التخطيط لتنمية أراضي جمعيات البستنة. SP53.13330.2011 تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين والمباني والهياكل. الحد الأدنى المطلوب لتكوين المباني والهياكل
س 53.13330.2011
مجموعة من القواعد
تخطيط وتطوير أراضي البستنة (DOMANTA) جمعيات المواطنين والمباني والهياكل
تخطيط واحتلال أراضي نقابات البستنة (الدول) للمواطنين والمباني والتشييد
طبعة محدثة
سنيب 30-02-97*
مقارنة نصية بين SP 53.13330.2011 وSNiP 30-02-97*، انظر الرابط.
- مذكرة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.
____________________________________________________________________
تاريخ التقديم 2011-05-20
مقدمة
أهداف ومبادئ التقييس في الاتحاد الروسيتم إنشاؤها بموجب القانون الاتحادي رقم 184-FZ المؤرخ 27 ديسمبر 2002 "بشأن اللائحة الفنية"، وقواعد التطوير بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 858 المؤرخ 19 نوفمبر 2008 "بشأن إجراءات تطوير المجموعات والموافقة عليها" من القواعد"
تفاصيل كتاب القواعد
1 الأداء: المعهد الروسيالتخطيط الحضري و تنمية الاستثمار- الشركة المساهمة "Giprogor" والشركة المساهمة "TSIIEPgrazhdanstroy"
2 مقدمة من اللجنة الفنية للتقييس TC 465 "الإنشاءات"
3 تم إعدادها للموافقة عليها من قبل FGU "FCS"
4 تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي (وزارة التنمية الإقليمية في روسيا) بتاريخ 30 ديسمبر 2010 رقم 849 ودخل حيز التنفيذ في 20 مايو 2011.
5 مسجل الوكالة الفيدراليةبشأن التنظيم الفني والمقاييس (Rosstandart). مراجعة SP 53.13330.2010.
يتم نشر المعلومات حول التغييرات في هذه المجموعة من القواعد في فهرس المعلومات المنشور سنويًا "المعايير الوطنية"، ويتم نشر نص التغييرات والتعديلات في فهرس المعلومات المنشور شهريًا "المعايير الوطنية". في حالة مراجعة (استبدال) أو إلغاء هذه المجموعة من القواعد، سيتم نشر الإشعار المقابل في فهرس المعلومات المنشور شهريًا "المعايير الوطنية". يتم أيضًا نشر المعلومات والإشعارات والنصوص ذات الصلة في نظام معلومات الاستخدام الشائع- على الموقع الرسمي للمطور (وزارة التنمية الإقليمية الروسية) على الإنترنت
1 مجال الاستخدام
1 مجال الاستخدام
1.1 تنطبق هذه المجموعة من القواعد على تصميم تطوير أراضي الجمعيات البستانية والداشا غير الربحية للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعية الداشا البستانية) والمباني والهياكل الموجودة عليها، وتعمل أيضًا كأساس من أجل التنمية الإقليمية ارقام المبانيمواضيع الاتحاد الروسي.
2 المراجع المعيارية
2.1 القائمة الوثائق التنظيميةوالتي تم ذكر المراجع لها في الملحق أ.
ملاحظة - عند استخدام هذه المجموعة من القواعد، يُنصح بالتحقق من صحة المعايير المرجعية والمصنفات في نظام المعلومات العامة - على الموقع الرسمي للهيئة الوطنية للتوحيد القياسي في الاتحاد الروسي على الإنترنت أو وفقًا للنشرة السنوية مؤشر المعلومات "المعايير الوطنية" والذي تم نشره اعتبارًا من 1 يناير من العام الحالي، ووفقًا لمؤشرات المعلومات الشهرية المقابلة المنشورة في هذا العام. إذا تم استبدال (تغيير) المستند المرجعي، فعند استخدام مجموعة القواعد هذه، يجب أن تسترشد بالمستند الذي تم استبداله (تم تغييره). وإذا ألغيت المادة المرجعية دون استبدال، فإن الحكم الذي وردت فيه الإشارة إليها يسري عليه ما لم يتأثر هذا المرجع.
3 المصطلحات والتعاريف
3.1 ترد المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها في الملحق ب.
4 أحكام عامة
4.1 يتم تنظيم أراضي جمعية البستنة والداشا وفقًا لمشروع تخطيط أراضي جمعية البستنة والداشا المعتمد من قبل هيئة الحكومة المحلية ، وهو وثيقة قانونية، إلزامي لجميع المشاركين في تطوير وتطوير أراضي جمعية البستنة والداشا. يجب أن تتم الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل الحكومة المحلية.
يمكن تطوير المشروع لشخص واحد ولمجموعة (مجموعة) من المناطق المجاورة لجمعيات البستنة والداشا.
بالنسبة لمجموعة (مصفوفة) من أراضي الجمعيات البستانية والداشا التي تشغل مساحة تزيد عن 50 هكتارًا، يجري تطوير مفهوم الخطة الرئيسية، يسبق تطوير مشاريع التخطيط لمناطق جمعيات البستنة والداشا ويحتوي على الأحكام الرئيسية لتطوير: العلاقات الخارجية مع نظام الاستيطان؛ اتصالات النقل البنية التحتية الاجتماعية والهندسية.
قائمة الوثائق الرئيسية المطلوبة للتطوير والتنسيق والموافقة وثائق المشروعبشأن تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة والداشا، ترد في مجموعة القواعد.
4.2 عند تحديد حدود أراضي جمعية البستنة أو الداشا، يجب مراعاة المتطلبات الأمنية بيئةلحماية المنطقة من الضوضاء وغازات العادم الصادرة عن طرق النقل والمنشآت الصناعية ومن الإشعاع الكهربائي والكهرومغناطيسي ومن غاز الرادون المنبعث من الأرض والتأثيرات السلبية الأخرى.
4.3 يُحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والداشا في مناطق الحماية الصحية للمؤسسات الصناعية والمناطق الأمنية الأخرى مع شروط خاصة لاستخدام المنطقة.
4.4 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عنها السكك الحديديةأي فئات وطرق عامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة مع منطقة حماية صحية لا يقل عرضها عن 50 مترًا، من طرق الفئة الرابعة - لا يقل عن 25 مترًا، مع وجود حزام غابات بعرض 10 أمتار على الأقل.
4.5 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن الخيط الخارجي لخط أنابيب المنتجات النفطية على مسافة لا تقل عن المسافة المحددة في SNiP 2.05.13.
4.6 يُحظر تحديد أراضي جمعيات البستنة والداشا على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي 35 كيلو فولت أمبير وما فوق، وكذلك عند تقاطع هذه الأراضي مع خطوط أنابيب الغاز والنفط الرئيسية. يتم أخذ المسافة الأفقية من الأسلاك الخارجية لخطوط الجهد العالي (عند أقصى انحرافها) إلى حدود أراضي الجمعية البستانية وفقًا للقواعد.
4.7 يجب أن تكون المسافة من المباني الموجودة على أراضي جمعيات البستنة إلى مناطق الغابات 15 مترًا على الأقل.
4.8 عندما تعبر خطوط المرافق أراضي جمعية البستنة، يجب توفير مناطق الحماية الصحية وفقًا لـ SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.
4.9 مناطق جمعيات البستنة والداشا حسب العدد قطع ارضالموجودة عليها وتنقسم إلى:
صغير - ما يصل إلى 100؛
المتوسط - من 101 إلى 300؛
كبيرة - 301 قطعة أرض أو أكثر.
5 تخطيط وتطوير أراضي جمعية البستنة والداشا
5.1 يتم توفير سياج على طول حدود أراضي جمعية البستنة والداشا. ويجوز عدم توفير السياج إذا كان هناك الحدود الطبيعية(النهر، حافة الوادي، وما إلى ذلك).
لا ينبغي استبدال سياج أراضي جمعية البستنة أو الداشا بالخنادق أو الخنادق أو الأسوار الترابية.
5.2 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مرتبطة بطريق وصول إلى طريق عام.
5.3 يجب توفير مدخل واحد لأراضي جمعية البستنة أو الداشا التي تضم ما يصل إلى 50 قطعة أرض حديقة، ويجب توفير مدخلين على الأقل لأكثر من 50 قطعة أرض. يجب أن يكون عرض البوابة 4.5 م على الأقل، وعرض البوابة - 1 م على الأقل.
5.4 قطعة أرضالمقدمة إلى جمعية البستنة والداشا، وتتكون من الأراضي العامة وأراضي قطع الأراضي الفردية.
تشمل الأراضي العامة الأراضي التي تشغلها الطرق والشوارع والممرات (ضمن الخطوط الحمراء)، وخزانات الحريق، بالإضافة إلى مواقع ومناطق المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها).
ويرد في الجدول 1 الحد الأدنى المطلوب لتكوين المباني والهياكل وأبعاد المناطق العامة.
الجدول 1 - الحد الأدنى المطلوب لتكوين المباني والهياكل وأبعاد المناطق العامة
أشياء | أحجام محددة من قطع الأراضي، م لكل قطعة أرض حديقة، على أراضي جمعيات البستنة والداشا مع عدد قطع الأراضي |
||
ما يصل إلى 100 (صغير) | 101-300 (متوسط) | 301 أو أكثر (كبير) |
|
بوابة مع مجلس الجمعية | |||
_______________ |
|||
متجر تجاري مختلط | 0.2 أو أقل |
||
المباني والهياكل لتخزين معدات إطفاء الحرائق | |||
مواقع تفريغ القمامة | |||
منطقة وقوف السيارات عند مدخل أراضي جمعية البستنة | 0.4 أو أقل |
||
ملحوظات |
|||
5.5 عند مدخل الأراضي العامة لجمعية البستنة أو الداشا، يجب توفير غرفة حراسة، ويتم تحديد تكوين ومساحة مبانيها بموجب ميثاق جمعية البستنة أو الداشا.
5.6 حل التخطيطيجب أن توفر أراضي جمعية البستنة أو الداشا إمكانية وصول السيارة إلى جميع قطع أراضي الحدائق الفردية والمرافق العامة.
5.7 على أراضي جمعية البستنة والداشا، يجب أن يكون عرض الشوارع والممرات في الخطوط الحمراء، م:
للشوارع - 15 م على الأقل؛
للممرات - على الأقل 9 م.
الحد الأدنى لنصف قطر انحناء حافة الطريق هو 6.0 متر.
يُقبل عرض مسار الشوارع والممرات للشوارع - على الأقل 7.0 م، للممرات - على الأقل 3.5 م.
5.8 يجب أن تزود الممرات بمنصات مرور بطول لا يقل عن 15 مترًا وعرض لا يقل عن 7 أمتار، بما في ذلك عرض الطريق. يجب ألا تزيد المسافة بين مناطق السفر وكذلك بين مناطق السفر والتقاطعات عن 200 متر.
يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لطول الممر المسدود 150 مترًا.
يتم تزويد الممرات المسدودة بمنصات دوران بقياس 15 × 15 مترًا على الأقل. لا يُسمح باستخدام منصات الدوران لوقوف السيارات.
5.9 لضمان إطفاء الحرائق، في حالة عدم وجود مصدر مياه مركزي، يجب توفير أحواض أو خزانات مكافحة الحرائق بسعة م في منطقة الاستخدام المشترك لجمعية البستنة أو الداشا، مع عدد من المناطق: ما يصل إلى 300 - 25 على الأقل، أكثر من 300 - 60 على الأقل (كل منها به مناطق لتركيب معدات مكافحة الحرائق، مع إمكانية سحب المياه عن طريق المضخات وتوفير الوصول لسيارتي إطفاء على الأقل).
يتم تحديد عدد الخزانات (الخزانات) وموقعها حسب متطلبات SP 31.13330.
يجب أن يكون لدى جمعيات البستنة والداشا، بما في ذلك ما يصل إلى 300 قطعة أرض حديقة، مضخة بمحرك محمولة لأغراض مكافحة الحرائق؛ عندما يكون عدد المواقع من 301 إلى 1000 - مضخة محرك متأخرة؛ إذا كان عدد المواقع أكثر من 1000 - مضختان محركتان متأخرتان على الأقل.
لتخزين مضخات المحركات، من الضروري بناء غرفة خاصة.
5.10 يجب أن تكون المباني والمنشآت ذات الاستخدام العام على بعد 4 أمتار على الأقل من حدود قطع أراضي الحدائق.
5.11 يحظر تنظيم مقالب النفايات في أراضي جمعيات البستنة والداشا وخارجها. ينبغي عمومًا التخلص من النفايات المنزلية في الحديقة، البيوت الصيفية. بالنسبة للنفايات غير القابلة لإعادة التدوير (الزجاج والمعادن والبولي إيثيلين وغيرها) يجب توفير مناطق لتركيب الحاويات في الأماكن العامة. يجب أن تكون المواقع مسيجة من ثلاث جهات بسياج متين لا يقل ارتفاعه عن 1.5 متر، وأن تكون ذات سطح صلب، وأن تبعد مسافة لا تقل عن 20 متراً ولا تزيد عن 500 متر من حدود القطع.
5.12 يتم تصريف المياه السطحية ومياه الصرف من أراضي جمعيات البستنة والداشا إلى الخنادق والخنادق وفقًا لتصميم أراضي جمعية البستنة والداشا.
6- تخطيط وتطوير قطع أراضي الحدائق والبيوت الصيفية
6.1 من المقبول أن تبلغ مساحة الحديقة الفردية أو قطعة أرض داشا 0.06 هكتارًا على الأقل.
6.2 على طول محيط الحدائق الفردية، البيوت الصيفيةيوصى بتركيب سياج شبكي. من خلال موافقة كتابية متبادلة من أصحاب قطع الأراضي المجاورة (التي وافق عليها مجلس إدارة جمعية البستنة والداشا)، من الممكن تركيب أنواع أخرى من السياج.
مسموح به بقرار اجتماع عامأعضاء الجمعيات البستانية والداشا، تركيب الأسوار العمياء على جوانب الشوارع والممرات.
6.3 في الحديقة أو قطعة أرض داشا، ينبغي اتخاذ الترتيبات اللازمة لبناء موقع سماد أو حفرة أو صندوق، وفي حالة عدم وجود نظام صرف صحي، مرحاض.
6.4 يمكن إنشاء مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية وهياكل، بما في ذلك الدفيئات الزراعية والمطبخ الصيفي والحمام (الساونا) والدش والمظلة أو مرآب السيارات، على قطعة أرض أو منزل ريفي.
يُسمح ببناء المباني الملحقة أنواع مختلفة، تحددها التقاليد المحلية وظروف التنمية. يتم تحديد إجراءات بناء وتكوين وحجم والغرض من المباني الملحقة لتربية الماشية الصغيرة والدواجن، وكذلك متطلبات الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية وفقًا للقواعد التنظيمية الأفعال القانونيةالهيئات الحكومية المحلية. يجب على أعضاء جمعيات البستنة والداشا الذين لديهم مواشي ودواجن صغيرة في ممتلكاتهم الالتزام بالقواعد الصحية والبيطرية لصيانتهم.
6.5 مسافات الحريق بين المباني والمنشآت داخل نفس قطعة أرض الحديقة ليست موحدة.
يجب أن لا تقل مسافات الحريق بين المباني السكنية أو المباني السكنية الواقعة في المناطق المجاورة، اعتمادًا على مادة الهياكل الحاملة والمحاطة، عن تلك المبينة في الجدول 2.
الجدول 2 - الحد الأدنى لمسافات الحريق بين المباني السكنية الخارجية (أو المنازل) ومجموعات المباني السكنية (أو المنازل) على قطع الأراضي
مواد الحاملة والمرفقة الهياكل للمبنى | المسافات، م |
|||
الحجر والخرسانة والخرسانة المسلحة وغيرها من المواد غير القابلة للاحتراق | ||||
نفس الشيء، مع الأرضيات الخشبية والطلاءات المحمية بمواد غير قابلة للاشتعال ومنخفضة الاشتعال | ||||
الهياكل الخشبية والإطارات المصنوعة من مواد غير قابلة للاحتراق ومنخفضة الاشتعال وقابلة للاحتراق | ||||
يُسمح بتجميع وحجب المباني السكنية أو المباني السكنيةعلى قطعتين متجاورتين مع بناء من صف واحد وعلى أربع قطع متجاورة مع بناء من صفين.
في الوقت نفسه، لم يتم توحيد مسافات السلامة من الحرائق بين المباني السكنية أو المباني السكنية في كل مجموعة، ويتم أخذ الحد الأدنى للمسافات بين المباني السكنية الخارجية أو المباني السكنية للمجموعات وفقًا للجدول 2.
6.6 يجب أن يكون المبنى السكني أو المبنى السكني على بعد 5 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للشوارع، وعلى الأقل 3 أمتار من الخط الأحمر للممرات، وفي هذه الحالة، بين المنازل الواقعة على جانبي الممر، تكون مسافات الحريق محددة في الجدول 2. يجب أن تكون المسافات من المباني الملحقة إلى الخطوط الحمراء للشوارع والممرات 5 أمتار على الأقل. بالاتفاق مع مجلس إدارة جمعية البستنة أو الداشا، يمكن وضع سقيفة أو مرآب للسيارات في الموقع مباشرة. بجوار السياج على جانب الشارع أو الممر.
6.7 يجب أن تكون المسافات الدنيا إلى حدود القطعة المجاورة للشروط الصحية من:
مبنى سكني (أو منزل) - 3 م؛
مباني لتربية الماشية والدواجن الصغيرة - 4 م؛
المباني الأخرى - 1 م؛
جذوع الأشجار العالية - 4 م، متوسطة الحجم - 2 م؛
بوش - 1 م.
يتم قياس المسافة بين مبنى سكني (أو منزل) والمباني الملحقة وحدود قطعة أرض مجاورة من القاعدة أو من جدار المنزل، المبنى (في حالة عدم وجود قاعدة)، إذا كانت عناصر المنزل والمبنى (نافذة كبيرة، شرفة، مظلة، سقف معلق، إلخ) لا تبرز أكثر من 50 سم من مستوى الجدار. إذا كانت العناصر بارزة بأكثر من 50 سم، يتم قياس المسافة من الأجزاء البارزة أو من بروزها على الأرض (مظلة السقف الكابولي، عناصر الطابق الثاني الموجودة على أعمدة، وما إلى ذلك).
عند تشييد المباني الملحقة على حديقة أو قطعة أرض تقع على مسافة متر واحد من حدود الحديقة المجاورة أو قطعة أرض داشا، يجب توجيه منحدر السقف بطريقة لا تسقط جريان مياه الأمطار على قطعة الأرض المجاورة.
6.8 يجب أن يكون الحد الأدنى للمسافات بين المباني للشروط الصحية م:
من مبنى سكني أو مبنى سكني إلى الحمام والحمام (الساونا) والمرحاض - 8؛
من البئر إلى المرحاض وجهاز التسميد - 8.
ويجب مراعاة المسافات المحددة بين المباني الواقعة في المناطق المتجاورة.
6.9 إذا كانت المباني الملحقة مجاورة لمبنى سكني أو مبنى سكني، فإن المسافة إلى الحدود مع المؤامرة المجاورةيتم قياسه بشكل منفصل عن كل كائن قفل، على سبيل المثال:
مرآب المنزل (على بعد 3 أمتار على الأقل من المنزل، وعلى بعد متر واحد على الأقل من المرآب)؛
بناء منزل للماشية والدواجن (3 أمتار على الأقل من المنزل، و4 أمتار على الأقل من المبنى للماشية والدواجن).
6.10 يمكن أن تكون جراجات السيارات قائمة بذاتها أو مدمجة أو ملحقة بحديقة، منزل ريفيوالمباني الملحقة.
6.11 في قطع أراضي الحدائق والداشا التي تبلغ مساحتها 0.06-0.12 هكتار، يجب تخصيص ما لا يزيد عن 30٪ من الأراضي للمباني والمناطق العمياء والمسارات والمناطق ذات الأسطح الصلبة.
7 حلول تخطيط وتصميم المساحات للمباني والمنشآت
7.1 تم تصميم (بناء) المباني السكنية أو المباني السكنية بهياكل مختلفة لتخطيط المساحة.
7.2 تحت مبنى سكني أو مبنى سكنيوالمباني الملحقة، يُسمح ببناء طابق سفلي وقبو.
7.3 يفترض أن يكون ارتفاع المباني السكنية 2.2 متر على الأقل من الأرض إلى السقف.
ارتفاع غرف المرافق، بما في ذلك تلك الموجودة في الطابق السفلي، يجب أن لا يقل ارتفاعها عن 2 متر، ويجب أن يكون ارتفاع القبو 1.6 متر على الأقل إلى أسفل الهياكل البارزة (الحزم، المدادات).
عند تصميم المنازل للاستخدام على مدار السنة، يجب أن تؤخذ متطلبات SP 55.13330 بعين الاعتبار.
7.4 يمكن وضع السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) داخل وخارج المباني السكنية أو المباني السكنية. يتم أخذ معلمات هذه السلالم، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطابق السفلي والطابق الأرضي، وفقًا لشروط محددة، وكقاعدة عامة، مع مراعاة متطلبات SP 55.13330.
7.5 لا يجوز تنظيم تصريف مياه الأمطار من الأسطح إلى المنطقة المجاورة.
8 الترتيب الهندسي
8.1 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مجهزة بنظام إمداد بالمياه يلبي متطلبات SP 31.13330.
يمكن توفير المياه المنزلية ومياه الشرب من نظام إمداد المياه المركزي وبشكل مستقل - من الآبار العمودية والأنابيب الضحلة وآبار الينابيع، وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في SanPiN 2.1.4.1110.
يُسمح بتركيب أنابيب إمداد المياه في المباني السكنية والمباني السكنية وفقًا للمواصفة SP 30.13330 في حالة وجود نظام صرف صحي محلي أو عند توصيله بنظام صرف صحي مركزي.
يجب أن يكون ضغط المياه الحر في شبكة إمدادات المياه على أراضي جمعية البستنة 0.1 ميجا باسكال على الأقل.
8.2 في الأراضي العامة لجمعية البستنة والداشا، يجب توفير مصادر مياه الشرب. يتم تنظيم منطقة حماية صحية يبلغ نصف قطرها من 30 إلى 50 مترًا حول كل مصدر (بالنسبة للآبار الارتوازية يتم إنشاؤها من قبل علماء الجيولوجيا المائية).
بالنسبة لبئر مدفعي مع وحدة سحب المياه، يمكن تقليل مساحة المنطقة الأولى، بالاتفاق مع سلطات الخدمات الصحية والوبائية المحلية، إلى 15 مترًا.
8.3 متى الأنظمة المركزيةآه إمدادات المياه، يجب أن تتوافق جودة المياه المقدمة لتلبية احتياجات الأسرة والشرب مع SanPiN 2.1.4.1074. بالنسبة لإمدادات المياه غير المركزية، يجب أن تتوافق المتطلبات الصحية لجودة مياه الشرب مع SanPiN 2.1.4.1175.
8.4 يتم حساب أنظمة إمدادات المياه بناءً على المعايير التالية لمتوسط استهلاك المياه اليومي لتلبية احتياجات الأسرة والشرب:
عند استخدام المياه من الأنابيب العامة والآبار وآبار المناجم - 30-50 لترًا في اليوم لكل فرد مقيم؛
عند توفير إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي (بدون أحواض الاستحمام) - 125-160 لترًا في اليوم لكل ساكن.
لسقي المزروعات المؤامرات الشخصية: محاصيل الخضروات - 3-15 لتر/م يوميًا؛ أشجار الفاكهة - 10-15 لتر/م يوميا.
إذا كان هناك نظام إمداد بالمياه أو بئر ارتوازي، فيجب تركيب عدادات في مرافق توزيع المياه لمراعاة استهلاك المياه.
8.5 يجب تزويد أراضي جمعيات البستنة والداشا بإمدادات مياه مكافحة الحرائق عن طريق الاتصال بشبكات إمدادات المياه الخارجية أو عن طريق تركيب برك أو خزانات لمكافحة الحرائق.
على شبكات إمدادات المياه الخارجية، يجب تركيب رؤوس التوصيل كل 100 متر لسحب المياه بواسطة سيارات الإطفاء.
يجب أن تكون أبراج المياه الموجودة على أراضي جمعيات البستنة والداشا مجهزة بأجهزة (رؤوس توصيل، وما إلى ذلك) لسحب المياه بواسطة سيارات الإطفاء.
بالاتفاق مع سلطات خدمة الإطفاء الحكومية، يُسمح باستخدام المصادر الطبيعية لأغراض إطفاء الحرائق الواقعة على مسافة لا تزيد عن 200 متر من أراضي جمعيات البستنة والداشا.
يجب أن يكون استهلاك الماء لإطفاء الحريق 5 لتر/الثانية.
8.6 يمكن جمع وإزالة وتحييد مياه الصرف الصحي بدون صرف صحي، وذلك باستخدام مرافق المعالجة المحلية، والتي يتم وضعها وتركيبها وفقًا للمعايير ذات الصلة والموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها. يسمح بصرف مناطق الصرف الصحي التي تصل كمية النفايات فيها إلى 5 آلاف م3/يوم إلى مرافق المعالجة المنفردة المغلقة ذات التقنية الحديثةوإيصال المياه النقية إلى المستويات القياسية مع منطقة حماية صحية تبلغ 20 مترًا للمباني السكنية.
من الممكن أيضًا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزية وفقًا لمتطلبات SP 32.13330. في حالات استثنائية، مع الصرف الصحي المركزي للإقليم في المناطق الواقعة في مناطق الإغاثة المنخفضة، يُسمح ببناء مرافق المعالجة المحلية.
8.7 للتخلص من البراز بدون استخدام المجاري، يجب توفير أجهزة تحتوي على سماد محلي - حجرات المساحيق، الخزانات الجافة.
يُسمح باستخدام البالوعات مثل خزانات رد الفعل العكسي والمراحيض الخارجية، بالإضافة إلى خزانات الصرف الصحي المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين والتي تقع على بعد متر واحد على الأقل من حدود الموقع. يتم تركيب خزانات رد الفعل العكسي في المنطقة المناخية IV والمنطقة الفرعية IIIB غير مسموح.
في كل موقع فردي، يُسمح باستخدام مرافق المعالجة المحلية بسعة تصل إلى 1-3 متر مع المزيد من التفريغ إلى موقع منخفض.
8.8 يجب أن يتم جمع ومعالجة مياه الاستحمام والحمام والساونا ومياه الصرف الصحي المنزلية في خندق مرشح مع ردم من الحصى والرمل أو في مرافق معالجة أخرى تقع على مسافة لا تزيد عن متر واحد من حدود قطعة الأرض المجاورة.
يُسمح بالأعمال المنزلية مياه الصرفالتصريف في خندق خارجي على طول خندق منظم خصيصًا، بناءً على الاتفاق في كل حالة على حدة مع سلطات التفتيش الصحي.
8.9 في المنازل المُدفأة، يجب توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة من أنظمة مستقلة، والتي تشمل: مصادر إمداد الحرارة (غلاية، موقد، إلخ)، وكذلك أجهزة التدفئة وصنابير المياه.
8.10 يمكن أن يكون إمداد الغاز إلى المنازل من منشآت الغاز المسال ذات أسطوانات الغاز أو من منشآت الخزانات بالغاز المسال أو من شبكات الغاز. تصميم وتركيب أنظمة الغاز مواقد الغازويجب تنفيذ أجهزة قياس تدفق الغاز وفقًا لمتطلبات القواعد والمواصفة SP 62.13330.
8.11 يجب وضع الأسطوانات التي تزيد سعتها عن 12 لترًا لتزويد المطابخ والمواقد الأخرى بالغاز في امتداد مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني بالقرب من قسم أعمى من الجدار الخارجي على مسافة لا تزيد عن 5 أمتار من مدخل المبنى.
8.12 ينبغي، كقاعدة عامة، تزويد شبكات إمدادات الطاقة على أراضي جمعية البستنة أو الداشا بخطوط هوائية. يمنع تنفيذ الخطوط الهوائية مباشرة فوق المناطق باستثناء الخطوط الفردية.
8.13 يجب تصميم المعدات الكهربائية وأجهزة الحماية من الصواعق للمنازل والمباني الملحقة وفقًا لمتطلبات القواعد والتعليمات.
8.14 في مبنى سكني (منزل) من الضروري تركيب عداد لحساب الكهرباء المستهلكة.
8.15 في شوارع وممرات أراضي جمعية البستنة (داشا)، يجب توفير الإضاءة الخارجية، والتي يتم التحكم فيها، كقاعدة عامة، من بوابة الحراسة.
8.16 يجب أن تكون غرفة الحراسة مزودة باتصالات هاتفية أو اتصالات لاسلكية متنقلة، مما يسمح باستدعاء خدمات المساعدة الطبية الطارئة والإطفاء والشرطة والطوارئ.
الملحق أ (إلزامي). قائمة الوثائق التنظيمية
الملحق أ
(مطلوب)
القانون الاتحادي الصادر في 15 أبريل 1998 N 66-FZ "بشأن البستنة والبستنة والجمعيات غير الربحية للمواطنين" .________________SP 31.13330.2012. - مذكرة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.
SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 الصرف الصحي. الشبكات والهياكل الخارجية"
________________
SP 32.13330.2012 ساري المفعول على أراضي الاتحاد الروسي. - مذكرة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.
سانبين 2.1.4.1175-02. متطلبات جودة المياه لإمدادات المياه غير المركزية والحماية الصحية للمصادر
سانبين 2.1.4.1074-01. يشرب الماء. المتطلبات الصحية لجودة المياه لأنظمة إمدادات مياه الشرب المركزية. رقابة جودة
سانبين 2.2.1/2.1.1.1200-03. مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي للمؤسسات والهياكل وغيرها من الأشياء
الملحق ب (كمرجع). المصطلحات والتعاريف
ملحق ب
(غنيا بالمعلومات)
المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها موضحة أدناه:
خزانة جافة:جهاز لتحويل النفايات البرازية إلى سماد عضوي باستخدام عملية الأكسدة البيولوجية التي يتم تنشيطها عن طريق التسخين الكهربائي أو المضافات الكيميائية؛
شرفة:غرفة زجاجية غير مدفأة، لها سقف متصل بالمنزل أو مدمج فيه؛
مؤامرة الكوخ الصيفي:قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها لأغراض ترفيهية (مع الحق في تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني وهياكل خارجية، وكذلك الحق في زراعة المحاصيل الزراعية)؛
مبنى سكني:مبنى مقام على حديقة أو قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة دون حق التسجيل؛
منزل:مبنى مقام على قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة أو الدائمة مع حق التسجيل؛
التقاط:هيكل (ريبراب، بئر، خندق) لاعتراض وتجميع المياه الجوفية في الأماكن التي تصل فيها إلى السطح؛
خطوط حمراء:حدود الشوارع والممرات على طول خطوط سياج قطع أراضي الحدائق والداشا ؛
رواق .. شرفة بيت ارضي:ملحق خارجي عند مدخل المنزل مع منصة وسلالم.
خزانة رد الفعل:مرحاض داخلي دافئ مع بالوعة تحت الأرض، حيث يدخل البراز عبر أنبوب الصرف الصحي. يتم التهوية من خلال قناة رد فعل عنيف خاصة مجاورة لأجهزة التدفئة، ويقع بالوعة في الخارج؛
مبنى خارجي:مبنى خفيف الوزن يقع فوق بالوعة.
المساحة الإجمالية للمبنى السكني، المبنى السكني:مجموع مساحات مبانيها وخزائن الملابس المدمجة وكذلك الشرفات والشرفات والشرفات وغرف التخزين البارد محسوبة بعوامل التخفيض التالية: للممرات - 0.5 للشرفات والمدرجات - 0.3 للشرفات وغرف التخزين البارد - 1،0؛ لا يتم تضمين المساحة التي يشغلها الموقد في مساحة المبنى. يتم تضمين المنطقة الواقعة تحت رحلة الدرج الداخلي عندما يكون الارتفاع من الأرضية إلى أسفل الهياكل البارزة 1.6 متر أو أكثر في مساحة المبنى الذي يقع فيه الدرج؛
يسافر:منطقة مخصصة لحركة المركبات والمشاة، تشتمل على طريق ذو مسار واحد وأكتاف وخنادق وسواتر تقوية.
خزانة المساحيق:مرحاض تتم فيه معالجة النفايات البرازية بتركيبة مسحوقة، عادةً ما تكون خثية، وتُحفظ جافة في حاوية معزولة (صندوق قطران بغطاء) حتى يتكون السماد؛
البستنة أو جمعية داشا للمواطنين:منظمة غير ربحية أنشأها المواطنون على أساس طوعي لمساعدة أعضائها في حل المشاكل الاجتماعية والاقتصادية العامة المتعلقة بالبستنة أو الزراعة الريفية؛
قطعة أرض الحديقة:قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها لزراعة المحاصيل الزراعية وكذلك للترفيه (مع الحق في إقامة مبنى سكني ومباني ملحقة وهياكل) ؛
مصطبة:مسيجة منطقة مفتوحة، متصلة بالمنزل، موضوعة على الأرض أو فوق الأرض بالأسفل، كقاعدة عامة، لها سقف؛
المنطقة العامة:المناطق التي يتم استخدامها بحرية من قبل عدد غير محدود من الأشخاص؛
شارع:منطقة عامة مخصصة لحركة المركبات والمشاة، تشتمل على طريق ذو مسارين وأكتاف وخنادق وسواتر تقوية.
فهرس
SP 11-106-97* إجراءات التطوير والتنسيق والموافقة وتكوين وثائق التصميم والتخطيط لتنمية أراضي جمعيات المواطنين البستانية (داشا)
، قواعد السلامة للمنشآت التي تستخدم الغازات الهيدروكربونية المسالة (PB 12-609-03)، قواعد السلامة لتشغيل محطات تعبئة الغاز المسال (PB 12-527-03). - مذكرة الشركة المصنعة لقاعدة البيانات.
SO 153-34.21.122.2003 تعليمات لتركيب وسائل الحماية من الصواعق للمباني والهياكل
نص الوثيقة الإلكترونية
تم إعداده بواسطة Kodeks JSC وتم التحقق منه مقابل:
النشر الرسمي
م: وزارة التنمية الإقليمية في روسيا، 2011
نظام الوثائق التنظيمية في البناء
بناء معايير وقواعد الاتحاد الروسي
تخطيط وتطوير أراضي جمعيات المواطنين البستنة والمباني والمنشآت
سنيب 30-02-97*
لجنة الدولة للاتحاد الروسي للبناء والإسكان والقطاع المجتمعي
(جوستروي من روسيا)
موسكو 2001
مقدمة
1. تم تطويره بواسطة TsNIIEPgrazhdanselstroy من لجنة الهندسة المعمارية الإقليمية الرئيسية، إسكان TsNIIEP.
تم تقديمه بواسطة TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. تم إعداده للموافقة عليه وتقديمه من قبل دائرة التخطيط العمراني والبنية التحتية والتنمية الإقليمية لجنة الدولةالاتحاد الروسي بشأن سياسة الإسكان والبناء.
3. تم اعتماده ودخل حيز التنفيذ بموجب مرسوم صادر عن لجنة البناء الحكومية في روسيا بتاريخ 10 سبتمبر 1997 رقم 18-51.
SNiP 30-02-97* هو إعادة إصدار لـ SNiP 30-02-97 مع التعديل رقم 1، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم لجنة البناء الحكومية في روسيا رقم 17 بتاريخ 12 مارس 2001.
يتم تمييز الأقسام والفقرات والجداول التي تم إجراء تغييرات عليها في قوانين ولوائح البناء هذه بعلامة النجمة.
4. بدلاً من VSN 43-85**.
1 مجال الاستخدام
2. المراجع المعيارية
3. المصطلحات والتعاريف
4.* أحكام عامة
5.* تخطيط وتنمية أراضي الجمعية البستانية
6.* تخطيط وتطوير قطع أراضي الحدائق
7. حلول تخطيط وتصميم المساحات للمباني والمنشآت
8. الترتيب الهندسي
الملحق أ.* (إلزامي) المصطلحات والتعريفات
سنيب 30-02-97
قوانين وأنظمة البناء في الاتحاد الروسي
التخطيط والتطوير
المناطق البستانية (البلد).
جمعيات المواطنين والمباني والهياكل
التخطيط والاحتلال
من أراضي البستنة
نقابات المواطنين والمباني والإنشاءات
تاريخ التقديم 2001-01-04
1 مجال الاستخدام
1.1.* تنطبق هذه القواعد والقواعد على تصميم تطوير أراضي الجمعيات البستانية (داشا) للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعية البستنة (داشا)) والمباني والهياكل، كما أنها بمثابة أساس للتنمية قوانين البناء الإقليمية (TCN) للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
2. المراجع المعيارية
2.1.* تم وضع هذه القواعد واللوائح مع مراعاة متطلبات الوثائق التنظيمية التالية:
حول جمعيات البستنة والبستنة والداشا غير الربحية للمواطنين. القانون الاتحاديرقم 66-FZ بتاريخ 15 أبريل 1998
كود تخطيط المدنالاتحاد الروسي رقم 73-FZ بتاريخ 05/07/98؛
س 11-106-97. تطوير وتنسيق وموافقة وتكوين وثائق التصميم والتخطيط لتطوير أراضي جمعيات المواطنين البستنة (داشا).
سنيب 2.04.01-85*. إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني.
سنيب 2.04.02-84*. إمدادات المياه. الشبكات والهياكل الخارجية.
سنيب 2.04.03-85. الصرف الصحي. الشبكات والهياكل الخارجية.
سنيب 2.04.05-91*. التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.
سنيب 2.04.08-87*. إمدادات الغاز.
سنيب 2.05.13-90. خطوط أنابيب المنتجات النفطية مدتها في المدن وغيرها المستوطنات.
سنيب 2.07.01-89*. التخطيط العمراني. تخطيط وتطوير المستوطنات الحضرية والريفية.
سنيب 2.08.01-89*. المباني السكنية.
سنيب II-3-79*. هندسة التدفئة البناء.
سنيب 3.05.04-85*. الشبكات والهياكل الخارجية لإمدادات المياه والصرف الصحي.
سنيب 21-01-97. السلامة من الحرائق للمباني والهياكل.
فسن 59-88. المعدات الكهربائية للمباني السكنية والعامة. معايير التصميم.
نبب 106-95. المباني السكنية الفردية. متطلبات السلامة من الحرائق.
PUE. قواعد التركيبات الكهربائية. - الطبعة السادسة، 1998، الطبعة السابعة، الفصول 6، 7.1، 2000
أردي 34.21.122-87. وثيقة توجيهية. تعليمات تركيب وسائل الحماية من الصواعق للمباني والهياكل.
سانبين 1.6.574-96. المتطلبات الصحية لحماية الهواء الجوي في المناطق المأهولة بالسكان.
سانبين 2.1.4.027-95. مناطق الحماية الصحية لمصادر إمدادات المياه وأنابيب المياه للأغراض المنزلية والشرب.
سانبين 2.1.4.544-96. متطلبات جودة المياه لإمدادات المياه غير المركزية. الحماية الصحية للمصادر.
سانبين 2.1.4.559-96. يشرب الماء. المتطلبات الصحية لجودة المياه لأنظمة إمدادات مياه الشرب المركزية. رقابة جودة
سانبين 2.2.1/2.1.1.567-96. مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي للمؤسسات والهياكل وغيرها من الأشياء.
سانبين رقم 4630-88. القواعد والمعايير الصحية لحماية المياه السطحية من التلوث.
3. المصطلحات والتعاريف
3.1. في هذه القواعد واللوائح، يتم استخدام المصطلحات وفقًا للملحق أ*.
4. أحكام عامة
4.1.* يتم تنظيم أراضي جمعية البستنة (داشا) وفقًا لمشروع التخطيط لأراضي جمعية البستنة (داشا) المعتمدة من قبل إدارة الحكومة المحلية، وهي وثيقة قانونية إلزامية للتنفيذ من قبل جميع المشاركين في تطوير وتطوير أراضي جمعية البستنة (داشا).
يجب أن تتم الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل إدارة الحكومة المحلية.
مجموعة من القواعد
تخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة (داشا) للمواطنين والمباني والهياكل.
نسخة محدثة من SNiP 30-02-97*
1 مجال الاستخدام
1.1 تنطبق هذه المجموعة من القواعد على تصميم تطوير أراضي الجمعيات البستانية والجمعيات الريفية غير الربحية للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعية الداشا البستانية) والمباني والهياكل الموجودة عليها، وتعمل أيضًا كأساس لـ تطوير معايير البناء الإقليمية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
2 المراجع المعيارية
2.1 ترد قائمة الوثائق المعيارية التي تم الرجوع إليها في الملحق أ.
ملحوظة - عند استخدام هذه المجموعة من القواعد، يُنصح بالتحقق من صحة المعايير المرجعية والمصنفات في نظام المعلومات العامة - على الموقع الرسمي للهيئة الوطنية للاتحاد الروسي للتوحيد القياسي على الإنترنت أو وفقًا للنشرة السنوية مؤشر المعلومات "المعايير الوطنية" والذي تم نشره اعتبارًا من 1 يناير من العام الحالي، ووفقًا لمؤشرات المعلومات الشهرية المقابلة المنشورة في العام الحالي. إذا تم استبدال (تغيير) المستند المرجعي، فعند استخدام مجموعة القواعد هذه، يجب أن تسترشد بالمستند الذي تم استبداله (تم تغييره). وإذا ألغيت المادة المرجعية دون استبدال، فإن الحكم الذي وردت فيه الإشارة إليها يسري عليه ما لم يتأثر هذا المرجع.
3 المصطلحات والتعاريف
3.1 ترد المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها في الملحق ب.
4 أحكام عامة
4.1 يتم تنظيم أراضي جمعية البستنة والداشا وفقًا لمشروع تخطيط أراضي جمعية البستنة والداشا المعتمدة من قبل هيئة الحكومة المحلية، وهي وثيقة قانونية إلزامية للتنفيذ من قبل جميع المشاركين في تنمية وتطوير أراضي جمعية البستنة والداشا. يجب أن تتم الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل الحكومة المحلية.
يمكن تطوير المشروع لشخص واحد ولمجموعة (مجموعة) من المناطق المجاورة لجمعيات البستنة والداشا.
بالنسبة لمجموعة (مجموعة) من أراضي الجمعيات البستانية والداشا التي تشغل مساحة تزيد عن 50 هكتارًا، يجري تطوير مفهوم المخطط الرئيسي الذي يسبق تطوير مشاريع التخطيط لأراضي الجمعيات البستانية والداشا ويحتوي على العناصر الرئيسية أحكام لتطوير: العلاقات الخارجية مع نظام التسوية؛ اتصالات النقل البنية التحتية الاجتماعية والهندسية.
قائمة الوثائق الأساسية المطلوبة لتطوير وتنسيق والموافقة على وثائق المشروع لتخطيط وتطوير أراضي جمعيات البستنة والداشا مذكورة في مجموعة القواعد.
4.2 عند تحديد حدود أراضي جمعية البستنة أو الداشا، يجب مراعاة متطلبات حماية البيئة لحماية المنطقة من الضوضاء وغازات العادم من طرق النقل السريعة والمنشآت الصناعية، من الإشعاع الكهربائي والكهرومغناطيسي، من غاز الرادون المنبعث من الأرض و التأثيرات السلبية الأخرى.
4.3 يُحظر وضع أراضي جمعيات البستنة والداشا في مناطق الحماية الصحية المؤسسات الصناعيةوالمناطق المحمية الأخرى ذات الشروط الخاصة لاستخدام الأراضي.
4.4 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن السكك الحديدية من أي فئة والطرق العامة من الفئات الأولى والثانية والثالثة بمنطقة حماية صحية لا يقل عرضها عن 50 مترًا، وعن طرق الفئة الرابعة - على الأقل 25 مترًا، مع حزام الغابات لا يقل عرضه عن 10 أمتار.
4.5 يجب فصل أراضي جمعية البستنة والداشا عن الخيط الخارجي لخط أنابيب المنتجات النفطية على مسافة لا تقل عن المسافة المحددة في SNiP 2.05.13.
4.6 يُحظر تحديد أراضي جمعيات البستنة والداشا على الأراضي الواقعة تحت خطوط نقل الجهد العالي 35 كيلو فولت أمبير وما فوق، وكذلك عند تقاطع هذه الأراضي مع خطوط أنابيب الغاز والنفط الرئيسية. المسافة بواسطة
يتم أخذ الخط الأفقي من الأسلاك الخارجية لخطوط الجهد العالي (عند أقصى انحرافها) إلى حدود أراضي الجمعية البستانية وفقًا للقواعد.
4.7 يجب أن تكون المسافة من المباني الموجودة على أراضي جمعيات البستنة إلى مناطق الغابات 15 مترًا على الأقل.
4.8 عندما تعبر خطوط المرافق أراضي جمعية البستنة، يجب توفير مناطق الحماية الصحية وفقًا لـ SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.
4.9 تنقسم أراضي جمعيات البستنة والداشا، اعتمادًا على عدد قطع الأراضي الموجودة عليها، إلى:
صغير - ما يصل إلى 100؛
المتوسط - من 101 إلى 300؛
كبيرة - 301 قطعة أرض أو أكثر.
5 تخطيط وتنمية الأراضي البستانية،جمعية داشا
5.1 يتم توفير سياج على طول حدود أراضي جمعية البستنة والداشا. يُسمح بعدم توفير سياج إذا كانت هناك حدود طبيعية (نهر، حافة واد، وما إلى ذلك).
لا ينبغي استبدال سياج أراضي جمعية البستنة أو الداشا بالخنادق أو الخنادق أو الأسوار الترابية.
5.2 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مرتبطة بطريق وصول إلى طريق عام.
5.3 يجب توفير مدخل واحد لأراضي جمعية البستنة أو الداشا التي تضم ما يصل إلى 50 قطعة أرض حديقة، ويجب توفير مدخلين على الأقل لأكثر من 50 قطعة أرض. يجب أن يكون عرض البوابة 4.5 م على الأقل، وعرض البوابة - 1 م على الأقل.
5.4 تتكون قطعة الأرض المقدمة لجمعية البستنة والداشا من الأراضي العامة وأراضي قطع الأراضي الفردية.
تشمل الأراضي العامة الأراضي التي تشغلها الطرق والشوارع والممرات (ضمن الخطوط الحمراء)، وخزانات الحريق، بالإضافة إلى مواقع ومناطق المرافق العامة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية الخاصة بها).
ويرد في الجدول 1 الحد الأدنى المطلوب لتكوين المباني والهياكل وأبعاد المناطق العامة.
الجدول 1 - الحد الأدنى المطلوب لتكوين المباني والهياكل وأبعاد المناطق العامة
أشياء |
مساحات محددة من قطع الأراضي، م2 لكل قطعة أرض حديقة، في المنطقة البستنة وجمعيات داشا مع عدد قطع الأراضي |
||
| ما يصل إلى 100 (صغير) | 101 - 300 (متوسط) | 301 أو أكثر (كبير) | |
| بوابة مع مجلس ذات الصلة |
1-0,7 | 0,7-0,5 | 0,4-0,4 |
| مخزن مختلط تجارة |
2-0,5 | 0,5-0,2 | 0.2 أو أقل |
| المباني والإنشاءات لتخزين عوامل إطفاء الحرائق |
0,5 |
0,4 |
0,35 |
| أماكن ل صناديق القمامة |
0,1 | 0,1 | 0,1 |
| منطقة مواقف السيارات السيارات عند مدخل أراضي جمعية البستنة |
0.4 أو أقل |
||
| ملحوظات 1 يتم تحديد تكوين ومساحة الهياكل الهندسية اللازمة وحجم قطع الأراضي الخاصة بها والمنطقة الأمنية وفقا للشروط الفنية للمنظمات العاملة. 2 يتم تحديد أنواع وأحجام المباني والهياكل المخصصة لتخزين معدات إطفاء الحرائق بالاتفاق مع خدمة الإطفاء الحكومية. يجب أن تكون مساحة غرفة تخزين المضخة المتحركة ومعدات مكافحة الحرائق لا تقل عن 10 م2 وجدران مقاومة للحريق. |
|||
5.5 عند مدخل الأراضي العامة لجمعية البستنة أو الداشا، يجب توفير غرفة حراسة، ويتم تحديد تكوين ومساحة مبانيها بموجب ميثاق جمعية البستنة أو الداشا.
5.6 يجب أن يضمن حل التخطيط لأراضي جمعية البستنة أو الداشا مرور المركبات إلى جميع قطع أراضي الحدائق الفردية والمرافق العامة.
5.7 على أراضي جمعية البستنة والداشا، يجب أن يكون عرض الشوارع والممرات في الخطوط الحمراء، م:
للشوارع - 15 م على الأقل؛
للممرات - على الأقل 9 م.
الحد الأدنى لنصف قطر انحناء حافة الطريق هو 6.0 متر.
يُقبل عرض مسار الشوارع والممرات للشوارع - على الأقل 7.0 م، للممرات - على الأقل 3.5 م.
5.8 على الممرات، يجب توفير منصات المرور بطول لا يقل عن ذلك
15م وعرضها لا يقل عن 7م شاملاً عرض الطريق. يجب ألا تزيد المسافة بين مناطق السفر وكذلك بين مناطق السفر والتقاطعات عن 200 متر.
يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لطول الممر المسدود 150 مترًا. يتم تزويد الممرات المسدودة بمناطق دوران لا يزيد حجمها عن
أقل من 15x15 م لا يسمح باستخدام منطقة الدوران لوقوف السيارات.
5.9 لضمان إطفاء الحرائق، في حالة عدم وجود مصدر مياه مركزي، يجب توفير أحواض أو خزانات مكافحة الحرائق بسعة متر مكعب في منطقة الاستخدام المشترك لجمعية البستنة أو الداشا، مع عدد من المواقع: ما يصل إلى 300 - 25 على الأقل، أكثر من 300 - 60 على الأقل (كل منها بها مناطق لتركيب معدات مكافحة الحرائق، مع إمكانية تناول المياه
المضخات وتوفير إمكانية الوصول لسيارتي إطفاء على الأقل).
يتم تحديد عدد الخزانات (الخزانات) وموقعها حسب المتطلبات
س 31.13330.
يجب أن يكون لدى جمعيات البستنة والداشا، بما في ذلك ما يصل إلى 300 قطعة أرض حديقة، مضخة بمحرك محمولة لأغراض مكافحة الحرائق؛ مع عدد قطع الأراضي من
301 إلى 1000 - مضخة محرك متأخرة؛ إذا كان عدد المواقع أكثر من 1000 - مضختان محركتان متأخرتان على الأقل.
لتخزين مضخات المحركات، من الضروري بناء غرفة خاصة.
5.10 يجب أن تكون المباني والمنشآت ذات الاستخدام العام على بعد 4 أمتار على الأقل من حدود قطع أراضي الحدائق.
5.11 يحظر تنظيم مقالب النفايات في أراضي جمعيات البستنة والداشا وخارجها. كقاعدة عامة، ينبغي التخلص من النفايات المنزلية في مناطق الحديقة والمنزل الصيفي. بالنسبة للنفايات غير القابلة لإعادة التدوير (الزجاج والمعادن والبولي إيثيلين وغيرها) يجب توفير مناطق لتركيب الحاويات في الأماكن العامة. يجب أن تكون المواقع مسيجة من ثلاث جهات بسياج متين لا يقل ارتفاعه عن 1.5 متر، وأن تكون ذات سطح صلب، وأن تبعد مسافة لا تقل عن 20 متراً ولا تزيد عن 500 متر من حدود القطع.
5.12 يتم تصريف المياه السطحية ومياه الصرف من أراضي جمعيات البستنة والداشا إلى الخنادق والخنادق وفقًا لتصميم أراضي جمعية البستنة والداشا.
6- تخطيط وتطوير قطع أراضي الحدائق والبيوت الصيفية
6.1 يجب ألا تقل مساحة الحديقة الفردية أو قطعة أرض داشا عن
0.06 هكتار.
6.2 يوصى بتركيب سياج شبكي على طول محيط الحدائق الفردية والأراضي الريفية. من خلال موافقة كتابية متبادلة من أصحاب قطع الأراضي المجاورة (التي وافق عليها مجلس إدارة جمعية البستنة والداشا)، من الممكن تركيب أنواع أخرى من السياج.
يُسمح بقرار من الاجتماع العام لأعضاء جمعية البستنة والداشا بتركيب سياج عمياء على جوانب الشوارع والممرات.
6.3 في الحديقة أو قطعة أرض داشا، ينبغي اتخاذ الترتيبات اللازمة لبناء موقع سماد أو حفرة أو صندوق، وفي حالة عدم وجود نظام صرف صحي، مرحاض.
6.4 يمكن إنشاء مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني خارجية وهياكل، بما في ذلك الدفيئات الزراعية والمطبخ الصيفي والحمام (الساونا) والدش والمظلة أو مرآب السيارات، على قطعة أرض أو منزل ريفي.
يُسمح بإقامة المباني الملحقة بأنواعها المختلفة التي تحددها التقاليد المحلية وظروف التطوير. يتم تحديد إجراءات بناء وتكوين وحجم والغرض من المباني الملحقة لتربية الماشية والدواجن الصغيرة، وكذلك متطلبات الامتثال للقواعد الصحية والبيطرية، وفقًا للقوانين القانونية التنظيمية للحكومات المحلية. يجب على أعضاء جمعيات البستنة والداشا الذين لديهم مواشي ودواجن صغيرة في ممتلكاتهم الالتزام بالقواعد الصحية والبيطرية لصيانتهم.
6.5 مسافات الحريق بين المباني والمنشآت داخل نفس قطعة أرض الحديقة ليست موحدة.
يجب أن لا تقل مسافات الحريق بين المباني السكنية أو المباني السكنية الواقعة في المناطق المجاورة، اعتمادًا على مادة الهياكل الحاملة والمحاطة، عن تلك المبينة في الجدول 2.
يُسمح بتجميع وعزل المباني السكنية أو المباني السكنية على قطعتين متجاورتين لتطوير صف واحد وعلى أربع قطع متجاورة لتطوير صفين.
في الوقت نفسه، لم يتم توحيد مسافات السلامة من الحرائق بين المباني السكنية أو المباني السكنية في كل مجموعة، ويتم أخذ الحد الأدنى للمسافات بين المباني السكنية الخارجية أو المباني السكنية للمجموعات وفقًا للجدول 2.
الجدول 2 - الحد الأدنى لمسافات الحريق بين المباني السكنية الخارجية (أو المنازل) ومجموعات المباني السكنية (أو المنازل) على قطع الأراضي
6.6 يجب أن يكون المبنى السكني أو المبنى السكني على بعد 5 أمتار على الأقل من الخط الأحمر للشوارع، وعلى الأقل 3 أمتار من الخط الأحمر للممرات، وفي هذه الحالة، بين المنازل الواقعة على جانبي الممر، تكون مسافات الحريق محددة في الجدول 2. يجب أن تكون المسافات من المباني الملحقة إلى الخطوط الحمراء للشوارع والممرات 5 أمتار على الأقل. بالاتفاق مع مجلس إدارة جمعية البستنة أو الداشا، يمكن وضع سقيفة أو مرآب للسيارات في الموقع مباشرة. بجوار السياج على جانب الشارع أو الممر.
6.7 الحد الأدنى للمسافات إلى حدود قطعة أرض مجاورة حسب المعايير الصحية
يجب أن تكون الظروف المعيشية من:
مبنى سكني (أو منزل) - 3 م؛
مباني لتربية الماشية والدواجن الصغيرة - 4 م؛
المباني الأخرى - 1 م؛
جذوع الأشجار العالية - 4 م، متوسطة الحجم - 2 م؛
بوش - 1 م.
يتم قياس المسافة بين مبنى سكني (أو منزل) والمباني الملحقة وحدود قطعة أرض مجاورة من القاعدة أو من جدار المنزل، المبنى (في حالة عدم وجود قاعدة)، إذا كانت عناصر المنزل والمبنى (نافذة كبيرة، شرفة، مظلة، سقف معلق، إلخ) لا تبرز أكثر من 50 سم من مستوى الجدار. إذا كانت العناصر بارزة بأكثر من 50 سم، يتم قياس المسافة من الأجزاء البارزة أو من بروزها على الأرض (مظلة السقف الكابولي، عناصر الطابق الثاني الموجودة على أعمدة، وما إلى ذلك).
عند تشييد المباني الملحقة على حديقة أو قطعة أرض تقع على مسافة متر واحد من حدود الحديقة المجاورة أو قطعة أرض داشا، يجب توجيه منحدر السقف بطريقة لا تسقط جريان مياه الأمطار على قطعة الأرض المجاورة.
6.8 يجب أن يكون الحد الأدنى للمسافات بين المباني للشروط الصحية م:
من مبنى سكني أو مبنى سكني إلى الحمام والحمام (الساونا) والمرحاض - 8؛
من البئر إلى المرحاض وجهاز التسميد - 8.
ويجب مراعاة المسافات المحددة بين المباني الواقعة في المناطق المتجاورة.
6.9 في حالة المباني الخارجية المجاورة لمبنى سكني أو مبنى سكني، يتم قياس المسافة إلى الحدود مع قطعة الأرض المجاورة بشكل منفصل عن كل جسم مانع، على سبيل المثال:
مرآب المنزل (على بعد 3 أمتار على الأقل من المنزل، وعلى بعد متر واحد على الأقل من المرآب)؛
بناء منزل للماشية والدواجن (3 أمتار على الأقل من المنزل، و4 أمتار على الأقل من المبنى للماشية والدواجن).
6.10 يمكن أن تكون مرائب السيارات قائمة بذاتها أو مدمجة أو متصلة بحديقة ومنزل ريفي ومباني خارجية.
6.11 في قطع أراضي الحدائق والداشا التي تبلغ مساحتها 0.06-0.12 هكتار، يجب تخصيص ما لا يزيد عن 30٪ من الأراضي للمباني والمناطق العمياء والمسارات والمناطق ذات الأسطح الصلبة.
7 حلول تخطيط وتصميم المساحات للمباني والمنشآت
7.1 تم تصميم (بناء) المباني السكنية أو المباني السكنية بهياكل مختلفة لتخطيط المساحة.
7.2 تحت مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني ملحقة، يُسمح بوجود طابق سفلي وقبو.
7.3 يفترض أن يكون ارتفاع المباني السكنية 2.2 متر على الأقل من الأرض إلى السقف. ارتفاع غرف المرافق، بما في ذلك تلك الموجودة في الطابق السفلي،
ينبغي أن تؤخذ على الأقل 2 متر، وارتفاع القبو - على الأقل 1.6 متر إلى أسفل الهياكل البارزة (الحزم، المدادات).
عند تصميم المنازل للاستخدام على مدار السنة، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار متطلبات SP 53.13330.2011
7.4 يمكن وضع السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) داخل وخارج المباني السكنية أو المباني السكنية. يتم أخذ معلمات هذه السلالم، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطابق السفلي والطابق الأرضي، وفقًا لشروط محددة، وكقاعدة عامة، مع مراعاة متطلبات SP 55.13330.
7.5 لا يجوز تنظيم تصريف مياه الأمطار من الأسطح إلى المنطقة المجاورة.
8 الترتيب الهندسي
8.1 يجب أن تكون أراضي جمعية البستنة والداشا مجهزة بنظام إمداد بالمياه يلبي متطلبات SP 31.13330.
يمكن توفير المياه المنزلية ومياه الشرب من نظام إمداد المياه المركزي وبشكل مستقل - من الآبار العمودية والأنابيب الضحلة وآبار الينابيع، وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في SanPiN 2.1.4.1110.
يُسمح بتركيب أنابيب إمداد المياه في المباني السكنية والمباني السكنية وفقًا للمواصفة SP 30.13330 في حالة وجود نظام صرف صحي محلي أو عند توصيله بنظام صرف صحي مركزي.
يجب أن يكون ضغط المياه الحر في شبكة إمدادات المياه على أراضي جمعية البستنة 0.1 ميجا باسكال على الأقل.
8.2 في الأراضي العامة لجمعية البستنة والداشا، يجب توفير مصادر مياه الشرب. يتم تنظيم منطقة حماية صحية يبلغ نصف قطرها من 30 إلى 50 مترًا حول كل مصدر (بالنسبة للآبار الارتوازية يتم إنشاؤها من قبل علماء الجيولوجيا المائية).
بالنسبة لبئر مدفعي مع وحدة سحب المياه، يمكن تقليل مساحة المنطقة الأولى، بالاتفاق مع سلطات الخدمات الصحية والوبائية المحلية، إلى 15 مترًا.
8.3 في أنظمة إمدادات المياه المركزية، يجب أن تتوافق جودة المياه المقدمة لتلبية احتياجات المنزل والشرب مع SanPiN 2.1.4.1074. بالنسبة لإمدادات المياه غير المركزية، يجب أن تتوافق المتطلبات الصحية لجودة مياه الشرب مع SanPiN 2.1.4.1175.
8.4 يتم حساب أنظمة إمدادات المياه بناءً على المعايير التالية لمتوسط استهلاك المياه اليومي لتلبية احتياجات الأسرة والشرب:
عند استخدام المياه من الأنابيب العامة والآبار وآبار المناجم -
30-50 لترًا/يومًا لكل فرد مقيم؛
عند توفير إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي (بدون أحواض الاستحمام) - 125-
160 لتر/يوم لكل مقيم.
لري المزروعات في قطع الأراضي الشخصية: محاصيل الخضروات - 3-15 لتر/م2 في اليوم؛ أشجار الفاكهة - 10-15 لتر/م2 في اليوم.
إذا كان هناك نظام إمداد بالمياه أو بئر ارتوازي، فيجب تركيب عدادات في مرافق توزيع المياه لمراعاة استهلاك المياه.
8.5 يجب تزويد أراضي جمعيات البستنة والداشا بإمدادات مياه مكافحة الحرائق عن طريق الاتصال بشبكات إمدادات المياه الخارجية أو عن طريق تركيب برك أو خزانات لمكافحة الحرائق.
على شبكات إمدادات المياه الخارجية، يجب تركيب رؤوس التوصيل كل 100 متر لسحب المياه بواسطة سيارات الإطفاء.
يجب أن تكون أبراج المياه الموجودة على أراضي جمعيات البستنة والداشا مجهزة بأجهزة (رؤوس توصيل، وما إلى ذلك) لسحب المياه بواسطة سيارات الإطفاء.
بالاتفاق مع سلطات خدمة الإطفاء الحكومية، يُسمح باستخدام المصادر الطبيعية لأغراض إطفاء الحرائق الواقعة على مسافة لا تزيد عن 200 متر من أراضي جمعيات البستنة والداشا.
يجب أن يكون استهلاك الماء لإطفاء الحريق 5 لتر/الثانية.
8.6 يمكن جمع وإزالة وتحييد مياه الصرف الصحي بدون صرف صحي، وذلك باستخدام مرافق المعالجة المحلية، والتي يتم وضعها وتركيبها وفقًا للمعايير ذات الصلة والموافقة عليها بالطريقة المنصوص عليها. يُسمح بتصريف المناطق التي يصل حجمها إلى
5 آلاف م3/يوم لمنشآت المعالجة الموحدة المغلقة ذات التكنولوجيا الحديثة وإيصال المياه المعالجة إلى المؤشرات القياسية مع منطقة حماية صحية تبلغ 20 م للمباني السكنية.
من الممكن أيضًا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزية وفقًا لمتطلبات SP 32.13330. في حالات استثنائية، مع الصرف الصحي المركزي للإقليم في المناطق الواقعة في مناطق الإغاثة المنخفضة، يُسمح ببناء مرافق المعالجة المحلية.
8.7 للتخلص من البراز بدون استخدام المجاري، يجب توفير أجهزة تحتوي على سماد محلي - حجرات المساحيق، الخزانات الجافة.
يُسمح باستخدام البالوعات مثل الخزانات ذات الرد العكسي والمراحيض الخارجية، بالإضافة إلى خزانات الصرف الصحي المكونة من غرفتين والتي تقع على بعد متر واحد على الأقل من حدود الموقع. لا يجوز تركيب خزانات ذات رد فعل عكسي في المنطقة المناخية الرابعة والثالثة
منطقة ب.
يُسمح في كل موقع على حدة باستخدام مرافق المعالجة المحلية بسعة تصل إلى 1-3 م3 مع المزيد من التفريغ إلى موقع منخفض.
8.8 يجب أن يتم جمع ومعالجة مياه الاستحمام والحمام والساونا ومياه الصرف الصحي المنزلية في خندق مرشح مع ردم من الحصى والرمل أو في مرافق معالجة أخرى تقع على مسافة لا تزيد عن متر واحد من حدود قطعة الأرض المجاورة.
يُسمح بتصريف مياه الصرف الصحي المنزلية إلى خندق خارجي من خلال خندق منظم خصيصًا، بشرط الاتفاق في كل حالة على حدة مع سلطات التفتيش الصحي.
8.9 في المنازل المُدفأة، يجب توفير التدفئة وإمدادات المياه الساخنة
توفير أنظمة مستقلة، والتي تشمل: مصادر الإمداد الحراري (الغلاية، الموقد، وما إلى ذلك)، وكذلك أجهزة التدفئة وتجهيزات المياه.
8.10 يمكن أن يكون إمداد الغاز إلى المنازل من منشآت الغاز المسال ذات أسطوانات الغاز أو من منشآت الخزانات بالغاز المسال أو من شبكات الغاز. يجب أن يتم تصميم أنظمة الغاز وتركيب مواقد الغاز وعدادات تدفق الغاز وفقًا لمتطلبات القواعد والمواصفة SP 62.13330.
8.11 يجب وضع الأسطوانات التي تزيد سعتها عن 12 لترًا لتزويد المطابخ والمواقد الأخرى بالغاز في امتداد مصنوع من مادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني بالقرب من قسم أعمى من الجدار الخارجي على مسافة لا تزيد عن 5 أمتار من مدخل المبنى.
8.12 ينبغي، كقاعدة عامة، تزويد شبكات إمدادات الطاقة على أراضي جمعية البستنة أو الداشا بخطوط هوائية. يمنع تنفيذ الخطوط الهوائية مباشرة فوق المناطق باستثناء الخطوط الفردية.
8.13 يجب تصميم المعدات الكهربائية وأجهزة الحماية من الصواعق للمنازل والمباني الملحقة وفقًا لمتطلبات القواعد والتعليمات.
8.14 في مبنى سكني (منزل) من الضروري تركيب عداد لحساب الكهرباء المستهلكة.
8.15 في شوارع وممرات أراضي جمعية البستنة (داشا)، يجب توفير الإضاءة الخارجية، والتي يتم التحكم فيها، كقاعدة عامة، من بوابة الحراسة.
8.16 يجب أن تكون غرفة الحراسة مزودة باتصالات هاتفية أو اتصالات لاسلكية متنقلة، مما يسمح باستدعاء خدمات المساعدة الطبية الطارئة والإطفاء والشرطة والطوارئ.
الملحق أ
(مطلوب)
قائمة الوثائق التنظيمية
القانون الاتحادي الصادر في 15 أبريل 1998 رقم 66-FZ "بشأن البستنة والبستنة وجمعيات داشا غير الربحية للمواطنين".
القانون الاتحادي الصادر في 22 يوليو 2008 رقم 123-FZ "اللوائح الفنية بشأن متطلبات السلامة من الحرائق".
قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. كود المياهالاتحاد الروسي.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85* إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني"
SP 31.13330.2010 "SNiP 2.04.02-84* إمدادات المياه. الشبكات والهياكل الخارجية"
SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 الصرف الصحي. الشبكات والهياكل الخارجية"
SNiP 2.05.13-90 خطوط أنابيب المنتجات النفطية الموضوعة في المدن والمناطق المأهولة الأخرى
SP 62.13330.2011 "أنظمة توزيع الغاز SNiP 42-01-2002"
SP 55.13330.2011 "SNiP 31-02-2001. المباني السكنية ذات الشقة الواحدة" SanPiN 2.1.4.1110-02 مناطق الحماية الصحية للمصادر
إمدادات المياه وأنابيب المياه للأغراض المنزلية والشرب
سانبين 2.1.4.1175-02. متطلبات جودة المياه لإمدادات المياه غير المركزية والحماية الصحية للمصادر
سانبين 2.1.4.1074-01. يشرب الماء. المتطلبات الصحية لجودة المياه لأنظمة إمدادات مياه الشرب المركزية. رقابة جودة
سانبين 2.2.1/2.1.1.1200-03. مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي للمؤسسات والهياكل وغيرها من الأشياء
ملحق ب
(غنيا بالمعلومات)
المصطلحات والتعاريف
المصطلحات المستخدمة في هذه الوثيقة التنظيمية وتعريفاتها موضحة أدناه:
خزانة جافة:جهاز لتحويل النفايات البرازية إلى سماد عضوي باستخدام عملية الأكسدة البيولوجية التي يتم تنشيطها عن طريق التسخين الكهربائي أو المضافات الكيميائية؛
شرفة:غرفة زجاجية غير مدفأة، لها سقف متصل بالمنزل أو مدمج فيه؛
مؤامرة الكوخ الصيفي:قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها لأغراض ترفيهية (مع الحق في تشييد مبنى سكني أو مبنى سكني ومباني وهياكل خارجية، وكذلك الحق في زراعة المحاصيل الزراعية)؛
مبنى سكني:مبنى مقام على حديقة أو قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة دون حق التسجيل؛
منزل:مبنى مقام على قطعة أرض داشا للإقامة المؤقتة أو الدائمة مع حق التسجيل؛
التقاط:هيكل (ريبراب، بئر، خندق) لاعتراض وتجميع المياه الجوفية في الأماكن التي تصل فيها إلى السطح؛
خطوط حمراء:حدود الشوارع والممرات على طول خطوط سياج قطع أراضي الحدائق والداشا ؛
رواق .. شرفة بيت ارضي:ملحق خارجي عند مدخل المنزل مع منصة وسلالم.
خزانة رد الفعل:مرحاض داخلي دافئ مع بالوعة تحت الأرض، حيث يدخل البراز عبر أنبوب الصرف الصحي. يتم التهوية من خلال قناة رد فعل عنيف خاصة مجاورة لأجهزة التدفئة، ويقع بالوعة في الخارج؛
مبنى خارجي:مبنى خفيف الوزن يقع فوق بالوعة.
المساحة الإجمالية للمبنى السكني، المبنى السكني:مجموع مساحات مبانيها وخزائن الملابس المدمجة وكذلك الشرفات والشرفات والشرفات وغرف التخزين البارد محسوبة بعوامل التخفيض التالية: للممرات - 0.5 للشرفات والمدرجات - 0.3 للشرفات وغرف التخزين البارد - 1،0؛ لا يتم تضمين المساحة التي يشغلها الموقد في مساحة المبنى. يتم تضمين المنطقة الواقعة تحت رحلة الدرج الداخلي عندما يكون الارتفاع من الأرضية إلى أسفل الهياكل البارزة 1.6 متر أو أكثر في مساحة المبنى الذي يقع فيه الدرج؛
يسافر:منطقة مخصصة لحركة المركبات والمشاة، تشتمل على طريق ذو مسار واحد وأكتاف وخنادق وسواتر تقوية.
خزانة المساحيق:مرحاض تتم فيه معالجة النفايات البرازية بتركيبة مسحوقة، عادةً ما تكون خثية، وتُحفظ جافة في حاوية معزولة (صندوق قطران بغطاء) حتى يتكون السماد؛
البستنة أو جمعية داشا للمواطنين:منظمة غير ربحية أنشأها المواطنون على أساس طوعي لمساعدة أعضائها في حل المشاكل الاجتماعية والاقتصادية العامة المتعلقة بالبستنة أو الزراعة الريفية؛
قطعة أرض الحديقة:قطعة أرض مقدمة للمواطن أو حصل عليها لزراعة المحاصيل الزراعية وكذلك للترفيه (مع الحق في إقامة مبنى سكني ومباني ملحقة وهياكل) ؛
مصطبة:منطقة مغلقة ومفتوحة ملحقة بمنزل، تقع على الأرض أو فوق طابق تحتها، وعادةً ما يكون لها سقف؛
المنطقة العامة:المناطق التي يتم استخدامها بحرية من قبل عدد غير محدود من الأشخاص؛
شارع:منطقة عامة مخصصة لحركة المركبات والمشاة، تشتمل على طريق ذو مسارين وأكتاف وخنادق وسواتر تقوية.
بناء معايير وقواعد الاتحاد الروسي
تخطيط وتطوير الأراضي
البستنة (الكوخ) جمعيات المواطنين،
المباني والإنشاءات.
تاريخ التقديم 1998-01-01
مقدمة
1. تم تطويره بواسطة TsNIIEPgrazhdanselstroy، Glavmosoblarkhitektury، TsNIIEPzhilishta
تم تقديمه بواسطة TsNIIEPgrazhdanselstroy
2. تم إعداده للموافقة عليه وعرضه من قبل إدارة التخطيط الحضري والبنية التحتية والتنمية الإقليمية التابعة للجنة الدولة للاتحاد الروسي لسياسة الإسكان والبناء.
3. تم اعتماده ودخل حيز التنفيذ بموجب مرسوم صادر عن لجنة البناء الحكومية في روسيا بتاريخ 10 سبتمبر 1997 رقم 18-51
4. بدلاً من VSN 43-85**
5. SNiP 30-02-97* هو إعادة إصدار SNiP 30-02-97 مع التعديل رقم 1، تمت الموافقة عليه بقرار لجنة البناء الحكومية في روسيا رقم 17 بتاريخ 03/12/2001 ودخل حيز التنفيذ في 04 /01/2001.
يتم تمييز الأقسام والفقرات والجداول التي تم إجراء تغييرات عليها في قوانين ولوائح البناء هذه بعلامة النجمة.
تم تعديله عام 2001
1 منطقة الاستخدام
1.1* تنطبق هذه القواعد والقواعد على تصميم تطوير أراضي الجمعيات البستانية (داشا) للمواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم جمعية البستنة (داشا)) والمباني والهياكل، وتعمل أيضًا كأساس لتطوير قوانين البناء الإقليمية (TCN) للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
2.1* تم وضع هذه القواعد واللوائح مع مراعاة متطلبات القوانين واللوائح التالية:
حول جمعيات البستنة والبستنة والداشا غير الربحية للمواطنين. القانون الاتحادي رقم 66-FZ المؤرخ 15 أبريل 1998
قانون تخطيط المدن للاتحاد الروسي رقم 73-FZ بتاريخ 05/07/98
س 11-106-97*. إجراءات التطوير والتنسيق والموافقة وتكوين وثائق التصميم والتخطيط لتطوير أراضي جمعيات المواطنين البستنة (داشا)
سنيب 2.04.01-85*. إمدادات المياه الداخلية والصرف الصحي للمباني
سنيب 2.04.02-84*. إمدادات المياه. الشبكات والهياكل الخارجية
سنيب 2.04.03-85. الصرف الصحي. الشبكات والهياكل الخارجية
سنيب 2.04.05-91*. التدفئة والتهوية وتكييف الهواء
سنيب 2.04.08-87*. إمدادات الغاز
سنيب 2.05.13-90. تم مد خطوط أنابيب المنتجات النفطية في المدن والمناطق المأهولة الأخرى
سنيب 2.07.01-89*. التخطيط العمراني. تخطيط وتطوير المستوطنات الحضرية والريفية
سنيب 2.08.01-89*. المباني السكنية
سنيب II-3-79*. هندسة التدفئة البناء
سنيب 3.05.04-85*. الشبكات والهياكل الخارجية لإمدادات المياه والصرف الصحي
سنيب 21-01-97*. السلامة من الحرائق للمباني والهياكل
فسن 59-88. المعدات الكهربائية للمباني السكنية والعامة. معايير التصميم
نبب 106-95. المباني السكنية الفردية. متطلبات النار
PUE. قواعد التركيبات الكهربائية. - الطبعة السادسة، 1998، الطبعة السابعة، الفصول 6، 7.1، 2000
أردي 34.21.122-87. وثيقة توجيهية. تعليمات الحماية من الصواعق للمباني والمنشآت
سانبين 2.1.6.983-96. المتطلبات الصحية لضمان جودة الهواء الجوي في المناطق المأهولة بالسكان
سانبين 2.1.4.027-95. مناطق الحماية الصحية لمصادر إمدادات المياه وخطوط أنابيب مياه الشرب
سانبين 2.1.4.544-96. متطلبات جودة المياه لإمدادات المياه غير المركزية والحماية الصحية للمصادر
سانبين 2.1.4.559-96. يشرب الماء. المتطلبات الصحية لجودة المياه لأنظمة إمدادات مياه الشرب المركزية.
رقابة جودة
سانبين 2.2.1/2.1.1.984-96. مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي للمؤسسات والهياكل وغيرها من الأشياء
(طبعة معدلة، تعديل 2001)
3. المصطلحات والتعريفات
3.1 في هذه القواعد واللوائح، يتم استخدام المصطلحات وفقًا للملحق الإلزامي.
4. أحكام عامة
4.1* يتم تنظيم أراضي الجمعية البستانية (داشا) وفقًا لمشروع تخطيط وتطوير أراضي الجمعية البستانية (داشا) المعتمدة من قبل إدارة الحكومة المحلية، وهي وثيقة قانونية إلزامية التنفيذ من قبل جميع المشاركين في تطوير وتطوير أراضي الجمعية البستانية.
يجب أن تتم الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل إدارة الحكومة المحلية.
يمكن تطوير المشروع لشخص واحد أو لمجموعة (مجموعة) من المناطق المجاورة للجمعيات البستانية (داشا).
بالنسبة لمجموعة (كتلة) من أراضي الجمعيات البستانية (الداشا) التي تشغل مساحة تزيد عن 50 هكتارًا، يجري تطوير مفهوم المخطط الرئيسي الذي يسبق تطوير مشاريع التخطيط والتنمية لأراضي الجمعيات البستانية (الداشا) ويحتوي على الأحكام الرئيسية للتنمية:
العلاقات الخارجية مع نظام الاستيطان؛
اتصالات النقل
البنية التحتية الاجتماعية والهندسية.
قائمة الوثائق الأساسية المطلوبة لتطوير وتنسيق والموافقة على وثائق المشروع لتخطيط وتطوير أراضي الجمعيات البستانية (داشا) مذكورة في SP 11-106*...
