ஒரு தனிமையான ஓய்வூதியதாரர் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடுகிறார். ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதில் இருந்து ஓய்வூதியம் பெறுபவருக்கு எதிர்மறையான விளைவுகள். சட்டவிரோத சரணடைதல் என்றால் என்ன
நான் ஒரு வயதான ஓய்வூதியதாரர், நான் வேலை செய்யவில்லை, நான் 2 வது குழுவின் ஊனமுற்ற நபர், உரிமையின் உரிமையில் எனக்கு சொந்தமான ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்புகிறேன். நான் வருமான வரி செலுத்த வேண்டுமா அல்லது எனக்கு வரிச் சலுகைகள் உள்ளதா?
சுருக்கு
ஆன்லைன் சட்ட ஆலோசனை
15 நிமிடங்களில் இணையதள பதில்
ஒரு கேள்வி கேள்
வழக்கறிஞர்கள் பதில்கள் (1)
- மிராசோவ் எட்வார்ட்
வழக்கறிஞர், சமாரா
அரட்டை
- 9928 பதில்கள்
- 4306 மதிப்புரைகள்
வணக்கம், நடாலியா!
சட்டப்படி, வருமானம் பெறும் தனிநபர்கள் பெறப்பட்ட வருமானத்தில் 13% செலுத்த வேண்டும் (அதாவது, ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுப்பதில் இருந்து 10,000 ரூபிள் பெற்றிருந்தால், இந்த செலவில் பயன்பாட்டு செலவுகள் இல்லை என்றால், ஒரு நபர் 1,300 ரூபிள் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார்.) ஊனமுற்றோர் குழுக்கள் 1 மற்றும் 2 க்கு 500 ரூபிள் அளவு வரி விலக்கில் வரி சலுகைகள் உள்ளன. அந்த. 10,000 ரூபிள் வருமானம் கிடைத்தது. 9500 ரூபிள் தொகையிலிருந்து வரி செலுத்த வேண்டும். ஆனால் இங்கே ரஷ்ய கூட்டமைப்பில், சமாரா நகரம் உட்பட, ஒரு அறை அல்லது குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு சிலர் வரி செலுத்துகிறார்கள்.
வழக்கறிஞரின் பதில் பயனுள்ளதாக இருந்ததா? + 0 - 0
சுருக்கு
இதே போன்ற கேள்விகள்
- வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கு வரி செலுத்தாததற்காக தொகுப்பாளினி என்ன செய்வார்? 02 மார்ச் 2016, 16:07, கேள்வி #1166281 2 பதில்கள்
- ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுப்பதற்காக ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு வரி செலுத்த ஏதேனும் நன்மைகள் உள்ளதா? அக்டோபர் 15, 2016, 04:46 PM, கேள்வி #1408875 2 பதில்கள்
- சொத்து வரி செலுத்துதல் மார்ச் 23, 2015, 08:15, கேள்வி எண் 772685 1 பதில்
- எந்தக் கட்டுரையின்(களின்) அடிப்படையில் ஒருவர் வீட்டை வாடகைக்கு விடுவதற்கு வரி செலுத்த முடியாது? செப்டம்பர் 21, 2014, 10:33, கேள்வி #563648 1 பதில்
- சொத்து வாடகை வரி நவம்பர் 20, 2014, 08:50, கேள்வி #623312 4 பதில்கள்
pravoved.ru
t4ka.ru இலிருந்து புகைப்படம்
ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது வரிச் சலுகைகளைப் பெற முடியுமா மற்றும் அத்தகைய நடவடிக்கைகளுக்கு ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை யார் திறக்க வேண்டும். FINANCE.TUT.BY, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு எடுப்பது குறித்து எங்கள் வாசகர்கள் அனுப்பிய கேள்விகளுக்கான வரிகள் மற்றும் கடமைகள் அமைச்சகத்தின் பதில்களின் இறுதிப் பகுதியை வெளியிடுகிறது. எங்கள் ஆலோசகர் வரிகள் மற்றும் நிலுவைத் தொகைகள் அமைச்சகத்தின் தனிநபர்களின் வரிவிதிப்புக்கான முதன்மைத் துறையின் துணைத் தலைவராக இருந்தார் ஸ்வெட்லானா ஷெவ்சென்கோ.
கேள்வி: நல்ல மதியம். நான் ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தேன், பல்கலைக்கழகத்தில் நான் படித்த பிறகு சிறிது காலம் எனது நிலத்தின் உரிமையாளருக்கு எனது நிலை காரணமாக வரி விலக்கு அளிக்கப்பட்டது. இளம் நிபுணர். இந்த நிலையின் முடிவில் நான் பல்கலைக்கழகத்திற்குப் பிறகு அனுப்பப்பட்ட அசல் நிலையில் இன்னும் வேலை செய்கிறேன் என்று கேள்விப்பட்டேன். வரி வரவுகுடியிருப்பின் வாடகைதாரர் பாதுகாக்கப்படுகிறார். அப்படியா? கேள்வி: நாங்கள் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுத்தோம், வாடகைதாரர் ஒரு இளம் நிபுணர் என்று வரிகள் மற்றும் வரிகள் அமைச்சகத்திற்கு சான்றிதழை வழங்கினோம். வரி விலக்கு - இந்த 3 ஆண்டுகளுக்கு மட்டும்? பதில்:கட்டுரை 163 இன் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 1.41 இன் படி வரி குறியீடுபெலாரஸில், இளம் நிபுணர்கள், இளம் தொழிலாளர்கள் (ஊழியர்கள்) ஆகியோருக்கு குடியிருப்பு வளாகத்தின் குத்தகை (உபரிகாரம்) மூலம் பணம் செலுத்துபவர் பெறும் வருமானம் தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. கல்விக் குறியீட்டின் 83 வது பிரிவின் பத்தி 5 இன் படி, விநியோகம் மூலம் பணிபுரியும் பட்டதாரிகள் காலத்திற்குள் உள்ளனர் கட்டாய வேலைஇளம் நிபுணர்கள் அல்லது இளம் தொழிலாளர்கள் (ஊழியர்கள்) மூலம் விநியோகம் மூலம். இவ்வாறு, ஒரு இளம் நிபுணரின் நிலை இழந்தால், தனிநபர்களிடமிருந்து வருமான வரி நன்மைக்கான உரிமையை செலுத்துபவர் இழக்கிறார்.
கேள்வி: நல்ல மதியம்! நான் விடுமுறையில் இருக்கிறேன் மற்றும் 3 ஆண்டுகள் வரை குழந்தை பராமரிப்பு கொடுப்பனவைப் பெறுகிறேன். நானும் ஓய்வூதியம் பெறுபவன் (நான் குழந்தையின் பாட்டி). நான் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க திட்டமிட்டுள்ளேன். 3 வயது வரையிலான குழந்தையைப் பராமரிப்பதற்கான கொடுப்பனவுக்கான உரிமையை நான் வைத்திருப்பதா மற்றும் எந்த நிபந்தனைகளின் கீழ் எனக்குச் சொல்லுங்கள். பதில்:உங்கள் கேள்விக்கான பதிலைப் பெற, மக்கள்தொகையின் சமூகப் பாதுகாப்பிற்கான தொடர்புடைய பிராந்திய அமைப்பை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளுமாறு நான் பரிந்துரைக்கிறேன், இந்த பிரச்சினையில் தெளிவுபடுத்துதல்களை வழங்குவது அதன் திறனில் அடங்கும்.
டெனிஸ் பொடுப்னியாக்கின் கேள்வி:நான் சொந்தமாக ஒரு தனியார் வீடு. நான், ஒரு தனிநபராக, அதை ஒரு சட்ட நிறுவனத்திற்கு வாடகைக்கு விடலாமா அல்லது நான் பதிவு செய்ய வேண்டுமா? தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர். மற்றும் நான் எந்த வழக்கில் என்ன வரி செலுத்த வேண்டும். பதில்:சிவில் கோட் பிரிவு 1 இன் படி தொழில் முனைவோர் செயல்பாடு, குறிப்பாக, குறுகிய கால வசிப்பிடத்திற்கான இடங்களை வழங்குவதைத் தவிர, குடியிருப்பு வளாகங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது (துணை வாடகைக்கு விடுதல்) செயல்பாடு சேர்க்கப்படவில்லை. எனவே, நீண்ட காலத்திற்கு குடியிருப்பு வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை.
குறிப்புக்கு: வரி நோக்கங்களுக்காக, குறுகிய கால வசிப்பிடத்திற்கான குடியிருப்பு வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதில் ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் முடிக்கப்பட்ட இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் கீழ் குடியிருப்பு வளாகங்களை வாடகைக்கு (துணைக்கு விடுதல்) செய்யும் செயல்பாடு அடங்கும், ஒவ்வொன்றின் காலமும் பதினைந்து நாட்களுக்கு மேல் இல்லை. .
ஒரு நிறுவனத்திற்கு ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடும்போது, தனிநபர் வருமான வரி 13 சதவிகிதம் பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து செலுத்தப்படுகிறது. இந்த வழக்கில் தனிநபர்களிடமிருந்து வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு வருமான வரியைக் கணக்கிடுதல், நிறுத்துதல் மற்றும் மாற்றுதல் ஆகியவற்றின் கடமை ஒரு வரி முகவராக நிறுவனத்திற்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.
கேள்வி: வணக்கம், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஒரு நாள் அல்லது நீண்ட காலத்திற்கு தனி படுக்கைகளை வாடகைக்கு எடுக்க விரும்புகிறேன். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரைத் திறந்தால் மட்டும் போதுமா, நீங்கள் எவ்வளவு வரி செலுத்த வேண்டும்?
பதில்:குறுகிய கால வசிப்பிடத்திற்கான குடியிருப்பு வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதில் ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் முடிக்கப்பட்ட இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் கீழ் குத்தகை (துணை-குத்தகை) குடியிருப்பு வளாகத்தின் செயல்பாடு அடங்கும், ஒவ்வொன்றின் காலமும் பதினைந்து நாட்களுக்கு மேல் இல்லை. இத்தகைய செயல்பாடு தொழில் முனைவோர் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்ய வேண்டும்.
தனிநபர்களுக்கு ஒரு நாளைக்கு வாடகைக்கு விடப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பொறுத்தவரை, ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு வரி செலுத்துபவர். தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தனித்தனியாக ஒரு மாத அடிப்படையில் ஒற்றை வரியை நிறுவப்பட்ட வரி விகிதங்களில் கணக்கிடுகிறார் வட்டாரம், அபார்ட்மெண்ட் இடத்தில், பிராந்திய மற்றும் மின்ஸ்க் நகர கவுன்சில்களின் பிரதிநிதிகளால், ஒவ்வொரு வாடகை அறைக்கும்.
வரி அறிவிப்பு (கணக்கீடு) படி ஒற்றை வரிஇல் தோன்றும் வரி அதிகாரம்அறிக்கையிடல் மாதத்தின் 1 வது நாளுக்குப் பிறகு பதிவு செய்யும் இடத்தில். ஒற்றை வரி அறிக்கையிடல் மாதத்தின் 1 வது நாளுக்குப் பிறகு மாதந்தோறும் செலுத்தப்படுகிறது, மேலும் முதல் முறையாக பதிவுசெய்யப்பட்ட தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரால் - அத்தகைய செயல்பாட்டின் நாளுக்கு முந்தைய வேலை நாளுக்குப் பிறகு இல்லை.
கேள்வி: கோடை மாதங்களில் நீங்கள் ஒரு குடிசை வாடகைக்கு எடுத்தால், நான் ஐபிக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டுமா?பதில்:குறுகிய கால வசிப்பிடத்திற்கான குடியிருப்பு வளாகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதில் ஒரு காலண்டர் ஆண்டில் முடிக்கப்பட்ட இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஒப்பந்தங்களின் கீழ் குத்தகை (துணை-குத்தகை) குடியிருப்பு வளாகத்தின் செயல்பாடு அடங்கும், ஒவ்வொன்றின் காலமும் பதினைந்து நாட்களுக்கு மேல் இல்லை. இத்தகைய செயல்பாடு தொழில் முனைவோர் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்ய வேண்டும். மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்ய தேவையில்லை.
டிமிட்ரி மின்ஸ்கியின் கேள்வி:என்னிடம் சொல்லுங்கள், நான் எனது வீட்டு வசதியை (மென்மையான கடன்) குறுகிய காலத்திற்கு வழங்க முடியுமா? இலவச பயன்பாடு, அதாவது, அதற்கான பணத்தைப் பெறாமல், அதன்படி, ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்காமல்? பதில்: 06.01.2012 N 13 தேதியிட்ட பெலாரஸ் குடியரசுத் தலைவரின் ஆணையின் பத்தி 1 இன் துணைப் பத்தி 1.20 “குடிமக்களுக்கு வழங்குவதில் சில சிக்கல்கள் மாநில ஆதரவுகுடியிருப்பு வளாகங்களை நிர்மாணித்தல் (புனரமைப்பு) அல்லது கையகப்படுத்தும் போது ”ஒரு தனியார் வீட்டுப் பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கான வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அல்லது குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கான குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், கட்டப்பட்ட (புனரமைக்கப்பட்ட) குடியிருப்பு வளாகங்களை (அவற்றின் பாகங்கள்) வழங்குவது நிறுவப்பட்டது. அல்லது ஈடுபாட்டுடன் பெறப்பட்டது முன்னுரிமை கடன்அதன் முழுத் திருப்பிச் செலுத்துதல் அனுமதிக்கப்படாத வரை மற்றும் விதிவிலக்கான சந்தர்ப்பங்களில் (வேறொரு இடத்திற்குச் செல்வது, விவாகரத்து, வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது அவரது குடும்ப உறுப்பினர் மரணம், நிதி நிலைமை போன்றவை) தொடர்புடைய மாவட்டம், நகர நிர்வாகியின் அனுமதியுடன் மேற்கொள்ளப்படும். மற்றும் நிர்வாக அமைப்பு, உள்ளூர் நிர்வாகம் அனுமதியின்றி அடமானம் வைத்தவர்கள். இலவச அடிப்படையில் வீட்டுவசதி வழங்குவது தொடர்பான கட்டுப்பாடுகள் ஆணையில் இல்லை.
இருப்பினும், தகுதிகள் குறித்த பதிலைப் பெறுவதற்காக கேள்வி கேட்கப்பட்டது, ஆணை விதிகளுக்கு இணங்குவதைக் கண்காணிப்பதைக் கண்காணிப்பதை உள்ளடக்கிய தொடர்புடைய உள்ளூர் மற்றும் நிர்வாக அமைப்பிற்கு நீங்கள் தெளிவுபடுத்துவதற்கு விண்ணப்பிக்குமாறு நான் பரிந்துரைக்கிறேன்.
நிதி.tut.by
இன்று, எல்லோரும் தங்களுக்கு சொந்த வீடு இருப்பதாக பெருமை கொள்ள முடியாது.
இந்த வகை குடிமக்களுக்கு, சட்டம் இரஷ்ய கூட்டமைப்புஉண்மையில் மற்றொரு உரிமையாளருக்கு சொந்தமான ஒரு அறையில் வாழ்வதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. இந்த வகை பரிவர்த்தனையை சரிசெய்ய, ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம்.
சட்டமன்ற கட்டமைப்பு
அத்தகைய ஒப்பந்தங்களின் கீழ் உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் நெறிமுறைச் செயல்கள் சிவில் குறியீடு RF (அத்தியாயங்கள் 34-35), அத்துடன் வீட்டு குறியீடு RF, இதில் இரு தரப்பினரின் அனைத்து உரிமைகளும் கடமைகளும் உச்சரிக்கப்படுகின்றன.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வது அவசியம் என்ற உண்மையை பரிந்துரைக்கிறது.
முதலாவதாக, கட்சிகளின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கும் மோதல்களைத் தடுப்பதற்கும் அத்தகைய பதிவு தேவைப்படுகிறது.
வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே முடித்தல் போன்ற விரும்பத்தகாத விளைவுகளிலிருந்து பங்கேற்பாளர்களைப் பாதுகாக்க.
நான் ஒரு ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்ய வேண்டுமா, எப்படி?
கட்சிகள், அவர்கள் இயல்பான நபர்களாக இருந்தால், வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தங்களில் நுழைந்து, பெயர்களைப் பெறுகிறார்கள்:
- முதலாளி, அதாவது, வளாகத்தை நேரடியாக வாடகைக்கு எடுப்பவர்;
- நில உரிமையாளர்- சொந்தமான குடிமகன் சட்ட உரிமைகள்வாடகைக்கு வழங்கப்பட்ட வீடு, அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற பொருள் மீது.
மேலும், அத்தகைய ஒப்பந்தத்தின் கீழ், ஒரு நபர் மட்டுமே பணியமர்த்தல் கட்சியாக இருக்க முடியும்.
இருந்து சட்ட நிறுவனம்மற்றொரு வகை ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு வந்தது - ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தம், கட்சிகளின் தொடர்புடைய பெயர்களுடன் - குத்தகைதாரர் மற்றும் நில உரிமையாளர்.
ஆனால் வளாகத்தை குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும். உதாரணமாக, நீண்ட காலமாக வேறொரு பகுதியிலிருந்து வந்த ஒரு நிறுவனத்தின் ஊழியர், அங்கு குடியேறலாம்.
உண்மையில், இரண்டு ஒப்பந்தங்களும் தற்காலிக பயன்பாட்டிற்கான சொத்தை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தை வரையறுக்கின்றன.
ஆனால் அவற்றுக்கிடையே இன்னும் வித்தியாசம் உள்ளது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மதிப்பு.
குத்தகை ஒப்பந்தத்திற்கு பதிலாக குடிமக்களிடையே குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தால், ஏதேனும் மோதல் சூழ்நிலைகள் நீதிமன்றத்தில் தீர்க்கப்பட்டால், அது செல்லாது என்று அறிவிக்கப்படலாம்.
ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள்
காலக்கெடுவின்படி, ஒப்பந்தங்களை பின்வருமாறு வகைப்படுத்தலாம்:
- குறுகிய காலம்.பெரும்பாலும், வளாகம் நாள் அல்லது பல நாட்களுக்கு வாடகைக்கு விடப்படுகிறது.
- நீண்ட கால.இங்கே செல்லுபடியாகும் காலம் குறிப்பாக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது - 5 ஆண்டுகள் வரை. நீண்ட காலத்திற்கு, சிறையில் அடைப்பதற்கான வாய்ப்பு வழங்கப்படவில்லை.
ஒப்பந்தத்தின் காலம் பற்றிய குறிப்பு இல்லாத நிலையில், அது 5 ஆண்டுகளுக்கு முடிவடைந்ததாகக் கருதப்படுகிறது.
ஆனால் நீங்கள் மற்ற தரப்பினரை முன்கூட்டியே எச்சரித்தால் மட்டுமே பரிவர்த்தனையை நிறுத்த முடியும்.
பங்கேற்பாளர்களுக்கிடையேயான உறவுகளை நிறுத்துவதை நீங்கள் புகாரளிக்க வேண்டிய காலத்தை பரிந்துரைக்க ஒப்பந்தத்திலேயே சாத்தியமாகும்.
ஒப்பந்தத்தில் அத்தகைய உட்பிரிவு இல்லை என்றால், ஒப்பந்தம் முடிவடையும் தேதிக்கு 3 மாதங்களுக்கு முன் அறிவிப்பு நேரம்.
நிதி ரசீதை எவ்வாறு சரிசெய்வது?
ஒரு குடியிருப்பை பணியமர்த்துவதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் பணம் செலுத்தும் உண்மை ஒரு உத்தியோகபூர்வ ஆவணத்தால் பதிவு செய்யப்படுகிறது - ஒரு ரசீது. கண்டிப்பாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட தொகுப்பு வடிவம் இல்லை.
ஆனால் பின்பற்ற வேண்டிய சில முக்கியமான விதிகள் உள்ளன:
- ரசீது நில உரிமையாளரால் வரையப்பட வேண்டும்.தொகுக்கும் முறை முக்கியமல்ல - நீங்கள் கைமுறையாக எழுதலாம் அல்லது மின்னணு வழிமுறைகளைப் பயன்படுத்தலாம். ஆனால் ஏதேனும் கருத்து வேறுபாடு ஏற்பட்டால், முதல் விருப்பம் மிகவும் சாதகமாக இருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், ஏனெனில் இது நீதிமன்றத்தை கையெழுத்துத் தேர்வை நியமிக்க அனுமதிக்கும்.
- ஆவணத்தை எழுதுவது முடிந்தவரை துல்லியமாக இருக்க வேண்டும்., கறைகள் அல்லது திருத்தங்கள் இருப்பதால் சட்டப்பூர்வ சக்தியை இழக்க நேரிடும்.
- ரசீதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நபர்களைப் பற்றிய தகவலைக் குறிப்பிடுவது கட்டாயமாகும்:குடும்பப்பெயர், பெயர், புரவலன், பாஸ்போர்ட் தரவு. தத்தெடுக்கும் தேதியைக் குறிப்பிடுவதும் அவசியம் பணம், அத்துடன் அவர்கள் செலுத்தப்படும் தொகை மற்றும் காலம்.
நோட்டரி மூலம் கையால் எழுதப்பட்ட ரசீதை சான்றளிப்பதில் அர்த்தமில்லை - ஆவணம் ஏற்கனவே சட்டப்பூர்வ சக்தியைக் கொண்டுள்ளது.
ஆனால் அச்சுப்பொறியில் தொகுத்தல் மற்றும் அச்சிடுதல் செயல்பாட்டில் மின்னணு வழிமுறைகளைப் பயன்படுத்தும் போது, ஒரு நோட்டரியின் சேவைகளை நாடுவது சிறந்தது.
2018 இல் நான் எவ்வளவு வாடகை வரி செலுத்த வேண்டும்?
ரஷ்யாவில் வரி விகிதங்கள் நிலையானவை. ஆனால் அவை குத்தகைக்கு விடப்பட்ட வளாகத்தின் உரிமையாளரின் நிலையைப் பொறுத்தது.
தனிநபர்களுக்கு
நில உரிமையாளர் ஒரு தனிநபராக இருந்தால், இந்த வழக்கில் அவர் பணம் செலுத்த வேண்டும் வருமான வரிவீட்டு வாடகை மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்தில் இருந்து.
வருமானம்
2018 ஆம் ஆண்டில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனாக இருக்கும் உரிமையாளர், லாபத்தின் 13% தொகையில் வரி செலுத்துகிறார், அதாவது நிலையான தனிநபர் வருமான வரி விகிதம்.
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் உரிமையாளர் ரஷ்யாவில் வருடத்திற்கு 183 நாட்களுக்கு குறைவாக வாழ்ந்தால் அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரி குடியிருப்பாளராக இல்லாவிட்டால், அவர் லாபத்தின் 30% விகிதத்தில் வரி செலுத்துகிறார்.
அளவு
மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, வாடகை வருமானத்தில் விதிக்கப்படும் வரி 13% ஆக இருக்கும்.
இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவுசெய்து, குறைக்கப்பட்ட வரி செலுத்தும் முறைக்கு விண்ணப்பித்தால், நீங்கள் மிகக் குறைவாக வரி செலுத்த வேண்டும்.
முடக்கப்பட்டது
ஆனால் முதல் மற்றும் இரண்டாவது குழுக்களின் ஊனமுற்றவர்களுக்கு அரசு சில சலுகைகளை வழங்குகிறது.
அவர்கள் வேண்டும் வரி விலக்கு 500 ரூபிள் அளவு.
பெறப்பட்ட வாடகை வருமானத்தின் அளவு மற்றும் பெறப்பட்ட மதிப்பிலிருந்து கணக்கிடப்பட்ட வரிகளிலிருந்து இது கழிக்கப்பட வேண்டும்.
இராணுவம்
ஒரு சேவையாளருக்கு சொந்தமான வீட்டை வாடகைக்கு விடுவதும் பொருத்தமானது.
அத்தகைய குடிமக்கள் வணிகம் செய்வதிலிருந்து சட்டம் தடைசெய்கிறது, மேலும் இந்தத் தொழிலில் உள்ள பலர் சந்தேகிக்கிறார்கள். ஆனால் நீங்கள் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் கவனமாகப் படித்தால், வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் பொருளாதார நடவடிக்கைகளைக் குறிக்கவில்லை என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளலாம்.
சொத்தை சொந்தமாக்குவதற்கும் அப்புறப்படுத்துவதற்கும் மட்டுமே உரிமையின் பயன்பாடு உள்ளது.
எனவே, சிப்பாய் தனது உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியும். இந்த வகை வருமானத்தின் மீதான வரி அளவு அப்படியே உள்ளது - 13%.
ஓய்வு பெற்றார்
வீடுகளை வாடகைக்கு விடும் ஓய்வூதியம் பெறுவோர் வாடகைக்கு வரி செலுத்தத் தேவையில்லை என்று பரவலாக நம்பப்படுகிறது. இது அடிப்படையில் தவறானது.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பில், ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு சொத்து வரியிலிருந்து மட்டுமே விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. ஆனால் அவர்கள் மற்றவர்களைப் போலவே வருமான வரி செலுத்துகிறார்கள்.
ஒப்படைத்தால்
ஒரு நாள் அல்லது பல மணிநேரங்களுக்கு கூட ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுப்பவர்களுக்கு, வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியம் குறித்த கேள்வியும் எழுகிறது.
என்பது குறிப்பிடத்தக்கது கட்டாய கொடுப்பனவுகள்வீடு வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட நேரத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் மாநிலத்திற்கு செலுத்தப்படுகிறது.
1 மணிநேரம் அல்லது 1 நாள் - நீங்கள் இதிலிருந்து லாபம் ஈட்டினால், அதே 13% வருமானத்தில் நீங்கள் பங்களிக்க வேண்டும்.
பணம் செலுத்தும் நடைமுறை
வரி செலுத்த வேண்டியவர்கள் ஏப்ரல் 30ஆம் தேதிக்குள் வரிக் கணக்கை பூர்த்தி செய்து தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
மேலும், ஏற்கனவே காலாவதியான வரிக் காலத்தைத் தொடர்ந்து வரும் ஆண்டில் இது செய்யப்பட வேண்டும்.
நீங்கள் ஆவணத்தை தனிப்பட்ட முறையிலும், நம்பகமான நபர் மூலமாகவும் ஒப்படைக்கலாம் மின்னணு வடிவத்தில்மற்றும் அஞ்சல் மூலமாகவும். ஜூலை 15 ஆம் தேதிக்குள் பணம் செலுத்த வேண்டும்.
ஐபிக்கு
பொதுவாக, நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் மீதான வரிச்சுமையை குறைப்பதற்காக தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக தங்கள் செயல்பாடுகளை பதிவு செய்ய முயற்சி செய்கிறார்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, எளிமைப்படுத்தப்பட்டதாக மாறுவது சாத்தியமாகும் வரி ஆட்சிஇது நிறைய பணத்தை சேமிக்கிறது.
இருப்பினும், இந்த வகை வரிவிதிப்பை நாங்கள் பகுப்பாய்வு செய்வதற்கு முன், தனிப்பட்ட வருமான வரியை எவ்வாறு செலுத்துவது என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.
தனிநபர் வருமான வரி
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் வருமான வரி செலுத்த முடிவுசெய்து, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்புக்கு மாறாமல் இருந்தால், தனிநபர்களுக்கு விதிக்கப்படும் வரியின் அளவு 13% ஆக இருக்கும்.
USNO
பல உரிமையாளர்கள் ஒரே ஒரு "கூடுதல்" வளாகத்தைக் கொண்டுள்ளனர், அதில் இருந்து அவர்கள் வருமானம் பெற முடியும். ஆனால் அவற்றில் பலவற்றைக் கொண்டிருப்பவர்களும், தனிப்பட்ட வருமான வரியை மிக அதிக வரி விகிதமாகக் கருதும் பலர் உள்ளனர்.
இதைச் செய்ய, ஒரு தனிநபர் எளிமையான வரிவிதிப்பு முறையுடன் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்ய வேண்டும்.
இந்த செயல்களின் நன்மை குறைப்பு வரி விகிதம் 6% வரை.
ஆனால் தேர்ந்தெடுக்கும் போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில குறைபாடுகள் உள்ளன இந்த முறைவரி செலுத்துதல்:
- ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறை ஆவணங்களை சேகரிப்பதை உள்ளடக்கியதுமற்றும் மாநில கடமை செலுத்துதல் (2018 - 800 ரூபிள்), மேலும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு நேரம் எடுக்கும்.
- தனிநபர் வருமான வரியைப் போலவே வரி செலுத்துதல்கள் வருடத்திற்கு ஒரு முறைக்கு மேல் செலுத்தப்படுகின்றன.காலாண்டு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவது அவசியம்: முதல் - 04/28/2017 வரை, இரண்டாவது - 07/28/2017 வரை, மூன்றாவது - 10/30/2017 வரை. மேலும் ஆண்டு முழுவதும் வரியைக் கணக்கிட்டு 03/28/2018க்கு முன் செலுத்தவும்.
- செலுத்த வேண்டும் நிலையான கட்டணம்காப்பீட்டு நிதிக்கு, 27,990 ரூபிள் தொகை, நீங்கள் சொந்தமாக வீடுகளை வாடகைக்கு எடுத்தால், பணியாளர்களை பணியமர்த்தாமல், இந்த வகை நடவடிக்கைகளின் வருமானம் 300,000 ஐ விட அதிகமாக இல்லை. 13% வீதம், அதாவது இந்த வகையான கட்டணம் பொருளாதார ரீதியாக பாதகமாக இருக்கும்.
காப்புரிமை
தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு அவர்களின் வரிவிதிப்பை எளிதாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட வரிவிதிப்புக்கான காப்புரிமை முறை மிகவும் லாபகரமானது.
நீங்கள் இந்த முறையைப் பயன்படுத்தினால், காப்புரிமை வாங்குவதற்கு கூடுதலாக, நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டும் காப்பீட்டு பிரீமியங்கள். அத்தகைய தொழில்முனைவோருக்கு தனிப்பட்ட வருமான வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.
காப்புரிமையின் காலம் மாறுபடும் மற்றும் 1 மாதம் அல்லது 1 வருடமாக இருக்கலாம்.
ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக நடவடிக்கை சாத்தியமற்றது.
இல்லாமல் இருக்கவும் வாய்ப்புள்ளது கணக்கியல், ஆனால் வருமான புத்தகத்தை நிரப்புவது ஒரு முன்நிபந்தனை.
SITக்கான வரி விகிதம் 6% ஆக நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆனால் வரி கணக்கிடப்படுவது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் உண்மையான வருமானத்திலிருந்து அல்ல, ஆனால் சாத்தியமான தொகையிலிருந்து. சாத்தியமான வருமானம்ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்காக வருடத்திற்கு.
பணம் செலுத்தும் நடைமுறை
காப்புரிமையின் காலத்தைப் பொறுத்து, இரண்டு காட்சிகளின்படி பணம் செலுத்தப்படுகிறது.
இந்த வரியை எவ்வாறு செலுத்துவது என்பது இங்கே:
- ஆறு மாதங்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு செல்லுபடியாகும். காலாவதி தேதிக்கு முன் பணம் செலுத்த வேண்டும்.
- 6 முதல் 12 மாதங்கள் வரை. வாங்கிய தேதியிலிருந்து 90 காலண்டர் நாட்கள் காலாவதியாகும் முன் மூன்றில் ஒரு பங்கு செலுத்தப்பட வேண்டும், மீதமுள்ள நிதி செல்லுபடியாகும் காலம் முடிவதற்குள் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
சட்ட நிறுவனங்களுக்கு
சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கு, ஒரு அறிவிப்பை தாக்கல் செய்யும் செயல்முறை மற்றும் செலுத்த வேண்டிய வரிகள் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு வரிக் கட்டணத்தை செலுத்துவதற்கான நடைமுறையிலிருந்து மிகவும் வேறுபட்டவை அல்ல. இருப்பினும், அதை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம்.
வரிகளின் விகிதங்கள் மற்றும் வகைகள்
எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தும் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தால் வீட்டுவசதிக்கு வாடகைக்கு விடப்படும் விஷயத்தில், வரி செலுத்தும் கொள்கை ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் வழக்கிலிருந்து வேறுபடுகிறது, அதில் மட்டுமே அறிவிப்பு மார்ச் 31 க்கு முன் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
ஆனால் பொது ஆட்சியைப் பயன்படுத்தினால், நிறுவனம் வருமான வரி செலுத்தும்.
அதன் சரியான கணக்கீட்டிற்கு, எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம், அதில் பணம் செலுத்தும் முறை குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.
இது மாதாந்திர மற்றும் காலாண்டு கொடுப்பனவாக இருக்கலாம். தற்போதைய விகிதம்கார்ப்பரேட் வருமான வரி உண்மையான லாபத்தில் 20% ஆகும்.
VAT - 18% அரசுக்கு ஆதரவாக இருப்பதையும் நாம் மறந்துவிடக் கூடாது.
குடியிருப்பு வளாகங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது நிறுவனத்தின் முக்கிய தொழிலாக உள்ளதா என்பதும் முக்கியம். வருமானம் எவ்வாறு நிர்ணயிக்கப்படும் என்பதை இது தீர்மானிக்கும் - விற்பனை அல்லது விற்பனை அல்லாதவற்றிலிருந்து, வரி செலுத்துவதற்கான லாபத்தின் சரியான கணக்கீட்டைப் பாதிக்கும்.
பணம் செலுத்தும் நடைமுறை
ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவிற்குப் பிறகு நான்கு வாரங்களுக்குள் சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தால் வரி அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும், மற்றும் வருடாந்திர ஒன்று - அடுத்த ஆண்டு மார்ச் 28 க்கு முன்.
குத்தகைதாரர் பணம் செலுத்துகிறாரா?
திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, குத்தகைதாரர் எந்த வரியையும் செலுத்த வேண்டியதில்லை.
ஒரே விதிவிலக்கு என்பது ஒப்பந்தத்திலேயே ஒரு ஷரத்து உள்ளது, அதன்படி நில உரிமையாளரின் வரிகள் சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பவரால் செலுத்தப்படும்.
ஆனால் இலவச தங்குமிடத்திற்கான ஒப்பந்தத்தின் கீழ், வரி அதிகாரம் குத்தகைதாரர் இலவச தங்குமிடத்திலிருந்து "சேமித்த" தொகையில் 13% செலுத்த வேண்டும் மற்றும் பணம் செலுத்திய பரிவர்த்தனை விஷயத்தில், நில உரிமையாளர் செலுத்த வேண்டும்.
இதேபோன்ற நிபந்தனைகளுடன் கூடிய வீட்டு வாடகையில் இருந்து தொகை கணக்கிடப்படுகிறது. இயற்கையாகவே, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் அடுத்த உறவினர்களுக்கு இது பொருந்தாது.
எப்போது பணம் செலுத்த வேண்டும்?
முந்தைய அறிக்கையிடல் ஆண்டைத் தொடர்ந்து வரும் ஏப்ரல் 30 ஆம் தேதிக்குள் வரிக் கணக்கு தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
ஒரு பொறுப்பு
சட்டத்தை மீறும் எந்தவொரு செயலுக்கும், குற்றவாளி பொறுப்பு. வரி செலுத்த விரும்பாத அல்லது சரியான நேரத்தில் அறிவிப்பை சமர்ப்பிக்காத நில உரிமையாளர்களை எது அச்சுறுத்துகிறது?
பதிவுசெய்து பணம் செலுத்த மறுப்பதன் விளைவுகள்
உரிமையாளர் பதிவு செய்ய மறுத்து, வாடகை வரி செலுத்தவில்லை என்றால், அவர் நிதி ரீதியாக பொறுப்பு:
- வரி அறிக்கை சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டாலோ அல்லது சமர்ப்பிப்பு தாமதமாகினாலோ, ஒவ்வொரு மாத தாமதத்திற்கும் செலுத்தப்படாத வரித் தொகையில் அபராதத் தொகை 5% ஆகும். இருப்பினும், 30% க்கும் அதிகமாக சேகரிக்க முடியாது, அதே போல் 1000 ரூபிள் குறைவாகவும்.
- வரி செலுத்த வேண்டிய கடமை வேண்டுமென்றே நிறைவேற்றப்படாவிட்டால் - செலுத்தப்படாத கட்டணத்தில் 20 முதல் 40% வரை அபராதம்.
- ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மீறலுக்கு வரி பொறுப்புகள்குற்றவியல் பொறுப்புக்காக வழங்கப்பட்டது.
சரியான நேரத்தில் உங்கள் வருமானத்தை நீங்கள் தாக்கல் செய்யாவிட்டால் என்ன நடக்கும்?
அறிவிப்பு சரியான நேரத்தில் வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டால், வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 119 இன் படி, ஒவ்வொரு முழுமையற்ற அல்லது முழு மாத தாமதத்திற்கும் செலுத்தப்படாத தொகையின் 5% தொகையில் அபராதம் விதிக்கப்படும்.
அபராதம் தொகையில் 30% வரை இருக்கலாம்.
நீங்கள் ஒரு அறிவிப்பைச் சமர்ப்பிக்கவில்லை மற்றும் பெரிய தொகையில் வரி செலுத்தவில்லை என்றால் (600,000 ரூபிள்களுக்கு மேல், செலுத்தப்படாத வரிக் கட்டணத்தின் ஒரு பகுதி தொடர்ச்சியாக 3 ஆண்டுகள் அல்லது 1.8 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் செலுத்த வேண்டிய தொகையில் 10% ஐ விட அதிகமாக உள்ளது. தொடர்ந்து 3 ஆண்டுகள்), பின்னர் உங்களுக்கு 100,000 முதல் 30,000 ரூபிள் வரை அபராதம் விதிக்கப்படும், அல்லது ஒன்று முதல் இரண்டு ஆண்டுகள் வரை பெறப்பட்ட அனைத்து வருமானத்திலும் அபராதம் விதிக்கப்படும், அல்லது நீங்கள் அதிகபட்சமாக ஆறு மாதங்கள் கைது செய்யப்படுவீர்கள் அல்லது சிறைத் தண்டனை விதிக்கப்படுவீர்கள். 1 வருடம் வரை.
இருப்பினும், வாடகை வீடுகளுக்கு வரி செலுத்தாத ஒருவரின் கை பிடிப்பது சில நேரங்களில் மிகவும் கடினம்.
குத்தகைதாரர்கள் மிகவும் நம்பகமானவர்களாக இல்லாதபோது இது பெரும்பாலும் நிகழ்கிறது, மேலும் அவர்களின் நடத்தையால் கோபமடைந்த அயலவர்கள், உரிமையாளரின் சட்டவிரோத நடவடிக்கைகள் குறித்த சந்தேகங்களை மாவட்ட காவல்துறை அதிகாரிக்கு தெரிவிக்கலாம்.
அவர், குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளரைப் பற்றிய தகவல்களை சேகரித்து ஆவணப்படுத்துகிறார், மேலும் இந்த தகவலைப் பயன்படுத்தினால், சட்டவிரோத குத்தகை இருப்பதை உறுதிப்படுத்த முடியும், பின்னர் வழக்கு மாற்றப்படுகிறது. வரி சேவைபின்னர் நீதிமன்றம் செல்லலாம்.
ஆனால் நடுவர் நடைமுறைஅண்டை நாடுகளின் அதே அறிக்கைகளின் வடிவத்தில், சூழ்நிலை ஆதாரங்களை மட்டுமே வைத்திருப்பது, சட்டவிரோத வருமானத்தின் ரசீதை நிரூபிப்பது மிகவும் கடினம் என்பதைக் காட்டுகிறது.
மற்றொரு விஷயம் என்னவென்றால், பெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் அதன் கைகளில் முறைப்படுத்தப்பட்ட குத்தகை ஒப்பந்தம் இருந்தால். பின்னர், கிட்டத்தட்ட நிச்சயமாக, "ஏய்ப்பவர்கள்" தற்போதைய சட்டத்தின் கீழ் பொறுப்புக் கூறப்படுவார்கள்.
கேள்விகள்
வாடகை வரிகளைப் பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் பல கேள்விகள் உள்ளன. அவர்களுக்கு பதிலளிக்க முயற்சிப்போம்.
எப்படி செலுத்தக்கூடாது?
எப்படி தவிர்ப்பது என்பதில் பலர் ஆர்வமாக உள்ளனர் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துதல். அதன் மேல் சட்ட அடிப்படையில்இந்த கடமையில் இருந்து நீங்கள் விலக முடியாது.
இருப்பினும், நேர்மையற்ற வரி செலுத்துவோர் பல வழிகளை உருவாக்கியுள்ளனர்:
- முடிவுரை இலவச ஒப்பந்தம்குத்தகை, உண்மையில் இது வெறும் கற்பனை;
- குத்தகைதாரர்களை அவர்களது உறவினர்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துதல் மற்றும் பல.
வருமானத்தை மறைப்பது மற்றும் வரி செலுத்தாதது நிதி மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் குற்றவியல் பொறுப்புக்கு வழிவகுக்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.
குத்தகை 11 மாதங்களுக்கு இருந்தால் நான் செலுத்த வேண்டுமா?
குத்தகை காலத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் வரி செலுத்தப்படுகிறது. இது குத்தகை ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வதற்கான கடமையை மட்டுமே பாதிக்கிறது.
நான் மத்திய வரி சேவையுடன் ஒப்பந்தங்களை பதிவு செய்ய வேண்டுமா?
ஆம், 1 வருடத்திற்கும் மேலாக முடிவடைந்த ஒப்பந்தம் பதிவுக்கு உட்பட்டது.
பிரகடனத்தில் பயன்பாட்டு மசோதாக்கள் சேர்க்கப்பட வேண்டுமா?
ஆம், குத்தகைதாரர் அவர்களுக்கு முழுமையாக பணம் செலுத்தினால். ஆனால் உண்மையில் பயன்படுத்தப்படும் சேவைகளுக்கு மீட்டர்களால் மட்டுமே கட்டணம் செலுத்தப்பட்டால், இந்த உருப்படியை அறிவிப்பில் சேர்க்க வேண்டிய அவசியமில்லை.
onlineur.ru
ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து, ஒரு குடிமகன் கணக்கிட்டு வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டும். பணம் செலுத்தும் வகை மற்றும் அளவு நேரடியாக உரிமையாளரின் நிலையைப் பொறுத்தது: தனிப்பட்டஅல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்யப்படாத ஒரு குடிமகனால் என்ன வரி செலுத்தப்படுகிறது, மேலும் தொழில்முனைவோரால் நேரடியாக செலுத்தப்படும் வரி என்ன என்பதை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம். 2018 ஆம் ஆண்டிற்கான சட்டத்தில் மாற்றங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு அனைத்து தரவுகளும் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.
வாடகை வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கும் விருப்பங்கள்
- தனிப்பட்ட வருமான வரி - ஒரு தனிநபர் அல்லது தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் OSNO இல் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தால்;
- ஒற்றை வரி - தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் "எளிமைப்படுத்தல்" மீது இருந்தால்;
- காப்புரிமை - IP ஐ PSN பயன்படுத்தினால்.
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் அந்தஸ்து இல்லாத ஒரு நபரால் அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு எடுக்கப்படுகிறது
வீடுகளை வாடகைக்கு விடும்போதும், இதிலிருந்து வருமானம் பெறும்போதும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் அந்தஸ்து இல்லாத ஒரு நபர், பெறப்பட்ட வருமானத்திலிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரியைக் கணக்கிட்டு செலுத்த வேண்டும்.
ஏலம்:
தற்போது, 2018க்கான வருமான விகிதம்:
- 13% - வருடத்திற்கு 183 நாட்களுக்கு மேல் ரஷ்யாவில் வாழும் குடிமக்களுக்கு;
- 30% - குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு குறைவாக ரஷ்யாவில் தங்கியிருக்கும் குடிமக்களுக்கு.
இவ்வாறு, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்ததன் மூலம் வருமானம் பெறப்பட்ட வருடத்தில் 183 நாட்களுக்கு மேல் வெளிநாட்டில் இருந்தால், வரி அதிகரித்த விகிதத்தில் செலுத்த வேண்டும்.
உதாரணமாக
கிரெஸ்ட்யாங்கின் ஏ.எல். 2015 இல் அவர் ரஷ்யாவில் 100 நாட்கள் மட்டுமே தங்கியிருந்தார். அந்த ஆண்டில், இரண்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு எடுத்ததன் மூலம் அவருக்கு வருமானம் கிடைத்தது. மொத்த வருமானம்இதிலிருந்து 660 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். 2015 இல் Krestyankin ஒரு குடியுரிமை பெறாதவர் என்ற நிலையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், அவர் 30% விகிதத்தில் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்த வேண்டும். இதனால், பட்ஜெட்டில் செலுத்த வேண்டிய தொகை இருக்கும் ரூப் 85,800:
660 ஆயிரம் ரூபிள் * 13 %
பெறப்பட்ட வருமானத்தின் அறிவிப்பு
வரி செலுத்த வேண்டிய கடமைக்கு கூடுதலாக, வாடகை வீட்டிலிருந்து வருமானம் பெற்ற குடிமகன் பெறப்பட்ட வருமானத்தை பிரதிபலிக்க வேண்டும். வரி வருமானம்படிவத்தில் 3-NDFL மற்றும் அதை நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் வரி அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்கவும்.
அறிக்கையிடும் காலக்கெடு - ஏப்ரல் 30 வரைவருமானம் கிடைத்த தேதிக்கு அடுத்த ஆண்டு. 2015 இல் பெறப்பட்ட வருமானத்தில், ஒரு குடிமகன் சரியான நேரத்தில் தெரிவிக்க வேண்டும் மே 04, 2016 வரை
அறிவிப்பை தாக்கல் செய்ய பல வழிகள் உள்ளன:
- அவர்கள் சொந்தமாகவோ அல்லது அவர்களின் பிரதிநிதி மூலமாகவோ (அறிவிக்கப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தின் கீழ்);
- அஞ்சல் மூலம் (இணைப்புகளின் பட்டியலுடன் பதிவு செய்யப்பட்ட உருப்படியின் வடிவத்தில் ஆவணங்களை அனுப்புவதன் மூலம்);
- டிஜிட்டல் கையொப்பத்துடன் கூடிய தொலைத்தொடர்பு சேனல்கள் மூலம்.
எங்கள் வழக்கறிஞர்களுக்கு தெரியும் உங்கள் கேள்விக்கான பதில்
நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள விரும்பினால்
உங்கள் பிரச்சனையை எப்படி தீர்ப்பது, பிறகு
கேட்க
இது பற்றி எங்கள் கடமை அதிகாரி
வழக்கறிஞர் ஆன்லைன்
இது வேகமானது, வசதியானது மற்றும்
இலவசம்
அல்லது தொலைபேசி மூலம்:
OSN இல் IP
ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, OSN இல் உள்ள ஒரு தொழில்முனைவோரும் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும், ஆனால், தனிநபர்களைப் போலல்லாமல், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் பொது முறைஆண்டுக்கான வரிவிதிப்பு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த வேண்டும் (கூட்டாட்சி வரி சேவையால் அனுப்பப்பட்ட அறிவிப்புகளின்படி) மற்றும் பெறப்பட்ட வருமானத்தை குறைக்கலாம் தொழில்முறை விலக்குகள். சாதாரண குடிமக்களுக்கு தொழில்முறை விலக்குகளை கோருவதற்கான உரிமை இல்லை.
மே 4 க்கு முன் பிரகடனம் சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டால், ஒவ்வொரு மாத தாமதத்திற்கும் பிரகடனத்தின் படி கணக்கிடப்பட்ட தொகையில் 5% அபராதம் என்ற வடிவத்தில் குடிமகன் பொறுப்பேற்கப்படுவார், ஆனால் பொதுவாக 30% க்கு மேல் இல்லை. 1,000 ரூபிள் குறைவாக.
அபார்ட்மெண்ட் "எளிமைப்படுத்தப்பட்ட" இல் ஐபி மூலம் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டது
ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வரிவிதிப்பு பொருளுக்கு வரி செலுத்துகிறார். எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறைக்கு, 2 விகிதங்கள் வழங்கப்படுகின்றன:
- 6% - பொருள் "வருமானம்";
- 15% - பொருள் "வருமானம் கழித்தல் செலவுகள்".
ஒரு விதியாக, எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர், வீட்டு வாடகைக்கு 6% வீதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். "எளிமைப்படுத்தல்" மூலம் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் "தங்களுக்கு" செலுத்தப்படும் காப்பீட்டு பிரீமியத்தின் மீதான வருமானத்தை முழுமையாகவும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஊழியர்களுக்கான பங்களிப்புகளை செலுத்தினால் 50% ஆகவும் குறைக்க முடியும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
ஆண்டு முழுவதும், தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவிலும் 3 முன்பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் ஆண்டின் இறுதியில், கடந்த வரிக் காலத்திற்கான வரியைக் கணக்கிட வேண்டும்:
- 1 காலாண்டிற்கு முன்பணம் செலுத்த வேண்டும் ஏப்ரல் 25 வரை;
- அரை வருடத்திற்கு - ஜூலை 25 வரை;
- 9 மாதங்களுக்கு - அக்டோபர் 25 ஆம் தேதி;
- ஒரு வருடத்தில் அடுத்த ஆண்டு ஏப்ரல் 30 வரை.
உதாரணமாக
ஸ்டெபனோவ் வி.வி. 2015 இல் 6% என்ற விகிதத்தில் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையைப் பயன்படுத்தியது. வீட்டு வாடகையில் இருந்து, அவர் 660 ஆயிரம் ரூபிள் வருமானம் பெற்றார். 2015 இல் செலுத்தப்பட்ட பங்களிப்புகள் பட்ஜெட் இல்லாத நிதிகள் 22,261 ரூபிள் ஆகும். ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவிலும், ஸ்டெபனோவ் பட்ஜெட்டுக்கு செலுத்த வேண்டும் ரூபிள் 17,339:
(660 ஆயிரம் ரூபிள் * 13%) - 22,261
அறிக்கையிடல்
எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் அறிவிப்பு வருடத்திற்கு ஒரு முறை சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது 30 ஏப்ரல்அறிக்கை ஒன்றைப் பின்தொடர்ந்து.
சிக்கலைப் பற்றிய முழுமையான ஆய்வு எப்போதும் வழக்கின் நேர்மறையான முடிவுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.. எங்கள் தளத்தில் உங்களால் முடியும் இலவசம்ஆன்லைன் படிவம் அல்லது தொலைபேசி மூலம் எங்கள் வழக்கறிஞர்களிடமிருந்து உங்கள் பிரச்சினையில் விரிவான ஆலோசனையைப் பெறுங்கள் மாஸ்கோவில் ( +7-499-938-54-25 ) மற்றும் பீட்டர்ஸ்பர்க் ( +7-812-467-37-54 ) .
அபார்ட்மெண்ட் ஐபி மூலம் "காப்புரிமையில்" வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டது.
காப்புரிமை பெற்ற ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு வீட்டுவசதியை வாடகைக்கு விடும்போது, ஒரு குறிப்பிட்ட வகை நடவடிக்கைக்காக சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட கணக்கிடப்பட்ட வருமானத்தில் 6% வரி செலுத்த வேண்டியது அவசியம்.
சாத்தியமான வருமானத்தின் அளவு அமைக்கப்பட்டுள்ளது ஒழுங்குமுறைகள்பிராந்தியங்கள், குறிப்பாக, மாஸ்கோவில் வருமானத்தை அறிவித்தது 31.10.2012 இன் சட்ட எண் 53 இன் படி தீர்மானிக்கப்பட்டது. இந்தச் சட்டத்தின்படி, மாஸ்கோவில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் சாத்தியமான வருமானம் வாடகை வீடுகளின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது மற்றும் 210 ஆயிரம் ரூபிள் வரை இருக்கும். 10 மில்லியன் ரூபிள் வரை ஆண்டில்.
குறிப்பிட்ட வருமானம் ஒரு குடியிருப்பில் மட்டுமே கணக்கிடப்படுகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அவற்றில் பல இருந்தால், முறையே தொகை அதிகமாக இருக்கும்.
காப்புரிமையின் காலம் 1 மாதம் முதல் ஒரு வருடம் வரை.
காப்புரிமை வாங்கப்பட்ட காலத்தைப் பொறுத்து, அதை செலுத்துவதற்கான நடைமுறை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
ஆறு மாதங்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு காப்புரிமை வழங்கப்பட்டால், அது அதன் செல்லுபடியாகும் காலம் முடிவதற்குள் செலுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் 6 மாதங்களுக்கு மேல் இருந்தால், இரண்டு கொடுப்பனவுகளில்: ரசீது தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்குள் 1/3 மற்றும் காப்புரிமை காலாவதியாகும் முன் 2/3 மீதமுள்ளது.
காப்புரிமையின் விலையை செலுத்தப்பட்ட காப்பீட்டு பிரீமியங்களால் குறைக்க முடியாது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் காப்புரிமை பற்றிய அறிக்கைகளை சமர்ப்பிக்க மாட்டார்கள்.
குறைவாக செலுத்த எதை தேர்வு செய்வது
மேலே உள்ள மூன்று சூழ்நிலைகளையும் ஒப்பிட்டு, எந்த நிலையில் ஒரு குடிமகன் குறைந்தபட்சம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கலாம்.
ஆரம்ப தரவு:
லிஸ்டியேவ் எஸ்.வி. 2015 இல் பிபிரேவோ மெட்ரோ பகுதியில் உள்ள தனது குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தார். நகராட்சி மாவட்டம் Bibirevo) மற்றும் இந்த வருமானத்திலிருந்து 654,600 பெற்றார்.
- தனி நபராக(தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்யாமல்) தனிப்பட்ட வருமான வரி அளவுபட்ஜெட்டுக்கு செலுத்தப்படும் ரூபிள் 85,098 (654 600 * 13%).
- மணிக்கு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி முறையின் பயன்பாடு"வருமானம்"(தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராகப் பதிவுசெய்யப்பட்ட தனிநபர்களுக்கு மட்டும்) அந்த ஆண்டிற்கான வரியின் அளவு இருக்கும் ரூபிள் 62,477(654,600 * 13%) - 22,261 (PFR மற்றும் கட்டாய மருத்துவ காப்பீட்டு நிதிக்கு கட்டாய காப்பீட்டு பங்களிப்புகள்).
- காப்புரிமை செலவு(தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கு மட்டும்) ஒரு வருடத்திற்கு: 30,000 ஆயிரம் ரூபிள். + 22 261 ரப். காப்பீட்டு பிரீமியங்கள். மொத்தம்: 52 261 ரப்.
எடுத்துக்காட்டில் இருந்து பார்க்க முடிந்தால், இந்த சூழ்நிலையில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான காப்புரிமையைப் பெறுவது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஆனால் இங்கே கணக்கிடப்பட்ட வருமானம் நேரடியாக வாடகைக்கு விடப்படும் சொத்தின் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணமாக, அபார்ட்மெண்ட் மத்திய நிர்வாக மாவட்டத்தில் அமைந்திருந்தால், வரி பல மடங்கு அதிகரிக்கும். ஒவ்வொரு சூழ்நிலைக்கும், ஒரு தனி கணக்கீடு செய்ய வேண்டியது அவசியம், மேலும் கடமையில் உள்ள எங்கள் ஆன்லைன் வழக்கறிஞர் இதற்கு உங்களுக்கு உதவ தயாராக உள்ளார்.
»
பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் வரைவு சட்டம், 30 நாட்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு தங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு எடுக்கும் உரிமையாளர்களுக்கான சிறப்பு வரி பதிவேட்டில் பதிவு செய்ய முன்மொழிகிறது. இதே போன்ற விதிமுறைகள் சில நாடுகளில் ஏற்கனவே நடைமுறையில் உள்ளன....
»
குறுகிய கால வாடகை வீடுகளின் உரிமையாளர்களை வரி செலுத்த கட்டாயப்படுத்தும் முறையை பொருளாதார அமைச்சகம் முன்மொழியலாம். அமைச்சகத்தின் ஆதாரத்தை மேற்கோள் காட்டி கொமர்சன்ட் வெளியீடு இதைப் புகாரளித்தது.
»
50,000 முதல் 400,000 ரூபிள் வரையிலான அபராதங்கள் மீதான திருத்தங்கள் பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தால் தயாரிக்கப்பட்டன. இந்த மசோதா பத்திரிகையாளர்களின் வேலையில் தலையிடக்கூடும் என்று FBK நம்புகிறது.
»
சொந்த வணிகம் பல வாய்ப்புகளைத் திறக்கிறது, அதன் முக்கிய நன்மை சுதந்திரம். ஒரு அலுவலகத்தில், ஒரு கடையில், ஒரு நிறுவனத்தில் வேலை செய்வது பலருக்கு தாங்க முடியாததாகிறது, முதன்மையாக தவறான அணுகுமுறை காரணமாக ...
»
எந்த பெரிய நகரத்திலும் #construction@catalogbi, கட்டுமான சேவைகளை வழங்கும் பல நிறுவனங்கள் உள்ளன, அத்துடன் மட்டு கட்டிடங்களின் பராமரிப்பு. எனவே, அத்தகைய தொழிலைத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் அதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும் ...
»
ஆன்லைனில் 0% கடன்! 10,000 ரூபிள் வரை வட்டி இல்லாமல் முதல் கடன். எல்லோருக்கும்! அட்டை, QIWI பணப்பை அல்லது பணமாக...
»
செயலற்ற வருமானம்- கூடுதல் பகுதிநேர வேலைகளுக்கு ஒரு சிறந்த மாற்று, இதற்கு அதிக நேரம் மற்றும் மன செலவுகள் தேவையில்லை மற்றும் நிலையான கூடுதல் வருமானத்தை உங்களுக்கு வழங்க அனுமதிக்கிறது. இங்கே சில...
»
நிறுவனம் சரியான நிலையைத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளது. புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுவது போல, பெரும்பாலான IFC குடிமக்கள் தங்களுக்குப் பணம் தேவைப்படும்போது கடனுக்குச் செல்கிறார்கள் கூடிய விரைவில், எதிர்பாராத விதமாக நிதி பொறி தோன்றுவதால் ....
»
உங்களுக்கு கடன் வாங்க பணம் தேவைப்படும் போது எங்களுக்கு பிணை தேவையில்லை, அதே போல் நண்பர்கள் அல்லது உறவினர்களிடமிருந்து உத்தரவாதம் அளிப்பவர்கள். நீங்கள் ஒரு சிறிய கேள்வித்தாளை நிரப்ப வேண்டும், உங்களைப் பற்றிய தகவலை வழங்கவும்...
»
Vivus இல் மைக்ரோ கிரெடிட் உள்ளது உகந்த தீர்வுகுறுகிய கால (14 நாட்கள் வரை) வட்டியில்லா கடன் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு. குறைந்த வட்டி விகிதம்...
»
நாட்டில் கழிப்பறையை தவறாக வைப்பதற்கு, நீங்கள் 5 ஆயிரம் ரூபிள் வரை அபராதம் பெறலாம், கோடைகால குடிசைகளின் உரிமையாளர்களுக்கு என்ன மீறல்களுக்கு அபராதம் விதிக்கப்படும் என்பதை ரோஸ்ரீஸ்டரின் காடாஸ்ட்ரல் சேம்பர் விளக்கினார்.
»
ஹிப்ஸ்டர்கள், ஃப்ரீலான்ஸர்கள், ஸ்டார்ட்அப்கள் - இது இணை வேலை செய்யும் இடங்களை இன்னும் வேட்டையாடும் சங்கங்களின் தொகுப்பாகும். நீங்கள் நிச்சயமாக அவர்களையும் மற்றவர்களையும் சந்திப்பீர்கள், மூன்றாவது, ஆனால் குடியிருப்பாளரின் கூட்டு உருவப்படம், சக பணிபுரியும் நிகழ்வு போன்றது, கடந்த ஆண்டுகள்புரோகிராமர் பிராட் நியூபெர்க் ஒரு முன்னோடியாக இருந்தபோது தீவிரமாக மாறியது.
»
ஒரு எளிய உள்ளது பொருளாதார சட்டம்: பணம் நகரவில்லை என்றால், அது தேய்மானம் அடையும். அதனால்தான் எல்லோரும் பணத்தை முதலீடு செய்ய அல்லது செலவழிக்க முயற்சிக்கிறார்கள். சில செலவுகள் சட்டப்பூர்வமாக முழுமையாக ஈடுசெய்யப்படலாம், உட்பட ...
»
அவசரமாக பணம் வேண்டுமா? பார்வையிட வாய்ப்பு இல்லை கடன் அமைப்பு? கார்டில் உள்ள ஆன்லைன் மைக்ரோலோன்கள் உங்கள் உதவிக்கு வரும்! இணைய இணைப்பு மற்றும் மடிக்கணினி மட்டுமே ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். இன்று, வழக்கமான கடன் பெறுவதை விட, இந்த வகையான கடன் தேவை அதிகமாக உள்ளது வங்கி கடன்(கடன்கள்). இது பயன்படுத்த எளிதானது மற்றும் நீங்கள் பணத்தை பெற அனுமதிக்கிறது ...
»
கார்ன் கார்டில் லோன் எடுக்கக்கூடிய வகையிலான ஒரே மைக்ரோ ஃபைனான்ஸ் நிறுவனம். குறைந்த வட்டி விகிதம் மற்றும் ஆன்லைன் விண்ணப்பங்களை செயலாக்குவதில் அதிக வேகம்....
»
நல்ல பழைய கிளவுட் சேவை, நிதி பற்றாக்குறையுடன் அவசர உதவியை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது! வங்கி தாமதங்கள் மற்றும் காசோலைகள் இல்லாமல் 11,000 ரூபிள் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்!...
»
ஆஃப்லைனில் வேலை செய்யும் MFI களில், நீங்கள் "பைஸ்ட்ரோடெங்கி" நிறுவனத்திற்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும். ஒரு வெளிப்படையான பிளஸ் இந்த நிறுவனம்சேகரிப்பு நிறுவனங்களுடன் ஒத்துழைக்க மறுப்பது. நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் அலுவலகத்தைத் தொடர்பு கொள்ளும்போது, 25,000 ரூபிள் வரை பணமாகப் பெறுவீர்கள். இதைச் செய்ய, நீங்கள் பாஸ்போர்ட்டை வழங்க வேண்டும் மற்றும் உறவினர்களின் சில தொடர்பு எண்களை (நண்பர்கள், ...
»
காற்று வரத்து மற்றும் வெளியேற்றம் ஒன்றோடொன்று தொடர்புடைய குறிகாட்டிகள். முதல் ஒன்று இருந்தால், இரண்டாவதாக ஏற்பாடு செய்யப்பட வேண்டும், அதே நேரத்தில் அவற்றின் தொகுதிகள் ஒத்திருக்க வேண்டும். கணினி சாத்தியத்துடன் பொருத்தப்பட வேண்டும் ...
»
#பொழுதுபோக்கு@உண்மையான_யோசனை #இணைப்புகள் [மின்னஞ்சல் பாதுகாக்கப்பட்டது] _ஐடியா ஆரம்ப முதலீடு: 3000 டிஆர். மாத லாபம்: 600 டிஆர். திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்: 5 மாதங்கள். வேட்டையாடும் தொழில்முனைவோர் பெரும்பாலும் கேள்வியைப் பற்றி கவலைப்படுகிறார்கள்: "எப்படி வாடகைக்கு எடுப்பது ...
»
ஆனால் தொலைநிலைக் கடன் என்பது சட்டப்பூர்வ மற்றும் மனசாட்சியுடன் கூடிய MFI உடன் இணைந்து முற்றிலும் பாதுகாப்பான செயல்பாடாகும். எனவே, நிறுவனத்தின் இணையதளத்தில் பதிவு செய்வதற்கு முன், அது சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும் மாநில பதிவு, இது மத்திய வங்கியின் இணையதளத்தில் செய்யப்படலாம், அங்கு சட்டப்பூர்வ கடனாளிகளின் பட்டியல் வெளியிடப்படுகிறது. ...
»
உங்களிடம் எது உள்ளது என்பது முக்கியமில்லை கடன் வரலாறுமற்றும் அதில் எத்தனை எதிர்மறை பதிவுகள் உள்ளன. உங்களுக்கு எதற்காக பணம் தேவை என்பதுதான் முக்கியத்துவம். புறநிலை காரணங்கள்வங்கி அட்டைக்கு உடனடி கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க நீங்கள் முடிவுசெய்தால், அவர்கள் எப்போதும் எக்ஸ்பிரஸ் கடனைப் பெறுவதற்கு உதவலாம்...
»
முதியோர் ஓய்வு பெற்றவுடன் அரசால் வழங்கப்பட வேண்டும். ரஷ்ய ஓய்வூதியம் பெறுபவர் என்ன நன்மைகள் மற்றும் பிற விருப்பங்களை எதிர்பார்க்கலாம்?...
»
ட்ரோன்கள் அடுக்குகளுக்கு மேல் பறக்கின்றன, மேலும் நில உரிமையாளர்கள் அபராதம் பெறத் தொடங்குவார்கள். பசுமை வீடுகள், வீட்டு மனைகள் மற்றும் கிணறுகளுக்கும் நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டும். மரத்தை வெட்ட, அதிகாரிகளிடம் அனுமதி பெற வேண்டும்.
»
பொருளாதார மேம்பாட்டு அமைச்சகம் தொழில்முனைவோரின் கோரிக்கைகளுடன் பணியாற்ற டிஜிட்டல் தளத்தை உருவாக்கத் தொடங்கியுள்ளது. அதற்கான உத்தரவில் பிரதமர் டிமிட்ரி மெத்வதேவ் கையெழுத்திட்டார். டிஜிட்டல் தளத்தின் ஆபரேட்டர் ஒரு சுயாதீனமான அரசு சாரா அமைப்பாக இருக்கும் - ANO "முறையீடுகளுடன் பணிபுரியும் தளம்......
»
தற்போதைய சூழ்நிலையில் "அழுக்கு" எண்ணெய் சப்ளையர்களின் "ஷோல்களுக்கு பணம் செலுத்த" நிதி அமைச்சகம் மறுப்பது ஒரு பாத்திரத்தை வகிக்காது - மோதலின் விளைவுகளை விரைவாகத் தணிக்க வேண்டியது அவசியம். இதைப் பற்றி FBA "எகனாமிக்ஸ் டுடே" க்கு பிளெகானோவ் ரஷ்ய பொருளாதாரப் பல்கலைக்கழகத்தின் மேலாண்மைக் கோட்பாடு மற்றும் வணிகத் தொழில்நுட்பத் துறையின் தலைவர், பேராசிரியர், அறிவியல் மருத்துவர் வலேரி தெரிவித்தார்.
»
யோசனையின் பகுப்பாய்வு "இந்த திட்டம் உண்மையில் இழிவானதாகத் தோன்றியது" என்று இத்தாலியைச் சேர்ந்த பொருளாதாரப் பேராசிரியரும் Life in a Capsule என்ற புத்தகத்தின் ஆசிரியருமான Antoine Chicheli கூறுகிறார். மறுபுறம், ஒரு நபரை கற்பனை செய்து பாருங்கள் ...
»
சிசிலி என்பது உடனடி ஆர்வத்தை ஏற்படுத்தும் ஒரு மந்திர வார்த்தை. நீங்கள் மாஃபியாவுக்கு செல்கிறீர்களா? இந்த கேள்வி பயணத்திற்கு முன்பு எங்களிடம் பலமுறை கேட்கப்பட்டது. அதற்கு நான் ஒரு நிலையான சிரிப்புடன் பதிலளித்தேன் - மாறாக, இல்லை ... உள்ளுணர்வு என்னை வீழ்த்தவில்லை ...
»
Webbanker இல் மைக்ரோலோன் குறைந்த (0.9% இலிருந்து) 1 மாதம் வரை - பயனுள்ள தீர்வுசிதைந்த பொருள் யதார்த்தத்தை சரிசெய்யவும்...
»
ஏப்ரல் மாதத்தில், ரூபிளுக்கான பாரம்பரிய சாதகமான காலம் முடிவடைந்தது, மேலும் மே மாதத்தில், வரலாற்று மற்றும் அடிப்படையில் நல்ல காரணிகளின்படி, இந்த ஆண்டு முதல் முறையாக டாலருக்கு எதிராக ரஷ்ய நாணயம் பலவீனமடைந்தது. ஏப்ரல் மாதத்தில் இதைப் பற்றி முதலில் எழுதியவர்களில் நாமும் ஒருவர்.
»
கடன் அட்டைஇப்போதெல்லாம், இது நிச்சயமாக, பல்வேறு வகையான பொருட்கள் அல்லது சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான பொதுவான கருவிகளில் ஒன்றாக மாறிவிட்டது. இன்று அவர்களின் புகழ் வெறுமனே ஆச்சரியமாக இருக்கிறது: மாஸ்கோவில் அல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில், தனது வாழ்க்கையில் ஒரு முறையாவது அதைப் பயன்படுத்தாத ஒரு நபர் இல்லை, மேலும் நம்மில் பலருக்கு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் கார்டுகள் எங்கள் பணப்பையில் உள்ளன. ...
»
SDI குழுமத்தின் டெவலப்பர் Ilgar Gadzhiev மற்றும் Kyiv Ploshchad குழுமத்தின் உரிமையாளரான God Nisanov ஆகியோர் மோதலில் உள்ளனர்.பங்குதாரர்களுக்கு மீண்டும் சிக்கல்கள் உள்ளன: மாஸ்கோ பிராந்தியத்தில் கட்டுமானம் நிறுத்தப்பட்டுள்ளது குடியிருப்பு வளாகம், குடியிருப்புகள் மற்றும் உள்கட்டமைப்புகள் இல்லாமல் மக்கள் விடப்படலாம் ......
»
ரஷ்யா மற்றும் நாடுகளிலிருந்து வாங்குபவர்களால் ஆர்வம் காட்டப்படுகிறது முன்னாள் சோவியத் ஒன்றியம். இது டர்க்ஸ்டாட்டால் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, இதன்படி வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களுக்கான ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை கடந்த ஆண்டை விட 73% அதிகரித்துள்ளது.ஏப்ரலில், துருக்கி பல்கேரியாவை முந்தியது மற்றும் போர்டல் பிரியன் தரவரிசையில் இரண்டாவது இடத்தைப் பிடித்தது.
»
ரஷ்ய தலைநகரம் நைட் ஃபிராங்க் மதிப்பீட்டில் 34 வரிகளுக்கு உடனடியாக உயர்ந்தது, பெர்லினிடம் மட்டுமே தோற்றது. ஆண்டு முழுவதும், மாஸ்கோ "உயரடுக்கு" 12% விலை உயர்ந்துள்ளது, விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் விலை உயர்வு அடிப்படையில் மாஸ்கோ உலகில் இரண்டாவது இடத்தைப் பிடித்தது, நைட் ஃபிராங்க் தொகுத்த மதிப்பீட்டில் உடனடியாக 34 வரிகளுக்கு உயர்ந்தது. .
»
வீடு "சிறப்பு நிலைமைகள்" மண்டலத்தில் இருந்தால், அது இடிக்கப்பட வேண்டும் புகைப்படம்: வாடிம் அக்மெடோவ் © URA.RU ரியல் எஸ்டேட் இடிப்பு பற்றி குடிமக்களுக்கு அறிவிப்பதற்கான புதிய விதிகள் ரஷ்யாவில் நடைமுறைக்கு வந்துள்ளன. புதுமைகள் உரிமையாளர்களைப் பற்றியது நாட்டின் வீடுகள்சிறப்பு நிபந்தனைகளுடன் மண்டலங்களின் எல்லைக்குள் பிடிபட்டது ......
»
கார்டின் உரிமையாளருக்கு மட்டுமே அதைப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு, அதே நேரத்தில் பின் குறியீடு (தனிப்பட்ட ஒரு அடையாள எண்) அதை நினைவில் வைத்து ரகசியமாக வைத்திருப்பது நல்லது, மேலும் PIN-உறை அழித்துவிடும். இழந்த குறியீடு மீட்டெடுக்கப்படவில்லை. அட்டை அல்லது குறியீடு திருடப்படுவதைத் தடுக்க அட்டைதாரர் நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும், அவற்றை சட்டவிரோதமாகப் பயன்படுத்த முடியாது என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். ...
Oleg Kolchenko: "மாஸ்கோவில் பல குறிப்பிடத்தக்க திட்டங்கள் உள்ளன, ஆனால் திட்டத்தை தனித்துவமாக்குவதற்கான பணியை நாங்கள் அமைத்துக்கொள்கிறோம்"
Sadovoye Koltso மற்றும் Akademika Sakharov அவென்யூ சந்திப்பில், RED7 என்ற பிரீமியம் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டப்பட்டு வருகிறது, பிரகாசமான, லட்சியமான, தைரியமான, கருத்தியல், புதுமையான, நகர்ப்புற சூழலுக்கு மிகவும் பொருத்தமானது, எதிர்மறையானது ... இவை அனைத்தும் ஒரு திட்டத்தைப் பற்றியது. ரியல் எஸ்டேட் சந்தை, இல்லை...
இன்று, தலைநகரின் பல விருந்தினர்களுக்கான வாடகை வீடுகள் ஒரே விருப்பம்இங்கே "குடியேற". சரி, ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்களுக்கு, மாஸ்கோவில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது ஒரு நல்ல வருமானம். ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும் ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு - இது ஒருவேளை ஒரே ஆதாரம்முதுமையை கண்ணியத்துடன் சந்திப்பதற்கான வருமானம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நீங்கள் ஒரு ஓய்வூதியத்தில் வாழ முடியாது! ஆனால் இலாப நோக்கத்தில், சட்டமன்ற அம்சங்களைப் பற்றி மறந்துவிடக் கூடாது, மற்றும் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதில் சரியான நேரத்தில் வரி செலுத்த வேண்டும். இல்லையெனில், பணம் மற்றும் சுதந்திரம் இரண்டையும் இழக்கும் அபாயம் உள்ளது, ஏனெனில் ஒரு நபரின் வரி ஏய்ப்பு ஒரு கிரிமினல் குற்றமாகும், இது அபராதம் அல்லது இரண்டு ஆண்டுகள் வரை சிறைத்தண்டனை விதிக்கப்படும்.
ஒரு தனி நபர் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரி என்ன?
அனைத்து தனிப்பட்ட வருமானமும் 13% நிலையான விகிதத்திற்கு உட்பட்டது. எனவே, 10,000 அல்லது 100,000 ரூபிள் வாடகையாகப் பெற்ற பிறகு, நீங்கள் இதை வரிக் கணக்கில் (3-NDFL வடிவத்தில்) குறிப்பிட வேண்டும் மற்றும் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும். அறிவிப்பு பூர்த்தி செய்யப்பட்டு, அடுத்த ஆண்டு ஏப்ரல் 30 ஆம் தேதிக்குள் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும், மேலும் அடுத்த நிதியாண்டின் ஜூலை 15 க்குப் பிறகு பணம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
நீங்கள் சந்தித்ததில்லை என்றால் வரி விஷயங்கள், பின்னர் நீங்கள் எப்போதும் ஆலோசனை, குத்தகை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குதல் மற்றும் செயல்படுத்துதல், வரி அறிக்கையைத் தயாரித்தல் மற்றும் தாக்கல் செய்தல் ஆகியவற்றிற்கு ஆலோசனைக்காக கொசோகோரோவ் & கூட்டாளர்களைத் தொடர்பு கொள்ளலாம்.
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது என்ன வரி?
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை பதிவு செய்யும் போது, பல்வேறு வரிவிதிப்பு திட்டங்கள் உள்ளன. எனவே, ஒரு குடியிருப்பை (வாடகை) வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரிகள் வெவ்வேறு வழிகளில் கணக்கிடப்படும்:
- 6% எளிமையான வரிவிதிப்பு முறையுடன். பெயர் குறிப்பிடுவது போல, தொழில்முனைவோர் தனது வருமானத்தில் 6% செலுத்துகிறார். செலவுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை, ஏனெனில் அவை வரிவிதிப்பை பாதிக்காது. முன்கூட்டிய முறையின்படி காலாண்டுக்கு ஒருமுறை பணம் செலுத்தப்படுகிறது, ஆனால் அறிவிப்பு பூர்த்தி செய்யப்பட்டு வருடத்திற்கு ஒரு முறை சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது - ஏப்ரல் 30 வரை;
- வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான காப்புரிமையுடன். AT இந்த வழக்குதொழில்முனைவோர் கண்டிப்பாக நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையை செலுத்துகிறார் - அவருடைய வருமானத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் (பொதுவாக அவற்றின் கிடைக்கும் தன்மை). காப்புரிமை கொள்முதல் வடிவத்தில் பணம் செலுத்தப்படுகிறது. கூட்டமைப்பின் வெவ்வேறு பாடங்களில், அதன் விலை வேறுபட்டது மற்றும் மற்றவற்றுடன், வாடகை வளாகத்தின் பகுதியைப் பொறுத்தது. மேலும், ஒவ்வொரு வாடகை குடியிருப்பிற்கும் காப்புரிமை வாங்க வேண்டும். அவற்றில் பல இருந்தால், பல காப்புரிமைகள் இருக்க வேண்டும்;
- 15% (வருமானம் கழித்தல் செலவுகள்) எளிமையான வரிவிதிப்பு முறையுடன். தொழில்முனைவோர் ஏற்கனவே அதிக செலவுகளுடன் இயங்கும் வணிகத்தை வைத்திருந்தால் இந்த திட்டம் பயனுள்ளதாக இருக்கும், மேலும் வாடகை என்பது கூடுதல் சிறிய வருமானம் மட்டுமே. பெயர் குறிப்பிடுவது போல, தொழில்முனைவோர் குறிப்பிட்ட வாழ்க்கை இடத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் பொதுவாக வருமானம் மற்றும் செலவுகளுக்கு இடையிலான வித்தியாசத்தில் 15% செலுத்துகிறார்.
வரிவிதிப்பு முறையின் சரியான தேர்வு மாஸ்கோவில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரியைக் குறைக்கும். இதற்கு அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞரின் நிலைமை மற்றும் ஆலோசனையின் பகுப்பாய்வு தேவைப்படுகிறது, அதை நீங்கள் கொசோகோரோவ் & பார்ட்னர்களிடமிருந்து பெறலாம்.
அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு வரி செலுத்துவது எப்படி?
பணம் செலுத்துதல் ஒரு நிலையான வழியில் செய்யப்படுகிறது - ஃபெடரல் வரி சேவைக்கு ஒரு அறிவிப்பை பூர்த்தி செய்து சமர்ப்பித்த பிறகு - எந்த வங்கியிலும் திரட்டல் இல்லாமல் கூடுதல் கட்டணம். சில சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் சிறப்பு ஆன்லைன் சேவைகள் அல்லது ஏடிஎம்களைப் பயன்படுத்தலாம். மேலும், ஒரு தனிநபரின் வரிகளை செலுத்த, பெடரல் வரி சேவையின் இணையதளத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கைப் பயன்படுத்தலாம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் பெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும், கடவுச்சொல்லைப் பெற்று nalog.ru இணையதளத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். அடுத்து, உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கிற்குச் செல்லவும், அங்கு பயன்படுத்தவும் வங்கி அட்டைஅல்லது நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய கட்டண சேவைகள் சொத்து வரிகள், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் வருமான வரி உட்பட. இது மிகவும் வசதியானது மற்றும் நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது.
வரி செலுத்தாமல் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதால் என்ன ஆபத்து?
சட்டம் தண்டனையை வழங்குகிறது - அபராதம் மற்றும் இரண்டு ஆண்டுகள் வரை சிறைத்தண்டனை வடிவில். சொத்து உரிமையாளர் தெரிந்தே பணம் செலுத்துவதைத் தவிர்க்கிறார் என்பதை நீதிமன்றம் நிரூபிக்கும் நிகழ்வில், ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு வரி செலுத்தாததற்காக அபராதம் சட்டவிரோதமாக பெறப்பட்ட லாபத்தில் 40% ஆகும். மீண்டும் மீண்டும் மீறப்பட்டால், குறிப்பாக பெரிய அளவில் மீறப்பட்டால், அபராதத்துடன் கூடுதலாக, சிறைத்தண்டனை வடிவத்தில் தண்டனை சாத்தியமாகும்.
வரி பாக்கிகள் செலுத்துதல், அபராதம் மற்றும் அபராதம் செலுத்துதல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் மீறுபவர் குற்றப் பொறுப்பிலிருந்து விடுவிக்கப்படலாம். முழுமற்றும் முதல் முறையாக மீறல் செய்யப்பட்டால்.
வரி இல்லாமல் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க முடியுமா?
சட்டப்பூர்வமாக, ஆம் - காப்புரிமை வாங்கும் போது ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. ஆனால் உண்மையில், நீங்கள் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் 6% ஐபிக்கு அதே தொகையை செலுத்துகிறீர்கள். நன்மை என்னவென்றால், காப்புரிமையை 1 மாதம் அல்லது பிற காலத்திற்கு மட்டுமே வாங்க முடியும். இந்த படிவத்தின் தீமை என்னவென்றால், ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிற்கும் நீங்கள் தனி காப்புரிமை வாங்க வேண்டும்.
ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாடகைக்கு வரி தாக்கல் செய்ய சிறந்த வழி எது?
வரிச் சட்டம் பல நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது, அவற்றை நீங்களே புரிந்துகொள்வது சிக்கலானது. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதன் மூலம் வருமான வரியைக் கணக்கிட்டு மேம்படுத்துதல், ஒன்று அல்லது மற்றொரு வரிவிதிப்பு முறையைத் தேர்ந்தெடுப்பது, "கொசோகோரோவ் மற்றும் பார்ட்னர்ஸ்" நிறுவனத்தின் நிபுணர்களுக்கு உதவும். இங்கே நீங்கள் குத்தகைதாரர்களைக் கண்டறிவதிலும், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான வாடகை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவதிலும் தகுதிவாய்ந்த உதவியைப் பெறுவீர்கள். எங்களை தொடர்பு கொள்ள! நாங்கள் உங்களுக்கு உதவ மகிழ்ச்சியாக இருப்போம்!
ஒரு குடிமகன் பெற்ற வருமானத்திற்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீடு மற்றொரு நபருக்கு பயன்பாட்டிற்கு மாற்றப்பட்டால், உரிமையாளர் இதற்கான கட்டணத்தைப் பெறுகிறார், இது அத்தகைய வருமானம்.
2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடுவதற்கான வரி அதிகரிக்கப்படும். எனவே, ஏற்கனவே தங்கள் சொத்தை தற்காலிக செயல்பாட்டிற்காக மாற்றிய அல்லது அவ்வாறு செய்யத் திட்டமிட்டுள்ள அனைவரும் பதிவுக்குத் தேவையான ஆவணங்கள், அறிவிப்பைத் தாக்கல் செய்வதற்கான விதிகள் மற்றும் பிற முக்கியமான நுணுக்கங்களைப் படிப்பது நல்லது.
முன்னதாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரி அளவு ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தரவுகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டு 13% ஆக இருந்தது. தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, வரி வல்லுநர்கள் பொருளின் அதிகாரப்பூர்வ காடாஸ்ட்ரல் விலையை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டனர்.
ஆனால் இப்போது அதை நிறுவ வேண்டும் புதிய ஆர்டர்வரிவிதிப்பு. வீட்டுவசதி ஒரு தனிநபரால் வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்டால், பெறப்பட்ட கட்டணத்தில் 4% செலுத்த உரிமையாளர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார், மற்றும் ஒரு சட்ட நிறுவனம் என்றால் - 6%.
உண்மை!
இந்தத் தொகையில் கட்டாய 1.5% MHIF வரி சேர்க்கப்படாது. அவர்களுக்கு தனித்தனியாக ஊதியம் வழங்க வேண்டும்.
வரி சீர்திருத்தத்தின் முக்கிய குறிக்கோள் நில உரிமையாளர்களை நிழலில் இருந்து வெளியேற்றுவதாகும். மேலும் பலர் தங்கள் வருமானத்தை மறைக்கிறார்கள், ஏனென்றால் மாநிலத்திற்கான பணம் மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. ஆனால் முறைசாரா முறையில் பரிவர்த்தனைகள் செய்யும் போது, உரிமையாளர்கள் தங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள மாட்டார்கள் மற்றும் உத்தரவாதம் இல்லை. சொத்துக்கு சேதம் ஏற்பட்டால், நஷ்டஈடு செலுத்துமாறு குற்றவாளியை கட்டாயப்படுத்த முடியாது.
எல்லா கட்சிகளும் வெற்றி பெறுவது இப்படித்தான்.
- அரசுக்கு லாபம். ஆம், சதவீதம் குறைந்து வருகிறது, ஆனால் அதிக மக்கள் கருவூலத்தில் செலுத்துவார்கள் என்ற உண்மையின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.
- நில உரிமையாளருக்கு அரசிடமிருந்து உத்தரவாதமும் பாதுகாப்பும் உள்ளது.
- தான் ஏற்கனவே பணம் செலுத்திய குடியிருப்பில் இருந்து யாரும் அவரை வெளியேற்ற மாட்டார்கள் என்பதில் குத்தகைதாரர் உறுதியாக இருக்கிறார்.
முக்கியமான!
புதிய வரிவிதிப்பு முறையின் ஒப்புதலுக்குப் பிறகு, இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் முழுப் பகுதியிலும் இயங்காது, ஆனால் மாஸ்கோ மற்றும் பிராந்தியம், கலுகா பகுதி மற்றும் டாடர்ஸ்தான் ஆகியவற்றில் மட்டுமே. ஒருவேளை குஸ்பாஸிலும் இருக்கலாம்.
வீடுகளை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருமானத்தின் மீதான வரி: எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும்
சுயதொழில் செய்யும் குடிமக்கள் மட்டுமே இந்த வரியை செலுத்துவார்கள். அதாவது, அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யாதவர்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லாதவர்கள்.
குறைந்த விகிதத்தில் 2019 இல் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான வரி 2.4 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லாத ஆண்டு வருமானம் கொண்ட குடிமக்களால் செலுத்த முடியும்.
இந்த வீட்டை விற்கும் போது, அதற்கு முன்னர் மாநிலத்திற்கு செலுத்தப்பட்ட பங்களிப்புகள், பரிவர்த்தனையைச் செயல்படுத்தும் போது கட்டணத்தின் அளவு மற்றும் சொத்து துப்பறியும் உரிமையைப் பாதிக்காது.
அடுத்த மாதம் 25ம் தேதிக்குள் பணம் செலுத்த வேண்டும். ஆனால் நீங்கள் அறிவிப்புகளைச் செய்ய வேண்டியதில்லை.
செயல்முறை அதிகபட்சமாக எளிமைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. எல்லாம் மக்களுக்காக! கணினி மற்றும் ஆன் இல் நிறுவக்கூடிய ஒரு நிரல் ஏற்கனவே உருவாக்கப்பட்டுள்ளது கைபேசி. அங்கு, "எனது வரிகள்" பிரிவில், உங்கள் பாஸ்போர்ட் மற்றும் TIN ஐ மின்னணு முறையில் வரி அலுவலகத்திற்கு மாற்ற வேண்டும், அதன் பிறகு பதிவு நடைபெறும்.
முக்கியமான!
ஒரு குடிமகன் ஏற்கனவே வரி செலுத்துபவராக இருந்தால், உங்கள் குறியீட்டை உள்ளிடவும், தரவு தானாகவே தோன்றும்.
பதிவு செய்த பிறகு தனிப்பட்ட கணக்குவீட்டுவசதிக்காக பெறப்பட்ட பணத்தில் மாதாந்திர தரவை உள்ளிடுவது அவசியம். நிரல் கட்டணம் செலுத்தும் தொகையை கணக்கிட்டு பணம் செலுத்திய பிறகு ரசீது வழங்கும். அதை மின்னணு முறையில் சேமிக்கலாம் அல்லது அச்சிடலாம்.
குத்தகைதாரரின் TINஐயும் திட்டத்தில் உள்ளிட வேண்டும். அதன் படி அவர் தனி நபரா அல்லது தொழிலதிபரா என்பதை நிறுவ முடியும்.
நில உரிமையாளர் இயற்கை நபர்
தனிநபர் வருமானத்தின் மீதான வரிகள் நிறுவப்பட்ட விகிதங்களில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. தொகை உரிமையாளரின் நிலையைப் பொறுத்தது.
ஒரு சாதாரண குடிமகன் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்தால், 2019 இல், மசோதாவை ஏற்றுக்கொண்ட பிறகு, வரி 4% ஆக இருக்கும். ஆனால் இது பரிசோதனையில் பங்கேற்கும் அந்த பிரதேசங்களில் உள்ளது. மற்ற அனைவருக்கும், இது இன்னும் 13% ஆக இருக்கும்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகன் வெளிநாட்டில் வசிக்கிறார், மேலும் ஒரு வருடத்திற்கு 183 நாட்களுக்கு மேல் நம் நாட்டில் தங்கியிருந்தால், மேலும் அவர் ரஷ்யாவில் வசிப்பவராக இல்லாவிட்டால், வரி 30% ஆக உயரும்.
இருப்பினும், எளிமைப்படுத்தப்பட்ட பதிப்பின் படி நீங்கள் மாநில கருவூலத்திற்கு விலக்குகளை செலுத்தலாம். இதைச் செய்ய, ஒரு குடிமகன் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்ய வேண்டும், மேலும் வரி அலுவலகத்தில் ஆவணங்களை செயலாக்கும்போது, தனக்கு மிகவும் பயனுள்ள திட்டத்தைத் தேர்வுசெய்ய வேண்டும்.
ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தில் ஊனமுற்றோருக்கான நன்மைகள் உள்ளன. 2019 இல் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பது முதல் அல்லது இரண்டாவது குழுவைக் கொண்டிருக்கும் என்றால், அவர் 500 ஆயிரம் ரூபிள் அளவுக்கு இழப்பீடு பெற உரிமை உண்டு.
முக்கியமான!
ஒரு சிப்பாய் வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்தால், அவர் நிலையான விகிதத்தில் வரி செலுத்துகிறார். நன்மைகள் இல்லை. ஓய்வூதியம் பெறுவோர் வாடகை வீடுகளுக்கான விலக்குகளில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை.
நிலுவைத் தேதி ஒரு பொருட்டல்ல. உரிமையாளர் தனது வீட்டை ஒரு நாள் அல்லது பல மணிநேரங்களுக்கு வாடகைக்கு விட்டாலும், பெறப்பட்ட வருமானத்தில் இருந்து கட்டணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது.
குத்தகைதாரர் சட்ட நிறுவனம்
ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தால் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, நிறுவனம் எந்த வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்துகிறது என்பதைப் பொறுத்தது.
எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரிவிதிப்புத் திட்டத்துடன், மார்ச் 31 க்கு முன் ஒரு அறிவிப்பை வரைய வேண்டும், மேலும் மாதாந்திர அல்லது காலாண்டுக்கு ஒருமுறை பணம் செலுத்த வேண்டும்.
வரி செலுத்துவதற்கான பொதுவான நடைமுறையின் கீழ், புதிய மசோதாவின் கீழ் கட்டணம் 6% ஆகவும், சோதனையில் பங்கேற்காத பிரதேசங்களில் இருப்பவர்களுக்கு பழைய ஒன்றின் கீழ் - 18% ஆகவும் இருக்கும்.
குத்தகைதாரர் வரி செலுத்த வேண்டுமா?
குத்தகைதாரர் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை. அவரது கடமைகளில் வீட்டுவசதிக்காக கட்சிகளால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையை சரியான நேரத்தில் செலுத்துதல் அடங்கும், அவ்வளவுதான். ஆனால் சில சமயங்களில் குத்தகைதாரர் உரிமையாளருக்கு வரி செலுத்துகிறார் என்று ஒப்பந்தம் குறிப்பிடலாம்.
குறைந்தபட்சம் 13% தொகையில் குத்தகைதாரரிடமிருந்து வரிகளை வசூலிப்பது இலவச குத்தகை ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதற்கு வழிவகுக்கும்.
ஆவணங்களின்படி, ஒருவர் வேறொருவரின் குடியிருப்பில் இலவசமாக வசிக்கிறார் என்றால், அவர் சேமித்த தொகையிலிருந்து தொடங்கி, வரி அதிகாரம் அவரிடமிருந்து கட்டாயமாக கட்டணத்தை வசூலிக்க முடியும்.
காப்புரிமைக்கு வரி ஐபி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை
சட்டப்பூர்வமாக வீட்டு வாடகைக்கு, நீங்கள் காப்புரிமைக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். இது, எதிர்கால வருவாக்கு மாநிலத்திற்கு முன்கூட்டியே செலுத்தும் தொகையாக இருக்கும். செலவு வேறு. சொத்தின் அளவு மற்றும் அதன் மதிப்பைப் பொறுத்தது.
காப்புரிமை 6 அல்லது 12 மாதங்களுக்கு வாங்கப்படுகிறது. ஆனால் இதற்கு மட்டுமே ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக இருப்பது அவசியம். தலைப்பு ஆவணங்களுடன், நீங்கள் பதிவு செய்யும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். 5 வேலை நாட்களுக்குள் பணம் செலுத்திய பிறகு, காப்புரிமை கையில் வழங்கப்படுகிறது.
நாம் ஒரு பொருளைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், காப்புரிமையில் ஐபி வழங்குவது எப்போதும் நியாயமானதல்ல, ஆனால் ஒரு குடிமகன் பல வகையான வீடுகளை ஒரே நேரத்தில் வாடகைக்கு எடுத்தால், இது அவருக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, தொகை சராசரியாக கணக்கிடப்படுகிறது.
இருப்பினும், இழப்பு அபாயம் உள்ளது. ஒப்பந்தத்தை நிறுத்த குத்தகைதாரர்கள் முடிவு செய்தால், காப்புரிமைக்கான பணத்தை யாரும் திருப்பித் தர மாட்டார்கள்.
எளிமைப்படுத்தப்பட்ட வரி அமைப்பில் ஐபி வாடகைக்கு வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை
ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் எளிமையான வரி செலுத்தும் திட்டத்தை தேர்வு செய்யலாம். ஆனால் அதே நேரத்தில், ஓய்வூதியத்திற்கு தனி கட்டணம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம். இந்த தொகை அனைத்து தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோருக்கும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் இது சம்பந்தமாக சேமிப்பு வேலை செய்யாது.
வரி செலுத்தும் நடைமுறை பின்வருமாறு:
- ஐபி பதிவு;
- காகிதப்பணிக்கான மாநில கடமை செலுத்துதல்;
- வரி அலுவலகத்திற்கு நேரில், அஞ்சல் மூலம் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல் பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம்அறிவிப்புடன், அல்லது ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் இணையதளத்தில்;
- பிரகடனத்தை நிரப்புதல்;
- ஒரு காலாண்டிற்கு ஒரு முறை நிலையான தொகையை செலுத்துதல்.
உண்மை!
ஒவ்வொரு 3 மாதங்களுக்கும் ஒரு முறை ஓய்வூதிய நிதிக்கு நீங்கள் பங்களிப்புகளை செலுத்தினால், ஒரு வருடத்திற்கு அல்ல, வரி அளவு குறைவாக இருக்கும்.
மாதிரி ஒப்பந்தம்
ஒப்பந்தம் பரிவர்த்தனையின் சட்டபூர்வமான தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது, கட்சிகளுக்கு இடையிலான உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்துகிறது, அவர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கிறது. ஒப்பந்தத்தில் கட்சிகளின் கடமைகள், விதிமுறைகள் மற்றும் அடிப்படை உத்தரவாதங்கள் பற்றிய தகவல்கள் உள்ளன.
ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க, உங்களுக்கு அடையாள ஆவணங்கள், உரிமை, வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் சான்றிதழ்கள் தேவைப்படும்.
முக்கியமான!
பரிவர்த்தனையின் முடிவில் அனைத்து இணை உரிமையாளர்களும் இருக்க வேண்டும்.
குத்தகை இரண்டு வகைகளாக இருக்கலாம்:
- Rosreestr (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட், அத்தியாயம் 35) உடன் கட்டாய பதிவு இல்லாமல் 5 ஆண்டுகள் வரை தனிநபர்களுடன் இது முடிவடைகிறது.
- இது சட்ட நிறுவனங்களுடன் கையொப்பமிடப்பட்டு கட்டாய பதிவுக்கு வழங்குகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட், அத்தியாயம் 34).
நோட்டரி அல்லது வழக்கறிஞர் முன்னிலையில் பதிவு செய்யலாம். இதற்கு தெளிவான தேவைகள் எதுவும் இல்லை. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், ஆவணம் குறிப்பிட வேண்டும்:
- உரிமையாளர் பற்றிய தகவல்;
- குத்தகைதாரர் பற்றிய தகவல் (அல்லது குத்தகைதாரர்கள், பலர் இருந்தால்);
- செலுத்தும் தொகை;
- கட்டணம் செலுத்தும் தேதி மற்றும் அதிர்வெண்;
- பயன்பாட்டு பில்களை யார் செலுத்துகிறார்கள்;
- வீட்டில் என்ன தளபாடங்கள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள் உள்ளன, அவற்றைப் பயன்படுத்த முடியுமா;
- உரிமையாளரால் வளாகத்தின் ஆய்வு அதிர்வெண்;
- வாடகை செலுத்தாத அல்லது சொத்து சேதம் ஏற்பட்டால் ஏற்படும் சேதங்களுக்கான நிபந்தனைகள்.
சில நேரங்களில் முதலாளியின் வருமான சான்றிதழ் ஒப்பந்தத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, அதே போல் ஒரு புகைப்படத்துடன் அறையில் அமைந்துள்ள சொத்தை ஏற்றுக்கொள்வது மற்றும் மாற்றுவது.
ஒப்பந்தத்தை சரியாக வரைவது மட்டுமல்லாமல், பணப் பரிமாற்றத்தைப் பதிவு செய்வதும் முக்கியம். வங்கி பரிமாற்றம் மூலம் பணம் செலுத்தப்பட்டால், இதைச் செய்வது எளிது. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம், ரசீதுகளை மின்னணு முறையில் சேமிக்கவும் அல்லது அச்சிடவும். ஆனால் நீங்கள் பணமாக செலுத்தினால், மூன்றாம் தரப்பினரின் முன்னிலையில் மட்டுமே அதைச் செய்து பரிமாற்ற ஏற்புச் சான்றிதழில் கையொப்பமிட வேண்டும்.
பணம் செலுத்தாததற்கான பொறுப்பு
ஒவ்வொரு குடிமகனும் வரி செலுத்த வேண்டும். தவறினால் தண்டிக்கப்படுவார். "நிழல்" நில உரிமையாளர்களைப் பொறுத்தவரை, கருவூலத்தில் பதிவு செய்து கட்டணம் செலுத்த மறுப்பது மட்டுமல்லாமல், சரியான நேரத்தில் ஒரு அறிவிப்பு சமர்ப்பிக்கப்படாவிட்டால் மற்றும் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தினால் கூட விரும்பத்தகாத சூழ்நிலை ஏற்படலாம். நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகைபட்ஜெட்டுக்கு.
ஆனால் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, தங்கள் வருமானத்தை மறைக்கும் குடிமக்கள் பயப்பட வேண்டும். மீறுபவர்கள் அடிக்கடி அடையாளம் காணப்படுகிறார்கள். அக்கம்பக்கத்தினர், மாவட்ட காவல்துறை அதிகாரிகள் போன்றவர்களின் உதவியோடு இது நடக்கிறது சட்ட அமலாக்கம்வாடகைக்கு வீடுகளை சட்டவிரோதமாக மாற்றுவது பற்றிய தகவல்கள் பெறப்படுகின்றன, அவர்கள் தகவலின் துல்லியத்தை சரிபார்த்து தரவை மாற்றுகிறார்கள், நிச்சயமாக, எல்லாம் உறுதிப்படுத்தப்பட்டால், வரி அலுவலகம். சேவை வல்லுநர்கள் முதலில் விதிகளின்படி எல்லாவற்றையும் ஏற்பாடு செய்ய குடிமகனை நம்ப வைக்க முயற்சி செய்கிறார்கள், ஆனால் இது தோல்வியுற்றால், வழக்கு நீதிமன்றத்திற்கு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
இதன் விளைவாக, ஒரு வரி ஏய்ப்பாளர் பின்வரும் தண்டனையைப் பெறலாம்:
- நன்றாக. ஒரு நபர் முதல் முறையாக பொறுப்புக்கு கொண்டுவரப்பட்டால், நிறுவப்பட்டவர்களில் 20% நியமிக்கப்படுகிறார் வரி அளவுகடன். அபராதம் செலுத்தப்படாவிட்டால் நேரம் அமைக்க, இது இரட்டிப்பாகும்;
- பிரகடனத்தை சமர்ப்பிக்கத் தவறினால், அபராதம் விதிக்கப்படுகிறது - ஒவ்வொரு நாளும் தாமதத்திற்கு 5%;
- கடனை செலுத்துவதற்கு, அபராதமும் வழங்கப்படுகிறது - ஒவ்வொரு நாளும் 5%. மேலும், அபராதம் விதிக்கப்படுவது கடன் எழுந்த நாளிலிருந்து அல்ல, ஆனால் கடைசியாக செலுத்தப்பட்ட தருணத்திலிருந்து;
- கடன் 300 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் இருந்தால், மீறுபவர் இந்த தொகையை செலுத்துவது மட்டுமல்லாமல், ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கும் மேலாக சிறையில் அடைக்கப்படுவார்.
முக்கியமான!
வீட்டுவசதி வாடகைக்கு 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள்களை உரிமையாளர் பெற்றிருந்தால், மாநிலத்திற்கு பங்களிப்பு செய்யவில்லை என்றால், அவர் 3 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட காலத்திற்கு சிறையில் அடைக்கப்படலாம்.
வரி செலுத்துவதை சட்டப்பூர்வமாக எவ்வாறு தவிர்ப்பது
உங்கள் வருமானத்தை மாநிலத்திலிருந்து மறைத்து, உங்கள் சொந்த சுதந்திரத்தை பணயம் வைப்பதற்கு முன், நீங்கள் வரிவிதிப்பு அனைத்து நுணுக்கங்களையும் படிக்க வேண்டும். சட்டத்தின்படி, ஊனமுற்றோர், இரண்டாம் உலகப் போரின் வீரர்கள் மற்றும் வேறு சில முன்னுரிமைப் பிரிவுகளுக்கு குறைந்த சதவீத கட்டணத்திற்கு உரிமை உண்டு. இணை உரிமையாளர்களில் ஒருவர் இந்த வகையைச் சேர்ந்தவராக இருந்தாலும், வரிகளை ஏற்கனவே முழுமையாகத் தவிர்க்கலாம்.
நீங்கள் இலவச வீட்டு உபயோகத்திற்காக பதிவு செய்தால், நீங்கள் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை. வருமானமும் இல்லை. இந்த வழக்கில் வரி குத்தகைதாரருடன் தொடர்புகொள்வதற்கான ஆபத்து உள்ளது. ஆனால் இது மிகவும் அரிதாகவே நடக்கும்.
அத்தகைய பரிவர்த்தனைகள் உறவினர்களிடையே முடிவடையும் போது, தொலைதூரத்தில் இருந்தாலும், சோதனை அதிகாரிகளிடமிருந்து எந்த கேள்வியும் இருக்காது. ஆனால் நீங்கள் ஒரு அந்நியருடன் தேவையில்லாமல் பயன்படுத்தினால், உண்மையில் அவரிடமிருந்து பணம் எடுக்காதீர்கள், மேலும் இந்த வழியில் அரசை ஏமாற்ற முயற்சிக்காதீர்கள், பரிவர்த்தனையைச் செயலாக்குவதில் நீங்கள் ஆளும் குழுக்களை ஈடுபடுத்த வேண்டும். உதாரணமாக, மாக்னிடோகோர்ஸ்கில் ஒரு வீட்டின் பயங்கரமான அழிவுக்குப் பிறகு, பலர் தங்கள் வீடுகளை பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு வரம்பற்ற கால பயன்பாட்டிற்கு இலவச வாடகைக்கு வழங்கினர். இதற்கு அவர்கள் வரி செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் இல்லை என்பது தெளிவாகிறது, மேலும் வேறொருவரின் வீட்டில் வசிக்கும் மக்களை வரி அலுவலகத்திற்கு பணம் செலுத்துமாறு கட்டாயப்படுத்த யாருக்கும் உரிமை இல்லை. ஆனால் எல்லாவற்றையும் ஆவணப்படுத்த வேண்டும்.
காலி வீடு இருந்தால், அதை ஏன் வாடகைக்கு விடக்கூடாது? பல உரிமையாளர்கள் கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்டுவதற்கு மட்டுமல்லாமல், குறைந்த பட்சம் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளிலிருந்து வரும் பில்கள் அங்கு வசிக்கும் மக்களால் செலுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்யவும் செய்கின்றனர். ஆனால் நினைவில் கொள்ளுங்கள், நாங்கள் சட்டத்தின் நிலையில் வாழ்கிறோம், அதைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும் இருக்கும் சட்டங்கள். உங்கள் உரிமைகளை அறிந்து உங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்றுங்கள், அப்போது எந்த பிரச்சனையும் வராது.
வயதான ஓய்வூதியம் பெறுவோர் தங்களைக் கவனித்துக்கொள்வது, அன்றாட தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வது மிகவும் கடினமாகிறது, எனவே முதியோருக்கான நிறுவனங்கள் சிறந்த விருப்பம்சிறப்பு கவனிப்பைப் பெறுதல் மற்றும் தனிமையிலிருந்து விடுபடுதல். இத்தகைய நிறுவனங்கள் பொது அல்லது வணிகமாக இருக்கலாம். தங்குமிட விலைகள் போர்டிங் ஹவுஸின் இருப்பிடம், வழங்கப்பட்ட சேவைகளின் பட்டியல், தங்கியிருக்கும் காலம் மற்றும் பலவற்றைப் பொறுத்தது.
கூடுதலாக, பின்வரும் காரணிகள் செலவுகளை பாதிக்கின்றன:
- தனியறையில் அல்லது பகிரப்பட்ட தங்குமிடம்
- ஒரு தனிப்பட்ட உணவு மற்றும் ஒரு நாளைக்கு உணவின் எண்ணிக்கையை வரைதல்
- பணிபுரியும் ஊழியர்களுக்கு சுகாதார நடைமுறைகளை மேற்கொள்வதில், உணவளிப்பதில், ஆடை அணிவதில் உதவி வழங்கப்படுகிறது
- ஒப்பனை சேவைகள் கிடைக்கும்
- நோய் அல்லது அறுவை சிகிச்சைக்குப் பிறகு மறுவாழ்வுத் திட்டம் அவசியமா?
முதியோர் இல்லத்தில் வாழ்க்கைச் செலவு
நம் நாட்டில், தனியார் போர்டிங் ஹவுஸில் தங்குவதற்கான சராசரி விலை 25 முதல் 40 ஆயிரம் ரூபிள் வரை. மாதாந்திர. இந்த அளவு சிறியதாக இருந்தால், அலட்சிய சிகிச்சை அல்லது திறமையற்ற சேவை பணியாளர்கள் மீது தடுமாறும் வாய்ப்பு அதிகம் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஒரு விதியாக, பிராண்ட் விழிப்புணர்வில் கவனம் செலுத்துவது மதிப்புக்குரியது - வயதானவர்களின் பராமரிப்பில் நிபுணத்துவம் பெற்ற பிரபலமான நெட்வொர்க்குகள் சேவை மற்றும் தொழில்முறை பராமரிப்பு தரங்களை விழிப்புடன் கண்காணிக்கின்றன.
சமூக முதியோர் இல்லங்களில், சராசரியாக, ஓய்வூதியத்தில் 75% வாழ்க்கைக்காக செலவிடப்படுகிறது, மேலும் 25% ஓய்வூதியதாரருக்குத் திருப்பித் தரப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், இல்லை நிதி வளங்கள்உறவினர்கள் தேவையில்லை. தற்போதைய சட்டத்தின்படி, அரசு செலவுகளை ஏற்றுக்கொள்கிறது மற்றும் காணாமல் போன பணத்தை போர்டிங் ஹவுஸுக்கு மாற்றுகிறது. இதே போன்ற திட்டம்மாநில உரிமம் பெற்ற சில தனியார் முதியோர் இல்லங்களில் செயல்படுகிறது. இந்த பணத்திற்காக, வாடிக்கையாளர் உயர்தர உணவு, சில மருத்துவ நடைமுறைகள், கைத்தறி மாற்றம், அறையை சுத்தம் செய்தல், ஓய்வு மற்றும் பொழுதுபோக்கு ஆகியவற்றைப் பெறுகிறார்.
ஓய்வூதியத்திற்காக ஒரு போர்டிங் ஹவுஸில் பதிவு செய்தல்
உள்ளே நுழைவதற்காக மாநில வீடுவயதானவர்கள், பல நிகழ்வுகளை கடக்க வேண்டியது அவசியம்:
- சமூக அமைப்புகளைப் பார்வையிட்டு, ஒரு நிறுவனத்திற்குச் செல்ல விண்ணப்பிக்கவும்
- தேன் அனுப்பவும். அந்த நபர் மற்றவர்களுக்கு ஆபத்தை விளைவிக்காதவர், தொற்று நோய்கள் மற்றும் விலகல்கள் எதுவும் இல்லை என்பதற்கான சான்றிதழ்களை ஆய்வு செய்து பெறுதல்
- தனியார் சொத்தின் சான்றிதழைப் பெறுங்கள்
- உறைவிடப் பள்ளிக்காகக் காத்திருக்கிறது
- டிக்கெட்டைப் பெற்ற பிறகு, தங்கும் இல்லத்தில் பெறுவதற்காக ஓய்வூதியத்தை மீண்டும் பதிவு செய்யவும்
ஓய்வூதியத்தில் வசதியாக வாழ்வதற்கு அரசு நிறுவனங்களில் எப்போதும் போதுமான இடங்கள் இல்லை என்பது அறியப்படுகிறது. வரிசையில் காத்திருக்க நீண்ட நேரம் ஆகலாம். இது சம்பந்தமாக, பலர் தனியார் வீடுகளுக்குத் திரும்புகிறார்கள், அங்கு ஆவணங்களின் தொகுப்பு கணிசமாகக் குறைக்கப்படுகிறது மற்றும் எப்போதும் இலவச இடங்கள் உள்ளன. ஒரு வயதான நபரின் உடல் மற்றும் மன ஆரோக்கியம் பற்றிய விரிவான தகவல்களைப் பெற, கலந்துகொள்ளும் மருத்துவரிடம் இருந்து மருத்துவமனையில் இருந்து ஒரு சாறு போதுமானது. சுகாதாரத் தரவுகளின் அடிப்படையில், ஒரு தனிப்பட்ட பராமரிப்புத் திட்டம் தொகுக்கப்பட்டு, வாழ்க்கைச் செலவு குறிப்பிடப்படுகிறது.
ஒரு நர்சிங் ஹோமில் நீண்ட காலம் தங்கியிருக்கும் போது தனிப்பட்ட சொத்தை எப்படி இழக்கக்கூடாது
ஓய்வூதியத்திற்காக ஒரு மாநில போர்டிங் ஹவுஸில் தற்காலிகமாக வசிக்கும் மரியாதைக்குரிய வயதுடையவர்கள் இதைப் பற்றி சமூக அதிகாரிகளுக்கு தெரிவிக்க வேண்டும், இல்லையெனில் குடியேற்றத்திற்கு ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீடு தனியார்மயமாக்கப்படாவிட்டால் தானாகவே மாநில அதிகாரிகளுக்கு அனுப்பப்படும். இந்த வழக்கில், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ஒரு தற்காலிக பதிவை வழங்குவது அவசியம் மற்றும் தீர்வுக்கு 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு, பதிவிலிருந்து உங்களை நீக்கிவிட்டு வீட்டிற்குச் செல்லுங்கள்.
தனியார் உறைவிடப் பள்ளிகளில், அவை முற்றிலும் மாறுபட்ட திட்டத்தின் படி செயல்படுகின்றன. இங்கு வாடிக்கையாளரின் வீட்டை அவருக்குத் தெரியாமல் யாரும் எடுத்துச் செல்ல முடியாது. நிரந்தர குடியிருப்புக்கு ஓய்வூதியம் போதுமானதாக இல்லாவிட்டால், பலர் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்குத் திரும்பி, பெறப்பட்ட நிதியுடன் ஒரு போர்டிங் ஹவுஸில் வாழ்வதற்காக தங்கள் சொத்தை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள். உறவினர்களால் காணாமல் போன பகுதியைக் கூடுதலாகக் கொடுப்பதன் மூலம் ஓய்வூதியத்திற்காக வாழ்வது மிகவும் பொதுவான வாழ்க்கை முறை. மேலும், விருந்தினர் தனது சொந்த சொத்தை தனிப்பட்ட முறையில் போர்டிங் ஹவுஸுக்கு மாற்றுவதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது, இது தங்குமிடம் மற்றும் முழு பராமரிப்புக்கான கட்டணமாக இருக்கும்.
