பெரிய வீடு பழுதுபார்க்கும் போது குடிமக்களின் மீள்குடியேற்றம். பாழடைந்த வீடுகளை ஏன் பெரிய பழுதுபார்ப்புடன் புதுப்பிக்க முடியாது என்று நிபுணர்கள் பேசுகிறார்கள். உங்கள் வீட்டிற்கு என்ன வகையான பெரிய சீரமைப்புகள் தேவைப்படும்?
உங்கள் குடியிருப்பில் மழை பெய்கிறதா, உங்கள் வீட்டின் சுவர்களுக்கு வெளியே வானிலை முன்னறிவிப்பு மற்றும் மழைப்பொழிவுக்கு ஏற்ப குட்டைகள் உருவாகின்றனவா? வீட்டு பிளம்பர் சமாளிக்க முடியாத குளியலறையில் நித்திய வெள்ளம் இருக்கிறதா? தண்ணீர் குழாய்கள் "அழுகிறதா" மற்றும் பயன்பாட்டுக் கோடுகள் தொடர்ந்து உடைந்து போகின்றனவா? முகப்பு காலத்தால் சேதமடைந்ததா? நோய் கண்டறிதல் வெளிப்படையானது: வீட்டிற்கு பெரிய பழுது தேவை. நிலைமை, நீங்கள் பார்க்கிறீர்கள், தெளிவற்றது.
ஒருபுறம், எல்லாவற்றையும் கொண்டு வந்தால் நன்றாக இருக்கும் வீட்டுத் துறைமறுபுறம், பழுதுபார்ப்புகளை நெருப்புடன் ஒப்பிடுவது மற்றும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவை உடனடியாக எழுகின்றன. விருப்பமின்றி "தீயினால் பாதிக்கப்பட்டவர்" ஆகாதபடி பெரிய பழுதுபார்ப்புகளைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது என்னவென்றால், மாஸ்கோ வீடுகள் விரைவில் "மறுவேலை" செய்யப்படும் - இன்றைய "தகவல் பணியகத்தின்" இதழ் இதுதான். கால இடைவெளிவிரிவான அதிர்வெண் மாற்றியமைத்தல்- 30 ஆண்டுகள். ஒரு பழுதுபார்ப்பிலிருந்து அடுத்ததற்கு எவ்வளவு நேரம் கடக்க வேண்டும் என்பது இதுதான். குடியிருப்பு வளாகத்தை வழங்குவதற்கான நடைமுறை பணியமர்த்துபவர் கலை. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 88 பின்வரும் நடைமுறையை வழங்குகிறது: பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது வீட்டை புனரமைக்கும் போது, குத்தகைதாரரை வெளியேற்றாமல் இதைச் செய்ய முடியாவிட்டால், நில உரிமையாளர் அவருக்கும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் இன்னொன்றை வழங்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார். ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தாமல் பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்பு காலத்திற்கான குடியிருப்பு வளாகம் சமூக பணியமர்த்தல். வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், ஒரு நெகிழ்வான பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகங்கள் வழங்கப்படுகின்றன. குடும்பம் செல்ல மறுத்தால், நில உரிமையாளருக்கு இடமாற்றம் தேவைப்படலாம் நீதி நடைமுறை. "அங்கும் பின்னும்" நகர்த்துவது குத்தகைதாரரின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மற்றொரு விருப்பமும் சாத்தியமாகும். நெகிழ்வான வீடுகளை வழங்குவதற்குப் பதிலாக, வாடகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களின் சம்மதத்துடன் நில உரிமையாளர், சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் அவர்களுக்கு மற்ற வசதியான வீட்டுவசதிகளை வழங்க முடியும். இந்த வழக்கில், முந்தைய ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு உட்பட்டது. பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்புக்குப் பிறகு, சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குத்தகைதாரரும் அவரது குடும்பத்தினரும் ஆக்கிரமித்துள்ள வளாகத்தைப் பாதுகாக்க முடியாவிட்டால் அல்லது அதன் மொத்த பரப்பளவு குறைந்துவிட்டால், முன்னாள் குடியிருப்பாளர்கள்வீடு தேவை என்று கருதலாம். இருப்பினும், அவர்கள் ஒரு சிறிய வாழ்க்கை இடத்திற்குச் செல்லும் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள். எதிர் நிலைமை: புதுப்பித்தலுக்குப் பிறகு அபார்ட்மெண்ட் பெரியதாக மாறும், மேலும் உபரி உருவாகும் சதுர மீட்டர்கள். ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு விதிமுறையை விட அதிகமாக இருந்தால், பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்பு தொடங்குவதற்கு முன்பு நில உரிமையாளர் சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் மற்றொரு வசதியான குடியிருப்பு வளாகத்தை வழங்க வேண்டும். உரிமையாளருக்கு: புனரமைப்பு அல்லது பெரிய பழுதுபார்ப்பு, இடிப்பு, முன்கூட்டியே வெளியேற்றப்படுவதற்கு உட்பட்ட ஒரு வீட்டில் வசிக்கும் குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளர் வகையான இழப்பீடுசமமான செலவில் வசதியான வாழ்க்கை இடம் வழங்கப்படுகிறது, நிறுவப்பட்ட சுகாதார மற்றும் சந்திப்பு தொழில்நுட்ப தேவைகள்மற்றும் மாஸ்கோவின் நிர்வாக எல்லைக்குள் அமைந்துள்ளது. மாற்றாக வழங்கப்படும் குடியிருப்பு வளாகத்தின் விலை அடங்கும் சந்தை விலைகாலி செய்யப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் பெரிய பழுதுகளுக்கு உரிய இழப்பீடு மேற்கொள்ளப்படவில்லை. விரிவான மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டகட்டிடம் கட்டுபவர்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்களின் தொழில்முறை மொழியில், ஒரு கட்டிடத்தின் பெரிய சீரமைப்பு ஒரு சிக்கலானது கட்டுமான பணி, உடல் மற்றும் தார்மீக உடைகள் மற்றும் கண்ணீரை அகற்றுவதற்கான நிறுவன மற்றும் தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகள், கட்டிடத்தின் முக்கிய தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளில் ஏற்படும் மாற்றங்களுடன் தொடர்புடையவை அல்ல, தேவைப்பட்டால், கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரண அமைப்புகளை மாற்றுதல். "மாற்றியமைத்தல்" என்ற கருத்தில் முகப்புகள், கூரைகள் (மேற்பரப்பில் 50 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான சேதம் ஏற்பட்டால்), நீர் வழங்கல் குழாய்கள், மத்திய வெப்பமூட்டும் அமைப்புகள், கழிவுநீர் அமைப்புகள் (50 சதவீதத்திற்கு மேல் தேய்ந்திருந்தால்), குப்பை சரிவுகள், பால்கனிகள், புதுப்பித்தல் ஆகியவை அடங்கும். பால்கனிகள் மற்றும் நுழைவாயில்கள் மீது விதானங்கள், interpanel seams பழுது மற்றும் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகள், நிலக்கீல் நடைபாதை. நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்தல், உட்புற பயன்பாட்டு பகுதிகள், வீடியோ கண்காணிப்பு அமைப்புகளை நிறுவுதல், நுழைவு உதவியாளர்களுக்கான வளாகம் (முடிந்தால்), இண்டர்காம்களை நிறுவுதல் மற்றும் சாதனங்களை பூட்டுதல். இன்னும் பற்பல. மாற்றியமைத்தல் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது: விரிவானது, இதில் நெட்வொர்க்குகள், சாதனங்கள், பொறியியல் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றின் அனைத்து தேய்மான கட்டமைப்பு கூறுகளும் மீட்டமைக்கப்படுகின்றன, மேலும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட - தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் கட்டிடங்களின் பொறியியல் உபகரணங்களை சரிசெய்தல். குடியிருப்பாளர்களை இடமாற்றம் செய்யாமல் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் பெரிய பழுது மற்றும் நவீனமயமாக்கல் மேற்கொள்ளும் போது, குடியிருப்பு வளாகத்தின் தற்போதுள்ள தளவமைப்பு பராமரிக்கப்படுகிறது, மேலும் முக்கிய கூறுகளின் உடைகள் 60 சதவீதத்திற்கு மேல் இல்லை. வீடு இடிக்கப்படுகிறது என்றால்அடுத்த 10 ஆண்டுகளில் இடிக்கப்படும் வீட்டில் நீங்கள் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், அதன் பெரிய பழுது, மறுசீரமைப்பு மற்றும் மேம்பாடு ஆகியவை நடைமுறைக்கு மாறானதாகக் கருதப்படுகிறது. மேலும் இது ஒரு விதிவிலக்காக அனுமதிக்கப்படுகிறது, மீதமுள்ள காலத்திற்கு உங்கள் பாதுகாப்பையும் சகித்துக்கொள்ளக்கூடிய வாழ்க்கை நிலைமைகளையும் உறுதி செய்யும் அளவிற்கு மட்டுமே. எல்லாவற்றிற்கும் அதன் நேரம் இருக்கிறதுகாலப்போக்கில் எல்லாம் பழையதாகிவிடும். கட்டிடம் மற்றும் அதன் "நிரப்புதல்" இரண்டும் சராசரி ஒழுங்குமுறை காலக்கெடுசேவைகள். கட்டமைப்புகளின் சராசரி ஆயுட்காலம் மற்றும் தோராயமான பட்டியல் இங்கே பொறியியல் அமைப்புகள்குடியிருப்பு கட்டிடங்கள். சுவர்கள்:
- குறிப்பாக மூலதனம் (2.5 - 3 அடுக்குகளில் செங்கல்) 150 ஆண்டுகள் நீடிக்கும்;
- இலகுரக செங்கல், சிண்டர் பிளாக்ஸ் மற்றும் ஷெல் ராக் ஆகியவற்றால் ஆனது - 100 ஆண்டுகள்.
- வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் ஆயத்த மற்றும் ஒற்றைக்கல் - 150 ஆண்டுகள்;
- உலோகக் கற்றைகளில் மரம் - 100 ஆண்டுகள்;
- மரக் கற்றைகளில் மரம் - 90 ஆண்டுகள்.
- பீச் பார்க்வெட் மாடிகள் (குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு) - 45 ஆண்டுகள், (இன் வகுப்புவாத குடியிருப்புகள்ஆ) - 30 ஆண்டுகள்;
- ஓக் பார்க்வெட் (குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு) - 60 ஆண்டுகள், (வகுப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில்) - 45 ஆண்டுகள்;
- பலகை (குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு) - 30 ஆண்டுகள், (வகுப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில்) - 15 ஆண்டுகள்;
- லினோலியம் மற்றும் பாலிவினைல் குளோரைடு ஓடுகள் இருந்து (குடும்ப ஆக்கிரமிப்புக்கு) - 30 ஆண்டுகள், (வகுப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில்) - 15 ஆண்டுகள்;
- பீங்கான் ஓடுகளிலிருந்து (குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு) - 90 ஆண்டுகள், (ஒரு வகுப்புவாத குடியிருப்பில்) - 60 ஆண்டுகள்.
- பீங்கான் ஓடுகளிலிருந்து - 90 ஆண்டுகள்;
- பிற்றுமின் உறை அடுக்குடன் ரோல் பொருட்களிலிருந்து - 5 ஆண்டுகள்;
- கருப்பு கூரை எஃகு இருந்து - 15 ஆண்டுகள்;
- கால்வனேற்றப்பட்ட எஃகு செய்யப்பட்ட - 30 ஆண்டுகள்.
- கால்வனேற்றப்பட்ட எஃகு செய்யப்பட்ட - 15 ஆண்டுகள்;
- கருப்பு எஃகு செய்யப்பட்ட - 5 ஆண்டுகள்;
- பாலிமர் குழாய்களால் செய்யப்பட்ட உள் வடிகால் - 15 ஆண்டுகள்.
- வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட், கான்கிரீட் - 150 ஆண்டுகள்;
- செங்கல், கசடு கான்கிரீட் - 90 ஆண்டுகள்;
- ஜிப்சம், ஜிப்சம் ஃபைபர் - 60 ஆண்டுகள்;
- மர பூச்சு - 30 ஆண்டுகள்.
- வெளிப்புற சுவர்களில் பிரேம்களுடன் பிணைப்புகள் மற்றும் கதவு பேனல்கள் - 45 ஆண்டுகள்;
- பேனல் பேனல்கள் கொண்ட உள் கதவுகள் - 30 ஆண்டுகள்;
- கட்டமைக்கப்பட்ட பேனல்கள் கொண்ட உள் கதவுகள் - 15 ஆண்டுகள்.
- வெப்பமூட்டும் சாதனங்கள், ரேடியேட்டர்கள் - 30 ஆண்டுகள்;
- குழாய்கள் - 30 ஆண்டுகள்;
- அடைப்பு மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வுகள் - 15 ஆண்டுகள்.
- குழாய்கள் - 15 ஆண்டுகள்;
- மூடுதல் மற்றும் கட்டுப்பாட்டு உபகரணங்கள், குழாய்கள் (குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு) - 15 ஆண்டுகள், (வகுப்பு குடியிருப்புகள் மற்றும் இடங்களில் பொதுவான பயன்பாடு) - 10 ஆண்டுகள்.
- வார்ப்பிரும்பு பற்சிப்பி (குடும்ப ஆக்கிரமிப்பிற்கு) - 45 ஆண்டுகள், (வகுப்பு குடியிருப்புகள் மற்றும் பொதுவான பகுதிகளில்) - 10 ஆண்டுகள்;
- எஃகு பற்சிப்பி - 15 ஆண்டுகள்.
- கட்டுப்பாட்டு அமைச்சரவை - 25 ஆண்டுகள்;
- மின்சார மோட்டார்கள், கியர்பாக்ஸ்கள், கூபேக்கள், கேபின்கள் - 15 ஆண்டுகள்.
- உள் வீட்டு நெட்வொர்க் - 20 ஆண்டுகள்;
- எரிவாயு அடுப்புகள் (குடும்பத்தில் தங்குவதற்கு) - 20 ஆண்டுகள், (வகுப்பு குடியிருப்புகளுக்கு) - 15 ஆண்டுகள்;
- நீர் ஹீட்டர்கள் - 15 ஆண்டுகள்.
கேள்வி பதில்
“நான் வீட்டு உரிமையாளர். வீடு ஒரு விரிவான மாற்றத்திற்கு உட்பட்டால், எனது குடியிருப்பில் பழுதுபார்ப்பு யாருடைய செலவில் மேற்கொள்ளப்படும்? ஏ.கே.” - சொத்தின் உரிமையாளர் தனது சொத்தை பராமரித்தல் மற்றும் பழுதுபார்ப்பதற்கான அனைத்து செலவுகளையும் தாங்குகிறார், அதாவது அபார்ட்மெண்ட். நகர பட்ஜெட்டின் இழப்பில் ஒரு விரிவான மாற்றத்தின் போது, முக்கிய பொறியியல் தகவல்தொடர்புகள் மட்டுமே மாற்றப்படுகின்றன, மற்ற அனைத்து வேலைகளும் சொத்து உரிமையாளரின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. "நாங்கள் சமீபத்தில் நிறுவியுள்ளோம் பிளாஸ்டிக் ஜன்னல்கள்அவரது குடியிருப்பில். இப்போது எங்கள் வீட்டில் ஜன்னல்களை மாற்றி பெரிய அளவில் சீரமைக்கப் போகிறார்கள். எங்கள் செலவுகளுக்கு நாங்கள் திருப்பிச் செலுத்தப்படுவார்களா? நிகோனோவ் குடும்பம்" - அத்தகைய செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு சட்டம் வழங்கவில்லை. “வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் உருவாக்கப்பட்ட வீடுகளின் பெரும் பழுது யாருடைய செலவில் மேற்கொள்ளப்படும்? பாவெல் டெய்குன்" - நிதி ஆதாரங்கள் - குடிமக்களிடமிருந்து நிதி, நிதி உள்ளூர் பட்ஜெட், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பட்ஜெட். கலைக்கு இணங்க. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 145, HOA உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில், பெரிய பழுதுபார்ப்பு உட்பட சிறப்பு நிதிகளை உருவாக்குவது குறித்து முடிவு எடுக்கப்படலாம். வீட்டு உரிமையாளர்களின் பங்களிப்புகளின் அளவு மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் நிறுவப்பட வேண்டும் மற்றும் நிதி மற்றும் பொருளாதாரத் திட்டத்தின் படி, ஆண்டுதோறும் HOA உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும். ஒரு கட்டிடத்தில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் உருவாக்கப்பட்டு, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களில் ஒருவர் அதன் உறுப்பினராக இல்லை என்றால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் அவருடன் பொதுவான சொத்தை பராமரித்தல் மற்றும் பழுதுபார்ப்பது குறித்து ஒப்பந்தம் செய்ய கடமைப்பட்டுள்ளது. "முனிசிபல் வீடுகளின் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் எரிவாயு மற்றும் மின்சார அடுப்புகளை யார், எந்த நிலைமைகளின் கீழ் மாற்றுகிறார்கள், முன்னுரிமை வகை குடியிருப்பாளர்களுக்கான வீட்டு கூட்டுறவு கட்டிடங்கள்? நடால்யா ஆண்ட்ரீவ்னா" ஆகஸ்ட் 10, 1999 தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க, குடிமக்களுக்கு சொந்தமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் "வீட்டுப் பங்குகளின் மூலதன பழுதுபார்க்கும் சில வகையான வேலைகளுக்கு நிதியளிப்பதில்", வாட்டர் ஹீட்டர்களை மாற்றுதல், எரிவாயு மற்றும் மின்சார அடுப்புகள்வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. முனிசிபல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில், வீட்டு உபயோகப் பொருட்களை மாற்றுவது குத்தகைதாரர்களின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. வகுப்புவாத அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிக்கும் குடிமக்கள், வீட்டுவசதி மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கு மானியம் பெறுதல், சோவியத் யூனியனின் ஹீரோக்கள், சோசலிஸ்ட் லேபர், ரஷ்யாவின் ஹீரோக்கள், 3 டிகிரி ஆர்டர் ஆஃப் குளோரி வைத்திருப்பவர்கள், பெரும் தேசபக்தி போரில் பங்கேற்பாளர்கள் மின்சாரத்தை மாற்றுவதற்கு உரிமை உண்டு. மற்றும் எரிவாயு அடுப்புகள், அதே போல் வாட்டர் ஹீட்டர்கள், காலாவதியாகிவிட்டன அல்லது பயன்படுத்துவதற்கு பொருத்தமற்றவை, மாஸ்கோ பட்ஜெட்டின் இழப்பில். சிக்கலைத் தீர்க்க, அவர்கள் வீட்டின் இருப்பு வைத்திருப்பவரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். "இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நான் எனது குடியிருப்பில் ஐரோப்பிய தரத்தில் சீரமைப்பு செய்தேன். எங்கள் வீடு பெரிய அளவில் புதுப்பித்துக் கொண்டிருப்பதை மறுநாள் அறிந்தேன். அவர்கள் குழாய்களை மாற்றி சுவர்களை உடைப்பதால் ஏற்படும் இழப்புகளுக்கு யார் ஈடுசெய்வார்கள்? பழுதுபார்ப்பவர்களை எனது குடியிருப்பில் அனுமதிக்காத உரிமை எனக்கு உள்ளதா? ஒய்.கே." - உண்மை என்னவென்றால், இந்த சிக்கல்கள் இன்னும் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. பழுதுபார்க்கும் நிறுவனமோ உங்களுக்கு ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு ஈடுசெய்ய வேண்டிய கட்டாயம் இல்லை, அல்லது வீட்டின் உரிமையாளர் தொழிலாளர்களை வளாகத்திற்குள் அனுமதிக்க கடமைப்பட்டிருக்கவில்லை. இந்த காரணத்திற்காக, ஒரு வீட்டின் பெரிய சீரமைப்புகளை முடிக்க முடியாத வழக்குகள் ஏற்கனவே தலைநகரில் உள்ளன. சமீபத்தில், 2005-2007 இல் குடியிருப்பாளர்களை இடமாற்றம் செய்யாமல் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் விரிவான மறுசீரமைப்பு மற்றும் நவீனமயமாக்கலுக்கான இலக்கு திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது. வரும் ஆண்டுகளில் முழுமையாகப் புதுப்பிக்கப்படும் வீடுகளின் பட்டியலை நகர அதிகாரிகள் அடையாளம் கண்டுள்ளனர். மொத்தத்தில், இது 1 மில்லியன் 555 ஆயிரம் சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 210 வீடுகளை உள்ளடக்கியது. மீட்டர். ஒவ்வொரு கட்டிடத்திற்கும், வேலையின் நோக்கம் தனித்தனியாக தீர்மானிக்கப்படும்.PRHVMYLPCHBOP 12/16/2008
x NPULPCHULYI CHMBUFEK - PUETEDOBS VMBTSSH. OB LFPF TB TEYUSH IDEF OE P NBUUPCHPK FPYUYUOPK BUFTPKLE, OE P CHPCHEDEOYY RMPDPCH VPMEJOOOPZP CHPPVTBTSEOYS VPMEJOOOPZP CHPPVTBTSEOYS RTYDCHPTOPZP ULHPMSHRFEPU Y TSCHFSHE LPFMPCHBOPCH YUFPTYYUEULPK YUBUFY UFPMYGSHCH. UEK TB TEYMYMY PVMBZPDEFEMSHUFCHPCHBFSH NPULCHIYUEK CH பற்றி ஏற்கனவே TSYMSHS.
oEF, P FPN, YuFPVSHCHCHUFTPIFSH ஒய் PFDBFSH OKHTsDBAEINUS OPChPE TSYMSHE, TEYUY, LPOYUOP, OE YDEF - CHEDSH LFP TSE RPDTSHCH PUOPCH, ZHKHODBNEOFCHOPSHOPHOPSHOPSHOPSH. "UYMSHOSHCHN NYTB UEZP" RPЪBTE OKHTsOP, YUFPVSH மடி, TSEMBAEYE HMHYUYYFSH TSYMYEOSHCH HUMPCHYS, ЪBMEЪBMY CH DPMZPCHHA LBVTSOBMKCH. lChBTFYTB ЪB OEULPMSHLP MEF PVSHYUOPK TBVPFSCH - LFP "RTPLMSFSHCHK UPCHPL", LFP "OE RPMPTSEOP".
b DEOSHZY CH UFTPYFEMSHOPN Y TSYMYEOP-LPNNHOBMSHOPN LPNRMELUE LTHFSFUS PZTPNOSHCHE, Y YI OBDP LHDB-FP OBRTBCHMSFSH. OP OERTENEOOOP FBLYN PVTBBPN, YUFPVSH PUOPCHSH UFTPS PUFBCHBMYUSH OESCHVMENSHNY. b.
lBL YJCHEUFOP, ЪBFESMY CHMBUFY PUETEDOHA TSYMYEOP-LPNNHOBMSHOHA TEZHPTNH, LPFPTBBS UCHPDYFUS எல் RTYCHBFYBGYY UYUFEN tsli, UPCHPNYHBOP OYK - B OBYUYF, TEOLPE UOYTSEOYE PFCHEFUFCHEOOPUFY LPNNHOBMSHEYLPCHY OE NEOEE TELYK TPUF FBTYZHPCH பற்றி CHUE. RETED FEN, LBL RETEDBFSH DPNB RPD PFCHEFUFCHEOOPUFSH ஃபுட்ஸ், UZhPTNYTPCHBOOSCHN RP MELBMBN CHMBUFEK Y CH YOFETEUBI BZHJYMYTPCHBOOSHI U OEKCHEEPHPESHBURT, MSHLP F SHUSYU DPNPCH RP CHUEK nPULCHE LBRYFBMSHOP PFTENPOFYTPCHBFSH.
UBN RP UEVE TENPOF, DEMP, VEKHUMPCHOP, CHTPDE LBL IPTPYEE. OP FP, LBLYN YNEOOOP URPUVPVPN இல் RTPYCHPDYFUS, OHTSEO மை ஆன் CH TSDE UMHYUBE CHPPVEE Y YUBUFSHA LBLPC TEZHPTNSHCH LBLPC TEZHPTNSHCH SCHMSEFUS - சிஎச்பிஎஃப்பிசிபிசிஎஃப் CHSF RPD UPNOEOYE R PMEЪOPUFSH LFPZP OBUYOBOYS. x OBU NBMP YOZHPTNBGYY P FPN, LBL LFP DEMP PTZBOYPCHBOP CH DTHZYI DPNBI, CH DTHZYI TBKPOBI nPULCHSHCH. OP UYUYFBEN OEPVIPDYNSCHN TBUULBBBFSH PVEEUFCHEOOPUFY - CH LBUEUFCHE RTYNETB Y, OE YULMAYUEOP, YuFP YMMAUFTBGYY PVEEK FEODEOGYY - உற்சாகம், உற்சாகம், உற்சாகம் DP NB OPNET 6 "v" RP yuETERPCHEGLPK KHMYGE (TBKPO MYBOPЪPChP, UECHETP-chPUFPYuOSCHK BDNYOYUFTBFYCHOSCHK PLTHZ).
oBYUBFSH, CHPPVEE, IPFEMPUSH VSHU FPZP, YuFP DPN RPUFTPEO CH 1977 ZPDKH Y, RP VPMSHYPNKH UUEFKH, CH TENPOFE OE OHTSDBMUS. eUMY VSC FP OBCHSYUYCHPE TCHEOYE, LPFPTPPE RTPSCHMSAF RPDTSDYUYLY, OBRTBCHYFSH பற்றி LBRTENPOF DEKUFCHYFEMSHOP BCHBTYKOPZP TSYMSHS - VSHMPSHPSH. OP IPTPYEE TSYMSHE "TENPOFYTPCHBFSH" OBNOPZP MEZYUE, Y DEOSHZY NPTsOP PZTEUFY OENBMSHCHE. b FP, YuFP TSYMSHGSCH P TENPOFE OE RTPUYMY - FBL LFP NEMPYUSH, LPFPTHA NPTsOP Y OHTSOP, RP YI NOEOYA, YZOPTYTPCHBFSH.
u BRTEMS Y RP UEK DEOSH OBYB TSYOSH RPMOPUFSH MyYEOB VSHMPZP URPLPKUFCHYS Y ZHBLFYUEULY RTECHTBFYMBUSH CH RPUFPSOOSCHK LPYNBT. yFP - CHPUENSH NEUSGECH, CHUETLOKHFSHI YJ TSYOY OERPOSFOP பற்றி YFP. CHPUENSH NEUSGECH RPUFPSOOSHI UFPMLOPCHEOYK U UPNOYFEMSHOSCHNY MYUOPUFSNY, PFOPUSEINUS எல் TSYMSHGBN LBL L ZTSY RPD OPZBNY Y KHRPTOP OE TSEMBAYFCHYPNYF. OP PVP CHUEN RP RPTSDLH.
ъBLBYUYLPN RTPELFB LBRYFBMSHOPZP TENPOFB DPNB SCHMSEFUS hltYu ZPTPDB nPULCHSHCH. RETCHPOBUBMSHOP - DP FPZP, LBL EE RPUME TSBMPV TSYMSHGPCH PFUFTBOYMY PF CHSHRPMOEOYS TBVPF - RTPY'CHEDEOYE TENPOFB CHSHYZTBMP- ppp "ftyu" pEODET. ZhBLFYUEULY KHLBBOOBS ZHYTNB PVPOBYUYMBUSH CH OBYEN DPNE CH UETEDYOE BRTEMS. zТХРРБ NMPPDYuYLPCH (4-6 YUEMPCHEL) RTPYMBUSH RP LFBTsBN, MYIP UVYCHBS CHURKHYUEOOKHA LTBULH Y RPVEMLH, YUYUEYMB OEULPCHUMLH PE 10 UBOFYNEFTPC. ZHYTNKH NKHUPT KHVTBMY பற்றி rPUME ЪChPOLB. OE RTPYMP Y NEUSGB, LBL RPSCHYMPUSH ppp "uFTPKZTBD" (UHVRPDTSDUYL). வது FHF OBYUBMUS LTPNEYOSCHK DB. RPDYAEDBI PVYASCHMEOYS பற்றி CHCHCHEYCHBS OENSHUMINSHK ULTETSEF, ZBTSH, ZTPIPF UFPSMY CH RPDYAEDBI. lBL FETTPTYUFSHCH, CHTSCHBMYUSH TBVPYUYE பிபிபி "uFTPKZTBD" CH LCHBTFYTSCH, B EUMY YI OE CHRKHULBMY - ЪCHPOYMY Y VYMY CH DCHETSH. lPZDB URTBYCHBMY YI ZHBNYMYY, LBLPZP-FP yVTBZYNB (SLPVSH RTPTBVB) பற்றி KhDYCHMSMYUSH Y UUSCHMBMYUSH பாடுங்கள். OP yVTBZYN FBLCE OE RPTSEMBM OBCHBFSH UCHPA ZHBNYMA. lFP PO, PFLHDB - FBL Y PUFBMPUSH FBKOPC. fBLCE NSCH OILLPZDB HCE OE KHOBEN P FPN, LFP OERPUTEDUFCHOOOP RTPIYCHPDYM TENPOPY CHIPDAYM CH LCHBTFYTSCH, VSHMB மை கோயி TEZYUFTBGYS, NEDYGFGBOUL, NEDYGFPL NEOFSH, TBTEYEOYE பற்றி TBVPFH. yOYGYBFYCHOBS ZTHRRRB FTEVPCHBMB PF THLPCHPDUFCHB பிபிபி "UFTPKZTBD", YUFPVSHCH LBTSDPZP UFTPYFEMS VSHM VEKDTs U Y ZhPFPZTBZHYEKMTE, ZhPFPZTBZHYEKBE YY OE RPUM EDHRBMP.
ZhTPOF TBVPF RTYNEOYFEMSHOP L OBYENH DPNH OBNEFYMUS RPYUFYOE PZTPNOSHCHK - NPTsOP DBTSE ULBJBFSH, EUMY UTBCHOYCHBFSH U DTHZYNY DPNBCHPHOPNY. NOPZIE TBVPFSH DMS TSIMSHGPCH - SCHOP OE OHTSOSCH, OP DMS FPZP, YUFPVSH PUCHPYFSH Y RTYUCHPYFSH DEOSHZY - SCHOP OEPVIPDYNCHE DMS RPDTSDUYLPCHFYLPCHBYLPCHBMBL UBAEYI OENBMSCH PFLBFSH.
fBL, CH RMBOE TBVPF VSHMB, CH YUBUFOPUFY, PVMYGPCHLB OBTHTSOSCHI UFEO DELPTBFYCHOSCHNY RBOEMSNY - U LFK GEMSHHA CH YUEUEOYE UEULPMSHLYFFKOPECHLYI, இ TSYFEM ஒய் VSHCHMY CHSCHOKHTDSDEOSCH RETETSYDBFSH LFY DOY CH DTHZPN NEUFE. CHCHMBNSCHCHBMY PLOB Y UFBCHYMY RMBUFILPCHCHE. NEOSMY VBFBTEY, UFBCHYMY OPCHSHCHE UFPLY UYUFENSCH PFPRMEOYS, RPTPUCHETMYCHBS RPMSCH Y RPFPMLY. rPNEOSMY NHUPTPRTPPCHPD. rMBOYTPCHBMPUSH DBCE RPNEOSFSH LBOBMYBGYA, FBL, YUFPVSH CH FEYUEOYE OEULPMSHLYI DOEK MADI RP UCHPYN OKHTSDBN IPDYMY CH VYPFCHKHBIMHGFME, SHCHPPYNHFYMY USH Y PF bFPZP RHOLFB PFLBBBMYUSH. rPUFPSOOSCHK YKHN, ZTSЪSH, UHEFB, PEKHEEOYE FPZP, YuFP NSCH OE SCHMSENUS IP'SECHBNY UCHPEZP TSYMSHS, RPUFPTPOOYE MADI CH RPDYAEDE. FBLBS "NEMPYUSH", LBL RETYPDYUUEULYE PFLMAYUEOYS BMELFTTP-Y CHPDPUOBVTSEOYS, ЪBRBI LTBULYY RTPYYI IYNYLBFPCH DHPZPOYEHPHPCHBUPHBEHPHPHBEHBEHPHBEPHBY CHBEF PUPVP ZP choineBOYS.
chPF Y UEKYBU TSIMSHGPCH Y OE DKHNBAF PUFBCHMSFSH CH RPLPE - FTEVHAF RHUFYFSH YI CH LCHBTFYTSCH DMS RTYOHDYFEMSHOPK UBNEOSCH CHPDPRTPCHPDOSCHI FTHVV. “NSHCH OYUEZP OE OBEN, OBU OE YOFETEUKHEF CHBYE NOOOYE, CHCH PVSBOSCH OBU RHUFYFSH,” - CHUE CHPTBTTSEOYS பற்றி FBLPC PFCHEF.
rP UEK DEOSH TENPOFOILY OBTHYBAF TETSYN TBVPFSCH, UPCHUEN OE DKHNBS பி TSYMSHGBI, LPFPTSHE FHF RTPTSYCHBAF. yKHN Y ZTPIPF NPZHF OBYUBFSHUS CH MAVPE CHTENS UHFPL - CH RPMOPYUSH YMY CH 4 KhFTB. oEGEOHTOBS MELUILB, OEFTECHPE UPUFPSOIE TBVPYYI, PFUHFUFCHYE ZTBZHYLB TBVPF, OERTPZHEUUYPOBMYYN, DPRPFPROSHCHE எஃப்.பி.பி.எஃப்.சி.எஃப்.சி.எஃப்.சி.எஃப்.சி.எஃப். , FEIOILY VEЪPRBUOPUFY, RTYNYFYCHOBS FEIOILB (FPRPT, MPN, OPTSPCHLB) - CHUE LFP ZPCHPTYMP P FPN, YuFP RETCHPOYUBMSHOP CHSHVTBOOSCHPu Y "uFTPKZTBD" OE UNPZHF LBYUEUFCHEOOP Y CH UTPL CHSHRPMOYFSH CHUE TBVPFSH.
rPUME OEPDOPLTBFOPZP PVTBEEOYS RTEDUFBCHYFEMEC YOYGYBFYCHOPK ZTHRRRSCH CH TBMYUOSCH YOUFBOGYY - NTH nPULCHSHCH, CH DERBTFBNEOF RPHOPDFBENM PULCHSHCH, CH NPUTSYMYOURELGYA, CH RTEZHELFKHTH uchbp, CH KHRTBCHH TBKPOB MYBOPIPCHP, CH NYMYGYA, CH NYZTBGYPOOHA UMKHTSVKH, CH RTFKHTPLKHTPLKHTBCHTPLKH - vХФШТУЛБС NECTBKPOOBS RTPLХTBFХTB CHSHCHCHYMB UYUFENBFYUEULYE OBTHYEOYS pp "ftyu-uftpk" HUMPCHYK ZPUKHDBTUFCHEOOPZP எல்.பி.சி.ஓ.பி.எஸ்.பி. HYLB RTPYCHPDUF ChB TBVPF. rP TEЪKHMSHFBFBN RTPCHETLY LPOFTBLF U ZHYTNPK "ftyu-uftpk" VShchM TBUFPTZOKHF. FERTSH DPNPN ЪBOYNBEFUS ZHYTNB "UFTPK nPOPMYF" (ZEOETBMSHOSCHK DYTELFPT rBCHEM MEPOYDPCHYU lPZBO). oP RTPVMEN LFP OE TEYYMP. Chue FE OBTHYEOYS, LPFPTSHE VSHCHMY IBTBLFETOSH DMS RTEDSHDHEYI ZHYTN, RTPSCHMSAFUS Y UEKUBU. y IPFS VPMSHYBS YUBUFSH TBVPF HCE UDEMBOB, FEN OE NEOEE YI PLPOYUBOYS CHUE EEE OE CHYDOP. OBRTYNET, "OERTBCHYMSHOP" RPMPTSEOOKHA RTEDSHDHEEK ZHYTNPK RMYFLH CH RPDYAEDE U ІОФХЪЪБНПН (PFMYYUOSCHK PFMYYUOSCHK PFMYYUOSCHK RPHPVYCHPD, கோஷ் NPMPFLY, Y LM BDHF OPCHHA. hTs YuFP VSHCH EEE FBLPE RTYDKHNBFSH, LBLHA UFBFSHA TBUIPDPCH, YuFPVSH RPMKHYUFSH EEE Y EEE? ZhBLFYUEULY RPMHYUBEFUS, YuFP ZHYTNBUY CH MYGE DPNB 6 "v" OBUMY RTYVSHMSHOSHCHK PVYAELF Y "DPSF" EZP, Y PFUFBCHBFSH PF OEZP OEZP OFY. HAE EH.
ZhYTNSCH NEOSAFUS - RTYOGYRSCH PUFBAFUS OESCHVMENSHNY. MADI DMS ZHYTN - MYYSH TBVPYUYK NBFETYBM, ZTSЪSH RPD OPZBNY, VSHCHDMP, RCHPD DMS ЪBZTBVBUFSHCHCHBOYS DEOEZ. h PVEEOYY U TSYMSHGBNY - RPMOPE VETTBMYUYE L YI OKHTSDBN, RTEETEOYE, OBRMECHBFEMSHULPE PFOPEOYE, PFLB PF LBLPK-MYVP PFUEFOPUFY. oBYVPMEE BLFYCHOSCHN TSYMSHGBN, VPTAEINUS CHUEZP MYYSH UB FP, YUFPVSH YI PUFBCHYMY CH RPLPE Y RTEDPUFBCHYMY CHPNPTsOPUFSH URPLPKOP, TSYMSHBKOP SEY LY ЪBRYULY U FTEVPCHBOYEN "OE CHSHCHUFKHRBFSH, B FP IHTSE VHDEF". UREGYBMSHOP RTSNP RPD PLOB LCHBTFYTSCH U BLFYCHOSCHNY TSYMSHGBNY - PYUECHYDOP, RP KHLBBOYA OBYUBMSHOILB KHYBUFLB NYIBYMB CHEOYBNYOPYBOFP FEIOMPZY YUEULPZP NHUPTB, YuFP UPDBEF RPCCHCHYEOOOSCHK DBTSE RP UTBCHOEOA U DTHZYNY LCHBTFYTBNY KHTPCHEOSH YKHNB. y LFP ЪOBS, YuFP FBN OBIPDIFUS RPMKHZPDPCHBMSHCHK TEVEOPL. CHUE DBAF YUEFLP RPOSFSH: RPLPC DMS VShchDMB - OERPCHPMYFEMSHOBS TPULPYSH, RPLPC DMS OEZP "OE RPMPTsEO". vShchDMP DPMTSOP RTYOPUYFSH MYFE RTYVSHMSH - YMY OERPUTEDUFCHOOOP, YMY YURPMSHЪPCHBFSHUS LBL RPCPD DMS PUCHBYCHBOYS UZhPTNYTPCHBOOSHI VSHTSFCE VSHTSFCE. y LBLBS CE LFP CHMBUFSH, EUMY OE MYYBEF RPUFPSOOP MADEK RPLPS, OE OBRPNYOBEF P UEVE, OE OBCHSCCHBEFUS, OE RPDBCHMSEF? eUMY CHMBUFSH VKDEF FYIPK Y OEBBNEFOPK, FP LFP Y OE CHMBUFSH CHPCHUE, B RKHUFPE NEUFP.
chPF, OBRTYNET, FYRYUOSCHK RPTFTEF - ЪBNEUFYFEMSH ZEOETBMSHOPZP DYTELFPTB பிபிபி "UFTPK nPOPMYF" dNYFTYK vPTYUPCHYU yBNBLYO. pDOBTDSCH, KHUBUFLE பற்றி OBIPDIYMUS இல் LPZDB, L OENKH RTYYMY TSEOOEYOSCH-TSIMSHGSH FTEVPCHBFSH PVIASOOOYK. h PFCHEF RPUMSCHYBMUS PFVPTOSHK NBF. lPZDB PDOB YJ TSYFEMSHOIG RPPVEEBMB, YuFP RTYCHEDEF MADEK, LPFPTSHCHE RPZPCHPTSF U OIN LBL NHTSYUYOB U NHTSYUYOPK, FP yBNBLYO URPLPTOPPPU. chPPVEE, YЪ EZP KHUF OEPDOPLTBFOP NPTsOP KHUMSHCHYBFSH LCHYOFYUUEOGYA YI PFOPYEOYS L MADSN: “nShch FHF IPSECHB, YFP IPFYN, FP YDEOBEOBEOBEOBEOB எஃப்."
b தனியார் நிறுவன EEE "IPЪSIO" - UEK TB RTEDUFBCHMSAEIK OE VYOEU, B CHMBUFSH பற்றி. iPFS, UKDS RP DPMTSOPUFY, FP CHUE CE FPCE VYOEU - FPMSHLP பற்றி RPTSDLY VPMEE RTEDUFBCHYFEMSHOSHCHK. oBYUBMSHOIL DERBTFBNEOFB TSYMYEOPK RPMYFYLYY TSYMYEOPZP ZhPODB nPULCHSHCH RP UECHETP-chPUFPYUOPNH BDNYOUFTBFYCHOPNH PLTHZKH OYLFCHOPBYK. rTYYMY L OENKH RTPUYFSH பி CHSHCHDEMEOYY - CHTENEOOOP, DP PLPOYUBOYS TENPOFB - LBLPK-OYVKhDSH LCHBTFYTSCH CH RPDCHEDPNUFCHEOOPN ENKHFSHPHPHEOOPN ENKHFSHPHPHPD VEOLPN NPZMY RETETSDB FSH LFPF TENPOF CH FYIPN NEUFE. CHSHCHDEMYM LCHBTFYTH மூலம் RETCHPOBYUBMSHOP, X NEFTP "vPFBOYUEULYK UBD" - DBTSE OEULBOBOP KhDYCHYMYUSH ஒய் UFBMY DKHNBFSH, YuFP ЪBCELUSH எல்பிபிஎல்.பி.பி.எல். b RPDCHPI PLBBBMUS CH FPN, யுஎஃப்பி பற்றி UMEDHAEIK DEOSH vKHDBOPCH LCHBTFYTH PFPVTBM, MYGENETOP NPFYCHYTHS LFP FEN, YuFP FBN "ZTSЪOP", "ZTSЪOPTEV" CHTEVDMS. POP Y RPOSPHOP - MYUOP U bFPZP OYUEZP VSH OE RPYNEM மூலம்.
nPZHF, LPOYUOP, CHPTBYFSH - RPYUENH CHDTHZ FBLYE CHPTBTTSEOYS? nPM, VMBZPE DEMP DMS CHBU DEMBAF, B FHF FBLYE OEVMBZPDBTOSCH FCHBTY, OE PGEOYMY VMBZPDESOYK. oP, ChP-RETCHSHI, DEMP LFP PVYAELFYCHOP OEOKHTSOPE - DPN CH OPTNBMSHOPN UPUFPSOYY CH TENPOFE OE OHTSDBEFUS. chP-CHFPTSCHI, LBLYN PVTBBPN RTPCHPDYFUS TENPOF, LBLPE PFOPEYOYE L MADSN Y LBLYE MyYEOYS சிங் CHSCHOKHTSDEOSCH YURSHCHFSHCHBFSH, TBUULBBEO CHCHUCHFBEOY. h-FTEFSHYI, LFP OE YFP YOPE, LBL YUBUFSH PZTPNOPK UYUFENSH RP YUBUFOPNH RTYUCHPEOYA ZTPNBDOSHHI VADTSEFOSHHI UTEDUFCH, FP EUFSH OBMPOPYPUCHBUSH. rTYUCHPEOYA LPTTHNRYTPCHBOOSCHN YUYOPCHOYUEUFCHPN பற்றி CHUEI KHTPCHOSI Y BZHJYMYTPCHBOOSCHNY U OEK ZHYTNBNY. வது FP, YuFP TsYMSHGSHCHCHOKHTSDEOSCH OERPUTEDUFCHEOOP UFBMLYCHBFSHUS U "TBVPFPK" RP TENPOFKH UCHPYI DPNPCH, UP CHUENY UCHSBOOSHNY U LFYHKCHNVSHPZFP YYSH ChetiKH YLB PZTPNOPZP BKUVETSB ЪMPKHRPFTEVMEOYK, RTYUCHPEOYS UTEDUFCH, PFLBFPCH ஒய் FPNKH RPDPVOSCHI RTYUKHEYI OSCHEEYOENH.
y, OBLPOEG, NPTsOP RTPCHEUFY FBLPC TBUYUEF. yЪ PZHYGYBMSHOSCHI YUFPYUOYLPCH RPMKHYUEOB YOZHTNBGYS, யுஎஃப்பி பற்றி LPNRMELUOSCHK LBRYFBMSHOSCHK TENPOF DPNB CHSHCHDEMEOP 84 NPCHTS LCHBD TBFOSHCHK எண்ணெய் பற்றி USYU THVMEK. yFP OBYuYF, UFP OB YFY DEOSHZY NPTsOP RPUFTPIFSH DPN, RP RMPEBDY LLCHYCHBMEOFOSCHK FTEFY DPNB 6 "v". வது FBL RP CHUEK nPULCHE. OP, LBL VSHMP CHYE ULBOBOP, CHMBUFSH OYLPZDB, CH RTYOGYRE, OE UDEMBEF FP, YuFP PVMEZUYF TSYOSH RTPUFSHCHN MADSN. CHPF PFTBCHYFSH YN TSYOSH - LFP POB MAVYF. PUCHPYFSH DEOSHZY - LFYN POB Y TSYCHEF. b RPNPYUSH - OYLPZDB, DBTSE CH NEMPYUBI. chMBUFSH OILPZDB OE VKhDEF UFPMSh CE NBUUPChP, LBL RTPYCHPDYF LBRTENPOSCH, RTEDPUFBCHMSFSH VEURMBFOSHE LCHBTFYTSCH, YVP LFP PVTKHYYF GHEFCHBUTEEMS GHEFCHBRTEEMS OOP, RTYVSHMY ЪBUFTPKEYLPCH. h HUMPCHYSI LTYYUB CHMBUFSH U GEMSHA OEDPRHEEOYS RBDEOYS ஜியோ TEYYMB DBTSE CHSHCHLHRBFSH KHOYI TSYMSHE RP OSCHOEYOIN ЪBPVMBUOSCHN யு.பி.எஃப், யு.பி.பி. OP OE RTEDPUFBCHMSFSH EZP OKHTsDBAEINUS - FPMSHLP MYYSH RTDETTSYCHBFSH. chMBUFSH CH MYGE FEE TSE VKHDBOPCSHCHI OILLPZDB OE RPKDEF பற்றி FP, YuFPVSH OKHTsDBAEYEUS CH TSYMSHE YIVETSBMY DPMZPCHPK LBVBMSHCH. yVP OSCHEYOSS CHMBUFSH BVUPMAFOP CHTBTSDEVOB RTPUFSHCHN MADSN. வது RTPUFSHCHE MADI DPMTSOSCH - PUOPCH LFPPZP RTYNETB பற்றி IPFS VSC - UDEMBFSH CHSHCHPD P OEPVIPDYNPUFY PFOPUIFSHUS L CHMBUFY FPYUOP FBL CEPO, LBPU. b UDEMBCH CHCHCHPD, RTYOSFSH HCE TEYEOYE P LPOLTEFOSHI DEKUFCHYSI H PFOPEYOY OEE.
இந்த ஆண்டு புதுப்பிக்கப்படும் வீடுகளின் பட்டியலில் எங்கள் ஒன்பது மாடி கட்டிடம் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதை நான் சமீபத்தில் Komsomolskaya Pravda இலிருந்து அறிந்தேன் (பிப்ரவரி 9 தேதியிட்ட KP இல் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளின் முகவரிகளைப் பார்க்கவும்). குடியிருப்பாளர்களை இடமாற்றம் செய்யாமல் ஒரு பெரிய மாற்றத்தை எதிர்கொள்கிறோம். இதெல்லாம் எப்படி நடக்கிறது, எவ்வளவு சிரமத்தை நீங்கள் தாங்க வேண்டும் என்பதை நான் இன்னும் விரிவாகக் கண்டுபிடிக்க விரும்புகிறேன், நடால்யா பாஸ்துகோவா. மத்திய மாவட்டம்.
தலைநகரின் வீட்டுவசதி, வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் மேம்பாட்டுத் துறையில் விளக்கப்பட்டுள்ளபடி, குடியிருப்பாளர்களை வெளியேற்றாமல் பழுதுபார்க்கும் முக்கிய கட்டங்கள் இதுபோல் தெரிகிறது:
தொடங்குவதற்கு, DEZ இன் பிரதிநிதிகள் பெரிய பழுதுபார்ப்பு செய்திகளுடன் வீட்டைச் சுற்றிச் செல்ல வேண்டும் மற்றும் வரவிருக்கும் வேலைக்கு குடியிருப்பாளர்களின் ஒப்புதலைப் பெற வேண்டும். சில அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் இதற்கு எதிராக இருந்தால், உதாரணமாக, அவர்கள் சமீபத்தில் ஐரோப்பிய-தரமான புதுப்பிப்புகளுக்கு நிறைய பணம் செலவழித்துள்ளனர் அல்லது மோசமான உடல்நலம் காரணமாக, வால்பேப்பரிங் கூட தாங்க முடியாது, அவர்கள் கட்டாயப்படுத்தப்பட மாட்டார்கள். தகவல்தொடர்புகளை மாற்றும்போது அவர்கள் அதைத் தவிர்த்துவிடுவார்கள். அதாவது, உங்கள் புதிய சாளரங்களில் நீங்கள் முழுமையாக திருப்தி அடைந்தால், யாரும் அவற்றைத் தொட மாட்டார்கள். முழு வீடும் சீரமைப்புக்கு எதிராக கிளர்ச்சி செய்தால், வீட்டின் பொறுப்பாளர்கள் மற்றும் நுழைவாயில்கள் மறுப்பதற்காக அனைத்து குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்தும் கையொப்பங்களை சேகரிக்கின்றனர். பின்னர் DEZ அதிகாரப்பூர்வமாக கட்டிடத்தை பெரிய பழுதுபார்ப்பு பட்டியலில் இருந்து விலக்குகிறது.
பழுதுபார்ப்பதற்கு ஒப்புதல் இருந்தால், ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிற்கும் பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் "குறைபாடு தாள்" என்று அழைக்கப்படுவதை வரைகிறார்கள்: குடியிருப்பாளரின் வேண்டுகோளின் பேரில், அவரது சொந்த தவறு இல்லாமல் ஏற்பட்ட சிக்கல்கள் இங்கே பதிவு செய்யப்படுகின்றன, அதை குடும்பத்தினர் பெற விரும்புகிறார்கள். மறுசீரமைப்பின் போது அகற்றவும். உதாரணமாக, சுவர்களில் விரிசல்.
ஒரு போட்டியின் மூலம், DEZ பழுதுபார்க்கும் நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து அதனுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறது. ஒவ்வொரு குத்தகைதாரருடனும் ஒரே ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டுள்ளது. இது நேரம், வேலை வகை மற்றும் கட்டுமான மீறல்களுக்கான அபராதங்களை தெளிவாகக் குறிப்பிட வேண்டும். பொதுவாக அவர்களின் தொகை BTI சான்றிதழின் படி அபார்ட்மெண்ட் செலவில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதமாகும். சொத்தின் உரிமையாளர் பணத்தின் ஒரு பகுதியை இழப்பீடாகப் பெறுவார், மற்ற பகுதி - DEZ. குடியிருப்பாளர்கள் பொதுக் கூட்டத்தில் ஒப்பந்தத்தின் உட்பிரிவுகளைப் பற்றி விவாதிக்கலாம்.
வேலை தொடங்குவதற்கு ஒரு மாதத்திற்கு முன்பு, DEZ வீட்டில் பழுதுபார்ப்புகளின் தொடக்கத்தையும் முடிவையும் குறிக்கும் அறிவிப்புகளை வெளியிடுகிறது. குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பல நாட்கள் காக்க வேண்டியதில்லை. ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட வேலை அட்டவணை ஒப்பந்தத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. உதாரணமாக, அபார்ட்மெண்ட் எண் 1 இல், லோகியாவின் மெருகூட்டல் இந்த மாதம் 10 ஆம் தேதி காலை 11 மணி முதல் மாலை 4 மணி வரை நடைபெறும் என்பதைக் குறிக்க வேண்டும். வீட்டைச் சுற்றியுள்ள அந்நியர்களின் ஒவ்வொரு அசைவும் இப்படித்தான் பதிவு செய்யப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், தொழிலாளர்கள் வார நாட்களில் மட்டுமே சத்தம் போட முடியும், காலை ஒன்பது மணிக்கு முன்னதாகவும், மாலை ஏழு மணிக்குப் பிறகும் இல்லை.
வார இறுதி நாட்களில் வேலை தனித்தனியாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. ஆனால் விடுமுறை மற்றும் வார இறுதி நாட்களில் குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் தொழிலாளர்கள் இருவரும் ஓய்வெடுப்பார்கள். நிச்சயமாக, நீங்கள் மரச்சாமான்களை மறைக்க வேண்டும், செய்தித்தாள்கள் மூலம் மாடிகளை மூடி, வீட்டு மதிப்புமிக்க பொருட்களை மறைக்க வேண்டும். ஆனால் தொழிலாளர்கள் தங்கள் குப்பைகளை தாங்களாகவே சுத்தம் செய்ய வேண்டும். ஒரு தனி அபார்ட்மெண்ட் பழுது சுமார் ஒரு மாதம் ஆகும். முழு வீட்டின் மறுசீரமைப்பு சராசரியாக ஒரு வருடம் நீடிக்கும். நகர பட்ஜெட்டில் இருந்து சரியான நேரத்தில் பணம் வரவில்லை என்றால், கால அவகாசம் நீட்டிக்கப்படலாம். அல்லது, மாறாக, பில்டர்கள் நிதி சிக்கல்கள் இல்லை என்றால் ஆறு மாதங்களுக்குள் திட்டத்தை முடிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, பழுதுபார்க்கும் வேதனையின் காலம் குடியிருப்புகள், நுழைவாயில்கள் மற்றும் தளங்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது. புனரமைப்புக்கு குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஒரு பைசா கூட செலவாகாது.
ஒருவேளை அவர்கள் பாதுகாவலர்களுக்கு இடமளிக்க தரை தளத்தில் உள்ள ஒரு குடியிருப்பை மாற்றுவார்கள். கீழே வெளியேற்றப்பட்டவர்கள் தங்கள் வீட்டை விட்டு தற்காலிகமாக அல்லது நிரந்தரமாக வெளியேறுவார்களா என்று விவாதிப்பார்கள். மற்ற அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில், சீரமைப்பு பெரும்பாலும் சமையலறைகள் மற்றும் வாழ்க்கை அறைகளை பாதிக்காது.
பணியை ஏற்றுக்கொள்வது குடியிருப்பாளர், கட்டுமான நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் மற்றும் DEZ முன்னிலையில் நடைபெறுகிறது. முன்கூட்டியே ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட காலத்திற்குள் குறைபாடுகள் இலவசமாக அகற்றப்படும்.
நான் எங்கே எழுத வேண்டும்:
“Komsomolskaya Pravda”, Stary Petrovsko-Razumovsky proezd, 1/23, கட்டிடம் 1, 6வது தளம், மாஸ்கோ, 125993 அழைப்பு: சந்தாதாரர் 49754e-mailக்கு பேஜர் 788-00-88:
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு(சாறுகள்).
கட்டுரை 85. சமூக குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் கீழ் (பிரிவு 4) மற்ற வசதியான குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதன் மூலம் குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து குடிமக்களை வெளியேற்றுதல்.
சமூக குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் கீழ் பிற வசதியான குடியிருப்பு வளாகங்களை வழங்குவதன் மூலம் குடிமக்கள் குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து வெளியேற்றப்படுகிறார்கள்:
4) பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது வீட்டை புனரமைப்பதன் விளைவாக, குடியிருப்பு வளாகத்தை பாதுகாக்க முடியாது அல்லது அதன் மொத்த பரப்பளவு குறையும், இதன் விளைவாக அதில் வசிக்கும் குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் குடியிருப்பு வளாகங்கள் தேவை என அங்கீகரிக்கப்படலாம், அல்லது இது அதிகரிக்கும், இதன் விளைவாக ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு ஒதுக்கீடு விதிமுறையை கணிசமாக மீறும்.
கட்டுரை 88. ஒரு வீட்டின் பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்பு தொடர்பாக குடியிருப்பு வளாகத்தை வழங்குவதற்கான நடைமுறை.
1. ஒரு வீட்டின் பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்புகளை மேற்கொள்ளும்போது, குத்தகைதாரரை வெளியேற்றாமல், அத்தகைய பழுது அல்லது புனரமைப்புச் செய்ய முடியாவிட்டால், வாடகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு மற்றொரு குடியிருப்பு வளாகத்தை மேஜர் காலத்திற்கு வழங்குவதற்கு நில உரிமையாளர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். குறிப்பிட்ட வீட்டில் அமைந்துள்ள குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்தாமல் பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்பு. பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்பு காலத்தில், ஒரு நெகிழ்வான பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகம் வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வழங்கப்படுகிறது. குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் இந்த குடியிருப்பு வளாகத்திற்குள் செல்ல மறுத்தால், நில உரிமையாளர் நீதிமன்றத்தின் மூலம் இடமாற்றம் கோரலாம். குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களை மொபைல் நிதியின் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு இடமாற்றம் செய்தல் மற்றும் மீண்டும் நில உரிமையாளரின் செலவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
2. ஒரு நெகிழ்வான பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகத்தை வழங்குவதற்குப் பதிலாக, நில உரிமையாளர், வாடகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களின் ஒப்புதலுடன், ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் அவர்களுக்கு மற்றொரு வசதியான குடியிருப்பு வளாகத்தை வழங்கலாம். பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்ட ஒரு வீட்டில் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கான சமூக வாடகை ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு உட்பட்டது.
3. ஒரு வீட்டின் பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்பின் விளைவாக, சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் ஆக்கிரமித்துள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை பாதுகாக்க முடியாது அல்லது அதன் மொத்த பரப்பளவு குறைக்கப்பட்டால், அதன் விளைவாக குத்தகைதாரர் மற்றும் அதில் வசிக்கும் அவரது குடும்பத்தின் உறுப்பினர்கள் குடியிருப்பு வளாகங்களில் தேவைப்படுபவர்களாக அங்கீகரிக்கப்படலாம் அல்லது அதிகரிக்கும், இதன் விளைவாக ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு விதிமுறையை மீறுகிறது, மற்றொரு குடியிருப்பு வளாகம் கீழ் வழங்கப்பட வேண்டும். பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்பு தொடங்குவதற்கு முன் நில உரிமையாளரின் சமூக குத்தகை ஒப்பந்தம்.
4. ஒரு வீட்டின் பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்புக்குப் பிறகு, குத்தகைதாரர் மற்றும் அவருடன் வசிக்கும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்கள் குடியிருப்பு வளாகங்களுக்குச் செல்ல உரிமை உண்டு, பெரிய பழுது அல்லது புனரமைப்பு காரணமாக அதன் மொத்த பரப்பளவு குறைந்துள்ளது.
பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது வீட்டின் புனரமைப்பு தொடர்பாக குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து வெளியேற்றும் போது நீதிமன்றத்தால் என்ன பிரச்சினைகள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன?
ஒரு கட்டிடத்தின் மறுசீரமைப்பு என்பது கட்டிடத்தின் ஆயுளை மீட்டெடுப்பது, தேவைப்பட்டால், கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களின் அமைப்புகளை மாற்றுதல், அத்துடன் செயல்பாட்டு செயல்திறனை மேம்படுத்துதல் ஆகியவற்றின் நோக்கத்துடன் மேற்கொள்ளப்படும் பழுது ஆகும்.
முக்கிய பழுதுபார்ப்புகளில் பின்வருவன அடங்கும்: கட்டிட உறைகளின் வெப்ப பாதுகாப்பை அதிகரித்தல், ஜன்னல்கள் மற்றும் பால்கனி கதவுகளை மாற்றுதல் அல்லது மேம்படுத்துதல், பொறியியல் உபகரணங்களை நிறுவுதல் அல்லது மாற்றுதல்.
ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு என்பது முக்கிய தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளில் (எண், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரப்பளவு, கட்டுமான அளவு மற்றும் கட்டிடத்தின் மொத்த பரப்பளவு, திறன், செயல்திறன் அல்லது மொத்த பரப்பளவு) கட்டுமானப் பணிகள் மற்றும் நிறுவன மற்றும் தொழில்நுட்ப நடவடிக்கைகளின் சிக்கலானது. அதன் நோக்கம்) வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்காக, தரமான பராமரிப்பு, சேவைகளின் அளவை அதிகரிப்பது.
புனரமைப்பில் பின்வருவன அடங்கும்: வளாகத்தின் தளவமைப்பை மாற்றுதல், மேற்கட்டுமானங்களை அமைத்தல், நீட்டிப்புகள் மற்றும் நியாயப்படுத்தப்பட்டால், கட்டிடங்களை ஓரளவு அகற்றுதல், கட்டிடத்தின் கட்டடக்கலை வெளிப்பாட்டை மேம்படுத்துதல்.
புனரமைப்பு அவசியமாக கட்டிடங்களின் வெப்ப பாதுகாப்பை அதிகரிப்பது மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களை நிறுவுவது தொடர்பான பெரிய பழுதுபார்ப்பு வேலைகளை உள்ளடக்கியிருக்க வேண்டும்.
கலைக்கு இணங்க. பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்ட வீடுகளில் வசிக்கும் குடியிருப்பு வளாகங்களின் குத்தகைதாரர்களுக்கான வீட்டுக் குறியீட்டின் 88, வெளியேற்றத்தின் போது பல்வேறு உரிமைகள் வழங்கப்படுகின்றன. சிலருக்கு நெகிழ்வான வீட்டுவசதிகளில் தற்காலிக குடியிருப்புகள் வழங்கப்படுகின்றன, மற்றவை நிரந்தரமாக வெளியேற்றப்பட்டு மற்ற வசதியான குடியிருப்புகள் வழங்கப்படுகின்றன.
இது அனைத்தும் மாற்றியமைப்பின் விளைவுகள் என்ன என்பதைப் பொறுத்தது. குடியிருப்பு வளாகங்கள் பாதுகாக்கப்படாவிட்டால், கணிசமாக குறைக்கப்பட்டால் அல்லது கணிசமாக அதிகரிக்கப்பட்டால், குத்தகைதாரருக்கு மற்றொரு வசதியான குடியிருப்பு வளாகம் வழங்கப்பட வேண்டும். புனரமைப்பு பணிகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரப்பளவு மற்றும் அவற்றின் நோக்கத்தில் மாற்றம் உள்ளதால், ஒரு வீட்டில் குடியிருப்பு வளாகத்தின் பரப்பளவில் அதிகரிப்பு அல்லது குறைவு புனரமைப்பின் போது நிகழ்கிறது. ஒரு பெரிய புனரமைப்பின் போது, குடியிருப்பு வளாகத்தின் பரப்பு அல்லது அவற்றின் செயல்பாட்டு நோக்கங்களில் எந்த மாற்றமும் இல்லை, எனவே, பெரிய சீரமைப்புக்கு உட்பட்ட ஒரு வீட்டில் வசிப்பவர்களுக்கு, சீரமைப்பு காலத்திற்கு நெகிழ்வான வீட்டுப் பங்குகளிலிருந்து தற்காலிக குடியிருப்புகள் வழங்கப்படுகின்றன.
வீடு முதலீட்டாளர்களுக்கு சுவாரஸ்யமாக இல்லாவிட்டால், நில உரிமையாளர் குத்தகைதாரர்களை ஒரு நெகிழ்வான வீட்டுப் பங்குகளாக வெளியேற்ற முயற்சிப்பார், இதையொட்டி, குத்தகைதாரர்கள் இதை ஏற்கவில்லை. இந்த வழக்கில், வெளியேற்ற தகராறு நீதிமன்றத்தில் விசாரிக்கப்பட வேண்டும்.
பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்களின் குத்தகைதாரர்கள், அவர்களின் விருப்பத்தைப் பொறுத்து, முந்தைய குடியிருப்பு வளாகத்தில் இருக்க வேண்டும் அல்லது அதற்குப் பதிலாக மற்றொரு வசதியான குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பெற வேண்டும், மேலும் தேவையற்ற வெளியேற்றத்தை தகுதியுடன் எதிர்க்க வேண்டும்.
வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் அடிப்படையில் மட்டுமே புனரமைப்புக்குப் பிறகு வாழும் இடத்திற்கு என்ன நடக்கும் என்பதை நிறுவ முடியும். வடிவமைப்பு ஆவணங்கள் முறையாக அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும், மேலும் ஒப்புக் கொள்ளப்படக்கூடாது, ஏனெனில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிபுணர் நிறுவனங்களுடன் திட்டத்தை ஒருங்கிணைக்கும் போது, திட்டம் நிராகரிக்கப்படலாம், எடுத்துக்காட்டாக, தற்போதைய செயல்பாட்டு சுமைகளைத் தாங்கும் கட்டமைப்புகளின் இயலாமை மற்றும் வீடு இருக்க வேண்டும். இடிக்கப்படும் அல்லது புதுப்பிக்கப்படும்.
நகரத்தின் (மாவட்டம்) நிர்வாக அதிகாரத்தால் வழங்கப்படும் பெரிய பழுதுபார்ப்பு பற்றிய தீர்மானம் போன்ற ஆவணத்துடன் நீதிமன்றமும் வழங்கப்பட வேண்டும். எந்த வகையான கட்டிட பழுதுபார்ப்பு மேற்கொள்ளப்படும் என்பதை தீர்மானம் குறிப்பிடுகிறது: புனரமைப்பு, பெரிய பழுதுபார்ப்பு, புனரமைப்பு கூறுகளுடன் பெரிய பழுது, முதலியன.
வீட்டின் உரிமையாளர் ஒரு கட்ட புனரமைப்பு அல்லது பெரிய புனரமைப்பை மேற்கொள்ள முடிவு செய்யலாம், இதன் போது பழுதுபார்க்கும் வளாகத்தை காலி செய்வது அவசியம், அதாவது, முதலில் வீட்டின் ஒரு பகுதியை காலி செய்து, பழுதுபார்த்து, பின்னர் குடியிருப்பாளர்களை மற்றொரு இடத்திலிருந்து வெளியேற்றவும். வீட்டின் ஒரு பகுதி பழுதுபார்க்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கில் திட்ட ஆவணங்கள்அனைத்து குடியிருப்பாளர்களையும் வீட்டிலிருந்து வெளியேற்றாமல், கட்டங்களில் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை (புனரமைப்பு) மேற்கொள்வதற்கான சாத்தியக்கூறு பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், இல்லையெனில் குடியிருப்பு வளாகத்தில் வாழும் பாதுகாப்பிற்கு உத்தரவாதம் இல்லை.
குத்தகைதாரரின் வாழ்க்கை இடத்தின் மொத்த பரப்பளவு குறைக்கப்படலாம். இது போன்ற குறைப்பு குத்தகைதாரரை முன்னேற்றம் அடையச் செய்யும் வரை, மற்ற வசதியான குடியிருப்புகளை வழங்குவதற்கான அடிப்படை அல்ல. வாழ்க்கை நிலைமைகள். அதே நேரத்தில், ஏற்கனவே மேம்பட்ட வீட்டு நிலைமைகள் தேவைப்படும் குடிமக்களைப் பற்றி சட்டம் பேசவில்லை, அதில் இருந்து மேம்பட்ட வாழ்க்கை நிலைமைகள் தேவைப்படும் குத்தகைதாரரின் மொத்த வாழ்க்கை இடத்தின் சிறிதளவு குறைப்பு என்று நாம் முடிவு செய்யலாம். அவருக்கு மற்றொரு வசதியான வாழ்க்கை இடத்தை வழங்குவதற்கான காரணங்கள்.
குத்தகைதாரர் வசிக்கும் இடத்தின் மொத்த பரப்பளவு அதிகரிக்கப்படலாம். அதிகரிப்பின் விளைவாக, ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தின் மொத்த பரப்பளவு ஒதுக்கீடு விதிமுறையை கணிசமாக மீறவில்லை என்றால், அவருடனான சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்த வேண்டாம் என்று கோருவதற்கு குத்தகைதாரருக்கு உரிமை உண்டு. குத்தகைதாரரின் வாழ்க்கை இடத்தின் மொத்த பரப்பளவில் அதிகரிப்பு குறிப்பிடத்தக்கதா இல்லையா என்ற கேள்வி நீதிமன்றத்தால் அதன் சொந்த விருப்பப்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
கலையின் பயன்பாட்டில் மிகவும் சர்ச்சைக்குரிய விதி. 88 LCD என்பது "பாதுகாக்கப்படாது" என்ற சொல். இயற்கையாகவே, வீடு இடிக்கப்பட்டால் அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகமாக மாற்றப்பட்டால் குடியிருப்பு வளாகம் பாதுகாக்கப்படாது, ஆனால் இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில் வீட்டுக் குறியீட்டின் பிற கட்டுரைகள் பொருந்தும். கலை பற்றி. 88 LCD, பின்னர் குடியிருப்பு வளாகம் ஒரு பொதுவான இடமாக மாறினால், மற்றொரு குடியிருப்பு வளாகத்தின் பகுதியாக மாறினால், புனரமைப்புக்குப் பிறகு அதன் செயல்பாட்டு நோக்கத்தை மாற்றினால், அது பாதுகாக்கப்படாது.
குடியிருப்பு வளாகத்தின் குத்தகைதாரர்கள் ஒரு நெகிழ்வான நிதியின் குடியிருப்பு வளாகத்தில் தற்காலிகமாக வெளியேற்றப்பட்டால், குத்தகை ஒப்பந்தம் அல்லது வெளியேற்றுவதற்கான நீதிமன்றத் தீர்ப்பு குத்தகைதாரரும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களும் வெளியேற்றப்படும் காலத்தைக் குறிக்க வேண்டும்; இல்லையெனில், பயனற்றதாக இருக்க வாய்ப்பு உள்ளது. நில உரிமையாளரை பழுதுபார்த்து முடிக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கையுடன் அதிகாரிகளிடம் பார்வையிட்டார்.
பெரிய பழுதுபார்ப்பு அல்லது புனரமைப்புக்கு உட்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தை மாற்றுவதற்கு குத்தகைதாரருக்கு மற்ற வசதியான குடியிருப்பு வளாகங்கள் வழங்கப்பட வேண்டும் என்றால், அது சீரமைப்புக்கு முன் வழங்கப்பட வேண்டும். ஒரு குடிமகனுக்கு மற்றொரு வசதியான வாழ்க்கை இடத்தை வழங்குவதற்கு முன்பு ஒரு குடிமகனை தற்காலிகமாக ஒரு மொபைல் வீட்டிற்குள் குடியமர்த்துவது சட்டத்தால் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது; இது கலைக்கு முரணானது. வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 88, வீட்டு உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையே ஒப்பந்தம் இருந்தால், குடியிருப்பு வளாகத்தில் இருந்து வெளியேற்றப்பட்டால் இது ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கது.
பெரிய சீரமைப்பு பணிகளின் போது குடிமக்களை வெளியேற்றுவதற்கான கோரிக்கையை நீதிமன்றம் பரிசீலித்து வந்தது. நீதிமன்றத்தின் கூற்றுப்படி, பழுது ஆறு மாதங்களுக்கு மேல் நீடிக்காது, அதே நேரத்தில் பழுதுபார்ப்பு ஒரு வருடத்திற்குள் மேற்கொள்ள திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்று நகர நிர்வாகம் சுட்டிக்காட்டியது.
நீதிமன்றத் தீர்ப்பை எதிர்த்து தாக்கல் செய்யப்பட்ட மேல்முறையீட்டு மனுவை பரிசீலித்தபோது, நீதிமன்றத் தீர்ப்பில் துறை சார்ந்த சட்டத்தின் குறிப்பு ஆதாரமற்றது என்று நிறுவப்பட்டது, ஏனெனில் இந்தச் சட்டம் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் அங்கீகரிக்கப்பட்டதை மாற்ற முடியாது. வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள், அதில் இருந்து பழுதுபார்க்கும் தன்மை, அதன் கால அளவு போன்றவற்றை மட்டுமே நிறுவ முடியும். எனவே, நீதிமன்ற முடிவு ரத்து செய்யப்பட்டு, புதிய விசாரணைக்கு வழக்கு அனுப்பப்பட்டது.
நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்பட்டது கோரிக்கை அறிக்கைபிரதிவாதிகளை சூழ்ச்சி நிதியின் குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு மாற்றுவது.
பிரதிவாதிகள் தங்கள் வெளியேற்றத்திற்கான கோரிக்கையை எதிர்த்தனர். இந்த வழக்கை பரிசீலிக்கும் போது, வீட்டின் மறுசீரமைப்பிற்காக வழங்கப்பட்ட மூலதன பழுதுபார்க்கும் திட்டம், அதன் விளைவாக குடியிருப்பு வளாகங்களின் எண்ணிக்கையை அதிகரிப்பதன் மூலம் குறைக்கப்படும் என்று நீதிமன்றம் கண்டறிந்தது. பெரிய புனரமைப்பின் போது, வீட்டின் கிட்டத்தட்ட அனைத்து உள் சுவர்களும் இடிக்கப்படும் மற்றும் புதிய சுவர்கள் முற்றிலும் வேறுபட்ட இடங்களில் மீட்டமைக்கப்படும். முன்னர் வெவ்வேறு குத்தகைதாரர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட இரண்டு அல்லது மூன்று குடியிருப்பு வளாகங்களிலிருந்து ஒரு அடுக்குமாடி கட்டப்படும், அதாவது குத்தகைதாரரின் குடியிருப்பு வளாகம் வேறொருவரின் குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாக மாறும். சில குடியிருப்பு வளாகங்கள் அவற்றின் செயல்பாட்டு நோக்கத்தை மாற்றும் (வாழ்க்கை அறைகள் சமையலறைகளாக மாறும், முதலியன). இந்த சூழ்நிலைகளை கருத்தில் கொண்டு, நீதிமன்றம் கோரிக்கையை நிராகரித்தது.
