• Ish haqi indeksatsiyasini hisoblash misoli
• Kichkina xatoni tuzatish tartibi quyidagilarga bog'liq
• Buxgalter intervyu testi
• Ish haqini indeksatsiya qilish: "asosiy" oyni to'g'ri tanlash Indeksatsiyani hisoblash uchun asosiy oyni belgilash
• Buxgalteriya testlari
• Tibbiy sug'urta polisini qanday va qayerda o'zgartirish kerak?
• Shaxssiz metall hisob
• CHIga nima kiritilgan - bepul xizmat va siyosatga kiritilgan xizmatlar
• CHI siyosatini qanday va qayerdan olish mumkin?
• OMS siyosatini olish uchun qaysi sug'urta kompaniyasini tanlash kerak

Kirish

Davlat ko'chmas mulk kadastri - bu 2007 yil 24 iyuldagi Federal qonunga muvofiq ro'yxatga olinganlar to'g'risidagi tizimlashtirilgan ma'lumotlar to'plami. 221-FZ-sonli "Ko'chmas mulkning davlat kadastri to'g'risida" (keyingi o'rinlarda Kadastr to'g'risidagi qonun) ko'chmas mulk, shuningdek Davlat chegarasidan o'tish to'g'risidagi ma'lumotlar. Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari o'rtasidagi chegaralar, munitsipalitetlarning chegaralari, aholi punktlari chegaralari, hududiy zonalar va hududlardan foydalanish uchun maxsus shart-sharoitlarga ega zonalar, Kadastr to'g'risidagi qonunda nazarda tutilgan boshqa ma'lumotlar. Davlat ko'chmas mulk kadastri federal davlat axborot resursidir.

Ko'chmas mulkni davlat kadastrida ro'yxatdan o'tkazish (keyingi o'rinlarda kadastr ro'yxati deb yuritiladi) vakolatli organning ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritish bo'yicha bunday ko'chmas mulk mavjudligini tasdiqlovchi xatti-harakatlari deb e'tirof etiladi. buni aniqlash mumkin ko `chmas mulk alohida belgilangan narsa (keyingi o'rinlarda ko'chmas mulk ob'ektining o'ziga xos xususiyatlari deb yuritiladi) sifatida yoki bunday ko'chmas mulk mavjudligining tugatilganligini, shuningdek, Kadastr to'g'risidagi qonunda nazarda tutilgan ko'chmas mulk to'g'risidagi boshqa ma'lumotlarni tasdiqlaydi. Kadastr faoliyati - bu vakolatli shaxs (keyingi o'rinlarda kadastr muhandisi) tomonidan ko'chmas mulkka nisbatan Kadastr to'g'risidagi qonunda belgilangan talablarga muvofiq ish olib borish, buning natijasida zarur bo'lgan hujjatlarni tayyorlash. amalga oshirish kadastr ro'yxatidan o'tkazish bunday ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar (bundan buyon matnda kadastr ishlari deb yuritiladi).

Kadastr ro'yxatidan o'tkazish va davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasida va 1997 yil 17 dekabrdagi 2-FKZ Federal Konstitutsiyaviy qonunida belgilangan tartibda vakolat berilgan federal ijroiya organi tomonidan amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi "ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr ro'yxatidan o'tkazish va davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish sohasida (bundan buyon matnda kadastrni ro'yxatga olish organi deb yuritiladi). Kadastr munosabatlarini tartibga solishning huquqiy asosi Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasidir. Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi, Rossiya Federatsiyasining O'rmon kodeksi, Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksi, Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi, uy-joy kodi Rossiya Federatsiyasi, ushbu Federal qonun, boshqa federal qonunlar va ularga muvofiq chiqarilgan Rossiya Federatsiyasining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari.

1.Kirish avtomatlashtirilgan tizim davlat ko'chmas mulk kadastriga

.1 Davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish tamoyillari

San'atga muvofiq. 4-FZ "Ko'chmas mulkning davlat kadastri to'g'risida"<#"justify">.2 Ko'chmas mulk ob'ektining kadastr raqami va Rossiya Federatsiyasi hududining kadastr bo'linmasi

Rossiya Federatsiyasidagi ko'chmas mulk ob'ektining kadastr raqami - bu inventarizatsiya paytida unga berilgan va Rossiya Federatsiyasi hududida o'z vaqtida takrorlanmaydigan va uzoq vaqt saqlanadigan ko'chmas mulk ob'ektining noyob raqami. chunki ko'chmas mulk ob'ekti ro'yxatga olingan huquqning yagona ob'ekti sifatida mavjud.

Kadastr raqami yer uchastkasi kadastr okrugi soni, kadastr okrugi soni, kadastr choragi soni, kadastr kvartalidagi er uchastkasi sonidan iborat. Davlat kadastrini ro'yxatga olish jarayonida er uchastkalariga kadastr raqamlarini berish tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2000 yil 6 sentabrdagi 2000 yil 6-sonli qarori bilan tasdiqlangan tegishli qoidalar bilan belgilanadi.

Er uchastkasining kadastr raqami kadastr kvartalining kadastr raqami va shu chorakdagi yer uchastkasining raqamidan iborat. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2000 yil 6 sentyabrdagi 660-sonli qarori bilan Rossiya Federatsiyasi hududining kadastr bo'linishi qoidalari va kadastr bo'linish tartibini belgilaydigan er uchastkalariga kadastr raqamlarini berish qoidalari tasdiqlandi. davlat yer kadastrini yuritish va yer uchastkalariga kadastr raqamlarini berish maqsadida mamlakat hududi. Ushbu Qoidalarga muvofiq, Rossiya Federatsiyasining butun hududi, shu jumladan uning sub'ektlari hududlari, ichki suvlar va hududiy dengizlar kadastr okruglariga bo'linadi. Kadastr okrugi Rossiya Federatsiyasi hududining bir qismi bo'lib, uning chegaralarida kadastr okrugi erlarining davlat reestri yuritiladi. Kadastr okrugi erlarining davlat reestri erlarning yagona davlat reestrining ajralmas qismi hisoblanadi.

Kadastr okrugi, qoida tariqasida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining hududini, shuningdek, ichki suv havzalari va ushbu hududga tutashgan hududiy dengizni o'z ichiga oladi. Kadastr okruglarining chegaralarini belgilash va ularga kadastr raqamlarini berish Rossiya Federal yer kadastr xizmati tomonidan amalga oshiriladi. Kadastr okrugi hududi kadastr mintaqalariga bo'linadi. Kadastr okrugi - bu kadastr okrugi hududining bir qismi bo'lib, uning doirasida yer uchastkalarini davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazish va kadastr okrugi erlarining davlat reestrini yuritish amalga oshiriladi. Kadastr okrugi yerlarining davlat reestri kadastr okrugi yerlarining davlat reestrining ajralmas qismi hisoblanadi.

Kadastr hududi, qoida tariqasida, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ma'muriy-hududiy birligining hududini o'z ichiga oladi. Ichki suvlar va hududiy dengizning suv zonasi mustaqil kadastr mintaqalarini tashkil qilishi mumkin. Kadastr hududi hududi kadastr kvartallariga bo'linadi. Kadastr choragi kadastr hududi hududi kadastr bo'linmasining eng kichik birligi bo'lib, u uchun kadastr hududi erlarining davlat reestrining mustaqil bo'limi ochiladi va navbatchi kadastr xaritasi (rejasi) yuritiladi.

Kadastr kvartaliga, qoida tariqasida, kichik aholi punktlari, shahar yoki aholi punktlarini rivojlantirish kvartallari va tabiiy va sun'iy ob'ektlar bilan cheklangan boshqa hududlar kiradi.

Kadastr kvartalining kadastr raqami kadastr okrugi, kadastr okrugidagi kadastr okrugi va kadastr okrugidagi kadastr kvartal sonidan iborat. Kadastr okrugi hududini kadastr hududlari va kadastr kvartallariga kadastr bo'linishi tegishli hududlarni kadastr bo'linishi bo'yicha ishlab chiqilgan loyihalar asosida Federal er kadastrining hududiy organi tomonidan amalga oshiriladi. Kadastr bo'linishiga qo'yiladigan talablar va kadastr birliklarini hisobga olish tartibi ushbu xizmat tomonidan belgilanadi.

.3 Davlat ko'chmas mulk kadastrining bo'limlari

"Davlat kadastri to'g'risida" Federal qonunining 13-moddasiga muvofiq:

Davlat ko'chmas mulk kadastri: - ko'chmas mulk reestri; - kadastr ishlari; - kadastr xaritalari.

Ko'chmas mulk ob'ektlari reestrida ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. U quyidagilardan iborat: - elektron tashuvchilarda yuritiladigan kadastr tumanlari ko'chmas mulk ob'ektlari reestri; - ilgari ro'yxatga olingan er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan kadastr hududlari erlarining davlat reestri shakllari va kadastr mintaqalarining kadastr raqamlarini qog'ozda qayd etish jurnallari. Reyestrlar Yerlarning yagona davlat reestrining ajralmas qismi bo‘lgan elektron tashuvchilarda kadastr okruglari yerlarining davlat reestri asosida tuziladi.

Reestrdagi (arizadagi) kadastr ma'lumotlari matn shaklida bo'ladi va quyidagi yozuvlar bo'yicha guruhlanadi: - kadastr okrugi hududida joylashgan ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risida; - Rossiya Federatsiyasi Davlat chegarasini kesib o'tishda; - Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari o'rtasidagi chegaralarda; - munitsipalitetlar chegaralarida; - aholi punktlari chegaralarida; - hududiy zonalar va hududlardan foydalanishning alohida shartlari bo'lgan zonalar bo'yicha; - kadastr okrugi hududining kadastr bo'linishi to'g'risida; - kadastrning kartografik va geodezik asoslari haqida.

Kadastr mintaqalaridagi erlarning davlat reestri shakllari va kadastr mintaqalarining kadastr raqamlari registrlari qog'ozda ilgari ro'yxatga olingan er uchastkalari va ularning kadastr raqamlari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Ushbu shakllar va kadastr mintaqalarining kadastr raqamlari registrlarida yangi yozuvlarni kiritish 2008 yil 01-apreldan boshlab to'xtatildi.

Shundan so'ng, reestrga ilgari qayd etilgan yer uchastkalari to'g'risidagi yangi ma'lumotlarni yoki ularning mavjudligini tugatish to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritish amalga oshiriladi. Reestrdagi ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi yozuv quyidagi tuzilishga ega: ko'chmas mulk ob'ekti haqida umumiy ma'lumot; mulk chegarasining joylashuvi to'g'risidagi ma'lumotlar (er uchastkasi uchun) yoki mulkning joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlar (bino, inshoot, tugallanmagan qurilish va binolar uchun); pochta manzili va/yoki manzili Elektron pochta , bu orqali ko'chmas mulk ob'ektining egasi va ko'chmas mulk ob'ektiga boshqa mulkiy huquqlar egasi bilan aloqa amalga oshiriladi; Quyidagilarni ko'rsatuvchi mulk huquqi to'g'risidagi ma'lumotlar - huquq turi; - huquqdagi ulush hajmi; - huquq egalari to'g'risidagi ma'lumotlar: jismoniy shaxsga nisbatan - familiyasi, ismi va otasining ismi (agar mavjud bo'lsa, otasining ismi ko'rsatiladi), shaxsni tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari, doimiy yashash yoki asosiy yashash joyi manzili; Rossiya yuridik shaxsiga nisbatan - to'liq nomi, soliq to'lovchining identifikatsiya raqami, asosiy davlat ro'yxatidan o'tkazish raqami, davlat ro'yxatidan o'tkazilgan sana, doimiy ijro etuvchi organning manzili (joylashgan joyi) (doimiy ijro etuvchi organ bo'lmagan taqdirda - boshqa organ yoki vakolatli shaxs). yuridik shaxs nomidan ishonchnomasiz ish yuritish); xorijiy yuridik shaxsga nisbatan — toʻliq nomi, roʻyxatdan oʻtgan (korporatsiya qilingan) davlati, roʻyxatga olish raqami, roʻyxatdan oʻtgan sanasi, roʻyxatdan oʻtgan (korporatsiya qilingan) davlatidagi manzili (joylashgan joyi); Rossiya Federatsiyasiga nisbatan - "Rossiya Federatsiyasi" so'zlari; rossiya Federatsiyasi sub'ektiga nisbatan - Rossiya Federatsiyasi sub'ektining to'liq nomi; munitsipal tuzilishga nisbatan - munitsipal tuzilmaning to'liq nomi (munitsipal tuzilmaning nizomiga muvofiq); xorijiy davlatga nisbatan - xorijiy davlatning to'liq nomi; - huquqlarning paydo bo'lishi yoki o'tkazilishi ro'yxatga olingan sana; - huquqning tugatilishi ro'yxatga olingan sana; mulkning qismlari to'g'risidagi ma'lumotlar; mulkiy huquqlarning cheklanishi (og'irligi) to'g'risidagi ma'lumotlar: - huquqning cheklanishi (og'irligi) belgilangan ob'ektning kadastr raqami (yoki ob'ekt qismining ro'yxatga olish raqami); - huquqni cheklash (og'irlik) turi; - huquqning cheklanishi (og'irligi) mazmuni; - huquqni cheklash (og'irlik) muddati; - foydasiga huquqlari cheklangan (yuklangan) shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar; - huquqning cheklanishi (og'irligi) kelib chiqadigan hujjatning rekvizitlari; - huquqning cheklanishi (og'irligi) vujudga kelgan va tugatilgan sana; kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar: mulkning kadastr qiymati va uni tasdiqlash sanasi; kadastr qiymatini tasdiqlash to'g'risidagi aktning tafsilotlari; mulkka nisbatan kadastr ishlarini olib borgan kadastr muhandisi to'g'risidagi ma'lumotlar: - familiyasi, ismi, otasining ismi; - kadastr muhandisining malaka guvohnomasining identifikatsiya raqami; - xodimi kadastr muhandisi bo'lgan yuridik shaxsning qisqartirilgan nomi; - kadastr ishining sanasi; mulkning mavjudligini tugatish to'g'risidagi ma'lumotlar (kadastr reestridan olib tashlash sanasi); ko'chmas mulk ob'ekti haqidagi boshqa ma'lumotlar: - ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi kadastr ma'lumotlarining holati - ilgari qayd etilgan, kiritilgan, vaqtinchalik, qayd etilgan, arxivlangan, bekor qilingan; - kadastrni ro'yxatga olish organining vakolatli mansabdor shaxslari tomonidan qabul qilingan qarorlar tafsilotlari.

Kadastr fayllari davlat ko'chmas mulk kadastrining bo'limidir. Davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish tartibining IX bo'limiga muvofiq u quyidagilardan iborat: - ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr ishlari; - hududiy zonalarning kadastr ishlari; - hududlardan foydalanishning maxsus shartlariga ega zonalarning kadastr fayllari; - kadastr bo'linmasining kadastr ishlari; - davlat ko'chmas mulk kadastrining geodezik asoslarining kadastr ishlari; - kadastr kartografik asoslarining kadastr ishlari; - Rossiya Federatsiyasi Davlat chegarasi uchastkalarining kadastr fayllari; - Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari o'rtasidagi chegaralarning kadastr fayllari; - munitsipalitetlar chegaralarining kadastr ishlari; - aholi punktlari chegaralarining kadastr ishlari. Kadastr fayllari kadastrni ro'yxatga olish organining ishlar nomenklaturasiga kiritilgan va doimiy saqlanishi kerak. Kadastr fayli bir nechta qismlardan, jildlardan iborat bo'lishi mumkin. Har bir qismning hajmi, hajmi 250 varaqdan oshmasligi kerak. Kadastr bo'linishining kadastr fayllari kadastr okrugi hududini kadastr hududlariga kadastr bo'linishi va kadastr hududlari hududini kadastr kvartallariga bo'lish holatlariga bo'linishi mumkin.

Kadastr xaritalari - bu kadastr ro'yxatga olish ob'ektlari (er uchastkalari, binolar, inshootlar, tugallanmagan qurilish, Rossiya Federatsiyasining Davlat chegarasi o'tishi to'g'risida, Rossiya Federatsiyasining davlat chegarasi o'rtasidagi chegaralar to'g'risida) kadastr ma'lumotlarini grafik va matn shaklida aks ettiruvchi hujjat, mavzuli xaritalar. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, munitsipalitetlarning chegaralari, aholi punktlarining chegaralari, hududiy zonalar bo'yicha, hududlardan foydalanish uchun alohida shartlar bo'lgan zonalar, Rossiya Federatsiyasi hududining kadastr bo'linishi, shuningdek chegara tarmoqlarining mos yozuvlar nuqtalarining joylashuvi. ). Kadastr xaritalarini yuritish kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan amalga oshiriladi. Ushbu xaritalar cheklanmagan doiradagi shaxslar tomonidan ishlatilishi mumkin va umumiy kadastr xaritalari hisoblanadi. Davlat kadastr xaritalarida, shuningdek, boshqa kadastr xaritalarida mavjud bo'lgan ma'lumotlar va bunday xaritalarning turlari kadastr munosabatlari sohasidagi tartibga soluvchi organ tomonidan belgilanadi.

2. Kadastr faoliyati

.1 Kadastr muhandisi haqida ma'lumot

2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-son "Ko'chmas mulkning davlat kadastri to'g'risida" Federal qonuni. faqat kadastr muhandisi kadastr faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega ekanligi aniqlanadi. Kadastr muhandisi - bu Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lgan va kadastr muhandisining malaka sertifikatiga ega bo'lgan jismoniy shaxs. Kadastr muhandisi nazorat qiluvchi organ tomonidan belgilangan o'rta kasb-hunar ma'lumotiga yoki akkreditatsiya qilingan oliy kasbiy ta'lim muassasasida olingan oliy ma'lumotga ega bo'lishi kerak. Kadastr muhandisi o'z xohishiga ko'ra ikkita faoliyat turidan birini tanlashi mumkin:

Yakka tartibdagi tadbirkor sifatida kadastr muhandisi.

Kadastr muhandisi - kadastr muhandisi va yuridik shaxs o'rtasida tuzilgan mehnat shartnomasi asosida yuridik shaxsning xodimi. Kadastr muhandislari notijorat sheriklik shaklida notijorat birlashmalarini yaratish huquqiga ega. Kadastr muhandisi tomonidan kadastr ishlarini bajarish buyurtmachi bilan bunday ishlar uchun tuzilgan shartnoma asosida amalga oshiriladi. Agar kadastr muhandisi yakka tartibdagi tadbirkor sifatida kadastr ishlarini bajarsa, u holda kadastr muhandisi va kadastr ishlarining buyurtmachisi o'rtasida shartnoma tuzilishi kerak.

Agar kadastr muhandisi o'z faoliyatini yuridik shaxsning xodimi sifatida amalga oshirsa, u holda kadastr ishlari bo'yicha shartnoma to'g'ridan-to'g'ri yuridik shaxsning o'zi tomonidan kadastr ishlarining buyurtmachisi bilan tuzilishi kerak. Kadastr muhandisi, uning faoliyat shaklidan qat'i nazar, amalga oshiradigan kadastr ishlarining natijasi:

Chegara rejasi, agar kadastr ishining ob'ekti er uchastkasi bo'lsa.

Texnik reja, agar kadastr ishlari ob'ekti bino, inshoot, binolar yoki tugallanmagan qurilish ob'ekti bo'lsa.

Buyurtmachi kadastrni ro'yxatga olish organiga tegishli ariza topshirgan taqdirda tuziladigan tekshirish dalolatnomasi va kadastr muhandisi kadastr ishlarini olib borishda bino, inshoot, binolar, qurilish ob'ektiga ruxsat beruvchi tegishli hujjatlarni tayyorlashni ta'minlaydi. kadastr reestridan olib tashlash davom etmoqda.

.2 Tadqiqot rejasini tayyorlash

2009 yil 1 yanvardan boshlab chegara rejasini shakllantirish va tayyorlashga qo'yiladigan yangi talablar kuchga kirdi va chegaralarni muvofiqlashtirish to'g'risidagi bildirishnomaning namunaviy shakli ishlab chiqildi. vazirligi iqtisodiy rivojlanish Rossiya Federatsiyasi 2008 yil 24 noyabrdagi 412-sonli "Chegara rejasi shaklini va uni tayyorlashga qo'yiladigan talablarni, er chegaralarini joylashtirishni muvofiqlashtirish bo'yicha yig'ilish xabarining taxminiy shaklini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'ini ishlab chiqdi va tasdiqladi. (keyingi o‘rinlarda – 412-son buyrug‘i).

Ushbu hujjatning joriy etilishi munosabati bilan Buyurtma o'z kuchini yo'qotgan deb topildi Federal xizmat Rossiya Federatsiyasi Yer kadastrining 2002 yil 2 oktyabrdagi P / 327-sonli "Er uchastkalarini davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun taqdim etilgan er tuzish bo'yicha hujjatlarni rasmiylashtirishga qo'yiladigan talablarni tasdiqlash to'g'risida" (keyingi o'rinlarda - P / 327-sonli buyruq). . Buyurtmada qo'llaniladigan chegara rejasining kontseptsiyasi 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonuni bilan ochib berilgan. Ushbu Qonunning 38-moddasiga muvofiq, chegara rejasi - bu tegishli hududning kadastr rejasi yoki tegishli er uchastkasi bo'yicha kadastr ko'chirmasi asosida tuzilgan va davlat ko'chmas mulkiga ma'lum ma'lumotlar kiritilgan hujjat. kadastr ko'paytiriladi va er uchastkasi yoki tashkil etilayotgan er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlar yoki yer uchastkasining bir qismi yoki qismlari to'g'risidagi ma'lumotlar yoxud davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritish uchun zarur bo'lgan yer uchastkasi yoki er uchastkalari to'g'risidagi yangi ma'lumotlar ko'rsatiladi.

Reja quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

) yer uchastkalarini bo‘lish, birlashtirish, qayta taqsimlash (o‘zgartirilgan (dastlabki) yer uchastkalari) yoki yer uchastkalaridan ajratish jarayonida hosil bo‘lgan yer uchastkalari;

) davlat yoki shahar mulkidagi yerlardan tashkil topgan er uchastkalari;

) huquqdagi ulush (ulushlar) hisobiga berilishi natijasida er uchastkalari; umumiy mulk yangi er uchastkalari, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksiga va boshqa federal qonunlarga muvofiq, bo'lingandan keyin o'zgartirilgan chegaralarda qoladigan va ilgari (2008 yil 1 martgacha) ro'yxatga olingan erlar tashkil etilgan. yagona erdan foydalanishni ifodalovchi uchastkalar (o'zgartirilgan yer uchastkalari);

) davlat ko'chmas mulk kadastrining chegaralari va (yoki) maydonining joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlarga (ko'rsatilishi kerak bo'lgan er uchastkalari) aniqlik kiritish bo'yicha kadastr ishlari olib boriladigan er uchastkalari. 412-sonli buyruqning kiritilishi bilan kadastr muhandislari tomonidan to'ldirilishi kerak bo'lgan bo'limlar soni, shuningdek, tayyorlanishi kerak bo'lgan chegara rejasining nusxalari soni ortdi. 2011 yil 1 yanvarga qadar kadastr muhandislari bilan bir qatorda chegara rejalari ham kuchga kirgan kundan boshlab shaxslar tomonidan tuziladi. federal qonun 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida", hududiy yer tuzish bo'yicha ishlarni bajarish huquqi. Agar yer tuzish rejasi hududiy yer tuzish bo‘yicha ishlarni amalga oshirish huquqiga ega bo‘lgan shaxs tomonidan tuzilgan bo‘lsa, rejaning titul varag‘ida yuridik shaxsning asosiy davlat ro‘yxatidan o‘tkazish raqami, jismoniy shaxsga nisbatan esa – jismoniy soliq to‘lovchi ko‘rsatilishi kerak. raqam.

Kadastr muhandisi maqomiga ega bo'lgan shaxslar malaka sertifikatining raqamlarini ko'rsatadilar. P / 327-son buyrug'i bilan tasdiqlangan er uchastkalarini davlat kadastr reestriga kiritish uchun taqdim etiladigan yer tuzish bo'yicha hujjatlarni rasmiylashtirish talablariga muvofiq er uchastkalari tavsifi quyidagi bo'limlarni o'z ichiga olishi kerak: 1. Sarlavha sahifasi; 2. Yer uchastkalarini chizish; 3. Chegaralarning tavsifi; 4. Yer uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlar (er uchastkalari belgilarining o'sish tartibida); 5. Ilova. Titul varag'i, "Yer uchastkalarini chizish" bo'limi va Ilova qog'ozda tuzilgan. "Chegaralarning tavsifi" va "Er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlar" bo'limlari Federal yer kadastri tomonidan belgilangan formatda qog'oz va (yoki) elektron tashuvchilarda tuzilgan. Chegara rejasi, amaldagi 412-son buyrug'iga muvofiq, chegara rejasiga kiritish majburiy bo'lgan bo'limlarga bo'lingan matn va grafik qismlardan va chegara rejasiga kiritilishiga bog'liq bo'lgan bo'limlardan iborat bo'lishi kerak. kadastr ishining turi. Shu bilan birga, sarlavha sahifasi va mazmuni chegara rejasining matn qismiga kiritilishi kerak.

Chegara rejasining matn qismi quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi: 1) dastlabki ma'lumotlar; 2) bajarilgan o'lchovlar va hisob-kitoblar to'g'risidagi ma'lumotlar; 3) tashkil etilgan er uchastkalari va ularning qismlari to'g'risidagi ma'lumotlar; 4) o'zgartirilgan yer uchastkalari va ularning qismlari to'g'risidagi ma'lumotlar; 5) tuzilgan yoki o'zgartirilgan er uchastkalariga kirish ta'minlanadigan er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlar; 6) ko'rsatilgan er uchastkalari va ularning qismlari to'g'risidagi ma'lumotlar; 7) er uchastkasining shakllangan qismlari to'g'risidagi ma'lumotlar; 8) kadastr muhandisining xulosasi; 9) yer uchastkasi chegarasining joylashuvini kelishish dalolatnomasi.

Chegara rejasining grafik qismi quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi: 1) geodeziya inshootlari sxemasi; 2) yer uchastkalarining sxemasi; 3) yer uchastkalari va ularning qismlarini chizish; 4) yer uchastkalari chegaralarining tugun nuqtalarining konturlari. Er uchastkalari tavsifi ilgari yer tuzuvchilar tomonidan tuzilganidan farqli o'laroq, hozirgi vaqtda chegara rejasi qog'ozda ham, elektron tashuvchida ham elektron hujjat shaklida tuzilishi mumkin.

Kadastrni ro'yxatga olish organiga tuzilgan er uchastkalarini kadastr bo'yicha ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berish uchun zarur bo'lgan chegara rejasi elektron hujjat bilan tasdiqlangan elektron hujjat shaklida berilishi mumkin. raqamli imzo kadastr muhandisi. Agar chegara rejasi elektron tashuvchilarda taqdim etilgan bo'lsa, uni qog'oz shaklida nusxalash talab qilinmaydi. Chegara rejasi, yangi qoidaga ko'ra, agar u qog'ozda tuzilgan bo'lsa, kamida ikki nusxada tuziladi, qoida tariqasida, uchta nusxa kerak.

Chegara rejasini tayyorlashga qo'yiladigan talablar reja Davlat mulk qo'mitasining ma'lum bir er uchastkasi (kadastr ko'chirmasi) va (yoki) ma'lum bir hudud to'g'risidagi ma'lumotlar (hududning kadastr rejasi) to'g'risidagi ma'lumotlari asosida tuzilganligini belgilaydi. ). Zarur bo'lganda, chegara rejasini tuzish uchun yer tuzish natijasida olingan ma'lumotlarning davlat fondida saqlanadigan kartografik materiallar va (yoki) yer tuzish hujjatlaridan foydalanish mumkin. Qoida tariqasida, er uchastkasining chegarasini aniqlashtirish yoki qo'shni er uchastkalari chegaralarini aniqlash uchun chegara rejasi tuziladi. Bunday holda siz "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli Federal qonuni bilan belgilangan bir qator xususiyatlar va qoidalarga e'tibor qaratishingiz kerak.

2.3 Er uchastkalari chegaralarini joylashtirishni kelishish tartibi

39-modda

Er uchastkalari chegaralarining joylashuvi ushbu Federal qonunda belgilangan tartibda ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilgan shaxslar bilan majburiy muvofiqlashtirilishi (bundan buyon matnda chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirish deb yuritiladi). bundan keyin manfaatdor shaxslar deb yuritiladi), kadastr ishlari olib borilgan taqdirda, kadastrni ro'yxatga olish organiga kadastr ro'yxatidan o'tkazish organiga aniqlik kiritilishi munosabati bilan ko'rsatilgan er uchastkalaridan biridagi o'zgarishlarni hisobga olish to'g'risidagi arizani taqdim etish uchun hujjatlarni tayyorlashga olib keladi. uning chegaralarining joylashuvi.

Kadastr ishlarini olib borishda manfaatdor shaxs bilan ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shartnomaning predmeti er uchastkasidagi tegishli o'zgarishlarni hisobga olish uchun arizani kadastr ro'yxatga olish organiga taqdim etish uchun hujjatlarni tayyorlashga olib keladi. bir vaqtning o'zida erning ushbu manfaatdor shaxsiga tegishli bo'lgan boshqasining chegarasi bo'lgan bunday er uchastkasining chegarasi joylashgan joyini aniqlash. Manfaatdor shaxs bir vaqtning o'zida o'ziga tegishli bo'lgan er uchastkasi chegaralarining bir qismi bo'lmagan chegara qismlarining joylashuvi to'g'risida e'tiroz bildirishga yoki chegaralarning joylashishini to'lanadigan asosda kelishishga haqli emas.

Chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirish o'ng tomonda qo'shni er uchastkalari bo'lgan shaxslar bilan amalga oshiriladi:

) mol-mulk (davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan bunday qo'shni er uchastkalari fuqarolarga umrbod meros qilib qoldiriladigan, doimiy (muddati) foydalanishga berilgan hollar bundan mustasno. yuridik shaxslar davlat yoki munitsipal muassasalar yoki davlat korxonalari bo'lmagan, doimiy (cheklanmagan) foydalanish uchun;

) umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik;

) doimiy (doimiy) foydalanish (bunday qo‘shni er uchastkalari davlat yoki shahar muassasalari, davlat korxonalari, davlat hokimiyati organlari yoki mahalliy hokimiyat organlari doimiy (cheklanmagan) foydalanish uchun);

) ijara (agar bunday qo‘shni er uchastkalari davlat yoki shahar mulkida bo‘lsa va tegishli ijara shartnomasi besh yildan ortiq muddatga tuzilgan bo‘lsa).

Ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilgan shaxslar nomidan ularning vakillari, notarial tasdiqlangan ishonchnoma, federal qonun ko'rsatmasi yoki vakolatli davlat organi yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining akti asosidagi vakolatlari asosida; chegaralarni joylashtirishni muvofiqlashtirishda ishtirok etish huquqiga ega. Shu bilan birga, federal qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qabul qilingan qaror bilan bunday muvofiqlashtirish uchun vakolat berilgan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining vakili ham mulkdorlar nomidan chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirishda ishtirok etishi mumkin. . umumiy yig'ilish ko'rsatilgan mulkdorlarning (agar tegishli qo'shni er uchastkasi ko'rsatilgan mulkdorlarning umumiy mulki tarkibiga kirsa), qishloq xo'jaligi yerlaridan er uchastkasiga umumiy mulk huquqidagi ulushlar egalarining vakili - umumiy mulkdorlarning qarori bilan. bunday ulushlar egalarining yig'ilishi (agar tegishli qo'shni er uchastkasi qishloq xo'jaligi erlarining bir qismi bo'lsa va beshdan ortiq shaxsga tegishli bo'lsa), fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining vakili tomonidan - ushbu notijorat birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori yoki ushbu notijorat birlashmasining vakolatli vakillari yig'ilishining qarori bilan (agar tegishli qo'shni er uchastkasi ushbu notijorat birlashmasining hududida joylashgan bo'lsa va unga tegishli bo'lsa). jamoat mulkiga).

Chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirish kadastr ishlari buyurtmachisining tanlovi bo'yicha er uchastkalarining chegaralarini o'rnatish bilan yoki erdagi er uchastkalarining chegaralarini o'rnatmasdan amalga oshiriladi. Manfaatdor shaxs chegaralarning joylashishini ularni joylarda o'rnatish bilan muvofiqlashtirishni talab qilishga haqli. Bunday holda, bunday muvofiqlashtirish joylarda tegishli chegaralarni o'rnatish bilan amalga oshiriladi, ushbu moddaning 6-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

Chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirish, manfaatdor tomonlarning talablaridan qat'i nazar, ularni joylarda o'rnatmasdan amalga oshiriladi, agar:

) chegaralari kelishilgan er uchastkalari - o'rmon uchastkalari, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob'ektlar erlari tarkibidagi yoki mahalliy aholining tabiiy resurslardan an'anaviy foydalanishi uchun mo'ljallangan qishloq xo'jaligi erlari tarkibidagi er uchastkalari. rossiya Federatsiyasining shimoliy, Sibir va Uzoq Sharqi;

) kelishilgan er uchastkalari chegaralarining joylashuvi tabiiy ob'ektlar yoki sun'iy kelib chiqish ob'ektlari yoki ularning tashqi chegaralarini ko'rsatish yo'li bilan belgilanadi, ular to'g'risidagi ma'lumotlar davlat ko'chmas mulk kadastrida mavjud bo'lib, bu yer uchastkasining joylashgan joyini aniqlash imkonini beradi. kelishilgan holda bunday er uchastkalarining chegaralari;

) kelishilgan yer uchastkalari chegaralarining joylashuvi chiziqli ob'ektning shunday er uchastkalaridan birida joylashgan joyi va uni joylashtirish uchun yer ajratish normalari bilan belgilanadi.

Kadastr muhandisining tanlovi bo'yicha chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirish manfaatdor tomonlarning yig'ilishini o'tkazish yoki manfaatdor shaxs bilan yakka tartibda kelishib olish orqali amalga oshiriladi. Er uchastkalarining chegaralarini belgilamasdan manfaatdor shaxslarning yig'ilishini o'tkazish yo'li bilan chegaralarni joylashtirishni muvofiqlashtirish chegaralari doirasida tegishli yer uchastkalari joylashgan yoki eng yaqin aholi punkti bo'lgan aholi punkti hududida amalga oshiriladi. manfaatdor shaxslar bilan kelishuvga binoan kadastr muhandisi tomonidan boshqa joy belgilanmagan bo'lsa, tegishli er uchastkalari joylashgan joyga.

Agar chegaralarning joylashuvi manfaatdor shaxslarning yig‘ilishida kelishilgan bo‘lsa, chegaralarning joylashuvi to‘g‘risida kelishilganligi to‘g‘risidagi majlis to‘g‘risidagi bildirishnoma ushbu shaxslarga yoki ularning vakillariga tilxat bilan topshiriladi, ularning pochta manzillariga pochta orqali yuboriladi. ushbu Federal qonunning 7-moddasi 2-qismining 8 va 21-bandlarida nazarda tutilgan kadastr ma'lumotlariga muvofiq (agar bunday ma'lumotlar mavjud bo'lsa) yoki belgilangan tartibda e'lon qilingan kadastr ma'lumotlariga muvofiq kvitansiya va ularning elektron pochta manzillariga. munitsipal huquqiy hujjatlarning rasmiy nashri, tegishli munitsipalitetning boshqa rasmiy ma'lumotlari. Chegaralar joylashishini muvofiqlashtirish uchun yig'ilish to'g'risidagi xabarni nashr etishga ruxsat beriladi, agar:

) davlat ko'chmas mulk kadastrida manfaatdor shaxslardan birortasining pochta manzili to'g'risida ma'lumot yo'q yoki chegaralarning joylashishini kelishish uchun yig'ilish o'tkazish to'g'risida xabarnoma olingan bo'lsa, manfaatdor shaxsga pochta orqali yuborilgan. uni yetkazib berishning iloji yo'qligiga e'tibor bering;

) qo'shni er uchastkasi bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi hududida joylashgan bo'lsa va umumiy foydalanishdagi mulkka tegishli bo'lsa yoki qishloq xo'jaligi erlarining bir qismi bo'lsa va beshdan ortiq shaxsga tegishli bo'lsa yoki umumiy mulkning bir qismi bo'lsa; ko'p qavatli uydagi binolarning egalari.

Chegaralarning joylashishini muvofiqlashtirish to'g'risidagi yig'ilish xabarida quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

) tegishli kadastr ishlarining buyurtmachisi haqidagi ma'lumotlar, shu jumladan pochta manzili va aloqa telefon raqami;

) tegishli kadastr ishlarini amalga oshiruvchi kadastr muhandisi to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan uning pochta manzili, elektron pochta manzili va aloqa telefon raqami;

) tegishli kadastr ishlari olib borilayotgan er uchastkasining kadastr raqami va manzili, unga tutash er uchastkalarining kadastr raqamlari va manzillari (manzillar bo'lmasa, er uchastkalarining joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan);

) chegara rejasi loyihasi bilan tanishish tartibi, xabarnoma topshirilgan, jo'natilgan yoki e'lon qilingan kundan boshlab ushbu loyiha bilan tanishish mumkin bo'lgan joy yoki manzil;

) chegaralarning joylashishini kelishish uchun yig'ilish o'tkaziladigan joy, sana va vaqt;

Chegaralarning joylashishini kelishish uchun yig'ilish to'g'risidagi bildirishnoma yig'ilish kunidan kamida o'ttiz kun oldin topshirilishi, yuborilishi yoki e'lon qilinishi kerak. Bunda ushbu moddaning 9-qismining 6-bandida ko‘rsatilgan muddat manfaatdor shaxs tegishli bildirishnomani olgan kundan boshlab o‘n besh kundan kam bo‘lmasligi mumkin. Xabarning taxminiy shakli kadastr munosabatlari sohasidagi huquqiy tartibga solish organi tomonidan belgilanadi.

Chegaralar joylashishini muvofiqlashtirishda kadastr muhandisi quyidagilarga majburdir:

) manfaatdor shaxslarning yoki ularning vakillarining ishonch yorliqlarini tekshirish;

) manfaatdor shaxslarni yoki ularning vakillarini tegishli chegara rejasi loyihasi bilan tanishtirish va uning mazmuni bo'yicha zarur tushuntirishlar berish imkoniyatini beradi;

) manfaatdor shaxslarga yoki ularning vakillariga kelishib olinadigan yer uchastkalari chegaralarining joylashishini ko‘rsatish (chegaralarning joylashuvi to‘g‘risida kelishilgan taqdirda ularni joylarda belgilash).

3. Kadastr ro'yxatidan o'tkazish tartibi

.1 Kadastrni ro'yxatga olish uchun asoslar

San'atga muvofiq. 2007 yil 24 iyuldagi 16-sonli Federal qonuni. 221-FZ-son "Ko'chmas mulkning davlat kadastri to'g'risida" gi kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun asoslar quyidagilardir: - ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatga olish - u ko'chmas mulk ob'ektini shakllantirish yoki yaratish bilan bog'liq holda amalga oshiriladi; - mulkni ro'yxatdan o'tkazish - sabab uning mavjudligini tugatish; - mulkning o'ziga xos xususiyatlarini o'zgartirish, ularning ro'yxati San'atning 1-bandida keltirilgan. Kadastr qonunining 7-moddasi. Kadastrni ro'yxatga olishni amalga oshirish uchun qonun hujjatlarida nazarda tutilgan asoslar zarur, ya'ni kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza (qonun bilan belgilangan shaklda) va tegishli hujjatlar (Kadastr to'g'risidagi qonunning 20-moddasi):

) chegara rejasi (er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazishda, er uchastkasining bir qismini ro'yxatdan o'tkazishda yoki yer uchastkasining o'ziga xos xususiyatlarining o'zgarishi munosabati bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazishda), shuningdek er nizolarining hal qilinganligini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi. yer qonunchiligida belgilangan tartibda er uchastkasining chegaralarini joylashtirish to‘g‘risida kelishib olish to‘g‘risida (agar Kadastr to‘g‘risidagi qonunning 38-moddasiga muvofiq bunday chegaralarning joylashuvi majburiy tasdiqlanishi kerak bo‘lsa, chegara rejasi esa er qonun hujjatlarida belgilangan tartibda tasdiqlanishi kerak. ushbu bandda bunday chegaralarning joylashuvi to'g'risidagi kelishuv to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud emas);

) binoning, inshootning, binolarning yoki qurilishi tugallanmagan ob'ektning texnik rejasi (bunday ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'tkazishda, uning bir qismini hisobga olish yoki uning o'zgarishlarini hisobga olishda, qonunda ko'rsatilgan o'zgarishlar munosabati bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazish bundan mustasno). "Kadastr to'g'risida"gi qonunning 7-moddasi 2-bandining 15 yoki 16-bandi bunday ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar) yoki kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirishga ruxsatnomaning nusxasi (bunday kapital qurilish ob'ektidagi o'zgarishlarni ro'yxatga olish yoki hisobga olishda). , Kadastr qonunining 7-moddasi 2-qismining 15 yoki 16-bandida ko'rsatilgan o'zgarish munosabati bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazish bundan mustasno, bunday kapital qurilish ob'ekti haqida ma'lumot) - kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma nusxasi. yoki bunday hujjatda mavjud bo'lgan zarur ma'lumotlar kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan federal ijro etuvchi hokimiyat organida idoralararo ma'lumotlar bilan o'zaro hamkorlik qilish tartibida so'raladi. Rossiya Federatsiyasi, mahalliy hokimiyat yoki bunday hujjatni bergan vakolatli tashkilot;

) ko'chmas mulk ob'ektining mavjudligi tugatilganligini tasdiqlovchi tekshirish dalolatnomasi (bunday ko'chmas mulk ob'ekti ro'yxatdan chiqarilganda);

) arizachi vakilining tegishli vakolatlarini tasdiqlovchi hujjat (agar ariza arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan bo'lsa);

) ariza beruvchining tegishli ko'chmas mulk ob'ektiga bo'lgan huquqini belgilovchi yoki tasdiqlovchi hujjatning nusxasi (bunday ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda, huquq egasining manzilini hisobga olgan holda yoki bunday ko'chmas mulk ob'ekti ro'yxatidan chiqarilganda va u erda ushbu ariza beruvchining davlat ko'chmas mulk kadastrida bunday ko'chmas mulk ob'ektiga ro'yxatdan o'tgan huquqi to'g'risida ma'lumot yo'q);

) ariza beruvchining ko'chmas mulk ob'ektiga egalik huquqini belgilovchi yoki tasdiqlovchi yoki ariza beruvchining foydasiga bunday ko'chmas mulk ob'ektiga nisbatan ko'chmas mulk huquqlarining belgilangan yoki belgilangan cheklanishini (og'irligini) tasdiqlovchi hujjatning nusxasi (bunday ko'chmas mulk ob'ektining bir qismini hisobga olgan holda). ko'chmas mulk ob'ekti, agar ariza beruvchi bunday ko'chmas mulk ob'ektining egasi bo'lmasa va davlat ko'chmas mulk kadastrida ushbu arizachining bunday mulkka ro'yxatdan o'tgan mulki to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud bo'lmasa);

) federal qonunga muvofiq er uchastkasining ma'lum bir toifaga tegishli ekanligini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi (2-qismning 13-bandida ko'rsatilgan er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarning o'zgarishi munosabati bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazilganda). Kadastr to'g'risidagi qonunning 7-moddasi), - kadastr to'g'risidagi qonunning 15-moddasi 8-qismida belgilangan tartibda kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan so'ralgan;

) federal qonunga muvofiq er uchastkasidan belgilangan ruxsat etilgan foydalanishni tasdiqlovchi hujjatning nusxasi (2-qismning 14-bandida ko'rsatilgan ma'lumotlarning o'zgarishi munosabati bilan er uchastkasini kadastr ro'yxatidan o'tkazishda). Kadastr to'g'risidagi qonunning 7-moddasi), - ushbu Federal qonunning 15-moddasi 8-qismida belgilangan tartibda kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan so'ralgan;

) federal qonunga muvofiq bino yoki binolarning maqsadi o'zgarganligini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi (15 yoki 16-bandlarda ko'rsatilgan bunday bino yoki binolar to'g'risidagi ma'lumotlarning o'zgarishi munosabati bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazilganda). Kadastr to'g'risidagi qonunning 7-moddasi 2-qismi), - Kadastr to'g'risidagi qonunning 15-moddasi 8-bandida belgilangan tartibda kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan so'ralgan;

) umumiy ulushli mulkdagi er uchastkasi joylashgan posyolka yoki shahar tumanining mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi tomonidan tasdiqlangan yoki yer tuzish loyihasining notarial tasdiqlangan nusxasi, ulushli mulk ishtirokchilari umumiy yig'ilishi qarorlarining nusxalari. ko'rsatilgan loyihani tasdiqlashda qishloq xo'jaligi yerlaridan yer uchastkasi, tashkil etilayotgan er uchastkalari egalarining ro'yxati va ularning bunday yer uchastkalariga umumiy mulk huquqidagi ulushlari miqdori yoki agar ular taqdim etilgan bo'lsa, ushbu hujjatlarning rekvizitlari to'g'risidagi ma'lumotlar. ilgari kadastr ro'yxatidan o'tkazish organiga (ulushli mulk ishtirokchilari umumiy yig'ilishining qarori asosida qishloq xo'jaligiga mo'ljallangan er uchastkasining umumiy mulk huquqidagi ulushi yoki ulushi hisobiga tuzilgan er uchastkasini kadastr bo'yicha ro'yxatdan o'tkazishda). ushbu er uchastkasi);

) yer tuzish loyihasi ma'qullanganligini tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari (umumiy yig'ilish qarori bo'lmagan taqdirda, qishloq xo'jaligi yerlaridan umumiy mulkdagi ulush yoki ulushlar hisobiga berilgan er uchastkasini kadastr ro'yxatidan o'tkazishda); ushbu er uchastkasining ulushli mulki ishtirokchilari er tuzish loyihasini tasdiqlash uchun). Kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza shakli Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining buyrug'i bilan belgilanadi. 2008 yil 20 fevralda Rossiya Adliya vazirligining "Ko'chmas mulkni davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun ariza shakllarini tasdiqlash to'g'risida" gi 34-son buyrug'i chiqarildi.

Ushbu buyruq, San'atning 2-qismiga muvofiq. Kadastr to'g'risidagi qonunning 16-moddasida quyidagi shakllar tasdiqlandi: ko'chmas mulk ob'ektini davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun arizalar; mulkdagi o'zgarishlarni davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun arizalar; ko'chmas mulk ob'ektini davlat kadastr ro'yxatidan chiqarish uchun arizalar. Kadastr to'g'risidagi qonunning 16-moddasida nazarda tutilgan ma'lumotlarga kiritilgan o'zgartirishlar to'g'risidagi ma'lumotlar (xususan, manzil; bunday cheklovlar foydasiga belgilangan shaxslar to'g'risida; mol-mulkning kadastr qiymati to'g'risida; o'rmonlar, suv havzalari, erlar toifasi to'g'risidagi ma'lumotlar). er uchastkasi berilgan; ruxsat etilgan foydalanish binoning maqsadi (turar joy bo'lmagan bino, turar-joy binosi yoki turar-joy uyi); binolarning maqsadi (turar-joy binolari, noturar joy); turar-joy shaklida) kadastr ro'yxatga olish organiga ma'lumotlarning o'zaro ta'siri tartibida kirishi mumkin, kadastr ro'yxatidan o'tkazish esa olingan tegishli hujjatlar asosida amalga oshiriladi. Agar ma'lumot almashish jarayonida mulkning manzili, kadastr qiymati, er uchastkasi berilgan erlarning toifasi, undan ruxsat etilgan foydalanish, binoning maqsadi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'zgartirish to'g'risida hujjatlar olingan bo'lsa. -turar-joy binosi, turar-joy binosi yoki turar-joy binosi), shuningdek binolar (turar-joy binolari, noturar joy), keyin kadastrni ro'yxatga olish organi kadastr ro'yxatidan o'tkazish tugagan kundan boshlab 5 ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda. , ko'rsatilgan mol-mulkning huquq egasining pochta manziliga va (yoki) elektron pochta manziliga kadastr ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risida xabarnoma yuboradi.

3.2 Kadastrni ro'yxatga olish muddatlari

Agar Federal qonunda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'tkazish, ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish, ko'chmas mulk ob'ektining bir qismini hisobga olish yoki ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan chiqarishdan ko'p bo'lmagan muddatda amalga oshiriladi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish organiga kadastr ro'yxatidan o'tkazish va huquq egasining manzilini ro'yxatdan o'tkazish uchun tegishli ariza olingan kundan boshlab yigirma ish kuni - kadastr ro'yxatiga olingan kundan boshlab besh ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda. huquq egasining manzilini ro'yxatdan o'tkazish uchun tegishli arizaning vakolati.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazish kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan ma'lumotlarning o'zaro aloqasi tartibida olingan hujjatlar asosida bunday hujjatlar olingan kundan boshlab o'ttiz ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda amalga oshiriladi.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazish tugallangan sana kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan kun hisoblanadi:

) tegishli mulkka berilgan kadastr raqami to'g'risidagi ma'lumotlar (mulkni ro'yxatdan o'tkazishda);

) tegishli ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi yangi ma'lumotlar (ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda, ko'chmas mulk ob'ektining bir qismini hisobga olgan holda yoki huquq egasining manzilini hisobga olgan holda);

) ko'chmas mulk ob'ektining mavjudligini tugatish to'g'risidagi ma'lumotlar (ko'chmas mulk ob'ekti ro'yxatdan chiqarilganda).

3 Ariza beruvchining kadastr ro'yxatini amalga oshirish uchun hujjatlarni taqdim etish tartibi. Kadastrni ro'yxatga olish uchun zarur hujjatlarning tarkibi

Ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'tkazish, ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish, ko'chmas mulk ob'ektining bir qismini ro'yxatdan o'tkazish, huquq egasining manzilini ro'yxatdan o'tkazish yoki ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'tkazish kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan amalga oshiriladi. kadastrni ro'yxatga olishni amalga oshirish uchun tegishli qaror. Ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'tkazishda, ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni hisobga olishda, ko'chmas mulk ob'ektining bir qismini hisobga olishda yoki ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'chirishda kadastrni ro'yxatdan o'tkazish organi, agar tegishli qarorni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa. Belgilangan muddat tugagan kundan keyingi ish kunidan boshlab kadastr ro'yxatidan o'tkazish ariza beruvchiga yoki uning vakiliga shaxsan taqdim etishi shart:

) ko'chmas mulk ob'ektining kadastr pasporti (bunday ko'chmas mulk ob'ektini ro'yxatdan o'tkazishda);

) kadastr ro'yxatidan o'tkazilganda davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan bunday ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi yangi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ko'chmas mulk ob'ekti bo'yicha kadastr ko'chirmasi (bunday ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda);

) ko'chmas mulk ob'ekti bo'yicha kadastrdan ko'chirma davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan bunday ko'chmas mulk ob'ektining mulkiy huquqlari cheklanishi (og'irligi) bo'lgan qismida kadastr ro'yxatidan o'tkazilganda (bunday ko'chmas mulkning bir qismini hisobga olishda). ko'chmas mulk ob'ekti);

) davlat ko'chmas mulk kadastriga bunday mulkning mavjudligini tugatish to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ko'chmas mulk ob'ekti bo'yicha kadastr ko'chirmasi (bunday mulkni ro'yxatdan olib tashlashda).

Agar belgilangan muddat tugagan kundan boshlab o'ttiz ish kuni ichida tegishli ariza beruvchi yoki uning vakili kadastrni ro'yxatga olish organiga kelmagan bo'lsa va unga shaxsan kvitansiya berilmagan bo'lsa, kadastrni ro'yxatga olish organi bunday hujjatni pochta orqali yuboradi. ilova tavsifi bilan va arizada ko‘rsatilgan muddat tugagan kundan e’tiboran o‘ttiz birinchi ish kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay pochta manziliga yetkazib berish to‘g‘risida bildirishnoma bilan yoki agar ariza berilgan bo‘lsa. ko'rsatilgan muddat tugagan kundan boshlab birinchi ish kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay, bunday hujjatni pochta orqali yuborish so'rovini o'z ichiga oladi.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazish tugallangan taqdirda, kadastrni ro'yxatga olish organi, agar kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun arizada tegishli so'rov mavjud bo'lsa, uni pochta orqali yuborish yoki qism tomonidan belgilangan muddat tugagunga qadar ko'rsatilgan hujjatni berish huquqiga ega.

Kadastrni ro'yxatga olish organi hujjatni berish (yuborish) bilan bir vaqtda, agar kadastrni ro'yxatga olish to'g'risidagi arizada ushbu nusxalarni berish (yuborish) to'g'risidagi so'rov bo'lsa, bunday hujjatning qo'shimcha nusxalarini chiqaradi (yuboradi). Bunday hujjatning berilgan (yuborilgan) qo'shimcha nusxalari soni kadastr munosabatlari sohasidagi tartibga soluvchi organ tomonidan belgilangan tartibda belgilanadi.

3.4 Kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish

23-modda

Ko'chmas mulk kadastri federal agentligining 04.03.2008 yildagi N VK / 0876 "Kadastr ishlarini yuritish bo'yicha tushuntirishlar" maktubiga muvofiq, davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun tegishli arizani ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng; yoki mol-mulkdagi o'zgarishlarni hisobga olish (shu jumladan, mulkning bir qismini hisobga olish va mulk huquqi egasining manzilini hisobga olish); yoki mol-mulkni kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida; shuningdek kadastr ma'lumotlaridagi texnik va kadastr xatolarini tuzatish to'g'risida va kadastr ma'lumotlarini axborot bilan o'zaro hamkorlik jarayonida olingan hujjatlarga muvofiq kiritishda mol-mulkning buxgalteriya hisobi shakllantiriladi. Buxgalteriya fayliga quyidagi hujjatlar ketma-ket kiritiladi: - ariza beruvchi tomonidan kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan ariza va hujjatlar; - axborot bilan o'zaro ta'sir qilish tartibida olingan hujjatlar; - Rossiya Adliya vazirligining 2008 yil 20 fevraldagi 35-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan Davlat mulk qo'mitasini yuritish tartibining 18, 32, 33-bandlariga muvofiq tuzilgan va rasmiylashtirilgan audit protokoli va tegishli qaror. ; - kadastr ro'yxatidan o'tkazishni to'xtatib turish sabablarini bartaraf etishga qaratilgan hujjatlar (Davlat mulk qo'mitasini yuritish tartibining 44-bandi). Davlat mulk qo'mitasini yuritish tartibining 31-bandiga muvofiq, ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi taqdim etilgan ma'lumotlar va ularni o'z ichiga olgan hujjatlar kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan kadastr ro'yxatidan o'tkazishni to'xtatib turish va rad etish uchun asoslar mavjud emasligini aniqlash uchun tekshiriladi. Tekshiruv natijalari auditning har bir ko'rsatkichi bo'yicha qabul qilingan qarorni aks ettiruvchi bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi.

Hujjatlarni tekshirish bayonnomasini tuzish, davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish maqsadida hujjatlarni tayyorlash nuqtai nazaridan kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish masalasi bo'yicha tushuntirishlar Rosnedvizhimostning 04.03.2008 yildagi N VK / 0877-sonli xatida keltirilgan. . Ushbu xatga ko'ra, kadastr ro'yxatga olish organlari kadastr tartib-qoidalarini amalga oshirishda kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun taqdim etilgan hujjatlarni tekshirishlari kerak (Davlat mulk qo'mitasini yuritish tartibining 32-bandi asosida). O'tkaziladigan tekshirish turlarining nomlari: - ariza beruvchining vakolatlarini tekshirish; - hujjatlarning to'liqligini tekshirish; - kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarning shakli va mazmunidagi hujjatlarni tekshirish; - davlat ko'chmas mulk kadastri ma'lumotlariga, shu jumladan grafik ko'rinishga muvofiqligini tekshirish.

Ushbu band davlat kadastrini yurituvchi organ ariza beruvchiga qonun hujjatlarida belgilangan hujjatlarni berishi shart bo'lgan muddatni belgilaydi. Bu muddat quyidagilar asosida hisoblanadi. San'atning 1-qismiga muvofiq. Ushbu Qonunning 17-moddasiga ko‘ra, ko‘chmas mulk obyektini ro‘yxatga olish, ko‘chmas mulk obyektidagi o‘zgarishlarni ro‘yxatga olish, ko‘chmas mulk ob’ektining bir qismini hisobga olish yoki ko‘chmas mulk obyektini ro‘yxatdan chiqarish 20 ish kunidan ortiq bo‘lmagan muddatda amalga oshiriladi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun tegishli ariza kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan olingan kundan boshlab. Bunday holda, huquq egasining manzilini ro'yxatdan o'tkazish kadastr ro'yxatidan o'tkazish organiga huquq egasining manzilini ro'yxatdan o'tkazish uchun tegishli ariza olingan kundan boshlab 5 ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda amalga oshirilishi kerak. . Ertasi kuni (agar u ishlayotgan bo'lsa), kadastrni ro'yxatga olish organi ariza beruvchiga yoki uning vakiliga imzo qo'ygan holda (qanday harakatlar amalga oshirilganligi asosida) ba'zi hujjatlarni berishi shart: - mulkni ro'yxatdan o'tkazishda uning kadastr pasporti. chiqariladi; - ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda - davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan bu haqda yangi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan kadastr ko'chirmasi; - ko'chmas mulk ob'ektining bir qismini hisobga olishda - davlat ko'chmas mulk kadastriga ushbu ko'chmas mulk ob'ektining mulk huquqi cheklanishi (og'irligi) qilinadigan qismi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan kadastr ko'chirmasi; - ko'chmas mulk ob'ekti ro'yxatdan chiqarilganda, uning mavjudligi tugatilganligi to'g'risida davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan kadastr ko'chirmasi ham taqdim etiladi.

Ushbu hujjatlarni berish faqat arizachi yoki uning manfaatlarini ifodalovchi shaxs ularni olish niyatida tegishli kadastr ro'yxatga olish organiga murojaat qilgan taqdirdagina mumkin. Agar bo'lsa dedilar ushbu hujjatlarni olish uchun kadastr ro'yxatga olish organiga mol-mulkni ro'yxatdan o'tkazish, mol-mulkdagi o'zgarishlarni hisobga olish, mol-mulkning bir qismini hisobga olish uchun yigirma kunlik muddat tugaganidan keyin 30 ish kuni ichida kadastr ro'yxatga olish organiga murojaat qilmagan. yoxud mulkni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish yoxud huquq egasining murojaatini qayd etish uchun nazarda tutilgan besh kunlik muddat o‘tgandan keyin (ushbu Qonunning 17-moddasi 1-qismi) ushbu moddaning 1-bandida ko‘rsatilgan hujjatlar saqlanadi. Agar ushbu muddat ichida ariza beruvchi ham, uning vakili ham kadastrni ro'yxatga olish organiga ushbu hujjatlarni olish uchun murojaat qilmagan bo'lsa va ular imzoga qarshi shaxsan ularga berilmagan bo'lsa, kadastrni ro'yxatga olish organi tegishli hujjatni ilova tavsifi bilan pochta orqali yuborishi shart. qaytish kvitansiyasi. Hujjatlar yuborilishi kerak bo'lgan pochta manzili arizada ko'rsatilgan. Yuborish muddati avval belgilangan muddat tugagan kundan boshlab 31 ish kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay. Bundan tashqari, sharhlangan maqola hujjatni arizachiga (yoki uning vakiliga) yuborish uchun qo'shimcha imkoniyatni taqdim etadi. Belgilangan hujjat pochta orqali yuborilishi mumkin, agar arizada ariza beruvchi buni kadastrni ro'yxatga olish organidan talab qilganligi ko'rsatilgan bo'lsa. Ketish vaqti - belgilangan muddat tugagan kundan boshlab birinchi ish kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay.

Ushbu moddada belgilangan muddat boshqacha bo'lishi mumkin. Yakuniy hujjat pochta orqali yuborilishi mumkin (agar arizada tegishli so'rov bo'lsa) yoki shaxsan arizachiga (yoki uning vakiliga) San'atning 1-qismida ko'rsatilgan muddat tugagunga qadar berilishi mumkin. 17. Buning muhim sharti kadastrni ro'yxatga olishni yakunlashdir.

Sharhlangan maqolaning 2-bandiga muvofiq, kadastrni ro'yxatga olish organi, agar kadastrni ro'yxatga olishni amalga oshirish to'g'risida tegishli qaror qabul qilingan bo'lsa, kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan qanday harakatlar amalga oshirilganligiga qarab, arizachiga yoki uning vakiliga kvitansiyani shaxsan berishi kerak. organ, mulkning kadastr pasporti yoki u to'g'risidagi tegishli ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ko'chmas mulk ob'ektiga kadastr ko'chirma. Ushbu hujjat bilan bir vaqtda ariza beruvchiga bunday hujjatning qo'shimcha nusxalari berilishi kerak (yoki hujjatlarni topshirish usuliga qarab yuboriladi). Ammo bu kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza topshirishda ushbu nusxalarni berish (yuborish) to'g'risida so'rov bo'lgan taqdirdagina amalga oshiriladi. Kadastr munosabatlari sohasidagi tartibga soluvchi organ bunday hujjatning berilgan (yuborilgan) qo'shimcha nusxalari sonini belgilashi kerak. Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining 2008 yil 18 fevraldagi 32-sonli "Bino, inshoot, tugallanmagan qurilish ob'ekti, binolar, er uchastkasining kadastr pasportlari shakllarini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'iga muvofiq. er uchastkasining kadastr pasportining nusxalari ariza beruvchi tomonidan kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizada yoki ma'lumot so'rovida kamida 2 va 5 nusxadan ko'p bo'lmagan miqdorda aniqlanadi. Er uchastkasining bitta kadastr pasportining barcha nusxalariga bitta ro'yxatga olish raqami qo'yiladi. Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining 2008 yil 19 martdagi 66-sonli "Yer uchastkasi bo'yicha kadastr ko'chirma shakllarini va hududning kadastr rejasini tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'i bilan kadastr ko'chirma nusxalari soni belgilangan. er uchastkasi bo'yicha ariza beruvchi tomonidan kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizada yoki ma'lumot so'rovida 5 nusxadan ko'p bo'lmagan miqdorda belgilanadi. Bundan tashqari, u xuddi shunday talabni o'z ichiga oladi, unga ko'ra er uchastkasidagi bitta kadastr ko'chirmasining barcha nusxalariga bitta ro'yxatga olish raqami qo'yiladi.

3.5 Kadastrni ro'yxatga olishni to'xtatib turish to'g'risida qaror qabul qilish. Kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish. Davlat ko'chmas mulk kadastridagi texnik xatolarni tuzatish

Kadastrni ro'yxatga olish organi, agar ushbu moddaning qoidalariga muvofiq bunday to'xtatib turishga yo'l qo'yilgan bo'lsa, kadastr ro'yxatidan o'tkazishni amalga oshirishni to'xtatib turish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazish quyidagi hollarda to'xtatiladi:

) bunday kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlardagi ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar va ushbu ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi kadastr ma'lumotlari o'rtasida qarama-qarshiliklar mavjud bo'lsa (ko'rsatilgan kadastr ma'lumotlariga o'zgartirishlar kiritilgan hollar bundan mustasno). bunday kadastr ro'yxati);

) kadastr ma'lumotlariga muvofiq kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida ariza berilgan er uchastkasining chegaralaridan biri boshqa er uchastkasining chegaralaridan birini kesib o'tadi (boshqa er uchastkasi ko'chmas mulk ob'ekti bo'lgan hollar bundan mustasno). aylantirildi);

) kadastr ma'lumotlariga ko'ra, kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida ariza berilgan binolarning joylashgan joyi boshqa binolarning joylashgan joyiga qisman yoki to'liq mos keladi (boshqa binolar konvertatsiya qilinayotgan ko'chmas mulk ob'ekti bundan mustasno);

) kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlar taqdim etilmagan.

Kadastrni ro'yxatga olish organi to'xtatib turish to'g'risida qaror qabul qilganda, bunday qaror qabul qilish uchun asos bo'lgan holatlar yuzaga kelishining mumkin bo'lgan sabablarini aniqlashi kerak (davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishda kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan yo'l qo'yilgan texnik xato tufayli). , kadastr muhandisi tomonidan kadastr ro'yxatidan o'tkazish ariza bilan berilgan ko'chmas mulk ob'ektiga nisbatan kadastr ishlarini bajarishda yoki ilgari kadastr ro'yxatidan o'tkazilgan boshqa ko'chmas mulk ob'ektiga nisbatan xatolik yuzaga kelganda, va shunga o'xshashlar).

To'xtatib turish to'g'risidagi qaror tegishli qoidalarga majburiy havola bilan kadastr ro'yxatini to'xtatib turish sababini o'z ichiga olishi kerak. Agar bunday qaror qabul qilingan bo'lsa, unda uni qabul qilish uchun asos bo'lgan holatlar, shuningdek kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan aniqlangan ushbu holatlarning mumkin bo'lgan sabablari va ushbu sabablarni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar ko'rsatiladi.

To'xtatib turish to'g'risidagi qaror Federal qonunda belgilangan muddatdan kechiktirmay qabul qilinishi kerak.

Kadastrni ro'yxatga olish organi to'xtatib turish to'g'risidagi qaror qabul qilingan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay tegishli arizada ko'rsatilgan elektron pochta manziliga bunday qaror qabul qilinganligi to'g'risida bildirishnoma yuboradi (agar ushbu arizada bunday ma'lumotlar mavjud bo'lsa). manzil).

Kadastrni ro'yxatdan o'tkazish organi tegishli ariza beruvchini yoki uning vakilini shaxsan qabul qilgan holda yoki qonunda belgilangan muddat tugagan kundan boshlab beshinchi ish kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay to'xtatib turish to'g'risida qaror chiqarishi shart. ilovalar ro'yxati va pochta manziliga tegishli arizada ko'rsatilganiga qaytarilganligi to'g'risidagi kvitansiya bilan.

Agar to'xtatib turish to'g'risida qaror qabul qilish uchun asos bo'lgan holatlarning yuzaga kelishiga davlat ko'chmas mulk kadastridagi xatolar sabab bo'lsa, bunday xatolarni tuzatish 2008 yil 20 dekabrdagi Federal qonunning 28-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi. 221.

Kadastrni ro'yxatga olishni amalga oshirish to'xtatib turish to'g'risida qaror qabul qilish uchun asos bo'lgan holatlar bartaraf etilgunga qadar, lekin uch oydan ortiq bo'lmagan muddatga to'xtatiladi. To'xtatib turish to'g'risidagi qarorning qabul qilinishi davrni to'xtatadi. Bunday muddatning ushbu qaror qabul qilingunga qadar o'tgan qismi hisobga olinmaydi yangi atama, uning kursi tegishli holatlar bartaraf etilgan kundan boshlab boshlanadi.

To'xtatib turish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Kadastrni ro'yxatga olish organi, agar bunday qarorni qabul qilishga ushbu moddaning qoidalariga muvofiq ruxsat berilsa, kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Kadastrni ro'yxatga olish organi quyidagi hollarda kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi:

) kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza berilgan mol-mulk ushbu Federal qonunga muvofiq kadastr ro'yxatidan o'tkaziladigan ko'chmas mulk ob'ekti emas;

) kadastrni ro'yxatga olish to'g'risidagi ariza yoki kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlar shakli yoki mazmuni bo'yicha ushbu Federal qonun talablariga mos kelmasa;

) kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza berilgan ko'chmas mulk ob'ekti ko'chmas mulk ob'ektini yoki ko'chmas mulk ob'ektini o'zgartirish va ulushni bo'lish yoki ajratish yoki bunday harakatlar paytida amalga oshirilgan boshqa harakatlar natijasida shakllangan bo'lsa; belgilangan federal qonun talablariga muvofiq konvertatsiya qilingan ko'chmas mulk ob'ektini yoki konvertatsiya qilingan ko'chmas mulk ob'ektini o'zgartirishga yo'l qo'yilmaydi;

) kadastr ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida ariza berilgan ko'chmas mulk ob'ekti ko'chmas mulk ob'ektini yoki ko'chmas mulk ob'ektlarini o'zgartirish natijasida shakllangan bo'lsa va bunday konvertatsiya qilingan ko'chmas mulk to'g'risidagi davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlar; ob'ekt yoki shunday o'zgartirilgan ko'chmas mulk ob'ektlari vaqtinchalik xususiyatga ega bo'lsa;

) noto'g'ri shaxs kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun murojaat qilgan;

) kadastr ro'yxatini to'xtatib turish muddati tugagan va to'xtatib turish to'g'risida qaror qabul qilish uchun asos bo'lgan holatlar bartaraf etilmagan.

Kadastrni ro'yxatga olish organi quyidagi hollarda er uchastkasini ro'yxatga olishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi:

) bunday er uchastkasining kattaligi yer qonunchiligiga muvofiq er uchastkalarining maksimal (maksimal yoki minimal) hajmiga nisbatan belgilangan talablarga javob bermasa;

) bunday er uchastkasi er uchastkasini o'zgartirish natijasida shakllangan bo'lsa va ushbu o'zgartirish munosabati bilan uning hajmi er qonunchiligiga muvofiq er uchastkalarining maksimal minimal hajmiga nisbatan belgilangan talablarga mos kelmasa; ;

) bunday er uchastkasi er uchastkasini o'zgartirish natijasida hosil bo'lsa va bu o'zgartirish munosabati bilan ikkinchisiga kirish (umumiy foydalanishdagi er uchastkalaridan o'tish yoki o'tish), shu jumladan, servitut belgilash yo'li bilan ta'minlanmaydi;

) bunday er uchastkasining chegaralaridan biri munitsipalitet va (yoki) aholi punkti chegarasini kesib o'tadi;

) bunday er uchastkasi er uchastkalarini o'zgartirish natijasida hosil bo'lgan va bu aylantirilgan er uchastkalari bir xil toifadagi erlarga tegishli emas, federal qonun bilan belgilangan hollar bundan mustasno.

Er uchastkasining maydoni o'zgarishi va (yoki) uning chegaralari joylashuvi tavsifining o'zgarishi munosabati bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazilgan taqdirda, kadastr ro'yxatga olish organi ushbu kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi, shuningdek, agar: bunday o'zgarish er uchastkasini o'zgartirish yoki uning chegaralarini aniqlashtirish bilan bog'liq emas.

Yer uchastkasining chegaralarini belgilash munosabati bilan kadastrni ro'yxatga olish paytida kadastrni ro'yxatga olish organi quyidagi hollarda kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi:

) ushbu kadastr ro'yxatidan o'tkazish natijasida ushbu Federal qonunga muvofiq belgilangan talablarni hisobga olgan holda belgilanadigan ushbu er uchastkasining maydoni ushbu er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumot to'g'risidagi ma'lumotlarda mavjud bo'lgan maydondan kattaroq bo'ladi. davlat ko'chmas mulk kadastri, chegaradan ortiq minimal hajmi tegishli maqsadli va ruxsat etilgan foydalanishdagi erlar uchun yer qonunchiligiga muvofiq belgilangan er uchastkasi, agar bunday oʻlcham belgilanmagan boʻlsa, ushbu yer uchastkasiga tegishli maʼlumotlar mavjud boʻlgan maydonning oʻn foizidan ortigʻi. davlat ko'chmas mulk kadastri;

) ko'rsatilgan chegaralarni aniqlashtirishda ushbu Federal qonun bilan belgilangan er uchastkalari chegaralarining joylashishini muvofiqlashtirish tartibi buzilgan yoki ushbu Federal qonunga muvofiq ko'rsatilgan chegaralarning joylashishi kelishilgan deb hisoblanmaydi, ko'rsatilgan hollar bundan mustasno. chegaralar er nizolarini hal qilish tartibida ko'rsatilgan deb tan olinadi.

Kadastrni ro'yxatga olish organi, agar bunday er uchastkasi o'zgartirilmasa va ko'chmas mulk ob'ektlarini o'zgartirish paytida kadastr ro'yxatidan o'tkazishning o'ziga xos xususiyatlariga ko'ra Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 24-moddasida qayd etilmasa, er uchastkasini ro'yxatdan chiqarishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi. Davlat mulk qo'mitasining federal qonuni.

Kadastr ro'yxatga olish organi, agar bunday binolar bino yoki inshootdagi boshqa binolardan ajratilmagan yoki ajratilmagan bo'lsa, binolarni ro'yxatga olishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qarorda bunday qaror qabul qilish uchun asos bo'lgan ushbu moddaning qoidalariga majburiy havola bilan rad etish sababi va sodir etilgan qonunbuzarliklar ko'rsatilishi kerak.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qaror 221-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismida belgilangan muddatdan kechiktirmay qabul qilinishi kerak.

Kadastrni ro'yxatga olish organi kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay tegishli arizada ko'rsatilgan elektron pochta manziliga bunday qaror qabul qilinganligi to'g'risida bildirishnoma yuboradi (agar bu ilovada bunday manzil haqida ma'lumot mavjud).

Kadastrni ro'yxatdan o'tkazish organi tegishli ariza beruvchiga yoki uning vakiliga kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilgan holda yoki ushbu moddada belgilangan muddat tugagan kundan boshlab beshinchi ish kunidan keyingi ish kunidan kechiktirmay qaror chiqarishi shart. 221-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-bandiga binoan, bunday qarorni pochta jo'natmalari orqali qo'shimchalar ro'yxati va tegishli arizada ko'rsatilgan pochta manziliga etkazib berish to'g'risida xabarnoma bilan yuboring.

Agar kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qaror 27-moddaning 2-qismining 2-bandi asosida qabul qilingan bo'lsa, bunday qaror bilan bir vaqtda tegishli ariza bilan taqdim etilgan va kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi hujjat. qaytarilsin. Ushbu hujjat kadastrni ro'yxatga olish organining tavsiyalariga muvofiq hujjatlarni yakunlagandan so'ng tegishli mol-mulkni kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza bilan qayta topshirilishi mumkin.

Kadastr ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Davlat ko'chmas mulk kadastridagi xatolar:

) davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishda kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan yo'l qo'yilgan va davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlar bilan ko'chmas mulk kadastridagi ma'lumotlar o'rtasidagi nomuvofiqlikka olib keladigan texnik xato (matbaa xatosi, noto'g'ri chop etish, grammatik yoki arifmetik xato yoki shunga o'xshash xatolik). ko'chmas mulkning davlat kadastriga ma'lumotlar kiritilgan hujjatlar (bundan buyon matnda ma'lumotdagi texnik xato deb yuritiladi);

) davlat ko'chmas mulk kadastrida ma'lumotlar davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan hujjatda takrorlangan xato (bundan buyon matnda ma'lumotdagi kadastr xatosi deb yuritiladi).

Ma'lumotlardagi texnik xato kadastrni ro'yxatga olish organining qarori asosida tuzatilishi kerak, agar ushbu organ bunday xatolikni aniqlagan bo'lsa yoki kadastrni ro'yxatga olish organi har qanday shaxsdan shaklda bunday xatolik to'g'risida ariza olgan bo'lsa. kadastr munosabatlari sohasidagi tartibga soluvchi organ tomonidan yoki bunday xatoni tuzatish to'g'risidagi sud qarorining yuridik kuchi asosida o'rnatiladi. Ma'lumotlardagi texnik xato kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan aniqlangan kundan boshlab besh ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda tuzatilishi kerak, bunday ariza yoki kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan ko'rsatilgan sud qarori. Bunday ariza olingan taqdirda, kadastr ro'yxatga olish organi undagi ma'lumotlarni tekshirishi va tegishli texnik xatoni bartaraf etishi shart yoki ushbu qismda belgilangan muddat tugagan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay. rad etish sabablarini asoslab, ushbu qarorni mazmuni ro‘yxati bilan pochta jo‘natmalari orqali va arizada ko‘rsatilgan pochta manzili bo‘yicha ariza bilan murojaat qilgan shaxsga olinganligi to‘g‘risida bildirishnoma yuborgan holda rad etish to‘g‘risida qaror qabul qiladi. Ushbu qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Kadastrni ro'yxatga olish organining ma'lumotlardagi texnik xatoni tuzatish to'g'risidagi qarorida bunday xatolik aniqlangan sana, uning tavsifi davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan tegishli ma'lumotlarni noto'g'ri deb tasniflash uchun asoslar ko'rsatilgan bo'lishi kerak. bunday xatoni tuzatish nimadan iboratligini ko'rsatish. Ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlardagi texnik xato tuzatilgan taqdirda, kadastrni ro'yxatga olish organi bunday xatolikni tuzatish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay ushbu qarorni huquqning pochta manziliga yuboradi. ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektining egasi yoki agar davlat ko'chmas mulk kadastrida ushbu manzil to'g'risida ma'lumot bo'lmasa, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 7-moddasi 2-qismining 8-bandida nazarda tutilgan kadastr ma'lumotlariga muvofiq huquq egasining pochta manzili bo'yicha. ushbu Federal qonun (agar bunday ma'lumotlar mavjud bo'lsa). Axborotdagi texnik xatoni tuzatish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Ma'lumotlardagi kadastr xatosi tegishli ko'chmas mulk ob'ektidagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda belgilangan tartibda tuzatilishi kerak (agar bunday xatolikni o'z ichiga olgan hujjatlar va ularning asosida davlat ko'chmas mulk kadastriga ma'lumotlar kiritilgan bo'lsa). 221-sonli Federal qonuni to'g'risidagi 22-moddaga muvofiq taqdim etilgan hujjatlar , yoki axborot bilan o'zaro ta'sir qilish tartibida (agar bunday xatolikni o'z ichiga olgan hujjatlar va ular asosida davlat ko'chmas mulk kadastriga ma'lumotlar kiritilgan bo'lsa, ular tomonidan olingan hujjatlar bo'lsa). kadastr ro'yxatga olish organi axborot o'zaro tartibida) yoki bunday xatolarni tuzatish uchun qonuniy kuchga kirgan sud qarori asosida.

Ma'lumotlarda kadastr xatosi aniqlangandan so'ng, kadastrni ro'yxatga olish organi bunday xatolikni bartaraf etish zarurligi to'g'risida qaror qabul qiladi, unda bunday xato aniqlangan sana, tegishli ma'lumotni noto'g'ri deb tasniflash uchun asoslar bilan tavsifi bo'lishi kerak. , shuningdek, bunday xatoni tuzatish zarurligining belgisi. Kadastrni ro'yxatga olish organi ushbu qaror qabul qilingan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay, bunday xatoni belgilangan tartibda tuzatish uchun uni manfaatdor shaxslarga yoki tegishli organlarga yuboradi. Sud, har qanday shaxs yoki biron bir organning, shu jumladan kadastrni ro'yxatga olish organining iltimosiga binoan, ma'lumotlardagi kadastr xatosini tuzatish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli.

Kadastrni ro'yxatga olish organi ma'lumotlardagi texnik xatolik yoki ma'lumotlardagi kadastr xatosi tuzatilgan kundan boshlab besh ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda ushbu tuzatish to'g'risidagi hujjatlarni Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadigan davlat organlariga taqdim etadi. Rossiya Federatsiyasi. Bunday hujjatlarning shakli va ulardagi ma'lumotlarning tarkibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

4. Kadastr ko'chirmasini, yer uchastkasining kadastr pasportini va hududning kadastr rejasini tayyorlash

Ushbu talablar ma'lumotlar tarkibini belgilaydi:

davlat ko'chmas mulk kadastridan so'ralgan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan yer uchastkasi bo'yicha kadastr ko'chirma;

"Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 221-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan davlat ko'chmas mulk kadastridan ma'lumotlarni taqdim etish uchun tayyorlangan er uchastkasining kadastr pasporti;

hududning kadastr rejasi.

Er uchastkasi bo'yicha kadastr ko'chirma, er uchastkasining kadastr pasporti, hududning kadastr rejasi ro'yxatga olingan er uchastkalari xususiyatlarining ayrim guruhlarini aks ettirish uchun mo'ljallangan bo'limlardan iborat hujjatlardir.

Kadastrdan ko'chirmalarni ishlab chiqarish mashinkada (shu jumladan kompyuter texnologiyalaridan foydalangan holda) yoki kombinatsiyalangan usulda amalga oshiriladi. Kombinatsiyalangan ishlab chiqarish usuli bilan qo'l yozuvida alohida so'zlarni, an'anaviy belgilarni va hokazolarni kiritishga ruxsat beriladi. siyoh, pasta yoki siyoh.

Kadastr ko'chirma va hududning kadastr rejasi bir nusxada tuziladi. Er uchastkasining kadastr pasportining ishlab chiqarilgan nusxalari soni ariza beruvchi tomonidan ma'lumot so'rovida kamida ikki va 5 nusxadan ko'p bo'lmagan miqdorda belgilanadi.

Agar kadastrdan ko'chirma bo'limiga kiritilgan ma'lumotlar bir varaqga to'g'ri kelmasa, ularni bir xil bo'limning bir nechta varag'iga joylashtirishga ruxsat beriladi. Kadastrdan ko'chirma varaqlarini raqamlash butun hujjat doirasida tartibda amalga oshiriladi. Varaq raqamlari arab raqamlari bilan ko'rsatilgan.

Yer uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarni matn shaklida aks ettirishga mo'ljallangan kadastrdan ko'chirma bo'limlari A4 formatidagi standart varaqlarda tuziladi. Er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarni grafik shaklda aks ettirish uchun mo'ljallangan bo'limlarni loyihalash uchun kattaroq formatdagi standart qog'oz varaqlaridan foydalanishga ruxsat beriladi. Kadastrdan olingan ko'chirmalarning bo'limlari bron qilinmaydi.

Kadastrdan ko'chirma bo'limlarini to'ldirish quyidagi umumiy qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi:

ma'lumotlar Davlat mulk kodeksida aks ettirilgan ma'lumotlarga to'liq mos ravishda kiritiladi, ushbu hujjatda belgilangan hollar bundan mustasno;

bo'sh satrlarda "belgisi" ―" (tire);

kadastrdan ko'chirmaning har bir bo'limi imzo bilan tasdiqlanadi rasmiy va kadastrni ro'yxatga olishni amalga oshirgan organning muhri bilan tasdiqlanadi.

Er uchastkasi to'g'risidagi kadastr ko'chirma ma'lumotlarini tasdiqlovchi imzo ko'k siyoh (pasta) bilan amalga oshiriladi.

Shaklning yuqori qismida har bir turdagi kadastrdan ko'chirma bo'limlari ko'rsatilgan:

hujjat turining nomi “YER UZISHNING KADASTR HESABATI (davlat ko‘chmas mulk kadastridan ko‘chirma)”, “YER UCLAsining KADASTR PASPORTI (davlat ko‘chmas mulk kadastridan ko‘chirma)” yoki “HUDUDNING KADASTR REJASI (ko‘chirma) davlat ko‘chmas mulk kadastridan)”;

Davlat mulk qo‘mitasidan berilgan ko‘chirmalarni ro‘yxatdan o‘tkazish uchun mo‘ljallangan hujjatga muvofiq kadastrdan ko‘chirmaning ro‘yxatga olingan sanasi va ro‘yxatga olish raqami (berilgan ma’lumotlarni ro‘yxatga olish kitobi);

yer uchastkasining kadastr ko‘chirmasining “1” rekvizitidagi yer uchastkasining kadastr raqami va yer uchastkasining kadastr pasporti yoki hudud kadastr rejasining “1” rekvizitidagi kadastr choragining kadastr raqami;

"2" rekvizitidagi varaq raqami.

Ro'yxatga olish raqami berilgan ma'lumotlarni hisobga olish kitobining raqamidan va "-" belgisi (qisqa chiziq) bilan ajratilgan hujjat raqamidan (Kitobdagi yozuvning seriya raqami) shakllantiriladi. Kadastrdan bitta ko'chirmaning barcha nusxalari berilgan ma'lumotlarni ro'yxatga olish kitobida bitta raqam ostida ro'yxatga olinadi. Yuqorida aytilganlarga qo'shimcha ravishda, kadastrdan ko'chirmaning har bir turining birinchi bo'limi shaklining yuqori qismida ma'lum bir kadastr hududida er uchastkalarini davlat kadastrini ro'yxatga olishni amalga oshiruvchi kadastr ro'yxatga olish organining to'liq nomi ko'rsatilgan. tuman ko'rsatilgan.

Agar texnik imkoniyat mavjud bo'lsa, kadastr ko'chirma ma'lumotlari va hududning kadastr rejasida tuzilishi mumkin. elektron formatda va kadastrni ro'yxatga olish organining vakolatli mansabdor shaxsining elektron raqamli imzosi bilan tasdiqlangan. Bunday imkoniyat bo'lmagan taqdirda, kadastrdan ko'rsatilgan ko'chirmalarning alohida bo'limlari haqidagi ma'lumotlar elektron shaklda, masalan, CD-R diskida, mashinada o'qiladigan tashuvchida berilishi mumkin. Bunday holda, kadastr ko'chirmasining birinchi qismini yoki hududning kadastr rejasining sarlavha sahifasini bajarish faqat qog'ozda amalga oshiriladi.

Yer uchastkasi bo'yicha kadastr ko'chirma ma'lumotlarining tarkibiga qo'yiladigan talablar. Er uchastkasi bo'yicha kadastr ko'chirmasi (keyingi o'rinlarda - CV) CV.1 - CV.6 bo'limlarini o'z ichiga oladi, CV.3, CV.4, CV.6 bo'limlari esa davlat ko'chmas mulkida tegishli ma'lumotlar mavjud bo'lgandagina tuziladi. kadastr. CV bo'limlarining tarkibi va maqsadi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval – “Rezyume bo‘limlarining tarkibi va maqsadi”

Bo'lim nomi Bo'lim maqsadi Shakl raqami Umumiy ma'lumot Yer uchastkasi to'g'risidagi umumiy ma'lumotni matn shaklida aks ettirish KV.1 Er uchastkasi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) Er uchastkasi va uning chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlarni grafik ko'rinishida aks ettirish. qismlar KV.2 Er uchastkasining qismlari va og'irligi to'g'risidagi ma'lumotlar Yer uchastkasining qismlari va og'irligi (huquqlarni cheklash) to'g'risidagi ma'lumotlarni matn shaklida aks ettirish KV.3 Er uchastkasining chegaralari rejasi (chizmasi, diagrammasi) uchastka Er uchastkalari chegaralari haqidagi ma'lumotlarni grafik shaklda aks ettirish. "Yer uchastkasining chegaralari rejasi" (B.2) bo'limida aks ettirilmagan uchastkaning, shuningdek, yagona yerdan foydalanishga kiritilgan er uchastkalarining chegaralari KV.4 Er uchastkasining chegaralarini joylashtirishning tavsifi. er uchastkasi Er uchastkasining chegaralari va uning qismlari to'g'risidagi ma'lumotlarning matn shaklida aks ettirish, qo'shni uchastkalarning raqamlari to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, uchastkaning chegaralari bo'ylab o'tadigan hududning belgilarini tavsiflash uchun KV.5. uchastka va uning qismlari.KV.6

Agar er uchastkasining kadastr qiymati to'g'risida ma'lumot berish uchun so'rov olingan bo'lsa, kadastr ko'chirmasiga faqat KV.1 bo'limi kiritiladi, kadastr raqami, joylashgan joyi, toifasi, ruxsat etilgan foydalanish, maydoni, kadastr qiymati va o'ziga xosligi haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. er uchastkasining kadastr qiymatining ko'rsatkichi (agar mavjud bo'lsa).

Davlat mulki qo'mitasiga kadastr ishlarini olib borish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etish to'g'risida so'rov kelib tushgan taqdirda, Davlat mulk qo'mitasida mavjud bo'lgan er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatish uchun mo'ljallangan barcha bo'limlar kadastr ko'chirmasiga kiritiladi.

Er uchastkasining kadastr ko'chirmasining "Umumiy ma'lumot" bo'limini to'ldirish qoidalari (KV.1)

“3” rekvizitiga yer uchastkasi bo‘yicha kadastr ko‘chirma varaqlarining umumiy soni kiritiladi.

“6” rekvizitida yer uchastkasining davlat ko‘chmas mulk kadastriga kadastr raqami kiritilgan sana ko‘rsatiladi. Sana sifatida kiriting:

Tafsilotlar "12" - "13" er uchastkasining kadastr qiymatining qiymati va kiritilgan sanadagi kadastr qiymatining o'ziga xos ko'rsatkichi bo'yicha so'nggi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

"14" rekvizitida tegishli kadastr choragi hududida davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishda foydalaniladigan koordinatalar tizimi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud.

Huquqlari to'g'risidagi ma'lumotlar 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va ular bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuni kuchga kirgunga qadar amalda bo'lgan tartibda tasdiqlangan er uchastkalari uchun. Unda, hujjatlarning rekvizitlari qo'shimcha ravishda ko'rsatiladi, ular asosida Davlat mulk qo'mitasiga tegishli ma'lumotlar kiritiladi.

Kadastr ko‘chirmasining bo‘limlari elektron shaklda mashinada o‘qiladigan muhitda ro‘yxatga olingan taqdirda KV.1 bo‘limining “16” qatorida qo‘shimcha ravishda: “KV.2 - KV.6 bo‘limlari ma’lumotlari kompyuterda berilgan. -o'qiladigan vosita (CD disk)". Quyida fayllarning nomlari, ularning o'lchamlari va yaratilgan sanalari keltirilgan. Bundan tashqari, ko'chirmaning ro'yxatga olish raqami marker bilan mashinada o'qiladigan muhitda ko'rsatilgan. Mashinada o'qiladigan vosita fayl papkasiga yoki maxsus konvertga joylashtiriladi va KV.1 bo'limiga biriktiriladi.

“17” rekvizitiga Davlat mulk qo‘mitasi ma’lumotlarining mohiyati to‘g‘risida ma’lumotlar kiritiladi:

agar yer uchastkasiga bo‘lgan huquq ro‘yxatga olinmagan bo‘lsa, unda - “Yer uchastkasi to‘g‘risidagi ma’lumotlar vaqtinchalik;

agar er uchastkasi o'z faoliyatini to'xtatgan bo'lsa, u ko'rsatiladi - "Yer uchastkasi kadastr reestridan chiqarilgan."

"18" ("18.1", "18.2", "18.3") rekvizitlari to'ldirilmagan.

"Er chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi)" bo'limini to'ldirish qoidalari (KV.2)

“3” atributi maydonida Davlat mulki qo‘mitasida grafik ko‘rinishdagi ma’lumotlar asosida tavsiflangan yer uchastkasi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) tuziladi. "3" atribut maydonida er uchastkasining ko'rib chiqilayotgan qismlari chegaralarini, agar ular bir-biriga mos kelmasa va rejani ortiqcha yuklamasa, ko'rsatishga ruxsat beriladi. Bunday holda, CV.4 bo'limi tuzilmaydi.

Hisobga olish natijasida yangi yer uchastkalarini shakllantirish manbalari bo‘lgan qishloq xo‘jaligi erlari tarkibidan yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlar kadastr ishlarini olib borishda taqdim etilgan taqdirda. yer ulushi, "3" atribut maydonida er uchastkasining chegaralari yangi tashkil etilgan er uchastkalari chegaralarini bir vaqtning o'zida ko'rsatish bilan ko'rsatiladi, ular haqidagi ma'lumotlar vaqtinchalik xususiyatga ega.

Yagona yerdan foydalanish (kompozit er uchastkasi) bo'yicha kadastr ko'chirmasini ro'yxatdan o'tkazishda "3" atributi maydonida yagona erdan foydalanishning umumiy (vaziyatli) rejasi (chizmasi, diagrammasi) tuziladi.

"Yerning qismlari va og'irligi to'g'risida ma'lumot" bo'limini to'ldirish qoidalari (KV.3).

―"(chiziq).

Yagona yerdan foydalanish uchun mo‘ljallangan yer uchastkasiga kadastr ko‘chirmasini tuzishda yagona yerdan foydalanishga kiritilgan yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlar “3” jadvalga kiritiladi. Bunday holda, "belgisi" ―"(chiziq).

“3” jadvalining “4” ustunida Davlat mulk kodeksiga kiritilgan yer uchastkasining qismlari va og‘irligi tavsiflari keltirilgan.

"Yer uchastkasining bir qismi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi)" bo'limini to'ldirish qoidalari (KV.4).

“3” atributi maydonida yer uchastkasining bir qismi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) chiziladi va yer uchastkasining ushbu qismining ro‘yxatga olish raqami maxsus qatorga yoziladi, agar yer uchastkasining chegaralari belgilangan bo‘lsa. bunday qism KV.2 bo'limida ko'rsatilmagan.

Yagona yerdan foydalanish (kompozit er uchastkasi) boʻyicha kadastr koʻchirmasini tuzishda “3” rekvizit maydonida yagona yerdan foydalanishga kiruvchi yer uchastkalarining chegaralari rejalari tuziladi. Bunday holda, bunday uchastkalarning kadastr raqamlari maxsus qatorda qayd etiladi. Bitta yerdan foydalanishga kiritilgan bir nechta er uchastkalarini bir varaqda ko'rsatishga ruxsat beriladi.

"Yerning chegaralarini joylashtirishni tavsiflash" bo'limini to'ldirish qoidalari (KV.5)

"3" jadvalining "1" ustuni yozuvning tartib raqamini ko'rsatish uchun ishlatiladi.

"3" jadvalining "2" - "8" ustunlariga ma'lumotlar ustunlar sarlavhalariga muvofiq kiritiladi, bunda:

"2" va "3" ustunlarida yer uchastkasi va uning qismlari chegarasi qismining boshlang'ich va tugash nuqtasining raqami yoziladi; -

"4" ustuni darajalar, daqiqalar va soniyalar formatida yoki 0,1 daqiqaga yaxlitlangan daraja va daqiqa formatida yo'nalish burchagini ko'rsatadi;

"5" ustuni eng yaqin 0,01 m gacha yaxlitlangan gorizontal masofani ko'rsatadi;

"6" ustuni er uchastkasidagi chegaraning bir qismining holatini belgilovchi er ob'ektining tavsifini o'z ichiga oladi;

"7" ustunida qo'shni er uchastkalarining raqamlari ko'rsatiladi. Agar qo'shni er uchastkasi boshqa kadastr kvartalida joylashgan bo'lsa yoki qo'shni er uchastkasi bitta erdan foydalanishni bildirsa, unda bunday er uchastkasining to'liq kadastr raqami ko'rsatiladi;

"8" ustunda qo'shni er uchastkalarining huquq egalarining manzillari "7" ustunda ko'rsatilgan tartibda ko'rsatiladi. Agar Davlat mulki qo'mitasida qo'shni er uchastkasi egasining aloqa manzili to'g'risida ma'lumot bo'lmasa, "manzil mavjud emas" yozuvi kiritiladi.

"Yer chegaralarining burilish nuqtalarining tavsifi" bo'limini to'ldirish qoidalari (6-q.)

“3” jadvalining “1” – “5” ustunlariga Davlat mulki qo‘mitasining mavjud ma’lumotlari ustunlar nomiga muvofiq kiritiladi, shu bilan birga:

"2" va "3" ustunlariga X va Y koordinatalarining qiymatlari mos ravishda kiritilib, 0,01 m gacha yaxlitlanadi;

"4" ustuniga chegaraning xarakterli nuqtasi uzoq muddatli chegara belgisi bilan biriktirilgan taqdirda chegara belgisining tavsifi kiritiladi;

"5" ustunida er uchastkasi chegarasining chegara belgisi (xarakterli nuqta) holatini aniqlashning to'g'riligi (o'rtacha kvadrat xatosi).

Er uchastkasining kadastr pasporti ma'lumotlarining tarkibiga qo'yiladigan talablar

Er uchastkasining kadastr pasporti (keyingi o'rinlarda - KPZU) B.1 - B.4 bo'limlarini o'z ichiga oladi, B.3 va B.4 bo'limlari esa davlat ko'chmas mulk kadastrida (GKN) tegishli ma'lumotlar mavjud bo'lganda tuziladi. . KPZU bo'limlarining tarkibi va maqsadi 2-jadvalda keltirilgan.

2-jadval - "KPZU bo'limlarining tarkibi va maqsadi"

Bo'lim nomi Bo'lim maqsadi Shakl raqami Umumiy ma'lumot Yer uchastkasi to'g'risidagi umumiy ma'lumotni matn ko'rinishida aks ettirish B.1 Yer uchastkasi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) Er uchastkasi va uning chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlarning grafik ko'rinishidagi aks ettirish B.2 qismlari Er uchastkasining qismlari va og'irligi to'g'risidagi ma'lumotlar * Er uchastkasining qismlari va og'irligi (huquqlarni cheklash) to'g'risidagi ma'lumotlarni matn shaklida aks ettirish B.3 Er uchastkasining bir qismi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi). er uchastkasi "Yer uchastkasining chegaralari rejasi" (B.2) bo'limida aks ettirilmagan er uchastkasi qismlarining chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlarning grafik ko'rinishida aks ettirish, shuningdek, yagona hududga kiritilgan er uchastkalarining chegaralari. yerdan foydalanish B.4

Er uchastkasining kadastr pasportining "Umumiy ma'lumot" bo'limini (B.1) to'ldirish qoidalari.

"3" rekvizitida KPZU varaqlarining umumiy soni kiritiladi.

“4” rekvizitiga yer uchastkasining ilgari berilgan davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi yoki ushbu uchastka tuzilgan barcha yer uchastkalarining raqamlari kiritiladi.

Yagona yerdan foydalanish bo‘lgan yer uchastkasiga kadastr ko‘chirmasini rasmiylashtirishda “5” – “yagona yerdan foydalanish” rekvizitiga yozuv kiritiladi.

“6” rekvizitida yer uchastkasining kadastr raqami davlat ko‘chmas mulk kadastriga (keyingi o‘rinlarda Davlat mulk kadastri deb yuritiladi) kiritilgan sana ko‘rsatiladi.

Sana sifatida kiriting:

er uchastkasini ro'yxatga olish to'g'risidagi qaror qabul qilingan sana - Kadastr to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ro'yxatga olingan yer uchastkalariga nisbatan;

kichik bo'limni ochish sanasi - "Kadastr to'g'risida" gi qonun kuchga kirgunga qadar 2000 yil 2 yanvardagi 28-FZ-sonli "Davlat yer kadastri to'g'risida" gi Federal qonuni qoidalariga muvofiq ro'yxatga olingan er uchastkalariga nisbatan;

02.01.2000 yildagi "Davlat yer kadastri to'g'risida" gi 28-FZ-sonli Federal qonuni kuchga kirgunga qadar ro'yxatga olingan er uchastkalariga nisbatan er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatni tasdiqlash sanasi.

Sana "kun.oy.yil" formatida ko'rsatilgan, masalan, "20.01.2008".

"7" rekvizitida er uchastkasining manzili, u bo'lmagan taqdirda esa joylashuvning tavsifi kiritiladi.

“8” rekvizitlari “8.2” qatorning tegishli katakchasiga “barchasi” so‘zini yozib, ushbu yer uchastkasi uchun belgilangan yer toifasi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga oladi.

“9” rekvizitida Davlat mulki qo‘mitasidagi yozuvlarga muvofiq ushbu yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish to‘g‘risidagi ma’lumotlar ko‘rsatiladi.

“10” rekvizitida yer uchastkasidan haqiqiy foydalanish, agar bunday ma’lumotlar davlat ko‘chmas mulk kadastrida mavjud bo‘lsa, kiritiladi.

"11" rekvizitiga er uchastkasi maydonining qiymati uni aniqlashda ruxsat etilgan xatoni ko'rsatgan holda kiritiladi. Hududni aniqlashda xatolik, agar u Davlat mulk kodeksida mavjud bo'lsa, kiritiladi.

"12" - "13" rekvizitlarida er uchastkasining kadastr qiymatining qiymati va kadastr qiymatining o'ziga xos ko'rsatkichi to'g'risidagi so'nggi ma'lumotlar kiritilgan sanaga kiritiladi.

Tafsilotlar "14", "17" to'ldirilmagan.

“15” rekvizitida yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlar (huquq turi, huquq egasi, huquqdagi ulush) to‘g‘risida Davlat mulki qo‘mitasida mavjud bo‘lgan ma’lumotlar keltirilgan.

Agar ichida bo'lsa rekvizitlar berilgan mualliflik huquqi egalarining to'liq ro'yxati mos kelmasa (masalan, umumiy mulk bilan), keyin ikkinchisi alohida varaqda tuziladi va huquq turi va matni "mualliflik huquqi egalarining ro'yxati № ___ varaqga ilova qilinadi. ” tafsilotlarida qayd etilgan. Ushbu varaq mansabdor shaxsning imzosi bilan tasdiqlangan.

Maxsus belgilar "16" rekvizitiga kiritiladi.

Erning chegaralari to'g'risida ma'lumot bo'lmaganda:

“er uchastkasining chegarasi yer qonunchiligi talablariga muvofiq belgilanmagan”.

"18" rekvizitida yangi tashkil etilgan va o'zgartirilgan er uchastkalariga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha ma'lumotlar mavjud.

"18.1" rekvizitida kadastr ishlari (birlashtirish, bo'lish, bo'lish, qayta taqsimlash) natijasida hosil bo'lgan barcha er uchastkalarining raqamlari mavjud.

"18.2" mulki er uchastkasining kadastr raqamini o'z ichiga oladi, uning xususiyatlari huquqdagi ulush hisobiga er uchastkalarini ajratish natijasida o'zgargan.

"18.3" rekvizitida "18.1" rekvizitida ko'rsatilgan yangi tashkil etilgan er uchastkalariga bo'lgan huquqlar ro'yxatga olinganidan keyin kadastr reestridan chiqariladigan er uchastkalarining kadastr raqamlari mavjud.

“3” atributi sohasida Davlat mulk kodeksida keltirilgan er uchastkasi to‘g‘risidagi grafik ko‘rinishdagi ma’lumotlar asosida tavsiflangan yer uchastkasining chegaralari rejasi (chizmasi, diagrammasi) tuziladi.

"3" atribut maydonida er uchastkasining ko'rib chiqilayotgan qismlari chegaralarini, agar ular bir-biriga mos kelmasa va rejani ortiqcha yuklamasa, ko'rsatishga ruxsat beriladi. Bunday holda, B.4 bo'limi. tuzilmagan.

Topografik asos sifatida er uchastkasi chegaralarining rejasida (chizmasi, diagrammasi) er uchastkasi chegaralarining joylashishini tushunish uchun zarur bo'lgan relef ob'ektlari qo'llanilishi mumkin.

Er uchastkasining chegaralari rejasi (chizmasi, sxemasi) har qanday tomonidan tuziladi erishish mumkin bo'lgan usul- qo'lda yoki avtomatlashtirilgan, shu jumladan nusxa ko'chirish uskunasidan foydalanish. Rejani (chizma, diagrammani) tayyorlashda tasvirlangan er uchastkasi va uning qismlari chegaralarining alohida qismlarini soddalashtirilgan tarzda (alohida, yaqin burilishlarni ko'rsatmasdan) ko'rsatishga ruxsat beriladi. chegara nuqtalari). Bunday holda, alohida belgidagi "3" atribut maydonida tavsiflangan er uchastkasining (qismining) chegara elementi kattaroq miqyosda ko'rsatiladi.

Yagona yerdan foydalanish (kompozit er uchastkasi) uchun kadastr pasportini ro‘yxatdan o‘tkazishda “3” rekvizit maydonida yagona yerdan foydalanishning umumiy (vaziyatli) rejasi (chizmasi, diagrammasi) tuziladi.

"4" rekvizitida belgilar va raqamli shkala kiritiladi.

Er uchastkasi chegaralarining rejasini (chizmasi, diagrammasi) tuzishda er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni grafik shaklda aks ettirish uchun Rosnedvizhimost tomonidan qabul qilingan an'anaviy belgilar qo'llaniladi. Agar ushbu atribut an'anaviy belgilarning butun ro'yxatiga mos kelmasa, ikkinchisi ushbu shaklning alohida varag'ida tuziladi.

"Yer uchastkasining qismlari va og'irligi to'g'risida ma'lumot" bo'limini to'ldirish qoidalari (C.3).

“3” jadvalining “1” ustuniga yozuvning tartib raqami kiritiladi.

“3” jadvalning “2” ustunida er uchastkasining og‘irligi (huquqni cheklash) belgilangan yoki uning ichida bino, inshoot, tugallanmagan qurilish obyekti joylashgan qismining ro‘yxatga olish raqami ko‘rsatiladi.

Agar og'irlik butun yer uchastkasiga o'rnatilgan bo'lsa, "belgisi" ―"(chiziq).

Yagona yerdan foydalanishga mo‘ljallangan er uchastkasiga kadastr pasportini berishda “3” jadvalda yagona yerdan foydalanishga kiritilgan yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlar keltirilgan. Bunday holda, "belgisi" ―"(chiziq).

"3" jadvalining "3" ustunida yer uchastkasining bir qismining maydoni ko'rsatilgan. Agar og'irlik butun er uchastkasiga o'rnatilgan bo'lsa, ustunga "butun" so'zi yoziladi.

“3” jadvalning “4” ustunida yer uchastkasining Davlat mulk kodeksida hisobga olingan qismlari va og‘irligi tavsiflari keltirilgan.

Yagona yerdan foydalanishga mo‘ljallangan yer uchastkasiga kadastr ko‘chirmasini rasmiylashtirishda “3” jadvalning “4” ustuniga yagona yerdan foydalanishga kiritilgan alohida (shartli) uchastkaning kadastr raqami kiritiladi.

Agar tegishli ma'lumotlar Davlat mulk kodeksida mavjud bo'lsa, "3" jadvalning "5" ustunida foydasiga og'irliklar (huquqlarni cheklash) belgilangan (belgilangan) shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi.

"Yer uchastkasining bir qismi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi)" bo'limini to'ldirish qoidalari (B.4).

“3” atributi maydonida yer uchastkasining bir qismi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) chiziladi va yer uchastkasining ushbu qismining ro‘yxatga olish raqami maxsus qatorda, agar yer uchastkasining chegaralari belgilab qo‘yilgan bo‘lsa. bunday qism B.2 bo'limida ko'rsatilmagan.

Yagona yerdan foydalanish uchun kadastr pasportini (kompozit er uchastkasi) berishda “3” atribut maydoniga yagona yerdan foydalanishga kiritilgan yer uchastkalarining chegaralari rejalari chiziladi. Bunday holda, bunday uchastkalarning kadastr raqamlari maxsus qatorda qayd etiladi. Bitta yerdan foydalanishga kiritilgan bir nechta er uchastkalarini bir varaqda ko'rsatishga ruxsat beriladi.

Raqamli shkala "4" rekvizitiga kiritilgan.

Hududning kadastr rejasini tayyorlashga qo'yiladigan talablar

Hududning kadastr rejasi - kadastr choragining yoki kadastr choragidagi tegishli so'rovda ko'rsatilgan boshqa hududning tematik rejasi (bundan buyon matnda kadastr kvartalining hududi deb yuritiladi) kartografik asosda tuzilgan (agar mavjud bo'lsa). va ular bo'yicha so'ralgan ma'lumotlar matn va grafik shaklda takrorlanadi.

Hududning kadastr rejasida ro'yxatga olingan yer uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan Davlat mulk qo'mitasining vaqtinchalik xususiyatga ega bo'lgan ma'lumotlari aks ettiriladi. Hududning kadastr rejasida mavjud bo'lmagan er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlar aks ettirilmagan.

CBT - bu yagona hujjat, Davlat mulk qo'mitasining so'ralgan ma'lumotlarining ayrim guruhlarini aks ettirish uchun mo'ljallangan bo'limlardan iborat va KPT.1 - KPT.5 bo'limlarini o'z ichiga oladi. CPTning foydalanilgan bo'limlarining tarkibi va maqsadi 3-jadvalda keltirilgan.

3-jadval – “QQT bo’limlarining tarkibi va maqsadi”

Bo'lim nomi Bo'lim maqsadi Shakl raqami Sarlavha sahifasi Kadastr choragi, hujjatning tarkibi va taqdim etish usuli haqida umumiy ma'lumotni aks ettirish. hududning kadastr rejasining ma'lumotlari (qog'oz yoki elektron ommaviy axborot vositalarida) KPT.1 kadastr choragidagi er uchastkalari to'g'risidagi umumiy ma'lumotlar Kadastr choragida joylashgan er uchastkalari to'g'risidagi umumiy ma'lumotni matn shaklida aks ettirish (joylashtirilgan taqdirda). KPTning bir necha varaqdagi grafik qismi).KPT.3 Kadastda joylashgan yer uchastkalarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) chorak "Kadastr kvartalidagi er uchastkalari to'g'risida umumiy ma'lumot" bo'limida er uchastkalari chegaralari va ularning tartib raqamlari to'g'risidagi ma'lumotlarning grafik ko'rinishida aks ettirish KPT.4 Ma'lumot chegara tarmog'ining nuqtalari haqida ma'lumot. mos yozuvlar chegara tarmog'i kadastrining nuqtalari. KPT.5 chorak

"Sarlavha sahifasi" (KPT.1) bo'limini to'ldirish qoidalari.

"3" rekvizitida CPT varaqlarining umumiy soni kiritiladi. "4" rekvizitida navbatchilik kadastr xaritasi asosida hisoblangan kadastr kvartalining maydoni ko'rsatilgan. Kadastr kvartalining maydoni gektarlarda ko'rsatilgan. Kadastr kvartalining maydoni haqidagi ma'lumotlar faqat ma'lumot uchun.

"5" rekvizitida ustunlar nomlariga muvofiq hujjatning tarkibi, qog'ozda hududning kadastr rejasi tuzilgan taqdirda varaqlar soni, fayl nomlari va ularning hajmi to'g'risidagi ma'lumotlar kiritiladi. CPTning alohida bo'limlarini elektron shaklda mashinada o'qiladigan tashuvchilarda tuzish holati.

Maxsus belgilar "6" rekvizitiga kiritiladi, agar kerak bo'lsa, ushbu qatorda kadastr bo'linmalari bo'linmalarini tashkil etish (o'zgartirish) to'g'risidagi kadastrni ro'yxatga olish organining aktiga muvofiq kadastr choragining chegaralari tavsifi bo'lishi mumkin. shuningdek, bunday harakatning tafsilotlari.

"Kadastr kvartalidagi er uchastkalari to'g'risida umumiy ma'lumot" bo'limini to'ldirish qoidalari (KPT.2).

“3” rekvizitiga ustunlar nomlariga muvofiq kadastr kvartalida joylashgan yer uchastkalari to‘g‘risidagi umumiy ma’lumotlar kiritiladi:

1-ustunda kadastr choragidagi er uchastkasidagi yozuvning tartib raqami ko'rsatiladi;

2-ustunda kadastr kvartalidagi er uchastkalari raqamlari, masalan, ": 5"; agar ma'lum bir kadastr choragida yagona erdan foydalanish tarkibiga kiruvchi er uchastkalari mavjud bo'lsa, "2" ustunga barcha bunday er uchastkalarining kadastr raqamlari kiritiladi;

3-ustunda yer uchastkasining joylashgan joyi (manzili) ko'rsatiladi;

4-ustunda davlat ko'chmas mulk kadastrida mavjud bo'lgan er uchastkasining toifasi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud;

5-ustunda ushbu er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud;

6-ustunda er uchastkasi maydonining kv.m qiymati kiritiladi; Agar Davlat mulki qoʻmitasida yer uchastkasining chegaralari va maydoni toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni belgilash yoki aniqlashtirish toʻgʻrisida maʼlumot mavjud boʻlsa, hududning kadastr rejasida yer uchastkasining yangilangan maydonining qiymati koʻrsatilgan holda koʻrsatiladi. uni aniqlashda ruxsat etilgan xato;

7-ustunda er uchastkasining kadastr qiymatining ming rubldagi so'nggi ma'lumotlari mavjud;

8-ustunda ro'yxatga olingan er uchastkalariga bo'lgan huquqlar to'g'risidagi ma'lumotlar kiritiladi, huquq egalari to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilmaydi, ma'lumotlar vaqtinchalik xususiyatga ega bo'lgan er uchastkalariga nisbatan esa "huquqlarni ro'yxatdan o'tkazmaganlik to'g'risidagi ma'lumotlar" yozuvi kiritiladi. qabul qilindi” yozuvi kiritiladi;

8-ustunda yer uchastkasining ro'yxatga olingan og'irligi to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi.

"Reja varaqlarining joylashuvi" bo'limini to'ldirish qoidalari (KPT.3)

"3" atribut maydonida tasvirlangan kadastr choragi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) grafik shaklda Davlat mulki kitobida mavjud bo'lgan ma'lumotlar asosida ko'rsatiladi. Reja varaqlarining joylashishi har qanday mavjud usul bilan amalga oshiriladi - qo'lda yozilgan, avtomatlashtirilgan, birlashtirilgan.

Reja varaqlarini joylashtirish sxemasini tuzishda "4" rekvizitida keltirilgan er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni grafik shaklda aks ettirish uchun qabul qilingan an'anaviy belgilar qo'llaniladi.

"Kadastr kvartalida joylashgan er uchastkalarining rejasi (chizmasi, diagrammasi)" bo'limini to'ldirish qoidalari (KPT.4).

"3" atribut maydonida er uchastkalari chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) ko'rsatiladi;

Zarur bo'lganda va tegishli ma'lumotlar mavjud bo'lsa, er uchastkasi chegaralarining rejasi (chizmasi, diagrammasi) er uchastkalari chegaralarining joylashishini tushunish uchun zarur bo'lgan relef ob'ektlari bilan topografik asos sifatida tuzilishi mumkin.

Rejaning "3" atributida (chizma, diagramma) ko'rsatilganda er uchastkalarining chegaralari, rejadagi er uchastkalari 3-bandning 1-ustunidagi tegishli er uchastkasi yozuviga muvofiq tartib raqami bilan belgilanadi. KPT.2 "Kadastr kvartalidagi er uchastkalari to'g'risida umumiy ma'lumot" yoki kadastr choragidagi er uchastkasining raqami yoki er uchastkasining kadastr raqami.

Er uchastkasi chegaralarining rejasini (chizmasi, diagrammasi) tuzishda er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni grafik shaklda aks ettirish uchun qabul qilingan shartli belgilar qo'llaniladi.

"4" rekvizitida belgilar va raqamli shkala kiritiladi.

Er uchastkalari chegaralarining rejasini (chizmasi, diagrammasi) tuzishda er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni grafik shaklda aks ettirish uchun Rosnedvizhimost tomonidan qabul qilingan an'anaviy belgilar qo'llaniladi. Agar ushbu atribut an'anaviy belgilarning butun ro'yxatiga mos kelmasa, ikkinchisi ushbu shaklning alohida varag'ida tuziladi.

"Ma'lumot chegarasi tarmog'ining nuqtalari to'g'risida ma'lumot" bo'limini to'ldirish qoidalari

"3" atributiga ustunlar nomlariga muvofiq kadastr kvartalining mos yozuvlar chegara tarmog'ining nuqtalari to'g'risidagi ma'lumotlar kiritiladi:

ustunda 1. - kadastr choragi rejasida mos yozuvlar chegara tarmog'ining nuqtasi ko'rsatilgan raqamni ko'rsating;

ustun 2. - mos yozuvlar chegara tarmog'i nuqtasi nomi va (yoki) raqami, shuningdek nuqtasi turi haqida ma'lumotlarni o'z ichiga oladi;

ustun 3. - mos yozuvlar chegara tarmog'i nuqtasi sinfi haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi (agar bunday ma'lumotlar koordinatalar katalogida mavjud bo'lsa, to'ldiriladi, aks holda "-" chiziqcha qo'yiladi);

ustunlar 4 va 5. - mos yozuvlar chegara tarmog'i nuqtasi tekis to'rtburchaklar koordinatalari (X, Y) haqida ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, ikki kasr bilan metr bilan ifodalangan.

5. Manfaatdor shaxslarning so‘roviga ko‘ra Davlat mulki qo‘mitasiga kiritilgan ma’lumotlarni taqdim etish tartibi

Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan hamma uchun ochiq ma'lumotlar har qanday shaxsning iltimosiga binoan kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan taqdim etiladi.

Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlar quyidagi shaklda taqdim etiladi:

mulk to'g'risidagi ma'lumotlar davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan hujjatning nusxalari;

mulk to'g'risida kadastr ko'chirma;

mulkning kadastr pasporti;

hududning kadastr rejasi;

kadastr guvohnomasi.

Ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi kadastr ko'chirma - bu ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risida so'ralgan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan davlat ko'chmas mulk kadastridan ko'chirma. Agar kadastr ma'lumotlariga ko'ra, ma'lumot so'ralgan ko'chmas mulk ob'ekti mavjud bo'lmagan bo'lsa, bunday ob'ekt to'g'risidagi har qanday kadastr ko'chirmasi so'ralgan ma'lumotlar bilan bir qatorda kadastr ma'lumotlarini o'z ichiga olishi kerak. bunday ob'ekt.

Ko'chmas mulk ob'ektining kadastr pasporti - bu ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan mol-mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan davlat ko'chmas mulk kadastridan ko'chirma.

Hududning kadastr rejasi - bu kadastr choragining yoki kadastr choragidagi tegishli so'rovda ko'rsatilgan boshqa hududning tematik rejasi bo'lib, u kartografik asosda tuziladi va so'ralgan ma'lumotlar grafik va matn shaklida takrorlanadi.

Ushbu hujjatlarning shakllari va bunday hujjatlarning ma'lumotlari tarkibiga qo'yiladigan talablar, shuningdek ularni taqdim etish usullari va shakllari, shu jumladan elektron shaklda kadastr munosabatlari sohasidagi huquqiy tartibga solish organi tomonidan belgilanadi.

Davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlar, hududlarning kadastr rejalari yoki kadastr guvohnomalari shaklida taqdim etilgan ma'lumotlar bundan mustasno, kadastrni ro'yxatga olish organi tegishli so'rovni olgan kundan boshlab o'n ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda taqdim etiladi. Hududlarning kadastr rejalari yoki kadastr guvohnomalari shaklida so'ralgan ma'lumotlarni taqdim etish muddati kadastr ro'yxatga olish organi tegishli so'rovni olgan kundan boshlab o'n besh yoki o'ttiz ish kunidan oshmasligi kerak.

So'ralgan ma'lumotlarni taqdim etishni rad etish to'g'risidagi qaror ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Kadastr ma'lumotlarini taqdim etish uchun to'lanadi davlat burchi rossiya Federatsiyasining soliqlar va yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq.

6. Davlat mulk kodeksini yuritishda axborotning o'zaro hamkorligi

Kadastrni ro'yxatga olish organi kadastr ro'yxatidan o'tkazish tugagan kundan boshlab besh ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda ushbu ro'yxatga olish to'g'risidagi hujjatlarni Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadigan davlat organlariga taqdim etadi. Bunday holda, agar kadastr ma'lumotlariga muvofiq, ko'chmas mulk ob'ektiga bo'lgan huquq ro'yxatga olingan bo'lsa, kadastrni ro'yxatga olish organi kadastr ro'yxatidan o'tkazish tugagan kundan boshlab uch ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda. bunday ko'chmas mulk ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlarning o'zgarishi munosabati bilan amalga oshiriladi (agar ushbu ma'lumotlarning o'zgarishi Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrining I kichik bo'limiga tegishli o'zgartirishlar kiritishni talab qilsa) yoki bekor qilinishi. ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishni amalga oshiruvchi organga ko'rsatilgan ro'yxatga olinganligi to'g'risidagi hujjatni taqdim etadi. Ushbu qismga muvofiq kadastr ro'yxatga olish organi tomonidan taqdim etilgan hujjatlardagi ma'lumotlarning tarkibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Kadastrni ro'yxatga olish organi muntazam ravishda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlariga, mahalliy davlat hokimiyati organlariga kadastr ma'lumotlarini kadastr xaritalari ko'rinishida, tegishli ravishda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududlari va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining kadastr xaritalari shaklida muntazam ravishda taqdim etadi. kadastrni ro'yxatga olish organi va ko'rsatilgan organlar o'rtasida tuzilgan ma'lumotlar almashinuvi to'g'risidagi shartnomalarda belgilangan tartibda munitsipalitetlarning hududlari.

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ ko'chmas mulkka bo'lgan huquq va u bilan tuzilgan bitimlar davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab besh ish kunidan oshmagan muddatda kadastrni ro'yxatga olish organiga taqdim etadi. ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjat:

Bunday ko'chmas mulk ob'ektiga ro'yxatdan o'tgan huquq to'g'risida va ushbu huquqning egalari yoki egasi to'g'risida yagona hujjatga kiritilgan tegishli ma'lumotlar miqdorida. Davlat reestri ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar (agar bunday mulkka bo'lgan huquq ro'yxatga olingan bo'lsa);

Bunday ko'chmas mulkka bo'lgan mulk huquqini ro'yxatga olingan cheklash (og'irligi) to'g'risida va ushbu cheklash (og'irlik) kimning foydasiga belgilangan bo'lsa, tegishli ma'lumotlar ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestriga kiritilgan darajada va U bilan tuzilgan bitimlar (agar cheklash (og'irlik) ro'yxatga olingan bo'lsa) bunday mulkka bo'lgan mulkiy huquqlar).

Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda ko'chmas mulk ob'ektlarini davlat kadastr baholash natijalarini tasdiqlagan davlat organi yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi ko'chmas mulk ob'ektlarini davlat kadastrini baholash natijalarini tasdiqlagan kundan boshlab besh ish kunidan ortiq bo'lmagan muddatda. bunday natijalarni tasdiqlash, kadastr ro'yxatga olish organiga bunday natijalarni tasdiqlash to'g'risidagi dalolatnomaning nusxasini taqdim etadi.

Rossiya Federatsiyasining xalqaro munosabatlar sohasidagi davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini amalga oshiradigan federal ijroiya organi, tegishli hujjatlar kuchga kirgan kundan boshlab o'n ish kunidan oshmasligi kerak. yoki Rossiya Federatsiyasining Davlat chegarasining yo'nalishini o'zgartirganda, kadastrni ro'yxatga olish organiga bunday tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risida davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatni taqdim etadi.

Davlat organi yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi o'z vakolatlari doirasida qabul qilgan va davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari o'rtasidagi chegarani belgilovchi yoki o'zgartiruvchi normativ-huquqiy hujjat kuchga kirgan kundan e'tiboran o'n ish kunidan ortiq bo'lmagan muddatda. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, munitsipalitetning chegarasi, aholi punkti chegarasi yoki hududiy zona yoki hududlardan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud bo'lgan zona o'rnatilgan yoki o'zgartirilgan yoki bunday zonani tashkil etish bekor qilingan; kadastrni ro'yxatga olish organiga davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatni taqdim etadi.

Davlat o'rmon reestrini yurituvchi organ yoki davlat suv reestrini yurituvchi organ tegishli ravishda o'rmonlar, suv ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar bunday reyestrlarga kiritilgan kundan e'tiboran besh ish kunidan kechiktirmay taqdim etadi. ma'lumotlar tabiiy ob'ektlar ro'yxatga olish idorasiga. Ushbu tabiiy ob'ektlar to'g'risidagi ushbu hujjatlardagi ma'lumotlarning tarkibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishda axborot bilan o'zaro hamkorlik qilish tartibini ta'minlash xususiyatlari, bunday o'zaro hamkorlik paytida taqdim etiladigan hujjatlar shakllari Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Xulosa

“Davlat ko‘chmas mulk kadastrining avtomatlashtirilgan tizimlari” kurs ishi natijasida men quyidagilarni o‘rgandim:

davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish tamoyillari;

kadastr muhandisining faoliyati, kadastrni ro'yxatga olish tartibi;

kadastr ko‘chirmasini, yer uchastkasining kadastr pasportini va hududning kadastr rejasini tayyorlash va berish;

manfaatdor shaxslarning iltimosiga binoan davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibi;

davlat yer kadastrini yuritishda axborot o‘zaro hamkorligi.

Umuman olganda, kurs ishini bajarish jarayonida hujjatlar tuzilishi, davlat ko‘chmas mulk kadastrini yuritish zaruriyati haqida asosiy tushunchalar berildi va amaliy mashg‘ulotlarda blankalarni to‘ldirish tartibi va qoidalari bo‘yicha ko‘nikmalarga ega bo‘ldi.

Yer kadastrida asosiy hujjatlar quyidagilardan iborat: - yer - yer uchastkasining kadastr fayli; - davlat yerlari - tegishli ma'muriy-hududiy birlikning kadastr kitobi; - yer kadastr xaritalari. Shuni ta'kidlash kerakki, hozirgi vaqtda ushbu hujjatlarda (qog'ozda) mavjud bo'lgan barcha kadastr ma'lumotlari kompyuterga kiritiladi va magnit tashuvchilarda saqlanadi, bu unga nafaqat matnli ma'lumotlarni, balki sayt rejalarini va boshqalarni qayta ishlash, saqlash va chiqarish imkonini beradi. -elektron xaritalar deb ataladi. Shunday qilib, shuni ta'kidlash mumkinki, respublikada yer kadastrining asosiy operatsiyalari va ishlarini olib borish kompyuter texnologiyalari asosida amalga oshiriladi va bu yaxshi imkoniyatlar AIS ZK ni shakllantirish uchun.

Viloyat, respublika yer resurslarini boshqarishda davlat yer kadastri ma’lumotlaridan foydalanish nafaqat qishloq xo‘jaligida foydalanish samaradorligini oshirish va tuproq unumdorligini oshirishni, balki qimmatli yerlarning xavfsizligi va iqtisodiy muhofazasini ham ta’minlaydi. yer fondini uning toifalari o‘rtasida qayta taqsimlashda.

Natijada hozirda yer uchastkalarini ro‘yxatga olishning o‘rni va ahamiyati oshdi. Erdan foydalanishni ro'yxatga olish yer kadastrining huquqiy tomoni ekanligini ilgari ta'kidlagan tadqiqotchilar to'g'ri. Bizning fikrimizcha, er uchastkalarini ro'yxatga olish kadastr harakati sifatida yer kadastrining butun huquqiy blokining asosi hisoblanadi. Qolaversa, bozor munosabatlariga oʻtish, Qozogʻistonda ayrim toifadagi yerlarga davlat, xususiy mulkchilik bilan bir qatorda yerga nafaqat davlat, balki xususiy mulkchilikni ham qonuniy himoya qilish zarurati paydo boʻldi. Bu yer uchastkalarini davlat ro‘yxatidan o‘tkazishning o‘rni va ahamiyatini yanada oshiradi.

Ro'yxatga olish davlat yozuvi sifatida qaralishi kerak, uning asosida erdan foydalanuvchilarning, ijarachilarning va mulkdorlarning muayyan yer uchastkalariga bo'lgan huquqi qonuniy ravishda rasmiylashtiriladi. U yerdan foydalanish, egalik qilish va tasarruf etishning qonuniyligini tasdiqlovchi huquqiy, huquqiy xususiyatga ega. Er uchastkalarini davlat ro'yxatidan o'tkazish har xil turdagi huquqbuzarliklarni bartaraf etish vositasidir. U yerdan foydalanishning barqarorligini hamda yerdan foydalanuvchilar va mulkdorlarga berilgan maqsad va maqsadlarga muvofiq to‘g‘ri foydalanishni ta’minlaydi.

Er uchastkasi davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun hisobga olish va ro'yxatga olish bo'limi bo'lib xizmat qiladi. Bu yer uchastkasi tushunchasining o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqadi, u bir vaqtning o'zida egalik va foydalanish huquqi ob'ekti hamda uchastkaga bo'lgan huquq sub'ektining xo'jalik yoki boshqa faoliyati ob'ekti hisoblanadi. Vakolatli davlat organining uni ma’lum maqsadlar uchun berish to‘g‘risidagi qarori hamda yer tuzish loyihasini amalga oshirish va yer uchastkasining chegaralarini yerga belgilash to‘g‘risidagi hujjat yangi tashkil etilgan er uchastkasini ro‘yxatga olish uchun asos bo‘ladi. Kirish foydalanish huquqi to'g'risidagi rasmiylashtirilgan qonun yoki mulk va shakllangan erning hujjatlari - saytning kadastr fayli asosida amalga oshiriladi.

Er uchastkalarini davlat ro'yxatidan o'tkazishning vazifasi to'g'risidagi ma'lumotlarni tizimli va vizual shaklda to'plash va saqlashdir huquqiy maqomi yerlar. Shuning uchun er uchastkasi bo'yicha barcha asosiy ma'lumotlar magnit tashuvchilarda kompyuterga kiritiladi. Shunday qilib, magnit tashuvchilarda har bir yer uchastkasi bo‘yicha ma’lumotlarga ega bo‘lgan holda, tuman, shahar, viloyat va respublikaning barcha yerlari bo‘yicha to‘liq ma’lumotlarga ega bo‘lamiz.

Shu bilan birga, nafaqat er uchastkasining huquqiy holati to'g'risidagi ma'lumotlar, balki er kadastr ishi hujjatlarida mavjud bo'lgan boshqa barcha ma'lumotlar (uchastkaga bo'lgan huquqning predmeti, joylashgan joyi, maqsadi, bo'linishi to'g'risidagi ma'lumotlar) kiritiladi. , servitutlar va og'irliklar, erning maydoni va tarkibi, ularning sifat ko'rsatkichlari, uchastkaning sifat ko'rsatkichi va narxi va boshqalar). Ya'ni, bir vaqtning o'zida yerning asosiy va joriy hisobi uchun ma'lumotlarni kiritish, balans va hisobotlarni tuzish jarayoni mavjud.

Ro'yxatga olishdan oldin yerdan foydalanishdagi (erdan) foydalanishdagi kamchiliklarni bartaraf etish va chegaralarning aniq o'rnini aniqlash, chegaralarni chegara belgilari bilan belgilash, chegaralar bo'ylab chiziqli va burchak qiymatlarini o'lchash bilan joylarda chegaralarni qonuniy ro'yxatdan o'tkazish amalga oshiriladi. saytni hisoblash, olingan ma'lumotlarni qayta ishlash va bog'lash, umumiy maydonni aniqlash va sayt rejasini tuzish. Bu ishlar xo‘jaliklararo yer tuzish tartibida amalga oshiriladi. Shu bilan birga, shuni ta'kidlaymizki, bu erda ham hozirda kompyuter texnologiyalaridan foydalanilmoqda.

Shunday qilib, dastur asosida chegaralarning burilish nuqtalarining koordinatalarini va chegaralarning burchak va chiziqli o'lchovlari ma'lumotlarini kompyuterga kiritib, operator er uchastkasining tayyorlangan rejasini, barcha ma'lumotlarni ko'rsatishi mumkin. maydonlarning hisob-kitoblari va kerakli ma'lumotlar. Shu bilan birga, kompyuterda foydalanish huquqi yoki mulk huquqi to'g'risidagi reja ham, davlat akti ham tuziladi.

Yuqoridagi ishlarni amalga oshirish yerdan foydalanuvchi yoki mulkdorga asosiy huquqiy hujjat – davlat aktini berish imkonini beradi. Erdan vaqtincha foydalanish ijara shartnomalari, qonun chiqaruvchi organlarning hujjatlari, qarorlari va yerdan foydalanishning qonuniyligini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar bilan rasmiylashtiriladi.

Er uchastkasini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi hujjatlarda erdan foydalanuvchi yoki mulkdorning nomi, uning joylashgan joyi, er uchastkasini berish uchun asoslar, uning maydoni, u berilgan maqsadlar va maqsadlar ko'rsatiladi. Yerdan foydalanishning huquqiy holatidagi o‘zgarishlar (uchastkani sotish yoki almashtirish, bo‘linish, hududlarni, chegaralarni o‘zgartirish va hokazo) davlat ro‘yxatidan o‘tkazish hujjatlarida va amaldagi yer hisoblarida aks ettirilishi kerak. Ro'yxatga olish tuman (shahar)ning davlat yer - kadastr kitobida amalga oshiriladi, barcha er uchastkalari yer toifasidan qat'i nazar, ro'yxatga olinadi. Boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari singari, yer uchastkalari ham ko'chmas mulkni ro'yxatga olish organlarida qonuniy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak.

Ma'lumotlarni to'plash tegishli ma'muriy tumanlar (shaharlar) darajasida amalga oshiriladi, bu erda uchastkaning kadastr raqami, uchastkaga bo'lgan huquq sub'ektining nomi va uning joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. ijro etuvchi organlar va boshqa hujjatlar, joylashuvi va hajmi, uchastkaning taxminiy qiymati va erdan foydalanish huquqi, maqsadli maqsadi, bo'linishi va bo'linmasligi, er uchastkasi uchun servitutlar, ijro etuvchi hokimiyat organlari tomonidan belgilangan foydalanish bo'yicha cheklovlar. Belgilangan ma'lumotlar mulk shakllari va er toifalari bo'yicha tizimlashtirilgan.

Qozog‘iston Respublikasi yer fondini tasniflashning asosiy taksonomik birliklari mamlakat yer fondini tabiiy va qishloq xo‘jaligi rayonlashtirish jarayonida aniqlangan erlarning zonal turlari, yaroqlilik toifalari va yer sinflari hisoblanadi. Har bir zonal tipdagi sinfning xarakteristikasi er turlari yoki tuproq guruhlari bo'yicha ko'rsatiladi.

Zonali er turlari geografik jihatdan tabiiy va dehqonchilik zonalari chegaralariga toʻgʻri keladi va tabiiy muhitning zonal sharoitlarini hamda yerdan dehqonchilik, chorvachilik, oʻrmon xoʻjaligi va boshqalar uchun ustun foydalanishning umumiy yoʻnalishlarini ifodalaydi. Yer fondining amaldagi tasnifi quyidagi yaroqlilik toifalarini ajratishni nazarda tutadi: - 1) dehqonchilikka yaroqli yerlar; 2) asosan pichanzorlar uchun mos; 3) yaylov yerlari; 4) birlamchi melioratsiyadan so‘ng qishloq xo‘jaligiga yaroqli; 5) qishloq xo'jaligiga yaroqsiz; 6) qishloq xo'jaligiga yaroqsiz; 7) buzilgan yerlar;

Erlarni yaroqlilik, toifa va toifaning ma'lum bir toifasiga kiritish ulardan ma'lum erlarning bir qismi sifatida foydalanish mumkin bo'lgan tabiati va xususiyatlariga sezilarli ta'sir ko'rsatadigan belgilar va xususiyatlar bo'yicha amalga oshiriladi. Yer turlari bo‘yicha yerlarning miqdori va sifatini hisobga olish tuproqlarning mexanik tarkibi, sho‘rlanish darajasi, ishqoriyligi, botqoqlanishi, toshbo‘ronligi, eroziyalanishi, chirindi zahirasi, relyefi va boshqalarga qarab amalga oshiriladi.

Yer sifatini hisobga olish hujjatlari erlarni transformatsiya qilish, tuproqni eroziya, ifloslanishdan himoya qilish, ularni melioratsiya qilish va melioratsiya qilish orqali yangi yerlarni o‘zlashtirish uchun zaxiralarni aniqlash, hududni rayonlashtirish, boshqaruv tizimini rivojlantirish masalalarini hal qilish uchun tavsif va zarur ma’lumotlarni taqdim etadi. Qishloq xo'jaligi, yer resurslaridan foydalanishni prognozlash, yerni baholash va iqtisodiy baholashni amalga oshirish.

Davlat er-kadastr kitobi to'rt bo'limdan iborat:

1-bo'limda barcha er uchastkalari hisobga olinadi, ularning kadastr raqami, huquq sub'ektining nomi, ijro etuvchi hokimiyat organlarining aktlari, uchastkaning joylashgan joyi va huquq sub'ekti, maqsadi, bo'linishi, servitutlar va foydalanish cheklovlari;

2-bo'limda yer turlari bo'yicha va alohida sug'oriladigan maydonlar hisobga olinadi;

3-bo'limda yerlarning er sinflari bo'yicha sifati va unumdorligiga, pichanzorlar va yaylovlarning madaniy-texnik holatiga ta'sir etuvchi xususiyatlari hisobga olinadi;

4-bo'limda yer uchastkasining baholangan qiymati va erdan foydalanish huquqi ko'rsatkichlari keltirilgan.

Da avtomatlashtirilgan boshqaruv kadastr, yuqoridagi jadvallarni to'ldirish kompyuterga ma'lumotlarni kiritish yo'li bilan amalga oshiriladi, bu sizga asosiy va joriy er yozuvlarini saqlash, magnit tashuvchilarda ma'lumotlarni saqlash, u bilan ishlash (guruh, darajalar (tuman, shahar) bo'yicha yig'ish usuli bilan qo'shish) imkonini beradi. , viloyat), hisobot ma'lumotlarini olish, agar kerak bo'lsa, ularni to'g'rilash, ma'lumotlarni, shu jumladan saytlar, kvartallar, hududlar, tumanlar va boshqalarning elektron xaritalarini berish.

Kadastr ma'lumotlarini aniqlashtirish va yangilash uchun:

yer uchastkalari egalari va yerdan foydalanuvchilar, vakolatli shaxslar va ma’muriy-hududiy birliklar hokimlari organlari har yili tuman qo‘mitasiga hisobot taqdim etadilar. belgilangan shakl hisobot yilidan keyingi 1 yanvar holatiga erlar tarkibidagi davom etayotgan o‘zgarishlar to‘g‘risida;

Yer resurslarini boshqarish davlat organi va uning hududiy organlari Qozog‘iston Respublikasining tumanlari, shaharlari, viloyatlari bo‘yicha hisobot yilidan keyingi yilning 1 yanvar holatiga erlarning mavjudligi, sifati va ulardan foydalanish to‘g‘risidagi hisobotlarni tuzadilar, shu jumladan:

har yili - qishloq xo'jaligi erlari (alohida sug'oriladigan va qurib qo'yiladigan) maydonlarining mavjudligi va o'zgarishi to'g'risidagi ma'lumotlar, ularning toifalari, mulkdorlari va erdan foydalanuvchilar bo'yicha taqsimlanishi, shuningdek er uchastkalarining davlat mulkiga sotilganligi, foydalanilgan yerlarning olib qo'yilganligi to'g'risidagi ma'lumotlar. qishloq xo‘jaligiga oid bo‘lmagan ehtiyojlar uchun davlat mulki bo‘lgan, oqilona foydalanilmayotgan yerlar hamda ajratilgan yerlar; - har 5 yilda bir marta - berilgan yer uchun to'lovni undirish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar, erlarning mavjudligi va ularning toifalar, yerlar, mulkdorlar va erdan foydalanuvchilar bo'yicha taqsimlanishi, yer maydonlarida sodir bo'layotgan o'zgarishlar, yerlarning sifati, ularning kadastr baholash va hududning rivojlanishi.

Tuman (shahar) bo‘yicha hisobot tuzish agentlik mutaxassislari tomonidan kompyuterlarda, barcha zarur ma'lumotlar, birinchi navbatda, asosiy va joriy buxgalteriya hisobi ma'lumotlari allaqachon kompyuter ma'lumotlar bazasida davlat yer kadastr kitobi shaklida jadvallar ko'rinishida mavjud bo'lib, yer uchastkalari egalari va erdan foydalanuvchilarning olingan hisobotlari bilan tekshiriladi. buxgalteriya hisobi ma'lumotlari, o'zgarishlar kiritiladi. Shundan so'ng, kompyuterda yillik hisobotning jadval shakllarini to'ldirish orqali hisobot uchun raqamli ma'lumotlar olinadi, u matn qismi bilan to'ldiriladi ( tushuntirish xati) va viloyat (shahar)ning grafik - kadastr xaritasi. Hisobotning raqamli qismi, ya'ni. kadastr ma'lumotlari davlat statistika hisobotining 22-shakl shaklida, ilovalar bilan (22a-shakl, 1-sonli ariza, 2-son, 3-shakl er, 3-son, 4-son, 5-son, 5-sonli arizalar) taqdim etiladi. , № 7, № 8, № 9, № 10, № 11; № 1 shakl yer tuzish va boshqalar).

Kirish.

Iqtisodiy rivojlangan mamlakatlarda yer va boshqa ko‘chmas mulk kadastri keyingi 200-400 yil davomida shakllanish va rivojlanish bosqichlarini bosib o‘tdi. Hozirgi vaqtda bu davlatlar davlatning iqtisodiy va ijtimoiy barqarorligining muhim tarkibiy qismi bo'lgan buxgalteriya hisobi va soliqqa tortishning yuridik jihatdan to'liq, tashkiliy jihatdan rasmiylashtirilgan vositasiga ega.

Kadastr ma'lumotlarini to'plash, qayta ishlash, saqlash va berishning zamonaviy texnik imkoniyatlarini hisobga olgan holda, uning ortib borayotgan ahamiyati, Rossiyaning ijtimoiy qayta tashkil etilishidagi o'zgarishlar, etakchilik tajribasi. Yevropa davlatlari, AQSh va Kanadada Rossiya kadastrlari tuzilishiga, xususan, shahar kadastriga zamonaviy yondashuvni shakllantirish, kadastrni yaratish, yuritish va monitoring qilishning huquqiy va huquqiy masalalarini hal qilish maqsadga muvofiqdir. Bu nafaqat kadastrning ayrim turlariga, balki Rossiya Davlat kadastr tizimiga ham tegishli bo'lib, uni muvaffaqiyatli amalga oshirish uchun tegishli qonunchilik va me'yoriy-texnik hujjatlarni tayyorlash va qabul qilish, shuningdek atamalar va ta'riflar uchun standartlarni ishlab chiqish zarur. imkon qadar tezroq.

Kadastr ma'lumotlarining banklari davlat kadastrlarini yuritishda yakuniy mahsulot bo'lishi kerak. Bunday ma'lumotlar banklarida saqlanadigan ma'lumotlardan foydalanuvchilar hududiy hokimiyat organlari, Rossiya Federatsiyasi tarkibidagi shaharlar, viloyatlar, hududlar, respublikalar ma'muriyatlari va federal hokimiyat organlari bo'lishi mumkin.

Ma'lumotlar banklarining imkoniyatlaridan hukumatlar tomonidan samarali foydalanish uchun uchta shart bajarilishi kerak.

1. Kadastr ma'lumotlarining har qanday ma'lumotlar bazasi kadastrlar haqida ishonchli va to'liq ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak.

2. Ma'lumotlar banklarida saqlanadigan kadastr ma'lumotlariga manfaatdor xizmatlarning kirishi bir zumda bo'lishi kerak, bu ma'lumotlar banklari va tegishli xizmatlar o'rtasidagi terminal aloqasi tufayli erishish mumkin.

3. Kadastr ma'lumotlarining barcha ob'ektlari ma'lumotlar banklarining formatlari va tasniflagichlari bir xil bo'lishi kerak.

Hozirgi vaqtda tabiiy va kommunal ob'ektlarni hisobga olish sohasida qoniqarsiz vaziyat mavjud bo'lib, bu katta iqtisodiy yo'qotishlarga, federal va kommunal ob'ektlarning pasayishiga olib keladi. mahalliy byudjetlar va boshqa salbiy oqibatlar. Tarmoqli xo‘jalik yuritish sharoitida tuziladigan davlat kadastrlari idoraviy tarqoqlik, ulardagi ma’lumotlarning nomuvofiqligi bilan tavsiflanadi va shu sababli ob’ektlar va resurslarni har tomonlama baholash uchun foydalanilmaydi.

Davlat kadastrlarining yagona tizimi (AQSh) yagona geografik axborot asosida hamda muayyan huquqiy, texnologik va iqtisodiy me’yorlarga muvofiq yuritiladigan hududiy taqsimlangan davlat kadastrlarining o‘zaro bog‘langan majmuasi bo‘lishi kerak.

Davlat kadastrlarining yagona tizimi davlat kadastrlarining quyidagi asosiy guruhlarini o'z ichiga olishi kerak:

Inventarizatsiya Tabiiy boyliklar(er, suv, foydali qazilma konlari, ekologik, o'simlik va hayvonot dunyosi va boshqalar);

Ko'chmas mulk kadastrlari (muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalari, turar-joy va noturar binolar, avtomobil yo'llari, ko'cha va yo'l tarmoqlari va boshqalar);

Reyestrlar (aholi, korxonalar, ma'muriy-hududiy tuzilmalar).

Kadastrning barcha turlarini yaratish va yuritish hozirgi bosqichda hududni boshqarishning eng muhim muammolaridan biri bo'lib qolmoqda. Inventarizatsiya ma'lumotlari axborotni ta'minlash uchun zarur iqtisodiy faoliyat viloyatlar va shaharlarda atrof-muhit monitoringi va tabiiy resurslardan oqilona foydalanish.

I bob. Umumiy qoidalar.

Hozirda mavjud boʻlgan shahar hayoti haqidagi maʼlumotlarning darajasi va hajmi shunchalik kattaki, uni zamonaviy apparat va dasturiy taʼminotsiz qayta ishlash, tahlil qilish va tushunish endi imkonsizdir. Shu bois, atrofimizdagi dunyo, mavjud resurslar, imkoniyatlar va faoliyatimizning dunyoga olib keladigan oqibatlari haqida to‘liq ma’lumot olish uchun yagona kompleks sifatida zamonaviy kompyuter texnologiyalari va telekommunikatsiya vositalariga asoslangan shahar kadastrining avtomatlashtirilgan tizimini yaratish nihoyatda zarur. . Kadastr fazoviy ma'lumotga ega bo'lgan ma'lumotlar va ma'lumotlar bilan ishlaganligi sababli, uni avtomatlashtirish va GIS masalalari o'rtasidagi bog'liqlik aniq. Ammo bu erda esda tutish kerakki, har qanday avtomatlashtirilgan tizimni yaratishda bo'lgani kabi, vazifa qo'llab-quvvatlashning ma'lum turlarini ishlab chiqishga bo'linadi: tashkiliy, texnik, dasturiy ta'minot, axborot va, xususan, kartografik. Shu bilan birga, kartografik tizimning boshqa komponentlar bilan muvofiqligi talabi majburiydir.

Kadastr vazifalarini zamonaviy darajada hal etish nafaqat zamonaviy dasturiy vositalardan foydalanishni, balki axborot tizimlari loyihalarini chuqur texnologik o‘rganishni ham talab qiladi.

Kadastr axborot tizimlarining funktsional komponentlari to'plami samarali va tezkor interfeysni, ma'lumotlarni kiritishning avtomatlashtirilgan vositalarini, tegishli vazifalarni hal qilish uchun moslashtirilgan ma'lumotlar bazasini boshqarish tizimini, keng ko'lamli tahlil vositalarini, shuningdek tasvirlarni yaratish, vizualizatsiya va ko'rish vositalarini o'z ichiga olishi kerak. kartografik hujjatlarni chiqarish.

Dasturiy ta'minot mahsulotlarini tanlashda ular bilan barqaror aloqani ta'minlash zaruriy shartdir turli tizimlar geometrik va tematik ma'lumotlar almashinuvi uchun fayl standartlari orqali. Axborot tizimlarining texnik vositalarini doimiy ravishda modernizatsiya qilish va dasturiy ta'minotni modifikatsiyalash omilini hisobga olgan holda, tizimlar faoliyatining zarur sharti yangi dasturiy ta'minot va apparat muhitlarida ma'lumotlarning xavfsizligi va ko'chmaligini ta'minlashdir.

Axborot kadastr tizimlarining ishlashini ta'minlashning texnologik muammolari matematik asosni loyihalashni o'z ichiga oladi. elektron kartalar, raqamli relyef modelini loyihalash, ma'lumotlarni raqamli shaklga aylantirish muammolari, fazoviy axborotni geometrik modellashtirish, mavzuli ma'lumotlarni muammoli modellashtirish va boshqalar.

Muayyan shahar hududidagi shahar atrof-muhitining mavjud holati to'g'risida, shuningdek, rivojlanish va rekonstruksiya jarayonida uni o'zgartirish bo'yicha taklif etilayotgan chora-tadbirlar to'g'risidagi ma'lumotlarning samaradorligi, to'liqligi va ishonchliligini ta'minlaydigan yangi GIS texnologiyalari katta qiziqish uyg'otadi.

Hozirgi vaqtda an'anaviy ravishda adabiy, statistik, kartografik, aero-kosmik materiallardan foydalaniladi. Qoida tariqasida, ularni keyingi foydalanish uchun tanlash va tizimlashtirish qo'lda amalga oshiriladi. Bu yo'l hammaga ma'lum. Faol rivojlanayotgan yana bir tendentsiya bilan bog'liq geoinformatika, bu geografik axborot tizimlari (GIS) vositalaridan foydalangan holda fazoviy muvofiqlashtirilgan ma'lumotlarni to'plash, saqlash, qayta ishlash va ulardan foydalanish bo'yicha muntazam operatsiyalarning muhim qismini mashina muhitida rasmiylashtirish va amalga oshirish imkonini beradi.

A. M. Berlyantning fikricha: “Bugungi kunda geoinformatika fan, texnologiya va ishlab chiqarishni qamrab oluvchi tizim sifatida namoyon boʻlmoqda... Geoinformatika- tabiiy va ijtimoiy-iqtisodiy geotizimlarni (ularning tuzilishi, aloqalari, dinamikasi, fazo-vaqtdagi faoliyati) ma'lumotlar bazalari va geografik bilimlar asosida kompyuter modellashtirish orqali o'rganadigan ilmiy fan. Boshqa tomondan, geoinformatika - bu fazoviy va koordinatali ma'lumotlarni to'plash, saqlash, o'zgartirish, ko'rsatish va tarqatish texnologiyasi (GIS - texnologiya) bo'lib, u geotizimlarni inventarizatsiya qilish, optimallashtirish, boshqarish muammolarini hal qilishni ta'minlashga qaratilgan ... Nihoyat. , geoinformatika, ishlab chiqarish (yoki geoaxborot sanoati) sifatida apparat va dasturiy mahsulotlarni ishlab chiqarish, jumladan, ma'lumotlar bazalari va ma'lumotlar banklarini, boshqaruv tizimlarini, turli maqsadlar va muammolarni yo'naltirish uchun standart (tijorat) GISni yaratish. Qo'shimcha qilamizki, "geoaxborot sanoati" standart tijorat dasturiy ta'minot mahsulotlarida amalga oshirilgan turli xil GIS texnologiyalarini qo'llashni o'z ichiga oladi, ya'ni hududiy, muammoli va mavzuga oid geoaxborotni amalga oshirish doirasida GISni loyihalash, yaratish (ishlab chiqish) va ishlatish. loyihalar.

Xarita- shaklda GIS ma'lumotlar bazalarining pozitsion va mazmunli qismini shakllantirish uchun ommaviy ma'lumotlarning eng muhim manbalaridan biri raqamli xaritalar- ob'ektlarni joylashtirish uchun yagona asosni tashkil etuvchi bazalar va ma'lumotlarning tematik qatlamlari to'plami, ularning umumiyligi GIS uchun umumiy axborot asosini tashkil qiladi. Fazoviy ob'ektlarning qatlam-qatlam tasviri xaritalarning tematik va umumiy geografik mazmunini elementlarga bo'linishi bilan bevosita o'xshashliklarga ega.

GISda ma'lumotlarni qayta ishlash va tahlil qilishning ko'plab protseduralari kartografiyaning ayrim tarmoqlarida ilgari ishlab chiqilgan uslubiy apparatlarga asoslanadi. Bularga matematik kartografiya nazariyasi va amaliyoti va kartografik proyeksiyalar nazariyasiga asoslangan ellipsoiddagi kartografik proyeksiyalarni o'zgartirish operatsiyalari va boshqa operatsiyalar, geometrik ob'ektlarning maydonlarini, perimetrlarini, shakl ko'rsatkichlarini hisoblash imkonini beradigan hisoblash matematik operatsiyalari kiradi. kartografiya va morfometriyada analoglari yo'q.

Ko'pgina GISda asosiy elementlardan biri ma'lumotlarni vizualizatsiya qilish bloki bo'lib, bu erda grafik va kartografik konstruktsiyalar muhim rol o'ynaydi. GIS kartografik moduli foydalanuvchi interfeysining elementi va yakuniy natijalarni hujjatlashtirish vositasi bo'lgan raqamli, kompyuter va elektron (video ekran) xaritalar ko'rinishidagi dastlabki, olingan yoki natijaviy ma'lumotlarning kartografik tasvirini taqdim etadi. An'anaviy kartografik til vositalari va kartografik ko'rsatish texnikasiga taqlid qiluvchi yuqori sifatli kartografik grafikalar (va ba'zi xususiyatlar faqat mashina ilovalarida mavjud, masalan, multfilm va animatsiya funktsiyalari) turli xil displey qurilmalari tomonidan qo'llab-quvvatlanadi. majburiy mablag'lar GIS dasturiy ta'minoti.

Shu bilan birga, GISning vazifalari kartografiya doirasidan ancha chiqib, ularni alohida geografik va boshqa (geologik, tuproq, iqtisodiy va boshqalar) fanlarni kompleks tizimli geoilmiy tadqiqotlarga integratsiya qilish uchun asos qiladi.

Geoaxborot texnologiyalarining uslubiy apparati bevosita yoki bilvosita amaliy matematikaning turli sohalari (hisoblash geometriyasi, analitik va differensial geometriya, undan GIS texnologik sxemasining ko‘plab analitik operatsiyalarining algoritmik yechimlari olingan), mashina grafikasi (xususan, 2. , GISning vizualizatsiya va kartografik imkoniyatlarini mashinada amalga oshirish), tanib olish tasvirlari, sahna tahlili, raqamli filtrlash va rastrli GIS, geodeziya va topografiyaning raqamli tasvirni qayta ishlash birligida avtomatik tasniflash (masalan, topografik va geodezik tadqiqotlarni qayta ishlash modullarida) an'anaviy usullar yordamida yoki global navigatsiya tizimlari GPS yordamida ma'lumotlar).

Geoinformatikaning professional ishlab chiqarish faoliyati sifatida rivojlanishi ilgari yagona bo'lgan "geoinformatika" ixtisosligi alohida kasblar va ixtisosliklarni ajratish bilan diversifikatsiya qilinishiga olib keldi:

GIS - menejerlar(GISni umumiy va tizimli boshqarish, uni axborot bilan ta'minlash);

ishlab chiquvchilar(axborot modeli nuqtai nazaridan mijozning axborot ehtiyojlarini tarjima qilishni ta'minlaydigan tizim tahlilchilari, dasturchilar va dizaynerlar tahlilchilar va dasturchilar o'rtasida vositachi sifatida);

foydalanuvchilar("keng profil" va tor fan mutaxassisligi bilan).

Test savollari:

GIS muammolarining kadastr muammolarini hal qilish bilan o'zaro bog'liqligi.

Geoinformatika haqida tushuncha.

Raqamli xarita GIS elementi sifatida.

GIS sohasidagi mutaxassislarning faoliyat yo'nalishlari.

2-bob. Geografik axborot tizimlari tushunchasi.

2.1. Tarkibi va tasnifi.

GISning ko'proq yoki kamroq to'liq ta'rifining majburiy elementlari tizimlarning "fazoviyligi", operatsion va funktsional imkoniyatlari va dastur yo'nalishining belgisi sifatida ko'rib chiqilishi kerak.

Kasbiy geografik yo'nalishning GISni hisobga olgan holda, fazoviylik ba'zi bir axborot tizimini geografik (masalan, avtomatlashtirilgan radio navigatsiya tizimlari, garchi ular fazoviy ma'lumotlar bilan ishlasa ham, geografik ma'lumotlarga ega bo'lish) uchun zaruriy shart deb hisoblangan. axborot tizimlari tegishli emas). To'plangan ma'lumotlarning mazmuni "geografik" ni "geografik bo'lmagan" axborot tizimlaridan ajratish uchun asos bo'la olmaydi: mazmuni bir xil bo'lgan ma'lumotlar bazalari butunlay boshqa (shu jumladan, sof geografik va aniq geografik bo'lmagan) ilovalarga xizmat qilishi mumkin. Aksincha, turli maqsadlardagi tizimlar bir xil ma'lumotlarni to'plashga majbur bo'ladi. Masalan, relyefning raqamli tasviri bo'lgan ma'lumotlar bazasi topografik xaritada (topografik kartografiya), morfometrik ko'rsatkichlarni hisoblash va xaritalashda (geomorfologiya va tematik kartografiya), optimal magistral yo'nalishlarini yoki boshqa aloqalarni qidirishda (topografik kartografiya) izogipslarni avtomatlashtirilgan tarzda chizish uchun ishlatiladi. muhandislik tadqiqotlari va loyihalash).

GIS turlaridan biri bu masofaviy zondlash materiallariga asoslangan tizimlar bo'lib, geoaxborot texnologiyalarining funksionalligini masofaviy tasvirni qayta ishlashning ilg'or funktsiyalari bilan birlashtirgan, ya'ni integral (integratsiyalashgan) GIS deb ataladi.

Har bir aniq geoaxborot tizimini aniqlashga imkon beruvchi minimal mezonlar to'plami uch o'lchovli makonning "koordinata tizimi" ni tashkil qiladi, uning o'qlari: hududiy qamrov va u bilan bog'liq bo'lgan funktsional shkala (yoki fazoviy rezolyutsiya), ob'ekt sohasi. axborotni modellashtirish va muammoga yo'naltirish.

Turli xil operatsiyalar, maqsadlar, axborotni modellashtirish sohalari, muammolarni yo'naltirish va yaratilgan va ishlaydigan GISga xos bo'lgan boshqa atributlar bilan mantiqiy va tashkiliy jihatdan ularda ko'proq yoki kamroq bajaradigan modullar yoki quyi tizimlar deb ataladigan bir nechta qurilish bloklarini ajratish mumkin. aniq belgilangan funktsiyalar. GIS funktsiyalari, o'z navbatida, u hal qiladigan to'rt turdagi vazifalardan kelib chiqadi:

GIS tasnifiga kelsak, bir nechta yo'nalishlar ham mavjud. Masalan, muammo yo'nalishi bo'yicha tasniflash:

Muhandislik;

Kadastr ma'lumotlarini qayta ishlash uchun mo'ljallangan mulk (ko'chmas mulkni hisobga olish uchun GIS);

Tabiiy resurslarni boshqarish, aholini ro'yxatga olish va atrof-muhitni rejalashtirishga qaratilgan tematik va statistik xaritalash uchun GIS;

Turli geografik hujjatlar to'g'risidagi katalog ma'lumotlarini o'z ichiga olgan bibliografik;

Funktsional va ma'muriy chegaralar to'g'risidagi ma'lumotlarga ega geografik fayllar;

Landsat dan tasvirni qayta ishlash tizimlari va boshqalar.

Shu bilan birga, hal qilinayotgan muammolar variantlarining tez o'zgaruvchanligi va ko'pligi GISning tuzilishi va arxitekturasini hisobga oladigan boshqa tasniflarni kiritishni talab qiladi. 3 komponentli GIS tasnifi ishlab chiqilgan va quyidagi xususiyatlarga ko'ra taqdim etilgan:

1) muammoli protsessor modelining tabiati;

2) ma'lumotlar bazasi modelining tuzilishi;

3) interfeys modelining xususiyatlari.

Tasniflashning yuqori darajasida barcha axborot tizimlari fazoviy va fazoviy bo'lmaganlarga bo'linadi. GIS, albatta, fazoviy bo'lib, tematik (masalan, ijtimoiy-iqtisodiy) va yerga (kadastr, o'rmon xo'jaligi, inventar va boshqalar) bo'linadi. Hududiy qamrov bo'yicha bo'linish mavjud (milliy va mintaqaviy GIS); maqsadlar bo'yicha (ko'p maqsadli, ixtisoslashtirilgan, shu jumladan axborot va ma'lumotnoma, inventar, rejalashtirish, boshqarish ehtiyojlari uchun); tematik yo'nalish bo'yicha (umumiy geografik, tarmoq, shu jumladan suv resurslari, erdan foydalanish, o'rmon xo'jaligi, turizm, rekreatsiya va boshqalar).

2.2. Ma'lumotlar manbalari va ularning turlari

Geoinformatikada keng qo'llaniladigan ma'lumotlar manbalari orasida kartografik, statistik va aerokosmik materiallar ko'proq ishtirok etadi. Ushbu materiallarga qo'shimcha ravishda, maxsus o'tkazilgan dala tadqiqotlari va so'rovlari ma'lumotlari, shuningdek matnli manbalar kamroq qo'llaniladi. Amaldagi ma'lumotlarning muhim xususiyati bu yoki boshqa turdagi ma'lumotlarning qanday raqamli yoki raqamli bo'lmagan (analog) shaklda olinishi, saqlanishi va ishlatilishi bo'lib, bu ma'lumotlarni raqamli GIS muhitiga kiritish qulayligi, narxi va aniqligini belgilaydi.

Ma'lumotlar bazalarining tematik tuzilmalarini shakllantirish uchun dastlabki ma'lumotlar manbalari sifatida geografik xaritalardan foydalanish bir qator sabablarga ko'ra qulay va samaralidir. Kartalardan o'qiladigan ma'lumotlar quyidagi afzalliklarga ega:

aniq hududiy aloqaga ega bo'lish,

tasvirlangan hududda bo'shliqlar, "oq dog'lar" yo'q;

ular har qanday shaklda bo'lib, ular mashina saqlash vositalariga yozib olish mumkin.

Kartografik manbalar juda xilma-xil bo'lib, umumiy geografik va topografik xaritalardan tashqari, turli mavzuli xaritalarning o'nlab va hatto yuzlab turlari mavjud.

Ma'lumotlar bir xil, tizimlashtirilgan, o'zaro kelishilgan shaklda berilgan xaritalar va murakkab atlaslar seriyasining alohida rolini ta'kidlash kerak; proyeksiya, masshtab, umumlashtirish darajasi, zamonaviyligi, ishonchliligi va boshqa parametrlar bo‘yicha. Bunday xarita to'plamlari, ayniqsa, mavzuli ma'lumotlar bazalarini yaratish uchun foydalidir. Bu dunyo okeanining tabiiy sharoitlari, fizik-kimyoviy parametrlari, biologik resurslari to'g'risida batafsil ma'lumotni o'z ichiga olgan, turli mavzulardagi xaritalar seriyasida, turli vaqtlarda va turli vaqtlarda taqdim etilgan uch o'lchovli Okeanlar Atlasi ajoyib misoldir. balandliklar (chuqurlik) bo'limlari.

GIS uchun ma'lumotlarning asosiy manbalaridan biri masofadan zondlash materiallari hisoblanadi. Ular kosmik tashuvchilardan (boshqariladigan orbital stantsiyalar, Shuttle tipidagi qayta ishlatiladigan transport vositalari, avtonom sun'iy yo'ldosh tasvirlash tizimlari va boshqalar) va aviatsiyaga asoslangan (samolyotlar, vertolyotlar va mikro-samolyotlar radio boshqariladigan transport vositalari) olingan barcha turdagi ma'lumotlarni birlashtiradi va masofaviy ma'lumotlarning muhim qismi (masofadan seziladigan ma'lumotlar) kontaktli (birinchi navbatda er usti) so'rov turlarining antonimi sifatida, tadqiqot ob'ektlari bilan jismoniy aloqa sharoitida o'lchash tizimlari orqali ma'lumotlarni olish usullari. Kontaktsiz (masofaviy) tadqiqot usullari, aerokosmikdan tashqari, turli xil dengiz (er usti) va quruqlikdagi o'lchash tizimlarini, jumladan, masalan, fototeodolit, seysmik, elektromagnit va boshqa geofizik zondlash usullarini o'z ichiga oladi. yer qa'ri, dengiz tubining topografiyasini yonma-yon skanerlash sonarlari yordamida gidroakustik tadqiqotlar, to'lqin tabiatining o'ziga xos yoki aks ettirilgan signalini ro'yxatga olishga asoslangan boshqa usullar.

Aerofotosurat materiallari asosan topografik xaritalash uchun ishlatiladi, shuningdek, geologiya, o'rmon xo'jaligi va yer inventarizatsiyasida keng qo'llaniladi. Kosmik tasvirlar 60-yillardan boshlab kela boshladi va hozirda ularning fondi o'n millionlarni tashkil etadi.

DA o'tgan yillar GIS muhitida global navigatsiya tizimidan (joylashtirilgan) GPS ob'ektlari koordinatalari to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'chma qabul qiluvchilar keng qo'llaniladi, bu esa bir necha metrdan bir necha millimetrgacha bo'lgan aniqlikdagi rejalashtirilgan va balandlik koordinatalarini olish imkonini beradi. portativ shaxsiy kompyuterlar va GPS tizimlari bilan ma'lumotlarni qayta ishlashga ixtisoslashgan dasturiy ta'minot bilan kombinatsiya ularni juda samarali amalga oshirish zarurati sharoitida (masalan, tabiiy ofatlar va texnogen ofatlar oqibatlaridan keyin) dala tadqiqotlari uchun foydalanish imkonini beradi. .

Raqamli shakldagi statistik materiallarga murojaat qiladigan bo'lsak, ular GISda bevosita foydalanish uchun qulay ekanligini aytishimiz mumkin, ular orasida davlat statistikasi alohida o'rin tutadi. Uning asosiy maqsadi - xalq xo'jaligidagi o'zgarishlar, aholi tarkibi, turmush darajasi, madaniyatning rivojlanishi, ko'chmas mulkni hisobga olish, moddiy zaxiralarning mavjudligi va ulardan foydalanish, o'zaro bog'liqlik haqida tushuncha berishdir. iqtisodiyotning turli tarmoqlarini rivojlantirish va boshqalar.

Mamlakat hududida davlat statistikasini olish uchun odatda uni yig'ishning yagona usuli qo'llaniladi. Rossiyada bu ish bilan mamlakat Davlat statistika qoʻmitasidan tashqari ayrim tarmoq vazirliklari ham shugʻullanadi, masalan, temir yoʻl transporti vazirligi va boshqalar. Statistik hisobot berish chastotasi bo'yicha farqlanadi, u kunlik, haftalik, yarim oylik, choraklik, yarim yillik va yillik bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, hisobot bir martalik bo'lishi mumkin.

Barcha ma'lumotlar to'plamini tartibga solish uchun davlat xizmati statistika tarmoqlari uchun ko'rsatkichlarni aniqladi. Mamlakatimizda bunday guruhlar sifatida statistikaning quyidagi tarmoqlaridan foydalanilgan:

1) sanoat;

2) tabiiy resurslar va atrof-muhit;

3) texnik taraqqiyot;

4) qishloq xo'jaligi va o'rim-yig'imchilik;

5) kapital qurilish;

6) transport va aloqa;

7) savdo;

8) mehnat va ish haqi;

9) aholi, sog'liqni saqlash va ijtimoiy ta'minot;

10) xalq ta’limi, fan va madaniyat va boshqalar.

Ixtisoslashgan geoaxborot tizimi ABRIS-Kadastr

Geografik axborot tizimlari bugungi kunda geografik ob'ektlarni to'plash va rejalashtirish uchun muhim vosita hisoblanadi. Bugungi kunda dunyoda mavjud bo'lgan GISni uchta asosiy toifaga bo'lish mumkin:

UNIX tizimlari va RISC protsessorlaridagi ish stantsiyalariga asoslangan kuchli to'liq xususiyatli GIS.

Kompyuter platformasidagi MAPINFO sinfining o'rta quvvatli GIS (yoki imkoniyatlari cheklangan GIS).

GIS printsipi asosida qurilgan va kompyuter resurslariga kam ehtiyojga ega bo'lgan dasturlar.

Ikkinchisi odatda ko'proq ixtisoslashgan bo'lib, ma'lum bir mehnat bozoriga yo'naltirilgan. Ushbu tizimlarga ABRIS-Kadastr kiradi. Ushbu tizim er inventarizatsiyasi ma'lumotlarini qayta ishlashga qaratilgan. Buning yordamida ma'lumotni kiritish orqali siz belgilangan shakldagi barcha kerakli ma'lumotnomalarni tezda olishingiz mumkin.

GIS ABRIS-Kadastr - 1993 yildan beri Moskva geodeziya va kartografiya universitetida ishlab chiqilgan ABRIS oilasining GISlaridan biri.

Ushbu tizim yer reestrining maqsadlariga xizmat qiladi. Bu raqamlashtiruvchi yoki GPS qabul qiluvchilar tomonidan olingan fayllardan olingan kartografik ma'lumotlarni kiritish imkonini beradi. Ma'lumotlarga asoslanib, erning operativ hisobini yuritish va buxgalteriya ma'lumotlari va o'lchov natijalarini solishtirish, bosma varaqlar (maydonlarni hisoblash varaqlari, buxgalteriya ma'lumotlari va o'lchov natijalari bo'yicha egallangan erlarning qiyosiy varaqlari) ko'rinishida olish mumkin. , hisoblangan maydonlar varaqlari, erni ekspluatatsiya qilish, turli masshtabdagi rejalar va boshqalar). Grafik va atribut ma'lumotlarini tahrirlash va o'zgartirish mumkin. Bu sizga har doim yangilangan ma'lumotlarga ega bo'lish imkonini beradi.

Umuman olganda, ABRIS-Kadastr yer kadastri sohasidagi ishlarni tez va qulay tarzda avtomatlashtirish, yer kadastri ma’lumotlarini elektron shaklda saqlash imkonini beradi.

Test savollari:

Geografik axborot tizimining funksiyalari va komponentlari.

GIS tasnifi.

GIS uchun ma'lumotlarning xilma-xilligi.

Asosan, avtomatlashtirish katta hisoblash va vaqt resurslarini talab qiladigan jarayonlarga, shuningdek, ilgari kartografiyada bajarilishi kerak bo'lgan ko'plab qo'pol ishlarga to'xtaldi. Biroq, bu jarayonlarning barchasi bitta xususiyatga ega - aniq algoritmlash.

Bu raqamli kartografiyaning ko'plab muhim muammolarini hal qilishga imkon bermaydi va kelgusi yillarda ham imkon bermaydi. Bu, birinchi navbatda, axborotni avtomatik o'qish, umumlashtirish jarayoni va boshqa ba'zi masalalarga tegishli. Bular. hal qilishda biz hal qilishga olib kelgan elementar qadamlarning aniq ketma-ketligini tasvirlay olmaydigan barcha vazifalar va o'z sub'ektiv his-tuyg'ularimizdan foydalanamiz. Ushbu vazifalarni avtomatlashtirishdagi muvaffaqiyat naqshni aniqlash va sun'iy intellekt sohasidagi yutuqlarga bog'liq.

Garchi, shubhasiz, yanada ilg'or algoritmlar va yangi texnik vositalarni yaratish bo'yicha tadqiqotlar doimiy ravishda olib borilmoqda, ular bilan bog'liq muammolarni ko'proq yuklaydi. intellektual faoliyat inson, bu muammolarning yechimi hali uzoqda.

Raqamli kartografiyada avtomatlashtirish vositalarini shartli ravishda ikki guruhga bo'lish mumkin: apparat va dasturiy ta'minot.

Uskuna xaritalarni yaratishning texnologik tsiklining turli bosqichlarida ishlatiladigan barcha jihozlarni o'z ichiga oladi. Bular kompyuterlar, skanerlar, raqamlashtiruvchilar, plotterlar, printerlar, video terminallar va ba'zi bir tor vazifalarni bajarish uchun turli xil ixtisoslashtirilgan qurilmalar (rang ajratgichlar, fototiplar va boshqalar).

Biroq, tendentsiya mavjud - ixtisoslashtirilgan qurilmalarni tegishli dasturiy ta'minot (SW) bilan almashtirish. Raqamli kartografiya tobora ko'proq "raqamli" bo'lib bormoqda.

Apparatning dasturiy ta'minotdan ustunligi shundaki, ular ba'zan o'z vazifalarini ancha tez bajaradilar, lekin ular qimmatga tushadi va kompyuterning quvvati oshishi bilan tezlikdagi farq yo'qoladi. Ko'rinishidan, dasturiy ta'minotning ishlashini ta'minlaydigan kompyuterning o'zidan tashqari hech qachon yo'q bo'lib ketmaydigan yagona maxsus qurilmalar kirish-chiqarish qurilmalari bo'ladi, ularsiz odam va mashina o'rtasidagi muloqot mumkin emas. Endi kiritishni avtomatlashtiradigan qurilmalar skanerlar, foto va televidenie kiritish qurilmalari bo'lib, ular rastr ko'rinishidagi tasvirlarni kompyuterga tez kiritish imkonini beradi: turli dizayndagi raqamlashtiruvchilar va vektor ko'rinishidagi dastlabki grafik ma'lumotlarni kiritish uchun avtomatik trekerlar qo'llaniladi.

Rastr ma'lumotlarini kiritish qurilmalari boshqalar bilan taqqoslanadi, chunki ular grafik tasvirlarni kompyuterga tez va aniq o'tkazish va kelajakda qog'oz texnologiyasidan darhol voz kechish imkonini beradi. Shu bilan birga, yuqori darajadagi avtomatlashtirishga erishiladi: zamonaviy sanoat skanerlari materialni avtomatik etkazib berish, sozlash, raqamli filtrlash, siqish va ma'lumotlarni uzatish tufayli ish jarayoniga minimal inson aralashuvini talab qiladi.

Shu bilan birga, ushbu usulning muhim xususiyati shundaki, kiritilgan ma'lumotlar xaritaning grafik tasvirini tasvirning har bir elementining semantik ma'nosini ko'rsatmasdan oddiygina tavsifidir. Biz xaritada ko'rgan ob'ektlar rastr formatidagi tasvirda yo'q. Ular faqat bizning ongimizda mavjud bo'lib, u piksellar guruhlarini sharhlaydi va ularni qandaydir integral ob'ektga bog'laydi. Haqiqatda rastr ma'lumotlarida bunday aloqa yo'q, barcha piksellar bir-biriga ekvivalent bo'lib, faqat rangi yoki yorqinligi bilan farqlanadi. Shuning uchun, mashina bitmapni bevosita izohlay olmaydi. Shuning uchun bunday ma'lumotlarni keyingi qayta ishlash uchun vektor formatiga aylantirish kerak. Ammo bu usulning kamchiligi shundaki, o'zgartirilgan ma'lumotlar hali mazmun jihatidan hech qanday tarzda qayta ishlanmagan, oz sonli semantik atributlarga ega va keyingi tanib olish va ko'plab qayta ishlash operatsiyalarini talab qiladi.

Aksincha, vektor ko'rinishidagi ma'lumotlarni kiritish qurilmalari kirish bilan bir vaqtda ob'ektlarni aniqlash va ularni raqamlashtirish uchun barcha kerakli operatsiyalarni bajarishga imkon beradi. Bundan tashqari, ma'lumotlar kompyuterga deyarli bir xil shaklda uzatiladi, ular CC sifatida saqlanadi va shuning uchun minimal qayta ishlashni talab qiladi.

Ko'rinib turgan afzalliklarga qaramay, bu usulning kamchiliklari bor: u ko'p miqdorda inson mehnatini talab qiladi, unda ko'proq elektromexanik komponentlar mavjudligi sababli avtomatlashtirishga kamroq mos keladi. Keling, hech bo'lmaganda dastur yaratishning murakkabligini taqqoslaylik - avtomatik chiziq kuzatuvchisi va bir xil maqsadni ko'zlaydigan qurilma.

Axborotni vektor ko'rinishida kiritish uchun uskunalarning kattaligiga, uning yuqori narxiga, past mahsuldorligiga va ish jarayonida insonning muhim ishtirokiga qaramay, ma'lumotlarni rastr ko'rinishida kiritish usuli, keyinchalik avtomatik ishlov berish va vektor formatiga o'tkazish hali to'g'ri taqsimlanmagan. grafik ma'lumotlarni avtomatik ravishda tanib olish va o'zgartirishga qodir dasturlarni yaratishning murakkabligi tufayli. Shuning uchun hozirgi vaqtda grafik axborotni kompyuterga dastlabki kiritishning ikkala usuli ham mavjud. Garchi zamonaviy fan va texnika taraqqiyotini tahlil qilganda, rastrli tasvirni kiritish qurilmalariga ustunlik berish kerak. Bundan tashqari, hozirgi vaqtda ushbu qurilmalardan foydalangan holda kartografik ma'lumotlarni kompyuterga kiritishning gibrid usuli faol rivojlanmoqda. Bu jismoniy tashuvchidagi tasvirni rastr shaklga aylantirishni, so'ngra raqamli kodni mashina muhitiga yozishni o'z ichiga oladi. Shundan so'ng, rasm qo'lda, yarim va avtomatik rejimlarda raqamlashtiruvchi bilan ishlashda ishlatiladiganga o'xshash tarzda vektorlashtiriladi. Tasvir video terminal ekranida boshqariladi. Shu bilan birga, yuqorida tavsiflangan ikkala usul bilan berilgan afzalliklarga erishiladi va shu bilan birga ularning kamchiliklari qisman qoplanadi: uskunaning kattaligi va uning umumiy qiymati kamayadi, "qog'ozsiz" texnologiyaga o'tish amalga oshiriladi, jarayonlarni avtomatlashtirish imkoniyati ortadi, mehnatning aniqligi va unumdorligi oshadi.

Axborotni chiqarishni avtomatlashtiruvchi qurilmalarga grafik video terminallar, matritsali, siyohli va lazerli printerlar, plotterlar (plotterlar) kiradi. Ularning barchasi turli holatlarda qo'llaniladi.

Grafik video terminallarning barcha turlari kartografik ma'lumotni keyinchalik saqlamasdan va yuqori ko'rish qobiliyati bilan tez dinamik ravishda chiqarish uchun ishlatiladi. Sifat, tezlik va media materiallarga qo'yiladigan talablarga qarab, xaritalarning qog'oz nusxalarini tezda olish uchun, turli xil turlari printerlar. Va uzoq muddatli foydalanish uchun yuqori sifatli materiallarni olish uchun plotterlardan foydalaniladi.

Zamonaviy raqamli kartografiyada ishlatiladigan kompyuterlar sifatida barcha eng mashhur kompyuter turlari va apparat platformalaridan foydalanishga urinishlar bo'lgan. Ko'pincha avtomatlashtirilgan komplekslar shaxsiy kompyuterlar va LAN (mahalliy tarmoq) ga ulangan va axborotni markaziy tarzda saqlaydigan va qayta ishlovchi asosiy kompyuterga kirish imkoniga ega bo'lgan ish stantsiyalaridan foydalanadi.

Barcha qurilmalarni boshqaradigan va kartografik ma'lumotlarni yig'ish, saqlash va qayta ishlash bo'yicha ko'plab operatsiyalarni bajaradigan dasturiy ta'minot doimiy ravishda takomillashtirilmoqda. Raqamli xaritalashda avtomatlashtirish ko'p jihatdan hozirda qanday dasturiy ta'minot ishlab chiqilgan va foydalanilganiga bog'liq. So‘nggi yillarda raqamli kartografiyada ixtisoslashtirilgan kartografik emas, balki standart kompyuter texnikasidan foydalanish tendentsiyasi kuzatilayotganini hisobga olsak, barcha maxsus funksiyalar dasturiy ta’minotga to‘g‘ri kelishi va uning kartografiyani avtomatlashtirishdagi roli deyarli 100 foizga yetganligi aniq.

Zamonaviy dasturiy ta'minot kiritilgan tasvirni sifatini yaxshilash uchun uni oldindan qayta ishlash imkonini beradi, uni CC shakliga o'tkazish jarayonini avtomatlashtiradi, kartografik ma'lumotlarning murakkab ma'lumotlar bazalarini boshqaradi, bu juda katta hajmdagi ma'lumotlar.

Ushbu dasturiy ta'minot foydalanuvchilarga ma'lumotni fazoviy tahlil qilish uchun kuchli analitik imkoniyatlarni beradi. Tabiiy muhitda turli jarayonlarni taqlid qilish (masalan, relyef hosil qilish) va hodisalarni xaritalashda simulyatsiya ma'lumotlaridan foydalanish imkonini beruvchi dastur paketlari mavjud.

Xaritalar ishlab chiqarishda foydalaniladigan dasturiy tizimlarning ahamiyati katta. Rangni ajratish, turli proektsiyalarni hisoblash va ma'lum bir hudud uchun eng yaxshi erni avtomatik tanlash, varaqning optimal tartibini va dizaynini tanlash - bu juda uzoqdir. to'liq ro'yxat Bizning zamonamizda dasturiy ta'minot tomonidan amalga oshirilgan operatsiyalar va ishlab chiqarish texnologiyasini sifat jihatidan yangi darajaga ko'tarish.

Shu sababli, bugungi kunda avtomatlashtirilgan komplekslarda kartografning roli ortib borayotganini aniq ko'rish mumkin, bu erda uning ishi ba'zi fundamental masalalarni hal qilishda qo'llaniladi va jihozlarga muntazam operatsiyalar beriladi.

Test savollari:

1. Davlat ko‘chmas mulk kadastrining avtomatlashtirilgan axborot tizimlarining raqamli topografik asoslarini yaratishda avtomatlashtirish jarayonining joriy holatini tahlil qilish.

Hozirgi vaqtda GIS dasturiy ta'minot tizimlarining sinfi yoki turi emas, balki fazoviy ma'lumotlar bilan ishlash bilan bog'liq ko'plab kompyuter usullari va dasturlari uchun asosiy texnologiya ("soyabon texnologiyasi") bo'lgan texnologiyalar guruhi ekanligi keng tushuniladi.

GIS dasturiy ta'minotning ko'p turlari bilan yaqin aloqalarga ega (qisman genetik). Bir tomondan, bu grafik SAPR vositalari, vektor grafik muharrirlari, ikkinchi tomondan, relyatsion DBMS.

Bu holat nima uchun mutlaqo mustaqil tizimlar bilan bir qatorda ushbu vositalarga asoslangan GIS mavjudligini tushuntiradi. Bunga yorqin misollar MGE, INTERGRAPH korporatsiyasi MicroStation grafik muharriri va AutoCAD asosida yaratilgan Oracle va ArcCAD (ESRI, Inc.) kabi maʼlumotlar bazasi va dBASE bilan mos keluvchi tashqi maʼlumotlar bazasi.

Zamonaviy bozorda GIS deyarli barcha kompyuter platformalari uchun taklif etiladi. 1993 yilda taklif qilingan GIS paketlarining soni 400 ga yaqin bo'lib, asosiy narxlari 50 dan 250 000 dollargacha bo'lgan. Asosan, narxlar 400 dan 60 000 dollargacha. Albatta, ko'pincha kichik firmalar tomonidan ishlab chiqilgan maxsus tizimlar taklif etiladi. Aslida, to'liq xususiyatli umumiy maqsadli GIS (to'liq GIS) bozorida unchalik ko'p jiddiy o'yinchilar mavjud emas - 20 dan ortiq emas. Asosan, GIS dasturiy ta'minoti ixtisoslashgan kompaniyalar tomonidan ishlab chiqilgan, faqat ba'zi hollarda bu yirik kompaniyalarning mahsulotlari. GIS asosiy mahsuloti bo'lmagan kompaniyalar (Intergraph, IBM , Computervision, Westinghouse Electric Corp., McDonnel Duglas, Siemens Nixdorf). O'rnatishlar soni va ma'lum paketlar soni bo'yicha shaxsiy kompyuterlar (MS-DOS, MS Windows) va UNIX ish stantsiyalari ustunlik qiladi.

Albatta, bugungi kunda dunyodagi to'liq xususiyatli umumiy maqsadli GIS sohasi deyarli faqat UNIX ish stantsiyalari hisoblanadi. Shaxsiy kompyuterda asosan imkoniyatlari cheklangan tizimlar (PC ARC / INFO) yoki hatto "to'liq GIS" emas, balki "ish stoli xaritasi" sinfidagi mahsulotlar mavjud (odatiy misol MapInfo). Bu, qisman, odatda oxirgi foydalanuvchilar bo'lgan shaxsiy kompyuter foydalanuvchilarining o'ziga xos xususiyatlari bilan belgilanadi (va ular uchun to'liq tizim "og'ir vaznli" bo'lib chiqishi mumkin). Lekin asosiy sabab - apparat talablari.

Jiddiy GIS loyihalari katta hajmdagi ma'lumotlar bilan ishlashni talab qiladi - ko'pincha kamida 1 GB hajmli diskka ega bo'lish kerak. GISda rastrli tasvirlardan foydalanilganda ularni qayta ishlash, operativ xotira miqdori, tezligiga qo'yiladigan talablar yanada qattiqroq, chunki. imkon qadar real vaqt rejimiga yaqinroq ishlov berish talab etiladi.

Zamonaviy ish stantsiyalari hali ham qandaydir tarzda bunday vazifani engishlari mumkin, ammo kompyuter uchun bu hali ham juda qiyin. Shuning uchun barcha ma'lum bo'lgan GIS paketlari (Arc/Info, MGE va boshqalar) hozirgacha faqat RISC arxitekturali stantsiyalarda to'liq ishlaydi. Amalda, "barcha ma'lum bo'lgan GIS" ostida faqat shu ikkitasini tushunish kerak (Arc / Info), chunki 1993 yilda butun dunyo bo'ylab GIS savdosining umumiy daromadi 46 000 000 AQSh dollari bo'lgan ESRI (Arc/Info) $ 126 015 000 (27,10%) va INTERGRAPH (MGE) $ 117 180 000 (25,20%) edi. Taqqoslash uchun, boshqa kompaniyalarning daromadlari >5,5% ni tashkil etmadi. GIS bilan ko'proq yoki kamroq bog'liq bo'lgan mahsulotlarga qo'shimcha ravishda, faqat rastr tasvirni vektor formatiga aylantirish uchun mo'ljallangan oddiyroq va ixtisoslashgan tizimlar bozori mavjud. I/RAS B, I/RAS C, I/RAS 32, I/GEOVEC, I/VEC (Intergraph korporatsiyasi tomonidan ishlab chiqarilgan), OptiDRAFT Workstation va MAGNUS (Optigraphios korporatsiyasi tomonidan ishlab chiqarilgan), CADCore Hybrid va CADCore mashhur paketlari diqqatga sazovordir. Tracer (Information & Graphios Systems, Inc.), GTX Raster CAD va Expert Conversion Series (GTX Corporation) va ScanEdit (SCAN-GRAPHICX, Inc.). Bu yerda o'z mahsulotlari bilan sanab o'tilgan barcha firmalar moliyaviy jihatdan barqaror, bundan tashqari GTX Corp. kelajakda mahsulot qo'llab-quvvatlashi, texnik xizmat ko'rsatishi va yangilanishini kafolatlaydi. Taqdim etilgan dasturiy ta'minot narxi GTX Raster CAD (kompyuter uchun interaktiv raqamlashtirish dasturi) uchun $1,995,00 dan I/VEC uchun $15,000,00 gacha (Intergraph UNIX-ish stantsiyasi uchun ommaviy rejimda avtomatik konvertatsiya qilish dasturi).

Ushbu dastur turli rejimlarda (qo'lda, yarim avtomatik, avtomatik) gibrid rastr-vektor tahrirlash va raqamlashtirishni amalga oshirishga qodir. Asosan shaxsiy kompyuterga va Sun SPARCstation-da katta ulushga asoslangan. Boshqa platformalarga DEC, HP, RISC 6000 kiradi.

Ko'rib chiqish uchun geoinformatika sohasidagi eng ilg'or kompaniyalardan biri sifatida INTERGRAPH texnologiyasiga batafsil to'xtalib o'tamiz. Biri asosiy fikrlar Ushbu texnologiya - bu dastlabki hujjatlarni rastr ko'rinishga aylantirish, oddiy aytganda - skanerlash. Skanerning ishlashi davomida hujjatdagi rasm ko'rinishidagi ma'lumotlar tahrirlash, ko'paytirish, tarmoq orqali uzatish, chop etish yoki arxivlash mumkin bo'lgan kompyuter fayliga aylantiriladi. Skaner mexanizmi rangli (odatda RGB), kulrang shkala (kulrang shkala) va ikkilik ko'rinishda ko'rsatilishi mumkin bo'lgan skanerlangan tasvirni yaratish uchun tor yorug'lik nuridan foydalanadi. Ammo skanerlash jarayoni hujjatdagi tasvirni kompyuterda foydalanish mumkin bo'lgan formatga aylantirish bilan bog'liq barcha mumkin bo'lgan operatsiyalarni ham o'z ichiga olishi kerak. Va bu, skanerlash mexanizmi orqali ma'lumotni to'g'ridan-to'g'ri o'qishdan tashqari, korrelyatsiya, kvantlash, siqish, ma'lumotlarni o'zgartirish, ularni kompyuterga o'tkazish va nihoyat, tegishli faylni yaratish uchun fayl bilan manipulyatsiya qilish jarayonidir. Ushbu operatsiyalarning ba'zilari apparatda skanerga o'rnatilgan sxemalar orqali amalga oshiriladi. Boshqalar faqat dasturiy ta'minot orqali amalga oshiriladi. Ular o'rtasidagi muvozanat tizimning narxi va samaradorligini belgilaydi va munosabatlar teskari proportsionaldir. Ilgari, arzonroq modellar kabi, qo'shni tasvir elementlarining yoritilishidagi bir xilliklarni qoplash uchun amalga oshirilgan yorug'lik signalini o'qish va yorqinlikni to'g'irlashdan tashqari barcha operatsiyalar kompyuterga tayinlangan, uning hisoblash va boshqa resurslari. Intergraph (ANA Tech) bo'linmalaridan biri tomonidan ishlab chiqarilgan zamonaviy sanoat skanerlari barcha ishlov berish operatsiyalari avtonom tarzda amalga oshiriladi va ma'lumotlar kompyuterga yozilgan fayl formatida uzatiladi. Shunday qilib, disk maydoni saqlanadi - bir necha mingdan bir necha ming megabaytgacha (hujjat hajmiga, undagi tasvirga va skanerlash rejimiga qarab). Hujjatlarni qayta ishlash vaqti qisqaradi, protsessor bo'shatiladi, bu ko'p vazifali muhitda va kompyuter tarmoqda ishlayotganda juda muhimdir.

Yaqin vaqtgacha hammasi dasturiy mahsulotlar INTERGRAPH firmalari faqat o'zlarining apparat vositalariga (Intergraph UNIX-stansiyasi) asoslangan edi va faqat I / RAS B kompyuter va Sun uchun versiyalarga ega edi. Biroq, hozirgi vaqtda korporatsiya Intel protsessorlari va Microsoft Windows NT ga tayangan. Intergraph UNIX ilovalarini qo'llab-quvvatlash va ishlab chiqishda davom etadi, ammo asosiy e'tibor Intel + Windows NT platformasiga o'tadi, chunki uning o'ziga xos yuqori narx/ishlash nisbati.

Barcha ilovalar MicroStation vektor grafik muharririga asoslangan. Bundan tashqari, ular MicroStation muhitida ishlaydi va o'rnatilgan ilovalarni ishlab chiqish tili bo'lgan MDLda yozilgan. MicroStation foydalanuvchilarni DOS, Windows NT, Macintosh, UNIX va VAX orqali ulash orqali eng ilg'or tarmoqlarni qo'llab-quvvatlaydi. Foydalanuvchi interfeysi Open Source Software Foundation (OSF) Motif standartiga mos keladi. Bundan tashqari, ushbu dunyodagi eng kuchli muharrir Informix va Oracle kabi kuchli ma'lumotlar bazasi tizimlariga ulanishi mumkin. Bularning barchasi bitta muhitda ishlaydigan mahsulotlardan kerakli konfiguratsiyani yig'ib, xuddi kublar kabi murakkab integratsiyalashgan tizimlarni qurishni osonlashtiradi. INTERGRAPH tomonidan taklif etilayotgan ilovalar qatori avtomatlashtirilgan kartografik tizimni yaratish va undan foydalanishda duch keladigan barcha vazifalarni qamrab oladi. Bular kartografik ma'lumotlarni kompyuterga kiritish, kiritilgan ma'lumotlarni o'zgartirish, boshqarish va kompleks tahlil qilish, aerokosmik tasvirlarni qayta ishlash va stereofotogrammetrik o'lchovlar uchun ilovalar. Bunga geodeziya uchun paketlar, shuningdek, xaritalarni chiqarish va tabiiy muhitning fizik jarayonlarini modellashtirishga qaratilgan maxsus dasturlar kiradi.

Umuman olganda, ushbu texnologiyaning afzalligi shundaki, zarur jihozlardan (skanerlar, raqamlashtiruvchilar, hisoblash tizimlari, boshqa tashqi qurilmalar) xizmat ko'rsatish uchun barcha komponentlar INTERGRAPH korporatsiyasi tomonidan ishlab chiqariladi va shuning uchun ushbu komponentlarni bir-biri bilan integratsiyalashda hech qanday muammo bo'lmaydi. mos kelmaslik uchun. Yetkazib beruvchi monopoliyasi xavfi yo'q, chunki ko'plab mustaqil firmalar ushbu texnologiyaga mos keladigan apparat va dasturiy mahsulotlarni ishlab chiqadilar va taklif qiladilar.

1989 yildan boshlab MGE (Modular GIS Environment) - modulli GIS muhiti va unga qo'shni dasturiy mahsulotlar bozorda katta muvaffaqiyatlarga erisha boshlaydi. MGE bugungi kunda 25 mamlakatda 100 dan ortiq xarita nashriyot mijozlariga ega bo'lgan dunyodagi eng keng tarqalgan integratsiyalangan GIS va end-to-end xaritalash ishlab chiqarish tizimidir.

Test savollari:

GISga asoslangan zamonaviy texnik vositalar.

Zamonaviy GIS texnologiyalarida dasturiy ta'minot.

5.1. Qo'lda raqamlashtirish.

Asosiysi, qo'lda raqamlashtirish usulining butun nuqtasini o'zgartirmasdan, bu usul ko'plab afzalliklarni qo'shdi. Keling, asosiylarini sanab o'tamiz. Birinchisi, ob'ektni aniqroq nishonga olish imkoniyati paydo bo'ldi, chunki tasvirni kattalashtirish mumkin bo'ldi, ya'ni. rasmni qanday kattalashtirish, uni kattalashtirish. Bu, to'g'ridan-to'g'ri foyda bilan bir qatorda, shuningdek, endi operatorning vizual tizimiga yuk kamayadi, deb haqiqatni beradi, chunki. kattaroq ob'ektlar bilan ishlash osonroq. Va bu, o'z navbatida, raqamlashtirish xatolarini kamaytiradi va mehnat unumdorligini oshiradi. Ikkinchi afzallik - chiqish ma'lumotlarini vizual nazorat qilish qobiliyati, chunki operator vektor chizig'i qoldirgan izni kuzatishi mumkin, ya'ni. Olingan vektorlarni bir vaqtning o'zida bir xil ekran yoki oynada birlashtirib, substrat rolini o'ynaydigan asl bitmapni qanchalik aniq tasvirlashini ko'ring.

Boshqa afzalliklarni to'g'ridan-to'g'ri raqamlashtirish texnikasi sifatida ekranni raqamlashtirish bilan bog'lash mumkin emas, lekin ba'zi tahlillar shuni ko'rsatadiki, u ko'pincha "ekran" texnologiyasining standart elementlariga aylanadi. Bu, birinchi navbatda, ishda ishlatiladigan dasturiy ta'minotning funksionalligi haqida.

INTERGRAPH ning oqim sxemasi ushbu turdagi ishlar uchun MicroStation I/RAS B mahsulotidan foydalanishni nazarda tutadi.Bu holda vektor tasvirni yaratish MS muhitining asosiy grafik muharriri orqali amalga oshiriladi va rastr bilan ishlash imkoniyati mavjud. I/RAS B paketi bilan ifodalanadi.U 64 tagacha individual bitmap fayllarni fon sifatida yuklash va ularni 254 rangdan iborat palitradan istalgan rang bilan ko‘rsatish hamda ularni butunlay o‘chirish imkonini beradi.

Kerakli fayl yoki fayllar guruhi yuklangandan so'ng, operator sichqonchani kiritish qurilmasi yordamida raqamlashtirishni boshlashi mumkin. Raqamlashtiruvchi bilan ishlashda bo'lgani kabi, ma'lumotlar ular tasvirlangan ob'ektlarni to'g'ridan-to'g'ri vizual tanib olish bilan grafik primitivlarning uchlarini ko'rsatish orqali kiritiladi. Ammo agar birinchi holatda bunday ob'ektlar ko'pincha chiziq (segment) va poliliniyaning (poliline) umumiy holati bo'lsa, ikkinchisida klassikadan foydalanganda kiritilishi mumkin bo'lmagan juda ko'p grafik primitivlar mavjud. raqamlashtiruvchi. Keling, ba'zi misollar keltiraylik.

Ko'p chiziqni kiritishda siz uning segmentlari orasidagi burchakning sobit qiymat ekanligini va 90 darajaga teng ekanligini belgilashingiz mumkin, bu antropogen ob'ektlarni (binolarning konturlari, shaharlardagi kvartallar va boshqalar) raqamlashtirishda juda tez-tez talab qilinadi. Qo'shni chegaraga ega bo'lgan ob'ektlarni raqamlashtirishda, yangi chizilgan vektor chizig'i, uning uchlarini mavjudning uchlari bilan bog'lash orqali allaqachon biron bir ob'ektga tegishli bo'lgan boshqasini aniq takrorlashi mumkin.

Misollar soni, albatta, faqat shu ikkitasi bilan cheklanmaydi, chunki MicroStation-ning asosiy grafik muharriri bugungi kunda sanoatda ishlatiladigan eng kuchli vektor grafik muharrirlaridan biridir.

Bugungi kunga kelib, bunday paketlar ularning ko'p qirraliligi tufayli eng ko'p qo'llaniladi. Ko'pchilik shunga o'xshash xizmatlarni taklif qilmaydi, ular interfeysi, o'rnatilgan algoritmlari, konversiyaning aniqligi, tushunish qobiliyati bilan ajralib turadi. qiyin vaziyatlar va ish tezligi.

Mashhur kompaniya tomonidan taqdim etilgan bir qator ilovalardan shunday mahsulotlardan biri I/GEOVEC to'plamidir. Uning ishi MicroStation va I/RAS B yoki I/RAS 32-ga asoslangan.

U vektor ma'lumotlarini "heads-up digitizing" texnikasidan foydalangan holda mavjud bitmap orqali interaktiv ravishda kiritish uchun ishlatilishi mumkin. Buning uchun ekrandagi rastr ob'ektini vizual tarzda aniqlash va uning yoniga birinchi nuqtani qo'yish kifoya. I/GEOVEC rastr chizig'ini oxirigacha kuzatib boradi yoki u qo'shimcha operator ko'rsatmalarini talab qiladigan nuqtaga yetadi.

Foydalanuvchi ba'zi qiyinchiliklarni bartaraf etish uchun kuzatuv parametrlarini o'rnatishi mumkin (rasterdagi uzilishlar, boshqa chiziqlar bilan kesishmalar, vilkalar, kontur teginishlari va matn qoplamalari). Kichik farqlanish burchagi bilan vektorlarni to'g'rilash, ortiqcha tugunlarni olib tashlash va o'tkir burmalarni yaxlitlash uchun kuzatilgan chiziq filtrlanishi va tekislanishi mumkin. Ushbu operatsiyalar ommaviy rejimda jarayondan keyingi ishga tushirish sifatida ham mavjud. I/GEOVEC qo'lda ishlash usuliga qaraganda ob'ektlarning qiyshiq tasvirlarini 4 yoki 5 marta tezroq va aniqroq kiritish imkonini beradi.

REVERS VIDEO funksiyasi rastrning o'zini emas, balki fonni tasvir sifatida ko'rib chiqishga imkon beradi. Ikki parallel chiziq bilan ifodalangan yo'llarni qayta ishlashda bu xususiyat ajralmas hisoblanadi.

Rastr bo'shlig'i miqdori va ko'rish burchagini sozlash orqali siz dasturni nuqtali yoki nuqtali chiziqlarni kuzatishingiz mumkin, bu o'simlik konturlari va turli chegaralarni kiritishda foydalidir. Kesishuvchi chiziqlar (vilkalar) uchrashganda dasturning birlamchi harakatini o'rnatish mumkin - to'xtash, chapga yoki o'ngga burilish, to'g'ri borish, kesishgan vektor chizig'iga qo'shilish, tugun hosil qilish uchun kesishgan vektor chizig'ini qo'shish va buzish.

Ushbu turdagi dasturiy ta'minot uchun juda o'ziga xos xususiyat I/GEOVEC ning matn va bitta belgilarni tanib olish qobiliyatidir. Ushbu paket konversiya jarayonini tezlashtiradigan va uni boshqarishga imkon beruvchi kamroq foydalaniladigan, ammo foydali xususiyatlar bilan asboblar qutisini kengaytirish orqali samaradorlikni oshiradi.

Hozirda faqat UNIX(CLIX) versiyasi mavjud. Tez orada yana bir mashhur OT – Microsoft Windows NT versiyasi chiqarilishi kutilmoqda.

Biz avtomatik raqamlashtirish haqida gapirayotganimizdan kelib chiqadiki, dastur ommaviy rejimda ishlashi kerak. Bu erdan biz, ehtimol, bunday dastur uchun dastlabki ma'lumotlar oddiy topologik tuzilishga ega tasvirlar bo'ladi. Masalan, kontur chiziqlarini chizish. Bundan tashqari, bu holatlar barcha raqamlashtirish vazifalarining atigi 10 foizida sodir bo'ladi.

Rastr tasvirlarni vektorlashtirishning bunday muammolarini hal qilish uchun INTERGRAPH I/VEC paketini taklif qiladi. Ushbu mahsulot ikkilik rastr ma'lumotlarini vektor ma'lumotlariga (polilinlar, nuqtalar va ko'pburchak konturlari) aylantiradi. Asosiy vektor grafik funksiyalari MicroStation 32 ga, rastrli tahrirlash funksiyalari esa I/RAS 32 paketiga asoslangan.Funktsional jihatdan I/VEC uch bosqichga bo‘linadi: dastlabki ishlov berish, qayta ishlash va keyingi ishlov berish, ularning har biri o‘z xususiyatlariga ega. foydalanuvchi tomonidan boshqariladigan o'ziga xos sozlamalar. Bularning barchasi birgalikda quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Ommaviy rejimda chiziqli rastr obyektlarini vektor formatiga aylantirish;

Kiritilgan rasm yoki foydalanuvchi tomonidan belgilangan maydon bilan manipulyatsiyalar;

Qabul qilingan vektor ma'lumotlarini tarmoq orqali chiqarish;

Qayta ishlashdan keyingi funktsiyalar: vektorli poliliniyali ulanishlarni yaratish, ma'lumotlarni siqish, osilgan uchlarini olib tashlash, bo'shliqni to'ldirish, xatolarni avtomatik aniqlash va tuzatish, hal qilinmagan muammolar navbatini yaratish (foydalanuvchiga taklif etiladi);

Paketlangan ma'lumotlar paketlarini qayta ishlash uchun maxsus parametrlar;

Skanerlangan ma'lumotlarni boshqa Intergraph GIS xaritalash dasturiga (MGE) ko'chirish;

Boshqa sanoat standarti SAPR platformalariga eksport qiling.

5. 4 . MicroStation MDL maxsus ilovalarni ishlab chiqish muhiti sifatida .

MicroStation vektor grafik muharriri va shu bilan birga ilovalarni ishga tushirish va yaratish uchun dasturiy muhitdir. U ANSL standartini to'liq qo'llab-quvvatlaydigan kompilyator, bog'lovchi, ramziy tuzatuvchi va make yordam dasturidan iborat to'liq ishlab chiqish vositalarini o'z ichiga oladi.

U o'rnatilgan ilovalarni ishlab chiqish tiliga ega - MDL. Bu MicroStation ichida C tilini to'liq amalga oshirishdir. MicroStation-ning deyarli barcha funktsiyalari MDL-dan chaqirilishi mumkin. Taklif etilayotgan API vektor ma'lumotlarini yaratish va o'zgartirish uchun 1000 dan ortiq funksiyalarga kirish imkonini beradi. MicroStation - voqealarga asoslangan dasturlash muhiti bo'lib, u dasturlashga mutlaqo yangi yondashuvni talab qiladi. Ammo taklif etilayotgan API, Motif standartida ishlab chiqarilgan interfeys elementlarini (muloqot oynalari, ochiladigan menyular, piktogrammali tugmalar palitralari va boshqalar) yaratish uchun vositalar to'plami dasturchilarga qisqartirilgan ishlanmalar bilan ilovalar yaratishni ta'minlaydi. tsikl.

MicroStation va MDL orqali yaratilgan ilovalar o'rtasidagi mustahkam aloqa dasturchilar o'z buyruqlarini MicroStation muhitida shaffof tarzda bog'lashlari mumkinligini anglatadi. Bir vaqtning o'zida bir nechta MDL ilovalari ishlashi mumkin. Bu ishlab chiquvchilarga integratsiyalashgan, chambarchas bog'langan, dasturga xos echimlarni yaratishga imkon beradi. MicroStation eng ilg'or tarmoqlarni qo'llab-quvvatlaydi va bir vaqtning o'zida bir nechta ishlab chiquvchilarga loyiha ustida ishlash imkonini beradi. DOS, Macintosh, UNIX, Windows NT va VAX operatsion tizimlari foydalanuvchilari ma'lumotlarni interaktiv tarzda almashishlari mumkin. Bu mumkin, chunki MicroStation ma'lumotlar fayllari bir nechta platformalarda ikkilik mos keladi va fayllarni qayta kodlashsiz uzatish imkonini beradi.

MDL o'rnatilgan til bo'lib, dastur MicroStation ishlab chiquvchilari tomonidan taqdim etilgan vositalar yordamida tuzilgan va yig'ilganligi sababli, u amaliy jihatdan apparatdan mustaqil bo'ladi. Bular. barcha turdagi hisoblash tizimlarida va MicroStation o'zi mavjud bo'lgan operatsion tizimlarda bajarilishi mumkin.

Test savollari:

Xaritani vektorlashtirish usullari.

Kartografik hujjatlarni vektorlashtirish uchun dasturiy mahsulotlar.

MicroStation muhitining imkoniyatlarini kengaytirish yo'llari /

VI bob. Kadastr ma'lumotlarini saqlash va qayta ishlash.

6.1. Asosiy tushunchalar.

Raqamli ma'lumotlardan samarali foydalanish ularni saqlash, tavsiflash, yangilash va hokazo funktsiyalarini ta'minlaydigan dasturiy vositalar mavjudligini talab qiladi. Ularni taqdim etish turlari va formatlariga, GIS dasturiy ta'minoti darajasiga va atrof-muhitning ba'zi xususiyatlariga va ulardan foydalanish shartlariga qarab, fazoviy ma'lumotlarni saqlash va ulardan foydalanishni tashkil qilishning turli xil variantlari taklif qilinishi mumkin va tashkil etish usullari o'zlarining pozitsiyalariga qarab farqlanadi. (grafik) va semantik qismlar.

Juda oddiy GIS dasturiy ta'minotida saqlashni, ma'lumotlarga kirishni va manipulyatsiyani tashkil qilishning o'ziga xos vositalari mavjud emas yoki bu funktsiyalar operatsion tizim yordamida uning fayl tashkiloti doirasida amalga oshiriladi.

Mavjud GIS dasturiy vositalarining aksariyati ushbu maqsadlar uchun dasturiy ta'minot tomonidan boshqariladigan ma'lumotlar bazalari (MB) shaklida ma'lumotlarni tartibga solishga asoslangan juda murakkab va samarali yondashuvlardan foydalanadi. ma'lumotlar bazasini boshqarish tizimlari(DBMS). Ma'lumotlar bazasi odatda "ma'lum qoidalarga muvofiq tashkil etilgan, ma'lumotlarni tavsiflash, saqlash va manipulyatsiya qilishning umumiy tamoyillarini ta'minlovchi, amaliy dasturlardan qat'i nazar, ma'lumotlar to'plami" deb tushuniladi va ma'lumotlar bazasida - "dasturlar va til vositalari to'plami". ma'lumotlar bazalarini yaratish, saqlash va ulardan foydalanish ".

Zamonaviy tijorat DBMS, shu jumladan GIS dasturiy ta'minotida qo'llaniladigan ma'lumotlar modellari qo'llab-quvvatlanadigan ma'lumotlar modellarining turlari bo'yicha farqlanadi, ular orasida ierarxik, tarmoq va relyatsion va ularga mos keladigan DBMS dasturiy ta'minoti mavjud. maxsus keng qo'llanilishi GIS dasturiy ta'minotini ishlab chiqishda ular ma'lumotlar bazasini olishdi.

Relyatsion tipdagi DBMS fazoviy ob'ektlar (nuqtalar, chiziqlar va ko'pburchaklar) va ularning xarakteristikalari (atributlari) haqidagi ma'lumotlarni munosabatlar yoki jadval ko'rinishida ko'rsatishga imkon beradi, ularning qatorlari - indekslangan yozuvlar - ob'ekt atributlari to'plamiga mos keladi. qiymatlar va ustunlar (ustunlar) odatda atribut turini, uning hajmini va atribut nomini belgilaydi. Atributlarga ularning geometriyasi va topologiyasini tavsiflovchi geometrik atributlar kirmaydi. Ob'ekt koordinatalarining vektor yozuvlari maxsus asboblar yordamida tartibga solinadi va tartibga solinadi. Relyatsion jadvaldagi ob'ektlarning geometrik tavsifi va ularning semantikasi o'rtasidagi bog'liqlik noyob raqamlar - identifikatorlar orqali o'rnatiladi.

Ma'lumotlar bazasidagi ma'lumotlarni manipulyatsiya qilish qulayligi asosan ma'lumotlar bazasining til vositalariga bog'liq. GIS ma'lumotlar bazasiga fazoviy so'rovlar tavsifiga moslashtirilgan va fazoviy o'zgaruvchilar va shartlarni o'z ichiga olgan tuzilmalarni o'z ichiga olgan SQL so'rovlarini qayta ishlash tili amalga oshirilgan ma'lumotlar bazasi foydalanuvchisiga keng imkoniyatlar taqdim etiladi.

Hozirgi vaqtda GISni yaratishda ma'lumotlar bazasi texnologiyasidan foydalanish zarurligini belgilaydigan asosiy sabablardan biri bu zamonaviy DBMS tarmoqlarini saqlash imkoniyatlarini qo'llab-quvvatlash va mahalliy tarmoq (LAN) va masofaviy tarmoq texnologiyalarini taqsimlangan deb ataladigan tizimda qo'llashdir. ma'lumotlar bazalari. Bu hisoblash resurslaridan optimal foydalanishga va foydalanuvchilarning so'ralgan ma'lumotlar bazasiga jamoaviy kirish imkoniyatiga erishadi.

6.2. Ma'lumotlarni tahlil qilish va modellashtirish.

Ma'lumotlarni tahlil qilish bloki uchta asosiy GIS modullaridan biri (kirish, qayta ishlash va chiqish) bo'lib, geoaxborot texnologiyalarining o'zagi bo'lib, uning boshqa barcha operatsiyalari ma'lum nuqtai nazardan xizmat ko'rsatish deb hisoblanishi mumkin, bu tizimga asosiy tahliliy va modellashtirish funktsiyalarini bajaradi. Zamonaviy dasturiy ta'minotning analitik blokining mazmuni ma'lum bir GISni amalga oshirish jarayonida shakllangan bo'lib, u ko'proq yoki kamroq o'rnatilgan operatsiyalar to'plami yoki operatsiyalar guruhlari shaklida kristallanadi, ularning mavjudligi, yo'qligi yoki samaradorligi (samarasizligi). berilgan mahsulot uning sifatining ishonchli ko'rsatkichi bo'lib xizmat qilishi mumkin.

Analitik xarakterdagi elementar operatsiyalarni yoki ularning ketma-ketligini guruhlarga guruhlash imkonini beruvchi turli tasniflar mavjud. Ulardan ba'zilarini umumlashtirib, analitik modullarning tarkibi va tuzilishiga asoslanib, biz quyidagi guruhlarni ajratib ko'rsatishimiz mumkin:

1. Ma'lumotlarni qayta tuzish operatsiyalari.

2.Proyeksiyalarning transformatsiyasi va koordinata sistemalarining o‘zgarishi.

3. Hisoblash geometriyasining amallari.

4.Overlaynye operatsiyalari (heterojen va heterojen ma'lumotlar qatlamlarini yuklash).

5. Umumiy analitik, grafik-analitik va modellashtirish funktsiyalari.

6.3.Ma'lumotlarning xulosasi va vizualizatsiyasi.

Asosiy protseduralari yuqorida muhokama qilingan ma'lumotlarni qayta ishlash natijalari raqamli qobig'ini qoldirib, "odam o'qiy oladigan" hujjatga aylantirilishi kerak. GIS dasturiy ta'minoti juda keng doiradagi chiqish ma'lumotlarini yaratish vositalarini o'z ichiga oladi.

Yaratilgan hujjatlarni chiqarish:

Jadval;

Grafik;

Kartografik.

Hujjatlarni yaratishda foydalaniladigan texnik vositalar qatoriga kompyuter grafikasi vositalari, geometrik va semantik atributlarini yo‘qotmagan holda ma’lumotlarni bir formatdan ikkinchi formatga o‘tkazish imkonini beruvchi ma’lumotlarni o‘zgartirgichlar, chizmalar va yuqori aniqlikdagi grafik displeylar kiradi.

6.4. Zamonaviy DBMS klassifikatsiyasi.

Amaldagi ma'lumotlar modeliga ko'ra DBMS tasnifi:

Ierarxik.

Aloqaviy.

Ob'ekt.

Gibrid (aloqaviy ob'ekt elementlari).

Hozirgi vaqtda eng keng tarqalgan ma'lumotlar bazasi ma'lumotlar bazasi relyatsion ma'lumotlar modelidan foydalanadigan mahsulotlardir. Bu tushunish qulayligi va boshqalarga nisbatan yaxshiroq ishlash bilan bog'liq. Shu munosabat bilan biz faqat relyatsion DBMS (RDBMS) ni ko'rib chiqishga to'xtalamiz.

Qo'llab-quvvatlanadigan ma'lumotlar bazalari hajmi va foydalanuvchilar soniga qarab RDBMS tasnifi.

Eng yuqori daraja. Ushbu mahsulotlar katta ma'lumotlar bazalarini (yuzlab va minglab GB va undan ko'p), minglab foydalanuvchilarni qo'llab-quvvatlaydi. DA yirik korporatsiyalar. Vakillar: ORACLE7, ADABAS 5.3.2, SQL SERVER11.

O'rtacha darajasi. Ushbu mahsulotlar bir necha yuz Gb gacha bo'lgan ma'lumotlar bazalarini, yuzlab foydalanuvchilarni qo'llab-quvvatlaydi. Kichik korporatsiyalar va yirik firmalarning bo'linmalarida. Vakillar: InterBase 3.3, Informix-OnLine7.0, Microsoft SQL Server6.0.

Pastki daraja. Ushbu mahsulotlar 1 Gb gacha bo'lgan ma'lumotlar bazalarini, 100 dan kam foydalanuvchilarni qo'llab-quvvatlaydi. kichik bo'limlarda. Vakillar: NetWare SQL 3.0, Gupta SQL-Base Server.

Ish stoli DBMS. Bitta foydalanuvchi uchun ish stoli ma'lumotlar bazasini saqlash uchun yoki ma'lumotlar bazasi serveriga ulanish uchun mijoz sifatida foydalaniladi.

Zamonaviy ma'lumotlar bazasini kadastrning avtomatlashtirilgan axborot tizimlariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligini baholash.

Mahsulotlarning har bir sinfi uchun standart zamonaviy relyatsion DBMSni, ​​ular taqdim etadigan asosiy xususiyatlarni ko'rib chiqing. Biz ularni kadastr hisobini avtomatlashtirish tizimlariga qo'yiladigan talablarga muvofiq baholaymiz.

Eng yuqori daraja:

Oracle7 Corp. Oracle

Ushbu toifadagi mahsulot ikki fazali majburiyatlarni qo'llab-quvvatlash, ma'lumotlarni replikatsiya qilish, saqlangan protseduralar, triggerlar, onlayn zaxiralashni o'z ichiga olgan keng funktsional imkoniyatlarga ega. U maksimal kengaytirilishini kafolatlaydigan tizim resurslaridan optimal foydalanishni tashkil qilish uchun mo'ljallangan. Bir nechta jismoniy disklarni qamrab olgan, yangi turdagi ma'lumotlarni saqlaydigan ma'lumotlar bazalarini qo'llab-quvvatlaydi. U bugungi kunda mavjud bo'lgan deyarli barcha apparat va dasturiy platformalarni, shuningdek, ma'lumotlarni uzatish protokollarini qo'llab-quvvatlaydi. Ko'pgina sohalarda keng qo'llaniladi. O'zini eng yaxshi tomondan isbotladi. Ishlab chiqaruvchidan yaxshi yordam, korporatsiya. Oracle.

SQL Server 10 komp. Sybase

Haqiqiy vaqtda ishlov berish va qaror qabul qilish jarayonlarini qo'llab-quvvatlaydigan kuchli mahsulot. Oracle7 bilan bir xil daraja, lekin masshtablilik nuqtai nazaridan ba'zi cheklovlarga ega, cheklangan miqdordagi apparat va dasturiy platformalarni qo'llab-quvvatlaydi.

O'rtacha darajasi:

Informix-OnLine 7.0 komp. Dasturiy ta'minot

Ushbu mahsulot ma'lumotlarni takrorlash, taqsimlangan ma'lumotlar bazasini sinxronlashtirish va ikkilik katta ob'ektlar kabi zamonaviy texnologiyalarni qo'llab-quvvatlaydi. U OLTP (yuqori tezlikda tranzaksiyani qayta ishlash) ilovalarini ishga tushirish uchun ishlatilishi mumkin, ammo ishlov berish tezligi yuqori darajadagi mahsulotlarga qaraganda sekinroq. O'rnatish cheklangan miqdordagi platformalarda mumkin. Kengayish uchun katta imkoniyatlarga ega.

Microsoft SQL Server 6.0 Corp. Microsoft

Juda yaxshi DBMS. Microsoft korporatsiyasi kompaniyaning umumiy kontseptsiyasiga mos keladigan, faqat integratsiyalangan mahsulotlarni chiqaradigan yaxshi mahsulotni ishlab chiqdi. Ushbu DBMS Windows NT bilan birlashtirilgan bo'lib, uni to'ldiradi. Kamchiliklari: etarli darajada kengaytirilmaslik, qo'llab-quvvatlanadigan dasturiy platformalarning kam soni.

Past daraja :

Ularning har biri o'xshash vositalar to'plamini taqdim etganligi sababli, biz har birini alohida ko'rib chiqmaymiz. Bu guruhga Cupta SQL-Base Server, Watcom SQL Network Server va boshqalar kiradi. Ular yuqori darajadagi DBMS bilan solishtirganda cheklangan imkoniyatlarga ega, ammo ma'lumotlar bazalari kichik va foydalanuvchilar soni bir necha o'nlab odamlar bilan cheklangan kichik kompaniyalarda ular ma'lumotlar bazasini boshqarish bo'yicha o'z vazifalarini a'lo darajada bajaradilar.

Ish stoli DBMS:

FoxPro 2.6, korp. Microsoft

Ma'lumotlarni qayta ishlash imkoniyatlari juda cheklangan. Tarmoqqa o'rnatish mumkin emas. Shaxsiy ishlar uchun mo'ljallangan. Katta tizimlarda foydalanish tavsiya etilmaydi. Ma'lumotlarni himoya qilish, kirishni boshqarish va boshqa ko'p imkoniyatlar mavjud emas.

Paradox 5.0 komp. Borland

O'z sinfidagi eng yaxshilaridan biri, lekin u ish stoli DBMSning barcha kamchiliklariga ega. Cheklangan dastur imkoniyatlari. Qulay interfeys.

Zamonaviy ma'lumotlar bazasini baholash :

Muayyan ma'lumotlar bazasidan foydalanganda uchta narsani hisobga olish kerak asosiy omillar: u qanday mijoz/server arxitekturasida ishlaydi, asosiy funktsiyalar qanday amalga oshiriladi va tarqatilgan ma'lumotlar bazalarini qo'llab-quvvatlash darajasi qanday. Bunga qarab, siz o'z tanlovingizni qilishingiz kerak.

Taqdim etilgan mahsulotlar orasida faqat Oracle7 kerakli talablarni to'liq qo'llab-quvvatlaydi. Oracle7 serverining asosiy tushunchalari quyida keltirilgan.

Test savollari:

DBMS tushunchasi.

DBMS imkoniyatlari.

DBMS tasnifi.

Bob VII . ORACLE7 DBMS: umumiy qoidalar.

ORACLE7 ma'lumotlar bazasi tuzilishi.

ORACLE7 DBMS, bundan keyin oddiygina ORACLE7, o'zining relyatsion ma'lumotlar bazasi modeliga ega - bu ma'lumotlar to'plamini (ma'lumotlar bazasini tashkil etuvchi) ishlash va boshqarish uchun aniq belgilangan nazariy modeldir. Bunday model ma'lumotlar strukturasini, ma'lumotlar yaxlitligini va ma'lumotlar operatsiyalarini belgilashi kerak.

Korxona mahsulotlar omborini tashkil qilganidek, ORACLE7 ma'lumotlar bazasini mantiqiy va jismoniy jihatdan tuzadi. ORACLE7 ma'lumotlar bazasining mantiqiy tuzilishi diskda ma'lumotlar bazasi ma'lumotlarining bit va baytlarini saqlaydigan operatsion tizim fayllari to'plamidir.

Jadvallar: saqlashning standart mantiqiy birliklari

ORACLE7 barcha ma'lumotlarni jadvallarda saqlaydi va taqdim etadi. Jadval - bu o'zaro bog'liq ma'lumotlar, ya'ni bir xil atributlarga ega bo'lgan ma'lumotlar yozuvlari massivi. Jadvalning atributlari uning ustunlari, ma'lumotlar yozuvlari esa jadval qatorlarini tashkil qiladi. Har bir jadval ustuni yoki atributi ma'lum ma'lumotlar turini o'z ichiga oladi. Foydalanuvchi jadval yaratganda. u har bir ustun uchun yorliq va ma'lumotlar turini belgilaydi. ORACLE7 juda ko'p turli xil ma'lumotlar turlarini qo'llab-quvvatlaydi, masalan, char, raqam sanasi, long va boshqalar.

Jadvallar va ma'lumotlar fayllari: ORACLE7 standart jismoniy saqlash birliklari.

Foydalanuvchi yangi jadval yaratganda, u ORACLE7 ga uning ma'lumotlarini qayerda jismoniy saqlash kerakligini aytadi.Foydalanuvchi buni yangi jadval maydoni jadvalini belgilash orqali amalga oshiradi.Jadval maydoni ma'lumotlar bazasidagi bir yoki bir nechtasiga bevosita mos keladigan bo'lim yoki xotiraning mantiqiy maydonidir. jismoniy ma'lumotlar fayllari jadvallar maydoni ma'muri uni ma'lumotlar bazasida aniqlagandan so'ng.ma'lumotlar, foydalanuvchilar unda bir yoki bir nechta jadvallarni yaratishi mumkin.Jadval maydoni - bu bir yoki bir nechta jismoniy fayllarga xaritalashadigan ma'lumotlar bazasining mantiqiy bo'limi.Shunday qilib, har bir jadval maydonidagi jadval ma'lumotlari xaritalar. uning ma'lumotlar fayllariga.

Zanjir jadvali - jadval maydoni - ma'lumotlar fayli ORACLE7 ga ma'lumotlardan mustaqil ravishda relyatsion ma'lumotlar bazasi xususiyatlarini beradi. Jadval foydalanuvchi tomonidan yaratilgandan so'ng, boshqa foydalanuvchilar SQL bayonotida uning nomini ko'rsatib, jadvalga qatorlarni qo'shishi, o'chirishi yoki yangilashi mumkin. ORACLE7 SQL so'rovini to'g'ri jismoniy disk ma'lumotlariga solishtirish bilan shug'ullanadi.

Mintaqa TIZIM: barcha jadvallar uchun stol maydoni

Har bir ORACLE7 ma'lumotlar bazasida kamida bitta jadval maydoni, TIZIM maydoni mavjud. Ma'lumotlar bazasi yaratilganda, administrator uning uchun dastlabki ma'lumotlar fayllarining nomlari va o'lchamlarini belgilaydi. Ushbu fayllar SYSTEM jadval maydoni uchun diskdagi jismoniy xotirani tashkil qiladi. ORACLE7 ma'lumotlar lug'atini saqlash uchun SYSTEM jadval maydonidan foydalanadi. Ma'lumotlar lug'ati - bu ma'lumotlar bazasi haqidagi barcha turdagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ichki tizim jadvallari to'plami. Masalan: jadvallar fazosi jadvallari va DBMS ma'lumotlar fayllari haqidagi ma'lumotlarga ega ma'lumotlar lug'ati jadvallari mavjud.

Bir nechta jadval maydoni nima uchun ishlatiladi? ORACLE7 ma'lumotlar bazasini yaratgandan so'ng, administrator odatda boshqa jadval maydonlarini yaratishi kerak bo'ladi.Bular rejalashtirilgan ma'lumotlar bazasi uchun ma'lumotlarni jismoniy ajratish uchun ishlatiladi.Bu har bir ilova ma'lumotlarini boshqa ilovalar ma'lumotlaridan alohida saqlaydi. Sabablari quyidagi sharoitlarda:

ORACLE7 ma'murlarga ma'lumotlar bazasi ma'lumotlarining mavjudligini jadvallar bo'shlig'iga asoslangan holda nazorat qilish imkonini beradi.Shunday qilib, ular tegishli jadval maydonini oflayn rejimga olib (uning jadvallariga kirish imkoni bo'lmagan holda) ilovalarni samarali ravishda oflayn rejimga o'tkazishlari mumkin.

Jadval maydonlaridan oqilona foydalanish bilan administratorlar ilovalar ish faoliyatini yaxshilashlari mumkin. Misol uchun, agar administrator har bir ilovaning jadval maydoni ma'lumotlar fayllarini ma'lumotlar bazasi serveridagi turli disklarga joylashtirsa, u holda dasturlar diskga kirishda bir-biriga xalaqit bermaydi (diskga kirish va saqlash uchun hech qanday tortishuv bo'lmaydi).

ORACLE7 ma'lumotlar bazasi tizimining ba'zi komponentlarini ko'rib chiqing.

Ko'rishlar: Ma'lumotlarni ko'rish usullari

Foydalanuvchilar ko'rinishlar bilan ishlaganda, ular ma'lumotlar bazasi jadvallaridagi bir xil ma'lumotlarni ko'rishadi, lekin ehtimol boshqa nuqtai nazardan. Teleskopda yulduzlar bo'lmaganidek, ko'rinishda ham ma'lumotlar mavjud emas. Ko'rinish virtual jadval bo'lib, uning ma'lumotlari asosiy jadvallardan olinadi

Ko'rinishni saqlangan so'rov sifatida ko'rish mumkin (u so'rov bilan aniqlanadi). Masalan:

CREATE VIEW AS qayta tartiblash

SELECT identifikatorini qo'lda, zaxiradan qayta buyurtma qiling

QAYERDA

REORDER ko'rinishi CREATE VIEW iborasini belgilaydi. Ushbu so'rov faqat STOCK jadvalidagi joriy inventarlari yangi partiyaga buyurtma berish kerak bo'lgan nuqtadan kamroq bo'lgan qatorlarga mos keladi.

Relyatsion modelning asosiy qoidalaridan biri shundaki, barcha ma'lumotlar jadval sifatida ko'rib chiqilishi kerak. Shunday qilib, ko'rinish jadvalning xususiyatlariga xizmat qiladi. Jadvalda bo'lgani kabi, foydalanuvchilar ko'rinish uchun SQL iboralaridan foydalanishlari mumkin (lekin ba'zi cheklovlar bilan). Albatta, ko'rinish o'z ma'lumotlarini asosiy jadvaldan oladi. Foydalanuvchi ma'lumotlarni ko'rish, ularni ko'rinishga qo'shish, o'chirish yoki yangilashni so'raganda, ORACLE7 jadval ma'lumotlari bilan ishlaydi. Ammo ko'rinish nima ekanligini aniq bilmasangiz, uni jadvaldan ajratish qiyin.

Ko'rinish xavfsizlikni yaxshilash, qo'shimcha ma'lumotlarni ko'rsatish, murakkab so'rovlarni yashirish uchun ishlatilishi mumkin (maxsus foydalanish maxsus adabiyotlarda muhokama qilinadi).

Ma'lumotlar yaxlitligini ta'minlash.

Ma'lumotlar bazasi ma'lumotlarining yaxlitligi ta'minlanishi, ya'ni ma'lumotlarning ma'lum qoidalar to'plamiga muvofiq haqiqiy bo'lishi juda muhimdir. Relyatsion model relyatsion ma'lumotlar bazasida ma'lumotlar yaxlitligini ta'minlash uchun kiritilishi mumkin bo'lgan ba'zi maxsus qoidalarni tavsiflaydi. Bular domen cheklovi, jadval cheklovi va havola cheklovidir. Butunlik qoidalari quyidagi tushunchalarni tushuntiradi.

Domen yaxlitligi: Har bir maydon qiymati domen elementi bo'lishi kerak.

Domenning yaxlitligi ma'lumotlar bazasida ma'nosiz qiymatlar mavjud emasligini ta'minlaydi. U ustundagi qiymat ustun domenining a'zosi, ya'ni uning haqiqiy qiymatlar to'plami ekanligini ta'minlaydi. Har bir ustun qiymatlari tegishli ustunning domenida bo'lmaguncha, satr jadvalga kiritilmaydi.

Domen yaxlitligi ma'lumotlar turlari yordamida aniqlanadi. Har bir ustundagi ma'lumotlar to'g'ri turga ega bo'lmaguncha, ma'lumotlar yozuvini jadvalga kiritish mumkin emas.

Barcha ORACLE7 ma'lumotlar turlari ishlab chiquvchilarga u yoki bu turdagi ustunlarni tavsiflash imkonini beradi. Siz boshqa ustun domen cheklovlarini kiritishingiz mumkin. Masalan, NUMBER ma'lumotlar turi sizga aniqlik (muhim raqamlarning umumiy soni) va masshtabni (o'nli kasrning o'ng yoki chap tomonidagi raqamlarning umumiy soni) va hokazolarni belgilash imkonini beradi (to'liqroq tavsif uchun qarang. ma'lumotnoma qo'llanma).

Jadvalning butun yaxlitligi: Har bir satr noyob bo'lishini ta'minlash.

Yana bir o'rnatilgan ma'lumotlar yaxlitligi cheklovi jadval bo'ylab yaxlitlikdir, ya'ni jadvaldagi har bir satr noyob bo'lishi kerak. Agar jadvalda bunday cheklov mavjud bo'lsa, unda siz noyob bo'lishingiz mumkin. Agar jadvalda bunday cheklov mavjud bo'lsa, unda siz uning har bir satrini alohida aniqlashingiz mumkin.

Butun jadvalning yaxlitligini o'rnatish uchun ishlab chiquvchi jadvaldagi ustun yoki ustunlar guruhini belgilaydi va ularni asosiy kalit sifatida belgilaydi. Jadvalning har bir satrida yagona asosiy kalit qiymati bo'lishi kerak. Bu shuni anglatadiki, jadvaldagi har bir satr asosiy kalitga ega bo'lishi kerak, chunki qiymatning yo'qligi, ya'ni NULL boshqa NULL qiymatlardan farq qilmaydi.

Jadvalda faqat bitta asosiy kalit bo'lishi mumkin. Ko'pgina hollarda, ishlab chiquvchilar boshqa ustunlardagi takroriy qiymatlarni ham yo'q qilishlari kerak. Buning uchun ishlab chiquvchi boshqa kalit ustunini tanlashi mumkin - muqobil yoki noyob kalitni o'rnatish. Asosiy kalitda bo'lgani kabi, jadval muqobil kalitda takroriy qiymatlarni o'z ichiga olmaydi.

Butunlik cheklovlari jadvalning va umuman ma'lumotlar bazasining yaxlitligini o'rnatishni osonlashtiradi. Ishlab chiquvchilar standart yaxlitlik qoidalarini jadval ta'rifining bir qismi sifatida yozishlari mumkinligi sababli, bunday yaxlitlik cheklovlaridan foydalanish oson. Keling, ikkita jadvaldan iborat ma'lumotlar bazasi misolidan foydalanib, yaxlitlik cheklovlarini o'rnatadigan operatorlarga misollar keltiramiz.

TABLE mijozini YARATING

familiyasi CHAR(50) NULL EMAS,

ism CHAR(50) NULL EMAS,

UNIQUE (familiyasi, ismi),

('AL','AK','AZ','OH','SC','WV'))) --qisqartirilgan davlat nomlari

TABLE buyurtmalarini yarating

(mijoz NUMBER(5,0) NULL EMAS,

buyurtma sanasi DATE NULL EMAS,

CHECK (holat IN ('F','B')), --F-to'langan, B-qarz

XORIJIY KALİT (mijoz) MA'LUMOTLAR mijozi)

Ushbu misolda NOT NULL, CHECK cheklovlari jadvalga domen cheklovlarini o'rnatish imkonini beradi. Birlamchi kalitni aniqlash va jadval yaxlitligi cheklovlarini o'rnatish uchun dasturchi PRIMARY KEY yordamida jadvalning yaxlitligini tavsiflashi kerak. Mijozlar jadvali uchun, shuningdek, mijozlar ismlari / familiyalarining o'ziga xosligini ta'minlaydigan UNIQUE cheklovi tasvirlangan.

Yo'naltiruvchi yaxlitlik: tegishli jadvallarni sinxronlashtirish.

Referensial yoki relyatsion yaxlitlik munosabatlar modeli yaxlitligining yana bir elementar qoidasidir. Yo'naltiruvchi yaxlitlik relyatsion ma'lumotlar bazasidagi turli ustunlar va jadvallar o'rtasidagi munosabatlarni belgilaydi. U o'z nomini oldi, chunki bitta ustun yoki ustunlar to'plamidagi qiymatlar boshqa ustun yoki ustunlar to'plamidagi qiymatlarga mos kelishi yoki mos kelishi kerak.

Yo'naltiruvchi yaxlitlikni tavsiflashda yangi atamalar paydo bo'ladi. Boshqa jadval bog'liq bo'lgan ustun tashqi kalit deb ataladi. Bunday holda, boshqa jadval ota-kalit deb ataladi (u birlamchi yoki yagona kalit bo'lishi kerak). Chet el kaliti asosiy yoki batafsil jadvalda, ota-kalit esa asosiy jadvalda.

Turli jadvallardagi qiymatlarni bog'lash va ma'lumotlarning yaxlitligi munosabatlarini saqlash qobiliyati relyatsion ma'lumotlar bazalarining juda muhim xususiyatidir. Jadvallarni bog'lash qobiliyati bilan relyatsion ma'lumotlar bazasi serverlari ma'lumotlarni juda samarali saqlashi mumkin.

Yuqoridagi misolda FOREIGN KEY yaxlitlik cheklovi jadval uchun tashqi kalitni belgilaydigan havola yaxlitligi cheklanishini belgilaydi. Bu bilan biz buyurtmalar jadvaliga asosiy mijozlar jadvali bilan qo'shilamiz.

Biznes qoidalari: Maxsus ma'lumotlar yaxlitligi qoidalari.

Hozirgacha bu relyatsion ma'lumotlar modeliga o'rnatilgan standart ma'lumotlar yaxlitligi qoidalari edi. Biroq, har bir tashkilotning ma'lumotlar bazasi standart ma'lumotlar yaxlitligi qoidalari to'plami kabi muhim bo'lgan o'ziga xos biznes qoidalarini belgilaydi. Masalan, xavfsizlik ma'muri jadvalni odatdagi ish soatlaridan tashqarida o'zgartirishni oldini olishi yoki foydalanuvchi yozuvni qo'shganda yoki yangilaganda ustun qiymatini olishi mumkin.

Maxsus qoidalarni o'rnatish uchun ORACLE7 saqlangan protseduralar yoki triggerlardan foydalanishni taklif qiladi. Maxsus qoidalarning vazifasini to'liq tushunish uchun siz ma'lumotnoma materiallariga murojaat qilishingiz kerak.

7.3. Ko'p foydalanuvchili DBMSda ma'lumotlarga kirishni boshqarish.

Ko'pgina foydalanuvchilar ma'lumotlar bazasiga kirishlari kerakligi sababli, ma'lumotlar bazasi ma'lumotlar bazasi ma'lumotlar bazasiga bir nechta kirishni ta'minlashi kerak. Afsuski, bitta foydalanuvchiga mo'ljallangan DBMS jamoaviy ish uchun mos emas. Fayl shkafi misolida o'zaro ta'sir qilish muammosini ko'rib chiqing. Siz hozirda kimdir ustida ishlayotgan ma'lumotlardan foydalanmoqchisiz. Agar siz boshqa foydalanuvchining ishi natijalarini ko'rishni istasangiz, kutishingiz kerak bo'ladi. Agar bu natijalar ishingizga ta'sir qilmasa, ma'lumotlarni nusxalashingiz mumkin. Bir noqulaylik bor. Fayllar kabineti bir vaqtning o'zida bir nechta foydalanuvchi ma'lumotlar bazasiga kirishga harakat qilganda paydo bo'ladigan parallellik muammolarini ko'rsatadi.

Ko'p foydalanuvchili DBMSda ular tortishuv muammosi - ko'plab foydalanuvchilarning bir vaqtning o'zida bir xil ma'lumotlar ustida operatsiyalarni bajarishga urinishlari haqida gapiradilar. Aslida, ma'lumotlarga parallel kirishni ta'minlash vazifasi ma'lumotlar bazasi serverining eng muhim va eng aniq vazifalaridan biridir. Ma'lumotlar bazasi serveri ma'lumotni shunday boshqarishi kerakki, ma'lumotlar yaxlitligini saqlab qolgan holda, foydalanuvchilar boshqa foydalanuvchilarning ishni yakunlashi uchun minimal vaqtni kutishlari kerak. Agar ma'lumotlar bazasi serveri ushbu maqsadlardan biriga erisha olmasa, foydalanuvchilar darhol oqibatlarini sezadilar. Ko'pgina tranzaksiyalar bir xil ma'lumotlar uchun raqobatlashganda, foydalanuvchilar yomon ishlash yoki noto'g'ri natijalarga duch kelishadi.

Bu muammolar, lekin ORACLE7 bu muammolarni hal qiladi. Keling, u buni qanday qilishini ko'rib chiqaylik.

Ma'lumotlar blokirovkalari bilan halokatli o'zaro ta'sirlarning oldini oling.

Bir xil ma'lumotlar uchun raqobatlashayotgan ikkita operatsiya bir-biriga xalaqit berganda, bu noto'g'ri natijalarga yoki ma'lumotlar yaxlitligini yo'qotishiga olib kelishi mumkin. Bu "buzg'unchi o'zaro ta'sir" deb ataladi. Foydalanuvchilar ma'lumotlarga bir vaqtda kirish imkoniga ega bo'lganda, bunday holatlarning oldini olish uchun qulflar qo'llaniladi. Xuddi shu tarzda, darvozadagi "burchak" ikki kishining bir vaqtning o'zida u orqali o'tishiga to'sqinlik qiladi, ma'lumotlarni blokirovkalash ko'p foydalanuvchili DBMSda halokatli ta'sirni oldini oladi. Eksklyuziv va umumiy qulflar mavjud.

Stansiyadagi saqlash kamerasini qulflash orqali siz unga eksklyuziv huquqqa ega bo'lasiz. Siz uni qo'yib yubormaguningizcha, uni hech kim qo'ya olmaydi. Agar siz do'stingiz ushbu katakchadan foydalanishini istasangiz, shrift haqida xabar bering. Xuddi shunday ma'lumotlar va ORACLE7 ni bloklaydi.

Agar foydalanuvchi boshqa birov ustida ishlayotgan ma'lumotlar ustida operatsiyalarni bajarishga harakat qilganda, ORACLE7 ularni avtomatik ravishda bloklaydi va halokatli ta'sir qilish ehtimolini oldini oladi. Iloji bo'lsa (ya'ni, zarar etkazmasdan), har doim umumiy qulfdan foydalaning. Biroq, agar bunday qulf buzuvchi ta'sir uchun joy qoldirsa, tranzaktsiyangiz tomonidan so'ralgan ma'lumotlarga eksklyuziv qulf o'rnatiladi. Eksklyuziv blokirovka har qanday turdagi blokirovka bilan bir xil ma'lumotlarni bloklash imkoniyatini oldini oladi va bir xil ma'lumotlarga bir vaqtda kirishni yo'q qilish orqali ma'lumotlar yaxlitligini ta'minlaydi.

Yuqori darajadagi kirish bilan aniq ma'lumotlarni oling: so'rovlar, izchil o'qish va versiyalar.

Oldingi misollar Open7 bir xil ma'lumotlar to'plami uchun ikki xil yangilash tranzaktsiyalarini qanday boshqarishini ko'rsatadi. Va faqat o'qish operatsiyalarini o'z ichiga olgan so'rovlar bo'lsa nima bo'ladi? To'g'ri natijalarni qaytarish uchun Open7 ziddiyatli so'rovlar va yangilash operatsiyalari bilan qanday ishlaydi?

Bunday holatlarda Oracle7 quyidagi yondashuvdan foydalanadi. Birinchidan, tranzaktsiya har qanday turdagi so'rovlar uchun qatorni bloklashni talab qilmaydi. Bu shuni anglatadiki, ikkita tranzaktsiya bir vaqtning o'zida bir xil satrlar to'plami uchun hech qanday tortishuvlarsiz bir xil so'rovlarni berishi mumkin. O'qish qulflarining yo'qligi, shuningdek, bunday so'rov yangilanishlarni bloklay olmasligini anglatadi va aksincha.

Agar so'rovlarga hech qanday blok qo'ymasa, Open7 qanday qilib aniq natijalarni qaytaradi? So'rovlar uchun qatorni blokirovka qilmasdan, raqobatdosh so'rovlarni yangilash so'rov uchun noto'g'ri natijalarni keltirib chiqarishi mumkin deb o'ylash mumkin.

Augle7 versiya mexanizmi tufayli natijalarning aniqligini saqlab, so'rovlar uchun qator qulflarisiz bajarishi mumkin. Har bir so'rov uchun ORACLE7 joriy vaqtda ma'lumotlarning so'ralgan versiyasini qaytaradi. Qabul qilish vaqtida Open7 so'rovlari so'rov natijasidagi har bir qatorning izchilligini ta'minlaydi.

Orqaga qaytarish segmentlari.

Orqaga qaytarish segmentlarida saqlangan ma'lumotlardan foydalanib, Open7 so'rov uchun ma'lumotlarning o'qishga mos nusxalarini (natijalar to'plamini) yaratishi mumkin. Orqaga qaytarish segmenti (yoki orqaga qaytarish segmenti) disk xotirasining maydoni bo'lib, Oracle 7 qatorni o'chirish yoki yangilash orqali yangilangan eski ma'lumotlar qiymatlarini vaqtincha saqlash uchun foydalanadi. Agar foydalanuvchi tranzaktsiyani bekor qilsa, Oracle7 tranzaktsiyaga tayinlangan orqaga qaytarish segmentini o'qiydi va u tomonidan o'zgartirilgan qatorlarni asl holatiga qaytaradi. Bundan tashqari, Oracle 7 o'zining versiya mexanizmida orqaga qaytarish segmentidan foydalanadi. Agar so'rov bajarilishi davomida o'zgarib turadigan ma'lumotlarni talab qilsa, Oracle7 ma'lumotlarning o'qishga mos keladigan nusxasini (vaqtning ma'lum bir nuqtasi) yaratish uchun orqaga qaytarish segmenti ma'lumotlaridan foydalanadi. Bularning barchasi avtomatik ravishda sodir bo'ladi.

Bir vaqtning o'zida bir xil ma'lumotlar bazasiga bir nechta foydalanuvchilar va ilovalar kirishi bilan, tizimning etarli ishlashi va to'liq aniqligi bilan, ishlab chiquvchilar murakkab blokirovka va versiya mexanizmlari haqida tashvishlanishlari shart emas. Biroq, agar ular o'zlarining ilovalarining ishlashidan maksimal darajada foydalanishni xohlasalar, Oracle 7 standart qulflash mexanizmlarini bekor qiladigan boshqaruvlarni taqdim etadi.

Ma'lumotlar himoyasini ta'minlash.

Har kim haqiqatan ham Oracle7 ma'lumotlar bazasiga kirib, ma'lumotlardan foydalanishni, jadval ma'lumotlarini o'qishni va uni o'zgartirishni boshlashi mumkinmi? Albatta yo'q! Agar shunday bo'lganida, foydalanuvchilar o'zlari uchun mo'ljallanmagan ma'lumotlarni (masalan, xo'jayinning maoshi) ko'rishlari mumkin edi va tajovuzkorlar ma'lumotlarni o'z xohishiga ko'ra osongina o'chirib tashlashi yoki o'zgartirishi mumkin edi (masalan, o'zlariga ish haqini oshirish). Ma'lumotlar bazasi serverining vazifalaridan biri ma'lumotlar bazasi serverining barcha ma'lumotlarining himoyalanganligini ta'minlashdir. Ma'lumotlaringizni ruxsatsiz foydalanuvchilar yoki buzg'unchilarning ko'zidan himoya qilishni xohlaysizmi yoki yo'qmi, xavfsizlik ma'lumotlar bazasining muhim funktsiyasidir. Xavfsizlikni ta'minlash uchun Oracle7 selektiv kirishni boshqarish tizimidan foydalanadi, ya'ni ma'mur ma'lumotlar bazasida ro'yxatdan o'tgan barcha foydalanuvchilarga hisobga olish ma'lumotlarini tayinlaydi va ularga ma'lumotlar bazasidagi aniq ma'lumotlar ustida muayyan operatsiyalarni bajarishga ruxsat beradi. Oracle7 xavfsizligini boshqarishning turli usullari quyidagi bo'limlarda tasvirlangan.

Foydalanuvchilarga ma'lumotlar bazasiga kirish huquqini berish.

Oracle7 ma'lumotlar bazasiga kirish telefon bank tizimiga kirishga juda o'xshaydi. Birinchidan, siz ma'lumotlar bazasini almashishingiz kerak. Kimgadir Oracle7 ma'lumotlar bazasiga kirish huquqini berish uchun administrator uni ro'yxatdan o'tkazishi va ma'lumotlar bazasida yangi foydalanuvchi yaratishi kerak (uning ismini belgilash orqali). Kirish xavfsizligini ta'minlash uchun parol ushbu yangi foydalanuvchi nomiga mos kelishi kerak. Ma'lumotlar bazasiga ulanish uchun foydalanuvchi ism va parolni ham kiritishi kerak. Yangi foydalanuvchi, masalan, quyidagi SQL bayonoti orqali yaratiladi:

FOYDALANUVCHI safedorow identifikatsiyasini yaratish p1e

Ushbu misoldan ko'rinib turibdiki, ma'murlar mazmunli foydalanuvchi nomlarini tanlashlari kerak (masalan, ism va familiyalarni birlashtirish orqali). Biroq, foydalanuvchilar murakkab va ma'nosiz parollarni tanlashlari kerak. Bu hujumchilarga ularni aniqlashni qiyinlashtiradi.

Foydalanuvchi Oracle7 ma'lumotlar bazasiga kirish huquqiga ega bo'lgandan so'ng, boshqa kirish boshqaruvlari foydalanuvchining ushbu DBMSdagi operatsiyalarini cheklaydi.

Vakolatlarni kengaytirish va cheklash.

24/7 telefon banking tizimida bo'lgani kabi, siz faqat cheklangan operatsiyalarni amalga oshirishingiz mumkin. Masalan, siz o'z hisobingizni tekshirish va omonat hisobingizni tekshirishingiz mumkin, lekin boshqa foydalanuvchilarning hisoblarini tekshira olmaysiz. Ya'ni, siz faqat hisoblaringiz bilan bog'liq ma'lumotlarni ko'rish huquqiga egasiz.

Oracle7 xavfsizlik tizimi telefon banking tizimiga juda o'xshaydi. Administrator barcha ma'lumotlar bazasi operatsiyalari va ma'lumotlarga kirishni boshqarishi mumkin, shu jumladan, qaysi foydalanuvchilar jadvallar va ko'rinishlarni yaratishi, qaysi foydalanuvchilar jadvallar bo'shliqlarini yaratishi va o'zgartirishi va qaysi foydalanuvchilar turli xil ma'lumotlar bazasi jadvallari va ko'rinishlarini o'qishi va o'zgartirishi mumkin. Bu turli ruxsatlar yoki kirish huquqlarini berish va bekor qilish orqali amalga oshiriladi. Buning uchun ishlatiladigan SQL GRANT va REVOKE buyruqlariga misollar:

GRANT SESSIYA YARATING, safdga jadval yarating

allin'DAN JADVAL YARATISHNI BEKOR QILISh

GRANT bayonoti SAFD foydalanuvchisiga ma'lumotlar bazasiga ulanish (ya'ni, ma'lumotlar bazasi bilan sessiya boshlash) va jadvallar yaratish huquqini beradi. REVOKE bayonoti ALLIN foydalanuvchisining jadvallar yaratish huquqini bekor qiladi.

Open7 ruxsatlarning ikkita keng sinfiga ega, ular keyingi ikki bo'limda muhokama qilinadi: ob'ekt ruxsatnomalari va tizim ruxsatnomalari.

Tizim ruxsatnomalari: Kengaytirilgan tizim operatsiyalarini boshqarish.

Tizim ruxsatnomalari foydalanuvchiga ma'lumotlar bazasi bo'ylab operatsiyani bajarish huquqini beruvchi rivojlangan va kuchli ruxsatnomalardir. .Bir misol keltiramiz:

ALTER DATABASE tizimi vakolatiga ega foydalanuvchi ma'lumotlar bazasiga yangi fayllar qo'shish orqali uning jismoniy tuzilishini o'zgartirishi mumkin.

DROP TABLESPACE tizimi vakolatiga ega foydalanuvchi har qanday jadval maydonini (SYSTEM jadval maydonidan tashqari) tashlab yuborishi mumkin.

SELECT ANY TABLE tizimi vakolatiga ega foydalanuvchi maʼlumotlar bazasidagi istalgan jadvalni soʻrashi mumkin.

Bular Oracle7 tizimining ko'plab vakolatlaridan faqat bir nechtasi. Tizim imtiyozlari juda keng imtiyozlar bo'lganligi sababli, ma'murlar ularni faqat boshqa administratorlarga berishi kerak.

Ma'lumotlar bazasi ob'ektlariga ruxsatlar: ma'lumotlarga kirishni boshqarish.

Ob'ektga ruxsatlar ma'lumotlar bazasi ma'lum bir ma'lumotlar bazasi ob'ekti bilan qanday ishlashini boshqaradi. (Obyekt ma'lumotlar bazasi ichidagi narsadir: jadval, ko'rinish, rol, protsedura, foydalanuvchi va boshqalar). Misol uchun, administrator MUZUCH jadvalini kim so'rashini boshqarishi mumkin. Buning uchun u ushbu jadvalda SELECT vakolatini faqat ma'lum foydalanuvchilarga beradi. Ob'ektlar bo'yicha boshqa ruxsatlar mavjud, ularni Oracle7 Ilova qo'llanmasida topish mumkin.

Himoyani rollar yordamida boshqarish.

Katta mijoz/server ma'lumotlar bazasida xavfsizlikni boshqarish murakkab vazifadir. Tizimda ishlaydigan ko'plab vakolatli shaxslar va foydalanuvchilar maxsus vakolat belgilarini talab qilishi mumkin. Ma'muriy vosita bo'lmasa, xavfsizlikni boshqarish haqiqiy dahshatli tush bo'lishi mumkin. Yaxshiyamki, Oracle7 katta va murakkab mijoz/server tizimida ruxsatlarni boshqarishni osonlashtiradigan yechim taklif qiladi: rollar. Rol - bu administrator foydalanuvchilarga va boshqa rollarga birgalikda berishi mumkin bo'lgan tegishli ruxsatlar to'plami. Rollar yordamida administrator ruxsatlarni boshqarishni sezilarli darajada soddalashtirishi mumkin.

Oddiy ruxsatlarni boshqarish rollardan foydalanishning yagona foydasi emas. Ehtimol, bundan ham muhimi, ishlab chiquvchilar turli xil ilovalarda ishlaganda foydalanuvchilar ruxsatlarining domenini (joriy to'plamini) dinamik ravishda o'zgartirish uchun rollardan foydalanishlari mumkin. Faqat ishga tushirishda tegishli rolni yoqish orqali dastur barcha foydalanuvchilarining to'g'ri ruxsat domeniga ega bo'lishini ta'minlashi mumkin.

Oracle 7 da sxemalar.

Oracle7 bilan ishlashda siz tez-tez "sxema" atamasini uchratasiz. Bu so'z turli xil ma'nolarga ega bo'lishi mumkin. Administratorlar Oracle7 jadvallarini jadval maydonlari yordamida jismonan tartibga solishlari mumkin bo'lganidek, ular mantiqiy ravishda sxemalar yordamida ma'lumotlar bazasi jadvallari va ko'rinishlarini tartibga soladi. Sxema - bu o'zaro bog'liq jadvallar va ko'rinishlarning, shuningdek, barcha boshqa ma'lumotlar bazasi ob'ektlarining mantiqiy to'plami. Masalan, ma'lumotlar bazasiga yangi mijoz/server ilovasini qo'shganda, administrator dastur foydalanadigan jadvallar va ko'rinishlarni tartibga solish uchun yangi sxema yaratishi kerak. 4-rasmda savdo hisobi ilovasi ko'rsatilgan.

Oracle7 aslida ma'lumotlar bazasi sxemalarini amalga oshirmaydi. Oddiy qilib aytganda, ma'mur yangi ma'lumotlar bazasi foydalanuvchisini yaratadi, bu esa o'z navbatida standart ma'lumotlar bazasi sxemasini samarali ravishda yaratadi. Ma'lumotlar bazasi foydalanuvchisi yangi ko'rinish yoki jadval yaratganda, bu ob'ekt sukut bo'yicha sxemaning bir qismiga aylanadi. Aslida, ma'lumotlar bazasi sxemalarini hisobga olgan holda, foydalanuvchi standart sxemasidagi barcha ob'ektlarga egalik qiladi, deb aytishingiz mumkin. Ilg'or sxemani amalga oshirishga ega relyatsion ma'lumotlar bazasi foydalanuvchilarga standart sxema va boshqa ma'lumotlar bazasi sxemalari o'rtasida almashish va joriy sxemaga mos keladigan turli xil operatsiyalarni bajarish imkonini beradi. Ehtimol, Oracle ning kelajakdagi versiyalarida bunday imkoniyatlar amalga oshiriladi.

Foydalanuvchilar tomonidan talab qilinadigan ma'lumotlarning mavjudligini ta'minlash.

Har qanday kompyuter dasturida foydalanuvchi faylni ochadigan dasturning namunasini ishga tushirmaguncha faylga kira olmaydi. Masalan, matn protsessorida yaratilgan hisobotni ochish uchun foydalanuvchi avval matn protsessorini ishga tushirishi, keyin esa undagi hisobot faylini ochishi kerak. Keyingi bo'limlarda tushuntirilganidek, Oracle7 DBMSda ishlash biroz o'xshash.

Ishga tushirish va o'chirishda umumiy ma'lumotlar bazasi mavjudligini boshqaring.

Ko'p foydalanuvchili operatsion tizimni ishga tushirishda bo'lgani kabi, Oracle7 da administrator serverni ishga tushirmaguncha va ma'lumotlar bazasini mavjud qilmaguncha hech kim ma'lumotlardan foydalana olmaydi. Bu bir necha bosqichlarni talab qiladi. Birinchidan, administrator ma'lumotlar bazasi namunasini ishga tushirishi kerak. Misol - bu Oracle7 ma'lumotlar bazasiga bir nechta kirishni ta'minlaydigan xotira buferlari (kompyuterning operativ xotirasidagi vaqtinchalik ma'lumotlarni kesh buferlari) va operatsion tizim jarayonlari (OT tomonidan rejalashtirilgan vazifalar yoki vazifalar) to'plami. Oracle7 ma'lumotlar bazasini ishga tushirish bosqichida u ma'lumotlar bazasini mavjud qilish uchun zarur bo'lgan turli xil fayllarni ochadi.

Ma'lumotlar bazasini oddiy foydalanuvchilar uchun imkonsiz qilish uchun administrator uni yopadi, o'chiradi, uni namunadan ajratadi va keyin namunani to'xtatadi. O'chirish vaqtida Oracle7 ma'lumotlar bazasini tashkil etuvchi OS fayllarini yopadi. Oracle7 ma'lumotlar bazasi serveri tizimni foydalanish uchun mavjud qilish uchun misolni ishga tushiradi va uni oflayn rejimga o'tkazish uchun uni to'xtatadi.

Administrator ma'lumotlar bazasi namunasini ishga tushirgandan va uni ochgandan so'ng, imtiyozli foydalanuvchilar ma'lumotlar bazasiga ulanishlari va yangi seans yaratishlari mumkin. Ma'lumotlar bazasi seansini foydalanuvchining ma'lumotlar bazasi namunasiga ulanishi va undan uzilishi o'rtasidagi o'tgan vaqt deb hisoblash mumkin. Ma'lumotlar bazasi seansi shifokorning sessiyasiga o'xshaydi - siz ofisga kirganingizda sessiya boshlanadi va siz chiqib ketganingizda sessiya tugaydi.

Parametr fayllari va misolni ishga tushirish.

Har safar administrator yangi seansni boshlaganida, Oracle7 yangi namunani sozlash uchun ishga tushirish parametr faylini o'qiydi. Masalan, administrator namuna xotirasi buferlarining hajmini boshqarish uchun turli xil variantlarni o'rnatishi mumkin.

Onlayn va mustaqil jadval maydonlari bilan ma'lumotlar bazasiga qisman kirishni boshqaring.

Administrator, shuningdek, ochiq jadvallar maydoniga asoslangan ma'lumotlar bazasida ma'lumotlar mavjudligini nazorat qilishi mumkin. Agar jadval maydoni onlayn bo'lsa, imtiyozli foydalanuvchilar jadvallar maydonidagi jadvallarni so'rashi va o'zgartirishi mumkin.Biroq, agar jadval maydoni oflayn bo'lsa, hech kim jadval maydonidagi ma'lumotlardan foydalana olmaydi.

Oracle7 jadval maydoni mavjudligini boshqarish ko'plab ma'muriy operatsiyalar uchun juda foydali bo'lishi mumkin.

Agar barcha jadval ilovalari jadval maydonida bo'lsa, administrator dastur jadval maydonini oflayn rejimga olib, dasturni samarali to'xtatishi mumkin.

Aytaylik, jadval maydoni arxiv ma'lumotlarini o'z ichiga oladi, ular juda kamdan-kam hollarda foydali bo'ladi va administrator boshqa jadval maydonlaridan ma'lumotlarni saqlash uchun disk maydoniga muhtoj. Diskda bo'sh joy bo'shatish uchun administrator arxiv ma'lumotlari jadval maydonini oflayn rejimga qo'yishi va keyin arxiv ma'lumotlarini diskdan o'chirishi mumkin. Administrator oflayn arxiv jadval maydoni ma'lumotlar fayllarini zaxiralash va ularni xavfsiz joyda saqlashga e'tibor berishi kerak. Diskda bo'shatilgan bo'sh joy boshqa jadval maydonlarida ma'lumotlarni saqlash uchun ishlatilishi mumkin.

Oracle7 RDBMS ma'murlari ma'lumotlar bazasi va uning jadval maydonlarining mavjudligini nazorat qiluvchi yagona foydalanuvchilar bo'lishi kerak.

7.6. Ma'lumotlarni arxivlash va tiklash.

Ehtimol, har birimiz muhim faylni yo'qotishimiz kerak edi. Baxtsiz hodisalar va xatolar muqarrar, shuning uchun administrator ma'lumotlarni qayta tiklashga tayyor bo'lishi kerak. Keyingi bo'limlar o'quvchini Oracle7 ma'lumotlar bazasi serveriga o'rnatilgan turli xil xavfsizlik mexanizmlari bilan tanishtiradi.

Tranzaksiyani himoya qilish: tranzaktsiyalar jurnali.

Tijorat laynerining parvoz jurnali parvoz paytida kabinada sodir bo'lgan barcha narsalarni qayd etadi. Deyarli buzilmaydigan kichik quti ("qora quti") samolyot halokatida ma'lumotlarni qayd qiladi. Falokatdan keyin uni tekshirish va sababini aniqlash mumkin. Oracle7 shuningdek, ma'lumotlar bazasida sodir bo'lgan o'zgarishlarni qayd etadigan jurnalni yuritadi. Har safar SQL bayonoti ma'lumotlar bazasiga o'zgartirish kiritganida, Oracle7 uni tranzaktsiyalar jurnaliga yozadi (shuningdek, bekor qilish jurnali deb ham ataladi). Agar foydalanuvchi tranzaktsiyani amalga oshirsa, Oracle7 darhol ma'lumotlarni jurnalga yozadi, tranzaktsiya va uning o'zgarishlari doimiy bo'lib qolganligini tasdiqlaydi.

Oracle7 turli xil nosozliklarni tiklash uchun tranzaktsiyalar jurnalidan foydalanadi. Misol uchun, agar ma'lumotlar bazasi namunasi ishlayotgan vaqtda quvvat uzilishi yuz bersa va Oracle7 hali ma'lumotlar fayllarini yozmagan bo'lsa (ya'ni, ba'zi saqlanmagan ma'lumotlar), xavotir olmang. Keyingi safar Oracle7 nusxasi ishga tushirilganda, u avtomatik ravishda ma'lumotlar bazasini halokatdan oldingi oxirgi yakunlangan tranzaksiya natijasidagi holatiga qaytaradi. Yo'qotilgan tranzaktsiyalarni tiklash uchun Oracle7 tranzaktsiyalar jurnalida qayd etilgan o'zgarishlarni qo'llaydi.

Open7 tranzaktsiyalar jurnalidan, ma'lumotlar fayllarini zaxiralashdan va orqaga qaytish segmentlaridan qanday foydalanishi jiddiy nosozlik bo'lsa, quyida "Ma'lumotlar bazasini tiklash" bo'limida muhokama qilinadi. Lekin birinchi navbatda, tranzaktsiyalar jurnali haqida bir oz gaplashaylik.

Tranzaksiya jurnalining tuzilishi.

Ma'lumotlar bazasi tranzaksiyalari jurnali Oracle7 tomonidan ma'lumotlar bazasiga o'zgarishlarni jismoniy saqlash uchun foydalanadigan ikki yoki undan ortiq qattiq o'lchamdagi jurnal guruhlari yoki guruh a'zolarini o'z ichiga oladi. Oddiy ma'lumotlar bazasi tranzaksiya jurnalining jismoniy tuzilishi 5-rasmda ko'rsatilgan. Tranzaksiya jurnali ikki (yoki undan ko'p) guruhga ega bo'lishi mumkin. Tranzaktsiyalar bitta guruhni to'ldirgandan so'ng, Oracle7 ma'lumotlar bazasidagi o'zgarishlarni qayd qilishni davom ettirish uchun keyingi mavjud guruhga o'tadi. Shu bilan birga, Oracle7 tugallangan tranzaksiya guruhlarini avtomatik ravishda arxivlaydi (zaxiralaydi). Bundan tashqari, bu joriy tranzaksiya jarayoniga ta'sir qilmasdan, parallel ravishda amalga oshiriladi. Tranzaksiya guruhlarini qayta ishlash Oracle7-ga tranzaktsiyalar jurnali uchun kichik, qattiq disk maydonini ajratish imkonini beradi. Tugallangan tranzaksiya guruhlarini arxivlash doimiy, oflayn ketma-ket operatsiyalar jurnalini yaratadi.

Qayta tiklash mexanizmi Oracle7 ning muhim tarkibiy qismi bo'lganligi sababli, uning o'zida xavfsizlik xususiyatlari ham mavjud. Diskdagi nosozlik kabi bitta nosozlikdan himoya qilish uchun administrator turli disklarga jismonan mos keladigan bir nechta a'zolardan iborat guruh yaratish orqali jurnal guruhlarini (jurnal guruhlari) aks ettirishni o'rnatishi mumkin. Oracle7 aks ettirilgan guruhlardagi tranzaktsiyalarni qayd qiladi, o'zgarishlarni guruhdagi barcha fayllarga parallel ravishda yozadi. Drayv muvaffaqiyatsiz bo'lsa, shikastlangan diskdagi guruh fayllaridan biriga kirish imkoni bo'lmaydi. Biroq, Oracle7 buni to'xtatmaydi: joriy ro'yxatdan o'tish guruhidagi boshqa, buzilmagan fayllarni tekshirishda davom etadi.

Ma'lumotlar bazasini arxivlash.

Diskning ishlamay qolishi, diskni formatlash yoki faylni o'chirish kabi muammolarni hisobga olgan holda, ma'lumotlar bazasini tiklash uchun ma'murga nafaqat tranzaktsiyalar jurnali, balki ma'lumotlar bazasini tashkil etuvchi fayllarning jismoniy nusxalari ham kerak.

Ma'lumotlar fayllarini arxivlash.

Oracle7 ma'lumotlar fayllari barcha DBMS jadval ma'lumotlarini o'z ichiga oladi. Agar foydalanuvchi jadvallardagi ma'lumotlarni o'zgartirganda yoki ma'lumotlar bazasiga yangi ob'ektlar qo'shsa, Oracle7 ushbu o'zgarishlarni yozib olish uchun ma'lumotlar fayllarini yangilaydi. Administrator ma'lumotlar fayllarini muntazam ravishda saqlashi mumkin, ularni nisbatan yangi. Oracle7 administratorga ma'lumotlar fayllarini saqlash uchun bir nechta imkoniyatlarni taqdim etadi. Ulardan eng oddiyi ma'lumotlar bazasini yopgandan so'ng barcha fayllarni nusxalashdir. Biroq, ko'pgina tizimlar doimiy ishlashni talab qiladi. Muntazam zaxiralashni amalga oshirish uchun ma'lumotlar bazasini to'xtatish bu holda qabul qilinishi mumkin emas. Doimiy ravishda foydalaniladigan tizimlar uchun Oracle7 Live Table Backup sizga ma'lumotlar bazasi ishlayotgan va ishlatilayotgan vaqtda ma'lumotlar fayllarini nusxalash imkonini beradi.

Boshqa fayllarni arxivlash.

Ma'lumotlar fayllari va jurnal fayllariga qo'shimcha ravishda sizda har doim ma'lumotlar bazasi parametrlari fayllarining nusxasi bo'lishi kerak. Ma'lumotlar bazasini boshqarish fayli ham arxivlangan bo'lishi kerak. Bu Oracle7 ma'lumotlar bazasining jismoniy tuzilishini kuzatib borish, barcha ma'lumotlar va jurnal fayllari nomlarini va joriy tranzaksiya jurnali ketma-ketligini saqlash uchun foydalanadigan kichik fayl. Oracle7 DBMS ma'lumotlari va jurnal fayllarini aniqlash uchun ma'lumotlar bazasini ishga tushirishda boshqaruv faylidan foydalanadi. Qayta tiklash vaqtida u ro'yxatga olish guruhi operatsiyalarini qo'llashni nazorat qiladi. Jurnal guruhlariga o'xshab, Oracle7 administratorga aks ettirish va bitta xatolikdan himoya qilish uchun butun ma'lumotlar bazasini sozlash imkonini beradi. Shu bilan birga, ma'lumotlar bazasini boshqarish faylining jismoniy tuzilishini o'zgartirganda (masalan, yangi ma'lumotlar fayli yoki jurnal faylini qo'shish) uning nusxasini ham saqlashingiz kerak, chunki xatolik yuz berganda, boshqaruv faylining barcha nusxalari buzilishi mumkin. .

Diskdagi nosozliklardan keyin ma'lumotlar bazasini tiklash.

Hech kim tasodifan qattiq diskni formatlamasa va Oracle7 ma'lumotlar bazasini buzish orqali uni buzmasa yaxshi bo'ladi. Ammo bunday noqulaylik yuzaga kelsa, administrator barcha ishlarni saqlab, qovun bazasini tiklashi mumkin. Keling, bu qanday amalga oshirilganini ko'rib chiqaylik:

Administrator kerak bo'lganda apparat muammolarini tuzatadi (masalan, ishlamay qolgan qattiq diskni yangisiga almashtirish).

Administrator buzilgan ma'lumotlar fayllarini ularning so'nggi arxivlangan nusxalarini nusxalash va kerak bo'lganda arxivlangan tranzaktsiyalar jurnali guruhlarini har qanday mavjud diskga tiklash orqali tiklaydi.

Administrator qayta tiklash jarayonini, shu jumladan tranzaksiyalarni tiklash va qayta tiklashni boshlaydi. Qayta tiklashni qo'llash buzilgan ma'lumotlarning arxivlangan nusxalariga kerakli tranzaksiya jurnallari guruhlarini qo'llashni anglatadi. Qayta tiklash qayta tiklashni qo'llashdan keyin qolgan, bajarilmagan tranzaktsiyalarni qaytarib olishni o'z ichiga oladi.

Administrator tiklash jarayonini tugatgandan so'ng, Oracle7 ma'lumotlar bazasini oxirgi saqlangan tranzaksiyadan keyingi holatda bo'lgan barqaror (tranzaktsiyalar bo'yicha) holatda qoldiradi.

Biz Oracle7 ma'lumotlar bazasi strukturasining tavsifini, server ishining muhim nuqtalarini (ma'lumotlar bazasini yaratish va boshqarish) ko'rib chiqdik. Oracle7 serverining ishlashi haqida ko'proq ma'lumot olish uchun Stiv Bobrovskining "Oracle7. Hisob-kitoblar. Mijoz/Server”, shuningdek, Oracle7 ma’lumotlar bazasi serverining ishlashi bo‘yicha texnik hujjatlarga.

3.1 Davlat ko‘chmas mulk kadastrining avtomatlashtirilgan axborot tizimini yaratish va rivojlantirish

"Davlat yer kadastrini yuritish va ko'chmas mulk ob'ektlarini davlat ro'yxatidan o'tkazishning avtomatlashtirilgan tizimini yaratish (2002-2008)" federal maqsadli dasturiga va "Ko'chmas mulk kadastr tizimini yaratish (2006-2011)" kichik dasturiga muvofiq. Ko'chmas mulk davlat kadastrining avtomatlashtirilgan axborot tizimi (AIS GKN ), xodimlarning jamoaviy ishini ta'minlaydigan modulli taqsimlangan ko'p foydalanuvchili tizim sifatida.

Dasturning maqsadlari va faoliyatidan kelib chiqib, GKN AISni loyihalash va rivojlantirish maqsadlari shakllantirildi:

AS GKN asosida davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishning avtomatlashtirilgan axborot tizimini ishlab chiqish orqali "Rosnedvizhimost" va uning hududiy organlarining joylarda faoliyati samaradorligini oshirish;

ko'chmas mulk ob'ektlarini individuallashtirish va identifikatsiyalashni ta'minlaydigan davlat kadastrining yagona tizimini yaratish;

davlat ko'chmas mulk kadastrining axborot mazmuni;

soliqqa tortish maqsadlarida ko‘chmas mulk ob’ektlarini soliqqa tortish institutini rivojlantirish, ko‘chmas mulk obyektlarini kadastr baholashni amalga oshirish;

ko'chmas mulkni davlat kadastrida ro'yxatga olish va davlat ko'chmas mulk kadastridan ma'lumot olishda vaqt xarajatlarini qisqartirish;

davlat ko‘chmas mulk kadastrining axborot resurslaridan foydalanish mexanizmini yaratish, Internet/Intranet portali texnologiyalari asosida xizmatlarni rivojlantirish.

AIS GKN ning asosiy ishlab chiqaruvchisi "Yer" Federal kadastr markazi (FGUP "FCC "Earth") Federal davlat unitar korxonasi.

AIS GKN ni yaratish va rivojlantirish bo'yicha asosiy tadbirlar quyidagilardir:

davlat ko‘chmas mulk kadastrini yuritish, yer va mulk munosabatlarini isloh qilish va tartibga solish sohasida davlat siyosatini amalga oshirishni ta’minlovchi normativ-huquqiy bazani ishlab chiqish va takomillashtirish;

Davlat ko'chmas mulk kadastrining avtomatlashtirilgan tizimini davlat ko'chmas mulkni boshqarishning barcha darajalarida ishlaydigan, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari darajasida ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlarning birlashtirilishini ta'minlaydigan yagona tizim sifatida yaratish, shuningdek, yagona ko'chmas mulk kadastridagi ma'lumotlardan jamoatchilikka foydalanish imkoniyati;

davlat kadastrini ro'yxatga olish, ko'chmas mulkni davlat kadastr baholash, davlat yer nazorati, davlat yer monitoringi uchun avtomatlashtirilgan tizimlarni yaratish.

Quyi tizimning ishlashi Internet orqali portal texnologiyasidan foydalangan holda tashkil etilgan. Shunday qilib, yagona axborot maydoni yaratiladi. AS GKN dan foydalangan holda turli operatorlar tomonidan davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritish muammolarini hal qilish uchun zarur bo'lgan fazoviy va semantik ma'lumotlar bilan ishlash brauzer orqali amalga oshiriladi.

18-rasmda quyi tizimlarning ma'lumotlar bazalari bilan o'zaro ta'sirini aks ettiruvchi AS GKN ning umumiy tuzilishi ko'rsatilgan.

18-rasm - quyi tizimlarning ma'lumotlar bazalari bilan o'zaro ta'sirini aks ettiruvchi GKN AISning umumiy tuzilishi

Fazoviy ma'lumotlarning avtomatlashtirilgan quyi tizimi AS GKN ning quyi tizimi hisoblanadi. Quyi tizim kadastr ro'yxatga olish ob'ektlarini shakllantirishda foydalaniladigan fazoviy ma'lumotlarning saqlanishini ta'minlash, ularning fazoviy xususiyatlarini nazorat qilish, kadastr xaritalari va rejalarini shakllantirish va nashr etish, shuningdek, fazoviy ob'ektlarga kirishni talab qiladigan boshqa GKN AS protseduralarini amalga oshirish uchun mo'ljallangan. ma'lumotlar.

Quyi tizim fazoviy ma'lumotlarni kiritish, qayta ishlash funktsiyalarini, shuningdek GKN AS ning boshqa quyi tizimlarida ushbu funktsiyalarni bajarish uchun dasturiy interfeyslarni amalga oshiradi. Fazoviy ma'lumotlar quyi tizimi 19-rasmda ko'rsatilgan.

19-rasm - Fazoviy ma'lumotlar quyi tizimi

Quyi tizimni rivojlantirishning asosiy maqsadlari quyidagilardan iborat:

Quyidagilar asosida davlat kadastrini hisobga olish va davlat mulki kitobini yuritishning boshqa jarayonlari samaradorligini oshirish:

kadastr fazoviy ma’lumotlarini, xaritalarning (rejalarning) raqamli topografik va umumiy geografik asoslarini o‘z ichiga olgan hududiy elektron omborlarni tashkil etish;

davlat mulki obektini yuritish manfaatlarini ko‘zlab, fazoviy ma’lumotlarni maqsadli to‘plash, shuningdek ularni tizimli ravishda yangilab borish uchun texnik shart-sharoitlar yaratish;

"Rosnedvizhimost" va uning hududiy organlarining fazoviy ma'lumotlarga nisbatan yagona axborot makonini amalga oshirish, ularga kirishning zarur darajasini va ulardan interaktiv foydalanish imkoniyatini ta'minlash;

davlat mulki ob'ektlarini saqlashni avtomatlashtirish darajasini yanada oshirish manfaatlarida metama'lumotlar mexanizmi asosida fazoviy ma'lumotlardan foydalanishni standartlashtirish;

kadastr ma'lumotlarini shakllantirish va nashr etishni avtomatlashtirish.

Tashqi iste'molchilarga kadastr kartografik ma'lumotlarini taqdim etish (nashr qilish) uchun texnik shart-sharoitlarni yaratish.

Davlat yer monitoringining avtomatlashtirilgan quyi tizimi AS GKN ning quyi tizimi hisoblanadi. Kichik tizim Rossiya Federatsiyasi erlarining davlat monitoringi sohasidagi faoliyatni avtomatlashtirish uchun mo'ljallangan.

Rivojlanishning maqsadi yerdan foydalanish va uning holatidagi o'zgarishlarni aniqlash, ularni tahlil qilish, shuningdek, iste'molchilarga erdan foydalanish va holati to'g'risida ma'lumot berish uchun avtomatlashtirilgan quyi tizimni yaratishdir.

Quyi tizim quyidagi vazifalarni hal qilish uchun texnik shartlar va vositalarni taqdim etadi:

yerlardan foydalanish va holatidagi o‘zgarishlarni aniqlash va ko‘rsatish, shu jumladan tegishli ma’lumotlar bazalarini yuritish uchun dasturiy vositalarni yaratish;

yerdan foydalanishning fazoviy-vaqt dinamikasi va holatini avtomatlashtirilgan tahlil qilish;

yerlardan foydalanish va ularning holati to'g'risidagi ma'lumotlar bilan ichki va tashqi foydalanuvchilarni axborot bilan ta'minlash.

Sanab o'tilgan vazifalarni hal etishni axborot bilan ta'minlash uchun quyidagilar taqdim etiladi:

yer tuzish natijasida olingan ma’lumotlar davlat fondining metama’lumotlar bazalariga operativ kirish;

boshqa AS GKN quyi tizimlari bilan aloqa qilish uchun interfeys;

yerlardan foydalanish va ularning holati to‘g‘risida kuzatishlar olib boruvchi hamda ma’lumotlarni oladigan boshqa axborot tizimlari, arxivlar va fondlar hamda boshqa bo‘linmalarning metama’lumotlar bazalariga kirish.

Davlat yer nazoratining avtomatlashtirilgan quyi tizimi AS GKN ning quyi tizimi hisoblanadi. Quyi tizim davlat yer nazorati jarayonlarini avtomatlashtirish uchun moʻljallangan.

Davlat yer nazorati quyi tizimini yaratishning asosiy maqsadlari quyidagilardan iborat:

federal va mintaqaviy darajadagi davlat organlarini zarur statistik ma'lumotlar bilan ta'minlash;

yer to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga rioya etilishi to‘g‘risidagi axborotdan tezkor foydalanishni ta’minlash;

"Rosnedvizhimost" va uning hududiy organlarining yagona axborot makonini ta'minlash, bu to'plangan ma'lumotlardan davlat boshqaruvi qarorlarini qabul qilish uchun foydalanish imkonini beradi.

Davlat yer nazoratining quyi tizimi 20-rasmda keltirilgan.

20-rasm - Davlat yer nazorati quyi tizimi

Yuqorida tavsiflangan quyi tizimlarni amalga oshirishda dasturiy ta'minot va ma'lumotlar bazalarini, shuningdek, uchinchi tomon dasturiy vositalarini yaratish va yaratishni qo'llab-quvvatlash sohasida quyidagi standartlar, tillar va texnologiyalar qo'llanilgan:

ishlab chiqish vositalari sifatida ishlatiladi:

ASP.NET (Microsoft Visual Studio .NET 2003; mijozda javascript);

Sybase PowerBuilder 9.0, dastur interfeysi - MAQOMOTI.

Operatsion tizim sifatida Windows 2000 Professional, Server, Windows 2003 Serverdan foydalanish mumkin;

Oracle 10g DBMS ma'lumotlar bazasi sifatida ishlatiladi, fazoviy ma'lumotlar uchun o'rnatilgan qo'llab-quvvatlash - Oracle Spatia;

GIS MapXtreme 2004 versiyasi 6.2 GIS komponenti sifatida ishlatiladi;

veb-server sifatida IIS 5.0 va undan yuqori versiyalari;

quyi tizim dasturi (mijoz qismi) Internet Explorer ® 6.5 yoki undan yuqori versiyalarida ishlaydi.

Shuningdek, AS GKNni amalga oshirish doirasida RF darajasining interaktiv kadastr xaritasi ishlab chiqildi va foydalanishga topshirildi (21-rasm).

Shuni ta'kidlash kerakki, AIS GKN noldan yaratilmagan. Yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlar yer kadastr tizimi – EGRZ PC dan yuklab olindi, kapital qurilish obyektlari haqidagi ma’lumotlar OTI arxividan elektron shaklga o‘tkazildi. Ajoyib ish amalga oshirildi.

21-rasm - RF darajasining interaktiv kadastr xaritasi

GKN ASning keng joriy etilishi ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni shakllantirish, kadastr ro'yxatidan o'tkazish, texnik inventarizatsiya, baholash, ro'yxatga olish, davlat boshqaruvi organlari (tashkilotlari)ning o'zaro hamkorligi uchun yagona axborot maydonini yaratishni ta'minlaydi. va kommunal mulk, soliq va boshqa organlar.

Ishlab chiquvchilarning fikriga ko'ra, AIS GKN dasturiy mahsuloti haqiqatan ham istiqbolli. Yakuniy maqsad Rossiya Federatsiyasi hududida "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonuni talablariga muvofiq ko'chmas mulk ob'ektlarini davlat kadastrini ro'yxatga olishni avtomatlashtirishni ta'minlashdir.

Davlat yer kadastri tizimi mamlakat yer tuzishning eng muhim elementi bo‘lib, yer resurslarini davlat tomonidan boshqarish va yer munosabatlarini iqtisodiy tartibga solishning axborot asosi bo‘lib xizmat qiladi. Davlat yer kadastrining axborot bazasi yer uchastkalarini hisobga olish tizimi va ularning asosiy belgilaridan kelib chiqib tuziladi. Axborotning katta miqdori tufayli davlat yer kadastri tizimi avtomatlashtirilgan va yagona qoidalar asosida olib boriladi hamda ma’lumotlar belgilangan qonunchilik shakllariga kiritiladi.

Davlat yer kadastrining (LC DB) ma'lumotlar bazasini yaratishning zaruriy sharti "Davlat yer kadastrini yuritish va ko'chmas mulk ob'ektlarini davlat ro'yxatidan o'tkazishning avtomatlashtirilgan tizimini yaratish (2002-2007)" Federal maqsadli dasturi edi. nafaqat er uchastkalari, balki ular bilan chambarchas bog'liq bo'lgan boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan yagona LC ma'lumotlar bazasini yaratish zarurati e'lon qilindi. Ushbu axborot tizimini shakllantirish natijasi iqtisodiy asoslangan soliqqa tortish va ko'chmas mulkning bir qismi bo'lgan ma'lumotlar bazasi, shuningdek, ko'chmas mulkni boshqarish tizimini takomillashtirish bo'lishi kerak. Ushbu dastur Rossiya Federatsiyasining barqaror iqtisodiy rivojlanishi uchun shart-sharoit yaratish sohasidagi davlat siyosatining eng muhim strategik maqsadlaridan biri er va boshqa mulkchilik shaklidagi boshqa ko'chmas mulkdan samarali foydalanish, degan tamoyilga asoslanadi. jamiyat va fuqarolarning ehtiyojlari.

Ko‘rib chiqilayotgan dasturga muvofiq yer uchastkalari va ular bilan chambarchas bog‘liq bo‘lgan boshqa ko‘chmas mulk ob’ektlari to‘g‘risidagi kadastr ma’lumotlarining yagona ma’lumotlar bazasini yaratish uchun asos yer kadastr tizimi hisoblanadi. Bu bir qator sabablarga bog'liq:

• 1. Er uchastkasi - bu Rossiyaning butun hududini qamrab oluvchi noyob takrorlanmaydigan va o'tkazilmaydigan buxgalteriya birligi bo'lib, buxgalteriya tizimidagi bo'shliqlar (hisobga olinmagan er uchastkalari mavjudligi) ehtimolini yo'q qiladi.
• 2. Er uchastkasi ko'chmas mulkning asosiy qismi bo'lib, u bilan boshqa barcha ko'chmas mulklar (binolar, inshootlar, inshootlar, ko'p yillik ko'chatlar va boshqalar) bog'langan.
• 3. Davlat yer kadastrini yuritish federal ijroiya organi tomonidan amalga oshiriladi, bu tizimda axborot oqimlarining harakatini sezilarli darajada osonlashtiradigan munitsipalitetgacha bo'lgan qat'iy vertikal chiziqqa ega.
• 4. Hozirgi vaqtda davlat yer kadastrining avtomatlashtirilgan axborot tizimi (bundan buyon matnda AIS SLC) Rossiya Federatsiyasida federal qonunlarga muvofiq va yagona qoidalarga muvofiq ishlaydigan yagona tizim bo'lib, boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlarni ham o'z ichiga oladi. .

Shu bilan birga, boshqa ko'chmas mulk tushunchasini aniq belgilash kerak. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi ko'chmas mulkni tasniflashning quyidagi mezonlarini belgilaydi, ularga ko'ra barcha ko'chmas mulk ob'ektlarini shartli ravishda uch guruhga bo'lish mumkin:

• 1) jismoniy xususiyatlari bo'yicha ko'chmas mulk (er uchastkalari, yer qa'ri uchastkalari, alohida suv havzalari);
• 2) yerga mahkam bog'langan, ularning maqsadiga mutanosib ravishda zarar etkazmasdan ko'chirish mumkin bo'lmagan ko'chmas mulk (o'rmonlar, ko'p yillik o'simliklar, binolar, inshootlar, inshootlar);
• 3) qonunga muvofiq ko'chmas mulk, ya'ni. o'zining jismoniy tabiatiga ko'ra ko'char bo'lgan, lekin qonun ustuvorligi bilan ko'chmas mulkka tegishli narsalar (havo va dengiz kemalari, ichki navigatsiya kemalari, kosmik ob'ektlar va boshqalar).

Shunday qilib, LC JBni yaratishni davom ettirishdan oldin, LC JBga kiritiladigan boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari va ularning xususiyatlarini o'z ichiga olgan bir qator huquqiy hujjatlarni chiqarish kerak. Bunday ko'chmas mulk ob'ektlari er uchastkalaridan tashqari binolar, inshootlar, inshootlar, ko'p yillik o'simliklar, alohida suv havzalarini o'z ichiga olishi kerak. Ushbu ro'yxatga qonun bo'yicha ko'chmas mulk bo'lgan uchinchi guruh ko'chmas mulk kirmaydi, lekin mohiyatiga ko'ra emas. Buning sababi shundaki, hozirgi vaqtda ushbu ko'chmas mulk ob'ektlari uchun boshqa hisobga olish tizimlari mavjud bo'lib, ularga xizmat ko'rsatish maxsus ta'lim va malakani talab qiladi. Bundan tashqari, SC ma'lumotlar bazasida ushbu ob'ektlar to'g'risidagi ma'lumotlarning mavjudligi uni juda hajmli va foydalanishni qiyinlashtiradi. Bundan tashqari, boshqaruv tamoyillaridan biri - axborot balansi printsipi buziladi, unga ko'ra har qanday axborot tizimi boshqaruv ob'ekti haqida ma'lumotlarning maqbul hajmini o'z ichiga olishi kerak. Shu bilan birga, optimallik ob'ekt to'g'risidagi minimal ma'lumotlar va xususiyatlar bilan belgilanadi, lekin ayni paytda oqilona boshqaruv qarorini qabul qilish uchun etarli. Xuddi shunday sababga ko'ra, yuqoridagi ro'yxatga yer qa'ri uchastkalari kiritilmagan.

Maksimal iqtisodiy samaraga erishish uchun SC ma'lumotlar bazasining normal ishlashini ta'minlash uchun ko'plab muammolarni hal qilish kerak, jumladan:

• - turli bo'limlarning avtomatlashtirilgan ma'lumotlar bazalari o'rtasida ma'lumotlarni uzatish va almashishni tashkil etish;
• - maxsus avtomatlashtirilgan dasturlarni amalga oshirish va ularga xizmat ko'rsatish, ularni takomillashtirish;
• - davlat kadastrini hisobga olish, texnik inventarizatsiya qilish, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish, soliq organlari, davlat organlari va boshqalar uchun yagona axborot-kommunikatsiya makonini yaratish.

Bugungi kunga kelib, qonunchilikda davlat yer kadastrini yuritishni avtomatlashtirish uchun dasturiy tizimlardan foydalanish imkoniyati nazarda tutilgan.

Federal maqsadli dasturni amalga oshirish bo'yicha ishlar doirasida "Yer" Federal kadastr markazining janubiy bo'limi USRZ dasturiy ta'minot to'plamini (ShK) davlat kadastrini ro'yxatga olish jarayonlarini avtomatlashtiradigan va o'z ichiga olgan avtomatlashtirilgan ma'lumotlar bazasini yaratuvchi vosita sifatida ishlab chiqdi. kadastr ro'yxatga olish ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar.

PC EGRZ quyidagi xususiyatlarga ega:

• 1) bir qator umumiy ma'lumotlar formatlarida jadval va fazoviy ma'lumotlarni eksport qilish;
• 2) displey uslubi kutubxonalarini qo'llab-quvvatlash,
• 3) uslublarni qo'shish va tahrirlash imkoniyati;
• 4) har bir foydalanuvchiga ma'lumotlar bazalari bilan operatsiyalarga kirish huquqining individual to'plamini taqdim etish imkoniyati;
• 5) bir xil geodezik ma'lumotlar bazasidagi ma'lumotlar bilan bir vaqtning o'zida bir nechta foydalanuvchilarning ishlashini qo'llab-quvvatlash, shu jumladan ularni birgalikda tahrirlash imkoniyati va boshqalar.

USRZ PC, davlat kadastrini ro'yxatga olish vositasi sifatida, kadastr hududida erlarning davlat reestrini yuritishning to'rtta asosiy jarayonini avtomatlashtiradi:

• 1. Ilgari qayd etilgan yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlarni kiritish jarayoni – Inventarizatsiya ro‘yxatiga muvofiq yer uchastkalarining tavsiflarini va davlat mulki bo‘lgan va aniq shaxslarga biriktirilmagan yer uchastkalari tavsifini kiritish.
• 2. Er uchastkalarini davlat kadastrini hisobga olish jarayoni:
• 1) er uchastkalarini individuallashtirish - belgilangan tartibda noyob kadastr raqamlarini berish;
• 2) er uchastkalari to'g'risidagi grafik ma'lumotlarning navbatchiligi - yer uchastkalarining joylashuvi va ularning chegaralaridan o'tish to'g'risidagi ma'lumotlarning izchilligini tekshirish;
• 3) davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun taqdim etilgan er uchastkalari tavsifiga muvofiq ma'lumotlarni kiritish;
• 4) kadastr hududi erlarining davlat reestriga kiritilgan hujjatlarni tayyorlash va chop etish;
• 5) er uchastkasining kadastr rejasini tayyorlash va chop etish.
• 3. Er uchastkalari xususiyatlarining o'zgarishini davlat kadastrida qayd etish jarayoni, shu jumladan:
  • - yangi ma'lumotlarni kiritish;
  • - o'zgarishlar tarixini saqlab qolgan holda mavjud ma'lumotlarni o'zgartirish.
• 4. Taqdim etilgan arizalar asosida davlat yer kadastridan ko‘chirmalarni tayyorlash jarayoni.

USRZ kompyuteri avtomatlashtirish vositasi sifatida Qirg'iziston Respublikasi Davlat reestriga ma'lumotlarni kiritishda tasodifiy xatolardan qochish imkonini beradi. Bunga erishiladi:

• a) kataloglar va tasniflagichlardan foydalanish;
• b) yangi tashkil etilgan uchastkalar to'g'risidagi ma'lumotlarga dastlabki er uchastkasining xususiyatlarini avtomatik ravishda kiritish imkoniyati (masalan, joylashuvi, erlarning toifasi);
• c) USRZ shaxsiy kompyuterida bajarilgan harakatlarni tasdiqlash mexanizmining mavjudligi;
• d) hujjatlarni oldindan ko'rish imkoniyati;
• e) rekord holat mexanizmining mavjudligi.

USRZ shaxsiy kompyuteri davlat yer kadastri hujjatlaridan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ma'lumotlar banklarini yaratish mexanizmi sifatida quyidagilarni ta'minlaydi:

• a) buxgalteriya hisobi ob'ektlari bo'yicha ma'lumotlarni kiritish, to'plash va saqlash;
• b) ma'lumotlarni himoya qilish va xavfsizligini tashkil etish;
• v) davlat yer kadastrining umumlashtirilgan ma'lumotlarini o'z ichiga olgan tahliliy, statistik va boshqa hosilaviy hujjatlarni qayta ishlash va tayyorlash.

Davlat yer kadastrini yuritishning avtomatlashtirilgan tizimlaridan foydalanish qonun hujjatlarida nazarda tutilganiga qaramay, hozirda avtomatlashtirilgan tizimlardan foydalangan holda davlat yer kadastrini yuritish texnologiyasi ishlab chiqilmoqda.

Buxgalteriya hisobi ob'ektlari haqidagi barcha fazoviy ma'lumotlar ObjectLand geoaxborot tizimidan foydalangan holda grafik ko'rinishda ko'rsatiladi, u quyidagi imkoniyatlarga ega:

• 1) fazoviy ma'lumotlarni tahlil qilish uchun ilg'or vositalar;
• 2) xaritalarni ixtiyoriy masshtabda ko'rsatish;
• 3) ob'ektlarning koordinatalarini o'rnatish orqali fazoviy axborotni kiritish va tahrirlash vositalari;
• 4) turli geoformatsion ma'lumotlar bazalari o'rtasida xaritalarni, qatlamlarni va alohida turdagi ob'ektlarni nusxalash, birlashtirish va ko'chirish;
• 5) ixtiyoriy mezonlar bo'yicha jadvallardagi ma'lumotlarni qidirish;
• 6) jadvallardagi ma'lumotlarga asoslangan statistik hisob-kitoblar;
• 7) fazoviy va jadval ma'lumotlari o'rtasida o'zboshimchalik bilan bog'lanishni o'rnatish;
• 8) xaritada tanlangan ob'ekt haqida ma'lumot olish va boshqalar.

• Arxitektor kim va u nima qiladi?
• Auditor bo'lish uchun nima qilish kerak
• Strategiya "G'alaba" - foydali Forex scalping
• Biz bitta o'yinchi kampaniyasida birjada boyib ketamiz!
• Potentsial YaIM hajmi bilan o'lchanadi
• Rossiya va xalqaro amaliyotda moliyaviy hisobot tushunchasi, funktsiyalari va ahamiyati
• Mikroiqtisodiyot va makroiqtisodiyot
• Biz to'g'ri ishlaymiz: byudjet hisobi bo'yicha barcha ko'rsatmalar P 153 ko'rsatmalari 174n
• Balansdan tashqari hisobvaraqdan umidsiz qarz kontragentlarning qarzlari umidsiz qarzlar deb tan olinganda
• Konsolidatsiyalangan hisobot Jamlanma hisobot byudjeti 21 ta ta'lim bo'limi

• Buxgalteriya shakllari
• Yaqin kelajakda dollar (rubl) bilan nima sodir bo'ladi - prognozlar va ekspert xulosalari
• Bootpay to'lovlarni moderatsiyasiz qabul qilish uchun skriptni yuklab oling Bozorda qanday to'lov tizimlari mavjud
• Pulni jalb qilish uchun hisobni qanday yig'ish kerak
• Qanday qilib pul sarflamaslikni o'rganish kerak
• Naqd pul oqimini qanday ochish kerak: mutaxassisdan sir
• Hamyondan va Yandex pul kartasidan foizsiz va komissiyasiz pulni qanday olish mumkin
• Yandex hamyonidan pul olishning foydali usullari
• Dunyodagi eng baland yog'och uy!
• Birgalikda qarz oluvchi va kafil o'rtasidagi asosiy farq nima?