uy > Uyg'onish davri krediti > CDS kompaniyasi boshqaruvi. Yesate - bu ko'chmas mulk bozori haqidagi elektron ma'lumot va tahliliy nashr. Bu yil qurilish bozorini rivojlantirish bo'yicha sizning prognozingiz


CDS kompaniyasi boshqaruvi. Yesate - bu ko'chmas mulk bozori haqidagi elektron ma'lumot va tahliliy nashr. Bu yil qurilish bozorini rivojlantirish bo'yicha sizning prognozingiz




CDS Group egasi va bosh direktori milliarder Mixail Medvedev ikki poytaxtda biznesni rivojlantirish rejalari, Smolniy bilan Krestovskiydagi stadion qurilishini yakunlash va xolding tuzilmasini qayta tashkil etish bo'yicha kelishuv haqida gapirdi, shuningdek, nima uchun yer yo'qligini tushuntirdi. Sankt-Peterburgdagi bozor va nima uchun u IT texnologiyalariga pul tikmoqda.

, ko'plab ishlab chiquvchilar og'ir vaqtlar haqida shikoyat qilmoqdalar: sotuvlar tushishi, marjlarning qisqarishi. Sizga ham qiyinmi?

Hamma narsa unchalik yomon emas. Balki, albatta, biz bozorda bo'lgan 17 yil davomida tuyg'ularning keskinligi xiralashgan va biz hamma narsani o'zimizdan o'tkazishni to'xtatgandirmiz. Lekin, menimcha, o'tgan yil yaxshi, hatto bir yil bo'ldi. Biz 400 ming m2 dan ortiq uy-joy va ijtimoiy ob'ektlarni foydalanishga topshirdik (bu Sankt-Peterburg va uning yaqin atrofi birlamchi bozorining qariyb 10 foizini tashkil etadi), bu ko'rsatkichni oshirdi. oldingi yil 2 marta. O'ylaymanki, bu natijani 2017 yilda ham takrorlaymiz. To‘rt yil ichida esa yiliga 500-600 ming m2 foydalanishga topshirish hajmiga erishmoqchimiz.

Shuncha uyni sota olasizmi?

Yaqin kunlarda topshirayotgan loyihalarimizda xonadonlarning 95 foizi allaqachon sotilgan. Lekin men nimaga erishayotganingizni tushunaman. Bozor haqiqatan ham qisqarmoqda, aholining puli kam. Ammo bunday sharoitlarda ham siz ishlashingiz va pul topishingiz mumkin.

Bizning bozorda bu shunday: yoki siz o'yin qoidalarini qabul qilasiz va ishlaysiz, yoki siz ingrab, o'yinni tark etasiz. Biz ishlashga qaror qildik. Bu yil biz Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida 650 ming m2 uy-joy uchun oltita yangi loyihalarni qurishni boshlaymiz. Bular asosan katta bloklardir. O'lchov bizning biznesimizni keskin tebranishlar va silkinishlarsiz inertial va barqaror qiladi.

Tovarlarni yetkazib berishda kechikishlar bormi?

U yerda. vaqt va sabablarga ko'ra farq qiladi. Ular asosan mahalliy va federal qonunlarga o'zgartirishlar kiritilganligi sababli paydo bo'ldi. Bu yilgi vazifa barcha boshlangan qurilish obʼyektlarida uzluksiz davom etishdan iborat.

Barcha qurilish loyihalaringiz foydalimi?

Biz kerakli foyda olmagan loyihalar mavjud. Ammo yo'qotishlar yo'q. Garchi ba'zida biz rentabellik yoqasida ishlaymiz. Marja minimal. Ba'zi loyihalarda bu faqat 5-10% ni tashkil qiladi (ilgari u 20-25% ga etgan). Ammo barcha ko'rsatkichlarga ko'ra, ko'chmas mulk bozori hayotga kiradi - u siqilgan buloq kabi to'g'rilanadi va ertami-kechmi tez o'sish boshlanadi. To'g'ri, bizning biznes modelimizda biz hali ham hozirgi uy-joy narxlarini qo'yamiz. O'ylaymanki, bu yil u inflyatsiya darajasida - 5-7 foizga qimmatlashadi.

Va qanday belgilar bilan bozorning jonlanishini bashorat qilasiz?

Bozor to'lqinlarda rivojlanadi. Endi biz pastda qolganga o'xshaymiz. O'sish bo'lishi kerak. Bu iqtisodiy mantiq. Ko'p odamlar kvartira bilan ta'minlanmagan. Lekin samarali talab kichik. Odamlar pul bilan nima qilishni o'ylaydi, ustuvorliklarni yaratadi. Va kvartira shunday ustuvor bo'lishi bilanoq, bitimlar ketadi. Bundan tashqari, bizning bozor ishonch va juda ko'p psixologik daqiqalarga asoslangan. Agar siz sotib olishingiz kerak bo'lgan signal bo'lsa, aks holda u qimmatroq bo'ladi, darhol savdo va pul to'lqini shakllanadi.

Siz ipoteka uchun ariza berishda davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlashni bekor qilishni nazarda tutyapsizmi?

O'tgan yili bitimlarimizning 50% dan ortig'i ipoteka bilan bog'liq edi. Demak, bu jiddiy dalil. Bundan tashqari, o'tgan yili biz to'liq Federal qonun-214 ustida ishlashga o'tdik.

Kelgusi yilda ushbu qonun ko'plab tuzatishlar bilan kuchaytirildi. Uy-joy kooperatividan voz kechib, unga butunlay o'tganingizdan afsuslanasizmi?

Men uy-joy kooperativi FZ-214 bilan bir xil to'liq uy-joy sotish sxemasi deb o'yladim va hali ham o'ylayman. Ammo siyosiy jihatdan bozorda bu qonunga nisbatan katta tarafkashlik mavjud. Xaridorni yo'qotmaslik uchun biz faqat uning ustida ishlay boshladik. Garchi u aldangan aktsiyadorlar muammosini to'liq hal qilmasa ham. Ushbu muammodan mutlaqo himoya yo'q.

FZ-214 ga kiritilgan o'zgartirishlar bozorga qanday ta'sir qiladi?

Eng radikal taklif - faqat tayyor kvartiralarni sotish talabi. Ammo bu tuzatish, xayriyatki, hali qabul qilinmagan. Va, ehtimol, hatto rad etilgan. Va allaqachon tasdiqlangan tuzatishlar, birinchi navbatda, bizning ichki ishimizni o'zgartiradi. Jarayonni tashkil qilish yanada murakkablashadi, shuning uchun qurilish va bitimlar tezligi kamayishi mumkin. Bunga parallel ravishda, qurilishni tartibga soluvchi mansabdor shaxslar tomonidan suiiste'mol qilish uchun ko'plab imkoniyatlar mavjud. Bu muqarrar ravishda xarajatlarga ta'sir qiladi.

Endi mintaqamizdagi korruptsiya haqida nima deyish mumkin?

Ha, hammasi yaxshi bo'lganga o'xshaydi. duch kelmadi.

Krestovskiydagi stadion qurib bitkazilishi bilan sizdan yordam so'rashdi?

Ha. Ob'ekt yetkazib berilishi kerak. Shahar obro‘si uchun barcha kuchlar safarbar qilingan. Biz u erga 200 ga yaqin odamni ham olib keldik, garchi bu biz uchun asosiy bo'lmagan voqea. Lekin biz tekinga emas, pulga ishlaymiz. Va bu loyihada ishtirok etishimiz uchun bizga hokimiyat tomonidan qo'llab-quvvatlanishi va'da qilingan edi. Lekin bu korruptsiya emas. Hech kimga sir emaski, bizning bozor haddan tashqari tartibga solingan, bu shahar hujjatlari bo'yicha ko'plab savollarni tug'diradi. Va agar amaldorlar ular bilan tezda va qo'lda kurashishga tayyor bo'lsa, bu juda qimmatga tushadi.

Stadion qurilishida suiiste'molliklarda ayblanayotgan shahar sobiq vitse-gubernatorining hibsga olinishiga qanday munosabatda bo'ldingiz?

Bu kutilmagan edi.

Hozir qayerda ko‘proq ishlaydi – shahardami yoki viloyatdami?

Bizda Leningrad viloyatida amalga oshirilayotgan loyihalarning 70 foizi bor. Ammo bu biz shahardan Leningrad viloyatiga ko'chib o'tganimizni anglatmaydi. Biz loyihalar iqtisodiyoti rivojlanayotgan joydamiz. Bizda katta er banki bor - 6,5 million m2 dan ortiq uy-joy qurish uchun. Biz bir necha yil davomida boshqa hech narsa sotib olmasligimiz mumkin.

Ammo o'tgan yili siz yangi uchastkalarga ega bo'ldingiz.

Ha. Biz 300 ming m2 uy-joy qurishimiz mumkin bo'lgan 40 gektarni sotib oldik. Jumladan, sobiq Ilyich va Kulon zavodlari uchastkalari. Loyihalarning aksariyati joriy yilda ishga tushiriladi.

Ammo biz yangi joylarni qidirishni qayta tashkil etishni rejalashtirmoqdamiz. Bu yil biz yana bir bor bizni qiziqtirishi mumkin bo'lgan sohalarni ko'rib chiqamiz. Keling, ularning iqtisodiyotini qayta ko'rib chiqaylik va ularning egalari bilan muzokaralar olib borishga harakat qilaylik. Shaharda, ayniqsa, kulrang kamarda juda ko'p yaxshi joylar mavjud. Ammo bizni potentsial qiziqtirgan narsalarning 5% dan ko'pi sotilmaydi. Tanlash uchun hech narsa yo'q. Bunday yer bozori mavjud emas. Takliflar aylanib yuradi.

Sizga Kamenkadagi "" guruhining uchastkasini sotib olishni taklif qilishdimi?

Ha. Ammo sotuvchi aktiv uchun haqiqiy pulni xohlaydi. Biz esa bundan qoniqmayapmiz. Biz faqat kelajakdagi kvartiralarni to'lashga tayyormiz.

Leningrad viloyatidagi “Novosaratovka” flagman loyihangiz (900 gektar maydonni o‘zlashtirishni nazarda tutadi, shundan 500 gektar 4,5 million m2 uy-joy qurish uchun beriladi. – Tahr.) qaysi bosqichda?

Yo‘l loyihasini Oktyabrskaya embdan boshladik. Murmansk magistraliga. Ushbu hududda 1 million m2 dan ortiq ko'chmas mulk ob'ektlarini qurish bo'yicha rejalashtirish loyihalari ham tasdiqlangan. Bu murakkab iqtisodiyotga ega juda katta loyiha.

Qurilishni shu yil boshlaymiz degan umiddamiz. Endi biz 110 000 m2 maydonga ega birinchi bosqichni qurish uchun ruxsat olamiz. Biz yolg'iz emas, balki sherik bilan ishlashimiz mumkin. Ammo shartnoma hali imzolanmagan.

Bunday yirik loyihaga mehnatni qo'llash uchun "langarlar" kerak. Sizda nima bo'ladi?

Zararsiz sanoatga ega yirik sanoat hududi. U allaqachon mavjud. Ammo biz uni kengaytiramiz. Shahardagi universitetlardan birining kampusi ham paydo bo'lishi mumkin.

Leningrad viloyati ma'muriyatini Novosaratovkaga o'tkazish g'oyasi ham bor edi. U unutilganmi?

Bu savol viloyat hokimiga. Garchi, mening fikrimcha, hozir vaqt emas. Biz sanksiyalar va neft narxining pastligi tufayli tejamkorlik rejimida yashayapmiz. Ko'chirish - ortiqcha byudjet uchun mavzu. Biz iqtisodiy tiklanishni kutishimiz kerak.

Novosaratovkada metro deposi quriladimi?

Rejalar bor. Ammo hatto Marat Oganesyan Sankt-Peterburg vitse-gubernatori bo‘lib ishlagan vaqtida Kudrovoda metro qurilishi uchun mablag‘ni byudjetdan olib tashlagan. Va shundan beri bu mavzu qaytarilmadi. Ammo ertami-kechmi ular qaytib kelishadi.

O'tgan yili siz guruh biznesida katta qayta tashkil etishni boshladingiz. Boshqaruv jamoasi o'zgartirildi, ko'plari ishdan bo'shatildi. Nima uchun?

Kompaniya va uning biznesini boshqarishni yanada samarali qilish. Bu fikr uzoq vaqtdan beri mavjud. Ammo uni amalga oshirish uchun vaqt yo'q edi. Hozir bozor tinch. Mana qo'llar.

Korxonada liniya ishchilarini hisobga olmaganda 500 ga yaqin kishi ishlaydi. Biz xodimlarni baholash, ularni o'qitish va rag'batlantirish tizimini o'zgartirdik. Natijada, kompaniyadagi vaziyat yanada tushunarli va oshkora bo'ldi. Avvalo, o'zim uchun. Qayta tashkil etishni 2017 yilning birinchi choragida yakunlaymiz. Xodimlar soni esa, menimcha, bir xil IT xizmatining kengayishi hisobiga hatto ortadi.

Qurilishda IT qanchalik muhim?

Albatta. Zamonaviy texnologiyalar hamma bosh. Qurilish ma'lumotlarga asoslanadi. Va agar u to'liq bo'lmasa yoki tarqoq bo'lsa, xatolar bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, yangi texnologiyalar ish jarayonlarini soddalashtiradi va tezlashtiradi, hayot uchun vaqtni bo'shatadi. Vaziyatni kuniga 8 soatdan ortiq ishlamaydigan tarzda tartibga solishni xohlayman. Endi men ko'proq ishlayman.

Boshqa hududlarga kirish rejalari bormi?

Ehtimol, bu yil biz Moskvaga boramiz. Sotib olish uchun bir nechta uchastkalar hozirda biz bilan muzokaralar olib bormoqda. Lekin hali hech qanday kelishuvlar yo'q. Poytaxt va shahar atrofi boy, istiqbolli bozor, ammo Sankt-Peterburgdan uzoqda. Va boshida men u erga o'zim borishim, hamma narsani tartibga solishim, muzokaralar olib borishim kerak, biz yana bo'sh vaqt masalasiga duch kelamiz. Vaqt bo'ladi - mintaqaviy kengayish bo'ladi.

O'tgan yil davomida Sankt-Peterburgda shunchalik ko'p moskvalik quruvchilar paydo bo'ldiki, ular poytaxtda tor bo'lgandek taassurot qoldiradi. Siz uchun joy bormi?

Aylanish odatiy voqea. Bozorda hamma uchun etarli joy bor. Qurilish tamoyillari va qonunlari hamma joyda bir xil. Lekin biznes foydali bo'lishi uchun men buni o'zim qilishim kerak. Aks holda, bu pul va vaqtni behuda sarflashdir.

Asosiy profil - ommaviy talab uchun uy-joy qurilishi. Boshqa ko'chmas mulk segmentlariga kirishni rejalashtiryapsizmi?

Yo'q. Boshqa iqtisod mavjud: biznes modeliga boshqacha yondashuv, boshqa savdo tezligi. Tushunarli loyihalar bo'ladi - biz ko'rib chiqamiz. Ammo hozircha men qiziq narsa ko'rmadim tijorat ko'chmas mulk, na uy-joyning boshqa segmentlarida.

Mintaqamizdagi investitsiya muhitini qanday baholaysiz?

Bizning shahrimiz noyobdir - katta xavfsizlik chegarasi bilan. Shunday qilib, hatto eng qiyin paytlarda ham uning iqtisodiyoti oldinga siljiydi va umidsiz pessimizm yo'q. Ammo mamlakat iqtisodiyotidagi umumiy ahvol og'ir. Demak - byudjetni tejash, odamlardan pul etishmasligi. Ehtimol, bu yil vaziyat o'zgaradi.

Bu yil qurilish bozorini rivojlantirish bo'yicha sizning prognozingiz.

Biz nima bo'lishidan qat'iy nazar yashaymiz, ishlaymiz va pul topamiz. Ammo rejalashtirish ufqi juda kichik! Vaziyat har oyda, sotuvda esa har hafta o'zgaradi. Shuning uchun keling, oldinga ehtiyotkorlik bilan harakat qilaylik va bugungi kun uchun yashaylik.

Malumot

"CDS" guruhi

> 1999 yilda tashkil etilgan. Ixtisoslashuv - Sankt-Peterburg va Leningrad viloyatida ommaviy talab uy-joy. Guruhning bosh kompaniyasi - ISK ZAO CDS - 100% Mixail Medvedev tomonidan nazorat qilinadi.
> Guruh tarkibiga 30 ta kompaniya kiradi, ulardan ikkitasi bosh pudratchi hisoblanadi. 17 yil davomida 40 ta uy-joy qurish loyihasi amalga oshirildi. Qurilish uchun yer banki - 6,5 mln.m2.
> 2016 yil uchun taxminiy aylanma - 25 milliard rubl.


Biografiya

Mixail "Medvedev

> 1973 yilda Leningradda tug'ilgan. Sankt-Peterburg politexnika universiteti va Davlat boshqaruvi akademiyasini (PhD) tamomlagan.
> 1996-1997 - Metiz-Optima LTD NPO muhandis-iqtisodchisi. Keyinchalik Fanlar akademiyasiga "House Plus" va "Ithaca".
> ISK CJSC CDS asoschisi va bosh direktori.Aktivlarni baholash - 51,8 milliard rubl ("DP" milliarderlar reytingida 14-o'rin - 2016 yil).
> Uylangan. Ikki farzandni tarbiyalaydi.



kanalga obuna bo'ling Telegramda DP iqtisodiyotning, biznesning muhim yangiliklaridan birinchi bo'lib xabardor bo'lish, siyosat va jamiyat!

Xato matni bo'lgan fragmentni tanlang va Ctrl+Enter tugmalarini bosing

"Aloqalar / hamkorlar"

Nimada kuch bor, uka?
Mixail Anatolevich Medvedevning matbuot kotibi "Incurrent.ru" sayti muharririni otib tashlashga va'da berdi.
"Tahr.dan. FLB: "In krizis.ru" sayti jurnalistlari Rossiya Federatsiyasi Prezidenti Dmitriy Anatolevich Medvedevning ukasi borligini taklif qilishdi - Mixail Anatolevich Medvedev, uni jamoatchilikdan ehtiyotkorlik bilan yashiradi:

Dmitriy Medvedevning xayoliy akasi bor

“Rossiyaning yangi prezidenti Dmitriy Medvedev o‘z vatani Sankt-Peterburgda inauguratsiya marosimidan bir yil o‘tib, yo‘l harakati politsiyasi inspektorlari shivirlashmoqda: shahar ko‘chalarida qoidani buzgan qora maybax paydo bo‘ldi, lekin bu uni to'xtatish qimmatroq. Axir, vakillik mashinasi go'yoki Rossiya prezidentining ukasini o'zi olib yuradi. V krizis.ru muharrirlari mish-mishlar TsDS qurilish kompaniyasi bosh direktori Mixail Anatolevich Medvedevni Rossiya Federatsiyasi Prezidentining qarindoshi sifatida yozib qo'yganini aniqladi. Ushbu ma'lumotni tekshirish muharrirga qarshi tahdidlarga aylandi.

Qora Maybax, qora Maybax...

Yo'l harakati politsiyasi inspektori vkrizis.ru muxbirlariga ma'lum qilishicha, "yo'l politsiyasi seriyasi" O802CA98 davlat raqamiga ega Maybach 57 Sankt-Peterburg atrofida juda mashhur harakat qiladi. Haydovchi bilan suhbatdan so‘ng, kaltakli odamlar buni tushunishdi: yo‘lovchining ismi Mixail Medvedev va u Rossiya prezidentining ukasi. Mashinaning o'zi, qiymati 600 ming evro, maxsus seriya raqamlari, sobiq xodimlarning haydovchisi huquqni muhofaza qilish, shuningdek, "prezidentlik" familiyasiga ega yo'lovchi pasporti - bu to'plam harbiy xizmatchilarni to'liq ishontirdi.

V krizis.ru muharrirlari prezidentning qarindoshlari haqida ochiq manbalarda nima borligini bilishadi. Rossiya prezidenti Dmitriy Medvedev o'zining tarjimai holida shunday deb ta'kidlaydi faqat bola oilada. Yurtboshimiz hech qayerda birodarni aytmagan. Biroq, biz ushbu ma'lumotni tekshirishga qaror qildik. Ma’lum bo‘lishicha, shunday davlat raqamiga ega Maybach “Center” kompaniyalar guruhida ro‘yxatdan o‘tgan umumiy qurilish”(CDS) va uning bosh direktori va egasi haqiqatan ham Mixail Anatolyevich Medvedev, 1973 yil 12 sentyabrda tug'ilgan. Bu tasodif qiziq tuyuldi va biz CDS biznesini va yirik qurilish xoldingi rahbarining tarjimai holini o'rganishni boshladik.

Biz quyidagi taxminni qildik: Sankt-Peterburg-Leningradda har bir kishi nazariy jihatdan tomondan bolaga ega bo'lishi mumkin edi, chunki 1973 yilda Sovet hokimiyati ajralishni rag'batlantirmadi. Va agar Rossiya Prezidentining otasi Anatoliy Afanasyevich Medvedevning noqonuniy o'g'li tug'ilgan bo'lsa, hozirgi prezidentning oilasi bu biografik faktni yashirishga harakat qiladi.

Keling, darhol band qilaylik: muharrirlar ushbu versiyani to'g'ridan-to'g'ri tasdiqlamaydilar, aksincha. Yagona tashvishli narsa - bu ikki Medvedevning karerasidagi juda ko'p bilvosita tasodiflar, shuningdek, yirik tadbirkorga aylangan eng kichigining to'liq maxfiyligi. Va shunga qaramay - CDS matbuot xizmatidan qarindoshlar haqidagi savollarga tahdidli asabiy reaktsiya.

"Men sizning bu muharriringizni shaxsan otib tashlayman"

Keling, asabiy reaktsiyadan boshlaylik. Biz ushbu kompaniyalar guruhiga telefon orqali qo'ng'iroq qilib, CDS bosh direktori Rossiya prezidentining qarindoshi yoki yo'qligini aniqlashga harakat qildik. Aftidan, direktorning reklama va jamoatchilik bilan aloqalar bo‘yicha o‘rinbosari Aleksandr Shalnov muxbirimiz bilan suhbatlashdi. Birinchi suhbatda u savollarga juda umumiy iboralar bilan javob berdi, ammo u bilan bo'lgan ikkinchi suhbatdan bir parcha so'zma-so'z iqtibosga loyiqdir:

Korr.: Mixail Anatolyevich Medvedev Rossiya prezidentining qarindoshimi?
Aleksandr Shalnov: Bu shunchalik muhimmi?
Korr.: Ha, ha. Buni muharrir bilmoqchi. Men sizdan qo'ng'iroq qilishingizni so'radim ...
A.Sh.: Izohlar yo'q. Nimasiz? Men sizning bu muharriringizni shaxsan otib tashlayman. Ochilsinmi? Hech qanday hazilsiz. Men kelib, qulab tushaman.
Korr.: Yo'q, biz shunchaki xohladik...
A.Sh.: Bitta gap hammasi. Jiddiy, men seni dafn qilaman. Men darhol aytaman ... Siz nimasiz. Hech qanday izoh yo'q. Sizga aytganlarimni hatto unutish uchun. Siz nimasiz, Karina? Unut - men sizga shaxsan aytdim.
Korr.: Xo‘p, ha... Qarindosh ekanini aytmadingiz...
A.Sh.: Siz umuman unutasiz. Men sizga shunchaki aytdim - hammasi shu. Yo'q, yo'q, yo'q... Siz nimasiz? Masala juda jiddiy. Qanday muharrir bo'lishi mumkin? Nimasiz?
Korr.: Ha, lekin siz menga aytdingiz ... Men o'zim sizdan so'rashga qaror qildim ...
A.Sh.: Siz nimasiz? Bu faqat shaxsan siz uchun.
Korr.: Men sizni tushundim, Aleksandr Nikolaevich.
A.Sh.: Siz nimasiz? Hatto ... Bu haqda faqat gapirishning hojati yo'q edi. Siz xuddi kichkina qizdek harakat qildingiz. Siz buni qila olmaysiz. Nimasiz?
Korr.: Yaxshi...
A.Sh.: Sizga shunday ma'lumot ishonib topshirilgan. Va siz uni shunchaki yirtib tashladingiz.
Korr.: Yo'q, men qilaman. Kechirasiz, kechirasiz.
A.Sh.: Ha... mayli, hozircha hammasi shu.

Keyingi kunlarda, boshqa jurnalistlar bilan suhbatda, CDSning jangari suhbatdoshi xo'jayinning davlat rahbari bilan oilaviy aloqasini shubhasiz rad etdi. Darvoqe, u asabiy bo‘lsa-da, hech kimni qasos bilan qo‘rqitmay, nihoyatda muloyim gapirdi.

Tasodifiy o'yinlar

Asabiy reaktsiya keyingi tergovga sabab bo'ldi. Matbuot kotibiga to'liq ishonmadik. Va mana biz nimani bilib oldik.

Avvalo, bizni Mixail Anatolevich Medvedev boshqaradigan "Aktsiyadorlik qurilish markazi" kompaniyalar guruhi va boshqa korxonalarning tijorat muvaffaqiyati xavotirga soldi. CDS rasmiy veb-saytida kompaniya sohada ishlayotgani aytiladi uy-joy qurilishi 1999 yildan beri. 10 yil davomida u "kichik" dan tezda ko'tarildi investitsiya kompaniyasi mayorga qurilish tashkiloti Sankt-Peterburg qurilish sanoatida o'z o'rnini ishonchli egallaydi.

2008 yil oxiriga kelib, u bor: "14 ta ob'ektni amalga oshirish va 5 - loyihalash bosqichida, shu jumladan, Sankt-Peterburg shimolida va janubida kompleks rivojlantirish 2 chorak." CDS faoliyatining asosiy yo'nalishi uy-joy qurilishidir. U ham ishlab chiquvchi, ham buyurtmachi, ham bosh pudratchi yoki o'z ob'ektlarida bosh investor sifatida ishlaydi - bu hashamatni faqat yirik kompaniyalar sotib olishi mumkin. qurilish tashvishlari. Eslatib o'tamiz, Mixail Anatolevich Medvedev muvaffaqiyatli biznesini atigi 25 yoshida boshlagan.

CDS kompaniyalar guruhining umumiy boshqaruvidan tashqari, Mixail Anatolyevich "Baltstroy" YoAJ, "Geolazer" MChJ va "Investcapital" MChJ rahbari. Ushbu firmalar har doim byurokratik bo'limlarda hech qanday murakkabliksiz o'z ob'ektlarini qurish uchun ruxsatnomalar olgan. Shunday qilib, 2008 yil 25 aprelda, yangi prezident inauguratsiyasidan bir necha kun oldin, Investcapital 1 va 2 darajadagi mas'uliyat darajasidagi binolar va inshootlarni qurish uchun litsenziya oldi va may oyida Sankt-Peterburg rasmiylari Qo'mitadan Shaharsozlik va arxitektura bo'yicha ushbu MChJga shimoliy poytaxtning eng qimmat va nufuzli joyi bo'lgan Kurortniy tumanidagi hududlarni rejalashtirish va er tuzish loyihalarini ishlab chiqishga imkon berdi.

Tasodifmi yoki yo'qmi, lekin prezident Medvedev tomonidan imzolangan birinchi farmonlardan biri "Uy-joy qurilishini rivojlantirish chora-tadbirlari to'g'risida" deb nomlanadi va uy-joy qurilishini rag'batlantirish federal jamg'armasini yaratishni nazarda tutadi. Jamg'arma, birinchi navbatda, yakka tartibdagi uy-joy qurilishini rivojlantirishi kerak. Mixail Anatolyevich Medvedevning “Investcapital” firmasi aynan shunday qurilishni o‘tgan yilning bahorida shahardagi yer eng qimmat bo‘lgan Repino qishlog‘ida boshlamoqda, u yerda kam qavatli kottejlar quradi.

Qanday qilib 25 yoshda millioner bo'lish va o'tirmaslik kerak?

Mixail Anatolevich Medvedevning faoliyati, shuningdek, prezidentning tarjimai holi faktlari bilan boshqa muhim taqvimga mos keladi. Ehtimol, tasodifiy, o'zingiz baho bering.
CDS 1999 yilda tashkil etilgan. Joriy yilning mart oyi tarixga Rossiya Bosh vaziri Yevgeniy Primakovning AQShga rasmiy tashrif bilan uchayotgan samolyotining Atlantika okeani uzra mashhur burilishi bilan kirdi. Aynan o'sha paytda Dmitriy Medvedevning karerasi Vladimir Putin va Dmitriy Kozakning kareralari bilan birga tez ko'tarildi. 1999 yil 9 noyabrda Dmitriy Anatolyevich Rossiya Federatsiyasi hukumati apparati rahbarining o'rinbosari, 1999 yil 31 dekabrda esa farmon bilan tayinlandi. Prezident Putin, u allaqachon Rossiya Federatsiyasi Prezidenti ma'muriyati rahbarining o'rinbosari etib tayinlangan edi va 2000 yil 3 iyunda u Rossiya Federatsiyasi Prezidenti ma'muriyati rahbarining birinchi o'rinbosari bo'ldi.

Bu vaqtda boshqa bir Medvedev (Mixail Anatolyevich) hayotida dramatik voqea sodir bo'ladi. U mashina haydab ketayotib, Priozerskaya shossesida Tsvetkov ismli piyodani urib yuboradi. Tsvetkov vafot etadi va mahalliy politsiya bo'limi 66745-sonli jinoyat ishi qo'zg'atadi. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 164-moddasi. Biroq, haydovchi Medvedev jinoiy jazoga tortilmadi, chunki 2000 yil 14 sentyabrda Priozersk Ichki ishlar bo'limining tergov bo'limi San'at moddasi bo'yicha jinoiy ishni yopdi. 6 RSFSR Jinoyat-protsessual kodeksi. Advokatlarning ta'kidlashicha, Jinoyat-protsessual kodeksining ushbu "Vaziyat o'zgarishi munosabati bilan" moddasi bo'yicha, agar "telefon qonuni" sudlanuvchilarning manfaatlarini ko'zlagan bo'lsa, ish odatda o'sha paytda tugatilgan.

Eng maxfiy tadbirkor

Umuman olganda, ba'zi bilvosita tasodiflar topildi. Biroq, taqvim bo'yicha va xuddi shu nomdagi advokatning davlat lavozimlarida ko'tarilishi bilan bir vaqtga to'g'ri kelgan bo'lsa-da, yorqin biznes karerasi hali qarindoshlikning isboti emas. Biz Mixail Anatolyevich Medvedevning boshqa qarindoshlarini topishga va ulardan davlat rahbari bilan ehtimoliy munosabatlar haqida so'rashga harakat qildik. Biz buni uddalay olmadik. Yiliga bir necha milliard rubl aylanmasi bilan Sankt-Peterburgdagi eng yirik qurilish korporatsiyalaridan birining rahbari haqida kamida bir oz ma'lumot to'plash deyarli umidsiz bo'lib chiqdi. Biz suhbatlashgan qurilish bozori mutaxassislari yo bu haqda hech narsa bilishmagan yoki biror narsani eshitgan, lekin hech qachon ko'rmagan.

Sankt-Peterburgdagi aksariyat fotojurnalistlarni chaqirish ham ajoyib natija berdi: hech kimda CDS bosh direktorining bitta fotosurati yo'q. Qurilish forumidan 2 ta fotosurat topishga muvaffaq bo'ldik, lekin biz suhbatlashgan quruvchilardan faqat bittasi Mixail Anatolevich Medvedevga o'xshash odam tasvirlanganini aytdi. Shunday qilib, 10 yil davomida yirik va davlat biznesini yuritgan Mixail Anatolevich hech qachon kameralar oldida yonib turolmadi - bu noyob holat. (Aytgancha, fotosuratda u o'zining "ukasiga" o'xshamasligi aniq - FLB muharrirlaridan)

Bizning materialimiz qahramoni Mixail Anatolevich Medvedev bilan Markaziy biznes uyi va uning boshqa korxonalari telefonlari orqali shaxsan bog'lanishga bo'lgan barcha urinishlar bir necha kun davomida muvaffaqiyatsiz bo'ldi. Kotibdan o'zini tanishtirish va menejerga savol berish so'ralgan, shundan so'ng biz bosh direktorning reklama va jamoatchilik bilan aloqalar bo'yicha o'rinbosari bilan bog'lanishimizni tavsiya qildik.

CDS reklama va jamoatchilik bilan aloqalar direktori Aleksandr Shalnovning so'zlariga ko'ra, Mixail Anatolevichning otasi Estoniyada suvosti kemasi bo'lib xizmat qilgan, ammo ota-onasining ismi va otasining ismini aytishdan bosh tortgan. Kelajak egasi va rahbari qurilish korporatsiyasi 1990 yildan Leningrad politexnika institutida tahsil olgan va 1996 yilda tamomlagan. Universitet bu ma'lumotni tasdiqladi va Mixail Anatolevich Medvedev nomiga berilgan diplomga ko'ra, uning mutaxassisligi "turboinjenerlik" ekanligini qo'shimcha qildi. Aleksandr Shalnovning so‘zlariga ko‘ra, keyinchalik Mixail Anatolyevich ham Davlat boshqaruvi akademiyasini tamomlagan. Hech kimdan boshqa ma'lumot yo'q.

Aleksandr Shalnov jurnalistlarning Mixail Anatolevich Medvedevga yo'llagan yana bir savoliga ham shunday javob berdi: "Bunday munosabatlar mavjudligi yoki familiyangiz va ota ismingiz Rossiya Prezidenti D.A.Medvedevning familiyasi va otasining ismi bilan mos kelishi faoliyatingizda sizga yordam beradimi?" Shalnovning javobi hazildan xoli emas edi. Masalan, bu fakt biznesga ta'sir qilmaydi. So'zma-so'z: "Bizning o'z pulimiz bor, u esa o'z puliga ega."

P.S. Rossiya prezidenti maʼmuriyatidagi aloqalar orqali biz davlat rahbarining yaqin qarindoshlari bilan bogʻlanishga muvaffaq boʻldik. Prezidentning mumkin bo'lgan noqonuniy akasi haqidagi savolga munosabat samimiy hazil bo'ldi: "Xo'sh, kim nima haqida gapiryapti, yomoni esa hammom haqida." Biz buni shaxsan qabul qildik. Balki behudadir?
V krizis.ru tahririyati ushbu tergovni davom ettiradi.
havola: http://www.flb.ru/infoprint/45749.html

Medvedev, lekin bitta emas

Bir hafta oldin "TS" nashri "Dmitriy Medvedevning hayoliy ukasi bor" degan materialni chop etdi. Unda mish-mishlar yirik Sankt-Peterburg kompaniyasining bosh direktori va hammuallifini Rossiya prezidentining qarindoshi sifatida yozib qo'ygani haqida so'z yuritildi. qurilish kompaniyasi Mixail Anatolyevich Medvedevning "CDS". Ushbu ma'lumotni tekshirishga urinish) kompaniyaning o'zida, ular aytganidek, panjara ustiga soya tashladi. Biroq, hozir tergov yakunlandi - biz tadbirkorning Rossiya Federatsiyasi Prezidentining ukasi yoki qarindoshi emasligi haqida dalillar oldik.

Eslatib o'tamiz, birinchi maqolada biz CDS ("Birgalikda qurilish markazi") bosh direktori 35 yoshli Mixail Anatolyevich Medvedev Sankt-Peterburg bo'ylab qora Maybachda maxsus seriya raqamlari O *** bilan harakatlanishini yozgan edik. SA. Qimmatbaho boshqaruv mashinasi, familiyasi va otasining ismi bo'lgan yo'lovchi, prezidentnikiga to'g'ri keladi, bularning barchasi yo'l politsiyasi inspektorlariga davlat rahbarining ukasi bo'lganiga ishonishlariga imkon berdi.

Rossiya prezidentining o‘zi o‘z tarjimai holida ukasi borligini hech qachon tilga olmagan, biroq muxbirimiz CDS kompaniyasi bilan bu ma’lumotga oydinlik kiritishga uringan.Telefon suhbatida bosh direktorning reklama va jamoatchilik bilan aloqalar bo‘yicha o‘rinbosari Aleksandr Shalnoye juda asabiy javob qaytardi. .

Keyin biz yanada qiziqib qoldik. Va biz Mixail Medvedevning biznes taqvimining yuksalishi o'tgan yili Rossiya prezidenti bo'lgan Dmitriy Medvedevning martaba o'sishi bilan bir vaqtga to'g'ri kelganini aniqladik, ammo CDS rahbarining o'zi bilan gaplashishga bo'lgan barcha urinishlar bizni qayta yo'naltirishimizga olib keldi. Aleksandr Shalnov. Yangi telefon suhbatlarida u kompaniya egasining davlat rahbari bilan munosabatlari haqidagi ma'lumotni xushmuomalalik va xotirjamlik bilan rad etdi. Ammo tadbirkor va uning hayoti haqidagi deyarli barcha boshqa ma'lumotlar, shu jumladan otasining ismi va otasining ismi haqidagi ma'lumotlarga kirish imkonsiz bo'lib chiqdi. Shunday qilib, "hayoliy birodar" haqidagi birinchi material yozilgan paytda, biz tadbirkor Medvedev va Prezident Medvedev o'rtasida oilaviy aloqa bor-yo'qligini aniq aniqlay olmadik.

O'tgan kuni biz CDS bosh direktori Mixail Anatolevich Medvedev Rossiya prezidenti Dmitriy Anatolevich Medvedevning yaqin qarindoshi emasligi haqida shubhasiz dalillar oldik. Sankt-Peterburg davlat politexnika universitetida bizga ularning shogirdi Mixail Anatolevich Medvedev haqida to‘liq ma’lumot berildi, u 1990-1996 yillarda ushbu universitetda turboinjener mutaxassisligi bo‘yicha tahsil olgan.

Ushbu ma'lumotlardan kelib chiqadiki, uning otasi 1940 yilda tug'ilgan Anatoliy Ignatievich Medvedev. Va otasi, Rossiya Prezidenti, 1926 yilda tug'ilgan Anatoliy Afanasyevich Medvedev deb nomlangan. Demak, tadbirkor Medvedev, albatta, davlat rahbarining ukasi yoki yaqin qarindoshi emas.

1990 yilgacha bo'lajak tadbirkorning oilasi Estoniya SSRda, Tallinda yashagan. Mening otam o'sha paytda harbiy xizmatchi edi, keyin oila Leningradga ko'chib o'tdi. Nima uchun CDS jamoatchilik bilan aloqalar bo'yicha direktor o'rinbosari Aleksandr Shalnov bu ma'lumotni yashirishi kerakligi aniq emas. Agar tahririyat CDS egasining ota-onasining familiyasi, ismi va otasining ismi haqidagi savolga zudlik bilan javob olganida edi, o‘shanda ham hammasi oydinlashgan bo‘lardi.

Aleksey Razumov, Andrey Soborov, V krisis.ru portalining muxbirlari, ayniqsa Vash gazetasining shaxsiy maslahatchisi

P.S. Aytgancha, muharrirlar ixtiyorida bo‘lgan Mixail Anatolevich Medvedevning surati tashqi tomondan prezidentga o‘xshashlik yo‘qligini tasdiqlaydi. TS ning oldingi sonida chop etilgan fotosuratda texnik xatolik natijasida M. A. Medvedev emas, balki tasvirlangan.
havola: http://rospres.com/showbiz/4348/

Mixail Medvedev: "Ekonom-klassdagi kvartiralar uzoq vaqt talab qilinadi"

CDS kompaniyalar guruhi bosh direktori Mixail Medvedevning fikricha, qurilish sanoati allaqachon inqiroz zarbasidan qutulgan, biroq u yangi voqelikka moslashishi kerak. Ulardan biri uy-joyga to‘lovga layoqatli talabning sekin tiklanishidir. Shu sababli, CDS past daromadli xaridorlar uchun uy-joy olishning yangi variantlarini taklif qilishda davom etmoqda. Biroq, guruhning istiqbolli loyihalari orasida biznes-sinf ob'ektlari ham bor.
havola:

Mixail Anatolyevich Medvedev - eng yirik qurilish tashkilotlaridan biri - TsDS rahbari. Bugungi kunda CDS ham qurilish, hamloyihalar va infratuzilmava, va yangi g'oyalar ... Bu va boshqa ko'plab narsalar haqida - "CDS" bosh direktori Mixail Anatolyevich Medvedev bilan suhbatda.

—   Mixail Anatolyevich, aytingchi, sizning karerangiz qanday rivojlandi?

— Umuman olganda, bu standart hikoya. Biz kommunal kvartiralarni ko'chirish, kvartiralarni sotishdan boshladik. Keyin ular birgalikda qurilish markazini yaratdilar. Bu tajribaga asoslangan g'oya edi - biz yaxshi sotish uchun nima qilish kerakligini bilardik va qurilayotgan yangi uylardagi kvartiralarni muvaffaqiyatli sotish uchun qanday harakat qilish kerakligini tushundik. Keyin ular qurilish materiallarini yetkazib berishni boshladilar, keyin o‘zlari qurishni boshladilar... 1990-yillar bozorda o‘ziga xos holat edi, buni takrorlab bo‘lmaydi. Kirish to'siqlarining pastligi, o'z biznesingizni boshlash imkoniyati - bularning barchasi juda ko'p odamlarga imkoniyat berdi.

—   Rossiyada biznes, ayniqsa qurilish juda murakkab. Va shaxsan siz uchun nima eng qiyin bo'lgan yoki shunday bo'lib qolmoqda?

— Rossiya haqiqatida har qanday ish murakkab, faqat qurilish emas... Eng qiyini esa jamoa tanlash, ularga yuklatilgan vazifalarni hal qila oladigan odamlarni topishdir. Vakolatli mutaxassisni topish bilanoq, biznes rivojlanishda kuchli pog'onaga ega bo'ladi. Ammo professionalni topishning o'zi etarli emas, u jamoaga "kirishi" kerak, munosabatlar qanday rivojlanishi juda muhim.

—   Bugungi kunda arxitektura modasi haqida gapira olamizmi?

- Per so'nggi yillar 10-15 qiziqarli arxitekturaga ega ko'plab uylar paydo bo'ldi. Biz g'isht-monolitik uylarni quramiz, bu texnologiya sizga moslashuvchan yondashish imkonini beradi arxitektura yechimlari. Siz tom ma'noda mo''jizalar yaratishingiz mumkin! Zamonaviy qurilish asosan ko'p qavatli hisoblanadi. Albatta, shahrimizda urf-odatlarni hisobga olish kerak, lekin yangi tumanlarda zamonaviy yechimlardan qo‘rqmaslik kerak, deb o‘ylayman.

—   CDSning etakchi loyihalaridan biri bu ommaviy segmentdagi uy-joy. Uy-joyga pulni qanday tejash mumkin?

— Savol ikki xil: kim qutqarishi kerak? Quruvchimi yoki xaridormi? Lekin, aslida, tejash har doim izlanishdir optimal yechim, mos keladigan pul - sifat. Kvartira muhim xariddir. Qimmat. U juda ehtiyotkorlik bilan va ehtiyotkorlik bilan davolanadi. Bizning "BK-standart" brendimiz ko'p yillik qurilish tajribasini tahlil qilish asosida yaratilgan. Biz ko'plab parametrlarni hisobga oldik: koridor-xona maydonining nisbati, balkonning mavjudligi yoki yo'qligi, eshik va derazalarning sifati ... Endi biz uy-joyning yangi xarakteristikasi - xavfsizlik ustida ishlamoqdamiz.

—   Xavfsiz uy-joy deganda nima tushuniladi?

- Kompleks xavfsizlik - hovli hududini himoya qilishdan tortib, aniq kvartiralarni himoya qilishgacha. Va bu biznes-klassdagi uy-joylarga xos imtiyoz emas! Bu yaxshi uy kontseptsiyasining bir qismidir.

—   Yaxshi uy deganda nimani tushunasiz?

— Albatta, ideal uy haqida har kimning o‘z fikri bor. Kimdir markazda, kimdir ishga yaqin, kimdir shahar tashqarisida yashashni yoqtiradi. Biri shaharchani, ikkinchisi esa 27-qavatni afzal ko'radi. Menga markaz yoqmaydi. Hududning yam-yashilligi, yaxshi infratuzilma mavjudligi va ishga tez va iloji bo‘lsa, tirbandliksiz yetib olishingiz men uchun muhim.

—   Oilangiz haqida bir necha so'z ayting. Farzandlaringiz bormi? Ularning kelajagini qanday ko'rasiz?

“Mening ikkita qizim bor, ular hali kichkina va kelajak haqida gapirishga hali erta. Asosiysi, ular Rossiyada, yaxshisi ota-onalaridan uzoqda yashashadi. Yaqin bo'lish, o'z tajribalarini baham ko'rish, o'ziga ishonch va qo'llab-quvvatlashni his qilish.

—   Ta’lim islohotiga qanday qaraysiz?

- Yomon. Menimcha, tizim vayron bo'lgan va yangisi, afsuski, qurilmagan. Men Yagona davlat imtihoni haqida gapirmayapman - zamonaviy texnologiyalar mavjud va ulardan foydalanish kerak. Albatta, tarix fanini o‘qitishni o‘zgartirish, albatta, o‘qitishni chuqurlashtirish kerak bo‘lar edi axborot texnologiyalari. Ammo aks holda, mening fikrimcha, Sovet tizimini biroz tuzatish mumkin edi, bu umuman yomon emas edi. Bugungi kunda ko'proq ma'lumotlar mavjud, ularning aksariyati elektron ommaviy axborot vositalari, ob'ektiv ravishda, odamlar kamroq o'qiy boshladilar - bu unchalik yomon bo'lmasligi mumkin, lekin bu juda achinarli.

—   O'qishni yoqtirasizmi? Sizni yaqinda nima o'qidingiz, sizni "bog'ladi"?

— Men ko'p o'qiyman, bu o'ziga xos odat — o'qish. Men esa elektron kitoblarni yoqtirmayman, faqat “haqiqiy”larini o‘qiyman, kitobni qo‘limga tutib, varaqlashni yaxshi ko‘raman... Yaqinda Jon Skott Fitsjeraldning “Buyuk Getsbi” asarini qayta o‘qib chiqdim. Men filmni ko'rdim - ajoyib ssenariy! va uni o'qishni xohladi. Va nafaqat bu roman, balki uning boshqa asarlari ham.

—   Sizningcha, filmga moslashishlar asl manbaga qiziqish uyg'otadimi?

- Shubhasiz! Ayniqsa, yaxshi skrinshotlar. ?Film chiqqandan so'ng darhol kitoblarning yangi nashrlari paydo bo'lishi va kitoblar sotila boshlagani bejiz emas!

—   Siz opera san'atining muxlisi ekanligingizni bilaman...

"Ha, men operani juda yaxshi ko'raman, bu ham o'ziga xos odat - teatrga borish, opera tinglash. Menga zamonaviy spektakllar juda yoqadi, operani ommalashtirish va rivojlantirish yo‘lida ko‘p ish qilayotgan Gergievni juda hurmat qilaman. Qolaversa, bugungi kunda opera rivojlanmoqda, yosh ovozlar, go‘zal (nafaqat iste’dodli) xonandalar paydo bo‘layotganiga ishonaman. Opera bugungi kunda nafaqat tinglash, balki tomosha qilish ham zavqlidir!

—   Qaysi zamonaviy ijrochi sizga ko'proq yoqadi?

— Biz Anna Netrebkoni tinglash uchun butun dunyoga sayohat qilamiz. Men uning ashaddiy muxlisiman.

—   Opera festivallariga borasizmi?

— Yo‘q, faqat individual chiqishlar uchun. Venaga, Milanaga... Opera degani an'analar, atmosfera... Bayram!

Rossiyaning yangi prezidenti Dmitriy Medvedevning inauguratsiyasidan bir yil o'tib, o'z vatanida, Sankt-Peterburgda yo'l politsiyasi inspektorlari shivirlashmoqda: shahar ko'chalarida qora maybax paydo bo'ldi, bu qoidani buzadi, lekin bu uni to'xtatish qimmatroq. Axir, vakillik mashinasi go'yoki Rossiya prezidentining ukasini o'zi olib yuradi. Biz mish-mishlar TsDS qurilish kompaniyasi bosh direktori Mixail Anatolevich Medvedevni prezidentning qarindoshlari deb yozganini aniqladik.

Rossiyaning yangi prezidenti Dmitriy Medvedevning inauguratsiyasidan bir yil o'tib, o'z vatanida, Sankt-Peterburgda yo'l politsiyasi inspektorlari shivirlashmoqda: shahar ko'chalarida qora maybax paydo bo'ldi, bu qoidani buzadi, lekin bu uni to'xtatish qimmatroq. Axir, vakillik mashinasi go'yoki Rossiya prezidentining ukasini o'zi olib yuradi. Biz mish-mishlar TsDS qurilish kompaniyasi bosh direktori Mixail Anatolevich Medvedevni prezidentning qarindoshlari deb yozganini aniqladik. Ushbu ma'lumotni tekshirishga urinish muharrirga tahdidlarga aylandi.

Qora Maybax, qora Maybax...

Yo'l harakati politsiyasi inspektorlarining jurnalistlarga aytishicha, Maybach 57 "yo'l politsiyasi seriyasi" O *** SA98 raqami bilan Sankt-Peterburg bo'ylab juda mashhur sayohat qiladi. Haydovchi bilan suhbatdan so‘ng, kaltakli odamlar buni tushunishdi: yo‘lovchining ismi Mixail Medvedev va u Rossiya prezidentining ukasi. Qiymati 600 ming evro bo'lgan mashinaning o'zi, maxsus seriya raqamlari, sobiq huquq-tartibot xodimlarining haydovchisi, shuningdek, "prezident" familiyasiga ega yo'lovchi pasporti - bularning barchasi harbiy xizmatchilarni to'liq ishontirdi.

Ayni paytda, Rossiya prezidenti Dmitriy Medvedev o'zining tarjimai holida u oiladagi yagona farzand ekanligini ta'kidlaydi. Yurtboshimiz hech qayerda birodarni aytmagan. Biroq, biz ushbu ma'lumotni tekshirishga qaror qildik. Ma'lum bo'lishicha, bunday raqamga ega Maybach "Center for Capital Construction" (CDS) kompaniyalar guruhida ro'yxatdan o'tgan va 1973 yil 12 sentyabrda tug'ilgan Mixail Anatolevich Medvedev haqiqatan ham uning bosh direktori. Bu tasodif qiziq tuyuldi va biz CDS biznesini va yirik qurilish xoldingi rahbarining tarjimai holini o'rganishni boshladik.

Biz quyidagi taxminni qildik: Sankt-Peterburg-Leningradda har bir kishi nazariy jihatdan tomondan bolaga ega bo'lishi mumkin edi, chunki 1973 yilda Sovet hokimiyati ajralishni rag'batlantirmadi. Va agar Rossiya prezidentining otasi Anatoliy Afanasyevich Medvedevning noqonuniy o'g'li bo'lsa, hozirgi prezidentning oilasi bu biografik faktni reklama qilmaslikka harakat qiladi.

Keling, darhol band qilaylik: muharrirlar ushbu versiyani to'g'ridan-to'g'ri tasdiqlamaydilar, aksincha. Yagona tashvishli narsa - bu ikki Medvedevning karerasidagi juda ko'p bilvosita tasodiflar, shuningdek, yirik tadbirkorga aylangan eng kichigining to'liq maxfiyligi. Va shunga qaramay - CDS matbuot xizmatidan qarindoshlar haqidagi savollarga tahdidli asabiy reaktsiya.

"Men sizning muharriringizni shaxsan otib tashlayman"

Keling, asabiy reaktsiyadan boshlaylik. CDS bosh direktori Rossiya prezidentining qarindoshimi yoki yo'qmi, biz ushbu kompaniyalar guruhiga telefon orqali qo'ng'iroq qilib, bilishga harakat qildik. Aftidan, direktorning reklama va jamoatchilik bilan aloqalar bo‘yicha o‘rinbosari Aleksandr Shalnov muxbirimiz bilan suhbatlashdi. Birinchi suhbat davomida u savollarga juda umumiy javob berdi, lekin u bilan bo'lgan ikkinchi suhbatdan bir parcha so'zma-so'z iqtibosga loyiqdir.

Korr.: - Mixail Anatolyevich Medvedev Rossiya prezidentining qarindoshimi?
Aleksandr Shalnov: - Bu shunchalik muhimmi?
Korr.: Ha, ha. Buni muharrir bilmoqchi. Men sizdan qo'ng'iroq qilishingizni so'radim ...
A.Sh.: - Izoh yo'q. Nimasiz? Men sizning bu muharriringizni shaxsan otib tashlayman. Ochilsinmi? Hech qanday hazilsiz. Men kelib, qulab tushaman.
Korr.: - Yo'q, biz shunchaki xohladik ...
A.Sh.: — Yagona zikr – tamom. Jiddiy, men seni dafn qilaman. Men darhol aytaman ... Siz nimasiz! Hech qanday izoh yo'q. Sizga aytganlarimni hatto unutish uchun. Siz nimasiz, Karina? .. Unuting - men sizga shaxsan aytdim.
Korr.: — Xo‘p, ha... Qarindoshi ekanini aytmadingiz...
A.Sh.: — Siz umuman unutasiz. Men sizga shunchaki aytdim - hammasi shu. Yo'q, yo'q, yo'q... Siz nimasiz? Masala juda jiddiy. Qanday muharrir bo'lishi mumkin? Nimasiz?
Korr.: - Ha, lekin siz menga aytdingiz... Men o'zim sizdan so'rashga qaror qildim...
A.Sh.: — Siz nimasiz? Bu faqat shaxsan siz uchun.
Korr.: - Xo'sh, men sizni tushundim, Aleksandr Nikolaevich.
A.Sh.: — Siz nimasiz? Hatto... Hatto bu haqda ham... Bu haqda gapirishning hojati yo'q edi. Siz xuddi kichkina qizdek harakat qildingiz. Siz buni qila olmaysiz. Nimasiz?
Korr.: Yaxshi...
A.Sh.: - Sizga shunday ma'lumot ishonib topshirilgan va siz uni shunchaki chalkashtirib yubordingiz.
Korr.: — Yo‘q, hisobga olaman. Kechirasiz, kechirasiz.
A.Sh.: — Ha... mayli, hozircha shu.
Keyingi kunlarda, boshqa jurnalistlar bilan suhbatda, CDSning jangari suhbatdoshi xo'jayinning davlat rahbari bilan oilaviy aloqasini shubhasiz rad etdi. Darvoqe, u asabiy bo‘lsa-da, hech kimni qasos bilan qo‘rqitmay, nihoyatda muloyim gapirdi.

Tasodifiy o'yinlar

Asabiy reaktsiya keyingi tergovga sabab bo'ldi. Matbuot kotibiga to'liq ishonmadik. Va mana biz nimani bilib oldik.

Avvalo, bizni Mixail Anatolevich Medvedev boshqaradigan "Aktsiyadorlik qurilish markazi" kompaniyalar guruhi va boshqa korxonalarning tijorat muvaffaqiyati xavotirga soldi. CDS rasmiy veb-saytida aytilishicha, kompaniya 1999 yildan beri uy-joy qurilishi sohasida ish olib boradi. 10 yil davomida u "kichik sarmoyaviy kompaniyadan Sankt-Peterburg qurilish sanoatida ishonchli o'z o'rnini egallab, yirik qurilish tashkilotiga" tez ko'tarildi.

CDS kompaniyalar guruhining umumiy boshqaruvidan tashqari, Mixail Anatolyevich "Baltstroy" YoAJ, "Geolazer" MChJ va "Investcapital" MChJ rahbari. Ushbu firmalar har doim byurokratik bo'limlarda hech qanday murakkabliksiz o'z ob'ektlarini qurish uchun ruxsatnomalar olgan. Shunday qilib, 2008 yil 25 aprelda, yangi prezident inauguratsiyasidan bir necha kun oldin, Investcapital 1 va 2 darajadagi mas'uliyatli binolar va inshootlarni qurish uchun litsenziya oldi va allaqachon may oyida Sankt-Peterburg rasmiylari Qo'mitadan Shaharsozlik va arxitektura bo'yicha ushbu MChJga shimoliy poytaxtning eng qimmat va obro'li joyi bo'lgan Kurortniy tumanida rejalashtirish loyihalari va er tuzish ishlarini ishlab chiqishga ruxsat berdi.Tasodifmi yoki yo'qmi, lekin prezident Medvedev tomonidan imzolangan birinchi farmonlardan biri "Chabirlar to'g'risida" Uy-joy qurilishini rivojlantirish uchun" va Federal uy-joy qurilishini rivojlantirish jamg'armasini yaratishni nazarda tutadi.

Qanday qilib 25 yoshda millioner bo'lish va o'tirmaslik kerak?

Mixail Anatolevich Medvedevning faoliyati, shuningdek, prezidentning tarjimai holi faktlari bilan boshqa muhim taqvimga mos keladi. Ehtimol, tasodifiy, o'zingiz baho bering.
CDS 1999 yilda tashkil etilgan. Joriy yilning mart oyi AQShda rasmiy tashrif bilan bo‘lgan Rossiya Bosh vaziri Yevgeniy Primakov samolyotining Atlantika okeanini mashhur burilishi bilan tarixga kirdi. Ushbu ajoyib voqea Primakov davrining tugashi va Putin davrining boshlanishini ko'rsatdi. Aynan o'sha paytda Dmitriy Medvedevning karerasi Vladimir Putin va Dmitriy Kozakning kareralari bilan birga tez ko'tarildi. 1999 yil 9 noyabrda Dmitriy Anatolyevich Rossiya hukumati apparati rahbarining o'rinbosari, 1999 yil 31 dekabrda esa vaqtinchalik farmon bilan tayinlandi. Prezident Putin, u allaqachon Rossiya Federatsiyasi Prezidenti ma'muriyati rahbarining o'rinbosari etib tayinlangan edi, 2000 yil 3 iyunda u ma'muriyat rahbarining birinchi o'rinbosari bo'ldi.

Bu vaqtda boshqa bir Medvedev (Mixail Anatolyevich) hayotida dramatik voqea sodir bo'ladi. U mashina haydab ketayotib, Priozerskaya shossesida Tsvetkov ismli piyodani urib yuboradi. Tsvetkov vafot etadi va mahalliy politsiya bo'limi Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 164-moddasi bo'yicha 66745-sonli jinoiy ish qo'zg'atadi. Biroq, haydovchi Medvedev jinoiy jazoga tortilmadi, chunki 2000 yil 14 sentyabrda Priozersk Ichki ishlar bo'limining tergov bo'limi San'at moddasi bo'yicha jinoiy ishni yopdi. 6 RSFSR Jinoyat-protsessual kodeksi. Advokatlarning ta'kidlashicha, Jinoyat-protsessual kodeksining ushbu moddasi - "Vaziyatning o'zgarishi munosabati bilan" - agar "telefon qonuni" sudlanuvchilarning manfaatlarini ko'zlagan bo'lsa, ular odatda ishlarni to'xtatdilar.

Eng maxfiy tadbirkor

Umuman olganda, ba'zi bilvosita tasodiflar topildi. Biroq, taqvim bo'yicha va xuddi shu nomdagi advokatning davlat lavozimlarida ko'tarilishi bilan bir vaqtga to'g'ri kelgan bo'lsa-da, yorqin biznes karerasi hali qarindoshlikning isboti emas. Biz Mixail Anatolyevich Medvedevning boshqa qarindoshlarini topishga va ulardan davlat rahbari bilan ehtimoliy munosabatlar haqida so'rashga harakat qildik. Biz buni uddalay olmadik. Yiliga bir necha milliard rubl aylanmasi bilan Sankt-Peterburgdagi eng yirik qurilish korporatsiyalaridan birining rahbari haqida kamida bir oz ma'lumot to'plash deyarli umidsiz bo'lib chiqdi. Biz suhbatlashgan qurilish bozori mutaxassislari yo bu haqda hech narsa bilishmagan yoki biror narsani eshitgan, lekin hech qachon ko'rmagan.

Sankt-Peterburgdagi aksariyat fotojurnalistlarni chaqirish ham ajoyib natija berdi: hech kimda CDS bosh direktorining bitta fotosurati yo'q.

Bizning materialimiz qahramoni - Mixail Anatolyevich Medvedev bilan Markaziy biznes uyi va uning boshqa korxonalari telefoni orqali shaxsan bog'lanishga bo'lgan barcha urinishlar bir necha kun davomida muvaffaqiyatsiz bo'ldi. Kotibdan o'zini tanishtirish va menejerga savol berish so'ralgan, shundan so'ng biz bosh direktorning reklama va jamoatchilik bilan aloqalar bo'yicha o'rinbosari bilan bog'lanishimizni tavsiya qildik.

CDSning reklama va jamoatchilik bilan aloqalar bo'yicha direktori Aleksandr Shalnovning so'zlariga ko'ra, Mixail Anatolevichning otasi Estoniyada suv osti kemasi bo'lib xizmat qilgan, ammo ota-onasining ismi va otasining ismini aytishdan bosh tortgan. Qurilish korporatsiyasining kelajakdagi egasi va rahbarining o'zi 1990 yildan beri o'qigan va 1996 yilda Leningrad politexnika institutini tamomlagan. Universitet bu ma'lumotni tasdiqladi va Mixail Anatolevich Medvedev nomiga berilgan diplomga ko'ra, uning ixtisosligi "turboinjenerlik" ekanligini qo'shimcha qildi. Aleksandr Shalnovning so‘zlariga ko‘ra, keyinchalik Mixail Anatolyevich ham Davlat boshqaruvi akademiyasini tamomlagan. Boshqa maʼlumot yoʻq. Hech kimdan.

Aleksandr Shalnov, shuningdek, jurnalistlarning Mixail Anatolevich Medvedevga yo'llagan yana bir savoliga shunday javob berdi: "Bunday munosabatlar mavjudligi yoki familiyangiz va otangizning Rossiya Prezidenti Dmitriy Medvedevning familiyasi va otasining ismi bilan mos kelishi faoliyatingizda sizga yordam beradimi?" Shalnovning javobi hazildan xoli emas edi. Masalan, bu fakt biznesga ta'sir qilmaydi. So'zma-so'z: "Bizning o'z pulimiz bor, u esa o'z puliga ega."

Karina Milovidova,
Andrey Soborov,
"In krizis.ru" portali muxbirlari,
To'liq materialni "Sizning shaxsiy maslahatchingiz" gazetasining 2009 yil 11 maydagi so'nggi sonida o'qing.

P.S. Rossiya prezidenti maʼmuriyatidagi aloqalar orqali biz davlat rahbarining yaqin qarindoshlari bilan bogʻlanishga muvaffaq boʻldik. Prezidentning “ukasi” haqidagi savolga samimiy hazil bo‘ldi: “Xo‘sh, kim nima haqida gapiryapti, yomoni esa hammom haqida”. Biz buni shaxsan qabul qildik. Balki behudadir?

Sankt-Peterburgda ko'p odamlar qurmoqda va ko'p qurmoqdalar va shahar o'z qahramonlarini ko'rishdan bilishi kerak. Ushbu maqola qurilish kompaniyalari rahbarlari va rahbarlari - Sankt-Peterburgning ko'chmas mulk bozorida etakchilarga bag'ishlanadi. Bu erda nafaqat rasmiy biografiya, balki mish-mishlar va g'iybatlar ham bo'ladi. Mana men yozmoqchi bo'lganlar ro'yxati:

  1. Mixail Medvedev, Bosh direktor GK "CDS" (Birgalikda qurilish markazi)
  2. Eduard Tiktinskiy, xolding rahbariRBI
  3. Dmitriy Troshenkov, "Glavstroy-Spb" MChJ bosh direktori
  4. Maksim Shubarev, xolding direktorlar kengashi raisisetlguruh
  5. Pavel Andreev, L1 kompaniyasi rahbari
  6. Arseniy Vasilev, bosh direktor boshqaruv kompaniyasi"Unisto Petrostal" guruhi
  7. Mixail Voziyanov, Yuit Sankt-Peterburg bosh direktori
  8. Yuriy Grudin, Pioneer kompaniyalar guruhining bosh direktori, Sankt-Peterburg yo'nalishi
  9. Vyacheslav Zarenkov, prezident, direktorlar kengashi raisiEtalonGuruh (SK LenSpetsSmu)
  10. Aleksandr Lelin, ZAO Lenstroytrest bosh direktori
  11. Evgeniy Rezvov, "Qurilish tresti" YoAJ bosh direktori
  12. Vasiliy Selevanoy, kompaniya bosh direktoriAfsonaviy
  13. Sergey Yaroshenko, KVS MChJ bosh direktori
  14. Fedor Turkin, "Rosstroyinvest" kompaniyalar guruhi direktorlar kengashi raisi
  15. Juuso Hietanen, bosh direktorNCC uy-joy qurilishi»
  16. Igor Evtushevskiy, SPb Renovation kompaniyasining bosh direktori.

1 QISM. A. Vaxmistrov, L. Kogan, M. Medvedev.

  1. Aleksandr Vaxmistrov, bosh direktor, LSR Group OAJ boshqaruvi raisi.

1954 yilda tug'ilgan. Leningrad muhandislar institutini tamomlagan temir yo'l transporti ular. Ak. V.N. Obraztsov va Rossiya Ichki ishlar vazirligining Sankt-Peterburg universiteti. Iqtisodiyot fanlari doktori. 1975-1994 yillarda qurilish industriyasining turli korxonalarida ishlagan. 1994 yilda u Smolniyga ishlashga taklif qilindi va keyingi yillarda u qurilish qo'mitasining raisi va qurilish bloki bo'yicha vitse-gubernator, Sankt-Peterburg ma'muriyati rahbari bo'ldi. 2010 yildan - bosh direktor, boshqaruv raisi LSR guruhi. Menimcha, bu qurilish kompaniyasi yaxshi ishlayotganini hech kim tushuntirishi shart emas)))

  1. Lyudmila Kogan, "BFA-Develement" YoAJ bosh direktori

1965 yilda tug'ilgan. Leningrad qurilish instituti va Sankt-Peterburg davlat universitetini tamomlagan. 2007 yildan beri u "BFA-Development" YoAJ rahbari (sobiq Petrovskiy savdo uyi). 1990-yillarda Sankt-Peterburgning eng yaxshi bankiri va sobiq amaldor, hozirda faol ravishda Rossiya biznesining yirik ligalariga va Forbes milliarderlari ro'yxatiga kirib borayotgan Vladimir Koganga uylangan. O'g'il bo'lsin.

Hozirda eng ko'p yirik loyiha"BFA-Development" - "Ko'rfaz chiroqlari" turar-joy majmuasi. 2007 yilda ushbu ob'ekt uchun Finlyandiya ko'rfazi qirg'og'idagi 30 gektar yer shiddatli auktsionlar paytida 1,35 milliard rublga (boshlang'ich narxdan 10 baravar yuqori) sotib olindi. BFA-Development hozirda 500 000 kv. m uy-joy. Investitsiyalar hajmi 1 milliard dollarga baholandi.Hozirgi narxlarda uy-joy sotishdan tushgan tushum 2 milliard dollardan oshishi mumkin. m, - boshqa oilaviy korxonadan meros bo'yicha "BFA-Development" ga ketdi. Qurilish uchastkasi Smolniydan uy-joy sotishdan tushgan pulning bir qismini "Zenit" klubini rivojlantirish uchun ishlatish va'dasi evaziga olingan (Kogan tuzilmalari "Gazprom"ga sotilgunga qadar unga tegishli edi). Qizig'i shundaki, "Zenit" "Gazprom"ga sotilganidan keyin klub rivojlanishi uchun hech bo'lmaganda bir rubl o'tkazganmi - "Akadem-Park" turar-joy majmuasining 1 va 2-bosqichlari foydalanishga topshirildi, 3-bosqichi esa qurilmoqda va sotilmoqda. kvartiralar yaqinda ochilganmi?)))

  1. Mixail Medvedev, "TSDS" GK bosh direktori (Umumiy qurilish markazi).

1973 yilda tug'ilgan. Sankt-Peterburg politexnika universiteti va Rossiya Federatsiyasi Prezidenti huzuridagi Davlat boshqaruvi akademiyasini tamomlagan. Huquq fanlari nomzodi. 1999 yildan boshlab GK TsDS bosh tashkiloti ZAO TsDS asoschisi va bosh direktori. Uylangan. 2 qizni tarbiyalaydi. Qimmatbaho mashinalarni sevuvchi va Anna Netrebkoning ashaddiy muxlisi. 2009 yilda ular Mixail Anatolyevich Medvedevning Dmitriy Anatolevich Medvedev bilan bo'lishi mumkin bo'lgan munosabatlari haqida ko'p yozdilar - Mixail Anatolevich Dmitriy Anatolevichning otasining noqonuniy o'g'li - Anatoliy Afanasyevich Medvedev degan taxmin bor edi. To'g'ridan-to'g'ri dalil topilmadi, Medvedevning atrofidagilar ularning munosabatlarini rad etishdi, ammo jurnalistlar Medvedevning tarjimai holida ko'p sonli tasodiflar haqida yozishdi. Mixail Medvedev yashirin biznesmen bo'lgan va shunday bo'lib qoladi))) Lekin u, albatta, shunday ko'rinadi! Siz shunday deb o'ylamaysizmi?