uy > Ulanish > Qurilishni to'xtating. "Donstroy" asoschisi Maksim Blajko Blajko Maksim Evgenievich Neskuchniy turar-joy majmuasining eng yirik loyihasini yo'qotdi


Qurilishni to'xtating. "Donstroy" asoschisi Maksim Blajko Blajko Maksim Evgenievich Neskuchniy turar-joy majmuasining eng yirik loyihasini yo'qotdi




"Don-Stroy" mahalliy qurilish-konstruktorlik kompaniyasi bankrot bo'lganligi sababli, shuningdek, Moskvadagi "Mosfilmovskaya uyi" atrofidagi vaziyatdan keng odamlar xabardor bo'ldi. Shu bilan birga, jamoatchilik e'tiborini uning etakchilaridan biri - Maksim Blajkoga qaratdi. Maqolada biz ishlab chiquvchining o'zini ham, uning kompaniyasini ham yaxshiroq bilib olamiz.

Biografiya

Ommaviy axborot vositalari Maksim Blajkoni yigirma yillik tajribaga ega muvaffaqiyatli ishlab chiquvchi sifatida taqdim etadi. 1969 yil 2 sentyabrda poytaxtda tug'ilgan. Qabul qildi Oliy ma'lumot Moskva geologiya-qidiruv institutida. Men “Radioaktiv nodir elementlarni qidirish, o‘rganish” mutaxassisligi bo‘yicha ta’limni tanladim.

90-yillarda u Qozog'istonda bevosita o'z mutaxassisligi bo'yicha ishlagan. Keyinchalik, Maksim Blajkoning martaba va kasbiy faoliyati quyidagicha rivojlandi:

  • 1994 yilda u taniqli "Don-stroy" kompaniyasini yaratdi.
  • 2006 yildan buyon DS-Xolding deb nomlangan boshqaruv kompaniyasi boshqaruvi raisi.
  • Nordstar Development Corporation bosh direktori.
  • 2016 yil kuzidan beri - Bosh direktor GORN rivojlanishi.

Professional muvaffaqiyat

2000-yillarning boshidan beri ishlab chiqaruvchining rahbarligida 20 dan ortiq ko'p qavatli turar-joy majmualari qurilgan. Ularning umumiy yashash maydoni 3 million m 2 dan oshadi. Ushbu biznes-sinf va premium toifadagi loyihalar butun Rossiya rivojlanishi uchun juda yuqori barni o'rnatdi.

Maksim Evgenievich Blajkoning loyihalari orasida Moskvadagi birinchi turar-joy osmono'par binolarini ajratib ko'rsatish mumkin. Bular quyidagi binolar:

  • Aviatsionnaya ko'chasi, 77-79 uy-joy majmuasi.
  • Chapaevskiy ko'chasidagi turar-joy majmuasi, 3.
  • Mosfilmovskaya ko'chasidagi uy, 8.
  • Rusakovskaya ko'chasi, 31 uy-joy majmuasi.

2016 yilning kuzidan beri Maksim Evgenievich Blajko GORN Development kompaniyasining bosh direktori lavozimida ishlab kelmoqda. U to'liq tsiklli xususiy rivojlanish kompaniyasi hisoblanadi. Uning ixtisosligi poytaxtda yuqori darajadagi turar-joy ko'chmas mulkini qurishdir. 2016 yilda allaqachon ushbu kompaniya premium toifadagi binolarga tegishli bo'lgan "NESKUCHNY HOME & SPA" yirik turar-joy majmuasini amalga oshirish va boshqarishni boshladi.

Mukofotlar

Maksim Blajkoning tarjimai holi haqida gapirganda, ishlab chiqaruvchining asosiy mukofotlarini ham sanab o'tish kerak:

  • Davlat mukofoti, "Moskvaning 850 yilligi xotirasi" medali (1997 yilda berilgan).
  • Cherkovga xizmatlari uchun ordeni (2001 yilda berilgan).
  • "Faxriy quruvchi" unvoni Rossiya Federatsiyasi(2005 yilda olingan).
  • Sankt A. Nevskiyning "Mehnat va Vatan uchun" ordeni (2007 yilda mukofotlangan).
  • Maksim Blajkoning (bizning hikoyamiz qahramonining fotosurati ham maqolada joylashtirilgan) "Kommersant" axborot agentligi reytingiga kiritilishi. Bular Rossiya qurilish sanoatidagi TOP-1000 ta eng muvaffaqiyatli professional menejerlardir. Aytishim kerakki, Maksim Blajko TOP-10 ga kirdi.

shaxsiy boylik

Ko'pchilik "Donstroy" asoschisi Maksim Blajko qanday yutqazayotgani haqidagi xabarni o'qidi eng yirik loyiha. Ammo hamma narsa shunchalik yomonmi? 2007 yil boshida rossiyalik ishlab chiquvchining shaxsiy boyligi 550 million dollarga baholangan. Bundan tashqari, Maksim Blajko 500 ta eng badavlat rossiyalik millionerlar reytingida 94-o'rinni egalladi. axborot resursi"Moliya".

Shaxsiy hayot, sevimli mashg'ulotlar

Maksim Evgenievich uylangan. Uning oilasi ko'p farzandli hisoblanadi - ishlab chiquvchining to'rt farzandi bor. Tadbirkorning ikkita asosiy sevimli mashg'uloti bor. Bu sho'ng'in va chang'i sporti.

"Don-stroy"

"Donstroy asoschisi Maksim Blajko eng katta loyihani yo'qotmoqda ... Xo'sh, nima bo'ldi? Keling, hamma narsani tartibda gaplashaylik.

"Don-stroy" - bu ichki rivojlanish va qurilish kompaniyasi. U haqida bir nechta faktlar:

  • Tashkil etilgan: 1994 yil
  • Bosh direktor (hozirda): Alena Deryabina.
  • Bosh qarorgohi Moskvada joylashgan.
  • Tovar aylanmasi: 578 million dollar (2006 yil mart holatiga).
  • Kompaniyaning operatsion foydasi: 7,6 milliard rubl (2016 yil ma'lumotlariga ko'ra).
  • Sof foyda kompaniyalar: 102,8 million dollar (2006 yil mart holatiga).

Kompaniyaning rivojlanish tarixi

Maksim Blajkoning tarjimai holi Don tizimi bilan bevosita bog'liq. Dastlab, 1994 yilda tashkil etilgan ushbu korporatsiya ikki biznes sherigiga - Maksim Evgenievich va Dmitriy Zelenovga tegishli edi.

2009 yilgacha u nafaqat turar-joy, balki tijorat loyihalarini - chakana savdo, ofisni ham amalga oshirishi mumkin bo'lgan ko'plab turli tuzilmalarni o'z ichiga olgan. 2009 yilda kreditlarni qayta tuzish munosabati bilan (ular ilgari kompaniyaga taniqli Rossiya banki VEB - bugungi kunda VTB) turar-joy loyihalari alohida blokga joylashtirildi. Ular "Don-stroy-invest" YoAJga aylandi.

Keyinchalik "Don-stroy" brendi ostida uy-joy loyihalari amalga oshirila boshlandi. "Don-Stroy-Invest" aksiyadorlari beshta yuridik shaxslar. Ularning shaxsiy ma'lumotlari oshkor etilmaydi. Tijorat ko'chmas mulk loyihalariga kelsak, ular Dmitriy Zelenov va Maksim Blajkoga qoldirildi. Bular "DS Holding" va "DS Development" deb nomlangan tuzilmalardir.

Kompaniyaning faoliyati

Maksim Blajkoning "Don-Stroy" - taniqli tashkilot. Bu poytaxtdagi eng yirik ishlab chiquvchilar o'ntaligiga kiradi. Uning asosiy ixtisosligi biznes-klassdagi turar-joy majmualarini qurishdir. "Don-stroy" faoliyati davomida Maksim Evgenievich Blajko 30 dan ortiq shunday turar-joy majmualarini qurdi. Ularning umumiy maydoni 2,5 million m 2 ni tashkil etdi. Eng muhim binolar orasida quyidagilar ajralib turadi:

  • Triumf saroyi - poytaxtning Xoroshevskiy tumanida joylashgan turar-joy osmono'par binosi. 2007 yilgacha u butun Evropadagi eng baland turar-joy binosi hisoblangan.
  • "Scarlet Sails" - Moskvadagi 5 ta binodan iborat ko'p qavatli turar-joy majmuasi. Birinchi bino 2001 yilda qurilgan. Qurilish 2017 yilda to'liq yakunlandi. Turar-joy majmuasi Moskva daryosining go'zal qirg'og'ida joylashgan.

2013 yilda kompaniya poytaxtning Shelepixinskaya qirg'og'ini qurish bo'yicha keng ko'lamli loyihani boshlaydi. Xuddi shu yili Moskvaning eng qadimgi zavodlaridan biri bo'lgan "O'roq va o'roq" ni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish bo'yicha ulug'vor loyiha boshlandi.

Xuddi shu 2013 yilda kompaniyaning loyihalariga jami investitsiyalar 14,9 milliard rublni tashkil etdi. Ushbu mablag'lar 4,2 million kvadrat metr qurilishga sarflandi. metr uy-joy.

"Don-Stroy" kompaniyasining so'nggi ajoyib loyihalari orasida quyidagilar mavjud:

  • "Qizil yelkanlar" ning so'nggi korpuslari.
  • "Poytaxtning yuragi".
  • "Falcon Fort".
  • "Setun vodiysi".
  • "Maple uyi".
  • "Plyushchixadagi Grand de Lyuks".
  • "Smolenskiy de Lyuks".
  • Barrin uyi.

Bugungi kunda tashkiliy kompaniya yirik xolding, unga 30 ta kompaniya kiradi. Kompaniya, shuningdek, "Scarlet Sails" diversifikatsiya loyihasiga (xolding imkoniyatlarini, ko'lamini, assortimentini kengaytirish) ega. Bu tijorat tarmog'i 1999 yilda tashkil etilgan. Bu Maksim Evgenievichning onasi - Olga Blajkoga tegishli.

Logotip

"Don-Stroy" kompaniyasi bir nechta logotiplarni o'zgartirdi.

  • Qizil chegara bilan chegaralangan uchta shaffof bino. Quyida "Don" so'zi bor edi. Bundan ham pastroq - "Qurilish" yozuvi bilan qizil tafsilot. Logotip 1994-2010
  • Lakonik logotip: "Don-Stroy" so'zi, qizil fonda oq harflar. Shrift avvalgisiga nisbatan o'zgargan. Logotip uzoq davom etmadi - 2010 yildan 2011 yilgacha.
  • Keyingi logotip - kulrang shaharning sxematik tasviri. Rasmning pastki qismida "Don-stroy" deb yozilgan. Harflar ham kulrang. Shrift yana o'zgartirildi. Logotip ham tanlangan qisqa muddatga- 2011 yildan 2012 yilgacha
  • Oxirgi logotip uchta oq chiziqdan iborat eskizli binolardir. Quyida (ba'zi hollarda o'ngda) "Don-stroy" so'zi mavjud. Harflar oq va shrift yana o'zgartirildi. Ushbu logotip 2012 yildan hozirgi kungacha amal qiladi.

Huquqni muhofaza qilish bilan bog'liq muammolar

2008 yil avgust oyida tergov qo'mitasi tomonidan Rossiya Ichki ishlar vazirligi Maksim Blajkoning tashabbusi bilan bog'liq kompaniya rahbarlariga nisbatan jinoiy ish qo'zg'atildi. Bu MChJ Qurilish tresti"Qurmang". Kompaniya kompaniya tuzilmalaridan biri bo'lib, elita uy-joy majmualarini qurish bo'yicha pudratchi sifatida ishlagan.

Da'voning mohiyati shundan iboratki, "Don-Stroy" qurilish tresti rahbariyati, tergovchilarning fikriga ko'ra, uydirma belgilariga ega bo'lgan firmalarga o'tkazilgan QQSni (qo'shilgan qiymat solig'i) noqonuniy ravishda qaytarishda gumon qilingan.

Biroq, 2009 yil sentyabr oyida ish shubhali tarzda to'xtatildi. Matbuotning yozishicha, bunga g'alati kelishuv sabab bo'lgan. Ommaviy axborot vositalari o'sha yilning kuzida boshliqning 1-o'rinbosari Andrey Xorev ekanligini yozgan iqtisodiy xavfsizlik Rossiya Ichki ishlar vazirligiga qarashli, u vositachilar orqali "Smolenskaya qirg'og'idagi uy" turar-joy majmuasidan elita kvartirasini (xona maydoni - 100 kv. M.) vositachilar orqali oldi. Inshoot, tasodifan, "Don-tizim" tomonidan qurilgan. Bu ishning natijasi qanday? 2012 yil sentyabr oyida u nihoyat yopildi.

"Don-stroy" va jamoatchilik

Maksim Blajkoning qurilish kompaniyasi va jamoatchilik o'rtasidagi munosabatlar juda ziddiyatli. Moskva aholisi Don-Stroyni qurilish uchun hududni noqonuniy egallab olganlikda aybladi. Xolding harakatlarini to‘xtatish maqsadida bir necha marta mitinglar o‘tkazilgan. Shuningdek, ommaviy axborot vositalarida ana shunday ommaviy chiqishlardan birida namoyishchilar qurollangan fuqarolar tomonidan kaltaklangani haqida xabar berilgan edi. Shovqinli mitinglardan biri 2012 yilda Xamovnikida bo'lib o'tgan. Odamlar "Don-Stroy" tomonidan "Komsomolskiy de Luxe" turar-joy mehmonxonasining noqonuniy qurilishiga qarshi chiqdi. Ular binoni Travnikov bog'i o'rniga qurmoqchi edilar. Ikkinchisi poytaxtning noyob joylaridan biri - u erda Qizil kitobga kiritilgan o'simliklarning 13 turi ekilgan. Bog'da boshqa ko'plab ajoyib, noyob ko'chatlar mavjud.

Inqiroz va bankrotlik

2008-2010 yillarda Maksim Blajkoning qarzlari va bankrotligi haqida bir necha bor aytilgan. Buning sababi, 2009 yilda "Don-Stroy" ilgari olingan kreditlarni to'lashda qiyinchiliklarga duch kelgan. Hammasi 2009 yil avgust oyida jiddiy e'lon qilinganligi bilan yakunlandi moliyaviy holat Kompaniya VTB Bank oldidagi qarzni qayta tuzishga olib keldi, u erda Don-Stroy uni rivojlantirish uchun kredit oldi. Mablag' 500 million dollar edi. Kompaniya kreditni to'lay olmaganligi sababli, u "Don-stroy-invest" YoAJning nazorat paketini bankka o'tkazishi kerak edi (esingizda bo'lsa, bu quruvchining uy-joy loyihalariga egalik qilgan "Don-stroy" sho'ba korxonasi. ) faqat ramziy 500 rubl uchun. Shunday qilib, Maksim Evgenievich Blajko uni VEB ("Vnesheconombank") ga topshirdi.

2009 yil sentyabr oyida yana bir yangilik ma'lum bo'ldi. "Don-stroy" sho''ba korxonasi "DS Development" MChJ (tijorat ko'chmas mulkini qurish va boshqarish bilan shug'ullanadi) va "Don-stroy" tomonidan qurilgan Nordstar Tower biznes-majmuasi (ko'p qavatli ofis markazi) bilan birgalikda nazorat paketi. Poytaxtning shimoliy va markaziy tumanlari balandligi bo'yicha faqat Moskva shahridan past) Sberbankga o'tkazildi. Sababi bir xil - bank tashkilotiga qarzni to'lash. Aksiyaning nazorat paketi ham ramziy summaga – “bir necha yuz rubl”ga o‘tkazildi.

2010 yil yanvar oyida Maksim Blajkoning qurilish kompaniyasining Sberbank oldidagi qarzini qayta tuzish to'g'risida xabar e'lon qilindi. Uning hajmi 20 milliard rublni tashkil etdi. Ulardan 11 tasining to‘lovi Nordstar Tower biznes-majmuini bank hisobiga o‘tkazish orqali amalga oshirildi. Qolgan 9 milliard rublni to‘lash kelishilgan holda qoldirildi. Shunday qilib, Maksim Blajkoning qarzlari to'landi.

Ishlab chiqaruvchining qarzlari

"Don-Stroy-Invest" yangi egasiga o'tkazilgandan so'ng, M.E.Blajkoning ishlari to'liq hal qilinmadi. 2017 yilda tadbirkor ushbu tuzilma foydasiga undan 1,7 milliard rubl undirilishiga qarshi chiqishga harakat qildi. Shu bilan birga, u Maksim Blajkoning o‘zidan 500 million rubl talab qilmoqda.

Tadbirkor undan 1,74 milliard rubl undirilishi yuzasidan Moskvaning Xoroshevskiy sudiga uchta apellyatsiya arizasi bilan murojaat qilgan. Bu erda da'vogarlar Don-Stroy-Investning nazorat ostidagi guruhlari - SK Don-Stroy va Beleran edi. Hujjatlarda aytilishicha, Blajko ushbu mablag'larni (1,7 milliard rubl) ushbu kompaniyalardan kredit shartnomalari bo'yicha olgan. Lekin ayni paytda, ularning xulosa sanasi, shuningdek maqsadli foydalanish kreditlar belgilanmagan. Ishlab chiquvchining advokatlari o‘z tushuntirishlarida dovdirab qolishdi: kimdir tadbirkor kredit summasini umuman olmaganini aytadi, kimdir esa muammoni hal qilish uchun da’vogarlar bilan muzokaralar olib borganini aytadi.

Bundan tashqari, 2017 yilning aprel oyida “Don-Stroy-Invest” MChJ nazoratidagi yana bir guruh “Asol” tadbirkordan 17,7 million rubl undirish uchun Moskvaning Xoroshevskiy sudiga murojaat qilgan. Biroq, da'vo muddati o'tganligi sababli sud tomonidan rad etilgan cheklash muddati. Rad etishga javoban, Don-stroy-investga tegishli bo'lgan o'sha guruhlar (Asol, Beleran, SK Don-stroy, Euroinvest hisob-kitob kengashi) yana ettita da'vo arizasi bilan murojaat qilishdi.

Guruhlar vakillarining so‘zlariga ko‘ra, moliyaviy majburiyatlar Blajko ularning nazorati ostida bo'lgan paytda ham (VEB o'tkazilishidan oldin) ularning oldiga keldi. Lekin unday emas yagona qarz Tadbirkor. 2014 yilda Rossiya Kapital banki "River Tower" MChJga (ishlab chiquvchi tuzilmalaridan biri) 1,7 milliard rubl berdi. Qarz o‘z vaqtida qaytarilmagan. 2017 yilda bank Maksim Evgenievichning unga bo'lgan qarzini 2,3 milliard rublga baholadi.

"Mosfilmovskayadagi uy"

Mosfilmovskaya ko'chasidagi ko'p qavatli bino ushbu rivojlanish kompaniyasining eng mashhur kapital loyihalaridan biridir. Maksim Blajkoning bankrotligi haqidagi xabarlardan so'ng, ushbu bino atrofidagi vaziyat eng ko'p muhokama qilindi.

Ko'p qavatli haqida uy-joy majmuasi keng jamoatchilik 2010 yilning yozida bilib oldi. Keyin Moskva hukumati shahar meri huzuridagi ruxsatsiz qurilishga qarshi kurash loyihasi bo'yicha ish doirasida binoning yuqori qismini buzishga qaror qildi. Albatta, u osmondan olinmagan. Ma’lum bo‘lishicha, quruvchilar o‘zlariga berilgan ruxsatnomani mensimay, binoning balandligiga (taxminan 40 metr) 8-9 qavatni noqonuniy ravishda qo‘shib qo‘yishgan!

O'sha yilning iyul oyi oxirida binoning tomini ham, uning yuqori noqonuniy qavatlarini demontaj qilish haqiqatda boshlangan edi. Bu haqda “Vedomosti” gazetasi xabar berdi qiziq fakt: Aynan shu ruxsat etilmagan darajalarda "Don-Stroy" rahbarlari M. Blajko va D. Zelenovlar joylashishni xohlashdi. Ammo shahar hokimiyatining o'z vaqtida aralashuvi ishlab chiqaruvchilarni har biri kamida 1000 m 2 maydonga ega bo'lgan ikki darajali penthauslardan mahrum qilishga qaratilgan edi.

Biroq, 2011 yilning bahorida Moskva hukumati to'satdan o'z fikrini o'zgartirdi. "Mosfilmovskaya uyi" ning yuqori qavatlari hali ham saqlanib qolgan. O'sha yilning oxirida osmono'par bino foydalanishga topshirildi.

Yana bir noxush yangilik "Mosfilmovskayadagi uy" bilan bog'liq edi. "Don-Stroy" kompaniyasi unga qarshi sudda yutqazdi. Jarayonning mohiyati shundan iborat ediki, birgalikda investor bu loyiha(Novolipetsk temir-po'lat zavodi bilan bog'liq tuzilma) ob'ektni qurish uchun belgilangan muddatlarga rioya qilmaganligi sababli unga jarimani qaytarishni talab qildi. "Don-stroy" 103 million dollarni qaytardi (mavjud jarima + o'sha kompaniya kiritgan mablag').

Shu bilan birga, "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi yuqori baholandi:

  • Qurilish loyihasi Rossiyaning eng yaxshi arxitektura loyihalari o'ttizligiga kiritilgan Yaqinda(Afisha jurnali tomonidan tuzilgan reytingga ko'ra).
  • "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi 2012 yilgi nufuzli Emporis Skyscraper mukofotida beshinchi o'rinni egalladi.

Maksim Blajko - Rossiya biznesidagi juda ziddiyatli shaxs. Bir tomondan, tadbirkorning faxriy shaxsiy mukofotlari bor, uning kompaniyasi mutaxassislar tomonidan yuqori baholangan yirik loyihalarni amalga oshiradi. Ammo boshqa tomondan, jamoatchilik tadbirkorni noqonuniy qurilishda ayblamoqda, uning o'zi katta miqdordagi kreditlarning qaytarilmasligi bilan bog'liq ko'plab sud ishlarida ishtirok etmoqda.

Biografiyasi:

1990 yilda Moskva geologiya-qidiruv institutining nodir radioaktiv elementlarni qidirish va qidirish fakultetini tamomlagan.

Topshiriq boʻyicha Qozogʻistonda geolog boʻlib ishlagan.

1991 yildan - Komek kompaniyasining tijorat direktori.

1994 yilda Don-Stroy kompaniyasiga asos solgan.

2006 yil uchun - boshqaruv raisi boshqaruv kompaniyasi"Don-Stroy Holding" (Moskva). Dmitriy Zelenov bilan birga "Don-Stroy" xoldingining hammuallifi.

2006 yil oktyabr holatiga ko'ra, Don-Stroy Moskvadagi beshta yirik ishlab chiqaruvchilardan biridir. 1994 yildan 2006 yilgacha u umumiy maydoni taxminan 1,5 million kvadrat metr bo'lgan 30 ta turar-joy majmuasini qurdi. m.

“UK GORN” MChJ, “RiTa” MChJ, “Multiservis” MChJ, “Stroy-Complex” MChJ, “NSD” MChJ, “BC NORDSTAR” MChJ, “Regional Trade Network AP” MChJ bosh direktori.

Uylangan, uch farzand.

U sho'ng'in va chang'i uchishni yaxshi ko'radi.

Dosye:

"Don-Stroy" qurilish kompaniyasi Mosfilmovskaya uyining yuqori qavatlarini buzmoqchi, dedi Moskva meri Yuriy Lujkov "Rossiya" telekanaliga bergan intervyusida. [...] Oshib ketmaslik kerak bo'lgan binoning balandligi Moskvaning bosh me'mori Aleksandr Kuzmin bilan kelishilgan, Lujkov ta'kidladi, ammo Don-Stroy shunga qaramay maksimal balandlikdan oshib ketdi. “Mana, kelishilgan narsaga ko'ra, uni kesib tashlang, qolgan hamma narsani, qancha qavat bo'ladi - 10-20 - kesib tashlang. Oxir-oqibat nima qurishingiz va tegishli shahar qarorlarini talab qiladigan boshqa variantlarga ega bo'lmaysiz ", dedi poytaxt meri. [...]

Bir qarashda, janjalning asosiy qurbonlari sotib olingan kvartiralarini yo'qotgan uy xaridorlari va ishlab chiqaruvchi kompaniya bo'lib, ular pullarini, ehtimol ma'naviy zarar, yo'qolgan foyda va boshqa biror narsa uchun kompensatsiya bilan qaytarishlari kerak bo'ladi.

Biroq, Slon.ru nashrining yozishicha, bahsli sakkiz qavatdan beshtasi tekin sotuvga qo‘yilmagan. Eng nufuzli va qimmat kvadrat metrlarni, Don-Stroy bilan ishlaydigan rieltorlardan biri kompaniyadan olingan ma'lumotlarga tayanib, Slon.ru'ga aytganidek, Don-Stroy asoschilari Maksim Blajko va Dmitriy Zelenovlar tomonidan sotib olingan. To'g'ri, sotib olingan hududlar orasida penthaus yo'q, faqat uchta qavat xususiy shaxslarga sotilgan.

Investitsiyalar o'z loyihalari Ishlab chiquvchilar va rieltorlar orasida juda keng tarqalgan amaliyot: ular eng qiziqarli hududlarni tanlashlari va ularni sotib olishlari mumkin past narxlar, va egalik olgandan keyin - ancha qimmatroq sotish. Bundan tashqari, Slon.ru suhbatdoshi ta'kidlaganidek, kompaniyaning boshqa loyihalarida ham Blajko va Zelenov uchun ko'plab kvartiralar ajratilgan.

Muvofiq dalillar.Ru,07/06/2010

"Avalon" HOA direktori Yanina Viktorovna Grebenshchikova poytaxt arbitrajiga "Northstar Tower" kompaniyasini bankrot deb topish talabi bilan murojaat qildi. Da'vogar Grebenshchikovaning HOA a'zosi - "Don-Stroy" ishlab chiqaruvchisi Maksim Blajkoning sobiq egasi. Nordstar Tower Begovaya ko'chasidagi 42 qavatli Nordstar Tower biznes markaziga egalik qiladi, Blajko ham undan foyda oluvchi hisoblanadi. Moskvada Grebenshchikova BC Nordstar MChJ va Gorn MChJga egalik qiladi. Oxirgi yuridik shaxs, o'z navbatida, ilgari Maksim Blajko va uning "Don-Stroy" hamkori Dmitriy Zelenov tomonidan tashkil etilgan Nordstar Development MChJni nazorat qiladi. Reyestrlarda Blajko Gorn bosh direktori sifatida qayd etilgan.

Grebenshchikovaning da'vosi Maksim Blajko va "Rosneft" rahbari Igor Sechin o'rtasidagi mojaro bilan bog'liq. Nordstar minorasi ustidan nazoratni yo'qotishning oldini olish uchun ishlab chiquvchi uchun o'z-o'zini bankrotlik qilish kerak. 2016 yil iyun oyida Sberbank boshqaruvining birinchi o'rinbosari Maksim Poletaev biznes markazi Rosneft yuridik shaxslariga o'tkazilayotganini e'lon qildi. Bank neft kompaniyasiga biznes markazi tomonidan kafolatlangan Nordstar Development qarzini sotdi. Sberbank rahbari, “Rossiya elitasidagi geylar” reytingi yetakchisi German Gref atrofidagi qarz 130 million dollarga baholanmoqda.Maksim Blajko xizmat ko‘rsata olmadi. kredit liniyasi Rosneft bundan foydalangan.

Ishlab chiquvchi Blajko neftchi Sechinning ijara haqini pasaytirish haqidagi iltimosini rad etganida kelishmovchiliklar yuzaga keldi. Nordstar Towerda Rosneft tomonidan nazorat qilinadigan TNK-BP korporatsiyasining ofislari joylashgan, shartnoma miqdori dastlab ko'rsatilgan. xorijiy valyuta. Neft kompaniyasi rublning qadrsizlanishini inobatga olgan holda shartlarni qayta ko‘rib chiqmoqchi bo‘ldi, biroq ular ularni yarim yo‘lda bajarmadi. 2015 yil oxirida TNK-BP ijara to'lovlarini kechiktirdi va Blajko Moskva bilan bog'landi. Arbitraj sudi Ikki da'vo bilan qariyb 10 million dollarlik da'vo bilan.. Shu yilning avgust oyida Northstar Tower Rosneftga qarshi yana bir sudga murojaat qilib, Blajko shartlari bo'yicha shartnoma tuzishga majbur bo'lishini talab qildi.

RUCOMPROMAT.com, 14.10.2016

“Rossiyskiy kapital bank” Moskva arbitraj sudiga “Donstroy” rivojlanish kompaniyasi asoschisi Maksim Blajkoni bankrot deb topishni talab qilib, daʼvo arizasi bilan murojaat qildi, deb yozadi “Kommersant”. Ish kartasida aytilishicha, tegishli ariza 14 oktyabr kuni berilgan.

2016 yilning yozida Russian Capital 90% Blajkoga tegishli bo'lgan River Tower kompaniyasini bankrot deb e'lon qildi. Kompaniyaning bank oldidagi qarzi taxminan 4 milliard rublni tashkil etdi. Oktyabr oyi boshida tomonlar kelishmovchilikni hal qilishga uringan. Gap, xususan, umumiy maydoni 267 ming soʻm boʻlgan koʻp funksiyali majmuani qurish loyihasini River Tower qirgʻogʻiga oʻtkazish haqida edi. kvadrat metr Zvenigorod shossesi va 3-Silikatniy yo'li chorrahasida.

insayderlar,2016 yil 20 oktyabr

"Don-stroy invest" ustidan nazorat VTB tuzilmalariga o'tganidan beri o'tgan etti yarim yil ichida kompaniya asoschilaridan biri Maksim Blajko biznesning yangi egasi bilan moliyaviy kelishmovchiliklarni hal qila olmadi. . Endi tadbirkor Don-Stroy Invest tuzilmalari foydasiga shaxsan undan deyarli 1,7 milliard rubl undirilishiga qarshi chiqishga harakat qilmoqda. Undan yana taxminan 500 million rubl boshqa kreditor - "Rossiya Kapital" davlat bankini talab qilishga tayyorlanmoqda.

“Kommersant”ning yozishicha, Blajko Xoroshevskiy shahar sudining undan 1,74 milliard rubl undirish haqidagi uchta qarori ustidan apellyatsiya bergan. Bu haqda sud ishida taqdim etilgan materiallarda aytiladi. Ushbu ishlar bo'yicha da'vogarlar "Don-Stroy Invest" guruhi tomonidan nazorat qilinadigan "SK Don-Stroy" OAJ (jami 997,7 million rublni tashkil etgan ikkita da'vo) va "Beleran" MChJ (742,4 million rubl). Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, ushbu mablag'lar ilgari janob Blajko tomonidan qarz shartnomalari bo'yicha da'vogarlardan olingan, ularning tuzilgan sanasi va mo'ljallangan maqsadi ko'rsatilmagan. Janob Blajkoning advokatlari ulardan birida sud jarayoni aslida kredit summasini olmaganligini, boshqasida esa bu qarzlarni to'lash bo'yicha muzokaralar olib borayotganini ko'rsatdi. Kecha Don-Stroy Invest vakillari va janob Blajkoning o'zi savollarga javob berishmadi.

Kompromat1, 18.05.2017

Poytaxt meri Sergey Sobyanin tomonidan boshlangan Moskvaning eski uy-joy fondini ta'mirlash dasturi ba'zan eng kutilmagan qiyinchiliklarga, xususan, ishlab chiquvchilarning vijdonsiz biznes manfaatlariga duch keladi. Shunday qilib, sobiq egasi"Don Stroy" kompaniyasi Maksim Blajko elita uchun loyiha ishlab chiqdi turar-joy majmuasi"Neskuchny Home & Spa", uning qurilishi uchun u Moskva halqa yo'lidan tashqaridagi rivojlanish "joyida" yashovchi bir necha ming moskvaliklarni jo'natmoqchi.

“Novaya pressa” nashrining yozishicha, Blajko Leninskiy prospekti aholisiga Shcherbinkadagi uy-joy taklif qilgan. Tabiiyki, potentsial muhojirlarga ijtimoiy tarmoqlarda darhol e'lon qilgan bu istiqbol yoqmadi. Shundan so‘ng xalq yig‘inlari bo‘lib o‘tdi, bundan hokimlik mutasaddilari asabiylashdi, chunki bu shahar dasturiga bo‘lgan ishonchni so‘ndiradi. Blajkoga ID-larni xuddi shu hududda yangi uy-joy bilan ta'minlash buyurilgan, ammo ishlab chiquvchining yangi loyihasining o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, bu deyarli mumkin emas.

Gap shundaki, "Neskuchny Home & Spa" 5 ta osmono'par binolardan iborat bo'lib, har xil, ammo hamma joyda sezilarli, qavatlar soni, ya'ni. Moskva yangi binolarining o'rtacha zichligidan 3-4 baravar yuqori qurilish zichligiga ega. Ya'ni, aslida majmua zarur infratuzilma bilan to'liq ta'minlanmagan biznes va premium toifadagi ulkan ko'chmas mulk ob'ektidir. Poytaxt markazida bunday ob'ektning qurilishi juda shubhali, shuning uchun, ehtimol, "zerikarli bo'lmagan Home & Spa", hatto sahifalarni tark etsa ham loyiha hujjatlari, uzoq muddatli qurilishga aylanadi.

Biroq, uning bunday qilish imkoniyati kam. Qurilish kompaniyasi egasi Maksim Blajko ko'p milliard dollarlik qarzlarga ega: uning korporativ qarzi hajmi 60 milliard rubldan, shaxsiy qarzi esa 2,2 milliard rubldan oshdi. Uning mol-mulkining aksariyati bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishdan o'tgan va ularning mol-mulki kreditorlarga garov sifatida berilgan.

Terrarum.ru,2017 yil 25 may

O'tgan hafta "Don-Stroy" qurilish xoldingining sobiq egasi Maksim Blajko ARCH Moskva xalqaro ko'rgazmasi arafasida Vneshekonombankni Neskuchny Home & Spa turar-joy osmono'par binosi qurilishi loyihasidagi asosiy moliyaviy hamkori sifatida tilga oldi. Ko'rinishidan, ishlab chiquvchining fikriga ko'ra, nufuzli bank bilan hamkorlik to'g'risidagi ma'lumot uning loyihasiga mustahkamlik qo'shishi va potentsial investorlarni istiqbollari va istiqbollari haqida ishontirishi kerak. moliyaviy barqarorlik kelajakdagi qurilish.

Darhaqiqat, tasavvur qilish qiyin, ayniqsa, kvartiraning kam rivojlangan xaridori uchun eng kattasi Milliy bank rivojlanish sarguzashtlarida ishtirok etishi mumkin edi. Ayni paytda, aynan shu nuqtai nazardan, ko'chmas mulk bozoridagi ko'plab mutaxassislar Neskuchny Home & Spa turar-joy majmuasi haqida gapirishmoqda - va asosiy sabab, ishlab chiquvchining loyihani amalga oshirish uchun etarli resurslarga ega ekanligiga shubha.

Maksim Blajko va VEB haqiqatan ham kuchli bog'langan moliyaviy munosabatlar: Don-stroyning sobiq egasi bankdan qarzdor bo'lib, uning kompaniyasi 2007 yilda osmono'par binolar qurilishi rejalashtirilgan joyni sotib olish uchun qaytarib olgan va hali ham uni to'lay olmadi. Kredit 288 million dollarni tashkil etdi.Bir necha yil davomida VEB kelishuv bitimiga kelguniga qadar qarzni to'lashga urinib ko'rdi. Unga ko'ra, bank Blajko qarzining deyarli yarmini kechirdi - 2,7 milliard rubldan ko'proq, qolgan 2,8 milliard rubl uchun to'lovlar 2019 yil dekabrigacha qayta tuzilgan. Bank “Neskuchny Home&Spa” turar-joy majmuasi loyihasi bilan bog‘liq kompaniyalarning aktsiyalarini, shu jumladan loyihani ishlab chiquvchi “Stroy-Kompleks” MChJ aksiyalarining 99,95 foizini hamon garovga qo‘yadi. Blajkoning o'zi kafil sifatida ishlaydi.

Mutaxassislarning fikricha qurilish bozori, o'z mablag'lari Blajkoning Neskuchny Home&Spa turar-joy majmuasining yagona loyihasini amalga oshirish uchun puli yo'q. Uning kompaniyalarining umumiy qarzi taxminan 60 milliard rublni tashkil qiladi. Uning barcha asosiy aktivlari bankrotlik bosqichida bo'lib, Nordstar Tower biznes markazi (Moskva arbitraj sudi "Nordstar Tower" OAJning 32 milliard rubldan ortiq qarzdorligini tasdiqladi) va qisqa muddatda Shchuka savdo majmuasi tomonidan garovga qo'yilgan. , katta ehtimol bilan, kreditorlarga ketadi. VTB va Rossiyskiy Kapitalning shaxsan Blajko uchun deyarli 2,5 milliard rubl miqdorida da'vo arizalari bilan murojaat qilganligini hisobga olsak, ishlab chiquvchi har qachongidan ham bankrotlikka yaqinroq deb aytishimiz mumkin.

Tadbirkorga tegishli kompaniya Neskuchniy Sad turar-joy majmuasida 200 metrlik osmono‘par binolar majmuasini qurishni boshlagan, hudud infratuzilmasini buzgan va aholini boshqa joyga ko‘chirmagan.

Maksim Blajko mikrorayon infratuzilmasini qanday vayron qilgani, piyoda masofadagi yagona do‘konni buzib tashlagan, dam olish maskani va bolalar maydonchasini vayron qilgan, to‘rtinchi va yettinchi binolardan qo‘l uzunligidagi poydevor chuqurini tiqib qo‘ygan. fuqarolardan, ham egalari, ham ijarachilari, besh qavatdan ortiq bo'lmagan o'n uchta uy va ularning ostidagi yer.

Moskva arbitraj sudi 26 aprel kuni Vneshekonombank davlat korporatsiyasining (VEB) ishlab chiqaruvchi Maksim Blajkodan 10,5 milliard rubldan ortiq mablag'ni undirish haqidagi da'vosi bo'yicha asosiy sud majlisini belgiladi. Donstroyning sobiq egasi .

Aynan shu odam mingdan ortiq moskvaliklarni garovga olib, poytaxtning 5-Donskoy dovonidagi 21-sonli uylar majmuasida o'n uchta poytaxt g'ishtli uyda o'z baxtsizligi bilan yashagan edi.

Mulk qanday olinadi

Moskvada, buzib tashlash yoki ta'mirlashda ko'chirishning afzalliklarini tushunishni istamaydigan aholi ko'chirilganda janjal kuchayib bormoqda. Muskovitlarning ta'kidlashicha, taqdim etilgan kvartiralar olib qo'yilganlardan yaxshiroq emas, bundan tashqari, yangi uylar noqulay joylashgan, ulardagi ta'mirlash yaxshi emas, eshik-derazalar "uchib ketadi" va hokazo. Bir so'z bilan aytganda, biz eng yaxshisini xohladik, lekin nima bo'lganligi yana ma'lum bo'ldi. Axir, bizning shahrimizda ishlab chiquvchilar va eski odamlar o'rtasidagi nizolar odatiy holdir. Uy-joy muammosi moskvaliklarning bir necha avlodini buzdi.

Lekin hozir 5-Donskoy o'tish joyida nima bo'lyapti, ow. 21 hatto Moskva uchun ham juda ko'p. Vaziyat, aytish mumkinki, noyobdir. Ushbu hududda Maksim Blajkoga tegishli GORN DEVELOPMENT kompaniyasi Neskuchny Sad turar-joy majmuasida 200 metrlik osmono'par binolar majmuasini qurishni rejalashtirmoqda. Buning uchun esa balandligi besh qavatdan ortiq bo‘lmagan o‘n uchta uy va ularning ostidagi yer maydonlari egalari ham, ijarachilari ham aholidan tortib olinishi rejalashtirilgan.

Bugungi kunga qadar quruvchilar tomonidan mikrorayonning yaxshi yo‘lga qo‘yilgan infratuzilmasi butunlay buzib tashlandi, yagona maishiy xizmat ko‘rsatish do‘koni buzib tashlandi, dam olish maskani va bolalar maydonchasi vayron qilindi, to‘rtinchi va yettinchi binolardan qo‘l uzunligida poydevor chuquri yasaldi.

“Men hech narsani bilmasdim. Qo‘shnilar qo‘ng‘iroq qilib, bizni buzib tashlashlarini aytishdi. Men shokda edim - qanday qilib buzish kerak? Uy zo'r, kuchli, o'g'illarim uchun kvartiraga g'amxo'rlik qildim. Va bu erda ular tushirilmoqda. Kim qaror qildi va nima uchun? Men egasiman, nega mendan so‘rashmadi?”.

“Qizimni kechqurun tashqariga chiqarishga qo'rqaman. Xavfli - mashinalar yuradi, yo'laklar yo'q, migrant quruvchilar yurishadi. Ishlab chiquvchilar ishlarni tartibga soladimi yoki ko'chirish bilan shug'ullanadilarmi?".

“Men tinchgina ishlay olmayman - har doim shovqin bor, uy doimo titraydi.

Qachon tugaydi?"

“Mening ota-onam nafaqaxo'rlar, ular odatda poliklinikaga bora olmaydi. Nima uchun avtobus olib tashlandi?

5 Donskoy proezd aholisining bunday savollari, vl. 21 tasi deyarli javobsiz qolmoqda.

Shu bilan birga, qurilish boshlanishidan oldin va uning jarayonida Maksim Blajko kompaniyasi 13 ta bino aholisini joylashtirish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan. O'tgan yilning oktyabr oyigacha Moskva hokimiyati va ishlab chiquvchilari 2017 yil 1 oktyabrga qadar 4 va 7-binolar to'liq o'rnatilishi haqida yozma va'da berishdi. Aksincha, ishlab chiqaruvchining matbuot kotibi Ashraf Alimov oktabr oyida ularda ko‘chirish uchun pul yo‘qligini aytdi. Va yangi javoblarda binolarni yakuniy ko'chirish uchun yana bir sana e'lon qilindi - 2018 yil 1 yanvar. 2018 yil aprel oyi yo'lda. 7 va 4-uylarda joylashgan xonadonlar soni haqida so'ralganda, qurilishchilar tijorat sirlariga ishora qilib, partizan qahramonlari kabi jim bo'lib, aholidan farqli o'laroq, "jarayon davom etmoqda" deb bahslashmoqda.

Ayni paytda, moskvaliklarning mulki, ularning fikricha, maqsadli ravishda favqulodda holatga keltiriladi. Odamlar ovoz yozish moslamasiga aytadilarki, shaxsiy suhbatlarda ishlab chiquvchining vakillari ularga shunday yashash sharoitlarini va'da qiladilarki, poytaxt markazidan eng chekka Yangi Moskvaga qochish baxtli bo'lib tuyuladi.

"Ular qanday nafas olishsa, yolg'on gapirishadi"

O'tgan yilning oktyabr oyida GORN DEVELOPMENT investorining bosh direktori Maksim Blajko San'atning 2-qismi bo'yicha jinoiy ishda ayblanuvchi sifatida ishtirok etishga muvaffaq bo'ldi. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 201-moddasi (vakolatni suiiste'mol qilish). U keyingi kreditorlarni "tashlash" ga harakat qildi. Uy qamog'i uchun elektron bilaguzuk, albatta, qarzlar bo'yicha shov-shuvli defolt va potentsial bankrotning allaqachon o'rnatilgan imidjiga ijobiy ta'sir ko'rsatmadi. O'ylaymizki, aynan shu munosabat bilan o'tgan yilning kuzida elektron va bosma ommaviy axborot vositalarida "ajoyib" rus ishlab chiqaruvchisi haqidagi PR-materiallar tarqaldi:

Maksim Blajko boshchiligidagi "NESKUCHNY HOME & SPA" LCD displey o'z vaqtida quriladi.

"Kompaniyaning falsafasi hayratga soladigan va Moskvaning yangi me'moriy afsonalari bo'lishga loyiq uylarni yaratishdir".

Maksim Blajko, GORN Development kompaniyasining bosh direktori , poydevorni tartibga solish bo'yicha ishlarning tugashini sharhlar ekan, shunday dedi: "Biz Neskuchniyning birinchi binosini qurishda eng qiyin va hal qiluvchi bosqichni yakunladik, keyingi ishlar ancha tezlashadi. Keyingi bosqichda ish yakunlanadi monolit tuzilmalar 2 er osti va 2 yer usti noturarjoy qavatlari, shundan so'ng quruvchilar ularda joylashgan kvartiralar bilan standart qavatlarni qurish bo'yicha ishlarni boshlaydilar. Ushbu bosqichda temir-beton qurilish tezligi oyiga 4-5 qavat tayyor konstruktsiyalarni tashkil qiladi. Yangi yilga qadar birinchi binoning 10 qavatini qurishni rejalashtirganmiz, qurilish konstruksiyalarini esa kelasi yilning dekabr oyida yakunlaymiz”.

Yangi yil mamlakat bo'ylab uch oy davomida yuradi. Ammo va'da qilingan qavatlar qayerda? Tabriklaymiz, Maksim Evgenievich, siz yolg'on gapiryapsiz! O'tgan yilgi efirda "mutaxassis" sifatida bayonot berar ekansiz, deyarli qurilish maydonchasida joylashgan kamida ikkita binoni ko'chirmasdan turib, bunday ambitsiyalarni amalga oshirish mumkin emasligini juda yaxshi bilganingizga qo'shilasiz.

Bugungi kunda aholini ko'chirish o'rniga, o'z majburiyatlarini bajara olmaydigan ishlab chiquvchi kompaniya havoni faol ravishda sotmoqda. Ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, 5-Donskoydan moskvaliklar boshlari ustida mavjud bo'lmagan kvartiralarni sotib olgan aktsiyadorlar orasida allaqachon xorijiy investorlar bor. Quruvchilar uylarini favqulodda uylarga aylantiradigan moskvaliklarga HECH NARSA taklif etilmaydi. Faqat HECH NARSA. Buni huquqiy davlatda, ayniqsa huquqiy davlat poytaxtida tasavvur qila olasizmi?

Bank qo'llarini yuvadi

Joriy yilning yanvar oyida ommaviy axborot vositalari Neskuchny Home & Spa loyihasidagi ulushni VEB davlat bankiga o'tkazish haqida xabar berishdi.

Maksim Blajko va VEB o'rtasida haqiqatan ham kuchli moliyaviy munosabatlar mavjud: Don-stroyning sobiq egasi uning kompaniyasi 2007 yilda osmono'par binolar qurilishi rejalashtirilgan saytni sotib olish uchun qaytarib olgan kredit bo'yicha bankdan qarzdor bo'lib, u hali ham yo'q. to‘lashga muvaffaq bo‘ldi. Kredit 288 million dollarni tashkil etdi.Bir necha yil davomida VEB kelishuv bitimiga kelguniga qadar qarzni to'lashga urinib ko'rdi. Unga ko'ra, bank Blajko qarzining deyarli yarmini kechirdi - 2,7 milliard rubldan ko'proq, qolgan 2,8 milliard rubl uchun to'lovlar 2019 yil dekabrigacha qayta tuzilgan. Bank “Neskuchny Home&Spa” turar-joy majmuasi loyihasi bilan bog‘liq kompaniyalarning aktsiyalarini, shu jumladan loyihani ishlab chiquvchi “Stroy-Kompleks” MChJ aksiyalarining 99,95 foizini hamon garovga qo‘yadi.

Katta davlat va shuning uchun ma'lum darajada ijtimoiy yo'naltirilgan bankning shov-shuvli loyihaga kirishi 5-Donskoyning umidsiz aholisiga umid baxsh etdi. Va biz qurilishda to'liq sherik sifatida bank vakillariga bugungi kunda ham o'z dolzarbligini yo'qotmagan bir nechta eski savollarni berdik.

  1. Qurilish bir yildan ortiq davom etmoqda va juda faol, lekin odamlar ko'chirilmaydi. Bugungi kunda ular ekstremal sharoitlarda yashaydilar.
  2. Qurilish jarayonida xavfsizlik standartlariga umuman rioya qilinmaydi. Aholining hayoti va sog'lig'i uchun haqiqiy xavf mavjud. Ishlab chiquvchi tomonidan qurilgan aylanma yo'l deyarli kirishlar chegarasi bo'ylab o'tadi, tez yordam va o't o'chirish mashinalarini to'xtatish imkoniyati yo'q.
  3. Ijtimoiy portlash xavfi kuchayib borayotgan bir paytda nima va qachon qilmoqchisiz? Rezidentlar inson huquqlarini himoya qilish bo‘yicha xalqaro tashkilotlarga murojaat qilish, xorijiy OAV vakillari uchun matbuot anjumani o‘tkazish niyatida. Bu VEB obro'siga qanday ta'sir qiladi?

Javob qisqaligi bilan hayratlanarli edi.

"Sizning so'rovingizga javoban biz quyidagilarni taqdim etamiz:

VEB Group operator emas qurilish ishlari va ishlab chiqaruvchi kompaniya bilan faqat loyihani moliyalashtirish doirasida hamkorlik qiladi.

Byurokratik tildan rus tiliga tarjima qilinganda, bu quyidagilarni anglatadi:

  1. VEB Group ishlab chiqaruvchining noqonuniy xatti-harakatlarini moliyalashini tan oladi. Ya'ni, aynan uning hisobidan "Gorn Development" Donskoy Proezd, 5, 21-da joylashgan kvartiraga egalik qilish yoki ularda ijtimoiy ijara asosida yashash baxtsizligidan azob chekayotganlarning hayotini tom ma'noda do'zaxga aylantirishda davom etmoqda.
  2. VEB Group, ishlab chiqaruvchi ko'chirish uchun mablag' yo'qligi haqida ma'lum bo'lgan 5-Donskoy proezd, 21-uy aholisini ko'chirmasdan, VEB mablag'laridan foydalangan holda Neskuchnyy Sad turar-joy majmuasini qurishda davom etayotganidan xabardor. Va siz bilasizki, ayni paytda Gorn Development Neskuchny Sad turar-joy majmuasida hali qurilmagan kvartiralarni, shu jumladan xorijiy investorlarga sotmoqda. VEB rahbariyati ataylab o'z obro'sini shu ahvolga solyaptimi?
  3. VEB Group o'zi tomonidan moliyalashtirilgan Neskuchniy Sad turar-joy majmuasi loyihasini amalga oshirish uchun o'zining ijtimoiy mas'uliyatini ko'rib chiqishdan bosh tortadi, bunda birinchi navbatda VEB benefitsiar hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasining moliyaviy siyosatini xalqaro miqyosda o'zida mujassam etgan, Konstitutsiyaga ko'ra, ijtimoiy davlat bo'lgan bank uchun bu g'alati.
  4. Hech qanday chora ko'rilmaydi.

Moskva hukumati: rozi bo'ling yoki baham ko'ringmi?

Va nihoyat, eng muhimi. Shubhasiz, agar shahar hokimiyati Moskvadagi qurilish jarayonlarini boshqarish bo'yicha o'z vazifalariga mas'ul bo'lganida, 5-Donskoy proezd aholisiga nisbatan investorlar tomonidan sodir etilgan qonunbuzarliklar sodir bo'lishi mumkin emas edi.

Juda shubhali obro'ga ega bo'lgan ishlab chiquvchi Maksim Blajko uchun Moskva hukumati negadir o'n uchta yaxshi ta'mirlangan binolarni 21 ta "yashashsiz" yoki "foydalanilmayotgan" deb e'lon qilishga qaror qildi. U erda odamlar yashaydigan uylar bo'sh deb e'lon qilindi. Ularning barchasi qurilish uchun berilgani haqida aholiga xabar berilmagan. Ommaviy eshituvlar bo'lmadi. Muskovitlar, eng yaxshi krepostnoylik an'analarida, ularni poytaxt markazidan uzoqroq va arzonroq joyga chiqarib yubormoqchi bo'lgan ba'zi savdogarlarning rahm-shafqatiga berildi.

Fuqarolar ochiq va uyatsizlarcha xususiy mulk huquqidan, normal hayot kechirish huquqidan mahrum etilgan. Va hatto yashash huquqi - uylar ustida osilgan kran yozda bo'ron paytida chayqalib, odamlar o'z kvartiralaridan qochib ketishdi. Barcha holatlarga murojaat qilish hech narsaga olib kelmaydi. Ishlab chiquvchilarning takabburligi Moskva hukumatining barcha bo'g'inlarining javoblari bilan qo'llab-quvvatlanadi va hamma narsa "qonunga muvofiq".

Bugungi kunda, Moskvaning eng markazida, butun ta'mirlash dasturini va umuman Moskvada yangi qurilishni ko'mib tashlashi va mamlakatda va chet elda u uchun eng salbiy imidjni yaratishi mumkin bo'lgan vaziyat yuzaga keldi. Agar tijorat loyihasi, bu shahar manfaatlariga mos kelmaydi, ular buni bunday qonunbuzarliklar bilan bajarishga harakat qilmoqdalar, Moskva hukmdorlarining taklifiga binoan ishlab chiquvchilar ta'mirlash jarayonida moskvaliklar bilan qanday munosabatda bo'lishlari aniq.

Bilan aloqada

Aleksandr Tukmakov

Maksim Evgenyevich Blajko uy-joy ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassis bo'lib, Moskvada yigirma yildan ortiq vaqtdan beri rivojlanish faoliyati bilan muvaffaqiyatli shug'ullanadi. Uning rahbarligida ko'pchilik qurilish loyihalari 1994 yildan beri. Bular umumiy maydoni qariyb uch million kv.m bo'lgan yigirmata turar-joy mulkidir. Uning rahbarligida turar-joy binolaridan tashqari, biznes majmualari, shuningdek, premium toifadagi loyihalar qurilgan. Ularning barchasi yuqori sifatga ega.

Maksim Blajkoning muvaffaqiyat tarixi

Agar ko'chmas mulk yoki qurilish kompaniyasi - asosiy bo'lmagan aktiv yoki qo'shimcha biznes, bu muvaffaqiyatli bo'lishi umuman haqiqat emas. Aktsiyadorning to'g'ri yo'nalishi bo'lmagan har qanday boshqaruv jamoasi adashgan bo'ladi.

Blajko Maksim Evgenievich

1994 yilda u DON-stroy kompaniyasini yaratdi. "DON-stroy" kompaniyasini boshqargan yillari (1994-2008) u kompaniyani poytaxtning uy-joy ko'chmas mulk bozorida etakchi mavqega olib keldi. 14 yillik boshqaruv davomida umumiy maydoni 1500 ming kvadrat metrdan ortiq boʻlgan 30 ta obʼyekt amalga oshirildi. m Eng mashhur ob'ektlar: "Qizil yelkanlar", "Triumf saroyi", "Chumchuq tepaliklari". 2003 yilda Triumf saroyi turar-joy majmuasi Evropadagi eng baland bino sifatida tan olingan. 2005 yilda "Vorobyovy Gory" va "Triumf Palace" turar-joy majmualari yuqori qulaylikdagi turar-joy loyihalari sifatida Moskva hukumati homiyligida eng yaxshi yakunlangan investitsiya va qurilish loyihasi uchun mukofotga sazovor bo'ldi.

Maksim Blajko kompaniyada ishlagan yillar davomida 20 dan ortiq zamonaviy bolalar o'yin majmualari qurilib, shaharga sovg'a qilindi. sport maydonchalari(Raspletin ko'chasi, Akademik Bochvar, Novikov, Meretskov, Tvardovskiy va boshqalar). Maktablar, bolalar bog‘chalari, hovlilar (M.Novikov ko‘chasi, M.Biryuzova 35, Aviatsionnaya ko‘chasi bo‘ylab shahar qirg‘og‘i) hududlarini kompleks obodonlashtirish ishlari amalga oshirildi.

Shuningdek, homiylik tashkilotlari, bolalar muassasalari, bolalar va o‘smirlar reabilitatsiya markazlariga doimiy ravishda moddiy va boshqa yordamlar ko‘rsatildi, ixtisoslashtirilgan bolalar muassasalari uchun turli tibbiy jihozlar (2230-son, 226-son, 1020-sonli bolalar sanatoriysi, bolalar sanatoriysi) xarid qilindi. 24-son, 71-sonli shahar poliklinikasi). Kompaniya o‘z mablag‘i hisobidan Shimoliy avtonom okrugdagi Muqaddas Innokentiy cherkovi — Xudoning Teodor onasi ikonasining ibodatxonasini qurdi. Moskva musiqa institutida. Shnittke yangi katta o'quv binosini qurdi va ochdi, Strogino shahrida "Kometa" sport-sog'lomlashtirish majmuasi qurildi.

"Don-Stroy" Shchukino munitsipal okrugini kompleks rekonstruksiya qilish va rivojlantirish dasturini amalga oshirish uchun yagona buyurtmachi va ishlab chiquvchi sifatida ishladi. 1996 yildan beri 32 000 kv. m eskirgan uy-joy fondi, shahar ehtiyojlari uchun qurilgan turar-joy binolari Aviatsiya 72, Raspletina 28, I. Levchenko 1 ko'chalarida, xalq militsiyasi 29-30, Aviatsiya 66, Marshal Vasilevskiy 9-4, Teplichny per. 4-8., Aviatsiya 59-61, Aviatsiya 63-65. 2007 yilda Reyting nominatsiyasida "Pike" savdo-ko'ngilochar majmuasining ochilishi bo'lib o'tdi. savdo markazlari Rossiya "Xalq izi" bilan taqdirlandi. Eng mashhur savdo markazi.

2009 yilda bozordagi vaziyat tufayli Don-stroy ikki qismga bo'lingan: Don-stroy invest (turar-joy loyihalari) va DS-rivojlanish ( tijorat ko'chmas mulk), Maksim Blajko boshchiligidagi. DS Development kompaniyasi "Na Begovoi" savdo markazi, Nordstar Tower biznes markazi, "Schuka" savdo markazi, "Sokolniki" savdo markazi, Zvenigorodskoye shossesida MFC loyihasi kabi loyihalarni oldi. Keyinchalik kompaniya nomi Nordstar Development deb o'zgartirildi. 2009 yilda kompaniya Nordstar Tower biznes markazini (135 000 m²) foydalanishga topshirdi. 2011-2013 yillar oralig'ida. Nordstar Development kompaniyasi umumiy maydoni 152,5 ming kv.m bo‘lgan Armory biznes markazi kontseptsiyasini ishlab chiqdi. m va balandligi 165 m.2011 yilda "Arms" biznes markazi "Metallinvest" kon-metallurgiya xoldingiga sotilgan.

DON-Stroy 1994 yilda tashkil etilgan va Maksim Blajko va Dmitriy Zelenovga tegishli. U uy-joy va tijorat ko'chmas mulklarini qurish va sotish bo'yicha 30 ga yaqin kompaniyani birlashtiradi.

Kompaniyaning egasi "Oktyabrskoye Pole" metro bekatidan unchalik uzoq bo'lmagan Shchukinoning ajoyib tumanida tug'ilib o'sgan. Uning ota-onasi hali ham shu erda yashaydi - otasi Evgeniy Dmitrievich, onasi Olga Lvovna. Bu erda Maksim Evgenievich Blajko 1212-sonli maktabni (matematik tarafkashlik bilan nemis maktabi) tugatgan.

Balki shuning uchun Shchukino Don-Stroyning sevimli hududiga aylandi? Mana ular o'zlari haqida nima yozadilar:

DON-Stroy tarixi 1994 yilda, Shchukino tumanini kompleks rekonstruksiya qilish dasturi doirasida kompaniya tijorat va kommunal uy-joy va ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini qurishni boshlagan paytdan boshlanadi. Bir necha yil davomida bu hududda bir qator biznes toifadagi turar-joy majmualari (Novaya Zvezda, Severnaya Zvezda, Elsinore, Sokolovskiy-10) qurilib, Constellation kvartalini tashkil etdi. St.dagi birinchi tijorat binosi. Marshal Vasilevskiy, 13, uy. 3 1997 yilda foydalanishga topshirilgan.

1999 yilda Moskva daryosi bo'yida "Scarlet Sails" turar-joy majmuasining keng ko'lamli qurilishi boshlanishi bilan kompaniya yangi tur hashamatli uy-joy - noyob ob'ekt kuchli infratuzilma va katta landshaft maydoni bilan. Ushbu kontseptsiya keyingi loyihalarda o'z aksini topdi va ishlab chiqdi yangi sinf metropolitan ko'chmas mulk - Premium. Ushbu toifaga Mosfilmovskaya ko'chasidagi Vorobyovy Gory turar-joy maydoni va 2000-2005 yillarda qurilgan Sokoldagi Triumf saroyi majmuasi, shuningdek, bugungi kunda amalga oshirilayotgan Sokolniki va Ettinchi osmondagi uy kiradi.

Kuchli infratuzilmaga ega bo'lgan "katta obodonlashtirilgan hudud" nima ekanligini siz Shchukino tumanidagi ushbu yangi binolar bo'ylab sayr qilib ko'rishingiz mumkin. Bu me'moriy jihatdan hayratlanarli uylarning barchasi buzilgan Xrushchev uylari o'rnida yoki oddiygina jamoat bog'lari, sport maydonchalari o'rnida, atrofdagi old bog'larni qo'lga kiritish bilan qurilgan va ularning balandligi shunchaki atrofdagi hamma narsani bostiradi. Biryuzova, 41-dagi uy kuch bilan tortib olingan yerga qurilmoqda. Ma'lum bo'lishicha, bu qanday rivojlangan infratuzilma. Bu uylarda yashashning iloji yo'q, chunki yurish uchun hech qanday joy yo'q. Ilgari siz uylarda o'tirishingiz mumkin edi. Uylar shovqin va gaz ifloslanishidan himoyalangan ikki qator daraxtlar bilan o'ralgan, old bog'larda gullar o'stirilgan. Hudud yashil, shinam, yashashga yaroqli edi. Va endi jabhalar to'g'ridan-to'g'ri gavjum avtomobil yo'llariga boradi. Eshikdan chiqishingiz bilan darhol o'zingizni yo'lda topasiz! Bunday uylarda qanday qilib tug'ish va bolalarni tarbiyalash mumkinligini tasavvur qila olmayman, chunki aravacha bilan boradigan joy yo'q! Va agar siz uni aylantirsangiz, birinchi qadamdan boshlab siz mashina ostiga tushishingiz mumkin.

Munitsipal yig'ilishlar bir necha bor bunday qurilishga yo'l qo'yilmasligi to'g'risida bir ovozdan qaror qabul qilgan. Lekin hammasi behuda.

Har bir manzilda qurilish ishlari mahalliy aholi orasida janjal va noroziliklarga sabab bo'ldi. Yo‘llar to‘sildi, minglab mitinglar chaqirildi. Hech kim yangi boylarning soyasida bo'lishni xohlamadi. Xatlar ostida minglab imzolar to'plangan. Shahar hokimiga xatlar yuborildi. Xalq qo‘lidan kelganicha kurashdi. Bir misol, Sokolovskogo 1 da. Qurilish vaqtida 600 ta daraxt kesilgan. Va endi bitta daraxt ekish uchun hech qanday joy yo'q - hamma narsani uyning o'zi va to'xtash joyi egallaydi. Ushbu saytda buzilgan besh qavatli uy (u eksperimental deb nomlangan) haqiqiy bog'ni o'rab olgan. Hovli tomonida bir vaqtlar sport maydonchasi joylashgan keng dam olish maskani bo'lgan. Lekin eng muhimi, lilac va qush gilosining bog'lari bor edi. Qush gilos bog'i shunchalik katta bo'lib ketdiki, yupqa tanasining palisadidan o'tishning iloji yo'q edi. Bahorda gilos gullarining hidi butun hovlini qamrab oldi. Bu erda sevib qolgan bir nechta juftlik yolg'izlikni topdi. Bir paytlar Chexovning “gilos bog‘i” bo‘lganidek, qush-gilos bog‘i kesilgan, hatto o‘tin uchun ham ishlatilmagan. Endi buning hech narsasi yo'q va u 21 qavatli gigantni atrofidagi hamma narsani maydalab, mutlaqo yalang'och joyga qo'ydi. 70 metr balandlikda o'qing. Ammo eng yaqin uylargacha bo'lgan masofa o'zgarmadi, 15 metr. Ha, va uy qatorni buzdi, yo'l bo'ylab sudralib chiqdi.

Kompaniya qonunbuzarliklar bilan qurishda, yerni tortib olishda va qurilish maydonchalarida favqulodda vaziyat yuzaga kelgan, bunda odamlar halok bo'lganlikda ayblangan. Scarlet Sails majmuasidagi yong'in paytida 10 kishi halok bo'ldi (norasmiy ma'lumotlarga ko'ra - 64)

Ushbu kompaniyaning faoliyati bitta umumiy mulk - jinoyatchilik bilan ajralib turadi! Don Stroy cheksiz sudlarni boshqaradi ... Lekin kompaniya hamma narsadan qutuladi. Ehtimol, Evgeniy Dmitrievich Blajko Moskva qurilishiga mas'ul bo'lgan shahar meriyasidagi asosiy shaxs Vladimir Iosifovich Resinning kuyovi.

Bizning yangi prezident korrupsiyaga qarshi murosasiz kurash olib bordi. Ammo qatronga hech qanday shubha yo'q, chunki u Medvedevning Moskvadagi ishonchli odami bo'lib, saylovlar davomida unga juda yaxshi raqamlarni taqdim etdi! U saylov shtabining ishiga mas'ul edi.

Bir unter-ofitserning bevasi o‘zini qamchilaganiga adabiy misol bor. IN bu holat Bu yana takrorlanmaydi, deb o‘ylayman. Shuning uchun Don-Stroy hozir Biryuzova, 41-da erkin qurmoqda. yangi uy.

Qurilish maydonini tozalash uchun garajlar (xususiy mulk) buzildi. Menga shunday tuyuldi. Hozir qurilayotgan jamiyatda xususiy mulk muqaddas va daxlsiz ekanligi. Unchalik emas. Korruptsiya va qonunbuzarlik daxlsizdir. Bundan tashqari, ba'zi garajlar ularda turgan mashinalar bilan birga buzib tashlangan. Politsiya bu harakatni befarq kuzatdi. Butun hududni yutib yuborishi mumkin bo'lgan karst yorig'i o'rnida qurilish ishlari olib borilmoqda. Chuqurni qazish jarayonida V.I. nomidagi Atom energiyasi institutining radioaktiv qabristonlari. Kurchatov. Hech narsa kompaniyani to'xtata olmadi. Hozir qurilishi tugallanmagan uyning ko‘zi ko‘rinib qoldi, ish to‘xtatildi... Ishchilar qurilish maydonchasidan yaqin atrofdagi uylarga tarqalib ketgan yoriqlarni yamoqlash bilan band. Xususiy mulkni noqonuniy buzish masalasini ko‘rib chiqqan sud fuqarolarning zararini qoplashga qaror qildi. Ha va faqat. Bundan tashqari, garajlar, albatta, tomonidan baholanmagan bozor qiymati, lekin qandaydir vayron bo'lgan shiyponlar kabi. Noqonuniy qurilgan uyning buzilishi "nomaqbul" deb topildi.

Atrofdagi uylarning aholisiga hasad qilmaysiz. Ularning uylariga yaqin joyda qurilish xavfli tarzda olib borilmoqda. Va poydevor chuquri shunchalik chuqur qazilganki, atrofdagi hamma yer sudralib ketdi. Qizig‘i shundaki, qurilish maydonchasi birovning manzilini o‘zlashtirib olgan. Axir, Marshal Biryuzov ko‘chasida 1955 yildan beri 41 ta uy turgan. Va u aholi bilan to'la. Hozir esa uning dublkasi kvartiralarni sotmoqda. Chiroyli chizilgan arxitektura loyihalari, yangi uy qarag'ay o'rmoni bilan o'ralgan va yaqin atrofda hech qanday uy yo'q! Istiqbolli maslahat!

"Shchukino tumanini kompleks qayta qurish dasturi" aslida mavjud emas. Shahar aholisi bu haqda hech narsa bilishmaydi. Faqat qurilish kompaniyasi bor, bu dasturning o'zi. Shchukino va uning aholisi uchun xavfli dastur. Shunday qilib, Don-Story, uning egasi kabi, matematikaning a'lo talabasi, o'zaro sevgini kutishi shart emas.

Agar sizning uyingiz yaqinida hali ham kichik park mavjud bo'lsa. Yodda tuting, park xavf ostida. Istalgan vaqtda, uni "biznes klass" uy-joy quruvchilari egallab olishlari mumkin va metropoliten ko'chmas mulkining yangi sinfini - Premiumni shakllantirdi.