• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை சரிசெய்வதற்கான செயல்முறை சார்ந்துள்ளது
• கணக்காளர் நேர்காணல் தேர்வு
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும் குறியீட்டை கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• தனிப்பட்ட உலோக கணக்கு
• CHI இல் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - கொள்கையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள இலவச சேவை மற்றும் சேவைகள்
• CHI பாலிசியை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• OMS பாலிசியைப் பெறுவதற்கு எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்

தனியுரிமைக் கொள்கை.

எங்கள் தளத்தில், பயனர் பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் தனிப்பட்ட தகவலை வழங்க வேண்டியிருக்கும்: படிவங்களை நிரப்பும்போது.

எங்கள் தளத்தில் ஆர்டர் செய்யும் போது அல்லது பதிவு செய்யும் போது, ​​தேவைப்பட்டால், நீங்கள் உள்ளிடுமாறு கேட்கப்படலாம்: பெயர், முகவரி மின்னஞ்சல்அல்லது தொலைபேசி எண்.

உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலை நாங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்துவது?

எங்களால் சேகரிக்கப்பட்டது தனிப்பட்ட தகவல்பின்வரும் நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தலாம்:

• உங்கள் தேவைகளை தீர்மானிக்க (உங்கள் தனிப்பட்ட தேவைகளுக்கு சிறப்பாக பதிலளிக்க உங்கள் தகவல் எங்களுக்கு உதவுகிறது)
• எங்கள் வலைத்தளத்தை மேம்படுத்த (உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல்களின் அடிப்படையில் எங்கள் வலைத்தளத்தின் சேவையை மேம்படுத்த நாங்கள் தொடர்ந்து முயற்சி செய்கிறோம் பின்னூட்டம்உன்னுடன்);
• வாடிக்கையாளர் அனுபவத்தை மேம்படுத்த (உங்கள் கேள்விகள் மற்றும் ஆதரவு தேவைகளுக்கு மிகவும் திறம்பட பதிலளிக்க உங்கள் தகவல் எங்களுக்கு உதவும்);
• அவ்வப்போது மின்னஞ்சல்களை அனுப்புவதற்கு (செயலாக்கத்திற்காக நீங்கள் வழங்கும் மின்னஞ்சல் முகவரி, உங்கள் கோரிக்கை மற்றும் ஏற்பாடு தொடர்பான தகவல் மற்றும் புதுப்பிப்புகளை அனுப்ப மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும். புதிய தகவல், உனக்கு வேண்டுமென்றால்).

உங்கள் தகவலை நாங்கள் எவ்வாறு பாதுகாப்பது?

நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை வைக்கும்போது உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய பல பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை நாங்கள் செயல்படுத்துகிறோம்.

பாதுகாப்பான சேவையகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கிறோம். நாங்கள் பரிவர்த்தனைகளை நடத்துவதில்லை, எனவே உங்கள் தனிப்பட்ட தரவு பற்றிய தகவல் ( கடன் அட்டைகள், நிதி ஆவணங்கள்மற்றும் பிற தகவல்கள்) எங்கள் சேவையகங்களில் சேமிக்கப்படாது.

நாங்கள் குக்கீகளைப் பயன்படுத்துகிறோமா?

ஆம். குக்கீகள் என்பது சிறிய கோப்புகளாகும்

தளப் போக்குவரத்தைப் பற்றிய தகவலை நினைவில் வைத்துக் கொள்ளவும் செயலாக்கவும் குக்கீகளைப் பயன்படுத்துகிறோம், இதனால் எதிர்காலத்தில் தளத்தின் கருவிகள் மற்றும் செயல்பாட்டை மேம்படுத்துவோம்.

நீங்கள் விரும்பினால், உங்கள் உலாவி குக்கீகளை ஏற்கும் போது உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும்படி அமைக்கலாம் அல்லது உங்கள் உலாவி அமைப்புகளில் குக்கீகளைப் பயன்படுத்துவதை முடக்கலாம். பெரும்பாலான தளங்களைப் போலவே, நீங்கள் குக்கீகளை முடக்கினால், எங்கள் தளத்தின் சில அம்சங்கள் சரியாக வேலை செய்யாது.

மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏதேனும் தகவலை வெளியிடுகிறோமா?

நாங்கள் உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலை மூன்றாம் தரப்பினருக்கு விற்கவோ, வர்த்தகம் செய்யவோ அல்லது மாற்றவோ மாட்டோம். அத்தகைய செயல்கள் தளத்தின் தற்போதைய சட்டம் மற்றும் கொள்கைகளுக்கு இணங்கினால் அல்லது தளத்தின் உரிமைகள், சொத்து அல்லது பாதுகாப்பு அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரின் பாதுகாப்பைப் பாதுகாப்பதற்காக மேற்கொள்ளப்பட்டால், உங்கள் தகவலை வெளியிட எங்களுக்கு உரிமை உண்டு. தள நிர்வாகம் பயனரின் தனிப்பட்ட தரவின் பாதுகாப்பை மிகவும் தீவிரமாக எடுத்துக்கொள்கிறது மற்றும் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாநில அமைப்பால் வெளிப்படையாகத் தேவைப்படும்போது (உதாரணமாக, நீதிமன்றத்தின் எழுத்துப்பூர்வ கோரிக்கையின் பேரில்) தவிர, பயனரின் தனிப்பட்ட தகவலை யாருக்கும் வழங்காது. பயனரின் அனைத்து தனிப்பட்ட தகவல்களும் அவரைத் தொடர்புகொள்வதற்கும், தளத்திற்கான போக்குவரத்தைப் பகுப்பாய்வு செய்வதற்கும், அதன் முன்னேற்றம் மற்றும் மேம்பாட்டிற்கான திட்டங்களை உருவாக்குவதற்கும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் பயனரின் அனுமதியுடன் மட்டுமே மற்ற மூன்றாம் தரப்பினருக்கு வெளிப்படுத்த முடியும்.

மூன்றாம் தரப்பினருக்கான இணைப்புகள்:

எப்போதாவது, எங்கள் விருப்பப்படி, நாங்கள் எங்கள் தளத்தில் மூன்றாம் தரப்பு தயாரிப்புகள் அல்லது சேவைகளைச் சேர்க்கலாம் அல்லது வழங்கலாம். இந்த மூன்றாம் தரப்பு தளங்கள் தனி மற்றும் சுதந்திரமான தனியுரிமைக் கொள்கைகளைக் கொண்டுள்ளன. எனவே, இந்த தளங்களின் உள்ளடக்கம் மற்றும் செயல்பாடுகளுக்கு நாங்கள் பொறுப்பல்ல. எவ்வாறாயினும், எங்கள் தளத்தின் ஒருமைப்பாட்டைப் பாதுகாப்பதில் நாங்கள் கடமைப்பட்டுள்ளோம், மேலும் இந்தத் தளங்களைப் பற்றிய எந்தவொரு கருத்தையும் வரவேற்கிறோம்.

உங்கள் சம்மதம்:

எங்கள் தளத்தை நீங்கள் பயன்படுத்தினால், மேலே உள்ள தனியுரிமைக் கொள்கையை நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறீர்கள்.

எங்கள் தனியுரிமைக் கொள்கையில் மாற்றங்கள்:

எங்கள் தனியுரிமைக் கொள்கையை மாற்ற முடிவு செய்தால், இந்தப் பக்கத்தில் ஏதேனும் மாற்றங்களை இடுகையிடுவோம்.

இந்தக் கொள்கை நவம்பர் 2014 முதல் அமலில் உள்ளது.

எங்களை தொடர்பு கொள்ள:

இந்த தனியுரிமைக் கொள்கை தொடர்பாக ஏதேனும் கேள்விகள் இருந்தால், கீழே உள்ள தொடர்புகளில் எங்களைத் தொடர்புகொள்ளலாம்.

நிறுவனம் CDSகடந்த ஆண்டுகளில், இது செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் டெவலப்பர்களின் மதிப்பீட்டில் சராசரியை விட ஒரு மதிப்பெண்ணைப் பராமரித்து வருகிறது, இது அதன் நிலையான வேலையைக் குறிக்கிறது. இருப்பினும், டெவலப்பருக்கான உரிமைகோரல் அப்படியே உள்ளது: நிறுவனம் எப்போதும் காலக்கெடுவை சந்திப்பதில்லை. உதாரணமாக, இப்போது Prinevsky இல் இதே போன்ற சிரமங்கள் உள்ளன. "புதிய யானினோ" கட்டுமானத்தின் போது தாமதங்களும் இருந்தன, ஆனால் இப்போது கிட்டத்தட்ட எல்லாமே பின்னால் உள்ளன. திட்டம் படிப்படியாக அதன் தர்க்கரீதியான முடிவை நோக்கி நகர்கிறது. முதல் ஐந்து கட்டிடங்கள் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளன. குடியிருப்பு வளாக வீடுகளில் கடைசியாக - கட்டிடம் ஏ - கட்டப்பட்டது. மே மாத இறுதியில், இங்கு இன்டீரியர் ஃபினிஷிங் பணிகள் நிறைவடைகின்றன. தொழிலாளர்களும் நிலத்தை அழகுபடுத்தும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளனர். காலக்கெடுவை ஒத்திவைப்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, இரண்டாவது காலாண்டில் கட்டிடம் A ஐ செயல்பாட்டுக்கு கொண்டுவருவதாக அவர்கள் உறுதியளிக்கிறார்கள் இந்த வருடம். டெவலப்பர் மீதமுள்ள மாதத்திற்கான காலக்கெடுவை சந்திப்பாரா என்பதை இப்போது சொல்வது கடினம். இருப்பினும், மாநில ஆணையம் நிறைவேற்றுவதற்கு நேரம் எடுக்கும். இந்த உரையை வெளியிடும் நேரத்தில், இணக்க அறிக்கை முடிந்த வீடுடெவலப்பரின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் தேவையான தரநிலைகள் (AIA) இன்னும் வெளியிடப்படவில்லை. இருப்பினும், சிறிது தாமதம் ஏற்பட்டாலும், இந்த வருடத்தில் இந்த மேலோட்டத்தை இயக்கக்கூடாது என்பதற்கு எந்த காரணமும் இல்லை.

நன்மை தீமைகள் "புதிய யானினோ"தெரியும், போர்ட்டலின் முந்தைய கருத்துக்களில் நாங்கள் அவர்களுக்கு போதுமான கவனம் செலுத்தினோம். LCD படிப்படியாக வளர்ந்து வரும் உள்கட்டமைப்பு என்பதை நினைவில் கொள்க. கட்டுமானத்தில் உள்ளது மழலையர் பள்ளி(ஒரு மோனோலிதிக் சட்டத்தின் நிறுவல் தற்போது நடந்து வருகிறது) மற்றும் பல நிலை பார்க்கிங் (மூன்றாவது தளம் கட்டப்பட்டு வருகிறது). மூலம், ஒரு பார்க்கிங் இடத்தின் விலை ஏற்கனவே அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இது 208 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து தொடங்குகிறது, இது பொதுவாக மிகவும் மனிதாபிமானமானது. போக்குவரத்து பிரச்சினை இன்னும் எளிமையாக இல்லை. கோல்டுஷ்ஸ்கோ நெடுஞ்சாலையை விரிவுபடுத்துவதற்கான திட்டங்கள் திட்டங்களாகவே இருக்கின்றன, மேலும் அவை எதிர்காலத்தில் செயல்படுத்தப்படும் என்று நம்புவது மதிப்புக்குரியது அல்ல, அதாவது போக்குவரத்து நெரிசல்கள் அப்படியே இருக்கும். கடந்த ஆண்டு கொல்துஷி மற்றும் யானினோவைத் தவிர்த்து, Vsevolozhsk இன் தெற்கு எல்லையிலிருந்து ரிங் ரோடு வரை பைபாஸ் சாலை அமைப்பதற்கான திட்டம் அறிவிக்கப்பட்டது சற்று ஊக்கமளிக்கிறது. அப்படி ஒரு பாதை தோன்றினால், போக்குவரத்து பிரச்னை தீரும் என்ற நம்பிக்கை ஏற்படும். இருப்பினும், இங்கே கூட நேரம் குறித்து நிச்சயமற்ற நிலை உள்ளது. கோல்டுஷி மற்றும் யானினோவில் கட்டுமானத்தை நடத்தும் நிறுவனங்களின் இந்த திட்டத்தில் பங்கேற்பதை பிராந்திய அரசாங்கம் நம்புகிறது. இருப்பினும், டெவலப்பர்கள் புதிய பாதையில் முதலீடு செய்யத் தயாராக இருப்பதாக அறிவிக்க அவசரப்படவில்லை.

"நியூ யானினோ" சரணடைந்த கட்டிடங்களில் பெரும்பாலும் மக்கள் வசிக்கின்றனர். இணைய மன்றங்களில் வசிப்பவர்களின் தகவல்தொடர்புகளிலிருந்து, குறிப்பாக Vkontakte, மக்கள் செய்ய வேண்டிய கோரிக்கைகளைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்து கொள்ளலாம். மேலாண்மை நிறுவனம். குற்றவியல் கோட் சேவைகளின் விலை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது என்று ஒன்று அல்லது இரண்டு முறைக்கு மேல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. டெவலப்பருடன் இணைந்த நிர்வாக நிறுவனத்தை மற்றொரு நிறுவனத்துடன் மாற்றுவதற்கான திட்டங்கள் உள்ளன.

நாங்கள் விவரிக்கும் குடியிருப்பு வளாகம் புதிய கட்டிடங்கள் யானினோவின் மதிப்பீட்டின் நடுவில் ஒரு இடத்தைப் பிடித்துள்ளது. இருப்பிடத் தரங்களின்படி, இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை சராசரியாக உள்ளது, மேலும் நம்பகத்தன்மையைப் பொறுத்தவரை, கடைசி கட்டிடங்கள் ஆணையிடுவதற்குத் தயாராகி வருவதால், நோவோ யானினோ பல உள்ளூர் திட்டங்களுக்கு முரண்பாடுகளைக் கொடுக்கும். நோவி யானினோவில் மிகக் குறைவான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன - சுமார் 50 துண்டுகள், இது முழு குடியிருப்பு வளாகத்தின் அளவிலும் ஒரு சிறிய சதவீதமாகும். மாற்று திட்டங்களைப் பற்றி நாம் பேசினால், குடியிருப்பு வளாகங்கள் யானிலா நாடு (டெவலப்பர் மதிப்பீடு "ஏ") மற்றும் "யஸ்னோ. Yanino" இலிருந்து (மதிப்பீடு "A"). அவை கட்டப்பட்டு தாமதமின்றி வழங்கப்படுகின்றன. மற்ற Yaninsky புதிய கட்டிடங்களில் உள்ள விருப்பங்களையும் நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்: குடியிருப்பு வளாகம் "Zemlyanino" (மதிப்பீடு "A"), "RK Stroy" இலிருந்து "Yanino Park", "Yaninsky cascade-4" (மதிப்பீடு "B-"), முதலியன. ஆனால் அவர்களுக்கு விநியோக தேதிகள் ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளன.

புதுப்பிக்கப்பட்ட தேதி 20 ஏப்ரல் 2018

எது நல்ல நிறுவனம் "சிடிஎஸ்"? அவள் எப்பொழுதும் தனது திட்டங்களை நிறைவுக்கு கொண்டு வருவாள் என்பது உண்மை. அவளுடைய குறை என்ன? இது அறியப்படுகிறது - காலக்கெடுவின் கால மீறல்கள். ஒருவேளை இந்த காரணத்திற்காக, நிறுவனம் பெரியது மற்றும் அனுபவம் வாய்ந்தது என்றாலும், வல்லுநர்கள் அதற்கு அதிக B + மதிப்பெண் வழங்கவில்லை. ஒரு வேளை எல்சிடி "புதிய யானினோ"டெவலப்பரின் முக்கிய பிரச்சனை ஒரு துளி தண்ணீரில் பிரதிபலித்தது. குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதல் மூன்று கட்டிடங்களுக்கான விநியோக தேதிகளில் தாமதம் ஒரு வருடத்தை தாண்டியது. ஆனால் இறுதியில், வீடுகள் செயல்பாட்டுக்கு வந்தன. புதிய கட்டிடங்களுடன், அதே கதை மீண்டும் மீண்டும் வருகிறது. முதலில், டெவலப்பர் அவற்றின் கட்டுமானத்திற்கு ஒரு பெரிய விளிம்புடன் நேரத்தை ஒதுக்கினார். வீடு B மட்டுமே 2018 இல் தொடங்க திட்டமிடப்பட்டது, மேலும் 2020 மற்றும் 2021 இன் இறுதியில் முறையே C மற்றும் A வீடுகள். இருப்பினும், பின்னர் சிடிஎஸ் அதன் நோக்கங்களை சரிசெய்தது, திட்ட அறிவிப்பில் மாற்றங்கள் செய்யப்பட்டன - மூன்று கட்டிடங்களின் விநியோகம் 2018 இன் இறுதியில் அறிவிக்கப்பட்டது. இந்த ஏப்ரல் மீண்டும் விதிமுறைகளில் மாற்றங்களைக் கொண்டு வந்துள்ளது: கட்டிடம் A இன் விநியோகம் 2019 இன் இரண்டாவது காலாண்டிற்குத் தள்ளப்பட்டது.

டெவலப்பரின் தற்போதைய திட்டங்கள் எவ்வளவு யதார்த்தமானவை? எங்கள் கருத்துப்படி, B கட்டிடம் இந்த ஆண்டு தொடங்கப்படுவதற்கான அனைத்து வாய்ப்புகளும் உள்ளன. ஏப்ரல் தொடக்கத்தில், வீடு கூரையிடப்பட்டது, வெளிப்புற சுவர்களின் கொத்து முடிந்தது, கிட்டத்தட்ட முழு கட்டிடத்திலும் முகப்புகள் தயாராக இருந்தன, ஜன்னல்களும் பெரும்பாலும் செருகப்பட்டன, தொடர்கிறது படிந்த கண்ணாடி ஜன்னல்கள்பால்கனிகள், உள் வேலைகள் நடந்து வருகின்றன. ஆண்டின் இறுதிக்குள், எல்லாவற்றையும் முடிக்க மிகவும் சாத்தியம். கார்ப்ஸ் B ஐப் பொறுத்தவரை, அது குறைவாக முன்னேறியுள்ளது. மோனோலிதிக் மற்றும் கூரை வேலைகள் இன்னும் இங்கு முடிக்கப்படவில்லை, வெளிப்புற சுவர்களின் கொத்து மற்றும் முகப்பில் செங்கற்களால் அவற்றை எதிர்கொள்ளும் வகையில் பெரிய அளவிலான வேலைகள் செய்யப்பட வேண்டும். இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள் இதுவரை முதல் தளங்களின் ஜன்னல்களில் மட்டுமே நிறுவப்பட்டுள்ளன. நிச்சயமாக, மீதமுள்ள எட்டரை மாதங்களில், தேவையான அனைத்தையும் நிறைவேற்றுவது மிகவும் சாத்தியமாகும். எவ்வாறாயினும், முந்தையதை விட இந்த கார்பஸில் நம்பிக்கை குறைவாக இருந்தாலும், இங்கு இடமாற்றங்கள் இருக்காது என்று 100% உத்தரவாதத்துடன் பேச மாட்டோம். மேலும், இடமாற்றம் ஏற்கனவே நடந்த இடத்தில் ஏ கட்டுவதற்கான ஒரு எடுத்துக்காட்டு என் கண்களுக்கு முன்னால் உள்ளது. இந்த வீட்டின் கட்டுமானப் பணிகள் இன்னும் ஏகப்பட்ட நிலையில் உள்ளது, இது 8 முதல் 12 வது மாடி வரையிலான மட்டத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. வெளிப்புற சுவர்களை நிரப்புதல் மற்றும் அவற்றின் உறைப்பூச்சு ஆகியவை இன்னும் தனித்தனி பிரிவுகளில் மட்டுமே நடந்து வருகின்றன, அங்கு மூன்றாவது முதல் ஆறாவது வரை மாடிகள் செய்யப்படுகின்றன. இந்த வீட்டில் இன்னும் நிறைய வேலைகள் உள்ளன, ஆனால் உண்மை என்னவென்றால் இன்னும் ஒரு வருடத்திற்கு மேல் உள்ளது, எனவே சரியான நேரத்தில் இருப்பது உண்மைதான். நோவி யானினோவின் முதல் மூன்று வீடுகளைப் போல, குடியிருப்பு வளாகத்தின் மூன்று புதிய கட்டிடங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் சமபங்கு பங்கேற்பு ஒப்பந்தங்களின் கீழ் விற்கப்படுகின்றன, மேலும் வீட்டுவசதி கூட்டுறவு திட்டத்தின் கீழ் அல்ல என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். இதன் பொருள் DDU இல் பரிந்துரைக்கப்பட்ட காலக்கெடுவை விட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றும் விஷயத்தில், வாங்குபவர்கள் டெவலப்பரிடமிருந்து இழப்பீடு கோருவதற்கான வாய்ப்பைப் பெறுவார்கள். ஆனால், நமக்குத் தெரிந்தவரை, சமபங்கு பங்கேற்பு ஒப்பந்தங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கான காலக்கெடு, இப்போது குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வீடுகளை வழங்குவதற்கான காலக்கெடுவை விட தாமதமாக வரும்.

புதிய யானினோ ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்களின் மன்றங்களின் பகுப்பாய்வு குடியிருப்பாளர்களுக்கான மிகவும் மேற்பூச்சு தலைப்புகளை தீர்மானிக்க உதவுகிறது. பெரும்பாலும் இங்கே நீங்கள் வீடுகளை கட்டும் தரம் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை முடிப்பது பற்றிய புகார்களைக் காணலாம். இருப்பினும், வெகுஜனப் பிரிவுக்கு இது ஒரு பொதுவான விஷயம், மேலும் டெவலப்பர் குறைபாடுகளை நீக்குகிறார். இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் மற்றும் பொதுவாக ஜானினோ இருப்பிடம் பற்றி போர்ட்டலின் முந்தைய கருத்துக்களில் நாங்கள் ஏற்கனவே எழுதியுள்ளோம். குறுகிய உள்ளூர் பாதைகள் ஏற்கனவே புதிதாக குடியேறியவர்களுக்கு ஒரு தீவிர பிரச்சனையாகிவிட்டன என்பதை மேலே கூறுகிறோம். அனைவருக்கும் போதுமான பார்க்கிங் இடங்கள் இல்லை, பல கார் உரிமையாளர்கள் தங்கள் கார்களை டிரைவ்வேகளின் ஓரங்களில் நிறுத்த வேண்டும், இதன் விளைவாக அவை இன்னும் சுருங்குகின்றன. இதனால், முற்றங்களில் அடிக்கடி நெரிசல் ஏற்படுகிறது.

போக்குவரத்து சிக்கல், யானினோவிற்கு மிகவும் கடுமையான ஒன்றாக உள்ளது. Koltushskoye நெடுஞ்சாலையில் போக்குவரத்து நெரிசல்கள் நீண்ட காலமாக இங்கு ஒரு பொதுவான நிகழ்வாக உள்ளது, மேலும் நெரிசலான நேரங்களில் மட்டுமல்ல. பாதை விரிவாக்கம் இன்னும் நிகழ்ச்சி நிரலில் இல்லை. இந்த இடத்தில் அதிகளவில் புதிய வீடுகள் கட்டி குடியேறுவதால், இங்கிருந்து வெளியேறுவதும், திரும்ப வருவதிலும் சிக்கல் ஏற்படும். யானினோவில் சமூக உள்கட்டமைப்பு இன்னும் மோசமாக வளர்ச்சியடைந்துள்ளது. நேர்மறையான பக்கத்தில்: குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அடுத்ததாக ஒரு மழலையர் பள்ளி கட்டப்பட்டது, இருப்பினும் அதைப் பார்வையிட விரும்பும் பலர் உள்ளனர். பழைய ஜானினா பள்ளி அருகிலேயே இயங்குவது வசதியானது, இருப்பினும், அது அதிக சுமை கொண்டது. பல்வேறு உள்ளூர் குடியிருப்பு வளாகங்களில் பல சமூக வசதிகளை உருவாக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் இந்த திட்டங்களை செயல்படுத்துவதற்கான வேகம் விரும்பத்தக்கதாக உள்ளது. இதுவரை, குழந்தைகளுடன் புதிதாக குடியேறியவர்கள் பெரும்பாலும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

"புதிய யானினோ" எட்டாவது இடத்தைப் பிடித்தது சிறந்த ஒப்பந்தங்கள்அவர்களின் இருப்பிடத்தில், நிபுணர்கள் இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தை தரவரிசைப்படுத்தவில்லை. இன்னும் "நியூ யானினோ" இல் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு அதிக தேவை உள்ளது. ஏப்ரல் தொடக்கத்தில், மூன்று ஆயத்த கட்டிடங்களில் கிட்டத்தட்ட அனைத்தும் விற்கப்பட்டன (சுமார் ஒரு டஜன் விருப்பங்கள் இருந்தன). ஏ, பி மற்றும் சி வீடுகளில் முந்நூறுக்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்புகள் உள்ளன. இந்த வீடுகளில் சுமார் 90% அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஏற்கனவே விற்கப்பட்டுவிட்டன என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, இது அவ்வளவு இல்லை. சுற்றுப்புறத்தில் போதுமான போட்டியாளர்கள் உள்ளனர். அருகிலுள்ள மாற்று வழி ஜானிலா நாட்டு குடியிருப்பு வளாகம் (“ஏ”). நெவ்ஸ்கயா கட்டுமான நிறுவனத்தின் (ரேட்டிங் பி) குடியிருப்பு வளாகங்களிலும், கட்டுமானத் துறையின் புதிய கட்டிடங்களிலும் (மதிப்பீடு பி +) -, மற்றும் விற்பனைக்கு வரும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன. இருப்பினும், இந்த குடியிருப்பு வளாகங்கள் அனைத்திலும் ஒத்திவைக்கப்பட்ட காலக்கெடு குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதை வாங்குவோர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

புதுப்பிக்கப்பட்ட தேதி 27 ஜனவரி 2017

நிறுவனம் "சிடிஎஸ்"சந்தையில் மிகவும் பிரபலமானது. அதில் நிலையான வளரும் நிறுவனமாக "B +" சராசரி மதிப்பீட்டில் குறிக்கப்பட்டுள்ளது. பல குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் பல ஆண்டுகளாக கட்டப்பட்டுள்ளன, மேலும் இது டெவலப்பரின் நம்பகத்தன்மைக்கு சான்றாகும்: அவர் தனது வாடிக்கையாளர்களை குடியிருப்புகள் இல்லாமல் விடுவதில்லை. இருப்பினும், குறைபாடுகளும் உள்ளன: பெரும்பாலும் விதிமுறைகளில் தாமதங்கள் உள்ளன. வீட்டுவசதி கூட்டுறவு திட்டத்தின்படி நிறுவனம் வீடுகளை கட்டுவதால், வாங்குபவர்கள் இந்த சூழ்நிலையை பொறுத்துக்கொள்ள வேண்டும். இது பொருட்களை டெலிவரி செய்வதை டெவலப்பருக்கு எளிதாக்குகிறது (வீட்டு கட்டுமான கூட்டுறவுகளின் பங்குதாரர்கள், ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்கள் போலல்லாமல், பில்டர்கள் மீது குறைந்த அந்நியச் செலாவணியைக் கொண்டுள்ளனர்). பற்றி "புதிய யானினோ", பின்னர் இங்கே அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஒரு கலவையான திட்டத்தின் படி விற்கப்படுகின்றன, முதலில் அவை பங்கு பங்களிப்பு ஒப்பந்தங்களின் கீழ் விற்கப்பட்டன, பின்னர் அவை DDU இன் கீழ் விற்கப்பட்டன. இருப்பினும், நிறுவப்பட்ட வேலை நடைமுறையை மாற்றுவது எளிதானது அல்ல, மேலும் டெவலப்பரின் வாக்குறுதிகள் இன்னும் வழக்குடன் முரண்படுகின்றன: "புதிய யானினோ" கட்டுமானத்தின் போது தாமதமின்றி இல்லை.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதல் மூன்று கட்டிடங்களை 2016ல் ஒப்படைக்க திட்டமிடப்பட்டது. ஆனால் வழியில், டெவலப்பர் மீண்டும் திட்டமிட வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. முதல் கட்டிடம் "E" பிப்ரவரி-மார்ச் மாதங்களில் ஒப்படைக்கப்படும் என்ற உண்மையைப் பற்றி இப்போது பேசுகிறோம், அடுத்த இரண்டு கட்டிடங்கள் ("D" மற்றும் "G") - இந்த ஆண்டின் II காலாண்டில். நியாயமாக, ஜனவரி 2017 நிலவரப்படி, இது மிகவும் யதார்த்தமானது என்று சொல்லலாம். கட்டிடம் "E" உண்மையில் முடிக்கப்பட்டது, அது ஒரு சிறிய அளவு உள்துறை வேலைகளை முடிக்க உள்ளது, பால்கனிகளின் மெருகூட்டல் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல். "டி" கட்டிடமும் கட்டப்பட்டுள்ளது. ஆனால் இங்கு செய்ய வேண்டிய வேலை அதிகம். இருந்தபோதிலும், இந்த ஆண்டின் முதல் மற்றும் இரண்டாம் காலாண்டுகளில் இந்தக் கட்டிடங்களை ஒப்படைக்க முடியும். "ஜி" வழக்கில், நிலைமை மிகவும் சிக்கலானதாகத் தெரிகிறது. வீட்டில் வெளிப்புற சுவர்கள் போடுவது இன்னும் முடியவில்லை, கூரை கட்டி முடிக்கப்படவில்லை, ஜன்னல்கள் மெருகூட்டப்படவில்லை, இன்னும் நிறைய உள் வேலைகள் செய்ய வேண்டியிருக்கிறது. நாங்கள் தவறு செய்யும் அபாயம் உள்ளது, ஆனால் மீதமுள்ள நான்கு மாதங்களில் டெவலப்பருக்கு எல்லாவற்றையும் முடிக்க நேரம் இருக்காது. ஆயினும்கூட, ஆண்டின் இறுதியில், பில்டிங் ஜி செயல்பாட்டுக்கு வருவதற்கான எல்லா வாய்ப்புகளும் உள்ளன.

கடந்த ஆண்டு யானினோவில் வசிப்பவர்களுக்கு புதிய சமூக வசதிகளை கொண்டு வரவில்லை, ஏற்கனவே உள்ளவை ஏற்கனவே அதிக சுமைகளாக உள்ளன. எனவே "நியூ யானினோ" புதிதாக குடியேறியவர்கள் குடியேறிய உடனேயே மழலையர் பள்ளி மற்றும் பள்ளிகளில் இடப் பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும்.

போக்குவரத்து பிரச்சினையிலும் சாதகமான செய்தி இல்லை. ரிங் ரோட்டிலிருந்து யானினோ -2 வரை கோல்டுஷ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையை விரிவாக்குவதற்கான திட்டம் தயாராக உள்ளது, 2017 இல் இது செயல்படுத்தப்படலாம், ஆனால் எல்லாம் நிதியைப் பொறுத்தது. லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் அதிகாரிகள், குறைந்தபட்சம் 2019 வரை, அவர்களிடம் இல்லை என்று கூறினார். இதனால், இப்பணிகளுக்கு நிதியுதவி வழங்க அரசு வலியுறுத்தி வருகிறது கட்டுமான நிறுவனங்கள்யானினோவில் பணிபுரிகிறார். ஆனால் டெவலப்பர்களில் ஒருவர் பாதையின் விரிவாக்கத்திற்கு தயாராக இருப்பதாக இதுவரை எந்த தகவலும் இல்லை.

2016 ஆம் ஆண்டில், யானினோவில் உள்ள மெட்ரோ நிலையத்துடன் ஒரு உறுதி இருந்தது, இருப்பினும் இந்த உறுதியானது ஒரு கழித்தல் அடையாளத்துடன் உள்ளது. டிசம்பரில், சுரங்கப்பாதையின் வளர்ச்சிக்கான திட்டங்கள் புதுப்பிக்கப்பட்டன. அவை 2048 வரை அடங்கும். இதனால் அடுத்த முப்பது ஆண்டுகளுக்கு இங்கு மெட்ரோ வராது.

குறிப்பிடப்பட்ட அனைத்து குறைபாடுகள் இருந்தபோதிலும், Novy Yanino விற்பனை நன்றாக நடக்கிறது. ஜனவரி 2017 நிலவரப்படி, கடைசி மூன்று அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் E கட்டிடத்திலும், நான்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் D கட்டிடத்திலும், பத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் G கட்டிடத்திலும் இருந்தன. நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, சலுகை குறைவாக உள்ளது, பின்வரும் கட்டிடங்களின் கட்டுமானத்தின் தொடக்கம் மற்றும் அவற்றின் விற்பனைக்கு இன்னும் வெளியிடப்படவில்லை.

இந்த இடத்தில் புதிய கட்டிடங்களுக்கு இடையே போட்டி மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. (B + ரேட்டிங் இல்) ஏற்கனவே பணியமர்த்தப்பட்ட இடங்களிலும், இந்தத் திட்டத்தின் பின்வரும் கட்டங்களிலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்கலாம்: (காலக்கெடு ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளது), மற்றும். கூடுதலாக, ஒரு எண் உள்ளன குடியிருப்பு வளாகங்கள், இதில் காலக்கெடு ஒத்திவைக்கப்பட்டுள்ளது: (Nevskaya கட்டுமான நிறுவனத்திடமிருந்து), Jaanila நாடு (இலிருந்து , மதிப்பீடு "A"), "Bright" (இலிருந்து , மதிப்பீடு "B"), (இருந்து ) மற்றும், இறுதியாக, நீண்ட கால கட்டுமானம் இருந்து (மதிப்பீடு "C-"). நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, சிடிஎஸ் டெலிவரி அடிப்படையில் அதன் தாமதங்கள், அவர்கள் சொல்வது போல், ஒரு போக்கில் உள்ளது. மேலும், இங்கு பொருள்கள் செயல்படுத்தப்படுகின்றன, அதற்கான விதிமுறைகள் இன்னும் ஒத்திவைக்கப்படவில்லை: (தேசபக்த வளர்ச்சி வடமேற்கு பொருள், மதிப்பீடு "A") மற்றும் (இலிருந்து, மதிப்பீடு "A").

புதுப்பிக்கப்பட்ட தேதி 10 செப்டம்பர் 2015

சுமார் ஒரு மில்லியன் கட்டுமானத்தை உள்ளடக்கிய CDS நிறுவனத்தின் திட்டம் சதுர மீட்டர்கள் Koltushskoye நெடுஞ்சாலை மற்றும் ரிங் ரோடுக்கு அடுத்ததாக, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கின் மிகக்குறைந்த மக்கள்தொகை கொண்ட புறநகரில், அதன் தோற்றத்தை மாற்றும் பல கட்டுமானத் திட்டங்களில் ஒன்றாகும்.

பெரிய அளவிலான திட்டங்கள், இதன் விளைவாக ஒரு குடியிருப்புப் பகுதி உருவாக்கப்படும், அதன் மக்கள்தொகை கோல்டுஷ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையில் ரிங் ரோட்டிலிருந்து கொல்துஷி வரை உள்ள அனைத்து குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கையை விட பல மடங்கு அதிகமாகும், கேள்விகளையும் கவலைகளையும் எழுப்ப முடியாது.

முதலாவதாக, எதிர்காலத்தில் புதிதாக குடியேறியவர்களும் ஏற்கனவே இங்கு வசிப்பவர்களும் சமூக உள்கட்டமைப்பை நிர்மாணிப்பதில் அக்கறை கொண்டுள்ளனர். சமூக வசதிகளை நடைமுறைப்படுத்துவது குடியேற்றத்தின் வேகத்தில் பின்தங்கினால், கல்விக்கான உரிமையை மக்கள் உணர்ந்து கொள்வது மிகவும் கடினமாக இருக்கும். மருத்துவ சேவை - இருக்கும் வசதிகள்ஏற்கனவே இங்கு வசிப்பவர்களுக்கு கூட இந்த பகுதி போதுமானதாக இல்லை. இதுவரை, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் அதன் புறநகர் பகுதிகளுக்கு இதுபோன்ற பெரிய அளவிலான திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் அனுபவம் இல்லை, இது உருவாக்கும் செயல்பாட்டில் சமூக வசதிகளின் கடுமையான பற்றாக்குறை இருக்காது.

இரண்டாவது பிரச்சனை போக்குவரத்து அணுகல். திட்டமிடப்பட்ட பெரும்பாலான கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு, ரிங் ரோடுக்குச் செல்வதற்கான ஒரே வழி கோல்டுஷ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலை ஆகும், இது ஏற்கனவே அதிக சுமை மற்றும் மிகவும் மோசமான நிலையில் உள்ளது. இங்கு ரிங் ரோடு சந்திப்பு பகுதியில் தினமும் காலை மற்றும் மாலை நேரங்களில் போக்குவரத்து நெரிசல் ஏற்படுகிறது. மற்றும் புதிய குடியேறிகளுக்கான மாற்று விருப்பங்கள் "புதிய யானினோ"இல்லை. உள்ளூர் கிராம சாலைகளில் கோல்டுஷ்ஸ்கோ நெடுஞ்சாலையைச் சுற்றிச் செல்வது நம்பத்தகாதது. கார்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்துள்ளதால் பீக் ஹவர்ஸில் யானினோவை ஓட்டுவது ஏற்கனவே மிகவும் கடினமாக உள்ளது. இறுதியில், நீங்கள் இன்னும் கோல்டுஷ்ஸ்கோ நெடுஞ்சாலைக்குச் செல்ல வேண்டும்.

மோட்டார் போக்குவரத்திற்கு தற்போது மாற்று இல்லை: அருகில் ரயில் பாதை இல்லை, யானினோவில் உள்ள மெட்ரோ நிலையத்தைப் பற்றி பேசுவது வெறும் பேச்சாகவே உள்ளது. மதிப்பிடப்பட்ட தேதி கூட (2025 க்கு முந்தையது அல்ல) நம்பத்தகாததாகத் தெரிகிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, யானினோ பழைய மெட்ரோ பாதையின் தொடர்ச்சியாக மாறக்கூடாது, ஆனால் முற்றிலும் புதிய பாதையின் முனைய நிலையம். எல்லாம், எப்போதும் போல, நிதியில் தங்கியுள்ளது, மேலும் வரும் ஆண்டுகளில் இது நகரின் மேற்குப் பகுதியில், 2018 உலகக் கோப்பை விளையாட்டுகள் நடைபெறும் புதிய மைதானத்திற்கு அருகில் மெட்ரோவின் வளர்ச்சிக்கு திருப்பி விடப்படும்.

மேலும், இறுதியாக, Vsevolozhsky மாவட்டத்தின் இந்த பகுதியில் வீட்டுவசதிக்கு கவனம் செலுத்துபவர்கள் விலைப் பிரச்சினையைப் பற்றி கவலைப்பட முடியாது. கோல்டுஷ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையில் பில்டர்களிடையே போட்டி நிலைமை மிகவும் கடினமாகி வருகிறது - பெரிய அளவிலான வீடுகள் விற்கப்பட வேண்டும், மேலும் பொருளாதாரப் பிரிவில், உங்களுக்குத் தெரிந்தபடி, வாங்குபவர்களை ஈர்ப்பதற்கான சிறந்த வழியாகும். இருப்பினும், அது மிகவும் சாத்தியம் CDSஇது SU-155 திட்டத்தை விட விலையை இன்னும் அதிகமாக வைத்திருக்கும், ஆனால் இது வாங்குபவர்களுக்கு சில ஆறுதல் விருப்பங்களை வழங்கும், இது புதிய குடியேறியவர்களுக்கு இந்த திட்டத்தை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றும்.

பொதுவாக, வீட்டுவசதி வழங்கப்படுகிறது "புதிய யானினோ", ஒரு பொதுவான பொருளாதார வகுப்பாக விவரிக்கலாம். அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கச்சிதமானவை ("மூன்று ரூபிள்" பரப்பளவில் 71 சதுர மீட்டருக்கு மேல் இல்லை). பல அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் உள்ள சமையலறைகள் விசாலமானவை, ஆனால் சோவியத் வெகுஜனத் தொடரின் வீடுகளில் சமையலறைகளுக்குப் பொருந்தக்கூடியவை போதுமானவை. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நடைமுறையில் பெரிய அறைகள் இல்லை. ஒரு வார்த்தையில், குழந்தைகளைக் கொண்ட ஒரு குடும்பமும் இங்கு வேலை பெறலாம், ஆனால் இன்னும், அதிக அளவில், இந்த வீட்டுவசதி தனியாக வசிப்பவர்கள் அல்லது குழந்தைகள் இல்லாத தம்பதிகளை (அதிகபட்சம் ஒரு குழந்தையுடன்) இலக்காகக் கொண்டது. ஒருவேளை, புதிய குடியேறியவர்களுக்கு வெளிப்படையான நன்மைகளில் ஒன்று Rzhevsky வன பூங்காவின் அருகாமையில் இருக்கும் - நடைபயிற்சிக்கு ஒரு சிறந்த இடம்.

இல் வீட்டுவசதி "புதிய யானினோ"இந்த இடத்தில் உள்ள மற்ற அனைத்து புதிய கட்டிடங்களும் ஒரு வகையான சமரசமாக கருதப்படலாம். Krasnogvardeisky மாவட்டத்தின் கிழக்குப் பகுதியில், கட்டிடத்திற்கான இலவச அடுக்குகள் நடைமுறையில் இல்லை. ஆனால் வரலாற்று ரீதியாகவோ அல்லது குடும்பச் சூழ்நிலைகள் காரணமாகவோ தங்கள் வாழ்விடத்தை விரிவுபடுத்துவதற்காக இந்தப் பகுதியுடன் இணைந்திருப்பவர்கள் யானினோவை பொருத்தமான விருப்பமாகக் கருதலாம். இன்னும், இது ஒப்பீட்டளவில் நெருக்கமாக உள்ளது, மற்றும் சதுர மீட்டருக்கு விலை. ரிங் ரோட்டை விட இங்கு மீட்டர்கள் கணிசமாக குறைவாக உள்ளது.

யானினோவில் புதிய கட்டிடங்களுக்கு இடையே போட்டி மிக அதிகமாக உள்ளது. கட்டுமானப் பணிகள் வேகமாக நடைபெற்று வருகின்றன. மாற்றாக "புதிய யானினோ"குடியிருப்பு வளாகங்களை "ப்ருஸ்னிச்னி", "ஜானிலா நாடு", "பிரகாசம்", "தெளிவு" என்று அழைக்கலாம். யானினோ ", .

GK "CDS" இலிருந்து "நியூ யானினோ" குடியிருப்பு வளாகம் Vsevolozhsk மாவட்டத்தின் Yanino-1 கிராமத்தில் கட்டப்பட்டு வருகிறது. லெனின்கிராட் பகுதி. புதிய கட்டிடத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான விலையில் விற்கப்படுகின்றன, அதே நேரத்தில் வாங்கும் திட்டம் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஏற்றதாக மாறியுள்ளது. எங்கள் முகவர் அதை பற்றிய அனைத்து விவரங்களையும் கண்டுபிடிக்க வசதியின் கட்டுமான தளத்திற்கு சென்றார்.

என்ன கட்டப்படுகிறது

LCD "நியூ யானினோ" (மர்ம கடைக்காரரின் முதல் விசாரணையைப் படிக்கவும்) ஆறு 12-மாடி கட்டிடங்களைக் கொண்டிருக்கும். CDS இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் வெளியிடப்பட்ட திட்ட அறிவிப்புகளின் சமீபத்திய பதிப்புகளின்படி, கட்டிடங்களின் கட்டுமானத்தின் வரிசை மற்றும் அவற்றை முடிப்பதற்கான காலக்கெடு பின்வருமாறு:

திருப்பு	சட்டகம்	காலக்கெடுவை*
1வது திருப்பம்	ஈ	III காலாண்டு. 2017
2வது திருப்பம்	ஜி, டி	III காலாண்டு. 2017
3வது திருப்பம்	ஏ பி சி	IV காலாண்டு. 2018

இருப்பினும், அதே CDS இணையதளத்தில், New Yanino க்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பக்கத்தில், ஒவ்வொரு வீட்டு வளாகமும் ஒரு தனி வரிசைக்கு ஒத்திருக்கிறது. குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பற்றிய முதன்மை தகவல்களைப் பெற விரும்பும் தள பார்வையாளர்களின் வசதிக்காகவும், கட்டிடங்கள், வரிசைகள் மற்றும் காலக்கெடுவில் குழப்பமடையாமல் இருக்கவும் இது செய்யப்பட்டது. குடியிருப்பு வளாகத்தின் பக்கத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட காலக்கெடு தரவுகளுடன் ஒத்துப்போகிறது சமீபத்திய பதிப்புகள்வடிவமைப்பு அறிவிப்புகள்.

விசாரணையின் போது, ​​கட்டிடம் "E" ஏற்கனவே மாநில ஆணையத்தை நிறைவேற்றியது (கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தின் உண்மையை உறுதிப்படுத்துதல், அதன் செயல்பாட்டிற்கான அனுமதி பெறுதல்). "ஜி" மற்றும் "டி" கட்டிடங்கள் நிறைவடைந்தன, அவை மாநில கமிஷனுக்குத் தயாராகி வருகின்றன, இது மேலாளரின் கூற்றுப்படி, செப்டம்பர் 2017 இல் நடைபெற வேண்டும். இருப்பினும், சிடிஎஸ்ஸின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் ஜி மற்றும் டி வீடுகள் செயல்பாட்டுக்கு வந்ததாக இன்னும் தகவல் வெளியாகவில்லை. "பி" கட்டிடம் கிட்டத்தட்ட கூரையின் கீழ் அமைக்கப்பட்டது, மேலும் "சி" கட்டுவதற்கு அடித்தளத்தை ஊற்றுவதற்கான பணிகள் நிறைவடைந்தன. "ஏ" கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் ஏற்கனவே தொடங்கிவிட்டது, ஆனால் விற்பனை இன்னும் திறக்கப்படவில்லை.

வழக்குகள் U- அல்லது L- வடிவில் உள்ளன:

"E" கட்டுவதில் - 7 பிரிவுகள் மற்றும் 598 குடியிருப்புகள் (ஸ்டுடியோக்கள், 1-, 2-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்),

"டி" கட்டிடத்தில் - 6 பிரிவுகள் மற்றும் 620 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (ஸ்டுடியோக்கள், 1-, 2-, 3-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்),

"ஜி" கட்டுவதில் - 6 பிரிவுகள் மற்றும் 640 குடியிருப்புகள் (ஸ்டுடியோக்கள், 1-, 2-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்),

"பி" கட்டிடத்தில் - 8 பிரிவுகள் மற்றும் 947 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (ஸ்டுடியோக்கள், 1-, 2-, 3-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்),

"பி" கட்டிடத்தில் - 6 பிரிவுகள் மற்றும் 640 குடியிருப்புகள் (ஸ்டூடியோக்கள், 1-, 2-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்),

"A" கட்டிடத்தில் - 8 பிரிவுகள் மற்றும் 969 குடியிருப்புகள் (ஸ்டூடியோக்கள், 1-, 2-அறை அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகள்).

அதன் மேல் தள திட்டங்கள்ஸ்டுடியோ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாக நியமிக்கப்பட்டுள்ளன (தளத் திட்டங்கள் வைக்கப்பட்டுள்ள சிறு புத்தகங்களில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வகைகள் வசதிக்காக அவற்றின் சொந்த நிறத்தால் வேறுபடுகின்றன) மற்றும் திட்ட அறிவிப்புகளில் அவை ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மொத்த எண்ணிக்கையிலும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. .

குடியிருப்பு வளாகத்தில் நிலத்தடி பார்க்கிங் வசதி இல்லை, அதற்கு பதிலாக தனி மல்டி லெவல் பார்க்கிங் கட்டப்படும். யார்டுகளில் குழந்தைகள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள் சிறப்பு ரப்பரைஸ் செய்யப்பட்ட பூச்சுடன் பொருத்தப்பட்டிருக்கும். பக்கத்து பிரதேசம்மரங்களை நடு.

கட்டிடங்களின் முதல் தளங்களில் இருக்கும் வணிக வளாகம், இதன் நோக்கம் அவற்றின் உரிமையாளர்களால் தீர்மானிக்கப்படும். பெரும்பாலும், இந்த பகுதிகள் கடைகள், மருந்தகங்கள், அழகு நிலையங்கள் போன்றவற்றால் ஆக்கிரமிக்கப்படும். வணிக வளாகங்கள் அனைத்து கட்டிடங்களிலும் இருக்காது, ஆனால் "E", "D" மற்றும் "B" ஆகியவற்றில் மட்டுமே, ஹோலண்ட்ஸ்காயா தெருவில் இருந்து வீடுகளுக்கு வெளியில் இருந்து அவர்களுக்கு நுழைவாயில் இருக்கும்.

அதன் சொந்த உள்கட்டமைப்பைப் பொறுத்தவரை, CDS ஏற்கனவே மூன்று அடுக்கு மழலையர் பள்ளியின் கட்டுமானத்தை நிறைவு செய்துள்ளது. மேலாளரின் கூற்றுப்படி, இது நகரத்தின் சமநிலைக்கு மாற்றப்பட்டது, ஆனால் அதன் பணி 2018 இல் மட்டுமே தொடங்கும் (சரியான தேதிகள் இன்னும் தெரியவில்லை).

யார் கட்டுவது

குடியிருப்பு வளாகத்தின் டெவலப்பர் எல்எல்சி பால்ட் இன்வெஸ்ட் குரூப் ஆகும், இதன் ஒரே நிறுவனர் எல்எல்சி யுகே சென்டர் ஃபார் ஈக்விட்டி கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் (சிடிஎஸ்). பால்ட்இன்வெஸ்ட்குரூப் CDS பிராண்டின் கீழ் கட்டப்படும் பல வசதிகளின் டெவலப்பராக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது: Neva City Residential Complex (Novosaratovka), New Horizons Residential Complex, Prinevsky Residential Complex. CDS ஒரு டெவலப்பராக செயல்படுகிறது.

GK "CDS" என்பது செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் உள்ள மிகப்பெரிய டெவலப்பர்களில் ஒன்றாகும். 18 வருட செயல்பாட்டில், நிறுவனம் 40 க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்களை (சுயாதீனமாகவும் மற்ற நிறுவனங்களுடன் கூட்டாகவும்) விற்பனை செய்துள்ளது. தற்போது, ​​CDS ஆறு குடியிருப்பு வளாகங்களைக் கட்டி வருகிறது, அவற்றில் ஒன்று நோவோ யானினோ ஆகும்.

ZDS இலிருந்து குடியிருப்பு கட்டிடங்களைப் பொறுத்தவரை, வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் திருப்தி அடைகிறார்கள், எதிர்மறையான மதிப்புரைகள் இருந்தாலும் - உள்துறை அலங்காரத்தின் தரம் (சுவர்களில் விரிசல், மோசமாக செயல்படுத்தப்பட்ட தரை ஸ்கிரீட்), மின்சாரம், தண்ணீர், மோசமான தரமான நிறுவல் பற்றிய புகார்களை நான் கண்டேன். ஜன்னல்கள், ஆனால் அனைத்து குறைபாடுகளும் விரைவாக நீக்கப்பட்டன.

நிறுவனத்தின் முக்கிய பிரச்சனை டெலிவரி தேதிகளில் தாமதம், 6 மாதங்கள் முதல் 3 ஆண்டுகள் வரை, ஆனால் இறுதியில், வீட்டுவசதி முடிக்கப்பட்டு வாடகைக்கு விடப்படுகிறது. எனவே, "துர்கு, 11" குடியிருப்பு வளாகத்தில் தாமதம் 2.5 ஆண்டுகள், குடியிருப்பு வளாகம் "முரின்ஸ்கி போசாட்" - 2 ஆண்டுகள், குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதல் கட்டம் "ஸ்பிரிங் 2" 2016 ஆம் ஆண்டின் 1 வது காலாண்டில் முடிக்கப்படும் என்று உறுதியளிக்கப்பட்டது. , மற்றும் 2017 இன் 3வது காலாண்டில் ஒப்படைக்கப்பட்டது.

நோவோ யானினோ குடியிருப்பு வளாகத்தின் திட்ட அறிவிப்புகளுக்கான திருத்தங்களில், காலக்கெடு ஏற்கனவே பல முறை மாறிவிட்டது, அதே நேரத்தில் குடியிருப்பு வளாகத்தின் கடைசி கட்டத்திற்கு, காலக்கெடு முந்தையதாக மாற்றப்பட்டுள்ளது:

"E" கட்டுவதற்கு: IV காலாண்டு. 2016 - Q2 2017 - Q3 2017

"ஜி" மற்றும் "டி" கட்டிடங்களுக்கு: I சதுர. 2017 ("Y"), Q4 2016 ("டி") - Q2 2017 ("ஜி" மற்றும் "டி") - III காலாண்டு. 2017 ("ஜி" மற்றும் "டி").

கட்டிடங்களுக்கு "A", "B", "C": IV காலாண்டு. 2021 ("A"), Q3 2018 ("பி"), Q4 2020 ("பி") - Q4 2018 ("A", "B", "C").

எனவே, முதல் கட்டிடம் "E" க்கு தாமத காலம் கிட்டத்தட்ட ஒரு வருடம் ஆகும். தாமதத்திற்கு என்ன காரணம் என்று மேலாளர்களிடம் தெரிந்து கொள்ள முயற்சித்தேன். இந்த கட்டிடத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஆரம்பத்தில் வீட்டுவசதி கூட்டுறவு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் விற்கப்பட்டன, அதில் கடுமையான காலக்கெடு பரிந்துரைக்கப்படவில்லை, மேலும் கட்டுமானத்தை தாமதப்படுத்துவதன் மூலம் டெவலப்பர் சட்டத்தை மீறவில்லை என்று அவர்கள் எனக்கு விளக்கினர்.

ஒரு வருடம் முழுவதும், மேலாளரின் கூற்றுப்படி, CDS 214-FZ இன் கீழ் இயங்குகிறது, DDU இன் கீழ் அதன் அடுக்குமாடிகளை விற்பனை செய்கிறது. முன்னதாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாங்குவது வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனத்தில் சேர்ந்து பங்கு பங்களிப்புகளை செலுத்துவதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்பட்டது. சில செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் டெவலப்பர்கள், CDS உட்பட, வீட்டுவசதி கூட்டுறவுகளை கைவிட்டு, DDU க்கு மாற வேண்டியிருந்தது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். முன்னுரிமை அடமானம் 214-FZ இன் கட்டமைப்பிற்குள் மட்டுமே வீட்டுவசதி வாங்குவதாக கருதப்பட்டது.

டெவலப்பரின் நம்பகத்தன்மை - 10 புள்ளிகளில் 6

சிடிஎஸ் அதன் அனைத்து வசதிகளையும் நல்ல தரத்தில் கட்டி முடித்து வருகிறது. இருப்பினும், காலக்கெடுவின் ஒத்திவைப்புகள் உள்ளன, நீங்கள் அவர்களுக்கு தயாராக இருக்க வேண்டும், எனவே நாங்கள் மதிப்பீட்டைக் குறைக்கிறோம் .

எப்படி கட்டுகிறார்கள்

2010 ஆம் ஆண்டில், CDS குழும நிறுவனங்கள் அதன் சொந்த கருத்தை உருவாக்கியது - குடியிருப்பு வளாகங்களின் தொழில்நுட்ப உபகரணங்களுக்கான ஒற்றை தரநிலை "BK- தரநிலை. அடிப்படை வசதி. இந்த தரநிலைகளின்படி வடிவமைக்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்கள் செங்கல்-மோனோலிதிக் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி கட்டப்படுகின்றன. அடிப்படை வசதி என்பது வசதியான, வசதியான வாழ்க்கைக்கு தேவையான அனைத்து அம்சங்களையும் கொண்ட மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

இணையத்தில் உள்ள மதிப்புரைகளின் அடிப்படையில், கட்டுமானத்தின் தரம் CDS இன் வலுவான புள்ளியாகும். விரிவான விளக்கம் BK- தரநிலைக்கு ஏற்ப கட்டப்பட்ட வீடுகளின் தொழில்நுட்ப உபகரணங்களை CDS இன் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்திலும் குடியிருப்பு வளாகங்களின் சிறு புத்தகங்களிலும் காணலாம். "புதிய யானினோ" குடியிருப்பு வளாகத்தின் பொதுவான வளாகம் கொண்டிருக்கும் சில பண்புகளையும், அபார்ட்மெண்ட் அலங்காரத்தின் முன்மொழியப்பட்ட வகைகளின் அம்சங்களையும் கீழே தருகிறேன்.

பொதுவான பகுதிகள்:

• முதல் தளத்தின் நுழைவு குழுக்களை முடித்தல், லிஃப்ட் அரங்குகள் தனிப்பட்ட வடிவமைப்பு திட்டங்களின்படி மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. தளங்கள் மற்றும் சுவர்களில் - பீங்கான் ஓடுகள், உச்சவரம்பு வர்ணம் பூசப்பட்டுள்ளது.
• அனைத்து தளங்களிலும் பொதுவான தாழ்வாரங்களை முடித்தல் (முதல் ஒன்றைத் தவிர): மாடிகளில் - பீங்கான் கிரானைட் ஓடுகள், சுவர்களின் கடினமான ஓவியம் "ஷாக்ரீன்", உச்சவரம்பு வர்ணம் பூசப்பட்டுள்ளது.
• இறக்குமதி உற்பத்தியின் அதிகரித்த வசதியின் உயர்த்திகள். ஒவ்வொரு பிரிவிலும், 2 லிஃப்ட் நிறுவப்படும் - பயணிகள் மற்றும் சரக்கு-பயணிகள். தீயில் இருந்து தப்பிக்கும் வசதி மற்றும் குப்பை தொட்டியும் வழங்கப்பட்டுள்ளது.
• கதவு மூடுபவர்களுடன் கூடிய உலோக கதவுகள் லிஃப்ட் அரங்குகள் மற்றும் இடைநிலை பால்கனிகளில் நிறுவப்படும்.

குடியிருப்பு வளாகத்தில் "புதிய யானினோ" நீங்கள் ஒரு சிறந்த பூச்சு மற்றும் ஒரு பூச்சு இல்லாமல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விருப்பத்தை தேர்வு செய்யலாம் (ஒரு சிறந்த பூச்சுக்கான தயாரிப்பு).

அபார்ட்மெண்ட் "முடிக்காமல்":

• உலோக முன் கதவு.
• இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள் கொண்ட உலோக-பிளாஸ்டிக் ஜன்னல் தொகுதிகள்.
• பால்கனிகள் / loggias குளிர் மெருகூட்டல், சிமெண்ட்-மணல் தரையில் screed செய்யப்படுகிறது.
• கண்ணாடியிழை பயன்படுத்தி அரை உலர் முறையைப் பயன்படுத்தி சிமெண்ட்-மணல் தரை ஸ்கிரீட். ( அரை உலர் ஸ்க்ரீட் - கடினமான அரை உலர் சிமெண்ட்-மணல் மோட்டார் பயன்படுத்தி தரையை சமன் செய்தல். இந்த வழக்குஃபைபர் கூடுதலாக. இத்தகைய மாடிகள் ஒலி மற்றும் வெப்ப காப்பு பண்புகள், நீடித்தது).
• அனைத்து அறைகளிலும் கூரைகள் - மேற்பரப்பு முடித்தல் இல்லாமல்.
• வாழ்க்கை அறைகள், தாழ்வாரங்கள், நடைபாதைகளின் சுவர்கள் விலகல் வரம்புகளுக்குள் சீரமைக்கப்படுகின்றன, முடித்தல் எளிய பிளாஸ்டருடன் செய்யப்படுகிறது.
• பாலிமர் குழாய்களால் செய்யப்பட்ட DHW மற்றும் குளிர்ந்த நீர் ரைசர்கள் நிறுவப்பட்டன, சூடான நீர் மற்றும் குளிர்ந்த நீர் மீட்டர்கள் நிறுவப்பட்டு சீல் வைக்கப்பட்டன.
• துருப்பிடிக்காத எஃகு சூடான டவல் ரெயில்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
• வெப்ப பரிமாற்ற சீராக்கி கொண்ட ரேடியேட்டர்களை நிறுவுவதன் மூலம் கதிரியக்க வெப்பமாக்கல் அமைப்பு.
• டிவி மற்றும் தொலைபேசி கேபிள்கள் போடப்பட்டன; இண்டர்காம் நிறுவப்பட்டது, வீடியோ கேபிள் போடப்பட்டது; மின்சார மணியின் நிறுவல் மற்றும் இணைப்பு; தானியங்கி தீ பாதுகாப்பு அமைப்பின் சென்சார்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
• தொங்கும் சரவிளக்குகளுக்கான கொக்கிகள் அறைகளில் நிறுவப்பட்டுள்ளன, மீதமுள்ள அறைகளில் லைட்டிங் நெட்வொர்க் ஒரு ஒளி விளக்குடன் மின்சார சாக்கெட் பொருத்தப்பட்டுள்ளது.

"நல்ல பூச்சு" கொண்ட அபார்ட்மெண்ட்:

• சூழல்-வெனீர் உட்புற கதவுகள், குரோம் பூசப்பட்ட கதவு பொருத்துதல்கள்.
• பிவிசி சாளர சில்ஸ் மற்றும் சாளர சரிவுகள் ஜன்னல்களில் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
• அறைகள், நடைபாதை மற்றும் சமையலறையில் உள்ள தளங்களில் 32 வகுப்பு லேமினேட்.
• கதவுகளின் நிறத்தில் ஒரு கேபிள் சேனலுடன் skirting பலகைகள், லேமினேட் நிறத்தில் வாசல்கள்.
• அறைகள், தாழ்வாரங்கள், நடைபாதைகளின் சுவர் முடித்தல்: ப்ரைமர் / மேம்படுத்தப்பட்ட சுவர் பிளாஸ்டர் / ப்ரைமர் / ஃபினிஷிங் புட்டி / ப்ரைமர் / சிறந்த சுவர் பூச்சு.
• ஒரு குறிப்பிட்ட குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது வால்பேப்பரைப் பற்றிய தகவல்களை மேலாளரிடம் தெளிவுபடுத்த வேண்டும், ஏனெனில். இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன: ஓவியத்திற்கான வெள்ளை வால்பேப்பர் அல்லது திட வண்ண வால்பேப்பர் (அனைத்து அறைகளிலும் ஒரே மாதிரியாக).
• கூரைகள் நீர் சார்ந்த வண்ணப்பூச்சுடன் வரையப்பட்டுள்ளன.
• குளியலறைகளில்: தரை மற்றும் சுவர்களில் - உச்சவரம்பு வரை இனிமையான டோன்களின் ஓடுகள், ஓடுகளின் நிறத்தில் கூழ்மப்பிரிப்பு, ஈரப்பதத்தை எதிர்க்கும் ஜிப்சம் பிளாஸ்டர்போர்டுடன் தைக்கப்பட்ட குழாய்கள், சூடான நீர் மற்றும் குளிர்ந்த நீர் மீட்டர்களுக்கான குஞ்சுகள், ஈரப்பதத்துடன் கூரை ஓவியம் -எதிர்ப்பு நீர் சார்ந்த வண்ணப்பூச்சு, திரையுடன் கூடிய அக்ரிலிக் குளியல் தொட்டி, ஷவர் செட், மிக்சியுடன் கூடிய பீடத்தில் பீங்கான் மடு, ஒரு சலவை இயந்திரத்தை இணைக்கும் உபகரணங்கள், ஒரு தொட்டியுடன் ஒரு கழிப்பறை கிண்ணம்.
• சமையலறையில் மடு இல்லை.

இணையத்தில் உளவுத்துறை

குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பற்றிய தகவல்களை CDS இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் "விற்பனைக்கான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்" - "அனைத்து பொருள்கள், தளவமைப்புகள் மற்றும் விலைகள்" என்ற பிரிவில் காணலாம். "புதிய யானினோ" க்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பக்கத்தில், கட்டிடங்கள் மற்றும் வரிசைகளின் எழுத்துப் பெயருடன் குடியிருப்பு வளாகத்தின் திட்டம் உள்ளது. ஆனால் இங்கே, ஒவ்வொரு கட்டிடமும் ஒரு தனி வரிசையில் "ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது", இருப்பினும் வடிவமைப்பு அறிவிப்புகளில் முதல் ஒன்றைத் தவிர அனைத்து வரிசைகளும் ஒரே நேரத்தில் பல கட்டிடங்களை உள்ளடக்கியது (இதைப் பற்றி மேலே "என்ன கட்டப்படுகிறது" என்ற பிரிவில் எழுதினேன்). "உள்கட்டமைப்பு" என்ற கல்வெட்டில் கிளிக் செய்தால், குழந்தைகளின் பெயர்கள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள், மழலையர் பள்ளி. கிளிக் செய்யக்கூடிய கல்வெட்டு உள்ளது: "வணிக வளாகம்", இது சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கான தகவலுடன் ஒரு பக்கத்திற்கு வழிவகுக்கிறது.

வழக்குகளும் கிளிக் செய்யக்கூடியவை. நீங்கள் கட்டிடத்தின் மீது வட்டமிடும்போது, ​​​​அதில் உள்ள ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் குறைந்தபட்ச விலை இந்த நேரத்தில் தோன்றும். தனிப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பக்கங்களை நீங்கள் குடியிருப்பு வளாகத்தின் முதன்மைத் திட்டத்திலிருந்து மட்டுமல்லாமல், மாஸ்டர் திட்டத்தின் கீழ் உள்ள கட்டிடங்களின் பட்டியலிலிருந்தும் பெறலாம், அங்கு டெலிவரிக்கான காலக்கெடு, குறைந்தபட்ச விலை சுட்டிக்காட்டப்பட்டு ஒரு சிறிய ரெண்டர் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. .

கட்டிடங்களின் பக்கங்கள் பொதுவானவை - மாடிகளின் எண்ணிக்கை, காலக்கெடு, குறைந்தபட்ச விலைகள், தற்போதைய விளம்பரங்கள் குறிக்கப்படுகின்றன. "அடமானக் கணக்கீடு" பொத்தான் உள்ளது, இதன் மூலம் நீங்கள் மினி-தாவலுக்குச் செல்லலாம் அடமான கால்குலேட்டர்மற்றும் உங்கள் சொந்த கணக்கீடுகளை செய்யுங்கள். குடியிருப்பு வளாகம் அங்கீகாரம் பெற்ற வங்கிகளின் பட்டியலும் உள்ளது, மேலும் நீங்கள் வங்கியின் பெயரைக் கிளிக் செய்தால், அதில் கடன் நிபந்தனைகளுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பக்கத்திற்குச் செல்லலாம்.

"அடிப்படை தகவல்" பிரிவில், ஒட்டுமொத்த வளாகத்தின் சுருக்கமான விளக்கம் மற்றும் குறிப்பாக மேலோட்டம் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது, பல ரெண்டர்கள் இடுகையிடப்பட்டுள்ளன. "கட்டுமான முன்னேற்றம்" பிரிவில், சதவீத அடிப்படையில் வேலையின் முன்னேற்றம், கட்டுமான தளத்தில் இருந்து புகைப்படங்கள் (மாதாந்திர அறிக்கைகள்) பற்றிய தகவல்களை நீங்கள் காணலாம், மேலும் கட்டுமான முன்னேற்றத்தின் ஆன்லைன் ஒளிபரப்பையும் பார்க்கலாம்.

"அபார்ட்மெண்ட்கள் மற்றும் விலைகள்" பிரிவில், நீங்கள் அளவுருக்கள் மூலம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வரிசைப்படுத்தலாம் (அறைகளின் எண்ணிக்கை, மொத்த காட்சிகள், தனிப்பட்ட அறைகளின் காட்சிகள், 100% கட்டணத்தில் செலவு) - சிறியது முதல் பெரியது மற்றும் நேர்மாறாகவும். நீங்கள் விரும்பும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் குறிக்கலாம் மற்றும் ஒப்பீட்டில் சேர்க்கலாம்.

Pdf வடிவத்தில் உள்ள சிறு புத்தகங்கள் வழக்குகளின் பக்கங்களில் வைக்கப்பட்டுள்ளன - அவை அச்சிடப்பட்ட பதிப்பை முழுமையாக மீண்டும் செய்கின்றன, அவை விற்பனை அலுவலகத்தில் பெறலாம். சிறுபுத்தகங்கள் வண்ணமயமானவை மற்றும் தகவலறிந்தவை. உதாரணமாக, நான் அவற்றில் மட்டுமே தரைத் திட்டங்களைக் கண்டேன்.

திட்ட அறிவிப்புகள் மற்றும் அவற்றுக்கான திருத்தங்களை ஒரு சிறப்பு பிரிவில் காணலாம். குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பக்கத்தின் மிகக் கீழே, கிளிக் செய்யக்கூடிய கல்வெட்டு உள்ளது: "வடிவமைப்பு அறிவிப்பு", மேலும் பொருளின் ஆவணங்கள் அமைந்துள்ள பக்கத்தைப் பெற நீங்கள் அதைக் கிளிக் செய்ய வேண்டும்.

AT சமூக வலைத்தளம்"புதிய யானினோ" குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட Vkontakte இல் பல குழுக்கள் உள்ளன. அவற்றில் பல கைவிடப்பட்டவை அல்லது விளம்பரங்களால் நிரப்பப்பட்டன (பெரும்பாலும் பழுதுபார்ப்பு சேவைகள்). இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தின் பங்குதாரர்களின் இரண்டு முறைசாரா குழுக்கள் மட்டுமே எனக்கு பயனுள்ளதாக இருந்தன. ஆனால் குறுகிய காலத்தில் அனைத்து விவாதங்களையும் மீண்டும் படிப்பது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது, குறிப்பாக ஆரம்பத்தில் ஏற்கனவே காலாவதியான தகவல்கள் அல்லது காலப்போக்கில் தீர்க்கப்பட்ட பொருத்தமற்ற சிக்கல்கள் உள்ளன.

எனவே, நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட தலைப்பில் ஆர்வமாக இருந்தால், "விவாதங்களில் தேடல்" செயல்பாட்டின் மூலம் ஒரு முக்கிய வார்த்தையின் மூலம் செய்திகளைக் கண்டுபிடிப்பது நல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, "பள்ளி", "விதிமுறைகள்", "முடித்தல்". குழு உறுப்பினர்கள் பல்வேறு தலைப்புகளில் விவாதிக்கின்றனர்: காலக்கெடு, கட்டுமானத்தின் தரம் மற்றும் முடித்தல், உள்கட்டமைப்பு வசதிகள், போக்குவரத்து நிலைமை, பங்கு முக்கிய செய்திமற்றும் கட்டுமானத்தின் முன்னேற்றத்தின் புகைப்படங்கள் போன்றவை.

தகவல் அணுகல் - 10 இல் 10 புள்ளிகள்

LCDக்கு தனி இணையதளம் இல்லை, ஆனால் இது தேவையில்லை. சிடிஎஸ் இணையதளத்திலும் முதன்மைத் தகவல்களைப் பெறலாம். கையேடுகளை பதிவிறக்கம் செய்து கணினியில் பார்க்கலாம், இது மிகவும் வசதியானது. வசதியில் வெப்-கேமராக்கள் உள்ளன, புகைப்பட அறிக்கைகள் தொடர்ந்து புதுப்பிக்கப்படும். ஆனால் Vkontakte இல், இந்த குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட ஏராளமான வெவ்வேறு குழுக்கள் குழப்பமடையக்கூடும்.

அலுவலக வருகை

CDS ஆனது செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் ஐந்து அலுவலகங்களைக் கொண்டுள்ளது வெவ்வேறு பகுதிகள்நகரங்கள், வசதிகளில் ஆலோசனை மையங்களும் உள்ளன. வார நாட்களில் அலுவலக நேரம் காலை 9 மணி முதல் இரவு 8 மணி வரை, சனிக்கிழமைகளில் காலை 11 மணி முதல் மாலை 4 மணி வரை, ஆனால் ஞாயிற்றுக்கிழமைகளில் (காலை 11 மணி முதல் மாலை 4 மணி வரை) ஒரே ஒரு அலுவலகம் மட்டுமே உள்ளது - "சென்ட்ரல்", இது மெட்ரோ நிலையத்திற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது " ஸ்போர்டிவ்னயா". வருகைக்கு முன் ஆலோசனைப் புள்ளிகளின் திறப்பு நேரத்தைச் சரிபார்ப்பது நல்லது, அவை தளங்களில் மாறுபடலாம். "நியூ யானினோ" குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள ஆலோசனை மையத்தின் திறக்கும் நேரம்: புதன்-ஞாயிறு - 10 முதல் 19 வரை, திங்கள் மற்றும் செவ்வாய் - நாட்கள் விடுமுறை.

நோவி யானினோவுக்கு இன்னும் சொந்த ஷோரூம் இல்லை. CDS இலிருந்து மற்ற குடியிருப்பு வளாகங்களில் முடித்த தரத்தை நான் மதிப்பீடு செய்யுமாறு மேலாளர் பரிந்துரைத்தார், எடுத்துக்காட்டாக, குட்ரோவோவில் உள்ள குடியிருப்பு வளாகமான "ஸ்பிரிங்" அல்லது முரினோவில் உள்ள "நியூ முரினோ" குடியிருப்பு வளாகத்தில். ஆனால் அதே நேரத்தில், எந்தவொரு ஷோரூமிற்கும் வருகையை முன்கூட்டியே ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும் என்று அவர் தெளிவுபடுத்தினார்.

எனது முதல் வருகைக்கு, நான் மத்திய அலுவலகத்தைத் தேர்ந்தெடுத்தேன். ஸ்போர்டிவ்னயா மெட்ரோ நிலையத்திலிருந்து சுமார் 10 நிமிடங்களில் நீங்கள் அதை கால்நடையாக அடையலாம். CDS விற்பனைத் துறைக்குச் செல்ல, எலக்ட்ரானிக் பாஸைப் பெறுவதற்கு உங்கள் பாஸ்போர்ட்டை தரை தளத்தில் உள்ள வரவேற்பறையில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

இந்த முறை நான் மேலாளருடன் ஒரு சந்திப்பை ஏற்பாடு செய்யவில்லை, இருப்பினும் நான் இதை எப்போதும் செய்கிறேன். எனது வருகை மாத இறுதியில் விழுந்தது, விற்பனை அலுவலகத்தின் காத்திருப்புப் பகுதியில் நான் காணப்பட்டபோது, ​​ஏராளமான பார்வையாளர்கள் இருந்தனர். மேலாளர் பின்னர் எனக்கு விளக்கியது போல், மாதாந்திர விலை உயர்வுக்கு முன், பலர் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான விலையில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை முன்பதிவு செய்ய நேரத்தை விரும்புகிறார்கள்.

"புதிய யானினோ" குடியிருப்பு வளாகத்தில் ஆரம்ப ஆலோசனைக்கான கோரிக்கையுடன் தகவலுக்காக ஒரு பணியாளரிடம் திரும்பினேன். நான் சற்று காத்திருக்கும்படி கேட்டேன். வாடிக்கையாளர்கள் மென்மையான சோஃபாக்களில் மேலாளருடனான சந்திப்புக்காக காத்திருக்க முன்வருகிறார்கள் (அவற்றில் பல உள்ளன, அனைவருக்கும் போதுமான இடம் உள்ளது). குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட விளம்பர கையேடுகள் மண்டபத்தில் உள்ள சிறப்பு ரேக்குகளில் வைக்கப்பட்டுள்ளன, சுவர்களில் தொங்கவிடப்பட்ட பல மானிட்டர்களில், சில பொருட்களின் வெப்-கேமரா காட்சிகள் ஒளிபரப்பப்படுகின்றன. மண்டபத்தின் முடிவில் ஒரு நிலையான காபி இயந்திரம் உள்ளது. அலுவலகத்தில் குழந்தைகளுக்கான சிறப்பு மூலையை நான் காணவில்லை.

மேலாளருக்காக நான் நீண்ட நேரம் காத்திருக்க வேண்டியதில்லை, 5 நிமிடங்களுக்கு மேல் இல்லை. இந்த நேரத்தில், நான் சுற்றிப் பார்க்கவும், புதிய யானினோவுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட சிறு புத்தகங்களை எடுக்கவும் மட்டுமே நேரம் கிடைத்தது. ஒவ்வொரு வழக்குக்கும் தனித்தனி சிறு புத்தகம் வெளியிடப்பட்டுள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது. மேலாளர் என்னை மற்றொரு அறையில் அவரது மேசைக்கு அழைத்துச் சென்றார், அங்கு எங்கள் உரையாடல் நடந்தது. மொத்தத்தில், நாங்கள் 30 நிமிடங்கள் அரட்டை அடிக்க முடிந்தது, இனி இல்லை. எப்போதாவது சக ஊழியர்களுடனான சிறு உரையாடல்களால் மேலாளர் திசைதிருப்பப்பட்டார், ஆனால் நான் இதை மைனஸாக வைக்க மாட்டேன், நான் முன்கூட்டியே சந்திப்புக்கு பதிவு செய்யவில்லை, மேலும் ஒவ்வொரு முறையும் மேலாளரின் கவனத்தை திசை திருப்பும்போது அவள் பணிவாகக் கேட்டாள். மன்னிப்புக்காக.

எனது வருகை தன்னிச்சையாக இருந்தாலும், போதுமான தகவல்களைப் பெற முடிந்தது. கூட்டம் முடிந்த அடுத்த நாள், மேலாளர் சில பொருட்களை மின்னஞ்சல் மூலம் அனுப்பினார். ஆனால் சில பொருட்களை வழங்குவதில் தாமதம் பற்றிய "சங்கடமான" கேள்விகளுக்கு அவர் சுருக்கமாகவும் தயக்கத்துடனும் பதிலளித்தார், இந்த தலைப்பைத் தொட வேண்டாம் என்று முயற்சித்தார் மற்றும் எல்லாமே குறைந்தபட்ச விலகல்களுடன் எப்போதும் திட்டத்தின் படி நடக்கும் என்று உறுதியளித்தார்.

மேலாளர் உடனடியாக அபார்ட்மெண்ட்டை விற்க முயற்சிக்கவில்லை என்பதை நான் கவனிக்கிறேன், "மேலும் கவலைப்படாமல்" - நான் இந்த அணுகுமுறையை விரும்புகிறேன். ஒரு குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், ஆர்வத்தின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் பற்றி அமைதியாகக் கேட்க முடியும். ஆனால் இறுதியில், எனது கோரிக்கைக்கான பல அபார்ட்மெண்ட் விருப்பங்கள் இன்னும் வழங்கப்பட்டன - மேலாளர் விரைவாக தன்னை நோக்குநிலைப்படுத்தி, எனக்குப் பொருந்தக்கூடிய தளவமைப்புகளைத் தேர்ந்தெடுத்தார். கூட்டத்தின் முடிவில், நாங்கள் தொடர்புகளை பரிமாறிக்கொண்டோம், ஆனால் நான் சென்று குறைந்தபட்சம் 10 நாட்களுக்கு, CDS அலுவலகத்திலிருந்து யாரும் திரும்ப அழைக்கவில்லை.

குடியிருப்பு வளாகத்தைப் பற்றிய கூடுதல் தகவல்களைத் தேடும் போக்கில், வசதியிலுள்ள ஆலோசனை மையத்தைப் பார்வையிடவும் முடிவு செய்தேன். இது ஒரு சிறிய மர வீட்டில் அமைந்துள்ளது. உள்ளே, எல்லாம் எளிமையானது - ஒரு சோபா, பார்வையாளர்களுக்கு பல நாற்காலிகள் மற்றும் மேலாளரின் மேசை. எனது வருகையின் போது, ​​​​அலுவலகத்தில் வேறு பார்வையாளர்கள் யாரும் இல்லை, மீண்டும், நான் முன்கூட்டியே சந்திப்பை ஏற்பாடு செய்யவில்லை.

ஆலோசனைப் புள்ளியில் நான் பேசிய மேலாளர் கேள்விகளுக்கு அவசரப்படாமல் மிகவும் தெளிவாகவும் குறிப்பாகவும் பதிலளித்தார். ஆனால் அவர் எந்த முன்முயற்சியையும் காட்டவில்லை, அவர் எனக்கு "அபார்ட்மெண்ட் விற்க" முயற்சிக்கவில்லை. வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் குறித்து பேசினார் போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்புயானினோவில், குடியிருப்பு வளாகத்தின் கட்டிடங்களின் தயார்நிலையின் அளவு, தற்போதுள்ள உள்ளூர் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

ஒரு கருத்தாக, குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு அருகிலுள்ள திட்டமிடப்பட்ட மழலையர் பள்ளிகளின் எண்ணிக்கையில் முரண்பட்ட தகவலை நான் கவனிக்க விரும்புகிறேன். முதன்மைத் திட்டம் மழலையர் பள்ளிகளாக நியமிக்கப்பட்ட இரண்டு ஒத்த பொருட்களைக் காட்டுகிறது. மேலாளர்களில் ஒருவர் என்னிடம் சொன்னார், முதல் வசதி வளாகத்தின் ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட மழலையர் பள்ளி, மற்றும் இரண்டாவது வசதி எதிர்கால இதே போன்ற மழலையர் பள்ளி. திட்டத்தில் சித்தரிக்கப்பட்டுள்ள பொருட்களில் ஒன்று ஏற்கனவே செயல்படும் மழலையர் பள்ளி (யானின்ஸ்கி பள்ளியின் கட்டிடத்தில்) என்று மற்றொரு மேலாளர் விளக்கினார், இது CDS ஆல் கட்டப்படவில்லை, இது திட்டத்தில் வெறுமனே சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது, மேலும் இரண்டாவது பொருள் ஒரு ZhK இன் புதிய மழலையர் பள்ளி "புதிய யானினோ.

சேவை - 10 புள்ளிகளில் 7

பொதுவாக, மேலாளர்களுடனான தொடர்பு எனக்கு ஒரு நேர்மறையான தோற்றத்தை ஏற்படுத்தியது. ஆனால் நான் எந்த குறிப்பிட்ட ஆர்வத்தையும் காணவில்லை - கருத்துக்காக நான் நீண்ட நேரம் காத்திருக்க வேண்டியிருந்தது. நானும் எனது மதிப்பீட்டை குறைத்து வருகிறேன் முக்கியமான தகவல்மழலையர் பள்ளிகளின் எண்ணிக்கை வெவ்வேறு மேலாளர்களால் வித்தியாசமாக வழங்கப்படுகிறது.

வீட்டு வடிவியல்

விசாரணையின் போது, ​​கட்டுமானத்தில் உள்ள பி மற்றும் சி கட்டிடங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தீவிரமாக விற்கப்பட்டன. முதல் இரண்டு கட்டங்களின் வீடுகளின் கட்டுமானம் நிறைவடைந்தது மற்றும் அவற்றில் விற்பனைக்கு கிட்டத்தட்ட இலவச அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் இல்லை. எனவே, "பி" மற்றும் "சி" கட்டிடங்களில் வீட்டுவசதி மற்றும் தளவமைப்புகள் பற்றி எழுதுவேன்.

கட்டிடம் B இல் மொத்தம் 947 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன: ஸ்டுடியோக்கள், ஒரு அறை, இரண்டு அறை மற்றும் மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள். மொத்தமாக 32.19 முதல் 47.88 சதுர மீட்டர் வரையிலான கிளாசிக் அமைப்பைக் கொண்ட ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள். B கட்டுவதில் குறைவான ஸ்டுடியோக்கள் உள்ளன, இது நவீன பொருளாதார வகுப்பு வீடுகளுக்கு பொதுவானதல்ல.

வடிவமைப்பு அறிவிப்புகளில், ஸ்டுடியோக்கள் ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மொத்த எண்ணிக்கையில் (737) சேர்க்கப்பட்டுள்ளன, எனவே தரைத் திட்டங்களில் மட்டுமே குறைந்தபட்சம் அவற்றின் தோராயமான விகிதத்தை மதிப்பிட முடியும். ஸ்டுடியோ பகுதி - 29.79 முதல் 31.52 சதுர மீட்டர் வரை. m. இரண்டு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 198 அலகுகள், அவற்றின் பரப்பளவு - 49.32 முதல் 59.99 சதுர மீட்டர் வரை வழங்கப்படுகின்றன. 12 மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மட்டுமே உள்ளன (பகுதி 72.99 முதல் 73.11 சதுர மீட்டர் வரை). B கட்டிடத்தில் ஒரு மாடிக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை 7 முதல் 14 வரை உள்ளது, ஒவ்வொரு பிரிவிலும் இரண்டு லிஃப்ட் இருக்கும் - பயணிகள் மற்றும் சரக்கு-பயணிகள்.

கட்டிடம் "B" 640 குடியிருப்புகள்: ஸ்டூடியோக்கள், ஒரு அறை மற்றும் இரண்டு அறை குடியிருப்புகள். "பி" கட்டுவதில், கிளாசிக் ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் ஸ்டுடியோ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் (476) இங்கு ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன. ஸ்டுடியோ பகுதி 29.79 - 31.52 சதுர. மீ, ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரப்பளவு 34.59 - 40.03 சதுர மீட்டர். மீ. இரண்டு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 164 ஆக இருக்கும், அவற்றின் பரப்பளவு 52.08 முதல் 55.23 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. இந்த கட்டிடத்தில் ஒரு மாடிக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை 6 - 14 ஆகும், மற்ற கட்டிடங்களைப் போலவே, "பி" கட்டிடத்தின் ஒவ்வொரு பிரிவிலும் இரண்டு லிஃப்ட் இருக்கும்.

கட்டிடங்களில் "பி" மற்றும் "சி" ஒத்த தளவமைப்புகள், என் கருத்துப்படி, மோசமாக இல்லை. முக்கிய குறைபாடு ஹால்வேகளின் சிறிய பகுதி - சராசரியாக 3.3 - 4 சதுர மீட்டர். மீ. மிகச் சிறியவைகளும் உள்ளன - 2.41 சதுர. மீ (இரண்டு அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பில்) மற்றும் மிகவும் விசாலமான - 8.06 சதுர மீட்டர். மீ (மூன்று அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பில்). ஆனால் பெரும்பாலும் நடைபாதைகள் சிறியவை, எல்லா இடங்களிலிருந்தும் தொலைவில் ஒரு அலமாரியை நிறுவ முடியும். விசாலமான பால்கனிகளும் இல்லை, சராசரியாக அவற்றின் பரப்பளவு சுமார் 4 சதுர மீட்டர். m. சமையலறைகள் மற்றும் அறைகளில் இருந்து பால்கனிகள் மற்றும் லாக்ஜியாக்களுக்கு அணுகல் உள்ளது - அமைப்பைப் பொறுத்து. உச்சவரம்பு உயரம் - 2.65 மீ.

9 முதல் 17 சதுர மீட்டர் வரை சமையலறை பகுதி. m - பெரிய சமையலறைகள்-வாழ்க்கை அறைகள் கொண்ட ஐரோப்பிய திட்டமிடல் காதலர்கள் மற்றும் கிளாசிக் பதிப்பை விரும்புவோர் இருவருக்கும் தேர்வு செய்ய நிறைய உள்ளது. அறைகள் பெரும்பாலும் செவ்வக வடிவில் உள்ளன, ஆனால் அதிக சதுரங்களும் உள்ளன, அறைகளின் பரப்பளவு சராசரியாக 10 முதல் 19 சதுர மீட்டர் வரை இருக்கும். மீ.

"பி" மற்றும் "சி" கட்டிடங்களில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தளவமைப்புகளில் நடைமுறையில் நடைபயிற்சி அறைகள் இல்லை. ஒரு பெரிய சமையலறை-வாழ்க்கை அறை (23.36 சதுர மீட்டர்) கொண்ட ஒரு அறை அபார்ட்மெண்டின் தளவமைப்பு உள்ளது, அங்கு இந்த சமையலறை ஒரு சுவரால் நடுவில் அகலமான பாதையுடன் இரண்டு அறைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, அவற்றில் ஒன்று மாறிவிடும். மிகப் பெரியதாகவும் நடக்கக்கூடியதாகவும் இருக்கக்கூடாது (சரியான காட்சிகள் குறிப்பிடப்படவில்லை).

இந்த மண்டலத்தில் கூடுதல் நுழைவு மண்டபம் அல்லது வாழ்க்கை அறையை சித்தப்படுத்த திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் முதல் விருப்பத்திற்கு அறை (குறைந்தது பார்வைக்கு, திட்டத்தில்) மிகப் பெரியது, குறிப்பாக இந்த விருப்பத்தில் இருக்கும் பிரதான நுழைவு மண்டபம் மிகவும் பெரியது. - 6.88 சதுர. மீ, ஆனால் ஒரு முழு அளவிலான வாழ்க்கை அறை அல்லது சாப்பாட்டு பகுதிக்கு, போதுமான இடம் இல்லாமல் இருக்கலாம். அதே பதிப்பில் ஒருங்கிணைந்த குளியலறையின் காட்சிகள், என் கருத்துப்படி, நியாயமற்றது - 6.37 சதுர மீட்டர். m. அதைக் குறைப்பதன் மூலம், சேமிப்பக அமைப்புகளை நிறுவுவதற்கு கூடுதல் இடத்தைச் சேர்ப்பதன் மூலம் ஹால்வே பகுதியை அதிகரிக்க முடியும்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள குளியலறைகள் தனித்தனியாகவும் ஒருங்கிணைந்ததாகவும் இருக்கும். ஸ்டுடியோவில் உள்ள ஒருங்கிணைந்த குளியலறைகளின் பரப்பளவு சராசரியாக 2.62 சதுர மீட்டர். மீ, ஆனால் ஒரு பெரிய குளியலறையுடன் ஒரு தளவமைப்பு விருப்பம் உள்ளது - 2.97 மற்றும் 3.06 சதுர. எம். வி ஒரு அறை குடியிருப்புகள்ஒருங்கிணைந்த குளியலறையின் காட்சிகள் சராசரியாக 3.63 சதுர மீட்டர். மீ, ஆனால் ஒரு பெரிய சமையலறை-வாழ்க்கை அறை கொண்ட ஐரோப்பிய பதிப்பில், குளியலறை 4.44 அல்லது 6.37 சதுர அடியை ஆக்கிரமித்துள்ளது. எம். வி இரண்டு அறை குடியிருப்புகள்ஒருங்கிணைந்த குளியலறையின் காட்சிகள் 3.89 சதுர மீட்டர். மீ.

2.66 முதல் 2.99 சதுர மீட்டர் வரை "odnushki" இல் தனிப்பட்ட குளியலறைகளின் பரப்பளவு. மீ, கழிப்பறைகள் - 1.08 முதல் 1.86 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. இரண்டு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில், குளியலறைகளின் காட்சிகள் 2.61 முதல் 3.87 சதுர மீட்டர் வரை இருக்கும். மீ, கழிப்பறை காட்சிகள் - 1.08 முதல் 1.7 சதுர மீட்டர் வரை. மீ. குளியலறைகளின் காட்சிகள், பொதுவாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் அத்தகைய பகுதிகளுக்கு நிலையானது, அவை அனைத்திலும் ஒரு சலவை இயந்திரத்திற்கான இடம் உள்ளது. ஆனால் சில காரணங்களால், மூன்று அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் ("பி" கட்டிடம்) தளவமைப்பு விருப்பத்திற்காக, கழிப்பறையின் மிகச்சிறிய பகுதி தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது - 1.08 சதுர மீட்டர். மீ மற்றும் மிக பெரிய குளியலறை இல்லை - 2.99 சதுர. மீ.

தளவமைப்புகள் - 10 புள்ளிகளில் 8

பொதுவாக, Novy Yanino இல் உள்ள தளவமைப்புகள் தரமானவை மற்றும் நல்லவை. யூரோவை விட கிளாசிக் விருப்பங்கள் நிலவுகின்றன, இது பெரும்பாலானவர்களுக்கு பொதுவானதல்ல நவீன புதிய கட்டிடங்கள். பால்கனிகள் மற்றும் நடைபாதைகள் பெரும்பாலும் சிறியவை, ஆனால் ஒவ்வொரு குளியலறையிலும் ஒரு சலவை இயந்திரத்திற்கான இடம் உள்ளது. சதுரப் பிரிவுகளில், ஒரு தளத்திற்கு 6-7 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன, நீளமான பிரிவுகளை விட இது மிகவும் வசதியாக இருக்கும் என்று நான் நினைக்கிறேன், அங்கு ஒரு மாடிக்கு 14 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன, ஏனென்றால் இதைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒவ்வொரு முன் கதவுக்கும் இரண்டு லிஃப்ட் மட்டுமே இருக்கும்.

வழி-சாலைகள்

"புதிய யானினோ" குடியிருப்பு வளாகம் கட்டப்பட்டு வரும் யானினோ -1 கிராமம் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தாலும், இந்த புறநகர் பகுதி நகரின் எல்லைக்கு (5 கிமீ) முடிந்தவரை நெருக்கமாக அமைந்துள்ளது. அருகிலுள்ள மெட்ரோ நிலையங்கள் லடோஜ்ஸ்காயா மற்றும் ப்ரோஸ்பெக்ட் போல்ஷிவிகோவ் 9.5-10 கிமீ தொலைவில் உள்ளன. நகர மையம் (Gostiny Dvor மெட்ரோ நிலையத்திற்கு நேர்கோட்டில் சென்றால்) 15 கி.மீ தொலைவில் உள்ளது. அருகிலுள்ள ரிங் ரோடு இன்டர்சேஞ்ச் 3 கிமீ தொலைவில் உள்ளது.

ஒருபுறம், குடியிருப்பு வளாகத்தின் இடம் மிகவும் நன்றாக உள்ளது - நகரம் மற்றும் மெட்ரோ நிலையங்களிலிருந்து தொலைவில் இல்லை, பரிமாற்றத்திற்கு அருகில் சுற்று சாலை, ஆனால் கொல்துஷி நெடுஞ்சாலையில் தொடர்ந்து கடினமான போக்குவரத்து சூழ்நிலையால் அனைத்தும் மறைக்கப்படுகின்றன - யானினோ -1 நகரத்தை ஒரு திசையில் இணைக்கும் சாலை மற்றும் பிராந்தியத்தில் உள்ள பல குடியிருப்புகள் (யானினோ -2, கொல்துஷி, விசெவோலோஜ்ஸ்க் போன்றவை) மற்றொன்றில்.

இணையத்தில், கோல்டுஷ்ஸ்கோ நெடுஞ்சாலையை நான்கு வழிச்சாலையாக விரிவுபடுத்துதல், சாலையை நடைபாதைகள் மற்றும் விளக்குகளுடன் பொருத்துதல் 2017 ஆம் ஆண்டிலேயே தொடங்க வேண்டும் என்ற தகவலை நீங்கள் காணலாம். இருப்பினும், 2019 வரை, நெடுஞ்சாலையின் இவ்வளவு பெரிய அளவிலான நவீனமயமாக்கலுக்கான நிதி பிராந்திய பட்ஜெட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை என்பதில் திருத்தங்கள் செய்யப்பட்டன. யானினோவில் செயலில் கட்டுமானம் நடைபெற்று வருவதைக் காட்டிலும், கோல்டுஷ்ஸ்கோ நெடுஞ்சாலையின் விரிவாக்கத்தில் கட்டுமான நிறுவனங்கள் "முதலீடு" செய்வது மிகவும் சாத்தியம், ஆனால் இது இன்னும் ஒரு யூகத்தைத் தவிர வேறில்லை.

Koltushskoe நெடுஞ்சாலையில் சுமை ஏற்கனவே மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. முதலாவதாக, யானினோ -1, யானினோ -2, கொல்துஷியில் வசிப்பவர்கள் தொடர்ந்து இந்த சாலையை (தனியார் கார்கள், பொது போக்குவரத்து) பயன்படுத்துகின்றனர், கோடையில் வசிப்பவர்கள் மற்றும் இந்த வழியில் நகரத்திலிருந்து வெளியேறும் பிற விடுமுறைக்கு வருபவர்களின் வருகையால் போக்குவரத்து நெரிசல்கள் அதிகரிக்கும். . செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் சுங்கத்தின் யானின்ஸ்கி சுங்கச் சாவடி அமைந்துள்ள பிரதேசத்தில் யானினோ மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் டிரான்ஸ்போர்ட் மற்றும் லாஜிஸ்டிக்ஸ் காம்ப்ளக்ஸ் எல்.எல்.சி யானினோ லாஜிஸ்டிக்ஸ் பூங்காவின் தாயகமாக இருப்பதால், ஏராளமான கனரக லாரிகளால் நிலைமை சிக்கலானது.

குடியிருப்பு வளாகங்களின் கட்டுமான தளங்களுக்கு சேவை செய்வதற்காக அதிக எண்ணிக்கையிலான பெரிய சிறப்பு வாகனங்களும் நெடுஞ்சாலை வழியாக செல்கின்றன. காலப்போக்கில், யானினோவில் வசிப்பவர்களின் எண்ணிக்கை மட்டுமே வளரும், வீட்டு வளாகங்கள் புதிய குடியிருப்பாளர்களால் நிரப்பப்படும், கோல்டுஷ்ஸ்கோ நெடுஞ்சாலையில் சுமை மிகப்பெரியதாகவும் முக்கியமானதாகவும் மாறும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஏற்கனவே, குறைந்தபட்சம் நகரத்தின் எல்லையில், அடிக்கடி போக்குவரத்து நெரிசல்கள் உள்ளன.

இப்போது கோல்டுஷ் நெடுஞ்சாலை ஒரு குறுகிய இருவழி சாலையாகும், அதன் நிலக்கீல் மேற்பரப்பு, அதிக சுமை கொடுக்கப்பட்டால், விரைவாக தேய்ந்து போகிறது. நடைபாதைகள் மற்றும் பாதசாரி மண்டலங்கள் எதுவும் இல்லை, மக்கள் சாலையின் ஓரங்களில் நகர்கிறார்கள், அனைத்து பிரிவுகளிலும் விளக்குகள் நிறுவப்படவில்லை - இவை அனைத்தும் நெடுஞ்சாலையின் விபத்து விகிதத்தை அதிகரிக்கின்றன, மேலும் வாகன ஓட்டிகள் மற்றும் பாதசாரிகள் கவனமாக இருக்க வேண்டும், குறிப்பாக இரவில் .

மெட்ரோ நிலையங்களிலிருந்து பேருந்துகள் மற்றும் நிலையான-வழி டாக்சிகள் மூலம் நீங்கள் குடியிருப்பு வளாகத்திற்குச் செல்லலாம். நிறுத்துகிறது பொது போக்குவரத்துநகரத்திலிருந்து / நகரத்திற்கு மற்றும் சாலையில் இருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிடத்தின் தூரத்தில் - நகரத்தின் திசையைப் பொறுத்து குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து 300-950 மீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ளது. போக்குவரத்து (குறிப்பாக மினிபஸ்கள்) 10-15 நிமிடங்களுக்கு ஒரு முறை, நுழைவாயிலில் / நகரத்திலிருந்து வெளியேறும் இடத்தில் கடுமையான போக்குவரத்து நெரிசல்கள் இல்லாத நிலையில் அடிக்கடி இயங்கும்.

மெட்ரோ நிலையத்திலிருந்து "லடோஜ்ஸ்காயா" (ஸ்டாப் ஜானெவ்ஸ்கி பிஆர்., 69) "புதிய யானினோ" க்கு பேருந்துகள் எண் 429, 531, 532 மற்றும் மினிபஸ்கள் எண். 531K, K533 மூலம் அடையலாம். பயணம் சராசரியாக 20 நிமிடங்கள் (9 நிறுத்தங்கள்) எடுக்கும், ஆனால் உச்ச நேரங்களில் இந்த நேரம் 60-90 நிமிடங்களாக அதிகரிக்கலாம். நீங்கள் "பால்ட்-டிரேட்" நிறுத்தத்தில் இறங்க வேண்டும், பின்னர் சாலையைக் கடந்து, குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு சுமார் 900 மீ நடக்க வேண்டும்.

மெட்ரோ ஸ்டேஷன் "ப்ரோஸ்பெக்ட் போல்ஷிவிகோவ்" (கொலோண்டாய் செயின்ட், 20 நிறுத்தம்) இருந்து "நியூ யானினோ" அருகில் உள்ள "அண்டை" - குடியிருப்பு வளாகம் "யானிலா நாடு" ஒரு மினிபஸ் K801A உள்ளது. இந்த மினிபஸ் நேராக ஹாலண்ட்ஸ்காயா தெருவிற்கு செல்கிறது ("புதிய யானினோ" மற்றும் "யனிலா நாடு" என்று பிரிக்கிறது), அதாவது. நீங்கள் Koltushskoye நெடுஞ்சாலையைக் கடக்க வேண்டியதில்லை, அது 900 மீ அல்ல, ஆனால் வீட்டிற்கு 200 மீ மட்டுமே நடக்க வேண்டும். கடுமையான போக்குவரத்து நெரிசல்கள் இல்லாவிட்டால் பயண நேரம் தோராயமாக 20-25 நிமிடங்கள் ஆகும், ஆனால் சில நேரங்களில் நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும். 40 நிமிடங்களுக்கு இந்த மினிபஸ்.

வரும் ஆண்டுகளில் யானினோவில் ஒரு மெட்ரோ பாதை கட்டப்படும் என்ற தகவலை (முக்கியமாக பல்வேறு "யானின்ஸ்கி" குடியிருப்பு வளாகங்களின் விற்பனையாளர்களிடமிருந்து) நீங்கள் அடிக்கடி காணலாம். ஆனால், அதிகாரப்பூர்வ தரவு மற்றும் இணையத்தில் வெளியிடப்பட்ட மெட்ரோ மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்கான பல்வேறு விருப்பங்களின் அடிப்படையில் ஆராயும்போது, ​​யானினோவில் ஒரு மெட்ரோ நிலையம் 2043 க்கு முன் எதிர்பார்க்கப்படக்கூடாது. இது இன்னும் மாறலாம், ஆனால் எதிர்காலத்தில் அத்தகைய வாய்ப்பை நான் நம்பமாட்டேன்.

போக்குவரத்து அணுகல் - 10 புள்ளிகளில் 6

Koltushskoe நெடுஞ்சாலையை விரிவுபடுத்துவதற்கும் நவீனப்படுத்துவதற்கும் இது அதிக நேரம். இது எவ்வளவு சுறுசுறுப்பாக சாலையை இறக்க உதவும் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை கடந்த ஆண்டுகள்யானினோ கட்டமைக்கப்படுகிறது - நெடுஞ்சாலை விரிவாக்கப்படும், ஆனால் சுமை கணிசமாக அதிகரிக்கும். இப்பகுதியில் மெட்ரோ நிலையத்திற்கான வாய்ப்புகள் மிகவும் தெளிவற்றவை. என் கருத்துப்படி, யானினோவில் (மற்றும் அருகிலுள்ளது குடியேற்றங்கள்) போதுமான இரயில் தொடர்பு இல்லை - இது சாலைகள், பொதுப் போக்குவரத்து ஆகியவற்றின் சுமையை குறைந்தபட்சம் சிறிது குறைக்கும் மற்றும் நகரத்திற்குச் செல்லவும், அட்டவணையின்படி விரைவாகவும் திரும்பவும் உங்களை அனுமதிக்கும்.

சமூக மற்றும் கலாச்சார வாழ்க்கை

நான் மேலே எழுதியது போல், அதன் சொந்த உள்கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்தி, சி.டி.எஸ் ஏற்கனவே நியூ யானினோ குடியிருப்பு வளாகத்தின் பிரதேசத்தில் மூன்று அடுக்கு மழலையர் பள்ளியைக் கட்டியுள்ளது, இது 2018 இல் மட்டுமே திறக்கப்படும்.

இந்த நேரத்தில், யானினோ -1 இல் உள்ள மழலையர் பள்ளி மற்றும் பள்ளிகளின் நிலைமை சிறந்தது அல்ல, ஆனால் வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் உள்ளன. குடியிருப்பு வளாகத்தில் இருந்து 10 நிமிடங்கள் யானின்ஸ்காயா என்ற மேல்நிலைப் பள்ளி, இரண்டு ஷிப்டுகளில் வேலை செய்கிறது. அவள் ஒரு பாலர் பள்ளியைத் திறந்தாள். இதுவரை, இவை மட்டுமே மாநிலம் கல்வி நிறுவனங்கள்"புதிய யானினோவில்" இருந்து நடந்து செல்லும் தூரத்தில் இயங்குகிறது.

அருகாமையில் உள்ள யானிலா கன்ட்ரி குடியிருப்பு வளாகம், மூன்று மழலையர் பள்ளிகளையும் (அதில் ஒன்று தனியாராக இருக்கும்) மற்றும் ஒரு நீச்சல் குளம் மற்றும் ஒரு பள்ளியையும் கட்ட திட்டமிட்டுள்ளது. கால்பந்து துறையில். "நியூ யானினோ" இலிருந்து ஒரு கிலோமீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ள எல்சிடி "யானினோ-பார்க்" இல், ஒரு மழலையர் பள்ளி மற்றும் ஒரு பள்ளியை உருவாக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, ஆனால் 2020 க்குள் அல்ல. நோவி யானினோவிலிருந்து சுமார் மூன்று கிலோமீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ள யாஸ்னோ.யானினோ குடியிருப்பு வளாகத்தில் மூன்று மழலையர் பள்ளி மற்றும் ஒரு பள்ளி கட்டப்படும். மேலும், யானினோ -1 இல் பல தனியார் பாலர் நிறுவனங்கள் திறக்கப்பட்டுள்ளன, அவற்றில் சில ஆரம்பப் பள்ளி மாணவர்களுக்கான பல்வேறு பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளன.

நான் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, நியூ யானினோ குடியிருப்பு வளாகத்தில் நிலத்தடி பார்க்கிங் இருக்காது. அதற்கு பதிலாக, பல நிலை வாகன நிறுத்துமிடங்களை கட்டுவதாக உறுதியளிக்கின்றனர். சில விளம்பரப் பொருட்கள் (புத்தகங்கள்) இந்த வாகன நிறுத்துமிடங்களில் உள்ள மொத்த வாகன நிறுத்துமிடங்களின் எண்ணிக்கை 1,200 அலகுகள் என்ற தகவலைக் கொண்டுள்ளது. 4414 குடியிருப்புகளுக்கு இது போதாது. இருப்பினும், இந்த புள்ளிவிவரங்கள் இன்னும் தோராயமானவை என்று விற்பனை அலுவலகம் என்னிடம் கூறியது.

வாகன நிறுத்துமிடங்களை நிர்மாணிப்பதற்கான சரியான நேரத்தை மேலாளரால் எனக்கு வழங்க முடியவில்லை, ஆனால் முழு குடியிருப்பு வளாகமும் இயக்கப்படும் நேரத்தில், வாகன நிறுத்துமிடங்கள் நிச்சயமாக கட்டப்பட்டிருக்கும் என்று அவர் என்னிடம் உறுதியளித்தார். விருந்தினர் பார்க்கிங் கட்டிடங்களின் வெளிப்புற சுற்றளவுடன் செய்யப்படும்.

கட்டிடங்களில் முதல் தளங்களில் "E", "D" மற்றும் "B" வணிக வளாகங்கள் அமைந்திருக்கும். அவர்களின் நோக்கம் தெரியவில்லை என்றாலும், இது உரிமையாளர்களால் தீர்மானிக்கப்படும், ஆனால், பெரும்பாலும், வர்த்தக மற்றும் சேவை வசதிகள் அங்கு திறக்கப்படும். வணிக உள்கட்டமைப்பு வளாகத்தின் முற்றத்தின் பகுதியை பாதிக்காது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், வணிக வளாகத்தின் நுழைவாயில்கள் ஹாலண்ட்ஸ்காயா தெருவில் இருந்து மட்டுமே அமைந்திருக்கும். குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு நேர் எதிரே, நடந்து செல்லும் தூரத்தில், ஒரு மருந்தகம் மற்றும் ஒரு பல்பொருள் அங்காடி (யானிலா நாட்டில்) ஏற்கனவே திறக்கப்பட்டுள்ளது.

அருகிலுள்ள வணிக வளாகம் குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து ஒரு கிலோமீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ளது, இது பல்வேறு வகையான கடைகள், அழகு நிலையம் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. கோல்டுஷ்ஸ்கோய் நெடுஞ்சாலையில் (நகர எல்லையில் இருந்து நோவோய் யானினோவுக்குத் திரும்பும் பகுதியில்) கட்டுமானம், வன்பொருள் கடைகள், பல்பொருள் அங்காடிகள், சிறிய சுற்று-கடிகார சில்லறை விற்பனை நிலையங்கள் மற்றும் சேவை நிலையங்கள் மற்றும் டயர் கடைகள் உள்ளன. பெரிய ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையங்களை கார் அல்லது பொது போக்குவரத்து மூலம் அடையலாம் (அருகிலுள்ளவற்றுக்கான தூரம் 7-16 கிமீ இருக்கும்).

ஆனால் யானினோ -1 இல் உள்ள மருத்துவ நிறுவனங்களின் நிலைமை எளிதானது அல்ல. உள்ளூர்வாசிகளுக்கான முக்கிய அரசு மருத்துவ வசதி Vsevolozhsk மத்திய மாவட்ட மருத்துவமனை (இது ஒரு மகப்பேறு மருத்துவமனையும் உள்ளது) மருத்துவமனையில் பெரியவர்கள் மற்றும் குழந்தைகளுக்கான பாலிகிளினிக்குகள் திறந்திருக்கும். ஆனால் அவர்களிடம் செல்ல நீண்ட நேரம் எடுக்கும் - காரில் பயணம் 20-40 நிமிடங்கள் ஆகும், போக்குவரத்து நெரிசல்கள் (20-22 கிமீ) இருப்பதைப் பொறுத்து, 531 பேருந்தில் நீங்கள் ஒரு மணி நேரத்தில் மருத்துவமனைக்குச் செல்லலாம். .

"புதிய யானினோ" இலிருந்து ஒன்றரை கிலோமீட்டர் தொலைவில் ஜானெவ்ஸ்கி போஸ்ட் (Vsevolozhsk மத்திய மாவட்ட மருத்துவமனையின் ஒரு பகுதி) கிராமத்தில் ஒரு வெளிநோயாளர் மருத்துவமனை உள்ளது, இது பெரியவர்களுக்கும் குழந்தைகளுக்கும் வெளிநோயாளர் கவனிப்பை வழங்குகிறது. வெளிநோயாளர் கிளினிக்கில், சிகிச்சைத் துறையுடன், பல், மகளிர் மருத்துவ, நடைமுறை மற்றும் தடுப்பூசி அறைகள் திறந்திருக்கும். இந்த வெளிநோயாளர் கிளினிக்கைப் பற்றிய விமர்சனங்கள் தெளிவற்றவை - கெட்டது மற்றும் நல்லது இரண்டும் உள்ளன, ஆனால் இது எந்த மருத்துவ நிறுவனத்திற்கும் பொதுவானது.

குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து 20 நிமிட நடைப்பயணத்தில் அருகிலுள்ள தபால் நிலையம் உள்ளது. அதிலிருந்து வெகு தொலைவில் வெனியாமின் தேவாலயம் உள்ளது.

2018 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள், யானினோவில் ஒரு பெரிய குளிர்கால-கோடைக்கால விளையாட்டு வளாகத்தை உருவாக்குவதாக உறுதியளிக்கிறார்கள், அதில் கூடைப்பந்து, டென்னிஸ், ஹாக்கி மைதானங்கள், ஒரு கால்பந்து மைதானம், 400 மீட்டர் ஓட்டப் பாதை, தடகளத்திற்கான இடம் போன்றவை அடங்கும். அதிகாரப்பூர்வ வெளியீடுகள். இந்த வளாகம் குறைபாடுகள் உள்ளவர்களுக்காக அதிகபட்சமாக மாற்றியமைக்கப்படும் என்று கூறுகிறது. இந்த நேரத்தில், "நியூ யானினோ" க்கு அருகிலுள்ள விளையாட்டு வசதிகளில் "யானிலா நாட்டின்" பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு ஸ்கேட் பூங்கா மட்டுமே உள்ளது.

"புதிய யானினோ" முக்கிய மாநிலமான லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் Vsevolozhsk மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ளது. சமூக வசதிகள்வளாகத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு, அங்கு குடியிருப்பு அனுமதி பெறும், Vsevolozhsk இல் அமைந்திருக்கும். உதாரணமாக, முன்பு ஓய்வூதிய நிதி, வரி அலுவலகம், Vsevolozhsk மாவட்டத்தின் பதிவு அலுவலகம் சுமார் ஒரு மணி நேரம் ஒரு பஸ் எடுக்க வேண்டும், கார் மூலம் இந்த பயணம் போக்குவரத்து நெரிசல்கள் பொறுத்து, 20-40 நிமிடங்கள் எடுக்கும். Vsevolozhsk மாவட்டத்தின் MFC இன் அருகிலுள்ள கிளைகள் Vsevolozhsk இல் அமைந்துள்ளன, அங்கு பஸ் 531 (வழியில் ஒரு மணி நேரத்திற்கும் மேலாக) மற்றும் குட்ரோவோவுக்குச் செல்வது மிகவும் வசதியானது, அங்கு காரில் (போக்குவரத்து இல்லாமல்) வேகமாகச் செல்லும். நெரிசல்கள், நீங்கள் 15 நிமிடங்களில் அங்கு செல்லலாம்).

உள்கட்டமைப்பு - 10 புள்ளிகளில் 7

யானினோ கிராமத்தின் வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகள் மிகவும் நல்லது - CDS இலிருந்து ஒரு மழலையர் பள்ளி ஏற்கனவே தயாராக உள்ளது, மற்ற டெவலப்பர்கள் இன்னும் பல மழலையர் பள்ளி மற்றும் பள்ளிகளை கட்டுவதாக உறுதியளிக்கிறார்கள், மேலும் ஒரு பெரிய விளையாட்டு வளாகம் ஒன்றரை ஆண்டுகளில் கட்டப்படும். குடியிருப்பு வளாகத்திலிருந்து நடந்து செல்லும் தூரத்தில் கடைகள் மற்றும் மருந்தகங்கள் உள்ளன, மேலும் கட்டிடங்களுக்கு சொந்த வணிக வளாகங்கள் உள்ளன. முக்கிய மருத்துவம் மற்றும் சில சமூக வசதிகள் தொலைவில் இருப்பது ஒரு தீவிரமான மைனஸ் ஆகும். மேலும், வெளிப்படையாக, இந்த நிலைமை வரும் ஆண்டுகளில் மாறாது, தவிர தனியார் கிளினிக்குகள் மற்றும் மருத்துவ மையங்கள் புதிய கட்டிடங்களில் திறக்கப்படும்.

சூழலியல்

இணையத்தில் குடியிருப்பு வளாகத்தின் மதிப்புரைகள் மற்றும் விவாதங்கள் யானினோ -1 இல் உள்ள தெளிவற்ற சுற்றுச்சூழல் நிலைமையைப் பற்றி பேசுகின்றன. நோவி யானினோவிலிருந்து சுமார் 4 கிமீ தொலைவில் அமைந்துள்ள இயந்திரமயமாக்கப்பட்ட கழிவு மறுசுழற்சி ஆலையின் (MSWT) அருகாமை கவலைக்குரியது. இந்த ஆலை கழிவுகளை அகற்றுவதையும் (அதன் சொந்த குப்பை லாரிகள் மற்றும் கொள்கலன் கடற்படையையும் கொண்டுள்ளது), அத்துடன் கழிவுகளை வரிசைப்படுத்துவது, நடுநிலையாக்குவது மற்றும் நோவோசெல்கி PTO நிலப்பரப்பில் சிலவற்றை வைப்பது மற்றும் பயன்படுத்துகிறது. ஆலைக்குள் நுழையும் குப்பைகள் வரிசைப்படுத்தப்பட்டு, பயனுள்ள இரண்டாம் நிலை பொருள் வளங்கள் பிரித்தெடுக்கப்படுகின்றன - பாலிமர்கள், கண்ணாடி, இரும்பு அல்லாத மற்றும் இரும்பு உலோகங்கள். ஆலையின் பிரதேசத்தில் குப்பைகளை எரிப்பது மற்றும் அகற்றுவது ஏற்படாது. இணையத்தில் இந்த ஆலையின் செயல்பாடுகள் பற்றிய அதிகாரப்பூர்வ வீடியோவும், பார்வையாளர்களாக அதைப் பார்வையிடும் சாதாரண மக்களின் பல மதிப்புரைகளும் உள்ளன.

வெவ்வேறு ஆண்டுகளில் யானினோ பிராந்தியத்தில் அங்கீகரிக்கப்படாத குப்பைகள் பற்றிய பல கட்டுரைகளை இணையத்தில் காணலாம். 2008-2009, 2011, 2015, 2016க்கான பொருட்கள் உள்ளன. அவர்கள் அனைவரும், மூலம் பெரிய அளவில், ஒரு விஷயத்தை முன்னிலைப்படுத்தவும் - ஆர்வலர்கள், பெரும்பாலும் சமூக ஆர்வலர்கள், யானினோ மற்றும் அருகிலுள்ள கிராமங்களின் நிலப்பரப்பில், கட்டுமானம் மற்றும் பிற குப்பைகள் தீவிரமாக இறக்குமதி செய்யப்படும் பாக்கெட்டுகளின் பாக்கெட்டுகளைக் கண்டறிந்துள்ளனர். ஆனால் இந்த விஷயத்தில் புதிய கட்டுரைகளை என்னால் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை (கோடை 2017).

இணையத்தில் சில கருத்துகளில் யானினோவில் உணரக்கூடிய ஒரு விரும்பத்தகாத வாசனை (குறிப்பாக கோடையில்) பற்றிய புகார்கள் உள்ளன. நான் தனிப்பட்ட முறையில் அடிக்கடி அங்கு செல்வது நடந்தது, ஆனால் நான் ஒருபோதும் விரும்பத்தகாத வாசனையை உணர்ந்ததில்லை. ஆலை அல்லது எந்த நிலப்பரப்புக்கும் அருகாமையில் உள்ளவர்கள் அதை உணருவது மிகவும் சாத்தியம்.

எப்படி வாங்குவது

முன்னதாக CDS இலிருந்து ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனத்தில் சேர்ந்து, பங்கு பங்களிப்புகளை செலுத்துவதன் மூலம் மட்டுமே வாங்க முடியும் என்றால், இப்போது டெவலப்பர் 214-FZ இன் படி வேலை செய்கிறார் மற்றும் DDU இன் படி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விற்கிறார். DDU ஆனது Rosreestr இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதால், 214-FZ ஆனது, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மாற்றுவதற்கான காலக்கெடுவை மீறுவதிலிருந்து (தாமதத்திற்கு அபராதம் விதித்தல்), இரட்டை விற்பனை போன்றவற்றிலிருந்து பங்குதாரர்களைப் பாதுகாக்க உதவும்.

அபார்ட்மெண்ட் 100% கட்டணம், அடமானம் மற்றும் தவணை திட்டத்திற்கு வாங்கலாம். குறைந்தது இலாபகரமான விருப்பம், என் கருத்துப்படி, - தவணை, வட்டி இல்லாதது என்றாலும். அதில் முதல் தவணை 30% இருக்கும், மேலும் "பி" மற்றும் "சி" கட்டிடங்களுக்கான தவணை காலம் 10/31/2018 வரை மட்டுமே. இந்த கொள்முதல் முறையின் முக்கிய தீமை என்னவென்றால், டெவலப்பர் இந்த விஷயத்தில் எந்த தள்ளுபடியும் செய்யவில்லை மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் விலை கணிசமாக அதிகரிக்கிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, 100% கட்டணம் அல்லது அடமானத்துடன் "பி" கட்டிடத்தில் ஒரு அறை 36 மீட்டர் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலை தள்ளுபடிகள் உட்பட 1,860,000 ரூபிள் ஆகும், மேலும் தவணைகளில் இந்த அபார்ட்மெண்ட் 2,270,000 ரூபிள் செலவாகும் மற்றும் 820,000 முன்பணம் செலுத்தும் ( முப்பது%) மாதாந்திர கட்டணம்மாதத்திற்கு 96,000 ரூபிள் ஆகும்.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் B கட்டிடம் பின்வரும் வங்கிகளால் அங்கீகாரம் பெற்றது: VTB24, Sberbank, Rosselkhozbank, Gazprombank, Bank Saint Petersburg, Absolut Bank, DeltaCredit, Bank Vozrozhdenie, AK Bars Bank, Promsvyazbank, SMPeg Bank, Surgutne. கட்டிடம் B ஆனது குறைந்த எண்ணிக்கையிலான வங்கிகளால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது: VTB24, Sberbank, Bank Saint Petersburg, SMP வங்கி, AK பார்ஸ் வங்கி, ரஷ்ய விவசாய வங்கி, டெல்டாகிரெடிட்.

"புதிய யானினோ" குடியிருப்பு வளாகத்தில் அடமானத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான திட்டம் பின்வருமாறு:

1. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் முன்பதிவு ஒரு உறுதிமொழி ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் போது மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அதன்படி 30,000 ரூபிள் தொகையில் திரும்பப்பெறக்கூடிய வைப்புத்தொகை செலுத்தப்படுகிறது. ஒப்பந்தம் LLC "ஆலோசகர்-ரியல் எஸ்டேட்" (நிறுவனர் - மெட்வெடேவ் M.A., GK "CDS" இன் பொது இயக்குனர்) உடன் முடிக்கப்பட்டது. பரிவர்த்தனைக்குப் பிறகு இந்த பணம் வாங்குபவருக்குத் திருப்பித் தரப்படும். வாடிக்கையாளர் வாங்க மறுத்தால் மட்டுமே வைப்புத்தொகை "எரிந்துவிடும்". அபார்ட்மெண்ட் முன்பதிவு 10 நாட்களுக்கு செல்லுபடியாகும்.
2. முன்கூட்டியே அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிப்பது நல்லது, ஆனால் வங்கிகள் வழக்கமாக விண்ணப்பங்களை விரைவாகக் கருதுகின்றன. அடமான மேலாளர் வெவ்வேறு வங்கிகளில் இருந்து தற்போதைய கடன் திட்டங்களைப் பற்றி விரிவாகக் கூறுவார், விண்ணப்பங்களை நிரப்ப உதவுவார்.
3. மேலும், கிளையன்ட் மற்றும் டெவெலப்பருக்கு இடையே ஒரு DDU முடிவடைகிறது, மற்றும் கிளையன்ட் மற்றும் வங்கி இடையே - கடன் ஒப்பந்தம். முதல் தவணை வங்கி கடன் கடிதத்திற்கு செலுத்தப்படுகிறது, DDU ஐ பதிவு செய்த பின்னரே டெவலப்பர் பெறும் அணுகல்.
4. நோட்டரி சேவைகளின் செலவுகள் மற்றும் மாநில கடமை செலுத்துதல் தவிர, DDU ஐ பதிவு செய்வதற்கு நீங்கள் கூடுதல் எதையும் செலுத்த வேண்டியதில்லை. நோட்டரியில், டெவலப்பரின் பிரதிநிதிக்கு (DDU பதிவு செய்வதற்கு), பரிவர்த்தனைக்கு மனைவியின் ஒப்புதல் அல்லது நீங்கள் திருமணம் செய்து கொள்ளவில்லை என்று சான்றிதழை வழங்க வேண்டும்.
5. பதிவுசெய்து திரும்பிய பிறகு, CDS அலுவலகத்தில் உங்கள் DDU நகலை நீங்கள் எடுக்க வேண்டும்.
6. அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையைப் பதிவு செய்வது இனி இலவசமாக இருக்காது. வாடிக்கையாளருக்கு சொந்தமாக அல்லது CDS மேலாளர்களின் உதவியுடன் இதைச் செய்ய உரிமை உண்டு. பிந்தைய வழக்கில், நீங்கள் சேவைகளுக்கு 10,000 ரூபிள் செலுத்த வேண்டும், அதே போல் ஒரு மாநில கடமை (2,000 ரூபிள்) செலுத்த வேண்டும் மற்றும் CDS (1,500 ரூபிள்) இலிருந்து உங்கள் பிரதிநிதிக்கு ஒரு பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வழங்க வேண்டும்.

அபார்ட்மெண்ட் வாங்க பயன்படுத்தலாம் தாய்வழி மூலதனம், ஆனால் இராணுவ அடமானம்"டி" மற்றும் "ஜி" - இரண்டாம் கட்ட கட்டிடங்களுக்கு மட்டுமே இதுவரை கிடைக்கிறது.

தற்போதைய விளம்பரங்களை CDS இணையதளத்தில் விளம்பரங்கள் பிரிவில் காணலாம். விசாரணையின் போது, ​​"நோவோ யானினோ குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் 37% தள்ளுபடி" என்ற விளம்பரம் டிவியில் ஒளிபரப்பப்பட்டது, மேலும் இதேபோன்ற உள்ளடக்கத்துடன் கூடிய விளம்பர பேனர் தொடர்ந்து CDS இணையதளத்தில் தோன்றும். இந்த அறிக்கைகளை நம்ப முடியுமா என்று மேலாளரிடம் கேட்டேன். மேலாளர் பதிலளித்தார், உண்மையில், இது ஒரு "குழு" தள்ளுபடி, இது ஒவ்வொரு கட்டிடத்திற்கும் CDS இணையதளத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தள்ளுபடிகளைக் கொண்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, "B" கட்டுவதற்கு பின்வரும் தள்ளுபடிகள் பொருந்தும்: முழு கட்டணத்திற்கும் 17% தள்ளுபடி, கூடுதல் தள்ளுபடி 150,000 ரூபிள் வரை, 7% வரை கூடுதல் தள்ளுபடி, பரிசாக முடித்தல். "பி" கட்டுவதற்கான விளம்பரங்கள்: முழு கட்டணத்திற்கு 17% தள்ளுபடி, 150,000 ரூபிள் வரை கூடுதல் தள்ளுபடி, 13% வரை கூடுதல் தள்ளுபடி.

CDS மலிவு வீட்டுவசதிக்கான செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மையத்துடன் ஒத்துழைக்கிறது, இதற்கு நன்றி நிறுவனம் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் இலக்கு வீட்டுத் திட்டங்களின் ஆதரவுடன் வீடுகளை வாங்குவதை வழங்குகிறது, எடுத்துக்காட்டாக:

• இளைஞர்கள் - மலிவு விலை வீடுகள் (இலக்கு உட்பட வீட்டு கடன்கள்);
• வீடுகளை வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுவதற்கு மானியங்களை வழங்குதல்;
• நீண்ட கால வளர்ச்சி வீட்டு கடன்கள்செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில்;
• மீள்குடியேற்றம் வகுப்புவாத குடியிருப்புகள்;
• லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் குடிமக்களுக்கு தரமான வீடுகளை வழங்குதல்;
• முன்னேற்றம் தேவைப்படும் குடிமக்களுக்கான ஆதரவு வாழ்க்கை நிலைமைகள், கொள்கைகளின் அடிப்படையில் அடமான கடன்லெனின்கிராட் பகுதியில்;
• இளைஞர்களுக்கான வீட்டுவசதி (லெனின்கிராட் பகுதி).

திட்ட அறிவிப்புகள் மற்றும் திருத்தங்களின்படி, பில்டரின் சிவில் பொறுப்புக் காப்பீட்டாளர் LLC Regionalnaya ஆகும். காப்பீட்டு நிறுவனம்"(TIN 1832008660), அத்துடன் Prominstrakh LLC (TIN 7704216908). இந்த இரண்டு நிறுவனங்களும் மத்திய வங்கியின் காப்பீட்டாளர்களின் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

கொள்முதல் திட்டம் - 10 புள்ளிகளில் 9

இப்போது ஃபெடரல் சட்டம் 214 இன் படி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் விற்கப்படுகின்றன, இது ஈக்விட்டி வைத்திருப்பவர்கள் பல அபாயங்களைத் தவிர்க்க உதவும். முன்பதிவு திரும்பப்பெறக்கூடிய வைப்புத்தொகையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, விற்பனையாளருக்கு கூடுதல் கூடுதல் கட்டணம் எதுவும் இல்லை. அங்கு உள்ளது லாபகரமான பதவி உயர்வுகள்மற்றும் டெவலப்பரிடமிருந்து பரிசுகள். ஆனால் ஒரு குறுகிய தவணை திட்டத்திற்கான மதிப்பெண்ணை குறைக்கிறேன்.

வெளியீட்டு விலை

Novoye Yanino குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான விலைகளை CDS இணையதளத்தில் காணலாம், ஆனால் தோராயமான செலவு அங்கு குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதை நீங்கள் கவனிக்க வேண்டும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலை காட்சிகள் மற்றும் தளவமைப்பை மட்டுமல்ல, தரையையும், வாங்கும் முறையையும் சார்ந்துள்ளது (அடமானத்தில் மற்றும் 100% கட்டணம் தவணைகளில் விட மலிவானது). இதனால், முதல் மாடியில் உள்ள அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளும் இரண்டாவது மாடியில் அமைந்துள்ள ஒத்தவற்றை விட மலிவானவை. இது குறித்து மேலாளரிடம் சரிபார்ப்பதும் மதிப்பு தற்போதைய விளம்பரங்கள். கீழே உள்ளன தோராயமான விலைகள் 100% கட்டணத்திற்கு உட்பட்டது.

குடியிருப்பு வளாகம் "புதிய யானினோ", கட்டிடம் "பி", காலக்கெடு IV காலாண்டு. 2018

குடியிருப்பு வளாகம் "புதிய யானினோ", கட்டிடம் "பி", காலக்கெடுIVசதுர. 2018

புதிய யானினோ குடியிருப்பு வளாகத்தின் மர்ம கடைக்காரர் கடைசியாகச் சரிபார்த்ததில் இருந்து விலைகள் நடைமுறையில் மாறவில்லை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஸ்டுடியோக்கள் கொஞ்சம் மலிவாகிவிட்டன, "ஒட்னுஷ்கி" மற்றும் "கோபெக் துண்டுகள்" சற்று விலை உயர்ந்துள்ளன, ஆனால் பொதுவாக எல்லாமே அதே மட்டத்தில் இருந்தன என்று சொல்லலாம்.

செலவு பற்றி கேட்டபோது நல்ல பூச்சு, ஆயத்த தயாரிப்பு பூச்சு ஒரு பரிசு என்று மேலாளர் கூறினார், அதாவது. நீங்கள் அதற்கு பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை. ஆனால் CDS இணையதளத்தில், B கட்டுவதற்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்ட பக்கத்தில், "முடிப்பது ஒரு பரிசு" என்று ஒரு அறிவிப்பு உள்ளது, ஆனால் C கட்டுவதற்கு அத்தகைய தகவல்கள் எதுவும் இல்லை. "சிடிஎஸ்" தளத்தில் "விளம்பரங்கள்" என்ற பொதுப் பிரிவில், "சில பொருட்களுக்கு பரிசாக முடித்தல்" என்ற பெயரில், "புதிய யானினோ" கட்டிடங்கள் எதுவும் தோன்றவில்லை. தகவல் வெறுமனே புதுப்பிக்கப்படாமல் இருக்கலாம்.

"புதிய யானினோ" இலிருந்து இரண்டு கிலோமீட்டர் தொலைவில் "யானின்ஸ்கி கேஸ்கேட்" குடியிருப்பு வளாகத்தின் ஐந்தாவது கட்டிடம் டெவலப்பர் ஐசி "கட்டுமானத் துறை" இலிருந்து கட்டப்படுகிறது. இந்த திருப்பத்திற்கான காலக்கெடு 2019 முதல் காலாண்டாகும்.

இந்த குடியிருப்பு வளாகத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை பற்றிய சமீபத்திய மற்றும் நம்பகமான தகவல்களைக் கண்டுபிடிப்பது எளிதானது அல்ல. விலை வரம்பை எப்படியாவது குறிக்க நடுத்தர அளவிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நான் தேர்வு செய்ய வேண்டியிருந்தது. நோவி யானினோவை விட விலைகள் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாகத் தெரிகிறது, ஆனால் நான் அதிகமாகக் கண்டுபிடிக்க முடிந்தது இலாபகரமான சலுகை, பல தள்ளுபடிகளுக்கு உட்பட்டது.

குடியிருப்பு வளாகம் "யானின்ஸ்கி கேஸ்கேட் - 5", காலக்கெடுநான்சதுர. 2019

ஆனால் அருகில் உள்ள அண்டை - குடியிருப்பு வளாகம் "Yanila நாடு" இருந்து "LenStroyTrest" விலை கணிசமாக அதிகமாக உள்ளது, நகர அளவில். ஆனால் இது ஒரு வசதியான-வகுப்பு குடியிருப்பு வளாகம் மற்றும் இது முன்பே வாடகைக்கு விடப்படுகிறது.

குடியிருப்பு வளாகம் "யானிலா நாடு", காலக்கெடுIII- IVசதுர. 2017

வகை	காட்சிகள் (ச.மீ)	விலை சதுர. மீ (ஆயிரம் ரூபிள்)	குறைந்தபட்ச விலை (ரூப்.)	அதிகபட்ச விலை (ரூப்.)
ஸ்டூடியோக்கள்	25,56 - 28,20	78 - 74	2 000 000	2 100 000
1-அறை	27,65 - 45,59	83 - 96	2 300 000	4 400 000
2-அறை	55,99 - 120,85	77 - 96	4 300 000	11 600 000
3-அறை	72 - 116,75	75 - 106	5 400 000	12 400 000
4-அறை	120,85	106	12 800 000

விலைகள் - 10 இல் 9 புள்ளிகள்

"நியூ யானினோ" குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது, இருப்பினும், "யானின்ஸ்கி கேஸ்கேட் 5" குடியிருப்பு வளாகத்தில் 3-அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மிகவும் மலிவானவை, அதே நேரத்தில் காலக்கெடுக்கள் காலாண்டில் வேறுபடுகின்றன. முடிக்க தனி கூடுதல் கட்டணம் இல்லை (குறைந்தபட்சம் இப்போதைக்கு), நிரந்தர மற்றும் தற்காலிக பதவி உயர்வுகள் உள்ளன, அதைப் பற்றி நான் "எப்படி வாங்குவது" பிரிவில் இன்னும் விரிவாக எழுதினேன்.

முடிவுரை

CDS இன் வரலாற்றில் டெலிவரிக்கான காலக்கெடு மீண்டும் மீண்டும் ஒத்திவைக்கப்பட்ட பல பொருள்கள் இருந்தாலும், 214-FZ க்கு மாறும்போது நிலைமை சிறப்பாக மாறும் என்று நான் நம்ப விரும்புகிறேன், ஏனென்றால் இப்போது டெவலப்பர் பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். பங்குதாரர்களுக்கான கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறியதற்காக அபராதம். ஆனால் பொதுவாக, CDS ஆனது மலிவு மற்றும் உயர்தர வீடுகளை உருவாக்குகிறது.

இடம் - யானினோ -1 சமீபத்திய ஆண்டுகளில் தீவிரமாக கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது, எனவே, எதிர்காலத்தில் மக்கள் அடர்த்தியாக இருக்கும். இது சம்பந்தமாக, மழலையர் பள்ளி மற்றும் பள்ளிகள், சாலைகள், வாகன நிறுத்துமிடங்களின் வருகை அதிகரிக்கும். இது சம்பந்தமாக, "புதிய யானினோ" ஒரு பிளஸ் உள்ளது - வாக்குறுதியளிக்கப்பட்ட தோட்டங்களில் ஒன்று ஏற்கனவே கட்டப்பட்டுள்ளது, அவர்கள் மூன்று கட்டுமானத்தை உறுதியளிக்கிறார்கள் பல நிலை பார்க்கிங், பொது போக்குவரத்து நிறுத்தங்களுக்கு, சராசரியாக, 500 மீட்டர் செல்லுங்கள்.ஆனால் அனைத்தும் குறுகிய மற்றும் நெரிசலான Koltushskoe நெடுஞ்சாலையில் உள்ளது, இது போக்குவரத்து நெரிசல்களுக்கு பிரபலமானது, குறிப்பாக நெரிசலான நேரங்களில். இருப்பினும், நெடுஞ்சாலையை விரிவுபடுத்துவதற்கான திட்டங்கள் உள்ளன, எனவே நிலைமை சிறப்பாக மாறக்கூடும்.

யானினோ மற்றும் அருகிலுள்ள கிராமங்களின் பிரதேசத்தில் அங்கீகரிக்கப்படாத குப்பைகள் அவ்வப்போது ஏற்பாடு செய்யப்படுவதால் சுற்றுச்சூழல் நிலைமை மறைக்கப்படுகிறது.

கூடுதல் கட்டணங்கள் இல்லாமல் கொள்முதல் திட்டம் நிலையானது. டெவலப்பர் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் கவர்ச்சியான தள்ளுபடிகளை வழங்குகிறது, மேலும் தளவமைப்புகள் பெரும்பாலும் வெற்றிகரமாக உள்ளன. குடியிருப்பு வளாகத்தில் உள்ள விலைகள் இப்போது மிகவும் கவர்ச்சிகரமானவை, இந்த இடத்தில் சராசரி விலைகளின் அளவை விட அதிகமாக இல்லை.

லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தின் Vsevolozhsk மாவட்டத்தில் உள்ள குடியிருப்பு வளாகம் "நியூ யானினோ", காரணிகளின் கூட்டுத்தொகையின்படி, சுற்றுச்சூழல் நிலைமையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. 8 புள்ளிகள். வாங்குபவர்களைத் தவறாக வழிநடத்தாத மேலாளர்களை நிறுவனம் மிகவும் கவனமாகத் தேர்ந்தெடுக்கும், நெடுஞ்சாலை விரிவுபடுத்தப்படும், மேலும் 214-FZ இல் வேலை செய்வதால் காலக்கெடுவை ஒத்திவைக்க முடியாது என்ற நம்பிக்கையுடன் திட்டத்திற்கு இவ்வளவு அதிக மதிப்பெண்களை முன்கூட்டியே வழங்குகிறோம். அத்தகைய அளவு.

டாரியா இவனோவா

வெளியீட்டு தேதி அக்டோபர் 16, 2017

நாங்கள் 10 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக தொலைநிலை வீடியோ கண்காணிப்பு சேவைகளை வழங்கி வருகிறோம். பிரத்தியேக வடிவமைப்பு நிறுவனம் மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியத்தில் உள்ள கட்டுமான தளங்களில் ஆன்லைன் கேமராக்களை நிறுவுகிறது. பல வெப்கேம்கள் Vsevolozhsk, Devyatkino மற்றும் Murino, Dybenko மற்றும் Kudrovo, Shushary மற்றும் பிற பகுதிகளில் உள்ள கட்டுமான தளங்களில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் வாடிக்கையாளர்களில் LenSpetsSMU, SetlCity, Pioneer, O2 Development, போன்ற முன்னணி கட்டுமான நிறுவனங்கள் LSR குழு”, “NDV” (“LEK”), “L1 கட்டுமான நிறுவனம் எண். 1”, “Arsenal-Nedvizhimost”, “RosStroyInvest”, “Polis Group”, “Housing Capital” (Moscow) மற்றும் பலர். தற்போது, ​​150க்கும் மேற்பட்ட சிசிடிவி கேமராக்களை நிறுவி பராமரித்து வருகிறோம் கட்டுமான தளங்கள்மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்.

கட்டுமான தளத்தில் வலை கண்காணிப்பை நிறுவுவதற்கான பணியின் நிலைகள்:

• கட்டுமான தளத்திற்கு புறப்படுதல், பல கோணங்களில் இருந்து பொருளை புகைப்படம் எடுத்தல்,
• வாடிக்கையாளரால் படப்பிடிப்பு கோணத்தின் தேர்வு,
• ஒரு வெப்கேம் நிறுவலின் மூன்றாம் தரப்பினருடன் (மேலாண்மை நிறுவனங்கள், நகர நிர்வாகம்) ஒருங்கிணைப்பு, அது வாடிக்கையாளரின் கட்டுமான தளத்திற்கு வெளியே நிறுவப்பட்டிருந்தால்,
• உபகரணங்கள் தேர்வு, நிறுவல், இணைப்பு, ஆன்லைன் ஒளிபரப்பை அமைத்தல்,
• எந்தவொரு தளத்திலும் எளிதாக ஒருங்கிணைக்கக்கூடிய பிளேயருடன் கூடிய ஆயத்த பக்கத்தை வாடிக்கையாளருக்கு வழங்குதல்,
• கேமரா பராமரிப்பு, வெப்காஸ்ட் பராமரிப்பு, தேவைப்பட்டால் கேமரா மறுசீரமைப்பு,
• ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் உபகரணங்களை அகற்றுவது (ஒரு வீட்டின் கட்டுமானம்).

கட்டுமான தளத்தில் இணைய கண்காணிப்பின் கூடுதல் அம்சங்கள்:

• ரோட்டரி வெப்கேம் நிறுவுதல்,
• ஒலிபரப்பு பதிவு,
• பொருளிலிருந்து கணிசமான தொலைவில் கேமராவை நிறுவுதல்.

வழக்கமாக, ஒரு கட்டுமான தளத்தில் வீடியோ கண்காணிப்பை நிறுவ, ஒரு மின் நெட்வொர்க் மற்றும் அதிவேக இணைய சேனல் மட்டுமே தேவை. வெப்கேம்கள் வெளியில் அல்லது உட்புறங்களில் நிறுவப்பட்டு 3G மற்றும் LTE உட்பட எந்த வகையான இணைய இணைப்பையும் பயன்படுத்துகின்றன. இருப்பினும், பேட்டரி சக்தி மற்றும் மொபைல் இன்டர்நெட் சேனலைப் பயன்படுத்தி நடைமுறையில் "திறந்த புலத்தில்" செயல்படும் வெப்கேம்கள் எங்களிடம் உள்ளன. கட்டுமானத்தின் உயர்தர ஆன்லைன் ஒளிபரப்புக்கு உங்களுக்குத் தேவையான அனைத்தும் எங்களிடம் உள்ளன - தொழில்நுட்பம், உபகரணங்கள், பரந்த அனுபவம்!

கட்டுமானத்தின் ஆன்லைன் ஒளிபரப்பு கடந்த சில ஆண்டுகளாக ரஷ்யாவிலும் உலகிலும் மிகவும் பிரபலமாகிவிட்டது. இது ஒலிம்பிக் அரங்குகள், விளையாட்டு அரங்கங்கள், பிரமாண்டமான பாலங்கள், ஊடக மையங்கள் மற்றும் பிற முக்கிய உள்கட்டமைப்பு வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கு மட்டுமல்ல, குடியிருப்பு கட்டிடங்களுக்கும் பொருந்தும். வீடியோ கண்காணிப்பின் சிறப்பு வளர்ச்சி வீட்டு கட்டுமானம்செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் பெறப்பட்டது, அங்கு வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்பு வளாகங்களின் கிட்டத்தட்ட அனைத்து கட்டுமான தளங்களிலிருந்தும் கடிகார ஆன்லைன் ஒளிபரப்பு உள்ளது. அபார்ட்மெண்ட் வாங்கிய அல்லது வாங்க திட்டமிட்டுள்ள அனைவரும் அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத வளாகம்கட்டுமான கட்டத்தில், அவர்கள் தங்கள் வீடுகளின் கட்டுமானத்தை ஆன்லைனில் கணினி அல்லது ஸ்மார்ட்போன் திரையில் பார்க்க வாய்ப்பு உள்ளது.

கட்டுமானத்தின் வீடியோ கண்காணிப்பு என்பது வாடிக்கையாளர்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் கட்டுமானம் முழு வீச்சில் இருப்பதை நிரூபிக்க ஒரு வசதியான வழி மட்டுமல்ல, பாதுகாப்பிற்கான உத்தரவாதமும் ஆகும் - எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உங்கள் கட்டுமான தளம் 24 மணி நேரமும் கண்காணிப்பில் உள்ளது. தொலைதூர வீடியோ கண்காணிப்பு அமைப்புகள், வீடுகள் உண்மையில் கட்டப்படுகின்றன என்பதைக் காட்ட வாங்குபவர்களையும், அனைவரும் வேலை செய்கிறார்கள் என்று நிறுவன நிர்வாகத்தையும் காட்ட அனுமதிக்கிறது.

தனியுரிமைக் கொள்கை.

எங்கள் தளத்தில், பயனர் பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் தனிப்பட்ட தகவலை வழங்க வேண்டியிருக்கும்: படிவங்களை நிரப்பும்போது.

எங்கள் தளத்தில் ஆர்டர் செய்யும் போது அல்லது பதிவு செய்யும் போது, ​​தேவைப்பட்டால், நீங்கள் உள்ளிடுமாறு கேட்கப்படலாம்: பெயர், மின்னஞ்சல் முகவரி அல்லது தொலைபேசி எண்.

உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலை நாங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்துவது?

நாங்கள் சேகரிக்கும் தனிப்பட்ட தகவல்கள் பின்வரும் நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படலாம்:

• உங்கள் தேவைகளை தீர்மானிக்க (உங்கள் தனிப்பட்ட தேவைகளுக்கு சிறப்பாக பதிலளிக்க உங்கள் தகவல் எங்களுக்கு உதவுகிறது)
• எங்கள் வலைத்தளத்தை மேம்படுத்த (உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல் மற்றும் உங்களிடமிருந்து வரும் கருத்துகளின் அடிப்படையில் எங்கள் வலைத்தளத்தின் சேவையை மேம்படுத்த நாங்கள் தொடர்ந்து முயற்சி செய்கிறோம்);
• வாடிக்கையாளர் அனுபவத்தை மேம்படுத்த (உங்கள் கேள்விகள் மற்றும் ஆதரவு தேவைகளுக்கு மிகவும் திறம்பட பதிலளிக்க உங்கள் தகவல் எங்களுக்கு உதவும்);
• அவ்வப்போது மின்னஞ்சல்களை அனுப்புவதற்கு (செயலாக்கத்திற்காக நீங்கள் வழங்கும் மின்னஞ்சல் முகவரியானது, உங்கள் கோரிக்கை தொடர்பான தகவல்களையும் புதுப்பிப்புகளையும் உங்களுக்கு அனுப்பவும், நீங்கள் தேர்வுசெய்தால் புதிய தகவலை வழங்கவும் மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும்).

உங்கள் தகவலை நாங்கள் எவ்வாறு பாதுகாப்பது?

நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை வைக்கும்போது உங்கள் தனிப்பட்ட தகவல் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய பல பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை நாங்கள் செயல்படுத்துகிறோம்.

பாதுகாப்பான சேவையகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கிறோம். நாங்கள் பரிவர்த்தனைகளை நடத்துவதில்லை, எனவே உங்கள் தனிப்பட்ட தரவு (கிரெடிட் கார்டுகள், நிதி ஆவணங்கள் மற்றும் பிற தகவல்கள்) பற்றிய தகவல்கள் எங்கள் சேவையகங்களில் சேமிக்கப்படாது.

நாங்கள் குக்கீகளைப் பயன்படுத்துகிறோமா?

ஆம். குக்கீகள் என்பது சிறிய கோப்புகளாகும்

தளப் போக்குவரத்தைப் பற்றிய தகவலை நினைவில் வைத்துக் கொள்ளவும் செயலாக்கவும் குக்கீகளைப் பயன்படுத்துகிறோம், இதனால் எதிர்காலத்தில் தளத்தின் கருவிகள் மற்றும் செயல்பாட்டை மேம்படுத்துவோம்.

நீங்கள் விரும்பினால், உங்கள் உலாவி குக்கீகளை ஏற்கும் போது உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும்படி அமைக்கலாம் அல்லது உங்கள் உலாவி அமைப்புகளில் குக்கீகளைப் பயன்படுத்துவதை முடக்கலாம். பெரும்பாலான தளங்களைப் போலவே, நீங்கள் குக்கீகளை முடக்கினால், எங்கள் தளத்தின் சில அம்சங்கள் சரியாக வேலை செய்யாது.

மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஏதேனும் தகவலை வெளியிடுகிறோமா?

நாங்கள் உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலை மூன்றாம் தரப்பினருக்கு விற்கவோ, வர்த்தகம் செய்யவோ அல்லது மாற்றவோ மாட்டோம். அத்தகைய செயல்கள் தளத்தின் தற்போதைய சட்டம் மற்றும் கொள்கைகளுக்கு இணங்கினால் அல்லது தளத்தின் உரிமைகள், சொத்து அல்லது பாதுகாப்பு அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரின் பாதுகாப்பைப் பாதுகாப்பதற்காக மேற்கொள்ளப்பட்டால், உங்கள் தகவலை வெளியிட எங்களுக்கு உரிமை உண்டு. தள நிர்வாகம் பயனரின் தனிப்பட்ட தரவின் பாதுகாப்பை மிகவும் தீவிரமாக எடுத்துக்கொள்கிறது மற்றும் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட மாநில அமைப்பால் வெளிப்படையாகத் தேவைப்படும்போது (உதாரணமாக, நீதிமன்றத்தின் எழுத்துப்பூர்வ கோரிக்கையின் பேரில்) தவிர, பயனரின் தனிப்பட்ட தகவலை யாருக்கும் வழங்காது. பயனரின் அனைத்து தனிப்பட்ட தகவல்களும் அவரைத் தொடர்புகொள்வதற்கும், தளத்திற்கான போக்குவரத்தைப் பகுப்பாய்வு செய்வதற்கும், அதன் முன்னேற்றம் மற்றும் மேம்பாட்டிற்கான திட்டங்களை உருவாக்குவதற்கும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, மேலும் பயனரின் அனுமதியுடன் மட்டுமே மற்ற மூன்றாம் தரப்பினருக்கு வெளிப்படுத்த முடியும்.

மூன்றாம் தரப்பினருக்கான இணைப்புகள்:

எப்போதாவது, எங்கள் விருப்பப்படி, நாங்கள் எங்கள் தளத்தில் மூன்றாம் தரப்பு தயாரிப்புகள் அல்லது சேவைகளைச் சேர்க்கலாம் அல்லது வழங்கலாம். இந்த மூன்றாம் தரப்பு தளங்கள் தனி மற்றும் சுதந்திரமான தனியுரிமைக் கொள்கைகளைக் கொண்டுள்ளன. எனவே, இந்த தளங்களின் உள்ளடக்கம் மற்றும் செயல்பாடுகளுக்கு நாங்கள் பொறுப்பல்ல. எவ்வாறாயினும், எங்கள் தளத்தின் ஒருமைப்பாட்டைப் பாதுகாப்பதில் நாங்கள் கடமைப்பட்டுள்ளோம், மேலும் இந்தத் தளங்களைப் பற்றிய எந்தவொரு கருத்தையும் வரவேற்கிறோம்.

உங்கள் சம்மதம்:

எங்கள் தளத்தை நீங்கள் பயன்படுத்தினால், மேலே உள்ள தனியுரிமைக் கொள்கையை நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறீர்கள்.

எங்கள் தனியுரிமைக் கொள்கையில் மாற்றங்கள்:

எங்கள் தனியுரிமைக் கொள்கையை மாற்ற முடிவு செய்தால், இந்தப் பக்கத்தில் ஏதேனும் மாற்றங்களை இடுகையிடுவோம்.

இந்தக் கொள்கை நவம்பர் 2014 முதல் அமலில் உள்ளது.

எங்களை தொடர்பு கொள்ள:

இந்த தனியுரிமைக் கொள்கை தொடர்பாக ஏதேனும் கேள்விகள் இருந்தால், கீழே உள்ள தொடர்புகளில் எங்களைத் தொடர்புகொள்ளலாம்.

• ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் யார், அவர் என்ன செய்கிறார்?
• ஆடிட்டர் ஆக என்ன எடுக்க வேண்டும்
• மூலோபாயம் "வெற்றி" - லாபகரமான அந்நிய செலாவணி ஸ்கால்பிங்
• ஒரே வீரர் பிரச்சாரத்தில் பங்குச் சந்தையில் நாங்கள் பணக்காரர் ஆவோம்!
• சாத்தியமான GDP அளவைக் கொண்டு அளவிடப்படுகிறது
• ரஷ்ய மற்றும் சர்வதேச நடைமுறையில் நிதிநிலை அறிக்கைகளின் கருத்து, செயல்பாடுகள் மற்றும் முக்கியத்துவம்
• மைக்ரோ பொருளாதாரம் மற்றும் மேக்ரோ பொருளாதாரம்
• நாங்கள் சரியாக வேலை செய்கிறோம்: பட்ஜெட் கணக்கியலுக்கான அனைத்து வழிமுறைகளும் P 153 வழிமுறைகள் 174n
• ஒரு ஆஃப்-பேலன்ஸ் கணக்கில் இருந்து மோசமான கடன், எதிர் கட்சிகளின் கடன்கள் மோசமான கடன்களாக அங்கீகரிக்கப்படும் போது
• ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட அறிக்கையிடல் பட்ஜெட் 21 கல்வித் துறைகள்

• கணக்கியல் படிவங்கள்
• எதிர்காலத்தில் டாலருக்கு (ரூபிள்) என்ன நடக்கும் - கணிப்புகள் மற்றும் நிபுணர் கருத்துகள்
• Bootpay மட்டுப்படுத்தப்படாமல் பணம் செலுத்துவதற்கான ஸ்கிரிப்டைப் பதிவிறக்கவும் சந்தையில் என்ன கட்டண அமைப்புகள் உள்ளன
• பணத்தை ஈர்க்க ஒரு மசோதாவை எவ்வாறு மடிப்பது
• பணத்தை செலவழிக்காமல் இருக்க கற்றுக்கொள்வது எப்படி
• உங்கள் பணப்புழக்கத்தை எவ்வாறு திறப்பது: ஒரு நிபுணரிடமிருந்து ஒரு ரகசியம்
• வட்டி மற்றும் கமிஷன் இல்லாமல் பணப்பை மற்றும் யாண்டெக்ஸ் பண அட்டையிலிருந்து நிதியை எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது
• Yandex பணப்பையிலிருந்து பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான இலாபகரமான வழிகள்
• உலகிலேயே மிக உயரமான மர வீடு!
• இணை கடன் வாங்குபவருக்கும் உத்தரவாததாரருக்கும் உள்ள முக்கிய வேறுபாடு என்ன?