மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை திருப்பிச் செலுத்துதல். மகப்பேறு மூலதனத்துடன் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா?
மகப்பேறு மூலதனம் (MC) என்றால் என்ன? இது சிறப்பு அரசு திட்டம்இரண்டாவது/மூன்றாவது குழந்தை பிறக்கும் போது குடும்ப ஆதரவு போன்றவை. குழந்தை. குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு ரஷ்ய குடியுரிமை இருந்தால், அவர்களுக்கு உண்டு ஒவ்வொரு உரிமைஅத்தகைய ஆதரவைப் பெறுங்கள். பணவீக்க செயல்முறைகளின் வளர்ச்சியை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, வழங்கப்பட்ட தொகை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, அந்த ஆண்டு அது 450 ஆயிரம் ரூபிள் அடைந்தது.
இந்த நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கு சில நிபந்தனைகள் உள்ளன:
- குழந்தையின் கல்வியில் முதலீடு;
- இருப்பதை மேம்படுத்துவதற்கான முதலீடு வாழ்க்கை நிலைமைகள்;
- எதிர்கால ஓய்வூதியத்தில் முதலீடு.
இன்று கடனை அடைக்க முடியுமா? தாய்வழி மூலதனம், மற்றும் அப்படியானால், அதை எப்படி செய்வது? இது சாத்தியம், ஆனால் நீங்கள் நிதியின் நோக்கத்திற்காக அனைத்து சட்டத் தேவைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் கடனை எவ்வாறு சரியாக திருப்பிச் செலுத்துவது?
- நிலை 1:அத்தகைய மூலதனத்திற்கு கடன் வழங்கும் வங்கிகளில் ஒன்றை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். இன்று இவற்றில் Sberbank, Unistream Bank, VTB 24 மற்றும் Rosbank ஆகியவை அடங்கும்.
- நிலை 2:நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுதுங்கள் அல்லது கடனைப் பெறுவதற்கான படிவத்தை நிரப்பவும், கடனை அடைக்க நீங்கள் செலவழிக்கத் தயாராக இருக்கும் MK நிதிகளின் சரியான அளவைக் குறிப்பிடுகிறது.
- நிலை 3:நீங்கள் ஒரு நேர்மறையான முடிவை எடுக்க ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பை முன்கூட்டியே தயார் செய்கிறீர்கள். அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்திலோ அல்லது அருகிலுள்ள வங்கிக் கிளையிலோ நீங்கள் சரிபார்க்கலாம் முழு பட்டியல்தேவையான சான்றிதழ்கள் மற்றும் ஆவணங்கள். கூடுதலாக, எம்.கே. பெறுவதற்கான மாநிலச் சான்றிதழையும், சான்றிதழையும் வழங்குகிறீர்கள் ஓய்வூதிய நிதிகடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான தொகையைக் கழித்த பிறகு வழங்கப்பட்ட நிதிகளின் சமநிலையின் சரியான தொகையுடன்.
- நிலை 4:முடிவு உங்களுக்கு சாதகமாக இருந்தால், அனுப்புவதற்கான கோரிக்கையுடன் ஓய்வூதிய நிதியைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள் பணம்கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு (முன்கூட்டியே மற்றும் பகுதி திருப்பிச் செலுத்துதல்).
உண்மையில், இங்கே எந்த ஆபத்துகளும் இல்லை, ஏனெனில் முழு பதிவு நடைமுறையும் மிகவும் எளிமையானது மற்றும் நீங்கள் பார்க்கிறபடி, அனுபவமற்ற கடன் வாங்குபவர் கூட மகப்பேறு மூலதனத்துடன் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியும்.
நிதியை டெபாசிட் செய்த பிறகு, கடன் இரண்டு வழிகளில் ஒன்றில் மீண்டும் கணக்கிடப்படுகிறது:
- மாதாந்திர கடன் தவணைகள் காலத்தை பராமரிக்கும் சாத்தியத்துடன் குறைக்கப்படுகின்றன;
- மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் பராமரிக்கப்பட்டால் ஒப்பந்த காலம் குறைக்கப்படுகிறது.
இல் இரண்டாவது முறை இந்த வழக்கில்இது மிகவும் பொதுவான தீர்வாகும், ஆனால் ஒரு கிளையன்டாக, முதல் முறையைப் பயன்படுத்தி மீண்டும் கணக்கிடுவதற்கான கோரிக்கையுடன் உங்களுக்கு சேவை செய்யும் கடன் நிறுவனத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை எழுத உங்களுக்கு முழு உரிமையும் உள்ளது.
மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு கூடுதலாக, உங்களிடம் கூடுதலாக இருந்தால் ஒரு தொகை பணம், மற்றும் நீங்கள் முழு கடனையும் திட்டமிடலுக்கு முன்பே செலுத்த முடியும், அதை எப்போது செய்வது சிறந்தது என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு எண் உள்ளன அடமான திட்டங்கள், கடனை முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது (இது குறிப்பாக முதல் 6 மாதங்களுக்குப் பொருந்தும்). பல ஆண்டுகளாக சிறப்பு தள்ளுபடி ஒப்பந்தங்களில் நுழையும் திட்டங்களும் உள்ளன.
MK இன் கீழ் கடன் வழங்குவதற்கான அடிப்படை நிபந்தனைகள்
இன்று நீங்கள் மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தலாம் அல்லது அதைப் பயன்படுத்தி அத்தகைய கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். அது மாறிவிடும், இந்த வழக்கில் நிலைமைகள் மிகவும் விசுவாசமாக இருக்கும்:
- பிணையம் இல்லை, உத்தரவாதம் இல்லை;
- முன்பணம் என்பது குறைந்தபட்சம் மற்றும் பல வங்கிகள் 15% முதல் 20% வரை கோரும் நேரத்தில் 1/10 தொகையை மட்டுமே அடைகிறது;
- கடன் ஒப்பந்தத்தின் காலம் நீண்டது (30 ஆண்டுகள் வரை), எல்லோரும் இந்த விருப்பத்தை வழங்கவில்லை என்றாலும், நீங்கள் எப்போதும் மிகவும் இலாபகரமான ஒன்றைக் காணலாம்;
- வட்டி விகிதம்தனிநபர் காப்பீட்டில் 8.8 முதல் 11.06% வரை அல்லது காப்பீட்டுக் கொள்கை இல்லாத நிலையில் 9.5 முதல் 11.76% வரை இருக்கும்.
தனித்தனியாக, வட்டி விகிதத்தின் அளவைக் குறிப்பிட விரும்புகிறேன். இன்று அது நேரடியாக அளவைப் பொறுத்தது முன்பணம்அடமானக் கடனில், எடுத்துக்காட்டாக. இது அதிகமாக இருந்தால், வாடிக்கையாளர் பின்னர் அதிக கட்டணம் செலுத்துவார். இதன் பொருள் ஆரம்பத்தில் நீங்கள் முடிந்தவரை அதிக பணத்தை முதலீடு செய்ய வேண்டும். பின்னர் அடமானம் லாபகரமாக மாறும், மேலும் அதிக கட்டணம் குறைவாக இருக்கும்.
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் பணிபுரிய எந்த வங்கிகள் ஒப்புக்கொள்கின்றன?
- ஸ்பெர்பேங்க்
நீங்கள் Sberbank இல் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம். முக்கிய நிபந்தனை: முடிக்கப்பட்ட வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் கடன் வாங்குகிறீர்கள். அரசாங்க நிதியின் ஈடுபாட்டுடன், அதன் சொந்த பாதுகாப்பு அல்லது வேறு எந்த வளாகத்தின் பாதுகாப்பையும் பயன்படுத்தி ஒரு ஆயத்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு ஆண்டுக்கு 10% நிதியைப் பெறுவதற்கான ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் உருவாக்கலாம்.
- VTB 24
உங்களுக்கு கடன் மட்டுமல்ல, முழு சிறப்புத் திட்டமான “அடமானம் + மகப்பேறு மூலதனம்” வழங்கப்படும். இந்த இலக்கு திட்டம் நீங்கள் குறைக்க மட்டும் அனுமதிக்கிறது, ஆனால் ஆரம்ப கடன் செலுத்தும். இங்கு வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 11%.
- மாஸ்கோ வங்கி
ஆண்டுக்கு 12.95% வட்டி விகிதத்தில் புதிய கட்டிடத்தில் வீடு வாங்குவதற்கு BM உங்களுக்கு நிதி வழங்கும். கட்டுமானம் தொடங்கும் தருணத்திலிருந்து ஏற்கனவே வாங்கிய சொத்தின் பதிவு முடிவடையும் வரை வட்டி விகிதங்களும் 2-3% அதிகரிக்கும்.
- Primsotsbank
திட்டம் "மகப்பேறு மூலதனம் பிளஸ்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. அதன் விதிமுறைகளின்படி, MK இன் உதவியுடன், வாடிக்கையாளர் ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு அறை, ஒரு குடியிருப்பின் ஒரு பகுதியை வாங்க முடியும் அல்லது இந்த நிதி நிறுவனத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு சொத்தை நிர்மாணிக்க பணம் செலுத்த முடியும். வட்டி விகிதம் 11.30% முதல் தொடங்குகிறது
- நோமோஸ் வங்கி
வருடத்திற்கு 13.75%, தற்காலிக அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமக்களுக்கு மட்டுமே நிதி வழங்கப்படும். நிரந்தர குடியிருப்பு. கடன் வாங்கியவர் ஒரு தொழிலதிபராக இருந்தால், அவர் ரஷ்யாவில் குறைந்தது இரண்டு வருடங்கள் பதிவு செய்திருக்க வேண்டும்.
தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்
MK ஐப் பயன்படுத்தி கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் என்ன தயார் செய்கிறீர்கள்? உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க கடன் வாங்கியிருந்தால்:
- கடவுச்சீட்டு;
- கடன் ஒப்பந்தம்;
- சான்றிதழ்;
- கடன் வாங்கிய நிதியுடன் வாங்கப்பட்ட குடியிருப்பின் மாநில பதிவு சான்றிதழ்;
- கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய தொகையுடன் வங்கியிலிருந்து ஒரு சான்றிதழின் நகல் (அத்தகைய சான்றிதழின் நகல் ஒரு மாதத்திற்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும்);
- தனிப்பட்ட கணக்கின் நகல்;
- வீட்டுவசதி வைத்திருக்கும் நபரின் கடமை;
- வீட்டு பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுக்கவும்.
ஒரு முன்நிபந்தனை என்னவென்றால், வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட் அதில் வசிக்கும் குடும்ப உறுப்பினர்களின் சொத்தாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது மற்றும், நிச்சயமாக, குழந்தைகள்!
அத்தகைய மூலதனம் கையகப்படுத்துவதற்கு செலவிடப்படாது நில சதிஅல்லது அபார்ட்மெண்ட்/வீடு புதுப்பித்தல். அதை சிகிச்சைக்காக செலவிட முடியாது அல்லது 100% கட்டணத்தை பணமாக எடுக்கலாம். வாகனம் வாங்குவதற்கு முன்னர் வழங்கப்பட்ட கடன்கள் MK இன் செலவில் திருப்பிச் செலுத்தப்படவில்லை. வீட்டு உபகரணங்கள்மற்றும், நிச்சயமாக, இந்த நிதி மூலம் உங்கள் வாடகைக் கடன்களை நீங்கள் செலுத்த மாட்டீர்கள்.
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்ற கேள்வி பொருத்தமற்றதாகக் கருதப்படுகிறது, ஏனெனில் MK இன் உதவியுடன் மட்டுமே அடமானக் கடன் செலுத்தப்படுகிறது. மேலும், சொத்து குழந்தைகள் மற்றும் பெற்றோர் இருவருக்கும் சொந்தமானதாக இருக்க வேண்டும். சில சந்தர்ப்பங்களில், உறவினர்கள் கூட, அவர்கள் அனைவரும் ஒரே வாழ்க்கை இடத்தில் வாழ்ந்தால்.
வரைபடத்தைப் பற்றி மேலும்
- காலம் 5 ஆண்டுகள் வரை;
- 1,000,000 ரூபிள் வரை கடன்;
- வட்டி விகிதம் 11.99%.
| இருந்து கடன் டிங்காஃப் வங்கி | கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் |
வரைபடத்தைப் பற்றி மேலும்
- பாஸ்போர்ட் படி, சான்றிதழ்கள் இல்லாமல்;
- 15,000,000 ரூபிள் வரை கடன்;
- வட்டி விகிதம் 9.99%.
| இருந்து கடன் கிழக்கு வங்கி | கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் |
வரைபடத்தைப் பற்றி மேலும்
- காலம் 20 ஆண்டுகள் வரை;
- 15,000,000 ரூபிள் வரை கடன்;
- வட்டி விகிதம் 12% முதல்.
| Raiffeisenbank இலிருந்து கடன் | கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் |
வரைபடத்தைப் பற்றி மேலும்
- காலம் 10 ஆண்டுகள் வரை;
- 15,000,000 ரூபிள் வரை கடன்;
- வட்டி விகிதம் 13% முதல்.
| UBRD வங்கியில் இருந்து கடன் | கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் |
வரைபடத்தைப் பற்றி மேலும்
- தீர்வு உடனடி;
- பாஸ்போர்ட்டுடன் மட்டுமே 200,000 ரூபிள் வரை கடன்;
- வட்டி விகிதம் 11% முதல்.
 | வீட்டுக் கடன் வங்கியிலிருந்து கடன். | கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கவும் |
பிறகு 3 ஆண்டுகள்நிதிகளை அகற்றுவதற்காக ஓய்வூதிய நிதிக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, மேலும் அவை சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள திசையில் செலவிடப்படலாம். சட்டமன்ற உறுப்பினர் குடும்பங்களுக்கு வழங்கும் வாய்ப்புகளில் ஒன்று அவர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதாகும்.
அன்பான வாசகர்களே! கட்டுரை வழக்கமான தீர்வுகளைப் பற்றி பேசுகிறது சட்ட சிக்கல்கள், ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கு தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஒரு ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:
விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.
இது வேகமானது மற்றும் இலவசமாக!
இந்த திசையில், ஒரு குடும்பம் ஆயத்த வீடுகளை வாங்கலாம் அல்லது அதை தாங்களாகவே கட்டலாம், ஏற்கனவே உள்ள ஒன்றை புனரமைக்கலாம் அல்லது இல்லையெனில் பங்கேற்கலாம் பகிரப்பட்ட கட்டுமானம்அல்லது வீட்டுவசதி கூட்டுறவு நிறுவனத்தில் சேரலாம். அரசால் ஒதுக்கப்படும் மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு கூடுதலாக, பெரும்பாலும் ஈர்க்க வேண்டியது அவசியம் சொந்த நிதிஅல்லது கடன் வாங்கப்பட்டது.
மகப்பேறு மூலதனத்தை கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு சட்டமன்ற உறுப்பினர் அனுமதிக்கிறார். திருப்பிச் செலுத்தும் உரிமை எழும் முன் கடன் பெறப்படலாம். இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஏற்கனவே உள்ள வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம். ஒரு குடும்பம் பணம் செலுத்தி, பின்னர் கடன் வாங்கும்போது, எம்.கே.
ஆனால் நீங்கள் மட்டுமே செலுத்த முடியும் இலக்கு கடன், இது வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்காக வழங்கப்படுகிறது. இந்த இலக்குகடன் பெறுவது குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது கடன் ஒப்பந்தம், வங்கியும் ஓய்வூதிய நிதியும் இதில் கவனம் செலுத்தும். கடனைப் பெறுவதற்கான நோக்கம் கடன் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும், குறிப்பாக கடன் வாங்குபவர் சரியாக என்ன செய்வார் - மற்றவை.
நீங்கள் பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்க விரும்பினால், குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கும் போது ஒரு கட்டுப்பாட்டு ஒப்பந்தத்தை முன்வைக்க வேண்டும், பின்னர் ஒரு கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம். இது முன்னர் வழங்கப்பட்டிருந்தால், முன்னேற்றத்திற்காக பணம் பயன்படுத்தப்பட்டாலும், MK இன் செலவில் அதை திருப்பிச் செலுத்துவது சாத்தியமில்லை.
கட்டுமானத்திற்காக செலவிடப்படும் பணத்தை ஈடுகட்டலாம் என சட்டம் கூறினாலும், நடைமுறையில் இதை செயல்படுத்துவது கடினம். முறையற்ற கடன் வாங்கப்பட்டதாக ஓய்வூதிய நிதியம் கூறும்.
வாங்கிய அல்லது கட்டப்பட்ட வீடுகள் ரஷ்யாவின் பிரதேசத்தில் அமைந்திருப்பது முக்கியம், மேலும் ஆவணங்களின்படி, ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். பகிரப்பட்ட உரிமைஅனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களும், சட்டமன்ற உறுப்பினர் மனைவி மற்றும் குழந்தைகளை உள்ளடக்கியது.
எடுத்துக்காட்டாக, கடனுக்கான கடனின் அளவு மாநிலத்தால் ஒதுக்கப்பட்டதை விட குறைவாக இருந்தால், தேவையான அளவு திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு ஒதுக்கப்படும், மீதமுள்ளதை மற்றொரு திசையில் பயன்படுத்தலாம். நீங்கள் எடுக்கும் முன் அடமானம், MK இன் செலவில் வங்கி அதன் முழு அல்லது பகுதியளவு திருப்பிச் செலுத்துவதை அனுமதிக்கிறதா என்று கேட்பது நல்லது, ஏனென்றால் எல்லா கடன் நிறுவனங்களும் இதை அனுமதிக்காது.
முக்கிய நிபந்தனைகள்
வழக்கமாக, MK இன் இழப்பில், கொடுக்கப்பட்ட பிராந்தியத்தில் வீட்டுவசதி செலவைப் பொறுத்து, வீட்டுக் கடனில் 10-40% திருப்பிச் செலுத்த முடியும், ஆனால் செலுத்த வேண்டிய தொகை அனைத்து ரஷ்ய குடிமக்களுக்கும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
பொது நிதிகளை ஈர்ப்பதற்கான நிபந்தனைகள் மிகவும் எளிமையானவை:
- நீங்கள் இலக்கு கடனை எடுக்க வேண்டும்;
- வீட்டுவசதி ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்குள் இருக்க வேண்டும்;
- கடன் வாங்கியவர் சான்றிதழின் உரிமையாளராக தாயாக இருக்கலாம், ஆனால் திருமணம் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால் அனுமதிக்கப்படுவார்;
- வங்கி மற்றும் ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் இந்த வளாகத்தை அல்லது கட்டுமானத்தை கையகப்படுத்துவதன் மூலம், குடும்பத்தின் வாழ்க்கை நிலைமைகள் உண்மையில் மேம்படும், அதாவது கூடுதல் சதுர மீட்டர் தோன்றும் என்பதை நிரூபிக்க வேண்டும்;
- சொத்து உரிமைகளை பதிவு செய்யும் போது, ஒவ்வொரு குழந்தைக்கும் பங்குகளின் அளவு பெற்றோரால் சுயாதீனமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது;
- முன்பு வாங்கிய கடனை திருப்பிச் செலுத்த எம்.கே.வை இயக்கும்போது, வங்கியில் தீர்வுக்கான விருப்பத்தை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம் (வட்டியை மட்டும் திருப்பிச் செலுத்துதல், உடல் பாகங்கள், PV செலுத்துதல்).
2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டிருந்தால், சட்டமன்ற உறுப்பினர் பணத்தைப் பெற அனுமதிக்கவில்லை என்பதை குடும்பம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
ஒரு வீட்டைக் கட்ட முன்மொழியப்பட்ட நிலத்தை குடும்பம் தங்கள் சொந்த பணத்திற்காக மனைவிகளில் ஒருவரின் பெயரில் வாங்க வேண்டும், இது கடன் ஒப்பந்தத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட வேண்டும், மேலும் அடமானக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் கடன் வாங்குபவர், மற்றவர் இணை கடன் வாங்குபவராக செயல்பட வேண்டும்
ஆவணங்களின் சேகரிப்பு
அடமானம் வழங்கப்பட்ட நேரத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், குழந்தை திரும்பும் வரை எந்த நேரத்திலும் மாநிலத்தால் ஒதுக்கப்பட்ட நிதி உதவியுடன் அதை திருப்பிச் செலுத்தலாம். 23 வயது. வங்கி மற்றும் ஓய்வூதிய நிதிக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவைப்படும் என்பதை சான்றிதழ் உரிமையாளர் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
உங்கள் வீட்டுக் கடனை முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்த, வங்கியைத் தொடர்பு கொள்ள, நீங்கள் வர வேண்டியவை:
- சிவில் பாஸ்போர்ட்;
- எம்.கே பெறுவதற்கான உரிமைக்கான சான்றிதழ்;
- முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான விண்ணப்பம்;
- ஒரு திருமணச் சான்றிதழ், கடன் வாங்கியவர் சான்றிதழின் உரிமையாளர் அல்ல, ஆனால் அவரது மனைவி.
ஆவணங்களை சமர்ப்பித்த பிறகு, வங்கி PF க்கு ஒரு சான்றிதழை வழங்கும், இது செலுத்த வேண்டிய கடன் மற்றும் வட்டியை தனித்தனியாக குறிப்பிட வேண்டும்.
கூடுதலாக, சான்றிதழ் வைத்திருப்பவர் ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்கிறார்:
- MK இன் உத்தரவுக்கான விண்ணப்பம்;
- கடவுச்சீட்டு;
- சான்றிதழ்;
- கடன் இருப்பு பற்றி வங்கியின் சான்றிதழ்;
- கடன் ஒப்பந்தம்;
- ஒரு முடிக்கப்பட்ட பொருள் வாங்கப்பட்டிருந்தால், கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம்;
- குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமை பற்றிய ஆவணம்;
- ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட்ட சொத்தை பகிரப்பட்ட உரிமையாகப் பதிவு செய்ய கடன் வாங்குபவரின் கடமை;
- மற்றவர்கள் கோரிக்கையின் பேரில்.
பணம் செலுத்துவதற்கான நிதி கோரப்பட்டால், எடுத்துக்காட்டாக, வழங்கப்பட்ட கடனை அடைக்க கட்டுமான பணி, பின்னர் நீங்கள் கூடுதலாக நிலத்திற்கான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்கும் போது, சொத்து இன்னும் முடிக்கப்படாதபோது, சான்றிதழின் உரிமையாளர் DDU ஐ மட்டுமே கையில் வைத்திருக்கலாம், ஏனென்றால் எதிர்காலத்தில் சொத்துக்கான உரிமை முறைப்படுத்தப்படும்.
சான்றிதழின் உரிமையாளரின் சார்பாக ஒரு பிரதிநிதி செயல்பட்டால், அவருக்கு நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட பவர் ஆஃப் அட்டர்னி தேவைப்படும். குழந்தையின் சட்டப்பூர்வ பிரதிநிதி வளர்ப்பு பெற்றோராக இருக்கும்போது, தத்தெடுப்பு ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட வழக்கிலும், ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் தொகுப்பு வேறுபட்டதாக இருக்கும்.
கடனை திருப்பிச் செலுத்த மகப்பேறு மூலதனத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
ஏற்கனவே உள்ளதை திருப்பி செலுத்த வேண்டும் வீட்டுக்கடன் MK இன் செலவில், கடன் வாங்குபவர், அது சான்றிதழின் உரிமையாளராகவோ அல்லது அவரது மனைவியாகவோ இருக்கலாம், முதலில் கடன் நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், பின்னர் பிஎஃப்.
நீங்கள் ஒரு அடமானக் கடனை எடுத்து, MK இன் செலவில் முன்பணத்தை செலுத்த திட்டமிட்டால், நீங்கள் ஓய்வூதிய நிதியையும் வங்கியையும் ஒரே நேரத்தில் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். இந்த வழக்கில், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் கடனின் இருப்பு பற்றிய சான்றிதழை ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்க முடியாது, ஆனால் பணத்தை அகற்றுவதற்கான விண்ணப்பத்தில், பணம் செலுத்துவதன் நோக்கம் ஓய்வூதியத்திற்கு பணம் செலுத்துவதைக் குறிக்க வேண்டும். நிதி.
வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த அரசாங்கப் பணம் அனுப்பப்படும்போது, காத்திருக்கவும் 3வது ஆண்டுவிழாஒரு குழந்தை பிறந்தவுடன் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான உரிமை தேவையில்லை. ஓய்வூதிய நிதி சான்றிதழின் உரிமையாளருக்கு நேர்மறையான பதிலைக் கொடுத்தால், பணம் விரைவில் வங்கிக்கு வந்து சேரும். 2 மாதங்கள்விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்த தருணத்திலிருந்து.
வீடு கட்டுவதற்காக
ஒரு குடும்பம் சொந்தமாக அல்லது ஒரு ஒப்பந்தக்காரரின் உதவியுடன் ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்ட முடிவு செய்யலாம். கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்ள மூன்றாம் தரப்பினரை நியமிக்க அரசு கட்டாயப்படுத்தவில்லை. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், கட்டுமானத்திற்காக பணம் ஒதுக்கப்படலாம் அல்லது ஏற்கனவே செலவழித்த நிதிக்கு இழப்பீடு வழங்கப்படலாம்.
கட்டுமானத்திற்காக கடன் வழங்கப்பட்டிருந்தால், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான மகப்பேறு மூலதனம் வங்கிக்கு அனுப்பப்படும். ஒரு குடும்பத்திற்கு சொந்தமான வளாகத்தின் புனரமைப்பு பணிகளை மேற்கொள்வது கட்டுமானப் பணிகளின் பிரிவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
புனரமைப்பு என்பது வாழும் இடத்தில் உலகளாவிய மாற்றம், மற்றும் அல்ல மறு அலங்கரித்தல். ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களில், வீடு மட்டுமே கட்டப்பட்டிருந்தால், கட்டிட அனுமதி இருக்க வேண்டும் என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம்.
கட்டி முடிக்கப்பட்டால், ஒரு சிறப்பு ஆணையத்தால் வழங்கப்பட்ட ஆய்வுச் சான்றிதழ் தேவைப்படும், வீடு குடியிருப்பு மற்றும் செயல்பாட்டுக்கு வந்துள்ளது. தகவல்தொடர்புகள் மட்டும் அதனுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். ஆனால் உள்ளே அது ஆண்டு முழுவதும் நிரந்தர குடியிருப்புக்கு பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
மற்றவற்றுடன், வீட்டின் கட்டுமானம் நடைபெறும் அல்லது ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட இடத்திற்கு PF கவனம் செலுத்தும். தளம் நகரத்திற்குள் அல்லது அதற்கு வெளியே அமைந்திருக்க வேண்டும், ஆனால் நிலத்தின் வகையைச் சேர்ந்தது தனிப்பட்ட கட்டுமானம்அல்லது நாட்டின் வீடு. இல்லையெனில், ஓய்வூதிய நிதி கடனை திருப்பிச் செலுத்த நிதியை ஒதுக்காது.
காருக்கு
எம்.கே மீதான சட்டத்தின் விதிகளில் சட்டமன்ற உறுப்பினர் அறிமுகப்படுத்த விரும்பும் பகுதிகளில் ஒன்று சாத்தியமாகும். தங்கள் வாழ்விடத்தை விரிவுபடுத்தத் தேவையில்லாத அல்லது பணத்தை வேறு திசையில் பயன்படுத்த விரும்பாத குடும்பங்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த உதவியாக இருக்கும். MK இன் செலவில், கார் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது ஒரு பங்களிப்பை வழங்க முடியும்.
மாநில டுமா இந்த மசோதாவை ஏற்க திட்டமிட்டுள்ளது, இது ஏற்கனவே பல முறை விவாதிக்கப்பட்டது, ஆனால் இன்னும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படவில்லை. மசோதாவின் படி, ஒரு கார் அல்லது டிரக்கை ரஷ்ய உற்பத்தியாளரிடமிருந்து மட்டுமே வாங்க முடியும். இதனால் நாடு முழுவதும் விற்பனை அதிகரிக்கும். மேலும், கார் மனைவி மற்றும் குழந்தையின் பகிரப்பட்ட உரிமையாக பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
வீடு வாங்குவதற்கு
ஒரு குடும்பம் கடன் வாங்கி வீட்டுவசதிக்கு ஓரளவு MK செலவில் செலுத்த விரும்பினால், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையாளருடன் உடனடியாக ஒப்புக்கொள்வது நல்லது, பணம் தாமதமாக வரும். 2 மாதங்கள்பிஎஃப் அவற்றை வங்கிக்கு மாற்றும் போது. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் பணம் செலுத்தும் விதிமுறைகளைக் குறிப்பிடுவது நல்லது.
2 விருப்பங்களின் அடிப்படையில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது வங்கிக் கடன் வழங்கப்படுகிறது:
அடமானக் கட்டணம் செலுத்தப்படுவதற்கு முன்பு கடன் வாங்கியவர் கடன் வாங்கிய நிதியுடன் ஒரு வீட்டை வாங்கினால், பணம் வங்கிக்கு வரும் வரை, மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் சரியான நேரத்தில் மற்றும் அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தொகையில் செய்யப்பட வேண்டும் என்பதை அவர் நினைவில் கொள்ள வேண்டும். . தாமதம் ஏற்பட்டாலோ அல்லது அபராதம் விதிக்கப்பட்டாலோ, பொதுப் பணத்தைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாது.
ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான பின்வரும் விருப்பமும் சாத்தியமாகும்:
- சான்றிதழின் உரிமையாளர் உறவினரால் எடுக்கப்பட்ட அடமானக் கடனில் இணை கடன் வாங்குபவராக செயல்படுகிறார்;
- ஒரு உறவினர் ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு தனியார் வீடு அல்லது ஒரு குடியிருப்பில் பல அறைகளில் வாழும் இடத்தின் ஒரு பங்கை ஒதுக்குகிறார், இது தொடர்புடைய சொத்து உரிமை ஆவணங்களால் பாதுகாக்கப்படுகிறது;
- சான்றிதழின் உரிமையாளர் MK இன் வீட்டுப் பங்கிற்கு செலுத்துகிறார், அதாவது, உறவினர்-விற்பனையாளரின் அடமானத்தை மாநிலத்திலிருந்து அவருக்கு செலுத்த வேண்டிய தொகையுடன் செலுத்துகிறார்.
பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான செயல்முறை பின்வருமாறு:
- DDU முடிவுற்றது;
- ஒப்பந்தம் மாநில பதிவுக்கு உட்பட்டது;
- கடனுக்கான விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்டது, அதன் ஒப்புதலுக்குப் பிறகு, கடன் வாங்கிய நிதி கட்டுமான அமைப்பின் கணக்கிற்கு மாற்றப்படும்;
- தயாராகிறது தேவையான ஆவணங்கள்ஓய்வூதிய நிதிக்கு (கடன் ஒப்பந்தம், DDU, மற்றவை) சமர்ப்பிப்பதற்காக;
- ஒரு நோட்டரி ஒப்பந்தம் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, அதற்குள் வீட்டை செயல்பாட்டுக்கு வைத்த பிறகு 6 மாதங்கள்அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் வீட்டுவசதிக்கான சொத்து உரிமைகள் பதிவு செய்யப்படும்.
உண்மையில், DDU இன் கீழ் வாங்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முடிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதியுடன் ஒப்பிடும்போது மிகவும் மலிவானது, எனவே, MK இன் செலவில் நீங்கள் எதிர்கால அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பெரும்பகுதியை செலுத்தலாம், மீதமுள்ளவை கட்டுமானம் முடிந்தவுடன் செலுத்தப்படலாம், ஆனால் இந்த நிலை DDU குறிப்பிடப்பட வேண்டும்
கல்விக்காக
எம்.கே.யின் இழப்பில் குடும்பத்தில் உள்ள குழந்தைகளில் ஒருவருக்கு பணம் செலுத்த சட்டமன்ற உறுப்பினர் அனுமதிக்கிறார்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள எந்தவொரு கல்வி நிறுவனத்திலும் கல்விக்கு பணம் செலுத்த முடியும், எடுத்துக்காட்டாக, சேவைகள்:
- பொது கல்வி நகராட்சி மற்றும் மாநில நிறுவனங்கள்;
- தனியார் கல்வி நிறுவனங்கள் (பள்ளி, லைசியம், பல்கலைக்கழகம்);
- கல்வி தொடர்பான மற்றவை, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் நிறுவப்பட்ட பட்டியல் (இசை அல்லது கலைப் பள்ளி போன்றவை).
பொதுப் பணத்தை அகற்றுவதற்கான விண்ணப்பத்தில் அத்தகைய நோக்கத்தை ஆவணப்படுத்துவதன் மூலம் உங்கள் குழந்தையின் கல்விக்காக நீங்கள் பணம் செலுத்தலாம். பயிற்சிக்கு வெளிப்படையாக ஒதுக்கப்பட்ட நிதி போதுமானதாக இல்லை என்றால், நீங்கள் கடனைப் பெறலாம், பின்னர் அதை திருப்பிச் செலுத்த எம்.கே. குழந்தை வயதை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்பதை பெற்றோர்கள் அல்லது வளர்ப்பு பெற்றோர்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் 25 ஆண்டுகள், பின்னர் நிதி எந்த பிரச்சனையும் இல்லாமல் PF க்கு செலுத்தப்படும்.
கல்வி நிறுவனத்திற்கு உரிய உரிமம் மற்றும் அங்கீகாரம் இருந்தால் பணம் செலவழிக்கலாம். குடும்பத்தில் உள்ள எந்தவொரு குழந்தைக்கும் கல்விக்காக நீங்கள் பணம் செலுத்தலாம், ஆனால் இரண்டாவது குழந்தை, யாருடைய பிறப்பில் சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டது, மாறும்போது பெற்றோர்கள் MK ஐ நிர்வகிக்க முடியும். 3 ஆண்டுகள்.
முக்கிய ஆவணங்கள் மற்றும் கடன் ஒப்பந்தத்திற்கு கூடுதலாக, ஓய்வூதிய நிதி சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:
- சான்றிதழ் வைத்திருப்பவர் மற்றும் இடையே ஒப்பந்தம் கல்வி நிறுவனம், பயிற்சி கொடுக்கப்பட்டதாக எங்கே குறிப்பிடப்படும்;
- சேவைகளை வழங்குவதற்கான உரிமத்தின் நகல்;
- மாநில அங்கீகார சான்றிதழின் நகல்.
இந்த வழக்கில், பணம் ஒரு முறை கல்வி நிறுவனத்திற்கு முழுமையாக மாற்றப்படும். ஒரு குழந்தை வேறொரு நகரத்தில் படிக்கச் சென்றிருந்தால், குழந்தை விடுதிக்கு பணம் செலுத்த நீங்கள் MK ஐப் பயன்படுத்தலாம். ஆனால் விடுதி கல்வி நிறுவனத்திற்கு சொந்தமானதாக இருக்க வேண்டும்.
இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:
- ஒரு விடுதியுடன் ஒரு வாடகை ஒப்பந்தம், இது வாழ்க்கைச் செலவு மற்றும் கால அளவைக் குறிக்க வேண்டும்;
- விடுதியில் குழந்தையின் உண்மையான வசிப்பிடத்தின் சான்றிதழ், அங்கு அவர் தற்காலிகமாக பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
MK நிதியில் உங்கள் படிப்புகளுக்கு நீங்கள் ஓரளவு பணம் செலுத்தலாம், அதாவது சட்டமன்ற உறுப்பினர் பணத்தின் ஒரு பகுதியைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறார், எடுத்துக்காட்டாக, வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்தவும், மற்றொன்று கல்விக்கு பணம் செலுத்தவும். கல்விக் கடனை மைனர்களின் சட்டப்பூர்வ பிரதிநிதிக்கு வழங்குவது அவசியமில்லை, ஆனால் அந்த வயதில் உள்ள குழந்தைக்கு 18 வயதிலிருந்துஇணை கடன் வாங்குபவர் இருந்தால், சான்றிதழின் உரிமையாளர் இணை கடன் வாங்குபவராக செயல்பட முடியும்.
ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கு
உதாரணமாக, ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டும் போது, PF நிதியில் ஒரு பாதியை ஆரம்பத்தில் மாற்றினால், இரண்டாவது வேலை முடிந்ததும், ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது, பணம் வாங்குபவருக்கு மாற்றப்படும். உடனடியாக. ஆனால் இந்த குடும்பம் தனிப்பட்ட சேமிப்பு மற்றும் எம்.கே.
கடன் வாங்கிய நிதியில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்டால், கடன் வழங்கிய வங்கி ஓய்வூதிய நிதியிலிருந்து பணத்தைப் பெறும். ஏற்கனவே உள்ள கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவோ அல்லது பி.வி.க்கு செலுத்தவோ அவை பயன்படுத்தப்படலாம். நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு பங்கை வாங்க விரும்பினால், சான்றிதழின் உரிமையாளர் அது ஒரு அறை குடியிருப்பின் பகுதியாக இருக்க முடியாது என்பதை அறிந்திருக்க வேண்டும்.
இந்த ஒதுக்கப்பட்ட பகுதியை குடும்பத்திற்காக தனிமைப்படுத்த முடியாது. நீங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஒரு அறையை மட்டுமே வாங்க முடியும் அல்லது பல (2-3) பங்கு உரிமையாளரிடமிருந்து வாங்கலாம். பொதுவாக இதுபோன்ற பரிவர்த்தனைகள் சம்பந்தப்பட்டவை கடன் வாங்கினார்மற்றும் எம்.கே.
உதாரணமாக, ஒரு தாயும் மகளும் 3 அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பில் ஒரு பங்கு வைத்திருக்கிறார்கள். இரண்டாவது குழந்தை பிறந்ததும், மகளின் நிதி உதவி பெறும் உரிமையும் பெற்ற பிறகு, தாய் அவளை அவளுக்கு விற்கிறாள். அதன் பிறகு, சொத்தின் உரிமை முழுமையாக மகளுக்கு செல்கிறது.
கணவன்-மனைவி இடையே MK இன் ஈடுபாட்டுடன் இத்தகைய பரிவர்த்தனை சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்படாது, ஏனெனில் வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கு சமமாக உரிமை உண்டு என்று நம்பப்படுகிறது. நிதி உதவி. இத்தகைய பரிவர்த்தனைகள் அரசால் கவனமாக சரிபார்க்கப்படுகின்றன, ஏனென்றால் குடும்பத்தில் பணம் இருக்கும் போது MK ஐ பணமாக்குவதற்கான வழிகளில் இதுவும் ஒன்றாகும்.
எவ்வாறாயினும், வங்கிக்கான கடனின் ஒரு பகுதியை கால அட்டவணைக்கு முன்னதாக திருப்பிச் செலுத்தும்போது, கடன் வழங்குபவர் மீண்டும் கணக்கீடு செய்வதைக் கருத்தில் கொண்டு கடனாளிக்கு ஒரு புதிய கட்டண அட்டவணையை வழங்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.
கடனை முன்கூட்டியே அடைப்பது எப்படி
க்கு முன்கூட்டியே திருப்பிச் செலுத்துதல்அடமானங்களுக்கு, சட்டமன்ற உறுப்பினர் கடனின் உடலை MK இன் செலவில் திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறார், மேலும், கடன் வாங்கியவர் விரும்பினால், வட்டி. சொத்து மலிவானதாக இருந்தால், நீங்கள் கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்த முடியும். அதன் பிறகு, வங்கியில் கடன் இல்லை என்ற சான்றிதழைப் பெற வேண்டும். கடன் வாங்கியவர் மிகவும் அரிதான வட்டியை மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்த விரும்பினால், கடனின் உடல் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளாக பிரிக்கப்படும்.
அடமானக் கடனின் ஒரு பகுதியாக, MK இன் செலவில் முன்பணத்தைத் திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்; அடமானத்தை எடுத்துக்கொள்வதன் நன்மை என்னவென்றால், குழந்தை பிறந்த உடனேயே, காத்திருக்காமல், வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கும் கட்டணத்தைப் பெறுவதற்கும் வாய்ப்பு உள்ளது. 3 ஆண்டுகள்.
குழந்தை பிறப்பதற்கு முன் அல்லது பின், பெற்றோரில் ஒருவர் எப்போது வீட்டுக் கடன் வாங்கினார் என்பது முக்கியமல்ல. முதல் வழக்கில், நிதி உதவி பெறும் உரிமை இன்னும் ஏற்படவில்லை, ஆனால் குழந்தை பிறந்தவுடன், நீங்கள் ஓய்வூதிய நிதிக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கலாம் மற்றும் முக்கிய கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம்.
ஓய்வூதிய நிதிக்காக ஆவணங்களின் சிறப்பு தொகுப்பு சேகரிக்கப்படுகிறது, கடன் இருப்பு பற்றி வங்கியில் இருந்து ஒரு சான்றிதழ் தேவை. MK ஐப் பயன்படுத்தி PVக்கு பணம் செலுத்த விரும்புவோர், அடமானக் கடனுக்கான சிறப்புச் சலுகையைப் பயன்படுத்தி, ஒரு வங்கி மற்றும் பொருத்தமான கடன் நிலைமைகளைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.
பிறகு முன்கூட்டியே செலுத்துதல்அடமானம், கடன் வாங்குபவர் காப்பீட்டின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறலாம், இது எப்போது வழங்கப்படும் அடமான கடன்பிணைய சொத்துக்காக.
நிதியை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது
எம்.கே. வழங்குவதற்கான சட்ட எண் 256 இன் தேவைகளின்படி, அதை 4 திசைகளில் செலவிடலாம்:
- கடன் வாங்கிய நிதியுடன் அல்லது இல்லாமலேயே வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல் (வீடுகளை வாங்குதல், கட்டுமானம், புனரமைப்பு);
- ஊனமுற்ற குழந்தைக்கு தேவையான பொருட்களை வாங்குதல்;
- தாயின் ஓய்வூதிய சேமிப்புக் கணக்கை நிரப்புதல்;
- குழந்தைகளின் கல்விக்கான கட்டணம்.
MK இன் கூட்டாட்சி வகை அரை மில்லியன் ரூபிள் என்றால், அது உள்ளே ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கலாம் 100-500 ஆயிரம் ரூபிள். குடும்பத்தில் மூன்றாவது குழந்தை பிறந்தவுடன் இது செலுத்தப்படுகிறது. உள்ளூர் நிர்வாகம் கட்டண விதிமுறைகளை சுயாதீனமாக அமைக்கலாம்.
குடும்பங்களுக்கான வீட்டுப் பிரச்சினைக்கான தீர்வு மிகவும் நன்மை பயக்கும்.
வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்த அரசாங்க உதவியைப் பயன்படுத்த, நீங்கள் விருப்பங்களில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்:
- கடனைப் பெறவும், ரியல் எஸ்டேட் வாங்கவும் (கட்டமைக்கவும்), உரிமையைப் பதிவு செய்யவும், பின்னர் பணம் செலுத்துவதற்கான ஆவணங்களை ஓய்வூதிய நிதியில் சமர்ப்பிக்கவும். நேர்மறையான முடிவைப் பெற்ற பிறகு, வங்கியிலிருந்து கடனின் ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்த நிதி பயன்படுத்தப்படும். இதற்குப் பிறகு, கடன் வாங்கியவர் தனிப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்தி கடனின் மீதியை செலுத்த வேண்டும்.
- தெளிவான அறிகுறியுடன் நிதியை செலுத்துவதற்கான விண்ணப்பத்தைக் கண்டுபிடித்து ஓய்வூதிய நிதிக்கு சமர்ப்பிக்கவும். கடன் ஒப்பந்தத்தை முடித்த பிறகு, ஓய்வூதிய நிதி PV க்கு பணம் செலுத்த நிதி உதவியை அனுப்பும், அதன் அளவு கடன் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும், மீதமுள்ள பணத்தை கடனின் ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு செலவிடலாம்.
மகப்பேறு மூலதனம் (MC) என்பது இரண்டாவது, மூன்றாவது, முதலியன பிறந்த குடும்பங்களுக்கான சிறப்பு மாநில ஆதரவாகும். குழந்தை. சாத்தியமான முறைகள்இந்த சமூக உதவியின் பயன்பாடு கூட்டாட்சி சட்டத்தின் பிரிவு 7 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது “கூடுதல் நடவடிக்கைகளில் மாநில ஆதரவுகுழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள்." பணவீக்க செயல்முறைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், மகப்பேறு மூலதனத்தின் அளவு ஆண்டுதோறும் அதிகரிக்கிறது. மகப்பேறு மூலதனத்துடன் எந்த கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம் என்பதை இந்தக் கட்டுரையிலிருந்து நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.
ஒரு குறிப்பிட்ட உள்ளது மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான இலக்கு வழிகளின் பட்டியல், அதாவது:
- வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த நிதியைப் பயன்படுத்துதல்;
- குழந்தையின் கல்வியில் முதலீடு செய்தல்;
- பெற்றோரின் ஓய்வூதியத்தின் நிதியளிக்கப்பட்ட பகுதியில் நிதி முதலீடு செய்தல்.
இந்த பட்டியல் இறுதியானது, அதாவது, மகப்பேறு மூலதனத்தை வேறு எந்த நோக்கங்களுக்காகவும் பயன்படுத்த முடியாது. இந்த வழக்கில், அனைவருக்கும், கடைசி புள்ளி ரத்து செய்யப்பட வேண்டும். கூடுதலாக, மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நேரடியாக தொடர்புடைய எந்தவொரு செயல்களையும் செய்ய உரிமையுள்ள நிறுவனங்களின் பட்டியலில் முக்கிய திருத்தங்களைச் செய்ய அரசாங்கம் முடிவு செய்தது. சிறிய அளவிலான வங்கி நிறுவனங்கள் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனம், மற்றும் 3 வருடங்களுக்கும் குறைவான செயல்பாட்டுக் காலத்துடன்.
இந்த விருப்பம் மிகவும் பிரபலமான ஒன்றாகும், மேலும் இது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சில கவனத்திற்கு தகுதியானது. ஒரு விதியாக, "வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல்" என்ற கருத்து பின்வருவனவற்றைக் குறிக்கிறது:
- வீட்டு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல், அடமானம் பெறுதல் உட்பட;
- ஒரு சிறப்பு கட்டுமான நிறுவனம் மூலம் உங்கள் சொந்த வீட்டுவசதி கட்டுமானம்;
- குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டின் DIY கட்டுமானம்/ மறுசீரமைப்பு;
- குடியிருப்பு இடத்தின் கட்டுமானம் அல்லது புனரமைப்புக்காக ஏற்படும் நிதிச் செலவுகளுக்கான இழப்பீடு;
- அடமானக் கடன் அல்லது வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்காக வழங்கப்பட்ட கடனில் முன்பணம் செலுத்துதல்;
- கடனை செலுத்துதல் மற்றும் அடமானக் கடனில் திரட்டப்பட்ட வட்டி;
- பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான கட்டணம்;
- வீட்டுவசதி கூட்டுறவுகளுக்கு (வீட்டுவசதி கூட்டுறவு) நுழைவுக் கட்டணம் செலுத்துதல்.
ஏற்கனவே உள்ள அடமானத்தை செலுத்துவதற்கான அம்சங்கள்
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் ஏற்கனவே உள்ள கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதைப் பொறுத்தவரை, இந்த வழக்கில் ஓய்வூதிய நிதி வழங்க வேண்டும்:
- பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான உரிமை அல்லது ஒப்பந்தம்;
- அடமானத்தின் பதிவை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் கடன் நிறுவனம்;
- தற்போதைய கடனின் அளவு மற்றும் கடனுக்கான வட்டியைப் பற்றி கடன் வாங்கியவரிடமிருந்து ஒரு சான்றிதழ்.
ஒரு விதியாக, விதிவிலக்கு இல்லாமல் அனைத்து மூலதனமும் அல்லது அதன் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியும் குழந்தையின் கல்விக்காக பயன்படுத்தப்படலாம். இந்த வழக்கில், பணம் பெறுபவர் ஏதேனும் கல்வி அமைப்பு, இது கல்விச் சேவைகளை வழங்குவதற்கான நேரடி உரிமையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். கல்வி தேவைப்படும் எந்தவொரு குழந்தைக்கும் இந்த உதவி பயன்படுத்தப்படலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இதில், அதிகபட்ச வயதுகுழந்தை 25 வயது வரை வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது.
பொருத்தமான முடிவுகளை எடுக்கும்போது, மகப்பேறு மூலதனத்தை செலவழிக்க முடியும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் மழலையர் பள்ளி, பள்ளி, பல்கலைக்கழகம் போன்றவற்றில் படிப்பது.
நிதியளிக்கப்பட்ட ஓய்வூதியத்தில் முதலீடு செய்தல்
நிச்சயமாக, ஓய்வூதியத்தின் நிதியளிக்கப்பட்ட பகுதியிலும் நிதி முதலீடு செய்யப்படலாம், ஆனால் இந்த பகுதிகள் நேரடியாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஓய்வூதிய நிதிக்கு இடையில் மாற்றப்படும். அரசு அல்லாத நிதி. இருப்பினும், நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான இந்த விருப்பம் மிகவும் ஆபத்தானது, ஏனெனில் முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகள் பெற்றோரில் ஒருவர் ஓய்வுபெறும் நேரத்தில் எழும் சூழ்நிலையை பாதிக்குமா என்பது தெரியவில்லை.
மகப்பேறு மூலதனம், மாநில ஆதரவின் வடிவங்களில் ஒன்றாக, உரிமையாளர்களால் எந்த திசையிலும் பயன்படுத்த முடியாது. சாத்தியமான செலவுகளின் சிறப்பு பட்டியல் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது பட்ஜெட் பணம். மகப்பேறு மூலதனத்துடன் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்பது இன்று மிகவும் பொருத்தமான கேள்வி, இந்த மதிப்பாய்வில் பரிசீலிக்கப்படும். நடைமுறையின் அம்சங்கள் மற்றும் சட்டக் கட்டுப்பாடுகள் பற்றி மேலும் விரிவாகப் பேசலாம்.
சட்டம் என்ன சொல்கிறது?
தற்போதைய சட்டத்தின் அடிப்படையில் (ஃபெடரல் சட்டம் எண். 256, கட்டுரை 7), மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வங்கிக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவது சாத்தியமா என்பது தெளிவாகிறது, இருப்பினும், அனைத்து வகையான கடன்களும் அனுமதிக்கப்பட்டவற்றில் இல்லை. எந்தவொரு பணத்தையும் திரும்பப் பெறுவது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத நிகழ்வு என்பதை உடனடியாக கவனத்தில் கொள்வோம், எனவே இதுபோன்ற மோசடி திட்டங்களில் பங்கேற்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் நபர்கள் நிர்வாக அல்லது குற்றவியல் பொறுப்பு வடிவத்தில் தண்டனைக்கு உட்பட்டுள்ளனர். எனவே, கட்டுரை 7 தாய்வழி மூலதனத்தை செலவழிப்பதற்கான ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய நோக்கங்களின் பட்டியலை விரிவாக விவரிக்கிறது, அதாவது:
- வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல்.
- கல்வி சேவைகளைப் பெறுதல்.
- ஒரு பெண்ணுக்கு ஓய்வூதியத்தின் குவிப்பு.
- ஊனமுற்ற குழந்தைகளின் சமூக தழுவலுக்கான பொருட்கள்/சேவைகளை வாங்குதல்.
- குழந்தையின் சிகிச்சை, மறுவாழ்வு.
- ரசீது மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள்அவசரமாக தேவைப்படும் குடும்பங்களுக்கு (வாய்ப்பு 2018 இல் தோன்றும்).
ஒரே நேரத்தில் பல திசைகளில் நிதியைப் பயன்படுத்துவதை சட்டம் கட்டுப்படுத்தவில்லை. எனவே, பட்டியலிலிருந்து முதல் உருப்படி ஒரு அபார்ட்மெண்ட், ஒரு வீட்டைப் பெற விரும்பும் குடிமக்களுக்கு கடன் வழங்க நேரடி அனுமதி அளிக்கிறது, இதனால் அவர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துகிறது.
என்பதை வலியுறுத்துவோம் இயங்கும் செலவுகள்குடும்பங்கள், உதாரணமாக, உணவு, பழுதுபார்ப்பு, தளபாடங்கள் வாங்குதல், முதலியன தாய்வழி மூலதனத்தின் இழப்பில் செலுத்த முடியாது. பாயை அகற்றுவது பற்றி இன்னும் விரிவான விளக்கம். தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட திசைக்கு ஏற்ப மூலதனம் தீர்மானம் எண். 380 மற்றும் விதி எண். 926 இல் உள்ளது.
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் எந்த வகையான கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியும்?
மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு கடன் உண்மையில் இளம் குடும்பங்களுக்குத் தீர்மானிக்க உதவும் வீட்டு பிரச்சினை. பட்ஜெட் பணத்துடன் பணம் செலுத்துவது தடைசெய்யப்படவில்லை:
- ஆரம்ப கட்டணம்.
- கடனின் உடல்.
- கடன் வட்டி.
மேலும், ஏற்கனவே உள்ள கடனை செலுத்துவதற்கு கூட மானியம் அனுப்ப அனுமதிக்கப்படுகிறது. ஆனால் சில கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன. மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, அனைத்து கடன்களையும் MK மூலம் திருப்பிச் செலுத்த முடியாது. ஓய்வூதிய நிதியானது உரிமையாளர்களின் விண்ணப்பங்களை கவனமாக ஆய்வு செய்கிறது மற்றும் சட்ட வழிகாட்டுதல்களின் அடிப்படையில் கடன் நோக்கத்தை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால் பணத்தை மாற்றாது. எனவே, சாத்தியமான கடன் வாங்குபவர்கள் ஆரம்பத்தில் படிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள் சிறப்பு திட்டங்கள்வங்கிகளால் உருவாக்கப்பட்ட கடன் மற்றும் அவற்றின் படிவத்திற்கான அரசாங்கத் தேவைகள்.
இன்று 10க்கும் மேற்பட்ட பங்கேற்பாளர்கள் (வங்கி நிறுவனங்கள்). அவர்களில் மிகவும் பிரபலமானது, பெறுநரின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கு வழங்கும் அடமானம் ஆகும். அரசாங்க ஆதரவுடன் திட்டங்களும் உள்ளன, அங்கு வட்டி விகிதம் நிலையான கடன் நிலைமைகளிலிருந்து கணிசமாக வேறுபடுகிறது, ஆனால் எல்லாவற்றையும் பற்றி ஒழுங்காகப் பேசலாம்.
கடன் திட்டங்கள்
மிகவும் பொதுவான சலுகைகளுக்கு வங்கி நிறுவனங்கள்தொடர்புடைய:
- வீட்டு (இலக்கு) கடன் மற்றும் அடமான கடன்.எம்.கே.யை ஈடுபடுத்துவது ஏற்கத்தக்கது. லாபகரமான விதிமுறைகள். குழந்தை 3 வயதை அடையும் வரை காத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. வங்கியாளர்களுக்கு இது முக்கியம் சாத்தியமான கடன் வாங்குபவர்கடனளிப்பவர் இருக்கும் பகுதியில் வதிவிட அனுமதி வைத்திருந்தார் அல்லது தற்காலிக பதிவு சான்றிதழை சமர்ப்பிக்க முடிந்தது. பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ், முதன்மை அல்லது இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வீட்டுவசதி வாங்குவது சாத்தியமாகும். வாங்கிய அபார்ட்மெண்ட்க்குப் பிறகு, வீடு அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் உத்தியோகபூர்வ உரிமையாக (பங்குகளில்) மாறும்.
- வாகனங்களுக்கான கடன்.தற்போது, மாநில டுமா வாங்குவதற்கு தாய்வழி மூலதனத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கும் மசோதாவை பரிசீலித்து வருகிறது வாகனம்கடன் மீது. உண்மை, கார் வாங்கிய நாளிலிருந்து 3 ஆண்டுகளுக்குள் ஆவணத்தின் படி விற்க முடியாது. மற்றொரு வரம்பு வெளிநாட்டு உற்பத்தியாளரிடமிருந்து ஒரு காரை வாங்க இயலாமை (உள்நாட்டு வாகனத் தொழில் மட்டும்). இருப்பினும், சட்டம் இன்னும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படவில்லை, எனவே வாகனங்களுக்கான கடனைப் பெறுவதற்கு மகப்பேறு மூலதனத்தின் ஒரு பகுதியை கூட செலவிட முடியாது.
- இலக்கு நுகர்வோர் கடன்கள்.நிரல் என்றால் நுகர்வோர் கடன்வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்தும் பகுதியில் இலக்காக உள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டை புனரமைப்பதற்கான கடன், பின்னர் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஓய்வூதிய நிதி பெரும்பாலும் தாய்வழி மூலதனத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கும். இந்த விஷயத்தில், நாம் வாழும் இடத்தில் தெளிவான மாற்றத்தை அர்த்தப்படுத்துகிறோம் (நீட்டிப்பு, ஒரு அறையின் கட்டுமானம், மாடி, முதலியன), அதாவது. குழாய்கள் மற்றும் வால்பேப்பரிங் மாற்றுவது மட்டுமல்ல.
- நிதியைப் பயன்படுத்துவதன் நோக்கத்தைத் தீர்மானிக்க வேண்டிய அவசியமின்றி நுகர்வோர் கடன்கள்.அலங்காரம் கடன் அட்டைகள், சான்றிதழைப் பயன்படுத்தி ரொக்கமாக நுகர்வோர் கடன்கள் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத செயலாகும். எந்தவொரு குடும்பத் தேவைகளுக்கும் நீங்கள் பணமாக்கவோ அல்லது கூட்டாட்சிப் பணத்தைச் செலவழிக்கவோ உங்களுக்கு அனுமதி இல்லை.
- மைக்ரோலோன்கள். 2015 ஆம் ஆண்டு முதல், அடமானத் திட்டங்களில் சில நிறுவனங்களின் பங்கேற்பு இருந்தபோதிலும், தாய்வழி மூலதனத்துடன் சிறு நிதி நிறுவனங்கள் வேலை செய்ய தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. உண்மை என்னவென்றால், கடன் வழங்கும் இந்த பகுதியில் மோசடி பரவலாக உள்ளது, மேலும் தனிப்பட்ட “வீரர்கள்” பொறுப்பற்றவர்கள், அதனால்தான் இதுபோன்ற கடுமையான தேவைகள் முன்வைக்கப்பட்டுள்ளன. ஆனால் நிறுவனத்திற்கு இந்தத் துறையில் குறைந்தபட்சம் 3 வருட அனுபவம் இருந்தால், நீங்கள் கடன் கூட்டுறவு நிறுவனங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். எதிர்காலத்தில் MFOக்கள் மைக்ரோஃபைனான்ஸைப் பயன்படுத்தி மக்களுக்கு கடன் வழங்கும் உரிமையை திருப்பித் தருவார்கள் நுண்நிதி நடவடிக்கைகள் தொடர்பான சட்டம் ஏற்கனவே மேம்படுத்தப்பட்டு வருகிறது, மேலும் சட்டவிரோத நிறுவனங்களை "சுத்தப்படுத்துதல்" மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
- சமூக மற்றும் நம்பிக்கை திட்டங்கள். 2016 ஆம் ஆண்டு முதல், தாய்வழி மூலதனத்தின் சாத்தியமான பகுதிகளின் பட்டியலில் மற்றொரு உருப்படி தோன்றியது - சமூக தழுவல் மற்றும் ஊனமுற்ற குழந்தைகளை சமூகத்தில் ஒருங்கிணைப்பதில் பணம் செலவழித்தல் (சட்டம் எண் 348-FZ). எனவே, கடன் வழங்கும் திட்டம் இந்த பகுதியுடன் தொடர்புடையதாக இருந்தால், அதன் பயன்பாடு பட்ஜெட் நிதிஅது இருக்க முடியாது. MK க்கான உரிமைகள் கிடைக்கும் தருணத்திலிருந்து 3 ஆண்டுகள் வரை மாநில உதவியிலிருந்து பணம் செலவிடப்படலாம். ஆரம்பத்தில், குடும்பம் ஒரு குறிப்பிட்ட தயாரிப்பு அல்லது சேவையை வாங்குவதற்கு, எடுத்துக்காட்டாக, பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் ஓய்வூதிய நிதிக்குப் பிறகு செலவழித்த பணத்தை இழப்பீடாக திருப்பித் தரும். பொருட்களின் பட்டியல் ஆர்டர் எண் 831-r இல் பிரதிபலிக்கிறது.
தாய்வழி மூலதனத்துடன் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய கடனுக்கான மாநிலத் தேவைகள்
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஓய்வூதிய நிதியத்தால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படும் அரசு, எம்.கே சான்றிதழ்களை வைத்திருப்பவர்களுக்கு பல தேவைகளை முன்வைக்கிறது. மகப்பேறு மூலதனத்துடன் ஒரு வங்கியிலிருந்து நுகர்வோர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்பதைப் புரிந்து கொள்ளாத, கடனைப் பெறுவது பற்றி ஆச்சரியப்படும் குடிமக்களால் அவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். கருத்தில் கொள்வோம் பொது விதிகள்குறிப்பிட்ட வகை கடனுக்கு ஏற்ப:
| கடன் வகை | மாநில தேவைகள் |
| வீட்டுக்கடன் | இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்கள் கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கப்படுகின்றன: அடமானங்கள், கட்டுமானத்திற்கான இலக்கு கடன்கள், ஒரு வீட்டை புனரமைத்தல். கடன் ஒப்பந்தம் கடன் வாங்கிய நிதியைப் பெறுவதற்கான நோக்கத்தை பிரதிபலிக்க வேண்டும். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான விண்ணப்பங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, பாழடைந்த கட்டிடத்தில், நிராகரிக்கப்படுகின்றன. குடும்பத்தின் ஒவ்வொரு குழந்தைகளும் பகிரப்பட்ட விநியோகத்தின்படி கடனில் பெறப்பட்ட சொத்தின் ஒரு பகுதியின் முழு உரிமையாளராக மாறுகிறார்கள் |
| பொருட்களை வாங்குவதற்கான கடன் | 831-பிஎஃப்ஆர் வரிசையில் பிரதிபலிக்கும் பட்டியலில் வாங்குவதற்கு விரும்பிய பொருட்கள் சேர்க்கப்படவில்லை என்றால், சான்றிதழ் வைத்திருப்பவருக்கு பணத்தைத் திருப்பித் தராது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்கு வெளியே பரிவர்த்தனைகளும் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதவை |
| ஊனமுற்ற குழந்தைகளின் மறுவாழ்வுக்கான சேவைகளுக்கான கடன் | நடவடிக்கைகளின் பொதுவான பட்டியல் ஆணை எண் 2347-r இல் உள்ளது. இதில் பின்வருவன அடங்கும்: குறைபாடுகள் உள்ள குழந்தைகளின் மறுவாழ்வு மற்றும் சிகிச்சைக்கு தேவையான மருத்துவ, உளவியல், கற்பித்தல், உடற்கல்வி, சமூக மற்றும் பிற சேவைகள். தாய்வழி மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி கடன் வழங்குவது ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய செயலாகும். குறிப்பிட்ட சேவையைக் குறிக்கும் IPR பிரிவு படிவத்தை நிரப்புவது கட்டாயமாகும். நீங்கள் சேவையைப் பெறும் நாளில் நிரல் செல்லுபடியாகும் |
குடும்ப நிதியை மாற்ற ஓய்வூதிய நிதி எப்போது மறுக்க முடியும்?
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா, மாநிலத் தேவைகள் என்ன, நடைமுறையின் பிரத்தியேகங்கள் என்ன என்பதை இப்போது நீங்கள் அறிவீர்கள். இருப்பினும், ஓய்வூதிய நிதி அதன் சாத்தியமான செலவினங்களின் சரியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நோக்கம் இருந்தபோதிலும், மாநில மானியத்தை மாற்ற மறுக்கும் சூழ்நிலைகள் உள்ளன. பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படும்:
- சான்றிதழின் உரிமையாளர் தன்னைப் பற்றிய தவறான தகவல்களை அளித்துள்ளார், போலி ஆவணங்களை சமர்ப்பித்துள்ளார், மேலும் சொத்து பற்றிய தரவுகளை சிதைத்துள்ளார்.
- சம்பந்தப்பட்ட அரசு ஆணைகளில் வழங்கப்பட்ட பட்டியலில் இருந்து கொள்முதல் செய்யப்பட்ட பொருட்களின் விலையை அதிகரித்தது.
- வங்கிக்கும் கடனாளிக்கும் இடையிலான கடன் ஒப்பந்தம் கடனின் நோக்கத்தைக் கொண்டிருக்கவில்லை.
கவனம்!மோசடி மூலம் மகப்பேறு மூலதனத்திலிருந்து பணத்தை வெளியேற்றுவது 10 ஆண்டுகள் வரை சிறைத்தண்டனை விதிக்கப்படும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குற்றவியல் கோட் பிரிவு 159.2). ரொக்கமாக வெளியேற்றப்பட்ட தொகை மிக அதிகமாக இல்லாவிட்டால், அபராதம் விதிக்கப்படும்.
கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான மகப்பேறு மூலதன நிதியை வழங்குவதற்கான நிபந்தனைகள்
மகப்பேறு மூலதனத் திட்டம் 2021 இறுதி வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. அனுமதிக்கப்பட்ட நோக்கங்களுக்கு ஏற்ப கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, சான்றிதழைப் பெறும் தருணத்திலிருந்து வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கு. ஏற்கனவே உள்ள கடனை திருப்பிச் செலுத்தவும் இதைப் பயன்படுத்தலாம், இது இரண்டாவது அல்லது அடுத்தடுத்த குழந்தை பிறப்பதற்கு முன்பு வழங்கப்பட்டது. MK கடனை முன்பணமாகவோ, வட்டியாகவோ அல்லது அசல் கடனின் ஒரு பகுதியாகவோ, கால அட்டவணைக்கு முன்னதாகவே திருப்பிச் செலுத்த முடியும்.
மகப்பேறு மூலதனம் என்பது ஒரு பெரிய குடும்பம் தங்கள் சொந்த வீட்டைப் பெறுவதற்கான ஒரு அற்புதமான வாய்ப்பாகும். இந்த அரசு திட்டம் அனுமதிக்கிறது சட்டப்படிமிகவும் எதிர்பார்க்கப்பட்டதைப் பயன்படுத்தி பொருத்தமான சொத்தைப் பெறுங்கள் நிதி ஆதரவுமாநிலங்களில். ஆனால் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா?
சட்டத்தின் கடிதம் என்ன சொல்கிறது?
தற்போதைய சட்டத்தின்படி, இது ஒரே நேரத்தில் பல சட்டங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. எனவே, மாநிலத்திலிருந்து இந்த ஆவணம் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகிறது கூட்டாட்சி சட்டம்எண் 265-FZ டிசம்பர் 29, 2006 தேதியிட்ட தீர்மானத்தின்படி, "குழந்தைகளுடன் கூடிய குடும்பங்களுக்கான மாநில ஆதரவின் கூடுதல் நடவடிக்கைகளில்", வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்த குடும்ப மூலதனத்தை ஒதுக்கீடு செய்வதற்கான விதிகள் பற்றி பேசுகிறது. பயன்பாடு கட்டுரை 10 265-FZ ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.
மேலே உள்ள அனைத்து சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைப் படித்த பிறகு, மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்பதைத் தீர்மானிப்பது யதார்த்தமானது. இதற்காக, நகராட்சி நிதியை எப்படி, எங்கு செலவிட முடியும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.
சமூக உதவி எதற்கு செலவிட வேண்டும்?
சட்டமன்றச் செயல்கள் மற்றும் அரசாங்க விதிமுறைகளின் அடிப்படையில், மகப்பேறு மூலதனம் (அதன் முழுத் தொகை அல்லது பகுதி) பின்வரும் நோக்கங்களுக்காக செலவிடப்படலாம்:
- முடிக்கப்பட்ட அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகளை வாங்குவதற்கு;
- அவர்களின் முன்னேற்றத்தை நோக்கி வாழ்க்கை நிலைமைகளை மாற்றுவதை நோக்கமாகக் கொண்டது.
இந்த வழக்கில், தாய்வழி மூலதனம் அடமானங்கள் மற்றும் பிறவற்றில் ஒரு முன்பணமாகப் பயன்படுத்தப்படலாம், இருப்பினும், நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் வீடுகள் எல்லா வகையிலும் உங்களுக்குப் பொருந்தாது, ஆனால் ரஷ்ய கூட்டமைப்புக்கு வெளியே அல்ல.
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது மற்ற ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு ஒரு பரிவர்த்தனை வரையப்படுகிறது பொதுவான சொத்துகுழந்தைகள், பெற்றோர்கள் மற்றும் பிற குடும்ப உறுப்பினர்கள் ஒரே வாழ்க்கை இடத்தில் வாழ்கின்றனர். நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது சாத்தியமா என்பது குறித்து இங்கு எந்த தகவலும் இல்லை.
அரசிடமிருந்து பணத்தை வேறு எதற்கு செலவிட முடியும்?
உங்கள் தொழிலாளர் ஓய்வூதியத்தை, அதாவது அதன் நிதியளிக்கப்பட்ட பகுதியை (குழந்தையின் தாய்க்காக) அதிகரிக்கும் நோக்கத்துடன் நீங்கள் பணத்தின் ஒரு பகுதியை அல்லது முழுத் தொகையையும் ஒரே நேரத்தில் செலவிடலாம். கட்டணமாக பணமில்லா கொடுப்பனவுகள்குடும்ப மூலதனச் சான்றிதழை வைத்திருக்கும் ரஷ்ய குடும்பத்திற்கு வீட்டுவசதி வாங்குவதை நோக்கி.
மகப்பேறு மூலதனம் 25 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகளுக்கான கல்விச் சேவைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படலாம். மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்பது பற்றி மேலும் பேசுவோம்.
தாய்வழி மூலதனத்தின் பயன்பாடு எப்போது அனுமதிக்கப்படுகிறது?
விதிகளின் அடிப்படையில், மகப்பேறு மூலதனத்தால் வழங்கப்பட்ட பணத்தை நீங்கள் குழந்தைக்கு (சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டவருக்கு) 3 வயதுக்கு பிறகு மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும். உங்கள் குடும்பம் ஏற்கனவே அடமானம் அல்லது பிற வீட்டுக் கடனைப் பெற்றிருந்தால் (நீங்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு நீண்ட காலத்திற்கு முன்பே), மேலே குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான குழந்தைகளை மாற்றும் வரை காத்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.
இந்த வழக்கில், கடன் அல்லது அதன் ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்துதல் சான்றிதழ் வழங்கப்பட்ட உடனேயே அனுமதிக்கப்படுகிறது. மேலும், கிரெடிட் செலவில் வாங்கப்பட்ட வீடுகள் குறைவாக இருந்தால், கடன் அசல் மற்றும் வட்டியை ஒரே தொகையில் திருப்பிச் செலுத்துவது எளிதாக இருக்கும். ஆனால் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது? மேலும் இந்த எண்ணத்தை நிறைவேற்றுவது சாத்தியமா?
உங்கள் மகப்பேறு மூலதனத்தை எதற்காக செலவிடக்கூடாது?
வீட்டுவசதி வாங்குவது மற்றும் குழந்தைகள் மற்றும் அவர்களின் பெற்றோரின் வாழ்க்கை நிலைமையை மேம்படுத்துவது தொடர்பான தனிப்பட்ட தேவைகளுக்கு மாநில உதவியை செலவிட முடியாது. மேலும், உண்மையில், மாநில ஓய்வூதிய நிதி இதைச் செய்ய உங்களை அனுமதிக்காது. சமூக உதவியை பின்வரும் தேவைகளுக்கு செலவிட முடியாது:
- ஒரு நிலத்தை வாங்குவதற்கு;
- பணம் செலுத்துவதற்காக நுகர்வோர் கடன்கள்வீட்டு உபகரணங்கள் மற்றும் பிற பொருட்களை வாங்குவதற்காக வழங்கப்பட்டது;
- கடனை அடைக்க;
- குடும்பம் வசிக்கும் வளாகத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது பழுதுபார்க்கும் புனரமைப்புக்காக;
- பழுதுபார்க்கும் பணிக்கு தேவையான கட்டுமான உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்களை வாங்குவதற்கு.
சிகிச்சைக்கு பணம் செலுத்த நீங்கள் நிதி உதவியைப் பயன்படுத்த முடியாது மற்றும் தேவையான தொகையை பணமாக எடுத்துக்கொள்ள உங்களுக்கு அனுமதி இல்லை. இருப்பினும், வெளியீட்டை ஒழுங்குபடுத்தும் சட்டமோ அல்லது அரசாங்க விதிமுறைகளோ இல்லை மாநில உதவி, Sberbank அல்லது வேறு சில நிதி நிறுவனங்களில் இருந்து மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா என்பது குறிப்பிடப்படவில்லை. இந்த கேள்விக்கான பதிலுக்கு, நீங்கள் ஓய்வூதிய நிதியத்தின் பிரதிநிதிகளை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.
கடன்களைப் பற்றி அவர்கள் என்ன சொல்கிறார்கள்?
மேற்கண்ட பிரச்சினை தொடர்பாக மாநில ஓய்வூதிய நிதிகளின் பிரதிநிதிகளை (உங்கள் வசிக்கும் இடத்தில்) நீங்கள் தொடர்பு கொண்டால், அவர்கள் பின்வருவனவற்றிற்கு பதிலளிப்பார்கள்: தற்போதைய சட்டத்தின்படி, நுகர்வோர் கடனுக்காக பணம் செலுத்துவதற்கு நிதியின் கணக்கில் வரவு வைக்கப்பட்டுள்ள பணத்தை செலவிட முடியாது. ஒரு விதியாக, நுகர்வோர் கடன்கள் குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக வழங்கப்படவில்லை என்பதே இதற்குக் காரணம். பெரும்பாலும் இவை தனிப்பட்ட தேவைகள் என்று அழைக்கப்படும் வங்கிக் கடன்கள்.
மீண்டும் சொல்கிறேன். இலக்கு கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு பிரத்தியேகமாக மகப்பேறு மூலதனத்தை நீங்கள் செலவிடலாம். அந்த. இது முடிக்கப்பட்ட அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள வீடுகளுக்கான அடமானக் கடனாக மட்டுமே இருக்க முடியும். கூடுதலாக, வீட்டுவசதி வங்கிக் கடனில் முன்பணம் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தலாம். நுகர்வோர் கடன்கள் இலக்காக இல்லை வீட்டு கடன்கள்எனவே, மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி அவர்கள் திருப்பிச் செலுத்துவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. ஆனால், இதைத் தெரியாமல், நீங்கள் இதேபோன்ற கடனைப் பெற்றிருந்தால், Sberbank அல்லது வேறு எந்த வங்கியிலிருந்தும் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது?
நுகர்வோர் கடன் வாங்கி, அதை வீடு வாங்க பயன்படுத்தினால் என்ன செய்வது?
சட்டத்தைப் புரிந்து கொள்ளாமல், பெற்றோர்கள் பொறுப்பற்ற முறையில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு நுகர்வோர் கடனை நிதி உதவி மூலம் செலுத்தும் நம்பிக்கையில் எடுத்துக்கொள்கிறார்கள். இருப்பினும், இதைச் செய்ய முடியாது என்று அறிந்தவுடன், அவர்கள் விரக்தியில் விழுகிறார்கள். அவர்களின் இரண்டாவது குழந்தை பிறந்த பிறகு, பெரியவர்களில் ஒருவர் மட்டுமே வேலை செய்யும் போது, சிலர் பணத்தை சேமிப்பதற்காக மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது என்று நினைக்கிறார்கள்.
மகப்பேறு மூலதனத்துடன் கடன்களை செலுத்துவதில் சிக்கல் உள்ளது. ஓய்வூதிய நிதி எதையும் நிரூபிக்க மிகவும் கடினம், எனவே அது நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது, நீங்கள் ஃபெடரல் சட்டத்தின் 10 265 இன் பத்திகளில் ஒன்றைப் பார்க்க வேண்டும், இது தோராயமாக பின்வருவனவற்றைக் கூறுகிறது: வீட்டுவசதி வாங்குவது தொடர்பான எந்தவொரு பரிவர்த்தனையிலும் மகப்பேறு மூலதனம் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது. முக்கிய நிபந்தனை என்னவென்றால், அவை சட்டத்திற்கு முரணாக இருக்கக்கூடாது.
IN நீதிமன்றம்கடன் பணம் வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு செலவிடப்பட்டது மற்றும் குழந்தைகள் உட்பட அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு பதிவு செய்யப்பட்டது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம். அந்த. குழந்தைகளின் நலன்களும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டன.
அரசாங்க சேவைகள் தொடர்பான சட்ட நடவடிக்கைகள் எவ்வாறு முடிவடையும்?
அனுமதி சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைஓய்வூதிய நிதியுடன் நீதிமன்றத் தீர்ப்பால் மட்டுமே சாத்தியமாகும், மேலும் நடவடிக்கைகளின் சாதகமான விளைவு பெரும்பாலும் விதிக்கு விதிவிலக்காகும், மேலும் இந்த திட்டத்தின் படி செயல்பட வேண்டுமென்றே பரிந்துரைக்கப்படவில்லை.
எனவே, மகப்பேறு மூலதனத்துடன் நுகர்வோர் கடனை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது மற்றும் பணத்தை எவ்வாறு சேமிப்பது என்பது உங்களுக்கு இன்னும் தெரியாவிட்டால், நீங்கள் அதை அவசரமாக செய்யக்கூடாது. முதலில், ஓய்வூதிய நிதி நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசிக்கவும். நன்மை தீமைகளை எடைபோடுங்கள்.
சுருக்கம்: சமூக உதவியின் பயன்பாடு சட்டத்திற்கு அப்பால் செல்லக்கூடாது. இல்லையெனில், நீங்கள் நியாயமற்ற கடனில் சிக்கிக்கொள்ளும் அபாயம் உள்ளது, மேலும் நீங்கள் சொல்வது சரிதான் என்பதை நிரூபிக்க நிறைய நரம்புகளையும் ஆற்றலையும் செலவிடுவீர்கள்.
