مشاريع منازل خاصة منخفضة الارتفاع مكونة من طابقين. مشاريع جاهزة للمنازل المكونة من طابقين: الكفاءة والراحة. غرفة المعيشة والمطبخ

ستسمح لك مشاريع المنازل المكونة من طابقين ببناء مساكن مريحة حتى على مساحة صغيرة قطعة أرض. وهذا أمر عملي من أي وجهة نظر، لأنه ليست هناك حاجة للحد مكان عيش \ سكن، ولكن في نفس الوقت سيكون هناك مساحة كبيرة للحديقة أو شرفة المراقبة أو منطقة الترفيه في الهواء الطلق.

تخطيط وعدد الغرف

لكي يكون السكن عمليًا قدر الإمكان، من الضروري تحديد خطة التصميم المناسبة للتخطيط على الفور. يقع المطبخ وغرفة الطعام دائمًا في الطابق الأرضي. توجد أيضًا غرفة معيشة حيث سيجتمع أصحابها مع الأصدقاء أو الأقارب. يمكن تحويل الغرف المجانية المتبقية إلى دراسة أو صالة ألعاب رياضية مصغرة أو غرفة للأطفال. يتم استخدام غرف فنية صغيرة لغرفة المرجل وغرفة المرجل وتخزين الأشياء المختلفة.

هناك عدة غرف نوم في الطابق الثاني. يوجد حمام إضافي وحمام للضيوف. تأكد من تخصيص مساحة للصالة التي تحيط بالدرج.

إذا كان لدى المالك سيارة، فيجب توفير مرآب ملحق. يمكن تصميمه لسيارة واحدة أو سيارتين. يتم الدخول إليها مباشرة من المنزل، لذلك في فصل الشتاء لن تضطر إلى التجميد أثناء تدفئة السيارة في الخارج.

قد يتضمن تصميم المنزل المكون من طابقين طابقًا سفليًا إضافيًا. يمكن استخدام هذه المساحة لإنشاء ساونا مع حوض سباحة وغرفة استرخاء.

مزايا منزل من طابقين على منزل من طابق واحد

سيكون المنزل المكون من طابقين دائمًا أكثر عملية من المنزل المكون من طابق واحد، ومن بين مزايا هذه العقارات:

العديد من الغرف والعديد من خيارات التخطيط.
من الممكن تنظيم مدخلين منفصلين إذا كان من المقرر أن تعيش عائلتان بشكل منفصل؛
لا تزال هناك مساحة خالية لشرفة، ومرآب، وغرفة مرجل، ويمكن صنعها على شكل ملحق؛
يتم تقليل تكاليف التدفئة بسبب وجود الطابق الثاني، وسيتم تقليل فقدان الحرارة من خلال العلية.

باستخدام الكتالوج الخاص بنا، يمكنك دائمًا اختيار خطة تصميم جيدة لبناء منزل ريفي. العديد من خيارات التخطيط ومرشح مناسب حسب السعر. يمكن للمهندس المعماري تعديل أي من المشاريع التي تريدها. أي أنه بناءً على طلب العميل، سيتم إضافة غرف جديدة أو إزالة الجدران الداخلية الفردية. من الممكن تغيير خيارات ترتيب السقف أو تشطيب الواجهة.

نشأ تقليد تصميمها عندما سُمح لسكان المدينة بملكية المنازل الخاصة فقط في شراكات الحدائق. في منطقة صغيرة، لا يمكنك الاستدارة حقًا، لذلك امتدت المنازل إلى الأعلى. من السهل شرح ذلك - الرغبة في زيادة مساحة المعيشة وتوفير المساحة في الحديقة. بخلاف ذلك، لم يكن هناك مكان لأسرة الحديقة.

اليوم من الممكن بناء أي منزل. لكن مشاريع المنازل المكونة من طابقين لا تزال تحظى بشعبية كبيرة بين المطورين، وخاصة بين أولئك الذين يخططون لبناء منزل لعائلتين.

من الواضح تمامًا أنه من الأفضل طلب مشروع منزل من طابقين إذا كنت تقوم ببناء سكن على قطعة أرض صغيرة. لكن مثل هذه المشاريع لها مزايا أخرى.

مميزات مشاريع المنازل المكونة من طابقين

ستساعد مشاريع المنازل المكونة من طابقين على توفير تكاليف تركيب السقف بشكل كبير. بعد كل شيء، بالمقارنة مع منزل من طابق واحد، ستكون مساحتها أصغر بكثير.
من المفترض أن يكون هناك تقسيم واضح إلى مناطق النهار والليل. الطابق الأول - غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ ودورة مياه منفصلة وغرف المرافق. في بعض الأحيان تتم إضافة غرفة معيشة إضافية و. يوجد في الطابق الثاني غرف نوم لأفراد الأسرة وغرف تبديل الملابس وحمام مدمج مع غرفة غسيل.
يمكنك تقليل التكاليف باستخدام العزل الداخلي. ونظرًا لحقيقة أن الهواء الدافئ يرتفع، ستكون غرف النوم أكثر دفئًا من الغرف الموجودة في الطابق الأول.
كما تبين الممارسة، فإن تكلفة 1 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام لمشروع بناء مكون من طابقين أرخص من تكلفة 1 متر مربع منزل من طابق واحدمنطقة مماثلة. على سبيل المثال، يتم الشعور بالفوائد حتى على ذراع التسوية الخشن والتشطيب.
لن يكون هناك وفورات كبيرة عند وضع الأساس. على الرغم من أن المنزل المكون من طابقين لا يتطلب أساسًا كبيرًا، إلا أن الحاجة إلى جعله أكثر قوة لاستيعاب الأحمال المتزايدة تجعل تكلفة وضعه مساوية لتكلفة الأساس لمنزل من طابق واحد.

السلبيات

لا توجد مشاريع مثالية. مع كل المزايا، يمكنك أيضًا العثور على عيوب.

إن الحاجة إلى تجهيز سلم يؤدي إلى الطابق الثاني ليست الاستخدام الأكثر عقلانية لمساحة المعيشة. عادة، تكون الخسائر 8-14 م2.
للتأكد من أن الجدران يمكن أن تتحمل أحمال الطابق الثاني، يتم تقويتها أثناء البناء. وهذه تكاليف إضافية لمواد البناء والمدفوعات للعمال.
لكي يكون الطابق الثاني عمليًا ويلبي أفكار الراحة الحديثة، يلزم وجود حمام آخر. ولتقليل هذه التكاليف، تم تصميم الحمامات واحدة فوق الأخرى. ومن ثم، فمن المتوقع أن تكون هناك تكاليف إضافية، على الرغم من أنها صغيرة.

اختيار مشروع منزل من طابقين - تلخيص النتائج

يعد بناء منزل من طابقين على قطعة أرض صغيرة أكثر ربحية - فالتوفير في مساحة الأرض واضح. لا يحصل المطور على السكن الحديث فحسب، بل يحصل أيضًا على فرصة لإدارة الأرض بشكل عقلاني. وبالإضافة إلى ذلك، لا يزال هناك مجال لبناء إضافية غرف المرافق: المرآب، المطبخ الصيفي أو الحمام.
تعتبر مشاريع المنازل المكونة من طابقين بمساحة تزيد عن 200 متر مربع هي الخيار الأكثر اقتصادا.

تضمن التصميم العملي النهائي لبناء منزل من طابق واحد: البيانات العامة، قائمة الديكور الداخلي، الأقسام، مواصفات الخشب، مخطط القواطع والأعتاب، تصميم الشرفة، الواجهات، مخطط السقف، مواصفات الحشوات، مخطط المنزل ، مخطط البناء، مخطط الأساس والقاعدة، أقسام المواصفات والأعتاب.

مشروع مبنى سكني مكون من شقة واحدة وغرفتين: بيانات عامة عن إمدادات المياه والصرف الصحي

تم تصميم مبنى سكني مكون من شقة واحدةبناءً على تعليمات من حكومة منطقة موسكو لتقديم المساعدة للمتضررين من حرائق الغابات.
يتم عرض الحلول المعمارية والإنشائية وحلول الدعم الهندسي الداخلي في الأقسام ذات الصلة وثائق المشروعلمبنى سكني فردي.
يشمل الدعم الهندسي للمباني السكنية المصممة ما يلي:
1. إمدادات المياه الخارجية من نظام إمدادات المياه القائمة؛
2. الصرف الصحي الخارجي – حتى محطات المعالجة الفردية المصممة
الأجهزة (خزان الصرف الصحي)؛
3. إمداد الكهرباء – من خطوط الكهرباء المحلية.
الحلول التقنية المعتمدة في مشروع بناء منزل غير مكلف من طابق واحدوالامتثال لمتطلبات المعايير البيئية والصحية والصحية والسلامة من الحرائق وغيرها من المعايير المعمول بها في الإقليم الاتحاد الروسيوكذلك البيانات الأولية والشروط الفنية وتقديمها
التشغيل الآمن للمنشأة من أجل حياة وصحة الأشخاص، مع مراعاة الامتثال للتدابير المنصوص عليها في رسومات العمل.

مشروع منزل من طابق واحد: إرشادات عامة لإمدادات المياه

1. البيانات الأولية لتطوير رسومات إمدادات المياه والصرف الصحي هي: الرسومات المعمارية والإنشائية مشروع بناء سكني من طابق واحد.

2. وثائق العملالخامس مشروع بناء منزل من طابق واحد لأسرة واحدةتم تطويره وفقًا للبناء الحالي والتكنولوجي ، المعايير الصحيةوالقواعد التي تنص على تدابير لضمان الموثوقية الهيكلية والسلامة من الانفجارات والحريق للمنشأة في حالات الطوارئ والحماية بيئةأثناء عملها وتلبية متطلبات قانون أساسيات التخطيط الحضري في الاتحاد الروسي.

3. تم تنفيذ تصميم وحساب أنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي وفقًا لـ SNiP 2.04.01-85. الغرض من هذا المشروع هو تجهيز المنزل المصمم بأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي.

5. شبكة إمدادات المياه الداخلية مصنوعة من الأنابيب الفولاذية.

6. إمداد الماء الساخن من المرجل.

7. يجب أن يتم تركيب واختبار وقبول معدات السباكة وخطوط الأنابيب وفقًا لقواعد إنتاج وقبول العمل SNiP 3.05.01-85*.

يتم مرور الأنابيب عبر الجدران والأسقف باستخدام الأكمام، يليها سد الفجوة بمواد مرنة ومقاومة للحريق.

8. عند تركيب الحمامات المعدنية أثناء التوزيع المعدني لأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي، يجب اتخاذ التدابير اللازمة لمعادلة الإمكانات الكهربائية.

9. في الغرف الرطبة، أرضيات مقاومة للماء.

10. يجب أن تتم جميع التوصيلات لأنابيب الصرف الصحي الأفقية باستخدام المحملات والتقاطعات المائلة.

لذا، تحميل مشروع منزل من طابق واحديمكنك على موقعنا مجانا.

كم سيكون من المريح العيش فيه منزل ريفي، يعتمد على مدى جودة التخطيط وأبعاد الموقع ومدى تفكير شبكات المرافق المختلفة. من الأفضل ترك إنشاء خطة لمنزل خاص للمحترفين. لن يتمكن سوى متخصص مدرب وذو خبرة من إنشاء مشروع مختص يمكنك من خلاله بناء منزل عالي الجودة.

تخطيط ثلاثي الأبعاد لمنزل من طابق واحد مع تراس

ستكون نتيجة أنشطة المصممين:

يجب أن تحتوي على جميع الأبعاد والمواصفات اللازمة للمواد اللازمة؛
مخططات شبكات المرافق (الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الخ).

عند التخطيط، أولا وقبل كل شيء، يتم تحديد أبعاد الهيكل المستقبلي. المشاريع الشائعة هي تلك التي تسمح لك، بمساحة صغيرة على الموقع، ببناء منزل مريح وواسع وسهل الاستخدام.

مع زيادة ملحوظة في الإنفاق مواد بناءلقد أصبح من الماضي، والآن، خلال شعبية التقنيات الموفرة للطاقة، فإن هذه المنازل لا تحظى بشعبية لدى المطورين.

تخطيط تفصيلي لمنزل به علية 6 × 6

من الأفضل اختيار منازل مستطيلة ذات عدة طوابق.

ستسمح لك الجدران المستقيمة بدون نتوءات بالتوفير عند الانتهاء، وستسمح لك المنازل ذات العلية بالحصول على مساحة معيشة كافية على قطعة أرض صغيرة وتقليل تكلفة بناء السقف.

انظر الى مشاريع مختلفةوصور الخطط بيوت البلد، وقد لاحظ الكثيرون وجود هذا الاتجاه. يؤدي هذا إلى توسيع وظائف المبنى السكني بشكل كبير ويساهم في توفير قدر أكبر من الراحة. إذا كانت أبعاد قطعة الأرض كبيرة إلى حد ما، فيمكنك جعل المرآب مبنى منفصل مجاور للمبنى السكني. سيؤدي هذا الخيار إلى تقليل فقدان الحرارة في المنزل، بالإضافة إلى توفير جزء المطور من الميزانية.

مشروع وتخطيط كوخ من طابقين 10x10

يشك الكثير من الناس فيما إذا كان من الممكن وجود غرفة معيشة فوق المرآب في منزل خاص. من الناحية القانونية، لا توجد قيود على ذلك، ومن وجهة نظر الفطرة السليمة، من المرجح أن تكون المرائب مجهزة بنظام تهوية قسري، وبالتالي فإن هذا التصميم ليس أكثر خطورة من وضع غرفة معيشة فوق المرجل.

تخطيط الغرفة

سيكون من المفيد النظر إلى المستقبل.

يجب أن تتحول غرف الأطفال بسهولة إلى غرف أخرى، والتي ستكون هناك حاجة بلا شك عندما يكبر الأطفال.
يجب تزويد الأطفال من الجنسين بغرف نوم منفصلة.
إذا كانت عدة أجيال من الناس ستعيش في المنزل، فقد يكون من الضروري أن يكون لديك مداخل مختلفةإلى غرف معينة.
يجب تخطيط غرف الجيل الأكبر سناً في الطابق السفلي.

خيار التخطيط لمنزل من طابق واحد 6 × 6 مع تراس

قاعة

يمكن وصف تصميم المنزل بأنه مريح للغاية عندما يمكنك الوصول إلى جميع الغرف من الممر. في الوقت نفسه، من الضروري أن نفهم أنه يجب تخصيص مساحة غير سكنية في المنزل بأقل مساحة ممكنة.

التصميم الداخلي الأصلي للممر

ويجب تنظيمه بحيث يكون مدخل المبنى في المركز تقريبًا بحيث يمكن أن يكون هناك مداخل للغرف الأخرى القريبة منه.
إذا كانت أبعاد المنزل لا تسمح بذلك، فيمكنك دمج القاعة مع غرفة المعيشة، وفصل المدخل بدهليز صغير: للاحتفاظ بالحرارة في الغرفة وإنشاء خزانة ملابس صغيرة للملابس الخارجية.

خيار تصميم المدخل مع إضاءة مدروسة

غرفة المعيشة والمطبخ

الحل الشائع جدًا هو الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة في منطقة واحدة بالمنزل. يعد هذا مناسبًا جدًا لاستقبال الضيوف، لأنه لا يتعين عليك الركض من المطبخ إلى غرفة المعيشة حاملاً الأطباق والطعام. تسمى هذه الغرف أيضًا بمطابخ الاستوديو.

صورة للتصميم الداخلي الأصلي للمطبخ وغرفة المعيشة المدمجة

الجانب السلبي لهذا التصميم هو رائحة الطعام المطهي، والتي يمكن أن تبقى في تنجيد الأثاث لفترة طويلة. ومع ذلك، بمساعدة غطاء محرك السيارة الجيد، يصبح هذا العيب ضئيلا.
لا تحتاج إلى تخصيص مساحة كبيرة للطهي، فمساحة صغيرة لستة أشخاص متر مربعسيكون كافيًا، وحتى لا تشغل الثلاجة الكبيرة مساحة كبيرة، يمكن دمجها في غرفة المرافق، مع ترك الباب فقط بالخارج.

تقسيم عملي وترتيب المطبخ وغرفة المعيشة

يمكن العثور على أمثلة على هذا الترتيب لمنطقة المطبخ من الصور الموجودة على الإنترنت.

حمام

وفقا للقواعد، يجب أن تشمل تصاميم المنازل المكونة من طابقين عدة حمامات، ولا يمكن أن تكون موجودة فوق أماكن المعيشة.
بالإضافة إلى ذلك، سيكون من الرائع أن يتم فصل أحد الحمامات على الأقل.

الخيار الداخلي للحمام

غالبًا ما يفعلون ما يلي: يصنعون مرحاضًا كاملاً في الطابق السفلي ويبنونه في الطابق العلوي.

صورة للتصميم الداخلي للمرحاض

غرف نوم

غالبا ما يحاول المطورون توفير مساحة المعيشة في غرف النوم، لأن هذه الغرف تتم زيارتها فقط في الليل.

صورة لتصميم غرفة النوم على الطراز الياباني الأصلي

ومع ذلك، فمن الضروري أن نفهم أن غرفة النوم تختلف عن غرفة النوم، وعلى سبيل المثال، لغرفة نوم الأطفال من الضروري توفير مساحة للعب ومكتب للعمل. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تكون غرفة النوم مجهزة بخزانة ملابس، لذلك ستشغل الأشياء بعض المساحة.
إذا كانت غرفة النوم تحتوي على مكان للنوم فقط فيمكن تخصيص المساحة الصالحة للاستخدام أقل من تسعة أمتار مربعة.

صورة لتخطيط غرفة النوم مزينة بالخشب

الحجم الأمثل لمنطقة النوم، حيث يمكنك وضع كل ما تحتاجه بشكل مريح، هو مساحة تزيد عن 12 مترًا مربعًا.

مباني المرافق

حاليا، لا يشمل تخطيط المنازل تركيب غسالة في الحمام أو المطبخ. لهذا الغرض، يتم استخدام غرف المرافق أو المساحة الحرة تحت الدرج، والتي تكون دائما فارغة دائما، بشكل متزايد.

مثال على ترتيب غرفة المرافق

يتيح لك هذا التصميم توفير مساحة مفيدة عند الحاجة إليها وشغلها في الأماكن التي لا تتسع لحياة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تخصيص منطقة المرافق هذه في المنزل سيساعد على إخفاء الكثير من الأشياء التي تعترض طريقك عن الأنظار.

سُلُّم

بالنسبة للسلالم المصممة لتحقيق غرضها الرئيسي فقط - "نقل" الأشخاص إلى الطابق العلوي في المنازل ذات العلية أو منازل من طابقين- فمن الأفضل وضعه في الردهة بالقرب من الحائط.

صورة لترتيب وتصميم درج خشبي إلى الطابق الثاني

سيسمح لك هذا التصميم بتحقيق أقصى استفادة من المساحة الموجودة أسفله. إذا كان الدرج يؤدي المزيد من الوظائف الزخرفية ويقع في غرفة المعيشة، فلن يكون من الممكن بناء أي شيء وظيفي تحته.

خيار الدرج الخشبي

فئات

اختيار المحرر