• சம்பளக் குறியீட்டைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு
• ஒரு சிறிய பிழையை சரிசெய்வதற்கான செயல்முறை சார்ந்துள்ளது
• கணக்காளர் நேர்காணல் தேர்வு
• சம்பள அட்டவணை: "அடிப்படை" மாதத்தை சரியாக தேர்வு செய்யவும் குறியீட்டை கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படை மாதத்தை அமைத்தல்
• கணக்கியல் சோதனைகள்
• மருத்துவக் காப்பீட்டுக் கொள்கையை எப்படி, எங்கு மாற்றுவது?
• தனிப்பட்ட உலோக கணக்கு
• CHI இல் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது - கொள்கையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள இலவச சேவை மற்றும் சேவைகள்
• CHI பாலிசியை எப்படி, எங்கு பெறுவது?
• OMS பாலிசியைப் பெறுவதற்கு எந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்

இருபது ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக, ரஷ்யா வீட்டுப் பங்குகளை குடிமக்களின் உரிமைக்கு மாற்றும் திட்டத்தை செயல்படுத்தி வருகிறது. இலவச அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பெற, ஒரு ஆசை போதாது - நீங்கள் நிறைய ஆவணங்களை சேகரிக்க வேண்டும், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அதிகாரங்களை கடந்து செல்ல வேண்டும். ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களை என்ன, எங்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்பது பற்றி இந்த கட்டுரையில் விவாதிக்கப்படும்.

ஒரு குடியிருப்பை யார் தனியார்மயமாக்க முடியும்?

சட்டப்படி, நகராட்சி அல்லது மாநில வீட்டுவசதிகளில் வசிக்கும் கிட்டத்தட்ட அனைத்து குடிமக்களும் வாழ்நாளில் ஒரு முறை இந்த சொத்தை பதிவு செய்ய உரிமை உண்டு. விதிவிலக்கு சிறார்களுக்கு - அவர்கள் முதல் முறையாக தங்கள் பெற்றோருடன் இரண்டு முறையும், பெரியவர்களாகவும், இரண்டாவது முறை தாங்களாகவும் செயல்முறைக்கு உட்படுத்தலாம். அத்தகைய வீடுகளில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் அறைகளின் உரிமையாளராக நீங்கள் ஆக முடியாது:

• தங்கும் விடுதி;
• பிரிவில் உள்ள இராணுவ காரிஸனில் வீடு;
• பாழடைந்த அல்லது வாழத் தகுதியற்றதாக அறிவிக்கப்பட்ட கட்டிடம்.

பட்டியலிடப்பட்ட எந்த வகையிலும் சேராத பிற வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் தங்களுக்கு வளாகத்தை ஏற்பாடு செய்யலாம் என்பது புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது. இருப்பினும், ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், நீங்கள் இன்னும் சில முக்கியமான விவரங்களைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.

எங்கு தொடங்குவது?

தனியார்மயமாக்கலுக்குத் தேவையான சில சான்றிதழ்கள் சில வாரங்களுக்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும், எனவே ஆவணங்களைச் சேகரிப்பதற்கு முன், முக்கியமான நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். முதலில், பதிவு செய்யப்பட்ட அனைத்து குத்தகைதாரர்களின் கருத்தையும் பெற வேண்டும். ஒரு விதியாக, குடும்பத்திற்கு வரும்போது எந்த சிரமமும் இல்லை. இருப்பினும், ஒரு அறையை தனியார்மயமாக்க, எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் குடியிருப்பாளர்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும்.

இரண்டாவதாக, ஒரு நபருக்கு ஒரு பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வழங்கப்பட வேண்டும், அவர் தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரித்து அதை BTI (தொழில்நுட்ப சரக்கு பணியகம்) க்கு வழங்குவார், அங்கு ஒரு நபர் மட்டுமே ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களை இன்னும் சமர்ப்பிக்க முடியும். இந்த முறை விரும்பத்தக்கது, ஏனெனில் குடியிருப்பில் வசிக்கும் அனைவரும் எப்போதும் ஒன்றாக அதிகாரிகள் மூலம் நடக்கத் தயாராக இல்லை. இது ஒரு குடும்ப உறுப்பினராகவோ அல்லது மூன்றாம் தரப்பினராகவோ (வழக்கறிஞர் போன்றவை) இருக்கலாம்.

தனியார்மயமாக்கலுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், பங்கேற்பாளர்கள் அனைவரும் முதல் முறையாக அதைச் செய்கிறார்களா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும். இல்லையெனில், புதிய சூழ்நிலைகளை தெளிவுபடுத்திய பிறகு, அனைத்து பங்கேற்பாளர்களும் மீண்டும் ஆவணங்களை சேகரிக்கத் தொடங்க வேண்டும், மீண்டும் தனிப்பட்ட நேரத்தையும் முயற்சியையும் செலவிட வேண்டும்.

முக்கிய ஆவணங்களின் பட்டியல்

தனியார்மயமாக்கலுக்கு, செயல்பாட்டில் உள்ள அனைத்து பங்கேற்பாளர்களின் தனிப்பட்ட ஆவணங்களின் நகல்களும் அசல்களும் தயாரிக்கப்பட வேண்டும் - பாஸ்போர்ட், திருமணச் சான்றிதழ்கள் மற்றும் குழந்தைகளுக்கான பிறப்புச் சான்றிதழ்கள். குடியிருப்பு தொடர்பான ஆவணங்களை வழங்குவதும் அவசியம்.

1. சமூக வாடகை ஒப்பந்தம் அல்லது வீட்டு ஆணை. முக்கிய ஆவணம், இது இல்லாமல் உரிமையைப் பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பம் கூட பரிசீலிக்கப்படாது. ஒருங்கிணைந்த தகவல் தீர்வு மையத்தில் (EIRC) ஆர்டர் செய்யலாம்.
2. காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்.இது சொத்தின் பண்புகளைக் குறிப்பிடுகிறது. இது மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டரில் (MFC) வழங்கப்படுகிறது, அங்கு நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
3. பதிவுசெய்யப்பட்ட குத்தகைதாரர்களின் அறிக்கை.அத்தகைய தரவு வீட்டு புத்தகத்தில் உள்ளது.
4. அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான பதிவு சான்றிதழ். BTI இல் பெறவும்.
5. உதவி F-2 மற்றும் F-3.இது தனியார்மயமாக்கல் பங்கேற்பாளர்களின் குடியிருப்பு சொத்து பற்றிய தகவல்.
6. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான விலைப்பட்டியல் வழங்குதல்.பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தின் கணக்கியல் துறையில் கடன் இல்லாதது பற்றிய தகவல்கள் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. செலுத்தப்படாத விலைப்பட்டியல் இருந்தால், அவை செலுத்தப்பட வேண்டும், இல்லையெனில் ஆவணங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.

தனியார்மயமாக்கல் பணியகம் அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்படும் என்று பொருத்தமான ஒப்பந்தத்தை வரைகிறது. சேகரிப்புக்குப் பிறகு சொத்து பரிமாற்றத்திற்கு எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்? இது MFC அல்லது வீட்டுவசதித் துறையாக இருக்கலாம்.

கூடுதல் ஆவணங்கள்

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களை ஏன், என்ன, எங்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்பது பற்றிய மேலே உள்ள தகவல்கள் போதுமானது நிலையான நிலைமை. இருப்பினும், சில சூழ்நிலைகள் உள்ளன, அதன் எழுத்துப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல் தனியார்மயமாக்கல் பணியகத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

1. பதிவுசெய்யப்பட்ட குடியிருப்பாளர்களில் எவரேனும் திட்டத்தில் பங்கேற்க ஒப்புக்கொள்ளவில்லை என்றால், அறிவிக்கப்பட்ட தள்ளுபடி தேவைப்படும்.
2. சமூக வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் ஏற்கனவே இறந்துவிட்ட ஒரு நபரைக் குறிக்கிறது என்றால், நீங்கள் இறப்புச் சான்றிதழை வழங்க வேண்டும்.
3. விசாக்கள் மற்றும் பதிவுத் துறையின் (OVIR) குடியுரிமைச் சான்றிதழ் தேவைப்படும் முன்னாள் குடியிருப்பாளர்கள்மற்ற மாநிலங்கள்.
4. குழந்தை வீட்டுவசதியிலிருந்து வெளியேற்றப்பட்டிருந்தால், ஆனால் ஒப்பந்தத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டிருந்தால், பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து தனியார்மயமாக்கலுக்கான அனுமதி தேவை. ஒரு சிறு குடிமகன் குத்தகைதாரர்களின் பாதுகாப்பில் இருந்தால், அத்தகைய அனுமதியும் தேவை.

பாஸ்போர்ட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பதிவு முகவரி சமூக ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள முகவரியுடன் பொருந்தாமல் போகலாம் (தவறான அச்சிடுதல், தெருவின் பெயர் மாற்றம் மற்றும் பல). இந்த வழக்கில், பதிவு செய்யும் இடத்தைக் குறிப்பிடும் மற்றொரு சான்றிதழைப் பெற நீங்கள் பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

டைமிங்

உரிமையை பதிவு செய்யும் காலம் ஆவணங்களை சேகரிக்கும் வேகம் மற்றும் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க குடிமகன் முடிவு செய்யும் அதிகாரத்தைப் பொறுத்தது. உடனடியாக திணைக்களம் மற்றும் வீட்டுவசதி நிதியத்திற்குச் செல்ல பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, MFC போன்ற நிறுவனங்கள் ஆவணங்களை மாற்றுவதில் இடைத்தரகர்கள், எனவே விண்ணப்பத்தை செயலாக்குவதற்கான காலக்கெடு இன்னும் சில நாட்களுக்கு தாமதமாகலாம் (ஒரு விதியாக, ஆவணங்கள் ஒரு வாரத்திற்குள் MFC இலிருந்து மாற்றப்படும்). விண்ணப்பத்தைப் பெற்ற பிறகு, செயல்முறை 3 வாரங்கள் முதல் பல மாதங்கள் வரை ஆகலாம். தனியார்மயமாக்கலை விரைவுபடுத்த, நீங்கள் வழக்கறிஞர்களை தொடர்பு கொள்ளலாம்.

ஒரு முனிசிபல் குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளை ஒரு தனிநபரின் தனிப்பட்ட உரிமைக்கு மாற்றுவது அல்லது சட்ட நிறுவனம். தனியார்மயமாக்கல் செயல்முறை பல நுணுக்கங்களையும் அம்சங்களையும் கொண்டுள்ளது. தனி பரிசீலனைக்கு தேவையான ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும். இதனுடன் மற்றொன்றும் குறையாது முக்கியமான தகவல்நீங்கள் மேலும் படிக்கலாம்.

குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையைப் பொறுத்து ஆவணங்கள் மற்றும் சான்றிதழ்களின் சரியான பட்டியல் மாறுபடலாம். தொகுப்பின் தோராயமான கலவை கீழே உள்ளது. தனிப்பட்ட அடிப்படையில் கூடுதல் பதவிகள் பற்றிய தகவலைக் குறிப்பிடவும்.

நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்க, நீங்கள் பின்வருவனவற்றைத் தயாரிக்க வேண்டும்:

• தனியார்மயமாக்கலுக்கான விண்ணப்பம்;
• வசிக்கும் அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் பாஸ்போர்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட்;
• தனியார்மயமாக்கலில் குடும்ப உறுப்பினர்களின் பங்கேற்பு அல்லது பங்கேற்காததன் உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ். 1991 க்குப் பிறகு தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் குடியேறிய குத்தகைதாரர்களால் சேவை செய்யப்பட்டது;
• சமூக குத்தகை ஒப்பந்தம் (ஆர்டர்);
• குடும்பத்தின் அமைப்பு பற்றிய தகவல்கள்;
• இருந்து பிரித்தெடுக்க தனிப்பட்ட கணக்கு;
• முனிசிபல் சொத்தை தனியார்மயமாக்குவதில் பங்கேற்க குடும்ப உறுப்பினர்களின் அறிவிக்கப்பட்ட ஒப்புதல்கள் / மறுப்பு. அதற்கு பதிலாக, தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஆவணங்களை தாக்கல் செய்யும் நேரத்தில் ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரும் தனிப்பட்ட முறையில் இருக்க முடியும்.

ஆவணங்களின் முடிக்கப்பட்ட தொகுப்பு தனியார்மயமாக்கலை மேற்கொள்ள அங்கீகரிக்கப்பட்ட நகராட்சி அமைப்பால் பரிசீலிக்க சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, தலைநகரில் வசிப்பவர்கள் வீட்டுவசதிக் கொள்கைத் துறையைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். தெளிவுபடுத்துங்கள் தேவையான பட்டியல்ஆவணங்கள் மற்றும் தொடர்புடைய கேள்விகளுக்கு அந்த இடத்திலேயே பதில்களைப் பெறுங்கள்.

சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்ய சராசரியாக 1 மாதம் ஆகும். மேலும், நகராட்சி ரியல் எஸ்டேட்டை தனியார் உரிமைக்கு மாற்றுவது குறித்து குடிமக்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தம் முடிக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு தொடர்புடைய உரிமையின் பதிவு செய்யப்படுகிறது.

சில சூழ்நிலைகளில், நகராட்சி தனியார்மயமாக்கலுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கவில்லை சதுர மீட்டர்கள். இதற்கான காரணங்கள் வேறுபட்டிருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, விண்ணப்பதாரர்கள் ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பை சமர்ப்பிக்கவில்லை என்றால், தவறானவற்றை அகற்ற இது போதுமானதாக இருக்கும். பிற காரணங்களுக்காக மறுப்பு ஏற்பட்டால், தனியார்மயமாக்கல் சிக்கலைத் தீர்க்க குடிமகனுக்கு உரிமை உண்டு. நீதித்துறை உத்தரவு.

நடைமுறையில், வழக்குகள் அரிதாகவே நீதிமன்றத்திற்கு செல்கின்றன. வழக்கமாக, நகராட்சி வீட்டுவசதிக்கு வெளியே வீடு அமைந்துள்ள சூழ்நிலைகளில் அல்லது விண்ணப்பதாரர்களின் கட்டுப்பாட்டிற்கு அப்பாற்பட்ட பிற காரணங்களால் தனியார்மயமாக்கல் தடைபட்டால், இதற்கான தேவை எழுகிறது.

நகராட்சி வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கல்: செயல்முறையின் படிப்படியான விளக்கம்

தனியார்மயமாக்கலை பல முக்கிய கட்டங்களாக பிரிக்கலாம். அதிக வசதிக்காக, செயல்முறை அட்டவணை வடிவத்தில் வழங்கப்படுகிறது.

மேசை. நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான நடைமுறை

ஒரு குடியிருப்பின் தனியார்மயமாக்கல் மறுக்கப்படும் சூழ்நிலைகள் பல உள்ளன. ஒரு சொத்தின் உரிமையை நீங்கள் பதிவு செய்ய முடியாது:

• மூடப்பட்ட இராணுவ நகரத்தில் அமைந்துள்ளது;
• ஒரு சிறப்பு வீட்டுப் பங்குகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள விடுதியாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது;
• அதிகாரியை குறிக்கிறது;
• பழுதடைந்த நிலையில் உள்ளது.

சேவை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மீதான கட்டுப்பாடு ஒவ்வொரு விஷயத்திலும் தனித்தனியாகக் கருதப்படும் பல நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது. சில சூழ்நிலைகளில், ஒரு சேவை அபார்ட்மெண்ட் கூட தனியார்மயமாக்கப்படலாம்.

கடன்களுடன் ஒரு நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்கும் நுணுக்கங்கள்

தற்போதைய சட்டத்தின் விதிகளில், கடன்களுடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை தனியார்மயமாக்குவதற்கான நடைமுறை தனித்தனியாக கருதப்படவில்லை, அதாவது. அத்தகைய நடைமுறைக்கு சட்டத் தடைகள் எதுவும் இல்லை.

நடைமுறையில், நிலைமை பெரும்பாலும் வேறு வழியில் உருவாகிறது. தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஆவணங்களின் முந்தைய பட்டியலில், தனிப்பட்ட கணக்கு அறிக்கை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, தனியார்மயமாக்கலைச் சமாளிக்க அங்கீகரிக்கப்பட்ட உடல்கள் கடன்கள் இருப்பதைப் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டுள்ளன பொது சேவைகள். அத்தகைய சூழ்நிலையில், விண்ணப்பதாரர் ஏற்கனவே உள்ள கடன்களை செலுத்தும் வரை அல்லது பயன்பாட்டுடன் கடன் மறுசீரமைப்பு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் வரை தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஆவணங்களை ஏற்க முடியாது.

விரும்பினால், ஒரு குடிமகன் நீதிமன்றத்தில் மேலே விவாதிக்கப்பட்ட சூழ்நிலையை சவால் செய்ய முயற்சி செய்யலாம், ஆனால் நடைமுறையில் நீதிமன்றம் வழக்கமாக நகராட்சி சேவைகளின் பக்கத்தை எடுக்கும்.

தனியார்மயமாக்கல் சட்டம். இலவச பதிவிறக்கம்

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான விண்ணப்பத்தின் எடுத்துக்காட்டு. இலவச பதிவிறக்கம்

வீடியோ - ஒரு நகராட்சி அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை

வீடியோ - வீட்டுவசதி, அம்சங்கள் மற்றும் சிக்கலான சிக்கல்களின் தனியார்மயமாக்கல்

வீடியோ - குடியிருப்புகள் தனியார்மயமாக்கல்

கேள்வி, ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவைஇன்னும் பலருக்கு ஆர்வமாக உள்ளது. ஒதுக்கப்பட்ட நேரம் காலாவதியாக உள்ளது, மேலும் முடிவு செய்ய, ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை, இன்னும் குறைவான நேரம் உள்ளது. இந்த கட்டுரையில், ஒரு குடிமகன் ஒரு நகராட்சி அல்லது மாநில குடியிருப்பை தனது சொத்துக்கு மாற்ற வேண்டிய செயல்களின் பட்டியலை குறைந்தபட்சம் தோராயமாக கோடிட்டுக் காட்ட முயற்சிப்போம்.

ஒரு நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு என்ன தேவை? ஆவணங்களின் பட்டியல்.

ஒரு நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை, அதன் இருப்பிடத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் சரியானது கூட்டாட்சியால் மட்டுமல்ல, உள்ளூர் சட்டங்களாலும் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. எனினும் தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஆவணங்கள், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எந்தவொரு பாடத்திலும் தேவைப்படும், நீங்கள் பட்டியலிடலாம்:

தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்காததற்கான சான்றிதழ் தொகுப்பில் சேர்க்கப்பட வேண்டும் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்கள்விண்ணப்பதாரர் வேறொரு பிராந்தியத்திலிருந்து வந்தால். முழுமையான பட்டியல் நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க என்ன வேண்டும், சூழ்நிலைகளை தீர்மானிக்கவும், அதனால் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல்உள்ளே 2015 ஆண்டு இரண்டு டஜன் பொருட்களை அணுகலாம்.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு தேவையான ஆவணங்களை நான் எங்கே பெற முடியும்?

தனியார்மயமாக்கலுக்கு சில ஆவணங்கள் தேவைப்பட்டால், ஆனால் அவை காணவில்லை என்றால், இதைப் பற்றி முன்கூட்டியே கவலைப்படுவது நல்லது. ஒப்பந்தம் சமூக ஆட்சேர்ப்புஅல்லது உள்ளே செல்வதற்கான உத்தரவு குடிமகனின் கைகளில் இருக்க வேண்டும். அவை தொலைந்துவிட்டால், உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் பொருத்தமான துறையில் நீங்கள் நகல்களைப் பெறலாம்.

வீட்டுவசதிக்கான தொழில்நுட்ப மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டை தொழில்நுட்ப சரக்கு பணியகத்திலிருந்து பெறலாம். பி.டி.ஐ முனிசிபல் மற்றும் மாநிலமாக இருக்க முடியும் என்பதால், அவற்றில் எது பற்றிய தகவலை நீங்கள் முதலில் தெளிவுபடுத்த வேண்டும் விரும்பிய அபார்ட்மெண்ட். அபார்ட்மெண்டிற்கான பதிவு சான்றிதழ் இன்னும் வழங்கப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் முதலில் ஒரு நிபுணரை அழைத்து வளாகத்தை அளவிட வேண்டும் மற்றும் ஒரு திட்டத்தை வரைய வேண்டும். சட்டத்தின் படி இந்த ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கான காலம் 5 நாட்கள் ஆகும்.

பதிவு சான்றிதழ் (படிவம் 3) குடிமகன் வசிக்கும் இடத்தில் FMS இன் துறைகளால் வழங்கப்படுகிறது. இருப்பினும், சில நேரங்களில் அவற்றைப் பெறலாம் பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள்அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள வீட்டிற்கு சேவை செய்தல். எனவே, FMS இன் வருகைக்கு முன்பே, நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தில் வீட்டு நிர்வாகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.

தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்காததற்கான சான்றிதழ். ரோஸ்ரீஸ்டரை உருவாக்குவதற்கு முன்பு, ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளைப் பதிவு செய்வதில் பி.டி.ஐ ஈடுபட்டது, பின்னர் 1991 இலிருந்து ஒரு சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு (தனியார்மயமாக்கலின் ஆரம்பம்), நீங்கள் அங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சாறு வீட்டு நிர்வாகத்தில் வழங்கப்படுகிறது - சட்டத்தின்படி, ரிமோட் கண்ட்ரோல் அதன் வீட்டில் உள்ள அனைத்து குடியிருப்பாளர்களின் பதிவுகளையும் வைத்திருக்க கடமைப்பட்டுள்ளது. ஒரு விதியாக, ஒரு சாறு பெற சுமார் 5 நாட்கள் ஆகும்.

அத்தகைய நிறுவனம் ஏற்கனவே நகரத்தில் இயங்கினால், தனிப்பட்ட கணக்கிலிருந்து ஒரு சாற்றை வீட்டு நிர்வாகத்தில் அல்லது EIRC இல் பெறலாம். EIRC நெட்வொர்க் தொடர்ந்து விரிவடைகிறது, எனவே, பெரும்பாலும், நீங்கள் அங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான கூடுதல் ஆவணங்கள்

தனியார்மயமாக்கல் செயல்முறை வெவ்வேறு வழிகளில் நடைபெறலாம், மேலும் மேலே உள்ள பட்டியலுடன் கூடுதலாக, தேவையான பிற அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கல்ஆவணங்கள். மேலும், இரண்டு சூழ்நிலைகள் அடிக்கடி நிகழ்கின்றன.

அவற்றில் முதலாவது, அபார்ட்மெண்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட மைனர் குழந்தைகள் இருப்பது. இந்த வழக்கில், அவர்கள் தங்கள் பெற்றோருடன் சமமான அடிப்படையில் தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க வேண்டும். தனியார்மயமாக்கலின் போது, ​​குழந்தை வெளியேற்றப்பட்டு மற்றொரு குடியிருப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டால் (உறவினர்களுடன் சொல்லுங்கள்), பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து அனுமதி தேவைப்படலாம், இது குழந்தையின் உரிமைகள் மீறப்படவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. இல்லையெனில், பதிவு அதிகாரிகள் தனியார்மயமாக்கல் நடைமுறையை நிறுத்தி வைக்கலாம்.

இரண்டாவது நிலைமை தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க குடியிருப்பின் குத்தகைதாரர்களில் ஒருவரின் மறுப்பு ஆகும். அத்தகைய மறுப்பு எல்லா வகையிலும் அறிவிக்கப்பட வேண்டும்.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியலுடன் எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்?

எல்லாம் கூடிய பிறகு, கேள்வி எழுகிறது ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு எங்கே விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தம் நிர்வாகத்தின் வீட்டு மேலாண்மைத் துறையில் வரையப்பட்டுள்ளது நகராட்சி மாவட்டம். இங்கே நீங்கள் விண்ணப்பம் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களுடன் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். இரண்டு மாதங்களுக்குள் ஒரு குடிமகனின் வேண்டுகோளின் பேரில் தனியார்மயமாக்கல் குறித்த முடிவு எடுக்கப்படுகிறது.

அனைத்து ஆவணங்களும் ஒழுங்காக இருந்தால், சட்டத்தின் படி, உள்ளூர் அதிகாரிகள் மறுக்க எந்த காரணமும் இல்லை. நிர்வாக ஊழியர்கள் வீட்டுவசதிகளை தனியார்மயமாக்குவது குறித்த ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குகிறார்கள், மேலும் இந்த ஒப்பந்தத்துடன் ஒரு குடிமகன் ரோஸ்ரீஸ்டரின் பதிவு சேவைக்கு விண்ணப்பிக்கிறார். அங்கு, USRR (Unified.) இல் உள்ளீடுகள் செய்யப்படுகின்றன மாநில பதிவுஉரிமைகள் மனைமற்றும் அதனுடனான பரிவர்த்தனைகள்), அபார்ட்மெண்டின் உரிமையின் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறது - இங்குதான் தனியார்மயமாக்கல் முடிவடைகிறது.

தனியார்மயமாக்கலின் போது வாழ்க்கையை எவ்வாறு எளிதாக்குவது?

தனியார்மயமாக்கல் மற்றும் காகிதப்பணிக்கான குறிப்பிட்ட நடைமுறை உள்ளூர் விதிமுறைகளைப் பொறுத்து நகரத்திற்கு நகரம் மாறுபடும். ஆனால் பல நகரங்களில் ஏற்கனவே ஒரு நிறுத்த சேவை மையங்கள் உள்ளன. இந்த நிறுவனங்கள் 1-2 வருகைகளில் தனியார்மயமாக்கலை சாத்தியமாக்குகின்றன. நிறுவனங்களுக்கிடையேயான தகவல் தொடர்பு அமைப்புகளுக்கு நன்றி, பதிவு நடைமுறை துரிதப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

கூடுதலாக, நீங்கள் இணையத்தைப் பயன்படுத்தலாம் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்திற்குச் செல்லலாம் பொது சேவைகள். நெட்வொர்க்கில் ஆவணங்களைப் பெறுவது இன்னும் சாத்தியமில்லை, ஆனால் மின்னணு பதிவைப் பயன்படுத்தி அவற்றின் செயல்பாட்டை விரைவுபடுத்துவது மிகவும் சாத்தியமாகும்.

2015 இல் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்க என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

மிக சமீபத்தில், வீட்டுவசதி இலவச தனியார்மயமாக்கலுக்கான இறுதி தேதி மார்ச் 1, 2015 ஆகும், ஆனால் மீண்டும் இந்த தேதி ஒத்திவைக்கப்பட்டது. உண்மையில், சுமார் 30% வீடுகள் நகராட்சி உரிமையில் உள்ளது, குடிமக்கள் தனியார் உரிமைக்கு மாற்ற அவசரப்படுவதில்லை. இதன் விளைவாக, இலவச தனியார்மயமாக்கலுக்கான காலக்கெடு மார்ச் 1, 2016 க்கு ஒத்திவைக்கப்பட்டது.

மாறுமா ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியல் 2015 ஆண்டு? பொதுவாக சட்ட மாற்றங்கள்இந்த பட்டியலைத் தொடவில்லை, ஆனால் விரைவான மற்றும் எளிதான செயல்முறைக்காக 2015 இல் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்கள்இன்னும் சேகரிப்பது மதிப்பு, உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் தேவைகளை மட்டுமே குறிப்பிடுகிறது.

நகராட்சி அதிகாரிகளின் வசம் உள்ள வீட்டுவசதி பதிவு - ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் இலவச தனியார்மயமாக்கல், ஒரு கடுமையான ஆவணப் பகுதியின் கட்டமைப்பிற்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, இது நடைமுறையின் நேரத்தை நேரடியாக பாதிக்கிறது. 04.07.1991 எண் 1541-1 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுப் பங்குகளை தனியார்மயமாக்குவது" முக்கிய சட்ட, சமூக மற்றும் பொருளாதார கோட்பாடுகள்உரிமை. அவர்கள் நாட்டின் குடிமக்கள் தனியார் ரியல் எஸ்டேட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கவும், அப்புறப்படுத்தவும், பரிமாற்றத்தின் பொருளாக மாற்றவும், வர்த்தக உறவுகளின் சந்தையில் அதனுடன் செயல்படவும் அனுமதிக்கிறார்கள்.

வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கல் என்றால் என்ன

மாநில அல்லது முனிசிபல் வீட்டுப் பங்குகளில் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ள சொத்து தனியார்மயமாக்கலுக்கு உட்பட்டது, மேலும் இது ஒரு சமூக வாடகை ஒப்பந்தத்திற்கும் உட்பட்டது. குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாழும் குத்தகைதாரர்கள் காரணமாக பாழடைந்த குடியிருப்புகள்மாநில வீட்டு நிதிகள், மீள்குடியேற்றத்திற்காக காத்திருக்கின்றன, இலவச தனியார்மயமாக்கலுக்கான உரிமையை இழக்க நேரிடும், மாநில டுமா அதன் இலவச நடைமுறையை நீட்டிக்க ஒரு மசோதாவைப் பெற்றது. ஒருமித்த வாக்கெடுப்பின் விளைவாக, தனியார்மயமாக்கல் காலவரையின்றி நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்க யாருக்கு உரிமை உண்டு

ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 2 இன் படி, ஒவ்வொரு குடிமகனும் அலுவலக வளாகத்தைத் தவிர்த்து, நகராட்சி அல்லது மாநில நிதி நிறுவனங்களிலிருந்து சமூக பயன்பாட்டிற்காக தனியார் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கான உரிமையை ஒரு முறை பயன்படுத்தலாம். 18 வயதை எட்டியதும், முன்பு ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையாளர்களாக மாறிய சிறார்களுக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் ஒரு முறை இலவச தனியார்மயமாக்கல் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒழுங்குமுறைகள்சமூக வேலை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்தை இலவசமாக தனியார்மயமாக்குவதற்கான உரிமையை சட்டம் வழங்குகிறது. சட்ட நடைமுறைக்கு 14 முதல் 18 வயதுடைய மைனர் குடியிருப்பாளர்கள் உட்பட அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் ஒப்புதல் தேவை. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருள் - ஒரு தனிநபர் தனியார்மயமாக்கல் செயல்பாட்டில் பங்கேற்க ஒரு வாய்ப்பு மட்டுமே என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளுக்கு (அபார்ட்மெண்ட்) மீண்டும் மீண்டும் நடைமுறை விலக்கப்படவில்லை.

அம்சங்கள் மற்றும் விதிகள்

இலவச நடைமுறையின் நீட்டிப்புக்கு நன்றி, அனைவருக்கும் அரசு சொத்தை தனியார்மயமாக்க முடியும். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்புக்கு மட்டுப்படுத்தப்படவில்லை. கூட்டாட்சி சட்டம்தனியார் சொத்தாக இருக்க முடியாத பொருள்களை வரையறுக்கும் அதன் விதிகளை நிறுவியது:

• குடியிருப்புகள் அருங்காட்சியக நிதி.
• இயற்கை இருப்புக்கள் அல்லது பூங்காக்களின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள விடுதிகளில் அறைகள்.
• சேவை வீட்டுவசதி. ஒரு மூடிய வகை இராணுவ முகாம்களின் பிரதேசத்தில் உள்ள ஒரு சேவை அபார்ட்மெண்ட், அறைகளை தனியார்மயமாக்குவதை சட்டம் தடை செய்கிறது.
• அவசர வீடு.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது எப்படி

நாட்டின் பல குடிமக்களுக்கு, ஒரு குடியிருப்பின் தனியார்மயமாக்கல் உள்ளது மேற்பூச்சு பிரச்சினை. இது ரியல் எஸ்டேட்டின் குறிப்பிடத்தக்க சதவீதத்தால் எளிதாக்கப்படுகிறது, இது வகுப்புவாத உரிமையில் உள்ளது. ஆர்டர் சட்டப் பதிவுசொத்து உரிமைகள் தொடர்ச்சியான நிலைகளை செயல்படுத்துவதற்கு வழங்குகிறது:

1. ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான ஆவணங்களின் சேகரிப்பு. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது ஒரு நீண்ட மற்றும் ஆற்றல்-நுகர்வு செயல்முறையாகும், இது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ஒரு வழக்கறிஞரின் சேவைகள் மூலம் எளிமைப்படுத்தப்படலாம். ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பு, தனியார்மயமாக்கல் செயல்பாட்டில் அனைத்து பங்கேற்பாளர்களின் அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்துதல் மற்றும் சொத்தின் தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது.
2. நிர்வாக அதிகாரிகளுக்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல். வீட்டுப் பங்குகளை தனியார் உரிமைக்கு மாற்றுவதை முறைப்படுத்த, நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் வீட்டுக் கொள்கைத் துறைக்கு ஆவணங்களின் முழுமையான தொகுப்பை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ஆவணங்களின் நம்பகத்தன்மை, முழுமை மற்றும் சரியான தன்மையை சரிபார்ப்பதற்கான விதிமுறைகளை சட்டம் நிறுவுகிறது - 2 மாதங்கள். புகைப்பட மாதிரியைப் பயன்படுத்தி ஆவணம் எப்படி இருக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.
3. சொத்தில் வீட்டுவசதி பெறுவதற்கான ஒப்பந்தத்தை வரைதல். அங்கீகரிக்கப்பட்டால், பங்கேற்பாளர்களிடையே - ஒருபுறம் நிர்வாகத்தின் வீட்டுவசதித் துறை மற்றும் மறுபுறம் குடியிருப்பின் குத்தகைதாரர்கள், ரியல் எஸ்டேட்டை தனியார் உரிமைக்கு மாற்றுவது குறித்து ஒரு ஒப்பந்தம் வரையப்படுகிறது.
4. Rosreestr இல் ஒரு குடியிருப்பின் பதிவு. ஒப்பந்தத்தின் முடிவிற்குப் பிறகு, தனியார்மயமாக்கப்பட்ட குடியிருப்பின் பதிவு தேவைப்படும். 10 வேலை நாட்களுக்குள், அபார்ட்மெண்டின் ஒவ்வொரு இணை உரிமையாளருக்கும் உரிமைச் சான்றிதழை வழங்க Rosreestr சேவை கடமைப்பட்டுள்ளது. வீட்டு உரிமையாளர் ஆவணங்களின் தொகுப்புடன் Rosreestr துணைப்பிரிவைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், இதில் அடங்கும்: விண்ணப்பதாரர்களின் பாஸ்போர்ட், ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட், பதிவு விண்ணப்பம், மாநில கடமை செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்துதல்.

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது எப்படி

அவசர தனியார்மயமாக்கலைத் தொடங்குவதற்கு முன், அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் ஒப்புதலைப் பெறுவது அவசியம் - நடைமுறையில் பங்கேற்பாளர்கள், குடியிருப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டவர்கள். 14 வயதிற்குட்பட்ட மைனர் குழந்தைகள் நகராட்சி சொத்துக்களில் வசிக்கிறார்கள் என்றால், அவர்களின் நலன்கள் பெற்றோர் அல்லது பாதுகாவலர்களால் குறிப்பிடப்படுகின்றன. நோட்டரி அலுவலகத்தில், சொத்தின் உரிமையாளராக இருக்கும் நபருக்கு ஒரு பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வழங்கப்பட வேண்டும். குத்தகைதாரர்களில் ஒருவர் தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க விரும்பவில்லை என்றால், நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட மறுப்பை வழங்குவது அவசியம். தனியார்மயமாக்கலுக்கான உரிமையை முன்பு பயன்படுத்திய குடிமக்களிடமிருந்து ஒப்புதல் தேவையில்லை.

ஒரு நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை

மாநில அல்லது நகராட்சி உரிமையில் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான முக்கிய ஆவணங்கள்:

• 14 வயதுக்குட்பட்ட நபர்களுக்கான பிறப்புச் சான்றிதழ்;
• நாட்டின் குடிமகனின் பாஸ்போர்ட்;
• குடும்ப உறுப்பினர்களின் திருமணம் அல்லது விவாகரத்து சான்றிதழ்;
• இறப்பு சான்றிதழ், பொருந்தினால்;
• BTI ஆல் வழங்கப்படும் தனியார்மயமாக்கலுக்கான பயன்படுத்தப்படாத உரிமையின் உண்மையைச் சரிபார்க்க, ஒவ்வொரு முந்தைய வசிப்பிடத்திலிருந்தும் பதிவு செய்ததில் படிவம் எண். 2 இல் உள்ள காப்பகச் சான்றிதழ்கள்;
• OJK இலிருந்து தனியார்மயமாக்கலுக்கான அனுமதியின் உத்தரவு அல்லது சான்றிதழ்;
• BTI இலிருந்து சான்றிதழ்: உங்களுக்கு ஒரு சான்றிதழ்-விளக்கம் தேவைப்படும் தரைத்தள திட்டம்;
• காடாஸ்ட்ரல் சேம்பரில் இருந்து எடுக்கப்பட்ட சொத்தின் பகுதி, தொகுதி, தளவமைப்பு பற்றிய தகவல்களுடன் கூடிய காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்;
• வீட்டு புத்தகத்தில் இருந்து நீட்டிக்கப்பட்ட சாறு, சொத்து இருக்கும் இடத்தில் பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தில் வழங்கப்படுகிறது;
• USRR இலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும், ஒரு சாற்றைப் பெற, நீங்கள் MFC அல்லது பதிவு அறையைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்;
• தனியார்மயமாக்கலில் ஒவ்வொரு பங்கேற்பாளருக்கும் USRR இலிருந்து படிவம் எண். 3 இல் உள்ள ஒரு சாறு, இதில் பங்கேற்பாளர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் சொந்தமான சொத்து இருப்பு பற்றிய தரவு உள்ளது;
• நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரம்;
• ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கான தனிப்பட்ட கணக்கு, பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தின் கணக்கியல் துறையிலிருந்து எடுக்கப்பட்டது;
• மாநில கடமை செலுத்துவதை உறுதிப்படுத்துதல்.

தனியார்மயமாக்கல் பங்கேற்பாளர்களில் ஒருவர் மற்றொரு நாட்டின் குடிமகனாக இருந்தால், குடியுரிமையைப் பெறுவதை உறுதிப்படுத்தும் விசா மற்றும் பதிவுத் துறையின் சான்றிதழை வழங்குவது அவசியம். இரஷ்ய கூட்டமைப்பு. தனிநபர்கள்தனியார்மயமாக்கும் உரிமையைப் பயன்படுத்தியவர்கள் அதிகாரப்பூர்வ பட்டியலைச் சமர்ப்பிக்கவும்:

• BTI இலிருந்து படிவம் எண் 2 இல் சான்றிதழ்;
• USRR இலிருந்து படிவம் எண். 3 இல் பிரித்தெடுக்கவும்;
• வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து நீட்டிக்கப்பட்ட சாறு.

ஆவணங்களின் செல்லுபடியாகும்

ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் மறுபதிவு தனிப்பட்ட ஆவணங்களின் செல்லுபடியாகும் கட்டுப்பாடுகள்:

• சொத்து மதிப்புகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாறு சட்ட தூய்மைசொத்து. Rosreestr சேவையில் வரிசை அல்லது ஆன்லைன் சேவை மூலம் இதைப் பெறலாம். காகிதம் மற்றும் மின்னணு அறிக்கைகள் 30 நாட்களுக்கு செல்லுபடியாகும்.
• வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை செலுத்துவதற்கான தனிப்பட்ட கணக்கின் நிலை குறித்த சான்றிதழ் கடந்த காலாண்டிற்கான பயன்பாடுகளில் கடன்களின் இருப்பு அல்லது இல்லாததை பிரதிபலிக்கிறது. அதன் செல்லுபடியாகும் காலம் ஒரு மாதம்.
• வீட்டுப் புத்தகத்திலிருந்து ஒரு சாறு பதிவுசெய்யப்பட்ட குத்தகைதாரர்களைப் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது. அதன் சட்ட பலம் ஒரு மாதத்திற்கு மட்டுமே.

அபார்ட்மெண்டின் தொழில்நுட்ப மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டை எப்படி, எங்கே பெறுவது

தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டைப் பெற, நீங்கள் BTI ஐ தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டை வழங்குவது காடாஸ்ட்ரல் சேம்பர் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. வரிசையில் பல முறை சோர்வடையாமல் இருக்க, நீங்கள் ஆவணங்களின் தொகுப்பை முன்கூட்டியே தயாரிக்க வேண்டும்:

• சமூக வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் அல்லது வாரண்ட் - விண்ணப்பதாரரின் சட்ட அதிகாரத்தை சான்றளிக்கும் ஆவணங்கள்;
• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனின் பாஸ்போர்ட்;
• வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்;
• வழக்கறிஞரின் அதிகாரம், ப்ராக்ஸி மூலம் செயல்முறை மேற்கொள்ளப்படும் போது.

ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான நடைமுறை

ஒரு சமூக வேலை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் தனியார் உரிமையில் ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறை கூடுதல் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். மைனர் குழந்தைகள் சமூக வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்தில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டால், அவர்கள் வெளியேற்றப்பட்டாலும் இல்லாவிட்டாலும், செயல்பாட்டில் அவர்களின் பங்கேற்பு கட்டாயமாகும். இதற்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:

• பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து அனுமதி. அது பெற்றோர் இருவராலும் பெறப்பட வேண்டும். ரசீது காலம் 2 வாரங்கள்.
• புதிய மற்றும் முந்தைய வசிப்பிடத்திலிருந்து வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து நீட்டிக்கப்பட்ட சாறு. 18 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகளுக்குப் பொருந்தும்.
• பாதுகாவலரின் கீழ் ஒரு குழந்தையை பதிவு செய்ய, பாதுகாவலரின் ஆவண சான்றுகள் (சான்றிதழின் நகல் மற்றும் அசல்), பாதுகாவலர் மற்றும் பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து அனுமதி தேவை.

தனியார்மயமாக்கல் விதிமுறைகள்

சட்டத்தின் 8 வது பிரிவின்படி, ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது 60 காலண்டர் நாட்களுக்கு மேல் எடுக்கக்கூடாது. சட்டப்பூர்வமாக, பதிவு 15 நாட்கள் ஆகும், ஆவணப் பகுதியின் சேகரிப்பு மற்றும் சமர்ப்பிப்புக்கு 45 நாட்கள் ஒதுக்கப்படுகின்றன. நடைமுறையில், காகிதப்பணி 3-4 மாதங்கள் நீடிக்கும், எனவே செயல்முறை 9 மாதங்கள் வரை ஆகலாம். பல வழிகளில், நேரம் சான்றிதழ்களைப் பெறுவதற்கான வேகத்தைப் பொறுத்தது. செயல்முறை முடிந்தவரை வேகமாக இருக்க, நிபந்தனைக்கு இணங்குவது முக்கியம் - ஆவணங்களின் பட்டியலை விரைவாக சேகரித்து, அனைத்து ஆவணங்களையும் சரியாக வரையவும்.

வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கல் செலவு

பெரும்பாலான சான்றிதழ்கள் மற்றும் சாறுகளைப் பெறுவதற்கு மாநில கடமை செலுத்த வேண்டும். புதுப்பிப்பதற்கான இறுதி செலவு மாநில ரியல் எஸ்டேட்எதிர்கால வீட்டு உரிமையாளர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் தயாரிக்கப்பட வேண்டிய ஆவணங்களைப் பொறுத்தது:

நாட்டின் பல குடிமக்கள் நீண்ட காலமாக ரியல் எஸ்டேட்டை மீண்டும் பதிவு செய்ய முடிவு செய்ய முடியாது, விளைவுகள் மற்றும் பணச் செலவுகளை கவனமாகக் கருத்தில் கொண்டு. பணமதிப்பிழப்பு நடைமுறையைத் தவிர்க்க, சொத்து தனியார்மயமாக்கலின் முக்கிய நன்மை தீமைகளைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம்:

காணொளி

கடைசியாக பிப்ரவரி 2019 இல் புதுப்பிக்கப்பட்டது

ரஷ்யர்கள் மார்ச் 1, 2017 வரை ஒரு குடியிருப்பை இலவசமாக தனியார்மயமாக்க நேரம் கிடைக்கும். காலத்தை மேலும் நீட்டிப்பதற்கான பிரச்சினை இன்னும் மாநில டுமாவால் முடிவு செய்யப்படவில்லை. 2004 முதல் இது ஏற்கனவே பல முறை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது என்பது நினைவுகூரத்தக்கது. எனவே, எந்த முன்னறிவிப்புகளையும் செய்வது கடினம், மேலும் குடிமக்கள் குறிப்பிட்ட தேதிக்கு முன் அதைச் செய்ய முயற்சிப்பது நல்லது.

தனியார்மயமாக்கும் உரிமை யாருக்கு உண்டு

ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் நிரந்தர அடிப்படையில் சட்டப்பூர்வமாக அதில் வசிக்கும் ஒரு நபர் வீட்டுவசதியை தனியார்மயமாக்க உரிமை உண்டு. விண்ணப்பிக்க முடியாது:

• குத்தகை ஒப்பந்தம், தேவையற்ற பயன்பாடு போன்றவற்றின் கீழ் குடியிருப்பில் அமைந்துள்ளது.
• தற்காலிகமாக பதிவு செய்யப்பட்டது.

பங்கேற்பாளர்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து, சொத்தில் வீட்டுவசதி வழங்கப்படுகிறது:

• ஒரே;
• பொது.

இருப்பினும், ஒரு குடியிருப்பில் பல பதிவு செய்யப்பட்ட நபர்கள் இருப்பது பதிவு கட்டாயம் என்று அர்த்தமல்ல. பொதுவான சொத்து, ஒரு குடியிருப்பாளர் மட்டுமே இருக்க முடியும் என்பதால், யாருடைய பெயரில் தனியார்மயமாக்கல் மேற்கொள்ளப்படும். பின்வரும் காரணங்களுக்காக இது நிகழ்கிறது:

• பதிவு செய்யப்பட்ட மீதமுள்ளவர்கள் மறுக்கலாம்;
• பிற குத்தகைதாரர்கள் முன்பு தனியார்மயமாக்கலைப் பயன்படுத்தினர் (பிற வீடுகள்), ஆனால் இதை இரண்டு முறை செய்ய முடியாது;
• இவை இரண்டும் இணைந்தன.

பிரதான குத்தகைதாரர் மட்டுமல்ல, அவருடன் வசிக்கும் மற்றொரு நபரும் வீட்டு உரிமையை பதிவு செய்யலாம். உதாரணமாக, ஒரு கணவனும் மனைவியும் ஒரு குடியிருப்பில் வசிக்கிறார்கள். பிரதான குத்தகைதாரர் தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க மறுத்துவிட்டார். மனைவி பெயரில் சொத்து இருக்கும்.

தனியார்மயமாக்கல் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவது எப்படி. பின்வரும் படிகள் உள்ளன:

• தனியார்மயமாக்கலுக்கு உட்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வீட்டுவசதிகளை கொண்டு வருதல் (உதாரணமாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை சேவை அபார்ட்மெண்ட் நிலையிலிருந்து நீக்குதல், மறுவடிவமைப்பு சட்டப்பூர்வமாக்குதல் போன்றவை);
• அனைத்து ஆவணங்களின் சேகரிப்பு;
• அத்தகைய முடிவை எடுக்கும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அமைப்புக்கு ஒரு குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களை வழங்குதல் (வீட்டுவசதி துறைகள், நகராட்சி சொத்து மேலாண்மை குழுக்கள் போன்றவை). பிராந்திய மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் மையங்கள், பொது சேவைகளுக்கான மையம், ஒரு நிறுத்த கடை சேவை போன்றவற்றைத் தொடர்புகொள்வதே எளிதான வழி.
• விண்ணப்பத்தை பரிசீலித்தல் மற்றும் நகராட்சி (மாநில) அதிகார வரம்பிலிருந்து ஒரு குடியிருப்பை அகற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல்.
• தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தின் மாநில பதிவு.

தனியார்மயமாக்கல் விதிமுறைகள்

தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய இரண்டு சொற்கள் உள்ளன:

• சொத்தில் இலவச வீட்டுவசதிக்கான உங்கள் உரிமையைப் பயன்படுத்தக்கூடிய காலம்

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தனியார்மயமாக்கல் மார்ச் 01, 2017 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்படும் கடைசி தேதியை இது குறிக்கிறது, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட தேதி அல்லது அதன் தேதியுடன் குழப்பப்படக்கூடாது. மாநில பதிவு. எனவே, விண்ணப்பதாரர் பிப்ரவரி 28, 2017 அன்று ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தால், அவர் காலக்கெடுவை சந்தித்தார்.

• நடைமுறை காலம்

தனியார்மயமாக்கலுக்கான விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களை பரிசீலித்தல், ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடுதல் - இது ஆவணங்களை சமர்ப்பித்த நாளிலிருந்து 2 மாதங்கள் ஆகும்.

தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஒவ்வொரு பாடத்திலும், வீட்டுவசதி பங்குகளை தனியார்மயமாக்குவதற்கான விதிமுறைகள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. அவர்கள் நடைமுறை சிக்கல்கள் மற்றும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்களின் பட்டியலை வழங்குகிறார்கள். ஆனால், ஒரு விதியாக, அத்தகைய விதிகள் பொதுவானவை மற்றும் தேவையான ஆவணங்களின் தோராயமான ஒத்த பட்டியலைக் கொண்டிருக்கின்றன:

அறிக்கை

மற்றொரு பெயர் இருக்கலாம் - பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான கோரிக்கை. ஒரு குறிப்பிட்ட நகராட்சி அதிகாரத்தால் விண்ணப்பப் படிவம் வழங்கப்படலாம்.

ஒரு விண்ணப்பதாரருக்கு

• பாஸ்போர்ட் (அசல்);
• ஒரு நோட்டரைஸ் செய்யப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் மற்றும் பாஸ்போர்ட்டின் நகல் (மாற்றம் ப்ராக்ஸி மூலம் ஒரு பிரதிநிதியால் செய்யப்பட்டால்);

குடியிருப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட மற்ற நபர்களுக்கு

• பாஸ்போர்ட் (அசல் மற்றும் நகல்),
• பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் (14 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகள் என்றால்);
• தனியார்மயமாக்கல் விஷயத்தில் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதற்கு அறிவிக்கப்பட்ட (ஒப்புதல்) வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்கள் (ஆவணம் வழங்கப்படாவிட்டால், அத்தகைய நபர் ஆவணங்களை வழங்குவதற்கும், பின்னர் தனிப்பட்ட முறையில் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதற்கும் ஆஜராக வேண்டும்);
• தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க நோட்டரி மறுப்பு (எழுத்தப்பட்ட மறுப்பு இல்லாத நிலையில், எதிர்ப்பாளரின் முன்னிலையில் தேவை);
• மைனர் (இயலாமை, ஓரளவு திறன் கொண்ட) தனியார்மயமாக்கலை மறுக்க பாதுகாவலர் மற்றும் பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து அனுமதி (அத்தகைய அனுமதி மிகவும் அரிதாகவே வழங்கப்படுகிறது);
• மைனர் (14-18 வயது) சட்டப் பிரதிநிதியின் ஒப்புதல் அல்லது தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க பாதுகாவலர் இல்லாமல் விடப்பட்ட குழந்தைகள் தொடர்பாக பாதுகாவலர் மற்றும் பாதுகாவலர் அமைப்பு;
• ஒரு குடிமகனை இயலாமை அல்லது பகுதியளவு இயலாமை என்று அங்கீகரிப்பது தொடர்பான நீதிமன்றத் தீர்ப்பு மற்றும் ஒரு பிரதிநிதியை அங்கீகரிப்பதற்கான பாதுகாவலர் மற்றும் பாதுகாவலர் அதிகாரத்தின் நிர்வாக ஆவணம்;
• முன்பு குடியிருப்பில் வசித்த நபர்களின் இறப்புச் சான்றிதழ்.

ஒரு ஆவண அடிப்படை

• சமூக ஒப்பந்தம் (அசல்),
• ஒழுங்கு (அசல்);
• தனியார்மயமாக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி மீதான நிர்வாக அமைப்பின் உத்தரவு (சாறு).

ஆவணங்கள் விடுபட்டிருந்தால், EIRC அல்லது நிர்வாகத்தின் காப்பகத்தில் இருந்து அதைக் கோர வேண்டும்.

வீட்டுவசதிக்கான தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள்

• ஒரு தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் வளாகத்தின் பண்புகளை பிரதிபலிக்கிறது (தொழில்நுட்ப திட்டம் மற்றும் தரை விளக்கம்) மற்றும் தளவமைப்பு இணங்குகிறது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது.
• காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்- அதன் மையத்தில், இது Rossreestr இல் கொடுக்கப்பட்ட மாநில கேடஸ்டரில் இருந்து ஒரு சாறு மட்டுமே. அதிலிருந்து நீங்கள் பகுதி, மொத்த அளவு, தளவமைப்பு போன்றவற்றைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளலாம்.

இந்த ஆவணங்கள் டெலிவரிக்கு எப்போதும் கட்டாயம் இல்லை. சில பிராந்தியங்களில், அத்தகைய ஆவணங்கள் இடைநிலை கோரிக்கையின் பேரில் சுயாதீனமாக கோரப்படுகின்றன, அல்லது தேவையில்லை.

தனியார்மயமாக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி தொடர்பாக USRR இலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்

இது இந்த சொத்தின் சட்ட வரலாற்றை பிரதிபலிக்கிறது (அதற்கான உரிமைகளை யார் வைத்திருக்கிறார்கள், அதனுடன் என்ன பரிவர்த்தனைகள் செய்யப்பட்டன, முதலியன), அபார்ட்மெண்ட் முன்னர் தனியார்மயமாக்கப்படவில்லை, கைது செய்யப்படவில்லை என்ற உண்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது.

மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் ஒவ்வொரு குத்தகைதாரருக்கும் படிவம் எண். 3 இன் சாறு (எந்தச் சொத்து யாருக்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிக்கிறது).

வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும்

வட்டி அபார்ட்மெண்ட் தொடர்பாக முழு தகவலுடன் ஒரு சாறு (ஒரு சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தை முடித்த தருணத்திலிருந்து, ஒரு உத்தரவை வழங்குதல்). பதிவுசெய்யப்பட்ட தனியார்மயமாக்கல் பங்கேற்பாளர்கள் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது.

கூடுதல் ஆவணங்களின் பட்டியல்

கீழே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள ஆவணங்கள் "விரும்பினால்" என்று கூற முடியாது. அவை கட்டாயமாகும், ஆனால் தனிப்பட்ட வழக்குகளுக்கு. உங்களுடையது போன்ற சூழ்நிலைக்கான விருப்பங்களைப் பாருங்கள், அதன்படி, தேவையான கூடுதல் ஆவணங்கள்:

• உங்கள் நலன்கள் நம்பகமான நபரால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்பட்டால் (அதாவது, நிறுவனங்களுக்குச் செல்வது, விண்ணப்பங்களை எழுதுதல், ஆவணங்களைச் சமர்ப்பித்தல்/சேகரித்தல்), பின்னர் ஒரு நோட்டரிஸ் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி வரையப்பட வேண்டும்;
• உங்களது உடன் வாழ்பவர்களில் ஒருவர் தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க மறுத்தால், தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க நோட்டரியின் மறுப்பை நீங்கள் வழங்க வேண்டும்;
• 18 வயதிற்குட்பட்ட உங்கள் குழந்தைகள் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டிருந்தாலும், வேறு இடத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டும்:
  • தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்க பாதுகாவலர் மற்றும் பாதுகாவலர் அதிகாரிகளின் அனுமதி;
  • முந்தைய மற்றும் தற்போது வசிக்கும் இடத்திலிருந்து வீட்டு புத்தகங்களிலிருந்து எடுக்கப்பட்டவை.
• இந்த குடியிருப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட குழந்தை உங்கள் பராமரிப்பில் இருந்தால், உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:
  • ஒரு பாதுகாவலரை நியமிப்பதற்கான உத்தரவு;
  • குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்க பாதுகாவலர் அதிகாரத்தின் அனுமதி.
• கடந்த காலத்தில் குடியிருப்பில் வசிக்கும் ஒருவர் வேறொரு நாட்டின் குடிமகனாக / குடிமகனாக இருந்தால், OVIR இல் குடியுரிமை சான்றிதழை நீங்கள் எடுக்க வேண்டும்.

ஆவணங்களின் செல்லுபடியாகும்

சேகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களில், சிலவற்றின் காலாவதி தேதி உள்ளது என்பதை அறிவது முக்கியம்:

• USRR இலிருந்து பிரித்தெடுத்தல் - 30 நாட்கள்;
• தனிப்பட்ட கணக்கு குறிப்பு - 30 நாட்கள்;
• வீட்டு புத்தகத்திலிருந்து பிரித்தெடுத்தல் - 14 நாட்கள்;

டெலிவரி நேரத்தில் ஆவணம் தாமதமாகிவிட்டால், இது தனியார்மயமாக்க மறுப்பதற்கான ஒரு காரணமாக இருக்கலாம்.

வழங்கப்பட்ட ஆவணங்களின் தொகுப்பு வழக்கமான சூழ்நிலைகளைக் குறிக்கிறது என்பதை நினைவில் கொள்க. சிறப்பு வாழ்க்கை சூழ்நிலைகளின் முன்னிலையில், அவற்றைப் பொருத்த ஆவணங்கள் மற்றும் செயல்கள் தேவைப்படும்.

எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு மைனர் முன்பு தனியார்மயமாக்கப்பட்ட வீட்டுவசதியில் வசித்து, ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்படுவதற்கு முன்பு வழங்கப்பட்ட சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பட்டியலிடப்பட்டிருந்தால், இந்த குழந்தை தனியார்மயமாக்கலில் ஈடுபடுவதற்கு உட்பட்டது, இதற்காக பாதுகாவலர் அதிகாரிகளிடமிருந்து சிறப்பு முன் அனுமதி பெற வேண்டும். பெறப்படும்.

அபார்ட்மெண்ட் மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல்

• ஒரு முனிசிபல் குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஆவணங்கள் வீட்டுக் கொள்கைக்காக திணைக்களத்திற்கு (குழு, துறை) சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன. தனியார்மயமாக்கலுக்கான அடிப்படைகள் இருப்பதை நிபுணர் சரிபார்த்து, வரைவு ஒப்பந்தத்தைத் தயாரிக்கிறார்.
• அதன் பிறகு, விண்ணப்பதாரர் மற்றும் பிற பங்கேற்பாளர்கள் கையொப்பமிட அஞ்சல் மூலம் அழைக்கப்படுகிறார்கள். ஒரு பிரதிநிதியால் ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடுவதற்கு நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் இருந்தால் தவிர, தனிப்பட்ட வருகை அவசியம்.
• பின்னர் ஒப்பந்தம் இறுதி செய்யப்பட்டு, விண்ணப்பதாரருக்கு முடிக்கப்பட்ட நகலின் ரசீது குறித்து தனித்தனியாக அறிவிக்கப்படும்.
• தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஆவணங்களின் விநியோகம் மேற்கொள்ளப்பட்ட அதே இடத்தில் ஒப்பந்தம் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது.
• ஒப்பந்தத்தை தயாரித்தல், கையொப்பமிடுதல், நிறைவேற்றுதல் மற்றும் மாற்றுவதற்கான கால அளவு ஆவணங்கள் வழங்கப்பட்ட நாளிலிருந்து 2 மாதங்களுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

தனியார்மயமாக்கலை எப்போது மறுக்க முடியும்?

தனியார்மயமாக்க மறுப்பதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன. இது வெளிப்படுத்தப்படலாம்:

• ஆவணங்களை ஏற்காத நிலையில்;
• ஆவணங்களின் பரிசீலனையின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் குத்தகைதாரர் மற்றும் அவரது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு வீட்டுவசதிகளை மாற்ற மறுக்கும் அறிவிப்பின் வடிவத்தில்.

மறுப்பதற்கான காரணங்கள் பொதுவாக:

தனியார்மயமாக்கல் திட்டத்தின் கீழ் வராது:

• அவசர நிலையில் உள்ளது (வீடு இடிப்புக்கு உட்பட்டது);
• மூடப்பட்ட இராணுவ முகாம்களின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது;
• ஒரு தங்குமிடம் அல்லது சேவை வீடுகளின் நிலையைக் குறிக்கிறது;
• நகராட்சி அல்லது அரசு சொத்து அல்ல;
• கைது செய்யப்பட்டுள்ளார்.

தனியார்மயமாக்கும் அதிகாரம் இல்லாமை:

• வீட்டுவசதி சமூக வாடகைக்கு அல்ல, வாடகைக்கு வழங்கப்படுகிறது. இலவச பயன்பாடுமுதலியன;
• பதிவுசெய்யப்பட்ட அனைத்து நபர்களிடமிருந்தும் தனியார்மயமாக்கலுக்கு ஒப்புதல் இல்லை;
• முன்னர் தனியார்மயமாக்கலுக்கான உரிமையைப் பயன்படுத்தியது (18 வயதிற்கு முன் மற்றும் பெரும்பான்மை வயதிற்குப் பிறகு தனியார்மயமாக்கலில் பங்கேற்கக்கூடிய சிறார்களைத் தவிர);

அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கான ஆவணங்கள் இருந்தால்:

• தவறான தகவல், முரண்பாடுகள், திருத்தங்கள்;
• காலாவதியாகிவிட்டன;
• முழுமையற்ற தொகுப்பில் வழங்கப்பட்டது.

மற்றும் பிற காரணங்கள்.

மாநில பதிவு

ஒப்பந்தம் RosReestre இல் கட்டாய பதிவுக்கு உட்பட்டது. இது இல்லாமல், பரிமாற்றம் சட்டப்பூர்வமாக செல்லாததாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் சொத்து உரிமைகள் எழாது.

வழக்கமாக, பதிவு காலம் ஒப்பந்தத்தில் குறிக்கப்படுகிறது, அது இல்லை என்றால், அது தாமதிக்கப்படக்கூடாது.

மாநில பதிவுக்கு இது அவசியம்:

• அனைத்து பங்கேற்பாளர்களிடமிருந்தும் அறிக்கை;
• 2000 ரூபிள் தொகையில் மாநில கடமை செலுத்தியதற்கான ரசீது;
• அனைத்து இணைப்புகளுடனும் ஒரு குடியிருப்பை உரிமையாளராக மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தம்;
• குடும்ப உறுப்பினர்களின் தனியார்மயமாக்கலுக்கு ஒப்புதல் மற்றும் / அல்லது பங்கேற்க மறுப்பது;
• காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட் (பாஸ்போர்ட் ரோஸ்ரீஸ்டருக்கு முன்னர் சமர்ப்பிக்கப்படவில்லை என்றால்);
• பாதுகாவலர் அதிகாரிகளின் அனுமதிகள், பிரதிநிதிகளின் வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்கள் மற்றும் பிற ஆவணங்கள், தனியார்மயமாக்கலின் பிரத்தியேகங்களைப் பொறுத்து.

எங்கே போக வேண்டும்

AT சமீபத்திய காலங்களில் MFC, CGU ஒரு தனியார்மயமாக்கல் ஒப்பந்தத்தின் மாநில பதிவு சேவைகளை வழங்குகிறது. இதைச் செய்ய, நியமிக்கப்பட்ட பணியாளருக்கு அறிவிக்கப்பட்ட பவர் ஆஃப் அட்டர்னி செய்யப்படுகிறது, மாநில கடமை செலுத்தப்படுகிறது, மீதமுள்ளவற்றை MFC நிபுணர்கள் செய்கிறார்கள்.

தனியார்மயமாக்கலை யார் ஒப்படைப்பது நல்லது

சுயாதீனமாக - ஆர்வமுள்ள கட்சிகள் தனியார்மயமாக்கல் பிரச்சினைகளை தாங்களாகவே சமாளிக்க முடியும். இந்த நிகழ்விற்குப் பொறுப்பான ஒருவரைத் தீர்மானிப்பதும், மற்றவரிடமிருந்து ஒப்புதல், மறுப்புகள் மற்றும் வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்களைப் பெறுவதும் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

வழக்கறிஞர் - நிலைமை தரமற்றதாகவும் குழப்பமாகவும் இருந்தால், தனியார்மயமாக்கலுக்கான அனைத்து சிக்கல்களையும் ரியல் எஸ்டேட் விற்றுமுதல் துறையில் ஒரு தொழில்முறை வழக்கறிஞரிடம் ஒப்படைப்பது நல்லது, அவர் ஒரு நகராட்சி குடியிருப்பை தனியார்மயமாக்குவதற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதை சரியாக தீர்மானிப்பார். , அவற்றை அவரே சேகரித்து பரிசீலனைக்கு சமர்ப்பிக்கவும். அத்தகைய சேவைக்கு மிதமான அளவு செலவாகும் மற்றும் அது நேரம், முயற்சி மற்றும் நரம்புகளை சேமிக்கும். கூடுதலாக, இந்த விஷயத்தில் ஒரு திறமையற்ற அணுகுமுறை தேவையற்ற ஆவணங்களை தயாரிப்பதற்கான செலவை ஏற்படுத்தலாம் அல்லது அவற்றை மீண்டும் மீண்டும் தயாரிக்கலாம், இது இன்னும் செலவுகளை ஏற்படுத்தும்.

கட்டுரையின் தலைப்பைப் பற்றி உங்களிடம் கேள்விகள் இருந்தால், கருத்துகளில் அவர்களிடம் கேட்கவும். உங்கள் எல்லா கேள்விகளுக்கும் சில நாட்களுக்குள் நாங்கள் நிச்சயமாக பதிலளிப்போம். இருப்பினும், கட்டுரைக்கான அனைத்து கேள்விகளையும் பதில்களையும் கவனமாகப் படிக்கவும், இதேபோன்ற கேள்விக்கு விரிவான பதில் இருந்தால், உங்கள் கேள்வி வெளியிடப்படாது.

81 கருத்துகள்

• ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் யார், அவர் என்ன செய்கிறார்?
• ஆடிட்டர் ஆக என்ன எடுக்க வேண்டும்
• மூலோபாயம் "வெற்றி" - லாபகரமான அந்நிய செலாவணி ஸ்கால்பிங்
• ஒரே வீரர் பிரச்சாரத்தில் பங்குச் சந்தையில் நாங்கள் பணக்காரர் ஆவோம்!
• சாத்தியமான GDP அளவைக் கொண்டு அளவிடப்படுகிறது
• ரஷ்ய மற்றும் சர்வதேச நடைமுறையில் நிதிநிலை அறிக்கைகளின் கருத்து, செயல்பாடுகள் மற்றும் முக்கியத்துவம்
• மைக்ரோ பொருளாதாரம் மற்றும் மேக்ரோ பொருளாதாரம்
• நாங்கள் சரியாக வேலை செய்கிறோம்: பட்ஜெட் கணக்கியலுக்கான அனைத்து வழிமுறைகளும் P 153 வழிமுறைகள் 174n
• ஒரு ஆஃப்-பேலன்ஸ் கணக்கில் இருந்து மோசமான கடன், எதிர் கட்சிகளின் கடன்கள் மோசமான கடன்களாக அங்கீகரிக்கப்படும் போது
• ஒருங்கிணைந்த அறிக்கையிடல் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட அறிக்கையிடல் பட்ஜெட் 21 கல்வித் துறைகள்

• கணக்கியல் படிவங்கள்
• எதிர்காலத்தில் டாலருக்கு (ரூபிள்) என்ன நடக்கும் - கணிப்புகள் மற்றும் நிபுணர் கருத்துகள்
• Bootpay மட்டுப்படுத்தப்படாமல் பணம் செலுத்துவதற்கான ஸ்கிரிப்டைப் பதிவிறக்கவும் சந்தையில் என்ன கட்டண அமைப்புகள் உள்ளன
• பணத்தை ஈர்க்க ஒரு மசோதாவை எவ்வாறு மடிப்பது
• பணத்தை செலவழிக்காமல் இருக்க கற்றுக்கொள்வது எப்படி
• உங்கள் பணப்புழக்கத்தை எவ்வாறு திறப்பது: ஒரு நிபுணரிடமிருந்து ஒரு ரகசியம்
• வட்டி மற்றும் கமிஷன் இல்லாமல் பணப்பை மற்றும் யாண்டெக்ஸ் பண அட்டையிலிருந்து நிதியை எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது
• Yandex பணப்பையிலிருந்து பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான இலாபகரமான வழிகள்
• உலகிலேயே மிக உயரமான மர வீடு!
• இணை கடன் வாங்குபவருக்கும் உத்தரவாததாரருக்கும் உள்ள முக்கிய வேறுபாடு என்ன?