செயின்ட் நகரில் மின்சாரத்திற்கு பணம் செலுத்தாதவர்களுக்கு எதிரான போராட்டம். செயின்ட் நகரில் மின் தடை பணம் செலுத்தாததற்கான புறநிலை காரணங்கள்
பங்களிப்புகளை செலுத்தாதவர்களை எவ்வாறு கையாள்வது?
SNT, DNT, ONT இல் பணம் செலுத்தாதவர்களுடன் கையாள்வதற்கான சட்ட முறைகள்
என்ன சட்ட முறைகள்உறுப்பினர் மற்றும் SNT க்கு ஒதுக்கப்பட்ட பங்களிப்புகளை தீங்கிழைக்கும் பணம் செலுத்தாதவர்களை சமாளிக்க முடியுமா?
SNT ஒன்றில் உறுப்பினர் மற்றும் இலக்கு கட்டணங்களை தீங்கிழைக்கும் அல்லாத செலுத்துபவர்கள் உள்ளனர். சில தோட்டக்காரர்கள் தன்னிச்சையாக SNT ஐ விட்டு வெளியேறினர் மற்றும் இந்த அடிப்படையில் பணம் செலுத்த மறுக்கிறார்கள் (நுகர்வு மின்சாரம் மற்றும் நிதியின் ஒரு பகுதியை ஆண்டு உறுப்பினர் கட்டணமாக தோட்டக்காரர்களுக்கு திரட்டப்பட்ட தொகைகளுக்குள்), மற்றவர்கள் "பணம் இல்லை" என்ற வார்த்தையுடன் பணம் செலுத்துகிறார்கள். அங்கீகரிக்கப்பட்டவற்றில் 10-15% க்கு மேல் இல்லை பொது கூட்டம்தொகைகள். கடன்கள் குவிகின்றன. அவர்களை எதிர்த்து போராட என்ன சட்ட முறைகள்?
ரஷ்யாவின் தோட்டக்காரர்களின் ஒன்றியத்தின் பொது வரவேற்பின் வல்லுநர்கள் பதிலளிக்கின்றனர்.
- பணம் செலுத்தாதவர்களின் நடவடிக்கைகள் கலையின் கீழ் வருகின்றன. 395 சிவில் குறியீடு இரஷ்ய கூட்டமைப்பு(மற்றவர்களின் பயன்பாடு). இந்த கட்டுரையின் படி, பணம் செலுத்தாதவர்களிடமிருந்து பங்களிப்புகளை மீட்டெடுக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு, ஏனெனில் முழு SNT உள்கட்டமைப்பு மனசாட்சியுள்ள தோட்டக்காரர்களின் இழப்பில் பராமரிக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதைத் தவிர்ப்பவர்களும் அதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள் (எனவே மறைமுகமாக மற்றவர்களின் பணத்தைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்). கால வரம்பு காலம்கடன் வசூல் - மூன்று ஆண்டுகள்.
செயல்முறை பின்வருமாறு. முதலாவதாக, போர்டு தவறாமல் பணம் செலுத்தாதவர்களுக்கு பின்வரும் உரை மற்றும் ரசீதுக்கான ஒப்புகையுடன் அஞ்சல் அட்டைகளை அனுப்புகிறது:
“அன்பே (முழு பெயர்). (...) தொகையில் (...) நீங்கள் பங்களிப்புகளை செலுத்தவில்லை. இந்த பணம் செலுத்தாதது SNT உள்கட்டமைப்பை சேதப்படுத்துகிறது. 20 நாட்களுக்குள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தவும். செலுத்தாத பட்சத்தில், கடன் தொகையை வசூலிக்க கோர்ட்டுக்கு செல்ல வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளோம்,'' என்றார்.
20 நாட்களுக்குள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவில்லை என்றால், அதே முறையில் அதே அறிவிப்பை திருப்பிச் செலுத்தாதவருக்கு அனுப்பவும்.
பெரும்பாலான பணம் செலுத்தாதவர்கள் முதல் அல்லது இரண்டாவது எச்சரிக்கைக்குப் பிறகு பங்களிப்புகளைச் செலுத்தத் தொடங்குகிறார்கள் என்பதை நடைமுறை காட்டுகிறது. இது நடக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் கடனாளிக்கு மாற்றப்பட்ட உரையுடன் அஞ்சலட்டை அனுப்ப வேண்டும்.
“அன்பே (முழு பெயர்). நீங்கள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தவில்லை. இது SNT உள்கட்டமைப்பை சேதப்படுத்துகிறது. கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் குறித்து இரண்டு முறை உங்களுக்கு அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. நன்கொடைகள் செலுத்தப்படாததால், நன்கொடைக்கான நிலுவைத் தொகையை வசூலிக்க நீதிமன்றத்தை நாட வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளோம்.
SNT இன் உறுப்பினர்களின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் மீறப்பட்டால் எவ்வாறு செயல்படுவது?
உடனடியாக நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லுங்கள்! SNT மதிப்பீட்டில் தோன்றும் பங்களிப்புகளின் தொகையை மட்டுமே நீதிமன்றம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். மற்றொரு நுணுக்கம்: பங்களிப்புகள் தலைவர், கணக்காளர், எலக்ட்ரீஷியன் போன்றவர்களுக்கு சம்பளம் வழங்குவதாக இருந்தால், ஆனால் இந்த நபர்களுடன் எந்த உடன்பாடும் இல்லை. தொழிலாளர் ஒப்பந்தம், நீதிமன்றம் அவர்களுக்கு உரையாற்றப்பட்ட தொகைகளை சேகரிக்க மறுக்கலாம்.
அஞ்சல் அட்டையைப் பயன்படுத்துவது ஏன் சிறந்தது? ஏனெனில் உறையில் உள்ள ஆவணம் பெறுநருக்கு இவ்வாறு கூறுவதற்கான வாய்ப்பை அளிக்கிறது: "எனக்கு உறை கிடைத்தது, ஆனால் உள்ளே எச்சரிக்கை, அறிவுறுத்தல் அல்லது விளக்கம் எதுவும் இல்லை." ஒரு அஞ்சல் அட்டை இதை விலக்குகிறது.
SNT ஒன்றில் உறுப்பினர் மற்றும் இலக்கு கட்டணங்களை தீங்கிழைக்கும் அல்லாத செலுத்துபவர்கள் உள்ளனர். சில தோட்டக்காரர்கள் தன்னிச்சையாக SNT ஐ விட்டு வெளியேறினர் மற்றும் இந்த அடிப்படையில் பணம் செலுத்த மறுக்கிறார்கள் (நுகர்வு மின்சாரம் மற்றும் நிதியின் ஒரு பகுதியை ஆண்டு உறுப்பினர் கட்டணமாக தோட்டக்காரர்களுக்கு திரட்டப்பட்ட தொகைகளுக்குள்), மற்றவர்கள் "பணம் இல்லை" என்ற வார்த்தையுடன் பணம் செலுத்துகிறார்கள். தொகையின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பொதுக் கூட்டத்தில் 10-15% க்கு மேல் இல்லை. கடன்கள் குவிகின்றன. அவர்களை எதிர்த்து போராட என்ன சட்ட முறைகள்?
ரஷ்யாவின் தோட்டக்காரர்களின் ஒன்றியத்தின் பொது வரவேற்பின் வல்லுநர்கள் பதிலளிக்கின்றனர்.
- பணம் செலுத்தாதவர்களின் நடவடிக்கைகள் கலையின் கீழ் வருகின்றன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 395 (மற்றவர்களின் நிதிகளின் பயன்பாடு). இந்த கட்டுரையின் படி, பணம் செலுத்தாதவர்களிடமிருந்து பங்களிப்புகளை மீட்டெடுக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு, ஏனெனில் முழு SNT உள்கட்டமைப்பு மனசாட்சியுள்ள தோட்டக்காரர்களின் இழப்பில் பராமரிக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் பணம் செலுத்துவதைத் தவிர்ப்பவர்களும் அதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள் (எனவே மறைமுகமாக மற்றவர்களின் பணத்தைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்). கடன்களை வசூலிப்பதற்கான வரம்பு காலம் மூன்று ஆண்டுகள்.
செயல்முறை பின்வருமாறு. முதலாவதாக, போர்டு தவறாமல் பணம் செலுத்துபவர்கள் அல்லாத அஞ்சல் அட்டைகளை பின்வரும் உரை மற்றும் திரும்பப் பெறும் ரசீதுடன் அனுப்புகிறது:
“அன்பே (முழு பெயர்). (...) தொகையில் (...) நீங்கள் பங்களிப்புகளை செலுத்தவில்லை. இந்த பணம் செலுத்தாதது SNT உள்கட்டமைப்பை சேதப்படுத்துகிறது. 20 நாட்களுக்குள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தவும். செலுத்தாத பட்சத்தில், கடன் தொகையை வசூலிக்க கோர்ட்டுக்கு செல்ல வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளோம்,'' என்றார்.
20 நாட்களுக்குள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவில்லை என்றால், அதே முறையில் அதே அறிவிப்பை திருப்பிச் செலுத்தாதவருக்கு அனுப்பவும்.
பெரும்பாலான பணம் செலுத்தாதவர்கள் முதல் அல்லது இரண்டாவது எச்சரிக்கைக்குப் பிறகு பங்களிப்புகளைச் செலுத்தத் தொடங்குகிறார்கள் என்பதை நடைமுறை காட்டுகிறது. இது நடக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் கடனாளிக்கு மாற்றப்பட்ட உரையுடன் அஞ்சலட்டை அனுப்ப வேண்டும்.
“அன்பே (முழு பெயர்). நீங்கள் நிலுவைத் தொகையை செலுத்தவில்லை. இது SNT உள்கட்டமைப்பை சேதப்படுத்துகிறது. கடனை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய அவசியம் குறித்து இரண்டு முறை உங்களுக்கு அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது. நன்கொடைகள் செலுத்தப்படாததால், நன்கொடைக்கான நிலுவைத் தொகையை வசூலிக்க நீதிமன்றத்தை நாட வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளோம்.
உடனடியாக நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லுங்கள்! SNT மதிப்பீட்டில் தோன்றும் பங்களிப்புகளின் தொகையை மட்டுமே நீதிமன்றம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். மற்றொரு நுணுக்கம்: பங்களிப்புகளில் தலைவர், கணக்காளர், எலக்ட்ரீஷியன் போன்றவர்களுக்கு சம்பளம் வழங்கப்படுவதை உள்ளடக்கியது, ஆனால் இந்த நபர்களுடன் ஒரு வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் முடிக்கப்படவில்லை என்றால், நீதிமன்றம் அவர்களுக்கு உரையாற்றப்பட்ட தொகையை சேகரிக்க மறுக்கலாம்.
அஞ்சல் அட்டையைப் பயன்படுத்துவது ஏன் சிறந்தது? ஏனெனில் உறையில் உள்ள ஆவணம் பெறுநருக்கு இவ்வாறு கூறுவதற்கான வாய்ப்பை அளிக்கிறது: "எனக்கு உறை கிடைத்தது, ஆனால் உள்ளே எச்சரிக்கை, அறிவுறுத்தல் அல்லது விளக்கம் எதுவும் இல்லை." ஒரு அஞ்சல் அட்டை இதை விலக்குகிறது.
சாலையை மூடுவதா, கம்பிகளை வெட்டுவதா?சில SNT களில், அனைத்து தோட்டக்காரர்களும் துல்லியமாக மற்றும் வழக்கமாக மின்சாரம் செலுத்துவதில்லை. பின்னர் வாரியம் மற்றும் குறிப்பாக தலைவர், செலுத்தாதவர்களின் கடன்களை மறைக்கும் வகையில் ஒளிக்கான கொடுப்பனவுகளை கணக்கிடுங்கள். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அவர்கள் துல்லியமாக பணம் செலுத்தும் கூட்டாண்மை உறுப்பினர்கள் மீது "வாட்களை சிதறடித்தனர்".
மாஸ்கோ பிராந்தியத்தைச் சேர்ந்த எங்கள் வாசகர், எஸ். கார்யுகின், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாதவரின் வீட்டில் மின்சாரத்தை அணைக்க பரிந்துரைக்கிறார். அவர் மற்ற பங்களிப்புகளைச் செலுத்தவில்லை என்றால், உள்கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்காதீர்கள். ஒழுங்கற்ற தோட்டக்காரர்களை ஆர்டர் செய்ய அழைப்பது எப்படி, அதே நேரத்தில் சட்டத்தை மீறாதீர்கள்?
SNT இன் தலைவர் அல்லது குழுவின் முடிவால், பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவால், பணம் செலுத்தாத தோட்டக்காரரிடம் கூட மின்சாரம் தடைபடுகிறது - பயனுள்ள நடவடிக்கை, ஆனால் சட்டவிரோதமானது. ஒரு குடிமகன் "மின்சாரத்திலிருந்து துண்டிக்கப்படுகிறார்" நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு, அதன்படி SNT மின்சாரத்தை இணைக்க கடமைப்பட்டிருக்கும். இருப்பினும், நீதிமன்றத்தின் முடிவு நடைமுறைக்கு வரும் வரை, நீங்கள் மேல்முறையீட்டுடன் நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு செய்யலாம். வாதம் இதுதான்: SNT இன் மற்ற உறுப்பினர்களின் இழப்பில் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாதவரின் செறிவூட்டல்.
நீதிமன்றமும், வழக்கும் தொடரும் போது, கடனை செலுத்தாதவர் அடுத்த கோடை காலத்தை மின்சாரம் இல்லாமல் கழிக்க முடியும். இதுபோன்ற பல அவநம்பிக்கையான கோடைகால குடியிருப்பாளர்கள் கொள்கையில் செல்வார்கள் என்று நான் நினைக்கவில்லை: நான் மின்சாரம் இல்லாமல் உட்காருவேன், ஆனால் "நீதி" மீட்டெடுக்கப்படும்.
கொள்கையளவில், ஒவ்வொரு தோட்டக்காரரும் மீட்டரால் நுகரப்படும் மின்சாரத்திற்கும், பொதுத் தேவைகளுக்குச் செல்லும் மின்சாரத்திற்கும் செலுத்த வேண்டும்: உந்தி நிலையத்தின் செயல்பாடு, SNT இன் விளக்குகள், கேட்ஹவுஸின் பராமரிப்பு போன்றவை. ஏப்ரல் 15 தேதியிட்ட "தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை மற்றும் நாட்டின் இலாப நோக்கற்ற குடிமக்களின் கூட்டாட்சி சட்டத்தின் பிரிவு 21 இன் பத்தி 11" பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவின் மூலம் மட்டுமே ஒரு தோட்டக்காரருக்கு பங்களிப்புகளை செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்க முடியும் (ஆனால் நுகரப்படும் மின்சாரத்திற்காக அல்ல). 1998 எண். 66-FZ). இருப்பினும், அத்தகைய தீர்வுகள் குறைவாகவே உள்ளன பெரிய குடும்பங்கள்மற்றும் பொதுக் கூட்டம் படைவீரர்களுக்கு தள்ளுபடி கொடுக்க விரும்பவில்லை, ஏனென்றால் மீதமுள்ள தோட்டக்காரர்கள் தங்கள் பாக்கெட்டிலிருந்து அவர்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.
மதிய வணக்கம்!
ஃபெடரல் சட்டத்தின் 8 வது பிரிவின்படி "தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை மற்றும் குடிமக்களின் டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள்", குடிமக்களுக்கு தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது dacha பொருளாதாரம்ஒரு தனிப்பட்ட அடிப்படையில்.
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் பிரதேசத்தில் தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயத்தில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்கள், உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை பொதுவான பயன்பாடு தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கம் கட்டணத்திற்காக தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட முறையில் எழுத்துப்பூர்வமாக அத்தகைய சங்கத்துடன் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் விதிமுறைகளில்.
ஒப்பந்தங்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணத்தை செலுத்தாத பட்சத்தில் தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் பொருட்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு அத்தகைய சங்கத்தின் குழுவின் முடிவின் அடிப்படையில் அல்லது அதன் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் அடிப்படையில், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது குடிசை விவசாயத்தில் தனிநபர் அடிப்படையில் ஈடுபடும் குடிமக்கள் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பொதுச் சங்கத்தின் பிற சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை இழக்கின்றனர். . தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான பணம் செலுத்தாதது நீதித்துறை உத்தரவு.
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயத்தில் ஈடுபடும் குடிமக்களுக்கான தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகை, அவர்கள் கையகப்படுத்துவதற்கு பங்களிப்பை வழங்கினால் (உருவாக்கம்) ) கூறப்பட்ட சொத்தின், அத்தகைய சங்கத்தின் உறுப்பினர்களுக்குச் சொல்லப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
வணக்கம்!
படி சம 1 பக். 2 கலை. 8
ஃபெடரல் சட்டம் ஏப்ரல் 15, 1998 N 66-FZ "தோட்டக்கலை மீது,
தோட்டக்கலை மற்றும் குடிமக்களின் இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள்" குடிமக்கள்,
முன்னணி தோட்டக்காரர்கள் தனித்தனியாக, பயன்படுத்த உரிமை உண்டு
உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் தோட்டக்கலைத்துறையின் மற்ற பொதுவான சொத்துக்கள்
இலாப நோக்கற்ற சங்கம், அத்தகைய ஒப்பந்தங்களின் விதிமுறைகளின் மீதான கட்டணத்திற்கு
உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட முறையில் எழுத்துப்பூர்வமாக சங்கம்
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கம்.
என்ற பொருளுக்குள் கலை. 8
தோட்டக்கலை மற்றும் குடிமக்களின் dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள் \\" அது பின்வருமாறு
பொதுச் சொத்து என்பது உறுப்பினர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதாகும்
தோட்டம். அதே நேரத்தில், குடிமக்கள் தனிப்பட்ட முறையில் தோட்டக்கலையில் ஈடுபட்டுள்ளனர்
தோட்டக்கலை கூட்டாண்மை பிரதேசத்தில் ஒழுங்கு, பயன்படுத்த உரிமை உள்ளது
தோட்டக்கலை உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பிற பொதுவான சொத்து
தோட்டக்கலை கூட்டாண்மை தொடர்புடைய ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் மட்டுமே,
தோட்டக்கலை கூட்டாண்மையுடன் முடிந்தது.
தகுதியினால் சம 3 பக். 2 கலை. 8
ஏப்ரல் 15, 1998 N 66-FZ குடிமக்கள் முன்னணியின் ஃபெடரல் சட்டம்
தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயம்
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா வணிகமற்ற பிரதேசம்
தோட்டக்கலை வாரியத்தின் முடிவுகளை சங்கங்கள் நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு செய்யலாம்,
தோட்டக்கலை அல்லது dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கம் அல்லது பொது கூட்டம்
அதன் உறுப்பினர்கள் வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தங்களை முடிக்க மறுக்கின்றனர்
அத்தகைய சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பிற பொதுவான சொத்து.
கலையின் பத்தி 2. 8
ஏப்ரல் 15, 1998 N 66-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டம் \\ "தோட்டக்கலை,
தோட்டக்கலை மற்றும் குடிமக்களின் டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள்\\", இல்
அதன் படி:
- சம 1 :
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயத்தில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்கள்
ஒரு தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது பிரதேசத்தில் ஒரு தனிப்பட்ட அடிப்படையில்
dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கத்திற்கு வசதிகளைப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு
உள்கட்டமைப்பு மற்றும் தோட்டக்கலையின் பிற பொதுவான சொத்து,
தோட்டக்கலை அல்லது dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கம் விதிமுறைகளின்படி கட்டணம்
அத்தகைய சங்கத்துடன் எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்பந்தங்கள் செய்யப்பட்டன
அத்தகைய சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் நிறுவப்பட்டது, அதே நேரத்தில் கட்டணத்தின் அளவு
உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுச் சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்காக
உறுப்பினர்களுக்குச் சொல்லப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகையைத் தாண்டக்கூடாது
அப்படி ஒரு தொழிற்சங்கம்...;
- சம நான்கு :
உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகை
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா வணிகமற்ற பயன்பாடு
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சாவில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்களுக்கான சங்கங்கள்
தனிப்பட்ட அடிப்படையில் பொருளாதாரம், அவர்களின் பங்களிப்புகளுக்கு உட்பட்டது
கூறப்பட்ட சொத்தை கையகப்படுத்துதல் (உருவாக்கம்) செலுத்தும் தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது
அத்தகைய சங்கத்தின் உறுப்பினர்களுக்காக கூறப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்துதல்.
கூடுதலாக, காரணமாக
தேவைகள் கலை. 21
தோட்டக்கலை உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் தகுதிக்கு கூறப்பட்ட சட்டத்தின்
கூட்டாண்மை (அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்களின் கூட்டம்) கட்டணம் செலுத்தும் தொகையை தீர்மானிப்பது அடங்கும்
உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துகளின் பயன்பாடு
தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலையில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்களுக்கான தோட்டக்கலை,
அபராதத் தொகையை அமைத்தல் தாமதமான பணம்பங்களிப்புகள், ஒப்புதல்
அத்தகைய சங்கத்தின் வருமானம் மற்றும் செலவு மதிப்பீடுகள் மற்றும் அதை செயல்படுத்துவதில் முடிவுகளை எடுப்பது.
கூறப்பட்ட சட்டத்தின் பிரிவு 8 இன் படி எப்பொழுது
வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தங்களால் நிறுவப்பட்ட கட்டணங்களை செலுத்தாதது
உள்கட்டமைப்பு மற்றும் தோட்டக்கலையின் பிற பொதுவான சொத்து,
ஒரு முடிவின் அடிப்படையில் தோட்டக்கலை அல்லது dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கம்
அத்தகைய சங்கத்தின் குழு அல்லது அதன் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டம், முன்னணி குடிமக்கள்
தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயம்,
உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை இழந்துள்ளனர்
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா வணிகமற்ற பயன்பாடு
சங்கங்கள். உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிறவற்றைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணங்கள் செலுத்தாதவை
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சாவின் பொதுவான சொத்து
இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள் நீதிமன்றத்தில் மீட்கப்படுகின்றன.
வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத்தின் அளவு
உள்கட்டமைப்பு மற்றும் தோட்டக்கலையின் பிற பொதுவான சொத்து,
முன்னணி குடிமக்களுக்கான தோட்டக்கலை அல்லது dacha இலாப நோக்கற்ற சங்கம்
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயம் ஒரு தனிப்பட்ட அடிப்படையில், உடன்
அவர்கள் கூறப்பட்ட சொத்தை கையகப்படுத்துவதற்கு (உருவாக்கம்) பங்களிப்புகளை வழங்கினர்
உறுப்பினர்களுக்குச் சொல்லப்பட்ட சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகையை விட அதிகமாக இருக்கலாம்
அத்தகைய சங்கம்.
இவ்வாறு, சட்டம் வழங்குகிறது
தோட்டக்கலையில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்களுடன் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான நடைமுறை மற்றும் விதிமுறைகள்,
பிரதேசத்தில் தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயம்
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கம்,
பொதுக் கூட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்பட்டது.
இதுகுறித்து, கூறியது
நிலத்தின் புதிய உரிமையாளருக்கு தனது நிலத்தில் தோட்டம் அமைக்க உரிமை உண்டு
தனிப்பட்ட அடிப்படையில், ஆனால் அவர் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளைப் பயன்படுத்த முடியும்
தோட்டத்துடன் அவர் செய்துகொண்ட ஒப்பந்தங்களின்படி மட்டுமே. கூட்டு. என்றால்
அவர் எந்த சேவையையும் ஒப்பந்தமற்ற பயன்பாட்டை அனுமதிப்பார், பின்னர் SNT
நீதிமன்றத்தில் தரவுகளின் விகிதாசார இழப்பீடு கோருவதற்கு உரிமை உள்ளது
நீதித்துறை நடவடிக்கைகளில் இழப்புகள் (உறுப்பினர் கட்டணத்தின் மீதான கடன்), அத்துடன் கட்டாயப்படுத்துதல்
உள்கட்டமைப்பு வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான பொருத்தமான ஒப்பந்தத்தை முடிக்கவும்
தனித்தனியாக.
மின்சாரத்தை அணைக்கவும், SNT க்கு உரிமை இல்லை, இங்கே உங்களால் முடியும்
சுயராஜ்யத்தைப் பார்க்கவும்.
இது சம்பந்தமாக, இந்த உரிமையாளருக்கு மேலும் மறுப்பு ஏற்பட்டால்
ind இல் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் முடிவு. உத்தரவு, நீதித்துறையில் அதன் முடிவைக் கோர உங்களுக்கு உரிமை உண்டு
சரி.
வணக்கம்.
சக ஊழியர்கள் சுட்டிக்காட்டியதைத் தவிர, நான் உடன்படவில்லை:
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 421 இன் படி, குடிமக்கள் மற்றும்
சட்ட நிறுவனங்கள்ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய இலவசம். ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டிய கட்டாயம் அனுமதிக்கப்படாது, முடிக்க வேண்டிய கடமைகளைத் தவிர
ஒப்பந்தம் இந்த குறியீடு, சட்டம் அல்லது தானாக முன்வந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கடமை மூலம் வழங்கப்படுகிறது.
சிவில் கோட் விதிமுறைகள், அத்துடன் கூட்டாட்சி
ஏப்ரல் 15, 1998 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் "தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை மற்றும் குடிமக்களின் இலாப நோக்கற்ற சங்கங்களில்" சட்டப்பூர்வ காரணங்கள் இல்லை
அத்தகைய உரிமையாளரை உள்கட்டமைப்பு வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தத்தை முடிக்க கட்டாயப்படுத்த வேண்டிய கடமையை சுமத்துதல்
SNT இல் உறுப்பினராக இல்லாத ஒரு குடிமகனுக்கான ஒப்பந்தம் சட்டத்தால் வழங்கப்படவில்லை.
இல் வெளிப்படுத்தப்பட்ட சட்ட நிலைப்பாட்டின் படி வரையறை
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசியலமைப்பு நீதிமன்றத்தின் டிசம்பர் 17, 2009 N 1662-O-O, ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 8 இன் பத்தி 2 இன் முதல் பத்தியின் விதிகள் "தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை மற்றும் குடிமக்களின் இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள்" ,
அதே விதியின் மூன்றாவது பத்தியின் விதிகளுடன் முறையான ஒற்றுமையுடன் கருதப்பட்டது மற்றும் தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயத்தில் ஈடுபடும் குடிமக்களின் உரிமையைப் பாதுகாப்பது, இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் சில சொத்துகளைப் பயன்படுத்துதல் மற்றும் நிபந்தனைகள் இந்த உரிமையைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறை, நீதித்துறை உத்தரவாதங்கள் உட்பட, இந்த மக்கள் தொடர்புத் துறையில் தனிநபர் மற்றும் கூட்டு நலன்களை நியாயமான சமநிலையை உறுதிப்படுத்த வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
எனவே, இந்தச் சர்ச்சையைத் தீர்ப்பதற்கு நீதித்துறையைத் தவிர வேறு எந்த நடைமுறையும் சட்டத்தில் இல்லை.
அரட்டை
வழக்கறிஞர், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்
அரட்டை0 0
பெற்றது
கட்டணம் 37%
வணக்கம்.
நான் தலைகீழ் வரிசையில் தொடங்குவேன்.
செலுத்தாததற்காக பொது பயன்பாடுகள்அணைக்க முடியும். மேலும், வெளிப்படையாக, SNT இல் உள்ள வீடு வீட்டுவசதி இல்லை.
நான் புரிந்து கொண்டவரை, புதிய உரிமையாளரின் வீடு SNT மின் கட்டத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. முன்னாள் உரிமையாளருக்கு இந்த சொத்தை SNT இன் உறுப்பினராகப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. புதியது செயலற்ற தன்மையைப் பயன்படுத்துகிறது ...
இந்த சூழ்நிலையில் நீங்கள் புதிய உரிமையாளருக்கு பரிமாற்ற சேவையை வழங்குகிறீர்கள் என்று நான் நம்புகிறேன் மின் ஆற்றல். புதிய உரிமையாளர் இல்லை நேரடி இணைப்புஆற்றல் விற்பனை அமைப்பின் நெட்வொர்க்குடன் மற்றும் SNT நெட்வொர்க்குடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, உண்மையில், இது SNT இன் துணை சந்தாதாரர் ஆகும். உங்கள் கேள்வியில், நெட்வொர்க்கைப் பராமரித்தல், ஒரு தானியங்கி கணக்கியல் முறையைப் பராமரித்தல் போன்றவற்றின் செலவுகளை SNT ஏற்கிறது என்று குறிப்பிடுகிறீர்கள்.
இந்தச் செயல்பாட்டிற்கான மின்சாரம் பரிமாற்றத்திற்கான சேவைகளை வழங்கும் ஒரு நிறுவனம் ஒரு கட்டணத்தைப் பெறுகிறது, இதனால் அத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கான அதன் செலவுகளை ஈடுசெய்கிறது என்று சட்டம் வழங்குகிறது.
"டிசம்பர் 27, 2004 N 861 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை (அக்டோபர் 28, 2013 இல் திருத்தப்பட்டது) "மின் ஆற்றல் பரிமாற்றம் மற்றும் இந்த சேவைகளை வழங்குவதற்கான சேவைகளுக்கு பாரபட்சமற்ற அணுகலுக்கான விதிகளின் ஒப்புதலின் பேரில் , மின்சார ஆற்றல் துறையில் செயல்பாட்டு அனுப்புதல் கட்டுப்பாட்டிற்கான சேவைகளுக்கான பாரபட்சமற்ற அணுகலுக்கான விதிகள் மற்றும் இந்த சேவைகளை வழங்குதல், நிர்வாக சேவைகளுக்கான பாரபட்சமற்ற அணுகலுக்கான விதிகள் வர்த்தக அமைப்புமொத்த சந்தை மற்றும் இந்த சேவைகளை வழங்குதல் மற்றும் மின் ஆற்றல் நுகர்வோரின் மின்சாரம் பெறுபவர்களின் தொழில்நுட்ப இணைப்புக்கான விதிகள், மின் ஆற்றல் உற்பத்திக்கான வசதிகள், அதே போல் கிரிட் நிறுவனங்கள் மற்றும் பிற நபர்களுக்கு சொந்தமான மின்சார கட்ட வசதிகள் மின்சார நெட்வொர்க்குகள்"
46. மின் ஆற்றல் பரிமாற்றத்திற்கான சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் தொழில்நுட்ப ரீதியாக இணைக்கப்பட்டுள்ள மின் வலையமைப்பின் திறன் இந்த சேவைகளின் நுகர்வோரின் பயன்பாட்டை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு நிறுவப்பட்டுள்ளன.
47. ஒரு நபர் வைத்திருக்கும் ஒரு உரிமை அல்லது வேறு சட்ட அடிப்படைசக்தி பெறும் சாதனங்கள்மற்றும் (அல்லது) நிறுவப்பட்ட நடைமுறையின்படி (மறைமுகமாக உட்பட) மின் கட்டத்துடன் தொழில்நுட்ப ரீதியாக இணைக்கப்பட்ட மின்சார வசதிகள், ஒரு மின்சக்தியை ஏற்றுமதி செய்யும் (இறக்குமதி) ஒரு மொத்த மின்சார சக்தி சந்தை நிறுவனம், ஒரு கட்ட அமைப்புடன் ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது, அத்துடன் கடைசி முயற்சியின் சப்ளையர், ஆற்றல் விநியோக ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியாற்றும் மின்சார ஆற்றல் நுகர்வோர் தொடர்பாக ஒரு ஆற்றல் விற்பனை அமைப்பு வரவிருக்கும் தீர்வுக் காலத்தில் நுகர்வுக்குத் திட்டமிடப்பட்ட மின்சார ஆற்றலைப் பரிமாற்றுவதற்கான சேவைகளின் அளவைக் கட்டம் அமைப்பிற்குத் தெரிவிக்க, அடுத்த தீர்வாயக் காலகட்டத்திற்கு 8 மாதங்களுக்குக் குறையாமல், அறிவிக்கப்பட்ட திறன் அளவு உட்பட ஒப்பந்தத்தில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச திறனை மீறுகிறது. அதே நேரத்தில், பிராந்திய கட்ட அமைப்புகளைத் தவிர, ஒருங்கிணைந்த தேசிய (அனைத்து ரஷ்ய) மின்சார கட்டத்தை நிர்வகிப்பதற்கான நிறுவனத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடித்த சேவைகளின் நுகர்வோர், அறிவிக்கப்பட்ட திறனின் அளவை அதிகபட்ச மதிப்பாக தீர்மானிக்கிறார். மின் ஒழுங்குமுறையின் வரவிருக்கும் தீர்வு காலத்தில் நுகர்வுக்கு திட்டமிடப்பட்ட திறன். அறிவிக்கப்பட்ட திறன் உட்பட, நுகர்வுக்கு திட்டமிடப்பட்ட சேவைகளின் அளவு, மின்சார பரிமாற்ற சேவைகளுக்கான கட்டணங்களை நிர்ணயம் செய்ய பயன்படுத்தலாம்இந்த விதிகளின் பத்தி 15(1) மூலம் வழங்கப்படாவிட்டால், மின் ஆற்றலை (மின்சார ஆற்றல் நுகர்வோர்) பரிமாற்றத்திற்கான சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ் சேவைகளின் நுகர்வோரின் கடமைகளை நிர்ணயிக்கும் நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படாது.
48. மின்சாரப் பரிமாற்றச் சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் மின்சாரத் துறையில் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட விலைகள் (கட்டணங்கள்) துறையில் விலை நிர்ணயம் மற்றும் விதிகளின் அடிப்படைகளுக்கு ஏற்ப நிறுவப்பட்டுள்ளன. மாநில ஒழுங்குமுறைஇந்த விதிகளின் 42 வது பத்தியை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு மின்சார சக்தி துறையில் விலைகள் (கட்டணங்கள்) (திருத்தம், பயன்பாடு).
சட்டத்தின் கடிதத்தின் அடிப்படையில், கட்டணங்களை அமைப்பதற்கான விண்ணப்பத்துடன் ஃபெடரல் கட்டண சேவையின் (பிராந்தியத்தில் ஆற்றல் துறை) பிராந்திய நிறுவனத்திற்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.
ஆனால் நான் நீயாக இருந்திருந்தால் வித்தியாசமாக நடித்திருப்பேன். வெளிப்படையாக, உங்கள் SNT இன் நிறுவன மற்றும் சட்ட ஆதாரங்கள் கட்டணங்களைப் பாதுகாக்க போதுமானதாக இல்லை. தலைவர் கூட இப்படி இருப்பதாக கேள்விப்பட்டிருக்க வாய்ப்பில்லை கூட்டாட்சி சேவைகட்டணங்கள், மீதமுள்ளவற்றைக் குறிப்பிடவில்லை, SNT இன் சட்டப்பூர்வ இலக்குகளில் வணிக செயல்பாடு சேர்க்கப்படவில்லை என்பதை ஆரம்பத்தில் புதிய உரிமையாளருக்கு அறிவிப்பது மதிப்புக்குரியது, எதிர்காலத்தில் SNT அவருக்கு மின்சார பரிமாற்ற சேவைகளை வழங்கத் திட்டமிடவில்லை. இந்தச் செயலில் ஈடுபடக்கூடாது மற்றும் புதிய உரிமையாளர் இன்னும் SNT இல் சேரக்கூடிய கட்டணங்களைப் பெறப் போவதில்லை, இல்லையெனில் SNT அதன் நெட்வொர்க்குகளிலிருந்து அதைத் துண்டித்துவிடும் மற்றும் மின்சாரம் வழங்குவதில் உள்ள சிக்கலைத் தீர்க்க விற்பனை நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படும் ( அதன் சொந்த வரி) அதன் சொந்த மீது.
உங்கள் நெட்வொர்க்கிலிருந்து புதிய உரிமையாளரைத் துண்டிக்கும் பிரச்சினை விவாதத்திற்குரியது. முதல் பார்வையில், நீங்கள் உரிமையை துஷ்பிரயோகம் செய்கிறீர்கள், ஆனால் மறுபுறம், புதிய உரிமையாளருக்கு யாருடைய செலவிலும் இலவச மின்சார பரிமாற்ற சேவைகளைப் பெற எந்த காரணமும் இல்லை, மேலும் புதிய உரிமையாளர் SNT ஒரு குறிப்பிட்ட வகை வணிக நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட கட்டாயப்படுத்த முடியாது, குறிப்பாக ஏனெனில் SNT ஒரு வணிக நிறுவனம் அல்ல. புதிய உரிமையாளரை SNT இல் சேருமாறு நீங்கள் கட்டாயப்படுத்த முடியாது, ஏனெனில் அவர் ஒரு குடிமகனாக, பல்வேறு நிறுவனங்கள், சங்கங்கள் போன்றவற்றில் பங்கேற்கும் சுதந்திரத்தை அனுபவிப்பார்.
பொதுவாக, என் கருத்துப்படி, ஒரு உண்மையான பணிநிறுத்தம் ஏற்பட்டால் மற்றும் ஒரு வழக்கு இருந்தால், அதன் முடிவுகள் வெளிப்படையாக இல்லை.
SNT இன் பொதுவான சொத்து மற்றும் அதிலிருந்து பங்குகளின் ஒதுக்கீடு. முந்தைய உரிமையாளர் தனது பங்கின் ஒதுக்கீட்டிற்கு விண்ணப்பித்தாரா? அது ஒதுக்கப்படவில்லை என்றால், புதிதாகக் கூறுவதற்கு எதுவும் இல்லை, அவர் ஒருபோதும் SNT இன் உறுப்பினராக இருக்கவில்லை, மேலும் முந்தையவர்களிடமிருந்து எதையும் பெற முடியவில்லை, ஏனெனில் முந்தையவருக்கும் பங்கு ஒதுக்கப்படவில்லை.
அரட்டை
உங்கள் நிலைமையின் இலவச மதிப்பீடு
அரட்டை0 0
பெற்றது
கட்டணம் 64%
வணக்கம் டாட்டியானா!
ஏப்ரல் 15, 1998 N இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 18 மற்றும் கட்டுரை 19 இன் படி
66-FZ "தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை மற்றும் டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கங்களில்
குடிமக்கள்"
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது நாட்டின் உறுப்பினர்கள்
இலாப நோக்கற்ற சங்கம் உள்ளே ஆகலாம்சிவில் படி
சட்டம், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா உறுப்பினர்களின் வாரிசுகள்
மைனர்கள் மற்றும் மைனர்கள் உட்பட இலாப நோக்கற்ற சங்கம், மற்றும்
நன்கொடையின் விளைவாக நில அடுக்குகளுக்கான உரிமைகள் மாற்றப்பட்ட நபர்கள்
அல்லது பிற பரிவர்த்தனைகள் நில அடுக்குகள்.தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது நாட்டின் உறுப்பினர்
இலாப நோக்கற்ற சங்கம் இதற்குக் கடமைப்பட்டுள்ளது:1) நிலத்தைப் பராமரிக்கும் சுமையையும் சுமையையும் சுமக்க வேண்டும்
சட்டத்தை மீறுவதற்கான பொறுப்பு;2) கடமைகளுக்கான துணைப் பொறுப்பை ஏற்கவும்
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா நுகர்வோர் கூட்டுறவு
அத்தகைய ஒவ்வொரு உறுப்பினர்களின் கூடுதல் பங்களிப்பின் செலுத்தப்படாத பகுதிக்குள்
கூட்டுறவு;3) நிலத்தை அதன் படி பயன்படுத்தவும்
நோக்கம் மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடு, நிலத்தை சேதப்படுத்தக்கூடாது
இயற்கை மற்றும் பொருளாதார பொருள்;4) அத்தகைய சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் உரிமைகளை மீறக்கூடாது;
5) நிறுவப்பட்ட வேளாண் தொழில்நுட்பத் தேவைகளுக்கு இணங்குதல்
ஆட்சிகள், கட்டுப்பாடுகள், சுமைகள் மற்றும் தளர்வுகள்;6) உறுப்பினர் மற்றும் பிற கட்டணங்களை சரியான நேரத்தில் செலுத்துதல்,
இந்த ஃபெடரல் சட்டம் மற்றும் அத்தகைய சங்கத்தின் சாசனத்தால் வழங்கப்படுகிறது,
வரி மற்றும் கொடுப்பனவுகள்;7) மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் ஒரு நிலத்தை உருவாக்க, இல்லையெனில்
இந்த சொல் நிலச் சட்டத்தால் நிறுவப்படவில்லை;8) நகர்ப்புற திட்டமிடல், கட்டுமானம், சுற்றுச்சூழல்,
சுகாதார-சுகாதாரம், தீ தடுப்பு மற்றும் பிற தேவைகள் (விதிமுறைகள், விதிகள் மற்றும்
தரநிலைகள்);9) அத்தகையவர்கள் நடத்தும் நிகழ்வுகளில் பங்கேற்கவும்
சங்கம்;10) அத்தகைய சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டங்களில் பங்கேற்க;
11) அத்தகைய உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவுகளை செயல்படுத்தவும்
அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்களின் சங்கங்கள் அல்லது கூட்டங்கள் மற்றும் அத்தகைய சங்கத்தின் குழுவின் முடிவுகள்;12) பிற நிறுவப்பட்ட சட்டங்கள் மற்றும் அத்தகைய சாசனத்திற்கு இணங்குதல்
தேவைகளை இணைத்தல்.
டிo நிலம் கையகப்படுத்துபவர் என்றால். கணக்கு வாரிசு அல்ல முன்னாள் உரிமையாளர்(அவரது மரணம் ஏற்பட்டால்), அவர் தனது சொத்து உரிமைகளுக்கு வாரிசு இல்லை. SNT இல் உறுப்பினர் என்பது தன்னார்வமாக இருப்பதால், SNT இல் சேராதிருக்க புதிய உரிமையாளருக்கு உரிமை உண்டு, எனவே SNT இன் உறுப்பினர்களுக்காக நிறுவப்பட்ட அனைத்து கடமைகளையும் அவர் தாங்குவதில்லை.
கட்டுரை 1 படி, கலை. சட்டத்தின் 4 மற்றும் பிரிவு 8
மற்றும்பொது சொத்து -தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் எல்லைக்குள் அத்தகைய இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் தேவைகளை பத்தியில், பயணம், நீர் வழங்கல் மற்றும் சுகாதாரம், மின்சாரம், எரிவாயு வழங்கல் ஆகியவற்றில் வழங்க நோக்கம் கொண்ட சொத்து (நில அடுக்குகள் உட்பட). வெப்ப வழங்கல், பாதுகாப்பு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் பிற தேவைகள் ( சாலைகள், நீர் கோபுரங்கள், பொதுவான வாயில்கள் மற்றும் வேலிகள், கொதிகலன் அறைகள், குழந்தைகள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள், குப்பை சேகரிக்கும் பகுதிகள், தீ பாதுகாப்பு வசதிகள் போன்றவை).
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற கூட்டாண்மையில், ஒதுக்கப்பட்ட பங்களிப்புகளின் இழப்பில் அத்தகைய கூட்டாண்மையால் பெறப்பட்ட அல்லது உருவாக்கப்பட்ட பொதுவான பயன்பாட்டு சொத்து கூட்டு சொத்துஅதன் உறுப்பினர்கள். ஒரு தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற கூட்டாண்மையின் பொதுக் கூட்டத்தின் முடிவின் மூலம் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு சிறப்பு நிதியின் இழப்பில் பெறப்பட்ட அல்லது உருவாக்கப்பட்ட பொதுவான சொத்து, ஒரு சட்ட நிறுவனம் போன்ற ஒரு கூட்டாளியின் சொத்து ஆகும்.
அதாவது, SNT இன் பொதுச் சொத்து, உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் உட்பட, SNT இன் சொத்து.
குடிமக்களுக்கு தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயத்தை தனிப்பட்ட அடிப்படையில் நடத்த உரிமை உண்டு.
தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் பிரதேசத்தில் தனிப்பட்ட அடிப்படையில் தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயத்தில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்கள், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துகளைப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. ஒரு தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட முறையில் அத்தகைய சங்கத்துடன் எழுத்துப்பூர்வமாக முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் விதிமுறைகளுக்கான கட்டணம்.
பயன்பாட்டிற்கான கட்டணத்தை செலுத்தாத பட்சத்தில்தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான பயன்பாட்டு சொத்து, அத்தகைய சங்கத்தின் குழுவின் முடிவு அல்லது அதன் உறுப்பினர்கள், தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது கோடைகால விவசாயத்தில் ஈடுபட்டுள்ள குடிமக்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் அடிப்படையில் தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான பயன்பாட்டு சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை தனிநபர் அடிப்படையில் இழக்கின்றனர். தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கத்தின் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான பணம் செலுத்தாதவை நீதிமன்றத்தில் மீட்டெடுக்கப்படுகின்றன.
அதாவது, நிலத்தின் புதிய உரிமையாளர். uch. தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை அல்லது டச்சா விவசாயம் ஆகியவற்றை SNT பிரதேசத்தில் தனிப்பட்ட முறையில் நடத்துவதற்கும், உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் SNT இன் பிற பொதுவான சொத்துக்களைப் பயன்படுத்துவதற்கும் உரிமை உள்ளது. SNT உறுப்பினர்களின் பொதுக் கூட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
வாங்குபவர் உள்கட்டமைப்பு பயன்பாட்டு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க மறுத்து, SNT ஆல் நிறுவப்பட்ட கொடுப்பனவுகளை செலுத்தவில்லை என்றால், மின் கட்டத்திலிருந்து வாங்குபவரைத் துண்டிப்பது உட்பட, சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை அவருக்கு வழங்காமல் இருக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.
SNT இன் உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற பொதுவான சொத்துகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாங்குபவரின் கடன், நீதிமன்றத்தில் மீட்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.
சட்டத்தின் 46 வது பிரிவின் அடிப்படையில்
அதாவது, CNT தனது உரிமைகளைப் பாதுகாக்க எந்தவொரு நியாயமான மற்றும் சட்டப்பூர்வ நடவடிக்கைகளை எடுக்க உரிமை உள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, ஆதாரங்களில் இருந்து துண்டித்தல்.பாதுகாப்புக்கு உட்பட்டது, பொதுவான பயன்பாட்டிற்காக நில அடுக்குகளை சொந்தமாக்குவதற்கும், பயன்படுத்துவதற்கும் மற்றும் அகற்றுவதற்கும் SNT இன் உரிமைகள், அத்தகைய சங்கத்தின் பிற சொத்துக்கள் மற்றும் இந்த ஃபெடரல் சட்டம் மற்றும் பிறவற்றால் வழங்கப்படுகின்றன. கூட்டாட்சி சட்டங்கள்உரிமைகள்.
குற்றவியல், நிர்வாக, சிவில் மற்றும் நிலச் சட்டத்தின்படி தோட்டக்கலை, தோட்டக்கலை, டச்சா இலாப நோக்கற்ற சங்கங்கள் மற்றும் அவற்றின் உறுப்பினர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாத்தல் இதன் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:
1) அவர்களின் உரிமைகளை அங்கீகரித்தல்;
5) அவர்களின் உரிமைகளின் தற்காப்பு;
6) அவர்களின் இழப்புகளுக்கு இழப்பீடு;
7) சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட பிற முறைகள்.
எனவே, இப்போது நீங்கள் புதிய உரிமையாளருக்கு எழுதப்பட்ட எச்சரிக்கையை அனுப்ப வேண்டும் மற்றும் SNT இன் சாசனம் மற்றும் விதிகளை மேலும் புறக்கணித்தால், நீங்கள் தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுத்து நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தின் சிவில் வழக்குகளுக்கான நீதித்துறை கொலீஜியம் ஒரு தோட்டக் கூட்டாண்மையில் ஒரு ஆர்ப்பாட்டமான "டச்சா" சர்ச்சையை ஆய்வு செய்தபோது ஒரு முக்கியமான தெளிவுபடுத்தப்பட்டது. அதன் சாராம்சம் எளிதானது: SNT உள்கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை ஒரு கோடைகால குடியிருப்பாளர் எப்படி, எந்த நிபந்தனைகளின் கீழ் செலுத்த வேண்டும்?
ஒவ்வொரு தோட்டக்கலை சங்கத்திலும் சாலைகள், மின்சார நெட்வொர்க்குகள், ஓடும் நீர், குப்பை தொட்டிகள் மற்றும் பல உள்ளன. இவை அனைத்தும் சேர்ந்து கிராமத்தின் உள்கட்டமைப்பு ஆகும், அதன் பராமரிப்புக்காக தோட்டக்கலை கூட்டாளியின் அனைத்து உறுப்பினர்களிடமிருந்தும் பணம் சேகரிக்கப்படுகிறது. ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட SNT யிலும், கோடைகால குடியிருப்பாளர்கள் எவ்வளவு ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கதாக கருதுகிறார்கள் என்பதை தீர்மானிக்கிறார்கள். ஆனால் இந்த கேள்வி அடிக்கடி சர்ச்சைக்கு உட்பட்டது.
எனவே உள்ளே மாவட்ட நீதிமன்றம் லெனின்கிராட் பகுதிஉள்ளூர் தோட்டக்கலை சங்கத்தை தொடர்பு கொண்டார். தோட்டக்காரர்களில் ஒருவருக்கு எதிரான அவரது வழக்கில், இந்த குடிமகன் பல ஆண்டுகளாக இலக்கு அல்லது பணம் செலுத்தவில்லை என்று கூறப்பட்டது. உறுப்பினர் கட்டணம்மற்றும் கிராமத்தின் உள்கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தத்தை முடிக்க மறுக்கிறது. இந்த கோடைகால குடியிருப்பாளர் ஒரு அறிக்கையை எழுதி தோட்டக்கலை கூட்டாண்மையை விட்டுவிட்டார். ஆனால் அதே நேரத்தில், குடிமகன் கிராமத்தின் உள்கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துகிறார்.
உள்கட்டமைப்பு மற்றும் பொதுவான வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் முந்தைய ஆண்டுகளில் தோட்டக்காரரிடமிருந்து கடன்கள் மற்றும் அபராதங்களை வசூலிப்பதற்கான நடைமுறையில் கூட்டாண்மையுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க குடிமகனை கட்டாயப்படுத்துமாறு SNT நீதிமன்றத்தை கேட்டுக் கொண்டது.
ஒரு எதிர் உரிமைகோரலில், தோட்டக்காரர் பயன்பாட்டிற்கான ஒப்பந்தத்தை முடிக்க மறுக்கவில்லை என்று எழுதினார் பொதுவான சொத்து, ஆனால் அவர் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளில் திருப்தி அடையவில்லை. கோடைகால குடியிருப்பாளரின் கூற்றுப்படி, ஒப்பந்தத்தில் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளின் சரியான பட்டியல் மற்றும் இந்த வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகையைக் கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம் இல்லை.
பிரதிவாதி ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் கட்டணத்தை குறிப்பிடும் அதன் வார்த்தைகளில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க கூட்டாண்மையை கட்டாயப்படுத்துமாறு நீதிமன்றத்தை கேட்டார்.
தோட்டக் கூட்டாண்மையின் கோரிக்கையை மாவட்ட நீதிமன்றம் ஓரளவு ஏற்றுக்கொண்டது. தோட்டக்காரரிடமிருந்து கடன் மற்றும் சட்ட செலவுகளை சேகரித்தார். SNT இன் மீதமுள்ள தேவைகள் - ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட - மறுக்கப்பட்டன. தோட்டக்காரரின் எதிர் உரிமைகோரல்களை நீதிமன்றம் அங்கீகரிக்கவில்லை. நகர நீதிமன்றம் இந்த முடிவை ஏற்றுக்கொண்டது.
ஒரு முக்கியமான விஷயம்: தனிநபர்கள் மற்றும் தோட்டக் கூட்டாண்மை உறுப்பினர்களிடமிருந்து பணம் செலுத்தும் அளவு ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும்
மறுத்ததால் புண்படுத்தப்பட்ட தோட்டக்காரர் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நீதிமன்றத்தை அடைந்தார். ஆயுதப்படைகளின் நீதித்துறை வாரியம் வழக்கை ஆய்வு செய்து தோட்டக்காரருடன் ஒப்புக்கொண்டது - முடிவுகளில் பிழைகள் உள்ளன.
சர்ச்சையில் நான் பார்த்தது இங்கே உச்ச நீதிமன்றம். கூட்டாண்மை பொருட்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறை குறித்த ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட தோட்டக்காரரை கட்டாயப்படுத்த வேண்டும் என்ற கோரிக்கையில் SNT ஐ மாவட்ட நீதிமன்றம் நிராகரித்தபோது, ஒரு குடிமகனுக்கு மட்டுமே கோருவதற்கு அத்தகைய உரிமை உள்ளது என்று நீதிமன்றம் கூறியது, ஆனால் கூட்டாண்மை இல்லை. மாவட்ட நீதிமன்றமும் தோட்டக்காரரின் எதிர் உரிமைகோரல்களை மறுத்தது - அவருடனான ஒப்பந்தத்தின் பதிப்பில் அவர்கள் கையெழுத்திடட்டும். இந்த வழக்கில், பிரதிவாதியின் விருப்பம் சட்டத்திற்கு முரணானது என்று நீதிமன்றம் கூறியது தோட்டக்கலை சங்கங்கள்(N 66). மேல்முறையீடு இந்த அனைத்து முடிவுகளையும் உறுதிசெய்தது, உச்ச நீதிமன்றம் கூறியது, ஆனால் இதை ஏற்றுக்கொள்ள முடியாது. மேலும் அவர் ஏன் விளக்கினார்.
தோட்டக்காரர், யாருடைய நிலைப்பாடு SNT நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றது, SNT இல் ஒரு சதி உள்ளது மற்றும் அதை தானே வேலை செய்கிறார். அவர் தானாக முன்வந்து SNT ஐ விட்டு வெளியேறினார் மற்றும் கூட்டாண்மையுடன் கருத்து வேறுபாடுகள் காரணமாக ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடவில்லை. ஒப்பந்தத்தின் வடிவம், பொருள்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான நடைமுறை, கூட்டாண்மை உறுப்பினர்கள் பொதுக் கூட்டத்தில் ஒப்புதல் அளித்து ஒரு நகலை எதிர்ப்பாளருக்கு அனுப்பினர்.
சிவில் கோட் படி, சட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட குடிமக்கள் ஒப்பந்தங்களை முடிக்க சுதந்திரமாக உள்ளனர், மேலும் அவர்களை கட்டாயப்படுத்துவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது (சிவில் கோட் பிரிவு 421). விதிவிலக்கு என்பது ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டம், குறியீடு அல்லது தானாக முன்வந்து ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கடமை ஆகியவற்றால் வழங்கப்பட்டால் அதில் கையெழுத்திடும் கடமையாகும்.
யாராவது ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட விரும்பவில்லை என்றால், மற்ற தரப்பினர் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்று அந்த நபரை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடக் கோரலாம். அத்தகைய நீதிமன்ற முடிவு நடைமுறைக்கு வரும் தருணத்திலிருந்து, ஒப்பந்தம் முடிவடைந்ததாகக் கருதப்படுகிறது (சிவில் கோட் பிரிவு 445).
தோட்டக்கலை சங்கங்களின் சட்டம் குடிமக்கள் தனித்தனியாக அவற்றில் வேலை செய்யலாம் என்று கூறுகிறது. அத்தகைய தனிப்பட்ட விவசாயிகளுக்கு இந்த கூட்டாண்மையில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் விதிமுறைகளின் மீது கட்டணத்திற்கு SNT உள்கட்டமைப்பு வசதிகளைப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு. ஆனால் இருக்கிறது முக்கியமான புள்ளி- தனிநபர்கள் மற்றும் கூட்டாண்மை உறுப்பினர்களிடமிருந்து செலுத்தும் தொகை ஒரே மாதிரியாக இருக்க வேண்டும். எனவே முடிவு - தனித்தனியாக வேலை செய்யும் குடிமக்களுக்கான தோட்டக் கூட்டாண்மையின் உள்கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் முடிவு "சட்டத்தின் அடிப்படையில்" கட்டாயமாகும்.
தோட்டக்காரர் மற்றும் கூட்டாண்மை இருவரும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட கோரி நீதிமன்றத்திற்கு செல்லலாம். எனவே, கூட்டாண்மை கொண்டுவர முடியாது என்பதால், மறுக்க வேண்டும் என்று மேல்முறையீட்டு அறிக்கை ஒத்த தேவைகள், சட்டத்திற்கு எதிரானது.
தோட்டக்காரரை எதிர் உரிமைகோரல்களில் மறுக்க நீதிமன்றத்திற்கு உரிமை இல்லை - அவருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட கூட்டாண்மையை கட்டாயப்படுத்த.
சிவில் கோட் பிரிவு 445 கூறுகிறது, நீதிமன்றம், அதன் முடிவில், தொடர்புடைய நீதிமன்றத் தீர்ப்பு சட்டப்பூர்வமாக நடைமுறைக்கு வரும் தருணத்திலிருந்து ஒப்பந்தம் முடிவடைந்ததாகக் கருதப்படும் நிபந்தனைகளை பரிந்துரைக்க வேண்டும். எனவே, தோட்டக்காரரால் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் SNT மீதான சட்டத்திற்கு முரணானது என்று உள்ளூர் நீதிமன்றத்தின் வார்த்தைகள், அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டிய நிபந்தனைகளை குறிப்பிட வேண்டிய அவசியத்திலிருந்து நீதிமன்றத்தை விடுவிக்காது.
மேல்முறையீட்டு மனுவின் தீர்ப்பை ரத்து செய்த சுப்ரீம் கோர்ட், சர்ச்சையை மறுபரிசீலனை செய்ய உத்தரவிட்டது.
RG நிபுணர்கள் பேசுகிறார்கள் சட்ட அம்சங்கள்தோட்டக்கலை சங்கங்களின் செயல்பாடுகள்
