Kapital ta'mirlash ishlari olib boriladigan uylar. Turar-joy binolarini kapital ta'mirlash: kapital ta'mirlash dasturlarida ishtirok etish tartibi. Elektr ta'minoti tizimi

Har qanday yangi bino bir muncha vaqt o'tgach, oddiy turar-joy binosiga aylanadi. Va ertami-kechmi, bu turar-joy binosi ta'mirlashni talab qila boshlaydi. Uyni kapital ta'mirlanadigan uylar ro'yxatiga kiritish mezonlari quyidagicha bo'lishi mumkin (masalan, Moskva shahri uchun): uy 1991 yilgacha qurilgan bo'lishi kerak, qavatlar soni 6 yoki undan ortiq qavat, pollar temir-beton, mulk shakli - ZhSK, HOA, aralash. Turar-joy binosining texnik holati (ta'mirlash va Xizmat uyda bunga taalluqli emas) - qoniqarsiz, qoniqarli, qisman qoniqarsiz. Kapital ta'mirlash ko'p xonadonli turar-joy binolari murakkab (KKR) va selektiv (VKR) bo'lishi mumkin. Qaysi uylar katta bepul uy ta'mirlanishi kerakligi haqida Moskva tumanlari prefekturalarining rasmiy portallarida topish mumkin. Barcha rasmiy portallarda tumandagi uy-joylarni buzish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlash, turar-joy binolarini foydalanishga topshirish bo‘yicha ma’lumotlar berilgan. U yerda kapital taʼmirlanishi kerak boʻlgan uylar roʻyxati ham eʼlon qilingan. Har bir tumanda ishonch telefonlari mavjud boʻlib, ularga qoʻngʻiroq qilib, koʻp qavatli uylarni kapital taʼmirlash boʻyicha oʻzingizni qiziqtirgan savollarni berishingiz mumkin. Qoida tariqasida, har biri yangi bosqich ko'p xonadonli turar-joy binolarini kapital ta'mirlash mart oyining o'rtalarida boshlanadi va noyabrda tugaydi. Ko'p xonadonli turar-joy binolarini kapital ta'mirlash quyidagi uylarni ta'mirlash tartib-qoidalarini o'z ichiga oladi (2009 yilda Moskvada kompleks ta'mirlashni amalga oshirish jarayonida amalga oshirilgan ishlar ro'yxatiga asoslangan indikativ ro'yxat): 1. Ventilyatsiya tizimini ta'mirlash va tozalash. 2. Quvurning issiqlik izolatsiyasi. 3. Chordoqni izolyatsiyalash. 4. Avtonom yong'in detektorlari bilan jihozlash. 5. Ichki yong'inni o'chirish uchun PK-B yong'inga qarshi gidrantlarni o'rnatish. 6. Xonada belgilangan haroratni saqlab turish uchun ko'targichlarga termostatlar va muvozanat klapanlari o'rnatiladi. 7. Issiq va sovuq suv ta'minoti tizimini almashtirish. Yangi tizim PVX polimer quvurlaridan, podvalda va galvanizli quvurlarning chordoqlarida. Issiq va sovuq suv ta'minoti tizimini sanitariya-texnik vositalarga ulanishlarni almashtirish bilan ta'mirlash. 8. Ichki kanalizatsiyani ta'mirlash (almashtirish). Yangi tizim polipropilen quvurlardan tayyorlangan. 9. Bodrumning izolyatsiyasidan so'ng yangi ko'r hududning qurilmasi. 10. Markaziy isitish tizimini ta'mirlash (almashtirish). Markaziy isitish tizimi uchun avtomatlashtirilgan boshqaruv blokini o'rnatish. Issiqlik energiyasi va suv iste'molini hisobga olish moslamasini o'rnatish. 11. Xavfsizlik va himoya deratizatsiya tizimining qurilmasi. 12. Barcha ichki yuzalarni biosidal preparat bilan ishlov berish bilan podvalni ta'mirlash. 14. Axlat xonasi va podvaldagi eshik bloklarini izolyatsiyalangan metall eshiklar bilan almashtirish. 15. Harakati cheklangan odamlar uchun rampani tashkil qilish. 16. Kirish va tambur eshik bloklarini izolyatsiyalangan eshik bloklari bilan ularni yopish uchun uskunalar bilan almashtirish. 17. Fasadning izolyatsiyasi bilan bog'liq holda, mavjud devor gaz quvurini o'tkazish. 18. Fasad va plinthning izolyatsiyasi (uydagi koridorni ta'mirlash bunga taalluqli emas). 19. Besh va uch simli sxema bo'yicha mavjud elektr simlarini mis o'tkazgichlar bilan almashtirish. 20. Balkonlarni (lojikalarni) oynalash, pollarni almashtirish va gidroizolyatsiya bilan plitalarni ta'mirlash. 21. Energiyani tejovchi ikki oynali oynalarni o'rnatish. 22. Axlat qutisining magistralini qurilma bilan ta'mirlash (almashtirish) va sovuq va issiq suv bilan ta'minlash. 23. Zinapoyani ta'mirlash (uydagi hammomni ta'mirlash egasining javobgarligi). 24. Yoritgichlarni energiyani tejovchi lampalarga almashtirish. 25. Liftlarning mashina xonasi va chordoq xonasida eshik bloklarini metall izolyatsiyalangan eshiklar bilan almashtirish. 26. Tom yopishni almashtirish (ta'mirlash). 27. Lift uskunalarini ta'mirlash (almashtirish). 28. Hovli hududlarini obodonlashtirish va kvartal ichidagi muhandislik tarmoqlarini ta’mirlash.
Ta'mirlanadigan uylar ro'yxatini ko'rib chiqing.

Biz qanday kalitlardan foydalanamiz?: texnik xizmat ko'rsatish + va joriy uyni ta'mirlash uyni ta'mirlash tartibi koridorni ta'mirlash + uyda hammomni ta'mirlash + uyni bepul ta'mirlash

Kapital ta'mirlash turar-joy binolari Bu mamlakatimizdagi ko'plab odamlar uchun haqiqiy muammo. Ko'pgina hududlarda uy-joy fondining holati ko'p narsani orzu qiladi, shu bilan birga shuni ta'kidlash kerakki, uy-joy kommunal xo'jaligi islohotidan so'ng xarajatlar oylik miqdorlar ijarachilar tomonidan ijara sifatida to'lanadi. Binobarin, uylarni kapital ta'mirlash bilan bog'liq muammolar aholining o'z ixtiyoriga qo'yilgan.

Bunday qimmat ish uchun sarf-xarajatlarni engillashtirish uchun qonun chiqaruvchi davlatga yordam berish dasturlarini ishlab chiqdi.amalga oshirish kapital ta'mirlash turar-joy binolari. Uylarning ushbu dasturda ishtirok etish imkoniyatlari, umumiy tartibi va shartlarini ko'rib chiqing (turli hududlarda ushbu dasturlarni qo'llash individual qoidalarda bir oz farq qilishi mumkinligini yodda tutish kerak, bunday farqlar mahalliy normativ hujjatlarda qayd etilgan).

Uylarni kapital ta'mirlash dasturlarida ishtirok etish shartlari va tartibi

Kimga turar-joy uyi mablag‘ jalb etgan holda kapital ta’mirlash ishlarini amalga oshirish imkoniyatiga ega bo‘ldi davlat yordami, bo'lishi kerak ko'p qavatli uylarni kapital ta'mirlash bo'yicha hududiy maqsadli dastur munitsipal dasturlar asosida shakllangan. Munitsipal dasturlar bir yil muddatga tuziladi va ular taqdim etilishi rejalashtirilgan ko'p qavatli uylarning asosiy ro'yxatini o'z ichiga oladi. moliyaviy yordam ushlab turish uchun. Avvalo, shuni ta'kidlash kerakki, barcha ko'p qavatli uylar ushbu dasturlarda ishtirok etishi mumkin emas, balki faqat HOA (uy-joy va uy-joy qurilish kooperativlari) boshqaruv shaklini yoki boshqaruvchi tashkilotni boshqarishni tanlaganlargina ishtirok etishi mumkin.

Sahna ortida kapital ta'mirlash dasturlarida ishtirok etishda ustuvorlik HOA boshqaruv shakliga ega bo'lgan uylarga beriladi. Ko'p qavatli uyning shahar maqsadli dasturiga kiritilgan uylarni tanlashda ishtirok etishi uchunturar-joy binolarini kapital ta'mirlash, HOA yoki boshqaruvchi tashkilotning vakolatli vakili shahar hokimligining tegishli qo'mitasiga ariza berish kerak.

Tabiiyki, bunday arizani topshirish uchun ma'lum hujjatlar to'plamini tayyorlash kerak. Quyida biz hujjatlar ro'yxati haqida batafsilroq gaplashamiz, ammo hozircha kapital ta'mirlashda ishtirok etish uchun ariza berish mexanizmini va bunday ta'mirlash ishlari olib boriladigan uylarni tanlash tartibini ko'rib chiqamiz.

Siz hamma narsani bilishingiz kerak qarorlarni qayta ko'rib chiqish ijarachilarning umumiy yig'ilishida qaror qabul qilinishi kerak turar-joy binosi. Ariza topshirishdan oldin (HOA bilan) yoki boshqaruv kompaniyasiga hujjatlarni topshirishdan oldin uchta (yoki ikkita) shunday umumiy yig'ilish bo'lishi kerak: ularning birinchisida kapital ta'mirlash dasturida ishtirok etish zarurati masalasi hal qilinishi kerak. . Ikkinchisida ro'yxat tasdiqlanadi zarur ish. Uchinchisida - taxminiy xarajat ta'mirlash ishlari va miqdori (foiz sifatida umumiy xarajat ish, qoida tariqasida, uyni kapital ta'mirlash uchun taqdim etilgan mablag'larning umumiy miqdoridan kamida 5% dan kam bo'lmagan miqdorda, bu uyning aholisi tomonidan kapitalga qo'shilishi kerak.

Ta'mirlash ishlarining ro'yxatini tuzishda ularni amalga oshirish zaruratini ob'ektiv baholash tamoyilidan kelib chiqish kerak. Ba'zi hollarda, birinchi va ikkinchi, yoki ikkinchi va uchinchi yig'ilishlar masalalari birlashtirilishi mumkin, keyin uyning ijarachilarining faqat ikkita umumiy yig'ilishi bo'ladi.

Ga ko'ra "Uy-joy kommunal xo'jaligini isloh qilishga yordam berish jamg'armasi to'g'risida" 2007 yil 21 iyuldagi 185-FZ-sonli Federal qonuni. ichida uylarni kapital ta'mirlash doirasida amalga oshirilgan ishlar ro'yxatiYordam jamg'armasi tomonidan moliyalashtiriladi, kiritish yot:

- uyni ta'mirlash muhandislik tizimlari elektr, issiqlik, gaz, suv ta'minoti, kanalizatsiya
- foydalanish uchun yaroqsiz deb topilgan lift uskunasini ta'mirlash yoki almashtirish, agar kerak bo'lsa, lift shaftalarini ta'mirlash
- tomni ta'mirlash
- ko'p qavatli uylarda umumiy mulkka tegishli yerto'lalarni ta'mirlash
- fasadlarni izolyatsiyalash va ta'mirlash
- resurslarni iste'mol qilish va boshqarish bloklari (issiqlik energiyasi, issiq va sovuq suv,) uchun jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish asboblarini o'rnatish; elektr energiyasi, gaz)
- Uzoq Shimol va unga tenglashtirilgan hududlarda joylashgan ko'p qavatli uylarning poydevorini, shu jumladan qoziq poydevorini ta'mirlash.

Shunday qilib, barcha kerakli uchrashuvlarni o'tkazgandan va hujjatlarni kelishib olgandan so'ng, kapital ta'mirlash dasturida ishtirok etish uchun mahalliy ma'muriyatga ariza beriladi. Shuni alohida ta'kidlashni istardimki, bunda aholining ishtiroki ulushi odatda ta'mirlashning umumiy qiymatining 5 foizidan oshmaydi, ammo shuni bilishingiz kerakki, bu ko'rsatkich ba'zi hududlarda 5% dan 15% gacha o'zgarishi mumkin.

Taqdim etilgan arizalar maxsus komissiya tomonidan viloyat hokimiyatlari tomonidan tasdiqlangan muayyan mezonlar bo‘yicha baholanadi. Murojaatni baholash asosida turar-joy binosiga ma'lum miqdordagi ballar beriladi. Belgilangan ballarga muvofiq, ko'p qavatli uylar ballarning kamayishiga qarab tartiblanadi va qatorlanadi. Keyin, ta'mirlash dasturiga kiritiladigan uylar soni aniqlanadi. Ularning soni jami bo'lgan uylar soni bilan cheklanganso'm kapital ta'mirlash uy-joy kommunal xo‘jaligini isloh qilishga ko‘maklashish jamg‘armasidan ajratilishi rejalashtirilgan mablag‘lar miqdoriga to‘g‘ri keladi; viloyat byudjeti, tegishli munitsipal birlik (shahar, posyolka va boshqalar) byudjeti, shuningdek, dasturni o'z mablag'lari hisobidan moliyalashtirish uchun binolarning egalari tomonidan kiritilgan mablag'lar.

Ro'yxatda qolgan uylardan zaxira ro'yxati shakllantiriladi - ushbu ro'yxatga kiritilgan uylar soni ham ma'lum bir qoida bilan cheklangan: ular uchun kapital ta'mirlashning umumiy miqdori ma'lum foizni tashkil qilishi kerak (odatda 10% dan oshmasligi kerak. ) asosiy ro'yxatdagi uylarni kapital ta'mirlashning umumiy miqdori.

Kapital ta'mirlash uchun ariza berish uchun hujjatlar

Yuqorida aytib o'tilganidek, kapitalga murojaat qilishdan oldin, HOA (uy-joy, uy-joy qurilish kooperativi) yoki uy aholisi (boshqaruvchi tashkilotni boshqarishda) bo'lishi kerak. ko'p qavatli uy uchun ma'lum hujjatlar to'plamini to'pladi. Avvalo, asosiy bo'lishi kerak uy uchun hujjatlar - uyning texnik pasporti va erni o'rganish qo'shni hudud . Ko'pincha uyning texnik pasporti yo'qolganligi aniqlangan holatlar mavjud. Bunday holda siz BTI arxivlariga (yoki shunga o'xshash tashkilotlarga) murojaat qilishingiz kerak mahalliylik), uy uchun birlamchi texnik hujjatlarni tiklashda yordam berishi mumkin. Biroq, keyinchalik, ushbu texnik pasport asosida, qo'shimcha texnik xususiyatlarga ega bo'lgan yangi namunani berish kerak bo'ladi.

Ixtisoslashgan tashkilotlar bunday ishlar bilan shug'ullanadilar, ular bilan shaxsan, masalan, HOA vakili bilan bog'lanishi mumkin yoki ushbu tashkilotlarning xizmatlarini ko'rsatishda yordam berishi mumkin. Boshqaruv kompaniyasi. Uyning texnik pasportini rasmiylashtirish uyda yashovchilarning mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. Uy uchun texnik hujjatlarni rasmiylashtirishda mahalliy hududni o'rganish amalga oshiriladi, ushbu tartibda yordam mahalliy ma'muriyat tomonidan ko'rsatilishi kerak.

Shunday qilib, aytilganlarning barchasini umumlashtiramiz yuqorida, biz quyidagilarni aytishimiz mumkin kapital ta'mirlash dasturida ishtirok etish uchun arizaga ilova qilinishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati:

- ko'p qavatli uy aholisining umumiy yig'ilishlari bayonnomalari (dasturda ishtirok etish to'g'risidagi qaror, zarur ishlar ro'yxati, uyda yashovchilarni ta'mirlashda ishtirok etish ulushi to'g'risida) ovoz berish ro'yxati ilova qilingan holda;
- ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash zarurligini tasdiqlovchi hujjatlar: uyning texnik pasporti nusxasi, oxirgi kapital ta'mirdan keyin uyni qabul qilish dalolatnomasining nusxasi, HOA yoki rahbariyat tomonidan tuzilgan nuqsonli dalolatnoma. tashkilot va boshqalar;
- ko'p qavatli uydagi binolarning egalari tomonidan ushbu uyni boshqarish usulini tanlaganligini tasdiqlovchi hujjatlar: agar uyda HOA yaratilgan bo'lsa, bu guvohnomaning nusxasi. davlat ro'yxatidan o'tkazish HOA va boshqalar; agar uyni boshqarish uchun boshqaruvchi tashkilot tanlangan bo'lsa, bu uyni boshqarish usulini tanlashga va boshqa hujjatlarga muvofiq yig'ilish bayonnomasining nusxasi.;
- so'ralgan subsidiya miqdorini asoslashuyni ta'mirlash: subsidiya miqdorini hisoblash, uy-joy uchun to'lovni yig'ish darajasi to'g'risidagi guvohnoma va kommunal xizmatlar uy ishlari, arizachining balansi nusxasi.

Haqida suhbat oxirida kapital ta'mirlash dasturlari Men quyidagilarni ta'kidlamoqchiman. Uy-joy kommunal xo‘jaligini isloh qilishga ko‘maklashish jamg‘armasi 2013-yil 1-yanvarda o‘z faoliyatini tugatadi, shu sababli to‘xtatiladi va davlat moliyalashtirish ko'p qavatli uylarni kapital ta'mirlash. Ko'rinishidan, yoki qonun chiqaruvchi aholini kapital ta'mirlashda qo'llab-quvvatlashning yangi usullarini ishlab chiqadi yoki kelajakda aholi ko'p qavatli uylarni kapital ta'mirlash bilan bog'liq barcha muammolarni hal qilishlari kerak.

Nisbatan yangi shakl Rossiya Federatsiyasida ko'p qavatli uylarning uy-joy fondida ta'mirlash ishlari ko'pchilik uchun juda ko'p savollar tug'diradi.

Va har kimni juda aniq bir savol qiziqtiradi - uy qachon kapital ta'mirlanishini qanday aniqlash mumkin.

Qonun nima deydi

2012 yil oxirida qabul qilingan federal qonun fuqarolar yashaydigan uylarning noturar fondining holati uchun davlat talablarini va fuqarolarning javobgarligini tartibga solish to'g'risida.

Endi ular o'z uylarining umumiy mulk fondi holati uchun to'liq javobgardirlar.

Ish jamlangan fond hisobidan amalga oshiriladi. U ijarachilarning oylik ajratmalaridan iborat. Har bir hududda uy-joy fondini rejalashtirilgan yangilash bo'yicha o'z dasturi mavjud.

Rossiya Federatsiyasining barcha sub'ektlari uchun majburiy bo'lgan yagona narsa - 30 yillik muddat. Mintaqaviy hokimiyat organlari ta'mirlash davriyligi jadvalini tuzadi, bajarilish muddati va ish sifatini nazorat qiladi. Hissa miqdori ko'plab shartlarga bog'liq - ob'ektning holati, maydonning kattaligi, qavatlar soni va boshqalar.

Hududiy kapital ta'mirlash dasturlari quyidagi qoidalarni o'z ichiga olishi kerak:

Munitsipalitet va viloyatdagi 2 dan ortiq xonadonga ega bo'lgan barcha uylar ro'yxati.
Majburiy ish turlari.
Har bir uyda ta'mirlashni boshlash va tugatish jadvali;

Eslatma: kvartiralarida 5 yildan kam yashayotgan yangi binolarning aholisi dasturga kiritilmaydi va to'lovlardan ozod qilinadi.

Ma'lumotlar har yili fond so'rovi orqali yangilanadi. Moskapremont Moskva aholisini ta'mirlash ishlarining borishi haqida xabardor qiladi. Qurilish vazirligi uy-joy fondini kapital ta'mirlash to'g'risidagi qonun qoidalarini (mintaqaviy darajada) amalga oshirish vakolati hisoblanadi. To'lov stavkasi, mulkning holati, tugatish muddatlari haqidagi barcha ma'lumotlar uy-joy kommunal xizmatlarining axborot veb-saytida joylashgan.

Uylar ro'yxati qanday shakllantiriladi

Mahalliy darajadagi ma'muriyatlar mintaqaviy operatorlarni belgilaydilar, ular:

ijarachilardan badallarni yig'ish;
dasturga kiritilgan uy-joylar haqida uy-joy mulkdorlarini xabardor qilish;
byudjet hujjatlarini ishlab chiqish;
ish sifatini nazorat qilish;
ishlarni qabul qilish dalolatnomalarini tuzish.

Qanday qilib uyni chiziqqa qo'yish kerak

Uylar uchun navbat ro'yxatlari komissiya tomonidan tuziladi, uning tarkibiga mahalliy ma'muriyat vakillari, uy-joy nazorati, aholi, BTI organlari va mintaqaviy operator kiradi.

Bilish kerak:

uyning hayoti;
uyda allaqachon amalga oshirilgan ta'mirlash muddati;
badallarni to'lash miqdori, qarz;
hajmi pul summasi ustida shaxsiy hisob qurilish;
ish hajmi va uyning maydoni o'lchami.

Uyni navbatga kiritish uchun siz ushbu komissiyaga murojaat qilishingiz kerak.

Ishlar ro'yxati

Qonuniy ishlar:

fasad va plintuslarni ta'mirlash va izolyatsiyalash;
balkonlar va lojikalarni oynalash;
derazalarning shovqin izolatsiyasini yaxshilash;
kanalizatsiyani ta'mirlash;
yerto'lalarda ta'mirlash ishlarini olib borish, o't o'chirish joylari va lyuklarni kerakli holatga keltirish; poydevorni mustahkamlash;
tomni ta'mirlash;
yangisini o'rnatish yoki eski kirish guruhini ta'mirlash;
isitish tizimini, kanalizatsiya, sanitariya-tesisat, ventilyatsiyani yangilash;
elektr simlari, gaz ta'minoti va axlat qutilarini tekshirish va ta'mirlash.

Sanalar

Hukumat www.reformagkh.ru rasmiy axborot saytini ishlab chiqdi, unda barcha kapital ta'mirlash dasturlari mavjud.

Bu yerda siz uy-joyingiz qaysi yilda ta'mirlanishini ko'rishingiz, rejaga kiritilganligini tekshirishingiz mumkin.

Uyingizni ta'mirlash rejalashtirilgan sanalarni bilish uchun "Kapital ta'mirlash" bo'limida qidiruv maydonini topishingiz va "Uyingizni toping" ni kiritishingiz kerak. Keyin aniq manzilni belgilang va "Qidiruv" ni boshlang. Bu erda "Ish turlari" ustunida tugallangan va garovga qo'yilgan barcha turdagi ishlar haqida ma'lumot topasiz.

Eslatma:"Pasport" sahifasida berilgan ob'ekt haqida aniq ma'lumotlar ko'rsatiladi.

Uyingizni topish uchun, birinchi navbatda munitsipalitetlar siz o'zingizning shahar yoki mintaqangizni topishingiz kerak. Ta'mirlash rejasiga kiritilgan uylar ro'yxatida siz keyingi ta'mirlash sizning uyingizda bo'ladigan sanani ko'rasiz.

1. Mintaqaviy kapitalni yaxshilash dasturi umumiy mulk ko'p xonadonli binolarda bunday binolardagi binolarning egalari va (yoki) ko'p qavatli uylarni kapital ta'mirlashning hududiy operatori uchun muddatlar belgilanadi. Ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha hududiy dastur eng yuqori tomonidan tasdiqlangan ijro etuvchi organ sub'ektning davlat hokimiyati Rossiya Federatsiyasi ko'p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta'mirlashni rejalashtirish va tashkil etish, ta'minlashni rejalashtirish davlat yordami, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining byudjeti hisobidan ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlash bo'yicha munitsipal yordam, mahalliy byudjetlar(keyingi o'rinlarda - davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash, kapital ta'mirlash bo'yicha munitsipal yordam), bunday binolardagi binolarning egalari tomonidan ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni kapital ta'mirlashning o'z vaqtida bajarilishini nazorat qilish, hududiy operator.

2. Ko‘p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta’mirlash bo‘yicha hududiy dastur (keyingi o‘rinlarda hududiy kapital ta’mirlash dasturi deb yuritiladi) davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining ta’sis sub’ekti hududida joylashgan barcha ko‘p qavatli uylarda umumiy mulkni kapital ta’mirlash uchun zarur bo‘lgan muddatga shakllantiriladi. Rossiya Federatsiyasi va quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1) Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti hududida joylashgan barcha ko'p qavatli uylarning ro'yxati (shu jumladan, barcha binolar bitta mulkdorga tegishli bo'lgan ko'p qavatli uylar), favqulodda deb tan olingan va tegishli tartibda buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan ko'p qavatli uylar bundan mustasno. rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda. Rossiya Federatsiyasi sub'ektining normativ-huquqiy hujjatiga muvofiq, mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturiga asosiy konstruktiv elementlarning (tom, devorlar, poydevor) jismoniy eskirishi etmish foizdan ortiq bo'lgan ko'p qavatli uylar va (yoki) kiritilishi mumkin emas. ) ko'p qavatli uylarning umumiy mulkining bir qismi bo'lgan konstruktiv elementlar va uy ichidagi muhandislik tizimlarini ko'rsatish va (yoki) kapital ta'mirlashning umumiy qiymati bittasi bo'lgan ko'p qavatli uylar. kvadrat metr turar-joy binolarining umumiy maydoni Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan qiymatdan oshib ketadi. Shu bilan birga, mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturi tasdiqlangan yoki ko'p qavatli uylarni bunday dasturdan chiqarib tashlash to'g'risidagi qaror qabul qilingan kundan boshlab olti oydan kechiktirmay, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjati bilan tartibga solish tartibi belgilanishi kerak. ushbu uylarni rekonstruksiya qilish yoki buzishni moliyalashtirish muddatlari va manbalari yoki Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan boshqa chora-tadbirlar. uy-joy huquqlari turar-joy binolari egalari va shartnomalar bo'yicha turar-joy binolarining ijarachilari ijtimoiy ishga qabul qilish bu uylarda. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatiga muvofiq, beshdan kam xonadonli uylar ham mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturiga kiritilmasligi mumkin. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjatiga muvofiq, mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturiga mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturi tasdiqlangan yoki yangilangan sanaga ko'ra, buzish yoki buzish to'g'risidagi qarorlar qabul qilingan ko'p qavatli uylar kirmaydi. rekonstruksiya Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatida belgilangan tartibda amalga oshirildi;