مكافحة المتعثرين في الحصول على الكهرباء في سان بطرسبرج انقطاع التيار الكهربائي في ش. الأسباب الموضوعية لعدم الدفع
كيف يتم التعامل مع غير دافعي الاشتراكات؟
الأساليب القانونية للتعامل مع المتخلفين عن السداد في SNT، DNT، ONT
ماذا بالوسائل القانونيةهل من الممكن التعامل مع غير دافعي العضوية الخبيثة والمستحقات المستهدفة لشركة SNT؟
يوجد في إحدى SNT دافعون مستمرون لرسوم العضوية والرسوم المستهدفة. غادر بعض البستانيين SNT طوعًا وعلى هذا الأساس يرفضون الدفع (باستثناء الكهرباء المستهلكة وجزء من الأموال ضمن المبالغ المستحقة للبستانيين في شكل رسوم عضوية سنوية)، والبعض الآخر بعبارة "لا مال" لا يدفعون أكثر من 10-15% من الرسم المعتمد. اجتماع عامكميات. الديون تتراكم. وما هي الطرق القانونية لمحاربتهم؟
يجيب خبراء من حفل الاستقبال العام لاتحاد البستانيين في روسيا.
- تصرفات المتخلفين تندرج تحت الفن. 395 القانون المدني الاتحاد الروسي(استخدام أموال الآخرين). وفقًا لهذه المقالة، لديك الحق في تحصيل المساهمات من المتخلفين عن السداد، حيث يتم الحفاظ على البنية التحتية بأكملها لـ SNT على حساب البستانيين ذوي النية الحسنة، في حين أن أولئك الذين يتهربون من الدفع يستخدمونها أيضًا (وبالتالي يستخدمون أموال الآخرين بشكل غير مباشر). شرط فترة التقادمتحصيل الديون - ثلاث سنوات.
الإجراء هو على النحو التالي. أولا، تقوم الهيئة بإرسال إلزاميا إلى المتخلفين عن السداد بطاقات بريدية تحتوي على النص التالي مع إقرار التسليم:
"عزيزي (الاسم الكامل)." لم تقم بسداد رسوم الفترة (...) بمبلغ (...). يؤدي عدم الدفع هذا إلى الإضرار بالبنية التحتية لـ SNT. يرجى دفع الرسوم الخاصة بك في غضون 20 يوما. وفي حالة عدم السداد سنضطر للذهاب إلى المحكمة لتحصيل مبلغ الدين بالقوة”.
إذا لم يتم سداد الدين خلال 20 يومًا، أرسل للمتخلف نفس الإشعار تمامًا باستخدام نفس الإجراء.
وتبين الممارسة أن معظم المتخلفين عن السداد يبدأون في دفع الاشتراكات بعد التحذير الأول أو الثاني. إذا لم يحدث هذا، فأنت بحاجة إلى إرسال بطاقة بريدية للمدين مع النص الذي تم تغييره.
"عزيزي (الاسم الكامل)." أنت لم تدفع المستحقات الخاصة بك. يؤدي هذا إلى إتلاف البنية التحتية لـ SNT. لقد تم إخطارك مرتين بضرورة سداد الدين. وبما أن المستحقات لم يتم دفعها، فإننا مضطرون للذهاب إلى المحكمة لإجبارهم على تحصيل المستحقات المستحقة.
كيف تتصرف في حالة انتهاك الحقوق والالتزامات من قبل أعضاء SNT؟
اذهب إلى المحكمة فوراً! يرجى ملاحظة أن المحكمة تأخذ في الاعتبار فقط مبالغ المساهمات التي تظهر في تقدير SNT. فارق بسيط آخر: إذا كانت المساهمات تنطوي على دفع رواتب لرئيس مجلس الإدارة، أو المحاسب، أو الكهربائي، وما إلى ذلك، ولكن لا يوجد اتفاق مع هؤلاء الأشخاص عقد التوظيفويجوز للمحكمة رفض تحصيل المبالغ الموجهة إليهم.
لماذا من الأفضل استخدام البطاقة البريدية؟ لأن الوثيقة الموجودة في الظرف تمنح المتلقي الفرصة ليقول: “لقد استلمت الظرف ولكن لم يكن هناك أي تحذير أو تعليمات أو شرح بداخله”. لكن البطاقة البريدية تلغي هذا.
يوجد في إحدى SNT دافعون مستمرون لرسوم العضوية والرسوم المستهدفة. غادر بعض البستانيين SNT طوعًا وعلى هذا الأساس يرفضون الدفع (باستثناء الكهرباء المستهلكة وجزء من الأموال ضمن المبالغ المستحقة للبستانيين في شكل رسوم عضوية سنوية)، والبعض الآخر بعبارة "لا مال" لا يدفعون أكثر أكثر من 10-15% من الرسم المعتمد للاجتماع العام. الديون تتراكم. وما هي الطرق القانونية لمحاربتهم؟
يجيب خبراء من حفل الاستقبال العام لاتحاد البستانيين في روسيا.
– تصرفات المتخلفين تندرج تحت الفن. 395 من القانون المدني للاتحاد الروسي (استخدام أموال الآخرين). وفقًا لهذه المقالة، لديك الحق في تحصيل المساهمات من المتخلفين عن السداد، حيث يتم الحفاظ على البنية التحتية بأكملها لـ SNT على حساب البستانيين ذوي النية الحسنة، في حين أن أولئك الذين يتهربون من الدفع يستخدمونها أيضًا (وبالتالي يستخدمون أموال الآخرين بشكل غير مباشر). فترة التقادم لتحصيل الديون هي ثلاث سنوات.
الإجراء هو على النحو التالي. أولاً، يجب على الهيئة أن ترسل بطاقات بريدية للمتخلفين تتضمن النص التالي وإخطاراً بالتسليم:
"عزيزي (الاسم الكامل)." لم تقم بسداد رسوم الفترة (...) بمبلغ (...). يؤدي عدم الدفع هذا إلى الإضرار بالبنية التحتية لـ SNT. يرجى دفع الرسوم الخاصة بك في غضون 20 يوما. وفي حالة عدم السداد سنضطر للذهاب إلى المحكمة لتحصيل مبلغ الدين بالقوة”.
إذا لم يتم سداد الدين خلال 20 يومًا، أرسل للمتخلف نفس الإشعار تمامًا باستخدام نفس الإجراء.
وتبين الممارسة أن معظم المتخلفين عن السداد يبدأون في دفع الاشتراكات بعد التحذير الأول أو الثاني. إذا لم يحدث هذا، فأنت بحاجة إلى إرسال بطاقة بريدية للمدين مع النص الذي تم تغييره.
"عزيزي (الاسم الكامل)." أنت لم تدفع المستحقات الخاصة بك. يؤدي هذا إلى إتلاف البنية التحتية لـ SNT. لقد تم إخطارك مرتين بضرورة سداد الدين. وبما أن المستحقات لم يتم دفعها، فإننا مضطرون للذهاب إلى المحكمة لإجبارهم على تحصيل المستحقات المستحقة.
اذهب إلى المحكمة فوراً! يرجى ملاحظة أن المحكمة تأخذ في الاعتبار فقط مبالغ المساهمات التي تظهر في تقدير SNT. فارق بسيط آخر: إذا كانت المساهمات تنطوي على دفع رواتب لرئيس مجلس الإدارة أو المحاسب أو الكهربائي وما إلى ذلك، ولكن لم يتم إبرام عقد عمل مع هؤلاء الأشخاص، يجوز للمحكمة رفض تحصيل المبالغ الموجهة إليهم.
لماذا من الأفضل استخدام البطاقة البريدية؟ لأن الوثيقة الموجودة في الظرف تمنح المتلقي الفرصة ليقول: “لقد استلمت الظرف ولكن لم يكن هناك أي تحذير أو تعليمات أو شرح بداخله”. لكن البطاقة البريدية تلغي هذا.
إغلاق الطريق، وقطع الأسلاك؟في بعض مناطق SNT، لا يدفع جميع البستانيين فواتير الكهرباء الخاصة بهم بشكل دقيق ومنتظم. ومن ثم يقوم مجلس الإدارة، وعلى وجه الخصوص رئيس مجلس الإدارة، بحساب دفعات الكهرباء بطريقة تغطي ديون المتعثرين. وبعبارة أخرى، فإنهم "يتخلصون من الواتس" لجميع أعضاء الشراكة الذين يدفعون بعناية.
يقترح قارئنا من منطقة موسكو س. كاريوكين قطع الكهرباء عن منزل المتخلف عن السداد. وإذا لم يدفع، على سبيل المثال، رسوما أخرى، فلا ينبغي السماح له باستخدام البنية التحتية. كيفية استدعاء البستانيين غير المنضبطين للنظام دون خرق القانون؟
انقطاع التيار الكهربائي، حتى بالنسبة للبستاني المتخلف، بقرار من رئيس أو مجلس إدارة SNT، الاجتماع العام - الإجراء فعال ولكنه غير قانوني. يحق للمواطن "المنقطع عن الكهرباء" أن يلجأ إلى المحكمة، والتي بموجبها ستُلزم شركة SNT بتوصيل الكهرباء. ومع ذلك، حتى يدخل قرار المحكمة حيز التنفيذ، يمكنك أيضًا الاستئناف أمام المحكمة. والحجة هي كما يلي: إثراء المتخلف عن السداد على حساب الأعضاء الآخرين في SNT.
وبينما لا تزال المحكمة تعمل، قد يقضي المتخلف موسم صيف آخر بدون كهرباء. لا أعتقد أن هناك الكثير من سكان الصيف اليائسين الذين سيتبعون المبدأ: سأجلس بدون كهرباء، ولكن سيتم استعادة "العدالة".
من حيث المبدأ، يجب على كل بستاني أن يدفع ثمن الكهرباء المستهلكة حسب العداد وكذلك الكهرباء المستخدمة للاحتياجات العامة: تشغيل مضخة المياه، وإضاءة SNT، وصيانة غرفة الحراسة، وما إلى ذلك. لا يمكن إعفاء البستاني من دفع الرسوم (ولكن ليس مقابل الكهرباء المستهلكة) إلا بقرار من الاجتماع العام (البند 11 من المادة 21 من القانون الاتحادي "بشأن البستنة والبستنة وجمعيات داشا غير الربحية للمواطنين" بتاريخ 15 أبريل ، 1998 رقم 66-FZ). ومع ذلك، فإن مثل هذه الحلول أصبحت أقل فأقل عائلات كبيرةوالاجتماع العام لا يريد إعطاء خصم للمحاربين القدامى، لأن البستانيين الآخرين سيتعين عليهم دفع ثمنهم من جيوبهم الخاصة.
مساء الخير
وفقًا للمادة 8 من القانون الاتحادي "بشأن البستنة والبستنة والجمعيات الريفية غير الربحية للمواطنين" يحق للمواطنين زراعة البستنة وتسويق البستنة أو زراعة داشاعلى أساس فردي.
المواطنون المشاركون في أعمال البستنة أو البستنة أو الزراعة الريفية بشكل فردي على أراضي جمعية البستنة أو البستنة أو الزراعة الريفية غير الربحية، له الحق في استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات الأخرى الاستخدام الشائع جمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية مقابل رسوم بموجب شروط الاتفاقيات المبرمة مع هذه الجمعية كتابيًا بالطريقة التي يحددها الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية.
في حالة عدم سداد الرسوم المقررة بموجب الاتفاقيات لاستخدام أغراض جمعية البستنة أو الداشا غير الربحية بناءً على قرار مجلس إدارة هذه الجمعية أو الاجتماع العام لأعضائها، يُحرم المواطنون العاملون في البستنة أو البستنة أو الزراعة الريفية على أساس فردي من الحق في استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات الأخرى للجمعية العامة . يتم استرداد المدفوعات غير المدفوعة لاستخدام مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لجمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية في الإجراء القضائي.
مبلغ الدفع مقابل استخدام مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لجمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية للمواطنين العاملين في البستنة أو البستنة أو الزراعة الداشا على أساس فردي، بشرط أن يقدموا مساهمات للاستحواذ (الإنشاء) من الممتلكات المذكورة، لا يمكن أن يتجاوز مبلغ الدفع مقابل استخدام الممتلكات المحددة لأعضاء هذه الجمعية.
مرحبًا!
وفق الفقرة. 1 البند 2 الفن. 8
القانون الاتحادي الصادر في 15 أبريل 1998 رقم 66-FZ "في مجال البستنة،
جمعيات البستنة والداشا غير الربحية للمواطنين "المواطنين ،
يحق لأولئك الذين يقودون أعمال البستنة على أساس فردي استخدامها
مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة للبستانية
جمعية غير ربحية مقابل رسوم وفقا لشروط الاتفاقيات المبرمة معها
الجمعية كتابيًا بالطريقة التي تحددها الجمعية العامة للأعضاء
جمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية.
ضمن معنى فن. 8
جمعيات البستنة والداشا غير الربحية للمواطنين \\" يتبع ذلك
تهدف الملكية المشتركة إلى تلبية احتياجات الأعضاء
الحدائق. في الوقت نفسه، المواطنون الذين يقومون بالحديقة بشكل فردي
النظام على أراضي شراكة البستنة، له الحق في الاستخدام
مرافق البنية التحتية للبستنة وغيرها من الممتلكات العامة
شراكة البستنة فقط على أساس اتفاق مناسب،
اختتمت مع شراكة البستنة.
بفضل الفقرة. 3 ص 2 فن. 8
القانون الاتحادي الصادر في 15 أبريل 1998 N 66-FZ يقود المواطنين
البستنة أو البستنة النباتية أو زراعة الداشا على أساس فردي
أراضي مؤسسة بستانية أو بستنة أو كوخ صيفي غير ربحية
يمكن للجمعيات أن تستأنف أمام المحكمة قرارات مجلس البستنة،
البستنة أو داشا جمعية غير ربحية أو اجتماع عام
أعضائها بشأن رفض إبرام اتفاقيات بشأن استخدام الأشياء
البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لمثل هذه الجمعية.
البند 2 الفن. 8
القانون الاتحادي الصادر في 15 أبريل 1998 رقم 66-FZ "بشأن البستنة،
جمعيات البستنة والداشا غير الربحية للمواطنين\\"، في
وفقا لما يلي:
- الفقرة. 1 :
المواطنون العاملون في البستنة أو البستنة أو الزراعة في الداشا
بشكل فردي على أراضي البستنة أو البستنة أو
يحق لجمعية داشا غير الربحية استخدام المرافق
البنية التحتية وغيرها من الممتلكات البستانية المشتركة،
جمعية البستنة أو الداشا غير الربحية مقابل رسوم وفقًا للشروط
الاتفاقيات المبرمة مع هذه الجمعية كتابةً بالطريقة
التي يحددها الاجتماع العام لأعضاء هذه الجمعية، في حين أن مبلغ الرسوم
لاستخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات العامة الأخرى
لا يمكن أن تتجاوز رسوم استخدام العقار المحدد للأعضاء
مثل هذا الاتحاد...؛
- الفقرة. 4 :
مبلغ الدفع مقابل استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى
الاستخدام غير التجاري للبستنة أو البستنة أو الأكواخ الصيفية
جمعيات للمواطنين العاملين في مجال البستنة أو البستنة أو الزراعة الريفية
المزارع على أساس فردي، بشرط تقديم مساهمات فيها
لا يمكن أن يتجاوز اقتناء (إنشاء) العقار المحدد مبلغ الدفع مقابله
استخدام الممتلكات المحددة لأعضاء هذه الجمعية.
علاوة على ذلك، بسبب
متطلبات فن. 21
من القانون المذكور في اختصاص الاجتماع العام لأعضاء البستانية
الشراكة (اجتماع الممثلين المعتمدين) تتضمن تحديد مبلغ الدفع
استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى
البستنة للمواطنين الذين يقومون بالزراعة بشكل فردي،
تحديد مقدار العقوبات على التأخر في السدادالمساهمات والموافقة
ميزانية الإيرادات والمصروفات لهذه الجمعية واتخاذ القرارات بشأن تنفيذها.
وفقا للمادة 8 من هذا القانون متى
عدم دفع الرسوم المقررة بموجب اتفاقيات استخدام المرافق
البنية التحتية وغيرها من الممتلكات البستانية المشتركة،
جمعية البستنة أو الداشا غير الربحية بناءً على قرار
لمجلس إدارة هذه الجمعية أو الاجتماع العام لأعضائها، المواطنين القياديين
البستنة أو البستنة النباتية أو الزراعة الريفية على أساس فردي،
محرومون من الحق في استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى
الاستخدام غير التجاري للبستنة أو البستنة أو الأكواخ الصيفية
ذات الصلة. عدم الدفع مقابل استخدام مرافق البنية التحتية وغيرها
ملكية للاستخدام المشترك البستانية أو البستنة أو منزل ريفي
من جمعية غير ربحية يتم استردادها في المحكمة.
مقدار رسوم استخدام المرافق
البنية التحتية وغيرها من الممتلكات البستانية المشتركة،
البستنة أو جمعية داشا غير ربحية للمواطنين الرائدين
البستنة أو البستنة النباتية أو زراعة الداشا على أساس فردي
بشرط ألا يقدموا مساهمات لاقتناء (إنشاء) العقار المحدد
قد تتجاوز رسوم استخدام الممتلكات المحددة للأعضاء
مثل هذا الاتحاد.
ولذلك فإن القانون ينص على ذلك
إجراءات إبرام وشروط الاتفاقية مع المواطنين العاملين في مجال البستنة،
البستنة أو الزراعة الريفية بشكل فردي في المنطقة
جمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية،
تحدده الجمعية العمومية.
في هذا الصدد المحدد
يحق للمالك الجديد لقطعة الأرض أن يقوم بالحديقة على قطعة أرضه
بشكل فردي، ولكن يمكنه استخدام مرافق البنية التحتية
فقط وفقا للاتفاقيات التي أبرمها مع الحديقة. شراكة. لو
سيسمح بالاستخدام غير التعاقدي لأي خدمات، ثم SNT
يحق له المطالبة قانونًا بالتعويض النسبي عن البيانات
الخسائر (الديون على رسوم العضوية) في المحكمة، وكذلك إلزام
إبرام اتفاقية مناسبة بشأن استخدام مرافق البنية التحتية في
بشكل فردي.
ليس لدى SNT نفسها الحق في قطع الكهرباء، لأنه من الممكن هنا
انظر التعسف.
وفي هذا الصدد، إذا رفض هذا المالك كذلك
إبرام اتفاق في ind. الإجراء، لديك الحق في المطالبة بإبرامها أمام القضاء
نعم.
مرحبًا.
إضافة إلى ما قاله زملائي والذي لا أتفق معه:
وفقًا للمادة 421 من القانون المدني للاتحاد الروسي، المواطنون و
الكيانات القانونيةأحرار في الدخول في عقد. لا يجوز الإكراه على إبرام العقد إلا في الحالات التي يكون فيها الالتزام بالإبرام
يتم النص على الاتفاقية بموجب هذا القانون أو القانون أو الالتزام المقبول طوعًا.
قواعد القانون المدني، وكذلك القانون الاتحادي نفسه
قانون الاتحاد الروسي الصادر في 15 أبريل 1998 "بشأن البستنة والبستنة والجمعيات غير الربحية للمواطنين" لا يحتوي على أسس قانونية لـ
فرض التزام بإجبار مثل هذا المالك على إبرام اتفاق بشأن استخدام مرافق البنية التحتية، منذ الالتزام بإبرام ذلك
لا ينص القانون على اتفاقية للمواطن الذي ليس عضوًا في SNT.
وفقا للموقف القانوني المعبر عنه في تعريف
المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي بتاريخ 17 ديسمبر 2009 رقم 1662-О-О، أحكام الفقرة الأولى من الفقرة 2 من المادة 8 من القانون الاتحادي "بشأن البستنة والبستنة والجمعيات غير الربحية للمواطنين"
يتم اعتبارها في وحدة نظامية مع أحكام الفقرة الثالثة من نفس الفقرة وترسيخ حق المواطنين العاملين في البستنة أو البستنة أو الزراعة الريفية على أساس فردي في استخدام ممتلكات معينة لجمعية غير ربحية، وكذلك الشروط والإجراءات إن تنفيذ هذا الحق، بما في ذلك الضمانات القضائية، يهدف إلى ضمان التوازن العادل بين المصالح الفردية والجماعية في هذا المجال من العلاقات الاجتماعية.
ولذلك فإن التشريع لا يتضمن أي إجراء آخر غير القضائي لحل هذا النزاع.
محادثة
محامٍ، سانت بطرسبرغ
محادثة0 0
تلقى
مصاريف 37%
مرحبًا.
سأبدأ بترتيب عكسي.
لعدم الدفع مرافق عامةيمكن إيقاف تشغيله. علاوة على ذلك، على ما يبدو، المنزل في SNT ليس سكنا.
وبقدر ما أفهم، فإن منزل المالك الجديد متصل بشبكة كهرباء SNT. كان للمالك السابق الحق في استخدام هذا العقار كعضو في SNT. الجديد يتم استخدامه ببساطة عن طريق الجمود ...
أعتقد أنك في هذه الحالة تقدم للمالك الجديد خدمة النقل طاقة كهربائية. المالك الجديد ليس لديه اتصال مباشرإلى شبكة مؤسسة مبيعات الطاقة ومتصل بشبكة SNT، وهو في الواقع مشترك في SNT. في سؤالك، تشير إلى أن شركة SNT تتحمل تكاليف صيانة الشبكة، وصيانة نظام المحاسبة الآلي، وما إلى ذلك.
وينص التشريع على أن المنظمة التي تقدم خدمات نقل الكهرباء تحصل على تعريفة لهذا النشاط وبالتالي تعوض نفقاتها مقابل هذه الأنشطة.
"قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 27 ديسمبر 2004 رقم 861 (بصيغته المعدلة في 28 أكتوبر 2013) "بشأن الموافقة على قواعد الوصول غير التمييزي إلى خدمات نقل الطاقة الكهربائية وتوفير هذه الخدمات ، قواعد الوصول غير التمييزي إلى خدمات التحكم في الإرسال التشغيلي في صناعة الطاقة الكهربائية وتوفير هذه الخدمات، قواعد الوصول غير التمييزي إلى خدمات المسؤول نظام التداول"سوق الجملة وتوفير هذه الخدمات وقواعد الاتصال التكنولوجي لأجهزة استقبال الطاقة لمستهلكي الطاقة الكهربائية، ومرافق إنتاج الطاقة الكهربائية، فضلاً عن مرافق الشبكة الكهربائية التابعة لمنظمات الشبكات والأشخاص الآخرين للشبكات الكهربائية."
46. يتم تحديد تعريفات خدمات نقل الطاقة الكهربائية مع الأخذ في الاعتبار استخدام مستهلكي هذه الخدمات لقوة الشبكة الكهربائية المرتبطة بها تقنيًا.
47. شخص يملك حق الملكية أو غيره من الناحية القانونيةأجهزة استقبال الطاقةو (أو) مرافق الطاقة الكهربائية المرتبطة تقنيًا بالطريقة المنصوص عليها بالشبكة الكهربائية (بما في ذلك بشكل غير مباشر)، وهي موضوع سوق الطاقة الكهربائية بالجملة الذي يصدر (يستورد) الطاقة الكهربائية، والذي أبرم اتفاقية مع منظمة الشبكة، كما بالإضافة إلى المورد الضامن، وهي منظمة مبيعات الطاقة فيما يتعلق بمستهلكي الكهرباء الذين يتم خدمتهم بموجب اتفاقية إمداد الطاقة يتعين عليهم إخطار مؤسسة الشبكة قبل 8 أشهر على الأقل من فترة التسوية التنظيمية التالية عن حجم خدمات نقل الطاقة الكهربائية المخطط استهلاكها في فترة التسوية التنظيمية القادمة، بما في ذلك مقدار الطاقة المعلنة، والتي لا يمكن أن تتجاوز الحد الأقصى للطاقة المحددة في اتفاق. في الوقت نفسه، يحدد مستهلك الخدمات الذي أبرم اتفاقية مع المنظمة لإدارة الشبكة الكهربائية الوطنية الموحدة (عموم روسيا)، باستثناء منظمات الشبكة الإقليمية، مقدار الطاقة المعلنة على أنها الحد الأقصى للمبلغ المخطط له للاستهلاك في فترة الفوترة القادمة لتنظيم الطاقة. حجم الخدمات المخطط استهلاكها، بما في ذلك السعة المعلنة، يمكن استخدامها لتحديد تعرفة خدمات نقل الكهرباءولا ينطبق لأغراض تحديد التزامات مستهلك الخدمات بموجب عقد تقديم خدمات نقل الطاقة الكهربائية (مستهلك الطاقة الكهربائية)، ما لم تنص الفقرة 15 (1) من هذه القواعد على خلاف ذلك.
48. يتم تحديد تعريفات خدمات نقل الطاقة الكهربائية وفقًا للمبادئ الأساسية للتسعير في مجال الأسعار المنظمة (التعريفات) في صناعة الطاقة الكهربائية والقواعد التنظيم الحكومي(مراجعة وتطبيق) الأسعار (التعريفات) في صناعة الطاقة الكهربائية مع مراعاة الفقرة 42 من هذه القواعد.""
بناءً على نص القانون، يجب عليك الاتصال بالهيئة الإقليمية لخدمة التعريفات الفيدرالية (إدارة الطاقة الإقليمية) لتقديم طلب لتحديد التعريفات.
لكن لو كنت مكانك، لفعلت الأشياء بشكل مختلف. من الواضح أن الموارد التنظيمية والقانونية لـ SNT الخاصة بك ليست كافية لحماية التعريفات الجمركية. ومن غير المرجح أن يكون رئيس مجلس الإدارة قد سمع بوجود شيء من هذا القبيل الخدمة الفيدراليةالتعريفات، ناهيك عن الباقي.ربما يكون من المفيد إخطار المالك الجديد في البداية بأن النشاط التجاري غير مدرج في الأهداف القانونية لشركة SNT، وأن شركة SNT لم تعد تخطط في المستقبل لتزويده بخدمات نقل الكهرباء، لن تشارك في هذا النشاط ولن تتلقى أموالًا مقابل هذه التعريفات، حيث لا يزال بإمكان المالك الجديد الانضمام إلى SNT، وإلا فسوف تقوم SNT بفصله عن شبكاتها وسيضطر إلى الاتصال بمنظمة المبيعات لحل مشكلة إمدادات الكهرباء (وضع خطه الخاص) بشكل مستقل.
إن مسألة فصل المالك الجديد عن شبكتك أمر قابل للنقاش. للوهلة الأولى، سوف تسيء استخدام حقك، ولكن من ناحية أخرى، ليس لدى المالك الجديد أي سبب للحصول على خدمات نقل الكهرباء مجانًا على نفقة أي شخص، ولا يمكن للمالك الجديد إجبار شركة SNT على ممارسة نوع معين من النشاط التجاري خاصة وأن SNT هي منظمة غير ربحية. لا يمكنك أيضًا إجبار المالك الجديد على الانضمام إلى SNT، لأنه كمواطن يتمتع بحرية المشاركة في مختلف المنظمات والجمعيات وما إلى ذلك.
بشكل عام، في رأيي، إذا حدث إيقاف حقيقي وكان هناك دعوى قضائية، فإن النتائج لن تكون واضحة.
أما بالنسبة للملكية المشتركة لشركة SNT، وتخصيص الأسهم منها. هل المالك السابق تقدم بطلب تخصيص حصته؟ إذا لم يتم تخصيصها، فليس لدى الشخص الجديد ما يطالب به، ولم يكن أبدًا عضوًا في SNT ولم يتمكن من الحصول على أي شيء من الحصة السابقة، لأنه لم يتم تخصيص الحصة السابقة أيضًا.
محادثة
تقييم مجاني لحالتك
محادثة0 0
تلقى
مصاريف 64%
مرحبا تاتيانا!
وفقا للمادة 18 والمادة 19 من القانون الاتحادي الصادر في 15 أبريل 1998 ن
"القانون رقم 66-FZ "بشأن جمعيات البستنة والبستنة والداشا غير الربحية."
المواطنين"
أعضاء البستنة أو البستنة السوقية أو مجتمع داشا
جمعية غير ربحية ممكن ان يصبحوفقا للمدنية
التشريع، ورثة أعضاء البستنة أو البستنة أو الداشا
جمعية غير ربحية، بما في ذلك القاصرين والقاصرين، و
وكذلك الأشخاص الذين تم نقل حقوقهم في قطع الأراضي نتيجة التبرع
أو غيرها من المعاملات مع قطع ارض.عضو في مجتمع البستنة أو البستنة أو مجتمع داشا
تلتزم الجمعية غير الربحية بما يلي:1) تحمل أعباء المحافظة على قطعة الأرض وعبءها
المسؤولية عن انتهاك القانون؛2) تحمل المسؤولية الفرعية عن الالتزامات
البستنة أو البستنة أو التعاونية الاستهلاكية في داشا
في حدود الجزء غير المدفوع من المساهمة الإضافية لكل عضو من أعضاء تلك الهيئة
تعاوني؛3) استخدام قطعة الأرض وفقا لها
الغرض المقصود والاستخدام المسموح به، لا تضر الأرض كما
الأشياء الطبيعية والاقتصادية؛4) عدم انتهاك حقوق أعضاء هذه الجمعية؛
5) الامتثال لمتطلبات التقنية الزراعية المعمول بها
الأنظمة والقيود والأعباء وحقوق الارتفاق؛6) دفع رسوم العضوية وغيرها من الرسوم في الوقت المحدد،
المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي وميثاق هذه الجمعية،
الضرائب والمدفوعات؛7) تطوير قطعة الأرض خلال ثلاث سنوات، إذا كان خلاف ذلك
لم يتم تحديد الموعد النهائي بموجب تشريعات الأراضي؛8) الامتثال للتخطيط الحضري والبناء والبيئي،
المتطلبات الصحية والنظافة والسلامة من الحرائق والمتطلبات الأخرى (القواعد والقواعد و
المعايير)؛9) المشاركة في الفعاليات التي يقيمها مثل هذا
منظمة؛10) المشاركة في الاجتماعات العامة لأعضاء هذه الجمعية؛
11) تنفيذ قرارات الجمعية العمومية لأعضائها
الجمعيات أو اجتماعات الممثلين المعتمدين وقرارات مجلس إدارة هذه الجمعيات؛12) الالتزام بالقوانين الأخرى والميثاق الخاص بها
الجمع بين المتطلبات.
تأوه نعم، إذا كان المستحوذ على الأرض. الطالب ليس وريثاً مالك سابق(في حالة وفاته)، فهو ليس وريثاً لحقوق ملكيته. نظرًا لأن العضوية في SNT طوعية، فإن المالك الجديد لديه الحق في عدم الانضمام إلى SNT وبالتالي فهو لا يتحمل جميع المسؤوليات المقررة لأعضاء SNT.
وفقا للمادة 1، الفن. 4 والمادة 8 من القانون
والملكية المشتركة -الممتلكات (بما في ذلك قطع الأراضي) المخصصة لتوفير، داخل أراضي جمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية، احتياجات أعضاء هذه الجمعية غير الربحية من أجل المرور والسفر وإمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء وإمدادات الغاز - إمدادات الحرارة والأمن والترفيه والاحتياجات الأخرى (الطرق، أبراج المياه، البوابات والأسوار المشتركة، غرف الغلايات، الأطفال و الملاعب الرياضية، مناطق جمع النفايات، هياكل مكافحة الحرائق، الخ).
في شراكة البستنة أو البستنة النباتية أو شراكة داشا غير الربحية، يتم أخذ الملكية للاستخدام المشترك التي تم الحصول عليها أو إنشاؤها بواسطة هذه الشراكة على حساب المساهمات المستهدفة في الاعتبار الملكية المشتركةأعضائها. ملكية الاستخدام العام التي تم الحصول عليها أو إنشاؤها على حساب صندوق خاص تم تشكيله بقرار من الاجتماع العام لشراكة غير ربحية في مجال البستنة أو البستنة أو الداشا هي ملك لهذه الشراكة ككيان قانوني.
أي أن الملكية العامة لشركة SNT، بما في ذلك مرافق البنية التحتية، هي ملك لشركة SNT.
للمواطنين الحق في القيام بأعمال البستنة أو البستنة أو الزراعة الريفية على أساس فردي.
يحق للمواطنين العاملين في البستنة أو البستنة النباتية أو زراعة الداشا بشكل فردي على أراضي جمعية البستنة أو البستنة النباتية أو جمعية الداشا غير الربحية استخدام مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لجمعية البستنة أو البستنة النباتية أو الداشا غير الربحية من أجل رسم بموجب شروط الاتفاقيات المبرمة مع هذه الجمعية كتابيًا بالطريقة التي يحددها الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية.
في حالة عدم سداد رسوم الاستخدام المقررة بالاتفاقياتمرافق البنية التحتية والممتلكات المشتركة الأخرى لجمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية، على أساس قرار مجلس إدارة هذه الجمعية أو اجتماع عام لأعضائها، والمواطنين العاملين في البستنة أو البستنة النباتية أو زراعة الداشا في يُحرم الأفراد من الحق في استخدام مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لمؤسسة البستنة أو البستنة أو جمعية داشا غير الربحية. يتم استرداد المبالغ غير المدفوعة مقابل استخدام مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لجمعية البستنة أو البستنة أو الداشا غير الربحية في المحكمة.
أي المالك الجديد للأرض. اه. يحق له القيام بأعمال البستنة أو البستنة النباتية أو زراعة الداشا بشكل فردي على أراضي SNT واستخدام مرافق البنية التحتية وغيرها من الممتلكات المشتركة لشركة SNT مقابل رسوم بموجب شروط الاتفاقيات المبرمة مع هذه الجمعية كتابيًا بالطريقة التي تحددها الاجتماع العام لأعضاء SNT.
إذا رفض المشتري إبرام اتفاقية بشأن استخدام البنية التحتية ولم يدفع المدفوعات التي حددتها شركة SNT، فيحق لك عدم منحه الحق في استخدام العقار، بما في ذلك فصل المشتري عن شبكة الكهرباء.
لديك الحق في استرداد ديون المشتري مقابل استخدام مرافق البنية التحتية والممتلكات العامة الأخرى لشركة SNT في المحكمة.
بموجب المادة 46 من القانون
أي أن SNT لها الحق في اتخاذ أي إجراءات معقولة وقانونية لحماية حقوقها، على سبيل المثال، قطع الاتصال بالموارد.تخضع للحماية حقوق SNT في امتلاك واستخدام والتخلص من قطع الأراضي العامة والممتلكات الأخرى لمثل هذه الجمعية وغيرها من الممتلكات المنصوص عليها في هذا القانون الاتحادي وغيرها. القوانين الفدراليةحقوق.
يتم حماية حقوق جمعيات البستنة والبستنة والجمعيات غير الربحية وأعضائها وفقًا للتشريعات الجنائية والإدارية والمدنية والأراضي من خلال:
1) الاعتراف بحقوقهم؛
5) الدفاع عن النفس عن حقوق الفرد؛
6) التعويض عن الخسائر.
7) الطرق الأخرى التي ينص عليها القانون.
وبالتالي، يجب عليك الآن إرسال تحذير كتابي إلى المالك الجديد وإذا استمر في تجاهل ميثاق وقواعد SNT، فيجب عليك اتخاذ الإجراءات اللازمة ورفع دعوى قضائية.
قدمت الهيئة القضائية للقضايا المدنية التابعة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي توضيحًا مهمًا عندما نظرت في نزاع توضيحي حول "داشا" في شراكة حديقة. جوهرها بسيط: كيف وتحت أي ظروف يُلزم المقيم الصيفي بدفع ثمن الحق في استخدام البنية التحتية لـ SNT؟
يحتوي كل مجتمع بستاني على طرق وشبكات كهربائية ومياه جارية وحاويات لجمع النفايات وما إلى ذلك. كل هذا معًا هو البنية التحتية للقرية، والتي يتم جمع الأموال من جميع أعضاء شراكة البستنة لصيانتها. في كل SNT محدد، يقرر سكان الصيف أنفسهم المبلغ الذي يعتبرونه مقبولا. ولكن هذا هو السؤال الذي غالباً ما يصبح موضوعاً للجدل.
لذلك، في محكمة المقاطعة منطقة لينينغراداتصلت بنا جمعية البستنة المحلية. وقيل في دعواه المرفوعة ضد أحد البستانيين أن هذا المواطن لم يدفع لا الهدف ولا رسوم العضويةويرفض الدخول في اتفاق لاستخدام البنية التحتية للقرية. كتب هذا المقيم في الصيف بيانًا وترك شراكة الحديقة. لكن في نفس الوقت يستخدم المواطن البنية التحتية للقرية.
طلبت SNT من المحكمة إلزام المواطن بإبرام اتفاقية مع الشراكة بشأن إجراءات استخدام البنية التحتية والمرافق العامة وتحصيل الديون والغرامات عن السنوات السابقة من البستاني.
في الدعوى المضادة، كتب البستاني أنه لا يرفض الدخول في اتفاقية استخدام الملكية المشتركةلكنه غير راض عن شروط العقد. وبحسب المقيم الصيفي، فإن العقد لا يحتوي على قائمة دقيقة لمرافق البنية التحتية وصيغة لحساب مبلغ رسوم استخدام هذه المرافق.
وطلب المدعى عليه من المحكمة إلزام الشراكة بإبرام اتفاق معه بصيغته المعدلة، ينص على الدفع مقابل كل كائن.
وافقت محكمة المقاطعة جزئيًا على مطالبة شراكة الحديقة. الديون المحصلة والتكاليف القانونية من البستاني. وتم رفض المطالب المتبقية لـ SNT - التوقيع على الاتفاقية. لكن المحكمة لم تعترف بادعاءات البستاني المضادة. ووافقت محكمة المدينة على هذا القرار.
نقطة مهمة: يجب أن يكون مبلغ المدفوعات من الأفراد وأعضاء شراكة البستنة هو نفسه
وصل البستاني الذي أساء إليه الرفض إلى المحكمة العليا للاتحاد الروسي. درست الهيئة القضائية للمحكمة العليا القضية واتفقت مع البستاني - كانت هناك أخطاء في القرارات.
وهذا ما رأيته في النزاع المحكمة العليا. عندما رفضت محكمة المقاطعة طلب SNT بإجبار البستاني على التوقيع على اتفاقية بشأن إجراءات استخدام كائنات الشراكة، ذكرت المحكمة أن المواطن وحده هو الذي يحق له المطالبة بهذا الحق، ولكن ليس الشراكة. كما رفضت محكمة المقاطعة أيضًا طلبات البستاني المضادة - بالسماح لهم بالتوقيع على نسخته من العقد معه. وفي هذه القضية، قالت المحكمة إن خيار المدعى عليه مخالف للقانون جمعيات البستنة(ن66). وقالت المحكمة العليا إن الاستئناف أيد كل هذه القرارات، لكن لا يمكن الاتفاق عليها. وأوضح السبب.
البستاني، الذي رفعت SNT دعوى قضائية بسبب منصبه، لديه قطعة أرض في SNT ويعمل عليها بنفسه. لقد ترك SNT طواعية ولم يوقع على الاتفاقية بسبب خلافات مع الشراكة. تمت الموافقة على شكل الاتفاقية وإجراءات استخدام الأشياء من قبل أعضاء الشراكة في الاجتماع العام وتم إرسال نسخة واحدة إلى المنشق.
وفقًا للقانون المدني، تتمتع الكيانات القانونية والمواطنون الأفراد بحرية إبرام العقود ويحظر إجبارهم (المادة 421 من القانون المدني). الاستثناء هو الالتزام بالتوقيع على اتفاقية إذا كان منصوصًا عليه بموجب القانون أو القانون أو الالتزام المقبول طوعًا.
إذا كان شخص ما لا يريد التوقيع على الاتفاقية، فيمكن للطرف الآخر الذهاب إلى المحكمة وطلب إجبار الشخص على التوقيع على الاتفاقية. منذ لحظة دخول قرار المحكمة هذا حيز التنفيذ، يعتبر العقد مبرمًا (المادة 445 من القانون المدني).
ينص قانون شراكات البستنة على أنه يمكن للمواطنين العمل فيها على أساس فردي. ولهؤلاء المالكين الأفراد الحق في استخدام مرافق البنية التحتية لشركة SNT مقابل رسوم بموجب شروط الاتفاقيات المقبولة في هذه الشراكات. ولكن هناك نقطة مهمة- يجب أن يكون مبلغ المدفوعات من الأفراد ومن أعضاء الشراكة هو نفسه. ومن هنا الاستنتاج - إن إبرام اتفاقية بشأن استخدام مرافق البنية التحتية لشراكة البستنة للمواطنين الذين يعملون فيها بشكل فردي أمر إلزامي "بقوة القانون".
يمكن لكل من البستاني نفسه والشراكة الذهاب إلى المحكمة للمطالبة بتوقيع الاتفاقية. ولذلك جاء في الاستئناف بيان بوجوب رفض الشراكة، إذ لا يمكن تقديمها متطلبات مماثلة، مخالف للقانون.
ليس للمحكمة أيضًا الحق في رفض المطالبات المضادة للبستاني - لإلزام الشراكة بالتوقيع على اتفاقية معه.
تنص المادة 445 من القانون المدني على أنه يجب على المحكمة أن تحدد في قرارها الشروط التي بموجبها يعتبر العقد مبرماً منذ لحظة دخول قرار المحكمة ذي الصلة حيز التنفيذ القانوني. لذلك، فإن كلام المحكمة المحلية بأن الاتفاقية التي كتبها البستاني تتعارض مع قانون SNT لا يعفي المحكمة من الحاجة إلى الإشارة إلى الشروط التي يجب بموجبها إبرام مثل هذه الاتفاقية.
وأبطلت المحكمة العليا قرار الاستئناف وأمرت بإعادة النظر في النزاع.
خبراء RG يتحدثون عن الجوانب القانونيةأنشطة شراكات البستنة في
