بيت > روسيلخوزبانك > ماذا يشمل مشروع إنتاج العمل؟ مشروع إنتاج العمل - كيف يبدو. العوامل المؤثرة على تكلفة تطوير PPR


ماذا يشمل مشروع إنتاج العمل؟ مشروع إنتاج العمل - كيف يبدو. العوامل المؤثرة على تكلفة تطوير PPR




طاعون المجترات الصغيرة هو مزيد من التطويرالقرارات الرئيسية المتخذة في PIC. تم تطوير PPR لتحديد الأساليب الأكثر فعالية لأداء أعمال البناء والتركيب، وتقليل التكلفة وكثافة العمالة، وتقليل مدة البناء، وزيادة درجة استخدام آلات ومعدات البناء، وتحسين جودة أعمال البناء والتركيب. البناء بدون PPR محظور.

يتم تطوير مشروع العمل من قبل منظمة بناء وتركيب أو منظمة متخصصة مصممة لتقديم المساعدة الفنية وإدخال تقنيات جديدة.

يجب أن تعتمد الموافقة المسبقة عن علم و PPR على حلول هندسية تقدمية مع الأخذ بعين الاعتبار المستوى الحديثتصنيع إنتاج البناءوأساليب وأشكال جديدة لتنظيمها. التسميات والحجم وثائق المشروعوكذلك يتم تحديد درجة تفاصيله حسب طبيعة الكائن قيد الإنشاء ومدى تعقيد الظروف المحددة.

مشروع إنتاج العمل هو نموذج موثق لعمليات البناء لبناء المرافق من بداية أعمال البناء والتركيب التحضيرية وحتى تشغيل المرافق. يتم تحديد أنواع وحجم أعمال البناء والتركيب لكل منشأة، وتسلسل وتوقيت تنفيذها، والحاجة وتوقيت استلام جميع أنواع الموارد المادية والفنية، وآلات البناء، والعاملين في موقع البناء، وبشكل عقلاني كما يتم توفير التكنولوجيا والظروف الآمنة لأداء العمل.

إن PPR المعتمد هو الأساس للتخطيط التشغيلي والتحكم والتنظيم والمحاسبة لإنتاج البناء. تم تطوير PPRs بهدف تنظيم تنفيذ أعمال البناء والتركيب باستخدام الأساليب الأكثر فعالية مع دراسة التركيبات المثلى لفرق العمال ومجموعات آليات البناء والآلات اليدوية، مما يضمن تقليل مدة البناء وتقليل كثافة اليد العاملة والتكلفة وتحسين جودة أعمال البناء والتركيب.

الوثائق المصدرية لتطوير تقرير أداء الأداء: مهمة تطوير تقرير أداء الأداء، الموافقة المسبقة عن علم؛ وثائق العمللبناء المنشأة. تقدير لبناء المنشأة وتقديرات بناء موجزة؛ البيانات الأولية عن مدى توافر وقدرة مؤسسات قاعدة إنتاج البناء، وقدرة وعبء عمل منظمات المقاولات العامة والمقاولات العامة القائمة للبناء والتركيب ومستويات التوظيف لديها، وتكوين أسطول آلات البناء والمركبات وأنواع النقل الأخرى؛ معلومات حول إجراءات وتوقيت تسليم المعدات التكنولوجية ومعدات الطاقة والسباكة وغيرها من المعدات والمواد الخاصة من قبل العميل؛ بيانات عن توريد هياكل البناء والمنتجات والمواد؛ المعلومات الأخرى اللازمة لتطوير وثائق المشروع لأعمال البناء والتركيب.

يجب أن ينص تقرير أداء المشروع على إدخال الأساليب العقلانية وأفضل الممارسات والإنجازات العلمية والتقنية في مجال إنتاج البناء.
يجب أن تضمن القرارات المتخذة في تقرير أداء البرنامج ما يلي: الحد من كثافة اليد العاملة في العمل بسبب الميكنة الشاملة والآلات المحمولة باليد؛ تقليل مدة البناء بسبب الجمع الأقصى في وقت تنفيذ البناء العام و عمل متخصصوتقليص مدة كل وظيفة؛ زيادة إنتاجية العمال من خلال إدخال أساليب متقدمة لتنظيم مكان العمل؛ تقليل تكلفة أعمال البناء والتركيب؛ الامتثال لقواعد حماية العمال والسلامة والصرف الصحي الصناعي والسلامة من الحرائق.

تم تطوير طاعون المجترات الصغيرة على:

  • تشييد مبنى أو هيكل أو جزء منه (وحدة) ؛
  • أنواع معينة من الأعمال التي يصعب القيام بها؛
  • الفترة التحضيرية للبناء.

يتضمن تقرير أداء المشروع لتشييد مبنى أو هيكل أو جزء (تجميع) منه المستندات التالية:

  1. خطة تقويمية لإنتاج العمل على كائن أو جدول شبكة تقويم - يتم تحديد تسلسل وتوقيت العمل، وتحديد الحاجة إلى موارد العمل والميكنة؛
  2. مبنى خطة عامة— يتم تحديد موقع مرافق البناء في موقع البناء بيانياً، وربطه بموقع المباني والهياكل والشبكات والاتصالات قيد الإنشاء؛
  3. الجداول الزمنية لوصول هياكل البناء والمنتجات والمواد والمعدات إلى الموقع؛
  4. الجداول الزمنية لحركة العمال حول الموقع وآلات البناء الرئيسية؛
  5. الخرائط (المخططات) التكنولوجية لأداء أنواع معينة من العمل؛
  6. قرارات بشأن إنتاج الأعمال الجيوديسية - يتم تحديد تخطيط العلامات لتنفيذ الإنشاءات والقياسات الجيوديسية، فضلاً عن الدقة اللازمة والوسائل التقنية للتحكم الجيوديسي في أعمال البناء والتركيب؛
  7. حلول السلامة؛
  8. تدابير لأداء العمل باستخدام طريقة التعاقد الشامل مع اللواء ؛
  9. تدابير لأداء (إذا لزم الأمر) العمل على أساس التناوب؛
  10. حلول لتمديد شبكات المياه والتدفئة والطاقة والإضاءة المؤقتة.
  11. موقع البناء وأماكن العمل.
  12. قوائم المعدات التكنولوجية ومعدات التثبيت؛
  13. مذكرة توضيحية: مبررات القرارات المتعلقة بالعمل؛ الحاجة إلى موارد الطاقة والحلول لتغطيتها؛
  14. قائمة بالمباني والهياكل المتنقلة (المخزونية) مع حساب الاحتياجات وتبرير شروط ربطها بأقسام موقع البناء؛
  15. تدابير لضمان سلامة المواد والمنتجات والهياكل؛ تدابير لحماية المباني والهياكل القائمة من الأضرار وتدابير حماية البيئة والمؤشرات الفنية والاقتصادية.

يجب أن يتكون تقرير أداء المشروع لتنفيذ أنواع معينة من العمل من جدول عمل وخطة رئيسية للبناء وخريطة تكنولوجية ومذكرة توضيحية موجزة مع المبررات اللازمة والمؤشرات الفنية والاقتصادية.

يجب أن يحتوي تقرير أداء المشروع لفترة البناء التحضيرية على:

  • جدول العمل لكائن أو نوع العمل؛
  • المخطط الرئيسي للبناء؛
  • الخرائط التكنولوجية؛
  • جداول حركة العمال وآلات البناء الرئيسية؛
  • الجدول الزمني لاستلام هياكل البناء والمواد الأساسية والمعدات اللازمة لهذه الفترة للبناء؛
  • الرسوم البيانية لوضع العلامات لأداء الإنشاءات الجيوديسية والقياسات وكذلك تعليمات حول الدقة المطلوبة والوسائل التقنية للتحكم الجيوديسي ؛
  • مذكرة توضيحية.

في طاعون المجترات الصغيرة، كقاعدة عامة، المعيار تطورات التصميملإنتاج أعمال البناء والتركيب، والخرائط التكنولوجية القياسية والرسوم البيانية لإنتاج أنواع معينة من العمل، وخرائط عمليات العمل، والرسومات القياسية للمنشآت الآلية، ومعدات الميكنة صغيرة الحجم وأجهزة المخزون. بالنسبة لأنواع معينة من العمل، في غياب الحلول القياسية، يسمح بتطوير المخططات الفردية والرسومات والخرائط التكنولوجية.
يتم التحقق من جودة تقارير أداء الأداء التي تم تطويرها من خلال مقارنتها بتقارير أداء الأداء المرجعية لأشياء مماثلة من حيث المؤشرات الفنية والاقتصادية.

منظمة مختصة أعمال بناءمستحيل بدون إعداد وثائق المشروع الصحيحة. يتم إعداد جميع المستندات وفقًا للقواعد واللوائح المعتمدة. الغرض من تجميع الوثائق هو تحسين الثقافة التقنية وإدخال الجديد تقنيات البناءوخفض تكاليف مواد البناء وزيادة سلامة العمل.

عند التطوير يجب وضع المشاريع التالية:

  • تنظيم المرور (TMO) ؛
  • منظمات البناء (نقاط البيع)؛
  • إنتاج العمل (PPR).

تساعد هذه الوثائق على ضمان سلامة الموظفين عند العمل في موقع البناء، وتحسين تنظيم عملية العمل، وزيادة إنتاجية العمل وجودة النتائج. في معايير عاليةمتطلبات أعمال البناء في هذه الأيام، يجب وضع الحلول التكنولوجية والمعدات التقنية بعناية خاصة قبل البدء في أي عمل. ولهذا السبب، ينبغي إيلاء اهتمام خاص في المرحلة التحضيرية لوثيقة أداء البرنامج.

ما هو طاعون المجترات الصغيرة؟

يتضمن مشروع العمل: القواعد التكنولوجية ومتطلبات حماية العمال وحماية البيئة. يُعد تقرير أداء الأداء بمثابة الأساس لتجميع قائمة بالموارد والمواد الضرورية وينظم المنظمة نشاط العمليسمح لك بتحديد توقيت ومخاطر البناء المستقبلي.

كيف يتم تطوير PPR؟

من يرسم مشروع العمل؟

شركة المقاولات العامة للتشييد والتركيب هي المسؤولة عن إعداد تقرير الأداء الخاص بإنشاء مبنى جديد أو إعادة بناء مبنى قديم. يمكن لمنظمة تصميم تابعة لجهة خارجية أن تتولى إعداد المستند إذا تم تقديم طلب معها.

في بعض الحالات، عندما يكون حجم العمل الذي يتم تنفيذه كبيرًا جدًا، قد لا يتم تطوير PPR للمنشأة بأكملها، ولكن، على سبيل المثال، فقط لتركيب السقالات والأسقف وما إلى ذلك. قبل تقديم SNiP 3.01.01-85، لم يكن من الممكن أن تحمل هذه المستندات اسم مشروع تنظيم العمل. يطلق عليهم الآن اسم PPR، ولكن يُشار دائمًا إلى أن المشروع تم إعداده لعمل محدد. إذا تم تنفيذ تركيب الأسقف أو أي أعمال خاصة أخرى من قبل شركات خارجية، فإنها تقوم أيضًا بتطوير PPR.

ما هو المطلوب لتطوير PPR؟

  1. تكليف ل منظمة التصميمتم تجميعها من قبل العميل. من الضروري الإشارة إلى الإطار الزمني الذي يجب إكمال المشروع خلاله.
  2. يجب أن تكون المهمة مصحوبة بموافقة مسبقة وكافة وثائق العمل المطلوبة.
  3. معلومات عن توريد المواد والمعدات واستخدام معدات البناء والموظفين.
  4. بيانات عن البحث الفني للمؤسسات والمباني والهياكل العاملة. متطلبات أعمال البناء في ظروف الإنتاج الحالية.
  5. ظروف البناء الخاصة - درجات الحرارة المنخفضة، ومستويات المياه الجوفية، والرطوبة العالية، وما إلى ذلك.
الوثائق الأساسية لPPR

الوثيقة الأكثر أهمية في تقرير أداء البرنامج هي خطة التقويم. تلعب صحة تحضيره دورًا كبيرًا. يعتمد نجاح المشروع ككل إلى حد كبير على هذه الوثيقة. يسرد الجدول تسلسل أعمال البناء والإطار الزمني الذي يجب إكماله خلاله.

وثيقة هامة أخرى كجزء من تقرير أداء المشروع هي الخطة الرئيسية، والتي تسمى للإيجاز خطة البناء. هدفها هو تقليل تكاليف إعداد موقع البناء، فضلاً عن توفير ظروف عمل آمنة للبنائين.

التوجيه- وثيقة مهمة أخرى مدرجة في تقرير أداء البرنامج. يحتوي على معلومات حول الطرق الأكثر إنتاجية لأداء العمل وتسلسلها. وهذا أيضًا هو المكان الذي يتم فيه حساب تكاليف العمالة، وتحديد الموارد، وتخطيط عملية تنظيم العمل. وقد تتضمن الخريطة التكنولوجية أيضًا تقسيمًا للمنشأة إلى أقسام تشير إلى أماكن العمل. تنقسم جميع الخرائط التكنولوجية إلى:

  • إلى تلك القياسية، المرتبطة بالكائن؛
  • للمعايير، غير مرتبطة بأي شيء؛
  • إلى أشياء غير نمطية، مرتبطة بشيء ما.

آخر وثيقة مهمة في تقرير أداء المشروع هي مذكرة توضيحية تتضمن تدابير حماية العمال وحساب مدى تعقيد أعمال البناء والحاجة إلى هياكل مستودعات ومرافق إضافية. تحتوي المذكرة التوضيحية أيضًا على معلومات حول المكونات الاقتصادية والفنية للبناء.

من يوافق على المشروع؟

  • دليل المقاول.
  • ممثل عن الإشراف الفني .
  • كبير المهندسين أو ممثل العملاء الآخر.

عواقب مخالفة الأنظمة

إن انتهاك وثائق المشروع وقواعده ومعاييره ينطوي على عواقب وخيمة:

  • غرامة إدارية على المواطنين تصل إلى 1000 روبل.
  • ل المسؤولين- ما يصل إلى 10000 روبل.
  • لأصحاب المشاريع الذين ليسوا كيانًا قانونيًا - ما يصل إلى 10000 روبل (من الممكن أيضًا تعليق الأنشطة لمدة تصل إلى 90 يومًا)؛
  • ل الكيانات القانونية- ما يصل إلى 100000 روبل (أو تعليق الأنشطة لمدة تصل إلى 90 يومًا).

إذا تأثر العمل بالعناصر المتعلقة بموثوقية المباني وشبكات المرافق، فسيتم فرض غرامة إدارية:

  • للمواطنين - ما يصل إلى 5000 روبل.
  • للمسؤولين - ما يصل إلى 50000 روبل.
  • لأصحاب المشاريع الذين ليسوا كيانًا قانونيًا - ما يصل إلى 50000 روبل (أو تعليق الأنشطة لمدة تصل إلى 90 يومًا)؛
  • للكيانات القانونية - ما يصل إلى 500000 روبل (أو تعليق الأنشطة لمدة تصل إلى 90 يومًا).

مشروع تنفيذ العمل (WPP) - هذه مجموعة من المستندات التي تحدد إجراءات أداء العمل وتزويدهم بالموارد. يمكن تطوير PPR من أجل: بناء العناصر الهيكلية الفردية، وأجزاء من المبنى والهيكل؛ لتشييد المباني والهياكل بشكل عام؛ لأداء بعض أعمال البناء والتركيب وأعمال البناء الخاصة المعقدة تقنيًا ولأعمال الفترة التحضيرية.

المسؤولون عن تطوير PPR هم: بالنسبة إلى PPR لبناء المؤسسات الجديدة والتوسع وإعادة بناء المؤسسات والمباني والهياكل - منظمة البناء للمقاولات العامة ؛ لـ PPR لأنواع معينة من أعمال البناء العامة والتركيب وأعمال البناء الخاصة - منظمات البناء المتخصصة التي تقوم بهذه الأعمال.

يمكن للمنظمات المسؤولة عن تطوير طاعون المجترات الصغيرة الأداء هذا العملإما بمفردها، أو لإشراك منظمات التصميم والتصميم والبناء وصناديق التصميم والتكنولوجيا (Orgtekhstroy، Orgstroy، وما إلى ذلك).

البيانات الأولية لتطوير PPR هي:

    مهمة تطوير PPR مع تبرير الحاجة إلى تطويره للمبنى أو الهيكل ككل وجزء أو نوع العمل مع الإشارة إلى الإطار الزمني للتطوير ؛

    مشروع تنظيم البناء؛

    وثائق العمل والشروط اللازمة لتوريد مواد البناء والهياكل والمعدات واستخدام الهيكل. آلات الجسم و عربةتوفير العمال للبنائين في المهن الرئيسية ومعدات الإنتاج والتكنولوجية ونقل مواد البناء.

يشمل PPR لإنشاء كل أو جزء من المبنى أو الهيكل ما يلي:

    خطة تقويمية لإنتاج العمل على كائن ما، حيث يجب تحديد تسلسل وتوقيت العمل بأقصى قدر ممكن من الجمع بينهما.

    المخطط الرئيسي لبناء الموقع (خطة البناء)، والذي ينبغي أن يوضح: حدود موقع البناء وأنواع أسواره؛ الشبكات والاتصالات القائمة والمؤقتة تحت الأرض، والبرية، والجوية؛ الطرق الدائمة والمؤقتة، وكذلك أنماط حركة المركبات والآلات؛ مواقع التثبيت وطرق السفر ومناطق التغطية لآلات البناء والرفع؛ وضع المباني والهياكل الدائمة وتحت الإنشاء والمؤقتة ؛ مواقع علامات المحاذاة الجيوديسية؛ المناطق الخطرة؛ طرق ووسائل رفع العمال إلى طبقات العمل (الطوابق): الممرات إلى المباني والهياكل؛ وضع مصادر ووسائل إمدادات الطاقة والإضاءة في موقع البناء، فضلا عن حلقات التأريض؛ مواقع المواقع والمباني لتخزين مواد البناء والهياكل، وكذلك أجهزة إزالة نفايات البناء؛ مواقع لتجميع أكبر من الهياكل. موقع أماكن الخدمات الصحية لعمال البناء ومنشآت مياه الشرب ومناطق الترفيه؛ مجالات العمل عالية المخاطر.

    جداول استلام مواد البناء والهياكل والمعدات في الموقع مع بيانات استلامها لكل فريق مقاول مع إرفاق قوائم الانتقاء.

    جداول الحركة للعمال ومركبات البناء الرئيسية في جميع أنحاء الموقع.

    الخرائط (المخططات) التكنولوجية لأداء أنواع معينة من العمل مع تضمين مخططات مراقبة الجودة التشغيلية (OQC)، ووصف أساليب العمل، وإشارة إلى تكاليف العمالة والحاجة إلى المواد والآلات والمعدات والأجهزة ومعدات الحماية للعمال.

    حلول لإنتاج الأعمال الجيوديسية، بما في ذلك تخطيطات العلامات الخاصة بتنفيذ الإنشاءات الجيوديسية والقياسات والتعليمات حول الدقة المطلوبة والوسائل الفنية للتحكم الجيوديسي في أعمال البناء والتركيب.

    تم تطوير حلول السلامة على أساس SNiP 12-03-2001.

    حلول لإنشاء شبكات مؤقتة للمياه والتدفئة وإمدادات الطاقة والإضاءة (بما في ذلك حالات الطوارئ) لموقع البناء وأماكن العمل مع تطوير رسومات العمل، إذا لزم الأمر، لربط الشبكات من مصادر الطاقة.

    قوائم بالمعدات التكنولوجية ومعدات التركيب، بالإضافة إلى مخططات تحميل الرافعة.

    مذكرة توضيحية.

الأقسام المطلوبة تشمل:

تبرير القرارات المتعلقة بأداء العمل، بما في ذلك تلك التي يتم إجراؤها في فصل الشتاء؛

الحاجة إلى موارد الطاقة والحلول اللازمة لتلبيتها؛

التدابير الرامية إلى ضمان سلامة ومنع سرقة المواد والمنتجات والهياكل والمعدات في موقع البناء، في المباني والهياكل؛

تدابير لحماية المباني والهياكل القائمة من التلف؛

التدابير البيئية.

قائمة جرد المباني والهياكل والأجهزة مع حساب الحاجة إليها ومبررات شرط ربطها بأقسام موقع البناء؛

المؤشرات الفنية والاقتصادية، بما في ذلك حجم ومدة وتكلفة أعمال البناء والتركيب، ومستوى الميكنة وتكاليف العمالة بشكل عام ولكل 1 م 3 من الحجم، و 1 م 2 من مساحة البناء لكل وحدة من الأحجام المادية للعمل، وما إلى ذلك.

وفقًا لمتطلبات SNiP 3.01.01-85*، فإن الأقسام الإلزامية من PPR لبناء كل أو جزء من المبنى أو الهيكل هي: خطة التقويم للعمل في المنشأة؛ خطة بناء الكائن؛ الخرائط التكنولوجية؛ قرارات بشأن الأعمال الجيوديسية واحتياطات السلامة ومد شبكات المرافق المؤقتة ومذكرة توضيحية.

يشمل PPR لأنواع معينة من العمل ما يلي:

خطة زمنية لإنتاج عمل من هذا النوع.

المخطط الرئيسي للبناء (stroygenplan).

خريطة تكنولوجية لإنتاج هذا النوع من العمل مع تضمين مخطط مراقبة الجودة التشغيلية (OQC)، ووصف طرق إنتاج العمل، وبيانات عن الحاجة إلى المواد الأساسية والهياكل والمنتجات، وكذلك الآلات والمعدات والأجهزة المستخدمة.

مذكرة توضيحية مختصرة تتضمن المبررات اللازمة والمؤشرات الفنية والاقتصادية.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتضمن مشروع تنفيذ الأعمال الجيوديسية ما يلي: تعليمات حول دقة وطرق العمل عند إنشاء شبكة تخطيط للمبنى والهيكل والتخطيطات التفصيلية؛ المخططات التخطيطية لنقاط شبكة التوزيع وعلامات التثبيت والإشارات وطرق تأمينها؛ تصاميم العلامات الجيوديسية. قائمة الوثائق الجيوديسية التنفيذية

يشمل تقرير أداء المشروع لفترة البناء التحضيرية ما يلي:

جدول العمل للكائن (نوع العمل).

المخطط الرئيسي للبناء (stroygenplan)، الذي يشير إلى: الموقع المؤقت، بما في ذلك المباني والهياكل والأجهزة المخزونة، والشبكات خارج الموقع وفي الموقع مع توصيلاتها بأماكن الاتصال والاستهلاك، والمرافق الدائمة التي أقيمت خلال الفترة التحضيرية احتياجات البناء.

الخرائط التكنولوجية.

جداول المرور للعمال وآلات البناء الرئيسية.

الجدول الزمني لوصول مواد البناء والهياكل والمعدات المطلوبة خلال الفترة التحضيرية إلى موقع البناء.

مخططات وضع العلامات لأداء الإنشاءات الجيوديسية والقياسات وكذلك تعليمات حول الدقة المطلوبة والوسائل التقنية للتحكم الجيوديسي.

مذكرة توضيحية يكون محتواها مماثلاً لمحتوى المذكرة التوضيحية المتضمنة في تقرير أداء المشروع المعدة لإنشاء المبنى بأكمله (الهيكل) أو جزء منه.

مشروع تنفيذ العمل (WPP) -وثيقة وضعتها منظمة البناء.

يجب نقل PPR إلى موقع البناء في موعد لا يتجاوز شهرين قبل بدء العمل.

يتم تطوير PPR، على الأقل، للكائن أو لمرحلته.

مواد خام:

    مهمة التطوير مع المواعيد النهائية؛

    وثائق العمل، بما في ذلك الموافقة المسبقة عن علم؛

    شروط توريد الموارد المادية والمعدات؛

    استخدام آلات البناء والمركبات وتوفير العمال؛

    مواد الفحص الفني للمباني والهياكل، والأشياء المعاد بناؤها، أو الموجودة في مكان قريب؛

    متطلبات أعمال البناء والتركيب في ظروف الإنتاج الحالي (أثناء إعادة الإعمار).

تكوين طاعون المجترات الصغيرة:

1) خطة الجدول الزمني للمنشأة حسب نوع العمل.

2) ستروجنبلان

3) جداول حركة طواقم العمل وآلات وآليات البناء الرئيسية في جميع أنحاء الموقع.

4) جداول إعداد الحصيرة. الموارد والمعدات للموقع والتوزيع بين الفرق.

5) الخرائط التكنولوجية لأنواع معينة من العمل مع أنظمة مراقبة الجودة التشغيلية.

6) الأعمال الجيوديسية.

7) المعدات التكنولوجية ومعدات التركيب وحماية العمال والمعدات

حماية.

8) مذكرة توضيحية - مبررات لجميع القرارات المتخذة، وكذلك تدابير حماية المباني والهياكل القائمة والتدابير البيئية.

9) TZTs: حجم البناء، مدة البناء، محددة

تكاليف العمالة، مستوى الميكنة، تكلفة العمل، الربح. تم تطوير PAR للفترة التحضيرية وPAR لأنواع معينة من العمل.

طاعون المجترات الصغيرةهو جانب أساسي في أي بناء يتطلب اهتمامًا خاصًا واحترافًا. تقدم شركة PSK GORPROEKT LLC خدماتها لإنشاء PPR، مع التركيز على الأسعار المنخفضة نسبيًا.

تعمل شركتنا بنشاط على تطوير الوثائق التي تنظم عملية البناء. سيساعدك المتخصصون المؤهلون تأهيلاً عاليًا وذوي الخبرة الواسعة في صناعة البناء والتشييد على فهم أي منها المواقف الصعبةعلى إنشاء PPR. نحن ملتزمون بالتعاون الوثيق، ونقدم لك مواردنا التفاعلية التي ستوفر عليك الهدر غير الضروري مال.

مفتاح العمل الناجح للشركة هو النهج الفردي لأي أمر، ونحن نستبعد التطوير تماما المشاريع القياسية. مع الأخذ في الاعتبار رغبات عملائنا، نقوم بتطوير مشروع فعال من حيث التكلفة يمكنه المنافسة في صناعة البناء والتشييد.

تطوير طاعون المجترات الصغيرة– هذه ليست كل الخدمات التي تقدمها شركتنا، بالإضافة إلى إعداد الوثائق، نحن نتحكم في عملية الموافقة على المشروع مع السلطات المختصة.

شهادات لتطوير PPR

بفضل الإعداد المختص والمهني لـ PPR، تتم عملية البناء بشكل أسرع وبجودة أفضل. ويفسر ذلك حقيقة أن تقرير أداء المشروع يتضمن خطة بناء للمنشأة، ووضع تقدير فعال من حيث التكلفة بالاشتراك مع الميزانية، فضلا عن تنظيم أعمال البناء والتركيب.

لكي تكون النتيجة ممتازة وتكون سعيدًا بالمنشأة التي تم بناؤها، فمن الأفضل أن تعهد بتطوير PPR إلى الشركات المتخصصة التي تضمن لك بناء عالي الجودة وتوفيرًا كبيرًا في رأس المال المالي الخاص بك.

العوامل المؤثرة على تكلفة تطوير PPR


العوامل المؤثرة على توقيت تطور طاعون المجترات الصغيرة

يتم توفير هذه المجموعة من الخدمات من قبل شركة PSK GORPROEKT LLC، التي تعمل على مبدأ التفاعل بين العميل والمقاول العام، مما يسهل الانتهاء السريع من أعمال البناء. نحن نتعاون بنشاط مع عمليات التفتيش الإدارية والفنية، مما يقلل بشكل كبير من الوقت اللازم للحصول عليها التصاريح اللازمة. سيقوم المتخصصون لدينا بفتح أمر ينظم أعمال البناء والتركيب في أقصر وقت ممكن.

باختيارك PPR الخاص بشركتنا، فإنك:

- لديك الفرصة لاختيار أكثر حل مثاليتنفيذ أعمال البناء والتركيب؛

- يحصل كائن البناءجودة عالية في في أسرع وقت ممكن;

- إنفاق الحد الأدنى من المال؛

– ضمان سلامة العاملين بالموقع بنسبة 100%.

ليس سراً أن إعداد تقرير أداء الأداء له أهمية كبيرة. إن التصميم والتوثيق التكنولوجي هو الذي يساهم في الدراسة الشاملة لكل جانب أثناء بناء المنشأة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك تطوير PPR تنظيم أعمال البناء والتركيب وتحديد ترتيبها ووضع الميزانية.

مع الأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة المذكورة أعلاه، تجدر الإشارة إلى أنه من الضروري طلب مشروع عمل من المنظمات المتخصصة التي تعمل في هذا المجال لفترة طويلة. وفي هذه الحالة تقوم بنقل حل جميع المشاكل ذات الصلة إلى أيدي المتخصصين، مما يوفر جميع الضمانات اللازمة.

تعمل شركة PSK GORPROEKT LLC في أنشطة مماثلة وتقدم مجموعة كاملة من الخدمات. على وجه الخصوص، عند تطوير تقرير أداء المشروع (PPR) للفترة الرئيسية (الفترة التحضيرية وأنواع العمل الأخرى)، نقوم بتنسيق كل بند مع العميل والمقاول العام. وهذا يساعد على حل جميع القضايا المتعلقة بتنظيم البناء. بالإضافة إلى ذلك، بعد أن قمنا بإعداد تقرير أداء المشروع، وسعره منخفض جدًا، سنقوم بنقله (إذا لزم الأمر) إلى جمعية التفتيش الإداري والفني. سيساعد هذا في فتح أمر يمنح الحق في تنفيذ أعمال البناء والتركيب. علاوة على ذلك، فإن تطوير PPR في البناء يتضمن إعداد الوثائق المبنية.

يتم تحديد تحقيق الجودة العالية من خلال الخبرة الواسعة لموظفينا، الذين يعطون الأولوية لتطوير PPR مع الأخذ بعين الاعتبار التفضيلات الفردية للعميل.

دعونا نفكر في الجوانب و أنظمةيحتوي على تطوير PPR الذي قامت به شركتنا:

مذكرة توضيحية

  • (خطة المشروع ووصفه والمعايير الفنية وتقديرات التكلفة لمواد البناء)؛



الجزء الرسومي

  • خطة البناء - تتضمن تحديد موقع الكائن وبناء العناصر المكونة الرئيسية؛

  • المخططات التكنولوجية لأداء أنواع محددة من العمل - تركز على الاستخدام الفعال من حيث التكلفة للوقت لبناء المنشأة؛


  • جدول العمل - يتكون من التنفيذ المرحلي لأعمال البناء والتركيب؛
  • جدول تدفق العمالة.

يجب تطوير كل جانب من جوانب PPR بما يتوافق بدقة مع الحلول التنظيمية والفنية، ويجب ألا ننسى إيجاد الحلول الأكثر ربحية لتزويد المنشأة بالكمية المطلوبة مواد بناء، تلبية مستوى عال من الجودة.

عند تطوير PPR في مجال تنظيم أعمال الواجهة، يأخذ موظفونا في الاعتبار التأجير الفعال للمعدات الآلية التي تعمل بدقة وفقًا لجدول زمني يهدف إلى تحقيق أقصى قدر من توفير الوقت والموارد.

يتضمن PPR ضمان سلامة العاملين في الموقع، والذي يتكون من الحفاظ على مراقبة الجودة التشغيلية. يمكنكم طلب خدماتنا من خلال البوابة التفاعلية التي تمنح معلومات مفصلةحول تطوير طاعون المجترات الصغيرة. سوف تتفاجأ بسرور بالتكلفة المنخفضة نسبيًا لإنشاء تصميم المشروع، على الرغم من التركيز الوظيفي للعميل.

عرضنا

تطوير طاعون المجترات الصغيرة في موسكو ومناطق روسيا.

أنت مصمم على البدء في بناء نوع ما من المنشأة، ولا تعرف من أين تبدأ، فلا تتردد في الاتصال بشركتنا، التي تطور تخطيطًا كفؤًا وفعالاً من حيث التكلفة للمشروع.

يتضمن نطاق خدمات PSK GORPROEKT LLC أيضًا الاستشارات بشأن أي مشكلات تهمك فيما يتعلق ببناء المرافق. نهج غير قياسي لتلبية الطلب، على أساس التقنيات الحديثةوالمعايير، تتيح لك تقديم خدمات فردية ومعقدة.

إذا كنت تريد أن تحصل في النهاية على مشروع بناء جميل وعالي الجودة، فعليك بالتأكيد الاتصال بمهندسينا، الذين يعملون وفقًا لاستراتيجية التنفيذ الدقيق للطلب، بما يتوافق تمامًا مع متطلبات ورغبات العميل.

يتم إعداد أي وثائق وفقًا لقواعد معينة ومعايير محددة. بدون تطورها، من المستحيل تنظيم الأنشطة بكفاءة. إحدى المراحل المهمة في هذا الإجراء هي WPR (مشروع العمل) - ما هو في البناء، وكذلك التكوين، برامج الحاسوبللتصميم والتصميم سوف تتعلم من هذه المقالة.

يتم إعداد التوثيق بهدف تقليل تكاليف المعدات والمواد، وإدخال تقنيات جديدة، وزيادة سلامة العمل، وتحديد المواعيد النهائية والمخاطر. بالإضافة إلى هذه الحزمة من الأوراق، يجب أيضًا إعداد أوراق أخرى - حول إدارة حركة المرور (POM) والبناء (POS).

يوفر وجود هذه الملفات الأمان للعاملين في الموقع ويحسن الأداء عملية العمل، يزيد من إنتاجيته وجودة النتائج التي يتم الحصول عليها. تعتبر الأنشطة المعمارية مجالًا للمسؤولية المتزايدة، لذا يجب التفكير جيدًا في الحلول التقنية والمعدات وفقًا للمعايير العالية.

ما هو طاعون المجترات الصغيرة

يتم إعداد وثائق المشروع قبل بدء العمل. يعد ذلك ضروريًا لتحديد خطة البناء المستقبلي وحساب الحمل لضمان السلامة وتحديد تكاليف المعدات.

يتم وضع خطة عمل البناء على أساس القواعد والمعايير والقواعد المعمول بها (SNiP) التي تنظم كل اتجاه ونوع العمل المنجز. ولم يتم تطويره لكامل الكائن، بل يتكون من عدة أجزاء، على سبيل المثال:

  • لبناء أجزاء فردية من المبنى - الأرضية، القسم تحت الأرض، السقف، الطبقة؛
  • لإجراء عمليات التثبيت المعقدة تقنيًا وأنواع أخرى من الأنشطة.

يجب الاتفاق على هذه الوثيقة الأساسية لبناء أو توسيع أو إعادة بناء المبنى أو إعادة المعدات الفنية مع المقاول.

من يستطيع تطوير طاعون المجترات الصغيرة

يعمل المشروع الذي تم إعداده بشكل صحيح على تحسين الجودة بشكل كبير وتقليل وقت بناء المنشأة. ومع إدخال أساليب وتقنيات ومعدات جديدة، تزداد أيضًا متطلبات تنفيذ المهام المعقدة. ولذلك فإن تطوير وإعداد PPR في البناء يتطلب أن يكون لدى المتخصصين التعليم والمهارات المناسبة في استخدام البرامج الخاصة:

  • أوتوكاد.
  • ZWCAD.
  • موقع البناء SPDS.
  • إنزكاد وآخرون.

في حالة حجم العمل الكبير، وفقًا لـ SNiP 3.01.01-85، يتم عمل التوثيق لأنواع محددة من العمل:

  • تركيب السقف
  • تركيب السقالات
  • بناء الكلمة.

المؤسسة العامة التي تقوم بأعمال البناء والتركيب هي المسؤولة عن التخطيط ومجموعة الأوراق الخاصة بالمبنى الجديد، الذي يتم ترميمه وخضوعه لإعادة الإعمار. إذا لم يكن من الممكن إكمالها في الوقت المحدد، فيمكنها تقديم طلب إلى شركة خارجية لوضع خطة. يتم الاتفاق مع العميل على جميع أقسام PPR قيد الإنشاء والتي قام المقاول بتطويرها.

يحق للمقاول العام الاستعانة بمنظمات أخرى للقيام بأعمال محددة.


ما هو مطلوب لتطوير خطة العمل

قبل البدء في تجميع المشروع، عليك أولاً تجميع الحزمة:

  1. المواصفات الفنية من العميل مع الإشارة الإلزامية إلى الموعد النهائي للمشروع.
  2. يتم إرفاق نقاط البيع ومستندات العمل الأخرى بالمهمة الرئيسية.
  3. معلومات عن توفير الموارد والمعدات، فضلا عن استخدام الموظفين والمعدات.
  4. معلومات عن دراسة المرافق القائمة ومتطلبات العمل في حالة تشغيل الإنتاج.
  5. بيان الظروف الخاصة - ظروف درجات الحرارة المنخفضة، مستوى عالالمياه الجوفية، زيادة أهمية.

ما هو مدرج في PPR في البناء

الوثائق الرئيسية هي:

  1. خطة التقويم. الوثيقة الأكثر أهمية، والتي تعد صياغتها الصحيحة مهمة جدًا للتنفيذ الناجح للمشروع ككل. هنا يسردون التسلسل الذي يتم به تنفيذ العمل والمواعيد النهائية.
  2. الخطة العامة (سترويجنبلان). يعمل على تقليل التكاليف في المرحلة التحضيرية لمعدات الموقع وضمان سلامة العمل.
  3. التوجيه. ويتضمن بيانات عن أساليب أداء العمل الأكثر إنتاجية، فضلا عن تسلسل تطبيقها. تحتوي هذه الوثيقة على معلومات حول حساب تكاليف العمالة وتحديد الموارد. ويشمل ذلك أيضًا تقسيم البناء إلى أقسام مع تعريف الوظائف. وتنقسم هذه البطاقات إلى:
    • نموذجي، مع الإشارة إلى كائن؛
    • بدون مرجع؛
    • غير نمطية، محلية.
  4. مذكرة توضيحية، بما في ذلك تدابير حماية العمال، وخصائص المنشأة التي يتم بناؤها مع الأحكام الصعوبات المحتملة. وهذا يشمل تدابير وقائية بيئة. تثبت هذه الوثيقة جدوى البناء من الناحية الاقتصادية، وتحدد المناطق والاتصالات والمعدات اللازمة في المواقع المشار إليها في المخطط العام.

وبعد الاطلاع على هذه الأوراق تمت الموافقة على المشروع:

  • إدارة المقاول؛
  • ممثل الإشراف الفني؛
  • العميل أو من ينوب عنه، وفي أغلب الأحيان يكون كبير المهندسين.
  • الجداول الزمنية لوصول الهياكل والمعدات إلى الموقع؛
  • الجدول الزمني لحركة الموظفين في جميع أنحاء المنشأة؛
  • الحلول الأمنية؛
  • تقارير عن المسوحات الجيولوجية والجيوديسية وغيرها من أنواع المسوحات؛
  • قوائم المعدات الفنية ومعدات التركيب، والمخزون، ورسومات تخطيطية للمواد؛
  • الخامس مذكرة توضيحيةقم أيضًا بتضمين معلومات إضافية، إذا لزم الأمر.

تؤثر ميزات تنظيم تصميم وتنفيذ الإجراءات على تكوين الوثائق. لذلك، إذا لزم الأمر، يقومون بأفعال أخرى بخصوص أنواع مختلفةومواصفات الأعمال.

تم توضيح قواعد تطوير PPR في البناء والمحتوى والمخطط ومتطلبات التصميم بالتفصيل في SNiP.


عواقب انتهاك المعايير

عدم الامتثال للمعايير له عواقب وخيمة عواقب سلبية- عقوبات مالية على شكل الغرامة الإداريةل:

  • المواطنون العاديون، موظفو منظمة متعاقدة - ما يصل إلى 1000 روبل؛
  • رواد الأعمال الأفراد (وليس الكيانات القانونية) - إنهاء الأنشطة لمدة تصل إلى 90 يومًا، بالإضافة إلى تحصيل ما يصل إلى 10000 روبل؛
  • المسؤولين - ما يصل إلى 10000 روبل.
  • كيان قانوني - ما يصل إلى 100000 فرك. والتوقف عن العمل لمدة تصل إلى 3 أشهر.

تُفرض غرامة إدارية في حالة التأثير على العناصر المتعلقة بموثوقية المباني والهياكل وشبكات المرافق على:

  • المواطنون - ما يصل إلى 5000 روبل؛
  • رجل أعمال فردي - ما يصل إلى 50000 فرك. مع/أو تعليق العملية لمدة 90 يومًا؛
  • المسؤولين - ما يصل إلى 50000 روبل؛
  • الكيانات القانونية - ما يصل إلى 500000 فرك. مع/أو التوقف عن العمل لمدة 90 يومًا.

يتم اتخاذ مثل هذه التدابير لزيادة مسؤولية كل موظف عن موثوقية المنشأة التي يتم بناؤها وسلامة تشغيلها.

أتمتة إعداد الوثائق

قبل ظهور تكنولوجيا الكمبيوتر، كانت الرسومات والوثائق تُرسم يدويًا. الآن لحل هذه العملية تلقائيًا التي يستخدمونها برامج خاصةللتصميم والنمذجة ثلاثية الأبعاد للأشياء. قبل وضع خطة مشروع البناء، يقوم المتخصص باختيار البرامج اللازمة لمنطقة معينة. يجب أن يستوفوا المتطلبات التالية:

  • لديهم القدرة على تنظيم وهيكلة المهام المعينة؛
  • تضمين تنظيم قاعدة معلومات مع وجود جهاز مرجعي ومنهجي من أجل صياغة البيانات الواردة والصادرة بوضوح؛
  • أتمتة حل المهام المحددة للأقسام الرئيسية للخطة.

يجب أن تحتوي وحدات البرامج الأساسية على المكونات التالية:

  • رسم بياني. على سبيل المثال، يمكنك استخدام تنفيذها كوظيفة إضافية لحزمة برامج ZWCAD.
  • محسوب، كخيار، يعمل في بيئة Windows ويتم تنفيذه في C++ أو FoxPro.

اختر برنامجًا يحتوي على قاعدة منهجية جاهزة تحتوي على المواد التالية:

  • رقمي؛
  • مجدول؛
  • نص؛
  • معياري؛
  • رسم بياني.

تعتبر ميزة الأتمتة هي الحسابات الدقيقة التي تقضي على الأخطاء في الحسابات، وبالتالي زيادة موثوقية البناء في المستقبل.


برنامج لتطوير خطط التصميم لتشييد المبنى

أحد البرامج الشائعة هو AutoCAD من الشركة المصنعة الأجنبية Autodesk. هذا برنامج متعدد الوظائف يستخدم في جميع المجالات تقريبًا وفي كل مرحلة تقريبًا - بدءًا من تصميم الهياكل وحتى تصميم الديكور الداخلي.

هناك برنامج آخر - ZWCAD، وهو بشكل عام نظير ACAD. لديها نفس الإمكانيات، لكن تكلفتها أقل. تبيع شركة ZWSOFT منتجات البرمجيات، بما في ذلك جميع إصدارات ZVKAD، لتسهيل تنفيذ المهام من قبل المتخصصين.

دعونا نلقي نظرة على بعض منها التي تساعد في تلبية متطلبات PPR في البناء.

  • 2017, 2018 محترف. هذا البرامج الأساسيةمع القدرة على إنشاء نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لمشاريع البناء وتحرير الملفات الرسومية. أنها تدعم VBA/.Net؛ / ZRX، وظيفة عرض عنصر CAD. يحتوي كل إصدار على العديد من الخيارات المفيدة الأخرى المضمنة. ستجعل الواجهة البسيطة والمحرر الواضح عملك أسهل، وسيصبح تنفيذه احترافيًا.
  • - برامج تعدد المهام. يمكنك صياغة خطة رئيسية عامة، بما في ذلك شبكات المرافق؛ قم بإنشاء جدول بناءً على تفاصيل البئر التي تم تنفيذها ورسم الآبار الجيولوجية على الرسم التخطيطي. لتصميم الشبكات الهندسية في مجال إمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات الحرارة وخطوط أنابيب الغاز. لهذا، يتم استخدام تقنية BIM، والتي تستخدم في ZWCAD، AUTOCAD، BRICSCAD.
  • تطبيق مدمج. إنه يعمل على إنشاء وثائق العمل والوثائق الإدارية تلقائيًا بناءً على المعايير المعمول بها.
  • تعمل مجموعة الأدوات المخصصة للمهندسين المساحيين على تسريع عملية إعداد مجموعة من الأوراق للبناء. يتم تحديث البرنامج باستمرار، وبالتالي فإن النتيجة التي تم الحصول عليها سوف تلبي المتطلبات الحالية لسلطات الرقابة.
  • – نظام معلومات جغرافية يسمح لك بتحميل البيانات الجغرافية المكانية بأي تنسيق. باستخدام هذا البرنامج، يمكنك تصميم كائنات جديدة، وتنزيل معلومات حول الكائنات الموجودة ووضع معلومات عنها على الخريطة، مع مراعاة طوبولوجيا المنطقة.
  • نسخة معدلة من GeoniCS لـ ZWCAD 2018 PRO – . تم تصميم البرنامج لتسجيل أعمال التصميم والمسح. وبمساعدتها، يتم إنتاج الرسومات مع ملء الطوابع والشروحات اللازمة، مما يسمح بتقسيم الأقسام إلى أوراق بالتنسيق المطلوب.

اجعل عملك أسهل من خلال اختيار برنامج مناسب وعملي لتطوير جميع أنواع PPR في البناء.