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. 1998 ஆம் ஆண்டில், பல்வேறு வகையான உரிமைகளின் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை புனரமைப்பதில் பங்கேற்பாளர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான வழிகாட்டுதல்களின் ஆசிரியர்கள் பிராந்திய சட்டங்களை "குடிமக்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில் வீட்டுப் பங்குகளை பராமரிக்கும் மற்றும் புதுப்பிக்கும் போது" பின்பற்ற வேண்டியதன் அவசியத்தை சுட்டிக்காட்டினர். ", பிராந்திய ஒழுங்குமுறை சட்டச் செயல்கள் - இடிப்பு, புனரமைப்பு அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு உட்பட்ட வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றத்தின் கீழ் குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதற்கான நடைமுறை மற்றும் நிபந்தனைகள் குறித்த விதிமுறைகள். அவர்களின் பரிந்துரைகளில், ஜூன் 25, 1997 அன்று மாஸ்கோ சிட்டி டுமாவால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட சட்டம் எண் 28-51 "மாஸ்கோ நகரில் நகர்ப்புற திட்டமிடல் முடிவுகளை செயல்படுத்துவதில் குடிமக்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில்" அவர்கள் ஒப்புமைகளாகக் குறிப்பிட்டனர். ஜூலை 1, 1997 எண். 11/12 தேதியிட்ட செல்யாபின்ஸ்க் சிட்டி டுமாவின் முடிவால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட செல்யாபின்ஸ்க் நகரத்தில் இடிப்பு, புனரமைப்பு மற்றும் மறுசீரமைப்புக்கு உட்பட்டு, வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றும் போது குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதற்கான நடைமுறை மற்றும் நிபந்தனைகள் குறித்த விதிமுறைகள். . இந்த பரிந்துரைகளின் அடிப்படையில், நகராட்சிகள் குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான நடைமுறையில் தங்கள் சொந்த விதிமுறைகளை உருவாக்கியுள்ளன, குறிப்பாக, பிப்ரவரி 8, 2011 தேதியிட்ட ஓரன்பர்க் நகரத்தின் நிர்வாகத்தின் ஆணை பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள வீட்டுப் பங்குகளின் எண்ணிக்கை. நகராட்சி"ஓரன்பர்க்".

ஒரு வீட்டின் மறுசீரமைப்பு அல்லது புனரமைப்பு தொடர்பாக குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதற்கான நடைமுறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 88 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களை மொபைல் நிதியின் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு மாற்றுவதற்கு வழங்குகிறது. மற்றும் நில உரிமையாளரின் இழப்பில் அல்லது சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் முடிவோடு மற்றொரு வசதியான வளாகத்தை வழங்குதல். குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் குடியிருப்பு வளாகங்களை வைத்திருக்கும் குடிமக்கள் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களைப் பொறுத்தவரை, நீதிமன்றங்கள் ஒப்புமை மூலம் சட்டத்தின் செயல்பாட்டைப் பயன்படுத்துகின்றன. இவ்வாறு, ஜனவரி 19, 2016 எண் 33-8/2016 தேதியிட்ட மர்மன்ஸ்க் பிராந்திய நீதிமன்றத்தின் மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பில், குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளரான குடிமகன் கே.வுக்கு எதிராக மர்மன்ஸ்க் நகரின் நிர்வாகத்தின் உரிமைகோரலில், வெளியேற்றத்தில் காலத்திற்கான குடியிருப்பு வளாகத்தில் இருந்து பழுது வேலை, ஒரு குடியிருப்புக்கான அணுகலை வழங்க வேண்டிய கட்டாயம், சிவில் வழக்குகளுக்கான நீதித்துறை கொலீஜியம் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதி கோட் பிரிவு 3 இன் பகுதி 4, குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற்றுவதற்கு அனுமதிக்கிறது அல்லது குடியிருப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை கட்டுப்படுத்துகிறது, இதில் உரிமை உட்பட. பொதுச் சேவைகளைப் பெறுவதற்கு, இந்தக் குறியீட்டால் வழங்கப்பட்ட அடிப்படையில் மற்றும் முறையில், அத்தகைய அடிப்படையில் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 88 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அடிப்படை அடங்கும். மர்மன்ஸ்க் நிர்வாகத்தின் மேல்முறையீடு திருப்தி அடைந்தது, மேலும் RF LC இன் கட்டுரை 88 இன் பகுதி 1 இன் விதிகளின்படி, குடிமகன் K. ஐ மாற்றியமைக்கும் காலத்திற்கு மொபைல் நிதியின் வாழ்க்கை அறைக்கு இடமாற்றம் செய்ய நீதிமன்றம் உத்தரவிட்டது.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு அல்லது மறுசீரமைப்பு பணிகள் முடிந்ததும், மொபைல் நிதியின் குடியிருப்பு வளாகங்கள் வழங்கப்பட்ட குடிமக்கள் அவற்றைக் காலி செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர், மேலும் நில உரிமையாளரின் இழப்பில், அவர்கள் முன்பு ஆக்கிரமித்துள்ள வளாகத்திற்குச் செல்ல வேண்டும். விதிவிலக்கு, புனரமைப்பு அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் விளைவாக, சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் பரப்பளவு மாறும்போது. பரப்பளவு குறைந்து, அதன் விளைவாக, குத்தகைதாரர் மற்றும் அவருடன் வசிக்கும் குடும்ப உறுப்பினர்கள் மேம்பட்ட வீட்டு நிலைமைகளின் தேவை அல்லது பரப்பளவு அதிகரித்தால், குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதற்கான விதிமுறையை கணிசமாக மீறினால், பின்னர் நில உரிமையாளர் முன்கூட்டியே , பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்பு தொடங்குவதற்கு முன், சமூக வேலைவாய்ப்பின் புதிய ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான பொருத்தமான அறையை குத்தகைதாரருக்கு வழங்க வேண்டும். இந்த நிலையில், பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றம் பற்றி பேசலாம். குடிமக்களுக்கு சொந்தமான குடியிருப்பு வளாகங்களை புனரமைக்க முடிவு செய்யும் போது, ​​க்ராஷெனின்னிகோவ் பி.வி.யின் படி, இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின் அளவை அவரது அனுமதியின்றி மாற்ற முடியாது. இந்த வழக்கில், குடியிருப்பு வளாகத்தை புனரமைப்பது குறித்து முடிவெடுக்கும் போது, ​​ஒரு மாநில அதிகாரம் அல்லது உள்ளூர் சுய-அரசு அமைப்பு அத்தகைய புனரமைப்புக்கு இந்த வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும். வளாகத்தின் உரிமையாளர் தனது வளாகத்தை மாற்றுவதை ஒப்புக் கொள்ளவில்லை என்றால், அத்தகைய புனரமைப்பு சாத்தியமற்றது. ஜூலை 2, 2009 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஆயுதப்படைகளின் பிளீனத்தின் ஆணை

எண். 14 "இல் எழுந்துள்ள சில சிக்கல்களில் நீதி நடைமுறைரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டைப் பயன்படுத்தும்போது, ​​​​புனரமைப்பு அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு உட்பட்ட வீடுகளில் உள்ள குடியிருப்பு வளாகங்களில் இருந்து உரிமையாளர்கள் மீள்குடியேற்றப்பட்டால், அதன் பகுதியில் ஏற்படும் மாற்றத்தால் எழும் சர்ச்சைகள் ஏற்பட்டால். நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் காரணமாக வாழும் குடியிருப்புகள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 7 இன் பகுதி 7 இன் விதிமுறைகளின் அடிப்படையில், ஒப்புமை மூலம் வீட்டுச் சட்டத்தைப் பயன்படுத்துவதில், பெயரிடப்பட்ட உறவுகளுக்கு விதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு நீதிமன்றத்திற்கு உரிமை உண்டு. HC RF இன் பிரிவு 32 இன் யூ பகுதியின் உரிமையாளரிடமிருந்து குடியிருப்பு வளாகத்தை மீட்டெடுப்பதன் மூலம் திரும்பப் பெறுதல் அல்லது மீட்பின் விலையில் அதன் மதிப்பை ஈடுசெய்து மற்றொரு குடியிருப்பு வளாகத்தை அவருக்கு வழங்குதல்.

எனவே, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் புனரமைப்பு அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு உட்பட்டதாக அங்கீகரிக்கப்பட்டால், சாதாரண அர்த்தத்தில், "பாழடைந்த" என்று அழைக்கப்படும், குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றம் தற்காலிகமானது, சூழ்ச்சி நிதியின் இலவச குடியிருப்பு வளாகங்கள் கிடைப்பதைப் பொறுத்து. தேவைப்பட்டால் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள், வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதலுடன், அவர்களையும் அவர்களது குடும்ப உறுப்பினர்களையும் நிரந்தர அடிப்படையில் மற்ற குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு இடமாற்றம் செய்ய முடியும்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசர மற்றும் இடிப்புக்கு உட்பட்டதாக அங்கீகரிக்க ஒரு முடிவு எடுக்கப்பட்டால், அத்தகைய முடிவை எடுத்த உடல் அவசர கட்டிடத்திலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான விதிமுறைகளை குறிக்கிறது. வளாகத்தின் குத்தகைதாரர்களுடனான குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் நிறுத்தப்படும் போது இது சார்ந்து இருக்கும், மேலும் உரிமையாளர்கள் அவசரகால கட்டிடத்தை இடிக்க வேண்டும். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசரநிலையாக அங்கீகரிப்பதற்கான வழக்குப் பொருட்களைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​​​குடியிருப்பு வளாகம் ஆபத்தை ஏற்படுத்துகிறது என்று நிறுவப்பட்டால், ஒரு திட்டத்தின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் வீட்டை இடிக்கும் காலத்தின் அடிப்படையில் மீள்குடியேற்றத்திற்கான நியமிக்கப்பட்ட விதிமுறைகளை உருவாக்க முடியாது. அவர்களின் அவசர நிலை அல்லது பிற காரணங்களுக்காக வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியம்.

ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் முதலாளிகள் நிர்வாக அதிகாரிகள் அல்லது உள்ளூர் சுய-அரசு அமைப்பால் அதே குடியேற்றத்தின் எல்லைக்குள் சமமான பகுதியின் சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் மற்றொரு வசதியான குடியிருப்புடன் வழங்கப்பட வேண்டும். சட்டமன்ற உறுப்பினர் வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவை மனதில் வைத்திருக்கிறார், குடியிருப்பு அல்ல. மீள்குடியேற்றப்பட்ட குடிமக்கள் குடியிருப்பு வளாகம் தேவை என பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால் அல்லது பதிவு செய்ய உரிமை இருந்தால், அந்த வளாகம் அவர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட விகிதத்தில் வழங்கப்படுகிறது. LC இன் பிரிவு 89 இன் பத்தி 2, குத்தகைதாரர் மற்றும் அவருடன் வசிக்கும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் முறையே ஒரு தனி அடுக்குமாடி குடியிருப்பு அல்லது குடியிருப்புகளை வழங்கக் கோருவதற்கான உரிமையை வரையறுக்கிறது, இது ஒரு வகுப்புவாத குடியிருப்பில் முன்பு இருந்த அதே எண்ணிக்கையிலான அறைகளைக் கொண்டுள்ளது. அவர்கள் ஒரு தனி குடியிருப்பை ஆக்கிரமித்திருந்தால் அல்லது இரண்டு அறைகளுக்குக் குறையாமல் இருந்தால், வெளியேற்றம். வகுப்புவாத அபார்ட்மெண்டிலிருந்து வெளியேறி, இதேபோன்ற ஒரு இடத்திற்கு நகரும் போது மட்டுமே அறைகளின் எண்ணிக்கை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. குடியிருப்பில் இருந்து வெளியேற்றம் ஏற்பட்டால், வழங்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அறைகளின் எண்ணிக்கை சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. குத்தகைதாரரின் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதலுடன், புதிதாக வழங்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகம் மற்றொரு இடத்தில் அமைந்திருக்கலாம் வட்டாரம். புறநிலை காரணமின்றி சமூக வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்தை நிறுத்த மறுக்கும் குடிமக்கள், நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம் ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கும் வெளியேற்றுவதற்கும் கட்டாயப்படுத்த நில உரிமையாளருக்கு உரிமை உண்டு. ஒரு உதாரணம் Chkalovsky இன் வராத முடிவு மாவட்ட நீதிமன்றம்எண் 2-1433/2013 தேதியிட்ட வழக்கில் Yekaterinburg

03/29/2013 யெகாடெரின்பர்க் நிர்வாகத்தின் கூற்றின் பேரில், யெகாடெரின்பர்க்கின் Chkalovsky மாவட்ட நிர்வாகம் குத்தகைதாரருக்கு எதிராக ஒரு சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு நடைபாதை-வகை வீட்டில் K. அவர் ஆக்கிரமித்துள்ள அவசரகால குடியிருப்புகளிலிருந்து வெளியேற்றப்பட்டது மற்றொரு வாழ்க்கை அறையை வழங்குவதன் மூலம் - மூன்று அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பில் அமைந்துள்ள ஒரு பெரிய பகுதியின் ஒரு அறை. நீதிமன்றம், வழக்குக் கோப்பைப் படித்த பிறகு, பிரதிவாதிகள் அவர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட வசதியான குடியிருப்புக்கு வெளியேற்றப்படுவதைத் தடுக்கும் சூழ்நிலைகளை நிறுவவில்லை - மூன்று அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பில் ஒரு அறை, மற்றும் வாதிகளின் கோரிக்கைகளை சட்டப்பூர்வமாகக் கருத்தில் கொண்டு திருப்திப்படுத்தியது. நியாயப்படுத்தப்பட்டது. ஒரு புதிய குடியிருப்பின் வாழ்வாதாரம், அதே குடியிருப்பில் இருப்பிடம், பரப்பளவு மற்றும் அறைகளின் எண்ணிக்கையுடன் இணங்குதல், குடிமக்களை ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு தனி அறைக்கு மாற்ற அனுமதிக்கும் விதிமுறையின் செயல்திறன் ஆகியவை சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட அனைத்து விதிமுறைகளுக்கும் உட்பட்டது. சந்தேகத்தில். எனவே, வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இருப்பதற்கான நீண்ட கால வாய்ப்பு சட்டப்பூர்வமாக சரி செய்யப்பட்டது.

வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, விஷயங்கள் சற்று வித்தியாசமாக இருக்கும். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசரகாலமாக அங்கீகரித்தல் மற்றும் கலைக்கு இணங்க இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 32, ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் அதன் இடிப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு குறிப்பிட்ட வீட்டில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்களைக் கோருவதற்கு அத்தகைய முடிவை எடுத்த உடலின் அடிப்படையாகும்.

அவசரகால இல்லத்தில் உள்ள வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் தங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட காலத்திற்குள் அதன் இடிப்பைச் செய்தால், நிலம் அவர்களின் மொத்தத்தில் இருக்கும். பகுதி உரிமை. ஒரு புதிய அடுக்குமாடி கட்டிடம் கட்ட அல்லது வேறு எந்த சட்ட வழியில் நிலத்தை அப்புறப்படுத்த ஒரு கூட்டு முடிவை எடுக்க அவர்களுக்கு உரிமை உண்டு.

தற்போதைய நடைமுறையானது வீட்டின் புனரமைப்பு அல்லது இடிப்பு காரணமாக உரிமையாளர்களால் சுயாதீனமாக மேற்கொள்ள முடியாது என்பதைக் காட்டுகிறது. வெவ்வேறு காரணங்கள்எனவே, பெரும்பாலும் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் முடிவால் நிறுவப்பட்ட காலத்தின் முடிவில் நகராட்சி தேவைகளுக்காக ஒரு நில சதி திரும்பப் பெறப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், LC RF இன் கட்டுரை 32 இன் பத்தி 1 இன் படி, குடியிருப்பு வளாகங்கள் உரிமையாளர்களிடமிருந்து பறிமுதல் செய்யப்படுகின்றன, உருவாக்கத்தின் நகராட்சி உரிமையின் உரிமைக்கு சொந்தமான வளாகங்கள் தவிர. கட்டாய நடைமுறைஉரிமையாளரிடமிருந்து குடியிருப்பு வளாகத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கு முன், குடியிருப்பு வளாகத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான முடிவின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அமைப்பின் தத்தெடுப்பு, குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளரின் எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு, குடியிருப்பை திரும்பப் பெறுவதற்கு ஒரு வருடத்திற்கு முன்னர் அல்ல. திரும்பப் பெறுவதற்கான முடிவைப் பற்றி அவருக்கு சொந்தமான வளாகம். இந்த சூழ்நிலையில், தகுதிவாய்ந்த அதிகாரி குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளருக்கு அந்த நோட்டீஸை அனுப்பியது மட்டுமல்லாமல், உரிமையாளருக்கு அத்தகைய நோட்டீஸும் கிடைத்தது என்பது சட்டப்பூர்வமாக குறிப்பிடத்தக்க சூழ்நிலையாகும். எனவே, ஒரு குறிப்பிட்ட உரிமையாளரிடமிருந்து ஒரு குடியிருப்பை திரும்பப் பெறுவது பற்றி ஊடகங்களில் (எடுத்துக்காட்டாக, தொலைக்காட்சி, வானொலி, அச்சு ஊடகங்களில்) ஒரு செய்தி, இந்த குடியிருப்பை திரும்பப் பெறுவது குறித்த உரிமையாளரின் சரியான அறிவிப்பாக அங்கீகரிக்க முடியாது.

இந்த நேரத்தில் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களுக்கு நிகழ்வுகளின் வளர்ச்சிக்கு இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன. என்பதை அவர்கள் சார்ந்துள்ளனர் அடுக்குமாடி வீடு, அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டது மற்றும் இடிப்புக்கு உட்பட்டது, அவசரகால வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான இலக்கு திட்டமாக.

அவசரகால வீட்டுவசதிகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான இலக்கு திட்டத்தில் சேர்க்கப்படாத ஒரு வீட்டில் குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் வீட்டு உரிமைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 32 ஆல் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில், அதாவது வாங்குவதன் மூலம் உறுதி செய்யப்படுகின்றன. திரும்பப் பெற்ற குடியிருப்பை வெளியே. குடிமக்களை அவசரகால வீடுகளில் இருந்து மீள்குடியேற்றுவதற்கான பிராந்திய இலக்கு திட்டத்தில் உள்ள ஒரு வீட்டின் உரிமையாளர், நிர்வாக அதிகாரம் அல்லது உள்ளூர் அரசாங்கத்துடனான ஒப்பந்தத்தின் மூலம், குடியிருப்பிற்கான மீட்பு விலையை செலுத்துவதற்கு பதிலாக, குடியிருப்பை திரும்பப் பெற முடிவு செய்தார். திரும்பப் பெறப்பட்ட குடியிருப்பு, அதன் மதிப்பை மீட்டெடுப்பு விலையில் ஈடுசெய்து உரிமையின் உரிமையில் மற்றொரு வசதியான குடியிருப்பு வளாகத்தை வழங்கலாம். இந்த வழக்கில், திரும்பப் பெறப்பட்ட வீட்டுவசதிக்கு ஈடாக உரிமையாக மாற்றப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் விலை, திரும்பப் பெறப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீட்பு விலையை விட குறைவாக இருந்தால், பழைய மற்றும் புதிய குடியிருப்பு வளாகத்தின் விலைக்கு இடையேயான வித்தியாசம் உரிமையாளருக்கு வழங்கப்படுகிறது. வழங்கப்பட்ட வளாகத்தின் விலை திரும்பப் பெறப்பட்ட மீட்பின் விலையை விட அதிகமாக இருந்தால், விலையில் உள்ள வேறுபாட்டின் கட்டணத்தை கட்சிகளின் உடன்படிக்கை மூலம் மட்டுமே உரிமையாளருக்கு ஒதுக்க முடியும்.

விதிகளின்படி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பகுதி 7, பிரிவு 32, திரும்பப் பெறப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் மீட்பு விலையில் குடியிருப்பு வளாகத்தின் சந்தை மதிப்பு, இந்த வளாகத்தை திரும்பப் பெறுவதால் உரிமையாளருக்கு ஏற்படும் இழப்புகள், இழந்தது உட்பட. லாபம், அத்துடன் மாற்றியமைக்கப்படாத இழப்பீட்டுத் தொகை. கொள்முதல் விலையை இரண்டு பகுதிகளாகப் பிரிக்கலாம்:

  • a) குடியிருப்பின் சந்தை மதிப்பு, உரிமையில் உள்ள பங்கின் மதிப்பு உட்பட பொதுவான சொத்துஅடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கீழ் உள்ள நிலத்தின் உரிமையில் உள்ள பங்கின் மதிப்பு உட்பட, இடிக்கப்பட வேண்டிய அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வளாகத்தின் உரிமை மற்றும் அத்தகைய வீட்டில் பொதுவான சொத்தின் பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையின் உரிமைக்கு இடையே உள்ள பிரிக்க முடியாத உறவு, ஒரு நிலம் உட்பட, LC RF மற்றும் கலையின் கட்டுரைகள் 36-38 இன் விதிகளில் நிறுவப்பட்டுள்ளது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 290.
  • b) LC RF இன் கட்டுரை 32 இன் பத்தி 7 ஆல் நிறுவப்பட்ட குடியிருப்பை திரும்பப் பெறுவதன் விளைவாக உரிமையாளரால் ஏற்படும் இழப்புகள்.

அதாவது, ஒரு சமூக வேலை ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் வாழும் ஒரு குடிமகனைப் போலல்லாமல், அவசர இல்லத்திலிருந்து மீள்குடியேற்றச் செலவுகளுக்கு பண இழப்பீடு பெற உரிமையாளருக்கு உரிமை உண்டு, அதன் சூழ்ச்சி நிதியின் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு இடமாற்றம் மற்றும் பின், மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மூலதன வீட்டை பழுதுபார்த்தல் அல்லது புதுப்பித்தல் தொடர்பாக குடியிருப்பு வளாகம் வழங்கப்படும் போது மட்டுமே நில உரிமையாளரின் இழப்பில்.

மாநில அல்லது நகராட்சி தேவைகளுக்காக அசையாச் சொத்தை பறிமுதல் செய்வது குறித்த ஒப்பந்தத்தை முடிக்காத உரிமையாளருக்கு எதிரான உரிமைகோரலின் அடிப்படையில் நீதிமன்ற தீர்ப்பின் அடிப்படையில் ஒரு குடியிருப்பை கட்டாயமாக கைப்பற்றுவது அனுமதிக்கப்படுகிறது. அத்தகைய குடியிருப்பு வளாகம் அல்லது அடுக்குமாடி கட்டிடம் அமைந்துள்ள நில சதி, அதில் அத்தகைய குடியிருப்பு வளாகங்கள் அமைந்துள்ளன, ஆனால் கைப்பற்றப்பட்ட வரைவு ஒப்பந்தத்தின் குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளரால் ரசீது செய்யப்பட்ட தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்கு முன்னர் அல்ல. மனை. நீதிமன்றத் தீர்ப்பால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மீட்பு விலை உரிமையாளருக்கு வழங்கப்படும்.

மீள்குடியேற்றத்திற்கான பரிசீலிக்கப்பட்ட நடைமுறையானது, மீள்குடியேற்றத் திட்டங்களின் கீழ் வரும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது, அதாவது, 01.01.2012 வரை அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு, அத்தகைய திட்டங்களில் சேர்க்கப்படவில்லை. முதல் வழக்கில் நிதியுதவி நகராட்சியால் வழங்கப்பட்டால் மற்றும் பிராந்திய பட்ஜெட்ஒன்றாக

சட்ட எண். 185-FZ இன் கீழ் வீட்டுவசதி மற்றும் பொதுப் பயன்பாடுகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதி, பின்னர் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அவசரகால வீடுகளுக்கு

ஜனவரி 1, 2012 அன்று, பிராந்தியங்கள் வளர்ந்து வரும் பிரச்சினைகளைத் தீர்க்க தங்கள் சொந்த வழிகளைத் தேட வேண்டும். குறிப்பாக, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை அவசரநிலையாக அங்கீகரிப்பது தொடர்பான வழக்கின் பொருட்களைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​​​குடியிருப்பு வளாகங்கள் அவற்றின் அவசரநிலை காரணமாக வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்கு ஆபத்தை ஏற்படுத்துகின்றன என்பது நிறுவப்படும்.

இந்த வழக்கில் தீர்வு, பிராந்திய மீள்குடியேற்றத் திட்டங்கள், இலக்கு அல்லது ஒருங்கிணைந்த வீட்டுத் திட்டங்களில் வளர்ச்சியில் முதலீட்டை ஈர்க்க வேண்டியதன் அவசியத்தின் அறிகுறியாக இருக்கலாம். பொறியியல் உள்கட்டமைப்புஅவசர வீட்டுப் பங்குகளை கலைத்த பிறகு வெளியிடப்பட்ட அடுக்குகளில், அவற்றின் விற்பனை மதிப்பை அதிகரிக்க அனுமதிக்கிறது மற்றும் அதன் மூலம் அவசரகால வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான கூடுதல் ஆதாரங்களை வழங்குகிறது. திரும்பப் பெறப்பட்ட தளங்களை மேலும் பயன்படுத்துவதற்கான மாற்று சாத்தியங்களை வழங்குவது அவசியம், பயன்பாடுகள் இல்லாத தளங்களின் விற்பனை உட்பட, அவற்றின் கட்டுமானத்தை உறுதி செய்வதற்கான டெவலப்பரின் கடமைகளுடன். முதலீடுகளை ஈர்ப்பதன் அம்சங்கள் வளர்ச்சியில் நிதிகளின் விரைவான முதலீடு ஆகும் பொறியியல் அமைப்புகள்இதனால் பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகளின் கலைப்பு மற்றும் நீண்ட காலத்திற்கு ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய விதிமுறைகளில் இந்த நிதிகளை திரும்பப் பெறுதல்.

எதிர்காலத்தில் முதலீட்டு வளங்களின் ஆதாரங்கள் வங்கிக் கடன்கள், நகராட்சி/பிராந்திய பிணைப்புக் கடன்கள், மூலதன முதலீடுகள்உள்ளே முதலீட்டு திட்டங்கள், சலுகை நிதியுடனான பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் உட்பட.

AT ஓரன்பர்க் பகுதிவீட்டுவசதியின் மலிவு மற்றும் வசதியை மேம்படுத்துவதற்காக, தரம் வீட்டுவசதிமக்கள்தொகையில், மாநில திட்டம் "2014-2020 இல் ஓரன்பர்க் பிராந்தியத்தில் வீட்டு கட்டுமானத்தின் வளர்ச்சியை ஊக்குவித்தல்", தேதியிட்ட ஓரன்பர்க் பிராந்திய அரசாங்கத்தின் ஆணையால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது

08/30/2013 எண் 737-பக்.

சாத்தியமான முதலீட்டாளரிடம் வணிக ஆர்வத்தைத் தூண்டுவதற்கு, அதைப் பற்றிய தகவல்களை வைத்திருப்பது அவசியம் நில அடுக்குகள்நகர்ப்புறத் திட்டமிடலைச் செயல்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளின் அடிப்படையில், பாழடைந்த வீட்டுப் பங்குகள் குவிந்துள்ளன. பொறியியல் வேலை. நகராட்சிகளில், தனிப்பட்ட பிரதேசங்களின் புனரமைப்பு பற்றிய கருத்து, முதலீட்டாளர்கள், குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் ஒட்டுமொத்த நகராட்சியின் கவர்ச்சியின் நிலைப்பாட்டில் இருந்து அவற்றின் மாற்றத்திற்கான அணுகுமுறைகள் பற்றி பேசுவது நல்லது. புனரமைப்பு மூலோபாயத்தைப் பொறுத்து, மண்டலத்தின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் விதிமுறைகள் ரியல் எஸ்டேட்டின் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டின் வகைகள் மற்றும் அளவுருக்களின் பரிந்துரையுடன் நிறுவப்பட்டுள்ளன. அதிகரிப்புக்கு முதலீட்டு ஈர்ப்புவீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத உள்கட்டமைப்பு, சாத்தியமான முதலீட்டாளர்களின் அபாயங்களைக் குறைப்பதற்கான நிபந்தனைகளை வழங்குவது அவசியம்.

பாழடைந்த மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்கான கட்டங்களைச் சுருக்கமாகக் கூறினால், ஒவ்வொரு கட்டத்திற்கும் பொருள் அமைப்பு, செயல்படுத்தும் முறைகள் மற்றும் நடைமுறை அம்சங்களுடன் தொடர்புடைய அதன் சொந்த பண்புகள் உள்ளன என்பது கவனிக்கத்தக்கது. மீள்குடியேற்றத்தின் போது எழும் மோதல்களின் தன்மை மற்றும் தீர்வு ஆகியவை இந்த நிலைகளில் எந்த நிலைகளில் தோன்றும் என்பதைப் பொறுத்தது.

பயன்படுத்தப்பட்ட இலக்கியங்களின் பட்டியல்

  • 1. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில் [ மின்னணு வளம்].: கூட்டாட்சி. ஜூலை 21, 2007 எண் 185-FZ இன் சட்டம். // ஆலோசகர் பிளஸ்: குறிப்பு சட்ட அமைப்பு. - மாஸ்கோ: AO ஆலோசகர் பிளஸ், 1997-2017. - அணுகல் முறை: http://www.consultant.ru.
  • 2. 2015-2020க்கான கூட்டாட்சி இலக்கு திட்டமான "வீட்டுவசதி" [மின்னணு வளம்].: ரோஸ் அரசாங்கத்தின் ஆணை. டிசம்பர் 17, 2010 தேதியிட்ட கூட்டமைப்பு எண். 1050 // கோடெக்ஸ் கூட்டமைப்பு. - செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்: JSC குறியீடு, 2017. - அணுகல் முறை: http://docs.cntd.ru.
  • 3. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில திட்டத்தின் ஒப்புதலின் பேரில் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு மலிவு மற்றும் வசதியான வீடுகள் மற்றும் பயன்பாடுகளை வழங்குதல்" [மின்னணு வளம்].: ரோஸ் அரசாங்கத்தின் ஆணை. கூட்டமைப்பு ஏப்ரல் 15, 2014 தேதியிட்ட எண். 323 // குறியீடு கூட்டமைப்பு. - செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்: JSC குறியீடு, 2017. - அணுகல் முறை: http://docs.cntd.ru.
  • 4. Panin, A. N. ஜூலை 21, 2007 எண் 185-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் வர்ணனை "வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதியில்" (உருப்படி மூலம் கட்டுரை) [மின்னணு வளம்]. / A. N. Panin, V. Yu. Korzhov / ed. இ.ஏ. Kameneva // தகவல் மற்றும் சட்ட போர்டல் GARANT.RU. - மாஸ்கோ: LLC NPP GARANT-SERVICE, 2017. - அணுகல் முறை: http://base.garant.ru.
  • 5. ரஷியன் கூட்டமைப்பு / எட் வீட்டுக் குறியீடு பற்றிய கட்டுரை மூலம் கட்டுரை வர்ணனை. பி.வி. க்ரஷெனின்னிகோவா. - மாஸ்கோ: சட்டம், 2012. - 620 பக்.
  • 6. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சீர்திருத்தம் [மின்னணு வளம்]. / மாநில கழகம்- வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டு சீர்திருத்தத்திற்கான உதவிக்கான நிதி. - அணுகல் முறை: https://www.reformagkh.ru.
  • 7. ஜனவரி 19, 2016 எண் 33-3914/2015 33-8/2016 [எலக்ட்ரானிக் வளம்] தேதியிட்ட மர்மன்ஸ்க் பிராந்திய நீதிமன்றத்தின் மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பு. // சட்ட குறிப்பு அமைப்பு Pravo.gi. - மாஸ்கோ: OOO SPS Pravo.ru, 2017. - அணுகல் முறை: http://docs.pravo.ru.
  • 8. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பயன்பாட்டில் நீதித்துறை நடைமுறையில் எழுந்த சில சிக்கல்களில் [மின்னணு வளம்].: பிளீனத்தின் தீர்மானம் உச்ச நீதிமன்றம் RF தேதி ஜூலை 2, 2009 எண். 14. // ஆலோசகர் பிளஸ்: குறிப்பு சட்ட அமைப்பு. - மாஸ்கோ: ஏஓ ஆலோசகர் பிளஸ், 1997-2017. - அணுகல் முறை: http://www.consultant.ru.
  • 9. யெகாடெரின்பர்க்கின் Chkalovsky மாவட்ட நீதிமன்றத்தின் முடிவு தேதியிட்டது
  • மார்ச் 29, 2013 வழக்கு எண். 2-1433/2013 [மின்னணு வளம்]. // கூட்டமைப்பு Kodeks.- செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்: AO Kodeks, 2017.- அணுகல் முறை: http://docs.cntd.ru.

பல ரஷ்ய நகரங்களில் அழுக்கு மற்றும் பாழடைந்த வீடுகள் ஒரு பிரச்சனை. இத்தகைய வீடுகளில் பழுது பல தசாப்தங்களாக மேற்கொள்ளப்படவில்லை என்பதால், அவை நகரங்களின் தோற்றத்தை கெடுப்பது மட்டுமல்லாமல், குடியிருப்பாளர்களின் உயிருக்கு அச்சுறுத்தலையும் ஏற்படுத்துகின்றன. இது சம்பந்தமாக, 2002 முதல் 2010 வரையிலான காலகட்டத்திற்கு. இலக்கு கூட்டாட்சி திட்டம்"வீடமைப்பு", உள்ளூர் அதிகாரிகள் அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட மற்றும் பாழடைந்த வீடுகளில் இருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். ஆனால் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து பகுதிகளும் இந்த பணியை சமாளிக்கவில்லை என்பதால், திட்டம் 2017 இறுதி வரை நீட்டிக்கப்பட்டது.

2019 முதல், ஒரு புதிய திட்டம் "வீடு" உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் தொடங்கப்படும்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தலைவர் வி.வி. புடின், அவசரகால வீட்டுவசதிகளை மீள்குடியேற்றுவதற்கான புதிய வழிமுறைகளை உருவாக்கி அவற்றை ஜனவரி 1, 2019 முதல் தொடங்குமாறு பிராந்தியங்களுடன் இணைந்து அரசாங்கத்திற்கு அறிவுறுத்தினார். அதிகாரிகள் பொதுச் சேவைகளின் தரத்தை மேம்படுத்தவும், ONF, "சமூக நோக்குடைய தன்னார்வ தொண்டு நிறுவனங்கள்" மற்றும் பொது அறைகளின் சமூக சேவைகளின் தரத்தை சுயாதீனமான மதிப்பீட்டில் தங்கள் பங்கேற்பை விரிவுபடுத்த வேண்டும் என்றும் மாநிலத் தலைவர் கோரினார்.

வீட்டுத் திட்டம் என்றால் என்ன?

2010 இல், ரஷ்யாவின் ஜனாதிபதி கையெழுத்திட்டார் கூட்டாட்சி சட்டம்அவசர வீடுகளில் இருந்து மக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான செயல்முறையை ஒழுங்குபடுத்துதல். இந்த திட்டத்தின் முடிவில், அவசரகால வீடுகளில் வசிக்கும் குடிமக்கள் சாதகமான வாழ்க்கை நிலைமைகளுடன் நவீன மற்றும் பாதுகாப்பான வீடுகளுக்கு மாற்றப்படுவார்கள் என்று திட்டமிடப்பட்டது. ஆனால் அது மாறியது போல், 2016 இல், பாழடைந்த வீடுகளை இடித்து மீள்குடியேற்றுவதற்கான திட்டம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து பகுதிகளாலும் மேற்கொள்ளப்படவில்லை. இது சம்பந்தமாக, காலாவதியான வசதிகளிலிருந்து குடிமக்களை மீள்குடியேற்றுவதற்கான காலக்கெடுவை செப்டம்பர் 31, 2017 க்கு அரசாங்கம் ஒத்திவைத்துள்ளது.

"கம்யூனல் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளின் நவீனமயமாக்கல்" திட்டத்தின் விதிமுறைகளின்படி, மீள்குடியேற்றத்திற்கான நிதி இருந்து வருகிறது. அதே நேரத்தில், தொகுதி நிறுவனங்களின் அதிகாரிகள் மூன்று வருட காலத்திற்கு தனிப்பட்ட மீள்குடியேற்றத் திட்டங்களை அங்கீகரிக்க வேண்டும். 2007 ஆம் ஆண்டில், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் நிதியத்தால் வீட்டுப் பங்குகளின் மீள்குடியேற்றம் மற்றும் மறுசீரமைப்பு மேற்பார்வையிடப்பட்டதால், இந்த அமைப்புதான் வீடுகளின் நிலையை தீர்மானிக்கும் பிராந்திய கமிஷன்களை உருவாக்குகிறது.

எந்த வீட்டுவசதி அவசரமாக கருதப்படுகிறது?

மாநில மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தின் நடவடிக்கை அவசரகாலமாக அதிகாரப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும், அதாவது வாழ்க்கைக்கு பொருத்தமற்றது. கட்டிடத்தின் சீரழிவு குறைந்தது 70% இருந்தால் வீடுகள் பாழடைந்ததாகக் கருதப்படுகிறது. வீடமைப்புகளின் தேய்மானம் மற்றும் கிழிவின் அளவைத் தீர்மானிப்பது சிறப்பாக உருவாக்கப்பட்ட இடைநிலைக் கமிஷன்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது (LC RF இன் கட்டுரை 15 இன் பத்தி 4). அதே கட்டுரையின் 7 வது பத்தியின் படி, கமிஷன் அந்த பொருளை குடியிருப்பு அல்லது அவசரநிலைக்கு தகுதியற்றதாக அறிவித்தால், இந்த பொருள் இடிக்கப்படும் அல்லது புனரமைக்கப்படும்.

தனிப்பட்ட பிராந்திய மேம்பாட்டுத் திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வீடுகளை மட்டுமே இடைநிலை ஆணையம் சரிபார்க்கிறது. இருப்பினும், வீட்டில் வசிப்பவர்களிடமிருந்து பல எழுத்துப்பூர்வ கோரிக்கைகள் இருந்தால் கமிஷன் காசோலையும் உருவாக்கப்படலாம். ஆய்வின் போது, ​​கமிஷன் ஒரு செயலை வரைந்து, பொருளின் நிலை குறித்து முடிவெடுக்கிறது. வேலைக்கு, கமிஷனின் நிபுணர்களுக்கு தரைத் திட்டங்கள், குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து விண்ணப்பங்கள், தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்கள் மற்றும் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் நகல்கள் தேவைப்படும்.

எந்த சந்தர்ப்பங்களில் வீட்டுவசதி அவசரமாக கருதப்படுகிறது?

பின்வரும் காரணிகள் இருந்தால் அவசரகால (வாழ்க்கைக்கு பொருந்தாத) குடியிருப்பு வசதி அங்கீகரிக்கப்படுகிறது:

  • அடித்தளம் அல்லது சுவர்களின் சிதைவு;

  • பொருள் வெள்ளம் அல்லது பனிச்சரிவு மண்டலத்தில் அமைந்துள்ளது;

  • வீடு இடிந்து விழும் வாய்ப்பு உள்ளது;

  • தீ, வெடிப்புகள் அல்லது பூகம்பங்கள் காரணமாக வீட்டின் தாங்கும் திறன் குறைக்கப்பட்டது;

  • மனிதனால் ஏற்பட்ட விபத்தின் விளைவாக கட்டிடம் இடிந்து விழுந்தது.

அவசரகால வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கு மட்டுமே மீள்குடியேற்றம் வழங்கப்படுகிறது, ஏனெனில் அத்தகைய வசதிகளில் வாழ்வதன் மூலம், அவர்கள் தங்கள் உயிரையும் ஆரோக்கியத்தையும் பணயம் வைக்கிறார்கள். ஆனால் பாழடைந்ததாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீடுகளில் வசிக்கும் குடிமக்களுக்காக மீள்குடியேற்றம் வடிவமைக்கப்படவில்லை. இருப்பினும், குறிப்பிடத்தக்க அளவு சரிவுடன், பொருள் பாழடைந்த வீட்டுவசதி நிலையைப் பெறலாம், அதாவது வீடு விரைவில் இடிக்கப்படும்.

மேலும் படிக்க:அவசர வீட்டுவசதி பதிவு செய்வதற்கான தேவையான ஆவணங்கள், இடிப்பு நேரம் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பெறுவதற்கான நடைமுறை.

பாழடைந்த வீட்டுத் திட்டத்தில் உறுப்பினராவது எப்படி?

குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வீட்டின் தொழில்நுட்ப நிலை வாழத் தகுதியற்றதாக இருப்பதாக சந்தேகித்தால், அவர்கள் தங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். குடிமக்கள் விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​பிராந்திய அதிகாரிகளின் பிரதிநிதிகள் கட்டிடங்களின் நிலையை தீர்மானிக்க ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்திற்கு குடியிருப்பாளர்களை அனுப்ப கடமைப்பட்டுள்ளனர். நிபுணர்களின் முடிவைப் பெற்ற பிறகு, குடியிருப்பாளர்கள் இடைநிலை ஆணையத்தைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், இது ஒரு தேர்வை நடத்தும்.

விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களின் தொகுப்பை வழங்க வேண்டும்:

  • தரைத்தள திட்டம்;

  • தலைப்பு ஆவணங்களின் நகல்கள் (அறிவிக்கப்பட்டவை);

  • பொருளின் டெக்னிகல் பாஸ்போர்ட்;

  • பொருளின் நிலை குறித்த அமைப்பின் முடிவு;

  • குத்தகைதாரர்களிடமிருந்து எழுத்துப்பூர்வ புகார்கள்.

சரிபார்த்த பிறகு, கமிஷன் 30 நாட்களுக்குள் முடிவெடுக்க கடமைப்பட்டுள்ளது. ஆனால் குடியிருப்பாளர்களின் ஆரோக்கியம் அல்லது உயிருக்கு ஆபத்து இருந்தால், கமிஷனின் முடிவு 1 வேலை நாளுக்குள் வழங்கப்படுகிறது. கமிஷன் பொருளை அவசரநிலை என்று அங்கீகரிக்கவில்லை, ஆனால் குடியிருப்பாளர்கள் இந்த முடிவை ஏற்றுக்கொள்ளவில்லை என்றால், அவர்கள் சுயாதீன நிபுணர்களை ஈடுபடுத்த நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

மேலும் படிக்க: 2019 இல் மாஸ்கோவில் தாங்க முடியாத தொடரின் ஐந்து மாடி கட்டிடங்களின் சீரமைப்பு: சமீபத்திய தகவல்

மீள்குடியேற்றத் திட்டத்தின் கீழ் புதிய வீடுகளைப் பெறுவதற்கான நிபந்தனைகள்

வீட்டின் நிலைமை அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டால், உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் குடியிருப்பாளர்களை இடமாற்றம் செய்ய கடமைப்பட்டுள்ளன கூடிய விரைவில். இந்த வழக்கில், மீள்குடியேற்றத்தின் போது பின்வரும் நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும்:

1. அவசரகால வீடுகளின் உரிமையாளர்கள் (குத்தகைதாரர்கள்) அதே அளவிலான வீடுகளைப் பெறுகிறார்கள். புதிய வீடுகள் நன்கு பராமரிக்கப்பட்டு, அடுப்பு, பிளம்பிங், வெப்பமாக்கல், கழிவுநீர், நீர் வழங்கல் மற்றும் மின்சாரம் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

2. குடிமக்களுக்கு மீள்குடியேற்றத்திற்கான மூன்று விருப்பங்கள் வழங்கப்படுகின்றன, ஆனால் குடிமக்களின் தனிப்பட்ட விருப்பங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை.

3. குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அவசர வசதியில் வசிக்கும் குடியிருப்பாளர்கள் அதே நிபந்தனைகளின் கீழ் புதிய வீடுகளைப் பெறுகிறார்கள்.

4. சமூக வாடகையின் கீழ் வழங்கப்படும் வீட்டுவசதிக்கான தற்போதைய விதிமுறைகளின் அடிப்படையில் புதிய வீடுகளின் காட்சிகள் கணக்கிடப்படுகின்றன. உதாரணமாக, இரண்டு பேர் கொண்ட குடும்பம் பெறும் ஒரு அறை அபார்ட்மெண்ட் 44-50 சதுர. மீட்டர். மூன்று பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பம் 62-74 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பெறும். மீட்டர். விதிமுறைகளின்படி, பதிவுசெய்யப்பட்ட ஒவ்வொரு நபருக்கும் குறைந்தது 18 சதுர மீட்டர் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. மீட்டர்.

5. ஒரு அவசரகால கட்டிடத்தின் குத்தகைதாரர் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கான காத்திருப்பு பட்டியலில் இருந்தால், மீள்குடியேற்றத்தின் போது அவர் காணாமல் போன மீட்டர்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு ஒரு குடியிருப்பைப் பெறுவார். AT சிறப்பு சந்தர்ப்பங்கள்(உதாரணமாக, உள்ளூர் வீட்டுப் பங்குகளில் தேவையான அளவு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இல்லை) கூடுதல் அபார்ட்மெண்ட் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

6. மீள்குடியேற்றப்படும் போது, ​​குடிமக்கள் வகுப்புவாத குடியிருப்புகளில் குடியேற முடியாது.

7. அவசர வசதி உள்ள அதே நிர்வாக பிராந்தியத்தின் பிரதேசத்தில் புதிய வீடுகள் அமைந்திருக்க வேண்டும். ஆனால் குத்தகைதாரர்களின் ஒப்புதலுடன், அவர்கள் வேறு பகுதிகளுக்கு மாற்றப்படலாம்.

8. உரிமையாளரிடமிருந்து எழுத்துப்பூர்வ விண்ணப்பம் இருந்தால் மட்டுமே மீள்குடியேற்றம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

9. வீடு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து ஒரு வருடத்திற்குள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களின் மீள்குடியேற்றமும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

10. எதிர்கால குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கும் வீட்டின் உரிமையாளருக்கும் இடையே ஒரு விரிவான ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டுள்ளது. ஒரு விதியாக, வீட்டின் உரிமையாளர் நகராட்சி ஆகும்.

11. ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் பதிலாக, உரிமையாளர் பண இழப்பீடு பெற விரும்பினால், அவர் தொடர்புடைய விண்ணப்பத்தை எழுத முடியும். இருப்பினும், கோரிக்கையின் திருப்தி நகராட்சியின் விருப்பப்படி உள்ளது. கூடுதலாக, இழப்பீட்டு மதிப்பின் கணக்கீடு இடிக்கப்பட்ட வீட்டின் உரிமையாளருக்கு பயனளிக்காது.

12. இடமாற்றச் செலவுகள் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் ஏற்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், சரக்கு போக்குவரத்து ஒரு முறை மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது.

13. வீடு அவசரகாலமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, இடிக்கப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு குடியிருப்பை மாற்றவோ அல்லது விற்கவோ உரிமை இல்லை. அத்தகைய பரிவர்த்தனை செய்யப்படும் போது, ​​அது சட்டவிரோதமானது என அங்கீகரிக்கப்படும்.

14. அவசர வீட்டுவசதி உரிமையாளருக்கும் வீட்டின் உரிமையாளருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தின் முடிவிற்குப் பிறகு, நகர்வு ஒரு மாதத்திற்குள் நடைபெற வேண்டும்.

15. அவசரகால வீட்டுவசதி உரிமையாளர் ஒரு குடியிருப்பில் வாழ்ந்தால், அதன் காட்சிகள் நிறுவப்பட்ட விதிமுறையை விட கணிசமாகக் குறைவாக இருந்தால், மீள்குடியேற்றத்தின் போது, ​​அவர் ஒரு நிலையான காட்சிகளைக் கொண்ட ஒரு குடியிருப்பைப் பெறுவார், அதாவது, புதிய சொத்தின் அளவு அதிகரிக்கும்.

16. வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வசிப்பவர்கள் மீள்குடியேற்றத்தின் போது தனி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பெறுகின்றனர்.

உள் துறை ஆணையத்தின் முடிவை வீட்டில் வசிப்பவர்கள் ஏற்கவில்லை என்றால், அவர்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். அதே நேரத்தில், கமிஷன் தவறுகளைச் செய்தது அல்லது ஒரு கருத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான நடைமுறையை மீறியது என்பதற்கான ஆதாரமாக, குத்தகைதாரர்கள் ஒரு சுயாதீனமான தொழில்நுட்ப பரிசோதனையின் எழுத்துப்பூர்வ கருத்துடன் தங்கள் கோரிக்கையை கூடுதலாக வழங்க வேண்டும்.