uy > Megafon > Maksim Blajko 299 million dollarni natura shaklida qaytardi. Donstroy asoschisi Maksim Blajko eng yirik kredit injiqlik loyihasini yo'qotdi Maksim Blajko


Maksim Blajko 299 million dollarni natura shaklida qaytardi. Donstroy asoschisi Maksim Blajko eng yirik kredit injiqlik loyihasini yo'qotdi Maksim Blajko




"Don-Stroy" mahalliy qurilish-konstruktorlik kompaniyasi bankrot bo'lganligi sababli, shuningdek, Moskvadagi "Mosfilmovskaya uyi" atrofidagi vaziyatdan keng odamlar xabardor bo'ldi. Shu bilan birga, jamoatchilik e'tiborini uning etakchilaridan biri - Maksim Blajkoga qaratdi. Maqolada biz ishlab chiquvchining o'zini ham, uning kompaniyasini ham yaxshiroq bilib olamiz.

Biografiya

Ommaviy axborot vositalari Maksim Blajkoni yigirma yillik tajribaga ega muvaffaqiyatli ishlab chiquvchi sifatida taqdim etadi. 1969 yil 2 sentyabrda poytaxtda tug'ilgan. Qabul qildi Oliy ma'lumot Moskva geologiya-qidiruv institutida. Men “Radioaktiv nodir elementlarni qidirish, o‘rganish” mutaxassisligi bo‘yicha ta’limni tanladim.

90-yillarda u Qozog'istonda bevosita o'z mutaxassisligi bo'yicha ishlagan. Keyinchalik, Maksim Blajkoning martaba va kasbiy faoliyati quyidagicha rivojlandi:

  • 1994 yilda u taniqli "Don-stroy" kompaniyasini yaratdi.
  • 2006 yildan buyon DS-Xolding deb nomlangan boshqaruv kompaniyasi boshqaruvi raisi.
  • Bosh direktor"Nortstar Development" korporatsiyasi.
  • 2016 yil kuzidan beri - GORN Development bosh direktori.

Professional muvaffaqiyat

2000-yillarning boshidan beri ishlab chiqaruvchining rahbarligida 20 dan ortiq ko'p qavatli turar-joy majmualari qurilgan. Ularning umumiy yashash maydoni 3 million m 2 dan oshadi. Ushbu biznes-sinf va premium toifadagi loyihalar butun Rossiya rivojlanishi uchun juda yuqori barni o'rnatdi.

Maksim Evgenievich Blajkoning loyihalari orasida Moskvadagi birinchi turar-joy osmono'par binolarini ajratib ko'rsatish mumkin. Bular quyidagi binolar:

  • Aviatsionnaya ko'chasi, 77-79 uy-joy majmuasi.
  • Chapaevskiy ko'chasidagi turar-joy majmuasi, 3.
  • Mosfilmovskaya ko'chasidagi uy, 8.
  • Rusakovskaya ko'chasi, 31 uy-joy majmuasi.

2016 yilning kuzidan beri Maksim Evgenievich Blajko GORN Development kompaniyasining bosh direktori lavozimida ishlab kelmoqda. U to'liq tsiklli xususiy rivojlanish kompaniyasi hisoblanadi. Uning ixtisosligi poytaxtda yuqori darajadagi turar-joy ko'chmas mulkini qurishdir. 2016 yilda allaqachon ushbu kompaniya premium toifadagi binolarga tegishli bo'lgan "NESKUCHNY HOME & SPA" yirik turar-joy majmuasini amalga oshirish va boshqarishni boshladi.

Mukofotlar

Maksim Blajkoning tarjimai holi haqida gapirganda, ishlab chiqaruvchining asosiy mukofotlarini ham sanab o'tish kerak:

  • Davlat mukofoti, "Moskvaning 850 yilligi xotirasi" medali (1997 yilda berilgan).
  • Cherkovga xizmatlari uchun ordeni (2001 yilda berilgan).
  • "Faxriy quruvchi" unvoni Rossiya Federatsiyasi(2005 yilda olingan).
  • Sankt A. Nevskiyning "Mehnat va Vatan uchun" ordeni (2007 yilda mukofotlangan).
  • Maksim Blajkoning (bizning hikoyamiz qahramonining fotosurati ham maqolada joylashtirilgan) reytingga kiritilishi axborot agentligi"Kommersant". Bu Rossiya qurilish sanoatidagi eng muvaffaqiyatli professional menejerlarning TOP-1000 taligi. Aytishim kerakki, Maksim Blajko TOP-10 ga kirdi.

shaxsiy boylik

Ko'pchilik "Donstroy" asoschisi Maksim Blajko qanday yutqazayotgani haqidagi xabarni o'qidi eng yirik loyiha. Ammo hamma narsa shunchalik yomonmi? 2007 yil boshida rossiyalik ishlab chiquvchining shaxsiy boyligi 550 million dollarga baholangan. Bundan tashqari, Maksim Blajko 500 ta eng badavlat rossiyalik millionerlar reytingida 94-o'rinni egalladi. axborot resursi"Moliya".

Shaxsiy hayot, sevimli mashg'ulotlar

Maksim Evgenievich uylangan. Uning oilasi ko'p farzandli hisoblanadi - ishlab chiquvchining to'rt farzandi bor. Tadbirkorning ikkita asosiy sevimli mashg'uloti bor. Bu sho'ng'in va chang'i sporti.

"Don-stroy"

"Donstroy asoschisi Maksim Blajko eng katta loyihani yo'qotmoqda ... Xo'sh, nima bo'ldi? Keling, hamma narsani tartibda gaplashaylik.

"Don-stroy" - bu ichki rivojlanish va qurilish kompaniyasi. U haqida bir nechta faktlar:

  • Tashkil etilgan: 1994 yil
  • Bosh direktor (hozirda): Alena Deryabina.
  • Bosh qarorgohi Moskvada joylashgan.
  • Tovar aylanmasi: 578 million dollar (2006 yil mart holatiga).
  • Kompaniyaning operatsion foydasi: 7,6 milliard rubl (2016 yil ma'lumotlariga ko'ra).
  • Sof foyda kompaniyalar: 102,8 million dollar (2006 yil mart holatiga).

Kompaniyaning rivojlanish tarixi

Maksim Blajkoning tarjimai holi Don tizimi bilan bevosita bog'liq. Dastlab, 1994 yilda tashkil etilgan ushbu korporatsiya ikki biznes sherigiga - Maksim Evgenievich va Dmitriy Zelenovga tegishli edi.

2009 yilgacha u nafaqat uy-joylarni, balki uy-joylarni ham amalga oshirishi mumkin bo'lgan ko'plab turli tuzilmalarni o'z ichiga olgan tijorat loyihalari- savdo, ofis. 2009 yilda kreditlarni qayta tuzish munosabati bilan (ular ilgari kompaniyaga taniqli Rossiya banki VEB - bugungi kunda VTB) turar-joy loyihalari alohida blokga joylashtirildi. Ular "Don-stroy-invest" YoAJga aylandi.

Keyinchalik "Don-stroy" brendi ostida uy-joy loyihalari amalga oshirila boshlandi. "Don-Stroy-Invest" aksiyadorlari beshta yuridik shaxslar. Ularning shaxsiy ma'lumotlari oshkor etilmaydi. Loyihalarga kelsak tijorat ko'chmas mulk, keyin ular Dmitriy Zelenov va Maksim Blajko bilan qolishdi. Bular "DS Holding" va "DS Development" deb nomlangan tuzilmalardir.

Kompaniyaning faoliyati

Maksim Blajkoning "Don-Stroy" - taniqli tashkilot. Bu poytaxtdagi eng yirik ishlab chiquvchilar o'ntaligiga kiradi. Uning asosiy ixtisosligi biznes-klassdagi turar-joy majmualarini qurishdir. "Don-stroy" faoliyati davomida Maksim Evgenievich Blajko 30 dan ortiq shunday turar-joy majmualarini qurdi. Ularning umumiy maydoni 2,5 million m 2 ni tashkil etdi. Eng muhim binolar orasida quyidagilar ajralib turadi:

  • Triumf saroyi - poytaxtning Xoroshevskiy tumanida joylashgan turar-joy osmono'par binosi. 2007 yilgacha u butun Evropadagi eng baland turar-joy binosi hisoblangan.
  • "Scarlet Sails" - Moskvadagi 5 ta binodan iborat ko'p qavatli turar-joy majmuasi. Birinchi bino 2001 yilda qurilgan. Qurilish 2017 yilda to'liq yakunlandi. Turar-joy majmuasi Moskva daryosining go'zal qirg'og'ida joylashgan.

2013 yilda kompaniya poytaxtning Shelepixinskaya qirg'og'ini qurish bo'yicha keng ko'lamli loyihani boshlaydi. Xuddi shu yili Moskvaning eng qadimgi zavodlaridan biri bo'lgan "O'roq va o'roq" ni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish bo'yicha ulug'vor loyiha boshlandi.

Xuddi shu 2013 yilda kompaniyaning loyihalariga jami investitsiyalar 14,9 milliard rublni tashkil etdi. Ushbu mablag'lar 4,2 million kvadrat metr qurilishga sarflandi. metr uy-joy.

"Don-Stroy" kompaniyasining so'nggi ajoyib loyihalari orasida quyidagilar mavjud:

  • "Qizil yelkanlar" ning so'nggi korpuslari.
  • "Poytaxtning yuragi".
  • "Falcon Fort".
  • "Setun vodiysi".
  • "Maple uyi".
  • "Plyushchixadagi Grand de Lyuks".
  • "Smolenskiy de Lyuks".
  • Barrin uyi.

Bugungi kunda tashkiliy kompaniya yirik xolding, unga 30 ta kompaniya kiradi. Kompaniya, shuningdek, "Scarlet Sails" diversifikatsiya loyihasiga (xolding imkoniyatlarini, ko'lamini, assortimentini kengaytirish) ega. Bu tijorat tarmog'i 1999 yilda tashkil etilgan. Bu Maksim Evgenievichning onasi - Olga Blajkoga tegishli.

Logotip

"Don-Stroy" kompaniyasi bir nechta logotiplarni o'zgartirdi.

  • Qizil chegara bilan chegaralangan uchta shaffof bino. Quyida "Don" so'zi bor edi. Bundan ham pastroq - "Qurilish" yozuvi bilan qizil tafsilot. Logotip 1994-2010
  • Lakonik logotip: "Don-Stroy" so'zi, qizil fonda oq harflar. Shrift avvalgisiga nisbatan o'zgargan. Logotip uzoq davom etmadi - 2010 yildan 2011 yilgacha.
  • Keyingi logotip - kulrang shaharning sxematik tasviri. Rasmning pastki qismida "Don-stroy" deb yozilgan. Harflar ham kulrang. Shrift yana o'zgartirildi. Logotip ham tanlangan qisqa muddatga- 2011 yildan 2012 yilgacha
  • Oxirgi logotip uchta oq chiziqdan iborat eskizli binolardir. Quyida (ba'zi hollarda o'ngda) "Don-stroy" so'zi mavjud. Harflar oq va shrift yana o'zgartirildi. Ushbu logotip 2012 yildan hozirgi kungacha amal qiladi.

Huquqni muhofaza qilish bilan bog'liq muammolar

2008 yil avgust oyida tergov qo'mitasi tomonidan Rossiya Ichki ishlar vazirligi Maksim Blajkoning tashabbusi bilan bog'liq kompaniya rahbarlariga nisbatan jinoiy ish qo'zg'atildi. Bu MChJ qurilish tresti "Don-Stroy" kompaniyasi kompaniya tuzilmalaridan biri bo'lib, elita uy-joy majmualarini qurish bo'yicha pudratchi sifatida ishlagan.

Da'voning mohiyati shundan iborat ediki, rahbariyat " Qurilish tresti"Don-Stroy" QQSni (qo'shilgan qiymat solig'ini) noqonuniy ravishda qaytarishda gumon qilinib, tergovchilarning fikriga ko'ra, uydirma belgilariga ega bo'lgan kompaniyalarga o'tkazilgan.

Biroq, 2009 yil sentyabr oyida ish shubhali tarzda to'xtatildi. Matbuotning yozishicha, bunga g'alati kelishuv sabab bo'lgan. Ommaviy axborot vositalari o'sha yilning kuzida boshliqning 1-o'rinbosari Andrey Xorev ekanligini yozgan iqtisodiy xavfsizlik Rossiya Ichki ishlar vazirligiga qarashli, u vositachilar orqali "Smolenskaya qirg'og'idagi uy" turar-joy majmuasidan elita kvartirasini (xona maydoni - 100 kv. M.) vositachilar orqali oldi. Inshoot, tasodifan, "Don-tizim" tomonidan qurilgan. Bu ishning natijasi qanday? 2012 yil sentyabr oyida u nihoyat yopildi.

"Don-stroy" va jamoatchilik

Maksim Blajkoning qurilish kompaniyasi va jamoatchilik o'rtasidagi munosabatlar juda ziddiyatli. Moskva aholisi Don-Stroyni qurilish uchun hududni noqonuniy egallab olganlikda aybladi. Xolding harakatlarini to‘xtatish maqsadida bir necha marta mitinglar o‘tkazilgan. Shuningdek, ommaviy axborot vositalarida ana shunday ommaviy chiqishlardan birida namoyishchilar qurollangan fuqarolar tomonidan kaltaklangani haqida xabar berilgan edi. Shovqinli mitinglardan biri 2012 yilda Xamovnikida bo'lib o'tgan. Odamlar "Don-Stroy" tomonidan "Komsomolskiy de Luxe" turar-joy mehmonxonasining noqonuniy qurilishiga qarshi chiqdi. Ular binoni Travnikov bog'i o'rniga qurmoqchi edilar. Ikkinchisi poytaxtning noyob joylaridan biri - u erda Qizil kitobga kiritilgan o'simliklarning 13 turi ekilgan. Bog'da boshqa ko'plab ajoyib, noyob ko'chatlar mavjud.

Inqiroz va bankrotlik

2008-2010 yillarda Maksim Blajkoning qarzlari va bankrotligi haqida bir necha bor aytilgan. Buning sababi, 2009 yilda "Don-Stroy" ilgari olingan kreditlarni to'lashda qiyinchiliklarga duch kelgan. Hammasi 2009 yil avgust oyida jiddiy e'lon qilinganligi bilan yakunlandi moliyaviy holat Kompaniya VTB Bank oldidagi qarzni qayta tuzishga olib keldi, u erda Don-Stroy uni rivojlantirish uchun kredit oldi. Mablag' 500 million dollar edi. Kompaniya kreditni to'lay olmaganligi sababli, u "Don-stroy-invest" YoAJning nazorat paketini bankka o'tkazishi kerak edi (esingizda bo'lsa, bu quruvchining uy-joy loyihalariga egalik qilgan "Don-stroy" sho'ba korxonasi. ) faqat ramziy 500 rubl uchun. Shunday qilib, Maksim Evgenievich Blajko uni VEB ("Vnesheconombank") ga topshirdi.

2009 yil sentyabr oyida yana bir yangilik ma'lum bo'ldi. "Don-stroy" sho''ba korxonasi "DS Development" MChJ (tijorat ko'chmas mulkini qurish va boshqarish bilan shug'ullanadi) va "Don-stroy" tomonidan qurilgan Nordstar Tower biznes-majmuasi (ko'p qavatli ofis markazi) bilan birgalikda nazorat paketi. Poytaxtning shimoliy va markaziy tumanlari balandligi bo'yicha faqat Moskva shahridan past) Sberbankga o'tkazildi. Sababi bir xil - bank tashkilotiga qarzni to'lash. Aksiyaning nazorat paketi ham ramziy summaga – “bir necha yuz rubl”ga o‘tkazildi.

2010 yil yanvar oyida Maksim Blajkoning qurilish kompaniyasining Sberbank oldidagi qarzini qayta tuzish to'g'risida xabar e'lon qilindi. Uning hajmi 20 milliard rublni tashkil etdi. Ulardan 11 tasining to‘lovi Nordstar Tower biznes-majmuini bank hisobiga o‘tkazish orqali amalga oshirildi. Qolgan 9 milliard rublni to‘lash kelishilgan holda qoldirildi. Shunday qilib, Maksim Blajkoning qarzlari to'landi.

Ishlab chiqaruvchining qarzlari

"Don-Stroy-Invest" yangi egasiga o'tkazilgandan so'ng, M.E.Blajkoning ishlari to'liq hal qilinmadi. 2017 yilda tadbirkor ushbu tuzilma foydasiga undan 1,7 milliard rubl undirilishiga qarshi chiqishga harakat qildi. Shu bilan birga, u Maksim Blajkoning o‘zidan 500 million rubl talab qilmoqda.

Tadbirkor undan 1,74 milliard rubl undirilishi yuzasidan Moskvaning Xoroshevskiy sudiga uchta apellyatsiya arizasi bilan murojaat qilgan. Bu erda da'vogarlar Don-Stroy-Investning nazorat ostidagi guruhlari - SK Don-Stroy va Beleran edi. Hujjatlarda aytilishicha, Blajko ushbu mablag'larni (1,7 milliard rubl) ushbu kompaniyalardan kredit shartnomalari bo'yicha olgan. Lekin ayni paytda, ularning xulosa sanasi, shuningdek maqsadli foydalanish kreditlar belgilanmagan. Ishlab chiquvchining advokatlari o‘z tushuntirishlarida dovdirab qolishdi: kimdir tadbirkor kredit summasini umuman olmaganini aytadi, kimdir esa muammoni hal qilish uchun da’vogarlar bilan muzokaralar olib borganini aytadi.

Bundan tashqari, 2017 yilning aprel oyida “Don-Stroy-Invest” MChJ nazoratidagi yana bir guruh “Asol” tadbirkordan 17,7 million rubl undirish uchun Moskvaning Xoroshevskiy sudiga murojaat qilgan. Biroq, da'vo muddati o'tganligi sababli sud tomonidan rad etilgan cheklash muddati. Rad etishga javoban, Don-stroy-investga tegishli bo'lgan o'sha guruhlar (Asol, Beleran, SK Don-stroy, Euroinvest hisob-kitob kengashi) yana ettita da'vo arizasi bilan murojaat qilishdi.

Guruhlar vakillarining so‘zlariga ko‘ra, moliyaviy majburiyatlar Blajko ularning nazorati ostida bo'lgan paytda ham (VEB o'tkazilishidan oldin) ularning oldiga keldi. Lekin unday emas yagona qarz Tadbirkor. 2014 yilda Rossiya Kapital banki "River Tower" MChJga (ishlab chiquvchi tuzilmalaridan biri) 1,7 milliard rubl berdi. Qarz o‘z vaqtida qaytarilmagan. 2017 yilda bank Maksim Evgenievichning unga bo'lgan qarzini 2,3 milliard rublga baholadi.

"Mosfilmovskayadagi uy"

Mosfilmovskaya ko'chasidagi ko'p qavatli bino ushbu rivojlanish kompaniyasining eng mashhur kapital loyihalaridan biridir. Maksim Blajkoning bankrotligi haqidagi xabarlardan so'ng, ushbu bino atrofidagi vaziyat eng ko'p muhokama qilindi.

Ko'p qavatli haqida uy-joy majmuasi keng jamoatchilik 2010 yilning yozida bilib oldi. Keyin Moskva hukumati shahar meri huzuridagi ruxsatsiz qurilishga qarshi kurash loyihasi bo'yicha ish doirasida binoning yuqori qismini buzishga qaror qildi. Albatta, u osmondan olinmagan. Ma’lum bo‘lishicha, quruvchilar o‘zlariga berilgan ruxsatnomani mensimay, binoning balandligiga (taxminan 40 metr) 8-9 qavatni noqonuniy ravishda qo‘shib qo‘yishgan!

O'sha yilning iyul oyi oxirida binoning tomini ham, uning yuqori noqonuniy qavatlarini demontaj qilish haqiqatda boshlangan edi. Bu haqda “Vedomosti” gazetasi xabar berdi qiziq fakt: Aynan shu ruxsat etilmagan darajalarda "Don-Stroy" rahbarlari M. Blajko va D. Zelenovlar joylashishni xohlashdi. Ammo shahar hokimiyatining o'z vaqtida aralashuvi ishlab chiqaruvchilarni har biri kamida 1000 m 2 maydonga ega bo'lgan ikki darajali penthauslardan mahrum qilishga qaratilgan edi.

Biroq, 2011 yilning bahorida Moskva hukumati to'satdan o'z fikrini o'zgartirdi. "Mosfilmovskaya uyi" ning yuqori qavatlari hali ham saqlanib qolgan. O'sha yilning oxirida osmono'par bino foydalanishga topshirildi.

Yana bir noxush yangilik "Mosfilmovskayadagi uy" bilan bog'liq edi. "Don-Stroy" kompaniyasi unga qarshi sudda yutqazdi. Jarayonning mohiyati shundan iborat ediki, birgalikda investor bu loyiha(Novolipetsk temir-po'lat zavodi bilan bog'liq tuzilma) ob'ektni qurish uchun belgilangan muddatlarga rioya qilmaganligi sababli unga jarimani qaytarishni talab qildi. "Don-stroy" 103 million dollarni qaytardi (mavjud jarima + o'sha kompaniya kiritgan mablag').

Shu bilan birga, "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi yuqori baholandi:

  • Qurilish loyihasi Rossiyaning eng yaxshi arxitektura loyihalari o'ttizligiga kiritilgan Yaqinda(Afisha jurnali tomonidan tuzilgan reytingga ko'ra).
  • "Mosfilmovskayadagi uylar" loyihasi 2012 yilgi nufuzli Emporis Skyscraper mukofotida beshinchi o'rinni egalladi.

Maksim Blajko - Rossiya biznesidagi juda ziddiyatli shaxs. Bir tomondan, tadbirkorning faxriy shaxsiy mukofotlari bor, uning kompaniyasi mutaxassislar tomonidan yuqori baholangan yirik loyihalarni amalga oshiradi. Ammo boshqa tomondan, jamoatchilik tadbirkorni noqonuniy qurilishda ayblamoqda, uning o'zi katta miqdordagi kreditlarning qaytarilmasligi bilan bog'liq ko'plab sud ishlarida ishtirok etmoqda.

DON-Stroy 1994 yilda tashkil etilgan va Maksim Blajko va Dmitriy Zelenovga tegishli. U uy-joy va tijorat ko'chmas mulklarini qurish va sotish bo'yicha 30 ga yaqin kompaniyani birlashtiradi.

Kompaniyaning egasi "Oktyabrskoye Pole" metro bekatidan unchalik uzoq bo'lmagan Shchukinoning ajoyib tumanida tug'ilib o'sgan. Uning ota-onasi hali ham shu erda yashaydi - otasi Evgeniy Dmitrievich, onasi Olga Lvovna. Bu erda Maksim Evgenievich Blajko 1212-sonli maktabni (matematik tarafkashlik bilan nemis maktabi) tugatgan.

Balki shuning uchun Shchukino Don-Stroyning sevimli hududiga aylandi? Mana ular o'zlari haqida nima yozadilar:

DON-Stroy tarixi 1994 yilda, Shchukino tumanini kompleks rekonstruksiya qilish dasturi doirasida kompaniya tijorat va kommunal uy-joy va ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini qurishni boshlagan paytdan boshlanadi. Bir necha yil davomida bu hududda bir qator biznes toifadagi turar-joy majmualari (Novaya Zvezda, Severnaya Zvezda, Elsinore, Sokolovskiy-10) qurilib, Constellation kvartalini tashkil etdi. St.dagi birinchi tijorat binosi. Marshal Vasilevskiy, 13, uy. 3 1997 yilda foydalanishga topshirilgan.

1999 yilda keng ko'lamli qurilish boshlanishi bilan turar-joy majmuasi Kompaniya Moskva daryosi bo'yida "Scarlet Sails" ni yaratadi yangi tur hashamatli uy-joy - noyob ob'ekt kuchli infratuzilma va katta landshaft maydoni bilan. Ushbu kontseptsiya keyingi loyihalarda o'z aksini topdi va ishlab chiqdi yangi sinf metropolitan ko'chmas mulk - Premium. Ushbu toifaga Mosfilmovskaya ko'chasidagi Vorobyovy Gory turar-joy maydoni va 2000-2005 yillarda qurilgan Sokoldagi Triumf saroyi majmuasi, shuningdek, bugungi kunda amalga oshirilayotgan Sokolniki va Ettinchi osmondagi uy kiradi.

Kuchli infratuzilmaga ega bo'lgan "katta obodonlashtirilgan hudud" nima ekanligini siz Shchukino tumanidagi ushbu yangi binolar bo'ylab sayr qilib ko'rishingiz mumkin. Bu me'moriy jihatdan hayratlanarli uylarning barchasi buzilgan Xrushchev uylari o'rnida yoki oddiygina jamoat bog'lari, sport maydonchalari o'rnida, atrofdagi old bog'larni qo'lga kiritish bilan qurilgan va ularning balandligi shunchaki atrofdagi hamma narsani bostiradi. Biryuzova, 41-dagi uy kuch bilan tortib olingan yerga qurilmoqda. Ma'lum bo'lishicha, bu qanday rivojlangan infratuzilma. Bu uylarda yashashning iloji yo'q, chunki yurish uchun hech qanday joy yo'q. Ilgari siz uylarda o'tirishingiz mumkin edi. Uylar shovqin va gaz ifloslanishidan himoyalangan ikki qator daraxtlar bilan o'ralgan, old bog'larda gullar o'stirilgan. Hudud yashil, shinam, yashashga yaroqli edi. Va endi jabhalar to'g'ridan-to'g'ri gavjum avtomobil yo'llariga boradi. Eshikdan chiqishingiz bilan darhol o'zingizni yo'lda topasiz! Bunday uylarda qanday qilib tug'ish va bolalarni tarbiyalash mumkinligini tasavvur qila olmayman, chunki aravacha bilan boradigan joy yo'q! Va agar siz uni aylantirsangiz, birinchi qadamdan boshlab siz mashina ostiga tushishingiz mumkin.

Munitsipal yig'ilishlar bir necha bor bunday qurilishga yo'l qo'yilmasligi to'g'risida bir ovozdan qaror qabul qilgan. Lekin hammasi behuda.

Har bir manzilda qurilish ishlari mahalliy aholi orasida janjal va noroziliklarga sabab bo'ldi. Yo‘llar to‘sildi, minglab mitinglar chaqirildi. Hech kim yangi boylarning soyasida bo'lishni xohlamadi. Xatlar ostida minglab imzolar to'plangan. Shahar hokimiga xatlar yuborildi. Xalq qo‘lidan kelganicha kurashdi. Bir misol, Sokolovskogo 1 da. Qurilish vaqtida 600 ta daraxt kesilgan. Va endi bitta daraxt ekish uchun hech qanday joy yo'q - hamma narsani uyning o'zi va to'xtash joyi egallaydi. Ushbu saytda buzilgan besh qavatli uy (u eksperimental deb nomlangan) haqiqiy bog'ni o'rab olgan. Hovli tomonida bir vaqtlar sport maydonchasi joylashgan keng dam olish maskani bo'lgan. Lekin eng muhimi, lilac va qush gilosining bog'lari bor edi. Qush gilos bog'i shunchalik katta bo'lib ketdiki, yupqa tanasining palisadidan o'tishning iloji yo'q edi. Bahorda gilos gullarining hidi butun hovlini qamrab oldi. Bu erda sevib qolgan bir nechta juftlik yolg'izlikni topdi. Bir paytlar Chexovning “gilos bog‘i” bo‘lganidek, qush-gilos bog‘i kesilgan, hatto o‘tin uchun ham ishlatilmagan. Endi buning hech narsasi yo'q va u 21 qavatli gigantni atrofidagi hamma narsani maydalab, mutlaqo yalang'och joyga qo'ydi. 70 metr balandlikda o'qing. Ammo eng yaqin uylargacha bo'lgan masofa o'zgarmadi, 15 metr. Ha, va uy qatorni buzdi, yo'l bo'ylab sudralib chiqdi.

Kompaniya qonunbuzarliklar bilan qurishda, yerni tortib olishda va qurilish maydonchalarida favqulodda vaziyat yuzaga kelgan, bunda odamlar halok bo'lganlikda ayblangan. Scarlet Sails majmuasidagi yong'in paytida 10 kishi halok bo'ldi (norasmiy ma'lumotlarga ko'ra - 64)

Ushbu kompaniyaning faoliyati bitta umumiy mulk - jinoyatchilik bilan ajralib turadi! Don Stroy cheksiz sudlarni boshqaradi ... Lekin kompaniya hamma narsadan qutuladi. Ehtimol, Evgeniy Dmitrievich Blajko Moskva qurilishiga mas'ul bo'lgan shahar meriyasidagi asosiy shaxs Vladimir Iosifovich Resinning kuyovi.

Bizning yangi prezident korrupsiyaga qarshi murosasiz kurash olib bordi. Ammo qatronga hech qanday shubha yo'q, chunki u Medvedevning Moskvadagi ishonchli odami bo'lib, saylovlar davomida unga juda yaxshi raqamlarni taqdim etdi! U saylov shtabining ishiga mas'ul edi.

Bir unter-ofitserning bevasi o‘zini qamchilaganiga adabiy misol bor. IN bu holat Bu yana takrorlanmaydi, deb o‘ylayman. Shuning uchun Don-Stroy hozir Biryuzova, 41-da erkin qurmoqda. yangi uy.

Qurilish maydonini tozalash uchun garajlar (xususiy mulk) buzildi. Menga shunday tuyuldi. Hozir qurilayotgan jamiyatda xususiy mulk muqaddas va daxlsiz ekanligi. Unchalik emas. Korruptsiya va qonunbuzarlik daxlsizdir. Bundan tashqari, ba'zi garajlar ularda turgan mashinalar bilan birga buzib tashlangan. Politsiya bu harakatni befarq kuzatdi. Butun hududni yutib yuborishi mumkin bo'lgan karst yorig'i o'rnida qurilish ishlari olib borilmoqda. Chuqurni qazish jarayonida V.I. nomidagi Atom energiyasi institutining radioaktiv qabristonlari. Kurchatov. Hech narsa kompaniyani to'xtata olmadi. Hozir qurilishi tugallanmagan uyning ko‘zi ko‘rinib qoldi, ish to‘xtab qoldi... Ishchilar qurilish maydonchasidan yaqin atrofdagi uylarga tarqalib ketgan yoriqlarni yamoqlash bilan band. Xususiy mulkni noqonuniy buzish masalasini ko‘rib chiqqan sud fuqarolarning zararini qoplashga qaror qildi. Ha va faqat. Bundan tashqari, garajlar, albatta, bozor qiymatida baholanmaydi, lekin qandaydir vayron bo'lgan shiyponlar kabi. Noqonuniy qurilgan uyning buzilishi "nomaqbul" deb topildi.

Atrofdagi uylarning aholisiga hasad qilmaysiz. Ularning uylariga yaqin joyda qurilish xavfli tarzda olib borilmoqda. Va poydevor chuquri shunchalik chuqur qazilganki, atrofdagi hamma yer sudralib ketdi. Qizig‘i shundaki, qurilish maydonchasi birovning manzilini o‘zlashtirib olgan. Axir, Marshal Biryuzov ko‘chasida 1955 yildan beri 41 ta uy turgan. Va u aholi bilan to'la. Hozir esa uning dublkasi kvartiralarni sotmoqda. Chiroyli chizilgan arxitektura loyihalari, yangi uy qarag'ay o'rmoni bilan o'ralgan va yaqin atrofda hech qanday uy yo'q! Istiqbolli maslahat!

"Shchukino tumanini kompleks qayta qurish dasturi" aslida mavjud emas. Shahar aholisi bu haqda hech narsa bilishmaydi. Faqat qurilish kompaniyasi bor, bu dasturning o'zi. Shchukino va uning aholisi uchun xavfli dastur. Shunday qilib, Don-Story, uning egasi, matematikaning a'lo talabasi kabi, o'zaro sevgini kutishi shart emas.

Agar sizning uyingiz yaqinida hali ham kichik park mavjud bo'lsa. Yodda tuting, park xavf ostida. Istalgan vaqtda, uni "biznes klass" uy-joy quruvchilari egallab olishlari mumkin va metropoliten ko'chmas mulkining yangi sinfini - Premiumni shakllantirdi.

Maksim Blajko. TASS fotosurati

“Vedomosti” ma’lumotlariga ko‘ra, bankrot deb e’lon qilingan Maksim Blajkoning “River Tower” kompaniyasini “Rosneft” rahbari Igor Sechinning Kipr ofshoridagi Riverstretch Trading & Investments bilan bog‘liq kompaniya tendersiz sotib oladi. FSB Blajkoni uy qamog‘iga qo‘yganidan so‘ng, u RT&I nomzodlari Sergey Sudarikov va Andrey Juykovga 275 million dollarlik aktivlarni berishga rozi bo‘ldi, deya ta’kidladi agentlik. "Ruspress". Kipr kompaniyasi O1 guruhining rivojlanish aktivlarini ham nazorat qiladi Rossiyani tark etdi bankrot Boris Mints.

"River Tower" MChJ mulkini sotish bo'yicha tender o'tkazilmagan deb topildi: auktsionda ishtirok etish uchun faqat bitta ariza topshirildi, deyiladi kompaniya Birlashgan veb-saytida. federal reestr bankrotlik to'g'risidagi ma'lumotlar. Adolatli ishonch bilan aytishimiz mumkinki, shartnoma bitta ishtirokchi bilan tuziladi, qonun bunga imkon beradi, deydi River Tower kreditorlari va auktsion tashkilotchilariga yaqin ikki kishi.

River Tower 90% Donstroy, Nordstar Development va Gorn Development rivojlanish kompaniyalari asoschisi Maksim Blajkoga tegishli. 2014 yil fevral oyida Moskva shaharsozlik va yer komissiyasi River Towerga 267 000 kvadrat metr maydonni qurishga ruxsat berdi. m, shundan 172 000 kv. m - savdo va ko'ngilochar markaz va 95 000 kv. m - ofislar. Loyiha "Rossiya Kapital" banki tomonidan moliyalashtirildi ("River Tower" ning 10% ga egalik qiladi). Uning oldidagi qarz 4 milliard rublni tashkil etdi, bu haqda bankka yaqin odam 2016 yilda aytdi. "Rossiyskiy Kapital" River Towerga qarshi bankrotlik to'g'risida da'vo qo'zg'atdi va keyinchalik Blajko kompaniyasiga da'volarni Depozitlarni sug'urtalash agentligiga (DIA) topshirdi. Da'vo materiallarida 2,3 milliard rubl miqdoridagi DIA da'volari mavjud. "Daryo minorasi" mulki IIVda garovga qo'yilgan, auktsion kartasidan kelib chiqadi.

Unda aytilishicha, savdo 6,5 gektar va 1300 kvadrat metrlik uchta uchastkani ijaraga berish huquqini taklif qilgan. m noturarjoy binolari Zvenigorod avtomagistrali yaqinida va Moskva hukumati bilan investitsiya shartnomasi. River Towerning bankrotlik boshqaruvchisi buning uchun 1,5 milliard rubl olishni rejalashtirgan. Auktsionda ishtirok etish uchun “Skadi” MChJ tomonidan ariza berildi. River Tower kreditorlariga yaqin bo'lgan shaxs va Blajkoning Kipr Riverstretch Trading & Investments (RT&I) kompaniyasi bilan hamkori tanishi.

U allaqachon Blajko bilan muomala qilgan. RT&I o'zining 600 million dollar qarzini Sberbankdan qaytarib sotib oldi, uning garovi Begovayadagi Nordstar Tower biznes markazi va savdo-ko'ngilochar markazi bo'lgan. "Pike" da st. m."Shchukinskaya" - ikkalasi ham qarzlar uchun kreditorga o'tkaziladi. Boris Mints Moskvaga qarzlari uchun kredit banki(25 milliard rubl) allaqachon O1 Group nazoratini O1 Propertiesga egalik qiluvchi RT&I ga topshirdi - ulardan biri eng yirik egalari Moskvadagi A sinfidagi ofislar.

Bozor ishtirokchilari RT&I ishlayotganini aytishdi Rosneft manfaati uchun va Region guruhi, kompaniyalar buni hech qachon tasdiqlamagan.

Skadining ofisi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga ko'ra, "Tsvetnoy afsonasi" biznes markazida (O1 Propertiesga tegishli) joylashgan. Uning asosiy egasi 2018 yil 13 avgustgacha Rossiya korporativ jamg'armasiga tegishli bo'lgan Omirissa xoldingidir. O1 Properties kompaniyasining yevrobond prospektida kompaniya Moskva fond birjasida sotiladigan obligatsiyalari egalari tomonidan nazorat qilinganligi aytilgan. Ular orasida pensiya jamg'armalari bor, ularning nomlari ko'rsatilmagan. Bilvosita uning 4,1% prospekt e'lon qilingan paytda Mintsga tegishli edi.

Blajko va DIA vakillari izoh berishdan bosh tortdilar. RT&I ga yuborilgan so‘rov javobsiz qoldi. Skadi ham, Rossiya korporativ fondi ham kompaniyaga aloqador emas, dedi O1 Properties vakili. Skadining izohlarini olishning iloji bo'lmadi: yuridik shaxslarning yagona davlat reestrida noto'g'ri telefon raqami ko'rsatilgan.

River Tower mulki uchun 1,5 milliard rubl - bu juda jozibali narx, deydi Colliers International boshqaruvchi hamkori Nikolay Kazanskiy: umuman olganda, kompaniya aktivlari 3 milliard rublgacha bo'lishi mumkin. Biroq, bugungi kunda tijorat ko'chmas mulk bozori turar joydan ko'ra kamroq jozibador ekanligini hisobga olsak, turar-joy mikrorayonini qurish uchun saytdan foydalanish maqsadga muvofiqdir, deya qayd etadi u. Blajko ob'ektni uy-joyga aylantirish bo'yicha shahar hokimiyati bilan muzokaralar olib borishga muvaffaqiyatsiz urindi, dedi ikki maslahatchi. River Tower kreditorlariga yaqin shaxsning fikricha, yangi egasi meriya bilan muzokaralar olib borishi mumkin (hokimiyat so‘rovga javob bera olmadi).

Agentlik xabariga ko'ra "Ruspress", bir yildan kamroq vaqt oldin, yana bir Blajko "minorasi" bankrot bo'ldi - Northstar Tower MChJ - bu Moskvaning Begovaya ko'chasidagi xuddi shu nomdagi biznes markaziga egalik qiluvchi kompaniya.

Oxirgi inqiroz paytida deyarli barcha biznesini yo'qotib, Moskvadagi eng yirik ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lgan Don-Stroyning ham egasi Maksim Blajko taslim bo'lmaslik va qurilishga qaytishni tanladi. Yangi kompaniya tashkil qilmoqchi bo‘lgan tadbirkor bu jarayonga oila a’zolarini ham jalb qildi. Shuning uchun, ehtimol, unga xavfsizdek tuyuldi. Ammo hozirgi inqiroz davrida ishlab chiquvchi yana o'z saytlarini yo'qotish xavfiga duch keldi: endi uning so'zlariga ko'ra o'z hisob-kitoblari, kreditorlar oldidagi umumiy qarz 60 milliard rublga etadi.


To'rt yil oldin Maksim Blajko Moskva yaqinidagi Ruzada yirik rivojlanish loyihasini e'lon qildi. Ilova kuchli amalga oshirildi: Volkovskoye posyolkasida 4,7 ming gektar maydonda 7,8 million kvadrat metr maydonni qurish. Loyihani ishlab chiquvchisi Nordstar Tower MChJ edi, janob Blajko tomonidan 2009 yilda aktivlari yo'qolganidan keyin biznesni qayta tiklashga urinish uchun yaratilgan kompaniya. Keyin u va Dmitriy Zelenov tomonidan yaratilgan "Don-Stroy" guruhining asosiy aktivlarini kreditorlar oldi: VTB kompaniyaning barcha turar-joy loyihalarini oldi, Sberbank esa tijorat ko'chmas mulkining bir qismini oldi. Ammo janob Blajkoning Ruzadagi yangi loyihasi Don-Storydagi sherigini o'z ichiga olmadi. Janob Zelenov “Kommersant” bilan muloqot qilishdan bosh tortdi, chunki u endi biznes bilan shug‘ullanmaydi. Maksim Blajko oila a'zolari va do'stlarini yangi biznesga jalb qildi - Scarlet Sails supermarketining egasi onasi Olga Blajko, chorva do'konlari tarmog'ini qurishga harakat qilayotgan rafiqasi Yanina Grebenshchikova va sobiq solist Yuriy Genbachev Bir vaqtlar mashhur VIA "Gems" dan. "Kommersant" biznesmenning yaqin odamlari uning loyihalarida qanday ishtirok etishini va agar boshqa defolt bo'lsa, uning aktivlarini kim nazorat qilishi mumkinligini aniqladi.

nikoh munosabatlari


Yanina Grebenshchikovaning nomi 2016 yil oktyabr oyida Maksim Blajkoning aktivlari bilan bog'liq sud ishlari bilan bog'liq holda tilga olindi. Keyin u Northstar Tower MChJga bankrotlik to'g'risida da'vo qo'zg'atdi. Bu kompaniya janob Blazhko tuzilmalari tomonidan nazorat qilinadi biznes markazi Nordstar Tower (Moskva Begovaya ko'chasida 135,5 ming kv. m.) egalik qiladi. 2015 yilda ushbu bino u va "Rosneft" tuzilmalari o'rtasidagi ishlarning markazida edi. Keyin Nordstarning asosiy ijarachisi biznes markazida 37,7 ming kvadrat metrni egallagan TNK-BP (Rosneftning sho'ba korxonasi) edi. m, joriy ijaraga o'zgartirish kiritish uchun egasi bilan kelisha olmadi. “Kommersant” manbasi avvalroq aytganidek, o‘sha paytda to‘lov 1 kvadrat metr uchun 550 dollar qilib belgilangan edi. m yiliga, ijarachi keskin devalvatsiya sharoitida hisob-kitobni rublga aylantirishni kutgan. milliy valyuta. Ammo imtiyozlar bo'yicha kelishib bo'lmadi, Nordstarning ish beruvchi bilan yarim yo'lda uchrashishni istamasligining asosiy sababi an'anaviy ravishda kompaniyaning Sberbank oldidagi dollardagi qarzi deb ataldi.

2015 yil dekabr oyida Sberbank Nordstar Tower-dan 25,9 milliard rubl miqdorida kredit talab qilish huquqini berdi. Kiprning Riverstretch Trading and Investments Limited offshor kompaniyasi. Ushbu kompaniyaning benefitsiarlari oshkor etilmagan, "Kommersant" suhbatdoshlariga ko'ra, tuzilma "Rosneft" manfaatlaridan kelib chiqadi. Janob Blajkoning o‘zi avvalroq 2016-yilning iyun oyida Rosneft Northstar Tower’ning Riverstretch oldidagi qarzining bir qismini to‘laganini tushuntirgan edi. Rosneft janob Blajko tuzilmalari bilan munosabatlar haqida izoh berishdan bosh tortdi. Avvalroq “Vedomosti” gazetasi xabar qilganidek, “Riverstretch Trading and Investments Limited” Sberbankdan sotib olingan yana bir qarz evaziga endi Moskva shimoli-g‘arbidagi “Shchuka” savdo-ko‘ngilochar majmuasiga (100 ming kvadrat metr) egalik qiladi. Blajko bu maʼlumotni “Kommersant”ga tasdiqladi.

“Vedomosti” suhbatdoshlari bundan avval Yanina Grebenshchikovaning shu fonda qo‘zg‘atgan da’vosini egasining Nordstar minorasini “Rosneft” nazorati ostiga o‘tkazishga yo‘l qo‘ymaslik istagi bilan bog‘lashgan. Janob Blajkoning o'zi u faqat o'z manfaatlarini ko'zlab ish tutayotganini aytdi. Grebenshchikova Maksim Blajkoning rafiqasi. 2012 yilda ular o'rtasida tuzilgan nikoh shartnomasidan kelib chiqqan holda (Kommersantning nusxasi bor), munosabatlar 1994 yilda rasmiylashtirilgan. Shartnomaga ko'ra, Grebenshchikova xonim "Don Development and Management" ZAO tomonidan chiqarilgan umumiy qiymati 558,97 million rubl miqdoridagi veksellarning egasi sifatida tan olingan. va ushbu kompaniyaga nisbatan 191,09 million rubl miqdoridagi da'vo huquqlari. Endi Yanina Grebenshchikova, Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, Maksim Blajko bosh direktor bo'lgan Gorn MChJ va BC Nordstar MChJ asoschisi.

Rivojlanish Grebenshchikova xonim uchun yagona qiziqish sohasi emas. U Anna Stuyt bilan birgalikda Zoo Products from A to Z MChJ (50%), Zoo A-Ya MChJ (50%), Zoomir from A to Z (50%) va Taste of Life MChJ (50%) asos solgan. , Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra. Birinchi uchta kompaniyaning asosiy faoliyati chakana savdo uy hayvonlari va ixtisoslashtirilgan do'konlarda ular uchun ozuqa. "Kommersant" Moskvada bir vaqtning o'zida bir nechta "Zootovary AYA" do'konlarini, shu jumladan "Pike" do'konlarini topishga muvaffaq bo'ldi.

"Qizil yelkanlar" ostida


Maksim Blajkoning yana bir muammoli loyihasi Zvenigorodskoye shossesi va 3-Silikatniy o'tish joyi chorrahasida joylashgan ko'p funksiyali majmua (MFK). Don-Stroy ushbu saytni 2007 yilda qurishni rejalashtirgan. Dastlab bu yerda turar-joy loyihasi rejalashtirilgan bo‘lib, janob Blajko va Dmitriy Zelenov 400 million dollar sarmoya kiritishga tayyor edi, ammo 2009 yil inqirozidan keyin rejalar o‘zgardi. 2014 yilda Moskva hukumati ushbu saytda 267 ming kvadrat metr maydonda "Zvenigorodskiy" MFC ko'rinishini kelishib oldi. m, shundan 172 ming kvadrat metr. m - savdo va ko'ngilochar maydon, 95 ming kvadrat metr. m - biznes markazi. Shu bilan birga, shahar hokimligi ushbu loyiha bo‘yicha huquqlarning “River Tower” MChJga o‘tkazilishiga rozi bo‘ldi. Ushbu yuridik shaxs, Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, 90% Rita MChJ orqali Maksim Blajkoga tegishli, yana 10% Rossiya Kapital bankiga tegishli.

Ammo Zvenigorodskiy qurilmagan. 2016 yil noyabr oyida Moskva arbitraj sudi "River Tower" MChJga nisbatan monitoring tartibini joriy qildi. Ishning tashabbuskori dastlab Rossiyaning Kapital banki bo'lib, hozirda kompaniyaning asosiy kreditori hisoblanadi. Jami arbitraj sudi bankning 8,16 milliard rubl miqdoridagi talablarini asosli deb tan oldi. Ammo River Tower bu pullarning barchasini to'g'ridan-to'g'ri qarzga olmadi. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, 2013 yilda "Sorta" MChJ Zvenigorodskiyda joy sotib olish uchun bankdan ikkita kredit olgan. Bank qarzning joriy miqdorini 5,89 milliard rublga baholamoqda, shundan 4,03 milliardi asosiy qarz, 1,46 milliardi foizlar, 397,8 million rubli esa penya. 2017 yil mart oyida sud ushbu qarzni undirishni kreditlar bo'yicha kafil bo'lgan "River Tower" MChJga topshirdi. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, "Sorta" MChJ "Avtomotor" MChJ orqali Yuriy Genbachevga tegishli. “Kommersant” suhbatdoshlaridan biri janob Genbachev bir vaqtlar mashhur bo‘lgan VIA Samotsvetyning sobiq a’zosi va Yanina Grebenshchikovaning onasining yaqin do‘sti ekanligini ta’kidlaydi. “Sorta” MChJga nisbatan 2016 yil dekabr oyida ham monitoring tartibi joriy qilingan. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, Russian Capital ushbu kompaniyaga qarshi 6,2 milliard rubl miqdorida da'vo qo'ygan. Yuriy Genbachevning o'zi bilan bog'lanishning iloji bo'lmadi: Sortada ular uning frilanser ekanligini va ofisga kamdan-kam kelishini aytishdi.

Zvenigorodskiy qurilishidagi yana bir sarmoyador "Admiral" MChJ hisoblanadi. 2014 yil yanvar oyida ushbu kompaniya loyihaga 300 million rubl sarmoya kiritib, River Tower MChJ bilan tegishli shartnoma tuzdi. Shu yilning fevral oyida hakamlik sudi Admiralning 416,58 million rubl miqdoridagi da'volarini asosli deb topdi. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, "Admiral" MChJ yuridik shaxslar tarmog'i orqali Maksim Blajkoning onasi Olga Blajko tomonidan nazorat qilinadi (u Scarlet Sails supermarketlar tarmog'ini ham rivojlantiradi). U bilan bog‘lanishning iloji bo‘lmadi.

Olga Blajko o'g'lining yana bir loyihasi bilan bog'liq. Kartoteka.ru xabar berishicha, u "Multiservis" MChJni tashkil etgan, unga nisbatan 2017 yil mart oyida "Rossiya kapitali" da'vosiga ko'ra, monitoring tartibi ham joriy etilgan. Sud materiallariga ko'ra, 2011 yilda davlat banki ushbu kompaniyaga jami 1,49 milliard rubl miqdorida ikkita kredit bergan. Vaziyat bilan tanish bo'lgan "Kommersant" suhbatdoshiga ko'ra, ushbu kompaniya Moskvaning Tamanskaya ko'chasida joylashgan "Serebryany Bor" kottej majmuasida investor sifatida ishlagan. "Kommersant" manbasiga ko'ra, hozirda Multiservis tomonidan boshqariladigan "Serebryany Bor" ZAO kompleksining balansida ikkita qo'shni uchastkada joylashgan to'rtta bino mavjud bo'lib, ushbu mulkning umumiy maydoni 3,3 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. m, er - taxminan 2 gektar. bozor qiymati"Kommersant" suhbatdoshi loyihani 3,6 milliard rublga baholaydi. "Serebryany Bor" kompleksi YoAJga nisbatan "Rossiya kapitali" ham o'tgan yilning avgust oyida bankrotlik to'g'risida ariza bergan.

"Rossiyskiy Kapital"ning o'zida "River Tower" MChJ, "Sorta" MChJ va "Multiservis" MChJning umumiy qarzi hisoblangan foizlar va jarimalarni hisobga olgan holda 9,99 milliard rublga baholanmoqda. Bank vakili tushuntirganidek, Zvenigorodskiy qurilish loyihasi, Avtomotornaya ko'chasidagi 6,5 gektar er uchastkasi va unda joylashgan zavod ko'chmas mulkini ijaraga olish huquqi, uchta yer Tamanskaya ko'chasida umumiy maydoni 1,99 gektar va bu erda joylashgan to'rtta bino. Kompaniya faoliyati bilan tanish bo‘lgan “Kommersant” suhbatdoshining so‘zlariga ko‘ra, 2016-yil oktabr oyida tomonlar Zvenigorodskiy qurilishi uchun joyni Rossiya poytaxtiga o‘tkazish bo‘yicha muzokaralar olib borishgan, biroq ular kelishuvga erisha olmagan. Endi "Rossiya kapitali" bankrotlik protsedurasi doirasida ushbu mulkni undirish mumkin emasligini ko'rsatadi. “Mulk yoki unga bo‘lgan huquqlar kim oshdi savdosida to‘lovga layoqatsizlik ishi doirasida sotilishi mumkin”, deb tushuntirdi bank vakili.

Yangi loyihalar


Maksim Blajkoning oila a'zolari uning boshqa loyihalarida, xususan, 5-Donskoy proezddagi Neskuchny Home & Spa turar-joy majmuasini qurishda ishtirok etishmoqda. Ushbu ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma "Stroy-Kompleks" MChJga berilgan. Kartoteka.ru ma'lumotlariga ko'ra, ushbu kompaniyaning asosiy egasi "Kompleks-Stroy" MChJ bo'lib, uning ta'sischilaridan biri Soling MChJ bo'lib, Yuriy Genbachev avval ushbu kompaniyaning bosh direktori bo'lgan. Sud materiallaridan ma'lum bo'lishicha, 2007 yilda Neskuchnoye qurilishi uchun Svyaz-bankdan qarz olgan, loyiha bo'yicha boshqa qarz oluvchilar ushbu kompaniyani boshqaradigan va uni tashkil etgan va Soling MChJ, MChJ Markazi tomonidan nazorat qilinadigan "Diorit Firm" MChJ edi. Analitik loyihalar uchun. 2012 yilda "Svyaz-Bank" ni nazorat qiluvchi VEB Soling va kredit kafillari "Kompleks-Stroy" MChJ, "Stroy-Kompleks" MChJ va "Asol" YoAJga qarshi da'vo arizasi bilan murojaat qildi. Bank da'volarning umumiy miqdorini 8,3 milliard rublga baholadi.

2012 yilda VEB ushbu kompaniyalarning pul mablag'lari bilan qarzni restrukturizatsiya qilish bo'yicha kelishuv bitimini tuzdi, 2016 yil mart oyida unga qo'shimcha bitim tuzildi. Ushbu shartnomalarning so'nggi matniga ko'ra, Soling MChJning bank oldidagi umumiy qarzi 5,59 milliard rublga baholangan. Shu bilan birga, bank janob Blajkoning kamida 3 milliard rubl miqdoridagi shaxsiy mulkini garovga qo'yishi kerak, u joriy yilning 1 iyuliga qadar VEBga garovga qo'yishi kerak edi, shu jumladan Gorn MChJning 100 foizi, Soling MChJning 100 foizi. , 99,95% “Kompleks-Stroy” MChJ, 34% “Asol” YoAJ, 5-Donskoy proyektidagi umumiy maydoni 4,9 ga boʻlgan ikkita yer uchastkasi, kadastr qiymati davlat kadastr xaritasiga ko'ra, bu 4,47 mlrd. VEB “Kommersant”ga tushuntirdiki, hozir bu qarz bilan bog‘liq vaziyat tahlil qilinmoqda, bu ish natijalariga ko‘ra, bank kelajakda qaror qabul qiladi.

Metrium Group boshqaruvchi hamkori Mariya Litinetskayaning ta'kidlashicha, Neskuchny Home&SPA loyihasida uy-joy savdosi o'tgan yil oxiridan beri davom etmoqda, jami kompaniya 30 ta kvartirani sotishga muvaffaq bo'ldi, bu dastlab sotuvga qo'yilgan taklifning 11 foizini tashkil etadi. ishlab chiquvchi tomonidan. Uning hisob-kitoblariga ko'ra, Neskuchniyda o'rtacha sotib olish byudjeti 29,5 million rublni, sotilgan uy-joy narxi 307 ming rublni tashkil qiladi. 1 kv. m.

shaxsiy qarzlar


Maksim Blajkoning yana bir muammosi - shaxsiy qarzlar. 2017 yil boshidan Xoroshevskiy tuman sudi Moskva "SK Donstroy" OAJ va "Beleran" MChJning jami 1,8 milliard rubl miqdoridagi uchta da'vosini qisman qanoatlantirdi. Ushbu kompaniyalar tomonidan janob Blajkoga, shuningdek, “Euroinvest Settlement Organizing Council” MChJ va “Asol” OAJ tomonidan janob Blajkoga nisbatan jami to‘rtta da’vo arizasi berilgan. To‘rt yuridik shaxsning barchasi avval “Don-Stroy Invest” tomonidan nazorat qilingan. Kompaniya izoh berishdan bosh tortdi. Endi Don-Stroy Investning yakuniy benefitsiarlari oshkor etilmayapti, kompaniya VTB bilan bog'lanmoqda.

"Kommersant" suhbatdoshlari avvalroq ta'kidlaganidek, aynan VTB tuzilmalari bilan murakkab munosabatlar Xoroshevskiy sudida sud jarayoniga sabab bo'ldi. "Kommersant" suhbatdoshining so'zlariga ko'ra, janob Blajkoning IC Donstroy, Beleran va Asol oldidagi barcha moliyaviy majburiyatlari u ushbu kompaniyalarni hali ham nazorat qilgan davrda kelgan. Uzoq vaqt davomida tomonlar ushbu qarzlarning barchasini hal qilish bo'yicha muzokaralar olib borishdi, ammo ular kelishuvga erisha olishmadi.

"Rossiyskiy Kapital"ning shaxsan Maksim Blajkoga ham da'volari bor. Bank vakilining so‘zlariga ko‘ra, Moliya instituti tadbirkorni jami 499,5 million rubl miqdorida sudga berdi. “River Tower” MChJ kredit majburiyatlari bajarilishini ta’minlash maqsadida tuzilgan beshta kafillik shartnomasi bo‘yicha. Janob Blajko Rossiya Kapitaliga qarshi beshta qarshi da'vo qo'ydi. 2016 yil oktyabr oyida bank Maksim Blajkoni bankrot deb e'lon qildi, ammo joriy yilning yanvar oyida ish yuritish to'xtatildi.

Qarz oluvchidan shaxsan sud orqali qarzlarni undirish yuridik shaxslardan bo'lgani kabi samaralidir, - deydi Padva & Epshtein yuridik idorasi sherigi Pavel Gerasimov. "Qarzdor sud tomonidan undirish uchun ma'qullagan narsani qaytarib beradimi, degan savol boshqa samolyotdan", deb eslaydi u va to'lashni istamagan yoki da'volarga rozi bo'lmagan qarzdor shaxsiy bankrotlikka murojaat qilishi mumkinligini qo'shimcha qiladi. Uning so'zlariga ko'ra, janob Blajkoning Xoroshevskiy sudidagi ishlarida bunday stsenariyning ehtimoli yuqori.

Maksim Blajkoning barcha joriy qarzlari, aslida, 2008-2009 yillardagi inqirozdan oldin olingan kreditlardan kelib chiqqan. "Best Novostroy" direktorlar kengashi rahbari Irina Dobroxotovaning fikricha, agar u uy-joylar yuqori darajada tayyor bo'lsa, u ularni qisman to'lashi mumkin. Uning eslashicha, Moskvadagi hozirgi inqiroz paytida ular sotishgan yaxshiroq kvartiralar ofislarga qaraganda. Ammo VTB 2009 yilda "Don-Stroy" qarzlarini qayta tuzish doirasida uy-joy loyihalarini qabul qildi. Vaziyatni Moskva yaqinidagi Ruzada uy-joy qurilishi boshlanishi bilan saqlab qolish mumkin, deb hisoblaydi Dobroxotova xonim. Ammo bu erda ham Maksim Blajkoga omad kulib boqmadi: loyihani tayyorlash bilan tanish bo'lgan "Kommersant" manbasining so'zlariga ko'ra, tadbirkor Ruzadagi erlarni topshirishni muvofiqlashtirgan. turar-joy qurilishi, qonunchilik o'zgardi va natijada u uch yildan besh yilgacha bo'lgan uchastkalarni qayta ro'yxatdan o'tkazishi kerak bo'ladi.

Aleksandra Mertsalova, Yekaterina Gerashchenko, Xalil Aminov


Oleg Rubnikovich, Yekaterina Gerashchenko

"Kommersant"ga ma'lum bo'lishicha, TFR va FSB bir necha kun ichida Don-Stroy asoschisi 275 million dollarlik kredit bilan shug'ullangan. Maksim Blajko, bir qator yirik ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik qiladi, uni bir necha yil davomida Sberbankga, keyin esa uni da'vo qilish huquqini sotib olgan Kiprning Riverstretch Trading & Investments Ltd offshoriga qaytarmadi. Janob Blajko uy qamog'ida bo'lganidan so'ng darhol uning vakillari kreditor bilan kelishuv bitimini tuzdilar, u gumondorning aktivlaridan biri - Moskva shimoli-g'arbidagi "Schuka" savdo-ko'ngilochar majmuasini qarz sifatida oldi.

San'atning 2-qismi bo'yicha jinoiy ish. Maksim Blajkoga nisbatan Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 201-moddasi (vakolatni suiiste'mol qilish), TFR Bosh tergov boshqarmasi (GSU) 20 oktyabrda boshlangan. Bunga Riverstretch Trading & Investments Ltd vakillarining bayonoti va FSB tomonidan o‘tkazilgan tekshiruv sabab bo‘lgan.

Ishning syujetidan ma'lum bo'lishicha, 2011 yilda Maksim Blajko boshchiligidagi "Shchuka" YoAJ Sberbankdan 275 million dollar miqdorida kredit olgan.Shartnoma shartlariga ko'ra, qarz oluvchi har chorakda kreditorga taqdim etishi shart edi. moliyaviy hisobotlar va “Schuka” savdo majmuasi maydoni uchun barcha ijara shartnomalari bo‘yicha to‘lovlarning 80 foizini uning hisob raqamiga o‘tkazish.

Biroq, TFR Bosh tergov boshqarmasi ma'lumotlariga ko'ra, 2015 yil oktyabr oyida janob Blajko o'z xodimlariga Sberbankga to'lovlarni to'xtatishni buyurgan. Buning o'rniga, go'yo uning buyrug'i bilan "Schuka" savdo markazi binolarini ijaraga berishdan tushgan pullar "Schuka" YoAJning boshqa joylarda ochilgan hisob raqamlariga tusha boshladi. kredit tashkilotlari. 2015 yil dekabr oyida Sberbank qarzni talab qilish huquqini Kiprning Riverstretch Trading & Investments Ltd offshor kompaniyasiga topshirdi, u go'yoki Rosneft manfaatlarini ko'zlaydi.

[Vedomosti.Ru, 31.07.2017, "Shchuka savdo markazining kreditori egasi o'rniga to'lovlarni olmoqchi": Blajko o'tgan yili RT & I kreditor ekanligini bilib oldi. Sberbank unga biznesmen tuzilmalari majburiyatlarini taxminan 480 million dollarga yuklagan, "Pike" va "Northstar Tower" biznes markazi garov bo'lgan, keyin bitimga yaqin manbalar.
RT&I ortida kim turgani aniq ma'lum emas. Kreditlar Rosneft tuzilmasi tomonidan sotib olingan, dedi Sberbank boshqaruvi raisining birinchi o'rinbosari Maksim Poletaev 2016 yilda va Blajkoning aktivlari bilan ishlagan uchta maslahatchi tomonidan tasdiqlangan. Rosneft buni tasdiqlamadi. 28-iyul, juma kuni uning vakili izoh berishdan bosh tortdi. Blajko "Kommersant"ga RT&Ining "Rosneft" bilan aloqasi yo'qligini aytdi.
RT&I mintaqaviy kompaniyalar guruhiga aloqador bo'lishi mumkin, deb xabar berdi RBC 2016 yilda. Guruh qarz bilan bog'liq bitimni tuzishda ishtirok etdi, biroq bitim uning manfaatlariga mos kelmadi, deya aniqlik kiritdi guruh vakili "Vedomosti"ga.
RT&I ning SPARK-Interfaksdagi Rossiya vakolatxonasi kartasida Concorde biznes markazining sahifasi uning veb-sayti sifatida ko'rsatilgan. U UFG Real Estate kompaniyasiga tegishli edi, ammo 2015 yil oxirida uchta maslahatchi majmuani Region guruhi tuzilmasi sotib olganini aytishdi. Xabardan reyting agentligi Keyin RAEX lizing to'lovlari bilan ta'minlangan obligatsiyalarni, shu jumladan Konkordni "Rosneft" pensiya jamg'armasi - "Region boshqaruv kompaniyasi" tomonidan boshqariladigan Neftegarant tomonidan sotib olingan. - Inset K.ru]

[Vedomosti.Ru, 29.10.2017, "Donstroy asoschisi Maksim Blajko uy qamog'iga olindi": Rosneftning o'zi Riverstretch Trading & Investments bilan munosabatlarini tasdiqlamadi. Avvalroq, RBC Kipr reestrining ma'lumotlariga tayanib, ushbu kompaniyaning benefitsiari Region Group kompaniyasini boshqaradigan degan xulosaga kelgan. pensiya jamg'armasi Rosneft. Keyin "Vedomosti"ga "Region" kompaniyalar guruhi vakili guruh faqat qarz bilan tuzilgan bitimni tuzishda ishtirok etganini, ammo bitim uning manfaatlariga mos kelmasligini aytdi. - Inset K.ru]

Maksim Blajkoning xatti-harakatlarida tergov "o'zi uchun foyda va afzalliklarni olish, Riverstretch Trading & Investments Ltd kompaniyasining huquq va qonuniy manfaatlariga zarar etkazish uchun u rahbarlik qilayotgan tashkilotning qonuniy manfaatlariga zid bo'lgan vakolatni suiiste'mol qilish" ni ko'rdi. Ikkinchisi, tergovchilarning fikriga ko'ra, kamida 299 million dollar yoki 17,4 milliard rubl miqdorida zarar ko'rgan.

Bu ish bo‘yicha tezkor yordam ko‘rsatuvchi FSB xodimlariga gumondor shaxsni aniqlashga bor-yo‘g‘i to‘rt kun kerak bo‘ldi. O'tgan seshanba kuni "Don-stroy" asoschisi va "Shchuka" YoAJ bosh direktori Maksim Blajko birinchi marta so'roq qilish uchun Texnik Lanega chaqirildi, u erda Bosh ofis TFR, shundan so'ng ular darhol hibsga olishdi.

26 oktabr kuni tergovchi Maksim Blajkoni uy qamog‘iga olish to‘g‘risida Basmanniy tuman sudiga ariza berdi. Sud majlisida Bosh prokuratura vakili bunday ehtiyot chorasiga e’tiroz bildirdi va bu ishlar ketmoqda fuqarolik-huquqiy munosabatlar bo'yicha. Shunga qaramay, sud tergov tomonida bo'lib, Maksim Blajkoni Moskvadagi kvartirasida xizmat qilayotgan ikki oyga uy qamog'iga jo'natdi. Sud qarori bilan unga tergovchining yozma ruxsatisiz yashash joyini tark etish, yozishmalarni qabul qilish va jo‘natish, aloqa vositalari va internetdan foydalanish taqiqlangan, favqulodda xizmatlarni chaqirish bundan mustasno. Maksim Blajkoning harakatlarini nazorat qilish uchun FSIN xodimlari unga elektron bilaguzuk qo'yishdi.

Blajkoning manfaatlarini himoya qilgan Mixail Voronin “Kommersant”ga bergan intervyusida, prokuror singari, u ham bu ishda mijozini jinoiy javobgarlikka tortish uchun asos ko‘rmayotganini aytdi. “Qarz miqdori va uni qaytarish tartibi yuzasidan fuqarolik-huquqiy nizo kelib chiqqan. Bundan tashqari, u allaqachon hal qilingan va arizachi jinoyat ishi doirasida qo'zg'atilgan fuqarolik da'vosini qaytarib oldi, - dedi janob Voronin. Uning so‘zlariga ko‘ra, mijoz qo‘lga olinganidan so‘ng tomonlar o‘rtasida shartnoma imzolangan bo‘lib, unga ko‘ra “Schuka” savdo-ko‘ngilochar markazi binosi (umumiy maydoni 100 ming kvadrat metr) kreditorning mulkiga o‘tkazilgan. kompensatsiya. Eslatib o‘tamiz, 2009 va 2013-yillarda janob Blajko “Schuka” savdo markazini mos ravishda 344 million va 450 million dollarga sotishga uringan, biroq xaridor topa olmagan.

TRC global Kommersant haqidagi ma'lumotni tasdiqladi va Riverstretch Trading & Investments Ltd janob Blajkoga qarshi hech qanday da'vosi yo'qligini tan oldi. "Kommersant" ofshor kompaniyasi va "Rosneft"dan tezda izoh ololmadi.

"Kommersant" allaqachon aytganidek, Rosneft va Maksim Blajko tuzilmalari o'rtasidagi ziddiyat kiprliklar Sberbankdan qarzni sotib olishdan bir necha oy oldin paydo bo'lgan. Uning mohiyati 37,7 ming kvadrat metrni ijaraga olgan "Rosneft" ning sho''ba korxonasi TNK-BP ekanligi bilan izohlanadi. Moskvadagi Begovaya ko'chasida janob Blazhkoga tegishli Nordstar Tower biznes markazida m, ijara shartlariga o'zgartirish kiritishga harakat qildi. Gap shundaki, tomonlar o‘rtasidagi kelishuv dollarda tuzilgan, hisob-kitoblar esa rublda amalga oshirilgan. Biroq, 2015 yilda rublning keskin qadrsizlanishi tufayli ijara narxi deyarli ikki baravar oshdi - o'sha paytda Nordstar minorasidagi joy Moskvadagi eng qimmatga aylandi. O'sha paytda neftchilarning ijara haqini pasaytirish va to'lovlarni rublga aylantirishga urinishlari muvaffaqiyatli bo'lmadi.

Ta'kidlash joizki, bugungi kunda "Don-Stroy" rivojlanish guruhi asoschilaridan biri Maksim Blajko "Schuka" savdo majmuasi va "Nordstar Tower" biznes markazidan tashqari (147,8 ming kv.m.) ko'p funksiyali qurilishga harakat qilmoqda. Zvenigorodskiy shossesidagi kompleks, uning doirasida Rossiyskiy Kapital bankidan 5 milliard rubl miqdorida kredit olingan va Donskoy proezd 5-da joylashgan Neskuchny Home & Spa premium-sinfdagi osmono'par binolar majmuasi. Uni amalga oshirish uchun VEBdan kredit olindi. Bank oldidagi qarz 5,59 milliard rublni tashkil etadi. Janob Blajko kompaniyalarining umumiy qarzi taxminan 60 milliard rublni tashkil etadi va uning barcha aktivlari kreditorlar garovida.