У дома > Бинбанк > Извлечение за регистрирани права върху поземлен имот. Подробности за извлечението от Единния държавен регистър за поземлен имот. Причини за кандидатстване в регистъра


Извлечение за регистрирани права върху поземлен имот. Подробности за извлечението от Единния държавен регистър за поземлен имот. Причини за кандидатстване в регистъра




От Единния държавен регистър до апартамента. Какъв вид сертификат е това все пак? Защо е необходимо на населението? Колко струва издаването на извлечение? установена форма? Всъщност всичко не е толкова трудно, колкото изглежда!

Описание

Какво е извлечение от Единния държавен регистър? Този документе сертификат, който записва цялата информация за имота. Тоест, това е един вид хартия с описание, в нашия случай, на апартамент.

Всички собственици на имоти ще имат нужда от този сертификат. В него са посочени характеристиките на имота към момента на издаването му. Работи различно в зависимост от ситуацията - 14 дни или месец. Но можем да кажем с увереност, че старите извлечения от Единния държавен регистър за апартамент (къде да ги вземем ще бъдат обсъдени по-късно) не се считат за валидни. Преди транзакции трябва да съставите ново копие на документа.

Кога и защо?

Документът, който се изучава, ще бъде полезен, както вече беше споменато, при сделки с недвижими имоти или по време на съдебни заседания. Освен това от 2017 г. в Русия извлечение от установения формуляр започна да заменя удостоверение за собственост върху имущество. Следователно ще бъде полезно, когато е необходимо да се докажат права на собственост върху жилище.

На всеки се издава удостоверение от установената форма. Но някои от формулярите му са достъпни само за държавни агенции и собственици на имоти. Това е съвсем нормално.

Най-често е необходимо извлечение от Единния държавен регистър за апартамент:

  • за покупка или продажба на имот;
  • в момента на дарението;
  • при регистриране на наследство;
  • да вземете заем или заем;
  • с обещания.

Както вече споменахме, по време на съдебните заседания ще се изисква и удостоверение. Но изброените по-горе операции са най-често срещаните в практиката.

Информация в документа

Къде да получите Тази услуга се предоставя в няколко държавни и общински органи. Но повече за това по-късно. Първо трябва да разберете каква информация може да бъде намерена с помощта на споменатата хартия.

В извлечението ще намерите:

  • данни за сегашно състояниенедвижим имот;
  • адрес на местоположението на обекта;
  • информация за ограничения и тежести;
  • информация за всички собственици на имоти;
  • история на прехвърляне на обекта на нови собственици;
  • пълно описание на недвижимия имот;
  • наименование на органа, издал удостоверението;
  • данни от регистъра на недвижимите имоти;
  • кадастрална информация.

В допълнение, извлечението често съдържа визуална диаграма на обекта (неговия план) и кадастрална стойност. Всичко зависи от това защо сертификатът е поръчан конкретно.

Методи за поръчка

Примерно извлечение от Единния държавен регистър за апартамент ще бъде представено на нашето внимание по-късно. На първо място, гражданите трябва да запомнят как да поръчат този документ.

Вече разбрахме, че услугата издаване се предлага от различни държавни агенции. В този случай можете да поръчате сертификат:

  • лично;
  • чрез Интернет;
  • по поща.

Най-често хората сами се обръщат към издаващите органи, за да получат извлечение. Но интернет технологиите също започват да се търсят много. Следователно този сценарий не трябва да се изключва.

Къде да вземем?

Къде мога да получа извлечение от Единния държавен регистър за апартамент? Отговорът на този въпрос зависи изцяло от желанията и предпочитанията на кандидата.

Гражданин може да се обърне за помощ към следните организации:

  • Държавен регистър;
  • кадастрални палати;
  • многофункционални центрове.

Освен това, както вече казахме, можете да поръчате сертификат онлайн. Следните ресурси могат да помогнат:

  • сайтове на трети страни (изключително рискована стъпка);
  • „Държавно обслужване“;
  • Страница Rosreestr.

Инструкции стъпка по стъпка - персонална поръчка

Как да получите извлечение за апартамент от Единния държавен регистър? Нека започнем с най-простото и често срещано решение - като се свържете лично с издаващите органи. Не е трудно да поръчате споменатата хартия сами.

За да направите това ще ви трябва:

  1. Подгответе конкретен списък с документи.
  2. Напишете заявление за извлечение от Единния държавен регистър.
  3. Плащане държавна такса.
  4. Подайте искане до издаващия орган и в замяна получете разписка, потвърждаваща приемането на заявлението.
  5. Вземете попълнения документ в уречения час.

Бързо, лесно, удобно. Особено с появата на многофункционални центрове, споменатата процедура започна да създава по-малко проблеми на населението.

Чрез мрежата

Къде мога да получа извлечение от Единния държавен регистър за апартамент? Можете да отидете на портала за държавни услуги или да използвате уебсайта на Rosreestr. Втората схема създава по-малко проблеми и освобождава гражданите от необходимостта от задължителна регистрация в услугата. Това ще разгледаме по-нататък.

За да получите документа, който изучавате, трябва:

  1. Отворете страницата rosreestr.ru във вашия браузър.
  2. В секцията „Услуги“ кликнете върху реда „Поръчка на извлечение от Единния държавен регистър“.
  3. Дайте информация за имота. Препоръчително е предварително да разберете неговия кадастрален номер. Това ще улесни значително процеса на кандидатстване.
  4. Попълнете заявка за сертификат.
  5. Посочете формата за представяне на документа.
  6. Ако е необходимо, маркирайте информацията за мястото, където желаете да получите сертификат.
  7. Платете пари за услугата под формата на такса. За да направите това, ще трябва да изберете метод на плащане на уебсайта и след това да въведете данните за вашата банкова сметка/карта.
  8. Изчакайте. Веднага след като извлечението е готово, ще бъдете уведомени по имейл.
  9. Вземете попълнения сертификат. Ако е избрано електронно подаванедокумент, тогава полученото писмо ще съдържа връзка за изтегляне на извлечението.

Трябва да се отбележи, че хартията, която се изучава, се поръчва чрез Gosuslugi приблизително по същия начин. Тази услуга не създава проблеми за потребители с потвърдени акаунти.

Цена

Колко струва извлечение от Единния държавен регистър за апартамент? Вече е ясно как изглежда тя. И къде мога да получа този документ? Колко ще струва услугата, която се изследва?

Няма ясен отговор. Размерът на държавната такса зависи пряко от това какъв екстракт планира да използва лицето. Категорията, към която принадлежи кандидатът, също играе роля. Юридически лицаплащат повече, физическите работници плащат по-малко.

  • 2200 рубли - за организации, на хартия;
  • 750 рубли - хартиен документ, физически лица;
  • 300 рубли - електронен формат, физически лица;
  • 600 рубли - електронно извлечение, организации.

По-подробна и пълна информация за цената на документа ще бъде предоставена на издаващия орган. Например, разширеното извлечение ще струва 1, а ако говорим за апартамент, чиято собственост се появи преди 1998 г. (преди юли), ще трябва да платите 2500 рубли. Това се дължи на факта, че преди тази дата цялата информация за недвижими имоти не е имала електронна база данни. Някои източници показват, че електронен документ ще струва 250-400 рубли.

Колко правят?

Ясно е как можете да получите извлечение от Единния държавен регистър за апартамент. Крайният срок за получаване на съответния сертификат също няма ясни ограничения.

Ако кандидатът дойде за помощ в Rosreestr или кадастралната камара, трябва да изчакате около 3 дни, докато документът е готов. Подобна операция чрез MFC се извършва в рамките на 5 дни.

Понякога ще трябва да изчакате повече. Ако поръчате извлечение от Единния държавен регистър за апартамент чрез интернет, то може да бъде готово само за няколко часа. Това е рядко, но практично явление.

Документи: пълен списък

Примерно извлечение от Единния държавен регистър за апартамент вече беше представено на нашето внимание. Поръчването на този документ всъщност е много по-лесно, отколкото изглежда.

Кандидатът трябва да носи със себе си:

  • всеки документ за самоличност (за предпочитане паспорт);
  • изявление;
  • документи за право на собственост (ако има такива);
  • кадастрален паспорт (ако има такъв);
  • чек с платено мито в установените размери.

Това е достатъчно. Документи за апартамент обикновено се изискват, когато собственикът поръчва разширено извлечение от Единния държавен регистър. В други случаи можете да правите без тях.

Те могат да откажат да предоставят услугата. Постановеното решение не подлежи на обжалване съдебна процедура. Следователно не всеки може да получи сертификата, който ни интересува.

9 октомври 2017 г. 13:30 ч

grudeves_vf97s8yc

Искате ли да продадете земята или да я прехвърлите за дългосрочен наем, или може би трябва да издадете ипотека, тогава извлечение от единния държавен регистър за поземлен имот ще се превърне в своеобразен гарант за изпълнение правна сделка. В този случай в държавния регистър на собствеността и кадастрално правоще се появи съответен запис, който ще посочи правни и правни аспектис парцел. Моля, имайте предвид, че от 2017 г. редица разпоредби в кадастралната сфера са отменени поради оптимизирането на кадастралната сфера и държавна регистрация. По-специално се появява условие, при което извлечение от Единния държавен регистър, както и кадастрален паспорт и удостоверение за държавна регистрация се заменят с извлечение от Единния държавен регистър. Издадените по-рано кадастрални документи имат законна сила само ако не са настъпили промени в правото на собственост и в документите на неговия собственик.

Каква информация се съдържа в извлечението от Единния държавен регистър?

Кадастралното извлечение от Единния държавен регистър на поземлените регистри за поземлен имот е представено под формата на документ, който има 4 раздела. Раздел 1 съдържа информационна информацияобект на право:

  • Заглавие и статус на документа.
  • Името на органа, който извършва държавна регистрация и кадастрална регистрация.
  • Уникален номер на извлечението от кадастъра.
  • Инструкции за основата за получаване на извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот.
  • Пълно име и площ на обекта на правото.
  • Физическо местоположение на обекта на правото.
  • Информация кой е собственик на земята.
  • Кадастрална стойност на поземления имот.

Вторият раздел съдържа информация за правните характеристики, която отразява:

  • Уникален кадастрален номер.
  • Присвоен преди това инвентарен номер.
  • Документи за собственост (наследство, дарение, договор за покупко-продажба, лизинг и др.).
  • Факти на тежести и ограничения.
  • Друга правна информация.

Третият и четвъртият раздел съдържат графичната част на документа, където ще видите кадастрален план на съществуващия поземлен имот. Този план е необходим и за извършване на геодезия и определяне на точните координатни точки на парцела.

Как да получите кадастрален документ за земя

Можете да изготвите кадастрален документ, извлечение от Единния държавен регистър, за поземлен имот в в електронен форматили при на хартияинформация. Наличието на печат с цифров подпис Rosreestr или стандартен официален печат потвърждава правната и правна страна на документа. Моля, имайте предвид, че срокът на валидност на официалните документи за представяне при поискване е 30 дни, цената на услугата включва държавна такса.

Лиза.
Никога преди не съм поръчвал извлечение от Единния държавен регистър в Интернет и сега имам един въпрос към тези, които са го поръчали с доставка в Москва. Въпросът е изключително прост - с каква скорост ще бъде доставен? Изисква се да приложите извлечение към пакета документи за продажба на недвижим имот, като за това ви е необходим образец на материален носител. Никога не съм изпитвал голяма любов към MFC, тъй като свикнах да използвам изключително онлайн формуляра за получаване за такива процедури

Николай.
Лиза, здравей. Скоростта на получаване зависи пряко от услугите на коя компания сте избрали, а също така си струва да обмислите коя опция за доставка се използва. Ако плащането на малко повече не е проблем за вас, особено след като самото изявление е доста достъпно, съветвам ви да използвате куриерска доставка. Това е възможно най-бързо и удобно, да не говорим за факта, че такава възможност съществува по принцип навсякъде в района на Москва.

Алексей.
Хартиената проба по-скъпа ли е от виртуалната или няма разлика в цената? Ако да, за каква цена говорим? Благодаря ви предварително за отговора.

Станислав.
Алексей, да, извлечение във виртуална форма и на хартия се различава леко в цената и в същото време, независимо къде точно го получавате. Виртуалната проба ще струва по-малко и много по-малко, което я прави добър избор за тези, които трябва само да се запознаят с правна информация от този вид. Например - ако си купите апартамент, но тъй като мостра от хартияима правна сила, цената му е малко по-висока. Говорим за разлика от около 100 рубли, мисля. Не забравяйте, че извлечение от Единния държавен регистър като цяло има сравнително малка цена, така че определено няма да има значителни разходи.

Алина.
Преди седмица поръчах извлечение от USRN чрез интернет на хартия и бих искал да кажа, че нямам оплаквания относно системата. Плащането е извършено директно на онлайн режим, докато извлечението пристигна по имейл в рамките на 20 минути. Определено препоръчвам на тези, които търсят удобен начин да получат извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти, такова решение като регистрация чрез Интернет.

Алексей.
Изготвям договор за покупко-продажба и възникна много важен въпрос. Какъв е срокът на валидност на извлечение от Единния държавен регистър? Спомням си, че неговият предшественик, Единният държавен регистър на недвижимите имоти (USRE), беше актуален около 7 или 10 дни, но как вървят нещата с това за новия му брат? Ще се случи ли продавачът да представи остаряла декларация и вече невалидни данни?

Константин.
Новият сертификат е със същия срок на валидност като предишния. Тоест в това отношение няма такива промени! Във всеки случай не мисля, че трябва да се страхувате твърде много от това. Ако представеното от него извлечение не отговаря на изискванията, така да се каже, то нотариусът просто няма да го приеме! Друг е въпросът, ако наистина сте попаднали на чиста измама, когато "нотариусът" е намесен и ще добави каквото и да е по случая! Тоест моят съвет е прост - изберете сами нотариус и ако продавачът не е съгласен, изобщо не купувайте апартамент (или още по-добре, поръчайте извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти и проверете реалността на дадена от него информация и ако не отговаря, да се обади в прокуратурата). За съжаление, измамите с недвижими имоти са много често срещано явление в Москва.

Ирина.
Добър ден, прочетох на уебсайта, че можете да поръчате извлечение онлайн и да го получите по куриер. И така, аз живея в Москва и те определено съществуват тук, но как мога да кандидатствам за такова приложение? Не намерих нищо подобно в портала...

Николай.
Ирина, процедурата през интернет е леко опростена, тоест не е необходимо да подавате документи и т.н. Това важи и за избора на начин на получаване. Първо, просто подавате заявление за получаване, след това само след проверка на подадената информация идва искане за плащане и едва след това се посочва необходимия тип извлечение и разписка.

Ирина.
Ще трябва ли да плащам допълнително за това и ако да, колко?

Николай.
Естествено, ще трябва да платите допълнително (никой куриер няма да дойде при вас безплатно), но не мога да кажа за конкретната цена. Това е по-подходящо за тези, които спешно се нуждаят от извлечение, така че ако е възможно да изчакате няколко дни за редовна доставка, например по пощата, тогава ви съветвам да помислите за тази опция.

Ирина.
Моля, кажете ми каква е разликата между извлечение от Единния държавен регистър (USR) и извлечение от Единния държавен регистър. Нищо не разбирам, всичко изглежда същото, както беше преди, всичко си остава същото! Защо тогава се преименува?

Оксана.
Да, не е особено различно, „преименуването“ е причинено от сливането на базите данни на Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRE) и Комитета за държавна собственост. Тъй като често се среща дискриминираща информация за един и същи обект! Най-често разликите засягат областта и кадастрална стойност! Имаше голямо възмущение от граждани! Затова решихме да ги обединим в една база данни, името й е EGRN.

Антон.
Оксана - Забравихте да посочите най-важното: след сливането на тези две бази цените на услугите се увеличиха като по чудо! Сега екстрактът струва почти два пъти повече! Но от друга страна се оказва, че преди да поръчате извлечение от Единния държавен регистър (USR) и извлечение от кадастрала (кадастрален паспорт) - така работи! Друго нещо е, че повечето хора се ограничават само до редовно изявление за основните характеристики на обекта! Само за проверка на собственик и тежести!

Дмитрий.
Кажете ми, къде мога наистина бързо да поръчам извлечение за всички собственици на конкретен апартамент? Трябва да имам предишни в допълнение към настоящите, искам да знам цялата история на апартамента? мога ли да разбера

Елизабет.
Дмитрий, поръчвате на този сайт, просто посочвате в поръчката, че имате нужда от извлечение с историята и това е всичко - те ще ви изпратят пълен извлечение! Единственото нещо е, че информацията ще бъде не по-рано от 1998 г., тъй като това е годината на формирането на Rosreestr! Но естествено трябва да разберете, че апартаментът е регистриран само преди няколко години и следователно може да има само един собственик в извлечението, да речем от 2012 г. и до днес собствеността не е прехвърлена!

Дмитрий.
Благодаря ви, това направих, вече ми изпратиха цялата информация - това ми трябваше! Търсих дълго и не можах да разбера от къде да поръчам!

Леонид.
Интересувате ли се от крайния срок за получаване на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRE)? Миналата година го поръчах, чаках десет дни през MFC и вече не ми трябваше. Сега ситуацията се промени, къде е най-добре да поръчате?

Мария.
Леонид, ако трябва бързо да получите информация, можете да го направите на този сайт, но няма повече извлечения от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USR); от 2017 г. екстрактът от свинска мас се нарича от Единната държава Регистър на недвижимите имоти, но това няма особено значение, съдържанието на извлечението остава същото! Така че зависи от вас, ако имате нужда от извлечение със суров печат, можете да дойдете в самия регистър или MFC, сега сроковете са се променили към по-добро, сега е около 5 дни, освен ако разбира се датата на получаване не падне уикенд.

Анастасия.
Когато се преместих в Москва преди две години, трябваше да наема жилище. За да направя това, отидох в интернет и намерих добър вариант. Всичко ми хареса, но впоследствие се оказа, че хазяинът няма право да го отдава под наем и изпаднах в неприятна ситуация. И веднага бих искал да отбележа, че се опитах да наема къща чрез агент. В крайна сметка все пак успях да наема апартамент, но наскоро трябваше да се изнеса от него. И този път реших да проверя всичко, за да не попадна отново на измамниците. След като разбрах как да направя това - чрез извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRE), реших да го поръчам и в резултат на търсене попаднах на този сайт. Току-що създадох приложение и почти моментално изявлението се появи на имейла ми - не бяха минали дори 15 минути.

Юлий.
През лятото издържах последните си изпити и получих диплома. Имах късмета почти веднага да си намеря работа, която повече или по-малко отговаряше на изискванията ми, което направи необходимо и възможно да се отдалеча от родителите си. За целта започнах да търся апартамент, който мога да си позволя. Нямаше проблеми с това - в Москва има много възможности. Но беше необходимо да се уверим, че наемодателят наистина има всяко правода се разпореди с предлагания недвижим имот. За да разбера как да направя това, писах на няколко мои приятели, които също наскоро решаваха жилищния проблем.

Един от тях посъветва да се поръча извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRE), позовавайки се на факта, че този документ съдържа необходимата информация. Той също така предложи връзка, където можете бързо и евтино да получите сертификат. Тя ме доведе до този сайт. Всичко мина много гладко - процедурата по кандидатстване отне само няколко минути, а самото извлечение пристигна, както беше обещано, в рамките на половин час. Бях напълно доволен от услугата.

Александър.
Работя в една от столичните агенции за недвижими имоти. Намерих работа сравнително наскоро и затова все още се уча. Наскоро обаче имах късмет - намерих този сайт. Много от моите колеги поръчват извлечения от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRE) от държавните служби, но това отнема много време (аз го опитах). Тук документът пристига за минути, а за моята работа бързината е много важна. През цялото това време направих поръчка за повече от 30 екстракта и всички пристигнаха много бързо.

Роман.
Благодаря ви, много ми помогнахте. Електронното извлечение пристигна толкова бързо, че дори не го очаквах. Ако не беше ти, наистина нямаше да си купя апартамент, докато не проверя собственика. Но регистърът каза, че трябва да изчакате 7 дни. За мен това щеше да е критичен момент, тъй като имаше много купувачи за този апартамент и той щеше да си отиде. Но също така не можах да не проверя продавача. Така че, който трябва да поръча спешно извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (USRE), директно през интернет и не се притеснявайте, ще разберете пълното име на собственика и други тежести, ако има такива! В моя случай за щастие нямаше тежести, собственикът беше продавач!

Оксана.
Добър ден, какви документи са необходими, за да поръчате извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти? Кой изобщо може да го получи и какво е необходимо за това?

Станислав.
Здравейте, това, от което се нуждаете, за да получите извлечение от Единния държавен регистър, зависи от начина на получаване. Например, в случай на MFC, първо ще трябва да попълните официален формуляр, да платите държавната такса, да прикачите разписка за плащане към заявлението и да предоставите паспорт, без който няма да можете да използвате услугата . Ако поръчате през интернет, няма нужда да попълвате официален формуляр, нямате нужда от паспорт, докато плащате държавната такса с платежна картабез връчване на чек. Това е много по-удобно, особено след като можете да получите мостра и на физически носител в Интернет за правни цели.

Никита.
Моля, кажете ми MFC в Москва, който позволява клиенти в неделя! В друг ден не мога да го посетя поради работа, но търсих много в интернет, не можах да намеря подходящ клон или всички са затворени през почивните дни?

Юрий.
Здравейте, например, опитайте клона на улица Горчаков, не помня точния адрес - вижте картата на Google. Самият аз наскоро попълних извлечение от Единния държавен регистър там и в неделя. Работят от 8 до 8, дори и през почивните дни, а отделът е повече от качествен, служителите не забавят работата си, което е огромен плюс.

Олег.
Възможно ли е да се провери историята на собствениците на апартаменти чрез извлечение от Единния държавен регистър? Купувам без посредник, затова реших да проверя буквално всички аспекти на имота, за да няма по-късно претенции от стари собственици, държавни органи и други лица.

Никита.
Възможно е, но само обикновена проба няма да работи за това. Ще ви е необходима разширена версия, която ще съдържа характерна точка, но има едно „но“. Регистърът в обичайния смисъл на думата започва да работи през 1998 г., така че информацията ще бъде представена едва от този момент. Можете да го поръчате точно като обикновен - в интернет ще бъде издаден за около 30 минути, така че е почти онлайн проверка и цената е значително по-ниска, отколкото когато издавате извлечение на хартия.

Джулия.
Здравейте, как мога да разбера чрез Единния държавен регистър на недвижимите имоти собственика на близката къща? Искам да направя проучване на земята, но това изисква съгласието на съседите; не знам кой живее там, но самият обект не е изоставен. Чух, че изготвянето на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти помага за такива цели, но все още не разбрах какво да правя с него и как да го получа. И още нещо - може ли да се получи същата информация някъде безплатно или само срещу заплащане?

Станислав.
Здравейте, да, получаването на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти ще бъде най-бързото решение. Не знам как да получа пълното име на собственика на къщата по друг начин, може би няма такова нещо. Всичко е много просто - поръчайте самия сертификат, изчакайте, докато заявката бъде обработена, след което просто прочетете съдържанието му. Редът с пълното име ще бъде един от първите - в него са изписани инициалите на настоящия собственик. В същото време силно препоръчвам да издадете електронно извлечение по образец - ще бъде по-евтино и ще бъде издадено само за 40 минути, за разлика от хартиения вариант, чиято обработка отнема повече от три дни.

Роман.
Добър ден, извлеченията, поръчани онлайн, изпращат ли се с обикновена поща? Доколкото разбирам, все още е възможно да се изготви опцията на хартия, но куриерските услуги не са опция за мен. Ще трябва ли да платя нещо допълнително за това или стойността на услугата е включена в таксата? Благодаря ви предварително.

Игор.
Добър ден, да, могат да го изпратят и на обикновен пощенски адрес. Доколкото знам, няма да се налага да доплащате, просто ще го изпратят в обикновен плик, но имайте предвид, че правната му валидност започва от момента на изпращане, а не от получаване. Тоест, най-добре е да поръчате, за да можете да го използвате веднага (например за сключване на договор) или просто ще трябва да поръчате нов.

Валери.
В каква форма пристига електронното извлечение от Единния държавен регистър? Това просто линк към страницата на Rosreestr с подобна информация в браузъра, нещо като „сканиране“ или е възможно да го отпечатате напълно? Имам нужда от USRN сертификат на хартиен носител - може и без печат, не за правни цели.

Оксана.
Добър ден, ще получите редовно съобщение по имейл, съдържащо линк към самото извлечение, оттам можете да решите как да го видите - онлайн, да го запазите на вашето устройство или да го разпечатате.

Поръчването на извлечение от Единния държавен регистър се практикува от хора, които искат да се защитят от измамници при закупуване на апартамент. Този документ ни позволява да идентифицираме следните форми на измама:

  1. продажба на къща от трети лица;
  2. сключване на сделка с лице, което притежава само част от къщата;
  3. продажба на недвижими имоти с дългови задължения;
  4. продажба на жилище, претендирано от роднини на собственика или неговите деца.

Забележка: извлечението от Единния държавен регистър (Rosreestr) съдържа информация от 1998 г. За да разберете за операции, извършени в по-ранен период, трябва да потърсите информация в кадастралните книги.

Кому е нужно?

Удостоверението за единен държавен регистър е необходимо за постигане на следните цели:

  1. подобрение условия на живот– този документ потвърждава необходимостта от разширяване на жилищното пространство в полза на семейството;
  2. покупка или продажба на недвижими имоти - след получаване на извлечение от Единния държавен регистър се проверява надеждността на сделката;
  3. печалби в пробен период– Удостоверението за единен държавен регистър съдържа всички необходимата информацияза реални собственици и кандидати за недвижими имоти;
  4. приватизация на недвижими имоти - за да получите собственост върху държавен имот, трябва да поръчате удостоверение от Единния държавен регистър и да го предоставите на контролните органи.

Документи за получаване

За да поръчате удостоверение за единен държавен регистър, трябва да се свържете с офиса на Rosreestr или MFC със следните документи:

    • паспорт;
    • разписка за плащане на държавно мито;
    • заявление за получаване;
    • пълномощно (за юридически лица).

Получаването на извлечение от Единния държавен регистър е придружено от стоене на опашки, попълване на правни документи и дълъг период на чакане. След като подадете всички документи, трябва да изчакате издаването на удостоверението, да вземете със себе си личната си карта и отново да застанете на опашка, за да я получите в ръцете си. Сертификатите се издават по строго определен график в работно време. Важно: издаването на извлечение отнема до 7 дни и се извършва на платена основа (трябва да платите държавна такса). Тази процедура може да се извърши само през делничните дни. За да спестите максимално време, препоръчително е да пристигнете в клона на MFC или Rosreestr 1-2 часа преди отварянето (за да заемете място на опашка). Пригответе се за факта, че необходимите служители няма да бъдат в офиса им.

Извлечение от Единния държавен регистър може да съдържа следната информация:

  1. информация за прехвърляне на права върху апартамента;
  2. характеристики на жилището (площ, етаж, номер на апартамент);
  3. реалния собственик на имота;
  4. история на покупките и продажбите на обект.

Как да получите извлечение без опашки и бюрокрация?

Свържете се с нас за помощ! Ние гарантираме на всички клиенти следните предимства:

    • минимален период на изчакване – от няколко часа до 1-3 дни;
    • няма неудобство – екипът ни преминава самостоятелно през всички бюрократични процедури. Клиентът трябва само да посочи своя номер електронна поща;
    • няколко опции за плащане - можете да ни изпратите пари чрез защитената система Yandex Cashier Банкова транзакция, от телефона, използвайки услугите QIWI или WebMoney;
    • незабавно известие - веднага щом извлечението от Единния държавен регистър (USRE) бъде завършено, клиентът ще получи SMS съобщение и ще разбере всичко необходимата информация;
    • гаранция за качество - всички отчети са заверени цифров подпис;
    • заявка в онлайн формат - клиентът не трябва да напуска дома си, за да постигне целта си.

Ние ще му предоставим електронен сертификат в удобно време. И най-важното, ние предлагаме достъпна цена и правим всичко, за да разрешим проблемите на клиента. Поръчайте извлечение от Единния държавен регистър точно сега на нашия уебсайт.Трябва само да въведете кадастралния номер или адреса на имота, който ви интересува, след това да изберете и платите за услугата. Чрез закупуване на сертификат от Единния държавен регистър ще спестите поне 2-15 часа лично време.

Документи за поръчка

От Единния държавен регистър до парцел или друг имот. Този документ играе важна роля за повечето транзакции. Какъв вид хартия е това? Защо е необходимо? Къде мога да получа извлечение в предписаната форма?

Описание

За какъв документ говорим? Как изглежда примерно извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот?

Имаме работа с документ, описващ имот. Това означава, че говорим за хартия, която съдържа информация за характеристиките на земята (в нашия случай) и нейните собственици.

Изявлението изглежда като стандартен формуляр, отпечатан на лист А4. Той, както вече беше споменато, съдържа данни за обекта.

Видове

Важно е да се разбере, че твърденията са различни. В зависимост от вида на документа цената му ще варира.

Днес можете да срещнете следните видове хартии:

  • относно правата върху собствеността;
  • относно недееспособността;
  • с основни характеристикинедвижим имот;
  • разширен тип;
  • с данни за тежести, запори, ограничения.

Всъщност има много препратки. Но най-често гражданите изискват разширен тип екстракт. Максимално - с характеристиките на обекта.

Относно разширените изявления

Именно върху тях ще се спрем. Разширено извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот може да бъде издадено само от собственика на имота. Или гражданин с пълномощно. Трети лица не могат да изискват такъв сертификат, докато обикновени извлечения могат да бъдат поръчани от непознати.

Какво съдържа разширената помощ? Обикновено този документ не само предоставя информация за парцела, но също така показва пълната история на прехвърлянето на правата на собственост от човек на човек. Съответно гражданинът ще може да разбере кой точно и кога се е разпоредил със земята.

Регистриращи органи

Къде мога да поръчам извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот? Няма ясен отговор. В крайна сметка тази услуга се предоставя от различни органи. И гражданите могат да избират мястото, където да потърсят помощ.

И така, изявления от установената форма се издават от следните организации:

  • кадастрални палати;
  • Rosreestr;
  • услуги "на едно гише".

Но това не е всичко. В Русия споменатите сертификати се издават онлайн. За да направите това, трябва да прибягвате до помощта на някои сайтове. Те включват уебсайта на Държавния регистър на Руската федерация и държавните служби.

Някои собственици казват, че извлечения от Единния държавен регистър за земя и други недвижими имоти могат да бъдат поръчани от ресурси на трети страни. Това е вярно, но използването им не се препоръчва. В крайна сметка такива сайтове са пълни с измама и измами.

Относно сроковете

Получаването на извлечение от Единния държавен регистър е по-лесно, отколкото изглежда. Колко бързо се издават съответните удостоверения?

Те се извършват по електронен път от няколко часа до три дни. Трябва да изчакате същото време, ако гражданин реши да подаде молба до Rosreestr. Ако искате да получите сертификат чрез MFC, периодът на изчакване за документа се увеличава до 5 дни.

Лично събиране

За да получи извлечение от Единния държавен регистър, собственикът ще трябва да следва определен алгоритъм от действия. За какво става дума?

Ръководство за получаване на помощ от държавен регистървдясно изглежда така:

  1. Създайте пакет от документи. Те ще бъдат обсъдени по-долу.
  2. Напишете заявка за сертификат.
  3. Платете таксата.
  4. Подайте заявление до избрания орган.
  5. Вземете попълнения сертификат в уречения час.

Както показва практиката, в това няма нищо неясно или трудно. И всеки може да поръча извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот. Особено ако става въпрос за хартиен сертификат и лична разписка.

"Държавни служби" да помагат

Следващата техника е използването на „правителствени услуги“. Ще трябва да се регистрирате за тази услуга предварително. В противен случай няма да можете да получите услугата.

Веднага след като собственикът има проверен и потвърден профил, той ще трябва:

  1. Отворете gosuslugi.ru.
  2. Влезте в акаунта си.
  3. Отидете на „Обществени услуги“.
  4. Напишете „Извлечение от Единния държавен регистър“ в лентата за търсене. Търсене на данни.
  5. Изберете подходящия елемент в резултатите от търсенето.
  6. Кликнете върху бутона "Вземете услуга".
  7. Посочете тип обект "Земя".
  8. Попълнете заявката. Това може да стане с помощта на съвети.
  9. Изберете начин на плащане за услугата. За да направите това, обикновено трябва да кликнете върху иконата на банката и да въведете данните за банковата си сметка. Или предоставете информация за вашия електронен портфейл.
  10. Потвърдете действията.
  11. Посочете формата за получаване на извлечението.
  12. Ако е необходимо, попълнете информация за органа, от който искате да вземете готовата хартия.

Това е всичко. Сега остава само да изчакаме известието за готовност. Ако потребителят е поръчал електронно извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот, файлът ще бъде изпратен по електронна поща. Също така ще бъде дублиран в " Лична зона“ по „Държавни услуги“.

Уебсайт на Държавния регистър

Поръчването на сертификат чрез уебсайта на Rosreestr работи почти по същия начин. Единствената разлика е, че в този случай няма нужда от регистрация. Освен това документът се заплаща малко по-различно.

Останалата част от алгоритъма ще бъде подобна. Обикновено няма трудности при поръчка на сертификат. В крайна сметка, когато попълвате заявка, гражданинът ще може да използва съвети.

Цена

Колко ще струва извлечение от Единния държавен регистър Както вече казахме, всичко зависи от вида на документа и къде е издаден.

Така че електронен сертификат ще струва 150 рубли, хартиен - 200-300 рубли. Разширено изявление ще струва от 1500 до 2

Някои източници сочат, че извлечението струва 450 рубли за физически лица, а електронният еквивалент струва 200. Организациите плащат повече за споменатия сертификат - съответно 600 и 300 рубли. По-точна информация може да бъде получена чрез подаване на съответно искане до регистриращия орган.

проба

Примерно извлечение от Единния държавен регистър за поземлен имот е представено на нашето внимание на снимката по-долу. Както можете да видите, този сертификат няма никакви отличителни знаци. Просто се отпечатва на лист А4.

Всички останали извлечения от регистъра на правата изглеждат по подобен начин. Можете да ги подредите, ако следвате инструкциите, описани по-горе.

Относно документите

Извлечения от единния държавен регистър от лицаизискват гражданинът да има:

  • паспорти;
  • изявления;
  • задължения.

За разширено извлечение гражданинът ще трябва да представи документи за собственост на имота. И организации - учредителни документии пълномощно, издадено на името на заявителя.