هل من الممكن إنشاء حديقة نباتية في المنطقة المحلية؟ حديقة نباتية تحت النافذة. أحد الجيران أنشأ حديقة خضار تحت نافذته، فهل هذا قانوني؟
نصيحة من المحامين:
1. يقوم أحد الجيران بزراعة حديقة نباتية تحت نافذتي في مبنى سكني مكون من غرفتي نوم دون إذن مني. كيفية التعامل معها.
1.1. يقوم أحد الجيران بزراعة حديقة نباتية تحت نافذتي في مبنى سكني مكون من غرفتي نوم دون إذن مني. كيفية التعامل معها.
يجوز للشخص الذي تم انتهاك حقه أن يلجأ إلى الدفاع عن النفس بما يتوافق مع طريقة وطبيعة الانتهاك (المادة 14 من القانون المدني للاتحاد الروسي). لا تستبعد إمكانية الدفاع عن النفس حق هذا الشخص في استخدام طرق الدفاع الأخرى المنصوص عليها في المادة 12 من القانون المدني للاتحاد الروسي، بما في ذلك الإجراء القضائي.
بالمعنى المقصود في المادتين 1 و14 من القانون المدني للاتحاد الروسي، الدفاع عن النفس حقوق مدنيهويمكن التعبير عنه، في جملة أمور، في تأثير الشخص على ممتلكاته الخاصة أو الممتلكات التي في حوزته القانونية. قد يتكون الدفاع عن النفس أيضًا من التأثير على ممتلكات الجاني إذا كانت لديه علامات الدفاع اللازم (المادة 1066 من القانون المدني للاتحاد الروسي) أو تم ارتكابه في حالة الضرورة القصوى (المادة 1067 من القانون المدني للاتحاد الروسي) الاتحاد الروسي).
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
2. هل من القانوني أن يقوم أحد الجيران بتنظيم حديقة نباتية تحت نافذته؟
2.1. إذا تم توثيقها على أنها أرضك، فهي غير قانونية، يمكنك الاتصال بضابط الشرطة المحلي أو كتابة بيان للشرطة، والسماح لهم بالتعامل مع الجيران.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
3. من يحق له زراعة حديقة نباتية في المنطقة المحلية وتحت نوافذ من؟
3.1. السكان بموافقة غالبية أصحاب المباني السكنية.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
4. عائلة من ذوي الدخل المحدود أنا وطفلين نسكن في شقة. مبنى من طابقين على مشارف المدينة. قمت ببناء سياج تحت نافذتي دون إذن وزرعت الخضار. وصلت المعدات وتم هدم كل شيء. غير مسموح. فأين يمكننا أن نطلب قطعة صغيرة من الحديقة؟ الأمر صعب بدونه. لماذا لا يحق لنا الحصول على أي شيء في أي مكان؟ فائدة الطفلتلقى أبدا. لا توجد شهادة نفقة. لم أتلق النفقة قط لأنه لا يعمل. ليس لدينا أي أقارب أيضا. كان هناك فرح - الخيار والطماطم، لكن لم يكن من المفترض أن يحدثا ذلك.
4.1. لذلك أنت تزعج المحضرين بشأن النفقة. أنت نفسك رفعت يديك وتركت الأمر للصدفة.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
5. أعيش في الطابق الأول، وقام أحد الجيران في الطابق الرابع بزراعة حديقة نباتية تحت نافذتي. فهل يحق له أن يفعل هذا؟
5.1. وبما أننا نتحدث عن مبنى سكني، فإن قطعة الأرض التي يقع عليها هذا المنزل والمخصصة لصيانة وتشغيل المنزل هي الملكية المشتركةأصحاب المباني في مبنى سكني والأسئلة حول كيفية استخدام هذا الموقع يجب حلها من خلال اجتماع عام للمالكين. إذا لم يكن هناك قرار من الجمعية العمومية بالترخيص باستخدام أجزاء معينة قطعة أرضتحت بساتين الخضروات فإن تصرفات الجيران غير مشروعة.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
6. ماذا علي أن أفعل مع جارتي؟ إنها تشتم أطفالي باستمرار، وتحضر القمامة إلى بابنا، وعلب البيرة، وما إلى ذلك، وتقول إنهم يرمون هذه القمامة في الفناء. ومؤخرًا أخبرت ابنتي البالغة من العمر 6 سنوات أنها سوف تسمم قطتنا إذا دخل إلى حديقتها الواقعة تحت نوافذنا التي نعيش فيها في الطابق الأول. قل لي ماذا يجب أن نفعل؟
6.1. هناك عدة طرق. يحتاج الجميع إلى التصرف في وقت واحد.
1. قم بتركيب نظام مراقبة بالفيديو، ولكل حادثة تصرفات غير قانونية من قبل أحد الجيران، اكتب بيانًا إلى الشرطة، مع إرفاق مقطع فيديو.
2. ابحث عن كدمة أو خدش واحد على الأقل على الطفل (الأطفال يحبون الألعاب النشطة)، وقم بإزالة الضرب واتصل بالشرطة مرة أخرى لإبلاغهم بأن أحد الجيران قد أضر بالطفل.
ومن شأن هذه التدابير أن تخفف من حماسة الجار غير المناسب.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
7. السؤال هو هذا. نحن نعيش في الطابق الأول، وتحت نوافذنا توجد حديقة نباتية صغيرة تستخدمها امرأة من المدخل التالي في الطابق الثاني. لدينا قطة، وأحيانا يخرج من النافذة للنزهة. أخبرت ابنتي البالغة من العمر 6 سنوات أنه إذا دخل أراضيها مرة أخرى فسوف تسمم القطة وأننا سنعيش بدون القطة. أخبرني ماذا أفعل.
7.1. أعتقد أنه بمثل هذا الموقف، لن يكون من غير الضروري تخويف جارك بالاتصال بالشرطة. لسبب واحد، أخبرها أن المقالة المتعلقة بالقسوة على الحيوانات لا تزال صالحة وأن حقيقة أن قتل حيوان يمكن أن يكون له تأثير مؤلم على وعي الطفل (بغض النظر عن أي حيوان) هو أحد الظروف الرئيسية للإثارة. قضية اجرامية. كما يمكن تصنيف ذلك على أنه ضرر للممتلكات الشخصية، والذي يمكن أن يترتب عليه أيضًا بعض العواقب القانونية...
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
8. م ك د 2 طابق. الجارة التي فوقي تزرع حديقة خضار تحت نافذتي، وقالت إنها لن تسمح لي، سأدوسها. ما يجب القيام به؟
8.1. أولغا!
ما هي الشروط المتعلقة بالأرض التي اشتريت بها شقة في مبنى سكني؟
يمكنك تقسيم قطعة الأرض إلى حصص متناسبة حسب عدد الشقق في المنزل. للقيام بذلك، قم بتقديم مطالبة إلى المحكمة واتصل بمحامي الأراضي.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
8.2. وفقا للفن. 36 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، ينتمي أصحاب المباني في مبنى سكني إلى حق مشترك ملكية مشتركةملكية مشتركة في مبنى سكني، بما في ذلك. وقطعة الأرض التي يقع عليها المنزل. لا يجوز بيع حصة في حق الملكية المشتركة في مبنى سكني أو التبرع بها أو رهنها أو تخصيصها عينيًا- ليس له غرض آخر سوى ضمان التشغيل الطبيعي للمنزل. ولن تقوم أي محكمة بتقسيم أو تخصيص مثل هذه الحصة. أولاً، اتصل بشركة الإدارة الخاصة بك كتابيًا، أو يمكنك الاتصال بـ UIM، أو يمكنك الذهاب إلى المحكمة لإزالة العائق أمام استخدام الأرض.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
9. أخبرني، هل يمكنني إنهاء عقد شراء وبيع منزل بموجبه رأس مال الأم؟ وهذا هو الوضع: كانت حماة البائع تعيش في المنزل الذي اشتريناه. إنها ليست مسجلة هنا، لكن بحسب قولها، عاشت في هذا المنزل لسنوات عديدة وفعلت كل شيء، وبنت جميع المباني وتركيبت النوافذ. تذهب كل يوم تقريبًا وتلتقط شيئًا من الحديقة قائلة إنها ستفكك مبانيها. لم نناقش هذا مع البائع. ماذا تنصح؟
شكرا لكم مقدما!
9.1. لديك كل الحقاتصل بالشرطة ولا تدع هذه السيدة تدخل منطقتك. بمجرد اقترابها من المنزل، لا تسمح لها بالدخول حتى تستخدم القوة (في حدود تجاوز حدود الدفاع عن المنزل). وسيكون من الصعب إنهاء العقد على هذا الأساس.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
10. لدي سؤالان. 1-تحت النوافذ 5 طوابققامت إحدى الجارات بتسييج منطقة كبيرة لحديقتها. في حالة نشوب حريق، لن تتمكن السيارات من القيادة. أين يجب أن تذهب لتنظيف حديقتها؟ ثانيًا، كل مدخل في منزلنا به غرفة لعربات الأطفال. قامت إحدى المالكات بتركيب الباب بنفسها وتخزين مجارفها والقمامة الأخرى هناك. يجب نقل عربة الأطفال إلى الطابق الخامس. كيفية حل هذه المشكلة وإلى أين تذهب؟
10.1. التقدم بطلب إلى المحكمة للمطالبة بإزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات في المنزل. في مثل هذه القضايا، يجب أن يكون هناك قرار من الاجتماع العام وفقًا للمادة 44.46،48 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي. إذا لم يكن الأمر كذلك، فهو غير قانوني.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
11. نحن نعيش في منزل من نوع الثكنات، تتم خصخصة جميع الشقق. أرضنا تقع تحت نوافذ جيراننا. في الربيع، يريد الجيران إنشاء الأساس ويريدون قطع سياجنا (الشبكة) لتسهيل القيام بذلك. عندما طُلب منهم أن يأتوا إلى حديقتنا ويقوموا بكل العمل، رفضوا. إنهم يريدون إزالة السياج ويهددون بأنهم سيفعلون ذلك بأنفسهم. هل لديهم الحق في القيام بذلك؟ وأين يمكنك اللجوء للحماية من الجيران المتغطرسين؟ شكرًا لك.
11.1. وإذا كانت الأرض مسجلة، وتم إجراء المسح، ويوجد تخصيص عيني، فإن تصرفاتهم غير قانونية. لديك الحق في إقامة سياج على طول حدودك.
تقديم شكوى إلى الشرطة أو مكتب المدعي العام بشأن التعسف.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
12. نصف منزلي يقع على جانب الشارع والجيران على جانب الحديقة. هل يستطيع الجيران ركن سياراتهم تحت نافذتي؟
12.1. أندريه، مساء الخير! موقع سكان المنزل لا يهم. يمنع ركن السيارة تحت نوافذ المبنى السكني. بالإضافة إلى حقيقة الإعداد تحت النوافذ، هناك أيضًا، على الأرجح، محرك أقراص على العشب. حذر جارك من حقيقة المسؤولية الإدارية. إذا لم يكن ذلك مفيدًا، فالتقط صورة وأرسلها إلى شرطة المرور.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
12.2. على الأرجح، يشير سؤالك إلى قطعة أرض تقع على أراضي أسرة خاصة، وهي في ملكية مشتركة. يمكنك تحديد إجراءات استخدام الأرض ومن ثم سيتم تسوية النزاع. ومع ذلك، للحصول على استشارة أكثر اكتمالًا خاصة بحالتك، تحتاج إلى التعرف على المستندات. تفاصيل الاتصال الخاصة بي موجودة على الموقع وتحت هذه الإجابة.
أنا سعيد أن إجابتي كانت مفيدة لك.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
13. أخبرني هل يوجد قانون خاص بالمنطقة الصحية (أعني متر تحت نوافذ منزل خاص لصيانة الأساس)؟ قالت الشرطة إن مثل هذا القانون لم يكن موجودًا منذ فترة طويلة وعلينا أن ندفع لجيراننا للذهاب إلى نوافذنا (لديهم حديقة نباتية هناك. ليس لدينا مسح للأراضي)
13.1. في الواقع، لا يوجد مثل هذا القانون. ولكن حقوق الارتفاق، في شكل مثل هذا الحق المحدود في استخدام قطعة أرض مملوكة لشخص آخر - ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك - سيتم دفعها دائمًا. انظر الفن. 273 القانون المدني للاتحاد الروسي.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
التشاور بشأن مشكلتك
المكالمات من الهواتف الأرضية والمحمولة مجانية في جميع أنحاء روسيا
14. أعيش في الطابق الأول من مبنى ستالين المكون من طابقين. المنزل لديه 8 شقق. اشتريت الشقة في عام 2011، تحت نوافذ الشقة، قام الملاك السابقون بوضع حديقة وقطعة الأرض مسيجة. بدأ أحد الجيران في الطابق الثاني بالمطالبة بقطعة أرض أسفل نافذتي. لا أريد أن يسير أحد تحت نافذتي ويزعج سلامي. ما هي القواعد القانونية التي يمكنني الاستئناف عليها في نزاع معه؟ شكرا لك تاتيانا.
14.1. الملكية المشتركة مبنى سكنيبما في ذلك الأراضي المجاورة، يحق لجميع السكان استخدامها على قدم المساواة.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
15. 1,100,000 روبل 2 شقة غرفةفي الطابق الثاني في منزل من الطوب مكون من طابقين وغير مكلف بمساحة 45 مترًا مربعًا. هناك غرفة تخزين، نوافذ بلاستيكية، جانب مشرق. منطقة ريازان، ساسوفو، وسط المدينة، حديقة تحت النوافذ، حظيرة، بنية تحتية متطورة، رياض الأطفال، المدرسة. من المالك. المساومة المعقولة في محلها.
15.2. ايجور ايفانوفيتش.
هذا موقع قانوني، أنت بحاجة إلى موقع آخر حيث يمكنك وضع إعلانك.
أتمنى لك كل خير.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
16. الرجاء مساعدتي في هذا السؤال. تطل نافذتنا على الفناء المجاور حيث يزرع حديقة نباتية... وتبين أنه يصب الماء تحت مؤسستي. بدأت ألاحظ أن حائطي قد تصدع. ما يجب القيام به؟ فهل يحق لي أن أمنعه من الصب تحت مؤسستي؟
16.1. ومن المؤكد أنه يتسرب تحت مؤسستك، حيث من الممكن أن يكون هناك صدع في الحائط لأسباب أخرى، حاول التحدث مع جارك، إذا لم يستجب، فيمكنك الاتصال بالإدارة المحلية لتقديم شكوى.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
17. نحن العائلة الكبيرة، اليوم شاهدت من خلال نافذتي من الطابق الأول جارتنا من المدخل التالي تطارد قطتنا بالعصي حول حديقتها، المزروعة تحت نوافذنا. ورأى أطفالي ذلك أيضًا، وكانوا يشعرون بالأسف على قطتهم؛ وكان يخرج أحيانًا للتنزه عبر النافذة. أخبرني كيف يمكنني معاقبتها على هذا. شكرا لك مقدما.
17.1. إذا لم تسبب له أي ضرر على صحته، فلا يمكنك محاسبتها وتحذيرها من عدم مقبولية مثل هذا السلوك والتهديد بالذهاب إلى الشرطة بتهمة القسوة على الحيوانات.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
18. أخبرني من فضلك. نحن عائلة كبيرة، منذ عام اشترينا شقة في الطابق الأرضي، 3 نوافذ كبيرة تطل على الجانب، حيث كان لدى صاحبة المنزل من المدخل المجاور، أسفل نوافذنا، حديقة نباتية ولم ترغب في منحها لنا . نحن منزعجون باستمرار من حقيقة أنها تمشي تحت نوافذنا، وما إلى ذلك. اليوم شاهدتها وهي تطارد قطتنا حول الحديقة بالحجارة، ويخرج للنزهة عبر النافذة. أخبرني كيف أحرمها من حقها في قطعة الأرض هذه. شكرا لك مقدما.
18.1. أعتقد أنك بحاجة إلى الاتصال بإدارة المدينة ومعرفة على أي أساس تحتل هذه الأرض! وبعد ذلك عليك أن تفكر في كيفية استئناف أفعالها. أشك في أنه يمكن لأي شخص أن يزرع حديقة نباتية بشكل قانوني في المدينة. كل التوفيق لك!
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
19. تعيش والدتي في سيفاستوبول في منزل ستاليني قديم بالطابق الأول. وتحت نوافذها قطعة أرض صغيرة، تزرع فيها، كمتقاعدة، حديقتها النباتية. يحاول الجيران في الطابق الثاني بناء ملحق على شكل مبنى بدلاً من الشرفة، وسيتم حفر الأكوام التي ستحمل هذا الهيكل بأكمله تحت نوافذها. بالطبع، تقاوم قدر استطاعتها، لكنها لا تعرف ما إذا كان يمكنها خصخصة هذا الموقع. شكرا على الاجابة.
19.1. فيما يتعلق بالخصخصة المحتملة، تحتاج إلى الاتصال بالإدارة. ولكن على الأرجح هذه هي الأرض الاستخدام الشائع، هنا تحتاج إلى إلقاء نظرة على المستندات، كانت سيفاستوبول جزءًا من أوكرانيا، وقد تكون هناك فروق دقيقة.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
20. الجيران من الطابق الثاني يوقفون سيارتهم تحت نافذتي. سيكون كل شيء على ما يرام، لكن سياج حديقتي يمكن أن يسقط في أي لحظة، ويبدو أنني سأضطر إلى الإجابة. ولكن كيف يمكنني إقناعهم بركن سيارتهم تحت نوافذهم؟
20.1. الاتصال بإدارة المنطقة كتابيًا لتقديم شكوى. لا يوجد نموذج طلب ثابت. وهو مكتوب بشكل حر، ويحدد ويشرح ظروف القضية. من، عنوانك ورقم هاتفك، لمن (الاسم الكامل أو اسم المنظمة، المنصب)، ماذا، أين، متى، ما الذي تطلبه أو ما تريد معرفته... التاريخ، التوقيع.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
20.2. أعتقد أن في في هذه الحالةتحتاج إلى إصدار إعلان مناسب على السياج وتسجيله جيدًا. وضح في الإعلان أن السياج يشكل خطراً. في هذه الحالة، سوف تعفي نفسك من المسؤولية.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
20.3. آنا! يمكنك الاتصال بشرطة المرور لتقديم شكوى بشأن وقوف السيارات في مكان غير مخصص. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك كتابة شكوى مكتوبة إلى صاحب السيارة تطالب فيها بإخراج سيارته من تحت نوافذك؛ فإن لم يفعلوا ذلك، فإنك تعفي نفسك من كافة المسؤولية عن الأضرار المحتملة التي قد تلحق بالسيارة بسبب ذلك إلى سقوط السياج. أنصحك بالتواصل مع محامي الموقع على البريد الشخصيسوف يساعدون في حل مشكلتك، واقتراح طرق ووسائل لحلها، ووضعها المستندات المطلوبة. يمكنك حل مشكلتك بنجاح من خلال المساعدة القانونية.
شكرا لاستخدامك خدمات الموقع!
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
21. أعيش في قرية. تطل نوافذ غرفة المعيشة الخاصة بي على حديقة الجيران. قام أحد الجيران أسفل نافذتي بإنشاء حفرة للسماد بالقرب من مؤسستي. هل تصرفات الجيران قانونية وما هي المعايير الفنية؟
21.1. وفقا للتشريعات الحالية الاتحاد الروسييتم توفير المسافات البادئة من حدود الموقع للمباني فقط.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
22. للسنة الثالثة لم نتمكن من إقناع جارتنا بتنظيف الحديقة تحت نوافذها. نوافذنا مجاورة لحديقتها النباتية. تواصلنا مع الإدارة وتم تغريمها لكنها أخبرتنا والإدارة أنه لن يكون هناك انتظار. قامت بتسييج الحديقة وعلقت قفلًا. من المستحيل فتح النافذة - فالذباب يطير. منزلنا يحتوي على 18 شقة. تتجول وتضحك علينا وعلى الإدارة، لا نستطيع أن نفعل شيئًا حيالها. ماذا يجب أن نفعل في هذه الحالة؟ أين يجب أن أذهب؟
22.1. لا يوجد سوى طريقة واحدة للخروج - الذهاب إلى المحكمة.
بعد المحاكمة تحتاج إلى الحصول عليها قائمة الأداءوتقديمها إلى المحضرين.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
23. اشترينا شقة في الطابق الثاني بالطابق الخامس. توجد أسوار في حدائق الخضروات تحت النوافذ. فهل من الممكن؟ لن يستجيب رجال الإطفاء في حالة الطوارئ.
23.1. تيمور
من المرجح أن كل هذه الحدائق والأسوار لم يتم تركيبها رسميًا ولا ينبغي أن تكون موجودة.
أطيب التمنيات.
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
24. نحن نعيش في مبنى مكون من 5 طوابق، ولدينا حدائق نباتية تحت نوافذنا. هل نحتاج إلى تركيب أجهزة قياس في كل حديقة أم يمكننا دفع تعرفة لكل مائة متر مربع؟ هل يوجد قانون للدفع لكل مائة متر مربع؟
24.1. يجب أن يكون لديك اتفاقية مع Vodokangal، والتي تحدد التعريفات، بما في ذلك مساحة الري وفقًا للمعايير. الاتصال بفودوكانال
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
24.2. الأرض التي تستخدمها على الأرجح لا تنتمي إليك، فهي بلدية، إذا فهمت بشكل صحيح، فأنت لست مالكها، مما يعني أنه ليس عليك دفع أي شيء، فأنت لا تزرع حديقتك بشكل قانوني
هل ساعدك الجواب؟ ليس حقيقيًا
يجب أن تنعكس المساحة المربعة والحدود والخصائص الأخرى في وثائق العنوان. وبناء على هذه المعلمات، شركة الإدارة، الذي يوفر السكن والخدمات المجتمعية في منزل معين، يحسب تكاليفه مرافق عامة– توصيل الكهرباء وإزالة القمامة والحفاظ على النظافة بشكل عام وغيرها.
إذا لم تكن هناك وثائق لهذا الموقع، ولم يتم تسجيل الحقوق فيه لدى الجهات الحكومية، فإن تكاليف صيانته تقع على عاتق البلدية.
له يتم حساب المنطقةأخذا بالإعتبار:
- عدد طوابق المبنى .
- عدد المصاعد والطرق العامة.
يتم تحديد متطلبات التحسين من خلال معايير منطقة معينة. الأحكام العامة، صالحة في جميع أنحاء البلاد، يتم وضعها على أساس المعايير الصحية.
الحد الأدنى المسؤولياتنكون:
- القيام بأعمال بناء الهياكل والمرافق الترفيهية للأطفال والكبار. وهذا يشمل أيضًا إصلاح مثل هذه الأشياء.
- المشاركة في تنسيق الحدائق وزراعة النباتات المزروعة وأحواض الزهور والمروج والأشجار وما إلى ذلك. يحق للمقيمين زراعة النباتات المرغوبة بشكل مستقل (يُحظر فقط الأنواع السامة)، والتغذية، والقص، وإزالة الأعشاب الضارة، وتنفيذ إجراءات أخرى للحفاظ على المساحات الخضراء بشكل سليم استمارة.
- تخصيص أماكن للنفايات المنزلية والتأكد من نظافتها وإزالتها في الوقت المناسب.
- التنظيف - كنس الأرصفة في الموسم الدافئ وإزالة الثلوج خلال فصل الشتاء.
- إقامة سياج للمنطقة بأكملها أو جزء منها وإصلاحه. ويتم ذلك مع مراعاة مصالح وحقوق السكان الذين يعيشون في المنازل المجاورة.
- ترتيب أماكن وقوف السيارات حيث سيتم ركن المركبات.
كقاعدة عامة، يقوم المطورون بتنفيذ عمل لمرة واحدة. يمكن لأصحاب المنازل في المبنى تحديد من سيقوم بهذا النشاط بشكل مستقل وزيادة قائمة الأعمال المنجزة. من خلال اتباع نهج مختص لإدارة المنزل والمنطقة المحيطة به، يمكن للمقيمين تقليل تكاليفهم وزيادة راحة إقامتهم.
قواعد لتثبيت الأسوار
الشرعية
بادئ ذي بدء، بناء واستخدام الأسوار يحتاج التنسيق مع الإدارة.
وقد يتم تسييج هذه المناطق أو تأجيرها أو استخدامها لأغراض تجارية. يمكن تركيب الأسوار حول منطقة أو منشأة معينة.
أمر البناء
لتبدأ يجب أن يكون هناك تم عقد اجتماع للسكان، حيث سيتم اتخاذ القرار بشأن ضرورة تركيب السياج.
إلى الإدارة المحلية يتم كتابة بيانطلب الإذن بإقامة سياج بارتفاع وحجم معين. وسيكون من الضروري تقديم خطة للمنشأة المستقبلية، والتي يجب الاتفاق عليها مع الجهات الحكومية. إذا لم يتم العثور على أي انتهاكات، فسيتم منح الإذن بالتثبيت.
أين يمكن تقديم الشكوى في حالة التثبيت غير القانوني
إذا تم تركيب السياج دون موافقة سكان المنزل، فيمكن تقديم طلب إلى الإدارة ومكتب المدعي العام وروسريستر والسلطات الأخرى. 
ممارسة المراجحة
في كثير من الأحيان المواقف المثيرة للجدلبين أصحاب المنازل وجمعيات أصحاب المنازل وشركات الإدارة تنشأ بسبب مساحة المنطقة المحددة. تمت خصخصة هذه المنطقة من المنازل التي بنيت خلال الاتحاد السوفييتي لاحقًا مجانًا من قبل جميع السكان. في المباني الجديدة الحالية، يتم تحديد حجم قطعة الأرض من قبل المطور في مرحلة إعداد خطة البناء، وهي منصوص عليها في أحكام SNiP بشأن التخطيط الحضري.
وهذا يؤدي إلى حقيقة أنه من الضروري أن تعرف في المحكمة ما هي الأشياء التي يمكن أن تكون موجودة بالفعل هنا، ومن هو مالكها، وبالتالي، من يجب أن يراقبها.
عقوبة الزيادة غير المصرح بها في المساحة
يتم تسجيل مساحة قطعة الأرض المقاسة الملحقة بالمنزل لدى سلطات التسجيل.
واستنادا إلى نتائج مسح المنطقة المحلية، يتم أيضا إصدار مخطط الموقع.
إذا تم انتهاك هذه الحدود، فقد يؤدي ذلك إلى عقوبة إدارية أو جنائية - غرامة أو إجراء آخر، يتم تحديده اعتمادًا على طبيعة الانتهاك (تم انتهاك الحدود، وتم نقل معلومات غير صحيحة إلى الوكالات الحكومية، وما إلى ذلك).
عن المنطقة المحلية المباني السكنيةشاهد الفيديو التالي:
يمكنك زراعة النباتات بالقرب من المنزل لتزيين المنطقة. يجوز في بعض الأحيان زراعة بعض الخضروات أو الأعشاب، ولكن بشرط أن تكون الأرض ملكية مشتركة، وفي أغلب الأحيان يتفق سكان المبنى السكني على استخدام المنطقة المجاورة كبستان للخضروات. وتحدث رئيس الخدمة القانونية للوسطاء العقاريين ن. ميخائيلوكوفا عن التفاصيل.
كيفية إنشاء حديقة نباتية بشكل قانوني
وينبغي تقديم هذه المسألة إلى القرار العام لسكان منزل معين. بالإضافة إلى ذلك، من المهم أن تكون أراضي المبنى الشاهق متعدد الشقق لها حدود. كما يجب أن تكون قطعة الأرض مسجلة في السجل العقاري.
وهذا يعني أنه قبل زراعة الأعشاب والخضروات على قطعة أرض، من الضروري تنظيم اجتماع لأصحاب الشقق وإثارة مسألة ما إذا كان من الممكن استخدام قطعة الأرض لأسرة الحديقة أمام جميع السكان. يتم تحديد موافقة أو عدم موافقة السكان عن طريق التصويت.
إذا لم يعترض أغلبية الناس على هذا الخيار لاستخدام الأرض، يتم تحرير محضر الاجتماع العام. وبعد ذلك يمكن للناس زراعة محاصيل الحدائق.
في حالة عدم تكوين قطعة أرض، ولم يتم إجراء التسجيل المساحي لها من قبل الدولة، فإن الأرض القريبة من المبنى السكني هي ملكية البلدية. وفقا للخبير، في هذه الحالة لن يكون من الممكن استخدام الأرض القريبة من المنزل لحديقة نباتية، لأنه من المستحيل زراعة حديقتك النباتية على أرض شخص آخر.
ما هي الظروف التي يمنع فيها زراعة حديقة نباتية حتى بموافقة السكان؟
لإضفاء الطابع الرسمي على فرصة البستنة في المنطقة القريبة من المنزل، عليك أن تأخذ في الاعتبار ليس فقط فئة الأرض، ولكن أيضًا شروط استخدامها.
من الضروري معرفة فئة قطعة الأرض. إذا كانت شروط التسجيل تقول أن المبنى السكني يقع دون وجود مؤامرة شخصيةأي دون إتاحة الفرصة لإجراء زراعة فرعية شخصية، ففي هذه الحالة يمنع منعا باتا استخدام الأرض أو زراعة أي محاصيل زراعية!
ويرجع ذلك إلى انتهاك تشريعات الأراضي فيما يتعلق باستخدام الأرض لأغراض أخرى. وهذا سينتهك أيضًا قواعد استخدام الأراضي التي وضعتها الحكومات المحلية.
لكل حكومة محلية قواعدها الخاصة، والتي بموجبها يتم تحديد مناطق استخدام قطعة أرض معينة. وهذا يتعارض مع قواعد تنسيق الحدائق، والتي تختلف أيضًا اعتمادًا على مستعمرة. إذا تجاهلت هذه القواعد، فهناك خطر تعرضك للمسؤولية الإدارية.
ما هي المنطقة المحلية ومن يملكها وكيف تتم الخصخصة؟
القراء الأعزاء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.
إنه سريع و مجانا!
ما هي ميزات مثل هذا الموقع التي يجب أن يعرفها سكان المواقع متعددة الشقق والمواقع الخاصة؟ ما هي أعمال تنسيق الحدائق المطلوبة ومن هو المطلوب لتنفيذها؟
سنجيب على هذه الأسئلة وغيرها بناءً على المعايير ذات الصلة في عام 2020. يتم تحديد تكوين ومساحة قطعة الأرض المجاورة من قبل المطورين عند تصميم المنزل.
ولكن، كما تظهر الممارسة، بدلا من الحدائق العامة أو الملاعب الرياضية، غالبا ما يتم بناؤها مراكز التسوقأو توفير أماكن لوقوف السيارات.
دعونا نتعرف على ما إذا كان لأصحاب الشقق أي حقوق، وهل يمكنهم المطالبة بهذه المنطقة؟
ماذا تفعل إذا لم يكن لدى الأطفال مكان للعب، ولا توجد مقاعد للراحة ولا يوجد مكان لوضعه عربة؟ ماذا يقول القانون في هذا الشأن؟
نقاط عامة
دعونا نحدد ما هي المنطقة المحلية ولماذا تم تخصيصها.
بعد كل شيء، إذا لم يقم المطورون بإنشاء موقع للبناء، فسيتم اعتبار المبنى غير مصرح به وعرضة للهدم ().
ما هو عليه
المنطقة المجاورة للمباني السكنية هي قطعة الأرض المجاورة للمنزل.
يجب على الأشخاص الذين يعيشون في منزل كمالك الحفاظ على المنطقة المحلية وفقًا لـ.
يتم تخصيص المنطقة المجاورة لبناء منزل عليها. يتم نقل الأرض من قبل الكيانات الاقتصادية وفقا ل.
في المستقبل، يمكن للمواطنين إثارة مسألة خصخصة الموقع أو. المنطقة لا يمكن فصلها عن المنزل، ولا يمكن أن تكون مستقلة قانونًا دون البناء.
ما هو الغرض منه
يجب على جميع أصحاب الشقق والمنازل الخاصة أن يكونوا على دراية بدور المنطقة المحلية. عليك أن تفهم من المسؤول عن تحسينها وتنظيفها.
يمكن للمواضيع إنشاء لوائح خاصة بها، ولكن بناءً على الصيغة العامة لحساب المنطقة.
الوثائق التالية ذات صلة أيضًا:
- اللوائح وفقًا لـ SNiP.
- سانبين من الاتحاد الروسي.
ما هي المنطقة المحلية لمبنى سكني؟
تم توثيق جميع المباني السكنية متعددة الطوابق على أنها متصلة بالأرض التي تقع فيها (وهذا ينطبق أيضًا على الأرض المجاورة). يتم تسجيل قطع الأراضي وتخصيص رقم مساحي لها.
تعتبر المنطقة المحلية هي:
- الأرض تحت المبنى
- عناصر الترتيب والمناظر الطبيعية.
- ملعب رياضي للأطفال.
- موقف سيارة؛
- ممر النار
- غرفة المرجل
- المحولات الفرعية؛
- مرافق البنية التحتية الأخرى.
كيف تعرف حدودك
كم متر من المنزل يعتبر ملكا للسكان؟ البعض متأكد من أن المنطقة المحلية يجب أن تكون 3-6 أمتار.
يتم كتابة حدود الموقع ومساحته.
هذه المعلومات مفتوحة - يمكن لأي شخص مراجعتها على موقع Rossreestr عن طريق إدخال الحد الأدنى من البيانات.
بواسطة صيغة عامةلا يجوز أن تكون مساحة قطعة الأرض أقل من مساحة المبنى السكني. عند تحديد حجم المنطقة المحلية، يؤخذ في الاعتبار ما يلي:
- مساحة الموقع المخصصة للبناء؛
- عدد طوابق المنزل
- كثافة المنازل في الشارع.
- عدد الطرق الخ
مع الأخذ في الاعتبار المعلمات المسجلة، سيتم وضع تقدير التكلفة. ما هو مطلوب عند صيانة الموقع.
إذا لم يتم تعيين الموقع رسميًا مبنى سكني. ومن ثم يقع التنظيف والتجميل على عاتق الإدارة المحلية.
يتم الالتزام بمبادئ مسح الأراضي التالية:
الذين أنها تنتمي إلى؟
تم نقل قطعة الأرض التي يقع عليها المبنى، الذي تم بناؤه قبل عام 2005، إلى السكان مجانًا أثناء الخصخصة. ولم تكن هناك حاجة للحصول على إذن من مسؤول حكومي.
قد يكون الاستحواذ اللاحق من النوع التالي:
في حالة وقوع حادث، سيأمر القاضي الشركة التي تحتفظ بالمنطقة بدفع تعويضات.
ما المقصود بصيانة الموقع؟ - القيام بإصلاحات للهياكل والمباني الموجودة في المنطقة المحلية.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن أصحاب الشقق ليس لديهم الحق في تقييد الوصول إلى المبنى المجاور لأخصائي الصيانة.
هل الخصخصة ممكنة؟
ما هي طرق الخصخصة المتاحة اليوم؟ — يمكنك إنشاء جمعية عمارات وتوثيق نقل ملكية الموقع.
جمعية الوحدات السكنية هي كيان قانوني، وهي شركة غير ربحية، يتم إنشاؤها من قبل السكان لإدارة المنزل.
بهذه الطريقة يمكنك تحسين جودة السكن والخدمات المجتمعية والاستخدام السليم للممتلكات المشتركة.
يتم نقل ملكية العقارات إلى ملكية الوحدات السكنية على النحو التالي:
| يتم عقد اجتماع واتخاذ القرار | الحصول على ملكية الأرض |
| يتم تقديم الطلب إلى السلطات | لتسجيل حقوق الملكية |
| في حضور الاختصاصاتوتصاريح تخصيص الأراضي | يتم التواصل مع شركة إدارة الأراضي من خلال تقديم عدد من المستندات (شهادة تسجيل الوحدات السكنية، وثيقة من المؤسسة الموحدة للتطوير العقاري، للعقارات، مخطط حدود قطعة الأرض، وغيرها) |
| ستقوم شركة إدارة الأراضي بتحديد حجم قطعة الأرض | وتم تطوير المشروع الذي سيتم بموجبه تنفيذ التحويل |
| سيتخذ مجلس المدينة القرار | حول نقل الأراضي |
| ارسم فعلًا | حول حقوق الملكية |
| يجب تسجيل الملكية | في السجل الموحد |
لن تتمكن من استعادة أراضيك، بغض النظر عن السلطة التي تتصل بها، إلا إذا قمت بخصخصة الموقع.
إذا كان السكان هم أصحاب الأرض المحيطة بالمنزل، فلن يقوم أحد ببناء أي شيء في الموقع دون إذنهم.
إذا تم تسجيل الأرض كملكية، فسيتم تخصيصها للمواطنين بحصص متساوية، ولكن مع مراعاة المساحة المحتلة.
فوائد الحصول على حقوق المالك:
- بعد الخصخصة، سيتم إنشاء حدود واضحة للإقليم، ويمكن تعديل سعر التنظيف والمناظر الطبيعية.
- يمكنك ترتيب المنطقة كما يحلو لك.
- سيكون من الواضح أيضًا أين تذهب الأموال المدفوعة كل شهر.
- ستكون هناك فرصة لمنع تشييد نوع ما من المباني.
- من الممكن منع دخول سيارات الغرباء باستثناء المتخصصة منها مثل الإسعاف والإطفاء وغيرها.
تصبح قطعة الأرض ملكية مجانية. مساوئ الخصخصة:
- سيكون عليك الدفع.
- يحق للمواطنين في الموقع وضع غرفة للأطفال فقط، الملاعب الرياضيةقسم المرآب للمعاقين.
- يتم إصلاح المنشآت في المنطقة المحلية على نفقة المواطنين.
المناظر الطبيعية
يجدر معرفة معايير تنسيق الحدائق التالية:
- يتم تركيب حاويات النفايات.
- يقومون بإزالة القمامة والثلوج وضمان تصريف مياه الأمطار.
- طلاء وإصلاح الأسوار والمقاعد.
- يجري بناء وتجديد منطقة ترفيهية وملعب للأطفال.
- إنهم يقومون بتنسيق المناظر الطبيعية.
- توفير السكن الآمن.
تشمل الأعمال أيضًا:
- اقتلاع الأشجار؛
- جمع القمامة؛
- ترتيب المروج وأسرة الزهور.
- تطبيق الأسمدة.
- صنع سياج.
بفضل المناظر الطبيعية، يمكنك إعطاء الموقع مظهرا جماليا. في كثير من الأحيان لا يولي المطورون الاهتمام الواجب لمثل هذه الأحداث.
لم يتبق سوى جبال من مخلفات البناء في المنطقة. يتم تمثيل المناظر الطبيعية من خلال مجموعة من الأعمال.
تهدف إلى إعطاء الأرض مظهرًا جيدًا. لا يتم التخطيط للعمل من قبل المالكين أو المتخصصين في شركة الإدارة.
يمكن أن تبدأ أي أعمال تنسيق حدائق بعد تطهير المنطقة من الحطام.
لا يمكن قطع الأشجار التي تنمو بالفعل في الموقع إلا إذا كان هناك تصريح خاص. إذا تمت الزراعة، فاختر الأشجار التي لن تتناثر في المنطقة.
لا يتم زراعة الأنواع الأنثوية من التوت والحور. يتم تنفيذ العمل المخطط للقضاء على الآفات والوقاية منها.
عند اختيار النباتات تؤخذ الظروف الجوية بعين الاعتبار:
- إذا كان هناك صقيع شديد في الشتاء، عليك اختيار الأشجار المقاومة للصقيع؛
- من المرغوب فيه أن تكون النباتات مقاومة للجفاف.
تؤخذ في الاعتبار رطوبة التربة والتضاريس وتكوينها. يجب على المطورين تنفيذ أعمال تنسيق الحدائق في الفناء فقط إذا تم النص على ذلك في الاتفاقية.
المناظر الطبيعية يمكن أن تكون:
- على الأسطح
- رَأسِيّ؛
- قرب المنزل.
قد يحتوي السطح على النوع التالي من الطلاء:
- قاسي او طري؛
- العشب.
- النوع المدمج.
ثَبَّتَ:
- خطوات؛
- المنحدر؛
- سلالم؛
- الحجارة الجانبية.
عند تنسيق الحدائق، من المهم مراعاة ما إذا كان هناك إمكانية الوصول إلى المياه. يجب على المطور الاهتمام بإمدادات المياه ويطلب من السكان القيام بأعمال الإصلاح في الوقت المناسب.
من المهم زراعة الأشجار ووضع الأسوار حتى لا تتعارض مع الحاجة إلى الإصلاحات.
إذا كانت المناظر الطبيعية عمودية، فقم بإنشائها نظام الصرف الصحي. يجدر الاهتمام بالإضاءة ووسائل الراحة الأخرى. يمكن أن يكون السياج مصنوعًا من الطوب والشبكة والخرسانة والخشب.
يمكن أن تكون الزينة النباتات. يتم فصل الأسوار الصغيرة - فهي تقسم المنطقة إلى مناطق. على سبيل المثال، يقومون بحماية شرفة المراقبة من الحديقة.
سفلتة
عند النظر في مسألة ما هو مدرج في صيانة المنطقة المحلية لمبنى سكني، يجب ألا تفقد الاهتمام بسطح الطريق.
يجب أن يكون لجزء من المنطقة المحلية سطح صلب. يمكن ان تكون:
- أسمنت؛
- أسفلت.
وضع الأسفلت الجديدأو إصلاح القديم. يتم تنفيذ العمل بناء على أوامر من عمال المرافق أو سكان المنزل.
يمكن تنفيذ أعمال الطرق من قبل شركة متخصصة توظف موظفين مؤهلين.
تتضمن عملية السفلتة تنفيذ مجموعة من الأعمال التي يتم تنفيذها بعد الاتفاق على كافة المستندات مع العملاء.
يعتمد مدى تعقيد الطلاءات على فئة الموقع. يتم تنفيذ العمل باستخدام مواد وتقنيات مختلفة.
شركة متخصصة :
- سوف يزيل الطبقة القديمة من الأسفلت.
- تحضير السطح
- سوف تضع طبقة جديدة.
- سيتم إزالة الحطام بعد الانتهاء من العمل.
إذا كانت الشركة تتمتع بسمعة طيبة، فيمكنك الاعتماد على الحصول على ضمان. لكي يستمر الأسفلت لفترة طويلة، يجب استخدام مواد عالية الجودة.
بعد التثبيت، يجب معالجة الطبقات بمستحلب خاص يحتوي على قاعدة من البيتومين.
عند إبرام اتفاقية مع الشركة التي تم تكليف العمل بها، من المفيد أن تحدد بالضبط المراحل التي سيتم تنفيذها.
تركيب حاجز
في كثير من الأحيان، تتحول منطقة الترفيه القريبة من المنازل في وسط المدينة إلى مواقف لسيارات الآخرين، وخاصة بالقرب من الأسواق.
ونتيجة لذلك، يواجه السكان مضايقات إضافية. إذا كانت الطرق تمر، نضمن لك مشاكل إضافية.
سيكون الهواء مليئا بالدخان. الشوارع القريبة من هذه المنازل صاخبة. وجود بقع زيتية على سطح الطريق. ويمكن أن تدهس السيارة الأطفال.
وبالإضافة إلى ذلك، ليس لدى السكان مكان لركن سياراتهم. هل الوضع مألوف؟ يوجد حل لهذه المشكلة - تركيب حاجز عند مدخل الفناء.
فيديو: منطقة محلية - طريقة لكسب المال أو الحماية من الغزو
دعونا ننظر في الفروق القانونية لتثبيت الهيكل. مجرد اتخاذ قرار بشأن اجتماع عاميمكنك، ولكن هذا ليس كافيا.
ومن الضروري الالتزام بالشروط المنصوص عليها في القانون. أول ما هو مطلوب هو أن تكون مالك قطعة أرض بالقرب من مبنى سكني.
بمجرد الانتهاء من موقع BTI وتسجيله، يحق للمالكين تنسيق المناظر الطبيعية للمنطقة حسب رغبتهم.
وهذا يعني أنه سيكون من الممكن تركيب حاجز دون تنسيق مثل هذه الإجراءات مع ممثلي شرطة المرور ووزارة حالات الطوارئ.
إذا قدمت شرطة المرور مطالبات، فيمكن استئنافها في المحكمة. ماذا تفعل مع وزارة حالات الطوارئ؟ فقط لا تعيق الوصول المجاني للمتخصصين.
الفروق الدقيقة في تركيب حاجز في المنطقة المحلية وسهولة استخدامه:
فيما يتعلق بمنزل خاص
لقد حددنا ما هي ملامح المنطقة المحلية لمبنى سكني. ولكن ماذا عن أصحاب العقارات في القطاع الخاص؟ دعونا ننظر في الفروق الدقيقة.
كم متر حسب القانون
في الوثائق التشريعية لا يوجد شيء مثل المنطقة المحلية لمنزل خاص. ويعني هذا التعبير عادة قطعة أرض ضرورية لمالك العقار من أجل التدبير المنزلي والصيانة.
يمكن استئجار مثل هذه قطع الأراضي أو استخدامها كمواطن أو بدون مأوى.
يتم تركيب سياج على حدود الموقع. الأراضي التي يوجد بها سور على شكل سور تعتبر أرضاً محرمة بملكية البلدية.
يحق للمواطنين الذين يمكنهم تبرير الحاجة لاستخدامه استخدام الموقع.
على سبيل المثال، هناك حاجة إلى المنطقة لضمان خروج السيارة من المرآب. لكن يجب ألا يكون موقع البلدية مغلقًا ليستخدمه الآخرون.
يتم تحديد مساحة قطعة الأرض المجاورة لمبنى سكني بصيغة محددة. لكن هذا لا ينطبق على المباني الخاصة.
الحدود لم يتم تحديدها بموجب القانون. ويعتمد حجم المنطقة على مساحة الأراضي التي سيتم خصخصتها.
يمكنك التركيز على الشروط التالية لتحديد مساحة قطعة الأرض في القطاع الخاص:
يتم تقديم شهادة تسجيل الدولة لقطعة الأرض إلى الهيئة المعتمدة. سيتم تقديم الجواب في غضون شهر.
الفروق الدقيقة الناشئة
يحق للمواطنين الإعلان عن ضرورة التحسين إذا كان الموقع ملكًا للبلدية.
سيكون التحسين مجانيًا أو سيتم تنفيذه على نفقة المقيمين أو الكفيل. يحق للجهة الإدارية القيام بأعمال تنسيق الحدائق ولكنها غير ملزمة بذلك.
من المهم مراعاة مصالح جميع السكان أثناء الخصخصة. في كثير من الأحيان، لدى العائلات الشابة أطفال، ووسائل نقل، وبالتالي تفكر في تلبية احتياجاتها.
ولكن من المهم أيضًا مراعاة احتياجات فئة كبار السن من المواطنين الذين يحتاجون إلى توفير مكان للمشي.
يحدث ذلك، على العكس من ذلك، لا يتم أخذ احتياجات الأطفال في الاعتبار - يتم تنظيم التحسين بحيث لا يكون لدى الأطفال مكان للمرح. يجب على جميع أصحاب الحقوق مراعاة احتياجات جميع العائلات.
إذا تم استخدام المساحة بشكل غير قانوني، فمن المفيد إثارة هذه القضية في اجتماع عام. في بعض الأحيان يتم النظر في القضية أيضًا في المحكمة.
إذا انتقل سكان جدد إلى المنطقة، فيمكنهم تقديم اقتراحهم لاستخدام المنطقة. لكن لا يمكنهم تقديم مطالبة بخصوص طريقة استخدام الموقع.
يجدر دفع الضريبة على المنطقة المجاورة التي يستخدمها السكان، إذا لم تكن مستأجرة ومؤجرة من الباطن. في هذه الحالة، يدفع المالك الضريبة.
إذا تمت خصخصة الأرض، يتم دفع الضريبة من قبل سكان المبنى السكني. يتم تحديد مبلغ دفع الضريبة مع الأخذ بعين الاعتبار القيمة المساحيةالموقع الذي يحدده المثمن.
