بيت > ليفوبيريزني > شركة تطوير ساموليت: المراجعات. شركة ساموليت للتطوير: تستعرض مكتب شركة ساموليت للتطوير


شركة تطوير ساموليت: المراجعات. شركة ساموليت للتطوير: تستعرض مكتب شركة ساموليت للتطوير




"تطوير ساموليت"هي مجموعة من الشركات التي تعمل لصالح السوق الروسيةالعقارات. وهو يشارك في التطوير المعماري، وتصميم وبناء المجمعات السكنية، والبنية التحتية التجارية والاجتماعية، والمناظر الطبيعية، والتشغيل اللاحق للعقارات، وبيع الشقق. تقع مرافق تطوير Samolet في موسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد.

تعد مجموعة شركات Samolet واحدة من الشركات الروسية الرائدة في مجال تطوير الدورة الكاملة. تأسست الشركة في عام 2012، وتستخدم نموذج أعمال فريدًا من نوعه بالنسبة للتنمية الروسية. من حيث حجم البناء الحالي، فهي من بين أكبر 10 لاعبين في سوق العقارات في البلاد وتحتل المرتبة الثانية في منطقة موسكو. هناك 19 مشروعًا واسع النطاق في مراحل مختلفة من التنفيذ، منها 7 في موسكو وموسكو الجديدة ("أوستافييفو"، "نيكراسوفكا"، "ألخيموفو"، "مولجانينوفو"، "مصنع دانيلوفسكايا"، "ريازانوفسكوي"، "سانينو" "). وتبلغ مساحة المشروع أكثر من 12 مليون متر مربع. م.

أرقام وحقائق

تأسست مجموعة الشركات في عام 2012.في ست سنوات، تمكنت من أن تصبح المطور الثاني في منطقة موسكو من حيث حجم المبيعات، والمطور الخامس من حيث حجم المساحة المستخدمة، والسادس في المنطقة بأكملها الاتحاد الروسي. تتجاوز محفظة تطوير Samolet 12 مليون متر مربع من العقارات، وتبلغ الإيرادات 1 تريليون روبل.

مجموعة شركات Samolet هي شركة ذات مسؤولية محدودة. مالك أسهمه هو Samolet Development Pte. المحدودة." - شركة مسجلة في سنغافورة. رأس المال المصرح به للمطور هو 1.5 مليار روبل.

تضم مجموعة شركات Samolet حوالي 20 شركة تابعة. المقاول العام للجميع المجمعات السكنيةهي شركة ستروي للتطوير المحدودة.

جزء من الأراضي التي تقوم فيها شركة Samolet Development ببناء مجمعات سكنية تنتمي إلى بنك الأراضي التابع لمجموعة Absolut.

منذ عام 2014، قامت مجموعة شركات ساموليت ببناء 8 مناطق سكنية، والعديد من المدارس لإجمالي 1700 طالب، وتوفير أماكن في رياض الأطفال لـ 1100 طفل.

يقوم المطور حاليًا بتنفيذ أكثر من 10 المشاريع الكبرىمعًا. توفير فرص عمل لـ 2000 شخص

يقع المكتب الرئيسي لشركة Samolet Development في موسكو في شارع إيفان فرانكو في مركز أعمال برج كوتوزوف بالقرب من محطة مترو كونتسيفسكايا.

تاريخ التطور

الكائن الأول"تطوير ساموليت"أصبح تطورا معقداإقليم في المنطقة الصغيرة الثانية من مدينة ليوبيرتسي بمنطقة موسكو. هذه عبارة عن سلسلة من المجمعات السكنية التي تحمل نفس الاسم، والتي تضاف إليها سنة تشغيل المنشأة.

في عام 2015، بدأت مبيعات الشقق في مجمع أوكتيابرسكي 2016 السكني، والذي تم بناؤه كجزء من برنامج اجتماعيلحل مشاكل المساهمين المحتالين مع حكومة منطقة موسكو.

في عام 2016، أصبح المجمعان السكنيان "Lyubertsy 2016" و"Prigorod Lesnoye" رائدي المبيعات في سوق المباني الجديدة في منطقة موسكو. وفي العام نفسه، أدرجت وزارة البناء في منطقة موسكو مجموعة شركات Samolet في قائمة المطورين الأكثر موثوقية في المنطقة.

وفي عام 2017، حصلت الشركة على المرتبة الرابعة من حيث عدد المساكن التي يتم بناؤها في العاصمة والمنطقة (حسب CIAN).

وبعد مرور عام، ستقدم شركة Samolet Development الطبقة الواقعية - وهي شريحة سكنية من اختراعها الخاص. كما أبرمت الشركة اتفاقية مع مجموعة آر دي آي» لتطوير مواقع واعدة في موسكو الجديدة بمساحة إجمالية 440 هكتارا.

وفي عام 2018، أدرجت مجلة فوربس شركة Samolet Development ضمن قائمة أكبر 200 شركة خاصة روسية.

اعتبارًا من 15 مارس 2019، تم الانتهاء من المشروع الأول لمجموعة شركات Samolet بالكامل: تم بيع الشقة الأخيرة في مجمع فنوكوفو السكني.

في أوائل ربيع عام 2019، أبرم المطور اتفاقية مع سبيربنك في مجال الخدمات الرقمية (الحصول على الإنترنت، والإعلانات المستهدفة، واستشارات المخاطر وأنظمة تحديد الهوية). ونتيجة لذلك، من المتوقع إتمام المعاملات والمدفوعات بشكل أسرع وأكثر أمانًا، بالإضافة إلى الحصول على الموافقة على الرهن العقاري.

إدارة

  • ايجور يفتوشيفسكي. المدير العام، عضو مجلس الإدارة. تخرج من كلية الميكانيكا والرياضيات بجامعة ساراتوف. وهو مؤسس الشركة ويرأسها منذ عام 2012. لديه خبرة واسعة في مجال البناء وإدارة مرافق البيع بالتجزئة وشركات البناء. ترأس المركز الثقافي والترفيهي Samolet-Bowling، وشركات Samolet Development Group، وVedis Development، وGlavstroy SPb.
  • ميخائيل كينين. عضو مجلس الإدارة ومساهم أغلبية في شركة Samolet Development. يعمل في هذا المجال بناء المساكنمنذ عام 2007. تشارك في تنفيذ مشاريع واسعة النطاق للتنمية المتكاملة للمناطق. كان هو من أسس إنشاء مجموعة شركات Samolet.
  • فلاديمير أورلوف. المدير التنفيذي لمديرية البناء رقم 1. تخرج من جامعة موسكو التقنية الحكومية التي سميت باسمه. بومان. لقد عمل في مجال التطوير لمدة 20 عامًا، حيث قام بإدارة العمليات التجارية لمدة 10 سنوات. وقام بتشييد 720 ألف متر مربع من المساكن و30 ألف متر مربع من البنية التحتية.
  • دينيس دافيدكو. المدير التنفيذي لمديرية البناء رقم 2. تخرج من كلية الاقتصاد بجامعة موسكو الحكومية، وكذلك جامعة فرجينيا في الولايات المتحدة الأمريكية. عضو فريق عمل مجموعة شركات ساموليت منذ عام 2016. يتمتع بخبرة كبيرة في إدارة شركات البناء والمالية الكبرى.
  • ديمتري شاليجين. المدير التنفيذي لمديرية البناء رقم 3. تخرج من جامعة موسكو الحكومية "ستانكين". يتمتع بخبرة واسعة في العمل في شركات التطوير الكبرى.
  • الكسندر ارماك. نائب المدير الأول لسياسة التنمية الحضرية والعلاقات الخارجية. تخرج من كلية البناء بجامعة سانت بطرسبرغ الحكومية للهندسة المعمارية والهندسة المدنية بدرجة علمية في مستخدم أنظمة التصميم بمساعدة الكمبيوتر. يعمل في فريق تطوير Samolet منذ عام 2013. يتمتع بخبرة رائعة في العمل في شركات البناء الكبرى وهو متخصص في مجال توثيق التخطيط الحضري وتسجيل حقوق التخطيط الحضري.
  • سيرجي بارشين. المدير التنفيذي لشركة ساموليت منطقة لينينغراد" تخرج من جامعة سانت بطرسبرغ للهندسة المعمارية والمدنية والعليا المدرسة الاقتصاديةفي جامعة سانت بطرسبرغ للاقتصاد والمالية.
  • ديمتري فولكوف. مخرج تجاري. تخرج من جامعة موسكو الحكومية بدرجة في فيزياء الهياكل النانوية. متخصص في الاستشارات وتجارة التجزئة والتطوير. يعمل في Samolet Development منذ عام 2017 ويشارك في الترويج والمبيعات.
  • فيتالي رودينكو. المدير المالي. تخرج من معهد موسكو للطيران وكلية لندن للاقتصاد وحصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال. في مجموعة شركات Samolet منذ عام 2018. لديه خبرة في الاستثمار والتمويل والإدارة التشغيلية.

تطوير ساموليت وأندريه فوروبيوف

ظهرت معلومات مرارًا وتكرارًا في الصحافة تفيد بأن مجموعة شركات Samolet مرتبطة بعائلة حاكم منطقة موسكو أندريه فوروبيوف. ومع ذلك، في مقابلته مع فيدوموستي في 23 يوليو 2018، نفى المدير العام إيغور إيفتوشيفسكي هذه المعلومات. شقيق المحافظ، مكسيم يوريفيتش، هو شريك أقلية في إحدى الشركات التابعة للشركة. وهو مساهم في العديد من المشاريع في موسكو وموسكو الجديدة وسانت بطرسبرغ، في حين يتم تنفيذ المشاريع في منطقة موسكو دون مشاركته.

مبادئ العمل

سرعان ما احتلت شركة Samolet Development مكانة رائدة في سوق العقارات بالعاصمة. هناك تفسير لذلك: لقد صاغ المطور بوضوح مبادئ عمله ويلتزم بها بصرامة. وهم على النحو التالي.

  • Samolet Development تراقب بدقة المواعيد النهائية. لم يصبح أي من المشاريع العديدة لمجموعة الشركات بناءًا طويل الأجل، على الرغم من وجود تأخيرات طفيفة أثناء إنشاء بعض المشاريع.
  • تم تصميم Samolet Development في قطاع الراحة الأكثر تواضعًا. ومع ذلك، فإنه تمكن من تجنب تكنولوجيا الألواح - جميع المنازل مصنوعة من الطوب المتجانس، مما يحسن بشكل كبير خصائص العزل الحراري وعزل الصوت، ويزيد أيضًا من عمر الخدمة. ووفقا لخبراء الشركة، فإن هذه المباني سوف تستمر لمدة تصل إلى 150 عاما.
  • يتم استئجار بعض الشقق مفروشة بالكامل. يمكن للمشترين العيش فيها مباشرة بعد استلام المفاتيح. إنه يوفر المال - لا تحتاج إلى إنفاق الأموال على الإصلاحات، والمطور، نظرا لحجم العمل، يتقاضى رسوما أقل قليلا. بالإضافة إلى ذلك، لن يضطر الناس إلى تحمل الضوضاء والأوساخ في الممرات: فشقق الجيران جاهزة أيضًا للسكن.
  • بالإضافة إلى تشييد المباني السكنية، تشارك شركة Samolet Development أيضًا بشكل جدي في إنشاء البنية التحتية. وتشمل الأحياء العيادات ورياض الأطفال والمدارس ومراكز الرياضة والتسوق.على سبيل المثال، في عام 2017، تم افتتاح مدرسة ذات تركيز مبتكر في مجمع ليوبيرتسي 2017 السكني، الذي يضم قاعة للروبوتات ومختبرات حديثة.
  • تستخدم شركة Samolet Development مبدأ التصنيع الهزيل في عملها. وهذا يعني أنه بفضل التخطيط والمراقبة الدقيقين، فإن المعدات ليست في وضع الخمول، ولا يتم تعيين العمال غير الضروريين، ويتم الوفاء بالمواعيد النهائية، ويتم تقليل التكاليف وتحسين عملية البناء.
  • يقوم المطور بتحليل أعماله الخاصة والآخرين، بما في ذلك الخبرة الأجنبية، ينفذ ويجعل أفضل الممارسات قياسية. كما أنه يهتم باحتياجات عملائه.
  • يتم البناء وفقًا لمبدأ إنتاج الناقل. إنها تكمن في عمليات مبسطة، حيث يتم التخطيط لكل شيء خطوة بخطوة، ويتم التحكم فيه بعناية، ويتم تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى. على سبيل المثال، يتم فحص مواقع البناء كل يوم، ويتم تسليم المواد مقدمامما يلغي توقف المعدات وخسارة أيام العمل.
  • تُباع شقق مجموعة شركات Samolet في سعر معقول. يحدث هذا بسبب أحجام الإنتاج الكبيرة وتحسين التكلفة والإدارة المعقولة للموظفين ومعدلات المبيعات المرتفعة.

الطبقة البراغماتية

الطبقة البراغماتية هي قطاع عقاري جديد طورته شركة Samolet Development. هذه ميزانية ولكن السكن عالي الجودة. يتم ضمان الجمع بين هذه الخصائص، وفقًا للمطور، من خلال المبادئ التالية:

  1. وتيرة البناء سريعة جدًا. تلتزم مجموعة شركات Samolet بقواعد "ربع سنوي لمدة 18 شهرًا" و"الطابق في الأسبوع". وفي الوقت نفسه، لا تتأثر الجودة، ويتم تحقيق السرعة من خلال التخطيط الكفء والعمل الاستباقي والانضباط والكفاءة المهنية.
  2. يتيح لك البناء المتجانس من الطوب إنشاء مجموعة واسعة من التخطيطات: يوجد أكثر من 60 منها يمكن لكل مشتري اختيار ما يحتاجه هو وعائلته بالضبط.
  3. الشقق مؤجرة مفروشة بالكامل وجاهزة تمامًا للانتقال إليها. يتم شراء المواد من موردين موثوقين، ويتم التحكم في جودتها بشكل صارم.
  4. مناطق سكنيةمن مجموعة شركات Samolet - هذه ليست مباني سكنية فقط، ولكنها أيضًا جميع البنية التحتية الاجتماعية والتجارية اللازمة: تقع المدارس ورياض الأطفال والمؤسسات الطبية والمحلات التجارية والخدمات على مقربة من المنزل.
  5. الاهتمام بالمواعيد النهائية: تفتخر Samolet Development بأنها لم تؤجل أبدًا تسليم الأشياء.
  6. يعمل المطور بموجب القانون الاتحادي رقم 214 الذي يحمي حقوق العملاء.
  7. تفترض الطبقة البراغماتية أسعار منخفضةللعقارات: تكلفة الشقة في منطقة موسكو من Samolet Development تبدأ من 2 مليون روبل، في العاصمة – من 2.5 مليون.
  8. الحد الأدنى لمعدل الرهن العقاري هو 9.2٪، ويمكن أن يكون الدفع 10500 روبل شهريا.

طرق شراء شقة

توفر شركة Samolet Development للعملاء الحق في استخدام الخيارات التالية لشراء السكن:

  • القرض العقاري. يوجد على الموقع الرسمي للمطور آلة حاسبة يمكن استخدامها لحساب الفائدة و المبلغ الشهري. تشمل قائمة الشركاء 22 بنكًا مفتوحة من قبل Sberbank وVTB وOtkritie.
  • خطة التقسيط. يدفع العميل 50% من المبلغ والباقي خلال 3-6 أشهر. يتم توفير التقسيط بدون فوائد عند دفع 80% من المبلغ دفعة واحدة.
  • رأس مال الأم. يصف الموقع جميع طرق استخدامه.
  • الرهن العقاري العسكري.
  • الإعانات.

في السنوات الاخيرةبين المستهلكين الروس هناك زيادة في الاهتمام بشراء العقارات. هذا ملحوظ بشكل خاص في موسكو. عائلات شابة، على الرغم من ازمة اقتصادية، يقومون بنشاط بالحصول على رهن عقاري والاستقرار في شققهم الخاصة التي طال انتظارها. يهتم معظم الروس بشراء مساكن في مبنى جديد، لأنه في مرحلة البناء تكون تكلفة المتر المربع أقل بكثير مما كانت عليه بعد الانتهاء الكائن النهائيحيز التنفيذ. ومع ذلك، فإن العديد من المشترين المحتملين يخافون من الوقوع في أيدي المحتالين، وبالتالي يفقدون الفرصة النادرة ليصبحوا أصحاب شقتهم الخاصة بسعر معقول للغاية. اليوم سنخبر القراء عن شركة Samolet Development. ستصبح المراجعات حول هذا الموضوع أساسًا للاستنتاجات حول موثوقية المطور وموقعه في سوق العقارات. نأمل أن تكون هذه المعلومات مفيدة لك، وستكون قادرًا على اتخاذ القرار الصحيح لمطور شقتك المريحة المستقبلية.

معلومات مختصرة عن الشركة

تعمل شركة "Samolet Development" (سنخصص قسمًا كاملاً من المقالة لمراجعات هذه المنظمة) في سوق العقارات منذ خمس سنوات. خلال هذا الوقت، أكملت الشركة العديد من المباني الجديدة وأوفت بالكامل بالتزاماتها لبناء مرافق البنية التحتية الموعودة في المناطق الصغيرة الجديدة.

انطلاقا من مراجعات Samolet Development، يقع المكتب الرئيسي للشركة، حيث يتم عقد الاجتماعات مع العملاء ويتم تنفيذ العمل الرئيسي، في شارع إيفان فرانكو في رقم ثمانية. يقع المكتب في مركز أعمال وله مساحة كبيرة إلى حد ما، حيث يوجد مكان لعدة قاعات اجتماعات وزوايا للأطفال وغيرها من المباني اللازمة لعمل شركة ذات سمعة طيبة. كل هذا يدل على أن المنظمة تأخذ أنشطتها على محمل الجد وتريد ألا يشعر عملاؤها بعدم الراحة عند التواصل مع موظفي المكتب. تجدر الإشارة إلى أن جميع موظفي Samolet Development (العديد من المنتديات على الإنترنت مخصصة للمراجعات حولهم) دائمًا ما يكونون مهذبين للغاية ويقظين لزوار الشركة. سيتم الرد على أسئلته على الفور للعميل المحتمل، وسيتم منحه جولة افتراضية في شقته المستقبلية خصيصًا له، وسيتم أيضًا إخباره بلغة يسهل الوصول إليها حول جميع الميزات والفروق الدقيقة في الصفقة. لن يخفي المحترفون في Samolet Development عن العميل المزالق الموجودة في الاتفاقية المبرمة، وهو أمر مهم جدًا لمشتري المنازل.

مجالات العمل الرئيسية

تعلن شركة Samolet Development، التي يتم نشر مراجعاتها بأعداد كبيرة على الموقع الرسمي للشركة، عن نفسها بثقة كمطور كبير يقوم بشكل مستقل بتنفيذ جميع مراحل البناء - من إعداد المشروع إلى الديكور الداخلي. يتيح ذلك لعملاء المنظمة شراء مساكن جديدة بجودة ممتازة وهذا النهج يوفر للشركة اهتمامًا كبيرًا بأنشطتها من العملاء المحتملين.

يتعامل تطوير Samolet بشكل أساسي مع مراحل البناء التالية:

  • وضع تقديرات المشروع؛
  • يعمل على مخطط معماريالمنازل وتصميم مرافق البنية التحتية الهامة؛
  • مراقبة يقظة على جميع مراحل تشييد المباني؛
  • شركة الإعلان والترويج للإسكان في سوق العقارات؛
  • إدارة المنازل المكلفة.

تمارس الشركة بنشاط الأنشطة التالية:

  • بيع المساكن في المباني الجديدة في أرقى المناطق في موسكو ومنطقة موسكو؛
  • جذب الاستثمارات؛
  • إنشاء المناقصات للمقاولين والتعاون معهم في مراحل البناء المختلفة.

يشير العديد من المشترين في مراجعاتهم إلى Samolet Development باعتبارها شركة فريدة تمكنت من احتلال مكانتها بسرعة في سوق العقارات بفضل النهج المتكامل والمسؤول في البناء في جميع مراحله.

أهداف الشركة

الهدف الرئيسي لمشروع تطوير ساموليت هو بناء مساكن بأسعار معقولة لجميع شرائح السكان، في حين يتم تقديم شقق الدرجة الاقتصادية في منازل من الفئة الممتازة والمريحة. إذا قمت بمقارنة الأسعار في سوق العقارات لأحد متر مربع، ثم يتضح على الفور أن الشركة تقدم لعملائها خدمة رائعة جدًا ظروف مغريةمما يسمح لها بالتنافس بنجاح مع المنظمات المماثلة الأخرى.

تحاول شركة Samolet Development (تعليقات الموظفين والعملاء تؤكد ذلك) التحسين المستمر للتقنيات المستخدمة، وأتمتة عمل العمال كلما أمكن ذلك، كما تستخدم أحدث مواد البناء.

تولي الشركة اهتماما كبيرا لاختيار المواقع للتطوير. إنها تفضل بناء مباني جديدة في مناطق نظيفة بيئيًا بها الكثير من المساحات الخضراء، بالقرب من مناطق المنتزهات أو حيث توجد مسطحات مائية مفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، لا تترك تنمية ساموليت أبدا مناطق صغيرة جديدة دون البنية التحتية اللازمة؛ ليس فقط الأشياء الشعبية اجتماعيا، ولكن أيضا مرافق الترفيه المختلفة مبنية على أراضي المناطق السكنية.

سمعة الشركة

أي شخص يحاول الحصول على أكبر قدر ممكن من المعلومات حول المطور قبل شراء شقة، يتفاجأ جدًا بحقيقة أن الشركة تعتبر واحدة من أكثر الشركات موثوقية في موسكو. وهي تعمل مع العديد من البنوك، وهو ضمان التسليم في الوقت المناسبكائناته.

من الجيد أن جميع المشاريع السابقة للمنظمة تم تسليمها بدقة في الوقت المحدد، ومع ذلك، فإن مراجعات Samolet Development تحتوي على معلومات أكثر أهمية أفضل الأسعاريتم تقديم المتر المربع فقط في الشهر الأول بعد بدء المبيعات. مع كل يوم لاحق، تزداد تكلفة السكن، علاوة على ذلك، يقوم المطور ببيع الشقق الأكثر نجاحًا على الفور تقريبًا من حيث التصميم والموقع. لذلك، ينصح أصحاب المساكن السعداء من شركة البناء هذه المشترين المحتملين بعدم تأخير إبرام العقد.

في الوقت الحالي، لدى المطور حوالي تسعة مشاريع قيد التنفيذ، والتي من المؤكد أنك ستجد منها شيئًا مثيرًا للاهتمام لك ولعائلتك.

المواعيد النهائية لتسليم مشاريع المطورين

كما قلنا سابقًا (مراجعات Samolet Development LLC تؤكد ذلك تمامًا)، تلتزم الشركة دائمًا بالمواعيد النهائية لتسليم الأشياء التي تحددها الالتزامات التعاقدية. لذلك، لا داعي للقلق بشأن هذا الموضوع، حيث سيحصلون على مفاتيح منزلهم التي طال انتظارها في التاريخ المحدد في العقد.

ومن المقرر الانتهاء من المجمعات السكنية التالية في عام 2017: ليسنوي، ومورينو، وفنوكوفو. وفي العام المقبل، سيجد المساهمون مساكن في المجمعات السكنية توميلينو وخيمكي وليوبرتسي. وفي عام 2019، تخطط الشركة لاستكمال البناء على نطاق واسع لمجمع سكني كامل بالقرب من قرية مياكينينو. يُطلق على هذا المجمع السكني اسم “سبوتنيك” وأسعاره حالياً أكثر من جذابة للمشترين.

تطوير Samolet: مراجعات الموظفين

نظرًا لأن المطور شركة تتطور بشكل ديناميكي، فهي بحاجة دائمًا إلى موظفين مؤهلين ومستعدين ليصبحوا جزءًا من فريقها الودود. ما الذي يمكنك تعلمه من المراجعات حول شركة إنشاءات Samolet Development كصاحب عمل؟ دعونا نحاول توضيح الوضع.

كما هو الحال مع أي وظيفة، هناك إيجابيات وسلبيات. تشمل مزايا صاحب العمل ما يلي:

  • فريق ودود ومحترف للغاية؛
  • القرب من المترو ومحطات النقل العام الأخرى؛
  • الحزمة الاجتماعية؛
  • مقصف جيد للموظفين.
  • الأجور البيضاء؛
  • نهج مثير للاهتمام لأحداث الشركات، والتي لا تبخل إدارتها بالتنظيم.

جميع الفروق الدقيقة المذكورة أعلاه تميز الشركة باعتبارها صاحب عمل ضميريًا، لكن لا تنسوا عيوب التعاون مع Samolet Development:

  • مواقف غير مريحة
  • عدم وجود مساحة كافية في الخزانات للملابس الخارجية، مما يجبر الموظفين على البحث عن مكان مناسب لأحذيتهم ومعاطفهم في المكتب نفسه؛
  • نظام تهوية سيئ
  • حملات ترويجية متكررة للعملاء الذين يخططون للحصول على رهن عقاري؛
  • نظام مدروس بشكل غير كامل لتقييم إنتاجية العمل.

هل يستحق العمل من أجله هذه الشركة؟ يوصي العديد من الموظفين بذلك بالتأكيد، لأنه هنا يمكنك اكتساب الخبرة بسرعة في مجال العقارات والتقدم في حياتك المهنية.

مشروع "Lyubertsy": الوصف والميزات

تعمل الشركة في ليوبيرتسي منذ عدة سنوات. تمكنت من بناء العديد من المناطق السكنية الصغيرة، وسيتم تشغيل آخرها في العام المقبل، وتم الانتهاء من المجمع الأول قبل عامين. يتيح لنا ذلك التحدث بمزيد من التفاصيل حول هذا المشروع بالذات، لأنه يوجد بالفعل الكثير من المراجعات حوله على الإنترنت. إذن ما هو مجمع ليوبرتسي السكني؟

بادئ ذي بدء، يجب على المشترين أن يفهموا أن ليوبيرتسي ليست مجرد مجموعة من المجمعات السكنية، ولكنها مشروع غير مسبوق للتطوير الهائل للإقليم. ستظهر هنا مدينة صغيرة حقيقية تحتوي على كل ما تحتاجه لحياة مريحة.

تقع المنازل في موقع جميل جدًا على ضفاف بحيرة تشيرنو. يوجد بالجوار منطقة منتزه وغابة يُمنع قطع الأشجار منها منعًا باتًا. لذلك، يمكن لسكان المنطقة التأكد من أنهم سيكونون دائمًا محاطين ببحر حقيقي من المساحات الخضراء.

من الجيد أن تقع محطة مترو Nekrasovka الجديدة في مكان قريب. ومن المقرر افتتاحه في أوائل عام 2019. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المجمع السكني النقل العام- تقع مواقف الحافلات والحافلات الصغيرة بالقرب من المباني الجديدة. المسافة إلى طريق موسكو الدائري من المجمع السكني حوالي سبعة كيلومترات.

تم تقييمه بواسطة 10 تقييمات

    12.12.2019 15:53

    تعليق:

    ذهبنا في رحلة إلى مجمع Lyubertsy السكني. الجميع أحب ذلك. لقد حصلنا على رهن عقاري دون أي مشاكل، ونعيش في شقة جميلة تخطيط مناسب. يعجبني أن المطور يقدم خيارات سكنية ذات تشطيب نظيف وبالتالي ينقذنا من العديد من مشاكل ومتاعب الإصلاح. بالمناسبة، الديكور في شقتنا لائق للغاية - صفح عادي، بلاط، جص. كل شيء يتم بألوان هادئة وممتعة، ولا شيء ينتفخ أو يتشقق في أي مكان. أم أننا محظوظون؟ أود أن يكتب شخص ما كيف حصلوا على التشطيب. على الرغم من أن جيراننا في الموقع لا يبدو أنهم يشكون. أود أن أشير إلى الفناء المجهز جيدًا والمرتب. رغم ما لا يزال يحدث أعمال البناءأنها ليست بعيدة، كل شيء نظيف ومريح. والمداخل جيدة جدا . من الجميل أن تأتي. يوجد أماكن كافية لوقوف السيارات. هذا جيد أيضًا.

    مزايا:

    أسعار تنافسية للشقق، مطور يمكنك الوثوق به، محيط أخضر، جاهز التشطيب الجيدشقق سكنية

    عيوب:

    بعيد قليلا عن المركز

    29.12.2019 13:27

    تعليق:

    سعر المربع غير مبالغ فيه. تنفذ في كلياجميع البنية التحتية المخططة.

    07.01.2020 11:25

    تعليق:

    يوجد حاليًا العديد من المطورين الذين يقومون ببناء عدة كائنات في وقت واحد مناطق مختلفةموسكو وضواحيها. الطائرة هي واحدة منهم. لماذا قررت شراء شقة من هذه الشركة؟ 1. هناك العديد من البنوك التي يعمل معها المطور وتقدم قروضًا عقارية مناسبة بأسعار فائدة منخفضة ودفعة أولى مناسبة. 2. العديد من الشقق للعائلات الشابة. يقوم مجموعة من المطورين بعمل شقق بمساحة 60 متر مربع بالسعر المناسب (من 8-10 مليون). العثور على شيء للأشخاص الذين لديهم ميزانية قدرها 5 ملايين، على سبيل المثال، أمر صعب للغاية. الطائرة لديها الكثير من هذه الخيارات. علاوة على ذلك، يمكنك العثور عليها في المنازل التي تم تأجيرها بالفعل أو تلك التي سيتم تأجيرها قريبًا. بالطبع، ليس من السهل اتخاذ القرار، لكن المديرين يساعدون هنا أيضًا. يسألونك ما الذي تحتاجه عائلتك بالضبط، وما هو الأكثر أهمية، على سبيل المثال؟ روضة أطفالفي الفناء مفتوح بالفعل أو قريب من المترو ووفقًا لهذا يقدمون خيارًا. يكاد يكون من المستحيل دراسة ودراسة ومقارنة كل شيء بنفسك. أعجبتني الطريقة التي عملوا بها وتمكنت من العثور على شقة لنفسي.

    مزايا:

    خيارات مثالية للعائلات الشابة، ظروف جيدةللحصول على قروض عقارية من بنوك مختلفة

    عيوب:

    من الصعب الاختيار من بين جميع الخيارات

    11.01.2020 17:40

    تعليق:

    بالنسبة لي، كان شراء شقة في مبنى جديد بمثابة مخاطرة دائمًا. لا يمكنك التحقق من جميع المعلومات حول المطور، وحتى إذا نجح أصدقاؤك في شراء منزل، فهذا لا يعني أنك ستكرر مصيرهم بعد بضع سنوات. لم يتم خداعهم، ولكن سيتم خداعك، لأن الأمور ساءت بالنسبة للشركة. كل شيء سار بشكل جيد مع Samolet وأنا الآن أوصي بهذه الشركة لجميع أصدقائي. أعجبني كل شيء: بدءًا من المكالمة الأولى والمحادثة مع المدير وحتى سرعة إكمال جميع المستندات والصفقة النهائية. جميع المتخصصين يعملون حقًا، ولا يعبثون في المكتب، كما يعلم الجميع معلومات مفصلةلكل كائن. أثناء المشاورات، لا أحد يركض إلى أي مكان لتوضيح شيء ما مع شخص ما. لقد فوجئت بسرور بأن البنوك المختلفة لديها ظروف جيدة للقروض العقارية. اخترت بين عدة، واستقرت على واحد حيث لدي بطاقة الراتبوكانوا قادرين على تقديم أفضل الظروف.

    مزايا:

    جميع المتخصصين يعملون بشكل جيد، والرهون العقارية من بنوك مختلفة بنسبة طبيعية٪

    عيوب:

    كل شيء أعجبني

    17.01.2020 21:19

    تعليق:

    نحن نعيش في PL لعدة أشهر. لم نندم على شراء شقة هنا. في البداية كانت هناك معضلة - هل يجب أن تأخذ شقة صغيرة ميتة من غرفتين في منزل قديم، ولكن في موسكو، أو هنا، في ضاحية ليسنوي، ولكن شقة عادية من غرفتين، مع تخطيط جيد ومع لائق إصلاحات جاهزة. فاز PL)))). في المستقبل القريب، ستقوم شركة ساموليت المطورة ببناء مدينة مستقلة حقيقية بها كل ما هو ضروري لحياة مريحة في المدينة، وكل هذا سيكون بين كتلة من الغابات والمتنزهات. سمعت شكاوى حول الاختناقات المرورية في الصباح. لا أعرف، أنا وزوجي نغادر إما حوالي الساعة 7 صباحًا أو بعد الساعة 9 صباحًا وكل شيء على ما يرام. يسمح جدول العمل.

    مزايا:

    جو لطيف في مكتب المبيعات، مطور موثوق وموثوق، تكلفة منخفضة للعدادات السكنية، تشطيب جيد، الكثير من المساحات الخضراء

    عيوب:

    ازدحام مروري من الساعة 8:00 إلى الساعة 9:00

    22.01.2020 22:41

    تعليق:

    لقد اخترنا ضاحية ليسنوي للعيش في التقاعد. وستكون مدينة حقيقية تتمتع بكل مزايا الحضارة وفي نفس الوقت على مقربة من البساتين والمنتزهات الخضراء. رائعا. هذا ما حلمت به أنا وزوجي طوال معظم حياتنا معًا. عندما أظهر لنا الأطفال هذا على الإنترنت الربع الجديد، لقد أحببته على الفور. دعونا نذهب ونلقي نظرة. وقال الزوج، باعتباره باني سابق، إن المنازل مبنية بشكل جيد، وكان الديكور الداخلي طبيعيا. اشترينا شقتنا المكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول (حلم آخر أصبح حقيقة). تكلفة شقة تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا تقريبًا. م بسعر 5.5 مليون ونعتقد أنك لن تجد مبنى جديدًا بتشطيب ولقطات لائقة داخل حدود المدينة. قررت أنا وزوجي أنه عندما ننتقل إلى هنا، سنجري في الصباح ونتنزه في المساء. لهذا الغرض، يتم إنشاء مسارات خاصة ومناطق ترفيهية في ليسنوي. نحن لا نخطط بشكل خاص للذهاب إلى المدينة، وإذا لزم الأمر، فهي مجرد مرمى حجر من طريق موسكو الدائري بالسيارة. سيتم بناء المحلات التجارية والصيدليات وفروع البنوك في مجمعنا السكني. لذلك سنكون مستقلين في كل شيء.

طائرة

Samolet Development LLC هي شركة ذات دورة كاملة، ولدت رسميًا في عام 2012، دون أن تبخل على تفاهات، فقد أعلنت عن نفسها من خلال العديد من المشاريع واسعة النطاق. بطاقة العملوالحيلة هي وتيرة البناء العالية. مبيعات الشقق تخضع للعقد المشاركة في رأس المالوفق القانون الاتحاديرقم 214. يتم تنفيذ العمل غير الأساسي من قبل منظمات خارجية يتم تعيينها على أساس المناقصة. يقع المكتب الرئيسي في موسكو، بالقرب من محطة مترو كونتسيفسكايا، في شارع إيفان فرانكو، 8 (مركز أعمال برج كوتوزوف).

أين تطير؟

منطقة موسكو.

وتقع بعض المجمعات السكنية التابعة للشركة في مناطق كانت مملوكة سابقًا لبنك الأراضي التابع لمجموعة أبسولوت. تقوم شركة ساموليت للتنمية بدفع ثمن قطع الأراضي والشقق للمجمعات التي يتم بناؤها على هذه الأراضي. «أبسولوت العقارية» تبيع الشقق بدون تشطيب، و«ساموليت» تبيع الشقق تشطيب تسليم المفتاح.

التاريخ والدليل

يبدأ ويستمر مع المساهم والمدير العام للشركة إيغور فيكتوروفيتش إيفتوشيفسكي. في عام 2014، ترأس منظمة "تطوير ساموليت" في موسكو، وفي نفس العام تولى منصب رئيس "SPb Renovation" في سانت بطرسبرغ. إيغور فيكتوروفيتش شخصية متعددة الأوجه وشبيهة بالأعمال التجارية، لكننا لم ندرج مواقفه المهمة في هذا المنشور الصغير. وفقا لحساباتنا، هو المدير العام 17 شركة (لكن كل شيء يتغير كثيرًا، وقد يفوتنا شيء ما). يعيش رسميًا في موسكو، لكنه يقضي في الواقع نصف حياته على متن طائرة، ويطير بين العاصمتين.

كينين بوريس ميخائيلوفيتش هو أيضًا أحد المساهمين في شركة Samolet Development ويرأس مجلس الإدارة.

علاقات معقدة

العلاقات العائلية والروابط العائلية لمجموعة شركات Samolet LLC معقدة. يتم تأسيس شركة، والتي بدورها تنشئ أخرى، ثم تظهر شركتان أخريان، وهكذا. جي سي "ساموليت" مع رأس المال المصرح بهانطلق مليار ونصف المليار ومائة روبل في عام 2014 بيد خفيفة من شركة Samolet Development Pte السنغافورية. المحدودة." وشركة ساموليت الروسية العقارية. إذن هذه شركة خارجية طبيعية. تضم مجموعة شركات Samolet عشرين شركة تابعة (يبدو ذلك، لكننا لسنا علماء رياضيات، ولكن بشكل عام، سوف يكسر الشيطان ساقه).

مؤسس شركة Samolet Development LLC هو شركة Samolet Development Pte المذكورة أعلاه. المحدودة." وشركة Samolet Development Limited (جزر فيرجن)، وهي أيضًا شركة خارجية. تعمل شركة Samolet Development LLC كمطور أو العميل الفنيجميع المجمعات المكتملة وتحت الإنشاء، وتنتج شركة Stroy-Development LLC، وهي المقاول العام لجميع المجمعات السكنية التابعة للشركة.

تأسست شركة Mega-City LLC (2013، المدير العام إيغور إيفتوشيفسكي) من قبل شركة Camparis Invest Corp. (جزر فيرجن)، وهي شركة سنغافورية خاصة Samolet Development Pte. المحدودة." وهايبر ديفيلوبمنت بي تي إي. المحدودة." قامت بتأسيس شركة Megastroy-MO (المقاول العام) وشركة Megagorod (مطور مجمع Prigorod. Lesnoye السكني).

Milvertin LLC (الاسم الأجنبي MILVERTIN - 2006) - تم إنشاء مطور مجمع Vnukovo السكني بواسطة Stroy-Development LLC و Samolet Group of Companies LLC.

المشاريع

الأمر أسهل معهم.

  • 2014: بدء بناء ثمانية مباني متجانسة من الطوب مكونة من 17 طابقًا لمجمع Lyubertsy 2015 السكني.
  • 2015: غنية بالأحداث. يستمر تنفيذ المشروع في ليوبرتسي، وهذه المرة يتم تقديم مرحلته الثانية - وهي تتكون من 13 مبنى. في نفس المنطقة من منطقة موسكو - ليوبيريتسكي، ولكن في مستوطنة أوكتيابرسكي ذات الطابع الحضري، يتم استئناف العمل في بناء مجمع أوكتيابرسكي السكني. لماذا يتم تجديدها؟ ولكن لأن هذا المشروع قد اكتمل بموجب القانون المدني وتم تشغيله من قبل مطور عديم الضمير. في منتصف العام، بدأ العمل في موقع البناء في قرية ليكوفو (موسكو الجديدة) - يوجد 9 مباني من الطوب المتجانسة في مجمع فنوكوفو 2016 السكني بارتفاع من 14 إلى 17 طابقًا. وفي نهاية العام، يبدأ تطوير ساموليت في البناء. يقع المشروع الساحر، المقرر الانتهاء منه في عام 2029، في منطقة لينينسكي في منطقة موسكو. هنا، على 13 مرحلة، 144 مبنى من الطوب المتجانس متفاوتة الارتفاع، 16 روضة أطفال، 11 مدرسة، مستشفى كبير مع خدمة إسعاف، عدة عيادات، مدرسة رياضية، حمام سباحة، مركز إطفاء وشرطة، كنيسة أرثوذكسية وغيرها. سيتم بناء المرافق.
  • 2016: الأصدقاء القدامى - يستمر تنفيذ المباني الجديدة في مدينة ليوبيرتسي - الشقق في . كما لم يستغرق الانتظار وقتًا طويلاً؛ حيث سيتم بناء 10 مبانٍ أخرى متجانسة مكونة من 14 إلى 17 طابقًا في قرية ليكوفو.
  • 2017-2019 : تم تنفيذ العديد من المشاريع واسعة النطاق المشاريع السكنيةومن بينها مبنى جديد به شقق - هذا هو