• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை சரிசெய்வதற்கான செயல்முறை சார்ந்துள்ளது
• கணக்காளர் நேர்காணல் தேர்வு
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும் குறியீட்டை கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• தனிப்பட்ட உலோக கணக்கு
• CHI இல் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - கொள்கையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள இலவச சேவை மற்றும் சேவைகள்
• CHI பாலிசியை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• OMS பாலிசியைப் பெறுவதற்கு எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்

மதிப்பீடு ஆவணங்களின் பகுப்பாய்வு பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பணியாளர்களின் ஆய்வுக்கு முன்னதாக உள்ளது வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள்மற்றும் உள்ளூர் கட்டிட நிலைமைகள்.

44 ஃபெடரல் சட்டங்கள் அல்லது 223 ஃபெடரல் சட்டங்களின்படி பொது கொள்முதல் தொடர்பான மாநில மற்றும் நகராட்சி தேவைகள் உட்பட வாடிக்கையாளரின் விதிமுறைகளின்படி மின்னணு ஏலம் அல்லது டெண்டர் வடிவத்தில் ஏலம் எடுப்பதற்கு முன், ஒப்பந்தக்காரருக்கு மதிப்பீட்டின் பகுப்பாய்வு தேவைப்படுகிறது. நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் லாபத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது அவசியம்.

இந்த நோக்கத்திற்காக, தற்போதுள்ள மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், ஒரு ஆதார தாள் உருவாக்கப்படுகிறது. மதிப்பீட்டில் உள்ள அனைவரின் வெளிப்பாடு:

• அவற்றின் பெயர், நிலையான அளவு, இந்த பொருளுக்கான பட்ஜெட் மதிப்பீட்டின் விலை ஆகியவற்றின் முறிவு கொண்ட பொருட்கள்;
• பெயர், பிராண்ட், அளவு ஆகியவற்றின் டிகோடிங் கொண்ட உபகரணங்கள்;
• மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகள்;
• சிறப்புப் பெயர்கள் மற்றும் நிபுணர்களிடமிருந்து தேவைப்படும் தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கை வேலை செயல்திறன்;
• க்கான செலவுகள் வடிவமைப்பு வேலை, குளிர்காலத்தில் விலை உயர்வுசிக்கலான காரணிகள்;
• வேலை இறுக்கம்;
• உபகரணங்கள் இடமாற்றம்
• மற்றும் பல.

வரவிருக்கும் செலவுகளின் சாத்தியக்கூறுகள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்களின் சரியான தேர்வு ஆகியவற்றின் பார்வையில் இருந்து மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் மதிப்பீடு.

கட்டுமானத்தில் விலை நிர்ணயம் செய்யும் துறையில் எங்கள் நிறுவனத்தின் உயர் தொழில்முறை வல்லுநர்கள், இதற்குத் தேவையான அனைத்தையும் கொண்டுள்ளனர்: கல்வி, கட்டுமானத் துறையில் அனுபவம், தகவலுடன் பணிபுரியும் திறன் மற்றும் சிந்திக்கும் திறன், மதிப்பீட்டு சேவைகளை வழங்குதல் மதிப்பிடப்பட்ட செலவுதிட்டமிட்ட கட்டுமானம், புனரமைப்பு, தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள், நவீனமயமாக்கல் அல்லது மாற்றியமைத்தல்.

தனியார் முதலீட்டாளர்கள் அல்லது கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர்கள் கட்டுமானத் தொழில் தொடர்பான பல்வேறு பகுதிகளைச் சேர்ந்த நிபுணர்களிடமிருந்து ஆலோசனைகளைப் பெறுகின்றனர். மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வின் நோக்கம், செலவுகளின் செயல்திறன், எதிர்கால செலவுகளின் சாத்தியக்கூறுகள், தொழில்நுட்பங்களின் சரியான தன்மை, பொருட்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் வழிமுறைகள், வாடிக்கையாளர் அல்லது ஒப்பந்தக்காரரின் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட ஆதாரங்களுக்கான தேவைகள், வேலை நேரம்.

சப்ளையர் தங்கள் வாடிக்கையாளரைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான 100% வாய்ப்பு.

வாடிக்கையாளர் அல்லது ஒப்பந்ததாரருடன் பணிபுரிவதற்கான மிகப்பெரிய வாய்ப்புகள், யாருடைய கோரிக்கைகள் உங்களுக்குத் தெரியும்.

கட்டுமான தளத்தில் பணிபுரிந்த அனுபவம், அலுவலகத்தில் ஆவணங்கள் மற்றும் சப்ளையர்கள் மற்றும் உற்பத்தியாளர்களுடன் பணிபுரியும் திறன் கொண்ட ஒரு திறமையான பொறியாளருக்கு, மதிப்பீடு வசதிக்கான செலவுகளின் உள்ளடக்கம் தொடர்பான பல புள்ளிகளை வெளிப்படுத்துகிறது:

கட்டுமான தளத்தில் என்ன, எவ்வளவு பொருள் வைக்கப்பட வேண்டும், என்ன உபகரணங்கள், எந்தத் தொழில்களின் தொழிலாளர்கள் ஈடுபடுவார்கள் படைப்புகளின் உற்பத்தி, வேலையைச் செய்ய என்ன வல்லுநர்கள் தேவைப்படுவார்கள் மற்றும் எந்த அளவு, என்ன பாதுகாப்பு உபகரணங்கள் மற்றும் சிறப்பு ஆடைகள், எந்த வகையான இயந்திரங்கள், வழிமுறைகள், உபகரணங்கள் வசதியில் பயன்படுத்தப்படும், முறையே என்ன நுகர்பொருட்கள் மற்றும் உதிரி பாகங்கள் தேவைப்படும்.

மதிப்பீட்டின் உள்ளடக்கங்களை அறிந்து, "ASTEL-2" நிறுவனத்தின் உயர் தகுதி வாய்ந்த ஊழியர்கள், பொருள் மற்றும் மனித வளங்களின் தேவை, ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டுமானம், நவீனமயமாக்கல் அல்லது பழுதுபார்க்கும் வசதிக்கான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளின் தேவை ஆகியவற்றை விரைவாகவும் துல்லியமாகவும் தீர்மானிப்பார்கள். நிறுவன மற்றும் ஆயத்த காலத்திலிருந்து கட்டுமான செயல்முறை, பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களை வழங்குவதற்கான செயல்முறை வரை பொருளின் முழு படத்தையும் பார்க்கிறோம். மணல், சரளை மற்றும் சிமென்ட் முதல் விலையுயர்ந்த உபகரணங்களின் தேர்வு வரை மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

கட்டுமானப் பொருட்களில் வர்த்தகம் செய்யும் நிறுவனங்களின் மேலாளர்கள், உபகரணங்கள் வழங்குபவர்கள், எங்கள் நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம், கட்டுமானத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தயாரிப்பு யார், எவ்வளவு தேவை என்பதைத் தெரிந்துகொண்டு நேரடி விற்பனைக்கு ஒரு புதிய உத்வேகத்தைப் பெறுகிறார்கள்: வலுவூட்டல், கான்கிரீட், இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரைகள், கொதிகலன்கள், கேபிள்கள், உலைகள், கூரை பொருள், குழாய்கள், வெப்பமூட்டும் அலகுகள், நகங்கள், மண்வெட்டிகள், மூட்டுவேலைப்பாடுகள், பெயிண்ட், மற்றும் பொதுவாக கட்டுமான பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் முழு பட்டியல்.

எங்களுடன் பணிபுரியும் உபகரணங்களின் உரிமையாளர்கள், அவற்றைத் துல்லியமாக வழங்க முடியும் வாகனங்கள்மற்றும் இந்த உபகரணம் தேவைப்படுபவர்களுக்கு அதிக அளவு நிகழ்தகவு கொண்ட கிரேன்கள்.கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்கள், நுகர்பொருட்கள், உபகரணங்கள் பராமரிப்பு, அத்துடன் அகழ்வாராய்ச்சிகள் மற்றும் துளையிடும் கருவிகளின் உரிமையாளர்கள் வழங்கும் நிறுவனங்களுக்கு ஒரு இடம் உள்ளது.

ஏலத்திற்காக வாடிக்கையாளரால் வெளியிடப்பட்ட மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் ஆய்வு மற்றும் பகுப்பாய்வு.

சேமிப்பு மற்றும் பணப் பரிமாற்றத்திற்கான வாய்ப்புகள்.

GESN, FER, TER, TSN ஆகியவற்றின் தொகுப்புகளின்படி தொகுக்கப்பட்ட மதிப்பீடுகளில், மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள்(அலகு விலைகள்) தேவையான அனைத்து வளங்களின் நுகர்வு குறைக்கும் சராசரி கொள்கையின் அடிப்படையில். மதிப்பீட்டின் திறமையான வாசிப்பு மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள செலவுகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க உங்களை அனுமதிக்கிறது மற்றும் உண்மையில் பொருட்கள், வழிமுறைகள், உபகரணங்கள் மற்றும் ஊதிய செலவுகளுக்கான சந்தை விலைகளில் வருகிறது. மதிப்பீடு மற்றும் ஆதாரத் தாளின் விரிவான பகுப்பாய்வு, பொருளாதார ரீதியாக பொருட்களை வாங்குவதற்கும், உபகரணங்களை முன்கூட்டியே வழங்குவதற்கும் ஆர்டர் செய்வதற்கும், விடுபட்ட பணியாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்துவதற்கும் சாத்தியமாகும்.

மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் தணிக்கை.

மதிப்பிடப்பட்ட செலவை சரிபார்க்கும் பொருள், மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளுடன் அவற்றின் இணக்கத்தை நிறுவுவதற்காக, மதிப்பீட்டு ஆவணத்தில் உள்ள கணக்கீடுகளின் ஆய்வு மற்றும் மதிப்பீடு ஆகும். கூட்டாட்சி பதிவுமதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள், வேலையின் உடல் அளவுகள், ஆக்கபூர்வமான, நிறுவன, தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற தீர்வுகள் வழங்கப்பட்டுள்ளன திட்ட ஆவணங்கள், அத்துடன் கட்டுமான மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் அமைச்சகத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்தி நிர்ணயிக்கப்பட்ட மதிப்பிடப்பட்ட (விளிம்பு) கட்டுமான செலவை விட மதிப்பிடப்பட்ட செலவு அதிகமாக இல்லை என்பதை நிறுவுவதற்காக. இரஷ்ய கூட்டமைப்புதேவையை தீர்மானிக்கும் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள் நிதி வளங்கள்சக்தி அலகு உருவாக்க வேண்டும் கட்டுமான பொருட்கள்."

செய்யப்பட்ட பணிக்கான பொறுப்பு பற்றிய கேள்வி.

கண்டிப்பாக செய்யுங்கள். இல்லை, அப்படியானால் அதை எடுக்கவோ பதில் சொல்லவோ வேண்டாம்.

குறைபாடுகள், தவறுகள் மற்றும் வடிவமைப்பின் முரண்பாட்டைக் கண்டறிதல் மற்றும் உண்மையான வேலைகள் மற்றும் செலவுகளுடன் மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள் செய்யப்பட வேண்டும்.

வடிவமைப்பு மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் போதிய தரம் இல்லாத சம்பவங்கள் கட்டுமான தளத்தில் அடிக்கடி நிகழ்கின்றன. ஊழியர்களின் குறைந்த தகுதி அல்லது கவனமின்மை, தெளிவற்றது தொழில்நுட்ப பணிஉண்மையில் தேவையான பழுது மற்றும் பழுது ஆகியவற்றுக்கு இடையே உள்ள முரண்பாட்டால் வாடிக்கையாளர் பாதிக்கப்படுகிறார் கட்டுமான வேலைஆ, வளங்களின் மதிப்பிடப்பட்ட மற்றும் சந்தை மதிப்புக்கு இடையே குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடு. இவை அனைத்தும் வேலை நிறுத்தம், விலை உயர்வு, காலக்கெடுவைச் சந்திக்கத் தவறியது மற்றும் கட்டுமான தளத்தில் சண்டையிடுவதற்கு வழிவகுக்கிறது. இத்தகைய பொருட்கள் மிகவும் பொதுவானவை. பெரிய அளவில் கூட கட்டுமான தளங்கள். மதிப்பீட்டில் ஏதாவது ஒன்றை வழங்க இயலாமை பற்றிய குறிப்பு நடைமுறையில் தொழில்முறை அல்லாதவர்களிடமிருந்து மட்டுமே ஒலிக்கிறது. இவை அனைத்தும் சாக்கு. இங்கே, அவர்கள் சொல்வது போல், "கர்ப்பிணி அல்லது கர்ப்பமாக இல்லை."

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவை தீர்மானிக்க, பின்வரும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் தொகுக்கப்பட்டுள்ளன:

உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்வேலையின் உடல் அளவு, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கூறுகளின் கட்டமைப்பு வரைபடங்கள், ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட வேலை முறைகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் சில வகையான வேலைகள் மற்றும் செலவுகள் வரையப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், தனிப்பட்ட வகையான வேலைகளின் தரவு கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகளின்படி தொகுக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் அவற்றின் வரிசை வேலையின் தொழில்நுட்ப வரிசைக்கு ஒத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் தனிப்பட்ட வகை கட்டுமானங்களின் குறிப்பிட்ட அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். இந்த கொள்கைகளின் அடிப்படையில், உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் பிரிக்கப்படுகின்றன:

பொதுவான கட்டுமானப் பணிகள்: நிலத்தடி பகுதியின் அடித்தளங்கள் மற்றும் சுவர்கள், சுவர்கள், சட்டகம், கூரைகள், பகிர்வுகள், தளங்கள் மற்றும் தளங்கள், உறைகள் மற்றும் கூரைகள், முடித்த வேலைகள் போன்றவை;

சிறப்பு வேலைகள்: உபகரணங்கள், சேனல்கள் மற்றும் குழிகளுக்கான அடித்தளங்கள், இரசாயன பாதுகாப்பு பூச்சுகள், முதலியன;

உள் சுகாதார பணிகள்: குழாய்கள், கழிவுநீர், வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங், முதலியன;

உபகரணங்களை நிறுவுதல்: செயல்முறை உபகரணங்களை வாங்குதல் மற்றும் நிறுவுதல், செயல்முறை குழாய்கள், உலோக கட்டமைப்புகள் போன்றவை.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்கட்டுமானச் செயல்பாட்டின் போது வேலையின் நோக்கம் மற்றும் செலவுகளின் அளவு ஆகியவை தெளிவுபடுத்தப்படும் சந்தர்ப்பங்களில் தொகுக்கப்படுகின்றன.

பொருள் மதிப்பீடுகள்ஒட்டுமொத்த பொருளின் உள்ளூர் மதிப்பீடுகளிலிருந்து தரவை உள்ளடக்கியது மற்றும் ஒப்பந்த விலையின் அடிப்படையாகும். பொருள் மதிப்பீடுகள்ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட கட்டிடம் மற்றும் கட்டமைப்பின் கட்டுமானத்திற்காக தொகுக்கப்பட்டது, இருந்து தரவு அடங்கும் உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்மற்றும் உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் மற்றும் பணி ஆவணங்களின் அடிப்படையில் தெளிவுபடுத்தப்பட வேண்டும்.

சில வகையான செலவுகளுக்கான மதிப்பிடப்பட்ட கணக்கீடுகள்மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளால் (உதாரணமாக, வளர்ச்சிக்காக நிலத்தை திரும்பப் பெறுவது தொடர்பாக இழப்பீடு) செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாத நிலையில் தொகுக்கப்படுகின்றன. .

கட்டுமான செலவின் ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகள்பொருள் மதிப்பீடுகள், பொருள் மதிப்பீடுகள் மற்றும் சில வகையான செலவுகளுக்கான மதிப்பீடுகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்படுகின்றன. கட்டுமான செலவின் சுருக்க மதிப்பீடு கட்டுமானத்தின் மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிக்கும் முக்கிய ஆவணமாகும். பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, இது தேவையான மூலதன முதலீடுகளின் அளவு மற்றும் கட்டுமான நிதியைத் திறப்பதற்கான அடிப்படையாக செயல்படுகிறது.

ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டு கணக்கீட்டின்படி, வடிவமைப்பு முடிவுகளின் செயல்திறன் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது.

கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான அடிப்படை:

வரைபடங்கள், கட்டுமானத் தொகுதிகளின் அறிக்கைகள் உட்பட திட்டம் மற்றும் பணி ஆவணங்கள் மற்றும் நிறுவல் வேலை; உபகரணங்களுக்கான விவரக்குறிப்புகள் மற்றும் அறிக்கைகள்; கட்டுமான அமைப்பு திட்டத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டுமானத்தின் அமைப்பு மற்றும் வரிசையின் முக்கிய முடிவுகள், அத்துடன் விளக்கக் குறிப்புகள்பொருட்களை வடிவமைக்க;

தற்போதைய மதிப்பீடு மற்றும் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பு.

கட்டுமானத்தில் முக்கிய வழிமுறை ஆவணம் MDS 81-35.2004 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான முறை" ஆகும், இது பல்வேறு வகையான வேலைகளுக்கான அனைத்து வகையான மதிப்பீட்டு ஆவணங்களையும் தொகுப்பதற்கான பொதுவான விலை விதிகள் மற்றும் குறிப்பிட்ட பரிந்துரைகளைக் கொண்டுள்ளது.

மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் சாதாரண நிலையில் வேலை உற்பத்திக்கு வழங்குகின்றன. சிறப்பு நிலைமைகளில் வேலையைச் செய்யும்போது, ​​மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகளின் தொடர்புடைய கூறுகளுக்கு, குணகங்கள் முடிவுகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, அவற்றின் பயன்பாட்டிற்கான வழிமுறைகள் விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகளின் சேகரிப்புகளின் தொழில்நுட்ப பகுதியில் வரையறுக்கப்படுகின்றன.

கட்டுமான செலவை நிர்ணயிப்பதில், இரண்டு முறைகள் தற்போது மிகவும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன:

வள முறை - கட்டுமானத்தின் போது வளங்களுக்கான கூடுதல் செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது உட்பட, எந்த நேரத்திலும் கட்டிடங்களை (கட்டமைப்புகள்) நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவை தீர்மானிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

அடிப்படை குறியீட்டு முறை – இணைக்கப்பட்ட யூனிட் விலைகளின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிக்கும் முறை உள்ளூர் நிலைமைகள்கட்டுமானம். மதிப்பிடப்பட்ட செலவு, அடிப்படை விலைகளில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, தற்போதைய விலை குறியீடுகளைப் பயன்படுத்தி தற்போதைய நிலைக்கு மாற்றப்படுகிறது. கட்டுமான வகைகள் மற்றும் வேலை வகைகளால் குறியீடுகள் வேறுபடுகின்றன.

தற்போதைய விலை மட்டத்தில் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை மீண்டும் கணக்கிடுவது இரண்டு வழிகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

நேரடி விலை பொருட்களுக்கு குறியீடுகளைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம்;

மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட செலவில் குறியீடுகளைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், அடிப்படை காலத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகளில் கணக்கிடப்படுகிறது.

AT பகுதிதாள்கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான அடிப்படை குறியீட்டு முறையைப் பயன்படுத்தி, முக்கிய பிரிவுகளை முன்னிலைப்படுத்தி, ஒரு பொருளைக் கட்டுவதற்கான பொதுவான கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீட்டை மாணவர்கள் வரைய வேண்டும். ஒரு டேர்ம் பேப்பரைச் செய்யும்போது, ​​2001 (GESN, FER, TER) இன் மதிப்பிடப்பட்ட ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்த வேண்டும், பின்னர் கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை பாடநெறியின் போது நடைமுறையில் உள்ள விலைகளில் (குறியீட்டைப் பயன்படுத்தி) மீண்டும் கணக்கிட வேண்டும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் கட்டுமானத்தில் விலை நிர்ணயம் செய்வதற்கான ஃபெடரல் மையத்தால் உருவாக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவில் மாற்றங்கள்).

கிராண்ட் எஸ்டிமேட் மென்பொருள் தொகுப்பைப் பயன்படுத்தி MDS 81-35.2004 ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிலையான படிவத்தின் (பின் இணைப்பு B) படி உள்ளூர் மதிப்பீடு தொகுக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் மதிப்பீட்டைக் கணக்கிடும்போது (மதிப்பீடு), வடிவமைப்பு தீர்வின் அம்சங்கள் அல்லது வேலை நிலைமைகள் மற்றும் முறைகள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, திருத்தக் காரணிகளைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் விலைகளில் சரிசெய்தல் செய்யப்படலாம் என்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம். சேகரிப்புகளின் தொழில்நுட்ப பகுதியின் அறிவுறுத்தல்களுக்கு இணங்க (பிரிவு "விலைகளுக்கான குணகங்கள் ").

FER (TER) - 2001 இன் படி உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை தொகுப்பதன் தனித்தன்மை, விலையில் சேர்க்கப்படாத பொருட்களின் விலையை நிர்ணயிப்பதோடு தொடர்புடையது. கணக்கில் காட்டப்படாத பொருட்களின் விலை திறந்த மற்றும் மூடிய அலகு விலைகளின் கருத்துகளுடன் தொடர்புடையது.

மூடப்பட்டதுஅலகு விலைகள் அனைத்து நேரடி செலவுகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும் விலைகள்: முக்கிய கூலிதொழிலாளர்கள்; கட்டுமான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளின் செயல்பாட்டிற்கான செலவுகள்; பொருட்கள், பொருட்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் விலை.

AT திறந்த அலகு விலைகள், பொருட்கள், தயாரிப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் விலை ஓரளவு மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது அல்லது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை.

அத்தகைய பொருட்களின் விலையின் கணக்கீட்டை உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் தனி பிரிவுகளில் அல்லது பொருளுக்கு பொதுவாகக் காட்ட அனுமதிக்கப்படுகிறது. பொருட்களின் நுகர்வு அலகு விலைகளின் அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்ட நெறிமுறை குறிகாட்டிகளின்படி அல்லது வடிவமைப்பு தரவுகளின்படி தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

ஒரு உள்ளூர் மதிப்பீடு தயாரிக்கப்படும் அந்த வகையான வேலைகளின் முழு மதிப்பிடப்பட்ட செலவைத் தீர்மானிக்க, ஒரு பொருள் மதிப்பீடு மற்றும் / அல்லது கட்டுமானச் செலவின் சுருக்க மதிப்பீடு அதன் அடிப்படையில் மேலும் தொகுக்கப்படாவிட்டால், அதில் வரம்புகள் அடங்கும். செலவுகள் மற்றும் மதிப்பு கூட்டு வரி விதிக்கப்படுகிறது (VAT).

வரையறுக்கப்பட்ட செலவுகள் பின்வருமாறு: தற்காலிக கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை அமைப்பதற்கான செலவு (GSN 81-05-01-2001); குளிர்காலத்தில் வேலை செய்யும் செலவில் அதிகரிப்பு (GSN 81-05-02-2007); எதிர்பாராத வேலை மற்றும் செலவுகளுக்கான நிதி இருப்பு (சமூக வசதிகளுக்கு 2% க்கு மேல் இல்லை).

VAT நிர்ணயிக்கப்பட்ட அனைத்து வேலைகளின் மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட செலவு மற்றும் வரையறுக்கப்பட்டவை உட்பட செலவுகள் ஆகியவற்றில் 18% விகிதத்தில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

பாடநெறிப் பணியின் பகுதியை முடிக்க, "மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் தொகுப்பு மற்றும் அதன் பகுப்பாய்வு" அவசியம்:

1. கிராண்ட் எஸ்டிமேட் சாஃப்ட்வேர் தொகுப்பின் திறன்களைப் பற்றி நன்கு தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.

2. "சிவில் மற்றும் தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கட்டிடக்கலை" என்ற பிரிவில் பாடநெறி வடிவமைப்பிற்கான ஒதுக்கீட்டிற்கு இணங்க, பொது கட்டுமானப் பணிகளின் அளவைத் தீர்மானித்தல் மற்றும் வடிவமைப்பு பொருளின் வேலை அளவைக் கணக்கிடுவதற்கான அறிக்கையை வரையவும்.

கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான ஆரம்ப அடிப்படையாக இருப்பதால், பணியின் நோக்கத்தின் கணக்கீடு பாடநெறி வேலையின் ஒரு முக்கிய பகுதியாகும்.

வேலையின் நோக்கத்தை கணக்கிடுவதற்கு முன், ஆரம்ப தரவுகளின்படி கட்டிடத்தின் ஒரு திட்டம், முகப்பில் மற்றும் பகுதியை வரைய வேண்டியது அவசியம். பின்னர், வரைபடங்களின்படி, இயற்கை மீட்டர்களில் கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் அளவைக் கணக்கிட்டு, வேலை தொகுதி கணக்கீட்டு தாளில் (அட்டவணை 3) உள்ளிடவும்.

எண்ணும் தொகுதிகளின் வரிசை கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் உற்பத்தி தொழில்நுட்பத்துடன் ஒத்திருக்க வேண்டும்.

அட்டவணை 3 - ____________________க்கான பணியின் நோக்கத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான பணித்தாள்

_______________________________________________________

(கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் பெயர், வடிவமைப்பு நிலை)

கணக்கீடுகளின் செயல்பாட்டில், வடிவமைப்பாளர்கள் சில பொதுவான விதிகளை கடைபிடிக்கின்றனர்:

வேலையின் நோக்கம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அளவீட்டு அலகுகளில் கணக்கிடப்படுகிறது மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள்மற்றும் விகிதங்கள்.

கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கான கணக்கீடு அத்தகைய வரிசையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, முன்பு நிகழ்த்தப்பட்ட கணக்கீடுகளின் முடிவுகளை அடுத்தடுத்த கட்டங்களில் பயன்படுத்தலாம்.

ஒரு குறிப்பிட்ட வரிசையில் வரைபடங்களின்படி கணக்கீடுகளை மேற்கொள்வது நல்லது:

a) திட்டத்திற்குள் - இடமிருந்து வலமாக;

b) கட்டிடத்தின் சுற்றளவு வழியாக - மேல் இடது மூலையில் இருந்து கடிகார திசையில்;

c) தரையில் - மேலிருந்து கீழாக.

கணக்கீட்டு சூத்திரங்கள் முடிந்தவரை குறுகியதாக இருக்க வேண்டும்; இந்த நோக்கத்திற்காக, கணக்கீடுகள் கட்டிடங்களின் அச்சுகளில் (அடித்தளங்கள், சட்டகம் போன்றவை) பிரிக்கப்பட வேண்டும்; வளாகத்தின் மூலம் (மாடிகள், உள்துறை அலங்காரம்); மாடிகள், பிரிவுகள், பிரிவுகள் மூலம்.

அளவுகளின் மசோதாவைத் தொகுக்கும்போது, ​​பின்வரும் வரிசையைப் பின்பற்ற வேண்டும்:

திட்டப் பொருட்களுடன் பழக்கப்படுத்துதல் மற்றும் பயனருக்கு மிகவும் வசதியான வரிசையில் அவற்றை வைப்பது;

அட்டவணை வடிவங்களை உருவாக்குதல் மற்றும் தயாரித்தல், துணை அட்டவணைகள் மற்றும் வழக்கமான தயாரிப்புகளுக்கான கணக்கீடுகள், கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் கட்டிடத்தின் பகுதிகளின் தொகுப்பு;

வடிவமைப்பு குறிப்புகள் பயன்படுத்தி வேலை நோக்கம் கணக்கீடு;

கட்டமைப்பு கூறுகளுக்கான தொகுதிகளின் கணக்கீடு மற்றும் விவரக்குறிப்பின் படி கணக்கிடும்போது உள்ளடக்கப்படாத வேலை வகைகள்.

பொது கட்டுமானப் பணிகளின் தொகுதிகளின் பட்டியல் தனிப்பட்ட முடிக்கப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

வீட்டுவசதி மற்றும் சிவில் கட்டுமானத்திற்கான பொதுவான கட்டுமானப் பணிகளின் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கான அறிக்கையின் பிரிவுகளின் தோராயமான பட்டியல் பின்வருமாறு (அட்டவணை 4):

அட்டவணை 4 - வேலையின் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கான அறிக்கையின் பிரிவுகளின் குறிக்கும் பட்டியல்

ஒரு மாடி தொழில்துறை கட்டிடத்திற்கான கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கான அறிக்கையின் உதாரணத்தை அட்டவணை 5 காட்டுகிறது.

அட்டவணை 5 - ஒரு மாடி தொழில்துறை கட்டிடத்திற்கான வேலையின் நோக்கத்தை கணக்கிடுவதற்கான தாள்

3. MDS 81-35.2004 இன் படிவம் 4 இன் படி, வடிவமைப்பு பொருள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளின் திறன்களைப் பயன்படுத்தி பணியின் நோக்கம் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகளின் கணக்கீடு அறிக்கையிலிருந்து பெறப்பட்ட தரவுகளின் அடிப்படையில் பொது கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீட்டைக் கணக்கிடுங்கள். கிராண்ட்-எஸ்டிமேட் மென்பொருள் தொகுப்பு, அதாவது, அடிப்படையிலிருந்து நாம் பகுத்தறிவைத் தீர்மானிக்கிறோம், வேலையின் அளவை அளவிடும் அலகுக்கு கவனத்தை ஈர்க்கிறோம், அதே போல் விலை திறந்ததா அல்லது மூடப்பட்டதா என்பதைக் குறிப்பிடவும்.

உள்ளூர் பட்ஜெட் கணக்கீடு (மதிப்பீடு) மூலம் தீர்மானிக்கப்படும் செலவு அடங்கும்:

நேரடி செலவுகள்;

மேல்நிலைகள்;

மதிப்பிடப்பட்ட லாபம்.

நேரடி செலவுகள்- கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளை செயல்படுத்துவதுடன் நேரடியாக தொடர்புடையது மற்றும் பின்வரும் கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது: முக்கிய உற்பத்தியில் பணிபுரியும் தொழிலாளர்களின் அடிப்படை ஊதியம்; பொருட்கள், தயாரிப்புகள், கட்டமைப்புகள், அரை முடிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளுக்கான செலவுகள் (வேலை செய்யும் இடத்திற்கு அவற்றின் போக்குவரத்து செலவுகள், ஏற்றுதல் மற்றும் இறக்குதல் உட்பட); கட்டுமான இயந்திரங்கள், வழிமுறைகள் மற்றும் வழிமுறைகள் மற்றும் உபகரணங்களின் செயல்பாட்டிற்கான செலவுகள்.

நேரடி செலவுகளின் அளவு, கட்டமைப்பு கூறுகள், வேலை வகைகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் வளங்களுக்கான விலைகளின் அடிப்படையில் வேலையின் உடல் அளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நேரடி கணக்கால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வேலையின் ஒரு யூனிட் அளவிற்கான நேரடி செலவுகள் யூனிட் விகிதங்கள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவை FER, TER போன்ற சேகரிப்புகளில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

அடுத்து, சேகரிப்புகளின் தொழில்நுட்ப பகுதியின் அறிவுறுத்தல்களின்படி (TER க்கு), மாவட்டத்திற்கான ஊதியத்தில் திருத்தங்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள் (கிராஸ்நோயார்ஸ்கின் மண்டலம் 1 க்கு, இது 60% - 30% வடக்கு கொடுப்பனவு மற்றும் 30% - மாவட்டம் குணகம், மற்றும் பட்ஜெட் நிறுவனங்கள் 50% -30% வடக்கு கூடுதல் கட்டணம் மற்றும் 20% பிராந்திய குணகம்).

மேல்நிலைகள்- கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளைச் செயல்படுத்த தேவையான நிபந்தனைகளை உருவாக்குவதோடு தொடர்புடைய செலவுகளின் தொகுப்பையும், அவற்றின் அமைப்பு, மேலாண்மை மற்றும் பராமரிப்பு ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது.

மதிப்பிடப்பட்ட லாபம்கட்டுமானப் பொருட்களின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் ஒரு பகுதியாக, இவை உற்பத்தியின் வளர்ச்சிக்கான ஒப்பந்தக்காரர்களின் செலவுகள் மற்றும் ஊழியர்களுக்கான பொருள் ஊக்கத்தொகையை ஈடுகட்ட நோக்கம் கொண்ட நிதிகள்.

மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் என்பது கட்டுமானப் பொருட்களின் விலையின் ஒரு நெறிமுறை பகுதியாகும் மற்றும் வேலை செலவில் சேர்க்கப்படவில்லை.

பிப்ரவரி 21, 2011 எண். 3757-KK / 08 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் கடிதத்திற்கு இணங்க, MDS 81-25.2001 இல் நிர்ணயிப்பதற்கான நடைமுறை மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாப தரநிலைகள் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. 2011 இல் கட்டுமானத்தில் மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாப தரங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு".

மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கீட்டு அடிப்படையின் சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகிறது - கட்டுமானத் தொழிலாளர்கள் மற்றும் இயந்திர ஆபரேட்டர்களுக்கான ஊதிய நிதி (ஊதியம்) நேரடி செலவுகளின் ஒரு பகுதியாக, கணக்கு திருத்தம் காரணிகளை எடுத்துக்கொள்கிறது.

பாடநெறி வேலை சுருக்க மதிப்பீடு ஆவணங்களை தொகுக்கவில்லை என்பதால், உள்ளூர் மதிப்பீட்டின் முடிவுகளின்படி, ஆனால் VAT விதிக்கப்படுவதற்கு முன்பு, வரையறுக்கப்பட்ட செலவுகளை கணக்கில் எடுத்து தற்போதைய விலை நிலைக்கு நகர்த்துகிறோம். பின்னர் பொதுவாக நாம் உள்ளூர் இறுதி முடிவு கிடைக்கும் பட்ஜெட் கணக்கீடு, VAT பார்வையில்.

உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடு என்ற பெயரில் பொருளைப் பற்றிய தகவலை நிரப்புவதில் கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, கட்டிடத்தின் முகவரி மற்றும் அதன் எண்ணைக் குறிக்கும் குழு 10-அடுக்கு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான பொதுவான கட்டுமானப் பணிகள். முதல் இரண்டு இலக்கங்கள் உள்ளூர் மதிப்பீடு தொடர்புடைய ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீட்டுக் கணக்கீட்டின் அத்தியாயத்தைக் குறிக்க வேண்டும், பின்னர் இரண்டு இலக்கங்கள் பொருள் மதிப்பீட்டைச் சேர்ந்தவை என்பதைக் குறிக்கும் மற்றும் கடைசி இரண்டு இலக்கங்கள் பொருளில் உள்ள மற்றவற்றுடன் தொடர்புடைய உள்ளூர் மதிப்பீட்டின் எண்ணிக்கையைக் குறிக்கின்றன. மதிப்பீடு அல்லது கட்டுமானச் செலவின் சுருக்க மதிப்பீட்டில்.

கிராண்ட் எஸ்டிமேட் சாஃப்ட்வேர் தொகுப்பில் தொகுக்கப்பட்டு, உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீட்டை MSExcel க்கு ஏற்றுமதி செய்கிறோம், அதை பிரிண்ட் அவுட் செய்து பின் இணைப்பு B இல் பாடப் பணிகளுக்கு வழங்குகிறோம். உள்ளூர் மதிப்பீட்டின் முடிவுகள் விளக்கக் குறிப்பில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன.

4. உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடு (அட்டவணை 6) மற்றும் தொகுதி கூறுகள் (அட்டவணை 7) ஆகியவற்றின் மூலம் பொது கட்டுமானப் பணிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் கட்டமைப்பை பகுப்பாய்வு செய்யவும்.

அட்டவணைகளின் அடிப்படையில், வரைபடங்களை உருவாக்கி, செலவுகள் மற்றும் கூறுகளின் பொதுவான விநியோகத்துடன் பொது கட்டுமானப் பணிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் கட்டமைப்பின் இணக்கம் பற்றிய முடிவுகளை எடுக்கவும்.

அட்டவணை 6 - உள்ளூர் செலவு மதிப்பீட்டின் கட்டமைப்பு

பிரிவுகள் மூலம் பொதுவான கட்டுமான பணிகள்

அட்டவணை 7 - உள்ளூர் செலவு மதிப்பீட்டின் கட்டமைப்பு

தொகுதி கூறுகளின் பொது கட்டுமான பணிகள்

5. பொது கட்டுமானப் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் முடிவின் அடிப்படையில், ஒட்டுமொத்த வசதியின் கட்டுமானத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பீட்டை தீர்மானிக்கவும்.

வசதியின் மதிப்பிடப்பட்ட மொத்த கட்டுமானச் செலவு அட்டவணை 8 இல் உள்ள தரவைப் பயன்படுத்தி ஃபார்முலா 1 ஐப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது.

எங்கே இருந்து op- வசதியை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட மொத்த செலவு, தேய்த்தல்.

இருந்து smr - கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவு (கணக்கீட்டில் நாம் பொது கட்டுமான பணிகளின் விலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறோம்), ரூபிள்;

ஓட் smr- கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் குறிப்பிட்ட ஈர்ப்பு மொத்த செலவுகட்டுமானம்,%.

அட்டவணை 8 - கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் விலையின் விகிதம், பொருட்களின் நோக்கத்திற்கு ஏற்ப கட்டுமானத்தின் மொத்த செலவுக்கு

கட்டுமானம், புனரமைப்பு அல்லது மறுசீரமைப்பு ஆகியவற்றின் வடிவமைப்பு மற்றும் தயாரிப்பில் இது மிக முக்கியமான கட்டமாகும். வாடிக்கையாளர் ஒரு மாநில பட்ஜெட், மாநில நிறுவனம் அல்லது என்றால் அத்தகைய காசோலை மிகவும் முக்கியமானது தனியார் முதலீட்டாளர். மதிப்பீட்டு ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பது, திட்டத்தில் எவ்வளவு நம்பிக்கைக்குரிய முதலீடுகள் இருக்கும் என்பதை பகுப்பாய்வு செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

சில கட்டுமான நிறுவனங்கள்பட்ஜெட் ஆவணங்களின் சரிபார்ப்பு ஏற்கனவே உள்ள உள் சேவைகளால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு விதியாக, இந்த வழக்கில் ஒரு முழு மதிப்பீடு மற்றும் ஒப்பந்தத் துறை உள்ளது, இது மதிப்பீடுகளை தயாரிப்பதில் மட்டுமல்லாமல், அவர்களின் முழு சரிபார்ப்பிலும் ஈடுபட்டுள்ளது. பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்களில், அத்தகைய துறைகளில் உள்ள ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை பல டஜன் மக்களைத் தாண்டலாம், மேலும் அவர்களின் பணி மிகவும் பொறுப்பாக இருப்பதால் அதிக ஊதியம் வழங்கப்படுகிறது.

எவ்வாறாயினும், ஒரு முதலீட்டாளர் வாடிக்கையாளராகச் செயல்பட்டால், அதன் கட்டுமான செயல்பாடு முக்கியமல்ல, அல்லது திட்டத்தின் ஒரு பகுதியை செயல்படுத்துவதில் மட்டுமே ஈடுபட்டிருந்தால், மதிப்பீட்டுத் துறையின் உள்ளடக்கம் பொதுவாக லாபமற்றதாக இருக்கும். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், தொழில்முறை மட்டத்தில் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் நிபுணர் பரிசோதனையை மேற்கொள்ளும் மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனங்களை ஈடுபடுத்துவது மிகவும் லாபகரமானது. அவற்றில் எங்கள் நிறுவனம் "தடயவியல் நிபுணத்துவம் மற்றும் ஆராய்ச்சி" ஆகும், இது எந்த மட்டத்திலும் பட்ஜெட் (மாநில) நிறுவனங்களுக்கான செலவு மதிப்பீடுகளை சரிபார்த்து பகுப்பாய்வு செய்ய அங்கீகாரம் பெற்றது.

ஒவ்வொரு தரமற்ற திட்டமும் தனிப்பட்டது மற்றும் அதன் சொந்த குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளது, எனவே மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் பகுப்பாய்வின் சில அளவுருக்களை மட்டுமே நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம்.

திட்டத்தைக் குறிப்பிடாமல் மதிப்பீட்டின் அலகு விலைகளை சரிபார்க்கிறது

இந்த வகையை ஆர்டர் செய்யும் போது செலவு மதிப்பீடு பகுப்பாய்வு, நிபுணர்களின் முக்கிய பணி, தொகுப்பின் சரியான தன்மையை சரிபார்க்க வேண்டும், அதே நேரத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்தின் அம்சங்கள் ஒரு பொருட்டல்ல. இந்த காசோலை, ஒரு விதியாக, ஏலம், டெண்டர், ஏலம், மேற்கோள் ஏலங்களுக்கான கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யும் போது பணிகளின் அதிகபட்ச தொடக்க விலையை தீர்மானிக்க அவசியம். AT இந்த வழக்குதிட்டத்திற்கான குறிப்பு இல்லாமல் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் சரிபார்ப்பில் பின்வருவன அடங்கும்:

1. யூனிட் விலைகளின் சரியான பயன்பாட்டின் பகுப்பாய்வு.ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டுமான அல்லது பழுதுபார்க்கும் பொருளுக்கான யூனிட் விலைகளின் குறிப்பு புத்தகம் சரியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டதா என்பது சரிபார்க்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை வடிவமைக்கும் போது, ​​ஒரு பட்ஜெட் தயாரிப்பாளர் ஒரு தொழில்துறை வசதியை நிர்மாணிப்பதற்காக விலைகளின் புத்தகத்தை தவறாகப் பயன்படுத்தலாம்.
2. மதிப்பீட்டில் உள்ள விலைகளின் நகலைச் சரிபார்க்கவும்.மதிப்பீடு சேகரிப்பில் இருந்து கிட்டத்தட்ட எல்லா விலைகளிலும் பல வகையான வேலைகள் அடங்கும். மதிப்பீட்டில் பொறியாளர்கள் பல விலைகளை உள்ளடக்கிய நேரங்கள் உள்ளன, அதன் வேலை மீண்டும் மீண்டும் செய்யப்படுகிறது. உதாரணமாக, ஓடுகள் இடும் போது, ​​நீங்கள் முதலில் crate ஏற்ற வேண்டும் - இந்த செயல்பாடு ஏற்கனவே உலோக செய்யப்பட்ட கூரை நிறுவல் அலகு விலை சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், ஒரு நேர்மையற்ற மதிப்பீட்டாளர் மதிப்பீட்டில் ஒரு தனி உருப்படியாக ஒரு க்ரேட் சாதனத்தை சேர்க்கலாம். இந்த வழக்கில், ஒரு பிழை கண்டறியப்படாவிட்டால், வாடிக்கையாளர் கூட்டை நிறுவுவதற்கான செலவை இரட்டிப்பாக்குவார்.
3. வரையறுக்கப்பட்ட செலவுகளைச் சரிபார்க்கிறது.ஒப்பந்தக்காரர்கள் பெரும்பாலும் மதிப்பிடப்பட்ட செலவை முடிக்கிறார்கள், மேலும் சட்டப்பூர்வமாக, வரையறுக்கப்பட்ட செலவுகளின் இழப்பில். இவை கட்டடக்கலை மேற்பார்வை, தற்காலிக கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிறுவுதல் மற்றும் குளிர்காலத்தில் வேலை செய்வதற்கான செலவுகள். தொழில்முறை வல்லுநர்கள் மட்டுமே மதிப்பீட்டிலிருந்து அவற்றை விலக்க முடியும். முதலீட்டாளருக்கு, இது மொத்த பட்ஜெட்டில் 10% வரை சேமிப்பாகும்.

பட்ஜெட் மற்றும் அரசுக்கு சொந்தமான நிறுவனங்களுடன் பல ஆண்டுகளாக பணிபுரிந்ததற்காக, எங்கள் வல்லுநர்கள் பட்ஜெட் மதிப்பீடுகளை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான ஒரு தனித்துவமான முறையை உருவாக்க முடிந்தது, இது ஒப்பீட்டளவில் சிறியதை அனுமதிக்கிறது. பணம்பட்ஜெட் ஆவணங்களின் கணிசமான அளவுகளின் சரிபார்ப்பை மேற்கொள்ளுங்கள், இது "தடயவியல் நிபுணத்துவம் மற்றும் ஆராய்ச்சி" நிறுவனத்தை பட்ஜெட் நிதிகளின் செலவு மற்றும் வளர்ச்சியைக் கண்காணிக்கும் சேவையில் ஒரு தவிர்க்க முடியாத பங்காளியாக ஆக்குகிறது.

KP கட்டுமான வசதிஒரு நேரியல் அல்லது பிணைய வரைபடத்தின் வடிவத்தில் பொது கட்டுமானம், சிறப்பு மற்றும் நிறுவல் பணிகளை செயல்படுத்துவதற்கான வரிசை மற்றும் நேரத்தை தீர்மானிக்க நோக்கம் கொண்டது. முக்கிய வளங்களின் கலவை மற்றும் அளவு, முதன்மையாக பணிக்குழுக்கள் மற்றும் முன்னணி வழிமுறைகள் மற்றும் கட்டுமானப் பகுதியின் குறிப்பிட்ட நிலைமைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, சில வகையான வேலைகளைச் செயல்படுத்துவதற்கான காலக்கெடுவை பகுத்தறிவுடன் இணைப்பதன் விளைவாக இந்த காலக்கெடு நிறுவப்பட்டது. , ஒரு தனி தளம் மற்றும் பல குறிப்பிடத்தக்க காரணிகள்.

KP இன் கூற்றுப்படி, உழைப்பு மற்றும் பொருள் மற்றும் தொழில்நுட்ப வளங்களின் தேவை சரியான நேரத்தில் கணக்கிடப்படுகிறது, அத்துடன் அனைத்து வகையான உபகரணங்களின் விநியோக நேரத்தையும் கணக்கிடுகிறது. இந்த கணக்கீடுகள் முழு பொருளுக்கும் மற்றும் தனிப்பட்ட கட்டுமான காலத்திற்கும் செய்யப்படலாம். கேபியின் அடிப்படையில், அவர்கள் வேலையின் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணித்து, கலைஞர்களின் வேலையை ஒருங்கிணைக்கிறார்கள். KP இல் கணக்கிடப்பட்ட பணியின் விதிமுறைகள் மேலும் விரிவான திட்டமிடல் ஆவணங்களில் தொடக்க புள்ளிகளாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, வாராந்திர-தினசரி அட்டவணைகள் மற்றும் ஷிப்ட் பணிகளில்.

CP ஐ உருவாக்குவதற்கான செயல்முறை பின்வருமாறு:

1) படைப்புகளின் பட்டியலை (பெயரிடுதல்) வரையவும்,

2) அதற்கு இணங்க, ஒவ்வொரு வகை வேலைக்கும், அவற்றின் தொகுதிகள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன;

3) முக்கிய வேலை மற்றும் முன்னணி இயந்திரங்களுக்கான உற்பத்தி முறைகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்;

4) நிலையான இயந்திரம் மற்றும் தொழிலாளர் உள்ளீடு கணக்கிட;

5) படைப்பிரிவுகள் மற்றும் அலகுகளின் கலவையை தீர்மானிக்கவும்;

6) வேலையின் தொழில்நுட்ப வரிசையை அடையாளம் காணவும்,

7) வேலை மாற்றத்தை நிறுவுதல்,

8) தனிப்பட்ட வேலைகளின் காலம் மற்றும் அவற்றின் கலவையை ஒருவருக்கொருவர் தீர்மானிக்கவும்; அதே நேரத்தில், இந்த தரவுகளின்படி, கலைஞர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் மாற்றங்கள் சரிசெய்யப்படுகின்றன;

9) மதிப்பிடப்பட்ட கால அளவை நெறிமுறையுடன் ஒப்பிட்டு, தேவையான திருத்தங்களை அறிமுகப்படுத்துதல்;

10) பூர்த்தி செய்யப்பட்ட திட்டத்தின் அடிப்படையில், வளங்களின் தேவை மற்றும் அவற்றை வழங்குவதற்கான அட்டவணைகளை உருவாக்குதல்.

தொழில்நுட்ப வரைபடங்கள் கிடைத்தால், உள்ளூர் நிலைமைகளுடன் அவற்றின் இணைப்பு தெளிவுபடுத்தப்படுகிறது (காலக்கெடுவின் தொடர்பு, முன்னணி வழிமுறைகள், தேவையான ஆதாரங்களின் கிடைக்கும் தன்மை போன்றவை) மற்றும் வரைபடங்களின் வெளியீட்டுத் தரவு வசதியின் CP இன் தனிப்பட்ட வேலை வளாகங்களுக்கு கணக்கிடப்பட்டதாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. எனவே, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பொதுவான தளம் மற்றும் கூரையை நிறுவுவதற்கான தொழில்நுட்ப வரைபடத்தைக் கொண்டிருப்பதால், அவர்கள் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான அட்டவணையை வரைவதற்கு நிறுவல் நேரத்தையும் இந்த வரைபடங்களில் உள்ள ஆதாரங்களின் தேவையையும் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.

WEP இன் ஒரு பகுதியாக CP இன் வளர்ச்சிக்கான ஆரம்ப தரவு:

1) PIC இன் ஒரு பகுதியாக GPP;

2) கட்டுமான காலத்திற்கான தரநிலைகள் அல்லது ஒரு கட்டளை பணி;

3) தொழில்நுட்ப வரைபடங்கள்கட்டுமானம், நிறுவல் மற்றும் சிறப்பு வேலைகளுக்கு;

4) RD மற்றும் மதிப்பீடுகள்;

5) கட்டுமானத்தில் பங்கேற்கும் நிறுவனங்களின் தரவு, குழுக்களின் அமைப்பு மற்றும் அவர்கள் அடைந்த உற்பத்தித்திறன், கிடைக்கக்கூடிய வழிமுறைகள் மற்றும் தேவையான பொருள் வளங்களைப் பெறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள்.

வசதியில் வேலைகளை தயாரிப்பதற்கான கேபி இரண்டு பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது: இடது - கணக்கிடப்பட்ட மற்றும் வலது - கிராஃபிக்;எனவே அத்தகைய திட்டங்கள் அட்டவணைகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன. கிராஃபிக் பகுதி நேரியல் (கங்கை வரி விளக்கப்படம், சைக்ளோகிராம்) அல்லது பிணையமாக இருக்கலாம். வேலையின் வகைகள் மற்றும் காலங்களின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப வரிசையில் படைப்புகளின் பட்டியல் நிரப்பப்பட்டுள்ளது.

தொகுக்கும்போது, ​​​​நீங்கள் சில விதிகளை கடைபிடிக்க வேண்டும்:

1. முடிந்தால், அட்டவணை சுருக்கமாகவும் படிக்க எளிதாகவும் இருக்கும் வகையில், நீங்கள் ஒன்றிணைத்து, வேலையை பெரிதாக்க வேண்டும்.

2. அதே நேரத்தில், வேலையின் ஒருங்கிணைப்பு இரண்டு கட்டுப்பாடுகளின் வடிவத்தில் வரம்பைக் கொண்டுள்ளது: வெவ்வேறு கலைஞர்கள் (SU, பிரிவுகள், குழுக்கள் அல்லது இணைப்புகள்) மற்றும் ஒருவரால் செய்யப்படும் வேலையின் சிக்கலானது ஆகியவற்றால் செய்யப்படும் வேலையை இணைக்க இயலாது. நிகழ்த்துபவர், அடுத்த படைப்பிரிவின் பணிக்கு முன் திறக்கும் வேலையின் பகுதியை தனித்தனியாகக் காட்டுவது அவசியம்.

வேலையின் நோக்கம் RD மற்றும் மதிப்பீடுகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. மதிப்பீடுகளிலிருந்து தொகுதிகளைத் தேர்ந்தெடுப்பது குறைவான உழைப்பு, ஆனால் மதிப்பீடுகளில் தொகுதிகளை பிடிப்புகளாகப் பிரிக்காததால், தனிப்பட்ட வேலைகளுக்கு நேரடியாக RD மற்றும் விவரக்குறிப்புகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம், மதிப்பீடுகளுக்கான கணக்கீடுகளின் சரியான தன்மையைக் கட்டுப்படுத்துகிறது. . விரிவாக்கப்பட்ட சிக்கலான தரநிலைகளில் (UKN) அல்லது சீரான விலைகள் மற்றும் விலைகளில் (ENiR) ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட அலகுகளில் பணியின் நோக்கம் பராமரிக்கப்பட வேண்டும். சிறப்புப் பணியின் அளவு, அவற்றின் உழைப்புத் தீவிரம் வெளியீட்டின் மூலம் கணக்கிடப்படும் போது, ​​மற்றும் ஒருங்கிணைந்த குறிகாட்டிகளைப் பயன்படுத்தும் போது - தொடர்புடைய மீட்டர்களில் செலவின் அடிப்படையில் (மதிப்பீட்டின்படி) தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வேலையின் உழைப்பு தீவிரம் மற்றும் இயந்திர நேரத்தின் விலை பல்வேறு தரநிலைகளின்படி கணக்கிடப்படுகிறது. KP இன் முடிவுகளின் புறநிலை பெரும்பாலும் தொழிலாளர் செலவுகள் பற்றிய தரவுகளின் மூலத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்புசேவை செய்யலாம்:

1) ENiR (MNIR, VNiR);

2) ENiR அடிப்படையில் கணக்கீடுகள்;

3) மதிப்பிடப்பட்ட தரநிலைகள் (SNiP, பகுதி IV, EPER);

4) விரிவாக்கப்பட்ட சிக்கலான தரநிலைகள் (UKN);

5) இயற்கையான (m / நபர்-நாள், முதலியன), செலவு (தேய்த்தல் / நபர்-நாள், முதலியன) அல்லது அளவீட்டு-ஆக்கபூர்வமான அளவீடு (நபர்-நாள் / தளம், நபர்-நாள் / அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பல).

முதல் மூன்று ஆதாரங்கள் முழு நாட்டிற்கும் சராசரியான தரவை அடிப்படையாகக் கொண்டவை - இது அவர்களின் குறைபாடு. பராமரிப்பதன் மூலம் தொழிலாளர் உற்பத்தித்திறனில் திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சியின் அதிகரிப்புடன் தற்போதைய UNiR இல் கணக்கிடவும் திருத்தம் காரணிதரத்தை மீற வேண்டும். ENiR உடன், அவர்கள் உள்ளூர் மற்றும் துறை விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகளை (MNiR, VNiR) பயன்படுத்துகின்றனர். வெவ்வேறு நிறுவனங்களில் உள்ள உண்மையான செயல்திறன் ஒன்றுக்கொன்று வேறுபடுகிறது மற்றும் தரநிலையுடன் ஒப்பிடுகையில் 1.5 ... 2 மடங்கு அல்லது அதற்கு மேற்பட்டது.

கணக்கீடுகள் முழு அளவிலான படைப்புகளையும் முழுமையாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதை சாத்தியமாக்குகின்றன, ஆனால் அவற்றின் தயாரிப்பு உழைப்பு மற்றும் உயர் தகுதிகள் தேவை. ENiR இன் படி ரேஷனிங் என்பது மிகவும் கடினமான செயலாகும். இது சம்பந்தமாக, அனைத்திலும் பெரிய நிறுவனங்கள்திட்டமிடல் நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்துதல், உற்பத்தி செலவு மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்ட விரிவாக்கப்பட்ட விதிமுறைகள். ஒரு கட்டிடம் அல்லது அதன் பகுதி (பிரிவு, இடைவெளி, அடுக்கு, முதலியன), ஒரு கட்டமைப்பு உறுப்பு (உட்பொதிக்கப்பட்ட பாகங்களை வெல்டிங் மூலம் கூரைகளை நிறுவுதல்) அல்லது ஒரு சிக்கலான செயல்முறை (உதாரணமாக, உள் மேற்பரப்புகளை ப்ளாஸ்டெரிங் செய்தல்) ஆகியவற்றிற்கான வேலை வகை மூலம் தொகுக்கப்பட்ட விதிமுறைகள் தொகுக்கப்படுகின்றன. ப்ளாஸ்டெரிங் சுவர்கள், சரிவுகள், மேற்பரப்பில் ஒரு பகுதி உச்சவரம்புடன் பழமையானது, மோட்டார் தூக்குதல் மற்றும் பிற தொடர்புடைய வேலைகள் உட்பட விரிவாக்கப்பட்ட களிமண் கான்கிரீட் பேனல்களின் வீடுகள்.

ஒருங்கிணைந்த விதிமுறைகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன நிலையை அடைந்ததுதொழிலாளர் உற்பத்தித்திறன். விரிவாக்கப்பட்ட தரநிலைகள் இல்லாத நிலையில், அவை முதலில் தொழிலாளர் செலவுகளின் கணக்கீட்டை உருவாக்குகின்றன, அதன் கணக்கீட்டு முடிவுகள் அட்டவணைக்கு மாற்றப்படுகின்றன. விரிவாக்கப்பட்ட சிக்கலான நெறிமுறைகள் (யுகேஎன்), நான் கிளாவ்ஸ்ட்ராயில் உருவாக்கினேன், அதிக புறநிலை உள்ளது, ஆனால் அவற்றின் சராசரித்தன்மை காரணமாக அவை ஒரு தனி குழு, பொருள், குறிப்பிட்ட பணி நிலைமைகளின் பிரத்தியேகங்களை பிரதிபலிக்க முடியாது.

ஒரே மாதிரியான பொருளில் (உதாரணமாக, அதே தொடரின் வீடு) கொடுக்கப்பட்ட குழுவின் அடையப்பட்ட செயல்திறன் பற்றிய தகவலைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் மிகப்பெரிய துல்லியம் உறுதி செய்யப்படுகிறது. குறைவான துல்லியமான கணக்கீடுகள் அதே உற்பத்தியை அடிப்படையாகக் கொண்டவை

ஒரு பிடியில் வேலை செய்யக்கூடிய தொழிலாளர்களின் வரம்புக்குட்பட்ட எண்ணிக்கையை, வேலையின் முன் பகுதியை அடுக்குகளாகப் பிரிப்பதன் மூலம் தீர்மானிக்க முடியும், அதன் அளவு ஒரு இணைப்பு அல்லது ஒரு தனிப்பட்ட தொழிலாளியின் ஷிப்ட் உற்பத்தித்திறனுக்கு சமமாக இருக்க வேண்டும். அடுக்குகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அலகுகளின் கலவை ஆகியவற்றின் தயாரிப்பு இந்த பகுதியில் உள்ள படைப்பிரிவின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கையை வழங்குகிறது. கால அளவைக் குறைப்பது மூன்று கட்டுப்பாடுகளின் வடிவத்தில் வரம்பைக் கொண்டுள்ளது: அ) வேலையின் முன் அளவு, ஆ) தொழிலாளர்கள் கிடைப்பது மற்றும் இ) வேலையின் தொழில்நுட்பம். தனிப்பட்ட வேலைகளின் குறைந்தபட்ச காலம் அவற்றின் செயல்பாட்டின் தொழில்நுட்பத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, கான்கிரீட், ப்ளாஸ்டெரிங், ஓவியம் மற்றும் "ஈரமான" செயல்முறைகளுடன் பிற வேலைகள். பிரதான இயந்திரங்களைப் பயன்படுத்தும் போது ஏற்படும் மாற்றங்களின் எண்ணிக்கை (கிரேன்கள், முதலியன) வேலை மாற்றங்களின் எண்ணிக்கை குறைந்தபட்சம் எடுக்கப்படுகிறது 2. இயந்திரங்களைப் பயன்படுத்தாமல் வேலை, ஒரு விதியாக, ஒரே ஒரு ஷிப்டில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். கைமுறையாக மற்றும் இயந்திரமயமாக்கப்பட்ட கருவியின் உதவியுடன் செய்யப்படும் பணியின் மாற்றம், கிடைக்கக்கூடிய வேலையின் நோக்கம் மற்றும் தொழிலாளர்களின் கிடைக்கும் தன்மையைப் பொறுத்தது. ஒரு விதியாக, போதுமான முன்னோடியுடன், இந்த வேலைகளை முதல் ஷிப்டில் மட்டுமே திட்டமிடுவது நல்லது, இதில் வேலை நிலைமைகள் மேம்படும், தெளிவான அமைப்பு மற்றும் வேலை நிர்வாகத்தின் சாத்தியம் அதிகரிக்கிறது மற்றும் அதிக உற்பத்தித்திறன் உறுதி செய்யப்படுகிறது. மேலும், வேலை முடிப்பது போன்ற சில வேலைகளை பகல் ஷிப்டில் மட்டுமே செய்ய முடியும். இரண்டாவது ஷிப்டில், குறிப்பாக இலையுதிர்-குளிர்கால காலத்தில், பல வேலைகளின் செயல்திறனுக்கு, லைட்டிங் பணியிடங்கள், நடைபாதைகள், கூடுதல் தொழிலாளர் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் போன்ற கூடுதல் நடவடிக்கைகள் தேவைப்படுகின்றன. இருப்பினும், இந்த நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவது முற்றிலுமாக அகற்றப்படாது. இரண்டாவது மாற்றத்தின் சிரமம். வேலையின் நோக்கம் கூர்மையாக மட்டுப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் குழு (இணைப்பு) ஷிப்ட் வேலைக்காக பிரிக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்கும்போது (எடுத்துக்காட்டாக, செங்கல் குழாய்களை இடும்போது) அரிதான சந்தர்ப்பங்களில் மட்டுமே கைமுறையாக மேற்கொள்ளப்படும் வேலை இரண்டாவது ஷிப்டுக்கு ஒதுக்கப்படுகிறது.

பணியின் சிக்கலான தன்மை மற்றும் காலத்திற்கு ஏற்ப ஒரு ஷிப்டுக்கு தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் குழுவின் அமைப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. படைப்பிரிவின் கலவையை கணக்கிடும் போது, ​​ஒரு பிடிப்பிலிருந்து மற்றொன்றுக்கு மாறுவது படைப்பிரிவின் எண் மற்றும் தகுதி கலவையில் மாற்றங்களை ஏற்படுத்தக்கூடாது என்று கருதப்படுகிறது. இந்த சூழ்நிலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, படைப்பிரிவில் தொழில்களை இணைப்பதற்கான மிகவும் பகுத்தறிவு அமைப்பு தங்களுக்குள் நிறுவப்பட்டுள்ளது.

பொதுவாக, படைப்பிரிவுகள் ஒரு நிறுவப்பட்ட அமைப்பைக் கொண்டுள்ளன, இது CP ஐ தொகுக்கும்போது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.

படைப்பிரிவின் கலவையின் கணக்கீடு ஒரு குறிப்பிட்ட வரிசையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1) குழுவிற்கு ஒதுக்கப்பட்ட வேலைகளின் தொகுப்பைத் திட்டமிடுங்கள் (கணக்கீட்டிலிருந்து வளாகத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள வேலைகளின் உழைப்பு தீவிரத்தை கணக்கிடுங்கள், தொழில் மற்றும் தொழிலாளர்களின் வகை மூலம் தொழிலாளர் செலவுகளைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்; 4) தொழில்களின் பகுத்தறிவு கலவைக்கான பரிந்துரைகளை நிறுவுதல்; 5) திட்டமிடப்பட்ட வளாகத்தை முடிக்க முன்னணி இயந்திரம் தேவைப்படும் நேரத்தின் தரவுகளின் அடிப்படையில், முன்னணி செயல்முறையின் காலம் சூத்திரத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது; 6) அலகுகள் மற்றும் அணிகளின் வலிமையைக் கணக்கிடுங்கள்; 7) படைப்பிரிவின் தொழில்முறை தகுதி கலவையை தீர்மானிக்கவும். குழுவிற்கு ஒதுக்கப்பட்ட வளாகத்தில் முன்னணி இயந்திரத்தின் தடையின்றி பயன்பாட்டிற்குத் தேவையான அனைத்து தொழில்நுட்ப தொடர்புடைய அல்லது சார்பு வேலைகளும் அடங்கும். எனவே, இரண்டு சுழற்சிகளில் மேற்கொள்ளப்படும் பெரிய-பேனல் வீடுகளின் தரைப் பகுதியை நிர்மாணிக்கும் போது, ​​முதல் சுழற்சி, நிறுவலுடன், நிறுவலுடன் தொடர்புடைய அனைத்து வேலைகளையும் உள்ளடக்கியது (தச்சு, சிறப்பு வேலை, முதலியன, தயாரித்தல். பெயிண்டிங் வேலைக்கான வீடு). மூன்று சுழற்சிகளில் செங்கல் கட்டிடங்களை நிர்மாணிக்கும் போது, ​​கட்டுமானக் குழுவின் முதல் சுழற்சியில், நிறுவல் மற்றும் தொடர்புடைய பொது கட்டுமானப் பணிகளுடன், ப்ளாஸ்டெரிங் வேலைக்கான தயாரிப்புகளை வழங்குகிறது. இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது சுழற்சிகளில், ப்ளாஸ்டெரிங் மற்றும் ஓவியம் வேலைகள் முறையே செய்யப்படுகின்றன.

முன்னணி இயந்திரத்தின் உற்பத்தித்திறனுடன் ஒத்துப்போகும் படையணியின் வலிமைக்கு, இயந்திரத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட இயக்க நேரத்தின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வேலை காலத்தை கணக்கீட்டிற்கான அடிப்படையாக எடுத்துக்கொள்ள வேண்டியது அவசியம்.

ஒவ்வொரு இணைப்பின் அளவு கலவையானது, இணைப்பிற்கு ஒதுக்கப்பட்ட பணிக்கான உழைப்புச் செலவுகள் மற்றும் முன்னணி செயல்முறையின் காலம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.அனைத்து இணைப்புகளின் தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கையைக் கூட்டுவதன் மூலம் படைப்பிரிவின் அளவு அமைப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. படையணி. தொழில் மற்றும் வகையின் அடிப்படையில் தொழிலாளர் செலவுகள் தொழிலாளர் செலவுகளின் கணக்கீட்டிலிருந்து மாதிரி மூலம் நிறுவப்படுகின்றன. தொழில் மற்றும் வகையின் அடிப்படையில் தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கை.

வேலை திட்டம்- KP இன் வலது பகுதி - சரியான நேரத்தில் வேலையின் முன்னேற்றம், வேலையின் வரிசை மற்றும் இணைப்பு ஆகியவற்றை தெளிவாகக் காட்டுகிறது.

தனிப்பட்ட படைப்புகளின் செயல்திறனுக்கான காலெண்டர் காலக்கெடு ஒரு கண்டிப்பான தொழில்நுட்ப வரிசையைக் கடைப்பிடிக்கும் நிபந்தனையிலிருந்து அமைக்கப்படுகிறது, குறுகிய காலத்தில் அடுத்தடுத்த வேலைகளைச் செயல்படுத்துவதற்கான முன்னோடியை வழங்க வேண்டியதன் அவசியத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.

தொடர்ச்சியான இரண்டு படைப்புகளுக்கு இடையில் தொழில்நுட்ப இடைவெளிகளைக் கவனிக்க வேண்டியதன் காரணமாக பல சந்தர்ப்பங்களில் வேலையின் முன் தயார்நிலை காலம் அதிகரிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, மேலோட்டத்தை நிறுவுதல் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் கட்டமைப்புகள்பின் மட்டுமே செய்ய முடியும் (ஆதரவு கட்டமைப்புகளின் மோனோலிதிக் மூட்டுகள் தேவையான வலிமையைப் பெறுகின்றன (குறைந்தது 28 இல் 70%). தொழில்நுட்ப இடைவெளிகள் நிலையானவை அல்ல, அவை பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. இதனால், பிளாஸ்டரின் உலர்த்தும் நேரம் காலத்தைப் பொறுத்தது. ஆண்டு, வெப்பநிலை மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் முறைகள் - இயற்கை அல்லது செயற்கை காற்றோட்டம்.தேவைப்பட்டால், அதிக தீவிரமான முறைகளைப் பயன்படுத்தி தொழில்நுட்ப இடைவெளிகளைக் குறைக்கலாம்.இதனால், ஒரு ஒற்றைக் கூட்டு, வேறுபட்ட வகை மற்றும் பிராண்ட் சிமெண்ட், மின் வெப்பமாக்கல் மற்றும் பிற முறைகளை நிறுவும் போது கான்கிரீட் கடினப்படுத்துதலை முடுக்கிப் பயன்படுத்தலாம்.வேலையின் தொழில்நுட்ப வரிசை வடிவமைப்பு தீர்வுகளைப் பொறுத்தது.இதனால், உள் மின் நெட்வொர்க்குகளை இடும் முறையானது ப்ளாஸ்டெரிங், ஓவியம் மற்றும் வேலை செய்வதற்கான தொழில்நுட்ப வரிசையை தீர்மானிக்கிறது. மின் வேலை. மறைக்கப்பட்ட மின் வயரிங் ப்ளாஸ்டெரிங் மற்றும் ஓவியம் வரைவதற்கு முன் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மற்றும் திறந்த வயரிங் மூலம், ப்ளாஸ்டெரிங் வேலைகள் மின் வயரிங் நிறுவலுக்கு முன். ஆண்டின் காலம் மற்றும் கட்டுமானப் பகுதி பல வேலைகளின் தொழில்நுட்ப வரிசையையும் பாதிக்கிறது. கோடை காலத்திற்கு, முடிந்தால், மண்வேலை, கான்கிரீட், வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் வேலைகளின் முக்கிய தொகுதிகள் திட்டமிடப்பட வேண்டும், ஏனெனில் குளிர்காலத்தில் அவை செயல்படுத்தப்படுவது உழைப்பு தீவிரம் மற்றும் செலவு அதிகரிக்கும். இலையுதிர்-குளிர்கால காலத்தில் முடிக்கும் வேலை விழுந்தால், கட்டிடத்தில் மெருகூட்டல் மற்றும் வெப்பமாக்கல் பணியை முடிப்பது சரியான நேரத்தில் வழங்கப்படுகிறது, இது சரியான நேரத்தில் வேலையைத் தொடங்குவதை உறுதி செய்கிறது. சூடான பருவத்தில் வெளிப்புற மற்றும் உள் ப்ளாஸ்டெரிங் வேலைகளின் அளவைச் செய்ய முடிந்தால், வழக்கமாக உள் ப்ளாஸ்டெரிங் முதலில் செய்யப்படுகிறது, ஏனெனில் இது அடுத்தடுத்த வேலைகளுக்கு முன் திறக்கிறது. ஆனால் இந்த காலகட்டத்தில் அனைத்து வெளிப்புற மற்றும் உள் ப்ளாஸ்டெரிங் முடிக்க இயலாது என்றால், குளிர் காலநிலை தொடங்கும் முன், வெளிப்புற ப்ளாஸ்டெரிங் வேலை கட்டாயம், ஒரே நேரத்தில் உருவாக்கும் தேவையான நிபந்தனைகள்இலையுதிர்-குளிர்கால காலத்தில் உள் ப்ளாஸ்டெரிங் வேலைகளின் அடுத்தடுத்த செயல்திறனுக்காக.

வசதிகளின் கட்டுமான நேரத்தைக் குறைப்பதற்கான முக்கிய முறை வேலை இன்-லைன் செயல்படுத்தல். ஒன்றோடொன்று இணைக்கப்படாத படைப்புகள் ஒருவருக்கொருவர் சுயாதீனமாக செய்யப்பட வேண்டும், மற்றும் ஒன்றோடொன்று - தொடர்ந்து. பொது முன்னணியில் உள்ள வேலைகளுக்கு இடையே தொழில்நுட்ப தொடர்பு இருந்தால், அவற்றின் செயலாக்கத்தின் பகுதிகள் அதற்கேற்ப மாற்றப்பட்டு வேலை ஒரே நேரத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், தொழிலாளர் பாதுகாப்பு விதிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். எடுத்துக்காட்டாக, பகலில் ஒரே பிடியில் நிறுவல் மற்றும் முடிக்கும் வேலையைச் செய்யும்போது, ​​1 வது ஷிப்டில் வேலைகளை முடிக்கவும், 2 வது மற்றும் 3 வது கட்டமைப்புகளை நிறுவவும் திட்டமிட வேண்டும். தொழில்துறை வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கான பணி அட்டவணையை வழங்கும்போது, ​​தனிப்பட்ட அலகுகள், கூட்டங்கள், உற்பத்தி கோடுகள், ஏவுகணை வளாகங்கள், அத்துடன் பிரிவுகள், தொகுதிகள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் ஆகியவற்றை ஆணையிடுவதற்கான வரிசை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு CHP கட்டுமானத்தின் போது, ​​நீராவி விசையாழிகளின் தனித் தொகுதிகள் செயல்பாட்டில் வைக்கப்படுகின்றன, திறந்த-அடுப்பு கடைகள், தனி உலைகள் போன்றவற்றைக் கட்டும் போது. நிறுவல் நிறுவப்பட்டது.

அட்டவணையை வரையும்போது, ​​அடிப்படை வளங்களின் சீரான நுகர்வு, முதன்மையாக உழைப்பு, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. இன்-லைன் கட்டுமானத்தின் கொள்கைகளுக்கு இணங்க, ஒரு பணியிடத்திலிருந்து மற்றொரு பணியிடத்திற்கு பணிக்குழுக்களை சீரான மற்றும் தடையின்றி மாற்றுவதன் மூலம் தொழிலின் அடிப்படையில் தொழிலாளர்களுக்கான சீரான தேவை உறுதி செய்யப்படுகிறது. வேலையின் தொடக்க மற்றும் இறுதி தேதிகளை மறுபகிர்வு செய்வதன் மூலம் ஒட்டுமொத்த வசதிக்கான தொழிலாளர்களின் தேவையை சமன்படுத்துதல் அடையப்படுகிறது. ஆனால் இந்த சீரமைப்பு தொடர்புடையது மற்றும் வேலையின் பகுத்தறிவு தொழில்நுட்ப வரிசைக்குள் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

திட்டமிடல் (வலது பக்கம்) முன்னணி வேலை அல்லது செயல்முறையுடன் தொடங்க வேண்டும், இது வசதியின் கட்டுமானத்தின் ஒட்டுமொத்த காலத்தை தீர்க்கமாக தீர்மானிக்கிறது. தரநிலையுடன் ஒப்பிடுகையில், தேவைப்பட்டால், ஷிப்ட் மற்றும் இயந்திரமயமாக்கப்பட்ட வேலைக்கான வழிமுறைகளின் எண்ணிக்கை அல்லது கையேடு வேலை செய்பவர்களின் எண்ணிக்கையை அதிகரிப்பதன் மூலம் முன்னணி செயல்முறையின் காலத்தை குறைக்க முடியும். அட்டவணை கணக்கிடப்படும் காலத்தைப் பொறுத்து, பொருளின் சிக்கலான தன்மையைப் பொறுத்து, பல முன்னணி செயல்முறைகள் இருக்கலாம்.

மீதமுள்ள செயல்முறைகளின் நேரம் தலைவருடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. அனைத்து முன்னணி அல்லாத செயல்முறைகளையும் திட்டமிடலின் தன்மைக்கு ஏற்ப இரண்டு குழுக்களாகப் பிரிக்கலாம்: 1) ஒரு நூலில் இயங்குவது (ஒரு விதியாக, முன்னணி நூலுடன் சமமான அல்லது பல தாளத்தில்) அல்லது 2) நூலுக்கு வெளியே இயங்கும்.

CP இன் கணக்கீட்டு பகுதியின் அளவுருக்கள்: - உழைப்பு தீவிரம் (உழைப்பு செலவுகள்), முன்னணி இயந்திரங்களின் கணினி நேர செலவுகள்: (இயந்திரம்-எலும்பு), இயந்திரங்களின் எண்ணிக்கை, மாற்றங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் வேலையின் காலம் ஆகியவை CP ஐ தொகுக்கும்போது ஒரு வாதமாக அல்லது செயல்பாடாக மாறி மாறி செயல்படலாம், ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஆரம்ப தரவு மற்றும் முன்நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து.

செயல்முறைகளின் முதல் குழுவில், வாதம் நேரம் - முன்னணி செயல்முறையின் காலம், மற்றும் நிகழ்த்துபவர்களின் எண்ணிக்கை வழித்தோன்றல் (காலம் மூலம் உழைப்பு தீவிரத்தை பிரிப்பதில் இருந்து பங்கு). ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக பிளம்பிங், மின்சாரம், தச்சு, ப்ளாஸ்டெரிங் மற்றும் பிற வேலைகள் இப்படித்தான் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. முன்னணியுடன் தொடர்புடைய ஒன்று அல்லது மற்றொரு சிறப்பு ஓட்டத்தின் தொடக்க நேரத்தை பிணைக்க இங்கே உள்ளது, அதாவது, அடுத்த செயல்முறைக்கு பின்னால் எத்தனை தொகுதிகள் (மாடிகள்) தொடங்கப்பட வேண்டும் என்பதை நிறுவுதல். பாதுகாப்புக் கருத்தாய்வுகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட குறைந்தபட்சத்திற்கும் அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்சத்திற்கும் இடையே தீர்வு உள்ளது காலக்கெடுபொருள் கட்டுமானம்.

எந்தவொரு பெரிய கட்டுமான திட்டத்திற்கும் செலவு மதிப்பீடுகளை உருவாக்குவது ஒரு கட்டாய செயல்முறையாகும். சாத்தியமான செலவுகளின் பூர்வாங்க கணக்கீடு இல்லாமல் கட்டுமானம் அல்லது கட்டுமானம் உண்மையான லாட்டரியாக மாறும் என்பதே இதற்குக் காரணம் - செயல்முறையும் கணிக்க முடியாதது, மேலும் வெற்றி சாத்தியமில்லை. இருப்பினும், இன்று கட்டுமான மதிப்பீட்டின் தேவை எவருக்கும் சந்தேகத்தை ஏற்படுத்தாது, விவாதங்கள் வேறு பிரச்சினையில் உள்ளன: கட்டுமானத்திற்கான ஆவணச் செலவை விரைவாகச் சரிபார்க்கக்கூடிய ஒரு திட்டத்தில் நிபுணர்களை ஈடுபடுத்துவது அவசியமா? கட்டுமானத்தில் மதிப்பீடுகளின் திறமையான பகுப்பாய்வு மிகவும் அவசியமா என்பதைப் பற்றி இன்று பேசுவோம்.

மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

• விளக்கக் குறிப்பு;
• மதிப்பீடுகள் கணக்கீடுகள்;
• உள்ளூர் மதிப்பீடுகள்;
• பொருள் மதிப்பீடுகள்;
• பற்றிய அறிக்கை பொது செலவுகள்(செலவுகளின் சுருக்கம்).

மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வு. மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் தொடர்பான பொதுவான விதிகள்

கட்டுமான மதிப்பீடுகட்டிடம் கட்டுவதற்கு தேவையான நிதியைக் காண்பிக்கும் ஆவணம். இந்த ஆவணம்இது கட்டமைப்புகளின் புனரமைப்பு, அவற்றின் மூலதனத்தின் போது உருவாக்கப்பட்டது.

கட்டுமான மதிப்பீட்டில், தொழிலாளர்களின் சேவைகள் மற்றும் சிறப்பு உபகரணங்களை வாங்குதல் அல்லது வாடகைக்கு எடுப்பது ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, திட்டத்தை செயல்படுத்துவதற்கான பல்வேறு செலவுகள் அடங்கும்.

ஒரு தகுதியற்ற நபரால் மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்களின் வளர்ச்சி எவ்வளவு சரியாகவும் சரியாகவும் மேற்கொள்ளப்பட்டது என்பதை பொதுவாக தீர்மானிக்க முடியாது. ஒரு குடிமகன் இன்னும் கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர்களின் உழைப்புக்கான சராசரி சந்தை விலைகளைக் கண்டுபிடித்து ஒப்பிட்டுப் பார்க்க முடிந்தால், மறைமுக செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்வது பொதுவாக இந்த விஷயத்தில் ஏராளமான புரிந்துகொள்ள முடியாத மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடுகளின் அர்த்தமற்ற சிந்தனையாக மாறும்.

கூடுதலாக, மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் பிழைகள் வேண்டுமென்றே செய்யப்பட்டிருந்தால், தேவையான தகுதிகள் இல்லாத அனுபவமற்ற நபர் எந்த சிக்கலையும் கண்டறிய முடியாத வகையில் நேரடி செலவுகள் கூட திட்டமிடப்படும்.எனவே, திறமையானவர்களால் நடத்தப்பட்ட மதிப்பீடுகளின் விரிவான பகுப்பாய்வு மட்டுமே. மற்றும் திறமையான நிபுணர்கள் தேவையற்ற மற்றும் பொருத்தமற்ற செலவுகளை அடையாளம் காண உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறார்கள்.

மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள் நேரடியாகவும் மறைமுகமாகவும் செலவினங்களை வகைப்படுத்துகிறது, மேலும் ஒப்பந்தக்காரரின் ஊதியத்திற்கு ஒரு தனி புள்ளியை அளிக்கிறது. மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வில், இந்த அனைத்து கூறுகளையும் தனித்தனியாகவும் மொத்தமாகவும், ஒரு வளாகத்தில் ஒரு முழுமையான ஆய்வு உள்ளடக்கியது.

நேரடி செலவுகள் அடங்கும்:

• தேவையான உபகரணங்களை வாங்குதல் அல்லது வாடகைக்கு எடுத்தல்;
• போக்குவரத்து சேவைகளுக்கான கட்டணம்;
• தொழிலாளர் வளங்களை செலுத்துதல் (தொழிலாளர்கள், நிபுணர்கள், நிபுணர்களின் சேவைகள்);
• தேவையானவற்றைப் பெறுவதற்கான செலவு கட்டிட பொருட்கள், பொருட்கள்.

மறைமுக செலவுகள் முக்கியமாக ஒரு சாதாரண சாமானியர் மீண்டும் சந்திக்க விரும்பாத பொருட்களை உள்ளடக்கியது. வரி, கடன் மற்றும் காப்பீட்டு கொடுப்பனவுகள் - இவை அனைத்தும் மறைமுக செலவுகளாக கட்டுமான செலவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. பெரும்பாலும், மதிப்பீடுகளின் திறமையான பகுப்பாய்வானது, தரவின் இந்தப் பிரிவில் உள்ள தகவலின் குறிப்பிடத்தக்க சிதைவுகளை வெளிப்படுத்துகிறது. வணிகத்தை நடத்துவதற்கான செலவும் இதில் அடங்கும்.

எங்களின் சொந்த நீண்ட கால நடைமுறையின் அடிப்படையில், அதன் ஆரம்ப பகுப்பாய்வை மேற்கொள்ளாமல் மதிப்பீட்டில் கையொப்பமிடுவதில் இருந்து வாடிக்கையாளர்களை நாங்கள் கடுமையாக ஊக்கப்படுத்துகிறோம். கட்டுமானம் என்பது மிகவும் தீவிரமான மற்றும் பொறுப்பான செயல்முறையாகத் தோன்றுகிறது, மேலும் சில வாடிக்கையாளர்கள் பிந்தையவற்றின் உள்ளடக்கத்தைப் படிக்காமல் எந்தவொரு ஆவணத்திலும் தங்கள் கையொப்பத்தை வைக்க விரும்புகிறார்கள்.

மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் பிழைகள் ஒரு மனசாட்சி நிபுணரின் கவனக்குறைவு அல்லது திறமையின்மையால் மட்டுமே ஏற்படக்கூடும் என்றால், மதிப்பீடுகளின் தொழில்முறை பகுப்பாய்வு உண்மையில் மிகவும் சர்ச்சைக்குரிய தேவையைக் கொண்டிருக்கும். இறுதியில், கடுமையான தவறுகள் அரிதாகவே செய்யப்படுகின்றன, மேலும் அவற்றைக் கண்டறிவது மிகவும் எளிதானது.எனினும், ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையிலான நிறுவனங்கள் மதிப்பீட்டு ஆவணத்தில் வழங்கப்பட்ட தரவை வேண்டுமென்றே சிதைக்கின்றன. கட்டுமான நடைமுறைகளின் அனைத்து சிறிய நுணுக்கங்களையும் நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லாத வாடிக்கையாளரின் போதிய உயர் விழிப்புணர்வைப் பயன்படுத்தி, நேர்மையற்ற வல்லுநர்கள் வேண்டுமென்றே மிகைப்படுத்தலாம் அல்லது மாறாக, கட்டுமான செலவைக் குறைத்து மதிப்பிடலாம். தற்போதைய தருணத்தில் வல்லுநர்கள் எந்த குறிப்பிட்ட இலக்கை அடைய எதிர்பார்க்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து தகவல் நேரடியாக சிதைக்கப்படும்.

மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வு. மதிப்பிடப்பட்ட செலவை ஒரு நிபுணர் எப்போது வேண்டுமென்றே குறைத்து மதிப்பிட முடியும்? எப்போது உயர்த்துவது?

ஒப்பந்தத்தின் போது, ​​அனைத்து சாத்தியமான ஒப்பந்ததாரர்களும் தங்களுக்கு வழங்கப்பட்ட வடிவமைப்பு ஆவணங்களின் அடிப்படையில் பூர்வாங்க செலவு மதிப்பீடுகளை உருவாக்க வேண்டும்.

பின்னர் அனைத்து ஒப்பந்ததாரர்களின் மதிப்பீடுகள் ஒருவருக்கொருவர் ஒப்பிடப்படுகின்றன, மிகவும் இலாபகரமான விருப்பம். எல்லா விலையிலும் போட்டியில் வெற்றி பெற விரும்புவதால், சில அமைப்பு செயற்கையாக குறைத்து மதிப்பிடலாம்.

இதைச் செய்வது மிகவும் எளிதானது: பகுதி தேவையான வேலைமற்றும் செலவுகள் அனைத்தும் ஆவணத்தில் சேர்க்கப்படவில்லை, மேலும் சில அவற்றின் சந்தை குறிகாட்டிகளுடன் ஒப்பிடும்போது குறைத்து மதிப்பிடப்படுகின்றன. இதன் விளைவாக, ஒரு நேர்மையற்ற ஒப்பந்தக்காரர் டெண்டரை வென்றார், பின்னர், சிறிது நேரம் கழித்து, வாடிக்கையாளர் கட்டுமானத்திற்கு எதிர்பார்த்ததை விட அதிகமாக செலவாகும் என்பதைக் கண்டுபிடித்தார்.

மேலும், இந்த கட்டத்தில் உங்கள் சொந்த மதிப்பீட்டைப் பற்றிய முழுமையான ஆய்வு முக்கியமானது, ஆனால் பயனற்றது: சரியான அனுபவம் மற்றும் பொருத்தமான தகுதிகள் இல்லாத ஒரு நபர் சில முக்கியமான மற்றும் விலையுயர்ந்த நடைமுறைகள் ஆவணத்தில் சேர்க்கப்படவில்லை என்பதை எவ்வாறு அறிவார்?

தகுதிவாய்ந்த நிபுணர்களால் மேற்கொள்ளப்பட்ட மதிப்பீடுகளின் சரியான நேரத்தில் பகுப்பாய்வு, ஒரு நேர்மையற்ற ஒப்பந்தக்காரரை டெண்டரை வெல்ல அனுமதிக்காது.

மிகைப்படுத்தப்பட்ட செலவில், நிலைமை எளிமையானது மற்றும் திட்டமிடல் தேவையில்லை: சில ஆதாரங்கள் நியாயமற்ற அதிக விலையால் குறிக்கப்படலாம், இது தற்போதுள்ள சந்தை ஒப்புமைகளிலிருந்து மிகவும் சாதகமாக வேறுபடுகிறது. இது மிகவும் புரிந்துகொள்ளக்கூடிய காரணங்களுக்காக செய்யப்படுகிறது - அதற்கு பொருத்தமான சாத்தியம் உள்ள இடத்தில் அதிகமாக சம்பாதிக்க.

மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வு இன்னும் அவசியம் என்று மாறிவிடும்?

நாம் ஒரு பெரிய கட்டுமானத் திட்டத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், பதில் முற்றிலும் உறுதியானதாக இருக்கும். தரமில்லாதவர்களின் எண்ணிக்கையை வைத்து பயிற்சி செய்யுங்கள் பட்ஜெட் ஆவணங்கள்மிகவும் ஏமாற்றம். பெரும்பாலும் ஒப்பந்தக்காரர் ஏமாற்றக் கூட முயற்சிக்கவில்லை, அதாவது வாடிக்கையாளரை ஏமாற்ற, ஒரு சரியான ஆவணத்திலிருந்து மதிப்பீட்டை காகிதமாக மாற்றுகிறார், ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டுமானத்திற்கான உண்மையான மதிப்பு மூன்று பக்க குழந்தைகளின் விசித்திரக் கதையின் மதிப்பை விட அதிகமாக இல்லை - அதில் வழங்கப்பட்ட தரவுகள் அதிகம் பிரதிபலிக்கவில்லை உண்மையான நிலைமைதிட்டத்தின் மீதான வழக்குகள்.

ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்டுமானச் செலவு முழுமையாக ஒத்துப்போவதை உறுதி செய்ய உண்மையான செலவுகள்மதிப்பீடுகளின் திறமையான மற்றும் திறமையான பகுப்பாய்வு தேவைப்படுகிறது. எங்கள் நிபுணர் நிறுவனத்தில் மதிப்பீட்டின் ஆவணங்களை பரிசீலிக்க நீங்கள் ஆர்டர் செய்யலாம். எங்கள் வல்லுநர்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அனைத்து ஆவணங்களையும் பரிசீலிப்பார்கள், அவற்றில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட ஒவ்வொரு செலவு உருப்படிகளின் சரியான தன்மை குறித்து தீர்ப்பை வழங்குவார்கள். குறிப்பாக, மதிப்பீடுகளின் எங்கள் பகுப்பாய்வு தொடர்ந்து வெளிப்படுத்துகிறது:

• அனலாக் தயாரிப்புகளின் தவறான தேர்வு;
• மறைமுக கட்டுமான செலவுகளை நிர்ணயிக்கும் போது கணக்கீடுகளில் பிழைகள் (நிபுணர் காலாவதியான அல்லது அறியப்படாத குணகங்களைப் பயன்படுத்தினார், திட்டமிட்ட செலவு தொடர்பான சர்ச்சைக்குரிய மற்றும் நம்பமுடியாத தரவுகளுடன் இயக்கப்படுகிறது);
• கட்டுமான நடைமுறைகளின் விதிமுறைகளை நீட்டிப்பதற்கான வசதியை இழந்தது.

மதிப்பீடுகளின் தனிப்பட்ட பகுப்பாய்வு ஏன் பொது மதிப்பீட்டை விட மோசமாக உள்ளது?

பதில் ஒன்றுமில்லை. தனியார் அமைப்புகளால் மேற்கொள்ளப்பட்ட மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வு, மாநில அமைப்புகளால் நடத்தப்படும் தேர்வை விட எந்த வகையிலும் தாழ்ந்ததாக இல்லை. இது பல தெளிவான நன்மைகளையும் கொண்டுள்ளது.

குறைந்தபட்சம், மதிப்பீடுகளின் பகுப்பாய்வு மிகவும் முழுமையானது மற்றும் விவரங்களுக்கு கவனம் செலுத்துகிறது. வாடிக்கையாளர் ஒரு சர்ச்சைக்குரிய மற்றும் கூடுதல் விலை உருப்படியை தவறவிட மாட்டார் என்பதில் உறுதியாக இருக்க முடியும். எதிர்காலத்தில் வாய்ப்பு கட்டுமான திட்டம்சில விதிகளை மீறுவதால் இடைநீக்கம் செய்யப்பட வேண்டும், மதிப்பீடுகளின் தனிப்பட்ட பகுப்பாய்வு முற்றிலும் விலக்கப்பட்டுள்ளது.

நேரத்தைப் பொறுத்தவரை, எல்லாமே இனிமையானவை: மதிப்பீடுகளின் அரசு அல்லாத பகுப்பாய்வு குறைந்தது ஒரு மாதமாவது அரிதாகவே இழுக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் அதன் மாநில பிரதிநிதி பெரிய வரிசைகள் காரணமாக ஒரு வருடத்தில் குறைந்தது மூன்றில் ஒரு பங்கை எளிதாக இழுக்க முடியும்.

ஒரு தனியார் மற்றும் மாநில நிபுணரின் முடிவு முற்றிலும் ஒரே சக்தியைக் கொண்டுள்ளது, முந்தையவர் தனது திறனை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களைக் கொண்டிருப்பதாக புரிந்து கொள்ளப்பட்டால். எனவே, மதிப்பீடுகளின் தனிப்பட்ட பகுப்பாய்வு மாநிலத்தை விட மோசமாக இல்லை.

முடிவுரை

மதிப்பீடுகளின் தரமான பகுப்பாய்வு உங்களுக்குத் தேவைப்பட்டால், எங்கள் நிபுணத்துவ நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ள தயங்க வேண்டாம். ஆர்வமுள்ள எந்தவொரு பிரச்சினையிலும் நாங்கள் உங்களுக்கு ஆலோசனை வழங்குவோம், தேவையான அனைத்து நடைமுறைகளையும் கூடிய விரைவில் நாங்கள் மேற்கொள்வோம். விசுவாசமான விலைகள்.

• ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் யார், அவர் என்ன செய்கிறார்?
• ஆடிட்டர் ஆக என்ன எடுக்க வேண்டும்
• மூலோபாயம் "வெற்றி" - லாபகரமான அந்நிய செலாவணி ஸ்கால்பிங்
• ஒரே வீரர் பிரச்சாரத்தில் பங்குச் சந்தையில் நாங்கள் பணக்காரர் ஆவோம்!
• சாத்தியமான GDP அளவைக் கொண்டு அளவிடப்படுகிறது
• ரஷ்ய மற்றும் சர்வதேச நடைமுறையில் நிதிநிலை அறிக்கைகளின் கருத்து, செயல்பாடுகள் மற்றும் முக்கியத்துவம்
• மைக்ரோ பொருளாதாரம் மற்றும் மேக்ரோ பொருளாதாரம்
• நாங்கள் சரியாக வேலை செய்கிறோம்: பட்ஜெட் கணக்கியலுக்கான அனைத்து வழிமுறைகளும் P 153 வழிமுறைகள் 174n
• ஒரு ஆஃப்-பேலன்ஸ் கணக்கில் இருந்து மோசமான கடன், எதிர் கட்சிகளின் கடன்கள் மோசமான கடன்களாக அங்கீகரிக்கப்படும் போது
• ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட அறிக்கையிடல் பட்ஜெட் 21 கல்வித் துறைகள்

• கணக்கியல் படிவங்கள்
• எதிர்காலத்தில் டாலருக்கு (ரூபிள்) என்ன நடக்கும் - கணிப்புகள் மற்றும் நிபுணர் கருத்துகள்
• Bootpay மட்டுப்படுத்தப்படாமல் பணம் செலுத்துவதற்கான ஸ்கிரிப்டைப் பதிவிறக்கவும் சந்தையில் என்ன கட்டண அமைப்புகள் உள்ளன
• பணத்தை ஈர்க்க ஒரு மசோதாவை எவ்வாறு மடிப்பது
• பணத்தை செலவழிக்காமல் இருக்க கற்றுக்கொள்வது எப்படி
• உங்கள் பணப்புழக்கத்தை எவ்வாறு திறப்பது: ஒரு நிபுணரிடமிருந்து ஒரு ரகசியம்
• வட்டி மற்றும் கமிஷன் இல்லாமல் பணப்பை மற்றும் யாண்டெக்ஸ் பண அட்டையிலிருந்து நிதியை எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது
• Yandex பணப்பையிலிருந்து பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான இலாபகரமான வழிகள்
• உலகிலேயே மிக உயரமான மர வீடு!
• இணை கடன் வாங்குபவருக்கும் உத்தரவாததாரருக்கும் உள்ள முக்கிய வேறுபாடு என்ன?