வீடு > Mosoblgaz > கட்டுமான பணிக்கான மதிப்பீடு எப்படி இருக்கும்? கட்டுமான பணிகளுக்கான மதிப்பீடுகளை வரைதல். எந்த சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு ஆவணம் வரையப்பட்டது


கட்டுமான பணிக்கான மதிப்பீடு எப்படி இருக்கும்? கட்டுமான பணிகளுக்கான மதிப்பீடுகளை வரைதல். எந்த சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு ஆவணம் வரையப்பட்டது




ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது முன்நிபந்தனைபழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளைச் செயல்படுத்துவதற்கும் அவற்றின் அடுத்தடுத்த கட்டணம் மதிப்பீடுகளைத் தயாரிப்பதாகும்.

இந்த ஆவணம்ஒரு குறிப்பிட்ட வடிவம் உள்ளது மற்றும் பொருள் பற்றிய தரவு, பயன்படுத்தப்படும் மூலப்பொருட்களின் வகை மற்றும் பல காரணிகளின் அடிப்படையில் ஒரு சிறப்பு மதிப்பீட்டாளரால் தொகுக்கப்படுகிறது.

இந்த கட்டுரையில், நிறுவப்பட்ட விதிகளின்படி நிரப்பப்பட்ட வெற்று படிவங்கள் மற்றும் மாதிரி மதிப்பீடுகளை நீங்கள் காணலாம்.

மதிப்பீட்டின் நியமனம்

நன்கு தொகுக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், தேவையான பழுது மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளின் விலை, அவற்றின் காலம், பொருட்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் தேவையான மூலப்பொருட்களின் விலை ஆகியவை கணக்கிடப்படுகின்றன.

இந்த மதிப்பீடு கட்சிகளால் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை செலுத்துவதற்கு ஒரு முன்நிபந்தனையாகும். முறைப்படி, KS-3 மற்றும் KS-2 வடிவத்தில் தொடர்புடைய செயல்களைத் தயாரித்த பிறகு பண ஊதியம் வழங்கப்படுகிறது.

மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், செயல்படுத்தும் அமைப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளர் எதிர்கால வேலைக்கான அட்டவணையை அங்கீகரிக்கின்றனர். அதனால்தான் ஆவணத்தின் உள்ளடக்கத்தில் மிகச்சிறிய விவரங்களைச் சேர்ப்பது நல்லது.

கட்டுமான பணிக்கான மதிப்பீட்டை எவ்வாறு உருவாக்குவது?

ஒரு மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு, ஒரு நிபுணர் - ஒரு மதிப்பீட்டு பொறியாளர் - குறைபாடுள்ள அறிக்கை மற்றும் எதிர்கால வேலையின் நோக்கத்தைக் காட்டும் ஆவணம் (அதில் அடங்கியுள்ளது திட்ட ஆவணங்கள்நிகழ்த்துபவர்).

இந்தக் காகிதங்களை கையில் வைத்திருந்தால், அவர் கட்டுமானப் பணியிடமோ பழுதுபார்க்கும் பணியிடமோ செல்ல வேண்டியதில்லை.

வாடிக்கையாளர் அமைப்பு தோராயமான மதிப்பீட்டைக் கொண்டிருந்தால், அதை ஒரு நிபுணருக்கு வழங்குவது கட்டாயமாகும். கணக்கீட்டின் அடிப்படையில் மற்றும் கூடுதல் காசோலைகள்பொறியாளர் இறுதி மதிப்பீட்டை மிகைப்படுத்தலாம் அல்லது குறைத்து மதிப்பிடலாம்.

ஒரு ஆவணத்தை தொகுக்க 3 முறைகள் உள்ளன:

  • செலவுகளின் உண்மையின் மீது (ஒவ்வொருவருக்கும் நிதிச் செலவுகளின் வரையறையிலிருந்து கணக்கீடுகள் செய்யப்படுகின்றன சதுர மீட்டர்கட்டப்படும் அல்லது புதுப்பிக்கப்பட வேண்டிய பகுதி).
  • ஊழியர்களின் ஊதியம் மற்றும் வரிக் கட்டணங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது (இந்தத் தகவல் தேவையான பொருட்களின் விலையுடன் மதிப்பீட்டில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது).
  • விரிவானது (மிகவும் வசதியானது, இது எதிர்கால வேலை பற்றிய அதிகபட்ச தகவல்களை உள்ளடக்கியது - கணக்கீடுகள், வேலை வகைகள், ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் வாடிக்கையாளரின் நிலைமைகள், பல்வேறு அதனுடன் கூடிய ஆவணங்கள், எடுத்துக்காட்டாக, தொழில்நுட்ப வரைபடங்கள்).

ஒரு சிறிய பணிக்குழு ஈடுபட்டிருந்தால் முதல் முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது.

இந்த வழக்கில் வேலைக்கான இறுதி செலவு பொதுவாக கட்சிகளால் விவாதிக்கப்படுவதில்லை: ஒப்பந்தக்காரர் சில பொருட்களை வழங்க வேண்டியதன் அவசியத்தைப் பற்றி வாடிக்கையாளருக்குத் தெரிவிக்கிறார், அதன் பிறகு இரண்டாவது தரப்பினர் இந்த மூலப்பொருளை வாங்குகிறார்கள்.

விசேஷத்தைப் பயன்படுத்தி தானியங்கு முறையில் மதிப்பீட்டையும் வெளியிடலாம் மென்பொருள். புலங்களில் தேவையான தரவை உள்ளிட்டு கணக்கீட்டிற்காக காத்திருக்க வேண்டும். ஆவணங்கள் தானாக உருவாக்கப்படும்.

பட்ஜெட்டுக்கு தேவையான தகவல்

நிலையான மதிப்பீட்டில் பின்வரும் தகவல்கள் இருக்க வேண்டும்:

  • எதிர்கால வேலைகளின் தொகுதிகள் (நிறுவல், கட்டுமானம், பழுதுபார்ப்பு, பொறியியல் ஆய்வு);
  • பழுது அல்லது கட்டுமானத்தின் போது தேவைப்படும் மூலப்பொருட்கள் மற்றும் பொருட்களின் அளவு;
  • உபகரணங்கள் மற்றும் போக்குவரத்து செலவுகள்;
  • தொழிலாளர்களுக்கான ஊதியத்திற்கான செலவுகள், வரி கட்டணம் (தேவைப்பட்டால்);
  • தற்செயல்களின் நெடுவரிசை (பதிவு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது).


பல்வேறு வகையான மதிப்பீடுகள் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்கள் உள்ளன - உள்ளூர், சுருக்கக் கணக்கீடு, பொருள், முடிக்கப்பட்ட கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பணி (படிவம் KS-2), முடிவின் விலை சான்றிதழ் (படிவம் KS-3) போன்றவை.

பின்வரும் வகை வேலைகளுக்கான மதிப்பீடுகள் தொகுக்கப்பட்டுள்ளன:

  • பிளம்பிங்;
  • கண்ணாடி;
  • தீவிர கான்கிரீட்;
  • வெல்டிங்;
  • பூச்சு;
  • கான்கிரீட்;
  • மண்;
  • மின் நிறுவல்;
  • தொழில்நுட்பம்;
  • அடித்தளத்தை நிறுவுதல்;
  • உபகரணங்கள் நிறுவுதல்;
  • நீர் அகற்றல்;
  • எரிவாயு வழங்கல்;
  • இயற்கையை ரசித்தல்;
  • புனரமைப்பு;
  • மற்றும் பிற வகையான வடிவமைப்பு வேலைகள்.

எப்படி, எங்கே ஒரு மேற்கோளை ஆர்டர் செய்வது?

தேவையான பழுது மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளைச் செயல்படுத்த வாடிக்கையாளர் தானே ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்வு செய்கிறார். ஒவ்வொரு நிறுவனமும் ஒரு குறிப்பிட்ட சேவைகளின் பட்டியலை வழங்குகிறது மற்றும் அதன் விளைவாக அதன் சொந்த விலைகளை நிர்ணயிக்கிறது.

மதிப்பீட்டை ஆர்டர் செய்ய, குறிப்பிட்ட செயல்களின் வழிமுறையைப் பின்பற்றுமாறு பரிந்துரைக்கிறோம்:

  1. பொருத்தமான உரிமம் மற்றும் அதில் பணிபுரியும் நிபுணர்களின் தகுதிகள் கிடைப்பதற்கு நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள முடிவு செய்யும் நிறுவனத்தைச் சரிபார்க்கவும்;
  2. இணையம் வழியாக (நிறுவனத்திற்கு அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் இருந்தால்) அல்லது நேரடியாக அலுவலகத்தில் உங்களுக்குத் தேவையான சேவைக்கான கோரிக்கையை விடுங்கள்;
  3. பணி விதிமுறைகளில் நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளுடன் உடன்படுங்கள் மற்றும் பொருத்தமான ஒப்பந்தத்தை முடிக்கவும்.

சில வகையான கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளுக்கான உள்ளூர் மதிப்பீடுகள், அத்துடன் உபகரணங்களின் விலை ஆகியவை பின்வரும் தரவுகளின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்படுகின்றன:

  • வடிவமைப்பு முடிவுகளில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், அவற்றின் பாகங்கள் மற்றும் கட்டமைப்பு கூறுகளின் அளவுருக்கள்;
  • கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் பணிகளின் பட்டியலிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட வேலைகளின் தொகுதிகள் மற்றும் வடிவமைப்பு பொருட்களால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன;
  • தனிப்பயன் விவரக்குறிப்புகள், அறிக்கைகள் மற்றும் பிற வடிவமைப்பு பொருட்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் பெயரிடல் மற்றும் அளவுகள்;
  • இருக்கும் மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள்சொத்துக்கள்மற்றும் வேலை வகைகளுக்கான குறிகாட்டிகள், கட்டமைப்பு கூறுகள், அத்துடன் சந்தை விலைகள் மற்றும் தொழில்துறை பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள்.

உள்ளூர் மதிப்பிடப்பட்ட கணக்கீடு (மதிப்பீடு) தொகுக்கப்பட்டுள்ளது:

  • கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு: கட்டுமான வேலை, சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகள், உள் சுகாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப பணிகள், உள் மின் விளக்குகள், மின்சார மின் உற்பத்தி நிலையங்கள், தொழில்நுட்ப மற்றும் பிற வகை உபகரணங்களை நிறுவுதல் மற்றும் வாங்குதல், கருவி (கருவி) மற்றும் ஆட்டோமேஷன், குறைந்த மின்னழுத்த சாதனங்கள் (தகவல் தொடர்பு, அலாரங்கள் போன்றவை. ), சாதனங்கள், தளபாடங்கள், சரக்கு, முதலியவற்றை வாங்குதல்;
  • பொதுவான தள வேலைகளுக்கு: செங்குத்து திட்டமிடல், பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் ஏற்பாடு, தடங்கள் மற்றும் சாலைகள், இயற்கையை ரசித்தல், சிறியது கட்டடக்கலை வடிவங்கள்மற்றும் பல.

சிக்கலான கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை வடிவமைக்கும் போது பலரால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது வடிவமைப்பு நிறுவனங்கள், அதே போல் உருவாக்கம் போது மதிப்பிடப்பட்ட செலவுஅன்று துவக்க வளாகங்கள்ஒரே மாதிரியான வேலைக்காக இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவற்றை வரைய அனுமதிக்கப்படுகிறது உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் nyh கணக்கீடுகள் (மதிப்பீடுகள்).

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (பட்ஜெட்கள்), கட்டிடத்தின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகள் (கட்டமைப்பு), வேலை வகைகள் மற்றும் சாதனங்களின் தொழில்நுட்ப வரிசைக்கு ஏற்ப மற்றும் தனிப்பட்ட வகை கட்டுமானங்களின் குறிப்பிட்ட அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் தரவு பிரிவுகளாக தொகுக்கப்படுகிறது. கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு, ஒரு நிலத்தடி பகுதியாகவும் (பூஜ்ஜிய சுழற்சி வேலைகள்) மற்றும் தரையின் மேல் பகுதியாகவும் பிரிக்க அனுமதிக்கப்படலாம்.

உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீடு (மதிப்பீடு) பிரிவுகளைக் கொண்டிருக்கலாம்:

  • கட்டுமான பணிகளுக்கு - அகழ்வாராய்ச்சி; நிலத்தடி பகுதியின் அடித்தளங்கள் மற்றும் சுவர்கள்; சுவர்கள்; சட்டகம்; கூரைகள், பகிர்வுகள்; தளங்கள் மற்றும் தளங்கள்; உறைகள் மற்றும் கூரைகள்; திறப்புகளை நிரப்புதல்; படிக்கட்டுகள் மற்றும் தளங்கள்; வேலை முடித்தல்; பல்வேறு வேலைகள் (தாழ்வாரங்கள், குருட்டுப் பகுதிகள், முதலியன), முதலியன;
  • சிறப்பு கட்டுமான பணிகளுக்கு - உபகரணங்களுக்கான அடித்தளங்கள்; சிறப்பு மைதானங்கள்; சேனல்கள் மற்றும் குழிகள்; புறணி, புறணி மற்றும் காப்பு; இரசாயன பாதுகாப்பு பூச்சுகள், முதலியன;
  • உள் சுகாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப பணிகளுக்கு - நீர் வழங்கல், கழிவுநீர், வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் போன்றவை;
  • உபகரணங்கள் நிறுவல் - கொள்முதல் மற்றும் நிறுவல் தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள்; தொழில்நுட்ப குழாய்கள்; உலோக கட்டமைப்புகள் (உபகரணங்களின் நிறுவலுடன் தொடர்புடையது) போன்றவை.

ஒரு பகுதியாக உள்ளூர் பட்ஜெட் கணக்கீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) வேலை செலவு பட்ஜெட் ஆவணங்கள்இரண்டு விலை நிலைகளில் கொடுக்கலாம்:

  • 2001 இன் தற்போதைய மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகளின் அடிப்படையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட அடிப்படை மட்டத்தில்;
  • தற்போதைய (திட்டமிடப்பட்ட) மட்டத்தில், மதிப்பீடுகள் வரையப்பட்ட அல்லது கட்டுமான காலத்தின் மூலம் கணிக்கப்படும் நேரத்தில் நிலவும் விலைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

4.6 உள்ளூர் மதிப்பீடுகளைத் தொகுக்கும்போது, ​​தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின் விலைகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, அதே சமயம் உள்ளூர் மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் ஒவ்வொரு நிலையிலும் விதிமுறைக் குறியீடு குறிக்கப்படுகிறது, இதில் சேகரிப்பு எண் (இரண்டு எழுத்துகள்), பிரிவு எண் (இரண்டு எழுத்துகள்), வரிசை ஆகியவை அடங்கும். இந்த பிரிவில் உள்ள அட்டவணையின் எண்ணிக்கை (மூன்று எழுத்துகள்) மற்றும் இந்த அட்டவணையில் உள்ள விதிமுறையின் வரிசை எண் (ஒன்று - இரண்டு எழுத்துகள்). "to" என்ற வார்த்தையுடன் கொடுக்கப்பட்ட தனிப்பட்ட குணாதிசயங்களின் அளவுருக்கள் (நீளம், உயரம், பரப்பளவு, நிறை, முதலியன) உள்ளடக்கிய மற்றும் "இருந்து" என்ற வார்த்தையுடன் - சுட்டிக்காட்டப்பட்ட மதிப்பைத் தவிர்த்து, அதாவது. முடிந்துவிட்டது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) வரையும்போது, ​​வேலை உற்பத்திக்கான நிலைமைகள் மற்றும் சிக்கலான காரணிகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகளில் (மதிப்பீடுகள்) தொழில்நுட்ப பகுதி அல்லது விலை சேகரிப்புகள் அல்லது பிற ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களுக்கான அறிமுக வழிமுறைகளை குறிப்பிடும் போது, ​​"சைஃபர், நிலையான எண்கள் மற்றும் ஆதாரக் குறியீடுகள்" என்ற நெடுவரிசையில் சேகரிப்பு மற்றும் விலை, ஆரம்ப எழுத்துக்கள் TC அல்லது VU மற்றும் தொடர்புடைய உருப்படியின் எண்ணிக்கை சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக: PM-5 அல்லது VU-4, மற்றும் உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்) குணகங்களின் நிலைகளில் (பின் இணைப்பு எண் 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது) கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளும்போது வேலை உற்பத்திக்கான நிபந்தனைகள், மதிப்பீட்டின் நெடுவரிசை 2 இந்த குணகத்தின் மதிப்பையும், அதே போல் ஒழுங்குமுறை ஆவணத்தின் சுருக்கமான பெயர் மற்றும் பத்தியையும் குறிக்கிறது.

புனரமைப்பு, விரிவாக்கம் மற்றும் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களுக்கான உள்ளூர் செலவு மதிப்பீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) தொகுக்கும்போது செயல்படும் நிறுவனங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், சிக்கலான காரணிகள் மற்றும் அத்தகைய படைப்புகளின் உற்பத்திக்கான நிபந்தனைகள் மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் விலைகளின் ("பொது விதிகள்") தொடர்புடைய சேகரிப்புகளில் கொடுக்கப்பட்ட பொருத்தமான குணகங்களின் உதவியுடன் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.

கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பழுது மற்றும் புனரமைப்பின் போது செய்யப்படும் பணிகள், ஒத்தவை தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள்புதிய கட்டுமானத்தில், GESN-2001 இன் தொடர்புடைய சேகரிப்புகளின்படி கட்டுமானம் மற்றும் சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகளுக்கு (GESN N 46 "கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை புனரமைப்பதில் பணி" சேகரிப்பின் விதிமுறைகளைத் தவிர) 1.15 முதல் குணகங்களைப் பயன்படுத்தி இயல்பாக்கப்பட வேண்டும். தொழிலாளர் செலவுகள் மற்றும் 1.25 முதல் கட்டுமான இயந்திரங்களின் செயல்பாட்டு நேரம். இந்த முறையின் பின் இணைப்பு N 1 இல் கொடுக்கப்பட்டுள்ள குணகங்களுடன் இணைந்து சுட்டிக்காட்டப்பட்ட குணகங்கள் பயன்படுத்தப்படலாம்.

முன்னாள் இராணுவ நடவடிக்கைகளின் பகுதிகளுக்கு முறையாகக் கூறப்பட்ட இடங்களில் கட்டுமானத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்ட பிரதேசத்தில் நிலவேலைகளைச் செய்யும்போது, ​​அகழ்வாராய்ச்சிகள் அல்லது புல்டோசர்கள் மூலம் 2 மீட்டர் ஆழத்திற்கு அகழ்வாராய்ச்சிக்கான விலையில் 1.4 குணகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

வேலைகளுக்கு, உலோக கட்டமைப்புகள், உருட்டப்பட்ட உலோகம், எஃகு குழாய்கள், தாள் உலோகம், உட்பொதிக்கப்பட்ட பாகங்கள் மற்றும் பிற உலோக தயாரிப்புகளை வெல்டிங் செய்வதற்கான உற்பத்தி தொழில்நுட்பம், கார்பன் எஃகு பயன்படுத்தும் நிலையில் இருந்து அடிப்படை மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் அலகு விலைகள் உருவாக்கப்படுகின்றன.

துருப்பிடிக்காத எஃகு பயன்படுத்தும் போது, ​​யூனிட் விலையில் வழங்கப்பட்ட தொழிலாளர் செலவுகளுக்கு 1.15 குணகத்தைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் (மதிப்பீடுகள்) மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட செலவில் நேரடி செலவுகள், மேல்நிலைகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் ஆகியவை அடங்கும்.

நேரடி செலவுகள் வேலையை முடிக்க தேவையான வளங்களின் விலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன:

  • பொருள் (பொருட்கள், பொருட்கள், கட்டமைப்புகள், உபகரணங்கள், தளபாடங்கள், சரக்கு);
  • தொழில்நுட்ப (கட்டுமான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளின் செயல்பாடு);
  • உழைப்பு (தொழிலாளர்களின் ஊதியத்திற்கான நிதிகள், அதே போல் இயந்திரங்கள், கட்டுமான இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளை இயக்குவதற்கான செலவில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன).

நேரடி செலவினங்களின் ஒரு பகுதியாக, ரஷ்ய எரிசக்தி அமைப்பால் வழங்கப்பட்ட மின்சாரம் மற்றும் பிற செலவுகளுடன் ஒப்பிடும்போது, ​​மொபைல் மின் உற்பத்தி நிலையங்களிலிருந்து பெறப்பட்ட மின்சார செலவில் உள்ள வித்தியாசத்தை தனித்தனி வரிகளில் சேர்க்கலாம்.

மேல்நிலை செலவுகள் உருவாக்கத்துடன் தொடர்புடைய கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் செலவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன பொது நிலைமைகள்உற்பத்தி, அதன் பராமரிப்பு, அமைப்பு மற்றும் மேலாண்மை.

மதிப்பிடப்பட்ட இலாபமானது உற்பத்தியின் வளர்ச்சிக்காக கட்டுமான மற்றும் நிறுவல் நிறுவனங்களின் தனிப்பட்ட (பொது) செலவுகளை ஈடுகட்ட தேவையான நிதிகளின் அளவை உள்ளடக்கியது, சமூக கோளம்மற்றும் நிதி ஊக்கத்தொகை.

பிரிவுகளாகப் பிரிக்காமல் உள்ளூர் மதிப்பிடப்பட்ட கணக்கீடுகளை (மதிப்பீடுகள்) தயாரிப்பதில் மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் ஆகியவை நேரடி செலவினங்களின் முடிவைப் பின்பற்றி, மதிப்பீட்டு கணக்கீட்டின் (மதிப்பீடு) முடிவில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, மற்றும் பிரிவுகளால் உருவாக்கும்போது - ஒவ்வொரு பிரிவின் முடிவும் பொதுவாக மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் படி (மதிப்பீடு ).

ஆதாரம் அல்லது ஆதார-குறியீட்டு முறையைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​மாதிரி எண். 4 (இணைப்பு எண். 2) ஐப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இதில் ஒதுக்கீடு, வள குறிகாட்டிகளின் தொகுப்பு, தொடர்புடைய விலை மட்டத்தில் செலவை நிர்ணயம் செய்தல் அல்லது மாதிரி எண் 5 (இணைப்பு எண். 2), அதன் அடிப்படையில் ஆதார குறிகாட்டிகள் ஒதுக்கப்பட்டு உள்ளூர் ஆதார தாளில் சுருக்கப்பட்டுள்ளன, பின்னர் மாதிரி எண் 4 இன் படி வேலைக்கான செலவு (செலவுகளின் அளவு) தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வடிவமைப்பு முடிவுகளுக்கு இணங்க, கட்டமைப்புகள் அகற்றப்படும் அல்லது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் இடிக்கப்படும் சந்தர்ப்பங்களில், கட்டிடங்களை இடிப்பது, இடிப்பது (பரிமாற்றம்) உள்ளூர் மதிப்பிடப்பட்ட கணக்கீடுகளின் (மதிப்பீடுகள்) முடிவுகளைப் பின்பற்றி, மறுபயன்பாட்டிற்கு ஏற்ற கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் அடிப்படையில் மற்றும் கட்டமைப்புகள், திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் (வாடிக்கையாளரால் ஒதுக்கப்பட்ட தொகையை குறைக்கும் தொகைகள் மூலதன முதலீடுகள்) இந்த தொகைகள் உள்ளூர் பட்ஜெட் கணக்கீடு (மதிப்பீடு) மற்றும் நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் நோக்கத்திலிருந்து விலக்கப்படவில்லை. அவை "திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகைகள் உட்பட" என்று அழைக்கப்படும் ஒரு தனி வரியில் காட்டப்படுகின்றன, மேலும் கணக்கீட்டிற்குப் பிறகு (மதிப்பீடு) கொடுக்கப்பட்ட கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் பெயரிடல் மற்றும் அளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகையின் ஒரு பகுதியாக அத்தகைய கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளின் விலை சாத்தியமான விற்பனையின் விலையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இந்தத் தொகைகளிலிருந்து அவற்றைப் பயன்படுத்தக்கூடிய நிலைக்கு கொண்டு வருவதற்கும் சேமிப்பக தளங்களுக்கு வழங்குவதற்கும் ஆகும் செலவுகள்.

தொடர்புடைய சுரங்கத்தின் போது பெறப்பட்ட பொருட்களின் விலை (கல், நொறுக்கப்பட்ட கல், மணல், மரம் போன்றவை), அவற்றை விற்க முடிந்தால், பிராந்தியத்தில் நிலவும் விலையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

அகற்றுதல் அல்லது தொடர்புடைய சுரங்கத்திலிருந்து பொருட்களைப் பயன்படுத்தவோ விற்கவோ இயலாது என்றால், திரும்பப்பெறும் தொகையில் அவற்றின் செலவு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது.

தொழில்நுட்பத்திற்கு ஏற்ப பயன்படுத்தப்படும் மூடப்பட்ட பொருட்கள் (ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டென்னிங், முதலியன) ஆகியவற்றிலிருந்து திரும்பப்பெறக்கூடிய தொகையில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்ட கட்டமைப்புகள், பொருட்கள் மற்றும் தயாரிப்புகளை வேறுபடுத்துவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. கட்டுமான தொழில்சில வகையான வேலைகளைச் செய்யும்போது பல முறை.

கட்டுமான உற்பத்தியின் தொழில்நுட்பத்திற்கு ஏற்ப சில வகையான வேலைகளைச் செய்யும்போது தனிப்பட்ட பொருட்கள்(formwork, fastening, முதலியன) பல முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது, அதாவது. திரும்பவும். அவற்றின் தொடர்ச்சியான வருவாய் மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகளில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் தொடர்புடைய கட்டமைப்புகள் மற்றும் வேலை வகைகளுக்கு அவற்றின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட விலைகள். தொழில்துறை ஃபார்ம்வொர்க், ஃபாஸ்டென்சர்கள் போன்றவற்றின் விற்றுமுதல் நெறிமுறை எண்ணிக்கையை அடைய முடியாத சந்தர்ப்பங்களில், இது PIC ஆல் நியாயப்படுத்தப்பட வேண்டும், விதிமுறை சரிசெய்யப்படுகிறது.

உபகரணங்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் சரக்குகளின் விலை உள்ளூரில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது மதிப்பீடுகள்(மதிப்பீடுகள்).

நிலையான சொத்துக்களில் பட்டியலிடப்பட்ட உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​மேலும் செயல்பாட்டிற்கு ஏற்றது மற்றும் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள கட்டிடத்தை அகற்றுவதற்கும் மாற்றுவதற்கும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது (புனரமைப்பு), உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் (மதிப்பீடுகள்) இந்த உபகரணத்தை அகற்றுவதற்கும் மீண்டும் நிறுவுவதற்கும் நிதியை மட்டுமே வழங்குகின்றன. மதிப்பீட்டின் விளைவாக, குறிப்பு அதன் புத்தக மதிப்பு காட்டப்படுகிறது, திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார குறிகாட்டிகளை தீர்மானிக்க மொத்த செலவு வரம்பில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.

மதிப்பீடு - பகுதி வேலை ஆவணங்கள். எந்தவொரு கட்டுமானத்திற்கும், எந்த வேலைக்கும் இது அவசியம். கட்டுமான தளத்திற்கு எவ்வளவு பணம் தேவை என்பதை மதிப்பீடு தீர்மானிக்கிறது. வேலையை முடிக்க எத்தனை தேவை? கட்டுரையில், மதிப்பீடு எவ்வாறு நிரப்பப்படுகிறது, இதற்கான தரவை எங்கே பெறுவது என்று சொல்ல முயற்சித்தோம்? குறியீடுகள் மற்றும் குணகங்கள் என்றால் என்ன? மதிப்பிடப்பட்ட செலவு என்ன? எல்லாம் தோன்றுவது போல் கடினம் அல்ல.

இந்தக் கட்டுரை எவ்வாறு உதவும்?

கட்டுரை சிக்கலைக் கொஞ்சம் புரிந்துகொள்ள உதவும். ஆரம்ப நிலையில் பட்ஜெட்டைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள். இங்கே மட்டும் பொதுவான கருத்துக்கள்மதிப்பீட்டின் கலவை மீது, நிறுவலுக்கான மதிப்பீடுகளின் எடுத்துக்காட்டுகள். குறியீடுகள் மற்றும் குணகங்களைப் பற்றி கொஞ்சம். வரவு செலவு திட்டம் பற்றிய விவரங்கள் MDS 81-35 இல் விவாதிக்கப்பட்டுள்ளன. 2001.

தலைப்பு பக்கம்

ஒரு உதாரணத்தைப் பயன்படுத்தி மதிப்பீடுகளை எவ்வாறு படிப்பது என்பதைக் கவனியுங்கள். ஒரு பிளவு அமைப்பை நிறுவுவதற்கான மதிப்பீடு (கீழே உள்ள படத்தில் உள்ள அட்டவணை) 13 நெடுவரிசைகளைக் கொண்டுள்ளது. நெடுவரிசைகளின் எண்ணிக்கையில் வேறுபடும் பிற வகை வடிவங்கள் உள்ளன. ஆனால் கொள்கை எல்லா இடங்களிலும் ஒரே மாதிரியானது மற்றும் வரைபடங்களில் உள்ள தகவல்கள் ஒரே மாதிரியாக இருக்கும். கீழே உள்ள உரையின் நிலை எண்கள், மதிப்பீட்டு எடுத்துக்காட்டின் படத்தில் உள்ள எண்களுடன் ஒத்திருக்கும். நிறுவலுக்கான மதிப்பீட்டின் உதாரணம் இந்தக் கட்டுரைக்காகத் தொகுக்கப்பட்டது மற்றும் எந்த ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளுடனும் இணைக்கப்படவில்லை.

1. மேல் இடதுபுறத்தில் தொகுதி உள்ளது - "ஏற்கப்பட்டது". இது ஒப்பந்தக்காரரைப் பட்டியலிடுகிறது. வேலை செய்பவன். தலையின் அமைப்பு மற்றும் தரவு சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது. இதோ அவருடைய கையெழுத்தும் முத்திரையும்.

2. மேல் வலதுபுறத்தில் ஒரு தொகுதி உள்ளது - வாடிக்கையாளரின் தலைவரின் நிலை, குடும்பப்பெயர், முதலெழுத்துகள் மற்றும் கையொப்பம் ஆகியவற்றைக் கொண்ட "அங்கீகரி". "அனுமதி" தொகுதியும் முத்திரையிடப்பட்டுள்ளது.

3. கட்டுமான தளத்தின் பெயர் - வேலையின் செயல்திறன் இடம். ஒரு கட்டுமான தளத்தில் வேலையின் பல பகுதிகளை இணைக்கலாம்.

4. மதிப்பீட்டின் எண்ணிக்கை. மூலம் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள்பின்வரும் எண் வரிசை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது:

  • முதல் 2 இலக்கங்கள் சுருக்க மதிப்பீடு கணக்கீட்டின் பிரிவின் எண்ணிக்கை;
  • இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது அதன் பிரிவில் உள்ள வரி எண்;
  • மூன்றாவது மற்றும் நான்காவது இந்த பொருள் மதிப்பீட்டில் உள்ள மதிப்பீட்டின் எண்ணிக்கை.

எடுத்துக்காட்டில், மதிப்பீட்டு எண் அமைக்கப்படவில்லை. இது எந்த ஆவணத்திலும் சேர்க்கப்படவில்லை.

5. பொருளின் பெயர், வேலைகள் மற்றும் செலவுகள். பொருளின் பெயர் மற்றும் முகவரியைக் குறிக்கும் வேலைகளின் விளக்கம்.

6. அறக்கட்டளை. எதன் அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்யப்பட்டது? அது ஒரு ஓவியமாக இருக்கலாம் தொழில்நுட்ப பணி. உதாரணமாக, ஒரு தொழில்நுட்ப பணியை நாங்கள் குறிப்பிடுகிறோம்.

7. வேலைக்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவு. மதிப்பிடப்பட்ட தொகை நிறுவல் வேலைஆயிரக்கணக்கான ரூபிள்களில் எழுதப்பட்டது. ஆயிரக்கணக்கான ரூபிள்களில் தொகையின் அறிகுறி MDS 81-35.2001 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது.

8. ஊதியத்திற்கான நிதி. கோட்பாட்டளவில் தொழிலாளர்களுக்கு எவ்வளவு ஊதியம் வழங்கப்பட வேண்டும்?

9. இயல்பான உழைப்பு தீவிரம். வேலையை முடிக்க, வேலையில்லா நேரத்தைத் தவிர்த்து, மனித நேரங்களின் கூட்டுத்தொகை.

10. மதிப்பிடப்பட்ட செலவை நியாயப்படுத்துதல். உதாரணத்தின் மதிப்பீடு 2018 இன் 1வது காலாண்டிற்கான தற்போதைய (முன்கணிப்பு) விலைகளில் செய்யப்படுகிறது (ஆனால் மாதாந்திர அட்டவணை உள்ளது). அனைத்து விலைகளும் 2001 விலையில் பதிவு செய்யப்பட்டு, குணகங்களைப் பயன்படுத்தி தற்போதைய கால விலைகளாக மாற்றப்படுகின்றன. இந்த முறை அடிப்படை குறியீட்டு முறை என்று அழைக்கப்படுகிறது.

பிளவு அமைப்பை நிறுவுவதற்கான உதாரண மதிப்பீட்டின் மதிப்பீட்டின் அட்டவணைப் பகுதி

மதிப்பீடு தலைப்பு நெடுவரிசைகளை உள்ளடக்கியது:

1. மேற்கோள் எண்.

2. தரநிலையின் குறியீடு மற்றும் எண். மதிப்பீடு என்ன தரத்தில் வரையப்பட்டுள்ளது மற்றும் எந்த வரிசையில் இது வரையப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது நெறிமுறை அடிப்படை. AT இந்த வழக்கு FER (ஃபெடரல் யூனிட் கட்டிட விலைகள்) என்ற குறிப்பு புத்தகம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. விலை தலைப்பில் உள்ள எண்கள் எண்களைக் குறிக்கின்றன: சேகரிப்பு - பிரிவு - விலை அட்டவணை.

3. வேலைகளின் பெயர், செலவுகள் மற்றும் விலை அலகு. வேலை தன்னை விவரிக்கிறது (அது விலையில் எழுதப்பட்ட அதே வழியில்), விலை மீட்டர் (இந்த வழக்கில், 1 பிளவு அமைப்பு). மேலும், விலையின் பெயரில், நிலைகள் மற்றும் நிலை குறியீடுகளுக்கான குணகங்கள் எழுதப்படுகின்றன.

4. அளவு. விலை மீட்டரை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, அளவு ஒட்டப்பட்டுள்ளது. AT இந்த உதாரணம்இது ஒரு பிளவு அமைப்பு.

அலகு விலை (தொகுதி 1). இந்தத் தொகுதியில் மின்னோட்டமும் அடங்கும் அடிப்படை விலைமற்றும் அதன் கூறுகள்.

5. மொத்த / சம்பளம்.

6. இயந்திரங்களின் செயல்பாடு / ஊதியங்கள் (ஓட்டுனர்கள்) உட்பட.

7. பொருட்கள்.

மொத்த செலவு (தொகுதி 2). யூனிட் செலவை அளவால் பெருக்கினால் பெறப்படுகிறது.

9. செலுத்து.

10. இயந்திரங்களின் செயல்பாடு / ஊதியங்கள் (ஓட்டுனர்கள்) உட்பட.

11. பொருட்கள்.

தொழிலாளர்களின் தொழிலாளர் செலவுகள் (தொகுதி 3), இயந்திரங்கள், மக்கள் பராமரிப்பு தொடர்பானது அல்ல. மணி.

12. ஒரு யூனிட்.

வரவுசெலவுத் திட்டத்தைப் பிரிவுகளாகப் பிரிப்பதும் உண்டு. கடுமையான விதிகள் எதுவும் இல்லை. தர்க்கரீதியாக உடைக்கவும். ஒரு பகுதி எப்போதும் சுருக்கமாக இருக்கும்.

விரிதாளில் உள்ள எண்கள் எதைக் குறிக்கின்றன?

பரிசீலனையில் உள்ள வரவு செலவுத் திட்டத்தைத் தொகுக்கும் முறையானது அடிப்படைக் குறியீட்டு முறை ஆகும். அதில் உள்ள விலைகள் 2001 இன் விலை மட்டத்தில் குறிக்கப்படுகின்றன மற்றும் அவை அடிப்படை என்று அழைக்கப்படுகின்றன. விலைகளை தற்போதைய நிலைக்கு மாற்ற, அடிப்படை விலை குறியீட்டால் பெருக்கப்படுகிறது. நேரடி விலைகளை உடனடியாக தற்போதைய விலை நிலைக்கு மாற்ற முடியாது, ஏனெனில் அவற்றுக்கான குறியீடு இல்லை. விலை கூறுகளுக்கான குறியீடுகள் உள்ளன. மதிப்பீடு செலவு கூறுகளில் செய்யப்படுகிறது.

மொத்தம் நான்கு உள்ளன:

  • தொழிலாளர்களின் ஊதியம் - OZP;
  • இயந்திரங்களின் செயல்பாடு - EM;
  • மெஷினிஸ்டுகளின் ஊதியம் - ZPM;
  • பொருட்களின் விலை.

அட்டவணையில் நேரடி செலவுகளை எங்கே பார்க்க வேண்டும்:

அட்டவணையில் விலை கூறுகளை எங்கே தேடுவது:

FER 20-06-018-04 தரநிலையில் உள்ளதைப் போல, விலை கூறுகள் உச்சரிக்கப்படுகின்றன. எந்தெந்த பொருட்கள் விலையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன, எவை கணக்கில் வரவில்லை என்பதையும் இங்கே பார்க்கலாம்.

எனவே, வேலையின் உண்மையான விலையைக் கண்டறிய, 2001 இன் விலை கூறுகளின் விலைகளை குறியீடுகளால் பெருக்கி அவற்றை சுருக்கவும். "பொருட்கள்" நெடுவரிசை விலையில் நிரப்பப்பட்டிருந்தால், இந்த அளவு பொருட்கள் விலை அலகு என்று அர்த்தம். பிளவு அமைப்பை நிறுவுவதற்கான விலையின் எடுத்துக்காட்டில் இதைக் காணலாம் (வரி எண் 1). விலையில் சேர்க்கப்படாத பொருட்கள் உள்ளன. பின்னர் அவை கணக்கிடப்படாதவை என்று அழைக்கப்படுகின்றன மற்றும் ஒரு தனி வரியில் உள்ளிடப்படுகின்றன (இந்த மதிப்பீட்டின் நிலைகள் 3 முதல் 9 வரை).

மதிப்பிடப்பட்ட குணகங்கள்

குறியீடுகளுக்கு கூடுதலாக, குணகங்களும் உள்ளன. அவை யூனிட் விலையின் கூறுகளின் அடிப்படையில் வசூலிக்கப்படுகின்றன. அவை நெடுவரிசை 3 இல் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன. குணகங்கள் வேறுபட்டிருக்கலாம் (மர கட்டமைப்புகளுக்கு, மண் வேலைகளுக்கு, அகற்றுவதற்கு, குளிர்காலத்தில் வேலை செய்ய ...). அவை அனைத்தையும் பத்திரிகைகள், விலைகளின் தொகுப்புகள் மற்றும் MDS 81-35.2001 இல் காணலாம். குணகங்கள் யூனிட் விலைகளின் கூறுகளில் வசூலிக்கப்படுகின்றன. அவை குறைக்கும் (உதாரணமாக, அகற்றுவதற்கு) மற்றும் அதிகரிக்கும் (உதாரணமாக, கட்டுப்பாடு).

மதிப்பீட்டின் முடிவில், அனைத்து செலவுகளும் சுருக்கப்பட்டுள்ளன. AT இந்த விருப்பம்மதிப்பீட்டை நிரப்பினால், முதலில் 2001 விலையில் விலை வரவு. பின்னர் தற்போதைய விலைகளுடன் ஒரு வரி, அங்கு அனைத்து விலைக் குறியீடுகளும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. பின்னர் நெடுவரிசை வருகிறது - "தொழிலாளர் செலவுகள்".

அடுத்த இரண்டு வரிகள்:

  • SP (மதிப்பிடப்பட்ட லாபம்).
  • ஹெச்பி (மேல்நிலை).

அவற்றுக்கான குணகங்கள் விலையில் குறிக்கப்படுகின்றன. MDS 81-25.2001 இலிருந்து கூட்டு முயற்சியின் கணக்கீடு மற்றும் HP - MDS 81-33.2004 இலிருந்து நீங்கள் மேலும் அறியலாம்.

"மொத்தம்" பிரிவு செலவு கூறுகளாக பிரிக்கப்பட்ட பிறகு.

எதிர்பாராத செலவுகள் உண்டாகும்.

மதிப்பீட்டில் பிரிவுகள் இருந்தால், மதிப்பீடுகளின் மொத்த எண்ணிக்கையானது பிரிவுகளின் மொத்த எண்ணிக்கையால் ஆனது.

முடிவில், கையொப்பங்கள் போடப்பட்டு புரிந்துகொள்ளப்படுகின்றன:

(பொறியாளர் முழுப்பெயர்) தொகுத்தார்.

சரிபார்க்கப்பட்டது (பொறியாளர் முழு பெயர்).

கட்டுமானப் பணியின் போது மதிப்பீடு செய்வது கட்டாயமாகும், ஏனெனில் கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் ஒரு பட்ஜெட் உள்ளது, அது ஒப்புக் கொள்ளப்பட வேண்டும். கட்டுரையில், கட்டுமான மதிப்பீடுகளை உருவாக்குவதற்கான அடிப்படைக் கொள்கைகள் மற்றும் மதிப்பீடுகளை வரைவதற்கு Business.Ru சேவை எவ்வாறு உதவும் என்பதைப் பற்றி பேசுவோம்.

நீங்கள் எதைப் பற்றி அறிந்து கொள்வீர்கள்:

பட்ஜெட்டின் அடிப்படைக் கொள்கைகள்

எந்தவொரு மதிப்பீடும் ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்தைச் செயல்படுத்துவதற்கான ஒரு திட்டத்தைக் கொண்டிருக்கும், ஆனால் மற்ற சிக்கல்களையும் தீர்க்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, கட்டுமானம் மற்றும் பிற பழுதுபார்க்கும் பணிகளுக்கு பட்ஜெட் தேவை:

  • பல்வேறு பொருட்கள், நடைமுறைகள் மற்றும் வேலைகளுக்கு தேவையான பணத்தை பிரிக்கவும்;
  • கட்டுமானத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைப் புரிந்துகொண்டு வாடிக்கையாளரிடம் சொல்லுங்கள்;
  • ஆள பணப்புழக்கங்கள்சமமாகவும் சரியாகவும், நேரம் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப;
  • ஒரு குறிப்பிட்ட வடிவமைப்பின் நிதி சாத்தியத்தை சரிபார்க்கவும்.

கட்டுமானத்தின் போது மதிப்பிடப்பட்ட கணக்கீடு ஒவ்வொரு செயல்முறைக்கும் தனித்தனியாகத் தேவையான பொருட்கள் மற்றும் வேலைகளின் விலையைக் காட்டுகிறது.

பாரம்பரியமாக, மதிப்பீடு என்பது கட்டுமான சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் இணைப்பாகும்.

பட்ஜெட்டின் செயல்பாடு Business.Ru சேவையின் புதுமைகளில் ஒன்றாகும். கட்டுமானம் அல்லது முடித்த வேலைகளில் தொழில் ரீதியாக ஈடுபட்டுள்ள தொழில்முனைவோர் மற்றும் அமைப்பின் பயனர்களுக்கு இது பயனுள்ளதாக இருக்கும். மேலும், கட்டுமான மதிப்பீடுகளை வரைவதற்கான திறன், தங்கள் வசதிகளை பழுதுபார்க்கும் செயல்முறையை ஆராயும் கடை உரிமையாளர்களுக்கான ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் தொடர்புகொள்வதை எளிதாக்கும்.

பட்ஜெட்டின் கொள்கைகள் ஒரு சிறப்பு வழிகாட்டியில் "செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான முறை"யில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன கட்டுமான பொருட்கள்ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில்” MDS 81-35-2004.

அவரைப் பொறுத்தவரை, பல வகையான மதிப்பீடுகள் உள்ளன. அடிப்படையில், ஆவணம் அரசாங்க உத்தரவுகள் மற்றும் உத்தியோகபூர்வ அமைப்புகளுடன் பணிபுரியும் போது மதிப்பீடுகளை தீர்மானிக்கிறது.

கட்டுமான மதிப்பீடுகளின் வகைகள்

MDS 81-35-2004 பின்வரும் வகையான கட்டுமான மதிப்பீடுகளை வேறுபடுத்துகிறது:

  • உள்ளூர் மதிப்பீடுகள் ( ஆதார ஆவணங்கள்பெரிய வசதிகள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்காக: கட்டிடங்கள், சாலைகள், முதலியன. அடிப்படை விலை மட்டத்தில் மற்றும் முன்னறிவிப்புடன்);
  • பொருள் மதிப்பீடுகள் (நடப்பு ஆண்டு விலைகளுடன் தொகுக்கப்பட்ட உள்ளூர் மதிப்பீடுகளின் புள்ளிவிவரங்களுடன் கூடிய ஆவணங்கள்);
  • ஒருங்கிணைந்த மதிப்பீடுகள் (முந்தைய ஆவணங்களின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்டது, அத்துடன் நிர்வாக எந்திரத்தின் செயல்பாட்டிற்கான மதிப்பிடப்பட்ட செலவுகளின் அடிப்படையில்). வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்குத் தேவைப்படும் நிதியின் இறுதி வரம்பை அவை தீர்மானிக்கின்றன.

முக்கியமான!பெரிய அரசாங்க ஆர்டர்கள் அல்லது கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு வழிகாட்டுதல்கள் அவசியம். அத்தகைய மதிப்பீடுகளைத் தொகுக்கும்போது, ​​அவர்கள் வழக்கமாக 2000 ஆம் ஆண்டிற்கான விலைகளுடன் குறிப்புப் புத்தகங்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், பின்னர் அவற்றை ஒரு குணகத்தைப் பயன்படுத்தி மாற்றுகிறார்கள்.

தனியார் நிறுவனங்கள் அல்லது தனிநபர்களுடன் பணிபுரியும் போது சிறிய நிறுவனங்களைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், மதிப்பீட்டின் எளிமையான பதிப்பு வரையப்படுகிறது. அத்தகைய ஆவணத்தின் வகை கட்டுமானப் பகுதிகளில் வேறுபடுகிறது: கட்டுமானப் பணிகளுக்கான பொதுவான மதிப்பீடு, அத்துடன் முடித்தல், மின் நிறுவல், வடிவமைப்பு, பிளம்பிங், கூரை, நிறுவல் மற்றும் பிற வகையான வேலைகளுக்கான மதிப்பீடு.

ஒரு உலகளாவிய திட்டம் முன்னோக்கி இருந்தால் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீடு அவசியம்: புதிய கட்டிடம் கட்டுவது முதல் புதிய கட்டிடம் சேர்ப்பது வரை.

கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மாதிரி மதிப்பீடு அதிக எண்ணிக்கையிலான நிலைகளில் உள்ள மற்ற மதிப்பீடுகளிலிருந்து வேறுபடுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, இது நிறுவலின் பட்டியலை மட்டுமல்ல, அகற்றும் வேலைகளையும் கொண்டிருக்கலாம்.

கட்டுமான பணிக்கான மாதிரி மதிப்பீடு இதுபோல் தெரிகிறது:

கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மாதிரி மதிப்பீட்டை எக்செல் விரிதாளில் சுயாதீனமாக தொகுக்கலாம் அல்லது மதிப்பீடுகளைச் செய்வதற்கு சிறப்புச் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம். எடுத்துக்காட்டாக, இந்த செயல்பாடு Business.Ru கிளவுட் கணக்கியல் அமைப்பில் கிடைக்கிறது.

சேவையில் பணியின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், முடிக்கப்பட்ட மதிப்பீடு எக்செல் க்கு பதிவேற்றப்படுகிறது, அங்கு அதை மேலும் சரிசெய்ய முடியும்.

மின்சார வேலை என்பது மின்சார வயரிங் தொடர்பான பழுதுபார்க்கும் பணியின் முழு வரம்பாகும். முழுமையான மற்றும் பகுதியளவு ரீவயரிங், புதிய கட்டிடத்தில் ரீவயரிங் செய்தல் மற்றும் மின் குழு, சாக்கெட்டுகள் மற்றும் விளக்குகளை நிறுவுதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும்.

அத்தகைய ஆவணத்தின் தனித்தன்மை என்னவென்றால், மதிப்பீட்டின் அடிப்படையானது செலவைக் கொண்ட வேலைகளின் பட்டியல் ஆகும். என்பதற்கான மதிப்பீடு செய்யுங்கள் மின்சார நிறுவல் வேலைநீங்கள் Business.Ru சேவையைப் பயன்படுத்தலாம்.

மின் வேலைக்கான மதிப்பீட்டின் எடுத்துக்காட்டு:

ஒப்பந்தக்காரருக்கும் வாடிக்கையாளருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்திற்குப் பிறகு, கொள்முதல் செய்யப்படும் இடத்தில் ஒரு மின் அங்காடி தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது (அல்லது ஆன்லைன் ஸ்டோர் மூலம் வாடிக்கையாளர் மூலம் உபகரணங்களை வாங்குவது மேற்கொள்ளப்படுகிறது).

ஒரு கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தில் வடிவமைப்பு வேலை முதல் கட்டமாகும். ஒரு கட்டமைப்பை வடிவமைக்கும் போது, ​​மதிப்பீடு நிபுணர்களின் ஊதியத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. பொதுவாக மதிப்பீடு வடிவமைப்பு வேலைசிறப்பு குறிப்பு புத்தகங்களின்படி தொகுக்கப்படுகிறது, அங்கு ஊதியங்கள் மற்றும் குணகங்கள் கணக்கிடப்படுகின்றன. அத்தகைய ஆவணத்தில் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான நெடுவரிசைகள் உள்ளன.

வடிவமைப்பு வேலைக்கான மதிப்பீட்டின் எடுத்துக்காட்டு:

புளிப்பு கிரீம் பழுது வேலைமிகவும் மாறுபட்டதாக இருக்கலாம். இது அலங்காரம் அல்லது சிறிய பழுது தொடர்பான பிரிவுகளை உள்ளடக்கியது.

ரேடியேட்டர்கள் ஏற்கனவே நிறுவப்பட்ட ஒரு அறையில் சுவர்களை சமன் செய்வதற்கான பழுதுபார்க்கும் பணிக்கான மதிப்பீட்டின் எடுத்துக்காட்டு:

பிளம்பிங் வேலை என்பது நீர் மற்றும் கழிவுநீர் குழாய்களை நிறுவுதல் மற்றும் மாற்றுதல், அத்துடன் வாஷ்பேசின்கள், கழிப்பறை கிண்ணங்கள், குழாய்கள், ரேடியேட்டர்கள் போன்றவற்றை நிறுவுதல் மற்றும் அகற்றுவது தொடர்பான பணிகளின் குழு ஆகும்.

சிறு தனியார் நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல் பிளம்பிங் வேலைக்கான மதிப்பீடுகளைச் செய்கிறார்கள் வழிகாட்டுதல்கள்ஊதியத்தில்.

பிளம்பிங் வேலைக்கான மாதிரி மதிப்பீடு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

கட்டுமானப் பணிகளுக்கான பொதுவான மதிப்பீட்டைப் போலவே, கூரை வேலைக்கான மதிப்பீட்டில் பொதுவாக நிறுவல் மட்டுமல்ல, அகற்றலும் அடங்கும்.

ஒரு நிர்வாக கட்டிடத்தில் கூரை வேலைக்கான மாதிரி மதிப்பீட்டை படம் காட்டுகிறது:

ஒரு தனி மதிப்பீட்டைக் கொண்ட வெல்டிங் வேலை பொதுவாக தொகுக்கப்படுகிறது தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளர்கள்பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்களில், முறையான பரிந்துரைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது.

இருப்பினும், சிறிய வெல்டிங் வேலைகள் செய்யப்பட்டால், வெல்டிங் வேலைக்கான மதிப்பீட்டை ஆவணங்களைத் தயாரிப்பதற்கான எளிய திட்டங்களில் செய்ய முடியும். எடுத்துக்காட்டாக, கிளவுட் சேவை "Business.Ru" இல்.

வெல்டிங் வேலைக்கான மதிப்பீட்டின் மாதிரி துண்டு:

மண்ணின் அகழ்வாராய்ச்சியுடன் வேலை மேற்கொள்ளப்பட்டால் அல்லது அதற்கு மாறாக, அதன் பின் நிரப்புதல் (குழிகளில்), அத்தகைய வேலை பூமி வேலை என்று அழைக்கப்படுகிறது.

நிலவேலைகளுக்கான மதிப்பீட்டில் பொதுவாக வேலையின் விலையும் (தொழிலாளர் மற்றும் ஃபோர்மேன்களுக்கான சம்பளம்), அத்துடன் நுகர்பொருட்கள்: மண்வெட்டிகள், பைகள் போன்றவை அடங்கும்.

முறையான பரிந்துரைகளின்படி செய்யப்பட்ட மண்வேலைகளுக்கான மாதிரி மதிப்பீட்டின் ஒரு பகுதி இப்படித்தான் இருக்கிறது:

அகற்றும் பணி என்பது ஒரு கட்டிடம் அல்லது அதன் ஒரு பகுதியை அழிப்பது தொடர்பான வேலைகளின் தொகுப்பாகும் (எடுத்துக்காட்டாக, சுவர்கள், ஜன்னல்கள், கதவுகள் போன்றவை).

பொதுவாக, அத்தகைய ஆவணத்தில், அகற்றுவதற்கான செலவுக்கு கூடுதலாக, தரையில் இருந்து குப்பைகளைக் குறைப்பதற்கும், குப்பைகளை சேகரித்து அகற்றுவதற்கும் ஒரு நிலப்பரப்பில் கட்டணம் குறிப்பிடப்படுகிறது.

இடிப்பு பணிகளுக்கான மாதிரி மதிப்பீடு:

நிறுவல் வேலை - ஏதாவது ஒன்றை நிறுவுவது தொடர்பான வேலைகளின் தொகுப்பு. நிறுவல் பணிக்கான மதிப்பீட்டில் உபகரணங்களின் விலையின் கணக்கீடு, அத்துடன் அதன் நிறுவல் செலவு ஆகியவை அடங்கும்.

Business.Ru திட்டத்தில், தொழில்நுட்ப ரீதியாக சிக்கலான தயாரிப்புகளை நிறுவுவதற்கான பொருட்களின் தொகுப்பை விற்க உதவும் இதேபோன்ற மதிப்பீட்டை நீங்கள் உருவாக்கலாம். உதாரணமாக, "ஸ்மார்ட் ஹோம்" அமைப்புகள் அல்லது மின்னணு தடையை செயல்படுத்தும் போது.

மூலம், கிளையண்டிற்காக கடை அச்சிடக்கூடிய தடையின் நிறுவல் பணிக்கான மாதிரி மதிப்பீடு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

ஆணையிடுதல் - உபகரணங்களை நிறுவிய பின் வேலைகளின் தொகுப்பு: அனைத்து செயல்முறைகளின் சரிபார்ப்பு மற்றும் சரிசெய்தல். வழக்கமாக, ஆணையிடும் போது மதிப்பீடுகள் பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்களில் செய்யப்படுகின்றன, அதே நேரத்தில் சிறப்பு குறிப்பு புத்தகங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தரநிலைகளின் குறியீடுகள் மற்றும் நிலைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன.

ஆணையிடுவதற்கான மாதிரி மதிப்பீடு:

வேலை முடிப்பது பழுதுபார்ப்பின் இறுதி கட்டமாகும். எடுத்துக்காட்டாக, வால்பேப்பரிங், லேமினேட் இடுதல், கதவுகளை நிறுவுதல் போன்றவை.

அலுவலக அறைகளில் ஒன்றின் முடிக்கும் பணிக்கான மாதிரி மதிப்பீடு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. உச்சவரம்பு, சுவர்கள் மற்றும் தரையை முடித்தல் இதில் அடங்கும்.

வேலை மற்றும் பொருட்களுக்கான மதிப்பீடு

வேலை மற்றும் பொருட்களுக்கான மதிப்பீடு என்பது சிறிய பழுதுபார்ப்புகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் எளிமையான மதிப்பீடாகும். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் கடையில் சுவர்களுக்கு வண்ணம் தீட்ட வேண்டும் என்றால், மாதிரி உழைப்பு மற்றும் பொருட்கள் மேற்கோளில் பெயிண்ட் மற்றும் சுத்திகரிப்புக்கான செலவு மட்டுமே அடங்கும்.

கணக்கெடுப்பு பணிக்கான மதிப்பீடு

சர்வே வேலை என்பது கட்டுமான தளத்தை ஆராய்வதற்கு தேவையான வேலைகளின் பட்டியல். கணக்கெடுப்பு மதிப்பீட்டில் பொருளாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப வேலைகள் உள்ளன.

பொருளாதார கணக்கீடுகளில் இந்த குறிப்பிட்ட இடத்தில் கட்டிடம் கட்டுவதன் நன்மைகளை நியாயப்படுத்தும் ஆய்வுகள் அடங்கும். தொழில்நுட்பம் என்பது புவியியல், புவியியல் துறையில் உள்ள வழக்குகளின் சிக்கலானது, அவை கட்டுமானத்திற்கு முன்பும் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

கணக்கெடுப்பு பணிக்கான மாதிரி மதிப்பீடுகள் முக்கியமாக ஊதியத்தின் விலை, அத்துடன் முன்மொழியப்பட்ட கட்டுமானத்தின் தளத்திற்கு நிபுணர்களைக் கொண்டு செல்வதற்கான செலவு (பெட்ரோல், கார் வாடகை போன்றவை) அடங்கும்.

கட்டுமானத்தில் மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் கருத்து

மதிப்பிடப்பட்ட செலவின் வரையறை மதிப்பீட்டாளர்களால் மட்டுமல்ல, தரநிலைகளை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல் மதிப்பீடு செய்யும் அனைத்து முன்னோடிகளாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. மிகவும் பொதுவான பார்வையில், மதிப்பிடப்பட்ட செலவு என்பது கட்டுமானத்திற்காக உத்தேசிக்கப்பட்ட பணத்தின் அளவு. இது ஒப்பந்தக்காரரும் வாடிக்கையாளரும் நிதியுதவித் தொகையைத் தீர்மானிக்க நம்பியிருக்கும் இறுதித் தொகையைக் குறிக்கிறது.

மதிப்பிடப்பட்ட செலவைப் பெறும்போது, ​​கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான விலைகள், உபகரணங்கள் செலவுகள் (வாடகை, கொள்முதல்), அகற்றுதல் மற்றும் விநியோகம், தொழிலாளர்கள் மற்றும் அவர்களின் மேலாளர்களுக்கான ஊதியங்கள் எடுக்கப்படுகின்றன.

மதிப்பிடப்பட்ட செலவு நேரடி மற்றும் மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் நிறுவனத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் ஆகியவற்றால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

நேரடி செலவுகளில் பொருட்களின் விலை, இயந்திரங்கள் மற்றும் வழிமுறைகளின் செயல்பாடு, அத்துடன் ஊழியர்களின் ஊதியம் ஆகியவை அடங்கும்.

மேல்நிலை கட்டுமான மதிப்பீடு- பணியின் அமைப்புடன் தொடர்புடைய மறைமுக பண செலவுகள். எடுத்துக்காட்டாக, நிர்வாக எந்திரத்தின் ஊதியம், மதிப்பீடுகள் மற்றும் பிற ஆவணங்களைத் தொகுப்பதற்கான நிரல்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணம், மொபைல் தகவல்தொடர்புகளின் பயன்பாடு, நிர்வாக எந்திரத்தின் வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுத்தல் போன்றவை அடங்கும்.

மதிப்பிடப்பட்ட லாபம் - ஒப்பந்தக்காரர்களின் செலவுகளை ஈடுகட்ட பணம் மற்றும் ஊழியர்களின் வேலையை ஊக்குவிக்கும் பணம் (உதாரணமாக, செயலாக்கத்திற்கான கொடுப்பனவுகள்).

பட்ஜெட்டில் முதல் 5 தவறுகள்

கட்டுமான மதிப்பீடுகளை வரையும்போது, ​​அவ்வப்போது பிழைகள் ஏற்படும். மிகவும் பொதுவான முதல் 5 தவறுகள் இங்கே.

  1. பட்ஜெட் எதுவும் இல்லை. வாடிக்கையாளர் ஃபோர்மேனைச் சந்தித்து, வேலைக்கான விலைகளை வார்த்தைகளில் கண்டுபிடிக்கிறார். ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு நண்பரால் பரிந்துரைக்கப்பட்டார், எனவே வருங்கால வாடிக்கையாளர் தனது நேர்மையை சந்தேகிக்கவில்லை மற்றும் செலவுகளை மதிப்பிடுவதற்காக விலைகளைப் பற்றி வெறுமனே விசாரிக்கிறார்.

இதன் விளைவாக, கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கான செலவினங்களின் அளவு அனுமதிக்கப்பட்ட அனைத்து வரம்புகளையும் மீறுகிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பொருட்கள் மீது குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தம் இல்லை என்றால், ஒப்பந்தக்காரர் தேவையான அளவை விட அதிகமான கட்டுமானப் பொருட்களின் அளவை வாங்குவார்.

  1. வேலைக்கான நோக்கம் இல்லை.கட்டுமான மதிப்பீடு ஒரு குறிப்பிட்ட செயலுக்கான செலவுகளின் அளவைக் குறிக்கலாம் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு பயன்பாட்டு அறையை சரிசெய்தல்), ஆனால் வேலையின் நோக்கம் தோன்றவில்லை.

இதன் விளைவாக, ஒப்பந்தக்காரர், மதிப்பீட்டை வரையும்போது, ​​​​இந்த பொருளின் முக்கிய வேலையை மட்டுமே சுட்டிக்காட்டினார், மேலும் கூடுதல், சிறியவற்றை மறந்துவிட்டார் (நோக்கம் அல்லது தற்செயலாக - இந்த விஷயத்தில் இது ஒரு பொருட்டல்ல). வாடிக்கையாளர் செலுத்த வேண்டும்.

உதாரணமாக, ஒரு கடையில், உச்சவரம்பு சமன் செய்யப்படுகிறது. ஒப்பந்ததாரர் கண்ணி மற்றும் குறைந்தபட்ச அடுக்கு பிளாஸ்டரைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்தார். ஆனால் பழைய பூச்சு அகற்றும் போது, ​​தட்டுகளுக்கு இடையில் மிகப்பெரிய மூட்டுகள் காணப்படுகின்றன, இது 5 மடங்கு அதிக பிளாஸ்டர் நுகர்வு தேவைப்படுகிறது. வாடிக்கையாளர்களின் பழுதுபார்ப்பு செலவுகள் அதிகரித்து வருகின்றன.

  1. பட்ஜெட்டில் கூடுதல் வேலை. இந்த பிழை சீரற்றதாகவோ அல்லது சிறப்பு வாய்ந்ததாகவோ இருக்கலாம். சில நேரங்களில் தொழில்முறை அல்லாத பில்டர்கள் எளிமையான தொழில்நுட்பத்தைப் பற்றி அறிந்திருக்க மாட்டார்கள் மற்றும் மிகவும் சிக்கலான வேலைகளை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள். கூலிச் செலவை அதிகரிப்பதற்காக மதிப்பீட்டில் கூடுதல் வேலையும் வேண்டுமென்றே தோன்றலாம்.
  2. மதிப்பீட்டில் உள்ள பொருட்களின் அளவை மீறுதல்.தேவையானவற்றில் 15% க்கும் அதிகமான பொருட்களின் அளவை மிகைப்படுத்துவது ஒப்பந்தக்காரரின் காப்பீடு அல்ல, ஆனால் ஒரு தவறு. உண்மையில், ஒரு நல்ல கட்டுமான மதிப்பீட்டை வரைவதற்கு, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கடையை பழுதுபார்ப்பதற்கு, அனைத்து சுவர்கள், ஜன்னல்கள், கதவுகள், மேற்பரப்புகளின் சீரற்ற தன்மையை தெளிவுபடுத்துதல் போன்றவற்றை அளவிடுவது அவசியம். இருப்பினும், ஒரு ஒப்பந்ததாரர் கணக்கீடுகளை மிகவும் முழுமையாக அணுகுவது அரிது.
  3. மதிப்பீட்டில் உள்ள அனைத்து வேலைகளின் அறிகுறி.ஒரு நேர்மையற்ற ஒப்பந்ததாரர் மதிப்பீட்டின் பெரும்பகுதியை ஆயத்தப் பணிகளுக்கு ஒதுக்கலாம். வாடிக்கையாளர், மதிப்பீட்டை முழுமையாகப் பரிசீலிக்கவில்லை, ஆனால் இறுதித் தொகையைப் பார்த்த பின்னரே, விலை அவருக்குப் பொருத்தமாக இருப்பதைப் பார்த்து, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறார்.

இதன் விளைவாக, ஒப்பந்ததாரர் கரடுமுரடான வேலையைச் செய்து காணாமல் போகிறார். வாடிக்கையாளர், மதிப்பீட்டை கவனமாகப் பார்த்து, அவர் உண்மையில் ஆயத்தப் பகுதியை மட்டுமே செலுத்தியிருப்பதைக் காண்கிறார். இதன் விளைவாக, கட்டுமான மதிப்பீட்டில் இத்தகைய "தவறு" அதிக கட்டணம் செலுத்துவதற்கு வழிவகுக்கிறது.

வீடு கட்டுவதற்கான மதிப்பீடு - முக்கிய ஆவணம், இது பொருளின் கட்டுமானத்திற்கு முன் தயாரிக்கப்பட வேண்டும். அதன் இருப்பு நீங்கள் செலவுகளை துல்லியமாக திட்டமிடுவதற்கும் பொருத்தமான பொருட்களை வாங்குவதற்கும் தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது. பாதகம் அது கட்டுமான நிறுவனங்கள்பெரும்பாலும் தோராயமான தொகை என்று அழைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் ஒரு மர, சட்டத்தை கட்டுவதற்கான செலவுகளை கணிக்க, செங்கல் வீடுகடினமான. கட்டுமானத்தின் இறுதி செலவை பாதிக்கும் பல நுணுக்கங்கள் உள்ளன. அதனால்தான் உள்ளே பெரிய நிறுவனங்கள்மதிப்பீடுகளைத் தயாரிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள முழுத் துறைகளும் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. நிறுவனம் அத்தகைய சேவையை வழங்கவில்லை என்றால், நீங்கள் சிறப்பு நிறுவனங்களை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். மதிப்பீட்டின் சாராம்சம் என்ன, அதை எவ்வாறு வரையலாம் மற்றும் செயல்முறையைப் பற்றிய பொதுவான புரிதலுக்கு ஒரு மாதிரியைக் கொடுப்போம்.

ஒரு வீட்டை நிர்மாணிப்பது தொடர்பாக "மதிப்பீடு" என்ற சொல் ஒரு சிறப்பு ஆவணம், இது இல்லாமல் ஒரு ஒப்பந்த நிறுவனம் கூட வேலையைத் தொடங்கவில்லை. ஒரு கட்டிடம் கட்டும் போது, ​​பெரும்பாலான செலவுகள் கட்டுமானப் பொருட்களுக்கும், கட்டடம் கட்டுபவர்களுக்கான கூலிக்கும் ஆகும். அதனால்தான் விலையை கணக்கிடும் செயல்பாட்டில், அனைத்து நுணுக்கங்களும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன:

  • நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் நோக்கம்.
  • பயன்பாட்டு தொழில்நுட்பங்கள்.
  • செங்கல், நுரைத் தொகுதி, காற்றோட்டமான கான்கிரீட் அல்லது பிற பொருட்களால் செய்யப்பட்ட வீட்டைக் கட்டும் காலம்.
  • செயல்பாட்டில் ஈடுபட்டுள்ள தொழிலாளர்களின் எண்ணிக்கை.
  • திட்ட முதலீட்டு விருப்பங்கள் மற்றும் பல.

ஒரு மதிப்பீட்டின் முன்னிலையில், கட்டுமானப் பணிகளின் முன்னேற்றம் மற்றும் ஒரு பொருளைக் கட்டும் செலவு ஆகியவற்றைக் கட்டுப்படுத்த உரிமையாளரை அனுமதிக்கிறது. இதன் விளைவாக, நிகழ்வுகளின் அட்டவணையை உருவாக்குவது மற்றும் நிறுவப்பட்ட திட்டத்தை கண்டிப்பாக கடைபிடிக்க பில்டர்களை கட்டாயப்படுத்துவது சாத்தியமாகும். பெரும்பாலும், கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்தில், உரிமையாளர்கள் தங்களை மறுகாப்பீடு செய்து, ஒரே நேரத்தில் பல நிறுவனங்களுக்கு மதிப்பீட்டிற்கு விண்ணப்பிக்கிறார்கள். அதே நேரத்தில், இறுதி விலையில் உள்ள வேறுபாடு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்கும்.

இறுதி புள்ளிவிவரங்களில் ரன்-அப்க்கான காரணம் பொருட்களின் சப்ளையர்களிடமிருந்து வெவ்வேறு விலைகள், ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் வேலை செய்வதற்கான தனிப்பட்ட செலவு மற்றும் பல. வெவ்வேறு நிறுவனங்களிடமிருந்து பெறப்பட்ட செலவு மதிப்பீடுகளின் ஒப்பீடு, ஒரு வசதியை உருவாக்குவதற்கான செலவுகளை தோராயமாக மதிப்பிடுவதற்கும், செலவுகளைக் குறைக்க போதுமான நடவடிக்கைகளை எடுக்கவும் அனுமதிக்கிறது.

கட்டுமான மதிப்பீட்டை எவ்வாறு வரைவது?

கணக்கீடு செயல்பாட்டில், பல செலவுகள் தவறவிடப்படுகின்றன மற்றும் வாடிக்கையாளர்களால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை. இதன் விளைவாக, இறுதி விலை அறிவிக்கப்பட்டதை விட அதிகமாக உள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, அதிகாரத்துவ கூறு கூடுதல் 15-20 சதவீத செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கிறது. போக்குவரத்து செலவுகள் முக்கியமற்றதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் உண்மையில் அவை திட்டமிடப்பட்ட பட்ஜெட்டில் 5-10% ஆகும்.

பட்ஜெட் ஆவணங்களைத் தொகுக்கும்போது, ​​​​பின்வருவனவற்றை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்:

  • ஆவணங்களின் அனைத்து நிலைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு கணக்கீடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
  • மற்றொரு நிறுவனம் கணக்கீட்டில் ஈடுபட்டிருந்தால், பெறப்பட்ட அளவுருக்களை சரிபார்த்து, தற்போதைய யதார்த்தங்களுக்கு அவற்றை சரிசெய்ய வேண்டியது அவசியம்.
  • கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள் இந்தத் துறையில் நிபுணர்களுடன் ஒப்புக் கொள்ளப்பட வேண்டும்.

சிறு செலவுகள் தவிர, எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு நிதி திட்டமிடப்பட வேண்டும். மொத்தத் தொகையில் 2-4% வரை மதிப்பீட்டில் அவை ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த வழக்கில், உண்மையான தொகை 4-5% அடையும்.

மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள் கட்டுமானத்தில் முக்கிய உறுப்பு ஆகும், எனவே அதன் தயாரிப்பு சிறப்பு விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அவர்களில் பலர் சோவியத் ஒன்றியத்தின் நாட்களில் இருந்து வேலை செய்கிறார்கள் மற்றும் மாறாமல் இருக்கிறார்கள். எடுத்துக்காட்டாக, திட்ட ஆவணங்களின் வளர்ச்சியில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களால் முந்தைய மதிப்பீடுகள் செய்யப்பட்டன. திட்டத்தை உருவாக்க நிறுவனம் 10% மற்றும் மதிப்பீட்டு ஆவணங்களுக்கு மற்றொரு 1% எடுத்தது.

இன்று, கணக்கீடு செயல்முறைகள் தானியங்கி, உள்ளன சிறப்பு திட்டங்கள், மற்றும் நிறுவனங்களின் கண்களுக்கு முன்பாக உள்ளன ஆயத்த உதாரணங்கள். தேவையான அளவுருக்களைச் செருகவும், கணக்கீடுகளைச் செய்வதற்கான கட்டளையை வழங்கவும் இது உள்ளது. மென்பொருள் கிடைத்தாலும், மற்றொரு அம்சத்தில் சிரமங்கள் உள்ளன - பொருட்களின் வரம்பு அதிகரித்துள்ளது, சப்ளையர்கள் மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்துள்ளது. மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் அதிக கட்டணம் அல்லது சேமிப்பு இந்த வேலையை மேற்கொண்ட ஊழியர்களின் தகுதிகளைப் பொறுத்தது. அதே நேரத்தில், நீங்கள் பொருட்களில் அதிகம் சேமிக்கக்கூடாது, ஏனெனில் இது தரத்தை இழக்க வழிவகுக்கிறது.

மதிப்பீடுகளின் வகைகள்

கணக்கியலில், கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்திற்கு முன் மதிப்பீடுகளின் கணக்கீடு எப்போதும் சாத்தியமில்லை. மூலப்பொருட்கள், பொருட்கள், மக்கள் வேலை மற்றும் பயன்படுத்தப்படும் கருவிகள் ஆகியவற்றின் விலைகள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதே இதற்குக் காரணம். மேலும், ஃபோர்ஸ் மஜூரின் நிகழ்தகவை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள முடியாது, இதன் காரணமாக வேலை செலவு மிக அதிகமாக இருக்கும். இந்த காரணத்திற்காக, துல்லியமான கணக்கீடுகளின் வருகைக்கு முன், பொருள் கணக்கீடுகள் உருவாக்கப்படும் அடிப்படையில், செலவு மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்துவது மதிப்பு. பிந்தையவை தேவைக்கேற்ப திருத்தப்படுகின்றன. சிறப்பு ஆவணங்களில் கிடைக்கும் மதிப்பிடப்பட்ட விதிமுறைகளைப் பயன்படுத்தி மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது.

உள்ளூர் - மதிப்பீடுகள், அவை கட்டப்படும் கட்டமைப்பின் மதிப்பிடப்பட்ட விலையால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. அத்தகைய ஆவணம் அனைத்து வகையான வேலை மற்றும் செலவுகளுக்கும் பொருந்தும். ஒரு பொருளின் ஒட்டுமொத்த அல்லது ஒரு வகை வேலைக்கான மதிப்பீட்டை வரையலாம் - ஒரு அடித்தளத்தின் கட்டுமானம், கூரையின் கட்டுமானம் மற்றும் பல.

பொருள் மதிப்பீடு - பழுதுபார்க்கப்படும் அல்லது கட்டப்படும் கட்டமைப்பைப் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்ட ஒரு காகிதம். தகவல் உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் இருந்து எடுக்கப்பட்டது.

சுருக்க மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் - குறிப்பிட்ட வகை செலவுகளுக்கான பொருள் மதிப்பீடுகளின் அடிப்படையில் வரையப்பட்ட ஆவணங்கள்.

தொகுத்தல் முறைகள்

பல கணக்கீட்டு முறைகள் உள்ளன. சரியான தேர்வு செய்ய, அவை ஒவ்வொன்றின் அம்சங்களையும் நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்:

  • உழைப்பு தீவிர முறை. இந்த நுட்பம் சிறிய பரிமாணங்களைக் கொண்ட கட்டமைப்புகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. கட்டுமான நிறுவனம்ஒரு ஆர்டரின் போது வாடிக்கையாளருக்கு காத்திருக்கும் மொத்த செலவுகளை அறிவிக்கிறது. கூடுதலாக, பொருட்களை வழங்குவதில் உள்ள சிக்கல்கள் ஒப்பந்தக்காரரால் நேரடியாக தீர்க்கப்படுகின்றன. இந்த நுட்பத்துடன், ஒரு ஒப்பந்தம் வரையப்படவில்லை, மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர் எதற்கும் உத்தரவாதம் அளிக்கவில்லை. இதன் விளைவாக, மதிப்பீட்டு ஆவணங்களில் விரிவான ஆய்வு இல்லாமல் கவனிக்க முடியாத "ஆபத்துக்கள்" உள்ளன.
  • உலகளாவிய முறை. இந்த நுட்பத்துடன், ஆவணம் முக்கிய வேலைகளை நிலைகளில் பட்டியலிடும் ஒரு பகுதியை உள்ளடக்கியது. அத்தகைய ஆவணங்களின் உதவியுடன், ஒரு பொருள் மற்றும் செலவுகளை உருவாக்கும் செயல்முறையை கட்டுப்படுத்துவது எளிது. கூடுதலாக, வாடிக்கையாளர் தனது வசம் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் விலை, அத்துடன் செலவுகள் பற்றிய தரவு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளார். பட்ஜெட் ஆவணங்களின் உதவியுடன், செலவுகளைக் கட்டுக்குள் வைத்திருக்க முடியும். உதாரணமாக, மேல்நிலை அமைப்பு அடங்கும் கூலிஊழியர்கள், வரி செலுத்துதல் மற்றும் கூடுதல் செலவுகள்.
  • விரிவாக்கப்பட்ட பட்ஜெட் ஆவணங்கள். முறையின் பெயரால் அதன் அம்சங்களை மதிப்பிடுவது எளிது. கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்யும்போது அத்தகைய மதிப்பீட்டை வரைவது அவசியம். கூடுதலாக, பொருளின் கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீட்டின் விரிவான அறிக்கை வாடிக்கையாளரைக் காட்டுகிறது உண்மையான நிலைமைவிவகாரங்கள் மற்றும் தற்போதிய மதிப்பு கட்டிட பொருட்கள்(கருவி, வேலை). வாடிக்கையாளரை வரைவதில் உள்ள சிக்கல்களில் அறியாதவர்களுக்கு கூட ஆவணங்களைப் புரிந்துகொள்வது கடினம் அல்ல.

மதிப்பீட்டின் கூறுகள்

முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, மதிப்பீடுகளை வரையும்போது, ​​​​பல கூறுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன - ஒப்பந்தக்காரரின் வகை, நிகழ்த்தப்பட்ட செயல்பாடுகளின் வகை, வேலையின் அம்சங்கள் மற்றும் செயல்பாட்டின் பிற அம்சங்கள். அதனால்தான் வெவ்வேறு நிறுவனங்களால் தொகுக்கப்பட்ட ஒவ்வொரு மதிப்பீட்டிலும் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள் உள்ளன, மேலும் பல்வேறு வகையான கட்டிடங்களின் கட்டுமானத்திற்கான இறுதி அளவுருக்கள் வேறுபடும்.

கூடுதலாக, உங்கள் சொந்த தேவைகளுக்காக ஒரு பொருளைக் கட்டும் போது வரையப்பட்ட மதிப்பீட்டு ஆவணங்கள் ஒப்பந்த நிறுவனங்களால் உருவாக்கப்பட்டதிலிருந்து வேறுபடும். பிந்தைய வழக்கில், பல கூறுகள் கவனிக்கப்படவில்லை. உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு மதிப்பீட்டை வெளியிட முடிவு செய்தால், அதன் கலவையை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும் மற்றும் கட்டமைப்பை கடைபிடிக்க வேண்டும்:

  • ஆவணம் பற்றிய பொதுவான தகவல்கள். இந்த தகவல் ஆவணத்தின் தலைப்பு (முதல்) பக்கத்தில் அமைந்துள்ளது. அவர்கள், ஒரு விதியாக, ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் பற்றிய தரவைக் கொண்டுள்ளனர், தொகுக்கப்பட்ட பெயர் மற்றும் தேதி கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் ஒப்புதலை உறுதிப்படுத்தும் விவரங்கள் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன.
  • கட்டுமானப் பிரிவு. இங்கே தகவல் தலைப்பின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்டுள்ளது, இது ஆவணங்களை புரிந்துகொள்வதற்கும் விளக்குவதற்கும் எளிதாக்குகிறது. பிரிவுகளுக்கு வெவ்வேறு பெயர்கள் இருக்கலாம் - "பினிஷ்", "ரிப்பேர்" மற்றும் பல.
  • பொருட்களின் பட்டியல். இந்த பகுதியை நிரப்பும் போது, ​​ஒரு வள முறை பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது மேலே விவாதிக்கப்பட்டது, அத்துடன் கட்டுமானப் பணிகளின் செயல்திறனுக்கான குறியீடுகளின் அமைப்பு (கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படுகிறது). ஒவ்வொரு பதவிக்கும், உள்ளது தனிப்பட்ட தகவல்- வரிசையில் எண், கோப்பகத்தின் படி ஆதாரக் குறியீடு மற்றும் பல. மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள்பொருளின் மீது - கட்டப்பட்ட (மீட்டெடுக்கப்பட்ட) பொருளைப் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்ட காகிதங்கள். தரவு உள்ளூர் கணக்கீடுகள் மற்றும் ஆவணங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்டது. தேவையான பொருட்களின் எண்ணிக்கை, செலவு (ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட அலகுக்கும்) மற்றும் மொத்த விலையும் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.
  • கட்டுமான மதிப்பீட்டில் பணிகளின் பட்டியல். இந்த பிரிவில், ஒவ்வொரு பொருட்களுக்கும், ஆர்டர் எண், குறியீடு, பெயர் மற்றும் அளவீட்டு அலகு, தொழிலாளர்கள் மற்றும் ஓட்டுநர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகள், வேலை நேரங்களின் எண்ணிக்கை, சம்பந்தப்பட்ட தொழிலாளர்களின் சராசரி வகை, கட்டணங்கள், ஊதியங்கள், போன்றவை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
  • தற்போதைய கட்டுமான மதிப்பீட்டை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, வேலை செய்ய தேவையான வழிமுறைகள், போக்குவரத்து மற்றும் சாதனங்களின் பட்டியல். ஒவ்வொரு பதவிக்கும், அத்தகைய தகவல் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது - வரிசை எண், குறியீடு, பெயர் வாகனம்(சாதனங்கள், பொறிமுறைகள்), அளவிடும் அலகு, செயல்பாட்டிற்கான அலகுகளின் எண்ணிக்கை, வேலை செய்ய தேவையான உபகரணங்களின் எண்ணிக்கை, நிலையின் விலை மற்றும் பல.
  • பட்ஜெட் ஆவணங்களுக்கான பொதுவான செலவுகள். ஒரு தனி நெடுவரிசையில், சம்பள நிதியின் அளவு, பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் விலை மற்றும் வழிமுறைகள் மற்றும் சாதனங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான செலவுகள் ஆகியவை பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன.
  • பல்வேறு குணகங்கள், கொடுப்பனவுகள், தள்ளுபடிகள், மேல்நிலைகள் மற்றும் பிற அளவுருக்கள் மதிப்பீட்டிற்கான மொத்த தொகையில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகிறது.
  • VAT இன் அளவு என்பது கூடுதல் தகவல்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, மதிப்பீட்டு ஆவணங்களின் இறுதி அளவுருக்களிலிருந்து கணக்கிடப்படும் அளவுருவாகும்.

மதிப்பீட்டின் மொத்தத் தொகை, கம்பைலர் மற்றும் சரிபார்க்கும் தரப்பினரின் முழுப் பெயர் மற்றும் கையொப்பத்தையும் மதிப்பீடு குறிக்கிறது. இந்த பிரிவுகள் பொதுவாக பெற போதுமானது பொது செலவுகள்கட்டுமான பணிக்காக.

கட்டுமான பட்ஜெட் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

மர வீடு

ஒரு பட்டியில் இருந்து ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதில் பணத்தை சரியாக முதலீடு செய்வதற்காக, பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் தரம், போக்குவரத்து மற்றும் நிறுவல் செலவு ஆகியவற்றை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். செலவுகளைக் கணக்கிடும் போது, ​​பயன்படுத்தப்படும் கட்டமைப்புகளின் வகை, உற்பத்தி அலகுக்கான செலவு, தேவையான பொருட்களின் எண்ணிக்கை, பொருட்களின் மொத்த அளவின் மொத்த விலை ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. கூடுதலாக, போக்குவரத்து மற்றும் ஏற்றிகளின் செலவு இந்த தொகையில் சேர்க்கப்படுகிறது.

ஒரு பட்டை முக்கிய பொருளாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு மதிப்பீட்டை வரையும்போது, ​​​​ஒரு கன மீட்டருக்கு விற்கப்படும் தேவையான மரத்தின் அளவைக் கணக்கிடுவது முக்கியம். மீட்டர். இந்த கட்டத்தில்தான் சிரமங்கள் எழுகின்றன. அவற்றைச் சமாளிக்க, நீங்கள் பொருளின் சுற்றளவு (தொழில்நுட்ப ஆவணத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது) தெரிந்து கொள்ள வேண்டும், பின்னர் அதன் விளைவாக வரும் அளவுருவை உயரத்தால் பெருக்கவும். இறுதி எண் குறுக்கு வெட்டு பகுதியால் பெருக்கப்பட்ட பிறகு. மொத்த அளவு கன மீட்டரில் பெறப்படுகிறது - பொருளின் கட்டுமானத்திற்கு இந்த பொருள் போதுமானது. சந்தை விலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு மதிப்பீட்டில் எண்ணைச் சேர்க்க வேண்டும்.

ஒரு சமமான முக்கியமான கட்டம் கூரை, முடித்தல் மற்றும் அடித்தளத்தின் விலையின் கணக்கீடு ஆகும். கட்டிடத்தின் அடித்தளத்துடன் தொடங்குங்கள். சிக்கலைத் தீர்க்க, அடித்தளத்தின் தடிமன் மற்றும் உயரத்தால் சுற்றளவை பெருக்குவது மதிப்பு. இதன் விளைவாக, தொகுதி பற்றிய தரவு கையில் இருக்கும். கணக்கீடு முடிந்ததும், ஒரு கன மீட்டர் கான்கிரீட்டின் சந்தை விலையைக் கண்டறியவும், அதன் விளைவாக கிடைக்கும் அளவுருவை கிடைக்கக்கூடிய மதிப்பால் பெருக்கவும்.

கூரைக்கான பொருளைக் கணக்கிடுவது கடினம் அல்ல. திட்டத்திலிருந்து கூரைப் பகுதியை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், பின்னர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருளின் "சதுரத்தின்" செலவில் அளவுருவை பெருக்கவும். முடிப்பதற்கான செலவைக் கணக்கிடுவது மிகவும் கடினம், ஏனென்றால் இங்கே அவை பொருந்தும் பல்வேறு வகையானபொருட்கள். கணக்கிடும் போது, ​​சுவரின் விலை தனித்தனியாக ஒவ்வொரு பொருளின் "சதுரத்தின்" விலையால் பெருக்கப்படுகிறது. கணக்கீடுகள் முடிந்த பிறகு, செலவுகளை இணைத்து சுருக்கமாக உள்ளது.

ஒரு சட்ட கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பீடு

ஒரு பிரேம் கட்டிடத்தை நிர்மாணிக்கும் போது செலவுகளின் கணக்கீடு மேலே விவாதிக்கப்பட்ட அதே கொள்கையின்படி நிகழ்கிறது. வேறுபாடு பயன்படுத்தப்படும் பொருளில் உள்ளது. கணக்கீடுகளைச் செய்ய, கட்டமைப்பின் வடிவம் மற்றும் அளவு பற்றிய தகவல்களை கையில் வைத்திருப்பது மதிப்பு. அடித்தளத்தின் கூரை, முடித்தல் மற்றும் நிறுவல் ஆகியவற்றின் விலையையும் கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு. மதிப்பீட்டில் போக்குவரத்து மற்றும் ஏற்றுதல் செலவு அடங்கும். முக்கியமான புள்ளி- ஃபோர்ஸ் மஜூருக்கான ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீத செலவுகளை ஒதுக்கீடு செய்தல். ஒரு பிரேம் கட்டிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான மதிப்பீட்டை வரையும்போது இந்த புள்ளிகள் போதும்.

நுரை தொகுதி வீடு

மதிப்பீட்டின் துல்லியமான கணக்கீட்டிற்கு, கட்டுமானப் பணியில் பயன்படுத்தப்படும் பொருளைத் தீர்மானிப்பது மதிப்பு. கட்டுமானத்திற்கான தொகுதிகள் மூன்று வகைகளாகும் - நுரை கான்கிரீட், காற்றோட்டமான கான்கிரீட் அல்லது விரிவாக்கப்பட்ட களிமண் கான்கிரீட். சிறந்த தீர்வுஇன்று - காற்றோட்டமான கான்கிரீட் பயன்பாடு (விலையின் நிலை உட்பட). 300 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் ஒரு வீடு கட்டப்பட்டால், காற்றோட்டமான கான்கிரீட்டின் மொத்த விலை 30 ஆயிரம் ரூபிள் வரை இருக்கும்.

மாதிரி

கட்டுமானத்திற்கான மதிப்பீட்டை வரைவதை எளிதாக்குவதற்கு, உங்கள் கண்களுக்கு முன்னால் ஒரு ஆயத்த மாதிரி ஆவணத்தை வைத்திருப்பது முக்கியம்.